房子買賣合同書格式（精選3篇）

房子買賣合同書格式 篇1

房屋買賣合同

甲方(賣方)：_________________

乙方(買方)：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：_________________

一、甲方自願將坐落在濟南市區路小區號樓單元室(建築面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣大寫;即人民幣小寫。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視爲毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一臺(型號：_________________)，空調兩臺(型號：_________________)，熱水器(型號：_________________)，浴霸(型號：_________________)，飲水機(型號：_________________)，音響兩臺(型號：_________________)，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條款：_________________

甲方(賣方)：_________________(印)身份證號：_________________

住址：_________________電話：_________________

年月日

乙方(買方)：_________________(印)身份證號：_________________

住址：_________________電話：_________________

年月日

房子買賣合同書格式 篇2

賣方：，男，回族，身份證號碼：住址：貴州省貴陽市。

買方：女，漢族，身份證號碼：，住址：貴州省都勻市。

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，買賣雙方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

賣方所轉讓房地產（下稱該房地產）坐落於：房產權證號：土地使用權證號：房屋登記建築面積爲：153.01平方米，套內建築面積爲：124.93平方米。該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等在簽訂本協議前，已經雙方現場確認，均無異議。

第二條 房屋產權狀況

賣方承諾，該房地產沒有租約，沒有設定抵押也未被查封，不存在權屬爭議，不存在共有人，賣方對該房地產享有完全的處分權。

第三條 轉讓價款及稅費承擔

該房地產轉讓總價款爲人民幣：壹佰陸拾捌萬元正 （小寫：1680000.00元）。雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續的費用和雙方按規定應繳納的一切稅、費。

第四條 付款方式

買方分三次付清全部房款。第一次：買方於本合同簽訂之日向賣方支付房屋總價款的百分之三十，即504000元；第二次：買方於雙方共同向房地產主管部門遞交房地產過戶資料後7日內支付房屋總價款的百分之二十，即336000元；第三次：買方於領取房地產權證的同時支付剩餘百分之五十的房價款，即840000元。

第五條 房地產交付

賣方應當於買方付清全部房價款之日將該房地產交付買方，並履行下列手續：

1、賣方應將交付前產生的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續；

2、交付該房地產鑰匙。

第六條 產權轉移登記

買賣雙方須在簽訂本合同後10日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續，賣方應按照行政機關的登記手續要求積極協助。

第七條 附着於該房地產之上的戶口

如該房地產附着有賣方戶口，基於保證買方辦理房產過戶登記後，應享有完全的處分權，賣方保證於收到本合同簽訂之日起30日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款爲基數按日萬分之五向買方支付違約金。

第八條 違約責任

1. 買方逾期付款的，賣方有權要求買方以未付款項爲基數，按日萬分之五支付違約金，逾期達30日以上的，賣方有權解除合同。

2. 除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款爲基數按日萬分之五向買方支付違約金，逾期達30日以上的，買方有權解除合同。

3、任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，守約方有權要求對方支付該房地產總價款百分之10%的違約金。

第九條 不可抗力

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起15日內向另一方提供證明。

第十條 法律適用與糾紛解決

因本合同發生糾紛，由買賣雙方協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，向房地產所在地法院提起訴訟。

第十一條 其他

1. 本合同一式4份，賣方1份，買方1份，其他交有關部門，均具同等法律效力。

2. 本合同自買賣雙方簽署後立即生效。

（以下無正文）

賣方（簽字）： 買方（簽字）：  年月日  年月 日

房子買賣合同書格式 篇3

甲方(賣方)：__________________

乙方(買方)：__________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人同意，達成以下合同條款：

1、甲方自願將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置爲：________________________。

東鄰：________________________。

西鄰：________________________。

南鄰：________________________。

北鄰：________________________。

登記長度爲：米、寬度爲米，面積共__________________平米。

2、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：

3、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣大寫;即人民幣小寫__________________元。乙方在合同生效時一次性付清。

4、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

5、本合同生效後，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。

6、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

7、合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府徵地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

8、其它：

(1)本協議未盡事宜須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議。

(2)本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章後生效。

(3)本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。

甲方(賣方)：__________________

乙方(買方)：__________________

________年___月___日