房地產買賣合同書（通用17篇）
房地產買賣合同書 篇1
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號爲： ;
(二)房地產座落在 。
房屋類型： ;結構： ;
(三)房屋建築面積 平方米,該房屋佔用範圍內的土地使用權 平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一)
(五)該房屋佔用範圍的土地所有權爲 ;國有土地使用權以 方式獲得;
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)
(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款爲( 幣)計 元。(大寫): 仟 佰 拾 萬 千 百 拾 元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付的房價款，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第 款辦理。
(一)該房屋佔用的國有土地使用權的使用年限爲從 年 月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方於 年 月 日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的 日內對房屋及裝飾、設備情況進行查驗。查驗後 爲房屋轉移佔有的標誌。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備 向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起 日內， 向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以 房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日爲準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產 之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。
在上述房地產 前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自 後該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同協議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之 計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過 日後乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項處理。
一、合同繼續履行，乙方還應繼續甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之 計算。
二、甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應書面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額爲總價款的 %。甲方可從乙方已付款中扣除相當於違約金和賠償金部分的價款，餘款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起 日向甲方支付。
第十條 甲方未按本合同協議約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接以及房地產權利轉移)給乙方，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之 計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過日後甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付 日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項處理。
一、合同繼續履行，甲方還應繼續乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之 計算。
二、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應書面通知甲方，甲方承擔賠償責任，賠償金額爲總價款的 %。甲方應在接到書面通知之日起 日內退還乙方已支付的房價款，並支付違約金和賠償金。
第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協議及附件爲本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款爲準。
第十二條 本合同自 之日起生效。
第十三條 本合同使用於中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交 市仲裁委員會仲裁。
第十四條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份， 房地產交易中心各執一份。
甲方：乙方：
日期：
房地產買賣合同書 篇2
立合同人：
賣方：
法定代表：
委託代理人：
買方：
法定代表：
委託代理人：
買賣雙方現就下列房地產買賣，訂立本合同，共同遵守：
一、 房地產座落於廣州市 區 路 街 巷 (裏、坊) 號 房，《 證》 證號 號，測量： 圖 幅 地號。
二、 該房地產結構 層，使用土地面積爲 平方米，出售部位爲該屋 樓(棟) 單元(詳見房地產證確權面積)，建築面積爲 平方米，連同室內附着設施。
三、 買賣雙方議定交易價爲人民幣 元， (大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)簽定本合同時，買方已按房地產交易價20% 元 ，(大寫： 仟 佰拾 萬 仟 佰 拾 元整)作爲定金支付給賣方，餘額 元 ，(大寫： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整)，應在廣州市房地產交易所(簡稱：交易所)辦理房地產過戶之日支付給賣方。
四、 賣方或買方不按規定日期辦理過戶手續，視爲違約。
五、簽訂合同後，買方中途不買，合同即告解除，買方無權請求退還定金;賣方中途不賣，合同即告解除，賣方須雙倍退還定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%繳納解除合同登記費給交易所;雙方提出解除合同的，解除合同登記費即定金中的20%由雙方各負擔一半。
六、本合同簽訂後，凡違反《廣州市房地產交易管理辦法》(簡稱：《交易管理辦法》)第十二條、第十三條的，交易所將不予以辦理，賣方應將定金退回買方。交易所將按照《交易管理辦法》第四十一條、第四十二條規定處理。
七、 本合同自雙方簽字，經交易所登記後生效。
八、 本合同一式三份，均具有同等法律效力，賣方、買方各執一份，交易所存檔一份。合同履行後，買賣雙方所執合同應交回交易所備案。
立合同人：
賣方或委託代理人(簽名)：
身份證號碼：
聯繫地址：
聯繫電話：
買方或委託代理人(簽名)：
身份證號碼：
房地產買賣合同書 篇3
房地產買賣合同是由房管局統一編制，用以明確買賣雙方權利和義務的協議，所有的商品房銷售都須簽訂此合同，目前，不管是內銷的房產合同還是外銷的都需要做公證。下面是小編整理的幾篇房地產買賣合同書範本，供大家閱讀參考。 房地產買賣合同範本【1】 (合同編號: ) 立房地產買賣合同人 出賣人(甲方): 買受人(乙方): 根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執業經紀人:，經紀人執業證書號:)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下:
(一)甲方依法取得的房地產權證號爲: ;
(二)房地產座落在市【區】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室。 (部位: )房屋類型: ;結構: ;
(三)房屋建築面積平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至範圍(附件
一);
(五)該房屋佔用範圍內的土地所有權爲【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件
二)
(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附件五。 甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款爲( 幣)計元。 (大寫):仟佰拾萬千百拾元整。 乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議(附件
三)中約定明確。 乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。
(一)該房屋佔用的國有土地使用權的使用年限從X年____月____日起至X年____月____日止。 甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金】。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方於X年____月____日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。 乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。 查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】爲房屋轉移佔有的標誌。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託乙方】【委託】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。 上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日爲準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。 甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。 由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同
第十條追究甲方的違約責任。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移佔有】之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。 在上述房地產【權利轉移】【轉移佔有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。 【權利轉移】【轉移佔有】後該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
一、每逾期____日，乙方應向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同繼續履行。
二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的日內乙方未提出異議，合同即行解除。 甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 %的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起____日內向甲方支付。 若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
一、每逾期____日，甲方應向乙方支付已收款%的違約金，合同繼續履行。
二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，並書面通知甲方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，合同即行解除。 甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的%向乙方支付違約金。 若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，爲買賣合同不可分割的一部份。 本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款爲準。
第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。
第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交仲裁委員會仲裁(不願意仲裁，願意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。
