三方買賣合作合同書（精選10篇）

三方買賣合作合同書 篇1

賣方：

法定代表人：

買方：

法定代表人：

第三人：

鑑於甲方與乙方已簽訂買賣合同，丙方具有可靠的信譽。爲保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權益和經濟安全，甲乙丙三方經過平等協商，達成如下協議：風險提示：履行期限、地點和方式

履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發生毀損、滅失風險的承擔問題;履行期限約定不明將會嚴重影響到合同內容的順利履行、實施，產生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發爭議。

如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如一個月內履行完畢，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產生歧義，都作出對自己有利的解釋如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產生。

一、交易流程

1、甲方於合同簽訂當日向丙方支付服務費人民幣__________元。風險提示：價款支付

在實務中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對於款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將爲支付方無限期不支付或遲延支付找到藉口。

另外，需方應儘量採取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，儘量要簡單、明確易實施，避免催款方因爲無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。

2、乙方於________年____月____日將貨款交給丙方，貨款：__________元。

3、丙方收到乙方貨款後____日內通知甲方給乙方供貨。

4、甲方收到丙方供貨通知後____日內向乙方供貨。

5、乙方收到甲方貨物後____日內通知丙方給甲方付款。

6、丙方收到乙方付款通知後____日內將貨款交給甲方。

二、權利與義務

1、甲方的權利與義務：

保證買賣合同的真實性。

根據丙方通知及時給乙方供貨。

支付丙方服務費人民幣________元。

有權要求乙方給丙__付款通知。

有權要求丙方根據乙方付款通知給付貨款。

2、乙方的權利與義務：

保證買賣合同的真實性。

及時將買賣合同貨款交付給丙方。

有權根據買賣合同驗收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權通知丙方不給甲方付款。

3、丙方的權利與義務

收到乙方貨款後____日內向甲方發出供貨通知。

收到乙方付款通知後____日內向甲方給付貨款。

乙方收到貨物後拒絕給丙__付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款。風險提示：違約責任

違約責任要條款化，在出現違約情形時，能有效執行，避免糾紛。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元，這個約定就太過籠統，實務中很難操作。

具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質量不符、數量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數額要具體化、數字化，以便於向違約方主張。

三、違約責任

1、甲方與乙方沒有及時履行買賣合同義務的按照雙方買賣合同約定處理。

2、甲方未及時支付丙方服務費的，甲方除應支付服務費外，須另支付丙方服務費數額________%的違約金。

3、因甲方未及時支付服務費致使丙方不履行義務的後果由甲方承擔。

4、丙方收到乙方貨款後沒有及時通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款的________%滯納金。

5、丙方收到乙方付款通知後沒有及時給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買賣合同貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對甲方承擔遲延履行的責任。

四、免責條款

1、丙方僅根據乙方給付貨款的情況向甲方發出供貨通知並根據乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實質進行審覈。

2、丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對買賣合同的真實性、甲乙雙方的資質提供任何擔保，與買賣合同有關的一切責任由甲乙雙方承擔。

五、其他條款

1、本協議一式________份，甲乙丙各執________份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務費後生效。風險提示：爭議解決方式

合同雙方一旦發生爭議，協商不成的只能求助於仲裁機構或法院。那麼具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。

當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。

2、協議履行中產生的爭議由三方協商解決，協商不成的三方有權向合同簽訂地的人民法院起訴。風險提示：證據保留

注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協議、送貨單、購銷憑證、發票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發生糾紛，這些證據都將有可能成爲有力的事實證據。

甲方：地址：代表人：身份證號：聯繫方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時間：________年____月____日

乙方：地址：代表人：身份證號：聯繫方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時間：________年____月____日

丙方：地址：身份證號：聯繫方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時間：________年____月____日

三方買賣合作合同書 篇2

售房人: (以下簡稱甲方)身份證號碼:

購房人: (以下簡稱乙方)身份證號碼: 經紀方：科威不動產管理諮詢(宜昌)有限公司(以下簡稱丙方)

甲、乙、丙三方依據中華人民共和國有關法律、行政法規和宜昌市相關地方性法規規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋情況與房屋性質

1.甲方自願將坐落在 市 區(縣) 路(街、巷) 號的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。

2.該房屋基本情況如下： 房屋性質： 所有人： 房產證編號：建築面積： 樓層： 總層數： 土地證編號： 土地證性質：

第二條：成交價格

甲、乙雙方協商侯的實際成交價格爲：人民幣(大寫) 元整(￥) ，該房屋產權、土地使用權過戶轉讓評估按揭等相關費用由 方承擔，(該房屋產權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價格和甲乙雙方商定的實際成交價)。

