房屋買賣合同（轉）（精選21篇）

房屋買賣合同（轉） 篇1

甲方：_________________________________

乙方：_________________________________

丙方：_______________________________

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》、《山東省城市房地產交易管理條例》等法律、法規和政府有關規定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自願、協商一致的基礎上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協議。

一、當事人情況甲方：[本人/法定代表人]姓名________，國籍________，[身份證/護照/營業執照]號______________，地址_________________，聯繫電話_________。[委託代理人/]姓名_________，國籍_________，聯繫電話_________。乙方：[本人/法定代表人]姓名________，國籍_________[身份證/護照/營業執照]號_______________，地址_________________，聯繫電話_________。[委託代理人/]姓名_________，國籍_________，聯繫電話_________。丙方：[本人/法定代表人]姓名________，聯繫電話_______________。註冊地址_________________，營業執照註冊號_________，資質證書號_________。經辦人姓名_________，身份證號_________，經紀人資格證號_________，聯繫電話_________。

二、房地產狀況房產情況：房屋[所有權/共有權]人名__________________，權屬證書號______________，共計_________套，房屋地址_________________________________，設計總層數_________層，本房屋所在層爲_________層，設計用途爲[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/________]，建築面積爲_________平方米，房屋裝修情況__________________。其他設施：附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建築面積]平方米，對上述房屋及附屬用房的產權或使用權限制條件等情況說明：__________________。土地情況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他情況________________________。

三、中介服務內容第一條丙方爲甲方提供以下[居間/諮詢/代辦手續/_________]房地產中介服務：_____________________

第一條丙方爲乙方提供以下[居間/諮詢/代辦手續/_________]房地產中介服務：_____________________四、費用及支付

第二條房屋價款和其他價款總計人民幣_______元。其中房屋價款______，房屋裝修、設施等價款_______元乙方的支付對象、支付方式和時限約定如下：______________________________

第三條丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規和政府行政主管部門的規定，不得擅自提高收費標準。丙方中介服務收費項目及標準，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下：

第四條除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追償因甲方過錯造成的經濟損失：_____________________________

第五條本協議履行期間，除[甲方/丙方]原因外，乙方違約不能履行協議的，本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追償因乙方過錯造成的經濟損失：__________________

第六條本協議履行期間，除[甲方/乙方]原因外，丙方違約不能履行協議的，應承擔全部法律責任。本協議簽約受害方有權按以下方式得到補償，並追趕償因丙方過錯造成的經濟損失：

1.丙方故意隱瞞提供房地產中介服務有關重要事實或向服務對象提供虛假情況的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費，並按約定中介服務收費額的_______%補償協議受害方;

2.丙方利用提供房地產中介服務事項的機構，爲自己牟取不正當利益的，應向協議受害方退還所收取的全部中介服務費;

3.丙方違反有關法律、法規和政府規定，違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害本協議簽約他方利益的，按本條第1點約定處理;

4.丙方未按協議約定履行應盡義務或履行義務失責的，應承擔相應的法律責任;第十六條本協議履行期間，丙方應將約定提供服務的履行情況及時告知甲乙雙方，甲乙雙方對丙方的履約應提供必要幫助，並自簽約之日起______日內應丙方要求提供相應證件。丙方有權經甲乙雙方書面同意後，將約定提供的服務事項委託其他房地產中介機構代辦，由此增加的費用和造成的法律責任由丙方承擔。丙方未經甲乙雙方同意，擅自改變房地產中介服務事項內容、要求和標準的，所增費用由丙方承擔，丙方仍須按協議約定的要求履約。

5條本協議履行期間，任何一方需變更協議的，應及時書面通知其他簽約方，徵得其他簽約方同意後，各方在約定的時限內簽訂變更協議。否則，由此造成的經濟損失，由責任方承擔。

6、爭議處理第十八條本協議履行中發生爭議，或出現新的情況，各方依法協商解決;協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。第十九條房屋面積以房地產管理部門的確權面積爲準。

7、相關性事宜說明第二十條本協議約定的房地產中介服務期限爲自本協議生效之日起至_______年_______月_______日止。

第二十一條本協議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協議。本協議附件共_______頁，有以下幾件：第二十二條本協議連同附件一式4份，具有同等效力。第二十三條本協議自簽字之日起生效。備註：___________________________________________________________________

甲方：_________法定代表人：___________

乙方：_________法定代表人：___________

丙方：_________法定代表人：___________

丙方：_________法定代表人：___________

_________年____月____日

房屋買賣合同（轉） 篇2

合同編號：GA219xxXX1901　　購貨單位（以下簡稱甲方）： ____市地生金建材有限公司 供貨單位（以下簡稱乙方）： 江蘇XX公司 經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條 產品的名稱、品種、規格、質量及其他

1. 產品的名稱、規格、單價　　

2.產品的技術標準（包括質量要求）：

①. 按國家標準執行；　　

②. 向甲方提供相關技術資料等；

第二條 產品的計量單位、計量方法　　計量單位、計量方法：現場點數檢驗以實際到貨數量作爲結算依據 。

第三條 產品的包裝標準和包裝物的供應與回收無包裝。

第四條 產品的交貨方法、運輸方式、到貨地點　　

1.交貨方法：乙方運輸，並卸於甲方指定的位置（在場地允許的情況下）。

2.到貨地點：

3.收貨人：

第五條 產品的交貨期限　　甲方至少提前 三 天通知送貨，乙方須在甲方規定的時間內將產品置於甲方指定的地點。　　

第六條 貨款的結算及貨款支付　　

1.產品貨款的結算：以上產品的價格包括但不限於材料、運輸、裝卸，結算時按實際交貨量及與之相對應的價格結算。　　

2.產品貨款的支付：

第七條 對產品提出異議的時間和辦法　　甲方在驗收中，如果發現產品的品種、型號、規格不符合國家規定，乙方應立即無條件更換產品，一切費用由乙方負擔。如果未經複試化驗使用產品，所用貨品視爲合格產品。

