宅基地買賣合同（通用17篇）

宅基地買賣合同（通用17篇）

賣方：(簡稱甲方)

買方：(簡稱乙方)

經甲、乙雙方多次協商，甲方同意將宅基地賣給乙方，乙方自願購買，爲明確雙方的權利和義務，特以下條款共同守信：

一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長20米，寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。

二、該宅基地售價爲15000.00元(壹萬伍仟元整)

三、乙方於 年3月12日付款12000.00元(壹萬貳仟元整)剩餘3000.00元(叄仟元整)於使用前付清。

四、該宅基地屬於甲方個人，與他人無關。

五、本協議經雙方自願定，雙方必須共同守信，如一方違約，由違約方承擔對方一切經濟損失即付違約金6000.00元。

六、此協議一式二份，雙方簽字捺印生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

爲確保產品質量，維護甲乙雙方的合法利益，本着對產品質量負責和實事求是的態度，經雙方友好協商達成以下共識，作爲甲乙雙方之間的買賣交易的基本事項，適用於甲乙雙方之間簽訂的每個交易合同(訂單形式，以下簡稱“個別合同”)，甲乙雙方應遵守並誠實履行基本合同和個別合同。

1、甲方向乙方購買產品時，由甲方以傳真件的方式或郵件形式傳給乙方，乙方收到後在三天內確認並回傳給甲方，作爲個別合同。

2、甲方根據次月的生產計劃編制次月的加工送貨排程，並提前三十天發出下一個月的訂單，提前四十五天發預告給乙方，乙方按照甲方的計劃如期納入到甲方，確保甲方的正常生產。

3、產品外觀品質及內在質量按圖紙和封樣件爲準，甲方將嚴格按品質要求和封樣件爲標準來進行驗收，如檢驗結果不良率超過%時，甲方將以書面形式或電話通知乙方，乙方根據實際情況選別或退貨。乙方必須積極對應，確保甲方的按時出貨。

4、產品包裝：乙方提供的產品，除內在質量必須達標外，外觀包裝必須統一，以便甲方在用完產品後統一堆放屬乙方的空包裝，使其正常回收。

5、乙方在加工過程中應嚴格按照有關不含有害化學物質的要求去做，乙方必須每年將加工產品送到SGS進行檢測，其結果(報告)提交甲方，由甲方存檔備案，同時向甲方保證其加工的產品，有害化學物質的含量不會超標，假如超標由乙方承擔全部責任，甲方概不負責。

6、產品付款：在每個月25日交貨結束後，經雙方對賬確認無誤後簽字，並開具貨款發票，按訂單月月結60天付款(電匯或轉帳)。

7、爭議的解決：雙方履行合同中發生爭議時，首先應協商解決，協商不成時，任何一方均可按《合同法》的程序向法院起訴。

8、合同有效期爲一年，即：20 年6月1日至20 年5月31日。 以上協議自雙方簽字後生效，有效期爲一年，未盡事宜，雙方協商成文，同具法律效力。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期： 日期：

轉讓方(甲方A)：------建築設計有限公司(附工商執照複印件)

法人代表： 公司地址： 公司電話：

轉讓方(甲方B)：---(附身份證複印件)

住址： 身份證號： 電話：

受讓方(乙方)：---(附身份證複印件)

住址： 身份證號： 電話：

經甲乙雙方共同協商，自願簽訂本協議，簽約後自覺履行不得反悔。

一、乙方願意從甲方處購買坐落在 的S714、S715、S716農村宅基地地塊，詳見座標點附圖。

二、甲乙雙方確認農村宅基地S714面積爲 ㎡，S715面積爲 ㎡，S716面積爲 ㎡，總面積爲 159.52 ㎡(大寫)壹佰伍拾玖點伍拾貳平方米。

三、甲方該農村宅基地出售價爲每平方米 元，總價計人民幣伍拾伍萬捌仟元整(55.8萬元)，以甲方收條爲憑。

四、甲方須在 年 月 日把該農村宅基地交付給乙方使用建造房屋，逾期(一年)甲方應賠償乙方總買價100%，逾期(二年)甲方賠償乙方總買價200%。

五、乙方建設房屋時，必須按照永順縣規劃管理部門的要求建設。必須按照指定的污水、供水、供電接口位置進行設置。若乙方未按要求建設的，乙方需承擔一切後果。購買山邊地塊的，山體護坡由乙方自理。

