房產房屋買賣合同書（精選28篇）

房產房屋買賣合同書 篇1

甲方：___________

乙方：___________

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《商品房銷售管理辦法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本着自願、平等、協商一致的原則，現就下列房產買賣，訂立本合同，以茲各方共同遵守：

第一條房產基本情況乙方購買甲方合法擁有的位於的房產，房屋所有權證書號爲，房屋所有權人爲。房屋建築面積爲平方米，房屋現用途：。乙方自願購買甲方上述房產。

第二條房屋價款甲、乙雙方經協商一致，同意本合同項目下房產及其配套設施的總價款爲：人民幣元整，此價格下包含該房屋的相關配套設施有：

第三條付款方式

1、乙方於年月日支付甲方定金___________元整，甲方待乙方申請的貸款批准後，即可爲乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。

2、辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款_______________________元整。

3、餘款_____________元整，由銀行直接劃撥給甲方。4、買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

第四條甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

第五條交付房產

1、甲方應在交清房款之日起日內向乙方交付本合同項目下的房產及相關配套附屬設施。

2、本條款內所有房屋的設施及水電、氣、暖、物業費等交付情況由乙方在交付前驗明，交付之前發生的費用由甲方結清。自交付的次日起，房屋及其配套設施物品損壞或發生費用由乙方自行承擔。

第六條違約責任本合同簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

第七條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向房屋所在地人民法院起訴。

第八條本合同如有內容變更或其他未盡事宜，經雙方協商一致後，可簽定補充協議，補充協議應當採取書面形式，並且與本合同具有同等法律效力。第九條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同壹式兩份，甲、乙雙方各執壹份，兩份合同具有同等法律效力。

甲方：________乙方：________

身份證號：________身份證號：________

電話：________電話：________

現住址：________現住址：________

簽約日期：________簽約日期：________

房產房屋買賣合同書 篇2

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

爲了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下：

第一條 經甲乙雙方共同協商，甲方自願將位於 住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中： 住宅建築面積爲 平方米 ，車庫雜物房建築面積

平方米。

第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同) (以下金額均爲人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：

(一) 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款餘額取回《中華人民共和國房屋所有權證》(以下簡稱《房產證》時支付甲方售房款陸萬元整。

(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續並將新的 《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付壹拾萬元整。

第四條

甲方必須在收到乙方支付的首期購房款並歸還按揭貸款餘額取回《房產證》後的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，並將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶後的十五日內搬離。

第五條

鑑於甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。

第六條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔。

第七條 違約責任：

(一) 乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。

(二)甲方在收到乙方支付的購房款後未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續並將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必須按日支付全部售房款百分之

的違約金。

(三) 甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

(四)房屋買賣協議簽訂後，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金;如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的

80 %退回給乙方;如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。 第九條 本協議經雙方簽字並經 市公證處公證後生效。

第八條 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份， 市公證處存一份。

甲方：

乙方：

房產房屋買賣合同書 篇3

賣方： (以下簡稱甲方) 身份證號

買方： (以下簡稱甲方) 身份證號

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、 公平、 協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成共識並簽定本合同，共同遵守共同執行：

第一條：甲方自願將位於樓房一套出售給乙方，房產證號爲： ， 建築面積爲： m2(以該房屋產權證標註面積爲準)，產權人爲 ，售價爲人民幣￥ 元，大寫金額 。該房屋建成年代爲 年(以該房屋產權證標註年代爲準)，規劃用途爲 ，此價格包括室內裝修、屋內固定設施、具體約定的物品( )。

第二條：乙方向甲方支付購房款人民幣 (大寫) 元整(首付款)，剩餘房款人民幣 (大寫) 元整，乙方向銀行申請二手房貸款一次性支付給甲方。如因特殊原因乙方未能獲得銀行貸款批准的，本合同終止，乙方支付的房價款甲方應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用(包括諮詢費)由乙方承擔。

第三條 關於對房屋產權過戶及物業交割的約定

1、產權過戶時間：甲、乙雙方共同辦理房屋產權過戶手續(銀行貸款審批通過後10日內)，過戶時所發生的費用由 承擔， 應當協助配合 辦理有關手續。

2、物業交割時間：甲方於收到全部房款後五日之內將房屋內物品搬清，將房門鑰匙、水卡、電卡、及其它一切相關手續交給乙方，並結清之前的電費、水費、取暖費、物業費、天然氣費及其它一切應交的費用。

第四條 甲、乙雙方義務

(一)甲方義務

1、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產權，符合國家有關房屋上市交易的相關規定，產權過戶時無產權糾紛、無抵押、無查封，可以自由買賣過戶，賣出後不得和乙方發生產權糾紛，如果和乙方發生產權糾紛，甲方承擔全部責任。如果該房屋產權有抵押，甲方必須在該房屋產權過戶之前到相關部門解除抵押。

2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規定(不得惡意損壞房屋設施)，並保證該房屋未出租或承租人已經放棄優先購買權。

3、甲方應保證簽定本合同後五日內，將該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及複印件)提供給乙方。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，並保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續。

(二)乙方義務

1、簽定本合同時向甲方首付款。

2、乙方保證簽定本合同後7日內，自行準備好該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及複印件)。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，並保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續。

第五條：解決糾紛的方法：

本合同在履行中發生爭議，雙方可以協商解決，如果協商不成雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效。

第七條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議，本合同的附件和補充協議爲本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

房產房屋買賣合同書 篇4

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

丙方：鄭州______營銷策劃有限公司

經甲、乙雙方友好協商，丙方見證，根據中華人民共和國有關法律、行政法規和鄭州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上，對 年 月 日簽訂《房屋買賣合同》(房產證號爲： ，房屋地址： )

做出如下約定，並承諾共同遵守：

1、終止合同原因：

2、經乙方同意丙方將房產證(權屬證件號碼：號)原件退還給甲方。經甲方同意丙方將乙方交付房款人民幣(大寫) 小寫(￥整)如數退還給乙方。

3、甲乙雙方協商決定終止《房屋買賣合同》，)並由丙方收回，至此關於《房屋買賣合同》甲、乙、丙三方相互不追究任何違約責任，甲、乙、丙三方也相互不承擔任何連帶責任。

4、其它約定：

甲方(簽字)：

身份證號碼：

地址：

代理人：

身份證號碼：

地址：

年 月 日

乙方(簽字)：

身份證號碼：

地址：

代理人：

身份證號碼：

地址：

年 月 日

丙方：(簽章)

法定代表人： (或授權代表)：

經紀人：

電話：

年 月 日

房產房屋買賣合同書 篇5

甲方：身份證：

乙方：身份證：

甲方把_________________________________________________________________賣給乙方。乙方也已充分了解該房屋具體情況，並自願買此房。具體條款如下：

一、住宅建築面積爲__________平方米，住宅價格爲每平方米_________元。

二、地下倉庫建築面積__________平方米，地下倉庫價格爲每平方米_________元。

三、全部房款爲________________________________________________________元。________________________________________________________元。

四、預交訂金：_________________________________________________________________元。餘款自協議日起________內交清，如到期乙方不能交清房款甲方將收取一定滯納金_____________。如乙方購房款過限定日期_________以上還爲交清，甲方有權解除協議，並不退還所交訂金，乙方承擔所有後果。

五、簽訂協議後單方違約，違約方承擔全部責任。如：簽訂協議後乙方要求退房，甲方將不退還乙方訂金。

六、後期費用全部由乙方負責。

七、購房款全部交齊給甲方後，甲方負責把此房手續轉給乙方。

八、本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行訂立補充協議，補充協議以及本協議附件均爲本協議不可分割的部分。

九、此協議一式兩份，甲、乙雙方各一份。此協議簽訂後立刻生效。

備註：_______________________________________________________________

甲方：乙方：

年月日

房產房屋買賣合同書 篇6

賣方(以下簡稱甲方)：_______________________ (本人)

(法定代表人)姓名：__________________________________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：__________________

國籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

郵政編碼：____________________________________________

聯繫電話：____________________________________________

(房產共有人)姓名：__________________________________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：__________________

國籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

郵政編碼：____________________________________________

聯繫電話：____________________________________________

委託代理人：__________________________________________

國籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

郵政編碼：____________________________________________

電話：________________________________________________

買方(以下簡稱乙方)：_______________________ (本人)

(法定代表人)姓名：__________________________________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：__________________

國籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

郵政編碼：____________________________________________

聯繫電話：____________________________________________

(房產共買人)姓名：__________________________________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：__________________

國籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

郵政編碼：____________________________________________

聯繫電話：____________________________________________

委託代理人：__________________________________________

國籍：________________________________________________

地址：________________________________________________

郵政編碼：____________________________________________

電話：________________________________________________

第一條　房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_______________;位於第________層，共__________(套)(間)，房屋結構爲__________，建築面積____________平方米(其中實際建築面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____________平方米)，房屋用途爲__________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)爲__________。

第二條　房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積爲(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)爲準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的__________%(不包括__________%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的__________%(包括__________%)時，甲乙雙方同意按下述第________種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_______利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3._____________________________________________________。

第三條　土地使用權性質

該房屋相應的土地使用權取得方式爲__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號爲__________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須) (無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條　價格

按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價爲(________幣)每平方米__________元，總金額爲(________幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條　付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(________幣)_______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整，並應於本合同生效之日起__________日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。 ?

?

第六條　交付期限

甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給乙方。

第七條　乙方逾期付款的違約責任

乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。逾期超過________天后，即視爲乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。

1.終止合同，乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

3.__________________________________________________________。

第八條　甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在________個月內按_________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視爲甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

3.__________________________________________________________。

第九條　關於產權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的__________%賠償乙方損失。

第十條　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條　因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十三條　本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條　甲、乙一方或雙方爲境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十五條　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

第十六條　本合同(經甲、乙雙方簽字)(經__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條　本合同連同附表共________頁，一式________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

(賣方)甲方(簽章)：_________　　(買方)乙方(簽章)：_________

房產共有人(簽章)：___________　　房產共買人(簽章)：___________

甲方代理人(簽章)：___________　　乙方代理人(簽章)：___________

__________年________月_______日__________年________月_______日

籤於___________________________　　籤於___________________________

附件一 房屋平面圖(略)

附件二 室內附着設施(略)

房產房屋買賣合同書 篇7

合同當事人：

甲方(賣方)______________________________________________;

註冊地址：___________________________________________________;

營業執照號碼：_______________;資質證書號碼：_______________;

法定代表人：_________________;聯繫電話：___________________;

通訊地址：___________________________________________________;

郵編：_______________________________________________________;

委託代理機構：______________________________________________;

註冊地址：___________________________________________________;

營業執照號碼：_______________;資質證書號碼：_______________;

法定代表人：_________________;聯繫電話：___________________;

通訊地址：___________________________________________________;

郵編：_______________________________________________________.

乙方(買方)______________________________________________;

住所(址)_________________________________________________;

國籍：___________;性別：___________;出生年月：___________;

身份證/護照/營業執照號碼：_______________________________;

通訊地址：___________________________________________________;

郵編：______________________;聯繫電話：____________________;

移動電話：__________________;電子郵箱：____________________.

委託(法定)代理人姓名：___________;國籍：____________;

住所(址)_________________________________________________;

身份證：_____________________________________________________;

通訊地址：___________________________________________________;

郵編：______________________;聯繫電話：____________________.

