民用施工合同（精選3篇）

民用施工合同 篇1

甲方：_________________

乙方：_________________

現甲方在自己新地基上新建一幢磚混結構住宅樓，由乙方負責承包室內外裝飾工程施工。經雙方協商，本着平等自願原則，簽訂以下合同條款：_________________

一、工程概況

外牆貼磚、屋面蓋瓦、室內牆裙高1.5米及鋪設地板磚、樓梯踏步、衛生間貼磚，即水電和膩子粉刮白除外的一切內外裝飾工程。

二、承包形式

幹包，包工不包料。

1.整個工程甲方提供所需的建築材料，伙食、副食由乙方自行購買和加工。

2.整個工程所需的腳手架以及其它施工用具由乙方提供，並負責安裝、拆除和拖運。

3.整個工程所需人工由乙方提供，甲方不參與施工。

4.甲方需提供施工和生活所需的水、電。

三、承包價格

1.按實際施工建築面積240平方米計算，每平方米壹佰伍拾伍元，不含以下部分：_________________屋面包乾價柒仟捌佰元，出檐蓋瓦每米捌拾元，六大角貼磚壹仟伍佰元。

四、付款方式

開工預付壹萬元，餘款在工程完工驗收後一次結算付清。

五、質量要求

乙方必須嚴格按甲方認可的施程序施工，按國家現行的施工規範操作，每道工序必須經甲方同意後，才能進行下一道工序施工。裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準。經雙方認可，竣工驗收後半年內出現施工質量問題，乙方負責無償爲甲方返工維修。

六、施工安全

乙方必須做到科學管理，安全生產，文明施工。

1.施工期間早午餐施工人員不飲酒。

2.乙方提供的施工人員應具備相關技術基礎，操作熟練、規範。

3.在施工過程中所造成的安全事故及施工人員往返途中交通安全責任事故由乙方負全責。

七、工期

本工程工期爲50日曆天，從乙方進入施工場地之日起算。遇不可抗拒的自然因素如暴雨、地震、停水停電等工期可順延，其它人爲因素工期不可順延。

八、違約責任

甲乙雙方必須嚴格信守合同，因違約給對方造成的損失，由違約一方負責賠償，本合同具有法律效力。未盡事宜由雙方口頭協商解決。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

________年____月____日________年____月____日

民用施工合同 篇2

發包單位(甲方)：

承包單位(乙方)：

爲確保承攬商在作業中人身、設備的安全，依據《中華人民共和國安全生產法》、《建築法》等法律、法規、規定，明確雙方的安全責任，確保作業人員和相關人員在作業過程中的人身健康安全，預防發生各類安全事故，經雙方協商自願簽訂本協議。

工程/作業項目名稱：

工程/作業地址：

工程/作業範圍：

一、甲方安全責任：

1. 工程/作業項目發包前，甲方必須對乙方資質和條件進行審查，合格後方可進行工程施工。甲方指定 部/廠作爲工程主管單位，並對乙方的資質進行審查，確認其符合且具備下列條件：

1.1持有相關部門頒發的營業執照和資質證書。

1.2持有法定代表人身份證明書、授權委託書。相關負責人、工程技術人員和特種作業人員的配置及持證符合安全生產要求。

1.3特種設備具備有效的特種設備使用證。配備的機械及安全防護設施、安全用具符合安全標準。

1.4應有的安全管理制度齊全。包括各工種的安全操作規程、特種作業人員的審證考覈制度、各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查、安全教育等制度。乙方設有安全管理機構：施工隊伍超過30人的現場配有專職安全員至少一人，30人以下的現場設有兼專職安全員至少一人。

2.在有危險性的區域內作業，開工前甲方發包部門必須對乙方項目負責人等進行全面的安全技術及文明施工交底，雙方交底人員簽字。並要求乙方事先制定施工方案，明確“三措”(組織措施、安全措施、技術措施)，經甲方發包部門和環安部審查合格後方可施工。經甲方相關部門審查合格後監督實施。

3. 甲方發包部門、環安部不定期檢查乙方施工現場，對乙方人員在生產工作中違反有關安全生產規章制度的行爲予以制止和糾正，併發出有存底聯的書面整改通知書;對嚴重違章的行爲立即勒令停止其工作。