第三條：信息服務費及支付

甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣￥ 元(大寫) ，乙方須向丙方交納中介服務費人民幣￥ 元(大寫) 。

第四條：付款約定

1. 交款約定(本條各款項均不計利息)

(1) 經甲乙雙方一致同意，定金及房款直接進入甲方帳戶(或以丙方帳戶爲房屋交易的資金交割處，其款項系丙方代收，如甲方違約，違約賠付由甲方承擔，丙方應保證資金安全，待房屋全部手續辦理完畢，且甲乙雙方確認該房屋所有費用結清並在結款通知單簽字三個工作日內將全款打入甲方帳戶)。

(2) 乙方於 年 月 日交購房定金人民幣￥ 元(大寫) 給甲方，收到乙方定金的同時，甲方不得將房屋再次出售給他人。

(3)甲乙雙方約定於 開始辦理該房屋的相關手續，過戶所需資料交丙方保管。

第五條：相關事宜

2. 丙方爲甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關政策法規進行諮詢，並協助甲乙雙方辦理產權、土地使用權過戶手續，甲乙雙方須提供相應的合法證件。

3. 甲方於合同簽訂之日將房屋權屬證明交與丙方，甲方承諾於 騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。並結清此前所產生的水、電、煤氣、暖氣、電話、有線電視、物業管理等相關費用，甲方無條件配合乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過戶手續。

第六條：違約責任

1. 甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。

2. 甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切後果及違約責任由責任方負責。

3. 甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1) 甲方有義務配合乙方辦理貸款手續，以便乙方貸款的順利辦理。

(2) 貸款過程中，乙方提出終止貸款行爲，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，並承擔由此引起的經濟損失，已交納的貸款服務費不予退壞。

(3) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。

(4) 乙方須按照約定時間到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。

4.(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發生本項上述1、2、3違約責任，則甲方須雙倍返還定金予乙方，乙方不可以再次向甲方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或發生1、2、3條違約責任，則已付出定金將由甲方沒收，甲方有權再將該房屋轉讓給任何人，甲方不可以再次向乙方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同。

(2)無論在任何情況下，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定，導致未能購入或出售該房屋，則違約一方須即時支付經紀方中介服務費，人民幣￥ 元整(大寫)

第七條：免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔責任。

第八條：約定其它事項

第九條：其它

1.該房屋若爲共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書面同意;甲方或乙方委託他人簽訂本合同的，受託人須保證已取得委託人的書面同意，如發生爭議，受託人與委託人承擔連帶違約責任。

2.本合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

3.本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，一式三份，、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動作廢。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

經手人： 經手人： 經手人：

聯繫電話： 聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日

三方買賣合作合同書 篇3

甲方：______________

乙方：______________

丙方：______________

簽訂日期：______________

受讓方：______________

轉讓方：______________

保證方：______________

甲乙丙三方在平等自願公平的基礎上，就甲方收購乙方擁有的機械設備，達成如下協議：

一、轉讓標的及價格

甲方轉讓給乙方的設備爲：______________吹塑機臺、制袋機臺、印刷機臺、攪拌機臺、衝牀機臺、手推叉車臺。以上機械設備共計臺。甲方乙方約定臺設備合計轉讓價格爲人民幣元。

二、付款方式

自本協議生效當日，甲方一次性以現金方式或轉賬方式向乙方支付轉讓款元。

三、設備交付時間

自本協議簽字生效當日，乙方將本合同項下所要轉讓的設備交付甲方。交付之日起，甲方對所轉讓的設備擁有所有權。

四、交貨地點

本協議項下轉讓的設備，由乙方在濰城區南關街辦徐家村工業園濰坊明洋__車間交付給甲方。

五、保證條款

1、乙方具有轉讓設備的權利能力和行爲能力，保證對所轉讓設備擁有完全的所有權，保證轉讓設備無任何債權、債務糾紛，無查封、抵押等限制所有權的行爲，無任何爭議、糾紛。

2、乙方保證本協議項下所轉讓的設備質量完好、均能正常使用、運轉。

3、丙方對乙方的承諾行爲承擔保證責任。

六、違約責任

1、本協議簽訂後，甲乙丙各方應當認真履行，因一方過錯給另一方造成損失的，應當承擔由此產生的違約責任。

2、如因乙方違反本合同第五條約定，導致甲方權益受損，甲方有權解除本協議，並有權要求乙方立即返還轉讓款元，並要求乙方賠償甲方全部損失。丙方作爲保證人，對乙方的履約行爲承擔連帶保證責任。

