樓房買賣合同(精選13篇)
樓房買賣合同 篇1
甲方:售樓人 接 鑫 身份證號:23043 乙方:購樓人 崔金生 身份證號:
甲乙雙方自願買賣樓房達成協議如下:
一、甲方將於20xx年10月12日在廣西防城港市龍光集團陽光海岸購買三組團6號樓1單元703室,編號:B-0365建築面積89.96平方米,戶型二室二廳(每平方米價格加樓層價格:3594.86元,總計價格323394元,大寫:叄拾貳萬叄仟叄佰玖拾肆元整),已一次性付全款,賣給乙方。
二、乙方自願購買,乙方經驗收查看樓房後一次性付給甲方房屋全款323394元(大寫:叄拾貳萬叄仟叄佰玖拾肆元整),甲方把購房屋合同交給乙方,產權歸乙方所有。由乙方到售樓處辦理接房鑰匙一切手續。
三、乙方接房後,負責購房屋後的一切設施安裝、物業等一切費用。
四、屆時甲方負責協助乙方辦理房屋轉換更名手續事宜,往返各自承擔差旅費用。
甲方簽字:
乙方簽字:
擔保人簽字:
20xx年8月10日
樓房買賣合同 篇2
賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼_____________________
買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區_____________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建築面積爲_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格爲:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作爲購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方),並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委託代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與
本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________
身份證號碼:__________________ 身份證號碼:___________________
地 址:__________________地 址:____________________
郵 編:__________________郵 編:____________________
電 話:__________________電 話:____________________
代理人(甲方):________________代理人(乙方):_________________
身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________
見證方: 鑑證機關:
地 址:
郵 編:
電 話:
法人代表:
代 表: 經辦人:
日 期: 年 月 日 鑑證日期:_______年____月____日
樓房買賣合同 篇3
賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________ 買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建築面積爲_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格爲:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作爲購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方),並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有,合同範本《樓房買賣合同》。若甲方中途違約,應書面通知乙方,並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委託代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方):_________________購買方(乙方):__________________
身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________ 地址:___________________地址:____________________
郵編:___________________郵編:____________________
電話:___________________電話:____________________
代理人(甲方):_________________代理人(乙方):_________________ 身份證號碼:___________________身份證號碼:___________________ 見證方:鑑證機關:
地址:
郵編:
電話:
法人代表:
代表:經辦人:
日期:年月日鑑證日期:_______年____月____日公文
樓房買賣合同 篇4
甲方(賣方):
姓名:張貴山 身份證號:1134912
乙方(買方):蘭葉梅 身份證號:410052X 爲了確保樓房買賣雙方的合法權益,甲乙雙方現就閆家巷路北1號樓北1單元401室112平方米,地下室2號12.33平方米,住宅樓一套買賣自願達成協議如下:
第一條:經甲、乙雙方共同協商,甲方自願將住宅樓一套賣於乙方,甲方保證對其所售樓房擁有完全的所有權,沒有抵押等各種糾紛。
第二條:上述住宅的出售價爲人民幣叄拾肆萬陸仟元(小寫:346000元),此價格自甲、乙雙方在簽訂合同之後,雙方不得變更。
第三條:付款方式,甲乙雙方在簽訂合同之後,甲方交給乙方鑰匙之日,乙方一次性交清購房款。
第四條,乙方支付甲方的購房款時,甲方需把此房的所有權相關證件,《山陰縣青年東街閆家巷段房屋拆遷補償、補助(編號: 213)》和房屋補差價收據和各類收據9張,收據票爲準,由乙方擁有和保管。
上述住宅樓一經甲乙雙方簽訂合同,樓房的產權由乙方完全所有,甲方不再擁有產權及其使用權等任何權利。
第五條,自甲方售樓給乙方之日起,如遇拆遷等與此樓房相關的權利,義務等均由乙方享受和承擔,在此之前此房產的權利義務及其它糾紛,均有甲方享受和承擔。
第六條,上述住宅的交易過戶及辦理房產證,甲方必須協助辦理給予需要出據的一切證明。
第七條,本協議經雙方簽字後生效。
本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。
第八條,甲、乙雙方付款成交後,房屋產生的一切費用均由乙方承擔,甲方概不負責。
甲方簽字:
乙方簽字:
證明人簽字:
20xx年 月 日
樓房買賣合同 篇5
賣方(簽字或蓋章)__________(以下簡稱甲方) 身份證__________________________
(丈夫或妻子)(簽字或蓋章)______________ 身份證__________________________
聯繫電話:____________________________________
買方(簽字或蓋章)__________(以下簡稱乙方) 身份證__________________________
一、 爲房屋買賣有關事宜,經雙方協商,訂合同如下;甲方自願將下列房屋賣給乙方所有;房屋狀況;(請按《房屋所有權》填寫)
1、 房屋座落_______________________________________
2、 該房屋的土地使用權取得方式“√”;出讓( ) 劃撥( )
二、 甲乙雙方商定成交價爲¥___________元,(大寫)_____萬_____仟_______拾_____元.