4.所有發包工程/作業在竣工移交前，必須按標準逐項嚴格驗收合格。圖紙資料、試驗報告、現場測試數據和試驗項目不全的，不得驗收;甲方驗收不合格的不準投入使用。

二、乙方的安全責任：

1.乙方對所承擔的施工項目，必須制訂施工方案，並結合工程/作業實際制定好保證安全的“三措” (組織措施、安全措施、技術措施)，經甲方發包部門、環安部審查合格後監督實施。乙方必須貫徹執行國家有關安全生產的方針、政策、法令、法規，遵守國家、行業及公司有關安全施工、文明施工的規定。遵守現場的各項規章制度。

2.乙方應按《中華人民共和國勞動法》等法律、法規、規定用工，嚴禁使用童工和有職業禁忌的人員進行施工作業。

3.從事特種作業的人員，必須持有有效的《特種作業上崗證》。

4.乙方必須按國家有關規定，爲施工人員配備合格的勞動防護用品及安全用具，並保證施工工具、器械使用安全。

5.乙方施工前按甲方規定的流程辦理《施工許可證》，取得許可證證後方可進廠施工。

6.乙方在施工現場進行動火、吊掛、破土、高處、危險化學品、受限空間等高風險作業應按甲方規定的流程辦理《_____________作業許可證》，並派專員監督。採取適宜的安全防範措施，確保現場作業安全。

7.對預期會觸發甲方的消防系統，或使甲方的消防系統全部或局部失去功能的作業，乙方應按甲方規定的流程辦理《消防隔離許可證》，經甲方消防監控室值班人員依《消防隔離許可證》內容隔離相應的消防系統後方可施工，當天收工後通知消防監控室將隔離的消防系統復歸後方可離開。

8.工程/作業開工前，必須向施工人員進行安全技術交底，讓全體施工人員掌握工程/作業特點及施工安全措施。

9.乙方每天須派專人應對所在的施工區域、作業環境、操作設施、設備、工器具、人員行爲等進行認真檢查，發現隱患立即停止施工，落實整改後方可繼續施工。

10.乙方應對施工場所採取的安全技術措施、工作人員狀態以及施工中的安全全面負責;如因乙方採取的安全措施不當、違反有關安全操作規程、規定及本協議而造成的一切事故或對第三方造成損失的，均由乙方承擔所造成的一切經濟損失及法律責任。

11.乙方應自覺接受甲方主管單位的監督和指導。對檢查提出的安全整改通知，必須及時整改。施工中一旦發生人身事故或危及生產運行的不安全情況，必須立即報告甲方主管單位。

12.乙方作業過程中需排放施工廢水的，事先必須得到甲方工程主管部門同意。

13.乙方使用甲方的水、電、氣等能源、資源，必須符合相應的安全環境方面的要求，並妥善管理，嚴禁隨意浪費。

14.乙方在施工過程中應保護施工現場周圍的環境，對施工過程產生的污水、廢氣、粉塵、廢棄物、噪聲、振動等污染及對自然、生態環境的破壞制定相應的防止或減輕措施，禁止隨意傾倒廢棄物及危險化學品。

15.乙方承建的項目，禁止再行轉包，非主體工程/作業需要分包的，必須報甲方相關部門批准。

16.乙方簽訂合約後繳納工程/作業承包款項的10%(最高不超過20萬元)人民幣____________給甲方作爲安全風險抵押金。未繳納的則將工程款項或主合同押金作爲安全風險抵押金，安全風險抵押金主要用於安全管理。對乙方安全管理不到位、不服從甲方安全管理的、推卸事故責任的、逃逸的，甲方有權從此安全風險抵押金內扣除。待竣工驗收合格後工程/作業款結算時，甲方將結餘的乙方安全風險抵押金退還給乙方。風險抵押金帳戶信息：

賬戶名稱：

人民幣帳號：

開戶行：

17.乙方施工人員違反有關安全生產規程制度時，甲方主管單位有權予以糾正制止，對於違反附件《承攬商違反EHS規定罰則》中的規定，有權依罰則中規定的數額對乙方罰款。乙方收到甲方開出的罰款單後，如有不服可提出申訴，申訴期限爲一天，超過申訴期限未申訴或申訴後經雙方共同確認確爲違規行爲的，罰款單生效。甲方依罰款金額從乙方繳納的安全風險抵押金中扣除。

18.根據《中華人民共和國建築法》第四十五條的規定：“施工現場安全由建築施工企業負責”，因乙方的責任造成的人身傷亡、設備損壞事故及其造成的經濟損失,一切責任由乙方承擔，並通知有關政府部門調查處理、統計上報。