六、乙方必須按照合同附件1和附件2進行建設，否則相關部門有權對其進行強制的拆除，所有損失由乙方承擔。

七、地塊面積最終以測量爲準，按照以上單價多退少補。

八、乙方建造房屋時，若遭到有關部門、人員阻止、刁難，迫使乙方停工停料的，一切損失由甲方負責，與乙方無關。

九、本協議未盡事宜，協商完善，若參考鎮、縣相關規定執行，須附上鎮、縣相關規定。

十、受讓人(乙方)20--年6月7日承諾書繼續執行。

甲方(簽名)： 乙方(簽名):

年 月 日

出 賣 人：_____________________

買 受 人：_____________________

證 人：_____________________

宅基地買賣協議

協議雙方當事人：

出賣人：_____________________身份證________________

聯繫電話：______________________

買受人：_____________________________

本人姓名：___________________身份證________________

聯繫電話：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下

出賣人以____________方式取得位於____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積爲____________，規劃用途爲___________________________________________________________

1出賣人經批准，在上述地塊上建設宅基地。

該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整 2買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。

3本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

5本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

6本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

見證人(簽章)：

籤於_____年_____月_____日 籤於______年_____月_____日

甲方(賣方)： 身份證號碼：

乙方(買方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自願達成如下協議：

一、甲方自願將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價爲人民幣 元。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任。

四、雙方簽署本合同以後，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，並於__________前辦理土地使用證及房產證手續。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不願買受該房，甲方定金不予返還。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求後應向乙方返還所有已收房款。

六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

七、土地使用證及房產證手續完善後，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最後一筆房款。

八、甲方確保房屋建築質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。

九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同爲準。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

十二、按《合同法》履行，合同履行地點爲乙方戶籍所在地。

十三、本合同一式叄份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

出 賣 人：_____________________

買 受 人：_____________________

證 人：_____________________

宅基地買賣協議

協議雙方當事人：

出賣人：_____________________身份證________________

聯繫電話：______________________

買受人：_____________________________

本人姓名：___________________身份證________________

聯繫電話：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下

出賣人以____________方式取得位於____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積爲____________，規劃用途爲___________________________________________________________

1出賣人經批准，在上述地塊上建設宅基地。

該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整 2買受人按一次性付______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。

3本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

4合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

5本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

6本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

見證人(簽章)：

籤於_____年_____月_____日 籤於______年_____月_____日

出賣方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

甲、 乙雙方遵循平等、自願和誠實信用原則，經雙方商議，就房屋宅基地買賣事項，訂立如下協議：

一、甲方自願將潛山縣經濟開發區拆遷安置的一宗宅基地有償出售給乙方，位置於 。乙方對甲方所出售的宅基地做了充分了解。願意購買該宗宅基地(面積 米2)。

二、甲、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價格爲人民幣

三、付款方式與期限

經甲、乙雙方共同約定，此宗宅基地買賣成交價款由乙方一次性付清給甲方。

具體交付時間與數額爲：

1.20xx年5月 日付 元整(￥ 元)。

2.甲方收到乙方購地基款必須當場出具收款憑證，甲方正式移交開發區所批付的相關手續，開發區宅基地配套費用結算單交給乙方。

四、違約責任

甲、乙雙方在平等自願的基礎上達成協議必須共守信諾，一經簽字不得反悔。如甲方違約：1.不轉讓 2.漲價 3.推遲交地基或本協議有關細節相違約的問題時,除及時退還乙方購地基款外,並再賠償乙方 元 整(￥ 元)的違約金.

若乙方違約:1.不按協議付款 2.壓價 3.不交接宅基地等;從購地基款中扣除 元整 (￥ 元)作違約金歸甲方所有，同時甲方有權重新處理自己的宅基地，乙方無權干涉。

五、甲方應無條件協助乙方開通水電、有線電視等設施(費用乙方自理)，如果以後國家按相關政策可辦理土地證、房產證;甲方應無條件協助乙方辦理，費用歸乙方自理。

六、簽訂協議後，甲方將開發區有關該宗地基手續的原件或複印件經甲方簽字後給乙方所有、保留。

七、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用，同時甲方承諾無條件協助乙方辦理相同、相關手續。

八、本協議未盡事宜，甲方雙方可另行議定其補充協議書，甲、乙雙簽字後與本協議具有同等法律效力。

九、其它約定：

十、本協議一式叄份，雙方各執一份，見證人一份，一經簽字，立即生效。

甲方(賣方)簽字： 乙方(買方)簽字：

身份證號碼： 身份證號碼：

現家庭宅址： 現家庭宅址：

聯繫電話：

見證人：

聯繫電話：

年 月 日

轉讓方: (以下簡稱甲方)