三、 乙方付_______元(大寫)_____萬_____仟_______拾_____,一次性付給甲方,甲乙雙方約定_____年__月__日雙方辦理過戶手續,。逾期方視爲違約方,甲方應在____年___月___日將房屋鑰匙及其原定屋內設施完好無損交付給證明人,由乙方驗收。待過戶完成後,乙方繳納最後¥_______元(大寫)_____萬_____仟_______拾_____元餘款,如因甲方原因導致無法過戶,甲方應無條件退還所有預付款及定金,並支付總房款10℅作爲違約金賠償給乙方。如因乙方原因,乙方先期繳納的______元定金做爲賠付甲方的損失,甲方應將預付款退還給乙方。
四、 賣房保證該房屋的權屬證明及身份證明合法有效,在本合同簽訂的同時賣方須將該房屋的權屬證明原件及有關該房屋的一切文件交與乙方,作爲產權過戶之用,該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓,甲方將最後一次交付水、電、煤氣、有線電視、物業、供暖票據交給乙方,如在此之前所欠的費用均由甲方負責。如無法出示票據,乙方有權暫扣尾款______元(大寫)_____萬_____仟_______拾_____元作爲費用,由乙方保存,直到與此甲方結清所有費用爲止。
五、 出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
六、 如有爭議,由前郭縣人民法院審理解決。
七、 本合同一式三份,甲、乙雙方及證明人各持一份。
甲方(簽字或蓋章)____________ 身份證_________________________________
(丈夫或妻子)(簽字或蓋章)___________身份證_________________________________
乙方(簽字或蓋章)____________ 身份證_________________________________
證明人(簽字或蓋章)__________ 身份證_________________________________
簽訂日期_____年___月___日
樓房買賣合同 篇6
賣方: (簡稱甲方) 身份證號碼: 買方: (簡稱乙方) 身份證號碼:
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 擁有的房產,建築面積爲 平方米。(詳見房屋所有權證第 號)。
第二條 上述房產的交易價格爲:單價:人民幣 元/平方米,總價:人民幣 元整(大寫: )。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 元整,作爲購房定金。
第三條 付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣伍萬元整給甲方,剩餘房款 人民幣柒萬零叄佰玖拾壹元陸角整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起10天內將交易的房產全部交付給乙方使用,並應在交房當日將水電、固定電話、有線電視、網絡電視等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由乙方承擔承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定後,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在10日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,並自違約之日起10日內應把乙方所付定金返還給乙方。
第七條本合同如需辦理公證,經國家公證機關公證。
第八條 本合同一式四份。甲方產權人一份,乙方一份,房地產交易中心一份、公證處一份。
第九條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條 雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方): 購買方(乙方): 身份證號碼: 身份證號碼: 地 址: 地 址: 電 話: 電 話: 見 證 方: 鑑證機關: 地 址:
郵 編:
電 話:
法人代表:
經 辦 人:
日 期: 年 月 日 鑑證日期: 年 月 日
樓房買賣合同 篇7
賣方:_______________(簡稱甲方) 身份證號碼:_____________________
買方:_______________(簡稱乙方) 身份證號碼:_____________________
根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方房屋事宜簽訂本合同,以資共同遵守。
第一條 甲方房屋座落在_____________________________________________(下稱“該房屋”),產權性質爲商品房,房屋用途爲______,建築面積爲_______平方米,房屋所有權證號爲 _______________。
第二條 交易價格