三、本協議甲、乙雙方簽字蓋章後生效，協議期限從工程/作業合約生效日至工程/作業完工竣工驗收合格止，本協議與工程/作業主合同同步有效。

四、本協議一式叄份，甲方兩份(發包部門及環安部各存一份)、乙方一份。

甲方(章)： 　　　　　乙方(章)：

委託代理人 : 　　　　　　　　　　　　　 委託代理人:

安全負責人：

聯繫電話：

簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日

民用施工合同 篇3

建設單位(簡稱甲方)：

施工單位(簡稱乙方)：

經甲、乙雙方共同友好協商達成一致，甲方將 給水管道工程確定由乙方承建。爲明確雙方責任、義務，根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國建築法》的有關規定，結合常德市建築工程施工合同等有關規定，特簽訂本合同。

一、工程名稱、內容、範圍及承包、結算形式

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程範圍：現有給水管網及後期給水管網

4、承包形式：施工實行即圖紙範圍內包工、包料、包工期、包質量、包驗收、包安全的承包形式。

二、工期

1、施工工期： 個日曆天，根據甲方要求達到的施工進度和通水時間。

2、到下列情況經甲方代表確認後工期順延：

(1)不可抗力;

(2)重大設計變更或地質勘察資料不全面、不準確等原因引起的工程量變化;

(3)非乙方原因的一週內停水停電達8小時以上;

三、質量標準：按照國家及 市現行施工技術規範進行驗收。

四、合同價款

工程造價：暫定合同價爲￥ 元整(人民幣) 。(該價格不包括破綠化、道路費用，不包括給總包的配合費，配合費由甲方與總包協調解決，工程施工中發生的設計變更等工程量簽證由甲方和施工方協商簽訂並計入工程決算)。

五、甲方責任

1、提供施工場地的設計施工圖紙、臨時材料堆放場地及施工用的臨時水、電接駁點，具體施工用的水電管線及其水電費由乙方負責。

2、按菏澤市對合法施工、安全文明施工、環境保護、消防等有關規定辦理有關手續。如因甲方手續不全造成工程被停工、罰款等後果，甲方承擔責任。

3、對工程質量、進度、安全文明施工進行監督、檢查。

4、按合同及時支付工程款。

5、及時組織竣工驗收工作。

六、乙方責任

1、合同簽訂後三天內提交施工組織設計。

2、按施工有關圖紙、技術安全交底情況及有關規範的要求，組織人 員機械保質、保量、保工期、保安全地完成施工。

3、按甲方的要求編制好施工進度計劃。

4、做好施工記錄、隱蔽工程記錄，及時提供施工記錄表、竣工圖。

5、作好質量自檢工作，保證按照有關規定進行施工。

6、服從甲方、工程監理單位和總包單位關於現場施工的管理。

七、工程款支付

1、合同簽訂後，甲方須向乙方支付合同總造價的 %作爲備料款，即人民幣 元整(￥ 元整);

2、工程進展到工程量的 %時，甲方須向乙方支付合同總造價的 %，即人民幣 元整(￥ 元整);

3、工程竣工驗收合格並通水後，乙方向甲方出具乙方公司開出的保修證明，甲方向乙方支付餘款，合同造價的 %，即人民幣 元整(￥ 元整);

4、剩餘 %作爲質保金，待本工程保修期(一年)滿後並經甲方及物業公司確定已完成質保任務後十日內支付完畢。

八、工程質量標準

按國家和 市現行有關施工驗收規範，約定工程質量達到合格標準。

九、爭議

履行合同過程中發生爭議，經協商後仍不能解決，可向 市人民法院起訴。

十、違約

1、乙方未按甲方要求的進度完工，每延誤一天支付違約金元。

2、任何一方不全面履行合同條款均屬違約，造成對方的經濟、名譽等損失，由違約方承擔責任和賠償對方的經濟損失。

十一、合同的生效與終止

1、本合同經雙方法人代表或委託代理人簽字蓋章後即生效，至工程竣工驗收並結清工程餘款後，自行終止。

2、本合同一式份，甲方執乙方執份，均具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，經雙方協商同意後可簽訂補充協議，與本合同有同等法律效力。

甲方(章)： 乙方(章)： 代表人： 代表人：

時間： 年 月 日