受讓方: (以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓合同如下:

一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方(見附：圖1), 上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額 該宗地的轉讓價格爲人民幣____萬元。

三、付款方式及期限

乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金,餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後付清。

四、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產及土地歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成後,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任本合同簽訂後,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元,並償付同等轉讓款爲違約金,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關費用);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作爲違約金償付給甲方。

六、合同生效條件本合同經雙方簽字後生效。

七、解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是爲了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

八、未盡事宜、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

九、合同份數本合同一式二份,雙方各執一份。

甲方: 乙方:

年 月 日

協議雙方當事人：

出賣人：(以下簡稱甲方)_____________________身份證________________

聯繫電話：______________________

買受人：(以下簡稱甲方)_____________________________

本人姓名：___________________身份證________________

聯繫電話：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下

出賣人以____________方式取得位於____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積爲____________，規劃用途爲___________________________________________________________

1、出賣人經批准，在上述地塊上建設宅基地。該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整

2、買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有。

3、本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

5、本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

6、本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

留存方 ( 甲方， 乙方， 見證人一， 見證人二)

出賣人(甲方)：姓名 身份證號碼： 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自願、協商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、宅基地房屋情況：坐落於 省 市 區 鎮 村(社區) ，東起 西至 ，南起 北至 。

二、該房屋及土地使用權利由甲方保證:爲本人所有，經家人同意，無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。

三、經雙方協商總價格爲 元整(大寫: 萬 千 百 拾 元整)，當日當面現款付清。

四、經雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款後，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建築樹木等)歸乙方所有，並將土地使用證交付乙方。

五、甲方於 年 月 日按照合同規定將宅基地及所屬房屋售於乙方，乙方作爲購買者擁有對於房屋及其不可分割的土地的任何權利(即：使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等所有權和處置權，也包括被徵用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生的賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關係，且甲方配偶和後代不得向乙方及其後代進行追償)。

六、本合同簽訂後，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。

七、本合同簽訂後，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八、本合同一式 份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲 方： 乙 方：

見證人：

簽訂日期： 年 月 日 買受人(乙方)：姓名身份證號碼： 農村集體土地使用證號碼：

轉讓方: (以下簡稱甲方)

受讓方: (以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自願、平等、友好協商,達成轉讓合同如下:

一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方(見附：圖1), 上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額 該宗地的轉讓價格爲人民幣____萬元。

三、付款方式及期限

乙方在與甲方簽訂本合同3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金,餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後付清。

四、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產及土地歸乙方所有。

2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

3.房屋建成後,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任本合同簽訂後,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元,並償付同等轉讓款爲違約金,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關費用);如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作爲違約金償付給甲方。

六、合同生效條件本合同經雙方簽字後生效。

七、解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是爲了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

八、未盡事宜、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

九、合同份數本合同一式二份,雙方各執一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方(賣方)： 乙方(買方)： 身份證號碼： 身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經協商自願達成如下協議：

一、甲方自願將坐落在 的宅基地出售給乙方。 面積爲 房屋 間，房間結構爲 平方米。 東西至 ，長寬： 米。 元( )。包 , 南北至 ,

二、雙方議定此幅宅基地現價爲人民幣 括該宅基地上現有房屋折算價值。

三、該宅基地的所有權完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權債務 糾紛，其轉讓符合法律規定的條件。

四、協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸於乙方所有，乙 方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。

五、雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給 元( )。

六、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權、處置權、以及因國家動 拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

七、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達 成的補充協議與本合同有同等效力。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。 甲方簽字： 電話： 年 月 日 乙方簽字： 電話： 年 月 日

出賣方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方遵循平等、自願和誠實信用原則，經雙方商議，就房屋宅基地買賣事項，訂立如下協議：

一、甲方自願將 縣 鎮 路因政府徵地安置所得的一宗宅基地有償出售給乙方，該地位於 ，前爲 ，後爲 左臨右臨乙方對甲方所出售的宅基地做了充分了解，並願意購買該宗宅基地(面積總共爲 平方米)。

