大廈建設工程施工合同（精選28篇）

大廈建設工程施工合同 篇1

合同編號：

簽訂合同地點：

簽訂合同時間： 年 月 日

協議書

發包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：詳見圖紙及工程量清單

建築規模：

工程立項批准文號：

資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：詳見圖紙及工程量清單

三、合同工期

開工日期： 年 月 日(以實際開工爲準)

竣工日期： 年 月 日

合同工期總日曆天數： 天。

四、質量標準

工程質量標準： 合格

五、合同價款

按政府採購中標優惠率折算後金額(大寫)： (人民幣)，￥ 元。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、20__年度自治區本級預算單位限額內工程施工單位定點採購項目 20__年 月採購計劃表編號 ： 。

2、本合同專用條款

3、本合同通用條款(採用國家工商行政管理局和建設部頒發的《建設工程施工合同》(GF-1999-0201)的通用條款)

4、標準、規範及有關技術文件

5、圖紙

6、工程量清單

7、工程報價單或預算書

8、其他相關資料

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視爲本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與《建設工程施工合同》(GF-1999-0201)第四章(通用條款)賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間： 　年 月 7 日

合同訂立地點：廣西壯族自治區

本合同雙方約定雙方法定代表人或其授權代理人簽字或蓋章並加蓋單位公章後生效。

發 包 人： (公章) 承 包 人：廣西豐瑞建設工程有限公司(公章)

住 所： 住所：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

郵政編碼： 郵政編碼：

專用條款

一、詞語定義及合同文件

3. 語言文字和適用法律、標準及規範

3.1 本合同除使用漢語外，無其它語言文字。

3.2 適用法律和法規

需要明示的法律、行政法規：現行的國家法律和行政法規，工程所在地政府的有關法規和規章。

3.3 適用標準、規範

適用標準、規範的名稱：現行的國家標準、規範、行業標準、規範等。

發包人提供標準、規範的時間：合同訂立生效後3個工作日內。

國內沒有相應標準、規範時的約定：按行業標準或施工企業標準。

4. 圖紙

4.1 發包人向承包人提供圖紙日期和套數：合同訂立生效後3個工作日內提供叄套。

發包人對圖紙的保密要求： 無

使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無

8. 發包人工作

8.1 發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 已完成

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求： 無

(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已完成

(4)工程地質和地下管線資料的提供時間： 開工前3天

(5) 由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：__________無___________

(6)水準點與座標控制點交驗要求：開工前3天

(7)圖紙會審和設計交底時間：開工前3天

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護工作：____按合同通用條款執行________________________________

(9)雙方約定發包人應做的其他工作：__________無_____________________________

8.2發包人委託承包人辦理的工作：__________無______________________________

9、承包人工作

9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

(1)需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：無

(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間：無 。

(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：由承包人承擔

(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：無

(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：由承包人承擔

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：按合同通用條款執行

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護要求及費用承擔：由施工單位負責保護，相應費用由業主另行簽證。

(8)施工場清潔衛生的要求：由施工單位負責現場的安全及文明衛生工作，對因自己原因造成的安全生產事故承擔全部責任。

雙方約定承包人應做的其他工作：無

9.2雙方約定承包人應做的其他工作：

1)配合發包人做好安全文明宣傳、領導檢查宣傳等工作，相關費用由承包人承擔。

2)承包人生活設施及施工場地，應自費配備消防設備，防止火災發生。

3)承包人的臨時用地(含項目部駐地等)租用費(含拆遷補償)、臨時用地的環保、恢復、臨時用地的青苗補償及地面附着物拆除等費用均由承包人負責，以上費用在工程預算書中綜合考慮。

4) 取土場及棄土場由承包人自行解決，但不得違反相關管理規定，並承擔相關費用。

5)經過城市道路的施工車輛，必須按交警、城管、運輸等部門相關規定執行。由於施工車輛造成的道路、環境等污染，其責任和費用均由承包人承擔。

6)承包人負責合同實施期間其合同段內臨時交通道路(含場內外連接公共交通道路)和交通設施的修建、維修、養護和交通管理工作，並承擔一切費用。

7)承包人修建的臨時道路和交通設施，應免費提供給發包人、監理工程師和其他合同段的承包人使用，如共同使用的路基損壞嚴重，發包人或監理工程師將負責通知有關承包人共同出資修復，若使用頻率相差懸殊，則按比例分攤。

三、施工組織設計和工期

13. 工期延誤

13.1 對以下原因造成工期延誤;經工程師確認，工期相應順延：按通用條款第13條執行。

13.1.1 雙方約定工期順延的其他情況： 不可抗力的原因。

13.2 非上述原因，承包人不能按合同約定的時間竣工，承包人應承擔違約責任。應向發包人支付誤期賠償費(每天賠償金額爲合同價款的萬分之四)，誤期時間從規定竣工日期起直到全部工程或相應部分工程竣工驗收各方簽章日期之間的天數(扣除發包人批准順延的工期)。發包人可從應向承包人支付的任何金額中扣除此項賠款費或其他方式收回此款，此賠償款的支付並不能解除承包人應完成工程的責任或合同規定的其他責任。

13.3 因工程量變化和設計變更的工期予以順延，即工期相應變化，質量要求不變。

13.4 承包人必須按照合同工期或發包人同意順延的工期竣工。

四、質量與驗收

15. 工程質量

15.1 發包人對工程質量的要求： 合格

15.2 雙方對工程質量有爭議時，請當地建設工程質量監督站仲裁。

17. 隱蔽工程和中間驗收

17.1雙方約定中間驗收部位：待定。

六、合同價款與支付

23. 合同價款及調整

﹡23.1 本合同價款採用　固定綜合單價　承包方式確定。

本合同採用固定單價合同，合同價款中包括的風險範圍：除工程變更、本工程約定的材料價格浮動和政策性調整以外的其他風險。

風險費用的計算方法;單價採用甲方編制的控制價的綜合單價作爲固定單價，風險費用已綜合考慮在單價中。

本工程約定的材料價格風險：本工程主要材料鋼材、水泥、砂、磚、碎石、商品砼、鋁合金製品、給排水管材及電纜、電線等在施工期間，如果《南寧建設工程造價信息》所公佈以上材料施工期各月平均價格調整幅度超過發包方所公佈的預算控制價採用的當期《南寧建設工程造價信息》所公佈價格的±15%的，則超過部分按施工過程中《南寧建設工程造價信息》公佈價的施工期各月平均值調整，其他材料不予調整。

風險範圍以外合同價款調整方法：

(1)因分部分項工程量清單漏項、設計變更、相關簽證引起工程項目、工程量任何變化的，變更合同價款按下列方法進行：①合同中已有相同子目的，按合同該子目價格進行計算;②合同中只有類似子目的，參照該類似子目價格進行計算;③合同中沒有適用或類似子目的價格計算方法：有定額的套定額(土石方工程除外)，並乘以下浮係數，其中材料價格按施工期間的《南寧建設工程造價信息》相應價格信息進行計算;《南寧建設工程造價信息》沒有相應價格信息的按市場價計算;無定額可套的，根據市場價格協商確定綜合價格;新增項目的單價必須經甲方審定方可施工。

(2)國家和自治區、南寧市政策性調整有關費用標準的，按文件規定執行。

(3)本工程最終結算價以審計部門審定爲準。

25. 工程量確認：

25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間： 每月25日前

25.1.1 工程量清單所列的工程量，不能作爲承包人按合同履行其責任依據，實際施工中發生的工程量增加或減少並不影響承包人履行合同的責任，工程結算以完成的實際工程量爲準。

25.2 除另有規定外，工程師應按照合同通過計量來覈實確定已完成的工程量和價值，承包人應得到該價值扣除保留金後的價款。當工程師要對已完工的工程量進行計量時，應適時地通知承包人蔘加。

25.3 計量方法

工程的計量均以國家標準《建設工程工程量清單計價規範》(GB5050-20__)和《廣西建設工程工程量清單計價實施細則》計算的淨值爲準，如有不明之處，應以監理工程師或造價管理部門指定的計量方法爲準。

25.4 計量單位

除了合同另有規定外，所有計量單位均應符合本工程的工程量清單。

26. 工程款(進度款)支付

26.1本工程無預付款及進度款，工程竣工驗收達到質量要求，待項目通過區機關事務管理局等相關部門現場驗收和資料備案後 7個工作日內，工程款支付至結算總價的97%，其餘3%作爲質量保脩金。質量保脩金在保修期限屆滿後，扣除應由承包人支付的款項後無息退還。

26.2由承包人承建的 工程，根據合同約定，發包人向承包人支付的所有款項均以轉入承包人名下的開戶銀行爲準，承包人開戶銀行賬戶信息如下：

開戶行：

戶名爲：

帳號爲：

這是承包人唯一認可發包人支付工程款等費用的支付途徑，承包人不認可其它任何支付方式(承包人書面提出或經承包人書面同意變更支付方式的除外)，如發包人不按此方式支付工程款等費用，所有責任由發包人自行承擔。

七、材料設備供應

27. 發包人供應材料設備

27.4 發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：

(l)材料設備單價與一覽表不符：無。

(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：無。

(3)承包人可代爲調劑串換的材料：無。

(4)到貨地點與一覽表不符：無。

(5)供應數量與一覽表不符：無。

(6)到貨時間與一覽表不符：如發生上述情況，發包人應立即補救改正。

28、承包人採購材料設備

28.1 承包人採購材料設備的約定：本工程由承包人自行採購的工程材料和設備(政府集中採購的以及發包人採購的除外)，採購前須徵得發包人或其授權人認可同意。(附主材材料清單表)

九、竣工驗收與結算

32、竣工驗收

32.1承包人提供竣工圖的約定： 無

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間： 無 _

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1本合同中關於發包人違約的具體責任如下：

本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：___按合同通用條款執行 _

本合同通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：___按合同通用條款執行__

本合同通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：____按合同通用條款執行_

雙方約定的發包人其他違約責任：____按合同通用條款執行_

35.2本合同中關於承包人違約的具體責任如下：

本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：由於承包人原因，承包人不能按合同約定的時間竣工，承包人應承擔違約責任。應向發包人支付誤期賠償費(每天賠償金額爲合同價款的萬分之四)，誤期時間從規定竣工日期起直到全部工程或相應部分工程竣工驗收各方簽章日期之間的天數(扣除發包人批准順延的工期)。延誤工期達15天以上的，承包人除支付違約金外，發包人有權解除合同,並要求承包人賠償損失。發包人解除合同的(包括依據本合同約定的其他發包人解除合同的情形)，承包人應在接到解除合同通知之日起三天內無條件退場，承包人已完成的工程量據實結算。承包人不退場的，每天向發包人賠償損失5000元。

本合同通用條款第15.1款約定承包人違約承擔的違約責任：工程質量不合格，由承包人負責返工維修直至驗收合格，並承擔因此而發生的逾期竣工的違約責任及所造成的發包人的損失。施工過程中發包人發現承包人工程質量不合格，可要求承包人進行整改。經發包人發出兩次整改通知，承包人拒不整改或整改不合格，或工程經兩次驗收不合格，發包人有權解除合同，並要求承包人賠償發包人因此而受到的損失。

雙方約定的發包人其他違約責任：

1、承包人不得以雙方之間存在爭議等爲由擅自停工或拖延施工。即使雙方之間存在爭議，只要發包人提出要求承包人繼續施工，承包人應繼續施工，否則對造成的逾期竣工承擔違約賠償責任。

2、承包人應嚴格依照發包人已同意採購的設備材料進行採購，未經發包人同意不得調換。承包人擅自調換設備材料的，發包人有權要求承包人按被調換材料設備價格的一倍支付違約金，並有權要求承包人撤換這些材料設備。

3、由於發包人的原因造成工程不能施工導致終止合同的，按實際完成的工程量並按工程量清單審覈的單價進行結算。造成承包人損失的，發包人以合同價的5%爲限賠償承包人損失。

雙方約定的承包人其他違約責任：__雙方另行協商。

37、爭議

37.1 雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時：

雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時，由雙方當事人協商解決，協商不成的，向工程所在地法院起訴解決。因一方要求另一方履行義務所產生的訴訟費、律師費等費用，均由敗訴一方承擔。

十一、其他

38. 工程分包

38.1本工程不允許分包。

38.2 承包人有以下情況之一者，發包人有權解除合同，並視情況扣除其履約保證金：

38.2.1個人承包工程，包括本人單位及外單位人員承包，發包人不承認其個人擁有任何資質等級及營業許可資格。沒收全部履約保證金。

38.2.2幾個人聯合承包工程，就地組織暗分包隊伍，不具備完成本工程的技術、機械能力，被髮包人判定爲沒有能力履行的承包人。沒收全部履約保證金。

38.2.3 就地轉包全部的工程，以謀取高額轉讓費、管理費的承包人。沒收全部履約保證金。

38.2.4承包人有部分分包現象(其中包括冒充承包人下屬單位的掛勾單位，憑口頭協議參與施工的分包人及其他暗分包個體戶)，一經發現覈實，發包人將採取驅逐該暗分包人措施，並對承包人處予違約處罰金，違約處罰金金額爲履約保證金金額的5%～20%(視情節嚴重而定)。

39. 不可抗力

39.1 雙方關於不可抗力的約定:以有關部門發佈的文告或文件爲準。

40. 保險

40.6 本工程雙方約定投保內容如下：

(1)發包人投保內容:自行負責辦理。

發包人委託承包人辦理的保險事項： 無。

(2)承包人投保內容：

﹡承包人必須爲施工現場從事施工的所有作業人員和管理人員辦理意外傷害保險，並支付保險費。

41. 擔保

41.1 本工程雙方約定擔保事項如下： 無

41.2 雙方約定的其他擔保事項： 無

46 合同份數

46.1 雙方約定合同副本份數：正本 貳 份、副本 肆 份。

47. 補充條款

(1)本合同條款如有未盡事宜，雙方可協商議定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

工程質量保修書

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：廣西豐瑞建設工程有限公司

爲保證 (工程名稱)在合理使用期限內正常使用，發包人承包人協商一致簽訂工程質量保修書。承包人在質量保修期內按照有關管理規定及雙方約定承擔工程質量保修責任。

一、工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規，規章規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。

具體質量保修內容雙方約定如下：

本工程質量保修期爲2年。

二、質量保修期

質量保修期從工程實際竣工驗收通過之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。

雙方根據國家有關規定，結合具體工程約定質量保修期如下：

地基基礎工程和主體結構工程爲設計文件規定的該工程合理使用年限;

屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏爲5年;

3. 供熱及供冷系統爲 2 個採暖期及供冷期;

4. 電氣管線、給排水管道、設備安裝[含電氣(器)、通風、照明、消防、防雷等設備]爲 2 年;

5. 裝修工程爲 2 年;

6. 住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程爲2年;

7. 在沒有明文規定下，參照建設工程質量保修條例，雙方協商爲設計文件規定的該工程的合理使用年限內保修;

8、其他約定： 本工程質量保修期爲2年

三、質量保修保質責任

1、屬於保修範圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之日後2天內派人修理。承包人不在約定期限內派人修理，發包人可委託其他人員修理，保修費用從質量保脩金內扣除，發包人並有權收取維修費用的10%的管理費。

2、發生須緊急搶修事故的，承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。非承包人施工質量引起的事故，搶修費用由發包人承擔。

3、在保修期內，如發生涉及結構安全的質量問題，發包人和承包人應當立即向當地建設行政主管部門報告，並採取安全防範措施，由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人負責實施保修。因承包人原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，承包人應承擔損害賠償責任。

4、保修完成後，由發包人組織有關單位人員驗收。

四、質量保脩金的支付

本工程約定的工程質量保脩金爲工程結算價的 3 %。

質量保脩金不計利息。

五、質量保脩金的返還

在工程保修期內，發包人可以根據國家有關規定和合同規定的金額，在支付承包人的工程款內預留保脩金。本項目質量保脩金爲工程結算價的3%(無息)。發包人在竣工驗收合格滿1年並辦理相關手續後14天內一次性返還承包人。

六、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：

本工程質量保修書作爲施工合同附件，由施工合同發包人承包人雙方共同簽署。

發 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 2年 月 日

大廈建設工程施工合同 篇2

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批准文號：

資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、合同工期：

開工日期：

竣工日期：

合同工期總日曆天數　　　　　天

四、質量標準

工程質量標準：

五、合同價款

金額(大寫)：　　　　　　　　元(人民幣)

￥：　　　　　　　　元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規範及有關技術文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視爲本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

本合同雙方約定　　　　　　　　後生效。

發包人：(公章)　　　　　　承包人：(公章)

住所：　　　　　　　　　　　　住所：

法定代表人：　　　　　　　　　法定代表人：

委託代表人：　　　　　　　　　委託代表人：

電話：　　　　　　　　　　　　電話：

傳真：　　　　　　　　　　　　傳真：

開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

賬號：　　　　　　　　　　　　賬號：

郵政編碼：　　　　　　　　　　郵政編碼：

第三部分專用條款

一、詞語定義及合同文件

2、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：

3、語言文字和適用法律、標準及規範

3.1本合同除使用漢語外，還使用語言文字。

3.2適用法律和法規

需要明示的法律、行政法規:

3.3適用標準、規範

適用標準、規範的名稱：

發包人提供標準、規範的時間：

國內沒有相應標準、規範時的約定：

4、圖紙

4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：

發包人對圖紙的保密要求：

使用國外圖紙的要求及費用承擔：

二、雙方一般權利和義務

5、工程師

5.1監理單位委派的工程師

姓名：　　　　　　　　　　職務：

發包人委託的職權：

需要取得發包人批准才能行使的職權：

5.2發包人派駐的工程師

姓名：　　　　　　　　　　職務：

職權：

5.3不實行監理的，工程師的職權：

7、項目經理

姓名：　　　　　　　職務：

8、發包人工作

8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：

(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：

(4)工程地質和地下管線資料的提供時間：

(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：

(6)水準點與座標控制點交驗要求：

(7)圖紙會審和設計交底時間：

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護工作：

(9)雙方約定發包人應做的其他工作：

8.2發包人委託承包人辦理的工作：

9、承包人工作

9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

(1)需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：

(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間：

(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：

(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：

(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護要求及費用承擔：

(8)施工場清潔衛生的要求：

(9)雙方約定承包人應做的其他工作：

三、施工組織設計和工期

10、進度計劃

10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：

工程師確認的時間：

10.2羣體工程中有關進度計劃的要求：

13、工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：

四、質量與驗收

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1雙方約定中間驗收部位：

19、工程試車

19.5試車費用的承擔：

五、安全施工

六、合同價款與支付

23、合同價款及調整

23.2本合同價款採用　　　　　　　　　　方式確定。

(1)採用固定價格合同，合同價款中包括的風險範圍:

風險費用的計算方法：

風險範圍以外合同價款調整方法：

(2)採用可調價格合同，合同價款調整方法：

(3)採用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：

23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：

24、工程預付款

發包人向承包人預付工程款的時間和金額或佔合同價款總額的比例：

扣回工程款的時間、比例：

25、工程量確認

25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：

26、工程款(進度款)支付

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：

七、材料設備供應

27、發包人供應材料設備

27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：

(1)材料設備單價與一覽表不符：

(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：

(3)承包人可代爲調劑串換的材料：

(4)到貨地點與一覽表不符：

(5)供應數量與一覽表不符：

(6)到貨時間與一覽表不符：

27.6發包人供應材料設備的結算方法：

28、承包人採購材料設備

28.1承包人採購材料設備的約定：

八、工程變更

九、竣工驗收與結算

32、竣工驗收

32.1承包人提供竣工圖的約定：

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間：

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1本合同中關於發包人違約的具體責任如下：

本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：

本合同通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：

本合同通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：

雙方約定的發包人其他違約責任：

35.2本合同中關於承包人違約的具體責任如下：

本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：

本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：

雙方約定的承包人其他違約責任：

37、爭議

37.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協調解決，協商不成的按下列第種方式解決：

(一)提交　　　　　　　　　　　　仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十一、其他

38、工程分包

38.1本工程發包人同意承包人分包的工程：

分包施工單位爲：

39、不可抗力

39.1雙方關於不可抗力的約定：

40、保險

40.6本工程雙方約定投保內容如下：

(1)發包人內容：

發包人委託承包人辦理的保險事項：

(2)承包人投保內容：

41、擔保

41.3本工程雙方約定擔保事項如下：

(1)發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式爲：

擔保合同作爲本合同附件。

(2)承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式爲：

擔保合同作爲本合同附件。

(3)雙方約定的其他擔保事項：

46、合同份數

46.1雙方約定合同副本份數：

47、補充條款

附件1：

承包人承攬工程項目一覽表

單位工程名稱

建設規模

建築面積(平方米)

結構

層數

跨度(米)

設備安裝內容

工程造價(元)

開工日期

竣工日期

附件2：

發包人供應材料設備一覽表

序號

材料設備品種

規格型號

單位

數量

單價

質量標準

供應時間

送達低點

備註

附件3：

房屋建築工程質量保修書

(示範文本)

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修方法》，經協商一致，對

(工程全稱)簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體構工程，屋面防水工程、又防水要求的衛生間、房屋和外牆的防滲漏，供熱與共冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

1、地基基礎工程和主體結構工程爲設計文件規定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆的防滲漏爲年;

3、裝修工程爲年;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程爲年;

5、供熱與供冷系統爲個採暖期、供冷期;

6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程爲年;

7、其他項目保修期限約定如下：

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

1、屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當愛接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

3、對於涉及結構安全的質量問題，就當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政管理部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4、質量保修完成後，由發包人組織驗收。

四、保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：

本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作爲施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發包人(公章)：承包人(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批准文號：

資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、合同工期：

開工日期：

竣工日期：

合同工期總日曆天數　　　　　天

四、質量標準

工程質量標準：

五、合同價款

金額(大寫)：　　　　　　　　元(人民幣)

￥：　　　　　　　　元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規範及有關技術文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視爲本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：年月日

合同訂立地點：

本合同雙方約定　　　　　　　　後生效。

發包人：(公章)　　　　　　承包人：(公章)

住所：　　　　　　　　　　　　住所：

法定代表人：　　　　　　　　　法定代表人：

委託代表人：　　　　　　　　　委託代表人：

電話：　　　　　　　　　　　　電話：

傳真：　　　　　　　　　　　　傳真：

開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

賬號：　　　　　　　　　　　　賬號：

郵政編碼：　　　　　　　　　　郵政編碼：

第三部分專用條款

一、詞語定義及合同文件

2、合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：

3、語言文字和適用法律、標準及規範

3.1本合同除使用漢語外，還使用語言文字。

3.2適用法律和法規

需要明示的法律、行政法規:

3.3適用標準、規範

適用標準、規範的名稱：

發包人提供標準、規範的時間：

國內沒有相應標準、規範時的約定：

4、圖紙

4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：

發包人對圖紙的保密要求：

使用國外圖紙的要求及費用承擔：

二、雙方一般權利和義務

5、工程師

5.1監理單位委派的工程師

姓名：　　　　　　　　　　職務：

發包人委託的職權：

需要取得發包人批准才能行使的職權：

5.2發包人派駐的工程師

姓名：　　　　　　　　　　職務：

職權：

5.3不實行監理的，工程師的職權：

7、項目經理

姓名：　　　　　　　職務：

8、發包人工作

8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：

(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：

(4)工程地質和地下管線資料的提供時間：

(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：

(6)水準點與座標控制點交驗要求：

(7)圖紙會審和設計交底時間：

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護工作：

(9)雙方約定發包人應做的其他工作：

8.2發包人委託承包人辦理的工作：

9、承包人工作

9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

(1)需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：

(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間：

(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：

(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：

(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護要求及費用承擔：

(8)施工場清潔衛生的要求：

(9)雙方約定承包人應做的其他工作：

三、施工組織設計和工期

10、進度計劃

10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：

工程師確認的時間：

10.2羣體工程中有關進度計劃的要求：

13、工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：

四、質量與驗收

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1雙方約定中間驗收部位：

19、工程試車

19.5試車費用的承擔：

五、安全施工

六、合同價款與支付

23、合同價款及調整

23.2本合同價款採用　　　　　　　　　　方式確定。

(1)採用固定價格合同，合同價款中包括的風險範圍:

風險費用的計算方法：

風險範圍以外合同價款調整方法：

(2)採用可調價格合同，合同價款調整方法：

(3)採用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：

23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：

24、工程預付款

發包人向承包人預付工程款的時間和金額或佔合同價款總額的比例：

扣回工程款的時間、比例：

25、工程量確認

25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：

26、工程款(進度款)支付

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：

七、材料設備供應

27、發包人供應材料設備

27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：

(1)材料設備單價與一覽表不符：

(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：

(3)承包人可代爲調劑串換的材料：

(4)到貨地點與一覽表不符：

(5)供應數量與一覽表不符：

(6)到貨時間與一覽表不符：

27.6發包人供應材料設備的結算方法：

28、承包人採購材料設備

28.1承包人採購材料設備的約定：

八、工程變更

九、竣工驗收與結算

32、竣工驗收

32.1承包人提供竣工圖的約定：

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間：

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1本合同中關於發包人違約的具體責任如下：

本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：

本合同通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：

本合同通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：

雙方約定的發包人其他違約責任：

35.2本合同中關於承包人違約的具體責任如下：

本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：

本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：

雙方約定的承包人其他違約責任：

37、爭議

37.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協調解決，協商不成的按下列第種方式解決：

(一)提交　　　　　　　　　　　　仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十一、其他

38、工程分包

38.1本工程發包人同意承包人分包的工程：

分包施工單位爲：

39、不可抗力

39.1雙方關於不可抗力的約定：

40、保險

40.6本工程雙方約定投保內容如下：

(1)發包人內容：

發包人委託承包人辦理的保險事項：

(2)承包人投保內容：

41、擔保

41.3本工程雙方約定擔保事項如下：

(1)發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式爲：

擔保合同作爲本合同附件。

(2)承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式爲：

擔保合同作爲本合同附件。

(3)雙方約定的其他擔保事項：

46、合同份數

46.1雙方約定合同副本份數：

47、補充條款

附件1：

承包人承攬工程項目一覽表

單位工程名稱

建設規模

建築面積(平方米)

結構

層數

跨度(米)

設備安裝內容

工程造價(元)

開工日期

竣工日期

附件2：

發包人供應材料設備一覽表

序號

材料設備品種

規格型號

單位

數量

單價

質量標準

供應時間

送達低點

備註

附件3：

房屋建築工程質量保修書

(示範文本)

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修方法》，經協商一致，對

(工程全稱)簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體構工程，屋面防水工程、又防水要求的衛生間、房屋和外牆的防滲漏，供熱與共冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

1、地基基礎工程和主體結構工程爲設計文件規定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆的防滲漏爲年;

3、裝修工程爲年;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程爲年;

5、供熱與供冷系統爲個採暖期、供冷期;

6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程爲年;

7、其他項目保修期限約定如下：

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

1、屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當愛接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

3、對於涉及結構安全的質量問題，就當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政管理部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4、質量保修完成後，由發包人組織驗收。

四、保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：

本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作爲施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發包人(公章)：承包人(公章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

年月日年月日

大廈建設工程施工合同 篇3

發包方： (以下簡稱“甲方”) _____________________________

承包方： (以下簡稱“乙方”)_____________________________

根據《中華人民共和國民法典》、《建築工程承包合同條例》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，爲保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同，以資共同遵守。

第一條 工程項目概況

1、工程名稱：_____________________________

2、工程地點：_____________________________

3、工程內容：_____________________________

4、工程範圍：_____________________________

5、工程內容及做法(詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。

6、質量標準：質量驗收標準按國家頒佈的《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》等相關法律法規執行。

7、工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);

(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。

第二條 合同價款及調整

1、工程造價：總承包價爲____________元，大寫人民幣__________，裝修工程包含的項目詳見《工程預(結)算表》。

2、任何一方不得擅自改變合同價款，除合同另有約定或發生下列情況之一方可作調整：

(1)甲方提出設計變更、材料變更和項目變更;

(2)雙方書面確認的其他因素。

第三條 工期

1、承包方應按發包方要求的工期完成全部工作。

開工日期 ： _____________________________

竣工日期 ：?_____________________________

合同工期 ： ______________________日曆天。

2、有下列情況之一，並經發包方簽證，工期可以順延。

(1)因發包方原因影響開工。

(2)不可抗力。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應承擔違約責任和因此造成的發包方損失。

第四條 工程保修

1、保修內容、範圍：工程承包範圍內的全部內容。

2、保修期限：按工程通過竣工驗收合格之次日算起，保修期爲壹年。保修期內，乙方提供工程的免費維修服務。工程保修期內，乙方應在接到甲方書面或電話通知後的24小時內到場勘查，並在三天內維修完畢。

第五條 施工圖紙

雙方同意施工圖紙採取下列第_______種方式提供：

(1)甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費__________元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

第六條 工程款撥付和結算

1、甲乙雙方簽訂合同後，乙方向甲方提供《工程預算表》。甲方在收到《工程結算表》的5個工作日內向乙方支付第一筆工程款人民幣_________，大寫人民幣 _________。

2、工程竣工並經甲方驗收合格後，乙方向甲方提供《工程結算表》。甲方在收到《工程結算表》並覈對無誤後的5個工作日內向乙方支付第二筆工程款人民幣____________，大寫人民幣_____________。

3、乙方指定收款賬號信息爲：

戶名：_________________________________________

工行賬號：_____________________________________

開戶行：_______________________________________

若收款賬號發生變更的，乙方應及時通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項轉賬至上述賬號，即視爲乙方收到相應款項。

第七條 雙方權利及義務

1、甲方應按照合同約定及時向乙方支付工程款。

2、甲方有權對工程質量及施工進度等進行檢查、監督，並對發現的問題提出意見和建議。

3、甲方有權根據實際情況，對工程內容進行增加或者修改，乙方應積極配合。

4、乙方提供的材料應符合相關質量要求，並在材料運送到施工現場後及時通知甲方進行查驗。如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由乙方負責賠償。

5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質，並應按相關要求及標準進行施工，保質保量，按期完成工程任務。

6、乙方保證嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按照雙方約定及甲方要求進行施工，做好各項質量檢查並留存施工記錄。

7、施工過程中，乙方應嚴格執行安全文明施工操作規範、防火安全規定、施工規定及質量標準。若因乙方原因導致出現人身損害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

8、乙方應保護好原場所的辦公設施、設備，保證施工現場整潔，工程完成後負責清掃施工現場。

第八條 工程驗收

乙方在工程完成後應及時通知甲方進行驗收，甲方查驗後對工程質量提出異議的，乙方應配合重驗，驗收不合格的，乙方應在甲方限定的時間內進行整改，並在整改完成後及時通知甲方進行復驗。

第九條 違約責任

1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔本合同項下的義務的即構成違約，守約方有權要求違約方糾正違約行爲並採取充分、有效、及時的措施消除不良影響並賠償守約方所遭致的損失。

2、若因乙方未能在約定的工期內完成工程項目或遲延履行本合同約定的其他義務的，每遲延一天，乙方應向甲方支付相當於工程總承包價百分之五的違約金;遲延超過10天的，甲方有權單方要求解除合同，並要求乙方支付相當於工程總承包價50%的違約金並賠償甲方遭受的損失(包括但不限於甲方因乙方違約行爲而支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。

3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務的，甲方有權要求解除合同，並要求乙方承擔相當於工程總承包價50%的違約金並賠償甲方遭受的損失(包括但不限於甲方因乙方違約行爲支出的賠償款、律師費、訴訟費、保全費、差旅費等)。

第十條 合同爭議或糾紛處理

本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解除，協商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。

第十一條 附則

1、本合同如有未盡事宜，雙方本着友好互利原則協商解決，如協商後簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

2、本合同簽訂後工程不得轉包。

3、本合同一式_貳__份，雙方各執__壹__份，合同自雙方簽名並加蓋公章或合同專用章後正式生效，履行完畢後自行終止。

4、合同附件爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：___________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

大廈建設工程施工合同 篇4

建設工程施工合同（小型工程示範文本）

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商達成如下協議：

第1條　工期

1.1  本合同工程（具體承包範圍詳見13.2款）暫定於____年____月____日開工；於____年____月____日竣工。合同工期日曆天數爲____天。實際開工日期以發包方發出的開工通知載明的日期爲準。

1.2　承包方爲提前工期採取的相應措施及因此增加的經濟支出：發包方明確要求承包方趕工的，應承擔承包方因趕工額外發生的費用。

1.3  工期提前或延誤的獎罰，由雙方協商後在合同中約定：_________________________

第2條　圖紙 　　

發包方應於_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。

第3條　發包方、承包方駐工地代表。 　　

發包方工程師姓名：                。

承包方項目經理姓名：_______________。 　　

第4條　發包人工作 　　

開工前辦理完畢土地徵用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構築物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現場，並保證施工期間的需要，向承包方提供施工現場工程地質和地下管網線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，並於現場交驗，協調、處理施工現場周圍建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，合同簽訂後___3___天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計（或施工方案）和進度計劃後___5____天內予以確認。凡在有毒有害環境中施工時，發包方按有關規定提供相應的防護措施，並承擔相關的經濟支出。 　　

第5條　承包人工作

5.1  每月 5日向發包方報送月度施工計劃和己完工程進度統計報表。 　　

5.2  遵守國家及本市有關部門對施工現場的交通和施工噪音等管理規定，負責安全保衛、清潔衛生等各項工作，做好施工現場周圍建築物、構築物（含文物保護建築）、古樹名木和地下管線的保護。發現地下障礙和文物時，及時報告有關部門並採取有效保護措施，按有關具體規定處置，發包方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底後5天內向發包方提交施工組織設計 （或施工方案）和進度計劃。 　　

承包方不按合同約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。 　　

第6條　工程質量檢查及驗收。 　　

6.1  當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，並於48小時前通知發包方參加，驗收合格，發包方在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。工程質量符合規範要求，發包方不在驗收記錄簽字，可視爲發包方己經批准，承包方可進行隱蔽或繼續施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改後重新驗收。因發包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支出，由發包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發包方承擔，相應順延工期。　　

6.2 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規定，向發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發包方10天內組織驗收。發包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

發包方、承包方辦理工程竣工驗收手續後，發包方於5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案本合同即告終止。承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。　　

第7條　設計變更及合同價款的調整

7.1  施工中發包方對原設計進行變更，經批准後，發包方應在變更前10天向承包方發出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，並於5天內，根據約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經濟支出和承包方損失，由發包方承擔，發包方收到變更價款報告之日起5天內予以籤認，無正當理由不籤認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。　　

7.2  本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整：___發包方要求承包方實施本合同約定承包範圍外的工程，應對合同價予以調整。

第8條　工程價款及結算

8.1  雙方同意，本工程合同價爲人民幣         元，在合同生效後，發包方按下列約定分_____次向承包方預付或支付工程款：

預付款：

進度款：

預付款的扣回：

結算：工程竣工驗收合格雙方辦理結算。

質量保證金：結算價的3%，質量保證金的返還期限：工程竣工驗收合格之日起24個月。

雙方辦理結算後發包方不按時撥付工程款，從應付之日起按中國人民銀行同期貸款利率承擔應付款的利息。

第9條　材料設備的供應。 　　

9.1  發包方按雙方約定的《發包方供應材料設備一覽表》（附後）供應材料設備，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。　　  

