安置房買賣協議書（精選20篇）

安置房買賣協議書 篇1

甲方(賣方)：______

身份證號：____________

電話：____________

甲方妻子：______

身份證號：____________

電話：____________

甲方子女：______

身份證號：____________

電話：____________

乙方(買方)：______

身份證號：____________

電話：____________

見證方：______

身份證號：___________

_電話：____________

甲方有坐落於____________住房一套及車庫一間，屬______拆遷安置房。現甲方願將此房及相應車庫一併轉讓，乙方有意購買。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、(房屋面積計______平方米，車庫______平方米)以____________價格(此價格爲固定價，任何一方不得以市場房屋價格的升降爲要求增加或減少房款)轉讓給乙方。______房屋的交付標準爲一般商品房標準，房屋爲毛坯，有普通門窗，牆壁粉刷，地面水泥。乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自願接受上述房屋。

二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款______元。交付的房款，甲方應出具收條。

三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標誌：交鑰匙(房屋______把、車庫______把);同時甲方應將與該房屋有關的所有資料(包括但不限於拆遷安置協議、購房合同和繳款憑證等原件)交付乙方。

四、上述房屋以後辦理房屋產權證等手續時，甲方及見證方(中間人)應無償積極給予支持和配合，提供一切與之相關的手續及資料，辦理費用由乙方承擔。

五、上述房屋風險責任自該房屋轉移佔有之日起轉移給乙方。

六、甲方轉讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房屋有關聯的公共部位、通道和設施享有相應的權益，承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。

七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接後發生交接前即存在的產權和財務糾紛等權利瑕疵，由甲方承擔全部責任。

八、經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協議及附件爲本合同不可分割的一部分。

九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時，具有完全民事行爲能力，對各自的權利、義務清楚明白，並按本合同約定履行。如違反約定，違約方承擔全部責任。

1)如甲方違約，除乙方退還的房價款外，還須自本合同訂立之日起每年按房價的______%向乙方支付違約金(即每年須支付違約金

2)如乙方違約，甲方有權收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。

十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，見證方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

安置房買賣協議書 篇2

(合同編號：)

合同雙方當事人：

出賣人：__________________________

註冊地址：________________________

營業執照註冊號：__________________

企業資質證書號：__________________

法定代表人：_______________聯繫電話：_______________________

郵政編碼：________________________

委託代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________聯繫電話：____________________

委託代理機構：

註冊地址：________________________

營業執照註冊號：__________________

法定代表人：______________聯繫電話：__________________

郵政編碼：________________________

買受人(須由其本人親自填寫，並確保所填聯繫方式真實可靠，以便能及時取得聯繫)：______________________________

【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_______________________

地址：__________________________

郵政編碼：________________聯繫電話：______________________

【委託代理人】姓名：_____________國籍：_____________

地址：

郵政編碼：________________聯繫電話：___________________

共有人：

姓名：　　　　　　　　　　國籍：

【身份證】【護照】

【委託代理人】姓名：　　　　　　　　國籍:

地址：

郵政編碼：　　　　　　　　聯繫電話：

委託代理機構：

註冊地址：

營業執照註冊號：

企業資質證書號：

法定代表人：

安置房買賣協議書 篇3

_________(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱乙方)，雙方茲就買賣_________事宜，訂立本契約，條款如下：

一、買賣標的：

_________。(註明品名、規格、數量、地點、產地、性質、用途等)

二、價款：

單價_________元，總金額_________元。

三、交貨：

1.交貨時間：乙方應於訂約後_________內按甲方指定的地點、組數如期送達。

2.交貨地點：甲方所在地或其所指定的地點。

3.交貨方式：_________。

四、驗收：

甲方或其指定受領人於受領第一條的標的後，應及時驗收。如有瑕疵，應於受領後七天內以書面通知乙方更換，逾期乙方不負瑕疵擔保責任。

五、付款：

1.付款方式：甲方將所開出的發票和貨款一次付給乙方。

2.付款期限：甲方預付_________元，餘款自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日交付，每月_________日前各支付_________元。

六、其他費用：

原則上運送費、包裝費由乙方負擔。如果甲方所指定送貨地點不在_________界內，按實際里程數每公里_________元酌收運送費用。

七、擔保：

擔保人須對乙方保證，甲方能夠按期支付價金，當甲方不能履行時由其對乙方連帶賠償責任。

八、違約責任：

1.標的物經驗收不符合第一條要求的，甲方有權要求補足、換貨或退貨。

2.標的物不符合質量標準的，甲方有權要求退貨，並要求賠償損失。

3.一方遲延交貨或遲延支付價款的，應每日按照遲延部分價款_________%的標準向對方支付違約金。

4.其他：_________。

九、聲明及保證：

(一)甲方：

1.甲方爲一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥併合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。

4.甲方爲簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

(二)乙方：

1.乙方爲一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續_________均已辦妥併合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。

4.乙方爲簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

十、保密：

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業祕密(技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該商業祕密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限爲_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

十一、不可抗力：

本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行爲等。

如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十二、通知：

1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

十三、爭議的處理：

(一)本合同受_________國法律管轄並按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

十四、解釋：

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是爲了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

十五、補充與附件：

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十六、合同效力：

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期爲_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________　　　　　　授權代表(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

安置房買賣協議書 篇4

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)

買方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關規定，爲明確商品房買賣雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同並共同遵守。

一、商品房基本情況

1.甲方依據　　　　房許字第　　號《商品房銷售許可證》將坐落在　　市　　區　　路(街)　　號(小區)　　號樓(總層數、用途、結構)　　單元　　層　　室　　廳　　號(管理號　　)的商品房出售給乙方。