第十四條 本合同一式份，甲、乙雙方各執 份，和【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。 出賣人：買受人：X年____月____日X年____月____日 補 充 條 款 附 件 一 房屋平面圖及房地產四至範圍 附 件 二 隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況 附 件 三 付款協議 附 件 四 物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付 附 件 五 相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係) 附 件 六 居間介紹、代理等中介服務情況 房地產買賣合同範本【2】 賣方(甲方):_______ 買方(乙方):_______ 根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本協議，以資共同遵守。
第一條 甲方將自有的房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。 房地產具體狀況如下
(一)房地產座落在_市_(區縣)_(部位:_)房屋類型_結構:_;
(二)房屋建築面積_平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權_(面積分攤面積)_平方米。
(三)房地產四至範圍:;
(四)該房地產土地所有權性質爲___(國有集體所有)土地;土地使用權以_(出讓劃撥)方式獲得;
(五)房屋平面佈局及附屬設施狀況、套內裝飾標準:______。
(六)甲方依法取得房地產權證號:__;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自願買受上述房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格爲(_______幣)計_元。 (大寫):X元整。 甲、乙雙方同意，在本協議自簽訂之日起的_天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。 乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條 甲方轉讓的房地產爲以______(出讓方式劃撥方式)取得國有土地使用權的，按下列第_款辦理。
(一)甲方取得國有土地使用權的使用年限爲X年(從X年____月起至X年____月____日止)，其中乙方按本協議約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限爲X年(從X年____月____日至X年____月____日止)，爲乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。 甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓協議載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，_______(應辦理可以不辦理)土地使用權出讓手續的，應由_____(甲方乙方)按規定_______(辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家)。
第四條 甲、乙雙方同意，本協議生效後，除人力不可抗拒的因素外，甲方定於X年____月____日將上訴房地產交付(轉移佔有)乙方。 交付標誌:。
第五條 除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_(____區縣)房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日爲準。
第六條 上述房地產風險責任自該房地產(權利轉移轉移佔有)之日起轉移給乙方。
第七條 本協議生效後，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。 在上述房地產_(權利轉移轉移佔有)前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本協議附件四約定支付。 自_(權利轉移轉移佔有)後該房地產所發生的費用，按本協議附件四約定支付。
第八條 甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的`屬_(居住非居住)房屋，其相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附件五，業主公約見附件六。 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。 乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。 上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記後，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓後變更使用、維修管理戶名及有關手續。
第九條 甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。 如上述房地產轉讓交接後發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條 乙方未按本協議約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起
第二天至實付款之日止，利息按_計算。 逾期_天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
(一)乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的_%向甲方支付違約金，協議繼續履行。
(二)甲方有權通知乙方單方解除協議，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起____日向甲方支付。 若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十一條 除人力不可抗拒因素外，甲方未按協議約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起
第二天至實際交付之日止，利息按_計算。 逾期_天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。
(一)甲方除應支付利息外，還應按已收款的_%向乙方支付違約金，協議繼續履行。
(二)乙方有權通知甲方單方解除協議，甲方除應在接到書面通知之日起____日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除協議之日止)外，還應按已支付房款的_%向乙方支付違約金。 若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十二條 經甲、乙雙方協商一致，本協議未盡事宜，在不違反本協議原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件爲本協議不可分割的一部分。 本協議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條 本協議由甲、乙(雙方簽定)(_公證處公證)之日起生效。 甲、乙雙方在簽署本協議時，具有完全民事行爲能力，對各自的權利，義務清楚明白，並按本協議規定履行。
第十四條 本協議使用於中華人民共和國法律、法規。 甲、乙雙方在旅行本協議過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，選定下列一種方式解決:(不選定的劃除
房地產買賣合同書 篇4
本合同雙方當事人：
甲方(轉讓方)：姓名： 國籍
[身份證號碼][護照號碼]
居住地址：
[委託代理人]姓名： 國籍
[身份證號碼][護照號碼]
地址：
郵政編碼： 電話：
乙方(受讓方)：姓名： 國籍
[身份證號碼][護照號碼]
居住地址：
[委託代理人]姓名： 國籍
[身份證號碼][護照號碼]
地址：
郵政編碼： 電話：
根據國家和省法律、法規有關規定，甲、乙方雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
第一條 買賣房地產情況
甲方擬將位於 的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了瞭解，願意購買該房地產。該房地產[共用][自用]土地使用面積爲 平方米，土地使用權類型爲 ，房屋建築面積爲 平方米，其中[套內][整層內]的建築面積爲 平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積爲 平方米(以上面積均以[《房地產權證》][《房屋所有權》]登記爲的面積爲準)。該房地產甲方於 年 月 日向 申請產權登記，領取了《[房地產權證》][《房屋所有權》]證書號碼爲 ，房地產權共有(用)證號碼爲 。
第二條 買賣房地產價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額爲( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。乙方應於合同簽訂後 天內支付甲方定金( 幣) 仟 佰拾 萬 仟 佰 拾 元整。乙方於 年 月 日前支付第一期房款( 幣)仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
乙方於 年 月 日前支付第二期房款( 幣)仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。最後一期付款 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後一期付款時衝抵，付款方式：[現金][支票][匯款][ ]。
第三條 登記過戶手續辦理
本合同簽訂之日起三十天內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到
辦理過戶手續。乙方支付最後一期購房款時，甲方同時將辦理過戶後的《房地產權證》交付給乙方。
第四條 房地產交接
雙方同意於 年 月 日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條 權利保證約定
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若產生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相關法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條 違約責任
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七天內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整的違約金。 乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方( 幣) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整的違約金。
第七條 稅務承擔經雙方協商、同意按第 種方法處理
1、辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
2、第八條 合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。
第九條 合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議(附件二)，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同保存
本合同一式 份，甲、乙雙方各存一份，發證機關一份。
甲方(簽章)：
法定代表人：
委託代理人：
年 月 日
籤於
乙方(簽章)： 法定代表人： 委託代理人： 年 月 日 籤於
房地產買賣合同書 篇5
合同編號：________________
出賣人(甲方)：_____________________
買受人(乙方)：_____________________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本房產買賣合同，以資共同遵守。
第一條 甲方將自有的房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法簽訂的房地產權證號爲__________________;
(二) 房地產座落在____市__________【區/鎮】__________【路】_________【弄】【新村】________【支弄】_____號______室。(部位___________)房屋類型：____________;結構____________;
(三) 房屋建築面積__________平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】_________平方米。
(四) 房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一);
(五) 該房屋佔用範圍內的土地所有權爲【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【________】方式獲得;
(六) 房屋內附屬設施狀況及室內裝飾情況(附件二);
(七) 甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款爲(_______幣)__________元。(大寫)：_______仟_______佰______拾_____萬_____千______百_____拾_____元整。
甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起的_______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分_____次付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議(附件三)。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第_____款辦理。
(一) 甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，爲乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二) 按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】。
(三)_______________________________________________________。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方於_______年______月______日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交割。乙方應在收到通知之日起的______日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後雙方簽訂房屋交接書，甲方將房屋交付(轉移佔有)給乙方。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託_______________】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
除房地產交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以_____________【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日爲準。
甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，造成乙方損失的，甲方負責賠償。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移佔有】之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效後，甲乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移佔有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。【權利轉移】【轉移佔有】後該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列_______款內容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金，合同繼續履行。
二、甲方書面催告乙方之日起的_____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內乙方未提出異議，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的______日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
三、_______________________________________________________。
第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付給乙方，甲、乙雙方同意按下列第____款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款____%的違約金，合同繼續履行。
二、乙方書面催告甲方之日起的______日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，並書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議，視作甲方無異議。甲方除應在收到書面通知之日起的______日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的_____%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失預違約金的差額應由甲方據實賠償。
三、_______________________________________________________。
第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，爲買賣合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款爲準。
第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【__________公證處公證】【____________】之日起生效。
第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，【提交_____________仲裁委員會仲裁】【依法向人民法院起訴】。
第十四條 本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，________、_________和__________【市】【區】【縣】房地產交易中心各持一份。
房地產買賣合同書 篇6
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產執業經紀人： ，經紀人執業證書號： )】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
相關的合同範本
·樓房買賣合同
·軟件買賣合同
·二手車輛買賣合同
·車位車庫買賣合同
·鋼材買賣合同
·木材買賣合同
(一)甲方依法取得的房地產權證號爲： ;
(二)房地產座落在上海市 【區】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位： )。
房屋類型： ;結構： ;
(三)房屋建築面積__________平方米,該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一)
(五)該房屋佔用範圍的土地所有權爲【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得;
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)
(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款爲(______幣)計_____________元。(大寫):_____仟 __________佰________拾__________萬_________千________ 百________拾_________元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付的房價款，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第 款辦理。
(一)該房屋佔用的國有土地使用權的使用年限爲從______年____月____日起至_____年_____月______日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方於______年______月______日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的 日內對房屋及裝飾、設備情況進行查驗。查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】爲房屋轉移佔有的標誌。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設備被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設備【估值 倍】【價值 元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起 日內，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託乙方】【委託 】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以 【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日爲準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移佔有】之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移佔有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自【權利轉移】【轉移佔有】後該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同協議約定期限付款的，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算，違約金自本合同應付款期限之第二日起算至實際付款之日止。逾期超過 日後乙方仍未付款的，除乙方應向甲方支付的違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項處理。
一、合同繼續履行，乙方還應繼續甲方支付違約金至實際付款之日止，違約金按乙方逾期未付款日萬分之______計算。
二、甲方有權單方解除合同。甲方單方解除合同的，應書面通知乙方，乙方承擔賠償責任，賠償金額爲總價款的 %。甲方可從乙方已付款中扣除相當於違約金和賠償金部分的價款，餘款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應在接到書面通知之日起______日向甲方支付。
第十條 甲方未按本合同協議約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接以及房地產權利轉移)給乙方，應當向甲方支付違約金，違約金按乙方已付款日萬分之______計算，違約金自本合同第四條和第六條約定的應當交付之日起至實際交付之日止。逾期超過日後甲方仍未交付的，除甲方應向乙方支付 日違約金外，甲、乙雙方同意按下列第 項處理。
一、合同繼續履行，甲方還應繼續乙方支付違約金至實際交付之日止，違約金按乙方已付款日萬分之______計算。
二、乙方有權單方解除合同。乙方單方解除合同的，應書面通知甲方，甲方承擔賠償責任，賠償金額爲總價款的 %。甲方應在接到書面通知之日起______日內退還乙方已支付的房價款，並支付違約金和賠償金。
第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，本合同原則的前提下，方訂立的補充條款和補充協議及附件爲本合同不可分割的一部分。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款爲準。
第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【_______________公證處公證】【 】之日起生效。
第十三條 本合同使用於中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海市仲裁委員會仲裁(不願意仲裁的，願意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。
第十四條 本合同一式____份，甲、乙雙方各執__份，__________________【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。
甲方：乙方：日期：
房地產買賣合同書 篇7
房地產買賣中介合同委託人：
委託人：
受託人：
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙、丙三方自願、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委託，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，並完成其它服務事項達成一致，訂立本合同，房產中介買賣合同。
第一條標的基本情況及價款所有權人共有人房屋坐落丘號產權證號建築面積土地證號房屋來源房屋售價 元整其它情況
第二條委託事項
1、甲方委託丙方出售以上房產，並代辦
①產權轉移、
③房款撥付、____________等相關事宜。
2、乙方委託丙方購買以上房產，並代辦
①產權房、
③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜。
第三條甲方的義務
1、保證出售的房屋權屬真實，並符合國家及____市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。
2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。
3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，並完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