9.2  發包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明；如與設計和規範要求不符的產品，重新採購符合要求的產品，各自承擔由此發生的費用。 　　

9.3  承包方需使用代用材料時，須經發包方代表批准方可使用，由此增減的費用雙方議定。　　

第10條　爭議 　　

發包方、承包方雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不願調解或調解不成的，可以採取下列第    種方式解決：

第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁； 　

第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。

第11條　違約 　　

發包方或承包方不能按本協議條款約定內容履行自己的各項義務及發生使合同無法履行的行爲，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。　　

除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。 　　

第12條　合同份數。本合同正本兩份具有同等效力，由發包方承包方雙方分別保存；副本_______份。 　　

第13條　補充條款如下：

13.1 工程名稱：

13.2 承包範圍：

13.3 價款方式：固定總價+洽商變更

以上文本僅供參考。

大廈建設工程施工合同 篇5

發包單位(簡稱甲方)：

承包單位(簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國安全生產法》(以下簡稱《安全生產法》)、《中華人民共和國環境保護法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，本着“安全第一、預防爲主”的原則，經甲乙雙方等協商，達成一致意見，自願簽訂本合同，並共同遵守本合同的各項規定。

一、 甲方的責任、權利和義務

1、甲方有權對乙方的安全生產資質(安全生產許可證)、健康安全環境業績、設備設施安全狀況、人員上崗資格等進行審查。

2、甲方應提供本單位管理制度及有關規定，有權對乙方施工作業過程的安全環保情況進行監督檢查，有權責成乙方對發現的問題和隱患進行整改。乙方未按要求進行整改，甲方有權責令停工直至終止合同。

3、甲方有義務和責任監督約束本單位職工在進入乙方施工現場時，嚴格遵守有關安全環保規章制度，履行各自的安全環保責任。

二、 乙方的責任、權利和義務

1、乙方應嚴格遵守《安全生產法》及××公司的相關制度、法律、法規和行業標準的規定。

2、乙方應依據《安全生產法》及相關法律、法規和行業標準，建立健全以安全生產責任制爲核心的各項規章制度、操作規程和技術標準，並在施工作業過程中貫徹落實。

3、乙方必須持有政府部門核發的有效安全生產許可證。

4、乙方應爲承包工程項目的施工作業配置符合安全環保要求的設備設施，保證合格的安全環保生產條件。

5、乙方應配置符合安全環保要求的人員進行施工作業，組織所有施工人員進行安全環保培訓，特殊工種必須確保100%持證上崗。

6、乙方應按國家有關法規爲參與項目施工的全體人員、設備辦理保險，併爲施工人員配發符合國家和行業要求的勞動防護用品。

7、乙方應當要求甲方人員在進入施工現場時，嚴格遵守雙方安全環保規章制度和相關規程。

8、乙方有義務定期向甲方彙報安全環保情況，接受甲方的安全環保監督檢查。

三、生產組織與協調

1、施工作業過程的生產組織由乙方全面負責。乙方在施工作業開始前應成立安全環保領導小組，明確項目安全環保管理人員及職責，確保安全環保責任得到有效落實。發生事故時由乙方負全部責任。

2、乙方在項目開工前，組織對項目施工風險進行全面識別和評估，並根據識別評估結果，制定風險削減和控制措施以及有關規程和制度，並在施工作業中落實。

3、乙方在開工前應組織或委託地方政府對參與項目施工的人員進行培訓教育，電氣焊工、電工、起重工等特殊工種必須持有效合格證件上崗，施工前應組織進行健康檢查，確保參與項目施工人員滿足安全環保要求。

4、乙方應定期對施工機械設備、作業工具、勞動防護用品進行檢查、維護和保養，特種設備(鍋爐壓力容器、起重機械等)必須經地方政府有關部門檢驗，取得合格證後方可投入使用。

5、乙方對施工過程中的危險作業必須進行嚴格管理，有限空間作業、高處作業、動火作業、動土作業、有毒有害作業等必須嚴格執行作業許可制度，工業動火等作業由乙方負責到地方政府辦理審批手續。

7、乙方在施工作業過程中，不得違章指揮、違章操作、違反勞動紀律。

8、乙方在施工作業過程中，必須對本單位安全環保情況進行經常性檢查，及時整改事故隱患。

9、乙方在購置、使用、運輸、貯存與施工作業有關的危險化學品、民爆物品等危險物品時，必須按規定到地方政府辦理審批手續。

10、未經甲方允許，乙方不得擅自將工程分包給其它施工單位或個人進行施工。

四、其它補充條款(根據實際情況補充制定)

1、建築裝飾工程施工合同中第8條8.2條款中增加乙方在施工期間還應嚴格遵守××公司的相關制度、法律法規。

2、建築裝飾工程施工合同中第8條8.4條款中由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失和安全事故責任。

3、建築裝飾工程施工合同中第8條8.3條款取消。

五、事故處理

工程項目施工過程中發生事故時，總包方應立即向本單位主管部門報告，並同時通知甲方。甲方應在規定時間內向本單位主管部門報告。

六、違約責任

1、工程未經過驗收交付，甲方提前動用相關設施引發事故時，由甲方承擔責任。

2、由於乙方原因引發事故導致甲方或第三方人員傷害、經濟損失時，由乙方承擔全部責任。

七、其它

1、本協議爭議解決辦法與承包合同爭議解決辦法相同。

2、本協議作爲承包合同的組成部分，與承包合同同時生效或終止。

3、本協議未盡事宜或與國家、地方政府有關規定相違背的，按有關法規或規定執行。

4、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

發包單位(蓋章)： 承包單位：(章)

法定代表人或 法定代表人或

委託代理人(簽字)： 委託代理人(簽字)：

簽訂時間： 年 月 日

大廈建設工程施工合同 篇6

甲 方：

乙 方：

爲了確保工程順利進行，如期保質完成施工任務，甲乙雙方本着平等互利、協商一致的原則達成以下協議。

一、工程概況：

工程名稱：

工程地點：

二、承包方式：包工包料

三、工作內容：

1、陝西省質量技術監督局招待所1、2、3職工住宅樓，廚房、衛生間防水工程。

包括;材料的採購、運輸、裝卸，基層的清理，管道周圍、門口特殊部位處理，塗料塗刷，畜水試驗，成品保護、工完場清等。

四、工期要求：隨甲方施工進度安排，每棟號每天必須完成一個樓層，在十月二十日前全部完成。延誤工期每天罰貳佰元。

五、甲乙雙方責任：

1、甲方負責提供現場的水、電、現有的垂直運輸機械，水泥、砂子。

2、乙方進場後及時編制施工方案，交由甲方審覈同意後方可按照施工方案進行施工。

3、乙方配備工程所需全部技術及施工人員，、小型機具及施工中所需要的材料及輔助材料。

4、乙方必須嚴格按照施工規範及技術交底、作業指導書施工。

5、乙方必須確保進場材料複試合格，如出現質量問題一切經濟責任全部由乙方負責。

6、乙方對本分項工程全過程負責。

六、質量要求及成品保護：

1、材料要求：材料選用Pso防水塗料;所有材料必須達到國家標準，並提供出廠合格證等材料證明。

2、塗刷厚度爲1.2一1.5mm。

3、施工前將作業面上的塵土、雜物、油污，殘留的灰漿硬塊，有突出的部分處理清掃乾淨，確保基層乾燥、平整，無空裂和起砂。底子塗刷均勻。對牆面四周，管件周圍，門口等做好細部處理。

4、塗料塗刷均勻，牢固，厚度必須符合有關規範要求，每道工序完成後必須經監理、項目部質量負責人檢查同意後方可進行下道工序。整體完工後要進行不少於24小時蓄水檢驗。

5、成品保護責任：在施工過程中乙方應做好對自己的產品及他人的產品保護工作。

對破壞自己或他人產品的行爲，除全額賠償外，同時對乙方處以200元/次的罰款。

七、安全責任:

1、首先明確乙方承包 文擁軍 是本班組安全生產的第一責任人，甲方要求乙方及時做好本班組織職工的登記造冊工作(必須按身份證造冊)遵守項目部的各項管理制度，班前要對職工進行安全教育和安全技術交底，做好自我防範。施工中必須嚴格按照安全操作規程安全文明施工。

2、乙方人員發生的一切不安全事故或禍及他人的事故，全部由乙方承擔經濟及法律責任，甲方概不負責。

八、安全、文明：

1、進入現場必須遵守安全生產六大紀律。

2、認真貫徹“安全第一、預防爲主”的方針，全員參與安全管理。堅持管生產必須管安全的原則，認真宣傳建設部有關安全規定，堅持安全技術交底制度。

3、施工前對參與本工程施工的全體人員進行工地，首先要進行登記，每人上交3張照片，由項目部安全科對進場工人進行安全宣傳教育，組織職工學習國務院、市、部、公司頒發安全生產的《規定》、《條例》和《安全生產操作規程》，並要求職工在生產中嚴格遵守有關文件的規定。

4、施工前和施工過程中，要經常對施工設備進行安全性能檢查，不符合安全規定的地方要立即整改完善。

5、嚴格按施工方案和安全技術措施的要求進行施工。操作工人必須遵守職責，遵守安全操作規程，各級安全員每天進行安全檢查，制止違章指揮、違章操作。

6、堅持執行“三寶”制度，進入工地必須戴好安全帽，高空作業要戴好安全帶。

7、嚴禁穿拖鞋上崗，嚴禁酒後上崗。

8、嚴禁私自亂接亂拉電線，需要用電要經公司同意，並派專業人員操作。

9、施工現場禁止吸菸，發現一次罰款50元。

10、對有機化工材料、易燃材料等要加強集中管理，經常清理。

11、在施工過程中所發生的一切傷亡事故由乙方承擔全部法律責任和經濟責任，甲方概不負責。

九、其他要求：

1、在保修期內乙方對本分項工程質量負責，如出現問題無條件返修，並承擔全部經濟責任。

2、乙方的工程質量、進度達不到甲方要求時，甲方有權單方作出經濟處罰並有乙方承擔。

十、工程價款及付款方式：

1、工程價款： 35元/㎡。此價格爲此分項工程的綜合價單價，(均爲含稅價)。

2、付款方式：工程完工驗收合格、資料齊全後付總工程款的85℅，交業主後付10℅，預留5℅作爲保脩金，按國家規定質保期滿後一次無息返還。

3、結算辦法：按施工實做面積計算工程量。

十一、爭議的解決：

甲乙雙方應本着協商原則解決，協商不成時應以保證現場施工爲原則，任何一方如因爭議影響正常施工，則視爲違約，賠償對方的所有損失。

十二、合同的生效和終止：

本協議一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。經甲、乙雙方簽字蓋章即刻生效，工完款清自行失效。

甲 方(簽字)： 乙 方(簽章)：

負責人： 負責人：

年 月 日 年 月 日

大廈建設工程施工合同 篇7

發包方(以下簡稱甲方)_________

承包方(以下簡稱乙方)_________

第一條工程項目

1.1工程名稱：_________;工程地點：_________;承包範圍：_________;金額：_________.

1.2工期：

(1)開工日期：在合同簽訂生效後，根據甲方施工現場進度來確定。

(2)竣工日期：通過_________市人防辦有關職能部門驗收，正常交付使用的日期。

1.3質量等級：嚴格按照國家人防辦建設部標準圖集要求製作和安裝，符合國家及_________市人防的規定，達到優良標準。

1.4合同價款：包乾總造價爲人民幣：_________元;大寫：_________元整(含裝車、運輸、二次搬運、安裝費及專項上繳費用及稅金)

1.5承包方式：本工程採取包人防門製作、包安裝、包驗收、包工程造價，包工期、包質量、包安全等的大包乾形式並通過_________市人防辦驗收等全部手續，並承擔一切費用。

1.6按規定由乙方繳納的各種稅費及其他費用均已包含在本工程造價內，由乙方向有關部門和單位支付。

第二條合同文件組成及解釋順序

2.1協議條款：_________.

2.2工程實物量和設備材料清單、型號、數量、單價、金額。

2.3洽談、變更等明確雙方權利義務的記要、協議。

2.4標準、規範和其它有關技術資料、技術要求。

2.5國家法律、法規、部門條例及與合同有關的_________市政府部門的文件。

第三條圖紙

本工程施工所需全部圖紙由乙方提供，並向甲方提供四套圖紙。

第四條甲方駐工地代表

甲方委派專人爲駐工地代表，監督檢查工程質量、進度及其它事宜，若甲方代表易人，須提前通知乙方，其後任必須全面繼續承擔前任應負的責任。

第五條乙方駐工地代表

5.1乙方任命的駐工地總負責人或總代表，應書面通知甲方及監理公司，甲方或監理公司給予的任何書面指示將視爲已經有效地給予乙方。若乙方代表易人，須提前七天通知甲方及監理公司，其後任必須繼續承擔前任應負的責任。

5.2甲方代表行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方代表簽字後遞交監理公司及甲方代表，監理公司或甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

第六條甲方權利義務

6.1甲方有權根據設計單位的意見和有關主管部門的要求，向乙方提出調整或變更本合同產品的數量或型號。變更後按本合同第九條款進行履行。

6.2甲方須在地下室底板完成前一個月，通知乙方安排人防門製作、安裝，在計劃時間內甲方可根據施工進度，要求乙方派人到現場，協商進場施工的配合問題。

6.3甲方有權對乙方現場安裝施工的衛生、質量、安全進行監督和管理。

6.4甲方須向乙方提供安裝施工用的水、電及現場可提供的臨時配合設備支撐材料等。

6.5現場施工協調由甲方負責。

6.6甲方須向乙方提供地下室人防報批圖壹份;完工後，由乙方通知有關單位驗收人防門，甲方派人蔘加。

6.7甲方須按乙方提供的技術交底資料委託土建施工單位在剪力牆扎筋時預留人防門安裝的所需的門洞。

第七條乙方權利義務

7.1乙方須按甲方的工程所需，向甲方提供現場施工有關技術交底資料及施工圖紙。

7.2乙方應在甲方有效通知期內進場配合施工，如因場地或環境條件不具備的，必須通知甲方，並做出協商處理。

7.3如因設計單位和人防主管部門的要求，甲方提出合同產品數量、型號須調整或變更，且符合人防規範的，乙方按實際情況積極配合甲方，給予協商辦理補充協議。

7.4乙方有義務向甲方施工現場提供有關安裝施工配合的技術指導服務。

7.5乙方進場施工，須遵守甲方現場的衛生、安全和文明施工管理規定，如有因違反規定造成的工程、財產損失和人身傷害的責任事故，一切責任及其發生的費用由乙方承擔。

7.6乙方須按甲方審定的施工方案進行施工，人防門工作吊環由乙方提供具體要求和做法，由甲方在施工中預埋或委託土建方安裝。

7.7乙方須確保人防門的安裝一次性通過人防辦的驗收，並協助甲方辦理人防工程驗收的有關工作。

7.8乙方應按照與甲方協商一致的施工計劃及甲方的要求進行施工，確保按期完工。

7.9乙方應做好施工組織管理、維持現場整潔、道路暢通。

7.10施工中發生的一切安全事故，除甲方人員自身責任外，均由乙方承擔全部責任，並立即報告甲方和建設主管部門。

7.11工程竣工後清理現場，做到工完場清。

第八條工程質量等級

執行國家及_________市人防辦規定的技術標準，質量達到優良。

第九條合同價款調整

9.1合同價款爲大包乾合同價款，不會因施工過程中人工、材料價的變動作任何調整。有下列情況之一者可作調整;

(1)甲方代表確認的設計變更、修改和施工現場簽證。

(2)甲方代表籤認的工程量的增減。

9.2上述情況發生後，由乙方編制調整預(結)算書送甲方審覈後，確定合同價款的增減。結算價款在本合同1.1條款列明有的按條款執行，條款中沒有列明的按_________省人防辦文件進行結算。

第十條工程款支付

10.1合同簽訂後，甲方在乙方進場前二個月向其發出生產通知書，甲方即支付合同總額的10%給乙方作爲備料款。

10.2在乙方進場完成安裝門框後的三個工作日內，甲方支付到合同總額的40%給乙方作爲工程進度款。

10.3在乙方進場完成安裝門扇後的三個工作日內，甲方支付到合同總額的80%給乙方作爲工程進度款。

10.4經人防辦驗收合格後的三個工作日內，甲方支付到合同總額的_________%給乙方，乙方同時提交地下室人防門驗收合格證。

10.5餘款_________%待保修期滿後三日內支付。

10.6乙方在每次要求支付合同款時(條款10.2、10.3、10.4)應先向甲方提出書面付款申請。

第十一條材料、設備供應

本工程全部材料、設備由乙方自行採購，供應至本工程工地現場。

第十二條設計變更

12.1乙方不得隨意提出對原設計進行修改或變更，若因特殊情況必須對原設計進行變更修改，須經甲方同意。

12.2甲方對原設計進行變更，須在乙方施工前通知乙方，向乙方發出書面變更或修改通知，乙方按通知進行變更。

12.3由乙方施工質量問題導致修改或變更而發生的費用，均由乙方負擔，工期不予順延。

第十三條竣工驗收

13.1甲乙雙方應以_________市人防辦等主管單位驗收合格爲準。乙方除負責乙方工程範圍內的內容經_________市人防辦有關職能部門驗收合格外，同時應協助辦理有關人防工程的驗收，如乙方工作範圍內的內容驗收不合格需整改，所發生的所有整改費用及檢驗費由乙方支付。如非乙方工作範圍內的內容驗收不合格需整改，所發生的整改費用及檢驗費用不包含在本工程合同造價內，所影響的工期順延。

13.2竣工日期爲人防門安裝完畢並通過_________市人防辦等有關部門竣工驗收合格的籤認日期。

第十四條竣工結算

乙方在向甲方遞交竣工驗收報告時，應同時向甲方提交全套竣工資料三套和竣工結算報告、完整的結算資料，甲方審定後的結算書作爲結算工程款的有效依據。

第十五條保修

15.1保修期限：以工程竣工驗收合格起計爲_________年。

15.2保修責任範圍：除甲方使用過程人爲損害、自然災害及人力不可抗力因素損壞外均屬乙方保修責任範圍。

15.3保修內容包括：合同價款(含補充合同價款)所包含的工程項目、設計變更或修改、現場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀要約定的全部內容。

15.4保修費用：由乙方支付。

15.5保修期間，乙方應在接到甲方通知後即派人修理。

第十六條違約

16.1違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經濟損失，概由違約方承擔賠償，違約造成工期延誤責任分擔：甲方違約，工期順延;乙方違約，工期不得順延。工期每延誤一天，乙方向甲方支付_________元罰金。

16.2違約金的標準：合同履行中的任何一方無正當理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔賠償由此造成對方的全部經濟損失外，還必須向對方支付工程款的10%的違約金。

16.3賠償經濟損失的範圍：

(1)甲方代表不按合同約定履行自己的各項義務、發生其它使合同無法履行的行爲而導致乙方經濟損失。

(2)乙方不按合同工期竣工、施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其它使合同無法履行的行爲導致甲方經濟損失。

16.4損失的計算方法：實際直接損失加實際間接損失。

16.5除非雙方協議將合同終止，或一方違約使合同無法履行，違約方承擔前述違約責任後仍必須繼續履行合同。

16.6因乙方原因終止合同時，甲方有權決定是否接受與本工程有關的屬於乙方在現場的一切設施、材料、設備和器件的權力。

16.7甲方違約責任：甲方未能按照合同的規定履行義務，出現以下情況的，其損失由甲方承擔，工期順延。

(1)不按期提供施工場地、接通水、電源。

(2)圖紙變更未及時在乙方施工前一個月送給乙方。

(3)不按工期支付工程款。

(4)因工程設計變更，使已完成的工程拆改。

(5)逾期組織驗收。

(6)不按商定的施工計劃進行通知。

(7)甲方應按本合同第十條進行付款，如超過付款期限，乙方的交貨日期順延，超過一個月不付款，乙方有權拆回原交貨物，一切責任由甲方負責。

(8)其它甲方原因造成的。

16.8乙方違約責任：乙方不按本合同的規定履行義務，出現以下情形的，其損失由乙方承擔，工期不得順延，並承擔由此給甲方造成的一切損失。

(1)不按甲方有效通知的要求及時進場配合施工，造成甲方其它項目及總的工期延誤的，每延誤一天向甲方支付_________元違約金，造成自身工期的延誤不予順延。

(2)不能確保人防門的驗收一次性通過，而使得本項目的人防驗收工作受阻，並導致本工程總工期延誤，則需承擔由此引致的甲方的一切損失。

(3)在無特殊原因、甲方施工條件允許、設備條件完善條件下，乙方不按計劃或協議期限交貨或安裝的，乙方每延期一天，交納_________元違約金給甲方。

第十七條安全生產

17.1乙方應按安全施工有關規定，採取嚴格、科學的安全防護措施，確保施工安全和第三者的安全，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和發生的費用。

17.2若發生重大人身傷亡事故及財產損失，乙方應嚴格按規定立即報告建設主管部門並通知甲方代表。甲方爲搶救提供必要條件，由責任方承擔全部經濟及法律責任。

第十八條合同的生效與終止

18.1本合同自甲、乙雙方法人代表或其委託代理人簽字並加蓋法人單位印章後生效，至辦完工程驗收交接和竣工結算後，除有關保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期滿後，有關保修條款終止。

18.2本合同在執行過程中未盡事宜，經雙方協商後可另行簽訂補充協議或按《民法典》的有關條款規定執行。

第四百七十六條合同份數

本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。副本一式四份，甲、乙雙方各持二份，均具同等法律效力。

發包方(簽字，公章)_________

_________年____月____日

承包方(簽字，公章)__________

_________年____月____日

大廈建設工程施工合同 篇8

發包人?（全稱）：

法定代表人：

住所：

聯繫電話：

承包人?（全稱）：

法定代表人：

住所：

聯繫電話：

依照《_____》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、備註：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、合同工期

本工程在預付款到位，且鋼結構工程具備施工條件，開工日期_____年?_____月_____日，竣工日期爲_____年_____月_____日，合同工期總天數_____天。

四、質量標準

工程質量標準：依據_____有關驗收規範合格。

五、合同價款

工程總造價：大寫：__________?元（人民幣）

￥：_______________元（人民幣）

六、合同價款支付

1、合同簽訂三日內，甲方應付工程總造價的_____%給乙方；

2、鋼架安裝完成三日內，甲方再付工程總造價的_____%給乙方作鋼構件材料款；

3、工程施工完畢驗收合格，三日內甲方再付工程總造價的_____%給乙方作工程尾款。

七、發包人工作

1、委派_____爲工地代表，聯繫方式：_____

2、工程開工前，甲方爲乙方提供三通一平，水電供至建築物中心五十米以內，並承擔費用，有條件爲乙方提供住宿便利。

3、應辦理開工前的各種文件及其它施工所需證件。

4、有義務協調地方關係，保證工程正常施工，如有當地干擾或不法_____，應承擔責任。

八、承包人工作

1、委派_____爲工地代表，聯繫方式；_____

2、嚴格按圖紙進行製作安裝。

3、進入工地遵守甲方規章制度，承擔自身造成的事故及因此發生的費用。

4、保證施工場地清潔，符合環境衛生管理的有關規定，完工前清理好現場。

九、工程變更

1、施工中甲方需對原工程設計進行變更，應提前七天以書面形式向乙方發變更通知，因變更導致合同價款的增減及造成的乙方損失由甲方承擔，延誤的工期應相應順延。

2、施工中乙方不得對原工程設計進行變更，乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料的換用，須經甲方同意。

3、乙方在工程變更確定後7天內，提出變更工程價款的報告，經甲方確認後調整合同價款，與工程款同期支付。

十、竣工驗收

工程竣工，乙方向甲方提供竣工驗收報告後三日內，由甲方組織工程驗收，如不組織驗收，視爲竣工驗收報告已被認可和該工程合格。甲方並承擔工程保管及一切意外責任。

十一、維修責任

承包人應按法律、行政法規及國家關於工程質量保修的有關規定，在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修合同，並對交付發包人使用的工程，在質量保修期內承擔質量保修責任。

十二、違約責任

1、甲方不按本合同第六條約定的時間和數額支付工程款，甲方應從約定應付之日起向乙方支付應付款的貸款利息，並承擔停工或工期延誤及其損失責任。

2、雙方中任何一方違約，即向對方支付工程總造價的3‰的違約金。

3、發生合同糾紛，甲乙雙方協商解決，協商不成，由乙方所在地職能部門解決。

十三、爭議的解決

1、本合同履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決。

2、協商不成時，雙方一致同意應向甲方所在地人民法院起訴。

十四、其他

1、發包人、承包人履行合同全部義務後，發包人向承包人簽發履約證書，本合同即告終止。

2、合同的權利義務終止後，發包人、承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

3、本合同正本____份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存____份。

4、雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致後，可對本合同內容具體化、補充或修改，其效力同本合同。

發包人：（公章）

委託代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

編碼：

______年___月___日

承包人：（公章）

委託代理人：

電話：

傳真：

開戶銀行：

賬號：

編碼：

______年___月___日

大廈建設工程施工合同 篇9

合同名稱：_________

合同編號：_________

發包方（甲方）：_________

資質等級及證書號：_________

承包方（乙方）：_________

資質等級及證書號：_________

本工程由發包方經招標選定_________爲中標單位，按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》以及《鐵路經濟合同管理辦法》，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條　工程概況

1.1　建設項目和工程名稱：_________；

1.2　工程地點：_________；

1.3　承包範圍：_________；

1.4　工程內容：_________；

1.5　承包方式：_________。

第2條　工期

2.1　開工日期：本合同工程定於_________年_________月_________日開工。

2.2　竣工日期：本合同工程定於_________年_________月_________日竣工。

第3條　合同價款

依據中標通知書等招標文件，確定本工程的合同價款爲_________元。（價款項目見附表1《承包工程項目及費用一覽表》）

第4條　工程質量

4.1　乙方必須按照設計文件和國家及鐵道部現行的技術標準、規範進行施工。

4.2　乙方所承包的工程，必須全部達到國家或鐵道部現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100％，優良率達到_________。

4.3　凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

第5條　設計文件

5.1　甲方須在開工前_________日，向乙方提供_________套設計文件和圖紙。

5.2　乙方要求增加設計文件和圖紙的份數，由甲方提供，費用乙方自負。

5.3　乙方收到設計文件和圖紙後，在_________日內組織現場覈對。

5.4　非經甲方提供的設計文件，不能作爲乙方施工依據。

5.5　變更設計文件按本合同第16條辦理。

第6條　雙方駐工地機構及代表

6.1　甲方駐工地機構名稱：_________，甲方代表姓名：_________。

6.2　甲方委託的駐工地監理單位名稱：_________，總監理工程師姓名：_________，崗位證書編號：_________。

6.3　乙方駐工地機構名稱：_________，乙方項目經理姓名：_________，項目經理資質證書編號：_________。

第7條　甲方工作

7.1　負責辦理工程所需建設用地申報手續及徵地、拆遷補償工作。

7.2　按國家或鐵道部下達的年度計劃，依據合同工期與施工組織設計，及時提供所需建設資金。

7.3　派駐工地機構和代表，履行甲方職責，協調各方工作。

7.4　在開工前一個月，到鐵路工程質量監督站辦理工程質量監督手續。

7.5　招標選擇或委託具備法定資格的工程監理單位履行工程建設監理工作，並簽訂監理合同，將合同副本抄送乙方。

7.6　按本合同約定，供應施工圖及有關設計文件。

7.7　組織設計單位向乙方進行施工圖技術交底。

7.8　編制項目指導性施工組織設計，審查乙方報送的實施性施工組織設計、既有線改造過渡工程施工方案，並督促實施。

7.9　申請項目開工報告，審批單位工程和單項工程開工報告。

7.10　按本合同約定的分工範圍和要求，供應設備和材料。

7.11　按權限審批變更設計。

7.12　按本合同約定辦理驗工計價手續，撥付和結算工程價款。

7.13　按規定辦理開工前審計、項目預算（概算）執行情況審計和竣工後竣工決算的審計手續。

7.14　按有關規定組織和參加竣工驗收交接工作。

第8條　乙方工作

8.1　根據甲方委託，負責具體辦理建設土地徵用、青苗樹木賠償、房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙物等工作。

8.2　根據甲方委託，負責大型臨時設施和過渡工程所需的租地及補償工作。

8.3　編制實施性施工組織設計、既有線改造過渡工程的施工方案，報送甲方，審定後組織實施。

8.4　按施工投標時的承諾，如期上足工程所需施工勞力和機具設備。

8.5　按期向甲方報送年、季度施工計劃，用款計劃，年、季、月工程統計報表，質量安全事故報表。於年末_________天、季末_________天、月末_________天內報送工程形象進度及其他有關情況。

8.6　按本合同約定的分工範圍，做好材料和設備的採購、檢驗、加工和管理。

8.7　涉及既有線改（擴）建或過渡工程施工，必須嚴格執行鐵道部關於既有線施工確保行車安全的有關規定。

8.8　嚴格按照設計文件要求進行施工，確保工程質量，按合同約定時間完工和交付使用。

8.9　堅持文明施工，做好施工現場環境保護、勞動保護和安全生產。

8.10　按照規定提出竣工文件，參加竣工驗收工作。

8.11　及時提報驗工計價資料、辦理工程價款結算和竣工結算。

8.12　對已完工的工程和安裝的設備，在驗交前應負責保管，保證其完好狀態。

8.13　對_________等規定保修期的項目，保修期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

第9條　進度計劃

9.1　乙方在接到甲方下達的年度投資計劃一個月內，向甲方以書面形式提出年度施工進度計劃，並於每一季度最後一個月下旬提出下一季度工程進度計劃。

9.2　甲方代表應在收到乙方年度施工進度計劃_________天內，以書面形式予以批准或提出修改意見通知乙方，逾期未批覆，可視爲同意乙方報告，乙方可據此施工。

9.3　經甲方同意的施工進度計劃，是本合同的組成部分，雙方必須遵守。

9.4　由於非乙方原因造成進度滯後，乙方應以書面形式報甲方代表備案。

第10條　延期開工

10.1　乙方應按本合同規定的開工日期開始施工。如乙方不能按時開工，應在合同開工日期前10天，書面向甲方代表提出延期開工理由和要求的報告。

10.2　甲方應在接到乙方報告後7天內答覆。如甲方在7天內未予答覆，可視爲同意乙方要求，工期相應順延。

10.3　甲方代表不同意延期開工要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

10.4　由於甲方原因不能按時開工，甲方應在合同開工日期前5天，以書面形式通知乙方後推遲開工日期，並對乙方因此造成的經濟支出給予適當補償，必要時順延工期。

第11條　暫停施工

11.1　在確有必要時甲方可書面要求乙方暫停施工，並在7天內提出處理意見。

11.2　乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程。

11.3　乙方在接到甲方代表書面復工通知後，繼續施工。

11.4　停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，必要時順延工期。停工責任在乙方，乙方負違約責任，並承擔所發生的費用。

第12條　工期延誤

12.1　工期延誤原因及責任

12.1.1　不可抗力，非甲、乙方責任。

12.1.2　施工圖不能按規定日期提交，屬甲方責任。

12.1.3　重大設計變更引起工程量變化，屬甲方責任。

12.1.4　發生重大工程質量事故，屬造成事故責任方責任。

12.1.5　主要材料、設備推遲到貨，屬採購方責任。

12.1.6　建設資金不到位，屬甲方責任。

12.1.7　年度計劃調整，屬甲方責任。

12.1.8　其它原因，依其性質確定責任方。

相關的合同範本·施工分包合同·房屋建築裝修施工合同·鋼結構施工合同·家裝施工合同·施工監理合同·油漆施工合同·維修施工合同·廣告牌施工合同·景觀施工合同12.2　工期延誤後果及處理

12.2.1　甲方原因造成工期延誤，乙方在情況發生後5天內，就延誤工程內容、原因及要求向甲方代表提出書面報告，甲方代表在收到報告後5天內予以確認、答覆，逾期未答覆，乙方即可視爲延期要求已被確認，由此造成的損失，甲方應予以補償。

12.2.2　乙方原因造成工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。

12.2.3　非甲、乙雙方原因造成工期延誤，由雙方協商解決。

第13條　工期提前如提前工期，需經雙方協商一致並簽訂提前竣工協議。乙方按協議修改進度計劃，報甲方批准。甲方應在5天內給予批覆，併爲趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容：

13.1　提前的時間要求；

13.2　乙方採取的趕工措施；

13.3　甲方爲趕工提供的條件；

13.4　甲方應承擔趕工措施的經濟支出。

第14條　工程質量檢查

14.1　乙方在施工現場必須建立完善的質量保證體系，並設立專職質檢人員，負責施工過程工程質量的管理和檢查。

14.2　乙方應隨時接受甲方及監理工程師的監察、檢驗，不合格的工程按要求返工或修改，承擔返工或修改的費用。

14.3　甲方原因造成工程返工或修改，引起的經濟支出，由甲方承擔。

第15條　隱蔽工程檢查和簽證

15.1　在通知監理工程師對隱蔽工程檢查前，乙方應嚴格進行自檢。

15.2　乙方自檢合格後，按部規定格式填寫隱蔽工程檢查證及附件，於隱蔽前48小時，通知監理工程師（或甲方代表）到現場進行檢查，並在檢查證上簽字，方可繼續施工。檢查不合格或檢查證及附件與實際不符，監理工程師（或甲方代表）不予簽證，待乙方改正後重新檢查簽證。

15.3　如監理工程師（或甲方代表）接到通知後，在規定時間內不能到現場檢查時，應委託乙方檢查人員負責檢查合格、簽證並註明原因，即可繼續施工。監理工程師（或甲方代表）事後應補籤檢查證，如有疑問，確需再行檢查的隱蔽工程，可以提出重新檢查，其檢查返工費用由甲方負責。監理工程師（或甲方代表）在接到隱蔽工程檢查通知後，既不按時到現場，又未委託者，對危及安全的工點，乙方有權視現場情況予以隱蔽，其後果由監理單位（或甲方）承擔。

15.4　乙方未按規定通知監理工程師（或甲方代表）到現場進行檢查，需重做檢查及返工的費用均由乙方負責。

15.5　與設計資料差異較大的隱蔽工程，乙方在通知監理工程師（或甲方代表）的同時，還應通知設計單位參加檢查、簽證。

15.6　乙方應接受監理工程師（或甲方代表）的隨時抽查和重點檢查，並提供必要的檢查條件。

第16條　變更設計變更設計的分類、程序、分工及費用處理，按《鐵路基本建設變更設計管理辦法》（鐵建〔1997〕125號）辦理。

16.1　Ⅰ類變更設計經原批准單位批准後，甲方應在5天內向乙方發出變更設計文件。

16.2　Ⅱ類變更設計經甲方審定後，甲方應在3天內向乙方發出變更設計通知單。

16.3　Ⅲ類變更設計經甲方審定後，甲方應即向乙方發出變更設計通知單。

16.4　Ⅰ類變更設計經批准後，據以調整合同價款。Ⅱ、Ⅲ類變更設計的合同價款調整，按合同約定辦理。

第17條　甲方供應的材料設備

17.1　甲方按照本合同附表2向乙方提供有關材料設備種類、規格數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單及其產品合格證明。