2.乙方購買商品房 套，建築面積(大寫)　　平方米，(小寫)　　平方米。房屋建築面積以 市房地產管理局實地測量後計算的測量結果爲準。

3.乙方購買的商品房的土地使用權以 (劃撥、出讓)方式取得，土地使用權年限至　　年　　月　　日。

4.甲方於　　年　　月　　日前將上述所列房屋交付乙方使用。

5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外，還有等設施。

二、總價款及付款方式

1.經雙方協商一致，甲方同意將該商品房按建築面積每平方米　　元銷售給乙方，總價款(小寫)　　元，(大寫)　 元。

2.自本合同簽訂之日起　　日內，乙方應向甲方交付購房定金　 元。

3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應於　　年　　月　　日付清全部房款;乙方分期付款的，其購房定金在第　　次付款時衝抵，分期付款日期、金額爲：　　合同定額(元) 　　　　　　　　付款日期

定金 　　　　　　　　　 年　月　日

一期 (大寫) (小寫) 年　月　日

二期 (大寫) (小寫) 年　月　日

三期 (大寫) (小寫) 年　月　日

四期 (大寫) (小寫) 年　月　日

五期 (大寫) (小寫) 年　月　日

貸款 (大寫) (小寫) 年　月　日　　4.其中第　　期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構未批准貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應在十五日內將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批准，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權要求對方承擔違約責任。

三、面積誤差

該商品房交付時，實際建築面積與合同約定面積誤差超過約定面積　　%時，乙方可選擇下列任一種方式處理：

1.乙方有權退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還乙方，並按同期銀行貸款利率支付利息;

2.乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建築面積調整;

3.　　　　　　　　　　　　　　 。

四、合同登記

自本合同簽訂之日起十五日內，雙方應持本合同到房地產市場管理部門辦理合同登記，同時鑑證或公證;稅費按國家規定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規定時間內辦理登記、鑑證或公證，另一方有權要求對方按房款的　　%賠償並有權要求解除合同。

五、質量標準

甲方交付的房屋需經工程質量監督檢驗部門驗收合格，同時必須實行《商品房住宅質量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質量問題與乙方發生爭議，由甲方承擔全部責任。

六、產權登記

乙方應於房屋交付三十日內辦理房屋所有權登記，甲方應予協助。

七、設計變更的約定　　預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案做重大調整時，必須在設計方案批准後　　天內書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起　　天內提出退房要求，或與甲方協商一致，簽訂補充協議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起　　天內將乙方已付款退還給乙方，並按同期銀行貸款利率付給利息。

八、配套設施的承諾

甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期投入正常運行：

1.　　　　　 ;

2. 　　　　　　 　 ;

3. 　　　　　　　　;

4. 　　　　　　　　;

5.　　　　　　 。

九、房屋的用途及公共設施的使用

乙方的商品房僅作 使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結構和用途，除本合同及附件另有規定者外，乙在使用期間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關聯的公共部位和設施。

甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

十、合同的變更和解除

1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應在　　日內通知對方變更或解除合同。

2.在合同規定期限內，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應承擔違約責任外，無權要求對方繼續履行合同;而守約方要求繼續履行的，對方必須履行。

3.房屋未達到國家和省市規定的質量標準，或未達到雙方約定的質量標準，乙方有權解除合同。

4.合同發生變更或解除，雙方應在三十日內到合同登記機關辦理變更或註銷手續。

十一、違約責任

1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運行基礎設施、公共配套建築，乙方有權按已付房款額的百萬分之 向甲方追究逾期期間的違約金。

如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權按下列方式之一追究甲方的違約責任：

(1)終止合同。甲方應將乙方已付房款退還，並向乙方支付自上述日計算至實際還款日的違約金;

(2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同繼續履行。

2.乙方如未按合同規定的時間付款，甲方有權按乙方所欠房款額的百萬分之　　向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數付款，甲方有權按下列方式之一追究乙方的責任：

(1)終止合同。甲方應將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內退還乙方;

(2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續履行。

3.甲方交付房屋設施、裝修不符合合同約定的，乙方有權要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額，並要求甲方付房款總額　　%的違約金。

十二、爭議的解決方式

甲、乙雙方如在履行合同中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，雙方可選擇下列方式解決(以選擇)：

1. 向　　仲裁委員會申請仲裁;

2. 直接向人民法院起訴。

十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產所在地交易市場登記機關一份、鑑證或公證機關一份。

十四、雙方承認的附加條款。

十五、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定。本合同及補交規定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

十六、本合同經鑑證或公證後生效。

十七、《商品房住宅質量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。

十八、商品房平面圖作爲本合同附件。

甲方：(蓋章)　　　　　　　　　　　　　　乙方：(蓋章)

營業執照號：　　　　 　　　　　　　　　　 營業執照號：

或身份證號：

地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　地址：

法定代表人(簽名)　　　　　　　　　　　　定代表人(簽名)

代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　　代理人：

開戶銀行：　　　　　　　　　　　　　　　　開戶銀行：

賬號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　賬號：

電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：

郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　　　　郵政編碼：

鑑證或公證部門意見　　　　　　　　　　　　房產管理部門意見

鑑證或公證機關(章)　　　　　　　　　　　登記機關(章)

經辦人　　　　　　　　　　　　　　　　　　經辦人

鑑證或公證日期　　　　　　　　　　　　　　登記日期

附件：商品房平面圖(略)

安置房買賣協議書 篇5

(合同編號：)

合同雙方當事人：

出賣人：__________________________

註冊地址：________________________

營業執照註冊號：__________________

企業資質證書號：__________________

法定代表人：_______________聯繫電話：_______________________

郵政編碼：________________________

委託代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________聯繫電話：____________________

委託代理機構：

註冊地址：________________________

營業執照註冊號：__________________

法定代表人：______________聯繫電話：__________________

郵政編碼：________________________

買受人(須由其本人親自填寫，並確保所填聯繫方式真實可靠，以便能及時取得聯繫)：______________________________

【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_______________________

地址：__________________________

郵政編碼：________________聯繫電話：______________________

【委託代理人】姓名：_____________國籍：_____________

地址：

郵政編碼：________________聯繫電話：___________________

共有人：

姓名：　　　　　　　　　　國籍：

【身份證】【護照】

【委託代理人】姓名：　　　　　　　　國籍:

地址：

郵政編碼：　　　　　　　　聯繫電話：

委託代理機構：

註冊地址：

營業執照註冊號：

企業資質證書號：

法定代表人：

安置房買賣協議書 篇6

(合同編號：)

合同雙方當事人：

出賣人：__________________________

註冊地址：________________________

營業執照註冊號：__________________

企業資質證書號：__________________

法定代表人：_______________聯繫電話：_______________________

郵政編碼：________________________

委託代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________聯繫電話：____________________

委託代理機構：

註冊地址：________________________

營業執照註冊號：__________________

法定代表人：______________聯繫電話：__________________

郵政編碼：________________________

買受人(須由其本人親自填寫，並確保所填聯繫方式真實可靠，以便能及時取得聯繫)：______________________________

【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_______________________

地址：__________________________

郵政編碼：________________聯繫電話：______________________

【委託代理人】姓名：_____________國籍：_____________

地址：

郵政編碼：________________聯繫電話：___________________

共有人：

姓名：　　　　　　　　　　國籍：

【身份證】【護照】

【委託代理人】姓名：　　　　　　　　國籍:

地址：

郵政編碼：　　　　　　　　聯繫電話：

委託代理機構：

註冊地址：

營業執照註冊號：

企業資質證書號：

法定代表人：

安置房買賣協議書 篇7

甲方(出賣方)： 身份證號碼：

乙方(購買方)： 身份證號碼： 甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條 基本情況

1、甲方自願將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

(1)該房屋座落於 ，建築面積爲 平方米;套內建築面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______ ______平方米;

(2)該房屋的所有權證證號爲 ;

(3)該房屋平面圖及其四至見房產證。

2、附屬於該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一併轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。

3、該房屋佔用範圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條 保證

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 房價款與付款方式

1、甲、乙雙方經協商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款爲： 元整(小寫：￥ 元)。

2、支付方式、支付時間

(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣 萬元

整，(小寫：￥ 元)，作爲乙方購買甲方房屋的定金。

(2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起3日內，乙方一次性支付剩餘房款 萬元(小寫：￥ 元)。

3、甲方在每次收取付款後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。

第四條 交付期限

1、甲、乙雙方同意，雙方應於本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

2、甲、乙雙方同意，甲方應於房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋爲空房。

3、甲、乙雙方應於房屋正式交付乙方後3日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

4、甲方應於合同簽訂生效之日起3日內將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。

5、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

6、甲方未按規定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。

第五條 違約責任

1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第六條 其他

1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均爲本合同不可分割的部分。

3、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

4、本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，爲申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期： 簽約日期：

安置房買賣協議書 篇8

甲方(出賣方)： 身份證號碼：

乙方(購買方)： 身份證號碼： 甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：

第一條 基本情況

1、甲方自願將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

(1)該房屋座落於 ，建築面積爲 平方米;套內建築面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積______ ______平方米;

(2)該房屋的所有權證證號爲 ;

(3)該房屋平面圖及其四至見房產證。

2、附屬於該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一併轉讓，且轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行支付價款。

3、該房屋佔用範圍內的土地使用權及其他相關權益隨該房屋一併轉讓。

第二條 保證

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條 房價款與付款方式

1、甲、乙雙方經協商一致，上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設施等)總房價款爲： 元整(小寫：￥ 元)。

2、支付方式、支付時間

(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣 萬元

整，(小寫：￥ 元)，作爲乙方購買甲方房屋的定金。

(2)在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起3日內，乙方一次性支付剩餘房款 萬元(小寫：￥ 元)。

3、甲方在每次收取付款後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。

第四條 交付期限

1、甲、乙雙方同意，雙方應於本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起3日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

2、甲、乙雙方同意，甲方應於房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋爲空房。

3、甲、乙雙方應於房屋正式交付乙方後3日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

4、甲方應於合同簽訂生效之日起3日內將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。

5、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由 甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

6、甲方未按規定履行以上義務的，則按本合同約定承擔違約責任。

第五條 違約責任

1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第六條 其他

1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本合同的附件均爲本合同不可分割的部分。

3、甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

4、本合同一式 份。其中甲方留執 份，乙方留執 份，爲申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。

5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期： 簽約日期：

安置房買賣協議書 篇9

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

甲方欲將位於天長市西城區經二路南湖花苑房產一套出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在，安置房屋面積爲80.98平方米，公共部位共有分攤建築面積爲14.4平方米，房屋用途爲住宅。現尚未辦理產權證。

第二條、本合同中所述房屋爲甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積爲80.98平方米，按3470元/每平方米計價，共計人民幣281000元整(大寫：貳拾捌萬壹仟元整)。

第四條、付款時間與方式：

本合同簽署之日前乙方已將購房款拾陸萬元整(￥160000元)交付給了甲方。交付方式爲現金支付。

第五條、房屋交付：

1、本合同簽署後，甲方應將所持有的《安置協議書》原件交由乙方保管;

2、甲方應在通知交房後五日內，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條、關於產權登記及過戶的約定：

對本房屋以後需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下後，甲方應自領取之日起三日內，將領到的產權證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之後，甲方應告知乙方，並自甲方辦理房屋產權證到自己名下後的3日內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用(包含雙方交易費、營業稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、違約責任條款：

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方並承擔逾期付款的購房款日萬分之五的違約金;

2、甲方在交房後未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視爲甲方違約，甲方應支付違約金人民幣叄拾萬元整給乙方。

3、甲方在接到辦理房屋產權通知後逾期10日不去相應機構辦理產權證和土地證的，視爲甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣叄拾萬元整給乙方。

4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣叄拾萬元整給乙方。

5、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視爲甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，並有權要求甲方支付違約金人民幣叄拾萬元整。

6、甲方根據本合同的約定在出證後超過30天不協助乙方辦理房產過戶手續的，視爲甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，並有權要求甲方支付違約金人民幣叄拾萬元。

第八條、合同無效的特別約定：

若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內賠償乙方經濟損失叄拾萬元整。

第九條、本合同發生爭議的解決方式：

雙方本着友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地天長市人民法院提起訴訟。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協商解決，與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叄份，甲方產權人共持一份，乙方一份，另一份留存備查。