5、按本合同約定，按期支付佣金和代辦費。
第四條乙方的義務
1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根據本合同約定的委託、代辦事項，按時支付佣金和代辦費用。
3、根據委託事項，乙方應於辦理產權登記手續前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的
①、
②等約計人民幣____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。
第五條丙方的義務
1、認真履行甲、乙方委託的事項，親自完成甲、乙方委託代辦的各項服務。
2、丙方派蔣信用經紀人負責該房產的居間活動，在委託期限內辦理所委託的事項。
3、根據專業知識及工作經驗，丙方將所瞭解的標的情況如實告知委託人，及時將委託事項辦理的進展情況向委託人通報。
4、對委託人個人資料予以保密，未經委託人同意，不得向他人泄露。
5、處理委託事務取得的財產，應當及時轉交委託人。
6、出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。
第六條房款的支付與轉付甲、乙方商議，按以下第
種方式支付房款：
根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付，合同範本《房產中介買賣合同》。
雙方若將房款的轉付交於丙方，則丙方將按下列方式進行操作：
1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。
2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同後二個工作日內將全部，共計人民幣____________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成____日內，丙方按售房款 %，計人民幣____________元轉付給甲方。
4、__銀行放貸後或乙方補足購房款後，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費後____日內，丙方將餘款一次性轉付給甲方。
三方約定：
第七條房屋交付
1、甲方應在乙方領取產權證後一天內或於________年____月____日前騰空房屋，並書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。
2、若乙方在接到上述書面通知後，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的 ;風險由乙方承擔。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施並保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。
第八條佣金、代辦費支付標準及方式丙方完成本合同約定的甲方委託和代辦事項，甲方按照下列第
1、2種方式計算，向丙方支付佣金和代辦費：
1、按該房地產售房款0.5%，具體數額爲人民幣____________元。
2、按委託代辦事項支付代辦費計人民幣____________元。
丙方完成本合同約定的乙方委託事項，乙方按照下列第
1、2種方式計算，向丙方支付佣金和代辦費：
1、按該房地產售房款1.5%，具體數額爲人民幣____________元。
2、代辦產權證費_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____元，共計人民幣________元。上述費用，甲、乙方應於____________前支付給丙方。
丙方根據合同約定收取佣金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。
第九條違約責任
三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行合同的;
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;
3、故意隱瞞，提高委託標的利差;
4、其它過失影響甲、乙方交易的。
三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;
4、未能按合同約定支付佣金和代辦費的;
5、其他造成丙方無法完成委託事項的行爲。
三方商定，上述違約行爲方，選擇下列第1條約定的金額作爲違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
1、約定違約金爲____________元，
2、按標的額的 %，計人民幣____________元。
第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解;協商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：
1、由南京仲裁委員會仲裁
2、依法向人民法院提起訴訟
第十一條其他約定本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致後簽訂補充協議，補充協議應當採取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章後生效，本合同一式叄份，甲、乙、丙三方各執壹份。甲方：
乙方：
丙方：身份證號碼：身份證號碼：營業執照註冊號：資質證書編號：委託代理人：
委託代理人：
執業經紀人：聯繫電話：
聯繫電話：
執業經紀人資格證書號：住址：
住址：聯繫電話：________年____月____日
補充協議：經再次協商，對本合同達成補充協議如下
甲方：
乙方：
丙方：二o________年____月____日
房地產買賣合同書 篇8
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產執業經紀人： ，經紀人執業證書號： )】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號爲： ;
(二)房地產座落在上海市 【區】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室(部位： )。房屋類型： ;結構： ;
(三)房屋建築面積__________平方米,該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一)
(五)該房屋佔用範圍的土地所有權爲【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得;
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)
(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附件五。甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款爲(______幣)計_____________元。(大寫):_____仟 __________佰________拾__________萬_________千________ 百________拾_________元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付的房價款，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第 款辦理。
(一)該房屋佔用的國有土地使用權的使用年限爲從______年____月____日起至_____年_____月______日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
(三)
第四條 甲、乙雙方同意，甲方於______年______月______日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的 日內對房屋及裝飾、設備情況進行查驗。查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【 】爲房屋轉移佔有的標誌。
甲方：乙方：日期：
房地產買賣合同書 篇9
甲方(賣方)：____________________
乙方(買方)：____________________
於由甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)__________雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本合同，共同遵守。
一、甲方自願將坐落在__________區__________路(街)__________的房地產(房屋建築面積__________平方米)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，願意購買該房地產。
二、甲乙雙方議定的上述房地產成交價格爲人民幣(大寫)___________元;￥__________元。乙方由_______年_______月_____日前__________次付清給甲方，購房定金將在最後一次付款時衝抵。付款方式：______________________________
三、雙方同意於_______年_____月______日由甲方將上述房地產正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建築物範圍內的土地使用權一併轉移給乙方。
四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權，糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。
甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起__________日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當於定金額的違約金。
乙方不能按期向甲方付清購房款;或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之_______的滯納金。
六、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決：
(一)提交__________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
七、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。
八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章後與本合同具有同等效力。
九、本合同經雙方簽章並經房地產買賣主管機關審查批准後生效。
十、本合同一式______份，甲乙雙方各執______份。
合同副本________份，送_______房地產交易管理所(處)。
十一、雙方約定的其他事項：_____________________
甲方： 乙方：
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
房地產買賣合同書 篇10
出售方：
買受方：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：
第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得____市區的房屋所有權證書，證書證號爲字第號，房屋結構爲，建築面積爲平方米。
甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。
甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及____市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。
第二條乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任。
第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格爲人民幣佰拾萬仟佰拾__元整
第四條付款
1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣____________萬元整
2、乙方採用以下第________種方式
.乙方爲非貸款客戶，應在簽定本合同後三個工作日內支付全部房款
.乙方爲商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具後三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩餘房款，乙方首付款應爲除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款部分的房款按銀行規定支付
.乙方爲公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲於對交易房屋進行評估，乙方首付款應爲除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審覈機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規定支付
3、乙方經審批所獲貸款數額不足申請額,乙方應於銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款乙方所申請的貸款未獲批准,乙方應於銀行不予批准貸款申請之日起十個工作日內補足剩餘房款。