17.2　甲方在材料設備到貨＿＿日前將到貨通知送達乙方，乙方應派人與甲方一起驗收，驗收後交乙方。甲方未按規定通知乙方驗收，乙方不負保管責任，發生損壞丟失由甲方負責。

17.3　甲方供應的材料設備與清單不符，按以下情況分別處理：

17.3.1　材料設備的發貨票單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。

17.3.2　材料設備的種類、規格、型號、質量等級與清單不符，經甲方委託，乙方可代爲調劑串換，甲方承擔相應經濟支出。串換不成，乙方可拒絕接收保管，由甲方負責運出施工現場並重新採購供應，重新採購的經濟支出由甲方承擔。

第18條　乙方採購的材料設備

18.1　除按本合同由甲方供應的材料設備以外，其他材料設備均由乙方自行採購。

18.2　乙方採購的材料設備要滿足設計和規範的要求，並提供產品合格證明及檢驗資料。

18.3　由於乙方原因需代用材料，要報甲方批准，發生費用由乙方承擔。

18.4　由於甲方原因，引起乙方採購的材料、設備費用的增加，由甲方承擔。

第19條　合同價款調整

本合同簽訂後任何一方不得擅自改變合同價款，但有下列情況之一的可作調整：

19.1　人力不可抗拒的自然災害損失；

19.2　國家計劃有重大調整；

19.3　鐵道部發文批准調整的有關費用；

19.4　已正式批准的變更設計；

19.5　甲方代表確認的工程項目、數量增減；

19.6　按招標議標文件和本合同確定的合同價款調整原則，約定的其他增減或調整。

第20條　工程預付款

20.1　預付工程備料款：甲方預付備料款額度，建築工程一般不超過當年建築工程工作量的30％，安裝工程一般不超過當年安裝工程工作量的10％。預付的備料款，從竣工前未完工程所需材料價值相當於付備料款額度時起，在工程價款結算時，按材料所佔的比重陸續抵扣。

20.2　預付設備定貨款：列入當年計劃的設備，由甲方審查乙方到期的定貨合同後，按合同將款直接撥到供貨單位，如撥到乙方，由乙方代付，待設備安裝並辦理驗工計價後抵扣，但由此產生的納稅應甲方負擔。

20.3　預付徵地、拆遷費用：如甲方委託乙方辦理徵地、拆遷手續時，甲方憑審覈後的乙方與地方政府簽訂的徵地、拆遷協議價款向地方預付。甲方按徵地和拆遷補償費的0.5％支付手續費，由乙方包乾使用。

20.4　有關購置設備、工器具及徵地、補償、配合輔助工程和電力增容等的財務結算和會計處理按鐵道部現行的《鐵路建設資金管理辦法》辦理。

第21條　驗工計價驗工計價按照月預支，季度、年度驗工計價及末次驗工清算分階段辦理。

21.1　月預支工程款：乙方應按當年投資計劃（扣除列入當年計劃的設備）及施工組織設計安排，提出季度用款計劃，經甲方認可後，每月按當季建安工程價值的30％預支。

21.2　季度驗工計價：乙方按當季實際完成的工作量，分章節編制季度驗工計價表，經監理工程師（或甲方代表）籤認後，於季末後5天內報甲方審批，作爲季度結算的依據。

21.3　年度驗工計價：乙方按當年投資計劃內完成的實際工作量，編制年度驗工計價表，經監理工程師（或甲方代表）籤認後，於次年1月7日前報甲方審批，作爲年度結算的依據。

21.4　末次驗工計價：建設項目竣工時，由乙方編制末次驗工計價表，經監理工程師（或甲方代表）簽證後作爲竣工清算的依據。

21.5　凡需要安裝的設備，待安裝就位後憑發貨票和規定的綜合業務提成、運雜費計價。不需要安裝的設備和工器具，根據發貨票及固定資產驗收或保管記錄辦理計價。

21.6　材料（不含國外貸款採購材料）差價按鐵道部公佈的價差係數計價。

21.7　其他項目和費用，按工程比例或雙方約定計價。

第22條　工程款支付

22.1　月預支工程款，於每月15日前撥付。

22.2　季度驗工計價工程款，於下一季度20日前撥付。

22.3　年度驗工計價工程款，於次年元月31日前撥付。

22.4　末次驗工計價工程款，乙方在末次驗工計價後5天內，將《工程驗工結算清單》報送甲方，甲方在15天內審理辦清結算手續，撥清合同價款97％工程款。

22.5　工程尾工款，在月、季度、年度歷次驗工時，甲方對乙方100％驗工計價並按計價數撥款。末次驗工計價後，在撥款時扣留合同價款的3％作爲工程尾工款，如末次驗工前所剩的工程價款不足3％時，可提前扣留。工程尾工款一般應在工程項目竣工驗收後30天內結清。有保修期的工程項目，待保修期滿後30天內結清。

第23條　竣工驗收

23.1　本工程的竣工驗收按鐵道部《鐵路基本建設工程竣工驗收交接暫行辦法》組織進行。

23.2　竣工驗收交接依據：

23.2.1　批准的設計文件（包括經批准的變更設計文件）；

23.2.2　國家和鐵道部批准的有關本工程建設的文件；

23.2.3　設計時採用的規程、規範（維修規則不作爲驗收依據）；

23.2.4　鐵道部規定的鐵路工程質量評定驗收標準。

23.3　竣工驗收中甲方的工作：

23.3.1　認真審查乙方提出的竣工驗收申請。

23.3.2　確認工程達到竣工驗收交接程度時，向項目主管部門提出申請竣工驗收的報告，請求組織初驗。

23.3.3　受項目主管部門指定主持現場初驗，並負責寫出初驗報告。

23.3.4　督促檢查乙方按期完成初驗中提出的未完工程或工程質量有問題需要整治的工程。

23.3.5　組織乙方及有關單位在正式驗收＿＿天前編制好全部竣工文件。

23.3.6　按驗收委員會的安排參加正式驗收工作。

23.4　竣工驗收中乙方的工作：

23.4.1　本工程已按設計配套完成，並具備運輸條件，在提出驗收報告前，乙方應按設計文件及驗標進行全面自檢。

23.4.2　自檢合格後，提出申請竣工驗收報告，說明本工程完成情況、驗收準備情況，以及申請辦理竣工驗收的具體日期等報甲方。

23.4.3　本工程正式驗收_________天前，乙方應編制好包括正式竣工圖、有關規定的圖表、已完工程數量報告、已完工程技術資料、地畝資料等的竣工文件一式_________份。

23.4.4　增建二線及既有線改建項目的竣工驗收，乙方應在正式驗收交接前7天向甲方提供開辦運營所需的技術文件。

23.4.5　按驗收委員會的安排參加竣工驗收工作。

第24條　竣工決算

24.1　竣工決算由甲方統一組織並負責編制。乙方應按要求認真、及時向甲方提供財產交接資料。

24.2　竣工決算按鐵道部現行的《鐵路基本建設工程竣工決算和交付使用財產編制辦法》的規定執行，在工程項目正式驗收後6個月內完成，並報有關部門。

第25條　工程分包

25.1　乙方承包的工程，未經甲方同意，乙方不得自行分包。確需分包的工程，乙方應事先向甲方提出書面報告，列明分包工程理由、範圍、內容，並附分包單位資質證書等資料。甲方應在7日內批覆，並通知監理單位。

25.2　乙方在甲方批准後，應與分包單位簽訂分包合同，方可開工，並將合同副本送交甲方。

25.3　分包合同不能解除乙方對工程質量和竣工交付使用應承擔的義務和責任。分包單位的任何違約或疏忽，均應視爲乙方的違約或疏忽。

25.4　分包工程由乙方統一向甲方辦理驗工計價與結算。

25.5　分包合同與本合同發生牴觸時，以本合同爲準。

第26條　環境保護

在完成本工程施工過程中：

26.1　乙方在施工中取土、棄土、排污等須按設計文件和甲方與當地環保部門簽訂的有關協議和要求進行處理。如有變更，乙方應先通知甲方。甲方應在7日內答覆，甲方逾期未予答覆，視爲同意，乙方即可進行施工。乙方如未通知甲方變更而自行施工，造成的後果由乙方承擔。

26.2　乙方應在施工中採取有效的防範措施，保護施工現場環境，避免和減少由於施工方法不當引起的對環境的污染和破壞。一旦發生，其後果由乙方負責，並承擔相應費用。

第27條　文物保護

在施工中發現文物或有考古、地質研究價值的物品時，乙方應採取有效防護措施，並儘快通知甲方。甲方應在收到通知後立即與有關管理部門協商處理意見，在24小時內通知乙方。延誤工期時，由甲、乙雙方協商確定補救措施。

第28條　合理化建議

乙方對設計或原材料串換提出合理化建議，應向甲方申報並抄送設計和監理單位，由甲方組織有關單位研究，按批准權限進行審批。經批准採納的合理化建議節約的投資，按鐵道部現行有關規定進行獎勵。

第29條　安全施工

29.1　在施工中，乙方應遵循國家和鐵道部關於安全生產的規定，重視施工現場作業安全，制定安全措施，避免傷亡事故的發生。

29.2　一旦發生重大傷亡事故，乙方須立即報告上級主管部門和當地勞動部門、檢察機關，並通知甲方代表，甲方代表應按規定向上級安全、建設主管部門報告。甲方應爲搶救提供必要的條件，所發生的費用由事故責任方承擔。

29.3　爲了保護工程、保障施工人員和羣衆的安全，在必要的地點和時間內，乙方應設置照明和防護、警告信號和看守。

29.4　在施工中，遇有動力設備、高壓電線路、地下管道、壓力容器、易燃易爆品、有毒有害物體等情況，需要特殊防護時，乙方必須按設計要求，採取可靠安全防護措施，確保施工安全。防護措施費由甲方按概算計列，並按約定的付款方式支付。設計未考慮，在施工中又必須採取防護措施時，一般情況下乙方須報甲方批准後方可實施，防護措施費由甲方承擔。遇有危及安全的特殊緊急情況時，乙方有權相機處置，事後_________天內必須向甲方補辦批准手續。

29.5　甲方應對乙方的施工技術安全措施進行監督、檢查。

第30條　不可抗力

不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表及監理單位通報受害情況，甲方和監理、設計單位應及時赴施工現場進行處理。甲方應對災害處理提供必要的條件。乙方在_________天內向甲方報告損失情況和清理、修復費用。如災害繼續發生，由甲方承擔防護措施費用。

因災害發生的費用按下列原則處理：

30.1　工程本身的損害，由甲方承擔。

30.2　人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用。

30.3　造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方負責。

30.4　所需清理修復工作的責任與費用的承擔，由甲、乙雙方另簽訂補充協議約定。

第31條　工程停建或緩建

31.1　由於甲、乙雙方之外原因，導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械、設備和人員撤出施工現場。甲方應按合同規定支付已完工程價款，承擔保管費用，併爲乙方撤出提供必要的條件。由於工程停建或緩建給乙方造成的損失，乙方應編制損失補償費用計劃，報送甲方，由甲方審覈後報鐵道部批准，按批准金額撥付乙方。

31.2　如甲方須由乙方繼續承擔緩建工程的維護，雙方應另行簽訂協議。

第32條　違約

32.1　違約責任

32.1.1　甲方的違約責任

　甲方未按合同約定支付工程款項的，應向乙方支付逾期付款額％的違約金。

　甲方未按合同約定履行義務，給乙方造成的經濟損失應予賠償。

　因甲方責任而造成工程延期的，合同工期順延。

　因甲方責任造成乙方無法履行合同的，乙方有權提出解除合同，由此造成的損失由甲方承擔。

32.1.2　乙方的違約責任

　乙方不能按合同規定的工期竣工，應當承擔逾期竣工的責任，按合同約定向甲方支付違約金。

　施工質量達不到設計和規範要求的，甲方有權要求乙方返工或返修，其費用由乙方承擔，影響工期的，由乙方承擔違約責任。

　因乙方責任而導致工程不能繼續施工的，甲方有權提出解除合同，由此造成的經濟損失由乙方承擔。

32.2　違約處理

一方違約使合同不能繼續履行的，另一方可以提出終止或解除合同，但必須以書面形式提前14天通知對方。當合同中止或解除時，乙方應在_________天內保護好施工現場。因乙方保管不善而造成工程損失的，由乙方承擔責任。如因一方違約而未能履行合同的，違約方在承擔違約責任後，仍應繼續履行合同。

第33條　索賠

甲方未按合同約定履行義務時，乙方可按以下規定向甲方索賠：

33.1　有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據；

33.2　索賠事件發生後21天內，向甲方發出書面索賠要求；

33.3　甲方在接到索賠要求後14天內給予答覆，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據。甲方在14天內未予答覆，應視爲該項索賠已成立。

第34條　爭議解決

合同在履行過程中發生爭議時，雙方應本着公平、合理的原則，及時協商處理。協商不成的，可以提請雙方的上級主管部門調解解決。

經調解達不成協議時，可以採取下列一種方式解決：第一種爭議解決方式：向_________仲裁委員會申請仲裁；第二種爭議解決方式：向_________人民法院提起訴訟。

雙方約定按第_________種爭議解決方式解決。

第35條　合同生效與終止

本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。工程正式驗交後，甲方按竣工結算將費用支付完畢即告終止。

第36條　補充協議

本合同未盡事宜，雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

經雙方確認的電報、會議紀要、圖表都是合同的組成部分。

第37條　合同附件目錄

本合同附件目錄見附表。

第38條　合同份數

合同正本兩份，甲、乙雙方各一份。副本_________份，甲、乙雙方各_________份。

甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

開戶銀行及帳號：_________　　　　　　　開戶銀行及帳號：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

附件

承包工程項目及費用一覽表（略）

甲方供應材料設備一覽表（略）

大廈建設工程施工合同 篇10

合同編號：______________

發包方(甲方)：______________簽訂地點：______________

承包方(乙方)：______________簽訂時間：______________

按照《中華人民共和國民法典》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條工程概況

1.工程名稱：___________

2.工程地點：___________

3.工程立項批准文件號、日期：__________________

4.開工日期：___________

5.竣工日期：___________

6.質量等級：___________

7.合同價款：___________

第二條合同文件及解釋順序

第三條合同文件使用的語言文字、標準和適用法律

1.合同語言：_________

2.適用法律法規：_________

3.適用標準、規範：_________

第四條圖紙

1.圖紙提供日期：_________

2.圖紙提供套：_________

3.圖紙特殊保密要求和費用：

第五條甲方駐工地代表

1.甲方駐工地代表及委派人員名單：

2.實行社會監理工程師姓名及其被授權範圍(如果有)：

第六條乙方駐工地代表

第七條甲方工作

1.施工場地具備開工條件和完成時間的要求：___________

2.水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：______________

3.施工場地內主要交通幹道及其與道路的開通時間和起止地點：__________________

4.工程地質和地下管網線資料的提供時間：_____________

5.辦理證件、批件的名稱和完成時間：_________________

6.水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：___________

7.會審圖紙和設計交底的時間：_______________________

8.施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：________________________________

第八條乙方工作

1.施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：_________________________

2.提供計劃、報表的名稱、時間和份數：_____________________________

3.施工防護工作的要求：____________________

4.向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：___________________________

5.對施工現場交通和噪音的要求：____________

6.成品保護的要求：________________________

7.施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：_______________________

8.施工場地整潔衛生的要求：________________

第九條進度計劃

1乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：___________

2.甲方代表批准的時間：____________________

第十條延期開工：________________________

第十一條暫停施工：______________________

第十二條工期延誤：______________________

第十三條工期提前：______________________

第十四條檢查和返工：____________________

第十五條工程質量等級：__________________

1.工程質量等級要求的經濟支出：____________

2.質量評定仲裁部門名稱：__________________

第十六條隱蔽工程、中間驗收

中間驗收部位和時間：______________________

第十七條試車

第十八條驗收和重新檢驗

第十九條合同價款的調整

1.調整的條件：____________________________

2.調整的方式：____________________________

第二十條工程預付款

1.預付工程款總金額：______________________

2.預付時間和比例：________________________

3.扣回時間和比例：________________________

4.甲方不按時付款應承擔的違約責任：_______________________________

第二十一條工程量的核實確認

乙方提交工程量報告的時間和要求：___________

第二十二條工程款支付

1.工程款支付方式：________________________

2.工程款支付金額和時間：__________________

3.甲方違約的責任：________________________

第二十三條甲方供應材料設備

甲方供應材料、設備的要求(附清單)：______________________________

第二十四條乙方採購材料設備

第二十五條設計變更

第二十六條確定變更價款

第二十七條竣工驗收

1.乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：_____________________________

2.乙方提交竣工圖的時間和份數：____________

第二十八條竣工結算

1.結算方式：______________________________

2.乙方提交結算報告的時間：________________

3.甲方批准結算報告的時間：________________

4.甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間：_____________________________

5.甲方違約的責任：________________________

第二十九條保修

1.保修內容、範圍：________________________

2.保修期限：______________________________

3.保脩金額和支付方法：____________________

4.保脩金利率：____________________________

第三十條爭議

1.爭議的解決程序：________________________

2.爭議解決方式：__________________________

第三十一條違約

1.違約的處理：____________________________

2.違約金的數額：__________________________

3.損失的計算方法：________________________

4.甲方不按時付款的利息率：________________

第三十二條索賠：________________________

第三十三條安全施工：____________________

第三十四條專利技術、特殊工藝和合理化建議：_____________________

第三十五條地下障礙和文物：______________

第三十六條工程分包

1.分包單位和分包工程內容：________________

2.分包工程價款的結算辦法：________________

第三十七條不可抗力

不可抗力的自然災害認定標準：______________

第三十八條保險：_________________________

第三十九條工程停建或緩建：______________

第四十條合同生效與終止

1.合同生效日期：__________________________

2.合同份數：______________________________

3.合同副本份數：__________________________

4.合同副本的分送責任：____________________

5.合同書制定費用：________________________

發包方(章)：___________

法定代表人：_____________

委託代理人：_____________

承包方(章)：___________

法定代表人：_____________

委託代理人：_____________

簽訂時間：_______________

大廈建設工程施工合同 篇11

甲方：

法定代表人：

委託代理人：，山東南山東海律師事務所律師。

乙方：

法定代表人：，總經理

委託代理人：，山東精誠人律師事務所律師。

甲乙雙方“建設工程施工合同糾紛”一案，經充分協商，特簽訂本協議，共同遵照執行。

一、乙方尚欠甲方鋼結構工程款人民幣壹拾肆萬肆仟捌佰柒拾元整(￥：)，於______年____月____日前一次性付給甲方。

二、甲方收款後，雙方即到龍口市人民法院申請撤回對對方的起訴，同時，甲方申請該法院解除對乙方銀行賬戶的凍結措施。

三、若乙方逾期付款，甲方則不予撤訴，並申請法院對乙方的銀行賬戶依法辦理續凍手續。

(法院凍結期限：______年____月____日始至______年____月____日止)。

四、甲乙雙方撤訴後，各自向法院繳納的案件受理費及甲方交納的財產保全費，雙方各自承擔。

五、甲乙雙方各自撤訴後，甲乙雙方有關此次鋼結構工程的全部事宜均一次性了結，其他互不追究。

六、本協議甲乙雙方委託代理人簽字即生效，一式兩份，雙方各

執一份。

甲方：龍口市信達鋼結構有限責任公司

委託代理人：(簽字)

乙方：

委託代理人：(簽字)

______年____月____日

大廈建設工程施工合同 篇12

合同編號：

__工程

施 工 合 同

工程名稱：

工程地點：

發 包 方：

承 包 方：

簽訂地點：

簽訂日期：

發包方(以下簡稱“甲方”)：

承包方(以下簡稱“乙方”)：

甲方委託乙方承建 工程施工，爲明確工程內容和雙方責任，本着密切配合、互相合作、分工負責的原則，根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方經協商一致訂立本協議。

一、 工程概況及承包方式、範圍

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程承包方式：乙方以包工包料、包質量、包工期、包文明施工、包安全、包通電、包檢測、包調試、包驗收合格、包完成相關報建報批手續(資產移交)、包保修期服務、包市場風險、包人員培訓、包合理利潤、包稅金、包甲供材料設備的採保費、包施工水電費、包總包配合及管理費(扣除設備價款的1.5%，結算時由甲方代扣)等方式承包。

4、工程承包範圍：按雙方確認的施工圖紙。

二、工期要求

1、總工期爲 天(日曆天，包括包括調試驗收通過時間在內)。

開工時間：20__年 月 日，具體以甲方通知爲準。

竣工時間：本工程合同簽定後，乙方承諾：20__年 月 日前竣工驗收合格並接火供電。如遇雨天、人力不可抗拒的自然因素或甲方、供電局原因造成不能施工則工期順延。

2、甲方爲平衡工程總體進度作出適當的工期調整，乙方應無異議並予以積極配合。

三、合同價款

本合同配變及專變工程採用圖紙範圍內總價包乾形式，完成上述工作內容且包驗收供電，結算時合同總價不做任何的調整。市政開閉所至配電房電源引線採用固定綜合單價，工程量據實結算。

1、本工程合同暫定含稅總價爲 元整(小寫：0 .00元)。

2、合同總價中包含：

(1)、按以上“工程承包方式”完成該項承包工程所涉及的一切費用，以及總承包配合費(除設備後總價的1.5%計取，結算時甲方代扣)。

(2)、本合同項下所約定的款項爲含稅金額，包括增值稅以及附加，增值稅率爲10%;乙方在取得本合同約定款項前，應向甲方開具與付款金額一致的增值稅專用發票(稅率爲10%)。

四計價方式

1、本合同範圍內工程均以定額計價的形式發包，定額計價方式如下：

2、工程的計量：除雙方另有約定，計量方式如下：按根據國家、省、市相關計算規則計算實際完成工程量;紅線內配變、專變採用固定總價包乾，設計變更、現場工程簽證按實調整。(紅線外1號開閉所電源引線採用固定綜合單價，工程量據實結算)

3、計價依據：執行20__年《廣西壯族自治區建築裝飾裝修工程消耗量定額(20__)》、20__年《廣西壯族自治區建築裝飾裝修工程費用定額(20__)》、《廣西壯族自治區安裝工程消耗量定額(20__)》及與之配套的行業定額、準則等，及相關的政府政策文件進行報價。

4、設計變更、現場工程簽證計價方法：

合同簽訂後，如因甲方原因導致設計變更、現場工程簽證造成工程費用發生變化的，憑有效的設計變更及工程簽證單，按以下方法進行計價：

4.1、包乾範圍內因甲方原因設計變更導致工程造價增加工程總費用(以甲方確認的變更通知書明確內容並按合同約定計價得出金額爲準)累計低於合同包乾總價3%(含3%)時，包乾價不作調整;若增加總費用累計高於合同包乾總價3%時，由雙方根據實際工程量按清單中對應的價格進行調整(僅調整高出3%之外的部分)。乙方自設計變更發生之日起5天內，向甲方提交相應報價書，甲方自收到乙方的報價書之日起5天內對其進行審覈並雙方共同覈對完畢。乙方延期提交相應報價書的，當工程費用增加時,視爲乙方放棄調價要求。甲方對報價書進行審覈確認的造價，如每次雙方覈對完畢的預算書增加累計金額低於合同總價3%(含3%)時，則雙方確認後保存。

4.2、機械臺班簽證，單價按照最新《廣西自治區建築裝飾裝修工程人工材料配合比機械臺班基期價》執行(若政府文件規定有調整，按文件調整)，結算時僅計取稅金，不參與取費。

4.3、零星簽證工日按相應信息價的計日工*綜合費率1.3執行

4.4、由於工程範圍增加或變更籤證引起增減，執行合同中相應價格及相關優惠。無相應價格的，由乙方報價經甲方審定後作爲結算價。

4.5、對於設計變更，甲方僅認可甲方蓋章確認的變更通知，對於甲方發出的聯繫函、技術覈定單等變更資料，甲方均不作爲結算依據條款。因設計變更或現場簽證涉及到可重複利用的材料時，乙方應在拆除前與甲方談定材料的可重複利用率，否則視爲乙方100%可回收利用。

五、付款方式

1、在合同簽訂後 7天內，乙方應向甲方提供合同暫定總價的5%的履約保證金，否則甲方有權解除合同;逾期未交付的，甲方有權在任意款項中扣除。履約保證金在工程竣工驗收合格28天內無息退還乙方。

2、乙方每月申報一次工程進度款(且每月限報一次)，按發包人覈定的承包人當期實際完成工程量(含簽證及工程委託)金額的80%作爲工程進度款;

3、竣工通電後辦理移交手續、並按甲方要求的格式提交真實完整的竣工結算資料，並經甲方審覈確認，甲方於審覈完畢後15個工作日內支付至結算價的95%;餘下結算價款的5%做爲本項目的質保金，在質保期滿30天內(質保期三年)，若無質量問題，經乙方申請，甲方在15天內一次性無息付清。如發生維修更換費用，從該質保金中扣除。

4、在質保期內因供電方案原因出現拆遷或者因手續原因導致的停電限電，乙方須負責處理及時恢復(包含相關手續的辦理)，並承擔相應費用，否則甲方將扣除該項質保金。

5、工程款支付前，乙方必須先提供符合國家、地區以及甲方財務要求的等額的增值稅專用發票給甲方,否則,甲方有權延期付款。若乙方提供的增值稅專用發票沒有通過稅務部門認證，造成甲方不能抵扣的，乙方應向甲方支付合同總價10%的違約金;如果甲方已支付價款的，乙方需向甲方支付合同總價30%的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應予以賠償。乙方未按甲方要求支付違約金的，甲方有權解除合同，並向乙方追索損失和違約金。

六、質量標準

1、工程質量標準：乙方應嚴格按照設計圖紙、國家及地方、行業的相關規範、規程、標準、規定等完成本工程的採購及安裝，工程質量應符合國家相關現行規範、標準的規定，乙方應確保工程質量合格，通過相關主管部門、甲方驗收;乙方在工程竣工驗收時應提供符合要求的編製成冊的有關技術檔案資料。

2、乙方的工程質量有不符合要求的，甲方有權要求乙方停工、返工，直至解除合同。返工費用由乙方承擔，工期不予順延。乙方並應承擔相關違約責任。

七、材料設備進場驗收

1、按合同中約定品牌提供，並保證供電驗收合格。進場時必須報甲方確認，如與合同附件中品牌、規格及技術要求不符，甲方有權要求乙方運出施工場地，重新提供符合要求的產品，由此發生的費用和工期延誤由乙方自行承擔。

2、必須符合設計要求、驗收標準及政府有關規定，按規定應予送檢的均由乙方負責送檢測部門進行檢測，送檢抽樣必須在施工現場進行，且須由甲方或監理在場監督，送檢合格後方能使用，檢驗費由乙方負擔。

3、甲方可以要求乙方進行規範及合同中未要求的但甲方認爲必要的檢驗和測試，以證明材料、設備性能或證實材料、設備滿足合同中技術規格、指標和標準的要求。若經檢驗和測試，證實材料、設備滿足合同中約定的技術規格、指標和標準，則所發生的費用由甲方負責，因此延誤的工期相應順延;若經檢驗和測試，證實材料、設備不符合合同約定的技術規格、指標和標準，則所發生的費用由乙方承擔，且因此延誤的工期不予順延。

4、不因材料、設備的合格檢驗、測試或是檢驗報告的出具，而免除乙方應承擔的合同約定的質量保修義務或其他義務。

5、乙方自行使用未經檢驗、或雖經檢驗但被判定爲不合格、或雖經檢驗並被判定合格但屬假冒僞劣材料、設備的，乙方必須向甲方承擔違約責任。

八雙方責任

1、甲方責任：

(1)、在施工過程中配合乙方現場協調工作，指定 爲甲方駐現場代表，聯繫電話 ，負責合同的履行;

(2)、及時爲乙方施工提供作業面與方便;

(3)、乙方辦理完竣工移交手續後，承擔成品保護責任。

2、乙方責任

(1)、乙方指定 爲乙方駐現場代表，聯繫電話 ，負責合同的履行。

(2)、乙方須在開工前向甲方提交施工組織設計，並嚴格按照經甲方批准的施工組織設計施工;若乙方提交的施工組織方案涉及增加造價或須作爲結算依據的，乙方必須明確書面提出並報價，在經甲方審批同意後執行，否則不予認可，其涉及價款甲方不予計算。

(3)、乙方按合同要求採購供應工程設備、材料，保證材料質量合格。甲方發現乙方未按合同要求供應的，乙方應按合同要求及時予以更換，同時甲方有權要求乙方按所涉及的設備材料價款的兩倍支付違約金並有權從工程款中直接扣除，及追究乙方因此給甲方造成的相關其他損失。已完工程未移交甲方之前、負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費負責修復;

(4)、乙方接到甲方現場代表或甲方委託的監理公司的各單項工程書面開工令後，必須按開工令指定時間要求進場施工，如無正當理由未按時進場施工或未按合同工期完工，每延誤一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣 合同總價的5‰ ，甲方有權從工程款中直接扣除。單項工程延期進場在十天以上的(含十天)，甲方有權單方解除合同，由此造成的損失由乙方承擔。因甲方原因及不可抗力導致工期延期的，乙方應在延期發生後7天內書面向甲方現場代表或甲方委託的監理公司提出簽證要求，甲方現場代表或甲方委託的監理公司應在接到乙方書面簽證要求後7天內予以書面簽證。經甲方簽證確認(簽證須加蓋甲方公章方纔有效)的延期工期，工期順延，其他費用不得增加。乙方未按上述要求提出簽證的，所延期工期不能順延。

(5)、保證工程質量合格。工程質量不合格，乙方應在甲方現場代表或甲方委託的監理公司要求的期限內免費整改達到合格要求，並於整改完畢當天書面回覆甲方現場代表或甲方委託的監理公司。否則，甲方有權要求乙方停工整頓、拒付工程費用及終止合同，由此造成的損失由乙方承擔。若乙方不能履行合同，而甲方需要委託他方施工時，所有費用由乙方承擔，該費用不包括在違約金內。

(6)、自行負責施工人員的住宿，施工用水、用電費用，接駁口甲方提供。工程完成時，進行全場的清理工作，做到工完場清。

(7)、按工程需要提供和維修夜間及非夜間施工使用的照明，看守、圍欄和保衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財務損失和人身傷害，由乙方承擔責任及發生的費用。

(8)、遵守XX市相關部門對施工場地交通、施工噪聲、施工現場環境衛生及場地污染等管理規定，並辦理有關手續，乙方承擔相關費用。

(9)、遵守甲方現場施工管理的各項規章制度，保證安全、文明施工。進入施工現場必須按照規定戴好安全帽，高空作業必須繫好安全帶，因乙方原因造成的安全事故由乙方負責。

(10)、做好施工場地地下管線和臨近建築物、構築物及交通要道、人行道的保護。乙方提出保護方案，報有關部門批准。

(11)、乙方必須辦理施工場地內的自有人員生命、財產和機械等等保險，並支付一切費用。

九、工程竣工驗收和結算

1、工程驗收由乙方向XX市供電局申請供電驗收，並確保驗收通過。

2、在工程竣工驗收後，同時向甲方移交“ XX市供電局供電驗收意見書 ”，完成結算的辦理。

十、質量保修

1、保修期壹年。從供電部門驗收合格並移交給甲方之日起計。

2、保修責任範圍：在保修期限內因施工、材料等原因造成質量問題，均屬保修責任範圍。乙方必須在接到甲方通知後2小時內趕到現場進行維修，如屬乙方責任的，乙方負責在規定時間內無償包修包換，並承擔因此造成的一切損失;如果乙方不能及時處理，則甲方有權 自行處理，維修費以甲方和維修單位確定的費用爲準，乙方須承擔所有維修費用，維修費由甲方在保脩金中扣除;因乙方責任所形成質量缺陷並造成甲方或第三方人身財產損害的，乙方須承擔所有損害賠償費用，損害賠償費用(包括向第三方賠償費用)由甲方在保脩金中扣除。保脩金不足部分甲方有權向乙方追償。因甲方使用不當造成的損壞問題，先由乙方負責維修，維修費由甲方承擔。因不可抗力原因造成的損壞問題，先由乙方負責維修，維修費根據國傢俱體政策由本工程參與各方分擔。

3、保修內容包括：合同條款所包含的工程項目、設計變更、甲乙雙方約定的全部內容。

十一、違約責任

1、雙方中任何一方不能全面履行合同條款均屬違約。違約所造成的所有責任和經濟損失由違約方承擔。

2、乙方必須保證通過供電局的驗收，如未通過驗收，由此造成的經濟和法律上的損失由乙方承擔。

3、乙方若不能全面履行合同條款，對工程進行拖延甚至停工時，甲方有權指令其它單位進行施工，由此產生的費用從乙方工程款及履約保證金中扣除。

十二、爭議及糾紛處理：

本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應予協商解決，協商不成時，雙方約定交由甲方所在地仲裁委員會仲裁。仲裁費由敗訴方支付。

十三、合同附則

1、本合同自甲、乙雙方法人代表或其委託代理人簽字並加蓋公章後即正式生效。

2、甲、乙雙方如有未盡事宜，可友好協商另行簽訂補充協議作爲本合同的補充部分，具有同等法律效力。

3、附件、附圖及投標報價清單、承諾書均爲合同的有效組成部分，具有同等法律效力。

4、本合同條款中的“天”未經特別註明的，均指“日曆天”。

5、本合同一式陸份，甲方持肆份、乙方持貳份，均具同等法律效力。

合同附件：(共五項)

附件一：《 工程報價書 》(含主要材料、設備表)

附件二：《廉潔協議書》

附件三：材料設備品牌

附件四：項目管理人員架構表

附件五：《施工圖紙》(另附)

(本頁以下無正文)

甲 方：(公章) 乙 方：(公章)

廣西XX房地產開發有限公司

地 址： 地 址：

法定代表人(簽字或簽章)： 法定代表人(簽字或簽章)：：

或委託代理人(簽字或簽章)：： 或委託代理人(簽字或簽章)：：

電話/傳真： 電話/傳真：

開 戶銀 行： 開 戶銀 行：

賬 號： 賬 號：

納稅人識別號： 納稅人識別號：

地 址： 地 址：

日 期： 20__ 年 月 日 日 期： 20__ 年 月 日

附件一、《工程報價書》

附件二、廉潔協議書

廉 潔 協 議 書

甲方： 廣西XX房地產開發有限公司

乙方：

在甲乙雙方訂立、履行合同過程中，爲保持廉潔自律的工作作風，防止各種不正當行爲的發生，甲乙雙方訂立協議如下：

一、甲、乙雙方應當自覺遵守國家、地方法律法規以及本協議的約定，在合同的訂立、履行過程中廉潔自律。

二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費。

三、甲方工作人員應當保持與乙方的正常業務交往，不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得在乙方報銷任何應由其個人承擔的費用。

四、甲方工作人員不得參加可能對公正開展業務有影響的宴請和娛樂活動。如甲方工作人員確因實際情況須參加宴請、進行娛樂活動的，須事先按行政隸屬關係上一級批准。

五、甲方工作人員不得要求或者接受乙方爲其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。

六、乙方不得接受甲方工作人員介紹的家屬或者親友從事與合同相關的業務。

七、乙方應當通過正常途徑開展相關業務，不得爲獲取某些不正當利益而向甲方工作人員贈送禮金、有價證券和貴重物品等，或給甲方工作人員報銷其個人費用，或邀請甲方工作人員外出旅遊和進入營業性娛樂場所，或爲甲方工作人員住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排以及出國等提供方便。