甲方(簽字生效)： 乙方(簽字生效)：

年月日：

安置房買賣協議書 篇10

(合同編號：)

合同雙方當事人：

出賣人：__________________________

註冊地址：________________________

營業執照註冊號：__________________

企業資質證書號：__________________

法定代表人：_______________聯繫電話：_______________________

郵政編碼：________________________

委託代理人：____________________地址：

郵政編碼：_________聯繫電話：____________________

委託代理機構：

註冊地址：________________________

營業執照註冊號：__________________

法定代表人：______________聯繫電話：__________________

郵政編碼：________________________

買受人(須由其本人親自填寫，並確保所填聯繫方式真實可靠，以便能及時取得聯繫)：______________________________

【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍：______________

【身份證】【護照】【營業執照註冊號】_______________________

地址：__________________________

郵政編碼：________________聯繫電話：______________________

【委託代理人】姓名：_____________國籍：_____________

地址：

郵政編碼：________________聯繫電話：___________________

共有人：

姓名：　　　　　　　　　　國籍：

【身份證】【護照】

【委託代理人】姓名：　　　　　　　　國籍:

地址：

郵政編碼：　　　　　　　　聯繫電話：

委託代理機構：

註冊地址：

營業執照註冊號：

企業資質證書號：

法定代表人：

安置房買賣協議書 篇11

姓名： 身份證號碼： 姓名： 身份證號碼： 姓名： 身份證號碼： 姓名： 身份證號碼： 房屋買方(簡稱乙方)

姓名： 身份證號碼： 姓名： 身份證號碼：

一、甲方現有 安置房， 棟 單元 號，安置面積 m2，經甲乙雙方共同協商，本着平等互利、自願的原則，房屋買賣有關事項如下：

1、房屋位置：

2、房屋套型

二、該房售價總計人民幣 元，(大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整)

三、本合同經甲乙雙方簽章後，由乙方向甲方一次性付定金 元。 (大寫 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

四、其他約定事項：辦理產權證時，若政府允許可辦理產權並可更改爲乙方姓名，甲方應無條件協助乙方辦理產權並更改爲乙方姓名，產生費用由乙方承擔。若不能辦理產權，乙方擁有該房的使用權及一切權利，並承擔該房的一切義務和責任。甲方不在享有該房的一切權利和義務。

五、若甲方反悔要求退房：房價按市場行情價格，雙倍賠償給乙方，若乙方反悔，房款一律不退。

六、違約責任和處理辦法及其他：

1、本合同生效後，任何一方不能履行本合同的按違約處理。甲方所出售的上述房屋爲村產權，甲方保證房屋權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償，因上述房屋的產權共有人未授權甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不能履行本合同，視爲違約，乙方對甲方所出售的房屋做了充分的瞭解，原意購買該房屋。

2、甲乙雙方在簽訂本合同後，若乙方中途違約，則定金一律不退。

3、甲乙雙方在簽訂本合同後，若甲方中途違約，則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方。

4、乙方交付房款後，若乙方違約，所交房款不予退還，若甲方或其子女違約，甲方或其子女應賠償乙方，由房價按市場行情價格，雙倍賠償給乙方。

5、付款後，甲方保證水電氣光纖全通。

七、上述雙方共同遵守，本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽章後生效，此二份合同具有同等法律效力。

八、其他：

八、備註：

1、若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有。

2、乙方若售後轉賣，甲方必須配合乙方將上述房屋轉至指定名下。

3、若以後辦理產權時，甲方應無條件配合，辦理產權所產生的費用由乙方支付。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)

簽定日期： 年 月 日

安置房買賣協議書 篇12

合同雙方當事人：

出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________ _______________(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________

_______________(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________

_______________(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________ 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在____________________________________________________，位於第____層，共______(套)(間)，房屋結構爲_________________，建築面積爲______平方米，房屋用途爲_______。 (詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備：

包括：

第三條、房屋聲明

本合同中所述房屋爲_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格：

成交價格爲：_________元/平米

共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時間與辦法：

分期：

乙方於_20xx_年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於20xx年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(20xx年____月___日)付給甲方。

一次性：

甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並且甲方已經完成戶口遷出事宜，乙方一次性支付房屋買賣所涉及到的所有款項，人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

第六條、房屋交付：

甲方應在交房當日(20xx年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方，(以各項文件及票據爲證明)。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶的鑰匙等物品全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應在房屋交付(20xx年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_30_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的__壹____%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數字)，則視爲甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行，並在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視爲甲方違約，並支付乙方違約金貳仟元整，並應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

第九條、關於產權登記的約定：

本房屋以後若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。

1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。

2.乙方自願在收到甲方的房屋及其手續後，有權利延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等材料)，並協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內

(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起__________天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自願將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理爲乙方______(姓名)名下，並在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內交與乙方，所需費用，由___________承擔。

4.如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理爲乙方______(姓名)名下，甲方須爲乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由____________承擔。

5.如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內取得姓名標註爲乙方______(姓名)的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的______%賠償乙方損失

6.乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售或者二次拆遷，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十二條本合同主體

1.甲方是_____________________________________共_____人，委託代理人爲_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2.乙方是_____________________共_____人，代表人是____________。

第十三條、合同公證

本合同如需辦理公證，經國家公證機關________________公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條、合同生效

本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字後方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存備查。

第十五條本合同發生爭議的解決方式：

雙方本着友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1. 提交__________________________仲裁委員會仲裁。

2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條、本合同未盡事宜

甲乙雙方可另行約定，作爲本合同的附件，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

第十七條、本合同說明：

1. 爲體現合同雙方的自願原則，本合同文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視爲雙方同意內容。