第八條 違約責任　　乙方不能按期交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的 3 ％的違約金，特殊情況除外。

第九條 不可抗力　　甲乙雙方的任何一方由於不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以後，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，並根據情況可部分或全部免予承擔違約責任。

第十條 其它　　本合同如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何一方均可請業務主管機關調解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。本合同自雙方簽字蓋章起生效，合同執行期內，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。無雙方書面協議，債權債務不得轉讓。合同如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同正本一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等法律效力。　　購貨單位（甲方）：（公章）供貨單位（乙方）：（公章）　　代表人： 代表人：________年____月____日訂立

房屋買賣合同（轉） 篇3

甲方：__________________________

乙方：__________________________

丙方：__________________________

甲、乙、丙三方經協商一致，就乙方向甲方購買房屋一事，達成如下協議：

一、房屋概況

出賣房屋坐落於_______市_______路_______號，建築面積約_______平方米，該房屋未辦理房產證、契證、土地證。甲方以該房屋爲抵押，在______________銀行______________支行辦理了按揭貸款(詳見房屋購買合同及貸款合同)

二、甲方現同意將該房屋賣給乙方，轉讓價格暫定爲_______萬元，在甲方做出房產證和契證後，在乙方總出價_______萬元(包括轉讓價和所有其他費用)的範圍內對轉讓價作適當調整。

三、甲、乙雙方委託丙方代爲辦理房屋買賣。雙方各向丙方支付買賣定金_______萬元。

四、在甲方辦好產權證和契證後，三方與工行之江支行簽定監督支付協議書，乙方按該協議書的約定，將相應款項支付給銀行。

五、甲方保證在_______年_______月_______日之前辦好土地證。

六、在甲方辦好土地證後，丙方代爲辦理房屋過戶手續，乙方到工行之江之行辦理房屋轉按揭貸款手續。

七、在甲方辦好契證和產權證後，(1)甲、乙雙方辦理房屋交接手續，自乙方與承租人簽定新的租賃合同之日起，租金由乙方收取，甲方向乙方移交原租賃合同押金_______元，並向乙方支付已收取的租金(2)甲方將押金_______元及已收取的租金7萬元於新租賃合同簽定之日交付給丙方，在雙方結算後由丙方支付給乙方。

八、甲方保證新的房屋租賃合同的租金爲_______萬元，否則，甲方將返還乙方轉讓款_______萬元。

九、稅費

1.該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自承擔。本協議簽訂後，甲方預付代理方稅費_______元，乙方預付代理方稅費_______元，交易完成後按實際結算。

2.交易完成後，甲方交付代理方_______元服務費。乙方交付代理方_______元服務費。

十、甲乙雙方及代理方責任

1.甲方確保房源可靠、手續合法;並提供交易所需的相關證明資料和原房屋承租人放棄該房屋的優先購買權的書面聲明。

2.乙方應按協議履行責任，並提供交易所需的相關證明資料。

3.代理方確保在_______年_______月_______日前交付乙方《房屋所有權證》，土地證在領取房屋所有權證、契證_______個工作日後交付乙方。

十一、違約責任

1.乙方違約，已交付的定金不予退還。該定金在扣除代理費_______元后歸甲方所有。如甲方違約，甲方應賠償乙方_______元，賠償代理方代理費　元。乙方已交付的定金　元由代理方負責退還乙方。

2.在簽訂《__市房屋轉讓合同》後出現的違約責任由違約方承擔。

十二、本協議一式三份，甲乙雙方和代理方各執一份。

甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________

聯繫電話：______________聯繫電話：______________聯繫電話：______________

簽訂日期：______________

房屋買賣合同（轉） 篇4

二手房買賣合同

賣方：_______________身份證號碼：_____________________

買方：_______________身份證號碼：_____________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建築面積爲_____平方米。。

第二條上述房產的交易價格爲：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作爲購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人

民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款

人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方：_________________購買方：__________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人：_________________代理人：_________________

身份證號碼：___________________身份證號碼：___________________

見證方：鑑證機關：

地址：郵編：電話：法人代表：

代表：經辦人：

日期：_______年____月____日

鑑證日期：_______年____月____日

房屋買賣合同（轉） 篇5

出賣人：身份證號碼：

買受人：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同，以共同遵守。

一、房屋基本情況

1、甲方出售房屋坐落於壹套，該房屋面積爲平方米。

2、甲方自願將該房屋出售給乙方。

二、價款甲、乙雙方經過協商，該房屋售價總額人民幣整。

三、付款方式

1、乙方應當於本合同簽訂當日向甲方一次性支付定金人民幣元整，如乙方不履行本合同義務或單方終止交易，則該筆定金甲方將不予退還，且房屋仍爲甲方所有。

2、乙方最遲應當於______年____月____日時整，將餘款共計人民幣元整一次性交付甲方。

四、房屋的交付

1、甲方應於乙方付清全部房款後的日內，將該房屋交付乙方。交付方式爲給付該房屋門鑰匙。

2、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。

五、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。待過戶條件成熟時，甲方協助乙方辦理相關手續。辦理過程中產生的契稅，土地出讓金等一切稅費均由乙方自行負擔。