4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協議約定爲準。
第五條產權過戶
.乙方爲非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續
.乙方爲商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續
第六條房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承擔房屋交付後所產生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業交驗單》。
2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，並結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任
3、甲方保證所售房屋建築面積同產權證記載相符並提供齊全辦理權屬變更的全部手續
4、甲方存有公共維修基金的，根據____市規定，在房產過戶之後公共維修基金歸乙方繼續使用
第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區房地產交易所申請辦理上市批准及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。
第八條乙方交付甲方定金後，雙方依據民法典定金規定承擔違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期____日應賠償相當於成交價格的萬分之二的違約金。
第九條因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方：
身份證號：
通信地址：
__編碼：
電話：
委託代理人：
電話：
乙方：
身份證號：
通信地址：
__編碼：
電話：
委託代理人：
電話：
簽訂日期：________年____月____日
房地產買賣合同書 篇11
上海市房屋土地資源管理局
上海市工商行政管理局 制定
二○○三年三月
特 別 告 知
一、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據《中華人民共和國民法典》和《上海市房地產轉讓辦法》共同制定的示範文本，當事人可以約定採用，或參照示範文本訂立買賣合同。
二、除房地產開發企業預售、出售商品房、公有住房出售外，其餘房地產買賣均可適用本合同。
三、合同內的空格由買賣雙方當事人商定後如實填寫;【 】內容爲並列的選擇項，可根據實際選擇，不予選擇的劃除;
四、雙方當事人應按自願協商、公平的原則訂立合同。房地產買賣是一種民事法律行爲，涉及的標的額較大、專業性較強、法律規範較多，雙方當事人訂立房地產買賣合同時，應注意以下問題：
1、共有人的權利。房地產權利登記分爲獨有和共有，共有指二個以上權利人共同擁有同一房地產，買賣房地產簽訂合同時，房地產權證內的共有人應在合同內簽字蓋章。
原職工已購公有住房上市出售的，參加房改購房時的同住成年人應在合同附件五相關關係內表示同意出售，並簽字蓋章;因故無法在合同內簽字蓋章的，應出具同意出售的其他證明。
房地產權證內的權利人將房地產出售前，應與其配偶協商一致，出售後配偶再提出異議的，由權利人承擔法律責任。
2、定金。買賣合同定金是雙方履行合同的擔保，雙方當事人可就定金數額、支付日期等在附件三付款協議內約定。
3、房屋交接是出賣人按約定的日期和方式將房屋交付給買受人，買受人驗收和接受的過程。 雙方當事人應在合同第四條明確交付和驗收日期、選擇交付的方式。
出賣人將原購入的商品住房出售的，開發公司提供的住宅質量保證書和住宅使用說明書應一併轉移給買受人，買受人享有"兩書"規定的權益。
4、房屋質量。質量條款是買賣合同的必要內容，買賣的房屋應能保持正常使用功能。房屋超過合理使用年限後若繼續使用的，產權人應委託具有相應資質等級的勘察、設計單位鑑定。
5、房地產買賣合同簽訂前，買受人應向房地產交易中心查閱買賣房地產的有關登記(備案)資料，查驗買賣的房地產上是否存在產權爭議和其他權利限制，以維護自身權益。
6、買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。如承租人放棄優先購買權，買受人購房後應繼續履行租賃合同，並與承租人簽訂租賃主體變更合同。
7、買賣已抵押房地產的，出賣人應當事先書面通知抵押權人，並就有關事項協商一致，同時告知買受人房地產抵押的事實。
8、房地產買賣後的土地使用權
(1)居住房屋
居住房屋出售，佔用範圍內的國有土地使用權隨之轉移。其中，房地產權證註明土地使用年限的，應在合同第三條第(一)項如實填寫。
未補交土地出讓金的花園住宅出售時，買受人應向市或區縣房地局辦理國有土地使用權出讓手續，補交出讓金，並選擇合同第三條第(二)項。
(2)非居住房屋
該土地使用權以出讓方式取得的，出售時佔用範圍內的國有土地使用權隨之轉移。當事人應選擇合同第三條第(一)項，其中，房地產權證註明土地使用年限的，應如實填寫。
按照法律、法規、規章規定，劃撥土地上房地產買賣，買受人應辦理土地使用權出讓手續，按規定繳納土地使用權出讓金，當事人應選擇第三條第(二)項。
除上述情況外，《中華人民共和國土地管理法》規定了國有土地租賃和土地使用權作價入股等其他土地有償使用形式，屬此範圍的，當事人應在第三條第(三)項內約定。
9、集體所有土地上房屋的買賣對象。集體所有土地上的居住房屋未經依法徵用，只能出售給房屋所在地鄉(鎮)範圍內具備居住房屋建設申請條件的個人。非居住房屋只能出售給房屋所在地鄉(鎮)範圍內的集體經濟組織或者個體經營者。
10、住房戶口遷移。已投入使用的住房買賣，除房屋交接和權利轉移外，住房內的原有戶口是否及時遷出也會影響合同的履行。當事人可在補充條款內約定戶口遷移條款。
11、維修基金交割。根據《上海市居住物業管理條例》規定，房地產買賣合同生效之日起的十日內，當事人應將房地產轉讓情況書面告知業主管理委員會和物業管理單位，並辦理房屋維修基金戶名的變更手續，帳戶內結餘維修基金的交割，當事人可在補充條款中約定。
五、爲保障買賣雙方自身權益，防範違規的房地產中介對當事人權益的侵害，凡委託具有房地產經紀資格的專業公司提供代理、居間介紹等服務的，受託居間介紹、代理的房地產經紀公司均應在附件六居間介紹、代理等中介服務情況中籤字蓋章;其中：委託人應將居間介紹的有關房地產經紀公司及執業經紀人情況在第一條內予以明示，以備與經紀公司、經紀人發生糾紛時作爲投訴的依據;
六、爲方便當事人訂立買賣合同補充條款，擬訂下列範例，當事人可根據需要自由選擇，範例未經當事人選取，不作爲合同內容。
房地產權利保證條款範例：甲方保證，上述買賣的房地產不存在產權爭議和其他人主張權利的情況。在本合同簽訂前，該房地產已存在的權利負擔，乙方同意甲方按下述第 項處理：
(一)本合同生效後 日內，甲方與抵押權人或者其他權利人註銷他項權利的登記，逾期未註銷的，乙方有權追索甲方的違約責任。
(二)在抵押權人或者其他權利人書面同意的前提下，乙方承認並繼受該項權利，並同意辦理變更登記。
戶口遷移條款範例：甲方承諾自上述房地產權利轉移之日起的 日內，向房屋所在地的公安派出機構辦理原有戶口遷出手續。如由於甲方未及時遷出戶口造成乙方損失的，甲方承擔賠償責任。
七、《中華人民共和國仲裁法》規定了或裁或審制度，合同當事人一旦選擇了仲裁，就意味着不能再向法院起訴。因此，合同當事人如不願仲裁的，願意向法院起訴的，請將合同第十三條劃去。
八、本合同示範文本可向房地產交易中心購取。
(合同編號： )
立房地產買賣合同人
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條 甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過 公司居間介紹(房地產執業經紀人： ，經紀人執業證書號： )】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號爲： ;
(二)房地產座落在上海市 【區】【縣】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 號 室。(部位： )房屋類型： ;結構： ;
(三)房屋建築面積 平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】 平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至範圍(附件一);
(五)該房屋佔用範圍內的土地所有權爲【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【 】方式獲得;
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)
(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款爲 ( 幣)計 元。(大寫)： 仟 佰
拾 萬 千 百 拾 元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。
(一)該房屋佔用的國有土地使用權的使用年限從 年 月 日起至 年 月 日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金】。
(三)
第四條 甲、乙雙方同意，甲方於年月日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】爲房屋轉移佔有的標誌。
第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託乙方】【委託】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
上述房地產權利轉移日期以 【市】【區】【縣】房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日爲準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責任。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移佔有】之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產【權利轉移】【轉移佔有】前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。【權利轉移】【轉移佔有】後該房地產使用中所發生的費用，按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的 %的違約金，合同繼續履行。
二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的 日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的 日內乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款 %的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之起 日內向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
三、
第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款 %的違約金，合同繼續履行。
二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的 日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除合同，並書面通知甲方，自收到通知之日起的 日內甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起 日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已收款的 %向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
三、
第十一條 經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協議，爲買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款爲準。
第十二條 本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。
第十三條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交上海仲裁委員會仲裁(不願意仲裁，願意向人民法院起訴的，請將此條款劃去)。
第十四條 本合同一式份，甲、乙雙方各執 份， 、 和 【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。
補 充 條 款
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
附 件 一
房屋平面圖及房地產四至範圍
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
附 件 二
隨房屋同時轉讓的設備及裝飾情況
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
設備：
裝飾：
附 件 三
付款協議
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
本合同簽訂後，乙方於 年 月 日支付全部房價款的 %計 幣 元，作爲定金。待支付尾款時抵作房價款。