2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打“x”，以示刪除或者該項無效。

合同簽字蓋章：

出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________

_____________________(房屋共有產權人)身份證號碼_____________________

_____________________(房屋共有產權人)身份證號碼_____________________

地址__________________________________________

郵編_____________電話_____________________ 日期：20xx年___月___日

購買方(乙方)：__________________身份證號碼：___________________

__________________身份證號碼：_____________________

地址__________________________________________

郵編____________電話_________________日期：20xx年___月___日

見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：20xx年___月___日

見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：20xx年___月___日

合同簽訂日期：20xx

年___月___日

安置房買賣協議書 篇13

甲方(賣方)： 身份證號： 電話：

甲方妻子： 身份證號： 電話：

甲方子女： 身份證號： 電話：

乙方(買方)： 身份證號： 電話：

見證方： 身份證號： 電話：

甲方有坐落於 住房一套及車庫一間，屬 拆遷安置房。現甲方願將此房及相應車庫一併轉讓，乙方有意購買。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、(房屋面積計 平方米，車庫 平方米)以 價格(此價格爲固定價，任何一方不得以市場房屋價格的升降爲要求增加或減少房款)轉讓給乙方。 房屋的交付標準爲一般商品房標準，房屋爲毛坯，有普通門窗，牆壁粉刷，地面水泥。乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自願接受上述房屋。

二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款 元。交付的房款，甲方應出具收條。

三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標誌：交鑰匙(房屋 把、車庫 把);同時甲方應將與該房屋有關的所有資料(包括但不限於拆遷安置協議、購房合同和繳款憑證等原件)交付乙方。

四、上述房屋以後辦理房屋產權證等手續時，甲方及見證方(中間人)應無償積極給予支持和配合，提供一切與之相關的手續及資料，辦理費用由乙方承擔。

五、上述房屋風險責任自該房屋轉移佔有之日起轉移給乙方。

六、甲方轉讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房屋有關聯的公共部位、通道和設施享有相應的權益，承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。

七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛等其它權利瑕疵。如上述房屋交接後發生交接前即存在的產權和財務糾紛等權利瑕疵，由甲方承擔全部責任。

八、經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協議及附件爲本合同不可分割的一部分。

九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時，具有完全民事行爲能力，對各自的權利、義務清楚明白，並按本合同約定履行。如違反約定，違約方承擔全部責任。

1)如甲方違約，除乙方退還的房價款外，還須自本合同訂立之日起每年按房價的20%向乙方支付違約金(即每年須支付違約金

2)如乙方違約，甲方有權收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。

十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，見證方各執一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

安置房買賣協議書 篇14

合同編號：_________

拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委託代理人：_________

服務單位：_________

地址：_________

職務：_________

電話：_________

被拆遷人：_________

法定代表人：_________

職務：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委託代理人：_________

服務單位：_________

地址：_________

職務：_________

電話：_________

拆遷人經_________批准，在_________市_________地區進行項目建設，修建_________。拆遷人遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規的規定，於_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批准的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協議共同遵守：

第一條　被拆除房屋現狀

(一)房屋所在地點：_________區(鎮)_________街道(路)_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級爲_________，房屋產權性質_________，房屋結構類型_________。

(二)紅線內佔地面積_________平方米，總建築面積_________平方米，其中產權證記載建築面積_________平方米，無產權部分面積_________，房屋產權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建築面積中住宅建築面積_________平方米，營業性用房建築面積_________平方米，辦公用房建築面積_________平方米，工業倉儲類用房建築面積_________平方米。

(三)房屋內部設施及裝璜情況：_________

1、外牆：_________

2、內牆：_________

3、頂棚：_________

4、地面：_________

5、門窗：_________

6、廚房：_________

7、衛生間：_________

8、陽臺：_________

9、電梯：_________

10、其他：_________

(四)房屋的附屬物及構築物情況：附屬物建築面積_________平方米，經評估計人民幣：_________(￥_________)。

(五)營業性用房系沿[主幹道、次幹道、小街巷]。

(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關係：_________

(七)被拆除房屋[有][無]設置抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_________。

第二條　房屋拆遷補償方式

(一)貨幣補償。

1、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：

(1)根據當地政府公佈的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。

(2)根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。

(3)當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。

(4)當事人約定的其他作價方式_________。

2、房屋裝潢作價方式：_________元(人民幣)

3、被拆遷房屋補償金額：

(1)房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元(人民幣)計價，小計_________元(人民幣)。

(2)裝潢補償金額_________元(人民幣)(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。

(3)附屬物及構築物補償金額_________元(人民幣)。

4、拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：

煤氣_________元(人民幣)

獨立電錶_________元(人民幣)

電話_________元(人民幣)

有線電視_________元(人民幣)

獨立水錶_________元(人民幣)

電熱_________元(人民幣)

5、以上三項合計補償金額_________元(人民幣)。

6、房屋貨幣補償的幣種爲人民幣，補償金額由拆遷人於_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。

(二)房屋產權調換。

1、拆遷人提供位於_________區(鎮)_________街道(路)_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建築面積_________平方米的，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。

2、產權調換的安置房屋應符合以下標準：

(1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;

(2)房屋內應當有以下設施：_________; _________; _________;

(3)房屋裝飾與設施標準見附件二

(4)新建房屋竣工後質量應經_________登記備案。

3、被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協議第二條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，並結清產權調換差價。

4、按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________。

5、產權調換差價幣種：_________，差價由_________方於_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。

(三)房屋產權調換的過渡安置

1、過渡方式按以下第_________方式確定。

(1)被拆遷人選擇自行過渡安置;

(2)由拆遷人提供週轉房過渡安置。

2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應當按本協議第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費;被拆遷人選擇由拆遷人提供週轉房過渡安置的，其週轉房的地址：_________，建築面積_________平方米。

4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內按本協議第二條第(二)款規定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的週轉房的，應當在得到安置房後_________日內騰空週轉房。

第三條　房屋拆遷補助費

(一)拆遷人按_________規定標準，支付被拆遷人搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

(二)拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規定標準，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，共計_________元。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：_________，拆遷人應於_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。

第四條　被拆遷人家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作爲被拆遷人代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人_________領取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

第五條　雙方權利義務

1、拆遷人可以自行實施拆遷，也可委託拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格;委託拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委託合同，報房屋拆遷行政管理部門備案。