委託代理機構：______________________________________________;

註冊地址：___________________________________________________;

營業執照號碼：______________;資質證書號碼：________________;

法定代表人：________________;聯繫電話：____________________;

通訊地址：___________________________________________________;

郵編：_______________________________________________________.

第一條項目建設依據

甲方以___________方式取得位於___________編號爲___________的地塊的土地使用權，面積___________平方米，規劃用途爲___________，土地使用權年限自_______年___月____日至______年____月____日止。

甲方經批准，在該地塊上投資建設___________商品房(填寫《商品房預售許可證》記載的項目名稱).該項目的有關批文如下：

1、《建設工程規劃許可證》

頒發機關：___________;編號：___________;

2、《國有土地使用權證》

頒發機關：廣州市國土資源和房屋管理局;

編號：___________;

3、《建設工程施工許可證》

頒發機關：___________;編號：___________;

4、_______________________________________________________.

第二條商品房銷售依據

乙方購買的商品房爲【現房】【預售商品房】。

1、該商品房作爲現房，已辦理權屬登記，登記機關爲___________;並領取了【房地產權屬證明書】【房地產權證】，編號爲___________.

2、該商品房作爲在建商品房，已具備《廣東省商品房預售管理條例》規定的預售條件，已取得《廣東省廣州市商品房預售許可證》，頒發機關爲廣州市國土資源和房屋管理局;編號爲：___________.

第三條合同標的物基本情況

乙方所購商品房爲本合同第一條規定的項目中的第___________【幢】【梯】【座】___________【單元】【層】___________號房(下稱該商品房)，測繪地址：___________區___________路___________號___________房。

該商品房所在樓宇的主體結構爲___________結構;建築物地上層數爲_______層，地下層數爲___________層。

該商品房的用途爲___________，層高爲___________米。

該商品房戶型結構爲_____房____廳_____廚____衛，封閉式陽臺___個，非封閉式陽臺____個。

該商品房【合同約定】(適用於預售)【產權登記】(適用於現售)建築面積共___________平方米，其中，套內建築面積___________平方米，公共部位與共用房屋分攤建築面積___________平方米。

該商品房面積預測算單位：_____________________________________

註冊地址：___________________________________________________;

營業執照號碼：___________;資質證書號碼：___________________;

法定代表人：__________________;聯繫電話：__________________;

通訊地址：___________________________________________________;

郵編：_______________________________________________________.

第四條物業管理

物業管理區域業主大會選聘物業管理公司之前，小區物業管理服務由甲方選聘物業管理公司提供。

甲方應採取符合國務院《物業管理條例》規定的方式和條件選聘物業管理公司，甲方與選聘的物業管理公司簽訂書面的《前期物業服務合同》。

甲方應制定《業主臨時公約》作爲向乙方明示並予以說明，乙方在簽訂本合時對遵守《業主臨時公約》作出書面承諾。

第五條基本術語的含義

雙方同意，合同中出現的基本術語作如下理解：

1、首層：本合同所指首層以經市規劃管理部門批准的設計圖紙的標註爲準;

2、建築面積：房屋外牆(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構牢固，層高2.20以上(含2.20)的永久性建築;

3、套內建築面積：套內使用面積、套內牆體面積與套內陽臺建築面積之和;

4、層高：是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直距離。

計算建築面積的房屋結構，層高均應在2.20米以上(含2.20米)

5、共有建築面積：整棟建築物的建築面積扣除整棟建築物各套(單元)套內建築面積之和，並扣除已作爲獨立使用的地下室、車棚、車庫、爲多幢服務的警衛室、管理用房、以及人防工程等建築面積，即爲整棟建築的共有建築面積，其內容包括：

(1)電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及爲整棟服務的公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算;

(2)套(單元)與公共建築之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)水平投影面積一半的建築面積。

6、已支付房價款：以按揭貸款購房的，該款項不限於乙方自行支付的首期價款，還包括以貸款向甲方支付的款項。

7、_____________________________________________________________________;

8、_____________________________________________________________________.

第六條計價方式、價款、付款

甲方與乙方約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、該商品房屬【現售】【預售】，按套內建築面積計價，該商品房單價爲(___________幣)每平方米元，總金額(___________幣)元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元)整。

公共部位與共用房屋分攤建築面積的建設費用已分攤計入上述套內建築面積銷售單價內，不再另行計價。

2、商品房屬【現售】【預售】，按【套】【整層】【整幢】出售並計價，總金額(___________幣)___________元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元)整。

甲方同意乙方按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款

總金額(___________幣)___________元;(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)在年月日前支付。

2、分期付款

3、按揭貸款方式付款

首期款：自本預售合同簽訂暨網上備案之日起_____日內(不超過5日)，支付全部房價款的_____%，金額(________幣)________元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

除首期款外，剩餘房款金額(________幣)________元(大寫：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)該款應於_____年____月___日前申請辦理銀行按揭手續，並按照按揭方式付款。

按揭銀行是_______________________________________________.

委託代理人：______________________________________________;

註冊地址：________________________________________________;

營業執照號碼：____________;資質證書號碼：_______________;

法定代表人：______________;聯繫電話：___________________;

通訊地址：________________________________________________;

郵編：____________________________________________________.

(1)甲方代理乙方辦理按揭手續

乙方在簽訂本合同並支付首期款後_______日內，將申請銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。

(2)乙方自行辦理按揭貸款手續

甲方應在乙方支付首期款後_____日內，將乙方申請銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。

4、其它方式：

___________________________________________________________.

第七條付款方式

甲方應當按照《廣東省商品房預售管理條例》第三十條的規定使用乙方支付的預售房款，即在項目竣工之前，預售房款只能用於購買項目建設必需的建築材料、設備和支付項目建設的施工進度款及法定稅費，不得挪作他用。

爲保證預售款按照上述用途使用，防止挪作他用，乙方應將商品房預售款按照《廣東省商品房預售管理條例》的規定支付至以下商品房預售款監控賬號，接受廣州市國土資源和房屋管理局的監控。

監控銀行：____________________________________________________;

監控賬號：____________________________________________________.

第八條逾期付款的違約責任

1、分期付款

分期付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將各期房款支付至監控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額的標準支付違約金，並有權解除合同.

2、一次性付款

一次性付款的，如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將全部房款支付至監控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額的標準支付違約金，並有權解除合同.

3、按揭付款

乙方以按揭貸款支付房款的，首期款應當按照本合同第六條約定的支付期限支付至監控賬號;如果乙方未能按照約定期限將首期款支付至監控賬號，甲方有權要求乙方按每日房價款總額的標準支付違約金，並有權解除合同.

甲方代理乙方辦理按揭貸款或甲方指定按揭銀行的，甲方應要求按揭銀行在發放貸款時將全部按揭貸款直接劃入監控賬戶，不得放入其它賬戶。

如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監控賬戶，視作甲方違約，乙方有權要求甲方按每日未入監控賬戶的按揭款金額的的標準支付違約金，直至全部按揭款項進入監控賬戶。

乙方自行辦理按揭貸款的，乙方應要求按揭銀行在發放貸款時將全部按揭貸款直接劃入監控賬戶。

如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監控賬戶，視作乙方違約，甲方有權要求乙方按每日未入監控賬戶的按揭款金額的的標準支付違約金，直至全部按揭款項進入監控賬戶。

第九條備案確認

_____【甲方】【乙方】應於本合同網上備案之日起10個工作日內持本合同向廣州市房地產登記機構申請辦理網上備案的確認手續。

第十條交房期限

甲方應當在_____年_____月_____日前將作爲本合同標的物的房屋交付乙方使用。

因不可抗力或者當事人在合同中約定的其它原因，需延期交付使用的，甲方應當及時書面告知乙方。

交付後，甲方不得以房屋已交付使用爲藉口懈怠其在本合同中應承擔的其它義務，如：辦理產權證的義務等。

第十一條交房條件

甲方交付的房屋應當符合下列第_____種條件：

1、該商品房已經有關政府部門辦妥竣工驗收備案手續;

2、該商品房項目已辦理初始登記手續。

雙方可以在上述條件之外，另行約定交房條件：

3、__________________________________________________.

以上交房條件，雙方可以任選其一。

雙方可以就該商品房的裝飾、附屬設備的規格、標準等進行協商，達成的一致意見作爲本合同的附件。

第十二條房屋及有關資料的交接

商品房達到交付使用條件後，甲方應當在合同約定的交付日_____日前通知乙方辦理交接手續。

乙方應在收到該通知之日起_____日內，會同甲方對該房屋進行驗收交接。

房屋交付的標誌是_______________.

在雙方進行驗收交接時，甲方應當出示本合同第十一條約定的房屋交付條件的證明文件及有關資料，並簽署交接單。

所購商品房爲住宅的，甲方還須提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》。

甲方提供的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》應不低於建設行政主管部門制定的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》的最低要求。

如果甲方不出示上述證明文件及有關資料或出示不齊全，乙方有權拒絕接受交付，由此產生的延期交房的責任由甲方承擔。

由於乙方原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

_______________________________________________________.

第十三條延期交房的違約責任

甲方如未能按本合同規定的期限交房，按下列第_____種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過_____日，自本合同第十條規定的最後交房期限的第二日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款的違約金，合同繼續履行。

(2)逾期超過_____日後，乙方有權單方面解除合同。

如果乙方要求繼續履行的，合同繼續履行，自本合同第十條規定的最後交房期限的第二日起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房價款0.5‰的違約金。

2、

_______________________________________________________.

第十四條風險責任的轉移

該商品房的風險責任自交付之日起由甲方轉移給乙方。

如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續，甲方應當發出書面催告書一次。

乙方未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由乙方承擔。

第十五條面積確認及面積差異處理

根據買賣雙方選擇的計價方式，本條規定以套內建築面積(本條款中均簡稱面積)爲依據進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇第六條計價方式2的，不適用本條約定。

合同約定計價面積與實測計價面積有差異的，以實測計價面積爲準。

商品房交付後，實測計價面積與合同約定計價面積發生差異，雙方同意按以下第種方式進行處理：

1、方式一

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算;

(2)面積誤差比絕對值超出3%，乙方有權單方面解除合同。

乙方同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由乙方按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由甲方承擔，所有權歸乙方;房屋實際面積小於合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由甲方返還乙方，面積誤差比超過3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。

面積誤差比=(實測計價面積-合同約定計價面積)/合同約定計價面積×100%。

2、方式二

雙方自行約定如下：

第十六條規劃、設計的變更

該商品房預售後，甲方不得未經乙方同意擅自變更該商品房項目的規劃、設計。

確需變更的，甲方應徵得乙方同意並報規劃管理部門審覈批准。

不同意變更的乙方可要求解除買賣合同。

甲方應在乙方提出解除合同之日起的30日內退回已付購房款及利息(以付款日起至退款日止爲期，以退款期日同期銀行房地產開發貸款利率計算)

第十七條權利瑕疵擔保

甲方應當保證作爲本合同標的的商品房不存在權利瑕疵，即未設定抵押權、租賃權等;無賠償義務，如欠繳稅費，出讓金等;也不存在被法院或其它國家機關、機構、部門查封的情況。

若存在權利瑕疵，甲方應在乙方指定的期限內或合理期限內消除瑕疵;超過指定期限或合理期限未消除瑕疵的，乙方有權單方面解除合同。

第十八條產權登記

雙方同意選擇以下第______方式辦理產權登記：

1、甲方辦理

甲方應當在商品房交付使用後______日內，向產權登記機關爲乙方辦妥產權登記，並將以乙方爲產權人的房地產權證交付乙方。

在此場合，乙方應當及時提供產權登記機關要求的需乙方提供的證件資料。

甲方應如實告知乙方爲辦理產權登記需要由乙方提供的證件資料。

甲方未告知或告知的內容不完備、不準確，致使乙方未能及時提供證件資料的，乙方不承擔責任。

2、乙方辦理

在甲方辦結初始登記的前提下，乙方自行辦理產權登記的，甲方應在商品房交付使用後日內將登記機關要求的需甲方提供的證件資料提交乙方。

第十九條遲延辦理產權登記的違約責任

甲方違反第十八條的約定的，乙方有權按照下列第項處理：

1、乙方單方面解除合同並退房。

2、乙方不退房的，甲方按自遲延之日起每日已付房價款的______%向乙方支付違約金。

3、___________________________________________________________.