3、甲方未按本協議約定時間逾期3天付款的，乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方的損失。

七、合同生效、其他事由

1、本協議經甲乙丙三方簽字蓋章後生效。

2、本合同一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。

3、因履行本合同發生爭議，由各方協商解決，協商不成由甲方所在地法院管轄。

甲方：______________乙方：______________丙方：______________

三方買賣合作合同書 篇4

經供方：

需方：

充分在執行中，任何一方不履行合同，應承擔違約責任。

1.商品品名規格單位數量單價金額備註貨款共計人民幣(大寫)：

2.商品質量：

3.作價辦法：

4.交貨時間：

5.包裝要求及費用負擔：

6.質量檢驗及驗收方式：

7.結算方式：

8.運輸辦法：

9.供方違約責任：

(1)產品品種、規格、質量不符合規定，需方同意收貨的，按質論價;需方不同意收貨的，由供方負責處理，並承擔因此造成的損失。

(2)未按合同規定的數量交貨，而需方仍有需要的，應照數補交，按延期交貨處理。完不成合同任務，不能交貨的，應償付需方應交貨總值%的違約金。

(3)包裝不符合規定，必須返修或重新包裝，應承擔支付的費用和損失;需方不要求返修或重新包裝，要求賠償損失的應予賠償損失。

(4)未按合同規定時間交貨，每延期交貨一個月，應償付需方以延期交貨部分貨款總額的違約金。

(5)不符合同規定的產品，在需方代保管期內，應償付需方實際支付的保管、保養費。

(6)產品錯發到貨地點或接貨單位，除按合同規定負責運達到貨地點或接貨單位外，並承擔因而多付的運雜費和造成延期交貨的責任。

10.需方違約責任：

(1)變更產品品種、規格、質量或包裝規格給供方造成損失時，應賠償供方實際損失。

(2)中途無故退貨，應償付供方以退貨部分貨款總值%的違約金。

(3)自提產品未按規定日期提貨，每延期一天，按照銀行延期付款規定，償付供方違約金。　　

(4)未按合同規定的驗收辦法和時間驗收，應償付供方因延期驗收造成的損失;無故延期驗收超過三個月即按中途退貨處理。

(5)未按合同規定日期付款，每延期一天，按照銀行延期付款規定償付供方違約金。

(6)實行送貨或代運的產品無故拒絕接貨，應承擔因此造成的損失和運輸部門的罰金。

11.風險的承擔

12.爭議解決的辦法

13.供需雙方由於人力不可抗拒和非企業本身造成的原因而不能履行合同時，應當立即通知對方，經雙方協商或合同管理機關查實證明，可免予承擔經濟責任。

14.上述條款如有未盡事宜，應以書面補充，作爲附件。有效日期自年月日起至年月日止。

供方：代表：地址：電話：開戶銀行：

帳號：需方：代表：地址：電話：開戶銀行：帳號：

三方買賣合作合同書 篇5

賣方（甲方）：

法定代表人：

買方（乙方）：

法定代表人：

第三人（丙方）：

鑑於甲方與乙方已簽訂買賣合同，丙方具有可靠的信譽。爲保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權益和經濟安全，甲乙丙三方經過平等協商，達成如下協議：

一、交易流程

1、甲方於合同簽訂當日向丙方支付服務費人民幣__________元。

2、乙方於________年________月________日將貨款交給丙方，貨款：__________元。

3、丙方收到乙方貨款後________日內通知甲方給乙方供貨。

4、甲方收到丙方供貨通知後________日內向乙方供貨。

5、乙方收到甲方貨物後________日內通知丙方給甲方付款。

6、丙方收到乙方付款通知後________日內將貨款交給甲方。

二、權利與義務

1、甲方的權利與義務：

（1）保證買賣合同的真實性。

（2）根據丙方通知及時給乙方供貨。

（3）支付丙方服務費人民幣________元。

（4）有權要求乙方給丙方發付款通知。

（5）有權要求丙方根據乙方付款通知給付貨款。

2、乙方的權利與義務：

（1）保證買賣合同的真實性。

（2）及時將買賣合同貨款交付給丙方。

（3）有權根據買賣合同驗收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權通知丙方不給甲方付款。

3、丙方的權利與義務

（1）收到乙方貨款後________日內向甲方發出供貨通知。

（2）收到乙方付款通知後________日內向甲方給付貨款。

（3）乙方收到貨物後拒絕給丙方發付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款。

（4）有權要求甲方及時支付服務費。

三、違約責任

1、甲方與乙方沒有及時履行買賣合同義務的按照雙方買賣合同約定處理。

2、甲方未及時支付丙方服務費的，甲方除應支付服務費外，須另支付丙方服務費數額________%的違約金。

3、因甲方未及時支付服務費致使丙方不履行義務的後果由甲方承擔。

4、丙方收到乙方貨款後沒有及時通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款的________%滯納金。