八、乙方如發現甲方工作人員有違反上述協議者，應向甲方舉報(舉報電話爲 ，舉報郵箱： )。甲方不得找任何藉口對乙方進行報復。甲方對舉報屬實和嚴格遵守廉潔協議的乙方，在同等條件下優先考慮與乙方繼續合作。

九、甲方發現乙方有違反本協議或者採用不正當的手段行賄甲方工作人員等不正當競爭行爲的，甲方根據具體情節和造成的後果追究乙方合同造價1~5%的違約金。由此給甲方造成的損失均由乙方承擔。甲方有權解除合同，並按合同終止和解除條款執行。

十、本廉潔協議作爲 施工合同的附件，與合同具有同等法律效力。經協議雙方簽署後立即生效。

甲方(蓋章)：_________　　　　乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________　　　　代表(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　_________年____月____日

大廈建設工程施工合同 篇13

發包人：

承包人：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表

工程立項批准文號：

資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、合同工期：

開工日期：

竣工日期：

合同工期總日曆天數天。

四、質量標準

工程質量標準：

五、合同價款

金額：元￥：元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規範及有關技術文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視爲本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

本合同雙方約定後生效

發包人：承包人：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委託代表人：委託代表人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼：

合同訂立時間：年月日

大廈建設工程施工合同 篇14

甲方(全稱)：_______________

乙方(全稱)：_______________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就

工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協議：

一、工程概況

1.工程名稱：_______________

恩施市國有林場危舊房改造配套基礎設施建設房屋維修及附屬工程(一標包)

2.工程地點：_______________

3.工程立項批准文號：_______________

4.資金來源：_______________

5.工程內容：_______________

6.工程承包範圍：_______________

二、合同工期

計劃開工日期：______年______月______日(以實際開工日期爲準)。

計劃竣工日期：______年______月______日。

工期總日曆天數：______天。工期總日曆天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數爲準。

三、質量標準

工程質量符合國家現行工程質量驗收合格標準。(建築工程施工質量驗收統一標準GB50300-20__)

四、簽約合同價與合同價格形式

1.簽約合同價爲：

人民幣____________(大寫)(______￥元);

2.合同價格形式：____________。

五、項目經理

承包人項目經理：____________。

六、合同文件構成

本協議書與下列文件一起構成合同文件：

(1)中標通知書(如果有);

(2)投標函及其附錄(如果有);

(3)專用合同條款及其附件;

(4)通用合同條款;

(5)技術標準和要求;

(6)圖紙;

(7)已標價工程量清單或預算書;

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。

上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬於同一類內容的文件，應以簽署的爲準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金並按照合同約定的期限和方式支付合同價款。

2.承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解並承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協議。

八、詞語含義

本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本合同於年月日簽訂。

十、簽訂地點

本合同在簽訂。

十一、補充協議

合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協議，補充協議是合同的組成部分。

十二、合同生效

自甲、乙雙方簽字蓋章後。

十三、合同份數

本合同一式陸份，均具有同等法律效力，發包人執叄份，承包人執叄份。

發包人：__________________承包人：__________________

法定代表人或其委託代理人：__________________法定代表人或其委託代理人：__________________

電話：__________________電話：__________________

開戶銀行：____________

賬號：__________________

日期：__________________

大廈建設工程施工合同 篇15

發包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委託代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

承包方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委託代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一章　工程

第一條　工程概況

1.工程名稱：_________工程

2.工程地點：_________市_________區（縣）

3.工程內容：

（1）_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

（2）羣體工程應附承包方承攬工程項目一覽表

4.承包範圍：

（1）_________。

（2）應註明是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。

5.承包方式：工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種承包方式。

（1）承包方包工、包全部材料。

（2）承包方包工、部分包料，發包方提供部分材料。

（3）承包方包工、發包方包全部材料。

6.資金來源：_________。

7.批准文號：_________。

8.業主或主管單位：_________。

第二條　工程監理

若本工程實行工程監理，發包方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包方。

第三條　工期：工程期限_________天，其中：

1.開工日期：本合同工程定於_________年_________月_________日開工，從簽定合同後第_________日算起。

2.竣工日期：本合同工程定於_________年_________月_________日竣工。

3.凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期爲計算基礎。

第四條　工程造價：總價款：_________元，大寫（人民幣）：_________。其中：

材料費：_________元（人民幣），

人工費：_________元（人民幣），

管理費：_________元（人民幣），

設計費：_________元（人民幣），

垃圾清運費：_________元（人民幣），

稅金：_________元（人民幣），

其他費用：_________元（人民幣）。

經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

第二章　詞語涵義及合同文件

第五條　詞語涵義

1.有關合同雙方和監理人的詞語

（1）發包方：指與承包方簽訂本合同協議書的當事人。

（2）承包方：指與發包方簽訂本合同協議書的當事人。

（3）分包人：指本合同中從承包方處分包某一部分工程的當事人。

（4）監理人：指專用合同條款中寫明的由發包方委託對本合同實施監理的當事人。

2.有關合同組成文件的詞語

（1）合同文件（或稱合同）：指由發包方與承包方簽訂的爲完成本合同規定的各項工作而列入本合同第六條的全部文件和圖紙，以及其他在協議書中明確列入的文件和圖紙。

（2）技術條款：指本合同的技術條款和由監理人作出或批准的對技術條款修改或補充的文件。

（3）圖紙：指列入合同的招標圖紙和發包方按合同規定向承包方提供的所有圖紙（包括配套說明和有關資料），以及列入合同的投標圖紙和由承包方提交併經監理人批准的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

（4）施工圖紙：指上述第（3）項規定的圖紙中由發包方提供或由承包方提交併經監理人批准的直接用於施工的圖紙（包括配套說明和有關資料）。

（5）投標文件：指承包方爲完成本合同規定的各項工作，在投標時按招標文件的要求向發包方提交的投標報價書、已標價的工程量清單及其他文件。

（6）中標通知書：指發包方正式向中標人授標的通知書。

3.有關工程和設備的詞語

（1）工程：指永久工程和臨時工程或爲二者之一。

（2）永久工程：指按本合同規定應建造的並移交給發包方使用的工程（包括工程設備）。

（3）臨時工程：指爲完成本合同規定的各項工作所需的各類非永久工程（不包括施工設備）。

（4）主體工程：指合同條款中寫明的全部永久工程中的主要工程。

（5）單位工程：指合同條款中寫明的單位工程。

（6）工程設備：指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備裝置。

（7）施工設備：指爲完成本合同規定的各項工作所需的全部用於施工的設備、器具和其他物品（不包括臨時工程和材料）。

（8）承包方設備：指承包方的施工設備。

（9）進點：指承包方接到開工通知後進入施工場地。

4.有關工期的詞語

（1）開工通知：指發包方委託監理人通知承包方開工的函件。

（2）開工日期：指承包方接到監理人發出的開工通知的日期或開工通知中寫明的開工日。

（3）完工日期：指本合同規定的全部工程、單位工程或部分工程完工和通過完工驗收後在移交證書（或臨時移交證書）中寫明的完工日。

5.有關合同價格和費用的詞語

（1）合同價格：指協議書中寫明的合同總金額。

（2）費用：指爲實施本合同所發生的開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。

6.其他詞語

（1）施工場地（或稱工地）：指由發包方提供的用於本合同工程施工的場所以及在合同中指定作爲施工場地組成部分的其他場所。

（2）書面形式：指任何手寫、打印、印刷的各種函件，包括電傳，電報、傳真和電子郵件。

（3）天：指日曆天。

第六條　合同文件

1.合同文件：合同文件互相解釋、互爲說明，除合同條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：

（1）雙方商定的補充協議或合同期內經雙方簽署的備忘錄；

（2）合同協議書；

（3）雙方簽署的合同談判備忘錄；

（6）中標通知書、投標書和招標書；

（7）與本合同有關的其他文件。

2.設計文件：發包方應在合同簽署後14天內按照合同條款中約定的份數向承包方提供設計圖紙、設計說明和其他設計資料。未經發包方同意，承包方不得將設計文件提供給第三方。若合同中約定部分工程由承包方進行設計，承包方應將有關設計文件和圖紙按合同約定的時間和份數提交發包方批准後方可實施。

3.補充設計文件：爲滿足工程的正確實施或完成對其缺陷的修復，發包方可在合同範圍內提出補充設計文件和通知，承包方應接受並執行。

4.合同文件解釋順序：_________。

第七條　合同範圍

本合同所要實施的具體工作內容、範圍及工程界限等，在合同條款中約定。

第八條　技術標準

雙方在條款內約定適用國家標準、規範和名稱；沒有國家標準、規範但有行業標準、規範的，約定適用行業標準、規範的名稱；沒有國家和行業標準、規範的，約定適用工程所在地地方標準、規範的名稱。發包方應按條款約定的時間向承包方提供一式兩分約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範的，同發包方按條款約定的時間向承包方提出施工技術要求，承包方按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包方認可後執行。發包方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。本條所發生的購買、翻譯標準、規範或制定施工工藝的費用，由發包方承擔。

第九條　語言文字、適用法律和聯繫方式

1.語言文字：本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應爲解釋和說明本合同的標準語言文字。在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。

2.適用法律和法規：本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在條款中約定。

3.聯繫方式：本合同實施過程中，工程有關各方的一切聯繫均以書面形式爲準。在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事後48小時內以書面形式予以確認。

第十條　聯絡

1.聯絡以書面形式爲準：合同中述及的由任何人提出或給出的與合同有關的通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批准、證書、證明和決定等是雙方聯繫和履行合同的憑證，均應以書面形式爲準，並應送達雙方約定的地點和辦理簽收手續。

2.來往函件的發出和答覆：上述通知、指示、要求、請求、同意、意見、確認、批准、證書、證明和決定等來往函件均應按合同規定的期限及時發出和答覆，不得無故扣壓和拖延，亦不得無故拒收，否則由責任方對由此造成的後果負責。

第十一條　圖紙

1.發包方應按條款約定的日期和套數，向承包方提供圖紙。承包方需要增加圖紙套數的，發包方應代爲複製，複製費用由承包方承擔。發包方對工程有保密要求的，應在條款中提出保密要求，保密措施費用由發包方承擔，承包方在約定保密期限內履行保密義務。

2.承包方未經發包方同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿後，除承包方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包方。

3.承包方應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

第三章　雙方責任

第十二條　工程師

1.監理單位委派的工程師：姓名：_________，職務：_________，發包方委託的職權：_________，需要取得發包方批准才能行使的職權：_________。

2.發包方派駐的工程師：姓名：_________，職務：_________，職權：_________。

3.不實行監理的，工程師的職權：_________。

4.實行工程監理的，發包方應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包方。

5.合同履行中，發生影響發包方、承包方雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同關於爭議的約定處理。

6.除合同內有明確約定或經發包方同意外，負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包方的任何權利與義務。

第十三條　工程師的委派和指令

1.工程師可委派工程師代表，並可在認爲必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包方，負責監理工程師還應將委派和撤回通知發包方。委派書和撤回通知作爲本合同附件。

工程師代表在工程師授權範圍內向承包方發出的任何局面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包方對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發包方派駐工地的其他人員均無權向承包方發出任何指令。

2.工程師的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給項目經理，項目經理的回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，承包方對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包方應於工程師發出口頭指令後7天內提出書面確認要求。工程師在承包方提出確認要求48小時內不予答覆的，視爲口頭指令已被確認。

（1）承包方認爲工程師指令不合理，應在收到指令後24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包方報告後24小時內作出修改指出指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知承包方。緊急情況下，工程師要求承包方立即執行的指令或承包方雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包方應予的執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包方造成的損失由發包方承擔，延誤的工期相應順延。

（2）本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、通知。

3.工程師應按合同約定，及時向承包方提供所需指令、批准並履行約定的其他義務。由於工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發包方應承擔延誤造成的追加合同價款，並賠償承包方有關損失，順延延誤的工期。

4.如需更換工程師，發包方應至少提前7天以書面形式通知承包方，後任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

第十四條　項目經理

1.項目經理：姓名：_________，職務：_________。

2.承包方依據合同發出的通知，以書面形式由項目經理簽字後送交工程師，工程師在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

3.項目經理按發包方認可的施工組織設計（施工方案）和工程師依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯繫時，項目經理應當採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向工程師送交報告。責任在發包方或第三人，由發包方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包方，由承包方承擔費用，不順延工期。

4.承包方如需更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包方，並徵得發包方同意。後任繼續先行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

5.發包方可以與承包方協商，建議更換其認爲不稱職的項目經理。

第十五條　發包方代表

1.發包方代表可委派有關具體管理人員，行使自己部分權利和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知承包方。

2.發包方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給承包方代表，承包方代表在回執行上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，發包方代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，承包方應於發包方代表發出口頭指令後7天內提出書面確認要求，發包方代表在承包方提出確認要求24小時後不予答覆，視爲承包方要求已被確認。承包方認爲發包方代表指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，發包方代表在收到承包方申告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知承包方。緊急情況下，發包方代表要求承包方立即執行的指令或承包方加有異議，但發包方代表決定仍繼續執行的指令，承包方應予執行。因指令錯誤而發生的追加合同價款和對承包方造成的損失由發包方承擔，延誤的工期相應順延。

3.發包方代表應按合同約定，及時向承包方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務。否則承包方在約定時間後24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知發包方代表，發包方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的追回合同價款，並賠償承包方的有關損失，延誤的工期相應順延。

4.發包方代表易人，發包方應於易人前7天通知承包方，後任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第十六條　承包方代表

1.承包方的要求、請求和通知，以書面形式由承包方代表簽字後送發包方代表，發包方代表在回執行上籤署姓名及收到時間後生效。

2.承包方代表按發包方代表批准的施工組織設計（或施工方案）和依據合同發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與發包方代表聯繫的情況下，可採取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向發包方代表送交報告。責任在發包方，由發包方承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包方，由承包方承擔費用。

3.承包方代表易人，承包方應於易人前7天通知發包方，後任繼續履行合同文件約定的前任的權利和義務。

第十七條　發包方工作

1.提供場地條件：負責辦理土地、水域徵用，青苗、樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、地下、架空、水上和水下障礙物等工作。按合同條款中約定的時間、位置、面積和高程向承包方提供施工場地。

2.提供水電與交通條件：負責按合同條款中約定的時間、地點開通公共通道與施工場地間的道路，提供供水、供電、通訊等線路接點及施工船舶臨時停泊水域，並保證施工期間的暢通。

3.提供施工條件：辦理徵地紅線、航行通告、拋泥區許可證和碼頭岸線審批等施工所需的各種手續。向承包方提供本工程徵地範圍地形圖，辦理臨時用地的申報手續。協助解決對承包方施工有干擾的外部條件。

4.提供技術資料：按合同條款約定的時間和數量向承包方提供工程地質報告以及水準點、座標控制點等技術資料，並組織進行設計交底及現場交驗。發包方對其提供的上述資料的真實性負責，承包方則對上述資料的理解和應用負責。

5.任命發包方代表：發包方應在合同協議書籤署後7天內任命代表，行使合同約定的發包方權力，負責履行合同約定的發包方義務，並將此任命書面通知承包方。發包方更換其代表時，應提前7天通知承包方。

6.付款：按本合同約定的期限和辦法向承包方支付工程價款。

7.發佈工程指令：按本合同的約定，及時向承包方發佈工程指令，簽發圖紙、確認工程進度報表，檢查隱蔽工程並辦理各種驗收或籤認手續。

8.竣工驗收：按本合同約定及時組織竣工驗收，辦理竣工結算。

第十八條　承包方工作

1.施工準備：負責施工現場的佈置和臨時設施的施工，在本合同約定的期限內向監理工程師提交詳細的施工組織設計、施工進度計劃及開工申請報告。按合同約定的時間、規格和數量及時到位施工船機和設備。

2.提交報告及報表：根據工程施工情況及監理工程師的指令及時向監理工程師提交隱蔽工程驗收通知、工程質量自檢報告、竣工驗收申請報告及工程事故報告等，並按時提交月度、季度施工作業計劃、用款計劃及工程完成情況統計表。

3.確保工程進度與質量：按設計文件、技術標準及批准的施工組織設計的要求進行施工和材料檢驗，建立健全施工質量保證體系。

4.提供條件：按招標書或本合同條款的約定，爲監理工程師的現場工作提供辦公、住宿、交通和通訊等條件。

5.負責工程的保護與保修：對已完工的建築物和已安裝的設備，在交付發包方應前負責保護，保護期間發生損壞，由承包方無償予以修復。若因發包方提前使用造成損壞，修復費用由發包方承擔。工程竣工驗收合格後，在合同約定的保修期間，對屬於承包方責任造成的任何缺陷，承包方應無償修復。

6.任命承包方代表：在合同協議書籤署時任命代表，承包方代表應具有國家或交通部頒發的項目經理資質證書並常駐工程現場，負責履行本合同約定的承包方義務和管理本合同工程的施工。承包方更換其代表時，應事先徵得發包方同意並提前7天通知監理工程師。

7.遵守政府法令和規章：施工過程中應遵守政府的各項法令和規章，特別是交通、衛生、安全、消防及環境保護等方面的法令和規章。

8.接受工程監理：接受監理工程師在發包方授權範圍內依據本合同對施工的監督和管理，執行監理工程師發佈的工程指令，參加監理工程或發包方主持的工程會議。

第十九條　工程監理

1.工程監理：爲確保工程質量與安全、控制施工進度和工程投資，發包方可委託監理單位對工程實施監理，承包方應接受監理。

2.監理工程師：發包方應在監理工程師進駐現場前，將監理工程師的職責和權限以書面形式通知承包方。監理工程師在發包方授權範圍內，依據本施工合同，獨立、公正地行使監理職權。

3.監理工程師在發包方授權範圍內所發生的一切行爲，均視爲發包方行爲。

4.監理工程師可以任命一定數量的人員協助其工作，並授權此類人員履行監理工程師的部分職責。監理工程師也可隨時撤回此類任命與授權，但此類任命、授權與撤回應提前7天報告發包方並通知承包方。

5.爲保證施工正常進行，雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時，按協議條款的約定處理。總監理工程師易人，發包方接到監理單位通知後應同時通知承包方，後任繼續履行賦予前任的權利和義務。

6.建設工程實行監理的，發包方應當與監理人採用書面形式訂立委託監理合同。發包方與監理人的權利和義務以及法律責任，應當依照《中華人民共和國民法典》中委託合同以及其他有關法律、行政法規的規定。

第四章　交通運輸

第二十條　交通運輸

1.場內施工道路

（1）發包方提交給承包方使用的道路和交通設施，應由承包方負責其在合同實施期內的維修、養護和交通管理工作，並承擔一切費用。

（2）除本款（1）項所述的由發包方提供的部分道路和交通設施外，承包方應負責修建、維修、養護和管理其施工所需的全部臨時道路和交通設施，並承擔一切費用。

（3）承包方修建的臨時道路和交通設施，應免費提供給發包方和監理人使用。

2.場外公共交通

（1）承包方的車輛外出行駛所需的場外公共道路的通行費、養路費和稅款等一切費用由承包方承擔。

（2）承包方車輛應服從當地交通部門的管理，嚴格按照道路和橋樑的限制荷重安全行駛，並服從交通監管部門的檢查和檢驗。

3.超大件和超重件的運輸：由承包方負責運輸的物件中，若遇有超大件或超重件時，應由承包方負責向交通管理部門辦理申請手續。運輸超大件或超重件所需進行的道路和橋樑臨時加固改造費用和其他有關費用，均由承包方承擔。若實際運輸中的超大件或超重件超過合同規定的件數、尺寸或重量時，應由發包方和承包方共同協商確定各自分擔的費用。

4.道路和橋樑的損壞責任：承包方應爲自己進行的物品運輸造成工地內外公共道路和橋樑的損壞負全部責任，並負責支付修復損壞的全部費用和可能引起的索賠。

5.水路運輸：本條上述各款的內容亦適用於水路運輸，其中“道路”一詞的涵義應包括水閘、碼頭、堤防或與水路有關的其他結構物；“車輛”一詞的涵義應包括船舶，本條各款規定仍有效。

第五章　施工組織設計和工期

第二十一條　施工組織設計

1.施工組織設計的提交：承包方應在合同條款中約定的期限內，將施工組織設計提交給監理工程師審查。施工組織設計的主要內容應包括：施工進度計劃、施工工藝流程及說明、材料供應與檢驗、施工場地平面佈置、施工質量保證措施、施工人員組成、施工船機配備和施工安全措施及施工對環境影響的保護措施等。施工進度計劃應按照網絡圖關鍵線路或主要工作橫道圖進行控制，並應包括每月預計完成的工作量和形象進度。

2.施工組織設計的審批：監理工程師應在收到承包方施工組織設計後7天內提出審查意見並提請發包方審批，發包方應在接到審查意見後7天內予以審批。審批時，若發包方提出修改意見，承包方應對施工組織設計進行修改和補充，並在接到審批意見後7天內向監理工程師提交修改和補充報告，監理工程師確認後，承包方應按確認後的施工組織設計組織施工。若監理工程師及發包方未在上述限定的時間內提出修改意見或審批，可視爲承包方施工組織設計已被髮包方批准。

3.施工進度計劃的修訂：如果監理工程師認爲工程實際施工進度不符合經發包方批准的施工進度計劃時，承包方應按監理工程師的要求對施工進度計劃進行修訂，並提出保證工程在合同約定的施工期內完成的具體措施，經監理工程師審覈並報發包方批准後執行。

第二十二條　進度計劃

1.承包方應按條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師，工程師按條款約定的時間預以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視爲同意。

2.羣體工程中單位工程分期進行施工的，承包方應按照發包方提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在條款中約定。

3.承包方必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。工程實行進度與經確認的進度計劃不符時，承包方應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認後執行。因承包方的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包方無權就改進措施提出追加合同價款。

第二十三條　開工及延期開工

1.承包方應當按照協議書約定的開工日期開工。承包方不能按時開工，應當不遲於協議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請後的48小時內以書面形式答覆承包方。工程師在接到延期開工申請後48小時內不答覆，視爲同意承包方要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包方未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

2.因發包方原因不能按照協議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包方，推遲開工日期。發包方賠償承包方因延期開工造成的損失，並相應順延工期。

3.雙方約定工期順延的其他情況：_________。

第二十四條　暫停施工

工程師認爲確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面管理意見。承包方應當按工程師要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包方實施工程師作出的管理意見後，可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內給予答覆。工程師未能在規定時間內提出管理意見，或收到承包方復工要求後48小時內未予答覆，承包方可自行復工。因發包原因造成停工的，由發包方承擔所發生的追加合同價款，賠償承包方由此造成的損失，相應順延工期；因承包方原因造成停工的，由承包方承擔發生的費用，工期不予順延。

第二十五條　工期延誤

1.因以下原因造成工期延誤，經工程師確認工期相應順延

（1）發包方未能按條款的約定提供圖紙及開工條件。

（2）發包方未能按約定日期支付工程預付款、進度款，到使施工不能正常進行。

（3）工程師未按合同約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行。

（4）設計變更和工程量增加。

（5）一週內非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。

（6）不可抗力。

（7）條款中約定或工程師同意工程期順延的其他情況。

2.承包方在1款情況發生後14天內，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告後14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視爲同意順延工期。

第二十六條　工程竣工

1.承包方必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

2.因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包方承擔違約責任。

3.施工中發包方如需提前竣工，雙方協商一致後就應簽訂提前竣工協議，作爲合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包方爲保證工程質量和安全採取的措施。發包方爲提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

第六章　質量與驗收

第二十七條　檢查和返工

1.承包方應認真按照標準、規範和設計的要求以及發包方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受發包方代表及其委派人員的檢查檢驗，爲檢查檢驗提供便利條件，並按發包方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因發包方不正確糾正或其他非承包方原因引起的經濟支出，由發包方承擔。

2.以上檢查檢驗合格後，又發現由承包方原因引起的質量問題，仍由承包方承擔責任和發生的費用，賠償發包方的有關損失，工期相應順延。

3.以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此以外影響正常施工的經濟支出由發包方承擔，相應順延工期。

第二十八條　質量

（一）工程質量等級

1.工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。發包方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

2.達不到約定條件的部分，發包方代表一經發現，可要求承包方返工，承包方應按發包方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因承包方原因達不到約定條件，由承包方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，承包方承擔違約責任。因發包方原因達不到約定條件，由發包方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

3.雙方對工程質量的爭議，請協議條款約定的質量監督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

（二）質量標準

1.承包方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規範進行施工。

2.承包方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100％，優良率達到_________。

3.凡因承包方原因造成的施工質量不合格的工程，承包方應在發包方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由承包方承擔違約責任。由於發包方原因達不到工程質量標準的，由發包方承擔返工責任及經濟支出。

4.本工程施工質量驗收標準爲：_________

5.施工過程中雙方對工程質量發生爭議時，如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

（三）質量監督

本工程的質量監督，由質量監督站負責，雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。

第二十九條　試車

1.設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包方組織試車，並在試車48小時前通知發包方代表，通知包括試車內容、時間地點，承包方準備試車記錄。發包方爲試車提供必要條件。試車通過，發包方代表在試車記錄上簽字。

2.設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件，發包方組織試車，並在試車48小時前通知承包方。通知包括試車內容、時間、地點和對承包方應作準備工作的要求。承包方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字後，方可進行竣工驗收。

3.由於設計原因試車達不到驗收要求。發包方負責修改設計，承包方按修改後設計重新安裝。發包方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。

4.由於設備製造試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，承包方負責拆除和重新安裝。設備爲承包方採購，由承包方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發包方採購，發包方承擔上述各項經濟支出，工期相應順延。

5.由於承包方施工原因試車達不到驗收要求，發包方代表在試車後24小時內提出修改意見。承包方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

6.試車費用除已包括在合同價款之內或協議條款另有約定的，均由發包方承擔。

7.發包方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時後，記錄自行生效，承包方可繼續施工或辦理竣工手續。

第三十條　驗收和重新檢驗

1.發包方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向承包方提出延期要求，延期不能超過兩天。發包方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收和試車，承包方可自行組織驗收和試車，發包方應承認驗收或試車記錄。

2.無論發包方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，承包方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新進行復蓋或修復。檢驗合格。發包方承擔由此發生的經濟支出，賠償承包方損失並相應順延工期。檢驗不合格，承包方承擔發生的費用，工期不予順延。

第七章　文明施工

第三十一條　文明施工

發包方應統一管理本工程的文明施工工作，負責管理和協調全工地的治安保衛、施工安全和環境保護等有關文明施工事項。

1.發包方應負責與當地公安部門協商，共同在工地建立或委託當地公安部門，建立一個現場治安管理機構，統一管理全工地的治安保衛事宜，負責履行本工程的治安保衛職責。

2.發包方和承包方應教育各自的人員遵紀守法，共同維護全工地的社會治安，協助現場治安管理機構，做好各自管轄區（包括施工工地和生活區）的治安保衛工作。

第三十二條　安全施工與檢查

1.承包方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨意接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包方承擔。

2.發包方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包方不得要求承包方違反安全管理的規定進行施工。因發包方原因導致的安全事故，由發包方承擔相應責任及發生的費用。

第三十三條　安全防護

1.承包方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可後實施，防護措施費用由發包方承擔。

2.實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包方應在施工前14天以書面形式通知工程師，並提出相應的安全防護措施，經工程師認可後實施由發包方承擔安全防護措施費用。

第三十四條　事故管理

1.發生重大傷亡及其他安全事故，承包方應按有關規定立即上報有關部門並通知工程師，同時按政府有關部門要求管理，由事故責任方承擔發生的費用。

2.發包方承包方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

第三十五條　環境保護

1.環境保護責任：承包方在施工過程中，應遵守有關環境保護的法律、法規和規章及本合同的有關規定，並應對其違反上述法規和規章和本合同規定所造成的環境破壞以及人員傷害和財產損失負責。

2.採取合理的措施保護環境

（1）承包方應在其編報的施工組織設計中，做好施工棄渣的處理措施，嚴格按批准的棄渣規劃有序地堆放和利用棄渣，防止任意堆放棄渣降低河道的抗洪能力和影響其他承包方的施工和危及下游居民的安全。

（2）承包方應按合同規定採取有效措施對施工開挖的邊坡及時進行支護和做好排水措施，避免由於施工造成的水土流失。

（3）承包方在施工過程中應採取有效措施，注意保護飲用水源免受施工活動造成的污染。

（4）承包方應按《技術條款》的規定，加強對噪聲、粉塵、廢氣、廢水的控制和治理，努力降低噪聲、控制粉塵和廢氣濃度以及做好廢水和廢油的治理和排放。

（5）承包方應保持施工區和生活區的環境衛生，及時清除垃圾和廢棄物，並運至指定的地點堆放和處理。進入現場的材料、設備必須置放有序，防止任意堆放器材、雜物阻塞工作場地周圍的通道和破壞環境。

第八章　合同價款與支付

第三十六條　合同價款及調整

1.招標工程的合同價款由發包方承包方依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定。非招標工程的合同價款由發包方承包方依據工程預算書在協議書內約定。

2.合同價款在協議書內約定後，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在條款內約定採用其中一種：

（1）固定價格合同。雙方在條款內約定合同價款包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內合同價款不再調整。風險範圍以外的合同價款調整方法。應當在條款內約定。

（2）可調價格合同。合同價款可根據雙方的約定而調整，雙方在條款內約定合同價款調整方法。

（3）成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

3.可調價格合同中合同價款的調整因素包括：

（1）法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款。

（2）工程造價管理部門公佈的價格調整。

（3）一週內非承包方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時。

（4）雙方約定的其他因素。

4.承包方應當在3款情況發生後14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額後作爲追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包方通知後14天內不予確認也不提出修改意見，視爲已經同意該項調整。

第三十七條　工程預付款

實行工程預付款的，雙方應當在條款內約定發包方向承包方預付工程款的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包方不按約定預付，承包方在約定預付時間7天后向發包方發出要求預付的通知，發包方收到通知後仍不能按要求預付，承包方可在發出通知後7天停止施工，發包方應從約定應付之日起向承包方支付應付款的貸款利息，並承擔違約責任。

第三十八條　工程款（進度款）支付

1.在確認計量結果後14天內，發包方應向承包方支付工程款（進度款）。按約定時間發包方應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。

2.本合同確定調整的合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

3.發包方超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包方可向發包方發出要求付款的通知，發包方收到承包方通知後仍不能按要求付款，可與承包方協商簽訂延期付款協議，經承包方同意後可延期支付。協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認後第15天起應付款的貸款利息。

4.發包方不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包方可停止施工，由發包方承擔違約責任。

第九章　計量與支付

第三十九條　計量

1.工程量：《工程量清單》中開列的工程量是合同的估算工程量，不是承包方爲履行合同應當完成的和用於結算的工程量。結算的工程量應是承包方實際完成的並按合同有關計量規定計量的工程量。

2.完成工程量的計量

（1）承包方應按合同規定的計量辦法，按月對已完成的合格的工程進行準確計量，並在每月末隨同月付款申請單，按《工程量清單》的項目分項向監理人提交完成工程量月報和有關計量資料。

（2）監理人對承包方提交的工程量月報表進行復核，以確定當月完成的工程量，有疑問時，可以要求承包方派員與監理人共同複覈，並可要求承包方按規定進行抽樣複測，此時，承包應指派代表協助監理人進行復核並按監理人的要求提供補充的計量資料。

（3）若承包方未按監理人的要求派代表參加複覈，則監理人複覈修正的工程量應被視爲承包方實際完成的準確工程量。

（4）監理人認爲有必要時，可要求與承包方聯合進行測量計量，承包方應遵照執行。

（5）承包方完成了《工程量清單》中每個項目的全部工程量後，監理人應要求承包方派員共同對每個項目的歷次計量報表進行彙總和通過測量覈實該項目的最終結算工程量，並可要求承包方提供補充計量資料，以確定該項目最後一次進度付款的準確工程量。如承包方未按監理人的要求派員參加，則監理人最終覈實的工程量應被視爲該項目完成的準確工程量。

3.計量方法：除合同另有規定外，各個項目的計量辦法應按《技術條款》的有關規定執行。

4.計量單位：除合同另有規定外，均應採用國家法定的計量單位。

5.總價承包項目的分解：承包方應將工程量清單中的總價承包項目進行分解，並在簽訂協議書後的28天內將該項目的分解表提交監理人審批。分解表應標明其所屬子項和分階段需支付的金額。

第十章　材料設備供應

第四十條　材料樣品或樣本

不論任何一方供應都應事先提供材料樣品或樣本。經雙方驗收後封存，作爲材料供應和竣工驗收的實物標準。發包方或設計單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調和規格的樣品或樣本。

第四十一條　發包方提供材料

1.發包方按照協議條款約定的材料種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向承包方提供材料及其產品合格證明。發包方代表在所提供材料驗收24小時前將通知送達承包方，承包方派人與發包方一起驗收。無論承包方是否派人蔘加驗收，驗收後由承包方妥善保管，發包方支付相應的保管費用。發生損壞或丟失，由承包方負責賠償。發包方不按規定通知承包方驗收，承包方不負責材料設備的保管，損壞或丟失由發包方負責。

2.發包方供應的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理：

（1）材料單價與清單不符，由發包方承擔所有差價。

（2）材料的種類、規格、型號、質量等級與清單或樣品不符，承包方可拒絕接收保管，由發包方運出施工現場並重新採購。

（3）到貨地點與清單不符，發包方負責倒運至約定地點。

（4）供應數量少於清單約定數量時，發包方將數量補齊。多於清單數量時，發包方負責將多餘部分運出施工現場。

（5）供應時間早於清單約定時間，發包方承擔因此發生的保管費用。

因以上原因或遲於清單約定時間供應而導致的追加合同價款，由發包方承擔。發生延誤，工期相應順延，並由發包方賠償承包方由此造成的損失。

3.承包方檢驗難過之後仍發現有與清單和樣品的規格、質量等級不符的情況，發包方還應承擔重新採購及返工的追加合同價款，並相應順延工期。

第四十二條　承包方供應材料

承包方根據協議條款約定，按照設計、規範和樣品的要求採購工程需要的材料，並提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知發包方代表驗收。對與設計、規範和樣品要求不符的產品，發包方代表應禁止使用，由承包方按發包方代表要求的時間運出現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。發包方未能按時到場驗收，以後發現材料不符合規範、設計和樣品要求，承包方仍應拆除、修復及重新採購，並承擔發生的費用。由此延誤的工期相應順延。

第四十三條　材料試驗

對於必須經過試驗才能使用的材料，不論雙方任何一方供應，按協議條款的約定，由承包方進行防火阻燃、毒性反應等測試。不具備測試條件的，可委託專業機構進行測試，費用由發包方承擔。測試結果不合格的材料，凡款採購的應停止採購，凡已採購運至現場的，應立即由採購方運出現場，由此造成的全部材料採購費用，由採購方承擔。發包方或設計單位指定的材料不合格，由發包方承擔全部材料採購費用。

第十一章　工程變更

第四十四條　工程設計變更

1.施工中發包方需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包方發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包方應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包方按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸。