六、違約責任

1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應當於乙方付清全部房款後的3日內交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天，甲方按累計已付款的千分之一向乙方支付違約金。

2、乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的1%向甲方支付違約金。逾期超過10日，即視爲乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，不予退還定金，並追究乙方的違約責任。

七、其他規定

1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

2、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，向房屋所在地人民法院起訴。3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：乙方：

地址：地址：

聯繫方式：聯繫方式：

______年____月____日______年____月____日

見證人：

______年____月____日

房屋買賣合同（轉） 篇6

出賣人(甲方)：

買受人(乙方)：

鑑於：

1、甲方系本合同項下房屋的所有權人，甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，沒有產權及債務糾紛，且其對該房屋的處分已徵得該房屋相關權利人的同意;

2、甲方願意將房屋出賣給乙方;

3、乙方願意購買上述房屋;

4、乙方已向甲方交付定金共元整;

5、本合同項下房屋的'《房地產權證》尚未辦理。

根據國家有關法律、法規規定，甲乙雙方在自願、平等、誠實信用的基礎上，爲明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋訂立本合同，以資雙方共同信守履行。

一、標的房屋基本情況

1、位置：市區路號。

2、戶型：建築面積：。套內面積：。

3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。

二、房屋價款

房屋的交易總價爲：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

公共部位與公用房屋分攤建築面積不再另行計價。

三、付款方式及期限

甲乙雙方同意以下列方式付款：

1、乙方已向甲方交付定金元整，自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

2、剩餘房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾元整於乙方取得該房屋的《房地產權證》之日起____天內支付。

四、房屋交付及產權登記的約定。

1、甲方應於本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方，並應在交房當日將_________等費用結清。

2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記後日內，及時辦理權屬登記(指房屋的《房地產權證》)。

3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房地產權證》)之日起日內，及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

五、稅費分擔約定

1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

六、違約責任

1、乙方如未按本合同規定的時間付款，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之的違約金。

2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。

3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理：

a.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，並按已付房價款的__%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

b.乙方不退房，甲方按已付房價款的__%向乙方支付違約金。

七、爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

八、特別約定

房屋交付後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。

九、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任;

2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。

十、本合同經重慶周立太律師事務所見證。

十一、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份、律師事務所一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字後生效。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

十三、雙方約定的其他事項：附件。

甲方：_________________

乙方：__________________

身份證號碼：__________________

身份證號碼：___________________

地址：___________________

地址：____________________

電話：___________________

電話：____________________

簽訂日期：

見證人：

房屋買賣合同（轉） 篇7

甲方：_______________姓名：_______________國籍_______________身份證號碼____________________

居住地址：________________委託代理人姓名：____________郵政編碼：_________________

乙方：_______________姓名：_______________國籍_______________身份證號碼____________________

居住地址：________________委託代理人姓名：____________郵政編碼：_________________

根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙主在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：

第一條買賣房地產情況

甲方擬將位於_________的房地產轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了瞭解，願意購買該房地產。

該房地產共用自用土地使用權面積爲平方米，土地使用權用權類型爲__________，房屋建築面積爲_______平方米，其中套內整層內的建築面積爲_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積爲________平方米。該房地產甲方於______年_____月_______日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼爲____________，房地產權共有證號碼爲______________________。

第二條買賣房地產價格、付款方式

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額爲____________元。乙方應於合同簽訂後_______天內支付甲方定金__________整。

乙方於_______年______月_______日前支付第二期房款_____________。

最後一期付款______________元，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後一期付款時衝抵，付款方式：現金支票匯款。

第三條登記過戶手續辦理

本合同簽訂之日起_______日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續。乙方支付最後一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶後的《房地產權證》交付給乙方。

第四條房地產交接雙方同意於年月日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

第五條權利保證約定

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

第六條違約責任

甲方決定中途不賣及逾期_____天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起____日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方____________元的違約金。

乙方決定中途不買及逾期________天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在______日內退回乙方，另賠償甲方___________元的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。

第七條稅務承擔

辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

第八條合同爭議的解決方法

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條本合同未盡事宜處置及生效

本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。

甲方：______________

法定代表人：____________

委託代理人：_____________

______年______月________日

乙方：______________

法定代表人：_____________

委託代理人：_______________

_______年_____月____日

房屋買賣合同（轉） 篇8

出賣方：____________________，以下簡稱甲方;

購買方：____________________，以下簡稱乙方。

爲確保雙方合法權益，根據國家有關房產的規定，經雙方共同協商一致，制定以下條款，以資雙方共同信守執行。

一、甲方將位於________小區(街)區________號樓單元室房產一套，系私人產權房(房產證號)，建築面積平方米，雙方同意按新測繪面積爲準。並與土地使用權一併轉讓給乙方。

二、房屋交易價人民幣________________元整。

三、乙方自願購買上述房屋並接受此房屋現狀，乙方於________年_____月_____日向甲方交付購房定金________元整。待購房款全部交齊，定金抵作購房款。

四、雙方於________年________月________日以前到房管局辦理過戶手續。由房管局受理當日，乙方應付清全部購房款。不能拖期。甲方將空房及房屋鑰匙一同交給乙方驗收。