5、丙方收到乙方付款通知後沒有及時給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買賣合同貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對甲方承擔遲延履行的責任。

四、免責條款

1、丙方僅僅根據乙方給付貨款的情況向甲方發出供貨通知並根據乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實質進行審覈。

2、丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對買賣合同的真實性、甲乙雙方的資質提供任何擔保，與買賣合同有關的一切責任由甲乙雙方承擔。

五、其他條款

1、本協議一式________份，甲乙丙各執________份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務費後生效。

2、協議履行中產生的爭議由三方協商解決，協商不成的三方有權向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。

甲方：

地址：

代表人：

身份證號：

聯繫方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽約時間：________年______月______日

乙方：

地址：

代表人：

身份證號：

聯繫方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽約時間：________年______月______日

丙方：

地址：

身份證號：

聯繫方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽約時間：________年______月______日

三方買賣合作合同書 篇6

售房人：_____________ (以下簡稱甲方)身份證號碼：_____________

購房人：_____________ (以下簡稱乙方)身份證號碼：_____________

經紀方：_____________科威不動產管理諮詢(宜昌)有限公司(以下簡稱丙方)

甲、乙、丙三方依據中華人民共和國有關法律、行政法規和____________市相關地方性法規規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：_____________房屋情況與房屋性質

1.甲方自願將坐落在____________________的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。

2.該房屋基本情況如下：

房屋性質：_____________

所有人：_____________

房產證編號：_____________

建築面積：_____________

樓層：_____________

總層數：_____________

土地證編號：_____________

土地證性質：_____________

第二條：成交價格

甲、乙雙方協商侯的實際成交價格爲：_____________人民幣(大寫) 元整(￥_______________) ，該房屋產權、土地使用權過戶轉讓評估按揭等相關費用由 方承擔，(該房屋產權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價格和甲乙雙方商定的實際成交價)。

第三條：信息服務費及支付

甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介服務費人民幣￥__________元(大寫) ，乙方須向丙方交納中介服務費人民幣￥ 元(大寫) 。

第四條：付款約定

1. 交款約定(本條各款項均不計利息)

(1) 經甲乙雙方一致同意，定金及房款直接進入甲方賬戶(或以丙方賬戶爲房屋交易的資金交割處，其款項系丙方代收，如甲方違約，違約賠付由甲方承擔，丙方應保證資金安全，待房屋全部手續辦理完畢，且甲乙雙方確認該房屋所有費用結清並在結款通知單簽字三個工作日內將全款打入甲方賬戶)。

(2) 乙方於_____年_____月_____日交購房定金人民幣￥__________元(大寫) 給甲方，收到乙方定金的同時，甲方不得將房屋再次出售給他人。

(3)甲乙雙方約定於 開始辦理該房屋的相關手續，過戶所需資料交丙方保管。

第五條：相關事宜

2. 丙方爲甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關政策法規進行諮詢，並協助甲乙雙方辦理產權、土地使用權過戶手續，甲乙雙方須提供相應的合法證件。

3. 甲方於合同簽訂之日將房屋權屬證明交與丙方，甲方承諾於 騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。並結清此前所產生的水、電、煤氣、暖氣、電話、有線電視、物業管理等相關費用，甲方無條件配合乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過戶手續。

第六條：違約責任

1. 甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。

2. 甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切後果及違約責任由責任方負責。

3. 甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1) 甲方有義務配合乙方辦理貸款手續，以便乙方貸款的順利辦理。

(2) 貸款過程中，乙方提出終止貸款行爲，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，並承擔由此引起的經濟損失，已交納的貸款服務費不予退壞。

(3) 乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。

(4) 乙方須按照約定時間到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。

4.(1)如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發生本項上述1、2、3違約責任，則甲方須雙倍返還定金予乙方，乙方不可以再次向甲方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同，如乙方未能履行本合同或解除本合同，或發生1、2、3條違約責任，則已付出定金將由甲方沒收，甲方有權再將該房屋轉讓給任何人，甲方不可以再次向乙方進一步要求賠償或強迫甲方履行本合同。

(2)無論在任何情況下，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定，導致未能購入或出售該房屋，則違約一方須即時支付經紀方中介服務費，人民幣￥_______________元整(大寫)