（2）增減合同中約定的工程量。

（3）改變有關工程的施工時間和順序。

（4）其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包方損失，由發包方承擔，延誤的工期相應順延。

2.施工中承包方不得對原工程設計進行變更。因承包方擅自變更設計發生的費用和由此導致發包方的直接損失，由承包方承擔，延誤的工期不予順延。

3.承包方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包方承擔由此發生的費用，並賠償發包方的有關損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意採用承包方合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包方承包方另行約定分擔或分享。

第四十五條　其他變更

合同履行中發包方要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

第四十六條　價款變更

1.承包方在工程變更確定後14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認後調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

（1）合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。

（2）合同中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同介款。

（3）合同中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包方提出適當的變更價格，經工程師確認後執行。

2.承包方在雙方確定變更後14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視爲該項變更不涉及合同價款的變更。

3.工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視爲變更工程價款報告已被確認。

4.工程師不同意承包方提出的變更價款，按本合同第五十二條關於爭議的約定處理。

5.工程師確認增加的工程變更價款作爲追加合同價款，與工程款同期支付。

6.因承包方自身原因導致的工程變更，承包方無權要求追加合同價款。

第十二章　驗收與結算

第四十七條　驗收

（一）雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

1.水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收；

2.油漆、面層塗料施工前驗收；

3.竣工驗收。承包方應提前二天通知發包方進行各階段驗收，各階段驗收合格後應填寫工程驗收單（見附件八：工程驗收單）。若發包方接到通知後，未按時參加驗收，承包方有權停工等待，由此給承包方造成的工期延誤及其它損失均由發包方承擔；

（1）工程驗收，發包方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或二十四小時之前向承包方提出延期要求，延期要求，延期不能超過兩天。發包方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，承包方可自行組織驗收或試車，發包方應承認驗收或試車記錄。

（2）無論發包方代表是否參加驗收，當其代表對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，承包方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包方承擔由此產生的經濟支出，賠償承包方損失並相應順延工期。檢驗不合格時，承包方承擔支出費用，工期也予順延。

（二）竣工驗收

1.工程具備竣工驗收條件，承包方按國家工程竣工驗收有關規定，向發包方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包方提供竣工圖的，應當在條款內約定提供的日期和份數。

2.發包方收到竣工驗收報告後28天內組織有關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出修改意見。承包方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

3.發包方收到承包方送交的竣工驗收報告後28天內不組織驗收，或驗收後14天內不提出修改意見，視爲竣工驗收報告已被認可。

4.工程竣工驗收通過，承包方送交竣工驗收報告的日期爲實際竣工日期。工程按發包方要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期爲承包方修改後提請發包方驗收的日期。

5.發包方收到承包方竣工驗收報告後28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

6.中間交工工程的範圍和竣工時間，雙方在條款內約定，其驗收程序按1款至4款辦理。

7.因特殊原因，發包方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

8.工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包方不得使用。發包方強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包方承擔責任。

（三）隱蔽工程和中間驗收

1.工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，承包方自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知發包方代表參加。通知包括承包方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包方準備驗收記錄。驗收合格，發包方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改後重新驗收。

2.工程質量符合規範要求，驗收24小時後，發包方代表不在驗收記錄簽字，可視爲發包方代表已經批准，承包方可進行隱蔽或繼續施工。

第四十八條　竣工結算

1.工程竣工驗收報告經發包方認可後28天內，承包方向發包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。

2.發包方收到承包方遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行覈實，給予確認或者提出修改意見。發包方確認竣工結算報告通知經辦銀行向承包方支付工程竣工結算價款。承包方收到竣工結算價款後14天內將竣工工程交付發包方。

3.發包方收到竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包方同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。

4.發包方收到竣工結算報告及結算資料後28天內不支付工程竣工結算價款，承包方可以催告發包方支付結算價款。發包方在收到竣工結算報告及結算資料後56天內仍不支付的，承包方可以與發包方協議將該工程折價，也可以由承包方申請人民法院將該工程依法拍賣，承包方就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

5.工程竣工驗收報告經發包方認可後28天內，承包方未能向發包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包方要求交付工程的，承包方應當交付；發包方不要求交付工程的，承包方承擔保管責任。

6.發包方承包方對工程竣工結算價款發生爭議時，按本合同第五十五條關於爭議的約定處理。

第四十九條　質量保修

1.承包方應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的在關規定，對交付發包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

2.質量保修工作的實施。承包方應在工程竣工驗收之前，與發包方簽訂質量保修書，作爲本合同附件。

3.質量保修書的主要內容包括：

（1）質量保修項目內容及範圍。

（2）質量保修期。

（3）質量保修責任。

（4）質量保脩金的支付方法。

（5）工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，承包方向發包方辦理移交手續，並填寫工程保修單（保修期爲貳年）。

第十三章　違約、索賠和爭議

第五十條　違約

1.發包方違約

（1）提到的發包方不按時支付工程預付款。

（2）發包方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行。

（3）發包方無正當理由不支付工程竣工結算價款。

（4）發包方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

發包方承擔違約責任，賠償因其違約給承包方造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在條款內約定發包方賠償承包方損失的計算方法或者發包方應當支付違約金的數額或計算方法。

2.承包方違約

（1）因承包方原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

（2）因承包方原因工程質量達不到協議書約定的質量標準。

（3）承包方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

承包方承擔違約責任，賠償因其違約約發包方造成的損失。雙方在條款內約定承包方賠償發包方損失的計算方法或者承包方應當支付違約金的數額可計算方法。

3.一方違約後，另一方要求違給方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

第五十一條　爭議處理

1.發包方承包方在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在條款內約定以下一種方式解決爭議：

（1）第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁。

（2）第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

2.發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工。

（2）調解要求停止施工，且爲雙方接受。

（3）仲裁機構要求停止施工。

（4）法院要求停止施工。

發包方（蓋章）：_________　　　　　　　承包方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________

委託代理人（簽字）：_________　　　　　委託代理人（簽字）：_________

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

大廈建設工程施工合同 篇16

合同編號： 號

中華人民共和國建設部

制定

國家工商行政管理局

第一部分　協議書

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批准文號:

資金來源：

工程規模：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、合同工期

開工日期：

竣工日期：

合同工期總日曆天數 天

四、質量標準

工程質量標準：合格

五、合同價款

金額(大寫)： 元(人民幣)

￥： 元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

l、本合同協議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規範及有關技術文件

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視爲本合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：

合同訂立地點：

本合同雙方約定：雙方簽字、蓋章後生效

發　包　人：(公章)　　　　　　　 承　包　人：(公章)

住所: 　 住所:南丹縣城關鎮龍泉廣場旁

法定代表人：　　　　　　　　　　 法定代表人：

委託代理人：　　　　　　　　　　 委託代理人：

項目經理：

電　　話: 　　　　　　電　　話：

傳　　真: 　　　　　傳　　真：

開戶銀行：　　　　　　　　　　　 開戶銀行：中國建設南丹支行

帳　　號：　　　　　　　　　　 帳　號：45

郵政編碼： 　　　　　　　　 郵政編碼：547200

第二部分　通用條款

一、詞語定義及合同文件

1.詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於建設工程施工的條款。

1.2專用條款：是發包人與承包人根據法律、行政法規規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1.3發包人：指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在協議書中約定，被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5項目經理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。

1.6設計單位：指發包人委託的負責本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1.7監理單位：指發包人委託的負責本工程監理並取得相應工程監理資質等級證書的單位。

1.8工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。

1.9工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委託的工程造價管理機構。

1.10工程：指發包人承包人在協議書中約定的承包範圍內的工程。

1.11合同價款：指發包人承包人在協議書中約定，發包人用以支付承包人按照合同約定完成承包範圍內全部工程並承擔質量保修責任的款項。

1.12追加合同價款：指在合同履行中發生需要增加合同價款的情況，經發包人確認後按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.13費用：指不包含在合同價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

1.14工期：指發包人承包人在協議書中約定，按總日曆天數(包括法定節假日)計算的承包天數。

1.15開工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.16竣工日期：指發包人承包人在協議書中約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。

1.17圖紙：指由發包人提供或由承包人提供並經發包人批准，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

1.18施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.19書面形式：指合同書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

1.21索賠：指在合同履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。

1.22不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

1.23小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日爲時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間爲當日24時。

2.合同文件及解釋順序

2.1合同文件應能相互解釋，互爲說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

(1)本合同協議書

(2)中標通知書

(3)投標書及其附件，

(4)本合同專用條款

(5)本合同通用條款

(6)標準、規範及有關技術文件

(7)圖紙

(8)工程量清單

(9)工程報價單或預算書

合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視爲本合同的組成部分。

2.2當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決。雙方也可以提請負責監理的工程師做出解釋。雙方協商不成或不同意負責監理的工程師的解釋時，按本通用條款37條關於爭議的約定處理。

3.語言文字和適用法律、標準及規範

3.1語言文字

本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應爲解釋和說明本合同的標準語言文字。

在少數民族地區，雙方可以約定使用少數民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。

3.2適用法律和法規

本合同文件適用國家的法律和行政法規。需要明示的法律、行政法規，由雙方在專用條款中約定。

3.3適用標準、規範

雙方在專用條款的約定適用國家標準、規範的名稱;沒有國家標準、規範但有行業標準、規範的，約定適用行業標準、規範的名稱;沒有國家和行業標準、規範的，約定適用工程所在地地方標準、規範的名稱。發包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範的，由發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可後執行。發包人要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。

本條所發生的購買、翻譯標準、規範或制定施工工藝的費用，由發包人承擔。

4.圖紙

4.1發包人應按專用條款約定的日期和套數，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代爲複製，複製費用由承包人承擔。發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定保密期限內履行保密義務。

4.2承包人未經發包人同意，不得將本工程圖紙轉給第三人。工程質量保修期滿後，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發包人。

4.3承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。

二、雙方一般權利和義務

5.工程師

5.1實行工程監理的，發包人應在實施監理前將委託的監理單位名稱、監理內容及監理權限以書面形式通知承包人。

5.2監理單位委派的總監理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人承包人在專用條款內寫明。工程師按合同約定行使職權，發包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要徵得發包人批准的，工程師應徵得發包人批准。

5.3發包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發包人在專用條款內寫明，但職權不得與監理單位委派的總監理工程師職權相互交叉。雙方職權發生交叉或不明確時，由發包人予以明確，並以書面形式通知承包人。

5.4合同履行中，發生影響發包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監理的工程師應依據合同在其職權範圍內客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款37條關於爭議的約定處理。

5.5除合同內有明確約定或經發包人同意外，負責監理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。

5.6不實行工程監理的，本合同中工程師專指發包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發包人在專用條款內寫明。

6.工程師的委派和指令

6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權，並可在認爲必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監理的工程師還應將委派和撤回通知發包人。委派書和撤回通知作爲本合同附件。

工程師代表在工程師授權範圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。

除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。

6.2工程師的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，工程師可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應於工程師發出口頭指令後7日內提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求後4日小時內不予答覆的，視爲口頭指令已被確認。

承包人認爲工程師指令不合理，應在收到指令後24小時內向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告後24小時內做出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。因指令錯誤發生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、通知。

6.3工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批准並履行約定的其他義務。由於工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發包人應承擔延誤造成的追加合同價款，並賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，發包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，後任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

7.項目經理

7.1項目經理的姓名、職務在專用條款內寫明。

7.2承包人依據合同發出的通知，以書面形式由項目經理簽字後送交工程師，工程師在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

7.3項目經理按發包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程師依據合同發出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯繫時，項目經理應當採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向工程師送交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔由此發生的追加合同價款，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

7.4承包人如需更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，並徵得發包人同意。後任繼續行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。

7.5發包人可以與承包人協商，建議更換其認爲不稱職的項目經理。

8.發包人工作

8.1發包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

(1)辦理土地徵用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;

(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要;

(3)開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

(4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責;

(5)辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批准手續(證明承包人自身資質的證件除外);

(6)確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗;

(7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底;

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物。構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作。承擔有關費用;

(9)發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

8.2發包人可以將8.1款部分工作委託承包人辦理，雙方在專用條款內約定，其費用由發包人承擔。

8.3發包人未能履行8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

9.承包人工作

9.1承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

(1)根據發包人委託，在其設計資質等級和業務允許的範圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認後使用，發包人承擔由此發生的費用;

(2)向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統計報表;

(3)根據工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，並負責安全保衛;

(4)按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用;

(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環境保護和安全生產等的管理規定，按規定辦理有關手續，並以書面形式通知發包人，發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外;

(6)已竣工工程未交付發包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復;發包人要求承包人採取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在專用條款內約定;

(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作;

(8)保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款;

(9)承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

9.2承包人未能履行9.1款各項義務。造成發包人損失的，承包人賠償發包人有關損失。

三、施工組織設計和工期

10.進度計劃

10.1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視爲同意。

10.2羣體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在專用條款中約定。

10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監督。工程實際進度與經確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經工程師確認後執行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。

11.開工及延期開工

11.1承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲於協議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請後的48小時內以書面形式答覆承包人。工程師在接到延期開工申請後48小時內不答覆，視爲同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

11.2因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。

12.暫停施工

工程師認爲確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施工程師做出給予答覆。工程師未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求後48小時內未予答覆，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償由承包人由此造成的損失，相應順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

13.工期延誤

13.1因以下原因造成工期延誤，經工程師確認,工期相應順延：

(1)發包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件;

(2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;

(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行;

(4)設計變更和工程量增加;

(5)一週內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

(6)不可抗力;

(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。

13.2承包人在13.1款情況發生後14天內。就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告後14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視爲同意順延工期。

14.工程竣工

14.1承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

14.2因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

14.3施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協議，作爲合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包人爲保證工程質量和安全採取的措施、發包人爲提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。

四、質量與檢驗

15.工程質量

15.1工程質量應當達到協議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準爲依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

15.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

16.檢查和返工

16.1承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及工程師依據合同發出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，爲檢查檢驗提供便利條件。

16.2工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔，相應順延工期。

16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價款，由發包人承擔。

17.隱蔽工程和中間驗收

17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改後重新驗收。

17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收,工程師應承認驗收記錄。

17.3經工程師驗收，工程質量符合標準、規範和設計圖紙等要求，驗收24小時後，工程師不在驗收記錄上簽字，視爲工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。

18.重新檢驗

無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，並相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。

19.工程試車

19.1雙方約定需要試車的,試車內容應與承包人承包的安裝範圍相一致。

19.2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，並在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求爲試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。

19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。

19.4設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，並在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

19.5雙方責任

(1)由於設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改後的設計重新安裝。發包人承擔修改設計，拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。

(2)由於設備製造原因試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人採購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延，設備由發包人採購的發包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。

(3)由於承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，並承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。

(4)試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外，均由發包人承擔。

(5)工程師在試車合格後不在試車記錄上簽字，試車結束24小時後，視爲工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。

19.6投料試車應在工程竣工驗收後由發包人負責，如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應徵得承包人同意，另行簽訂補充協議。

五、安全施工

20.安全施工與檢查

20.l承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

20.2發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

21.安全防護

21.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道，密封防震車間。易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經工程師認可後實施，防護措施費用由發包人承擔。

21.2實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，並提出相應的安全防護措施，經工程師認可後實施，由發包人承擔安全防護措施費用。

22.事故處理

22.1發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。

22.2發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

六、合同價款與支付

23.合同價款及調整

23.1招標工程的合同價款由發包人承包人依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定。非招標工程的合同價款由發包人承包人依據工程預算書在協議書內約定。

23.2合同價款在協議書內約定後，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內約定採用其中一種：

(1)固定價格合同。雙方可在專用條款內約定合同價款包含的風險範圍和風險費用的計算辦法，在約定的風險範圍內合同價款不再調整。風險範圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內約定。

(2)可調價格合同。合同價款可根據雙方的約定而調整，雙方在專用條款內約定合同價款調整方法。

(3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

23.3可調價格合同中合同價款的調整因素包括：

(1)法律、行政法規和國家有關政策變化影響合同價款;

(2)工程造價管理部門公佈的價格調整;

(3)一週內非承包人原因停水、停電、停氣造成累計超過8小時;

(4)雙方約定的其他因素。

23.4承包人應當在23.3款情況發生後14天內，將調整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額後作爲追加合同價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知後14天內不予確認也不提出修改意見，視爲已經同意該項調整。

24.工程預付款

實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包人向承包人預付工程款的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知後仍不能按要求預付，承包人可在發出通知後7天停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，並承擔違約責任。

25.工程量的確認

25.1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告，工程師接到報告後7天內按設計圖紙覈實已完工程量(以下稱計量)，並在計量前24小時通知承包人，承包人爲計量提供便利條件並派人蔘加。承包人收到通知後不參加計量，計量結果有效，作爲工程價款支付的依據。

25.2工程師收到承包人報告後7天內未進行計量,從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視爲被確認，作爲工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人,致使承包人未能參加計量,計量結果無效。

25.3對承包人超出設計圖紙範圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

26.工程款(進度款)支付

26.l在確認計量結果後14天內，發包人應向承包人支付工程款(進度款)。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。

26.2本通用條款第23條確定調整的合同價款，第31條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調整支付。

26.3發包人超過約定的支付時間不支付工程款(進度款)，承包人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知後仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意後可延期支付。協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認後第15天起計算應付款的貸款利息。

26.4發包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

七、材料設備供應

27.發包人供應材料設備

27.1實行發包人供應材料設備的，雙方應當約定發包人供應材料設備的一覽表，作爲本合同附件(附件2)。一覽表包括髮包人供應材料設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。

27.2發包人按一覽表約定的內容提供材料設備，並向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。

27.3發包人供應的材料設備，承包人派人蔘加清點後由承包人妥善保管，發包人支付相應保管費用。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。

發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。

27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，發包人承擔有關責任，發包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：

(1)材料設備單價與一覽表不符，由發包人承擔所有價差;

(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發包人運出施工場地並重新採購;

(3)發包人供應的材料規格、型號與一覽表不符，經發包人同意，承包人可代爲調劑串換，由發包人承擔相應費用;

(4)到貨地點與一覽表不符，由發包人負責運至一覽表指定地點;

(5)供應數量少於—覽表約定的數量時，由發包人補齊，多於一覽表約定數量時，發包人負責將多出部分運出施工場地;

(6)到貨時間早於一覽表約定時間，由發包人承擔因此發生的保管費用，到貨時間遲於一覽表約定的供應時間，發包人賠償因此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期。

27.5發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。

27.6發包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。

28.承包人採購材料設備

28.1承包人負責採購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。

28.2承包人採購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的產品。承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.3承包人採購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢查或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

28.4工程師發現承包人採購並使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新採購，並承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.5承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可後才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

28.6由承包人採購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。

八、工程變更

29.工程設計變更

29.l施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明，承包人按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關分部的標高、基線、位置和尺寸;

(2)增減合同中約定的工程量;

(3)改變有關工程的施工時間和順序;

(4)其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

29.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。

30.其他變更

合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

31.確定變更價款

31.l承包人在工程變更確定後14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認後調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行;

(1)合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

(2)合同中只有類似於變更工程的價格，可參考類似價格變更合同價款;

(3)合同中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認後執行。

31.2承包人在雙方確定變更後14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視爲該項變更不涉及合同價款的變更。

3l.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視爲變更工程價款報告已被確認。

31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。

31.5工程師確認增加的工程變更價款作爲追加合同價款，與工程款同期支付。

31.6因承包人自身原因導致的工程變更、承包人無權要求追加合同價款。

九、竣工驗收與結算

32.竣工驗收

32.l工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。

32.2發包人收到竣工驗收報告後28天內組織有關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

32.3發包人收到承包人送交的竣工驗收報告後28天內不組織驗收，或驗收後14天不提出修改意見，視爲竣工驗收報告已被認可。

32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期爲實際竣工日期。工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期爲承包人修改後提請發包人驗收的日期。

32.5發包人收到承包人竣工驗收報告後28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。

32.7因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

32.8工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。

33.竣工結算

33.l工程竣工驗收報告經發包人認可後18天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。

33.2發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行覈實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告後通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款後14天內將竣工工程交付發包人。

33.3發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。

33.4發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結算報告及結算資料後56天內仍不支付的，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

33.5工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付;發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。

33.6發包人承包人對工程竣工結算價款發生爭議時，按本通用條款37條關於爭議的約定處理。

34.質量保修

34.l承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

34.2質量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發包人簽訂質量保修書，作爲本合同附件(附件3)。

34.3質量保修書的主要內容包括：

(1)質量保修項目內容及範圍;

(2)質量保修期;

(3)質量保修責任;

(4)質量保脩金的支付方法。

十、違約、索賠和爭議

35.違約

35.1發包人違約。當發生下列情況時：

(1)本通用條款第24條提到的發包人不按時支付工程預付款;

(2)本通用條款第26.4款提到的發包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行;

(3)本通用條款第33.3款提到的發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款;

(4)發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

發包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發包人賠償承包人損失的計算方法，或者發包人應支付違約金的數額或計算方法。

35.2承包人違約。當發生下列情況時：

(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;

(2)本通用條款第15.l款提到的因承包人原因工程質量達不到協議書約定的質量標準;

(3)承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。

承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發包人造成的損失。雙方在專用條款內約定承包人賠償發包人損失的計算方法，或者承包人應當支付違約金的數額或計算方法。

35.3一方違約後，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

36.索賠

36.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當理由，且有索賠事件發生時的有效證據。

36.2發包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發包人索賠：

(1)索賠事件發生後28天內，向工程師發出索賠意向通知;

(2)發出索賠意向通知後28天內，向工程師提出延長工期和(或)補償經濟損失的索賠報告及有關資料;

(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後，於28天內給予答覆，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據;

(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料後28天內未予答覆或未對承包人作進一步要求，視爲該項索賠已經認可;

(5)當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師發出索賠意向。在索賠事件終了後28天內，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告，索賠事件程序與(3)、(4)規定相同。

36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給發包人造成經濟損失，發包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。

37.爭議

37.1發包人承包人在履行合同時發生爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在專用條款約定以下一種方式解決爭議;

第一種解決方法：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

第二種解決方法：向有管轄權的人民法院起訴。

37.2發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：

(1)單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工;

(2)調解要求停上施工，且爲雙方接受;

(3)仲裁機構要求停止施工：

(4)法院要求停止施工。

十一、其他

38.工程分包

38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，並與分包單位簽訂分包合同。非經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。

38.2承包人不得將其承包的全部工程轉包給他人,也不得將其承包的全部工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。

38.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員,保證本合同的履行。分包單位的任何違約行爲或疏忽導致工程損害或給發包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。

38.4分包工程價款由承包人與分包單位結算，發包人未經承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。

39.不可抗力

39.1不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

39.2不可抗力事件發生後，承包人應立即通知工程師，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人採取措施。工程師認爲應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束後48小時內，承包人向工程師通報受害情況和損失情況以及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

39.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：

(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔;

(2)發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用;

(3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔;

(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;

(5)工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;

(6)延誤的工期相應順延。

39.4因合同一方遲延履行合同後發生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。

40.保險

40.1工程開工前，發包人爲建設工程和施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。

40.2運至施工場地內用於工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理保險,並支付保險費用。

40.3發包人可以將有關保險事項委託承包人辦理，費用由發包人承擔。

40.4承包人必須爲從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，併爲施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

40.5保險事故發生時，發包人承包人有責任盡力採取必要的措施，防止或者減少損失。

40.6具體投保內容和相關責任，發包人承包人在專用條款中約定。

41.擔保

41.1發包人承包人爲了全面履行合同，應互相提供以下擔保：

(1)發包人承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行約定的其他義務。

(2)承包人向發包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。

4l.2一方違約後，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。

4l.3提供擔保的內容、方式和相關責任，發包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作爲本合同附件。

42.專利技術及特殊工藝

42.l發包人要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用;承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續並承擔有關費用。

42.2擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。

43.文物和地下障礙物

43.1在施工中發現古墓、古建築遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場並於4小時內以書面形式通知工程師，工程師應於收到書面通知後24小時內報告當地文物管理部門，發包人承包人按文物管理部門的要求採取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

如發現後隱瞞不報，致使文物遭受破壞,責任者依法承擔相應責任。

43.2施工中發現影響施工的地下障礙物時，承包人應於8小時內以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案後24小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。

所發現的地下障礙物有歸屬單位的,發包人應報請有關部門協同理。

44.合同解除

44.1發包人承包人協商一致，可以解除合同。

44.2發生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除合同。

44.3發生本通用條款第38.2款禁止的情況，承包人將其承包的工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除合同。

44.4有下列情形之—的，發包人承包人可以解除合同：

(1)因不可抗力致使合同無法履行;

(2)因一方違約(包括因發包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。

44.5一方依據44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應以書面形式向對方發出解除合同的通知，並在發出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。

44.6合同解除後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應爲承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的—方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

44.7合同解除後，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。

45.合同生效與終止

45.l雙方在協議書中約定合同生效方式。

45.2除本通用條款第34條外，發包人承包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程後，本合同即宣告終止。

45.3合同的權利義務終止後，發包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助，保密等義務。

46.合同份數

46.1本合同正本兩份,具有同等效力,由發包人承包人分別保存一份。

46.2本合同副本份數，由雙方根據需要在專用條款內約定。

47.補充條款

雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致後,可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專用條款內約定。

第三部分　專用條款

一、詞語定義及合同文件

2.合同文件及解釋順序

合同文件組成及解釋順序：按通用條款第2條執行。

3.語言文字和適用法律、標準及規範

3.1本合同除使用漢語外，還使用　　/　　語言文字。

3.2適用法律和法規

需要明示的法律、行政法規：《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國民法典》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建築工程質量保修辦法》。

3.3適用標準、規範

適用標準、規範的名稱 國家標準、現行建築工程施工驗收規範。

發包人提供標準：規範的時間：　　　　　無　　　。

國內沒有相應標準、規範時的約定　　　　無　　　。

4.圖紙

4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：開工前10天內提供4套圖紙。

發包人對圖紙的保密要求：　　　　　無　　　　　　。

使用國外圖紙的要求及費用承擔：　　　　無　　　　。

二、雙方一般權利和義務

5.工程師

5.2監理單位委派的工程師

姓名： 　　　　　　職務：監理工程師

發包人委託的職權：代表發包人對工程質量、工程進度、工程款撥付及施工安全進行監督。

5.3發包人派駐的工程師

姓名: 　　　　　　職務:發包人派駐工地代表

職權:負責協調發包人、承包人和監理工程師的聯絡。

5.6不實行監理的，工程師的職權：　　　　無　　　　。

7.項目經理

姓名： 　　　職務：

8.發包人工作

8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間:開工前7天內。

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：開工前接至施工現場。

(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求:施工場地與公共道路的通道已開通。

(4)工程地質和地下管線資料的提供時間:開工前7天內。

(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：《國有土地使用證》、《建築工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》　開工前完成。

(6)水準點與座標控制點交驗要求:現場交驗。

(7)圖紙會審和設計交底時間：開工前7天內。

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護工作：由發包人負責協調。

(9)雙方約定發包人應做的其他工作:　　　　無　　　　　。

8.2發包人委託承包人辦理的工作:　　　　　無　　　　　。

9.承包人工作

9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

(1)需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：　　　　　　　　　　無　　　　　　　　　　　　　　。

(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間：工程正式開工後，每月25日前提供施工計劃、已完成工程量報表一式三份。

(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求:按通用條款9.1(3)條執行。

(4)向發包人提供的辦公和生活房屋設施的要求: 無 。

(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：按通用條款9.1(5)條執行。

(6)已完工工程成品保護的特殊要求及費用承擔:未交付發包人之前，工程成品由承包人負責保護。

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護要求及費用承擔：如有，承包人代爲保護，其費用由發包人承擔，若有特殊情況，由雙方協商解決。

(8)施工場地清潔衛生的要求:按現行文明施工規範執行。

(9)雙方約定承包人應做的其他工作：　　　　無　　　　　。

三、施工組織設計和工期

10.進度計劃

10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：每月5日前提交施工進度計劃。

工程師確認的時間：收到施工進度計劃後3日內予以確認。

10.2羣體工程中有關進度計劃的要求：　　　　無　　　　。

13.工期延誤

13.1雙方約定工期的其他情況：按通用條款13.1、13.2條執行。

四、質量與驗收

17.隱蔽工程和中間驗收

17.1雙方約定中間驗收部位：地基基礎、每層樓板鋼筋、主體結構。

19.工程試車

19.5試車費用的承擔：　　　　無　　　　。

五、安全施工

按通用條款第20條執行。

六、合同價款與支付

23.合同價款及調整

23.2本合同價款採用　(2)　方式確定。

(1)採用固定價格合同，合同價款中包括的風險範圍: 無 。

風險費用的計算方法:　　　　　　　無　　　　　　 　。

風險以外合同價款調整方法: 無 。

(2)採用可調價格合同，合同價款調整方法:本工程施工合同價中的主要材料(鋼筋、水泥、磚、砂及碎石等)單價，在工程竣工驗收結算時應按施工期的《河池市建築材料價格信息》南丹價取定結算。

(3)採用成本加酬金合同,有關成本和酬金的約定:　　無　 　。

23.3雙方約定合同價款的其他調整因素:　　　　無　　　　　。

24.工程預付款

發包人向承包人預付工程款的時間和金額或佔合同價款總額的比例：承包人進入場地正式開始施工後15日內，發包人向承包人預付合同價款的20%。

扣回工程預付款的時間、比例：工程竣工結算時扣回。

25.工程量確認

25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時問：每月25日前。

26.工程款(進度款)支付

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：工程款原則上按月支付，合同內進度款支付限額爲已完成工程量的70%，竣工驗收合格後，追加到80%;工程變更部分進度款支付限額爲已完成工程量的60%;工程完工驗收達到質量要求，結算經南丹縣審計局審定後，支付到合同價的80%。工程款支付至結算總價的95%;發包人按工程價款結算總額的5%預留工程質量保脩金(工程保脩金無息)，待工程質量保修期滿後返還。

七、材料設備供應

27.發包人供應材料設備

27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：

(1)材料設備單價與一覽表不符:　　　　　　無　　　　　。

(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：

無　　　　　　　　　　　　　　。

(3)承包人可代爲調劑的材料：　　　　　無　　　　　　。

(4)到貨地點與一覽表不符：　　　　　　無　　　　　　。

(5)供應數量與一覽表不符：　　　　　　無　　　　　　。

(6)到貨時間與一覽表不符：　　　　　　無　　　　　　。

27.6發包人供應材料設備的結算方法：　　　無　　　　。

28、承包人採購材料設備

28.1承包人採購材料設備的約定：

所使用的材料設備必須附有產品合格證，鋼筋、水泥、磚等產品質量採取雙控制度。

八、工程變更

按通用條款第29、30條執行。

九、竣工驗收與結算

按通用條款第32、33條執行。

32.竣工驗收

32.1承包人提供竣工圖的約定：提供竣工報告後15天內提交竣工圖壹套。

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間：　　　　　無　　　　　。

十、違約、索賠和爭議

35.違約

35.1本合同中關於發包人違約的具體責任如下：

本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：

無　　　　　　　　　　　　。

本合同通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任:

無　　　　　　　　　　　 　。

本合同通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔違約責任:

無　　　　　　　　　　　　 。

雙方約定的發包人其他違約責任:　　　　　無　　　　　　 。

35.2本合同中關於承包人違約的具體責任如下：

本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任:

每超過中標工期1天，按工程竣工結算價款的萬分之四賠償發包人。

本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任:

全部返工處理，返工費用由承包人承擔。

雙方約定的承包人其他違約責任:　　　　　無　　 　　。

37.爭議

37.1雙方約定,在履行合同過程中產生爭議時:

(1)請　建設主管部門　調解;

(2)採用第　一　種方式解決,並約定向　經濟合同　仲裁委員會提請仲裁或向　南丹縣　人民法院提起訴訟。

十一、其他

38.工程分包

38.1本工程發包人同意承包人分包的工程：　　　無　　　。

分包施工單位爲：　　　　　　　　　無　　　　　　　　。

39.不可抗力

39.1雙方關於不可抗力的約定：按通用條款第39條執行。

40.保險

40.6本工程雙方約定投保內容如下：

(1)發包人投保內容:根據廣西壯族自治區建設廳桂建計字[20__]第41號文的規定，向南丹縣建設局上交建築工程安裝勞動保險費。

發包人委託承包人辦理的保險事項:　　　　　　無　　　　　。

(2)承包人投保的內容:建築工人人身保險。

41.擔保

41.3本以雙方約定擔保事項如下：

(1)發包人向承包人提供履約擔保,擔保方式爲:　　無　　，擔保合同作爲本合同附件。

(2)承包人向發包人提供履約擔保,擔保方式爲: 無 ，擔保合同作爲本合同附件。

(3)雙方約定的其他擔保事項:　　　　　無　　　　　。

46.合同份數

46.1雙方約定合同副本份數： 伍份 。

47.補充條款：

附件1:

單位工程

名　稱建設

規模建築面積(平方米)結構層

數跨度(米)設備安裝內容工程造

價(元)開工

日期竣工

日期

承包人承攬工程項目一覽表

序

號材料設備

品　種規格

型號單

位數

量單

價質量

等級供應

時間送達

地點備

注

附件2:

發包人供應材料設備一覽表

附件3：

工 程 質 量 保 修 書

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：南丹縣永興建築工程有限公司

發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對

(工程名稱)簽訂工程質量保修書。

一、工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、外牆防滲漏和部分裝修工程。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

l、地基基礎工程和主體結構工程爲設計文件規定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏爲

年;

3、裝修工程爲 年;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程爲 年;

5、供熱及供冷系統爲　　　 　　　個採暖期、供冷期;

6、住宅小區的給排水設施、道路等配套工程爲　 　年;

7、其他項目保修期限約定如下：　　　　 　　　　。

質量保修期自工程驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

1、屬於保修範圍、內容的項目，承包人應在接到修理通知之日後7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

2、發生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知後，應立即到達事故現場搶修。

3、對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政管理部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4、質量保修完成後，由發包人組織驗收。

四、保修費用

保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：　　　 　　　　。

本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作爲施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發　包　人(公章)：　　　　　　　承　包　人(公章)：

法定代表人(簽字)：　　　　　　　法定代表人(簽字)：

年 月 日　　　　　　 　年 月 日

大廈建設工程施工合同 篇17

發包方(甲方)：____________________

承包方(乙方)：____________________

依照《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包合同條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發的《建設工程施工合同示範文本》(GF-91-0201)，就本項工程建設有關事項，經雙方協商達成如下協議：

第一條　工程概況

1.1　工程名稱：________________________________

工程地點：________________________________

工程內容：見“工程項目一覽表”(附後)。

承包範圍：________________________________

承包方式：________________________________

1.2　工程性質(指基建、技改、合資等)：________

批准文號(有權機關批准工程立項的文號)：__________

1.3　定額工期總天數：________天。

1.4　開工日期(雙方約定的符合開工報告規定的具體日期，以單位工程爲準;羣體工程以第一個開工的工程爲準)：本合同工程定於____年____月____日開工。

竣工日期(以單位工程爲準;羣體工程以最後竣工的工程爲準)：本合同工程定於____年____月____日竣工。

1.5　質量等級：__________________________________。

1.6　合同價款：本合同工程承包造價爲________元。

金額大寫：__________________________________。

第二條　合同文件及解釋順序。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協議條款;