五、甲方售房以前所發生的水、電、煤氣等費用由甲方付清，乙方不承擔。電錶止碼數度，水錶止碼數________立方，煤氣表止碼數________立方。

六、甲方確保此房產權明確和真實併合法，無任何糾紛、無抵押和債權債務，否則出現糾紛由甲方負全部責任，並賠償乙方按成交價________%的經濟損失。

七、甲方將此房出售後，此房一切事宜無權過問，並無條件的配合乙方到房管局辦理過戶手續或到公證處辦理公證買賣。辦理過戶所發生的一切費用，雙方協商由方承擔，方不承擔。

八、此協議自雙方簽字起發生法律效力，雙方不得違約。如乙方違約定金不退，如甲方違約定金雙倍返還。並按成交價的________%向對方支付違約金。

甲方：________________________乙方：________________________

_________年________月________日_________年________月______日

房屋買賣合同（轉） 篇9

賣方：(以下簡稱甲方)

身份證號：

買房：(以下簡稱乙方)

身份證號：

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位於____區麥架鄉下堰村陰陽寨皁角旁(劉家門口)，房屋佔地面積約爲211.2平方米，院子佔地面積約爲100平方米，房屋爲三屋樓，一樓爲4個門面，

2、3樓爲套房，中間有樓梯間，房屋總面積約爲700平方米，一樓門面爲框架結構，二、三樓住房爲磚混凝結構，二、三樓房屋平面圖見本合同附件;

第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額爲人民幣壹佰壹拾萬元整(___);

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋爲農村集體土地上建築。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以後可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第六條今後如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家徵地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

第七條本合同簽訂之後，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

第十條本合同附二、三樓平面圖;

第十一條本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

甲方(簽印)：____________

住址(工作單位)：

聯繫電話：____________

乙方(簽印)：__________

聯繫電話：______________

簽訂日期：

房屋買賣合同（轉） 篇10

出賣人：___________買受人：____________

身份證號碼：____________身份證號碼：______________

地址：__________________地址：___________________

郵編：__________________郵編：___________________

電話：__________________電話：___________________

其他權利人書面同意聲明：

見證人：_______________

出賣方：_______________

姓名：__________國籍：__________

：__________

地址：_______________

郵政編碼：__________聯繫電話：__________

委託代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

買受方：__________

姓名：__________國籍：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯繫電話：__________

委託代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

第一條房屋的基本情況。

出賣方房屋坐落於_______________位於第_____層，共_____，房屋結構爲_____，建築面積_____平方米，房屋用途爲_____該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二爲_____。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積爲面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積爲準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：_____

1.買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

3.__________。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式爲_____土地使用權______年限自_________年_________月___日至_________年_________月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號爲_____該房屋買賣後，按照有關規定，買受方補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格。

按計算，該房屋售價爲每平方米___________元，總金額爲___億___千___百___拾___萬___千___百___拾_________元整。

第五條付款方式。

買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金___億___千___百___拾___萬___千___百___拾_________元整，並應於本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

出賣方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的'產權證書交給買受方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責任。

買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視爲買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。

1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。

2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

3.__________。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視爲出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續履行。

3.__________。

第九條關於產權登記的約定。

在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付款的_____%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十三條本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

第十五條本合同之日起生效。

第十六條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

出賣方：___________

出賣方代理人：_____

_________年_________月___日

買受方：___________

買受方代理人：_____

_________年_________月___日

房屋買賣合同（轉） 篇11

甲方(賣方)：__________________

乙方(買方)：__________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的瞭解，願意購買該房，特制訂本合同如下：

一、此房坐落於___________________________________________________________，產權所有人____________，產權證號_____________，房屋建築面積____________㎡，使用性質：_______________。

二、該房價爲______萬元，人民幣大寫：__________________。先交付_______元，人民幣大寫：__________________元定金，其餘房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩餘房款_______元，人民幣大寫：__________________元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。

三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接後，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。

四、室內外設施以看房時爲準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，並需驗看水錶、電錶、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。

五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。

六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日

房屋買賣合同（轉） 篇12

出賣人(以下簡稱甲方)：_____

現住址：_____

身份證號：_____

買受人(以下簡稱乙方)：_____

現住址：_____

身份證號：_____

見證方：_____

見證人：_____

聯繫電話：_____

根據《中華人民共和國民法典》、《人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：_____

第一條 乙方購買甲方坐落於號樓房間私有樓房住宅一處，建築面積爲平方米(以產權登記面積爲準)，產權證號爲朝私號土地使用證號爲：_____，使用面積爲平方米，使用______年限______年______月______日至______年______月______日止。

第二條 此房屋實際售價______元整(￥______元)。此售價包含公共維修基金及室內所有固定裝修、固定配套設備。

第三條 甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及______件：

身份證、戶口薄;

房屋所有權證和其他有關證件;

房屋共有人同意或委託出賣的證明;

辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

第四條 甲方應保證欲出售的房屋不屬於下列情形之一：

無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);

有產權爭議的房屋;

經批准用或劃撥的建設用地範圍內的房屋;

經人民法院裁定限制產權轉移或經市人民政府批准代管房屋;市人民政府規定其他不得出賣的房屋。

第五條 乙方應在簽署本合同時，向甲方提供以下文件及複印件：

身份證、戶口簿;

辦理房屋買賣及過戶手續應出具的其他文件。

第六條 上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用(取暖費、物業費、水費、電費、天然氣費、電話費等)由甲方負責。分擔日期以辦完過戶手續乙方正式接手此房屋的日期爲準。具體金額以物業公司的數據爲準。

第七條 稅費分擔

甲、乙雙方按照國家房地產交易部門的規定繳納各項稅費。

第八條定金

在 ______年______月______日 見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣____________元作爲房款的`一部分。

第九條付款方式;