第七條：免責條款

如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔責任。

第八條：約定其它事項

第九條：其它

1.該房屋若爲共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人(含配偶)書面同意;甲方或乙方委託他人簽訂本合同的，受託人須保證已取得委託人的書面同意，如發生爭議，受託人與委託人承擔連帶違約責任。

2.本合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

3.本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，一式三份，、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動作廢。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________ 丙方(簽章)：_____________

經手人：_____________ 經手人：_____________ 經手人：_____________

聯繫電話：_____________ 聯繫電話：_____________ 聯繫電話：_____________

三方買賣合作合同書 篇7

賣方：

姓名： 身份證/護照號碼： 代理人： 身份證/護照號碼：

通訊地址：

居間方：

公司名稱： 

買方：

姓名： 身份證/護照號碼： 代理人： 身份證/護照號碼：

通訊地址：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房地產轉讓條例》及其他有關法律、法規的規定，經居間方居間，買方、賣方、居間方在平等、自願、公平、協商一致的基礎上，就本合同所涉房地產預約買賣和居間服務事宜，達成如下協議：

第一部分 房地產預約買賣

第一條 【擬轉讓標的】

賣方擬轉讓房地產(下稱該房地產)坐落於： 。 房地產證號爲： 。房地產用途爲： 。 登記建築面積爲： 平方米。套內建築面積爲： 平方米。 該房地產土地使用權年限自 年 月 日至 年 月 日止。該房地產於 年 月竣工。

該房地產約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見清單附件。

第二條 【房地產產權現狀】

該房地產產權現狀爲以下第 種(只能選擇一項)：

1、該房地產沒有設定抵押，賣方對該房地產享有完全的處分權。

2、該房地產處於抵押狀態，賣方系自行贖樓，賣方承諾於本合同生效之日起日內還清貸款，辦妥註銷抵押登記手續，並須於該期限前將房地產證原件託管於居間方處作爲辦理過戶手續之用。

3、該房地產處於抵押狀態，賣方需委託擔保公司擔保融資贖樓，賣方須於本合同生

效之日起 日內向擔保公司和居間方指定人員出具公證委託書。賣方不得擅自撤銷該公證委託書，或通知欠款銀行或擔保公司停止贖樓，否則視爲違約。賣方辦理贖樓手續，買方應予協助，擔保贖樓收費項目以擔保公司的服務合同爲準;贖樓後，賣方應將房地產證原件託管於居間方或者買賣雙方約定的擔保公司作爲辦理過戶手續之用。

4、其他：

第三條 【房地產租約現狀】

該房地產所附租約現狀爲 ：

1、該房地產沒有租約;

2、該房地產之上存有租約。該租賃合同月租金元整(小寫)，租期自 日至 日。賣方須於簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視爲賣方違約。買賣雙方經協商一致按下述第 種方式處置租賃合同：(只能選擇其中一種)

① 該房地產產權轉移後，原租賃合同在有效期內對買方仍然有效。賣方須於 前協助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉交予買方，買方自 房屋交付後 享有賣方在原租賃合同項下之權利義務。

② 賣方須於該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

第四條 【附着於該房地產的戶口】

該房地產所附着的戶口，賣方保證於收到房地產轉讓總價款之日起 15 日內遷出，逾期則以該房地產轉讓總價款爲基數按日萬分之四向買方支付違約金。

第五條 【轉讓價款】

該房地產轉讓總價款爲人民幣： 元(小寫： 元)。該轉

讓價款不含稅費。

第六條 【交易定金】

該房地產交易定金共計人民幣： 元(小寫： 元)。買方同意

按以下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣： 元(小寫： 元)。

本合同簽訂後 日內，向賣方支付定金餘額人民幣： 元(小寫： 元)。

上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監管。買方將定金在合同約定期限內存入監管帳號，即視爲賣方收訖。定金在買賣雙方辦理過戶手續時可自動轉爲樓款，但另有約定的除外。

第七條 【交房保證金】

爲防範交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產並結清所有費用，買賣雙方協商同意在本合同簽訂時從交易總價款中預留人民幣： 元(小寫： 元)作爲交房保證金(不超過交易總價款的2%)。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理方法爲下列第 種：

1、交由居間方託管;

2、其它：第八條 【付款方式】

買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，以銀行第三方託管的方式進行資金監管，買賣雙方應當按約定與銀行簽訂監管協議。買方按下列第 種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣： 元