2.合同條件;

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議;

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;

5.施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規定;

6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單;

7.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求;

8.國家和本市關於施工合同管理的規定。

當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決;雙方意見仍不能一致的，按第三十條約定的辦法解決。

第三條　合同文件使用的語言文字，標準和適用法律

3.1　合同語言：本合同文件使用漢語。

3.2　適用法律法規：國家有關法律、法規和本市有關法規、規章及規範性文件均對本合同有約束力。

3.3　適用標準、規範：按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規範執行。

第四條　圖紙

4.1　甲方提供圖紙日期：________________________

4.2　甲方提供圖紙套數：________________________

4.3　甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：______

4.4　工程竣工圖：按照國家和本市有關規定，雙方另行簽訂繪製工程竣工圖的協議。

第五條　甲方駐工地代表

5.1　甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作爲合同附件)：__________________________

5.2　社會總監理工程師姓名(如甲方委託監理公司監理時，總監理工程師的職責應在監理合同中明確，並將副本一份交乙方)：_______

第六條　乙方駐工地代表(項目經理)

乙方駐工地代表姓名(任命書作爲合同附件)：____________

第七條　甲方工作。甲方按本協議約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：

7.1　施工現場達到具備施工條件和完成的時間：

7.2　將施工所需水、電、電訊線路接至施工現場的時間、地點和供應要求：______________並保證施工期間的需要。

7.3　施工現場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

7.4　工程地質和地下管網線路資料的提供時間：______________________

7.5　辦理證件、批件的名稱和完成時間：____________________________

7.6　水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：______________________

7.7　會審圖紙和設計交底的時間：__________________________________

7.8　協調、處理施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：________

甲方不按合同約定完成上述工作時，應按本協議條款第三十二條執行。

第八條　乙方工作。乙方按本協議約定的時間和要求完成以下工作：

8.1　提供計劃、報表的名稱及完成時間：____________________________

8.2　對施工安全保衛工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

8.3　向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：______________________

8.4　對施工現場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現場交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意後辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

8.5　已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________

8.6　施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：______________

8.7　施工現場整潔衛生的要求。保證施工現場清潔符合有關規定，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。

乙方不按合同約定完成上述工作時，造成工期延誤，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

第九條　進度計劃

9.1　乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：________

9.2　甲方代表(或總監理工程師“下同”)確認的時間：______________

第十條　延期開工

乙方不能按時開工，應在協議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答覆乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答覆，可視爲已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第十一條　暫停施工

甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見後向其提出書面復工要求，甲方代表批准後繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行，乙方可認爲甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任。

第十二條　工期延誤

12.1　對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.工程量變化和設計變更;

2.一週內，非乙方原因停水、停電(地區限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時;

3.不可抗力;

4.甲方代表同意工期相應順延的其它情況。

乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告後5天內予以確認答覆，逾期不予答覆，乙方即可視爲延期要求已被確認。

12.2　非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額和計算方法：___________________。

12.3　因乙方原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時，甲方可認爲乙方已部分或全部解除合同，由乙方承擔違約責任，並按本協議條款第39條工程停建或緩建規定執行。

第十三條　工期提前

工期如需提前，雙方約定如下：

13.1　按本協議條款1.4約定的開、竣工日期計算的合同工期總天數爲________天，比本協議條款1.3定額工期提前________天、提前________%。

13.2　乙方採取的趕工措施及因此增加的經濟支出：__________________。

13.3　甲方應提供的條件：________________________________________。

13.4　乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：____________。

第十四條　質量檢查和返工

檢查和返工。乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、爲檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條　工程質量

15.1　約定的工程質量等級(優良、合格)____。實行按質論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_____________。

15.2　違約責任：

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。

因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。

因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

15.3　雙方對工程質量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。

第十六條　隱蔽工程和中間驗收

16.1　工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視爲甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

16.2　雙方約定的中間驗收部位爲：________________________________

第十七條　試車(應按承包範圍確定)

17.1　設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，並在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方爲試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

17.2　設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件(如乙方承包時)，甲方組織試車，並在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字。

17.3　雙方責任：

由於設計原因(包括設備的選型)試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改後設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經濟支出，工期相應順延。

由於設備製造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方採購時，應按本協議條款第23條執行。設備由乙方採購時，應按本協議條款第24條執行。

由於乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車後24小時內提出修改意見。乙方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在合同價款之內或協議條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時後，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

第十八條　驗收和重新檢驗

甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失，並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第十九條　合同價款的調整。發生下列情況之一時，工程承包造價可做調整：________________

第二十條　預付工程款

預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現行規定執行。

20.1　在合同簽訂後，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建築(安裝)工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：__________________。

20.2　甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知後仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。

第二十一條　工程量的核實確認

21.1　乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：__________________________

21.2　甲方覈實已完工程量報告的時間和要求：____________________________________

第二十二條　工程款(進度款)支付

22.1　工程款(進度款)支付的時間和方式：_________________________

22.2　凡屬本協議條款第19條發生的合同價款調整內容，導致合同價款增減時，其工程款(進度款)同期調整後支付。

22.3　甲方違約責任：

甲方不按時支付工程款(進度款)，乙方在約定支付時間10天后向甲方發出要求付款的通知，甲方收到乙方通知後仍不能按要求付款，經乙方同意並簽訂協議，甲方可延期支付工程款(進度款)。協議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字後第11天起計算應付工程款(進度款)的利息。

甲方收到乙方通知後無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認爲甲方已部分或全部解除合同，由甲方承擔違約責任，並按本協議條款第39條工程停建或緩建規定執行。

第二十三條　甲方供應材料設備

23.1　按雙方約定(招標發包工程按招標文件確定)的甲方供應材料設備一覽表(附後)。

甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。

23.2　違約責任：

甲方供應材料設備，乙方派人蔘加驗收後妥善保管，甲方支付相應保管費用。發生損壞丟失，由乙方負責賠償。

甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、設備發生與一覽表不符時，雙方約定如下：

1.材料設備單價與一覽表不符：____________________

2.材料設備的種類、規格、質量等級與一覽表不符：______________

3.供應材料與一覽表規格型號不符：________________

4.到貨地點與一覽表不符：________________________

5.供應數量與一覽表不符：________________________

6.供應時間早於一覽表約定的日期：________________

因以上原因或遲於一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。

經乙方檢驗通過之後發現有與一覽表的規格、質量等級不符的(設備經試車後)情況，甲方仍應承擔重新採購及拆除和重建的經濟支出，並相應順延工期。

第二十四條　乙方採購材料設備

24.1　乙方按照設計和規範要求採購工程需要的材料設備，並提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

24.2　違約責任：

對乙方採購材料設備與設計和規範要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

甲方不能按時到場驗收，驗收後發現材料設備(設備經試車後)不符合規範和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

24.3　乙方需使用代用材料時，須經甲方代表批准方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第二十五條　設計變更

施工中甲方對原設計進行變更，經批准後，應在變更前15天(重大設計變更前20天)向乙方發出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

施工中乙方對原設計提出的變更要求，經甲方和有關單位批准後方可實施。乙方未經批准不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。

第二十六條　確定變更價款

根據工程承包方式及本協議條款第25條發生的設計變更、並按第22條中確定的工程款(進度款)支付方式支付工程變更價款：

26.1　乙方收到變更通知後5天內(重大變更10天內)提出變更價款報告的完整資料。

26.2　甲方收到變更價款報告之日起5天內(重大變更10天內)予以籤認，無正當理由不籤認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。

26.3　雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。

第二十七條　竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協議條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告後，在協議條款約定時間內組織有關部門驗收(羣體工程以單位工程爲準)，並在驗收後5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後10天內無正當理由不組織驗收，或驗收後5天內不予批准且不能提出修改意見，可視爲竣工驗收報告已被批准。

竣工日期爲乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應爲乙方修改後提請甲方驗收的日期。

甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續後，甲方於5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量覈定，取得《建設工程質量合格證書》。經覈定工程質量不合格時，應予返修重新進行覈定，竣工日期相應順延。

第二十八條　竣工結算

甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續後，應按照施工合同簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結算(羣體工程以單位工程爲準)。

28.1　乙方在竣工工程驗收後15天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。

28.2　甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內提出審覈意見並予以籤認，取得《建設工程質量合格證書》後撥付工程尾款。

28.3　乙方收到工程結算尾款後15天內將竣工工程交付甲方。

28.4　由於甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。

甲方無正當理由收到竣工結算報告後30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，並承擔違約責任。

28.5　由於乙方不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程款不能及時結算時，應承擔違約責任;在取得《建設工程質量合格證書》後15天內將竣工工程交付甲方使用，並承擔工程保修責任。

第二十九條　保修

乙方應按國家和本市有關規定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結算尾款後，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修合同(羣體工程以單位工程爲準)，並向甲方交付保修抵押金(或在結算工程尾款時抵扣)。

第三十條　爭議

甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工合同管理機構會同有關部門調解。不願通過協商或調解不成的，可以採取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向________仲裁委員會申請仲裁;

第二種爭議解決方式：向________人民法院起訴。

雙方約定按第____種爭議解決方式解決。

第三十一條　違約

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使合同無法履行的行爲，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其它使合同無法履行的行爲，甲方代表可通知乙方，按協議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方後，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第三十二條　索賠

甲方未能按合同約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規定向甲方索賠：

1.有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;

2.索賠事件發生後20天內，向甲方發出要求索賠的通知;

3.甲方在接到索賠通知後10天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答覆，應視爲該項索賠已經批准。

第三十三條　安全施工

乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方爲搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔防護措施費用。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第三十四條　專利技術、特殊工藝、合理化建議：__________________________

第三十五條　地下障礙和文物

乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表。雙方報告有關管理部門和採取有效保護措施。並按有關管理部門具體規定處置。甲方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條　工程分包

乙方可按投標書約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包合同後，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同爲準。

分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視爲乙方的違約或疏忽。

工程分包價款除雙方另有約定，應由乙方與分包單位結算。

第三十七條　不可抗力

不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發佈爲準。

不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。

甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔;

2.人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用;

3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另籤補充協議約定。

第三十八條　保險(如有時)。保險內容、保險金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：________________

投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第三十九條　工程停建或緩建

39.1　由於政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。甲方應爲乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

39.2　由於甲乙任何一方不能按所籤合同履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。

第四十條　合同生效與終止

40.1　本合同自訂立之日起生效。

40.2　乙方收到工程竣工結算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修合同，乙方向甲方交付保修抵押金後，本合同即告終止。

第四十一條　合同份數

41.1　本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

41.2　本合同副本____份。

第四十二條　補充條款

補充條款如下：________________________________________

工程項目一覽表

單位工程名稱建築面積(平方米)結構層數檐高(米)跨度(米)設備安裝內容工程造價(元)開工日期竣工日期

年月日年月日

________工程甲方供應材料設備一覽表

序號材料或設備名稱規格型號單位數量單價供應時間送達地點備註

年月日

合同訂立時間：_______年_______月_______日

____________________________________________________

發包方(章)　　　　　　　　　　　承包方(章)

地址：　　　　　　　　　　　　　　地址：

法定代表人：　　　　　　　　　　　法定代表人：

委託代理人：　　　　　　　　　　　委託代理人：

電話：　　　　　　　　　　　　　　電話：

開戶銀行：　　　　　　　　　　　　開戶銀行：

帳號：　　　　　　　　　　　　　　帳號：

郵政編碼：　　　　　　　　　　　　郵政編碼：

____________________________________________________

工商行政管理機關鑑證意見：_______

經辦人：_________________________

鑑證機關(章)___________________

____________年_______月_______日

附件

《北京市建設工程施工合同》(1994本)說明

一、《協議條款》已將部分《建設工程施工合同條件》(下稱：合同條件)直接列入《協議條款》，一般工程如無特殊情況應據以簽訂建設工程施工合同(下稱：施工合同)。

二、《協議條款》對由於建設工程內容各不相同不能使用共用條文的部分條款，如：工期、工程造價、承包方式等，按雙方約定的內容簽訂施工合同。招標工程的施工合同應與《中標通知書》內容相一致，非招標工程應與《建設工程開工證》內容相一致。

三、《協議條款》主要內容說明：

(一)第一條1.3應填寫定額工期總日曆天數。甲方的提前要求，乙方應諾提前工期及其相應的條款則填入第十三條;

(二)第一條1.5“質量等級”。按雙方約定簽約應包括：“優良”或“合格”。並對實行優質優價、獎罰對等做了相應規定，按雙方協議納入第十五條;

(三)爲了防止拖欠工程款，在第二十二條“工程款(進度款)支付”、第二十六條“確定變更價款”中規定了凡施工合同中發生的價款調整，導致合同價款增減時，其工程款(進度款)及確定變更價款調整後同時支付;

(四)第二十八條“竣工結算”。根據市場經濟的原則，工程竣工結算，應是承、發包雙方契約行爲，故工程竣工結算，首先應根據合同議定的承包方式，合同價款調整的方式，及工程施工過程中的工程造價管理部門的有關調整工程造價的規定，由雙方直接進行，符合合同簽訂原則，雙方無爭議時，工程竣工結算應生效，發包方應據以支付工程尾款。如結算過程中發生糾紛，按雙方簽約第三十條“爭議”約定方式解決。

(五)第二十九條“工程保修”。《協議條款》依據國家和本市關於建設工程質量管理的有關規定進行了修訂。

執行《北京市建設工程施工合同》(1994本)，合同終止時間以承包方將竣工工程全部交付發包方爲準。同時，雙方另行簽訂工程保修合同，由承包方向發包方交付工程保修抵押金並承擔規定的保修責任。

(六)第三十九條“工程停建或緩建”。《協議條款》考慮了除由於政策變化、不可抗力外，承發包雙方中任何一方違約，不能按合同履約所造成的工程停緩建。無論發生何種情況，雙方均應按施工合同中相應條款規定，辦理好工程停緩建書面手續，議定合理部位，結算工程款，將工程交付甲方後，雙方所簽訂的施工合同即告解除。

四、施工合同依法簽訂，即具有法律約束力，建設工程施工合同管理機構對施工合同簽訂不進行審查。

五、幾個具體問題：

(一)“甲方(甲方代表)”，凡合同出現甲方，或甲方代表字樣時，如該工程實行監理公司監理時，均含有總監理師職責，甲方應在工程監理合同中明確。

(二)凡合同中文字表現的時限要求爲“________小時”的，從規定時開始計算。時限要求爲“________天”的，開始的當天不算入，從下一天開始計算。

時限的最後一天是星期日或者其他法定休假日的，以休假日的次日爲時限的最後一天。

時限的最後一天的截止時間爲24點。有業務時間的，到停止業務活動的時間截止。

(三)計算定額工期總天數，應按北京市現行工期定額及有關規定標準執行。

(四)凡承包羣體工程的，其工期、工程款支付、竣工驗收、竣工結算、工程交付甲方以及雙方所簽訂的工程保修合同等內容均應以單位工程爲準。

羣體工程施工合同的終止，以雙方簽訂的最後交付甲方使用的單位工程保修合同爲準。

(五)工程質量等級，應以施工合同中議定的“優良”或“合格”作爲檢驗竣工工程的質量標準。

大廈建設工程施工合同 篇18

工程名稱：______

甲方：______

乙方：______

________年　________月　________日

一、合同協議書

甲方 爲興建 程，接受了乙方 對本工程的投標，爲明確雙方責任、權利及義務，經雙方協商簽訂如下協議：

1.本協議書中的名詞和用語均與下文提到的合同條款中規定的含義相同。

2.下列文件構成整個合同不可分割的整體，各文件相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列次序在先者爲準。

雙方商定的補充協議或合同期內經雙方簽署的備忘錄;

合同協議書;

雙方簽署的合同談判備忘錄;

合同專用條款;

合同XX條款;

中標通知書、投標書和招標書;

(7)與本合同有關的其他文件。

3.本合同總價款爲人民幣 ________萬元。

4.本合同工程的施工期爲 個月(天)，或：自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日。

5.甲、乙雙方在此立約：保證按照本合同的約定，承擔和履行各自的全部責任和義務。

6.本協議書由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署並加蓋公章後生效。工程經竣工驗收合格、保修期滿、合同總價款及保脩金結清後合同終止。

7.本協議書正本二份，雙方各執一份，具有同等法律效力;副本 份，雙方各執 份，當副本與正本不一致時，以正本爲準。

甲方：______　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：______

法定代表人：______　　　　　　　　　　　　　法定代表人：______

或　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　或

其授權的代理人：______　　　　　　　　　　　其授權的代理人：______

簽字日期：______　　　　　　　　　　　　　　簽字日期：______

單位地址：______　　　　　　　　　　　　　　單位地址：______

聯繫電話：______　　　　　　　　　　　　　　聯繫電話：______

傳真：______　　　　　　　　　　　　　　　　傳真：______

開戶銀行：______　　　　　　　　　　　　　　開戶銀行：______

帳號：______　　　　　　　　　　　　　　　　帳號：______

簽約日期：______

簽約地點：______

二、合同XX條款

第一條　詞語定義

在本合同中，除合同專用條款另有約定外，下列名詞和用語應具有本條所指定的含義：

1.甲方：指由合同約定的具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。又稱發包方。

2.甲方代表：指由甲方授權，代表甲方履行合同和作出決定的代表人。

3.乙方：指由合同約定的具有承包主體資格並被甲方接受承建本合同工程的當事人。又稱承包方。

4.乙方代表：指由乙方授權負責履行本合同的代表人。又稱項目經理。

5.工程監理：指受甲方委託，具有相應工程監理資質等級的水運工程監理單位，在甲方授權範圍內對本工程的施工進行的監督與管理。

6.監理工程師：指由工程監理單位委派的負責本合同施工監理的代表人。又稱施工總監。

7.質量監督站：指各級交通主管部門授權的水運工程質量監督機構。

8.設計單位：指受甲方委託，具有相應資質等級，承擔本合同工程設計的單位。

9.工程：指合同專用條款約定的合同範圍內的永久工程和爲永久工程服務的臨時工程以及保修期內對工程缺陷進行處理的修復工程。

10.技術標準：指技術規範、標準和規程。

11.設計文件：指由甲方提供或乙方提交甲方批准的，用以施工的所有圖紙和技術資料。

12.合同期：指自本合同生效之日起至本合同工程保修期滿，甲乙雙方結清合同價款時止的整個期間，包括施工準備期、施工期和工程保修期。

13.施工期：指自開工令中指定的開工之日起至工程竣工之日止的期限。需階段驗收的工程，階段工期爲階段驗收工程的施工期。

14.保修期：指自本工程竣工之日起算的本合同約定的保修期限。

15.合同價款：指按合同約定的方式、方法計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。

16.保脩金：指爲本合同保修期內完成合同範圍內任何施工缺陷的修復，按合同中約定比例甲方在乙方工程款中扣留的款額。

17.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非甲乙方責任造成的爆炸和火災，以及合同中約定等級以上的風、浪、雪、雨、地震、洪水、冰和海嘯等對工程造成損害的自然災害。

18.竣工驗收：乙方按合同約定完工向甲方移交工程的驗收。需階段交工的工程，階段驗收爲乙方按合同約定分階段完工向甲方移交工程的驗收。

19.天：指日曆天。年、月、日均以公曆計算。

20.書面形式：指對各種通知、信函、紀要和委託等，採用手寫、打字或印刷的表述方式，包括電報、電傳和傳真。

第二條　合同文件

1.合同文件：合同文件互相解釋、互爲說明，除合同專用條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：

雙方商定的補充協議或合同期內經雙方簽署的備忘錄;

合同協議書;

雙方簽署的合同談判備忘錄;

合同專用條款;

合同XX條款;

中標通知書、投標書和招標書;

(7)與本合同有關的其他文件。

當合同文件出現含糊不清或不一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決;若雙方意見不能統一，則按本合同XX條款第20條中約定的辦法處理。

2.設計文件：甲方應在合同簽署後14天內按照合同專用條款中約定的份數向乙方提供設計圖紙、設計說明和其他設計資料。未經甲方同意，乙方不得將設計文件提供給第三方。

若合同中約定部分工程由乙方進行設計，乙方應將有關設計文件和圖紙按合同約定的時間和份數提交甲方批准後方可實施。

3.補充設計文件：爲滿足工程的正確實施或完成對其缺陷的修復，甲方可在合同範圍內提出補充設計文件和通知，乙方應接受並執行。

第三條　合同範圍

1.合同範圍：本合同所要實施的具體工作內容、範圍及工程界限等，在合同專用條款中約定。

第四條　技術標準

1.技術標準的使用：本合同工程的施工，執行交通部頒發的技術標準以及甲方在招標書中提出的技術標準和要求。

2.技術標準的替代：若交通部頒發的技術標準中尚未有適合本工程特點的條文時，可使用專用條款中約定的其他技術標準，若甲方要求使用國外技術標準，應由甲方負責提供中文譯本。若工程結構或施工工藝特殊，沒有相應技術標準時，應由甲方提出技術標準，或由乙方根據設計要求和施工能力提出相應技術標準，經甲方審查同意後執行。

第五條　語言、法規和聯繫方式

1.語言：合同文件的書寫或解釋以及雙方來往的文件均使用漢語。若需使用少數民族語言作爲輔助語言時，應在合同專用條款中約定，但當兩種文本發生異議時，以漢語文本爲準。

2.法規：本合同適用的法規是國家的法律、條例和法規，以及交通部頒佈的有關規章和合同專用條款中約定的法規。

3.聯繫方式：本合同實施過程中，工程有關各方的一切聯繫均以書面形式爲準。在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事後48小時內以書面形式予以確認。

第六條　甲方的責任

甲方應按本合同有關約定承擔下述責任。

1.提供場地條件：負責辦理土地、水域徵用，青苗、樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、地下、架空、水上和水下障礙物等工作。按合同專用條款中約定的時間、位置、面積和高程向乙方提供施工場地。

2.提供水電與交通條件：負責按合同專用條款中約定的時間、地點開通公共通道與施工場地間的道路，提供供水、供電、通訊等線路接點及施工船舶臨時停泊水域，並保證施工期間的暢通。

3.提供施工條件：辦理徵地紅線、航行通告、拋泥區許可證和碼頭岸線審批等施工所需的各種手續。向乙方提供本工程徵地範圍地形圖，辦理臨時用地的申報手續。協助解決對乙方施工有干擾的外部條件。

4.提供技術資料：按合同專用條款約定的時間和數量向乙方提供工程地質報告以及水準點、座標控制點等技術資料，並組織進行設計交底及現場交驗。甲方對其提供的上述資料的真實性負責，乙方則對上述資料的理解和應用負責。

5.任命甲方代表：甲方應在合同協議書籤署後7天內任命代表，行使合同約定的甲方權力，負責履行合同約定的甲方義務，並將此任命書面通知乙方。甲方更換其代表時，應提前7天通知乙方。

6.付款：按本合同約定的期限和辦法向乙方支付工程價款。

7.發佈工程指令：按本合同的約定，及時向乙方發佈工程指令，簽發圖紙、確認工程進度報表，檢查隱蔽工程並辦理各種驗收或籤認手續。

8.竣工驗收：按本合同約定及時組織竣工驗收，辦理竣工結算。

第七條　乙方的責任

乙方應按本合同有關約定承擔下述責任。

1.施工準備：負責施工現場的佈置和臨時設施的施工，在本合同約定的期限內向監理工程師提交詳細的施工組織設計、施工進度計劃及開工申請報告。按合同約定的時間、規格和數量及時到位施工船機和設備。

2.提交報告及報表：根據工程施工情況及監理工程師的指令及時向監理工程師提交隱蔽工程驗收通知、工程質量自檢報告、竣工驗收申請報告及工程事故報告等，並按時提交月度、季度施工作業計劃、用款計劃及工程完成情況統計表。

3.確保工程進度與質量：按設計文件、技術標準及批准的施工組織設計的要求進行施工和材料檢驗，建立健全施工質量保證體系。

4.提供條件：按招標書或本合同專用條款的約定，爲監理工程師的現場工作提供辦公、住宿、交通和通訊等條件。

5.負責工程的保護與保修：對已完工的建築物和已安裝的設備，在交付甲方應前負責保護，保護期間發生損壞，由乙方無償予以修復。若因甲方提前使用造成損壞，修復費用由甲方承擔。工程竣工驗收合格後，在合同約定的保修期間，對屬於乙方責任造成的任何缺陷，乙方應無償修復。

6.任命乙方代表：在合同協議書籤署時任命代表(即項目經理)，乙方代表應具有國家或交通部頒發的項目經理資質證書並常駐工程現場，負責履行本合同約定的乙方義務和管理本合同工程的施工。乙方更換其代表時，應事先徵得甲方同意並提前7天通知監理工程師。

7.遵守政府法令和規章：施工過程中應遵守政府的各項法令和規章，特別是交通、衛生、安全、消防及環境保護等方面的法令和規章。

8.接受工程監理：接受監理工程師在甲方授權範圍內依據本合同對施工的監督和管理，執行監理工程師發佈的工程指令，參加監理工程或甲方主持的工程會議。

9.臨時停泊設施：自行解決施工船舶的臨時停泊設施，並按有關部門批准的位置和方式停放。

10.沉沒物品處理：採取一切措施，防止施工船舶、設備及材料的沉沒。若發生沉沒時，對妨礙交通和其他部門正常作業的均應立即向海監部門報告，並設置浮標或障礙指示燈，直至打撈工作完成爲止，所發生的費用由責任方承擔。

第八條　工程監理

1.工程監理：爲確保工程質量與安全、控制施工進度和工程投資，甲方可委託監理單位對工程實施監理，乙方應接受監理。

2.監理工程師：甲方應在監理工程師進駐現場前，將監理工程師的職責和權限以書面形式通知乙方。監理工程師在甲方授權範圍內，依據本施工合同，獨立、公正地行使監理職權。

監理工程師在甲方授權範圍內所發生的一切行爲，均視爲甲方行爲。

監理工程師可以任命一定數量的人員協助其工作，並授權此類人員履行監理工程師的部分職責。監理工程師也可隨時撤回此類任命與授權，但此類任命、授權與撤回應提前7天報告甲方並通知乙方。

第九條　施工期

1.開工：乙方應在合同專用條款中約定的期限內，向監理工程師提交開工申請報告，經監理工程師審查，並報甲方批准後，監理工程師應在合同專用條款中約定的期限內發佈開工令。乙方應在開工令中指定的日期內開工。

2.延期開工：乙方因故不能按期開工時，應在接到開工令後3天內向監理工程師提出延期開工申請報告，監理工程師應在接到乙方報告後3天內作出答覆。若監理工程師在3天內未予答覆，則視爲已同意乙方要求，竣工日期相應順延。若監理工程師不同意延期要求，或乙方未在規定的時間內提出延期開工要求，則竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，因此給乙方造成的直接經濟損失，由甲方承擔，竣工日期相應順延。

3.施工期延長：出現下列情況時，經監理工程師確認並報甲方批准，施工期可以延長。

設計變更或工程量增加造成工程延誤;

不可抗力或地質條件變化造成工程延誤;

甲方原因造成工程延誤;

合同專用條款中約定的其它情況。

凡發生上述情況之一時，乙方應在5天內就延誤的內容、天數和因此發生的費用支出向監理工程師提出報告，監理工程師在收到報告後5天內報甲方確認並予以答覆，以確定施工期延長的天數和費用。若監理工程師逾期未予答覆，則可視爲乙方的要求已被甲方確認。

非上述原因，工程不能按期竣工，乙方承擔違約責任。

4.暫停施工：在確有必要時，監理工程師可以通知乙方暫停放工，並在24小時內向乙方提出具體處理意見，乙方應按監理工程師的要求暫停施工。乙方在落實了監理工程師的處理意見後，並在接到監理工程提出復工通知後，才能繼續施工。

停工責任在乙方時，停工損失由乙方承擔，施工期不予延長。若由於監理工程師的指令錯誤或停工責任在甲方時，乙方停工的經濟損失由甲方承擔，由此影響的施工期相應延長。

5.提前竣工：甲方如希望工程提前竣工，可在合同專用條款中約定獎勵條件。

如果在本合同執行中，甲方要求工程提前竣工，應與乙方進行協商，並簽署提前竣工協議，乙方應按此協議修訂施工進度計劃，報監理工程師審批後實施。

6.階段工期：若有階段工期要求的，在合同專用條款中約定。

第十條　施工組織設計

1.施工組織設計的提交：乙方應在合同專用條款中約定的期限內，將施工組織設計提交給監理工程師審查。施工組織設計的主要內容應包括：施工進度計劃、施工工藝流程及說明、材料供應與檢驗、施工場地平面佈置、施工質量保證措施、施工人員組成、施工船機配備和施工安全措施及施工對環境影響的保護措施等。

施工進度計劃應按照網絡圖關鍵線路或主要工作橫道圖進行控制，並應包括每月預計完成的工作量和形象進度。

2.施工組織設計的審批：監理工程師應在收到乙方施工組織設計後7天內提出審查意見並提請甲方審批，甲方應在接到審查意見後7天內予以審批。

審批時，若甲方提出修改意見，乙方應對施工組織設計進行修改和補充，並在接到審批意見後7天內向監理工程師提交修改和補充報告，監理工程師確認後，乙方應按確認後的施工組織設計組織施工。若監理工程師及甲方未在上述限定的時間內提出修改意見或審批，可視爲乙方施工組織設計已被甲方批准。

3.施工進度計劃的修訂：如果監理工程師認爲工程實際施工進度不符合經甲方批准的施工進度計劃時，乙方應按監理工程師的要求對施工進度計劃進行修訂，並提出保證工程在合同約定的施工期內完成的具體措施，經監理工程師審覈並報甲方批准後執行。

第十一條　質量控制

1.材料與設備：

工程所用材料、設備除在合同專用條款中約定由甲方供應外，均由乙方按照設計和技術標準的要求自行採購、運輸、檢驗和保管。

所有用於工程的材料、設備應有產品合格證書，工程材料應具備由具有相應資質等級的材料檢驗單位出具的材質證書或試驗報告。

材料和設備進場時，乙方應通知監理工程師參加驗收，監理工程師有權要求複檢，對與設計和技術標準要求不符的材料和設備，監理工程師有權拒絕驗收，並由乙方運離施工現場;在材料使用和設備安裝過程中，監理工程師有權隨時檢查和檢驗，乙方應提供必要協助。若檢驗發現材料或設備不合格時，該批材料或設備不能用於本工程，乙方應負責拆除、修復及重新採購，並承擔由此發生的一切費用;若檢驗表明材料或設備符合要求，則由甲方承擔由此發生的一切費用，施工期相應延長。

甲方供應的材料、設備的產品合格證書副本應交給乙方，甲方應對其質負責。

2.質量自檢：本合同工程各分項工程、分部工程完成後，乙方應進行質量自檢、質量自檢不合格時應自行返工，因返工所發生的費用自行承擔，延誤的施工期不予延長;自檢合格後向監理工程師提交自檢報告並通知監理工程師進行驗收。

3.分項工程質量檢查：

主要分項工程開工前，乙方應將材料、設備和人員進場情況及施工工藝向監理工程師報告，經監理工程師同意後才能開工。

上道工序施工完成，經監理工程師驗收合格籤認後，乙方纔能進行下道工序的施工。

在施工過程中，乙方應隨時接受監理工程師及其委派人員對材料、工藝流程的操作的檢查，並按監理工程師的指令進行返工。若因乙方原因造成返工和施工期延誤，返工費用由乙方承擔，施工期不予延長;若因監理工程師的不正確指令，造成乙方經濟損失或施工期延誤，則有關費用由甲方承擔，施工期相應延長。

4.隱蔽工程驗收：

乙方在自檢合格並簽署隱蔽工程自檢記錄後，填寫隱蔽工程驗收申請單，在覆蓋前48小時，通知監理工程師進行驗收。監理工程師在接到乙方通知48小時內進行驗收，經監理工程師驗收合格並在驗收記錄上籤認後，乙方可進行覆蓋和繼續施工;若驗收不合格，乙方應按監理工程師的要求整改並重新申請驗收。

若乙方未經驗收而自行覆蓋，監理工程師有權要求剝開或開孔檢查，由此造成的損失，由乙方負責;若監理工程師在接到驗收申請和驗收通知48小時未能進行驗收，而乙方已自檢合格，則可自行覆蓋。監理工程師事後應予確認並補辦籤認手續。

若監理工程師認爲確需對已簽字驗收並覆蓋的隱蔽工程進行復查，乙方應協助複查。若複查結果表明質量合格，由此而引起的一切費用由甲方承擔，影響的施工期予以延長;若複查結果表明質量不合格，乙方應進行返工，並按上述規定重新申請驗收，由此引起的一切費用及施工期延誤由乙方負責。

5.試驗與檢驗：試驗、試件應按技術標準的要求送到具備相應資質等級的檢驗單位進行試驗或檢驗，並及時將試驗或檢驗結果提交監理工程師審查。監理工程師認爲必要時，有權指定取樣送檢驗單位複檢。

6.質量等級：工程施工質量應達到本合同約定的技術標準的要求以及合同專用條款中約定的質量等級。

若因乙方原因使工程質量達不到約定等級，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔，施工期不予延長。若返工後仍達不到約定等級時，乙方應承擔賠償責任。若因甲方原因使工程質量達不到約定等級，乙方應根據甲方要求進行返工或修整，甲方承擔返工與修整費用，並相應延長施工期。

7.質量監督：本工程的質量監督，由質量監督站負責，甲乙雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。

第十二條　合同價款與支付

1.合同價款的計算與支付：本合同工程的承包方式、合同價款的計算與支付應按合同專用條款中約定的辦法執行。

2.合同價款的調整：除合同專用條款另有約定外，發生下列情形之一時合同價款可作調整：

經監理工程師確認甲方批准的工程量增減和設計變更;

國家或地方工程造價管理部門分佈價格和費率調整;

一週內非乙方原因造成的停水、停電、停氣累積超過8小時，使乙方受到損失時;

合同約定的其他增減或調整。

乙方應在上述情況發生後14天內，將調整的原因和金額通知監理工程師。監理工程師在接到乙方通知後7天內予以確認並報經甲方批准答覆，甲方應在監理工程師接到乙方通知後10天內予以答覆，逾期未予答覆，可視爲乙方的要求已被甲方批准。

3.工程預付款支付：甲方應按合同專用條款約定的期限和數額，向乙方支付工程預付款，並按合同專用條款中約定的期限和比例逐次扣回。甲方未按合同支付預付款時，乙方可在約定預付款到達日10天后向甲方發出催付款的通知，若甲方收到通知後仍不能按要求付款，乙方可在發出通知10天后暫停施工，甲方從應付款之日起向乙方支付應付款項的利息，並承擔違約責任及乙方的停工損失。

4.工程量確認：乙方應按合同專用條款中約定的期限，向監理工程師提交已完成工程量的報表。監理工程師收到報表後3天內審覈籤認。若監理工程師接到報表後3天內未提出異議，乙方所報工程量視爲已被監理工程師確認。

若監理工程師對乙方所報工程量有異議，乙方應協助監理工程師對已完工程量進行覈實，並重新覈報。若乙方拒絕協助監理工程師對已完工程量進行覈實或不重新覈報，則以監理工程師覈實的工程量爲準。