2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規定的拆遷範圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經批准的拆遷範圍和期限。需要延長期限的，應當提前辦理延期手續。

3、拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結果，接受監督。

4、違法建築和逾期臨時建築不予補償，由被拆遷人在限期內自行拆除;逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批准拆除，以料抵工。

5、拆遷補償安置協議訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。

6、被拆遷人在拆遷通告規定的期限內搬遷騰房，拆遷人應當按有關規定付給搬遷補助費。

7、被拆遷人搬遷後，應當告知拆遷人驗收。

8、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產權調換的，價款中相當於貨幣補償金額的部分，免交契稅。

9、拆遷人提供的安置房屋應當不低於被拆遷房屋的地段和成新標準。

10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建築面積的部分，被拆遷人可以按照建築成本購買產權。

第六條　逾期安置違約責任

(一)拆遷人應在本協議第三條第(二)款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：

1、拆遷人按本協議第三條約定的臨時安置補助費的2倍向被拆遷人加付臨時安置補助費。

2、逾期_________個月內，拆遷人按本協議第三條約定的停產、停業損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月，拆遷人按本協議第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向被拆遷人加付停產停業損失補償費。

3、逾期12個月的，被拆遷人有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。

4、_________。

5、_________。

(二)被拆遷人在臨時過渡期內，收到拆遷人安置通知(通知方式爲_________)之日起4個月內，應到拆遷人辦理安置手續;拆遷人應從發出安置通知後再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費;逾期不到拆遷人辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。

第七條　拆遷人關於安置房標準的違約責任。

(一)拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第(二)款和附件二約定。達不到約定標準的，被拆遷人有權要求拆遷人按約定標準進行整改，並賠償_________元(人民幣)。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

1、本款規定以(本款中均簡稱面積)爲依據進行面積確認及面積差異處置。

2、本協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積爲準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。

(三)安置房交付後，產權登記面積與本協議約定面積發生差異，雙方同意按_________種方式進行處置：

1、雙方自行約定：_________;

2、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算差價;

(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大於本協議約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大於被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小於被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小於本協議約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由拆遷人按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=(產權登記面積-協議約定面積)/協議約定面積×100%

第八條　拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任

拆遷人如未按本協議規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不累加)

(1)逾期在_________日之內，自本協議規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________的違約金，協議繼續履行;

(2)逾期超過日後，自本協議規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________(該比率應不小於前款中的比率)的違約金，協議繼續履行。

(3)本條中的逾期應付款指依照本協議規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

2、_________。

3、_________。

第九條　不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成爲不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須爲此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成爲不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行爲或法律規定等。

第十條　爭議處理

(一)本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

(二)本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

第十一條　合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

第十二條　補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十三條　合同的效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期爲_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。

拆遷人(蓋章)：_________　　　　　　　被拆遷人(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________　　　　　委託代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

附件一：　安置房屋平面圖(略)

附件二：　安置房裝飾、設施標準

1、外牆：_________

2、內牆：_________

3、頂棚：_________

4、地面：_________

5、門窗：_________

6、廚房：_________

7、衛生間：_________

8、陽臺：_________

9、電梯：_________

10、其他：_________

附件三：　被拆遷房屋平面圖(略)

安置房買賣協議書 篇15

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：___(身份證號碼)：

地址： 聯繫電話：

共有人： 姓名：___(身份證號碼)：

地址： 聯繫電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名： (身份證號碼)：

地址： 聯繫電話：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落於 ;位於第___層 戶，房屋結構爲__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書號爲 .

第二條 價格：

以房產證登記面積爲依據，每平米 元，該房屋售價總金額爲 萬元整，大寫： .

第三條 付款方式：

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ， 日內交付 萬元(大寫 )，餘款 元(大寫 )在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限：

甲方應於本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視爲乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視爲甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條 關於產權過戶登記的約定：

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解

除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起 日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

安置房買賣協議書 篇16

合同雙方當事人：

出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)身份證號碼：__________________________ _______________(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________

_______________(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________

_______________(房屋共有產權人)身份證號碼___________________________

以上______人是本合同中所述房屋的共有產權人。

買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)身份證號碼：___________________________ 根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在____________________________________________________，位於第____層，共______(套)(間)，房屋結構爲_________________，建築面積爲______平方米，房屋用途爲_______。 (詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，願意購買該房屋。

第二條、房屋內部設施設備：

包括：

第三條、房屋聲明

本合同中所述房屋爲_____________________________，是________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第四條、上述房產的交易價格：

成交價格爲：_________元/平米

共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

第五條、付款時間與辦法：

分期：

乙方於_20xx_年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，並註明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於20xx年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整於甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(20xx年____月___日)付給甲方。

一次性：

甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，並且甲方已經完成戶口遷出事宜，乙方一次性支付房屋買賣所涉及到的所有款項，人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

第六條、房屋交付：

甲方應在交房當日(20xx年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、餘款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方，(以各項文件及票據爲證明)。甲方於房屋交付使用時將交易的房產及其附帶的鑰匙等物品全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應在房屋交付(20xx年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_30_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的__壹____%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數字)，則視爲甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。

1. 甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行，並在本合同第六條約定的實際交付之日起_90_天內交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_10%_利率付給利息。

3. _________________________________________________________。(協商擬定)

如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔。

甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視爲甲方違約，並支付乙方違約金貳仟元整，並應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。

第九條、關於產權登記的約定：

本房屋以後若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。

1.在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。

2.乙方自願在收到甲方的房屋及其手續後，有權利延緩辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續。但如乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，向甲方提出要求，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等材料)，並協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內

(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起__________天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失

3.因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自願將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理爲乙方______(姓名)名下，並在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內交與乙方，所需費用，由___________承擔。

4.如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理爲乙方______(姓名)名下，甲方須爲乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由____________承擔。

5.如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢後______天內取得姓名標註爲乙方______(姓名)的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的______%賠償乙方損失

6.乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售或者二次拆遷，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

第十二條本合同主體

1.甲方是_____________________________________共_____人，委託代理人爲_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。