首付款 ：乙方提交材料時將首付款______元人民幣支付給甲方餘款 ：過戶完成一次性付清。

注：過戶完成首付款和餘款當日兌現

第十條違約責任

如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費後將餘款退還甲方;

如甲方違約則見證人扣除代理費後將餘款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣______元違約金。

第十一條 交房日期：

第十二條 備註：室內留下的固定裝修及傢俱電器包括：(根據傢俱清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條 在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 本合同未盡事宜，可由雙方約定後簽訂補充協議。本合同的附件及補充協議爲本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十五條 本合同及其補充協議、傢俱清單內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十六條 本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

第十七條 此合同與出售委託合同、承購委託合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

第十八條 本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條 附帶傢俱(見傢俱清單)

甲方(簽字)：_____

乙方(簽字)：_____

見證人(簽字)：_____

日期：______年 ______月______日 ______

房屋買賣合同（轉） 篇13

出賣人(甲方)：___市___鎮_________村委會

買受人(乙方)：

經________村全體村民代表大會研究通過，現將村集體所有的原___的房屋所有權通過評估標價面向____的形式，公開轉讓所有權。爲此，雙方特訂立此合同。

一、標的

名稱(____)，座落在(____)，面積____平方米___結構。四至：東至(_____)，西至(__，南至(____)，北至(_____)。宅基地使用面積平方米。

二、價款_____元。合同簽訂當日一次性付清。

三、乙方付款後，產權屬乙方所有。由乙方負責辦理產權變更手續。

四、房屋買賣契稅由乙方承擔，由乙方負責辦理產權。

五、違約責任

1、甲方按合同約定按時將產權移交給乙方。逾期移交承擔相應賠償責任。

2、乙方必須按期付款，逾期付款甲方有權收回標的物，損失由乙方承擔，所交款不退。

3、房屋移交後，乙方承擔防火責任。由於乙方使用不當造成火災由乙方承擔全部責任。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)

____年___月____日

房屋買賣合同（轉） 篇14

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委託人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：

第一條　合同標的

房地產基本情況如下：

所有權人_________;共有人_________;座落(_________區_________位);項目名稱_________，_________樓層_________戶型_________室_________廳_________衛_________陽臺;建築面積(_________m2);套內面積(_________m2);房地產權證號_________;土地性質_________;房屋所有權證號_________;土地使用權證號_________;房屋使用權租約號_________;合同登記號_________、

第二條　委託事項

1、甲方對丙方的委託事項：

甲方欲賣出上述房屋尋找買受人，並將該房屋詳細情況以及要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給甲方。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本合同，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

2、乙方對丙方的委託事項：

乙方欲在_________市_________區_________地段購買_________房屋_________套，面積爲_________平方米。委託丙方搜尋信息，並及時報告乙方，以便促成乙方購買房屋的目的。丙方促成買賣雙方達成房屋買賣意向後，組織雙方簽訂本合同，並負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

3、爲保障甲乙雙方已達成的轉讓協議正常履行，委託人共同委託丙方提供以下_________居間服務：

(1)協助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金託管協議);

(2)代收、代轉房款及定金(預付款)等;

(3)代辦房屋_________權過戶手續;

(4)代辦房屋貸款手續;

(5)代收、代繳過戶稅費及貸款費用;

(6)代取產權證;

(7)代辦贖產權證、註銷抵押;

第三條　成交價格

甲、乙雙方議定該房產(含裝修及附屬配套設施)的買賣價格爲_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)。[其中：房產買賣價爲_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________);裝修及附屬配套設施轉讓價爲_________(幣種)(大寫)：_________元整(￥_________)]、

第四條　成交細目

1、配套：_________

2、家電：_________

3、傢俱： _________

4、其他：_________

5、固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限於地板面、牆體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發光體、廚衛設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。

第五條　丙方完成委託任務的報酬

丙方業已完成本合同項下委託人雙方委託之事項，雙方自願選擇下列第_________種方式向丙方支付報酬：

(1)按合同標的_________%的比例支付(具體數額爲小寫_________、大寫_________)，其中甲方_________%(具體數額爲小寫_________，大寫_________)，乙方_________%，(具體數額爲小寫_________、大寫_________)。

(2)委託人雙方支付丙方人民幣小寫_________元，大寫_________、其中，甲方_________元，大寫_________、乙方_________元，大寫_________、

第六條　丙方沒有完成委託任務的費用收取

丙方沒有完成委託人指示的委託任務的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委託人雙方自願選擇下列第_________種方式向丙方支付費用。

(1)一次性向丙方支付人民幣_________元，由委託人雙方各自分別承擔50%、

(2)根據丙方的實際發生費用(以發票、車票等爲證據)，由委託人雙方各自承擔50%、

第七條　結算方式

1、甲乙雙方協商同意，房屋售價爲人民幣(大寫)_________元(￥_________)。

2、甲乙雙方協商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：

(1)甲、乙雙方各自承擔;

(2)全部稅、費由_________方承擔。

3、甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》，如需要公證，費用由_________方承擔。

4、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代爲保管;口存入履約保證銀行。

5、甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起_________日內，_________方將房屋過戶費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)，_________方將貸款所需費用約人民幣(大寫)_________元(￥_________)交由丙方代爲保管(具體金額以有關部門開據的票據爲準，(多退少補)。

6、甲乙雙方協商同意乙方採取以下第_________項付款方式

(1)現金一次性付款，在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房款扣除已交定金後的購房餘款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代爲保管;口存入履約保證銀行。

(2)現金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將首付購房款人民幣(大寫)_________元(￥_________)支付給甲方。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房餘款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代爲保管;口存入履約保證銀行。

