買賣合同協議書格式

買賣合同是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權於買方，買方向出賣人支付價款。那麼簽訂買賣合同協議書需要注意什麼呢?以下是本站小編整理的買賣合同協議書，歡迎參考閱讀。

立貨樣買賣契出賣人______商行負責人______稱爲甲方，同承買人______商店主______稱爲乙方，茲爲______貨物買賣，經雙方同意議定條件如下：

第一條乙方向甲方訂購______貨物，如協議成立同日由甲方交付貨樣同品同種類同質的貨物______件，甲方應於______日內義付乙方。

第二條甲方如不能照期交付或僅能爲一部分的交付，應於______日前通知乙方延緩日期;但乙方不同意時可解除協議。

因此致乙方受有損害時，乙方可請求賠償，甲方決無異議。

第三條因天災事變或其他不可抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能爲全數的交付，可延緩期日。但其延緩日數應經雙方議定。

第四條本件買賣貨款議定每件人民幣____仟______佰元共人民幣______萬______仟______佰元於甲方，交貨同時應悉數付清。如乙方不爲付清的，甲方可將貨停止交付，並定相當期間催其付款，逾期仍不交付時，甲方可解除協議。

因此所受的損害亦得請求賠償。

第五條乙方預知屆期不能付款的，可於______日前通知甲方展延日期交貨。倘甲方不同意時，得爲契的解除如有損害亦可請求賠償。

第六條甲方所交付貨物，如與樣品不相同時，乙方可請求更換或解除買賣協議，甲方無異議。因此，乙方致受有損害者，更得請求賠償。

第七條貨價如有升降變動的，各不得主張增減，或藉故解除協議等情況。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份爲憑。

賣方(甲方)：______________

身份證號：__________________

地址：______________________

買方(乙方)：______________

身份證號：_________________

地址：_____________________

________年________月______日

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

房屋買賣合同 賣 方:__________________________________(以下簡稱甲方)

買 方:__________________________________(以下簡稱乙方) 甲乙雙方本着誠實信用、平等、公平的原則就甲方集資建房 權利義務轉讓事宜，達成如下協議：

一、甲方自願將其村證房位於石家莊市___________區

_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

二、 甲乙雙方商定轉讓價格爲人民幣_____________________元， (大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

三、 甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方, 該房屋應有一切權利和義務同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、出賣的房屋如因政府規劃行爲需拆遷，所得相關賠償的一切 權利自合同生效日起歸乙方所有。

六、本合同經雙方簽章後生效，並對雙方都具有同等約束力，應 嚴格履行。其權利、義務轉移時間追及於甲方與__________________ 簽訂的集資建房協議之時。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠 償損失， 支付對方違約費用人民幣________元， 大寫__________元整。

七、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

八、未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方 協商解決;協商不成的，雙方願向法院申請仲裁。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。 甲方(簽名或蓋章):_________________________________ 身份證號:___________________________________________ 乙方(簽名或蓋章):_________________________________ 身份證號:___________________________________________

簽訂日期：___________年____月____日

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房地產買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在__________市_______區______路_________小區___________號樓__單元___________室(建築面積_____平方米，房屋所有權證號_________)房產全部出售給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出售給乙方(國有土地使用證號________)。房產證及國土證複印件載於本合同附件中。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分的瞭解並願意購買該房地產。

二、雙方議定上述房地產的成交價爲人民幣(大寫)___________元(小寫___________元)。

三、付款時間及方式

1、定金：甲乙雙方在簽訂本合同時，以現金方式向甲方支付定金人民幣(大寫)________元(小寫___________元)。

2、首期款：甲乙雙方待房地產交易中心監證生效後_____天，乙方向甲方，以銀行轉賬方式將首期款人民幣(大寫)________________元(小寫___________元) ，匯入甲方銀行賬戶：戶名_______________，賬號：________________，銀行名稱：______________________。

3、尾款：甲乙雙方在房地產交易中心監證生效後______天內，乙方向甲方，以銀行轉賬方式將尾款人民幣(大寫)________________元(小寫___________元) ，匯入甲方銀行賬戶：戶名_______________，賬號：_______________________________________，銀行名稱：______________________。

四、交易稅金及手續費

房屋交易過程中產生的稅金及手續費，除營業稅金及附加由甲乙雙方各承擔50%外，其它稅、費均由乙方承擔。甲方應承擔的營業稅金及附加，在辦理繳納營業稅及附加手續時，依據地稅的完稅憑證，以現金方式支付給乙方。

五、房屋交付

1、甲方應在收到全款的________日內，與乙方辦理房屋交付手續。

2、甲方在交付房產實物時，應保證該房產無任何擔保、抵押;無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費。房屋一旦交付即表示乙方認同房子的現狀，交付後，甲方不再負任何責任。

六、違約責任：

1、乙方交納定金______天內，乙方不履約，乙方不得向甲方索還定金，合同自動終止。

2、乙方交納定金______天內，甲方中途不履約，甲方應將定金退還給乙方，另付給乙方相當於定金數額的違約金。

3、乙方不能按期向甲方支付首期款、尾款的，每逾期一天，由乙方向甲方付相當於上述房地產價款千分之______的滯納金。逾期___天，甲方有權終止本合同，索賠損失。

4、甲方不能按期向乙方交付房地產實物，每逾期一天，由甲方向乙方付相當於上述房地產價款千分之__________的滯納金。逾期____天，乙方有權終止本合同，索賠損失。

5、在房地產交易中心監證生效後至乙方支付完尾款的期間內，乙方除可將房屋抵押，作爲申請住房公積金貸款支付甲方尾款外，其它任何形式的轉讓、贈與、出租、抵押等行爲均爲違約行爲，一切責任由乙方承擔，甲方有權終止合同，索賠損失。

七、爭議解決：

本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應採取協商辦法解決，協商不成時任何一方均可向岳陽市房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

九、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十、其它事項：甲乙雙方簽訂的並在岳陽市房地產備案的《房地產買賣合同》，僅用於辦理房地產過戶手續。若在房地產交易過程中出現任何爭議，以本合同爲準。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

身份證號： 身份證號：

住址： 住址：

電話： 電話：

立合同時間： 年