乙方於【 年 月 日前】【 後 日】支付 幣 元(大寫)： 。
乙方於【 年 月 日前】【 後 日】支付 幣 元(大寫)： 。
附 件 四
物業管理費、水、電、煤、電訊等其他費用的支付
(粘貼線) (騎縫章加蓋處) 除下述所列應由甲方、乙方支付的各項費用外，在【權利轉移】【轉移佔有】前未支付、未結算的費用均由甲方承擔;【權利轉移】【權利佔有】後，使用該房地產所發生的費用均由乙方承擔。
1、由甲方承擔的費用：
2、由乙方承擔的費用：
附 件 五
相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)
(粘貼線) (騎縫章加蓋處) 已購公房參加房改購房時的同住成年人意見：
同意出售上述房屋。
(簽章)
(簽章)
(簽章)
(簽章)
租賃情況：
抵押情況：
相鄰關係：
附 件 六
居間介紹、代理等中介服務情況
(粘貼線) (騎縫章加蓋處)
【居間介紹】【代理】的房地產經紀公司：(章)
聯繫地址：
聯繫電話：
房地產執業經紀人姓名：
房地產經紀人執業證書號：
聯繫電話：
居間介紹、代理內容： 【代理委託方： 方】
甲方(一)：
【身份】【 】
證號： 【居住】【註冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯繫電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
甲方(二)：
【身份】【 】
證號：
【居住】【註冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯繫電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章) 年 月 日籤於：
乙方(一)：
【身份】【 】
證號： 【居住】【註冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯繫電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章)
乙方(二)：
【身份】【 】
證號：
【居住】【註冊】地址：
郵政編碼：
代理人：
聯繫電話：
【本人】【法定代表人】
(簽章) 年 月 日籤於：
房地產買賣合同書 篇12
委託人(出售方)：
(簡稱甲方)
委託人(買受方)：
(簡稱乙方)
受託人(中介方)：
(簡稱丙方)
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙、丙三方自願、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的.委託，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，並完成其它服務事項達成一致，訂立本合同，房產中介買賣合同。
第一條標的基本情況及價款所有權人共有人房屋坐落丘號產權證號建築面積土地證號房屋來源房屋售價拾萬仟佰拾元整。
其它情況：
第二條委託事項
1、甲方委託丙方出售以上房產，並代辦
第三條甲方的義務
1、保證出售的房屋權屬真實，並符合國家及____市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。
2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。
3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，並完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
5、按本合同約定，按期支付佣金和代辦費。
第四條乙方的義務
1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根據本合同約定的委託、代辦事項，按時支付佣金和代辦費用。
3、根據委託事項，乙方應於辦理產權登記手續前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。
第五條丙方的義務
1、認真履行甲、乙方委託的事項，親自完成甲、乙方委託代辦的各項服務。
2、丙方派蔣信用經紀人負責該房產的居間活動，在委託期限內辦理所委託的事項。
3、根據專業知識及工作經驗，丙方將所瞭解的標的情況如實告知委託人，及時將委託事項辦理的進展情況向委託人通報。
4、對委託人個人資料予以保密，未經委託人同意，不得向他人泄露。
5、處理委託事務取得的財產，應當及時轉交委託人。
6、出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。
第六條房款的支付與轉付甲、乙方商議，按以下第
1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。
2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同後二個工作日內將全部(首期款全部房款)，共計人民幣____________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成(①交易過戶簽字後②乙方領取產權證後)____日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。
4、銀行放貸後或乙方補足購房款後，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費後____日內，丙方將餘款一次性轉付給甲方。
(三)三方約定：
第七條房屋交付
1、甲方應在乙方領取產權證後一天內或於________年____月____日前騰空房屋，並書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。
2、若乙方在接到上述書面通知後，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。
甲方按合同約定移交房屋及附屬設施並保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。
第八條佣金、代辦費支付標準及方式
(一)丙方完成本合同約定的甲方委託和代辦事項，甲方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付佣金和代辦費：
1、按該房地產售房款0.5%，具體數額爲人民幣____________元。
2、按委託代辦事項支付代辦費計人民幣____________元。
(二)丙方完成本合同約定的乙方委託事項，乙方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付佣金和代辦費：
1、按該房地產售房款1.5%，具體數額爲人民幣____________元。
2、代辦產權證費_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____元，共計人民幣________元。
上述費用，甲、乙方應於____________前支付給丙方。
(三)丙方根據合同約定收取佣金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。
第九條違約責任
(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行合同的;
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;
3、故意隱瞞，提高委託標的利差;
4、其它過失影響甲、乙方交易的。
(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的;
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;
4、未能按合同約定支付佣金和代辦費的;
5、其他造成丙方無法完成委託事項的行爲。
(三)三方商定，上述違約行爲方，選擇下列第1條約定的金額作爲違約金分別支付給各守約方。
違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
1、約定違約金爲____________元，
2、按標的額的5%，計人民幣____________元。
第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解;協商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：
1、由南京仲裁委員會仲裁
2、依法向人民法院提起訴訟
第十一條其他約定本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致後簽訂補充協議，補充協議應當採取書面形式，與本合同具有同等法律效力。
本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章後生效，本合同一式叄份，甲、乙、丙三方各執壹份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
丙方(簽章)：
身份證號碼：
身份證號碼：
身份證號碼：
聯繫電話：
聯繫電話：
聯繫電話：
住址：
住址：
住址：
________年____月____日
_____年____月____日
________年____月____日
房地產買賣合同書 篇13
甲方名稱：_______________
乙方名稱：_______________
甲方身份證:______________
乙方身份證：_____________
甲方電話：_______________
乙方電話：_______________
甲方地址：_______________
乙方地址：_______________
根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲(賣方)乙(買方)丙(中介)三方在自願、平等和協商一致的基礎上，接受甲、乙方的委託，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，並完成其他服務事項達成一致，訂立本合同。
第一條標的基本情況及價款
第二條委託事項
1、甲方委託出售_______________以上房產，並代辦_______________等相關事宜(①產權轉移②房屋交付③房款撥付)
2、乙方委託購買_______________以上房產，並代辦_______________等相關事宜(①產權證②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)
第三條甲方的義務
1、保證出售的房屋權屬真實，並符合國家及____市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。
2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料
3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，並完好保留所應交付給乙方的設施及原裝修。
4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
5、按本合同約定，按期支付佣金和代辦費。
6、須將其所有房屋真實情況如實告知受託人，尤其是有瑕疵的情況(含權利瑕疵與房屋本身的瑕疵)，如是否有查封等情況，所以應慎重對待。
7、尤其是提供資料應真實。
8、是按原先約定的房屋狀況交付。
9、戶口應及時遷出，水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用最好在交易手續辦結前一次結清，以避免日後再有糾紛。
10、佣金和代辦費以合同約定的數額和時間交付。
第四條乙方的義務
1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定和房款。
2、根據本合同約定的委託、代辦事項，按時支付佣金和代辦費用。
3、根據委託事項，乙方應於__________前將各類資料備齊交予，同時將由代繳的____________(①契稅②交易服務費③抵押管理費④他項權證費)等約計人民幣_______________元交予。將與乙方按實結算，多退少補。
第五條義務
1、認真履行甲、乙方委託的事項，親自完成甲、乙方委託代辦的各項服務。
2、派______________經紀人負責該房產的居間活動，在委託期限內辦理所委託的事項。
3、根據專業知識及工作經驗，將所瞭解的標的情況如實告知委託人，及時將委託事項辦理的進展情況向委託人通報。
4、對委託人個人資料予以保密，未經委託人同意，不得向他人泄露。
5、處理委託事務取得的財產，應當及時轉交委託人。
6、出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。
第六條房款的支付與轉付甲、乙方商議，按以下第___________種方式支付房款：
1、根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。
2、雙方若將房款的轉付交予_______，則按下列方式進行操作：
3、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定_______人民幣_______________元交給_______保存。
4、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同後________個工作日內將_____________(首期款全部房款)，共計人民幣_______________元交給保存。
5、甲乙雙方在完成_______________(①交易過戶簽字後②乙方領取產權證後)____日內，按售房款________%，計人民幣_______________元轉付給甲方。