第二十條甲方關於裝飾、設備標準承諾的違約責任

甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件四)的標準。

達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按照下述第種方式處理：

1、甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價;

2、___________________________________________________________;

3、___________________________________________________________.

第二十一條乙方單方解除權的行使

乙方行使本合同約定的單方面解除本合同的權利時，應書面通知甲方，甲方應在收到乙方的書面通知之日起日內將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公佈的同期房地產開發貸款利率計算)全部退還乙方，並承擔賠償責任，賠償金額爲已支付房價款的%，在退還房款時一併支付給乙方。

第二十二條甲方關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾

甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

第二十三條保修責任

乙方購買的商品房爲商品住宅的，《住宅質量保證書》作爲合同的附件。

甲方自商品住宅交付使用之日起，按照本合同以及《住宅質量保證書》的承諾內容承擔相應的保修責任。

乙方購買的商品房爲非商品住宅的，雙方應當以合同附件形式詳細約定保修範圍、保修期限和保修責任等內容。

在商品房保修範圍和保修期限內發生質量問題，甲方應當履行保修義務。

因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞，甲方不承擔責任。

第二十四條專項維修資金

乙方應當按照有關規定繳納專項維修資金。

維修資金屬於業主所有，在簽訂購房合同後繳交，存入房地產行政主管部門目前在銀行設立的專款專戶中。

第二十六條乙方使用房屋注意事項

乙方的房屋僅作____________________使用，乙方使用期內不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。

除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其它權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施。

並按佔地和公共部位與共用房屋分攤面積承擔義務。

甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

第二十七條關於通知的約定

本合同要求或允許的通知和通訊，均自收到時起生效。

第二十八條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決：

1、依法向人民法院起訴;

2、提交_________________仲裁委員會仲裁。

第二十九條本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議作爲本合同附件。

第三十條合同附件與正文具有同等法律效力。

本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第三十一條本合同連同附件共______頁，一式______份;合同持有情況：

甲方______份，乙方______份，廣州市房地產交易所登記所份。

______年______月______日簽訂於廣州市______區

年月日

房產房屋買賣合同書 篇8

__________村民委員會：_________________

__________鄉人民政府：_________________

我係__________鄉__________村__________屯農民，全家(幾)人，現有泥磚房_____間，約__________平方米，其中一間廚房，一間房間.

自建房至今，已有_____年，加上年久失修及連續幾年遭遇風雨自然災害。自(年份)年起，房屋出現了許多裂縫，房頂上的瓦片經常出現漏水現象。目前房屋已經搖搖欲墜，牆體開裂、傾斜、樑柱黴爛脫節、房頂透亮，瓦片脫落，險象環生，已經成了危房，不能住人了，危及全家生命安全。所以想我是多麼想把我家的住房改造一下，可以讓我的家人住進比較安心的房子，不必要每天擔心房子倒塌的問題。

我全家(你還可以把自己家裏的具體情況寫上去，還可以加上自己的想法，等等)，家中十分貧困，是貧困戶，一年除了種地收成和我一個人外出打工，沒有什麼經濟來源。老父老母已八十高齡，年老多病，已不能下地勞動上山幹活。兒女現在雙雙讀書，供讀艱難。可是由於家裏真的十分困難，沒有多餘的錢來改造我家的住房，我自己是心有餘而力不足，沒有經濟條件來改善我家的住房條件，讓家人住的安心，由於經濟困難，無法重新建房。

現欣聞政府的農村危房改造工程和有關惠民政策，及保護人民羣衆的生命財產安全，讓多少風雨飄搖中擔驚受怕度日的危房戶遠離危險，喜極而泣!所以我想請求補助，懇請村委及鄉政府及時覈查危房險情，幫助向上級申請給予危房改造救助資金爲盼。我保證，我申請的補助只是爲了改善我家的住房問題，絕對不進行其他與這無關的事情，懇請領導批准!特此申請。

此致

敬禮

申請人：_________________

_____年_____月_____日

房產房屋買賣合同書 篇9

甲方：____________ 身份證號：____________

聯繫地址：____________ ，聯繫電話：____________

乙方：____________ 身份證號：____________

聯繫地址：____________ ，聯繫電話：____________

見證人：____________ ，身份證號：___________

見證人：____________ ，身份證號：___________

甲、乙雙方進行了充分了解和協商，在平等自願的基礎上，就下列房屋的居住買賣事項達成以下協議：

一、 甲方房屋的概況：____________

房屋座落：_________________，建築面積：________平方米

二、甲方對此房產的產權情況對乙方作了全面介紹，乙方對此房進行了充分了解並實地查看，對該房現狀無異議。

三、甲方承諾該房產的購房款已經向開發單位付清，若存在餘款，甲方承諾在過戶至乙方名下之前還清;該房產的買賣事宜已經徵得夫妻另一方的同意;甲方承諾該房產無抵押、無查封、無租賃情況。

四、因上述房產現在不具備上市交易買賣過戶條件，故甲、乙雙方先行對上述房產的居住進行約定。在甲方的上述房產具備上市買賣過戶條件時，甲方必須將該房產按照本合同的約定出售給乙方並辦理房產過戶手續。

五、買賣成交價格：甲、乙雙方議定上述房屋的成交價格爲：人民幣(小寫)________元;大寫________元。房屋定金________元，將來從總房款中扣除，房產過戶稅費的由________承擔。(注：甲方從開發單位取得不動產權證產生的費用由甲方承擔)。

六、付款方式：乙方的全部房款分 次付清。

第一次預付房款：____________元

第二次預付房款：____________

第三次預付房款：____________

七、乙方不能按時向甲方支付房款的，每延期一日，由乙方向甲方支付總房價千分之____的違約金。逾期____日的，甲方有權解除合同，同時乙方應向甲方賠償損失當時總房價的50%。

八、本合同總則部分關於房屋買賣成交價以及付款方式的條款自甲、乙雙方簽署本合同時生效，在辦理房產過戶手續時無論此房屋的市場價如何變化，都以本合同約定的房價款爲準。

九、因上述房屋目前沒有房屋權屬證書，還不具備上市交易過戶條件，但已符合居住條件。甲方於____年____月____日將此房屋的鑰匙交乙方，由乙方無償居住此房屋，居住期間爲自交鑰匙開始至將該房產過戶到乙方名下爲止。乙方有權對此房屋進行自行居住、裝修、出租等，甲方無權干涉。若因甲方違約，導致合同無法履行被解除的，乙方有權要求甲方賠償裝修損失，若乙方違約造成的，裝修費用自行承擔。

十、甲方向乙方交房屋鑰匙時，雙方應共同查驗水、電、暖氣、煤氣、物業管理費等費用。在交接前所產生的費用由甲方承擔，交接時應一併結清。交接後所產生的費用由乙方承擔，如須甲方配合辦理交費時，甲方應予以協助。

十一、甲方不能按時向乙方交房的，每延期一日，由甲方向乙方支付總房價千分之 的違約金。逾期 日的，乙方有權解除合同，同時甲方應向乙方賠償損失當時總房價的50%。

十二、在乙方居住期間，上述房產還不具備買賣過戶條件之前，任何一方未經對方同意都不得悔約。若甲方向乙方提出或向法院起訴，要求乙方搬出房屋等致使此合同不能履行的，甲方應將所收乙方的房款全部退還並向乙方賠償損失 。當時總房價的50%;若乙方向甲方提出或向法院起訴，要求不再居住此房等致使合同不能履行的，乙方所付全部房款不予退還。

十三、在乙方購買的上述房產具備辦理《房屋權屬證書》時，甲方必須在此房的房產證辦理完後一個月內，協助乙方將此房產過戶至乙方名下。若甲方不配合，乙方有權向法院起訴，強制甲方辦理過戶手續，所產生的訴訟費、律師費等損失由甲方承擔。

十四、在上述房產具備買賣過戶條件後，任何一方未經對方同意都不得悔約。若甲方向乙方提出或向甲方起訴，致使此合同不能履行，無法實現合同目的的，甲方應將所收房款全部退還並向乙方賠償損失當時總房價的100%。;若乙方向甲方提出或向法院起訴，致使此合同不能履行，無法實現合同目的的，乙方所付全部房款不予退還。

十五、在上述房產具備交易過戶條件後，甲方未經乙方同意又將上述房產轉讓給他人並已辦理房產過戶手續的，甲方必須將所收乙方的全部房款退還並向乙方按所收全部房款的一倍進行賠償。

十六、甲方保證上述房產權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果，因此給乙方造成損失的，甲方負責賠償。若在本協議簽訂後，房屋過戶至乙方名下之前，發生該房屋被抵押、查封等情況，乙方有權解除合同，並要求甲方賠償乙方合同總價款30%的違約金或賠償損失，乙方因此產生的訴訟費、保全費、律師費等由甲方承擔。

十七、本合同在履行中發生爭議，甲、乙雙方應協商解決。協商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院起訴。

十八、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，見證人各執一份。

十九、其他約定事項：

1、乙方居住期間，按時交納水、電、暖氣、物業費等各項費用。

2、如在預付款還未執行完畢時，《房屋權屬證書》已辦理完成，乙方應及時支付尾款，甲方積極配合乙方辦理更名或過戶手續。

3、甲方將購房合同交與乙方保管。

4、在本協議簽訂之日至房屋過戶之前，甲方有義務配合乙方去房管部門查詢房屋的登記情況。

甲方：____________(夫妻雙方簽字) 乙方：____________

電話：____________ 電話：____________

見證人：____________

簽訂時間：____________

房產房屋買賣合同書 篇10

男方：_________________，漢族，_____年_____月_____日生，住址___________________，身份證號________________

女方：______________，滿族，_____年_____月_____日生，住址________________，身份證號________________

協議雙方已於年月日在市達成離婚協議並登記離婚，現雙方協商一致自願對離婚財產分割達成協議如下：_________________

登記在男、女雙方名下坐落於市路弄號層室的房產，離婚後屬於方的共有份額歸方所有。

雙方在婚姻關係存續期間以上述房產向銀行抵押借款所產生未償債務，離婚後由方繼續承擔清償責任。

本協議自公證之日起成立，本協議中涉及房產事項的，其內容自辦理完房產過戶登記時生效。

本協議生效後，如發生違約，則由違約一方承擔相應的經濟、法律責任。

男方：_________________女方：_________________

________年____月____日________年____月____日

房產房屋買賣合同書 篇11

賣方：(以下簡稱甲方) 身份證號

買方：(以下簡稱甲方) 身份證號

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、 公平、 協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成共識並簽定本合同，共同遵守共同執行：