二、甲、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價格爲時價人民幣 元整 (￥： 元)。

三、付款方式與期限

經甲、乙雙方共同約定，此宗宅基地買賣成交價款由乙方一次性付清給甲方。具體交付時間與數額爲：

1.20xx年 月 日付定金 元整(￥ 元)。

2.20xx年 月 日(農曆 )乙方一次性付訖購地基餘款 元整(￥ 元)，定金折抵預付款。甲方收到乙方購地基款必須當場出具收款憑證，並承諾無條件協助乙方辦好相關移交手續。自此該宅基地權屬永歸乙方所有，擇吉日喬建新居，甲方不得以任何理由反悔。

四、違約責任

甲、乙雙方在平等自願的基礎上達成協議必須共守信諾，一經簽字不得反悔。如甲乙任何一方違約，按中華人民共和國合同法相關規定予以解決。

五、簽訂協議後，甲方應將有關該宗地基手續的原件或複印件經甲方簽字後給乙方所有、保留。

六、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用，同時甲方承諾無條件協助乙方辦理相同、相關手續。

七、本協議未盡事宜，甲方雙方可另行議定其補充協議書，甲、乙雙方簽字後與本協議具有同等法律效力。

八、本協議一式叄份，雙方各執一份，見證人一份，一經簽字，立即生效。

甲方(賣方)簽字： 乙方(買方)簽字： 身份證號碼： 身份證號碼：

現家庭宅址： 現家庭宅址：

聯繫電話： 聯繫電話：

見證人簽字：

年 月 日 年 月 日

賣方： (以下簡稱“甲方”);身份證號碼： 。 家庭住址： 。

買方： (以下簡稱“乙方”);身份證號碼： 。 家庭住址： 。

在遵守國家法律、法規，遵循《合同法》的原則下。經甲、乙雙方共同協商，就宅基房屋買賣相關的事宜，協商自願達成如下協議：

一、 甲方自願將坐落在,

土地面積 平方米的土地使用權及地面上蓋有的房產所有權轉讓給乙方所有。

二、雙方約定對上述宅基地及房屋轉讓價格： 元人民幣。(大寫： )

三、付款方式及期限:買方一次性付元整(大寫： ) 人民幣給賣方後，宅基地的使用權及房屋所有權歸買方所有;賣方在收到買方的款項後，應在一個月內將房屋交給買方。

四、賣方保證該宅基地的使用權及房屋所有權在買賣之前純屬甲方個人所有，並且保證沒有將該宅基地的使用權及房屋進行抵押給另外的任何一方，也不存在其他糾紛和債權、債務等各種糾紛，如上述宅基地使用權及房屋買賣交接後因甲方發生在買賣前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，並且按甲方違約處理。同時賠償乙方的一切損失。

五，甲方必須無償協助乙方辦理土地使用證及房產證等過戶手續，有關過戶產生的手續費由乙方承擔。

六、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益都是乙方的，與甲方無關;

七、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同爲準。

八、違約責任：

1、如甲方反悔應當向乙方全額退還轉讓款違約金 元人民幣，如有造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值等部分);

2、如乙方反悔，則以付的定金作爲違約金償付給甲方。

九、本合同自雙方簽章之日起生效。

十、未盡事宜雙方另行協商。

十一、補充協議：

十二、爲了保證合同的公正性，特別邀請了第三方來共同見證。

十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，第三方證人執一份。每份合同具有同等法律效力。

十四、第三方個人資料：

甲方簽字： 乙方簽字：

家庭住址： 家庭住址：

聯繫地址： 聯繫地址：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日

出 賣 人：_____________________

買 受 人：_____________________

合同編號：_____________________

宅基地買賣合同

合同雙方當事人：

出賣人：_____________________身份證________________

聯繫電話：______________________

買受人：_____________________________

本人姓名：___________________身份證________________

聯繫電話：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣宅基地達成如下協議：

第一條 宅基地建設依據。

出賣人以____________方式取得位於____________ 的地塊的土地使用權，該地塊土地面積爲____________，規劃用途爲___________________________________________________________ 出賣人經批准，在上述地塊上建設宅基地。