6、銀行放貸後或乙方補足購房款後，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有線電視、電話、物管等費後____日內，將餘款一次性轉付給甲方
第七條房屋交付
1、甲方應在乙方領取產權證後________天內或於200________年____月____日前騰空房屋，並書面通知乙方、辦理交付的具體時間。
2、若乙方在接到上述書面通知後，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋毀損、滅失的風險由乙方承擔。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋設施並保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，見證簽字。
第八條佣金、代辦費支付標準及方式
1、完成本合同約定的甲方委託和代辦事項，甲方按照下列第_______種方式計算，向支付佣金和代辦費：
(1)按該房地產售房款_____%，具體數額爲人民幣_________元。
(2)按委託代辦事項支付代辦費計人民幣___________元。
2、完成本合同約定的乙方委託事項，乙方按照下列第_______種方式計算，向支付佣金和代辦費：
(1)按該房地產售房款_____%，具體數額爲人民幣__________元。
(2)代辦產權證費___________元、代辦土地證費___________元、代辦抵押貸款和他項權證費___________元，共計人民幣___________元。上述費用，甲、乙方應於___________前支付。
3、根據合同約定收取佣金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。
第九條違約責任
1、三方商定，有下列情形之一的應承擔違約責任：
(1)無正當理由不履行合同的;
(2)與他人串通，損害甲、乙方利益的;
(3)故意隱瞞，提高委託標的利差;
(4)其它過失影響甲、乙方交易的。
2、三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
(1)無正當理由不履行合同的;
(2)未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成無法履行合同的;
(3)相互或與他人串通，損害利益的;
(4)未能按合同約定支付佣金和代辦費的;
(5)其他造成無法完成委託事項的行爲。
3、三方商定，上述違約行爲方，選擇下列第_________條約定的金額作爲違約金分別支付給各守約方。
違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
(1)約定違約金爲___________元。
(2)按標的額的_________%，計人民幣___________元。
第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解;協商、調解不成的，按本合同約定的下列第________項進行解決：
1、由_________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院提起訴訟。
第十一條其他約定本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致後簽訂補充協議，補充協議應當採取書面形式，與本合同具有同等法律效力。
本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
第十二條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字，蓋章後生效。
本合同一式_________份，甲、乙、丙三方各執_________份。
甲方：____________________
乙方：_____________________
法定代表人：_______________
法定代表人：________________
簽訂日期:_____年____月____日
簽訂日期:_____年____月_____日
房地產買賣合同書 篇14
合同編號：__________
本合同雙方當事人：__________________
甲方(轉讓方)：____________________
姓名：______________________________
國籍：______________________________
【身份證號碼】【護照號碼】___________
居住地址：__________________________
【委託代理人】_______________________
姓名：______________________________
國籍：______________________________
【身份證號碼】【護照號碼】___________
地址：______________________________
郵政編碼：__________________________
電話：______________________________
乙方(受讓方)：____________________
姓名：______________________________
國籍：______________________________
【身份證號碼】【護照號碼】___________
居住地址：__________________________
【委託代理人】_______________________
姓名：______________________________
國籍：______________________________
【身份證號碼】【護照號碼】___________
地址：______________________________
郵政編碼：__________________________
電話：______________________________
根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
第一條 買賣房地產情況
甲方擬將位於________________________的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了瞭解，願意購買該房地產。
該房地產【共用】【自用】土地使用權面積爲______平方米，土地使用權類型爲______，房屋建築面積爲______平方米，其中【套內】【整層內】的建築面積爲平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積爲平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積爲準)。該房地產甲方於______年____月____日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼爲_____________，房地產權共有(用)證號碼爲______。
第二條 買賣房地產價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額爲(______幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應於合同簽訂後天內支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。
乙方於___年___月___日前支付第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。
乙方於___年___月___日前支付第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。
最後一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後一期付款時衝抵，付款方式：【現金】【支票】【匯款】。
第三條 登記過戶手續辦理
本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料____________到辦理過戶手續。乙方支付最後一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶後的《房地產權證》交付給乙方。
第四條 房地產交接
雙方同意於______年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條 權利保證約定
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第六條 違約責任
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。
乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條 稅務承擔
辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條 合同爭議的解決方法
本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第____種方式解決：
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第九條合同未盡事宜處置及生效
本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議(附件二)，刊、充協議與本合同具有同等法律效力。
第十條 本合同保存
本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。
出賣人(簽章)：____________________
【法定代表人】：____________________
【委託代理人】：____________________
(簽章)
___________年__________月_________日
籤於________________________________
買受人(簽章)：____________________
【法定代表人】：____________________
【委託代理人】：____________________
(簽章)
___________年__________月_________日
籤於________________________________
附件一 房屋平面圖(與《房地產權證》記載的一致)
附件二 合同補充協議
廣東省建設廳
廣東省工商行政管理局
房地產買賣合同說明
1.本合同文本爲示範文本，也可作爲簽約使用文本。簽約之前，乙方應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地主管部門諮詢。
2.本合同所稱房地產是指單位和個人擁有完全產權，領取了房地產管理部門核發的《房地產權證》的房屋及其所佔用的土地使用權。
3.對合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要約定的內容，雙方應當協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定;對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。合同簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視爲雙方同意內容。
4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項爲優先。
5.在簽訂合同前，甲方應當向乙方出示應當由甲方提供的有關證書、證明文件。
6.本合同條款由廣東省建設廳和廣東省工商行政管理局負責解釋。
房地產買賣合同書 篇15
賣方(以下簡稱甲方)：_____________
買方(以下簡稱乙方)：_____________
身份證號∶_____________________
身份證號∶_____________________
住所∶________________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
電話∶________________________
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規和北京市有關規定，在平等、自願、友好協商的基礎上達成一致，簽訂本協議，以資共同信守執行。
第一條
甲方自願將座落於_____________，產權登記建築面積共______平方米，______室______廳______廚______衛的房產售賣給乙方。
第二條房屋價款及支付方式
1、甲方向乙方出售本協議第一條項下之房產的價款總金額爲人民幣______元整(大寫___佰____拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
2、上述房產價款乙方按下列___方式支付給甲方：
(1)甲、乙雙方共同到____________房地產交易服務中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協議第一條項下之房產轉移登記，並經交易中心受理，甲方消戶當日(指甲方消戶前)，乙方一次性付清房產價款於甲方。
(2)乙方於______年______月______日前向甲方付清房產價款。
(3)乙方於______前向甲方支付人民幣______元整(大寫人民幣);剩餘房產價款人民幣______元(大寫人民幣)，均由乙方______前支付給甲方。
(4)其他方式：______________________________.