第一條：甲方自願將位於樓房一套出售給乙方，房產證號爲： ， 建築面積爲： m2(以該房屋產權證標註面積爲準)，產權人爲 ，售價爲人民幣￥ 元，大寫金額 。該房屋建成年代爲 年(以該房屋產權證標註年代爲準)，規劃用途爲 ，此價格包括室內裝修、屋內固定設施、具體約定的物品( )。

第二條：乙方向甲方支付購房款人民幣(大寫) 元整(首付款)，剩餘房款人民幣(大寫) 元整，乙方向銀行申請二手房貸款一次性支付給甲方。如因特殊原因乙方未能獲得銀行貸款批准的，本合同終止，乙方支付的房價款甲方應如數返還，雙方互不承擔違約責任，在申辦貸款過程中發生的各項費用(包括諮詢費)由乙方承擔。

第三條 關於對房屋產權過戶及物業交割的約定

1、產權過戶時間：甲、乙雙方共同辦理房屋產權過戶手續(銀行貸款審批通過後10日內)，過戶時所發生的費用由 承擔， 應當協助配合 辦理有關手續。

2、物業交割時間：甲方於收到全部房款後五日之內將房屋內物品搬清，將房門鑰匙、水卡、電卡、及其它一切相關手續交給乙方，並結清之前的電費、水費、取暖費、物業費、天然氣費及其它一切應交的費用。

第四條 甲、乙雙方義務

(一)甲方義務

1、甲方保證對其所出售的房屋具有絕對產權，符合國家有關房屋上市交易的相關規定，產權過戶時無產權糾紛、無抵押、無查封，可以自由買賣過戶，賣出後不得和乙方發生產權糾紛，如果和乙方發生產權糾紛，甲方承擔全部責任。如果該房屋產權有抵押，甲方必須在該房屋產權過戶之前到相關部門解除抵押。

2、甲方應保證該房屋交付時符合國家規定(不得惡意損壞房屋設施)，並保證該房屋未出租或承租人已經放棄優先購買權。

3、甲方應保證簽定本合同後五日內，將該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及複印件)提供給乙方。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，並保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續。

(二)乙方義務

1、簽定本合同時向甲方首付款。

2、乙方保證簽定本合同後7日內，自行準備好該房屋辦理產權過戶和辦理貸款所需要的相關證件(原件及複印件)。如果證件是假證或無效證件，其責任自負，並保證按時到場辦理該房屋產權過戶和貸款手續。

第五條:解決糾紛的方法：

本合同在履行中發生爭議，雙方可以協商解決，如果協商不成雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，該合同自簽字或蓋章之日起生效。

第七條：本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議，本合同的附件和補充協議爲本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

房產房屋買賣合同書 篇12

合同編號：_____________

出租方(甲方)：______________

代理方(乙方)：______________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協議如下：

第一條　房屋基本情況

該房屋坐落於______市_________區(縣)______。

該房屋爲：樓房____室____廳___衛，平房___間，建築面積__平方米，使用面積__平方米，裝修狀況___，其他條件爲____，該房屋(□已/□未)設定抵押。

第二條　房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況爲第_________種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號爲：_______________。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證爲：____________。

第三條　房屋用途

該房屋用途爲：______________。

第四條　代理權限(可多選)

乙方的具體代理權限爲：(□以甲方名義代理出租該房屋並辦理與承租方之間的洽商、聯絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□_________。)

第五條　出租代理期限

(一)出租代理期自____年___月___日至____年___月___日，共計____年____個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

(二)甲方應於____年___月___日前將該房屋交付給乙方。

第六條　租金

(一)租金標準爲_____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_____元(大寫：___元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代爲收取)。雙方選擇由乙方代爲收取租金的，適用以下款項：

1.甲方將該房屋交付乙方後，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2.如乙方實際出租該房屋的價格高於與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□_________)。

3.本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即_________銀行，由銀行爲甲方開立賬戶

4.乙方自______年_____月_____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別爲：_________、_______。

第七條　佣金

出租代理期內其中______日作爲乙方工作期，具體日期爲_____，工作期內的租金收入作爲乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□____)。

第八條　房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額爲：___元(大寫：___元)。出租代理期限屆滿或合同解除後，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還乙方

第九條　其他費用

代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□___。以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

第十條　房屋及附屬設施的維護

(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負責_________;乙方負責____________。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

第十一條　轉委託及告知義務

出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委託給他人。

乙方將房屋出租後，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

第十二條　合同的解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改範圍的。

2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.遲延交付該房屋達_________日且未徵得乙方同意的;

2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;

3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1.未按約定支付租金達_________日以上的;

2.擅自改變房屋用途的;

3.___________;

第十三條　違約責任

(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方，並按月租金的_________%支付違約金。

(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方，並按月租金的_________%支付違約金。

(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

第十四條　合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十五條　其他約定事項

(一)_____________。

(二)_____________。

第十六條　合同生效

本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_________份，由乙方送達銀行_________份。

合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方(甲方)(簽字)：_______　代理方(乙方)(蓋章)：_____________

住所：______________________住所：___________________________

證件號碼：__________________房地產經紀機構資質證書編號：_____

委託代理人：________________房地產經紀持證人員姓名：_________

證件號碼：__________________經紀資格證書編號：_______________

電話：______________________電話：___________________________

______年_____月____日_____年________月________日

簽訂地點：__________________簽訂地點：______________________

房產房屋買賣合同書 篇13

賣方(甲方)：__________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

買方(乙方)：__________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

根據國家《_____》及有關法規之規定，甲乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產，達成如下協議：

一、房屋基本情況

本合同房屋座落地址________鎮林蔭路________號，建築面積________平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數：________樓共________間，新舊程度________成，戶內配置;電氣、給排水到戶，裝潢。

三、價格與費用

此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方________萬首付房款後，甲方開始辦理有關過戶手續。過戶之後，餘款由乙方採用二手房按揭貸款的形式支付完畢。

四、付款及交房約定

雙方同意按下述方式交接：

1.在房產證和土地使用權證已經辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月-________月之前，付清全部房款(包括二手房按揭貸款形式)。

六、其他約定

1.由甲方負責辦理房產證及土地證的過戶登記至乙方的手續，各自承擔的費用按附件約定。

2.乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協助提供所需的各種文件及證書。

七、保修責任

商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責，本房產開發單位是嘉善縣地方房產公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯繫處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用於證明開發單位和保修義務人的文書。

八、違約責任

本合同生效後，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達________天的，均由責任方承擔違約責任，並按實際付款的20%支付違約金。

九、本合同在履行中發生爭議的，由甲乙雙方協商解決，協議不成，甲乙雙方同意由_____機構協調解決。

十、爲確保各方履行本合同，甲方商請________爲其保證人，乙方商請_________________爲其保證人(身份證號碼爲_______)。保證範圍爲被保證人在本合同中的所有義務和責任，保證方式爲連帶責任保證。

十一、本合同經各方簽章後生效，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份，其餘用於辦理變更登記等手續。

附件(略)

甲方(簽字)：_____________

甲方保證人：(簽章)_______

_______年_______月_______日

乙方：(簽字)_____________

乙方保證人：(簽章)_______

_______年_______月_______日

鑑證人(簽字)：___________

_______年_______月_______日

房產房屋買賣合同書 篇14

出賣人(甲方)： 配偶：

身份證號碼： 身份號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方認購房產簽訂本協議，以資共同信守執行。

1、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自願將其回遷的樓房 小區 單元西戶 X室轉讓給乙方。乙方取得房屋後，甲方不得以任何理由反悔，否則甲方將承擔交易總金額500%的違約金。

2、甲乙雙方商定成交價格爲人民幣____萬元，(大寫)________萬圓整。乙方分____次付清，首付款_______，並預留尾款_____萬元，待房屋產權證下來過戶完畢後於___日內付清。

3、甲方在乙方付清首付款起即刻將上述房屋交付給乙方，該房屋佔用範圍內所有權、使用權等權利同時轉讓。

4、因出賣的房屋現並未辦理房屋產權證、土地使用證，待到辦理茲相關證件時甲方應主動積極配合乙方辦理相關事宜，如屆時該房屋存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任，退還乙方全部房款，同時支付交易總房款的200%做爲補償金。

5、甲方應積極配合爭取能在產權證辦理前直接將房屋所有人更改爲乙方名字，如乙方不能與開發商(拆遷辦)直接辦理更名手續，以甲方名義辦理產權證書，則辦理費用由甲方承擔，過戶費用由乙方承擔，且甲方應當無條件協助乙方辦理過戶手續，提供一切與之有關的資料。不得以任何理由藉故要挾推辭，否則視甲方爲違約，承擔交易總金額300%的賠償金，乙方保留追訴權。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

6、乙方在本協議生效成立後，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓，否則視爲違約。

7、本協議簽訂後，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有認購款和利息及酬謝金外，還應當支付交易總金額300%的違約金。

8、本協議雙方應當共同執行，不得無故反悔。在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起訴。

9、其它約定

10、本協議一式叄份，雙方各執一份爲憑，合肥市公證處一份。

11、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方

乙方

年 月 日

房產房屋買賣合同書 篇15

存量房買賣合同　　甲方（賣方）：　　乙方（買方）：　　經紀機構：____市住房和城鄉建設局監製　　存量房交易合同　　賣方（甲方）：　　法定代表人姓名：　　國籍：　　身份證照號：　　護照號：　　營業執照註冊號：　　聯繫地址：　　聯繫電話：　　委託代理人：　　聯繫電話：　　身份證照（證件號）：　　聯繫地址：　　買方（乙方）：　　法定代表人姓名：　　國籍：　　身份證照號：　　護照號：　　營業執照註冊號：　　聯繫地址：　　聯繫電話：　　委託代理人：　　聯繫電話：　　身份證照（證件號）：　　聯繫地址：　　經紀機構：　　法定代表人姓名：　　營業執照號：　　備案證號：　　執業經紀人姓名：　　資格證號：　　聯繫地址：　　聯繫電話：　　根據國家和____省、____市房地產交易有關規定，甲乙雙方通過 ，友好協商，雙方遵循平等、自願、公平、守法和誠實信用原則，就該房屋買賣事宜訂立本合同。　　

第一條：房屋基本情況。　　

1.坐落：。　　

2.房屋所有權證編號：。　　

3.土地使用權證編號：。　　

5.房屋性質： 。　　

6.其它： 。　　

第二條：房屋其他情況。　　

1.房屋抵押情況爲下列第 項：（僅選一項）　　【1】甲方保證該房屋在本合同簽訂之時未曾設定抵押權。　　【2】該房屋在本合同簽訂之前已經設定抵押權，甲方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，並註銷相應的抵押登記，相關費用由甲方承擔。　　

2.房屋租賃情況爲下列第 項：（僅選一項）　　【1】甲方保證該房屋在本合同簽訂之時未曾租賃給他人。　　【2】該房屋在本合同簽訂之前已經租賃給他人，甲方保證該承租人已經明確放棄優先購買權，並承諾在房屋交付前解除該租賃關係，註銷相應的租賃登記，相關費用由甲方承擔。　　