該房屋(含附屬物)總價人民幣¥____________元(大寫:______________________元整)。本合同簽訂時,乙方已向甲方支付人民幣 _____元整,作爲購房的定金(履行合同時充當房款)。
第三條 付款方式
該房屋採用分期付款的方式,本合同簽訂後辦理產權轉移時,乙方將該房屋首付款 ¥____________元(大寫:人民幣_________________元整)支付給甲方,______________________________________________________________________________________________________________________________(每次付款以收據爲證)。
第四條 稅費承擔
雙方應遵守國家房地產政策、法規,辦理房地產過戶手續所需繳納契稅、登記費、稅費等各項過戶費由_____方負擔。
第五條 履行期限、方式
1、_________________________________,甲方將房屋全部鑰匙交與乙方(即交付該房屋),同時,甲方應在交房當日將物業管理費等費用結清,將交費票據交與乙方,並共同到物業公司辦理物業交割手續。
2、 產權證辦理:______方應於______年___月___日前往政府房屋管理機關辦理房屋過戶登記手續,並提供所需證件。如不能正常辦理過戶手續的,因任何一方責任,均應負相應違約責任,所一方遭受的損失,由責任方負賠償責任。
第六條 違約責任
1、甲方須保證對上述房屋享有完整所有權,能完全支配及處理。甲方保證向乙方出售的該房屋沒有產權或債務糾紛,否則,甲方應當向乙方支付違約金,違約金爲本合同購房款總額的_____%。
2、乙方交付定金後,甲方不論以任何理由終止合同,應雙倍返還乙方所付定金,乙方不論以任何理由終止合同,乙方所付定金甲方不予返還。
3、甲方如不按合同規定的交付房屋及附屬物的,每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償合同房款總額的_____%賠償金給乙方。
4、乙方全部或部分不履行本合同規定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,甲方有權解除本合同。解約時,甲方退還乙方購房款扣除合同房款總額的_____%後的部分。
5、如因一方過失而不能按合同規定的日期辦理房屋過戶登記手續或土地過戶登記手續,逾期一個月時,對方有權解除合同,解約時,甲方退還乙方購房款,過失方應以總房價的_____%作爲違約金賠償對方。
第七條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,並在該不可抗力事件發生後 _________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。
第八條 甲、乙雙方同意以該房屋現狀交付房屋,本合同簽訂後,甲方不得擅自破壞該房屋裝修部分,否則承擔相應違約責任。
第九條 本合同一式五份,甲、乙、中間人、土地、房屋管理機關各執一份,均具有同等效力。在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,均可向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。 本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲 方:____________________ 甲 方:____________________ 身份證號:____________________ 身份證號:____________________ 電 話:____________________ 電 話:____________________ 配偶(簽章):___________________ 家庭住址:____________________ 家庭住址:____________________
______年____月____日 ______年_____月_____日
樓房買賣合同 篇8
賣方: _______________(以下簡稱甲方)
買方: _______________(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定,買賣雙方本着平等、自願、協商一致的原則,就房屋買賣有關事項,達成如下協議:
第一條:房屋基本情況
乙方購買甲方合法擁有的坐落於 市 鎮_ ,產權證第 號,建築面積 平方米的房產一套。
第二條:付款方式
1. 雙方議定上述房產出售價格爲人民幣 元,(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。本約定房款分三次給付:
2.乙方在 年 月 日當日付款 元人民幣,甲方保證該房屋出賣給乙方,乙方享有居住的權利,待甲方房照落後完畢,乙方付完全部交易房款後,甲方應當協助乙方辦理房權證過戶事宜。否則甲方承擔違約責任。
3.乙方在 年 月 日前付款 元人民幣。
