土地買賣中介合同_土地買賣中介合同書（通用3篇）

土地買賣中介合同_土地買賣中介合同書 篇1

甲方：________________________

乙方：________________________

丙方：________________________

經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1.該地塊位於 __________，土地面積爲________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

2.現該地塊的用途爲住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途爲商業、住宅用地。

2.土地的轉讓價爲__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價爲人民幣__________萬元。

3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後

4.爲保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作爲抵押擔保，抵押的土地 使用權面積爲__________平方米(詳見成國

5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，並有權處置已付定金。

3.甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3.本協議未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4.本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5.本協議經各方代表簽字蓋章後生效。

6.本協議一式六份，三方各執兩份。

甲方(蓋章)：________________ 代表：________________________

乙方(蓋章)：________________ 代表：________________________

丙方(蓋章)：________________ 代表：________________________ ________年________月________日

土地買賣中介合同_土地買賣中介合同書 篇2

委託人(甲方)：_____________________

(個人)姓名：________國籍：___________

身份證(護照)號碼：___________________

聯繫電話：_____________________________

受託人(乙方)：____________________

法定代表人：__ __身份證(護照)號碼___________ ___ 聯繫電話：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》等有關法律、法規、規

第一條 委託事宜

第三條 土地成交價款、及異價款

土地成交單價爲人民幣(_成交後填寫______________大寫：____________________________________)，其總價價款爲人民幣_______________(大寫：_______________)，

第四條 中介服務報酬

1.甲方應向乙方支付的中介服務報酬的計算方法及金額：

2.付款方式、時間及條件：甲方在收到購買方的首付款後5個工作日內，把超出土地原售價____________________的額外部分全額匯進乙方指定銀行賬戶;

第五條 甲方義務

當甲方與購買方達成一致協議，購買方( )把第一筆首付款支付給甲方時，甲方就必須在5個工作日內把超出土地原售價___________萬的額外部分全額支付予乙方。

第六條 乙方義務

1.乙方負責將甲方( ) 的土地賣給( )並協助雙方完成合同簽定。

第七條 爭議處理

本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成的，按下列第_2__種方式解決：

1.向_____無_____仲裁委員會申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

第八條 合同份數

本合同連同附件共___4 _頁，一式__2___份，甲、乙雙方各執__1___份，具有同等效力。

第九條 合同生效

本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當事人另有約定的除外。甲方：_______________

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土地買賣中介合同_土地買賣中介合同書 篇3

甲方(中介公司)：________________________________

工商執照證號：____________________________________

中介備案證號：____________________________________

電話：____________________________________________

地址：____________________________________________

乙方(賣方)：____________________________________

身份證號：________________________________________

電話： ___________________________________________

住址：____________________________________________

風險告知：提前瞭解合作對象基本情況(個人則需記錄其身份證號碼、地址、電話);審查合作方的簽約資格;商業信譽和履約能力，可以使用國家企業信用信息公示系統查詢企業信息。

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規，爲進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商簽訂合同，具體合同條款如下：

一、項目信息

1。項目名稱：___________________________________________

2。項目地址：___________________________________________

3。宗地面積約___________畝，出讓面積約___________畝。

二、中介服務費用的計算及支付方式

1。乙方應向甲方支付中介服務費，具體數額待簽訂《房地產買賣合同》後確定，但甲方向買賣雙方共收取的數額不得超過交易價格的____%。

2。乙方應支付的其他費用：(須註明具體交納金額或計算方式)

______________________________________________________

三、甲乙雙方權利義務

1。甲方享有要求乙方配給協調及提供相關該項目有關資料及數據，爲該項目地塊的獲得提供必要的協助，甲方負有及時結算乙方中介服務費的義務。

2。乙方享有要求甲方及時支付中介服務費的權利，乙方有義務協助甲方與上述單位簽訂土地買賣合同。

四、違約責任

1。如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起_______天內一次性支付給乙方補償金人民幣_______元(大寫：_____________元)作爲對乙方的間接損失補償。

2。如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起_______天內一次性支付給甲方補償金人民幣_______元(大寫：______________元)作爲對甲方的間接損失補償。

五、通知

1。根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用______________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2。各方通訊地址如下：

(1)甲方通訊地址：__________________________________________

(2)乙方通訊地址：__________________________________________

3。一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_______日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

六、其他約定

1。本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時，以國家、法規、政策爲準。

2。______________________________________________________________

3。______________________________________________________________

七、爭議解決方式

甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商加以解決;不願協商或者協商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。

(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，並且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

(2)提交_________法院訴訟解決。

風險告知：爭議管轄權條款的約定用於避免對方精心設計的司法陷阱，在約定爭議管轄條款時，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。在合同約定管轄權時要注意以下三個事項：第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機構，否則約定無效。第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

八、合同生效及補充

1。甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，並願按本合同約定嚴格執行。

2。本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議，補充協議爲本合同之有效組成部分。

3。本合同如有塗改，雙方均應在塗改部分簽字或加蓋公章確認，否則塗改部分無效。

4。本合同及附件經雙方簽字蓋章後即生效，有效期至合同履行完畢之日起止。雙方簽署的相關文件與本合同具有同等法律效力。

5。本合同及附件經雙方以傳真形式簽字蓋章後文件同樣有效。

6。本合同的任何條款約定被認爲無效，不影響本合同其他條款的效力。

7。本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：___________________　 　乙方(簽字)：___________________

法定代表人：___________________　 身份證號碼：___________________

聯繫方式：_____________________ 聯繫方式：_____________________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日