5.進度款支付：甲方根據合同專用條款中約定的時間和辦法，依據監理工程師確認的工程量向乙方支付工程進度款，若甲方在合同約定的支付日期後10天內未予支付，乙方可向甲方發出催付款的通知，甲方在收到乙方通知後仍不能按要求支付，乙方可在發出通知10天后暫停施工，甲方承擔延期支付的利息和違約責任及乙方的停工損失。

6.延期支付工程款：如經乙方同意並簽訂延期付款協議，甲方可延期支付工程價款。

第十三條　設計變更

1.甲方提出的變更：甲方對工程提出設計變更時，應將變更方案送交設計單位審查，設計單位審查同意後，由監理工程師向乙方發出變更通知。乙方應根據變更圖紙落實施工方案並組織施工。若變更涉及設計規模和設計標準的改變，則應事先與乙方協商。

2.乙方提出的變更：乙方提出的設計變更應徵得監理工程師的同意並經設計單位審查，設計單位審查同意後，報甲方批准後方可實施。若由此導致工程費用增減或施工變化，甲乙雙方應協商處理。但乙方爲便於組織施工或爲了施工方便、避免自身干擾等原因而提出的變更，增加的費用由乙方承擔。

3.設計造成的變更：在施工中若出現設計圖紙有誤或地質條件與設計出入較大或其他嚴重不合理設計時，監理工程師應在3天內提出處理意見。乙方取得修改圖紙後按監理工程師指令組織施工，由此增加的費用由甲方承擔，延誤的施工期予以延長。

4.確定變更價款：發生上述變更後，按下述方法計算其變更工程單價和價款：

合同中有適用於變更工程的單價，按合同已有的單價計算;

合同中有類似於變更工程的單價，以此單價作爲基礎確定變更單價;

合同中沒有適用和類似的單價時，由甲乙雙方商定變更單價;

合同專用條款約定的其他計算方法。

屬由甲方承擔的費用，乙方應在雙方商定的時間內，按上述方法提出變更價款，報監理工程師審查，經甲方同意後調整合同價款和竣工日期;若甲方不同意乙方提出的變更價款，應在乙方提出後14天內與乙方協商，若協商不成，雙方可提請工程造價管理部門裁定。

第十四條　轉讓與分包

1.轉讓：本合同一經簽署不得轉讓。

2.分包：

本合同工程的主體工程不得分包。

若部分分項工程確需分包時，須取得甲方同意。乙方應將分包合同副本提交甲方備案。

乙方對本合同所承擔的全部責任和義務，不受分包的影響。監理工程師有權對分包的施工質量、施工安全和施工進度進行監督。分包人的任何違約與疏忽，均視爲乙方的違約與疏忽。

第十五條　施工安全

1.施工安全責任：乙方應按國家和有關部門的規定，加強施工現場人員與船機的施工安全管理，對施工現場的防颱、防火、防爆、防汛和防盜等採取嚴格的安全防護措施，並承擔由於措施不力造成的事故責任和因此發生的費用。

2.安全事故處理：施工現場發生重大傷亡事故時，乙方除立即採取有效的措施外，應立即將事故情況上報有關部門並通知甲方及監理工程師，甲方應爲搶救提供必要的條件。

3.安全措施：乙方在高壓線、水上、水下及地下管線、易燃、易爆地段及有害環境下施工時，施工前應提出安全保護措施，經監理工程師審查，甲方同意後實施，甲方的同意不能免除乙方應承擔的安全責任。防護措施費用除合同專用條款另有約定外，由乙方承擔;施工過程中，由於外部條件變化所發生的安全措施費用，由甲方另行支付。

第十六條　保險

1.工程保險：本工程的"建築工程一切險和第三者責任險"的投保在合同專用條款中約定。

2.人員、船機設備保險：本工程的施工人員、船機設備的保險，由乙方負責。

第十七條　不可抗力

1.自然災害：合同專用條款中約定等級以上的自然災害也屬不可抗力。

2.損失報告：不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，儘量減少損失，並在24小時內向甲方及監理工程師通報損害情況，7天內向甲方及監理工程師提交損失情況、清理和修復費用以及施工期延誤的報告。

3.費用分擔：因不可抗力發生而產生的下列費用，由甲乙雙方分別承擔：

工程本身的損害由甲方承擔;

人員傷亡由其所屬單位負責;

乙方設備、船舶和機械的損壞由乙方承擔。

4.損失補償：不可抗力造成工程停工或破壞時，甲乙雙方經過協商後由甲方給予合理補償，但此類補償不包括因乙方防範措施不當而造成的損失和由本條第3款規定應由乙方承擔的費用。清理與修復工作的責任和所需費用，由甲乙雙方另籤補充協議或共同簽署備忘錄約定。

第十八條　竣工驗收與結算

1.驗收申請：乙方應在工程完工且具備竣工驗收條件後7天內向甲方及監理工程師提交工程竣工驗收申請報告和工程竣工資料。監理工程師接到驗收申請和竣工資料後7天內予以審查，提出審查意見，並報甲方審批。若工程及竣工資料符合要求，甲方應在接到申請報告14天內組織驗收;若工程或竣工資料達不到要求，乙方應按監理工程師的合理要求，對工程或竣工資料予以整修或補充，並重新申請驗收，由此而產生的費用和施工期的延誤由乙方負責。若監理工程師或甲方未能在合同規定的期限內對工程及竣工資料進行審查和組織驗收，由此產生的經濟損失由甲方承擔，並相應延長施工期。

2.驗收程序：

甲方根據乙方提交的竣工驗收申請報告和竣工資料，確定驗收時間並通知有關各方;

甲方組織有關單位按合同約定的內容，對工程建設的各個環節進行審查，聽取有關單位對工程管理、設計、施工和監理情況的彙報;審閱工程竣工資料，查驗現場，並對工程遺留或存在的問題提出處理意見;

質量監督站對工程質量等級進行評定;

經驗收合格，甲乙雙方辦理工程交接手續;

工程驗收合格，竣工日期爲乙方送交竣工驗收申請報告的日期;需修改後才能達到竣工驗收合格的工程，其竣工日期應爲修改後提請甲方驗收的日期。

3.現場清理：工程竣工驗收合格後，除甲方另有要求外，乙方應按合同專用條款中約定的期限和要求清理並撤離施工現場。否則乙方應按合同專用條款的約定向甲方支付有關費用。

4.竣工資料：除合同專用條款另有約定外，乙方提交的竣工資料應包括下列主要內容，竣工資料提交的份數在合同專用條款中約定。

竣工圖紙和資料;

工程質量自評報告;

階段驗收和隱蔽工程驗收資料;

工程材料及設備試驗與檢驗資料;

沉降及位移觀測資料;

竣工工程整體尺度測量報告;

(7)施工報告;

(8)竣工結算報告(辦理完竣工結算後提交)。

5.竣工結算：

竣工驗收合格後，乙方應在30天內向甲方提交結算報告，辦理竣工結算。甲方接到結算報告後14天內審覈確認，並在確認後7天內將應支付乙方的工程款支付給乙方;若甲方接到結算報告後14天內未予審覈確認，乙方提交的結算報告則視爲已被甲方確認。

甲方在確認結算報告後7天內未將工程款支付給乙方，從確認結算報告後第8天起按施工企業向銀行計劃外貸款的利率向乙方支付拖欠工程款項的利息，並承擔違約責任。

第十九條　工程保修

1.保修期限：保修期從工程竣工之日起算。水工工程保修期爲一年整。疏浚工程不設保修期，其他工程的保修期在專用條款中約定。階段驗收工程的保修期從階段驗收竣工之日起算。

2.保修責任：乙方在工程保修期內有責任返修因乙方原因造成的任何工程缺陷或損壞，返修費用由乙方承擔。因甲方使用不當或其他非乙方原因造成的損壞，乙方應協助修復，費用由甲方承擔。

3.返修：保修期內，對應由乙方負責的返修內容，乙方應在接到返修通知後14天內開始實施返修，並在甲乙雙方商定的時間內修理完畢，否則甲方有權委託其他單位或人員進行修理，其費用由乙方承擔。

4.保脩金：保脩金的數額在合同專用條款中約定。甲方應在保修期滿後7天內，將保脩金和按合同專用條款約定利率計算的利息一起返還乙方。

第二十條　爭議、違約、索賠與賠償

1.爭議：雙方在執行合同過程中發生爭議時，應協商解決或提請主管部門調解，或協商及調解無效，可選用以下方式之一處理：

向有管轄權的合同仲裁機構申請仲裁;

向有管轄權的人民法院起訴。

爭議發生後，除雙方均同意停工外，雙方都應繼續履行合同，否則視爲違約。

2.違約：任何一方不按合同履行自己的責任和義務，均爲違約。違約方應對方賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。因一方違約使合同不能履行時，另一方可要求中止或解除合同，但應提前14天通知違約方，由此造成的經濟損失由違約方承擔。

3.索賠：因甲方違約或未能及時履行義務給乙方造成損失以及其他索賠事件發生時，乙方可按以下規定向甲方索賠：

在要求索賠的事件發生後21天內，向甲方提交索賠申請。

在提出索賠申請後14天內，向甲方提交索賠報告，詳細說明索賠理由，提供同期記錄副本或其他可靠證據，並列明索賠款額、延長施工期及其計算依據和方法。

甲方接到索賠報告後14天內，及時進行調查並對索賠資料進行審覈，並有權要求乙方進一步補充索賠理由和證據。在乙方按要求提供補充資料後28天內，甲方應給予乙方明確答覆。並將確認的索賠款額列入甲方付款計劃。

若乙方未能按上述規定按時提出索賠申請、索賠報告或補充資料，甲方可不予受理。如果甲方未在上述規定的期限內進行審覈或確認，視爲乙方索賠要求已被甲方確認。

若乙方對甲方的答覆有異議，可按本條第1款執行。

若甲方授權監理工程師對索賠事件進行審覈，應在合同專用條款中說明，但上述規定的索賠時限不變。

4.賠償：發生下述情形之一時，甲方可按合同專用條款中約定的辦法和標準要求乙方賠償。

施工質量達不到合同專用條款約定等級;

因乙方原因延誤了施工期;

施工中因乙方原因造成工程重大損失。

第二十一條　獎勵

1.獎勵：除合同專用條款另有約定外，符合下述情況之一時，甲方可按合同專用條款中約定的標準和方法，給予乙方獎勵。

工程施工質量高於合同專用條款約定的等級;

按甲方要求提前竣工。

第二十二條　合同的中斷與終止

1.合同中斷：由於政策的變化和其它甲乙雙方之外的原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，視爲合同中斷。合同中斷後，乙方應妥善做好已完成工程和已購材料、設備的保護和工程的移交工作。按甲方的要求將施工船機和人員撤離現場。甲方應爲乙方撤離現場提供必要的條件，並按合同約定支付已完工程價款和賠償乙方因合同中斷所造成的直接經濟損失。

2.合同終止：本合同在工程竣工驗收合格、乙方將工程移交甲方和竣工結算完畢後，除有關保修條款外，其他條款終止。保修期滿，甲乙雙方結清保脩金後，保修條款終止。

三、合同專用條款

合同專用條款是對合同XX條款的補充、完善或具體化。應對照合同XX條款中同一條款一起閱讀和理解。

如果合同XX條款與合同專用條款之間有不一致之處，以合同專用條款爲準。

第一條　詞語定義

第二條　合同文件

1.合同文件：

合同組成和解釋次序的補充或更改。

2.設計文件：

甲方提供設計文件的份數;

乙方負責部分設計時，提交設計文件時間、份數。

第三條　合同範圍

1.合同範圍：列出本合同範圍內的工程地點、內容、規模、建築物的尺度，建築物的結構型式，並明確合同範圍內水工、堆場、水電、土建、機械、疏浚等不同專業的施工內容。

第四條　技術標準

2.技術標準的替代：

適用於本工程的其他技術標準及應用範圍。

第五條　語言、法規和聯繫方式

1.語言：

輔助語言。

2.法規：

其他適用法規。

第六條　甲方的責任

1.提供場地條件：

甲方向乙方提供施工場地的時間、位置、面積和高程。

2.提供水電與交通條件：

甲方提供水、電、交通和通訊等條件和接至地點及時間，甲方提供施工船舶的臨時停泊水域的位置和時間。

4.提供技術資料：

甲方提供各種技術資料的時間和數量及其技術交底、現場交驗的時間和辦法。

第七條　乙方的責任

1.施工準備：

爲本工程配備的主要施工船機和設備的規格、數量及到達現場的時間。

4.提供條件：

爲監理工程師提供的條件清單。

第八條　工程監理

1.工程監理：

監理單位名稱。

2.監理工程師：

監理工程師的職責和權限。

第九條　施工期

1.開工：

乙方提交開工申請報告的時限。

發佈開工令的時限。

3.施工期延長：

施工期可以延長的其他情況。

6.階段工期：

階段工期的要求。

第十條　施工組織設計

1.施工組織設計的提交：

乙方提交施工組織設計的時間。

第十一條　質量控制

1.材料與設備：

甲方提供材料與設備的清單及供應方式。

6.質量等級：

約定質量等級。

7.質量監督：

質量監督站名稱。

第十二條　合同價款與支付

1.合同價款的計算與支付：

本合同的承包方式。

合同價款的計算與支付辦法。

2.合同價款的調整：

對調整情況的限制或補充;

調整的具體方法。

3.工程預付款支付：

工程預付支出的時間、金額和方法;

工程預付款抵扣的時間、金額和比例和方法。

4.工程量確認：

乙方提交工程量報表的時間。

5.進度款支付：

工程進度款支付的時間約定和實施辦法以及進度款延期支付的利息。

第十三條　設計變更

4.確定變更價款：

確定變更價款的原則和變更單價的其他計算方法。

第十四條　轉讓與分包

第十五條　施工安全

3.安全措施：

防護措施費用的承擔。

第十六條　保險

1.工程保險：

投保期限、保險範圍、投保金額、保險賠償分配和保險費用承擔。

第十七條　不可抗力

1.自然災害：

除合同XX條款所列外，不可抗力還包括以下自然災害：

級以上持續 天的大風;

有效波高超過 米的波浪;

毫米以上持續 天的大雨;

烈度 以上的地震;

...............

第十八條　竣工驗收與結算

3.現場清理：

對乙方進行清場的要求及乙方撤離時間。

乙方未按要求清場及撤離，給予甲方賠償的辦法。

4.竣工資料：

對竣工資料內容的補充或修改;

乙方提交竣工資料的份數。

第十九條　工程保修

1.保修期限：

對工程保修期限的約定或修改。

2.保脩金：

保脩金的數額;

甲方留置保脩金的利率。

第二十條　爭議、違約、索賠與賠償

3.索賠：

甲方明確授權監理工程師的審覈方式。

4.賠償：

賠償的辦法和標準。

大廈建設工程施工合同 篇19

業主(以下簡稱甲方)：______________聯繫電話：______________

施工隊(以下簡稱乙方)：______________聯繫電話：______________

甲乙雙方本着友好合作的態度，按照《民法典》等相關法律，在平等公正的情況下籤定如下合同

一、工程概況

工程地址：________________

二、價格

清包工費：____￥元，大寫：____

其中水電工____元

木工______元

瓦工________元

油漆工________元

垃圾清運費________元

三、付款方式

1、施工隊進場，預支生活費：1000元

2、木工完成，付1000元

3、瓦工完成，付1000元

4、工程竣工，付1800元

5、保脩金400元，從竣工之日起1年後支付

四、設計

1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，並負責交底工作.

2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可.

五、材料

1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失.

2、未經甲方同意，乙方不得自行採購材料，若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用.

3、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，並開具正式發票.

4、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向

甲方及時提出並有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，並承擔因材料質量引起的損失.

5、乙方應幫甲方收貨，覈對數量和配件的準確性.

6、乙方應做好材料的保管工作，禁止閒雜人等進入工地現場.

7、乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程.

8、乙方應做好對施工完成的成品保護工作.

9、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

六、工期

從_____年___月___日起至_____年___月___日止，工期爲____天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天

七、材料搬運

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

八、垃圾清運

1、垃圾袋裝化

2、垃圾應日日清

3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所

九、勞動力管理

1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證複印件。

2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

3、甲方應及時替乙方辦理小區出入證件並支付相關費用。

4、乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。

5、乙方指定由爲工地現場負責人，爲替補負責人。

6、在合同價內，乙方應提供人次跟隨甲方挑選材料。

7、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持2(1人)人以上的施工人員。

8、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

十、施工機具

1、乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

2、因工具所產生的易耗品(如鑽頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工後結算。

十一、工地現場管理

1、現場禁止使用明火。

2、現場禁止吸菸。

3、油漆材料必須和其他材料分開放置。

十二、維修

1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。

2、普通維修乙方應在甲方通知乙方後三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到並維修。

3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從保脩金中扣除。

十三、合同附件

1、施工項目清單。

2、雙方認可的報價單。

3、乙方開出的材料採購清單。

十四、合同爭議

1、出現爭議甲乙雙方先協商。

2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

十五、裝修要求

裝修工藝“電路安裝工藝要求：

1、電路安裝時，必須用有合格證書的產品材料。

2、三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、爲火線色標。蘭色、綠色、白色爲零線色標，黑色，黃綠綵線爲接地色標。

3、所有導線安裝時，必須用相應的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬爲4×3cm的槽子裏，如遇並排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協商解決施工中的難題，不得有隻顧自己，而不顧大局的施工作風。

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂時間：____________________

大廈建設工程施工合同 篇20

承包建設工程施工合同書

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠信的原則，雙方就建設工程施工事項協商一致，特訂立合同如下：

一、工程概況

1、工程結構：磚混;

2、建築面積：約㎡(按實際建築面積計算爲準)。

二、承包方式土建工程總單包(即包工不包料)。

三、甲方負責範圍甲方應提供水、電、路三通及所有建築材料、回填。

四、乙方承包範圍

1、基地平整、砼工程、磚砌體工程、木工搭拆(鐵絲釘子自備)、鋼筋工程、內外粉刷工程、樓梯粉刷上頂(一層、頂層、地坪)。

2、乙方自備機械、腳手架。

五、承包價格按每平方米元結算，隔熱層按計算。

六、質量要求七、付款方式

1、基礎完工付款

2、每層砌體完工付款

3、內粉完工付款

4、外粉完工付款

5、竣工驗收合同後付清餘款。

八、施工日期：按120天計算，雨天順延。

九、安全問題乙方應安全、文明施工，如出現大小事故由乙方自負。

十、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：____________

______年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

大廈建設工程施工合同 篇21

甲方：

乙方(實際施工方)：

甲方承建之 工程，現委託乙方採取包工、料、機械、設備、安全生產及安全設施等大包乾方式進行施工。爲了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執行：

一、工程內容

按施工圖紙設計方案 單項工程項目的工作內容，具體爲工程。

二、方式

甲方根據乙方負責施工之上述工程最終與業主、審計中心的結算價對乙方進行結算，但乙方需向甲方繳納該結算總價的 %爲施工責任管理費，各類稅、費均由乙方另行繳納。

三、組織領導：

1) 乙方必需服從甲方的統一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現場的各項管理及規章制度，做到文明施工、安全施工。

2) 乙方必需確保進場人員的技術素質，所有工種均持證上崗。在施工責任期內，未經甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩定性。

3) 乙方必需指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。

四、雙方責任：

1、甲方責任：

1) 負責工地現場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監督與管理。

2) 負責安排乙方工作量及現場進度，審覈完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款。

3) 負責與業主、設計、監理等單位及部門進行工作聯繫並申報有關文件資料。

2、乙方責任：

1) 嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執行國家現行《施工技術驗收規範》。尊重和服從業主、監理單位及甲方管理人員的監督與指揮，對工程質量全面負責並確保達到 等級以上。

2) 強化本施工隊伍的安全生產教育，嚴格按操作規程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發生。否則由乙方承擔由此產生之全部責任。

3) 工人進入施工現場必需戴好安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。

4) 負責編制施工組織設計，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必需在作業現場，未經項目經理同意不得擅自離開工地。

5) 必需保證充足的施工人員及技術力量，人數穩定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。

6) 具體施工作業中必需配備所需安全標誌牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等安全設施，並且必需符合所在地有關施工操作規程及相關法律規定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切後果均由乙方自行負責，相關費用由乙方自承擔。

7) 乙方及其施工人員必需嚴格遵守、執行甲方制定的各項規章制度及有關條例。如有違反且情節嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場並另行安排其他施工隊伍組織施工，剩餘工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產生之一切法律後果均由乙方自行負責。

8) 該工程完工並移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發生一切責任，保障甲方不承擔任何屬於乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發生之相關費用。

9) 乙方不得將依據本協議書取得，經甲方委託施工之施工任務再行轉包，否則甲方有權立即收回本施工項目。

10) 工程完工後，向甲方及時上報該工程的施工總結。

五、工程質量及驗收標準：

工程質量應符合國家現行施工驗收規範以及業主、監理單位和甲方的要求。必需達到國家或專業質量檢驗評定的 等級。因乙方盲目蠻幹、只求速度不按操作規程施工，造成工程質量不符合設計要求、質量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經濟損失全部由乙方負責賠償，工期不予順延。

六、工 期：

乙方必需嚴格按照甲方現場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務，若拖延工期，每延期一日，按結算總價的‰或元向甲方支付罰金。

七、付款方法：

1) 甲方按乙方所完成之實際施工進度，每月或每一單項工程完工後，根據業主給甲方撥付或結算之工程款，到甲方帳戶後三天內按95%扣除稅金和管理費後支付給乙方。

2)質保金：質保金按工程總造價的5%逐月或每單項工程逐次扣除，待工程完工並通過竣工驗收兩年後，據實返還。因質量原因造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方承擔。工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知10日內派人修理，否則甲方可委託其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質保金內扣除，不足部分由乙方支付。

八、其 它：

1)若乙方無正當理由單方終止本協議書，除承擔由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付工程總造價3%的違約金。

2)若乙方違反本協議書之上述有關約定，不按工期竣工、質量達不到設計規範或要求、存在較大安全隱患或發生安全事故以及發生其他導致本協議書無法履行的行爲，甲方有權單方解除本協議書並要求乙方清場，乙方對該行爲給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。

九、甲方對本協議書上述各條款具有解釋權。

十、本協議書一式兩份，甲、乙方執一份，具有同等法律效力。

該協議書自雙方籤自蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接並竣工結算後，除保修條款依然有效外，即告終止。

甲 方： 乙 方(實際施工方)： 代 表： 代 表：

經辦人：施 工 責 任 人：簽約日期： 年 月 日

大廈建設工程施工合同 篇22

第一章　詞語涵義及合同文件

第一條　詞語涵義

《電力建設工程施工合同》文本，由《電力建設工程施工合同條件》(以下簡稱《合同條件》)和《電力建設工程施工合同協議條款》(以下簡稱《協議條款》)，組成，其用詞用語除《協議條款》另有約定外，應具有本條所賦予的涵義：

一、發包方(簡稱甲方)：《協議條款》約定的具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

二、甲方駐工地代表(簡稱甲方代表)：甲方在《協議條款》中指定的代表。

三、承包方(簡稱乙方)：《協議條款》約定的、具有《電力施工企業資質管理辦法》規定的工程承包主體資格並被髮包方接受的當事人。

四、乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：乙方在《協議條款》中指定的代表人。

五、社會監理：受甲方委託、具備《電力工程建設監理單位資質管理辦法》規定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。

六、總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

七、設計單位：甲方委託的具備《電力工程勘察設計單位資質管理辦法》規定的相應資質等級的設計單位。

八、工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或如上部門授權的建設工程造價管理機構。

九、工程質量監督部門：電力工業部、電業管理局、省(直轄市、自治區)電力局或其根據《電力基本建設工程質量監督暫行規定》設置的電力建設工程質量監督機構。

十、工程：《協議條款》約定具體內容的電力建設永久工程。

十一、合同價款：以現行的定額、材料預算價和相應的取費標準爲指導價格，通過招標投標或甲乙雙方協商確定，用以支付乙方履約完成工程施工內容的價款總額。

十二、經濟支出：在施工中發出，經甲方確認後以增加預算形式支付的合同價

款。

十三、費用：甲方在合同價款之外直接支付的開支或乙方應負擔的開支。

十四、工期：甲方雙方參照電力建設工程項目工期定額等規定，在《協議條款》中約定的合同工期。

十五、開工日期：《協議條款》約定的工程開工日期。

十六、竣工日期：《協議條款》約定的工程竣工日期。

十七、圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

十八、施工現場：經甲方同意、“施工組織設計”或“施工方案”所確定的用以施工的場地。

十九、書面形式：根據合同發生的手寫、打字、複印、印刷的各種通知、任命、委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

二十、不可抗力：因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及《協議條款》約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程及履約造成損害的自然災害。

二十一、賠償金：責任方彌補對方直接損失和間接損失的費用，包括停工、窩工、返工、人員和機械設備調遷、材料和構配件積壓、倒運的人工費、機械費、管理費等實際費用，以及從這些費用應付之日起所應計取的利息等可得利益的損失。

二十二、質量缺陷：工程不符合國家或行業現行的有關技術標準、設計文件及合同對質量的要求。

二十三、協議條款：結合具體工程，甲乙雙方協商後依法簽訂的書面協議。

第二條　合同文件及解釋順序

一、合同文件應能互相解釋，互爲說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.《協議條款》;

2.《合同條件》;

3.洽商、變更等明確雙方合同權利義務的紀要、協議等文書;

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件;

5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

6.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求;

7.構成合同一部分的其它文件。

二、當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決(實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋);雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第三條　合同文件使用的語言文字、標準和適用法律

一、合同文件使用漢語普通話書寫，雙方可根據需要商定使用少數民族語言譯本，對合同文件的解釋、說明則使用漢語普通話。

二、適用合同文件的法律是國家的法律、法規，以及電力工業部規章和約定的其它行業規章、工程所在地地方法規。

三、施工應當使用國家標準、規範和電力行業標準、規範。國家、電力行業沒有相應的標準、規範時，可約定使用其它行業的或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按《協議條款》約定的時間和份數向乙方提供約定的標準、規範。

四、國內沒有相應的標準、規範時，乙方按《協議條款》約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表批准後執行;甲方要求使用國外標準、規範，應報請電力行業主管部門批准並負責按約定提供中文譯本。

五、購買、翻譯和制定標準、規範及提出施工工藝的費用，均由甲方承擔。

第四條　圖紙

一、甲方在開工日期之前按《協議條款》約定的日期和份數(包括竣工圖和現場存放的份數)，向乙方提供完整的施工圖紙，並保證圖紙準確且具有滿足施工要求的設計深度，乙方按《協議條款》要求做好圖紙保密工作。

二、甲方不能按第四條第一款約定提供全套圖紙，將不能提供的圖紙名稱、提供期限列入本條款，並保證滿足實施“施工綜合進度計劃”的需要。

三、甲方對圖紙有特殊保密要求的，乙方採取相應的措施保密，由甲方承擔費

用。

四、乙方要求增加圖紙份數，甲方應按《協議條款》約定的時間予以複製、交付，費用由乙方承擔。

五、乙方未如約收到甲方提供的圖紙，應在5天內將所需圖紙或指示的內容、理由、時間及遲誤後果通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知後2天內未答覆，按第七條第二款約定處理。

六、乙方發現甲方提供的圖紙不完整、不準確或設計深度不能滿足施工要求。應及時通知甲方代表，酌情按第四條第五款或第二十五條第一款約定處理。乙方對於甲方提供的圖紙有如上缺陷未發現，甲方仍應按第七條第二款或第二十五條第四款約定承擔責任，並給付因此造成的修補、拆除、改建、重建等費用。

第二章　雙方一般責任

第五條　甲方代表

一、甲方任命駐施工現場的代表按照以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員承擔其部分權利和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前3天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知、意見、批准、答覆等均由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在24小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後48小時內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後2天內不予答覆，即視爲其確認乙方要求。乙方認爲甲方代表指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，甲方代表在乙方申告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤所發生的費用和給乙方造成的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3.甲方代表按合同約定及時向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批覆等，並如約履行約其它約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知後48小時內仍未予以答覆，即視爲其確認、同意、批准，應由甲方承擔由此發生的支出，順延因此延誤的工期，賠償因此造成的乙方損失。

二、實行社會監理的工程，甲方應將總監理工程師行使權利、履行義務的範圍通知乙方。總監理工程師按約定在委託授權範圍內執行職務。

三、甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方。後任繼續承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務及其職權內的承諾)。

第六條　乙方代表

一、乙方任命駐施工現場的代表按照以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：

1.乙方的要求、申請和通知等，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

2.乙方代表按甲方代表同意的“施工組織設計”(或施工方案)、依據合同發出指令和要求組織施工，在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的支出，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。

二、乙方代表易人，應提前7天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務及其職權內的承諾)。

第七條　甲方工作

一、甲方按照《建設工程施工現場管理規定》和《協議條款》約定的時間、要求，完成以下工作：

1.辦理土地徵用、租用、青苗和樹木賠償、房屋拆遷及清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題。

2.將施工所需水、電、電訊線路從施工現場外部接至《協議條款》約定地點，並保證施工期間的需要。

3.開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及《協議條款》約定的施工現場內的主要交通幹道並予以保養，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

4.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確。

5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、佔道及運輸、鐵路專用線的申報批准等手續，與有關方面締結工程交跨鐵路、公路、通訊線路需要的協議。

6.將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗。

7.組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底，對於需要審定施工圖預算的應及時予以審定。

8.協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有關費用。

9.按照合同及“施工綜合進度計劃”確定的時間爲承包安裝工程的乙方提供施工現場，保證現場及建築物、構築物、結構、基礎等符合安裝施工的要求。

10.協調施工現場上的各施工企業相互交叉作業關係，及時處理有關問題。

二、甲方未按合同約定履行以上義務，則承擔由此導致的費用支出，賠償因此造成的乙方損失，延誤工期予以相應順延。

三、甲方將上述某項工作委託乙方完成，應承擔所發生的經濟支出並給付乙方相應的費用。

第八條　乙方工作

一、乙方按照《建設工程施工現場管理規定》和《協議條款》約定的範圍、時間、要求，完成以下工作：

1.在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計、與工程配套的設計或施工需要的細部設計，經甲方代表批准後使用。

2.按約定向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃和工程用款計劃及有關統計報表。

3.按工程需要設置施工使用的照明、圍欄及警衛，並做好安全、防護設施的維修。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任。

4.按《協議條款》約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

5.採取有效措施實施地方政府和有關部門對施工現場交通和環境保護的管理規定。因技術、經濟條件限制，對環境的污染不能控制在規定範圍內的，應由甲方會同乙方事先報請當地政府有關部門批准。以上費用由甲方承擔，因乙方責任造成的罰款除外。

6.已竣工工程在交付甲方之前，乙方可受甲方委託代保管。由乙方按《協議條款》約定負責保護工作，保護不善發生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方採取特殊措施保護的單位工程的部位和相應的經濟支出，在《協議條款》中約定。甲方提前使用或擅自動用後發生損壞或其它問題，由甲方承擔責任。

7.按合同的要求做好施工現場地下管線和鄰近建築物、構築物的保護工作。

8.保護施工現場清潔。交工前清理現場達到合同文件的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款，合同簽訂後頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外。

二、乙方未按合同約定履行上述義務。承擔由此造成的費用支出，賠償甲方因此遭受的經濟損失。

第三章　施工組織設計和工期

第九條　進度計劃

一、甲方在締結合同後3天內向乙方提供初步設計文件、施工圖紙、施工組織設計大綱及“供應材料、設備計劃”、“提供土建工程計劃”等資料，乙方據以按電力建設工程施工技術管理的有關規定和《協議條款》的約定編制“施工組織設計”(或施工方案)、“施工綜合進度計劃”，在開工前如約提交甲方代表。甲方未如約提供其應提供的資料，按第七條第二款的約定處理。乙方未如約提交“施工組織設計”(或施工方案)和“施工綜合進度計劃”，按第八條第二款處理。

二、甲方代表對於乙方提交的“施工組織設計”(或施工方案)和“施工綜合進度計劃”同意與否，應在《協議條款》約定的期限內予以答覆，逾期未復，可視爲已經同意。經甲方同意的“施工組織設計”和“施工綜合進度計劃”爲合同文件，應共同遵循。

三、乙方應按甲方同意的“施工組織設計”和“施工綜合進度計劃”組織施工，接受甲方代表的檢查、監督。工程實際進展與之不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，提交甲方代表批准後執行。重大的施工技術措施，乙方應報請甲方代表審覈批准後實施，由甲方承擔特殊施工技術措施費。

第十條　延期開工

一、乙方應按《協議條款》約定和“施工綜合進度計劃”確定的開工日期、開工條件開始施工，因故不能如期開工的，應在約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期開工要求後3天內作出答覆，逾期未答覆則視爲已同意乙方的延期開工要求。

二、乙方延期開工未按第十條第一款約定徵得甲方代表同意，竣工日期不予順

延。

三、乙方由於甲方原因要求延期開工獲得甲方代表的同意，或甲方徵得乙方同意將開工日期推遲，由甲方承擔乙方因此付出的費用和損失，相應順延工期。

第十一條　暫停施工

一、甲方代表在確有必要時可要求乙方暫停施工，提出暫停要求後24小時內應對此提出處理意見。乙方按甲方代表的暫停要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表的處理意見後向其提出復工要求，經批准後繼續施工。

二、甲方代表未在約定時間內提出處理意見，或在乙方提出復工要求後24小時內未予答覆，乙方可自行復工。乙方施工因此無法進行的，按第七條第二款約定處理。

三、暫停施工出於非乙方原因，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。

第十二條　工期延誤

一、對以下情況造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.工程量變化或設計變更;

2.一週內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

3.合同中約定的或甲方代表同意給予順延工期的其它情況。

二、乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的費用向甲方代表提出報告，甲方代表在乙方提出報告3天內予以批准或提出修改意見，逾期未予答覆，即視爲甲方代表對此報告予以批准。

第十三條　工期提前

一、施工中需要提前竣工，雙方協商一致後簽訂“提前竣工協議”，合同竣工日期何以提前。“提前竣工協議”應包括以下主要內容：

1.提前的時間;

2.乙方採取的趕工措施;

3.甲方爲趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益的分享。

二、乙方按“提前竣工協議”修訂施工進度計劃，提交甲方代表批准後執行。甲方代表在乙方提交施工進度修訂計劃後5天內給予批覆，逾期未批覆則視爲其已批准。

第四章　質量與驗收

第十四條　檢查和返工

一、乙方按相應的電力建設施工及驗收技術規範、約定採用的標準、設計的要求和甲方代表依據合同發出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，爲檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起返工、修改的經濟支出，由甲方承擔，工期相應順延。

二、以上檢查合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任。

三、以上檢查檢驗應執行電力建設工程施工質量檢驗及評定標準等規定，在不影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除非經檢查檢驗爲質量不合格，因此發生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條　質量等級評定

一、工程質量應達到約定的工程施工質量檢驗及評定標準規定的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

二、工程達不到約定質量條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。

三、由於設計或材料、構件、配件、設備等非乙方原因使工程未達到約定質量條件，乙方予以返工、修改的經濟支出由甲方承擔，工期相應順延。乙方無力予以修改的，經甲方代表認可，該部分可不在評定質量等級之列。

四、雙方對工程質量有爭議，可按第30條約定處理。

第十六條　隱蔽工程和中間驗收

一、需要進行中間驗收的工程或部位，在《協議條款》中約定其名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件。