第二條 買受人所購宅基地的基本情況。

買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積爲120平米。

第三條 計價方式與價款。

按建築面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第五條 面積確認及面積差異處理。

1.雙方自行約定：

A:辦理房產證需要證明材料時出賣方必須爲買方出具必需的證明。

B:本宅基地除所分配的平整費用歸出賣方所有之外後期所分配的費用歸買方所有。

第四條 付 款方式及期限：

買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權歸買方所有，後續辦理證件的所需的費用有買方自己處理。

第五條 本合同應當在簽字後生效。

第六條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院起訴。

第七條 本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。

第八條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第九條 本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。

第十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

見證人(簽章)：

籤於_____年_____月_____日 籤於______年_____月_____日

轉讓方(甲方A)：

法人代表：

公司地址：

公司電話：

轉讓方(甲方B)：

住址：

身份證號：

電話：

受讓方(乙方)：

住址：

身份證號：

電話：

經甲乙雙方共同協商，自願簽訂本協議，簽約後自覺履行不得反悔。

一、乙方願意從甲方處購買坐落在S714、S715、S716農村宅基地地塊，詳見座標點附圖。

二、甲乙雙方確認農村宅基地S714面積爲 ㎡，S715面積爲 ㎡，S716面積爲 ㎡，總面積爲 159.52 ㎡(大寫)壹佰伍拾玖點伍拾貳平方米。

三、甲方該農村宅基地出售價爲每平方米 元，總價計人民幣伍拾伍萬捌仟元整(55.8萬元)，以甲方收條爲憑。

四、甲方須在 年 月 日把該農村宅基地交付給乙方使用建造房屋，逾期(一年)甲方應賠償乙方總買價100%，逾期(二年)甲方賠償乙方總買價200%。

五、乙方建設房屋時，必須按照永順縣規劃管理部門的要求建設。必須按照指定的污水、供水、供電接口位置進行設置。若乙方未按要求建設的，乙方需承擔一切後果。購買山邊地塊的，山體護坡由乙方自理。

六、乙方必須按照合同附件1和附件2進行建設，否則相關部門有權對其進行強制拆除，所有損失由乙方承擔。

七、地塊面積最終以測量爲準，按照以上單價多退少補。

八、乙方建造房屋時，若遭到有關部門、人員阻止、刁難，迫使乙方停工停料的，一切損失由甲方負責，與乙方無關。

九、本協議未盡事宜，協商完善，若參考鎮、縣相關規定執行，須附上鎮、縣相關規定。

十、受讓人(乙方)20xx年6月7日承諾書繼續執行。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方(出讓方) 身份證號：

乙方(受讓方) 身份證號：

甲、乙雙方在自願、公平協商一致的基礎上，現就有關事項達成以下協議：

一、甲方自願將位於宋家橋三組河堤邊沙田前第一排一座宅基地，四至坐落如下：東至 ，南至 ，西至 ，北至 ，佔地面積 平方米，出賣給乙方所有。

二、甲方自願將該宅基地出賣給乙方，甲方保證本宗出賣的宅基地四至分明，產權清晰，與他人無涉，若出現債權等糾紛，均由甲方負責，與乙方無關。

三、經雙方議定並一至確認宅基地的成交價爲人民幣壹拾伍萬元整。

四、付款方式：乙方分別於20xx年2月17日、20xx年2月20日以現金方式支付甲方人民幣合計壹拾伍萬元整，甲方確認該筆款項已全部收訖，後附“抵押協議”複印件1份、收條複印件1份。

五、該兩項宅基地日後在政策性統一整轉爲國有出讓土地或宅基使用證時，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關手續，但不承擔費用。

六、本協議自簽訂後甲乙雙方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在該兩宗土地行使宅基地使用權。

七、如有未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，該協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，該協議經甲乙雙方簽字後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

賣方：(簡稱甲方)

買方：(簡稱乙方)

經甲、乙雙方多次協商，甲方同意將宅基地賣給乙方，乙方自願購買，爲明確雙方的權利和義務，特以下條款共同守信：

一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長20米，寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。

二、該宅基地售價爲15000.00元(壹萬伍仟元整)

三、乙方於20xx年3月12日付款120xx.00元(壹萬貳仟元整)剩餘3000.00元(叄仟元整)於使用前付清。

四、該宅基地屬於甲方個人，與他人無關。

五、本協議經雙方自願定，雙方必須共同守信，如一方違約，由違約方承擔對方一切經濟損失即付違約金6000.00元。

六、此協議一式二份，雙方簽字捺印生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日