(小寫： 元)：

1、一次性付款

買方須於 日之前將上述房款支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

2、買方向銀行抵押付款

(1)買方須於 日之前支付除定金、交房保證金之外的剩餘首期款人民幣： 元(小寫： 元)至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

(2)買方須於首期款監管後 三 日內向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，並配合銀行辦理貸款審批手續，抵押貸款金額以銀行承諾發放貸款金額爲準;賣方須無條件配合買方提交申請貸款所需的資料並辦理相關手續，雙方均不得拖延，否則視爲違約。

(3)銀行承諾發放貸款不足以支付房款餘額的，雙方約定按以下第 種方式處理：

1、買方應於銀行出具貸款承諾函之日起三日內補足應交款。

2、合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付款項。

3、買賣雙方約定的其他付款方式：

上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監管賬戶。

第九條【買方逾期付款的違約責任】

買方逾期付款的，賣方有權要求買方：

1、要求買方以未付款項爲基數，按日萬分之四支付違約金，合同繼續履行。

2、有權解除合同並要求買方支付該房地產總價款百分之

第十條【稅費承擔】

按有關規定，賣方需付稅費：(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;

(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息;(10)提前還款罰息。(11)贖樓擔保費及手續費

買方需付稅費：(12)印花稅;(13)契稅;(14)產權登記費;(15)房地產交易服務費;(16)《房地產證》貼花;(17)抵押登記費;(18)借款(抵押)合同公證費;(19)授權委託公證費;(20)按揭服務費。

其他稅費：(21)權籍調查費;(22)房地產買賣合同公證費;(23)評估費;(24)律師費;(25)保險費;(26)其他。

經雙方協商，其中：

上述 項由賣方支付。

上述 項由買方支付。

本合同履行過程中因法律、法規和政策原因新增的稅費，按以下第 方式處理：

1、 由法律、法規和政策規定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由

3、其他：買方支付：;

賣方支付： %。

以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費，因買賣雙方協商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉移任何一方不按約定或法律、政策規定繳納相關稅費，導致交易不能繼續進行的，應向對方支付該房地產總價款百分之 二十 的違約金。

第十一條【房地產交付】

賣方應當於 收齊全部房款(不含交房保證金、贖樓餘款)後三日內 將該房地產交付買方，並履行下列手續：

1、買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並辦理交接手續;

2、交付該房地產鑰匙;

3、賣方在交房時需將該房地產內的電話、煤氣、有線電視、數字電視、寬頻網絡等無償過戶給買方。未開通之設施由買方自行開通

第十二條 【延遲交房的違約責任】

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款爲基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續履行。 第十三條 【附隨債務的處理】

賣方在交付該房地產時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業管理服務費、垃圾清運費等費用結清，單據交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。

第十四條 【二手房買賣合同的簽訂】

在銀行出具貸款承諾函之日(賣方需贖樓的，則在贖出房地產證原件並註銷抵押登記之日)起 三 日內，買賣雙方須簽訂《深圳市二手房買賣合同》。

第十五條 【產權轉移登記】

買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》 當 日內，共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記手續。收文回執由居間方或擔保公司代爲保管。”

在收文回執載明的回覆日期屆滿之日起 三 日內，買賣雙方須辦理交納稅費的手續。該房地產證由買方領取。

買方負有抵押義務的，在買方領取新房地產證後 三 個工作日內須辦理抵押登記手續。

如評估報告需要送審的，則辦理抵押登記的時間爲領取房地產證且送審報告通過後兩個工作日內，買賣雙方均需配合辦理送審手續。如因送審原因買方申請按揭銀行無法貸出預先承諾款項，則買方應在兩個工作日內補足銀行未能貸到的款項。

第十六條 【其他違約責任】

任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現，或任何一方遲延履行本合同約定的義務超過十日的，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產總價款百分之 二十 的違約金。

第十七條 【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，並自不可抗力結束之日起 15 日內向另一方提供證明。

第二部分 居間服務

第十八條 【居間服務內容】

居間方提供如下服務：

1、接受買方購房委託併爲買方提供房地產信息，陪同買方看房;

2、對買賣雙方當事人資格、房地產產權信息的合法性進行查驗;

3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限於房地產權屬、現狀、房價、付款方式、違約責任等事項);

4、接受賣方售房意向委託併爲賣方聯繫合適的買方;

5、促成買賣雙方進行交易，協助辦理房地產交接事宜;

6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的諮詢服務;

7、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限於房價、付款方式等);

8、對買賣雙方辦理產權轉移登記手續、期限、應交納的費用等事項提供諮詢服務;