二、工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽或中間驗收48小時前通知甲方代表驗收，並準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

三、工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄上簽字，可視爲甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

第十七條　分部試運

一、工程具備分部試運條件，應按電力建設工程啓動及竣工驗收規程等規定進行分部試運。除約定由設備製造、供貨單位自行調試的以外，分部試運由乙方負責，編制分部試運方案和措施，提交甲方代表批准後執行。甲方代表在乙方提交方案後7日內予以批准或提出修改意見，逾期未批覆即視爲經甲方代表批准。

二、乙方在分部試運的48小時之前通知甲方代表參加，甲方代表不能按時參加分部試運可書面委託他人全權代表，非發生第37條約定的情況不得推遲。

三、分部試運的調整試驗記錄，由乙方及調試單位作出，甲方代表在記錄上簽字，作爲質量驗收和整套啓動的依據。

四、由於乙方原因試運達不到驗收要求，甲方代表在試運後24小時內提出修改意見，由乙方按其意見修改後重新試運。

五、甲方代表未參加分部試運且未委託他人代理，或參加試運未在約定時間內提出修改意見、試運合格不簽字驗收，試運結束24小時後試運記錄自行生效，甲方應予承認，乙方可繼續施工並可據以辦理有關手續。

六、經分部試運合格的設備和系統，由於生產或試運需要繼續運轉，可交由甲方負責保管和運行維護。

七、分部試運費用除已包括在合同價款之內或《協議條款》另有約定的，均由甲方承擔。

八、由於設計、設備製造、操作不當等非乙方原因造成試運達不到驗收要求，由乙方或由乙方配合責任方拆除、修理、重新安裝，所發生的費用及重新購置材料、設備價款和運費等，均由甲方給付後與責任方結算，延誤的工期予以相應順延。

第十八條　驗收和重新檢驗

一、單項工程、單位工程、分項工程、分部工程具備驗收條件應如約予以驗收，由乙方在驗收48小時前提交“驗收通知”，通知甲方代表參加驗收。通知包括驗收的內容、時間、地點，附上乙方自檢記錄。

二、甲方代表不能按時參加驗收可書面委託他人代理，或在驗收24小時前向乙方提出延期要求，延期不得超過兩天。否則，乙方可自行組織驗收，甲方應承認其驗收記錄有效。

三、無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢查後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期。檢查不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第五章　合同價款與支付

第十九條　合同價款及調整

一、甲乙雙方在簽訂《協議條款》時交換各自開戶銀行出具的履約保函，保證依法履約付款，待保修期滿後退還。

二、合同價款在《協議條款》中予以約定，按《建設工程價款結算辦法》和《關於基本建設工程實行竣工結算的具體規定》結算付款，任何一方不得擅自改變，發生下列情況之一的可作調整。

1.甲方代表確認的工程量增加或經甲方代表批准、乙方代表同意的工程削減。

2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商。

3.工程造價管理部門公佈的價格調整。

4.合同約定的其它增減或調整。

三、合同價款或調整的範圍，在《協議條款》中約定。

四、乙方在第十九條第二款約定的情況發生後10天內，按第二十六條第一款約定或依據工程造價管理部門的價格調整文件計算價款調整金額，並將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知後5天內予以批准並通知經辦銀行和乙方，或提出修改意見及理由，逾期未答覆則視爲甲方代表予以批准，應據以結算付款。

第二十條　工程款預付

一、甲方按《協議條款》約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。

二、甲方未按第二十條第一款付款，乙方在約定給付日期7天后向甲方代表提交“要求付款的通知”，甲方在乙方提交通知後仍未按要求給付，乙方可在提交通知後暫停止施工，按第七條第二款約定處理，並由甲方付給應付款從應付之日起的滯納金。

第二十一條　工程量的核實確認

一、乙方按《協議條款》約定的時間，向甲方代表提交“已完工程量報告”申請確認。甲方代表在乙方提交報告後3天內按設計圖紙對已完工程量進行覈實確認(簡稱計量)，逾期未予以計量，即視爲甲方代表對乙方報告中開列的工程量已經確認，亦作爲工程款支付的依據。

二、甲方在進行計量24小時前通知乙方派人蔘加，乙方應爲計量提供便利條件。甲方未按約定發出通知使乙方未能參加計量，甲方的自行計量無效。乙方無正當理由未參加計量，甲方自行計量的結果有效，即爲工程價款支付的依據。

三、甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工程量，不予計量。

第二十二條　工程款支付

一、乙方按照《協議條款》約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，依據構成合同價款相應項目的單位和取費標準，計算出已完工程的價款，編制“工程款結算帳單”提交甲方代表。甲方代表在乙方提交“工程款結算帳單”後5天內予以簽證，並通知經辦銀行付款。

二、甲方代表對乙方的結算帳單逾期未簽證，或經辦銀行由於甲方原因未付款，乙方可向甲方代表發出“要求付款的通知”，在發出通知5天后甲方仍未按要求給付，乙方可暫停施工，按第七條款約定處理，並由甲方償付工程款的利息，利息從其計量簽字第11天起按約定的利率計取。

第六章　材料設備供應

第二十三條　甲方供應材料設備

一、甲方按《協議條款》約定爲乙方供應材料、設備，所供材料、設備的種類、規格、型號、數量、單位、質量等級和提供時間、地點應與清單相符，並向乙方提供材料、設備的質量合格證明。

二、甲方代表在提供材料、設備前按約定時間通知乙方驗收、領取，經驗收、領取後發生損壞丟失由乙方補修、賠償。

三、甲方供應的材料、設備與《協議條款》約定、合同文件規定或清單不符，按以下情況分別處理：

1.材料、設備的單價不符，由甲方承擔所有價差。

2.材料、設備的種類、規格、質量等級不符，乙方可拒絕接收、保管，由甲方運出施工現場並重新採購。設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量，之後的開箱檢驗由甲乙雙方共同進行，出現缺件即由甲方負責補足，質量等級、規格等不符的則由甲方重新採購。

3.材料的種類、規格、型號等不符，乙方可代爲調劑串換，甲方承擔相應的經濟支出。

4.設備有缺陷，甲方可委託乙方處理，由甲方給付因此發生的費用。

5.到貨地點不符，甲方負責倒運至指定地點。

6.供應數量不足，由甲方補齊;供應數量超額，由甲方將多餘部分運出施工現場。

7.供應時間提前，甲方負責保管或付款委託乙方保管。

四、乙方未如約檢驗、接收、領取材料、設備給甲方造成損失，按第八條第二款約定處理。

五、經乙方檢驗通過之後發現甲方所供材料、設備(包括備品、備件)有規格、質量等不符的，甲方仍應承擔重新採購及拆除、重建的經濟支出。

六、甲方未按《協議條款》約定、合同文件規定和清單供應材料、設備，或供應時間遲誤，或出現第二十三條第三款、第二十三條第五款約定的情況，造成乙方施工延誤的，按第七條第二款約定處理。

第二十四條　乙方採購材料設備

一、乙方根據《協議條款》約定，按照設計和規範的要求採購工程需要的材料、設備或配製加工非標準設備，並提供產品質量合格證明。

二、甲方委託乙方卸運、保管材料、設備和配製加工非標準設備、代辦設備，在《協議條款》中約定雙方的權利、義務，或另訂協議，並支付一定數額的預付款。

三、在材料、設備到貨前，乙方按約定通知甲方代表驗收，甲方未按時到場驗收，可視爲其已驗收，乙方自行驗收生效。

四、乙方採購材料、設備的價差調整辦法，在《協議條款》中約定。

五、乙方採購的材料、設備或配製加工的非標準設備與設計和規範要求不符，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

六、無論甲方是否到場驗收，驗收後發現材料、設備不符合設計和規範要求，仍由乙方修復或拆除、重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

七、根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承擔發生的經濟支出，因乙方原因使用，由乙方承擔發生的費用。

第七章　設計變更

第二十五條　設計變更

一、乙方執行電力建設施工及驗收技術規範、建設工程施工技術管理的有關規定，嚴格按圖施工，發現設計差錯缺漏不得將錯就錯或擅自修補，應及時向甲方代表提出變更設計申請。

二、甲方對原設計進行變更或同意乙方的變更設計申請，應按《協議條款》約定的期限送交原設計單位審查、修改、補充，取得相應的圖紙、說明，對於較大設施變更和重大設計變更還應取得有關部門的批准、追加投資和材料的指標，之後發給乙方設計變更通知，否則乙方有權拒絕變更。

三、乙方按照設計變更通知施工，進行下列變更：

1.增減合同約定的工程量;

2.更改有關工程的性質、質量、規格;

3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

4.增加工程需要的附加工作;

5.改變能關工程的施工時間和順序。

四、因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順

延。

第二十六條　確定變更價款

一、發生第二十五條約定的變更後，在《協議條款》約定的期限內，乙方按下列方法提出變更價格，經甲方代表批准後調整合同價款和竣工日期。

1.合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價

款;

2.合同中只有類似於變更情況的價格，可將此作爲確定變更價格的基礎用以變更合同價款;

3.合同中沒有適用的和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格。

二、甲方代表在乙方提交變更價格意見後5天內予以批准，或者提出修改意見及理由，逾期不予批覆即視爲甲方代表批准。

三、乙方對於甲方代表不批准其變更價格意見持有異議，可提請總監理工程師予以評定(如果有社會監理)、提請約定的工程造價管理部門予以裁定，不服裁定則可按第30條約定處理。

第八章　竣工與結算

第二十七條　竣工驗收

一、工程具備竣工條件，乙方按電力建設施工及驗收技術規範等規定向甲方代表提交“竣工驗收報告”申請驗收。甲方代表在乙方申請驗收後10天內組織有關部門進行驗收，驗收5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，承擔由於自身原因造成修改所發生的費用。甲方承擔非乙方原因造成修改所發生的費用及因此給乙方造成的損失，延誤的工期予以順延。

二、整套啓動試運驗收，執行電力建設工程啓動及竣工驗收規程等規定，由甲方承擔整套啓動試運驗收的組織工作，全面處理試運驗收中發生的問題。乙方參與有重大影響項目的整套啓動調試方案和措施的制定，在啓動調試中負責其施工項目的維護、檢修、消除缺陷。

三、乙方參加整套啓動試運的工日及酬金，經甲乙雙方參照調試工期定額和相應的取費標準商定，由甲方予以支付。合同中另有約定、已包含在合同價款的除外。

四、竣工日期爲乙方提交“竣工驗收報告”之日，需修改後才能達到竣工要求的，應爲乙方修改後經甲方驗收之日。

五、甲方未按如上日期組織驗收，應從約定期限最後1天的次日起承擔工程保管費用。

六、按建設項目檔案資料管理的有關規定，乙方在整套啓動試運驗收後45天內，將竣工圖等完整竣工資料移交甲方。

七、工程移交後實行試生產的，火電項目期限6個月，不得延長。試生產利潤，甲乙方雙方按約定分享。

八、由於設計、設備或系統等不屬於乙方原因使個別項目不能全部投入，應在啓動試運驗收記錄上寫明原因，由甲方負責在驗收後組織完成。

九、機組經72小時試運後，由於系統負荷需要等原因不能停機，則免去其後的規定試運時間，即告整套啓動試運驗收完成。

十、零星土建工程和少數非主要設備未按設計規定的內容全部建成，但不影響正常生產，已符合竣工驗收標準的，應辦理竣工驗收手續，由承包該施工項目的乙方負責在整套啓動試運驗收後完成，期限不得超過6個月。

十一、由於特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議，明確各方責任。

十二、甲方代表在乙方提交“竣工驗收報告”後10天內無正當理由未組織驗收，或驗收後5天內未予批准且未提出修改意見，即視爲此“竣工驗收報告”經甲方代表批准，應據以辦理結算手續。

第二十八條　竣工結算

一、竣工報告批准後，乙方按建設工程價款結算辦法等有關規定和《協議條款》約定的時間、方式，向甲方代表提交“竣工結算報告”。甲方代表在乙方提交報告後5天內予以批准並將撥款通知送經辦銀行辦理竣工結算，或提出修改意見及理由。乙方收到工程款後15天內將竣工工程交付甲方。

二、甲方違反有關規定或約定未如約辦理竣工結算，或經辦銀行由於甲方原因未支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方給付保護費用，承擔違約責任，並按約定的利率償付拖欠工程款的利息。

第二十九條　保修

一、執行電力建設工程啓動及竣工驗收規程、工程質量管理辦法等規定，乙方對竣工交付使用的工程所存在的質量缺陷負責維修。

二、保修項目、內容、範圍，由甲乙雙方在《協議條款》中約定。

三、保修期，整體工程或其中分單項、單位、分項、分部驗收交付的工程，均從移交甲方之日起分別計算保修期。

1.建築工程保修期：

(1)建築物、構築物的土建工程爲1年，其屋面防水工程爲3年;

(2)建築物的電氣管線、上下水管線安裝工程爲6個月;

(3)建築物的供熱、供冷工程爲1個採暖期、供冷期;

(4)室外的上下水、道路等公用工程爲1年。

2.安裝工程保修期爲1年。

3.其他有特殊要求的工程，保修期限由甲乙雙方在《協議條款》中約定。

四、質量保脩金，由甲方從其給付乙方的工程結算款中劃撥，存入《協議條款》約定的工程質量監督機構在銀行開設的專門帳戶，任何單位和個人不得挪作他用。

1.建築工程按其造價的1.5%留存;

2.安裝工程按其造價的0.5～1%留存;

3.有特殊保修要求的工程由甲乙雙方在《協議條款》中約定留存比例。

五、保修責任，乙方負責維修由於其自身原因形成的質量缺陷，所發生的費用從質量保險金中支付，不足部分由乙方交付。乙方自接到甲方發給的保修通知之日起，在兩週內到達現場與甲方共同辨明質量缺陷責任，商議返修內容。屬乙方責任的，乙方未按期到達現場，甲方應再次通知乙方。乙方在接到再次通知書後1周內仍未到達，甲方可在不提高工程標準的前提下自行返修，所發生的費用按上述辦法支付。由於設計、使用不當或材料、構件、配件、設備的設計、製造等原因造成的質量缺陷，由責任方承擔保修責任，乙方予以維修發生的費用由甲方給付。對於不可抗力引起的質量問題，乙方不予承擔責任。

六、乙方的返修方案及工期按第九條約定確定，返修價款按第二十六條約定確定，質量驗收按第十四條約定進行，所用材料、構件、配件等數量、價格及採購供應等具體事宜由雙方商定或簽訂協議，甲方應積極予以創造方便條件。

七、退還工程質量保脩金，由甲方在保修期滿後20天內予以結算，將剩餘的質量保脩金及銀行存款利息退還乙方。

第九章　爭議、違約和索賠

第三十條　爭議

一、甲乙雙方對於合同權益有不同的主張和要求，可通過協商或約定的單位、人員調解排解。爲願通過協商、調解解決或協商、調解不成的，可根據雙方的協議向有管轄權的仲裁機構申請仲裁;雙方未達成仲裁協議的，可向有管轄權的人民法院起訴。

二、雙方發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程。

1.合同確已無法履行;

2.雙方協議停止施工;

3.調解要求停止施工，且爲雙方接受;

4.仲裁機關要求停止施工;

5.法院要求停止施工。

第三十一條　違約

一、任何一方未履行合同義務、未完全履行合同義務或者履行合同義務不符合約定要求，即應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約給對方造成的損失超過違約金的，還應付給賠償金，補償違約金不足的部分。

二、違約金、賠償金應在雙方明確違約責任後10天內償付，否則按約定的利率給付利息。乙方給付甲方的違約金、賠償金，經雙方同意後可由甲方從合同價款中扣收。

三、除非合同解除或終止，違約方承擔違約責任仍應繼續履行合同。

四、因變更或解除合同使用一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任的以外，應由責任方負責賠償。

第三十二條　索賠

一、合同一方的經濟利益、正當權利因對方違約、危害行爲遭受損失，要求對方予以給付、補償、歸還，按以下程序進行。

1.有正當地索賠理由和充足的證據。

2.在索賠事件發生後20天內，向對方提交“索賠通知”。索賠通知應包括索賠的理由、依據、要求等內容。

3.受索賠方在索賠方提交通知後10天內給予書面確認，或提出異議、通知索賠方進一步補充索賠理由證據;索賠方在接到該通知後7天內提交補充理由證據，受索賠方接到補充理由證據後5天內給予書面答覆。

4.索賠方逾期未提交“索賠通知”或補充理由證據，視其爲放棄索賠;受索賠方逾期未要求補充理由證據或未作出答覆，視其爲確認索賠，“索賠通知”則應從答覆的最後1天起生效。

二、受綜賠方在確認索賠後10天內如數向索賠方給付或補償、歸還，否則應賠償因遲誤給索賠方造成的經濟損失。

第十章　其它

第三十三條　安全施工

一、執行電力建設安全施工管理的有關規定，認真採取安全防護措施，嚴防事

故。

二、乙方承擔因自身安全措施不力而出現事故的責任和因此發生的費用，非乙方責任造成的事故由責任方承擔責任及費用。發生重大傷亡事故，乙方應立即上報有關部門並通知甲方代表，按有關規定和政府有關部門的要求處理。甲方應爲此提供方便條件。

三、乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近等特殊環境施工前，應向甲方提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施，費用由甲方承擔。

四、乙方在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第三十四條　專利技術、特殊工藝和合理化建議

一、甲方要求採取專利技術、特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續，承擔申報、試驗等費用;乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作。

二、乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按第三十四條第一款約定處理。

三、乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設施和“施工組織設計”的更改及對原定材料、設備的換用，應經甲方代表批准。

四、以上發生的費用和獲得的利益，雙方按協議分攤或分享。

第三十五條　地下障礙和文物

乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物，應在4小時內通知甲方代表，報告有關管理部門並採取有效的保護措施。甲方代表應在收到通知後12小時內對乙方採取的保護措施給予批准或提出處理意見。甲方應承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條　工程分包

一、乙方可按投標書或《協議條款》約定分包部分工程，將分包合同副本送交甲方代表。分包合同與本合同發生牴觸，以本合同爲準。

二、分包合同不能解除乙方任何約定義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視爲乙方的違約或疏忽。

三、除非《協議條款》另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。

第三十七條　不可抗力

一、不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，在24小時內向甲方代表通報受害情況，按《協議條款》約定的時間向甲方代表報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔5天向甲方代表報告1次災害情況，直到災害結束。甲方應對處理災害提供必要條件。

二、因不可抗力遭受損失的承擔;

1.已完工程、施工設施和甲乙雙方已購材料、設備的損失由甲方承擔，第十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、第二十四條第六款約定的工程價款或材料、設備費用除外。已購材料、設備，包括已提取、接收、驗收、保管或在運途中、在現場用於施工的材料、設備。

2.乙方爲防止、減少不可抗力對工程的損害應採取措施所發生的費用及損失，由甲方承擔。

3.乙方生產、生活臨時建築的損失，由甲方予以適當的補償。

4.人員傷亡由其單位負責處理並承擔費用，但由於第三十七條第二款中情況造成傷亡則由甲方給予補償。

5.乙方的施工機械設備及停工等損失，由乙方承擔，但因第三十七條第三款(2)條中的情況所致則由甲方給予補償。

6.第十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、第二十四條第六款約定的工程價款或材料、設備費用，由乙方承擔。

三、經受不可抗力損害後的清理、修復工作由乙方承擔，甲方給付乙方的費用按第二十六條約定確定，雙方可另籤協議約定。

第三十八條　保險(如有時)

一、甲方按《協議條款》的約定辦理工程保險和施工現場甲方人員及第三方人員生命財產的保險，並支付一應費用。

二、乙方辦理自己在施工現場人員生命財產和施工機械設備的保險，並支付一應費用。

三、投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方代表提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第三十九條　工程停建或緩建

一、由於政策變化、甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，雙方可簽訂協議變更、中止或解除合同。

二、甲方應如約付給乙方在合同變更、中止或解除之前已完工程的價款，以及已進行或已履行的部分工作、服務費用等爲完成整個工程所發生的開支，賠償乙方有關損失。

三、乙方應妥善保護和移交已完工程和已購材料、設備，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場，併爲分包單位的撤出提供條件。

四、甲方應爲乙方及分包單位的撤出提供必要條件，承擔以上的經濟支出。

五、已經訂貨的材料、設備由訂方負責在變更、中止或解除合同後20天內退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。逾期未退貨造成的經濟損失，由責任方承擔。

第四十條　合同的生效與終止

一、本合同自《協議條款》約定的生效之日起生效。

二、在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效，其它條款即告終止，保修期滿並退還質量保脩金後，有關保修條款終止。

第四十一條　合同份數

一、合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。

二、副本份數按《協議條款》約定，由甲乙雙方分送有關部門。

大廈建設工程施工合同 篇23

發包人(全稱)：__________________

承包人(全稱)：__________________

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：______________________________________________________

工程地點：______________________________________________________

工程內容：______________________________________________________

羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批准文號：__________________

資金來源：__________________________

二、工程承包範圍

承包範圍：______________________________________________________

三、合同工期

開工日期：____________________________________

竣工日期：____________________________________

合同工期總日曆天數__________________天。

四、質量標準

工程質量標準：______________________________________________________

五、合同價款

金額(大寫)：__________________元(人民幣)

￥：__________________元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協議書

2、中標通知書

3、投標書及其附件

4、本合同專用條款

5、本合同通用條款

6、標準、規範及有關技術文件

7、圖紙

8、工程報價單或預算書

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視爲本爲合同的組成部分。

七、本協議書中有關詞語含義與本合第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同的約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：________年_______月_______日

合同訂立地點：___________________________

本合同雙方約定______________後生效。

發包人：(公章)　　　　　　　　　　　承包人：(公章)

住　　所：　　　　　　　　　　　　　住　　所：

法定代表人：　　　　　　　　　　　　法定代表人：

委託代理人：　　　　　　　　　　　　委託代理人：

電　　話：　　　　　　　　　　　　　電　　話：

傳　　真：　　　　　　　　　　　　　傳　　真：

開戶銀行：　　　　　　　　　　　　　開戶銀行：

賬　　號：　　　　　　　　　　　　　帳　　號：

郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　郵政編碼：

大廈建設工程施工合同 篇24

甲方：____________

乙方：____________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，現就本建設工程具體施工事項，爲明確雙方的權利和義務，經友好協商一致，達成如下合同條款：

一、工程概況工程名稱：____________工程地址：____________承包範圍和內容：____________________________________________________________

二、合同價款：金額(大寫)：____________

三、雙方一般權利和義務

甲方責任：

1.負責協調各施工單位之間的關係和現場施工監督。

2.做好施工現場三通一平，保證做好供電、供水。

3.甲方應按時支付工程進度款，按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應付貨款違約金。

乙方責任：

1.嚴格按圖施工，工程質量符合設計要求，甲、乙雙方驗收，確保工程質量..做好現場文明施工、安全生產。

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

3.在施工過程中，乙方原因造成的事故由乙方負責。

4.服從甲方統一安排指揮。

5.由乙方原因造成工期拖延每天支付應付貨款違約金。

四、合同工期本合同工期總日曆天數天。以合同簽訂之日起開始計算。如遇以下情況，工期相應順延：

1.甲方要求更改已確認的設計方案影響工程進度;

2.一週內非乙方原因停電、停水8小時以上，影響正常施工;

3.甲方原因影響下一道工序施工;

4.未按合同規定支付工程款而影響施工工期;

5.不可抗力的因素如惡劣天氣(暴雨、高溫、地震、颱風)無法施工及政府行政行爲而延誤工期;

6.甲方代表同意工期順延的其它情況。

五、工程質量乙方必須嚴格按照施工方案圖施工，接受監理方及甲方代表監督。乙方在施工中若發生質量問題，就及時報告甲方代表，協同解決。

六、工程款的支付和結算本合同簽訂生效後，甲方支付乙方合同價款：計人民幣作爲預付款;鋼構材料進場付合同款計人民幣：;彩板進場付合同款計人民幣，餘款計人民幣在工程竣工驗收合格後七天內付清。餘款作爲工程保質金，待保質期滿後三日內付清。

七、施工與設計變更

1.經甲方確認的設計圖紙和有關資料，作爲施工的有效依據，甲、乙雙方均不得擅自修改。

2.甲方需要變更設計的，必須作出設計修改通知書，乙方方可實施並組織施工，因爲設計變更而造成的工期變更或者增加工程造價，必須另行協商。

八、糾紛解決辦法任何一方違反本合同規定，雙方協商解決，如協商不成時，可通過當地仲裁機關或人民法院訴訟途徑解決。

九、附則本合同雙方簽字確認後即生效，工程竣工驗收符合要求，付清工程款後終止，保修責任仍然保留。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方(蓋章)____________乙方(蓋章)____________

負責人(簽字)____________負責人(簽字)____________

大廈建設工程施工合同 篇25

甲方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)

乙方：(同上) (承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國民法典》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容)

第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用於涉外方面的)

第三條 圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

第五條 甲乙雙方的基礎工作

第六條 工程進度計劃

第七條 工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第八條 人事同價款及其調整

第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條 工程驗收

第十一條 決算

第十二條 保修

第十三條 爭議處理

第十四條 違約責任

第十五條 雙方約定的其他內容

第十六條 本合同一式__份，當事人各執__份。本合同自__年__月__日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

發 包 方

單位名稱(章)：

單位地址：

法定代表人：

委託代理人：

電 話：

電報掛號：

開戶銀行：

帳 號：

郵政編碼：

年 月 日 

承 包 方

單位名稱(章)：

單位地址：

法定代表人：

委託代理人：

電 話：

電報掛號：

開戶銀行：

帳 號：

郵政編碼：

年 月 日 鑑(公)證意見

經辦人：

大廈建設工程施工合同 篇26

道路建設工程施工合同

發包人(全稱)：______________________

承包人(全稱)：______________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：______________________________

工程地點：______________________________

工程內容：______________________________

羣體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

工程立項批准文號：_____________________

資金來源：_____________________________

二、工程承包範圍

承包範圍：___________________________

三、合同工期

開工日期：____________________________

竣工日期：____________________________

合同工期總日曆天數______________________天。

四、質量標準

工程質量標準：________________________

五、合同價款

金額(大寫)：______________________元(人民幣)

￥：______________________元

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1.合同協議書

2.中標通知書

3.投標書及其附件

4.本合同專用條款

5.本合同通用條款

6.標準、規範及有關技術文件

7.圖紙

8.工程量清單

9.工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視爲本合同的組成部分。

七、本議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

十、合同生效

合同訂立時間：____________年________月________日

合同訂立地點：_____________________________

本合同雙方約定______________________後生效。

發包人：(公章)_________　　承包人：(公章)：__________

住所：___________________　　住所：______________________

法定代表人：_____________　　法定代表人：________________

委託代理人：_____________　　委託代理人：________________

電話：___________________　　電話：______________________

傳真：___________________　　傳真：______________________

開戶銀行：_______________　　開戶銀行：__________________

帳號：___________________　　帳號：______________________

郵政編碼：_______________　　郵政編碼：__________________

大廈建設工程施工合同 篇27

25、工程量的確認

25.1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。 工程師接到報告後7天內按設計圖紙覈實已完工程量（以下稱計量），並在計量前24小時通知承包人，承包人爲計量提供便利條件並派人蔘加。承包人收到通知後不參加計量，計量結果有效，作爲工程價款支付的依據。

25.2工程師收到承包人報告後7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視爲被確認，作爲工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致命承包人未能參加計量，計量結果無效。

25.3對承包人超出設計圖紙範圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

26、工程款（進度款）支付

26.1在確認計量結果後14天內，發包人應向承包人支付工程款（進度款）。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。

26.2本通用條款第23條確定調整的合同價款，第31條工程變更調整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

26.3發包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知後仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協議，經承包人同意後可延期支付。協議應明確延期支付的時間和從計量結果確認後第15天起應付款的貸款利息。

26.4發包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

七、材料設備供應

27、發包人供應材料設備

27.1實行發包人供應材料設備的，雙方應當約定發包人供應材料設備的一覽表， 作爲本合同附件（附件2）。一覽表包括髮包人供應材料設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。 27.2發包人按一覽表約定的內容提供材料設備，並向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貸前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。

27.3發包人供應的材料設備，承包人派人蔘加清點後由承包人妥善保管，發包人支付相應保管費用。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。

發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。

27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，發包人承擔有關責任。發包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：

（1）材料設備單價與一覽表不符，由發包人承擔所有價差；

（2）材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發包人運出施工場地並重新採購；

（3）發包人供應的材料規格、型號與一覽表不符，經發包人同意，承包人可代爲調劑串換，由發包人承擔相應費用；

（4）到貸地點與一覽表不符，由發包人負責運至一覽表指定地點；

（5）供應數量少於一覽表約定的數量時，由發包人補齊，多於一覽表約定數量時，發包人負責將多出部分運出施工場地；

（6）到貸時間早於一覽表約定時間，由發包人承擔因此發生的保管費用；到貸時間遲於一覽表約定的供應時間，發包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期；

27.5發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。

27.6發包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。

28、承包人採購材料設備

28.1承包人負責採購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。

28.2承包人採購的材料設備與設計標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.3承包人採購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

28.4工程師發現承包人採購並使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新採購，由承包人承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。 28.5承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可後才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。

28.6由承包人採購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。

八、工程變更

9、工程設計變更

29.1施工中發包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

（2）增減合同中約定的工程量；

（3）改變有關工程的施工時間和順序；

（4）其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

29.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。

30、其他變更

合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

31、確定變更價款

31.1承包人在工程變更確定後14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認後調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

（1）合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；

（2）合同中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同介款；

（3）合同中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認後執行。 31.2承包人在雙方確定變更後14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視爲該項變更不涉及合同價款的變更。

31.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視爲變更工程價款報告已被確認。

31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。

31.5工程師確認增加的工程變更價款作爲追加合同價款，與工程款同期支付。

31.6因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。

九、竣工驗收與結算

32、竣工驗收

32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。

32.2發包人收到竣工驗收報告後28天內組織有關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

32.3發包人收到承包人送交的竣工驗收報告後28天內不組織驗收，或驗收後14天內不提出修改意見，視爲竣工驗收報告已被認可。

32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期爲實際竣工日期。工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期爲承包人修改後提請發包人驗收的日期。

32.5發包人收到承包人竣工驗收報告後28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。

32.7因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

32.8工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。

33、竣工結算

33.1工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。 33.2發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行覈實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款後14天內將竣工工程交付發包人。

33.3發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。

33.4發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結算報告及結算資料後56天內仍不支付的，承包人可以與發包人協議將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

33.5工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付；發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。

[1][2][3][4][5][6][7]

大廈建設工程施工合同 篇28

合同編號：

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上，爲明確雙方權利義務，經雙方協商一致，特簽訂以下合同條款。

一、合同租賃物

1、本合同的租賃物爲甲方建設工程施工用鋼管，由甲方向乙方租賃。

程施工需要。

二、租賃期限

1、租賃期限暫定爲。

2、實際租賃期限從_________年____月____日起至根據甲方實際需要時止。

三、租賃物權屬

1、在租賃期限內，鋼管所有權屬於乙方，甲方僅對鋼管擁有使用權。

2、租賃期限內，乙方將鋼管轉讓、抵押給第三方，應在轉讓、抵押事實發生之日起3日內書面通知甲方，甲方不因此喪失租賃物的使用權，如第三方在取得鋼管所有權後要終止本合同或改變租金等，致使甲方使用鋼管受到相應的限制，乙方應承擔違約責任和相應的賠償責任。

3、租賃期限內，乙方不得就鋼管與其他任何第三方簽訂租賃合同，將鋼管重複出租，由於第三方的行爲致使甲方喪失鋼管使用權或遭受其他損失的，乙方承擔違約責任和相應的賠償責任。

四、租賃物使用地點

甲方建設工程施工地點工地，爲本合同租賃物使用地點。

五、租金、相關費用及支付

1、租金計算方式：

2、相關費用：鋼管由乙方負責運至甲方指定的地點，合同終止後由乙方負責運走，運輸費用由乙方承擔。甲方協調人員幫助乙方裝運鋼管。

3、租金支付方式及時間：

六、租賃物的日常操作及維護

在租賃期限內，甲方負責鋼管的日常維護修理工作，保證甲方正常施工的使用，期間所發生的'維護修理費用，由乙方自行負擔。

七、甲乙雙方的權利義務

甲方的權利義務：

1、租賃期限內，甲方對鋼管行使使用權，排除第三方對鋼管使用權的請求。

2、甲方負責提供放置鋼管的場地，提供鋼管進場，退場的道路通暢。

3、甲方應按照安全生產規範使用鋼管，儘量避免鋼管在使用過程中的損耗。

4、甲方按約定向乙方支付租金。

乙方的權利義務：

1、乙方負責鋼管的進退場運輸工作，保證在合同約定的時間，將鋼管運輸到甲方指定的地點及聽從甲方材料人員的安排及時退回租賃物品。

2、保證提供的鋼管爲正規生產廠家生產，符合建築工程鋼管使用的行業規定，質量不存在任何瑕疵。

3、提供鋼管使用年限的證明。

八、違約責任

1、雙方確定鋼管進場時間後，乙方未能按時送達鋼管至甲方指定地點進行安裝的，乙方應向甲方支付按照本合同租金總額日的違約金，直至實際送達之日。

2、雙方確定鋼管退場時間後，乙方未能按時運輸鋼管離開甲方施工場地的，結算截止日爲通知日，乙方還應承擔由此產生的相關費用，此費用按照本合同租金總額日計算，直至實際運離場地之日。

3、鋼管使用完畢後，甲方未能按約定支付給乙方租賃費用的，甲方承擔責任。

4、乙方提供的鋼管質量不合格、超出使用年限或其他歸責與乙方的原因，造成甲方員工工身損害或財產損失的，乙方承擔全部的責任。

九、不可抗力

1、本合同履行過程中出現不可抗力是指，合同簽訂之時不能預見、不能避免、不能克服的自然客觀情況。

2、合同履行過程中出現不可抗力情形，致使一方或雙方不能履行合同約定條款時，不能履行方應在不可抗力情形發生之日起3日內向對方書面通知，在取得合法機關有效證明後，根據不可抗力對合同履行的影響程度，經另一方同意後，履行方可延期履行、部分履行或不履行合同義務，並可根據情況部分或全部免除履行方責任。

3、合同遲延履行所發生的不可抗力，履行方不免除責任，並必須承擔遲延履行的違約責任。

十、其他約定

1、合同簽訂時，乙方向甲方提供鋼管生產廠家名稱，鋼管使用年限證明和鋼管出廠合格書。

2、租賃期限內，未經乙方同意，甲方不得將鋼管轉租或轉讓、抵押給第三方，因此而造成的損失由甲方承擔。

3、租賃屆滿後，甲方通知乙方運離鋼管，甲乙雙方現場清點鋼管數量，作爲租賃結算憑證，乙方施行三包，包進出場車費，包損耗，包看管維護。

十一、爭議的解決

凡因本合同履行產生的一切爭議，甲乙雙方通過友好協商解決爭議。如協商不能達成一致，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同效力及其他

1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式三份，甲方執兩份，乙方持一份，同具法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

地址：地址：

代理人：代理人：

時間：時間：