3.房屋物業管理現狀爲下列第 項：（僅選一項）　　【1】該房屋目前由 負責物業管理，物業服務費交至________年____月。　　【2】該房屋目前尚未納入物業管理範圍。　　

4.隨同該房屋同時轉讓給乙方的房屋附屬設施和相關物品詳見本合同附件一。　　

第三條：房屋價款。　　該房屋（包括閣樓、車庫，本合同附件一明確的房屋附屬設施及物品等） 成交總價爲人民幣元（大寫：元整）。房屋（含閣樓）成交價格爲人民幣元，車庫成交價格爲人民幣元。　　

第四條：付款方式。　　

1.乙方於________年____月____日前給付甲方購房定金元(購房定金可衝抵購房款)，甲方在收到乙方購房定金的同時，將該房屋的所有權證、土地使用權證交給經紀機構，經紀機構出具收件憑證。房屋買賣無法成交的，經紀機構應及時歸還上述“雙證”。　　

2.房屋價款支付方式約定爲下列第 款。（僅選一款）　　【1】一次性付款：　　乙方按本合同

第三條約定房屋價款，向甲方一次性支付的期限爲下列第 項：（僅選一項）　　〖1〗本合同生效之日起 天內。　　〖2〗房屋權屬轉移登記完成之日。　　〖3〗房屋交付之日。　　〖4〗年____月____日前。　　【2】分期付款：　　乙方於本合同生效之日起天內，按本合同

第三條約定房屋價款的%，向甲方支付人民幣（ 元）（大寫： 元整）；　　乙方於房屋權屬轉移登記完成之日，按本合同

第三條約定房屋價款的 %，向甲方支付人民幣（ 元）（大寫： 元整）；　　乙方於房屋交付之日，按本合同

第三條約定房屋價款的%，向甲方支付人民幣（ 元）（大寫： 元整）。貸款支付： 。　　【3】其他方式：。　　

第五條：乙方逾期付款違約責任。　　

1.乙方未能按本合同約定期限向甲方支付相應房屋價款的，按逾期時間，分別作如下處理（不做累加） ：　　⑴逾期不超過 天，自本合同

第四條約定的應付期限之

第二天起，至甲方實際收到逾期房款之日止，每逾期一天，乙方按天向甲方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %0的違約金，合同繼續履行。　　⑵逾期超過 天后，甲方有權解除合同。自解除合同通知書到達之日起 天內，乙方將房屋退還給甲方，並按本合同

第三條約定的房屋價款的 %或購房定金 倍向甲方支付違約金。經雙方協商繼續履行合同的，自本合同

第四條約定的應付期限之

第二天起至甲方實際收到逾期房款之日止，每逾期一天，乙方按天向甲方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %0的違約金，合同繼續履行。　　

2.在年____月日前，若因銀行或者住房公積金管理機構不同意乙方購房貸款申請，導致乙方無法按約定期限支付房款的，買賣雙方同意解除本合同，退房退款，撤銷該房屋所有權轉移登記申請和土地使用權變更登記申請，並按下列第項方式處理：（僅選一項）　　【1】乙方不向甲方支付違約金。　　

第六條：房屋交付。　　甲方應當於年____月日前騰空該房屋。並將上述房地產交付給乙方。在交付房屋時，應當履行下列第

1.

2.3 手續：　　【1】買賣雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單、物業服務費繳納等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數、並交接該清單上所列物品。　　【2】雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品、物業服務費繳納、水電氣費交納清單上簽字。　　【3】移交該房屋鑰匙。　　

第七條：甲方逾期交房違約責任。　　甲方未能按約定期限將該房屋及其附屬設施、物品交付給乙方的，按逾期時間，分別作如下處理（不作累加）：　　⑴逾期不超過天，自本合同

第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之

第二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，甲方按天向乙方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %0的違約金，合同繼續履行。　　⑵逾期超過天后，乙方有權解除合同。自解除合同通知書到達之日起天內，甲方將已收房款退還給乙方，並按本合同

第三條約定的房屋價款的 %或購房定金 倍向乙方支付違約金。經雙方協商繼續履行合同的，自本合同

第六條約定的房屋及其附屬物品交付期限之第　　二天起，至房屋及其附屬物品實際交付之日止，每逾期一天，甲方按天向乙方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %0的違約金，合同繼續履行。　　

第八條：關於房屋及其附屬設施、物品的承諾。　　房屋交付時，凡已納入本合同的房屋及其附屬設施、物品被損壞或滅失的，甲方應按照損壞或滅失部分的（〖協商〗或〖評估價值〗）價值 元向乙方支付賠償金　　

第九條：如因甲方對房屋的保證情況失實,致使本合同生效以後發生房屋基本情況或其他情況糾紛、權屬糾紛、債權債務糾紛、優先購買權糾紛的，甲方按本合同

第三條約定房屋總成交價款的 %向乙方支付違約金；造成乙方其他損失的，甲方另行賠償。　　

第十條：關於房屋原有戶籍遷移的約定。　　自房屋權屬轉移登記完成之日起 天內，甲方保證將其落戶於該房屋的所有戶籍關係遷出。逾期遷移原戶口的，甲方向乙方支付違約金元；造成乙方其他損失的，甲方另行賠償。　　

第十一條：關於房屋權屬轉移登記的約定。　　甲、乙雙方定於年____月____日前辦理房屋權屬轉移登記手續，如因一方責任致使未能按期辦理的，責任方應當按逾期時間承擔以下違約責任（不作累加）；造成對方其他損失的，需另行賠償。　　

1.逾期不超過 天，自約定期限之

第二天起，至實際辦理手續之日止，每逾期一天，責任方按天向另一方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %0的違約金，合同繼續履行。　　

2.逾期超過 天后，無責任一方有權解除合同。責任方向另一方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %的違約金，同時退房退款。雙方協商繼續履行合同的，自約定期限之

第二天起至實際辦理手續之日止，每逾期一天，責任方按天向另一方支付本合同

第三條約定的房屋價款的 %0的違約金，合同繼續履行。　　3.逾期超過 天后未辦理房屋權屬轉移登記的，甲、乙方中的任何一方有權和經紀機構共同向____市房產交易管理中心申請撤銷該合同的備案，甲、乙雙方中的另外一方不得對撤銷合同備案的行爲提出異議。至於甲方和乙方之間的房屋買賣合同糾紛由雙方自行協商或者向法院提起訴訟。　　

第十二條：關於土地使用權變更登記的約定。　　

1.該房屋土地使用權性質爲 （【國有】或【集體】，類型爲 （【出讓】或【劃撥】或）。（僅選一種）　　

2.房屋權屬轉移登記完成以後，買、賣雙方應當按規定共同向土地登記機構申請辦理該房屋佔用範圍內的土地使用權變更登記。該土地使用權原來爲非出讓類型的，變更登記時需要繳納的土地出讓金或土地收益金按下列第 項方式處理：（僅選一項）　　【1】甲方承擔。　　

第十三條：關於交易稅費和其他相關權益的約定。　　

1.房屋買賣過戶過程中應當繳納的有關稅費，按以下第款辦理：　　【1】由甲、乙雙方按照規定各自繳納。　　

2.房屋驗收交接時，甲、乙方應共同辦理物業服務及相關配套設施等過戶手續

房產房屋買賣合同書 篇16

甲方：_________________

身份證號：_________________

乙方：_________________

身份證號：_________________

甲方系清苑區石橋鄉南侯村村民，乙方爲清苑區清苑鎮大福村村民。經甲、乙雙方在平等自願的基礎上充分協商，就甲方將位於本村的四間房屋、配房及宅基地轉讓給乙方一事，達成如下協議，供雙方遵守執行。一、甲方自願將位於本村

處的四間住房、配房及宅基地轉讓給乙方。該房屋四鄰爲：_________________東鄰

，西鄰

，南鄰

，北鄰

。該處房屋現狀爲：_________________

。二、乙方自願受讓甲方轉讓的房屋及宅基地。三、甲乙雙方經協商確定：_________________上述房屋及宅基地作價人民幣

元(大寫：_________________

元整)四、簽訂本協議三日內，乙方一次性付給甲方人民幣

元(大寫：_________________

元整)購房款。五、甲方收到上述購房款後，給乙方出具收到條。六、甲方承諾：_________________甲方轉讓上述房屋及宅基地，已經經過了甲方家庭成員的同意和認可。七、乙方同意，如果乙方再次轉讓上述房屋及宅基地，在同等價格的情況下，甲方有優先購買權。八、特別約定

九、本協議內容是雙方真實意思表示，雙方瞭解並認同本協議的

法律後果。本協議一式二份，甲乙各執一份。

甲方：_________________乙方：_________________

_____年 _____月____ 日 _____年 _____月____ 日

房產房屋買賣合同書 篇17

售房人： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：

購房人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

見證方： (以下簡稱丙方)

甲、乙、丙三方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和蘇州市相關地方性法規的規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方已根據國家有關規定，依法取得位於 市 區(縣) 的房屋所有權證書( 字第 號)國有土地使用證書( 字第 號)。甲方自願將座 區 的 房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質： 所有權人： 房型： 建築面積： 平方米(以產權證/房本上登記的建築面積爲準)。樓層： 總層數： 土地性質：出讓/劃撥附屬設施：

第二條：成交價格

甲、乙雙方協商後的實際成交價格爲：人民幣 元整(大寫)，該房屋產權或租賃權過戶時的相關費用由 自願承擔，(該房屋產權或租賃權過戶費用的計算依據是指定評估機構對該房屋的評估價格，而非丙方提供的交易參考價和甲乙雙方商定的實際成交價。)該房屋配套設施過戶的相關費用由 承擔。

第三條：中介信息服務費及支付

甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納中介信息服務費人民幣 元整(大寫),乙方須向丙方交納中介信息服務費人民幣 元整(大寫)。

第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)

1、乙方向甲方的交款約定：

乙方於 年 月 日交付定金人民幣 元整(大寫);

乙方按約定交清全款後，甲乙雙方開始辦理該房屋的過戶手續。

2、丙方對甲方的乙方所貸款部分的付款約定：

待該房屋過戶手續辦理完畢(他項權證下發)後丙方支付給甲方總房款的80%，甲、乙雙方物業交割完畢且確認該房屋費用交接清楚後三個工作日內(遇節假日付款時間順延)，結清餘款。

第五條：相關事宜

1、若乙方需要貸款並請丙方爲其承擔他項權證辦理之前的擔保責任，則以丙方的評估價格作爲乙方貸款和丙方承擔擔保責任的依據，乙方需向丙方支付相應的貸款手續費，辦理貸款的相關費用由乙方自行負擔。

2、丙方爲甲乙雙方提供交易機會，丙方應如實傳遞甲方或乙方所提供的信息，就有關政策法規進行諮詢，並協助甲乙雙方辦理產權或租賃權過戶手續，甲乙雙方須在 個工作日內提供相應的合法證件，否則視爲違約。

3、甲方承諾於 騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、物業管理及戶口遷移等過戶手續及相關費用的交接事宜。

第六條：違約責任

1、甲方對該房屋權屬證件的真實性、合法性及有效性負全責。甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。甲方保證該房屋符合國家及蘇州市房屋上市的有關規定及政策法規，且甲方有權將該房屋上市交易，否則引起的法律和經濟責任由甲方承擔。