2.乙方是_____________________共_____人，代表人是____________。

第十三條、合同公證

本合同如需辦理公證，經國家公證機關________________公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條、合同生效

本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字後方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委託代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存備查。

第十五條本合同發生爭議的解決方式：

雙方本着友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。

1. 提交__________________________仲裁委員會仲裁。

2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條、本合同未盡事宜

甲乙雙方可另行約定，作爲本合同的附件，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。

第十七條、本合同說明：

1. 爲體現合同雙方的自願原則，本合同文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視爲雙方同意內容。

2. 對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打“x”，以示刪除或者該項無效。

合同簽字蓋章：

出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________

_____________________(房屋共有產權人)身份證號碼_____________________

_____________________(房屋共有產權人)身份證號碼_____________________

地址__________________________________________

郵編_____________電話_____________________ 日期：20xx年___月___日

購買方(乙方)：__________________身份證號碼：___________________

__________________身份證號碼：_____________________

地址__________________________________________

郵編____________電話_________________日期：20xx年___月___日

見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：20xx年___月___日

見證方(中間人)：_______身份證號碼_____________________日期：20xx年___月___日

合同簽訂日期：

年___月___日

安置房買賣協議書 篇17

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

甲方欲將位於天長市西城區經二路南湖花苑、房產一套出售給乙方。現甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產一事簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方拆遷安置房屋座落在，安置房屋面積爲80.98平方米，公共部位共有分攤建築面積爲14.4平方米，房屋用途爲住宅。現尚未辦理產權證。

第二條、本合同中所述房屋爲甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：

買賣房屋面積爲80.98平方米，按3470元/每平方米計價，共計人民幣281000元整(大寫：貳拾捌萬壹仟元整)。

第四條、付款時間與方式：

本合同簽署之日前乙方已將購房款拾陸萬元整(￥160000元)交付給了甲方。交付方式爲現金支付。

第五條、房屋交付：

1、本合同簽署後，甲方應將所持有的《安置協議書》原件交由乙方保管;

2、甲方應在通知交房後五日內，將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

第六條、關於產權登記及過戶的約定：

對本房屋以後需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下後，甲方應自領取之日起三日內，將領到的產權證書交由乙方。

2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之後，甲方應告知乙方，並自甲方辦理房屋產權證到自己名下後的3日內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用(包含雙方交易費、營業稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及複印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證複印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

第七條、違約責任條款：

1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方並承擔逾期付款的購房款日萬分之五的違約金;

2、甲方在交房後未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視爲甲方違約，甲方應支付違約金人民幣叄拾萬元整給乙方。

3、甲方在接到辦理房屋產權通知後逾期10日不去相應機構辦理產權證和土地證的，視爲甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣叄拾萬元整給乙方。

4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，並有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣叄拾萬元整給乙方。

5、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視爲甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，並有權要求甲方支付違約金人民幣叄拾萬元整。

6、甲方根據本合同的約定在出證後超過30天不協助乙方辦理房產過戶手續的，視爲甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，並有權要求甲方支付違約金人民幣叄拾萬元。

第八條、合同無效的特別約定：

若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內賠償乙方經濟損失叄拾萬元整。

第九條、本合同發生爭議的解決方式：

雙方本着友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同後，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地天長市人民法院提起訴訟。

第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協商解決，與本合同具有同等法律效力。

本合同在雙方簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叄份，甲方產權人共持一份，乙方一份，另一份留存備查。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

安置房買賣協議書 篇18

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：___(身份證號碼)：

地址： 聯繫電話：

共有人： 姓名：___(身份證號碼)：

地址： 聯繫電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名： (身份證號碼)：

地址： 聯繫電話：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落於 ;位於第___層 戶，房屋結構爲__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積 平方，房屋權屬證書號爲 .

第二條 價格：

以房產證登記面積爲依據，每平米 元，該房屋售價總金額爲 萬元整，大寫： .

第三條 付款方式：

乙方於本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫： ， 日內交付 萬元(大寫 )，餘款 元(大寫 )在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限：

甲方應於本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視爲乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視爲甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條 關於產權過戶登記的約定：

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解

除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條 簽訂合同之後，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起 日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

第十一條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十二條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

安置房買賣協議書 篇19

出賣人(甲方)

買受人(乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自願將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔。

2、由於上述的房屋尚未施工，開發商出售的房屋處於預售階段。 甲方同意乙方去開發商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。

3、根據開發商的要求，乙方自行應當支付房款(房屋平均價格爲每平方米 元，具體房款按所購的樓層及位置具體覈算)。除此，作爲乙方還應當按所購買的樓房建築面積另行支付給甲方每平方米 元的酬謝金。

4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置後，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結構完成後再支付三分之一;基餘的待樓房交付後十日內支付完畢。

5、上述所指的開發商開發的回遷樓房應當位於 。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協議，甲方應當退還已支付的酬謝金。

6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議後直接與開發商簽訂購房協議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續，甲方有義務協助提供。

7、如乙方不能與開發商直接簽訂購房協議或合同，以甲方名義簽訂購房協議，甲方應當協助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

8、乙方如在本房屋買賣合同成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。

9、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付 元的違約金。

10、本協議雙方應當共同執行，不得無故反悔。任何一方違反本協議的，應當支付對方 元的違約金。

10、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起訴。

11、本協議一式兩份，雙方各執一份爲憑。

12、本協議自雙方簽字之日起生效。

甲方

乙方

年月日

安置房買賣協議書 篇20

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)

買方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關規定，爲明確商品房買賣雙方的權利、義務，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同並共同遵守。

一、商品房基本情況

1.甲方依據　　　　房許字第　　號《商品房銷售許可證》將坐落在　　市　　區　　路(街)　　號(小區)　　號樓(總層數、用途、結構)　　單元　　層　　室　　廳　　號(管理號　　)的商品房出售給乙方。