4. 乙方在 年 月 日前付款 元人民幣。該筆房款全部結清。如若乙方超出本期限付款,甲方有權收回該交易房產並退還乙方已交房款的50%作爲違約金;如若甲方在合同期限內違約,應退還乙方已交全部房款,並支付給乙方違約金,違約金按乙方已交房款的50%計算。
5.上述房產交易過程中產生的一切費用,均由乙方承擔。
6.雙方待交易房產交付使用後,出現實際面積與合同面積不符,執行超出或不足合同面積的,均由乙方自理,產生費用由乙方負責。
第三條:房屋過戶
甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。
第四條:雙方責任
甲方保證該交易房產的產權清晰,無抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
第五條:合同變更
1. 在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內容,應書面通知對方,徵得對方同意後可再簽訂變更協議,否則造成損失由責任方承擔。
2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。
第六條:違約責任
本合同簽訂後,雙方不得違約,如甲方違約,五倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。
第七條:合同爭議的解決
本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決,解決不成時,可向
有關有管轄權的人民法院起訴。
第八條:本合同經甲、乙雙方簽字之日起即生效。
第九條:本合同共叄頁,一式叄份,甲、乙雙方及見證人各執壹份,均具有同等效力。
第十條:其他約定
______________________________________________________________________________________________________________________
甲 方(簽字及指紋): 乙 方(簽字及指紋):
身份證號:________________ 身份證號:________________
簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日
見證人:
年 月 日
樓房買賣合同 篇9
甲方(賣方):
姓名:張貴山 身份證號:1134912
乙方(買方):蘭葉梅 身份證號:410052X 爲了確保樓房買賣雙方的合法權益,甲乙雙方現就閆家巷路北1號樓北1單元401室112平方米,地下室2號12.33平方米,住宅樓一套買賣自願達成協議如下:
第一條:經甲、乙雙方共同協商,甲方自願將住宅樓一套賣於乙方,甲方保證對其所售樓房擁有完全的所有權,沒有抵押等各種糾紛。
第二條:上述住宅的出售價爲人民幣叄拾肆萬陸仟元(小寫:346000元),此價格自甲、乙雙方在簽訂合同之後,雙方不得變更。
第三條:付款方式,甲乙雙方在簽訂合同之後,甲方交給乙方鑰匙之日,乙方一次性交清購房款。
第四條,乙方支付甲方的購房款時,甲方需把此房的所有權相關證件,《山陰縣青年東街閆家巷段房屋拆遷補償、補助(編號: 213)》和房屋補差價收據和各類收據9張,收據票爲準,由乙方擁有和保管。
上述住宅樓一經甲乙雙方簽訂合同,樓房的產權由乙方完全所有,甲方不再擁有產權及其使用權等任何權利。
第五條,自甲方售樓給乙方之日起,如遇拆遷等與此樓房相關的權利,義務等均由乙方享受和承擔,在此之前此房產的權利義務及其它糾紛,均有甲方享受和承擔。
第六條,上述住宅的交易過戶及辦理房產證,甲方必須協助辦理給予需要出據的一切證明。
第七條,本協議經雙方簽字後生效。
本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。
第八條,甲、乙雙方付款成交後,房屋產生的一切費用均由乙方承擔,甲方概不負責。
甲方簽字:
乙方簽字:
證明人簽字:
20xx年 月 日
樓房買賣合同 篇10
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就樓房買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款;
一、甲方自願將坐落齊河縣晏嬰路(建築面積1740平方米)房地產出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關地使用權同時出賣給乙方(附該房產位置圖)。
二、甲方需與第1項所列房產一併過戶到乙方北京藝海興邦文化傳媒有限公司名下。
三、雙方議定上述房地產轉讓總價款爲人民幣大寫:陸佰玖拾陸萬元整(人民幣小寫:¥6,960,000.00元)。
四、乙方在簽訂本合同時,支付定金大寫:伍萬元整,小寫:50000.00元。
五、乙方支付定金之15日內,向甲方一次性支付現金全部付清(定金從中扣除)。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、該房產歸屬乙方一切所有權、使用權。
七、辦理房產證手續所產生有關事項由甲、乙雙方分別承擔契稅和營業稅。
八、如乙方轉讓使用權甲方如同等辦理乙方手續一樣辦理他方手續。