第十九條【必要費用及佣金的約定】

買賣雙方簽訂《深圳市二手房買賣合同》前，買方應向居間方支付佣金人民幣元(小寫： 元)，賣方應向居間方支付間方支付佣金人民幣 元(小寫： 元)，另有約定的除外。如買賣雙方最終未能完成該房地產產權過戶，則此交易佣金無須退還。

第二十條【違約責任】

買賣雙方逾期支付前條應付款項的，應以應付款項爲基準按日千分之一支付違約金。若未經居間方同意，買方或買方之配偶、子女、父母、其他親屬、所在公司繞開居間方與賣方簽訂《深圳市二手房買賣合同》，則視爲買賣雙方違約且有效利用居間方的信息及服務，買賣雙方需按照該物業成交價的3%向居間方支付佣金。

若因買賣一方或雙方違約導致買賣雙方無法簽訂《深圳市二手房買賣合同》，違約方應按照該物業成交價的3%向居間方支付違約金。 第三部分 其他約定

第二十一條【本合同與其他文件的衝突解決】

三方在本合同簽訂之前的承諾及協議，如有與本合同不相符的，以本合同爲準。

第二十二條【合同附件】

本合同共有附件 份。合同附件爲本合同組成部分，具有同等法律效力。

第二十三條【法律適用與糾紛解決】

因本合同發生糾紛，應協商解決。協商不成時，依據中華人民共和國法律，向房產所在地人民法院起訴。

第二十四條【合同數量及持有】

本合同一式 三 份，買方 一 份，賣方 一 份，居間方 一 份，均具同等法律效力。

第二十五條【送達】

當事人所填寫的通訊地址即爲送達地址。

第二十六條【合同生效】

本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方： 居間方蓋章：

代理人： 經紀人：

年 月 日 年 月 日

買方： 代理人： 年 月 日

三方買賣合作合同書 篇8

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位於 __________，土地面積爲________平方米(折________畝)，土地買賣合同書範本。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2.現該地塊的用途爲住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途爲商業、住宅用地。

2.土地的轉讓價爲__________萬元畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價爲人民幣__________萬元。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後_______天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議， 取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付，

4.爲保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作爲抵押擔保，抵押的土地 使用權面積爲__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號)，抵押擔保的範圍與 甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至 乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5.本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6.本協議一式六份，三方各執兩份。

甲方(蓋章)：________________

代表：________________________

________年________月________日

乙方(蓋章)：________________

代表：________________________

________年________月________日

丙方(蓋章)：________________

代表：________________________

________年________月________日

三方買賣合作合同書 篇9

賣方(出售方)：_________________

________________買方(購買方)：_________________

_____________經紀方：_________________

_____________買賣雙方在平等自願的基礎上，就原合同(編號：_____________)

作如下補充約定：_________________

1、由於

_________________的原因，致使該合同不能繼續履行，現三方協商一致解除此合同，三方免責，賣方在簽訂本協議後且經紀方蓋章生效三日內退還買方定金￥_____________(大寫：__________________)。

2、經紀方託管的物業保證金￥________________(大寫：_________________)由經紀方代賣方直接退還給買家。

3、經紀方同意在簽訂本協議且蓋章後________________日內退還已收取的代辦過戶手續費￥________________(大寫：______________)、買方佣金￥_____________(大寫：________________)、貸款服務費￥_____________大寫：________________)給買方。評估公司已對房屋進行實地評估，故評估費￥(大寫：__________________)不予退還。買方收款人銀行卡賬戶名：_________________

開戶銀行：_________________

銀行支行

儲蓄所/分理處，銀行卡號：_________________

4、三方免除除以上約定外的其他責任。

5、本協議作爲合同編號爲_________________的補充協議，原合同與本協議有不相符之處，以本協議爲準。

6、本協議經買賣雙方及經紀方簽字蓋章後生效，本協議一式叄份，每方各執一份。

特別說明：_________________該補充協議經雙方簽字確認且經紀方加蓋合同專用章後方生效。

賣方簽署(蓋章/手印)：_________________

買方簽署(蓋章/手印)：________________

_經紀方：_________________

經辦人：_________________

簽約日期：_________________

_____年_____月_____日

三方買賣合作合同書 篇10

賣方（甲方）：法定代表人：買方（乙方）：法定代表人：第三人（丙方）：鑑於甲方與乙方已簽訂買賣合同，丙方具有可靠的信譽。爲保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權益和經濟安全，甲乙丙三方經過平等協商，達成如下協議：風險提示：履行期限、地點和方式