(3)商業貸款乙方申請商業貸款，擬貸款金額爲人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限爲_________年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣(大寫)_________(￥_________)口交由丙方代爲保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審覈爲準，首付房款多退少補)。

(4)公積金貸款乙方申請公積金貸款，擬貸款金額爲人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限爲_________年。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方需將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代爲保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審覈爲準，首付房款多退少補)。

(5)組合貸款乙方申請組合貸款，其中商業擬貸款金額爲人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限爲_________年;公積金擬貸款金額爲人民幣(大寫)_________元(￥_________)，貸款年限爲_________年。在本合同簽定之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣(大寫)_________元(￥_________)口交由丙方代爲保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審覈爲準，首付房款多退少補)。

7、如乙方擬定上述某項貸款遇到困難，甲乙雙方協商同意乙方變更以下第_________項付款方式：

(1)現金一次性付款

(2)現金分期付款

(3)公積金貸款

(4)組合貸款

第八條　甲方權利和義務

1、甲方承諾：

(1)該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素;

(2)向丙方出具的個人身份證明、營業執照、房屋權屬證明及辦理過戶及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;

(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;

(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書;

(5)甲方於房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、採暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清(不包括安裝費，僅指使用費)。如果不能及時繳清有關欠費，甲方願意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放於丙方處，待甲方將欠費繳清後憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金衝抵欠費並授權丙方將保證金轉付乙方(保證金不足衝抵欠費的，由甲方按實補足金額)。

(6)甲方應於房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內將戶口遷出，並且在甲方領取房款時，將戶口押金人民幣(大寫)_________元(￥_________)元，交由丙方代爲保管，待戶口遷出後，由甲方到丙方處領取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

2、甲方已繳納的煤氣氣源費、維修基金在該房屋出售後不再退給甲方，並將票據交付乙方，若甲方票據丟失需調檔提供相關證明，因調檔產生的費用由_________方承擔。經甲乙雙方協商，未曾繳納的煤氣氣源費由_________方承擔，未曾繳納的維修基金由_________方承擔。

3、在簽訂本合同_________日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。

4、甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋並辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方後，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。

5、甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場覈驗身份及有關法律證件。

6、甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

第九條　乙方權利和義務

1、乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過戶及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效;並於簽訂本合同_________日內將所需文件資料送交丙方。

2、乙方須按本合同約定的時間按期付款。

3、乙方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場覈驗身份及有關法律證件。如果甲方滿足第八條第一款第(5)項要求，乙方可接受其房屋並按_________及時支付購房款。

(1)交納完過戶稅費後

(2)產權證辦理完畢後

(3)銀行放款後

(4)甲方倒房後

4、乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。

第十條　丙方權利和義務

1、丙方接受甲乙雙方的委託，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。

2、甲方委託丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。

3、丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。

4、丙方收到乙方全部房款、部分房款或首付房款(含資金託管)及甲、乙雙方所提供的文件資料齊備三個工作日內，安排甲、乙雙方辦理過戶手續。按有關規定及丙方的通知，由_________方陪同有關人員到現場驗房。

5、妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。

第十一條　丙方違約責任

1、丙方有下列行爲之一的屬於違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)與他人串通，損害委託人雙方的利益的;

(3)干預委託人買賣房屋的自主意願，代替委託人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

2、丙方違約的，應當承擔本合同丙方預期獲得佣金總價款的_________%、丙方因違約行爲，給委託人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，丙方應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

第十二條　委託人違約責任

1、委託人雙方有下列情形之一的屬於違約：

(1)無正當理由擅自解除合同的;

(2)相互或與他人串通，損害丙方利益的;

(3)未能按照委託書或本合同的委託事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的;

2、委託人違約的，在以下款項中選擇：

(1)已經向丙方交付定金的，不得索回定金;

(2)按照丙方在本合同中應當獲得的佣金予以賠償;

(3)按照本合同標的物總價款的%賠償於丙方。

第十三條　合同的解除

1、當事人就解除合同協商一致的;

2、因不可抗力致使合同目的不能實現的;

3、在委託期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行爲表明不履行主要義務的;

4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告後在_________個工作日內仍未履行的;

5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

第十四條　聲明及保證

甲方：

1、甲方有權簽署並有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。

乙方：

1、乙方有權簽署並有能力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。

丙方：

1、丙方有權簽署並有能力履行本合同。

2、丙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對丙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。

第十五條　保密

甲乙丙三方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或三方另有約定的除外。保密期限爲_________年。

第十六條　通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________、

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十七條　合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙、丙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知其他方，徵得他方同意後，三方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成爲合同不可分割的部分。未經三方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十八條　合同的轉讓

除合同中另有規定外或經三方協商同意外，本合同所規定三方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十九條　爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由三方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十條　不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成爲不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發生時，三方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，三方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則三方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須爲此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成爲不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行爲或法律規定等。

第二十一條　合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

第二十二條　補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十三條　合同的效力

1、本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、有效期爲_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、本合同正本一式_________份，三方各執_________份，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