2、甲、乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意並持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切後果及違約責任由責任方承擔。

3、甲方在本合同簽定後，應保證該房屋的裝修及配套設施與簽定本合同前相符，否則按甲方違約處理。

4、甲方認可乙方貸款方式付款時：

(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行爲，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，並承擔由此引起的經濟損失，已交納的服務費不予退還。

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。

(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。

(4)甲、乙任何一方解除合同或拒絕履行合同，或發生本條第1、2、3款違約現象，均由違約方向另一方支付本合同第二條確定的該房屋成交價格的2%作爲違約金。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償，且丙方所收取的本合同中約定的中介信息服務費一律不予退還。

第七條：免責條款

如因洪水、地震、火災或法律法規變化、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔違約責任。

第八條：約定其它事宜

第九條：其它

1、 本合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

2、 本合同經甲、乙、丙三方簽字蓋章後生效，一式四份，一份兩頁，甲、乙、丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動作廢，並由丙方收回。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)：

代理人： 代理人： 經手人：

聯繫地址： 聯繫地址： 簽約連鎖店：

聯繫電話：

月 日 聯繫電話： 簽約日期：聯繫電話： 年

房產房屋買賣合同書 篇18

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自願將坐落在濟南市 區 路 小區 號樓 單元 室(建築面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 )房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證複印件及該房產位置圖)。

二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣大寫 ;即人民幣小寫 。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。

四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。

七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

八、甲方應在 前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視爲毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一臺(型號： )，空調兩臺(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

十二、附加條 款：

甲方(賣方)： (印) 身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

乙方(買方)： (印)身份證號：

住址： 電話：

年 月 日

房產房屋買賣合同書 篇19

預購商品房預告登記轉移申請書

預購商品房預告登申請書

預購人

名稱

證件號碼

代理人

聯繫方式

受讓人

名稱

證件號碼

共有人

證件號碼

代理人

聯繫方式

房屋座落

預售合同號

預告登記

證明號碼

轉讓範圍及

面積

成交金額

轉讓時間

預購人：

受讓人：

建設單位：

注：就登記機關詢問的下列問題，可用“是/否”據實回答，必要時應進一步明確。

1、申請登記的事項是否爲申請人真實意思表示

2、申請內容與提交的資料是否真實

3、房產是否有共有人

4、是否有其他需要向登記機關說明的情況

被詢問人：

詢問人：

詢問時間：

業務宗號

預告登記證明號

領證人：

領證時間：

預購人

名稱

證件號碼

代理人

聯繫方式

受讓人

名稱

證件號碼

共有人

證件號碼

代理人

聯繫方式

房屋座落

預售合同號

預告登記

證明號碼

轉讓範圍及

面積

成交金額

轉讓時間

預購人：

受讓人：

建設單位：

注：就登記機關詢問的下列問題，可用“是/否”據實回答，必要時應進一步明確。

1、申請登記的事項是否爲申請人真實意思表示

2、申請內容與提交的資料是否真實

3、房產是否有共有人

4、是否有其他需要向登記機關說明的情況

被詢問人：

詢問人：

詢問時間：

業務宗號

預告登記證明號

領證人：

領證時間：

備註

1、這個是長沙的預購商品房預告登記轉移申請書，不一定和其他的地方完全一致，僅供參考。

房產房屋買賣合同書 篇20

合約第一方(簡稱“賣方”)：________

賣 方：________

【身份證】/【營業執照】號碼：________

委託代理人：________

【身份證】/【營業執照】號碼：________

郵件送達地址：________

合約第二方(簡稱“買方”)：________

買 方：________

【身份證】/【營業執照】號碼：________

委託代理人：________

【身份證】/【營業執照】號碼：________

郵件送達地址：________

合約之第三方(以下簡稱“經紀方”) ：

經紀方：南寧市遠程房地產諮詢有限公司

營業執照：A

開戶銀行：南寧市邕寧區農村信用合作聯社金湖信用社

銀行賬號：

特別告知：請您務必審慎閱讀、充分理解各條款內容，特別是多項相應條款，並選擇接受或不接受。限制、免責條款可能以加粗形式提示您注意。如本合有塗改，各方應及時予以校對確認，合約各方均附有審慎義務。

依據《民法典》及相關法律、法規有關規定，經紀方接受買賣雙方之獨家委託，並獨家促成了買賣雙方達成房屋交易事宜，本着誠實守信的原則，經三方協商一致就物業買賣及居間、委託代理、房地產諮詢等事項達成如下條款：

第一條 交易標的及權屬情況

1、該物業建築結構、用途等房屋信息以應賣方提供物業相關權屬材料登記或相關法律文書記載爲準。

座落地址：南寧市 區 (下稱“該物業”)

建築面積/(㎡)： 【產權證】或【商品備案證明】編號：

此次交易【已包含】/【不包含】該小區 號【車位】/【車庫】/【雜物房】

權屬爲 【有產權】/【無產權】建築面積爲 平方米(以相關權屬材料 號爲準)

如該物業賣方所持產權材料處於與開發商簽署《商品房買賣合同》且房屋已驗收合格並交付，尚未取得房屋產權證狀況，已在房管部門已辦理備案及辦證階段中，雙方同意待賣方辦理產權證完畢後再辦理過戶手續。

2、該物業權屬性質爲以下第【________】類：

【A】商品房;

【B】房改房;

【C】可上市經濟適用房;

注：如權屬爲B、C類的，以現行政策需辦妥補交土地出讓金、公攤面積等上市材料方可進行辦理過戶交易手續。

3、買賣雙方確認權屬現狀爲下述第【________】項：

【A】該物業未設置抵押，賣方對該物業享有完全的處分權;

【B】該物業處抵押狀態，截止目前未結清還款額約爲 萬元，由賣方向抵押方申請還款，待註銷後再辦理過戶手續;抵押方爲【銀行機構】/【個人債權人】現雙方同意抵押狀態處理方式爲第【________】項：

【1】由賣方自行籌集資金負責解押還款;

【2】由買方按約定支付首期樓款並用提前還款解押使用;如仍有不足部分則由賣方自行承擔;

【3】由買賣雙方委託擔保公司或經紀方等進行墊資結清解押。

注：如選擇【3】項的，須解押前另行與墊資方簽署墊資協議，以及向墊資方指定人員辦理公證委託手續，買賣雙方應予協助，同時賣方應將產權證原件託管經紀方作爲辦理各項手續之用。所產生的墊資費、公證費、加急費等按墊資協議約定承擔爲準。如因對墊資協議條款及手續有異議的，買賣雙方可另自行通過其他途徑融資解押。

第二條 成交價及交易方式

1、成交價約定：該物業成交價爲人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整(小寫)￥________，如有加建面積或重新測繪產生增減面積的，此價不因面積變化而變化，並按套出售。

2、此成交價包含該物業所有樓款及賣方交易前已開通已繳納的雜費(包括但不限於煤氣管道、維修基金等入住費用及約定設施物品等)，買賣雙方在產權過戶時應如實申報成交價格。

3、買方付款方式種類爲【________】：

【A】商業貸款;

【B】公積金貸款;

【C】一次性付款;

買方應在【賣方提前還款前】/【辦理過戶前】到指定的商業銀行配合簽署按揭文件及支付貸款所需費用，並在約定期限內提供齊全辦理貸款所需要的資料，買方向銀行所申請按揭貸款金額與貸款年限最終以銀行批准的結果爲準，如爲公積金貸款交易的則爲過戶後辦理貸款手續，賣方須配合買方提交貸款所需材料。

第三條 樓款支付方式

1、第一部分房款【定金款】：人民幣________元整(￥元)，支付方式爲【________】項：

【A】簽約當天買方須向賣方一次性支付上述定金，賣方應在經紀方通知下配合進行產權查檔。

【B】簽約當天定金由買賣雙方委託經紀方代爲託管，由經紀方轉付給賣方。

【C】其它支付方式：________前支付給賣方。

2、第二部分房款【首期款】：人民幣________元整(￥元)，支付方式爲【________】項：

【A】買方同意在房管部門過戶遞件並出具受理單當天或之前支付給賣方。

【B】買方同意已辦理申請及簽署銀行按揭貸款手續且賣方銀行通知提前還貸的預約結清扣款前，將首期樓款轉入賣方還款銀行扣款賬號內並用於賣方銀行解押之使用，不得挪作他用，否則將視爲違約。

【C】存入【買賣雙方指定銀行監管賬戶】按託管協議約定支付。

【D】其它支付方式： 前支付給賣方。

3、第三部分房款【尾期款】：人民幣________元整(￥元)，支付方式爲【________】項：

【A】買方應在房管部門領取名下《產權證》當天或之前支付給賣方。

【B】買方在新權證出證及抵押登記手續完成銀行並領取他項權利證後，由貸款銀行直接劃給賣方，如由墊資方墊資解押或墊付款項的，則由墊資方與賣方完成此款項結算。

【C】存入【買賣雙方指定銀行監管賬戶】按託管協議約定支付。

【D】其它支付方式： 前支付給賣方。

4、第四部分房款【保證金】：人民幣________元整(￥元)，支付方式爲【________】項：

【A】從首期款中預留給【經紀方】/【買方】託管，並出具託管收據給賣方，待賣方交付物業及結清物業雜費、戶口遷出全部手續完畢後3天內由託管方作爲樓款結算給賣方，並衝抵同等數額樓款。

【B】雙方不作預留保證金，遞件過戶前賣方自行結清所欠物業費。

5、如銀行批准的貸款額少於買方申請貸款金額，二者相差金額，買方按下列第【 】種方式交付：

【A】買方須在到房管部門過戶遞件並出具受理回執當天支付給賣方;

【B】其它支付方式： 前支付給賣方。

第四條 交易稅費

1、本次交易所產生稅費約定：

(1)契稅;

(2)營業(增值)稅及附加;

(3)個人所得稅;

(4)查檔費;

(5)曬圖費;

(6)工本費;

(7)登記費;

(8)交易手續費;

(9)印花費;

(10)評估費;

(11)測繪費;

(12)防洪保安費;

(13)產權轉移印花稅;

(14)土地出讓金;

(15)補公攤費用;

(16)墊資費;

(17)加急費;

(18)公證費;

(19)其他 ;

賣方同意繳納稅費中________款項;

買方同意繳納稅費中________款項;

2、稅費繳納與免徵約定：買賣雙方應在交易程序辦理或經紀方通知下，提交符合稅局納稅標準材料，依次按分稅率、綜合稅率、差額稅率、免徵等進行辦理減免或繳納稅費，具體稅費金額以相關政府部門徵收標準爲準。

3、稅費變動處理約定：如簽署本合約後，因政策變動發生上述稅費徵收標準上下浮動調整的，則相對於本合約簽訂時稅率標準的調整部分由本合約約定稅費相應承擔者支付;如發生本合約約定之外新的稅費徵收政策，雙方應按新政策規定由各自承擔。

第五條 物業交付

1、該物業以現狀售予買方，買方或其授權代表已實地勘查瞭解該物業，現物業交付標準爲下述第【________】項。

【A】空房毛坯;

【B】空房帶現固有裝修;