2.乙方購買商品房 套，建築面積(大寫)　　平方米，(小寫)　　平方米。房屋建築面積以 市房地產管理局實地測量後計算的測量結果爲準。

3.乙方購買的商品房的土地使用權以 (劃撥、出讓)方式取得，土地使用權年限至　　年　　月　　日。

4.甲方於　　年　　月　　日前將上述所列房屋交付乙方使用。

5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外，還有等設施。

二、總價款及付款方式

1.經雙方協商一致，甲方同意將該商品房按建築面積每平方米　　元銷售給乙方，總價款(小寫)　　元，(大寫)　 元。

2.自本合同簽訂之日起　　日內，乙方應向甲方交付購房定金　 元。

3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應於　　年　　月　　日付清全部房款;乙方分期付款的，其購房定金在第　　次付款時衝抵，分期付款日期、金額爲：　　合同定額(元) 　　　　　　　　付款日期

定金 　　　　　　　　　 年　月　日

一期 (大寫) (小寫) 年　月　日

二期 (大寫) (小寫) 年　月　日

三期 (大寫) (小寫) 年　月　日

四期 (大寫) (小寫) 年　月　日

五期 (大寫) (小寫) 年　月　日

貸款 (大寫) (小寫) 年　月　日　　4.其中第　　期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構未批准貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應在十五日內將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批准，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權要求對方承擔違約責任。

三、面積誤差

該商品房交付時，實際建築面積與合同約定面積誤差超過約定面積　　%時，乙方可選擇下列任一種方式處理：

1.乙方有權退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內將乙方已付款退還乙方，並按同期銀行貸款利率支付利息;

2.乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建築面積調整;

3.　　　　　　　　　　　　　　 。

四、合同登記

自本合同簽訂之日起十五日內，雙方應持本合同到房地產市場管理部門辦理合同登記，同時鑑證或公證;稅費按國家規定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規定時間內辦理登記、鑑證或公證，另一方有權要求對方按房款的　　%賠償並有權要求解除合同。

五、質量標準

甲方交付的房屋需經工程質量監督檢驗部門驗收合格，同時必須實行《商品房住宅質量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質量問題與乙方發生爭議，由甲方承擔全部責任。

六、產權登記

乙方應於房屋交付三十日內辦理房屋所有權登記，甲方應予協助。

七、設計變更的約定　　預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案做重大調整時，必須在設計方案批准後　　天內書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起　　天內提出退房要求，或與甲方協商一致，簽訂補充協議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起　　天內將乙方已付款退還給乙方，並按同期銀行貸款利率付給利息。

八、配套設施的承諾

甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期投入正常運行：

1.　　　　　 ;

2. 　　　　　　 　 ;

3. 　　　　　　　　;

4. 　　　　　　　　;

5.　　　　　　 。

九、房屋的用途及公共設施的使用

乙方的商品房僅作 使用，乙方在使用期間不得擅自改變該商品房的房屋結構和用途，除本合同及附件另有規定者外，乙在使用期間有權與其他權利人共同享受與該商品房有關聯的公共部位和設施。

甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

十、合同的變更和解除

1.甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、緩建，應在　　日內通知對方變更或解除合同。

2.在合同規定期限內，甲方未能按時交房或乙方逾期交付款項的，除應承擔違約責任外，無權要求對方繼續履行合同;而守約方要求繼續履行的，對方必須履行。

3.房屋未達到國家和省市規定的質量標準，或未達到雙方約定的質量標準，乙方有權解除合同。

4.合同發生變更或解除，雙方應在三十日內到合同登記機關辦理變更或註銷手續。

十一、違約責任

1.甲方如未按約定的期限將該商品房交付乙方使用，或未按承諾期限運行基礎設施、公共配套建築，乙方有權按已付房款額的百萬分之 向甲方追究逾期期間的違約金。

如逾期180天甲方仍未能將該商品房交付乙方使用，乙方有權按下列方式之一追究甲方的違約責任：

(1)終止合同。甲方應將乙方已付房款退還，並向乙方支付自上述日計算至實際還款日的違約金;

(2)甲方向乙方支付上述按日計算的違約金，合同繼續履行。

2.乙方如未按合同規定的時間付款，甲方有權按乙方所欠房款額的百萬分之　　向乙方追究逾期期間的違約金，如逾期180天乙方仍未能如數付款，甲方有權按下列方式之一追究乙方的責任：

(1)終止合同。甲方應將乙方已付房款扣除上述按日計算的違約金在三十日內退還乙方;

(2)乙方向甲方支付上述按日計算的違約金，合同繼續履行。

3.甲方交付房屋設施、裝修不符合合同約定的，乙方有權要求甲方改正或要求甲方賠償未達到約定標準的差額，並要求甲方付房款總額　　%的違約金。

十二、爭議的解決方式

甲、乙雙方如在履行合同中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，雙方可選擇下列方式解決(以選擇)：

1. 向　　仲裁委員會申請仲裁;

2. 直接向人民法院起訴。

十三、本合同一式六份，甲、乙雙方各二份，送房地產所在地交易市場登記機關一份、鑑證或公證機關一份。

十四、雙方承認的附加條款。

十五、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定。本合同及補交規定、空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

十六、本合同經鑑證或公證後生效。

十七、《商品房住宅質量保證書》及《商品房住宅使用說明書》同本合同具有同等法律效力。

十八、商品房平面圖作爲本合同附件。

甲方：(蓋章)　　　　　　　　　　　　　　乙方：(蓋章)

營業執照號：　　　　 　　　　　　　　　　 營業執照號：

或身份證號：

地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　地址：

法定代表人(簽名)　　　　　　　　　　　　定代表人(簽名)

代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　　代理人：

開戶銀行：　　　　　　　　　　　　　　　　開戶銀行：

賬號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　賬號：

電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：

郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　　　　郵政編碼：

鑑證或公證部門意見　　　　　　　　　　　　房產管理部門意見

鑑證或公證機關(章)　　　　　　　　　　　登記機關(章)

經辦人　　　　　　　　　　　　　　　　　　經辦人

鑑證或公證日期　　　　　　　　　　　　　　登記日期

附件：商品房平面圖(略)