履行期限、地點和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運輸費用的承擔，而且還將涉及貨物在運輸途中發生毀損、滅失風險的承擔問題；履行期限約定不明將會嚴重影響到合同內容的順利履行、實施，產生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點不明也會容易引發爭議。

如：有的合同對履行期限作出模糊約定，如一個月內履行完畢，但從何時起算一個月沒有約定，這就容易使雙方產生歧義，都作出對自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產生。

一、交易流程

1、甲方於合同簽訂當日向丙方支付服務費人民幣__________元。風險提示：價款支付

在實務中，有的買賣合同只是簡單地約定合同款項的金額，對於款項的支付時間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將爲支付方無限期不支付或遲延支付找到藉口。

另外，需方應儘量採取銀行轉賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，儘量要簡單、明確易實施，避免催款方因爲無法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風險。設定明確的逾期付款的違約責任，有效督促或威懾合同付款方。

2、乙方於________年____月____日將貨款交給丙方，貨款：__________元。

3、丙方收到乙方貨款後____日內通知甲方給乙方供貨。

4、甲方收到丙方供貨通知後____日內向乙方供貨。

5、乙方收到甲方貨物後____日內通知丙方給甲方付款。

6、丙方收到乙方付款通知後____日內將貨款交給甲方。

二、權利與義務

1、甲方的權利與義務：

（1）保證買賣合同的真實性。

（2）根據丙方通知及時給乙方供貨。

（3）支付丙方服務費人民幣________元。

（4）有權要求乙方給丙付款通知。

（5）有權要求丙方根據乙方付款通知給付貨款。

2、乙方的權利與義務：

（1）保證買賣合同的真實性。

（2）及時將買賣合同貨款交付給丙方。

（3）有權根據買賣合同驗收甲方貨物，如甲方貨物不合格有權通知丙方不給甲方付款。

3、丙方的權利與義務

（1）收到乙方貨款後____日內向甲方發出供貨通知。

（2）收到乙方付款通知後____日內向甲方給付貨款。

（3）乙方收到貨物後拒絕給丙付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款。風險提示： 違約責任

違約責任要條款化，在出現違約情形時，能有效執行，避免糾紛。很多合同對違約責任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元，這個約定就太過籠統，實務中很難操作。

具體應明確，違反合同的哪條約定，應承擔何種違約責任，如：質量不符、數量不符、未按時足額付款、未及時交貨等等，不同違約情況應制定相應的違約責任，另外，違約金的數額要具體化、數字化，以便於向違約方主張。

三、違約責任

1、甲方與乙方沒有及時履行買賣合同義務的按照雙方買賣合同約定處理。

2、甲方未及時支付丙方服務費的，甲方除應支付服務費外，須另支付丙方服務費數額________%的違約金。

3、因甲方未及時支付服務費致使丙方不履行義務的後果由甲方承擔。

4、丙方收到乙方貨款後沒有及時通知甲方供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款的________%滯納金。

5、丙方收到乙方付款通知後沒有及時給付甲方貨款的，每遲延一天向甲方支付買賣合同貨款________%的滯納金。丙方在支付貨款之前收到乙方撤回付款通知的，丙方不對甲方承擔遲延履行的責任。

四、免責條款

1、丙方僅根據乙方給付貨款的情況向甲方發出供貨通知並根據乙方的付款通知向甲方支付貨款，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實質進行審覈。

2、丙方不對其他任何事項承擔任何責任，丙方也不對買賣合同的真實性、甲乙雙方的資質提供任何擔保，與買賣合同有關的一切責任由甲乙雙方承擔。

五、其他條款

1、本協議一式________份，甲乙丙各執________份，三方簽字蓋章且甲方向丙方支付服務費後生效。風險提示：爭議解決方式

合同雙方一旦發生爭議，協商不成的只能求助於仲裁機構或法院。那麼具體選擇哪一種方式，則需要當事人雙方約定，如果選擇仲裁機構就一定要明確是哪個仲裁委員會，否則就會因約定不明而致約定條款無效。

當然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。

2、協議履行中產生的爭議由三方協商解決，協商不成的三方有權向合同簽訂地的人民法院起訴。（以下無正文）風險提示：證據保留

注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補充協議、送貨單、購銷憑證、發票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會議紀要、傳真件，交通票據、運輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發生糾紛，這些證據都將有可能成爲有力的事實證據。 甲方：地址：代表人：身份證號：聯繫方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時間：________年____月____日乙方：地址：代表人：身份證號：聯繫方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時間：________年____月____日丙方：地址：身份證號：聯繫方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時間：________年____月____日