委託代理人(簽字)：_________　　　　　委託代理人(簽字)：_________

開戶銀行：_________　　　　　　　　　　開戶銀行：_________

賬號：_________　　　　　　　　　　　　賬號：_________

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

丙方(簽章)：_________

經紀人資格證號碼：_________

房地產經紀人資格證號碼：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

房屋買賣合同（轉） 篇15

出賣人：__________________

買受人：__________________

一、房屋情況及付款方式

1、出售的房屋位於____市____區_______________，建築面積爲_______平方米。

2、隨房屋一併出售室內現有裝飾，附屬設施以及。

3、甲、乙雙方商定上列房屋成交價格爲人民幣大寫_______________元整，小寫_____元。

4、簽訂本合同時，乙方交付甲方購房定金人民幣大寫_____________元整，小寫_____元，此定金抵作乙方的首期購房款。

二、履行義務

1、本合同簽訂後，甲方對上列房屋保證未被司法機關和行政機關查封、扣押或以其他方式轉讓，且有關權益人均同意出售。如出現責任由出賣人承擔

2、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

三、違約責任

1、因不可抗力的房屋原因導致本合同不能履行的免責，定金、購房款如數返還乙方。

2、甲方應在收到乙方轉給甲方的購房款當日配合乙方辦理房屋變更手續，甲方如收到購房款不配合乙方，乙方有權解除合同並且甲方退還乙方全部購房款。

3、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。每逾期____日乙方向甲方支付房屋交易價格的萬分之_______計算的違約金。逾期超過_______個工作日，甲方有權解除合同。乙方已付的定金不退還作爲賠償甲方的賠償金。

四、本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商不成、產生爭議，可向房屋所在地法院起訴。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字之日起生效，具有同等法律效力。補充協議：

出賣人：_____________買受人：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

房屋買賣合同（轉） 篇16

出賣人：_________買受人：_________

一、甲方願將自有坐落_________市_________路_________號房屋_________間，建築面積_________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、竈間及其他設備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_________元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_________元第二期在交付房屋之日，付人民幣_________元第三期，在房屋產權批准過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到後出具收據。

五、甲方應自本合同簽訂日起_________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額_________計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________計算的違約金給與甲方。逾期超過_________個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作爲賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑑定屬實，甲方應於_________個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款後，並按本合同第八條規定承擔違約責任。

十二、房屋所佔用的土地所有權屬於國家。乙方取得上開房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、本合同一式_________份，甲乙方各執_________份，另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

甲方：_________乙方：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點

房屋買賣合同（轉） 篇17

發包方：承包方：經甲、乙雙方協商一致，就甲方委託乙方建造續

三、四層和後院補建工程，簽訂以下協議：

一、工程內容：

1、工程地址：____市

2、本院後院補建：具體結構爲雙方商定的內容，灰土井八個，直徑1.2米、深度3米，外邊柱4根，400400、鋼筋爲128根裏邊柱240300、鋼筋爲126根圈樑、地樑爲240240、4根12螺紋。柱子到3樓頂。

3、續蓋

三、四層：三樓靠南邊有240240柱子4根有圈樑、用樓板。四層無有柱子、有圈樑、樑爲240240用現澆。施工要求符合民用房建設。

二、工期：

1、開工日期：本項目工程工期從________年____月____日起至________年____月____日止，共60天

2、施工期內，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認工期可順延。

3、因甲方原因不能及時移交施工場地則工期順延。

三、工程合同價款：經協商本合同總承包單價爲人民幣：三百一十五元每平米總價約爲十五萬人民幣後院補建一二層單算二。八萬元，三四層按面積計算

四、承建方式乙方對房屋建設工程包工、包料包質量、包驗收合格、包安全、包工期、包文明施工。

1、乙方負責提供所承建工程的飾面樣板，必須經雙方確認方可進料施工。

五、工程付款辦法工人進門施工到三層封頂付工程總價的40%、四層封頂付工程總價的30%、粉刷完成後付工程總價的25%，剩餘5%交工後甲方驗收合格滿意後____日內一次性付清。

六、粉刷等後續工程所有建設房屋的室內、院內粉白地面鋪60地轉，後院水泥壓光，街面貼瓷，一層一個衛生間，拆房以及建築垃圾有乙方處理，拆下的可用材料由乙方所有做二次利用。二層上的拆除垃由甲方處理

七、施工安全要求及質量問題責任乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔一切安全事故的責任和因此發生的.一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。如有工程質量問題由乙方承擔賠償一切損失。前邊因地基出現的開裂乙方不負責任

八、雙方在施工中的幾項規定：

1、施工期間，乙方必須做好安全生產防範工作，落實各項安全措施，確保施工安全，承擔安全施工責任，教育施工人員遵紀守法、施工過程中發生的所有安全事故由乙方承擔全部責任。

2、開工前甲方負責向乙方提供施工場地，施工範圍內用水、電位置、測量的基線和水準點的位置，提供工人住宿。若甲方未能及時提供施工場地，乙方有權順延施工工期。

3、工程竣工後，乙方負責施工範圍內垃圾的清理，做到工完場清。

九、合同生效與終止：本合同自雙方法人代表簽字並加蓋公章後生效。工程圓滿結束後，甲方將款項結清後合同即告終止。

十、本合同壹式肆份，甲、乙方各執壹份，新房村委會執壹份，施工方執壹份具同等法律效力。合同履行中未盡事宜，應儘可能協商解決。可補簽有關協議，補簽有關協議與本合同具有同等法律效力。

委託代表：

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：簽訂日期

房屋買賣合同（轉） 篇18

房屋買賣合同通用版

出賣方(甲方)：______________ 身份證號碼：______________

買受方(乙方)：______________ 身份證號碼：______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自願、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守。

一、甲方自願將其村證房位於_______________________________ 的房屋(建築面積___ 平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)

二、乙方於該合同簽訂之日起_______日內一次性將房款支付給甲方。

三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作爲交易依據。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。等具備過戶條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，界時發生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。