【C】現固有裝修帶家電傢俱，詳見之附件《傢俬電器清單》。

注：帶固有裝修指爲現已有的入地入頂之地板、入牆櫃、隔斷、吊頂及廚櫃、衛生間衛浴等固定裝修;如帶固定裝修出售的，樓款已涵蓋約定應移交的裝修。賣方交付前將不移交的附屬物品及時搬出，如買方發出書面通知起七個工作日內仍未按時搬出的則作放棄權利論，買方有權處理。交付時不得故意破壞或更換約定應移交給買方既有室內裝修或附屬設施，否則須賠償買方損失或買方有權拒絕收房，視爲賣方逾期交房處理，直至修繕完畢或賠償損失止。

2、物業交付時間約定爲下述第【________】項。

【A】不帶租約，【賣方收齊全部樓款三個日內】/【另約定】前交付物業;

【B】附帶租約，【賣方收齊全部樓款三個日內】/【另約定】前交付物業;原租約合同期滿約爲至 年 月 日止，買賣雙方同意原租賃合同處理按下述第【________】項。

【1】繼續履行：原租約對買方仍然有效，物業交付當日賣方須協助買方與租戶進行租約手續移交或物品確認，並將其原租賃合同項下約定已收取租賃押金及預收物業交付後的租金移交付給買方。

【2】租約解除：賣方須於物業交付給買方之前解除原租賃合同，將該物業按合同交付約定標準交付給買方，買方對因原租賃合同解除而產生之糾紛不承擔任何責任。

3、物業雜費結清約定：交付前賣方須付清一切有關該物業所欠繳之物業雜費，否則買方有權從已預留保證金中抵扣，如賣方保證金不足抵扣額且賣方藉故不配合結清物業雜費的(含買方代爲墊付所欠費用)視爲賣方逾期交房違約處理。已開通之水、電、燃氣等附屬設施雙方應配合移交，如已達交付條件賣方無過錯並結清全部費用且買方無故拒絕接收的，視爲物業已交付。

4、物業戶口遷出約定：若物業已落有戶口，賣方在【產權過戶之前】/【另約定】前將物業內戶口遷出，同時有義務協助買方辦理戶口遷入手續，如因賣方不配合辦理戶口遷出手續或隱瞞戶口問題，則每逾期一天按物業成交總價的萬分之四向買方支付逾期違約金，至賣方戶口遷出當日爲止。

第六條 買賣雙方的權利和義務

1、簽訂本合約後，買賣雙方須於經紀方通知下及按相關房地產交易流程辦理手續前，提供交易所需有效的資料(包括但不限於權屬證明、身份證明原件等所需一切材料)，並配合到相關部門簽訂交易文件與辦理手續，雙方應同意該物業權屬證明原件等材料交付給經紀方保管至交易遞件當日，材料收取以經紀方出具的收件收據爲準。

2、賣方承諾提供有關該物業的產權情況真實合法，保證對上述物業享有所有權與處置權，交易前所產生的權屬、債務、稅項、租賃等糾紛賣方須過戶前處理完畢。已徵得共有人、配偶同意及相關優先購買人已放棄優先購買權，沒有侵犯第三人的權利。買方對上述房產現狀有充分了解且已實地勘查，已徵產權落定人等同意;如買方需申請按揭貸款的，不得隱瞞個人徵信或信用黑名單問題，買方應在簽署本合約同時委託授權經紀方代爲辦理按揭手續。

3、買賣雙方需保證名下無經濟適用房、廉租房等政府保障性住房，由此因限售限購政策所產生的損失由各自承擔。

4、買賣雙方同意此次房屋產權過戶登記落定人爲第【________】項。

【A】買方或有多個共有人(姓名)。

【B】買方指定的任何產權落定人。

第七條 合約違約責任

1、買賣雙方簽署合約後，任何一方不依約配合辦理手續或違反合約的，守約方有權自行或委託經紀方向違約方發送履約書面通知即日起至七個工作日內，違約方仍不履行合約的，守約方可有權解除交易或本合約自動解除，違約方按下列約定承擔賠償責任：

(1)如賣方違約的：須在三個工作日內除無息退還買方已付樓款以及承擔賠償買方已支付給經紀方的服務費、交易所產生的費用或承擔賠償經紀方居間佣金損失外，同時須支付與定金同等數目之金額(包含未付定金)作爲違約賠償給買方。如賣方不依約退還款項及違約款項的，每逾期一天則另按同期銀行貸款利率的四倍計算利息支付給買方作爲罰息賠償，至支付全部應退還款項及違約款項爲止。

(2)如買方違約的：須在三個工作日內賠償賣方應支付給經紀方的服務費、交易所產生的費用或承擔賠償經紀方居間佣金損失外，同時賣方有權沒收買方已付定金與追究其未支付定金，且賣方有權將該物業另行出售，如買方不依約支付違約款項的，每逾期一天則另按同期銀行貸款利率的四倍計算利息支付給賣方作爲罰息賠償，至支付違約款項爲止。

2、關於逾期支付樓款與逾期交房的賠償約定：

自違約行爲發生後，不影響本合同在違約行爲終止之後的繼續履行。經守約方催促履約或發送書面通知之日起，賣方未按約定期限將該物業交付買方使用的，每逾期一天，按該物業成交總價的萬分之四向買方支付逾期交房違約金;買方未按約定支付房價款的，每逾期一天，須按物業成交總價的萬分之四向賣方支付違約金。

第八條 經紀方的收費標準及權利義務

1、經紀方的收費標準：基於經紀方提供房地產居間等有償服務，並促成買賣雙方成交簽訂本合約，已完成了房產居間服務事宜，經紀方按公示的收費標準(買賣雙方各自按成交價1.5%支付佣金)或《佣金確認書》收取服務佣金，現雙方同意在本合約簽訂當日各自向經紀方支付服務佣金，其中：

賣方同意支付人民幣________元整(￥元)

買方同意支付人民幣________元整(￥元)

若買方需辦理按揭貸款，經紀方公示的手續收費標準爲按成交價1%收取，現買方同意向經紀方支付按揭貸款服務費爲人民幣 元整(￥元)，

鑑於經紀方已完成了房產居間服務，除經紀方原因或不可抗力因素外，該居間服務費均不予退還或免除。買賣任何一方或雙方違約導致合約不能履行造成經紀方居間佣金損失的，經紀方有權追究違約方承擔賠償該次交易全部居間服務費給經紀方。

2、經紀方的權利與義務：經紀方按照買賣雙方委託，據實告之其所獲悉的與本次房產交易有關信息。因經紀方故意提供虛假信息，損害買賣雙方利益的，經法院依法判決確認，應向受損方退還服務佣金。簽約後由經紀方協助雙方辦理相關過戶手續，買賣雙方應在經紀方通知配合辦理交易手續及完結手續，如買賣雙方不依約支付佣金及繳納相關應付費用的，經紀方有權拒絕協助買賣雙方辦理相關交易手續。

第九條 合約變更、免責及處理爭議方式

1、合約變更：本合約取代三方簽約前談判中的聲稱、理解、承諾、協議之內容;除因三方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協議，履行期間任何一方需變更或解除的，須事先書面通知對方，並達成書面補充協議，在變更或解除本協議的書面補充協議達成之前，本協議繼續有效。如擅自變更的，應承擔由此給其他各方造成的損失;若涉及經紀方內容的補充協議，須由經紀方簽字加蓋公章的形式生效，否則因給買賣雙方帶來損失的經紀方將不負法律責任。

2、免責聲明：本合約簽訂後，若非三方任何一方或不可抗力原因，導致交易拖延辦理或無法履行時，則各方同意有關交易日期按交易流程相對順延或協商解除，並根據不可抗力的影響及規定，部分或全部免除責任。

3、爭議處理：因本協議的履行以發生的糾紛，三方應積極協商，協商不成的，各方按照合約關係向交易房屋標的所在城區管轄人民法院提起訴訟。法院訴訟所產生的費用先由各自承擔，並最終由違約方(敗訴方)承擔對方處理糾紛所支付的所有費用。(包括但不限於訴訟費、保全執行費、律師費、差旅交通費、過戶稅費等)

第十條 合約送達、生效及持有等附則

1、合約送達：本合約記載通訊地址或身份證地址爲買賣雙方所有通知、文件等送達地址。如有通知地址變更，變更一方應在變更後三日內書面通知，否則一經正常投遞則視爲已經送達，郵寄的憑證即爲已成功送達憑證。

2、生效及持有：經紀方已就本合約所有條款向買賣雙方作詳盡解釋，並如實告知所掌據的信息包括但不限於交易政策、流程、稅費標準等內容，買賣雙方經審閱無異議，並完全瞭解合同所列事項，各方按照合約關係承擔義務。本合約自三方簽字蓋章簽訂之日起生效，合約壹式叄份，賣方、買方及經紀方各持壹份，具同等法律效力。

第十一條 其他約定(如本條內容與上述內容有衝突，則以本條內容爲準)：

客戶須知：閣下凡向我司繳付款項，我司將根據款項內容開具蓋有“財務專用章”收據或發票。如有我司員工私自向閣下開具白條收據、代收付款項或作出其他協議補充的，未加蓋公司印章的，請閣下拒絕接受，否則我司對此不予認可，並不承擔由此而引起的一切責任與經濟損失。

賣方(簽字蓋指模)：________經紀方：________買方(簽字蓋指模)：________

所屬分行：________

代理人：________執業經紀人：________代理人：________

合約三方茲於________年________月________日親筆簽章屬實。

簽訂地點：__________

房產房屋買賣合同書 篇21

供貨方：__公司(以下簡稱甲方)

需貨方：__公司(以下簡稱乙方)

根據《民法典》之規定，甲乙雙方本着平等自願、誠實守信的原則，就甲方向乙方供貨事宜達成一致，特簽訂本合同，共同遵守執行。

一、供貨內容：

乙方爲滿足本公司工程建築的進度所以需要於________年____月____日起向甲方購買E給水管件、C排水管件C電線管及配件。訂價方式：每批管材的價格均以廠家報價書下浮30%。質量標準：甲方須按國家質量要求提供給排水用管材：工程需要有特殊要求時，由乙方另行提出後，按甲乙雙方在合同商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執行。

二、供貨方式：

1、在合同訂立天內乙方需提供甲方工程管材使用計劃有關材料作爲甲方擬定管材供貨計劃依據。

2、乙方指定爲乙方貨物接收人，負責於甲方的所有到場管材交接工作。管材進場前，乙方需將指定的貨物接收人的身份證複印件(加蓋乙方公章)、貨物接收人簽名樣本和相應的乙方委託書(加蓋乙方公章)交於甲方。

3、在施工期間，乙方將實際施工所需要的產品名稱、規格、品種和數量詳細給列出需求清單，發貨前天將需求清單(加蓋乙方公章)以書面形式通知甲方。

4、所供材料到達乙方指定工地現場後2小時內，乙方貨物接收人按需求清單和送貨清單對所到管材的單價、規格、數量和重量子力學進行清點核對，乙方貨物接收人覈對時認爲有差錯時，應立即通知甲方，甲方派人員現場重新清點核對。