九、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
十、如遇各種拆遷,自然災害發放土地權辦理各種手續、證件、賠償、產權、產物各種款項,保證不折不扣的如數交給乙方。
十一、本合同簽訂後,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付無違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付 50元 罰金,逾期 3 個月視爲毀約;甲方主動退回違約金,罰金、足額房款,乙方主動退出房屋使用權。
十二、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方):印
住址:
電話:
乙方(買方):
住址:
電話:
簽約日期: 年 月 日
樓房買賣合同 篇11
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自願將坐落在 (建築面積 平方米,房號 )房地產出賣給乙方,並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。
三、付款方式: 。
四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
五、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。
六、甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
七、本合同簽訂後,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期30日視爲毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
八、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方):
乙方(買方):
證明人: 年 月 日
樓房買賣合同 篇12
甲方:
乙方:
乙方自願購買甲方湖畔雅居13號樓3單元301室回遷樓房,經甲乙雙方共同協商達成以下協議:
一、甲方樓房建設面積爲 平方米,價格爲114000元(大寫:壹拾壹萬肆仟元整),乙方自願出資114000元購買此樓房。
二、由於此樓房是回遷房,雖然甲方擁有全部產權,但按照國家有關規定,樓房產權變更需要五年時間,乙方同意按照國家有關規定辦理樓房變更手續,如果甲方不配合辦理產權變更相關手續,賠償乙方購房款的雙倍。
三、乙方在按照規定能辦理樓房產權變更手續時,甲方只能提供給乙方樓房房照(甲方辦理樓房房照的費用由甲方負責),乙方更改房照的費用由乙方負責。
四、乙方辦理房照需要甲方本人到場時,甲方應準時按約定時間到場,在樓房交易和辦理變更手續中所產生的一切稅費均由乙方承擔。
五、合同簽定之日,乙方要向甲方交齊樓房價格款爲114000元,其中3000(叄仟)元作爲五年以後辦理房照抵押款。同時乙方對此樓房擁有所有權和使用權。
六、合同簽定之日起,乙方不負責甲方之前的一切費用,本合同一式二份,合同自甲乙雙方簽定之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
樓房買賣合同 篇13
賣 方: (甲 方 ) 身份證號:
買 方: (乙 方) 身份證號:
經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:甲方自願將下列房屋賣給乙方所有,並已收取乙方購房定金人民幣(小寫) 元整,(大寫) 萬元整(以收據爲證)。
一、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落:室 號 :建築面積(平方):甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬設施爲 :該房屋的所有權證號爲:
二、甲乙雙方商定成交價格爲人民幣( ¥)元, 大寫: ,乙方在產權交割當日(合同簽訂一星期內)支付甲方除定金以外的剩餘房款,人民幣( ¥)元,大寫: 。付款方式:_____________。
三、甲方將於_________年_____月_____日前從該房屋遷出,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據實予以延長。
四、乙方中途違約,乙方無權要求甲方返還定金,買賣合同就此終止。甲方中途違約,甲方應向乙方支付房價10%的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款屬違約,房屋買賣合同終止。
五、上述房地產辦理過戶手續所產生的所有費用由乙方全部承擔,甲方協助乙方辦理過戶等相關手續。
六、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。
七、本合同一式伍份,甲、乙雙方各執一份,其他三份交有關部門存檔。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日