四、本合同簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。

五、該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。

六、違約責任

1、甲方應當於乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作爲乙方損失賠償。

2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除_______萬元作爲甲方損失賠償。

3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行爲。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，並按所收款項雙倍返還給乙方，以爲違約處罰，若有其它損害仍得賠償。

4、本合同簽訂、房款付清後，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。

七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限於公司、法人、通訊方式發生改變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方，由於甲方的過錯造成房屋價值減少的，甲方應立即採取措施防止損失擴大，並賠償乙方損失。

八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業用房，國家政策限制，乙方是實際產權人和實際所有人，而非合法產權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。

九、合同履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

十、附件：甲乙雙方身份證複印件、該房屋平面設計圖。

甲方：______________ 乙方：______________

聯繫地址：__________ 聯繫地址：_________

聯繫電話：__________ 聯繫電話：_________

_______年_______月_______日

房屋買賣合同（轉） 篇19

房屋買賣合同

賣方：        (簡稱甲方) 身份證號碼： 

買方：        (簡稱乙方) 身份證號碼：

根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同。

第一條  甲方同意將自有的位於       小區    幢   單元     室房產 (證載建築面積爲      平方米)一處出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的瞭解,願意購買該房。

第二條  上述房產的交易價格爲：總價：人民幣

元整（大寫：    元整）。

第三條  甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

第四條  稅費分擔  甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。買賣交易過程當中產生的費用（包括契稅，過戶手續費等）經雙方協商，均由乙方承擔。

第五條  乙方應於  年  月 日本合同簽訂前將首期款人民幣       元整（大寫：      元整）交予甲方；合同簽訂後一個月內乙方應剩餘款項人民幣      元整（大寫：          元整）交付甲方。乙方逾期付款，應承擔全部購房款月息二分的違約金。

第六條  甲方應於本合同簽訂之日起五個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續；甲方應於收到全部購房款後五日內將房屋交付乙方。甲方未在約定期限內協助辦理上述事項，應向乙方承擔違約責任，非因甲方自身原因導致延宕的除外。

交付所產生的費用（水電費、煤氣費、取暖費、物業費等）由甲方承擔，交付後產生的費用（水電費、煤氣費、取暖費、物業費等）由乙方承擔。

第七條  本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第八條  本合同在履約過程中發生的爭議，雙方應先行協商解決，協商不成的可向當地人民法院提起訴訟。

第九條  本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字蓋章與本合同具有同等法律效力。

賣方(甲方)：                   買方(乙方)：

聯繫方式                       聯繫方式    

年  月  日                     年  月  日

備註：甲乙雙方身份證複印件、本次交易房產證複印件、附隨贈送房屋設施表，作爲本合同的附件。

房屋買賣合同（轉） 篇20

甲方：________________

_______年______月______日

住___________________

身份證號：_____________

乙方：________________

_______年______月______日

住___________________

身份證號：_____________

見證人：_________________

甲方與乙方對所購期房的善後事宜，經過充分的協商，根據權利和義務相一致的原則，達成如下協議：

一、雙方確認______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示該《_________》約定雙方購買位於_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅該房爲期房，_________公司承諾於______年_____月_____日前將該房屋交付於甲乙雙方。

二、雙方確認該房屋首付款總額爲人民幣_________元，其中人民幣_________，系乙方______個人支付，餘額全部由甲方______個人支付另爲購此房，甲方______個人又向銀行貸款人民幣____________________，從______年_____月_____日起，該貸款系甲方_________個人逐月償還。

三、現乙方_________自願放棄購房人的權利，自願將上述購房合同中的權利和義務全部轉移給甲方_________。乙方_________承諾協助甲方_________將該房小產證辦在何的名下，可向有關單位和政府部門出具放棄產權的書面聲明若該房小產證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過轉讓、更名、贈與等手續放棄該房屋的產權，不向甲方_________主張任何房款並協助甲方_________辦理房地產管理部門需要的過戶手續。

四、雙方商定，在該房屋的小產證辦在甲方_________一人名下且甲方______________正式從房地產管理部門拿到房地產證書之日，甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_______________一次返還給_________。

五、以上協議雙方必須嚴格遵守，不得違反。若一方違約，則應向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。

六、本協議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執一份，甲乙雙方及見證律師三方簽字後即生效。

甲方：_________乙方：__________

________年____月____日_________年____月____日

見證人：_______

_________年____月____日

房屋買賣合同（轉） 篇21

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位於的一處農村房屋的買賣事項，根據我國民法典、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議;

一、本合同雙方當事人均爲________市_______街道___________村__________組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位於_____市_____街道，相鄰爲，建築面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積爲，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地爲______村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已徵得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利;

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格爲人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，並將該款項匯入甲方賬號爲的賬戶;如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同並享有追究乙方違約責任的權利。

七、房屋交付：乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋爲止;如甲方在合同簽訂後一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同並追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知後日，甲方應當根據乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產權過戶的相關手續;如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至協助乙方辦理完房產過戶爲止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。

九、該房屋交付給乙方後，該房屋(包括土地、房屋及附屬設施)的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等;如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基於本合同約定而享有的佔有、使用和處分房屋的權利;甲方因包括但不限於房屋買賣、個人債務等個人原因侵犯乙方的權利，造成乙方無法繼續佔有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發生妨礙乙方佔有、使用或侵犯乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款並支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先請求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。

2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作爲本次交易的見證人，並在本合同上簽字摁手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效，並持續有效。

甲方(簽字捺印)：_____________　

乙方(簽字捺印)：_____________

日期：_____________