5、所供材料乙方覈對無誤後，乙方貨物接收人應當場在甲方的送貨清單上簽字接收，並開該批貨物的出入庫單，入庫單與送貨單作爲雙方結算的依據。

三、驗收方法：

1、甲方應按批次管材提供提供相應廠家質量證明有關原件或複印件。

2、管材到場24小時內，乙方必須對到場管材按質量監督有關規定進行抽樣檢測，結果以二次複檢爲準;初檢時發現問題應在24小時內通知甲方參與複檢，並對現場管材妥爲保管;接到通知後24小時內，甲方未參與複檢，則視爲默許乙方提出的異議和正理意見。

3、檢測期限爲管材進場後七天;管材進場超過七天且乙方無有效檢測結果和向甲方書面反映質量問題時，該批管材甲方有權視爲質量合格。到場管材檢測合格時，乙方應將檢測結果通知甲方。有關檢測費用由乙方自理。檢測不合格時，該次檢測費用由甲方承擔。

4、甲方對於乙方使用、保管、保養管材不善造成的所有質量問題都不承擔任何責任。

四、付款責任：

如有銀行承現匯票按市場貼息爲準。每月____日前結清當月所有貨款。乙方中途不得向其他供貨商要貨，如有此行爲乙方必須支付工程總貨款的百分之十做爲違約金給甲方。

五、有關責任：

1、乙方非質量問題中途退貨和拒絕接貨。則乙方應向甲方償付該批次管材貨款10%的違約金，甲方有權終止合同停止供貨。非質量問題中途退貨或拒絕接貨處理。

2、變更到貨地點時，乙方應在交貨前7天通知甲方，並徵得甲方同意。

3、變更接貨人，乙方應在交貨前7天書面通知甲方，交貨前乙方應將新的接貨人的身份證複印件和乙方授權書交於甲方。

4、甲方在合同規定的期限內不能交貨時，應向乙方償付不能交貨部分的貨款總值5%的違約金。

5、對於複檢不合格的管材，乙方應在檢測期限內將結果通報甲方，如果乙方同意使用則按質論價。

6、乙方逾期付款視爲乙方違約，甲方有權終止合同停止供貨。乙方應向甲方償付所欠貨款千分之五的日違約金。

六、不可抗力：

任何一方由於不可抗力的影響造成合同無法履行時，應及時向合同另一方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明後，允許延期履行、部分履行或不履行合同，並根據情況可部分或完全免予承擔違約責任。

七、解決合同糾紛的方式：

雙方約定，本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，若雙方確實無法協商一致，可依法向人民法院起訴。

八、賠償約定：

按本合同同規定應該償付的貨款、違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失，應當在明確責任或終止合同後3天內按銀行規定的結算方法付清，否則按逾期付款處理。

九、其它條款：

用管材大約萬元。本合同自簽訂之日起生效，合同執行期間內，任何一方均不得隨意變更解除合同。合同如未盡事宜，需經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本和副本爲一式兩份，雙方各執一份。

甲方：__公司

乙方：__公司

代表人：

代表人：

________年____月____日

________年____月____日

房產房屋買賣合同書 篇22

甲方：_________________身份證號：_________________

乙方：_________________身份證號：_________________一

甲方自願將坐落在市鎮村號的房屋，東至南至西至北至建築面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格爲人民幣共萬仟佰元，乙方在______年____月____日前，一次付給甲方。

三、雙方同意於______年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛，由甲方責任。甲方應協助乙方辦好過戶手續。

五、辦理房屋過戶手續所繳納的稅費，由方負擔。

六、本協議經雙方蓋章後，經房地產交易主管機關審覈後，上述房屋產權歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。

八、本協議一式三份，甲、乙、中證人各執一份。

甲方：_________________

乙方：_________________

中證人：_________________

______年____月____日

房產房屋買賣合同書 篇23

出賣人：__________

買受人：__________

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自願的基礎上，就商品房買賣達成如下協議：

第一、甲方同意將座落於______________號，建築面積_______㎡的商品房，出售給乙方。

第二、商品房售價每平方米_______元，總計人民幣______________元整。

第三、買受人的商品房僅作商住使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。

第四、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。

第五、本合同未盡事項，可由雙方約定後另行簽訂補充協議，補充協議具有同等法律效力。

第六、本合同一式_______份，出賣人_______份，買受人_______份。

第七、本合同自雙方簽訂之日起生效。

出賣人：__________買受人：__________

籤於_______年_______月_______日

房產房屋買賣合同書 篇24

委託人：

被委託人：

委託人有位於 的房屋，委託 聯繫予以出售，經協商一致，達成如下協議，雙方遵照執行。

一、委託人的房產位於 ，房屋產權證號爲 ，土地使用權證號爲 ，面積爲 平方米，房屋使用性質爲委託人承諾上述的內容真實有效。

二、被委託人爲委託人尋找客戶，促成和委託人達成房屋買賣協議並協助辦理相關手續。

三、委託人的保底價格爲淨得 元，委託人不承擔過戶費、契稅等費用。

四、如被委託人介紹的買房人的價格高於 元，則超過的部分歸被委託人所有。

五、在委託人的賣房款到委託人賬戶時後一天內，應立即支付被委託人的第四項款項。否則每遲延一天，按應付款項的千分之一支付違約金。

六、本合同一式兩份，雙方各執一份。

委託人 (簽名) 被委託人(簽名)：

身份證號： 身份證號：

年 月 日

房產房屋買賣合同書 篇25

賣方(以下簡稱甲方)：__________

地址：____________________

聯繫電話：_________________

委託代理人：_______________

地址：____________________

聯繫電話：_________________

買方(以下簡稱乙方)：

地址：____________________

聯繫電話：_________________

委託代理人：_______________

地址：____________________

聯繫電話：_________________

委託代理機構：______________

經辦人：__________________

聯繫電話：________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於嘉興市____________________，房屋結構爲__________，房屋用途爲__________，房屋建築面積爲_____平方米，車庫面積_____平方米。

2、該房屋所有權證號爲_____(共有權證號爲_____)。土地使用權方式爲_____，土地使用權證號爲__________。

3、隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：_______________。

4、該房屋租賃情況______________________________。

第二條房屋轉讓價格

按建築面積計算該套房屋轉讓價格爲[人民幣]總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式、時間

雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑑定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________;

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權屬證明過戶後_________________________;

第四條交房方式：

自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一併交付給乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最後期限之第二天起至

實際付款之日止，月息按_____利率計算。

逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第_____種約定追究乙方的違約責任：

1、乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行,若乙方在_____天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理;

2、乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。

甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_____計算。

逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第_____種約定追究甲方的違約責任：

1、甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限制履行。

若甲方在_____天內仍未繼續履行合同，遵照下述第2條處理;

2、甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。

乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。

如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，並取得房屋權共有人同意。

(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓後，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

第八條關於產權登記的約定

自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。

如因甲方過失造成乙方不能在_____天內取得房地產權屬證書，視爲甲方違約，乙方有權退房。

甲方必須在乙方提出退房之日起_____天將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金_____元整。

第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

第十條房屋轉讓後該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第十一條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

第十二條甲、乙一方或雙方爲境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十三條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第_____種方式解決：

1、由[嘉興仲裁委員會][_______________仲裁委員會]仲裁;

2、向人民法院起訴。

第十四條本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

第十五條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。

合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章後與本合同具有同等法律效應。

甲方(簽章)：______________________ 乙方(簽章)：____________________

委託代理人(簽章)：_________________ 委託代理人(簽章)：_______________

簽定日期：_____年_____月_______日 簽定日期：_____年_____月_______日

簽定地點：______________________ 簽定地點：______________________

房產房屋買賣合同書 篇26

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

身份證號碼：

一、房屋情況及付款方式

1、出售的房屋位於北京市通州區________________________，建築面積爲_______平方米。

2、隨房屋一併出售室內現有裝飾，附屬設施以及。

3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價格爲人民幣大寫_______________元整，小寫_____元。

4、簽訂本合同時，乙方交付甲方購房定金人民幣大寫_____________元整，小寫_____元，此定金抵作乙方的首期購房款。

二、履行義務

1、本合同簽訂後，甲方對上列房屋保證未被司法機關和行政機關查封、扣押或以其他方式轉讓，且有關權益人均同意出售。如出現責任由出賣人承擔

2、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

三、違約責任

1、因不可抗力的房屋原因導致本合同不能履行的免責，定金、購房款如數返還乙方。

2、甲方應在收到乙方轉給甲方的購房款當日配合乙方辦理房屋變更手續，甲方如收到購房款不配合乙方，乙方有權解除合同並且甲方退還乙方全部購房款。

3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易價格的萬分之五計算的違約金。逾期超過三個工作日，甲方有權解除合同。乙方已付的定金不退還作爲賠償甲方的賠償金。

四、本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商不成、產生爭議，可向房屋所在地法院起訴。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日起生效，具有同等法律效力。補充協議：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

房產房屋買賣合同書 篇27

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業並處分之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用於投資，其中一套位於__市古美路__弄__號__室，另一套位於__市古龍路__弄__號__室。

二、甲乙雙方經過協商約定：辦理古龍路房屋的產權變更登記手續時，產權歸屬爲甲方一個人所有，房產證爲甲方一個人的名字由於甲乙雙方已經與開發商簽署了古美路房屋的《商品房預售合同》，並已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然古美路房屋的產權爲甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與古美路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，並配合乙方辦理古美路房屋的出售手續，古美路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。

三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經協商解決。

四、產權比例

古龍路房屋的所有權益實際由甲方享有。

古美路房屋的所有權益實際由乙方享有。

五、甲方授權乙方辦理古美路房屋的出售手續以及還貸手續，並向乙方出具公證委託書。

六、房地產權證保管

古龍路房屋產權證等證件由甲方保管古美路房屋產權證等證件由乙方保管。

七、古龍路房屋與古美路房屋的全部稅費由乙方承擔並及時繳納。

全部稅費包括但不限於購房及按揭貸款、產權登記所支出的

公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等。

八、物權行使

古龍路房屋物權由甲方行使，古美路房屋物權由乙方行使。

九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

1、古美路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息

2、古龍路房屋以甲方名義貸款，並由甲方負責及時歸還貸款本息。

十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使。

十一、適用法律

本協議適用中華人民共和國法律。

十二、本協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議

2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議

3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除

十三、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，並簽署書面文件。

十四、本協議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，__律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。

十五、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

房產房屋買賣合同書 篇28

甲方(委託方)：__________

乙方(經紀方)：__________

甲乙雙方共同確認，就甲方委託乙方並同意購買由乙方代理出售的位於__________市__________房屋一事，甲乙雙方達成如下一致意向。

1、甲方同意按總價款爲(￥__________)，購買該房屋。

2、甲方爲表示購買意向，向乙方交納購房意向金(￥__________)。

3、本意向書有效期爲__________至__________。

4、在意向金有效期內，經乙方協商，如本房屋業主同意以甲方意向價格出售該房屋，則意向金轉爲定金，甲乙雙方與本房屋業主須於日內簽署《房屋買賣三方合同》，同時本意向金折抵購房定金;如本房屋業主不同意以甲方意向價格出售該房屋，則本意向金無效，乙方應全額無息退還甲方所交意向金。

5、甲方在委託有效期內單方面取消委託，本意向金不再退還。

6、甲方在本房屋業主同意出售後，如有反悔或不按約定前來辦理交易手續，則上述定金(原意向金)不再退回。

7、補充協議：

甲方簽字:_________________

身份證號：________________

電話：____________________

乙方：____________________

經紀人：__________________

電話：____________________

本意向書簽署於:______年___月___日