3、乙方向甲方支付房產價款，甲方應向乙方出具票據。
第三條 甲、乙雙方應於本合同簽訂之日起______日內，共同到__________________房地產交易服務中心窗口辦理本協議第一條項下之房產轉移登記。
如因一方原因，致影響產權過戶轉移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。
第四條稅費分擔
1、本合同簽訂之前，本協議第一條項下之房產如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。
2、本合同簽訂之後，本協議第一條項下之房產所發生的轉移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經雙方協商由_______________負擔。
第五條甲方應於______前，將本協議第一條項下之房產全部交付給乙方。
第六條違約責任
1、因房管部門確認本協議第一條項下之房產不能辦理出售、過戶手續，甲方應在當日內向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2、甲方如不按合同約定的日期交付本協議第一條項下之房產，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。
逾期超過______日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，並應支付元的違約金給付乙方。
3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的______計算違約金給付於甲方。
逾期超過______日時，甲方有權解除本合同。解約時，乙方應支付______元的違約金給付甲方。
4、甲方保證其出賣給乙方的房產，產權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。
乙方買受後，如因買受前該房產產權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，並賠償乙方因此遭受的損失。
5、甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內向乙方退還所收的款項，並付違約金___________人民幣給乙方。
第七條其他
1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
3、本合同一式叄份，甲乙雙方各執壹份，交______房屋土地管理局壹份。
賣方(以下簡稱甲方)：_____________
買方(以下簡稱乙方)：_____________
身份證號∶_____________________
身份證號∶_____________________
住所∶________________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
電話∶________________________
__________年_______月_______日
__________年_______月_______日
房地產買賣合同書 篇16
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定,甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則,經協商一致訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 乙方受讓甲方擁有的房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產),房地產具體狀況如下：
(一) 房地產座落在上海市____________【區】【縣】______【路】____________【弄】【新村】______【支弄】______號______室(部位：______);房地產權證號爲：__________________;房屋類型：____________;結構：__________________。
(二)房屋建築面積______平方米,該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】______平方米。
(三)房屋平面圖和房地產四至範圍見附件一。
(四)該房屋佔用範圍內的土地所有權爲【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【______】方式獲得。
(五)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況見附件二。
(六)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附件五。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係,乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解,自願買受該房地產。
第二條 甲、乙雙方經協商一致,同意上述房地產轉讓價款爲人民幣計____________元, (大寫)：______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。乙方交付房價款後,甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條 甲方轉讓房地產時,土地使用權按下列第 款辦理。
(一)該房屋佔用的國有土地使用權的使用年限從______年______月______日起至______年 ______月______日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後,出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定,乙方應當辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金。
第四條 甲、乙雙方同意,甲方於______年______月______日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的
日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【______】爲房屋轉移佔有的標誌。
第五條 甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間,凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值______倍】【價值____________元】向乙方支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認,本合同簽訂之日,甲、乙雙方共同向房地產登記機構申請房地產轉移登記手續。
第七條 上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移佔有】之日起轉移給乙方。
第八條 本合同生效後,甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產轉移佔有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用,按本合同附件四約定支付。
第九條 乙方未在本合同規定期限內將轉讓價款解交監管賬戶的,甲、乙雙方同意按下列第 款內容處理。
一、每逾期一日,乙方支付本合同第二條約定轉讓價款______%的違約金,合同繼續履行。
二、乙方逾期______日未將轉讓價款解交監管賬戶的,甲方有權單方解除合同,乙方應向甲方支付本合同第二條約定轉讓價款______%的違約金。若乙方違約給甲方造成經濟損失且甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十條 甲方未按本合同第四條約定期限交接房地產的,甲、乙雙方同意按下列第 款內容處理。
一、每逾期一日,甲方支付本合同第二條約定轉讓價款______%的違約金,合同繼續履行。
二、甲方逾期未交接房地產,乙方應書面催告甲方,自收到乙方書面催告之日起的______日內,甲方仍未交接房地產的,乙方有權單方解除合同,並書面通知甲方,自收到通知之日起的______日內甲方未提出異議,合同即行解除。甲方應向乙方支付本合同第二條約定轉讓價款______%的違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失且乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時,實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十一條 經甲、乙雙方協商一致,在不違反有關法律、法規的前提下,訂立的補充條款或補充協議,爲買賣合同不可分割的一部份。本合同補充條款與正文條款不一致的,以補充條款爲準。
第十二條 甲、乙雙方同意委託上海網上房地產投資管理有限公司對本合同約定的房地產交割進行監管,委託監管事項、內容、權限由甲、乙雙方另行與監管方上海網上房地產投資管理有限公司約定。
第十三條 本合同自甲、乙雙方與上海網上房地產投資管理有限公司簽訂房地產交割監管合同之日起生效。
第十四條 本合同適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決,協商不能解決的,提交上海仲裁委員會仲裁(不願意仲裁,願意向人民法院起訴的,請將此條款劃去)。
第十五條 本合同一式______份,甲、乙雙方各執______份,
____________、____________、____________和上海網上房地產投資管理有限公司和房地產登記機構各執一份。
房地產買賣合同書 篇17
立房地產買賣合同人
出賣人(甲方)：________________
買受人(乙方)：________________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過____________公司居間介紹(房地產執業經紀人：____________，經紀人執業證書號：________________)】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：
(一)甲方依法取得的房地產權證號爲：____________________;
(二)房地產座落在青島市____________【區】【縣】____________【路】____________【弄】【新村】____________【支弄】____________號________室。(部位：________________)房屋類型：____________;結構：____________;
(三)房屋建築面積____________平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____________平方米。
(四)房屋平面圖和房地產四至範圍
(五)該房屋佔用範圍內的土地所有權爲【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;
(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況
(七)甲方轉讓房地產的相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附件五。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款爲(____________幣)計____________元。(大寫)：________仟________佰________拾________萬________千________百________拾________元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協議(附件三)中約定明確。
乙方交付房價款時，甲方應開具符合稅務規定的收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。
(一)該房屋佔用的國有土地使用權的使用年限從________年____月____日起至________年____月____日止。
甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。
(二)按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【可以不辦理】【應辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】【辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金】。
(三)____________________________。
第四條甲、乙雙方同意，甲方於年月日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。
乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。
查驗後【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】爲房屋轉移佔有的標誌。
第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估值倍】【價值元】向乙方支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認，自本合同簽訂之日起的日內，【甲乙雙方共同】【委託甲方】【委託乙方】【委託】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。
第七條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移佔有】之日起轉移給乙方。
第八條本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
第九條乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
一、每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期未付款的____%的違約金，合同繼續履行。
二、乙方逾期未付款，甲方應書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的____日內，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同，並書面通知乙方，自收到通知之日起的____日內乙方未提出異議，合同即行解除。
甲方可從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起____日內向甲方支付。
若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
三、第十條甲方未按本合同約定的期限將上述房地產交付(包括房地產交接及房地產權利轉移)給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
本合同一式份，甲、乙雙方各執份，____________、____________和____________【市】【區】【縣】房地產交易中心各執一份。
甲方(蓋章)：______
乙方(蓋章)：_____
地址：____________
地址：____________
甲方代表(簽字)：___
乙方代表(簽字)：___
電話號碼：_________
電話號碼：_________
開戶銀行：_________
開戶銀行：_________
銀行帳號：_________
銀行帳號：_________
______年____月____日
_______年____月____日