建房施工承包合同書（精選7篇）

建房施工承包合同書 篇1

甲方姓名：________________ 住址：________________ 電話：________________

乙方姓名：________________ 住址：________________ 電話：________________

甲方將位於________________房建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自願、平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、此次建房的施工承包方式爲乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的________________等設備，其他由甲方提供。

二、被建房屋計劃四層,建築面積約爲________________平方米(最終結算以實測爲準)，甲方將地樑以上(0以上)的房屋建築主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括_____)，主體施工承包單價爲每平方米________________元，水電安裝每平方米________________元，工程總價款爲最終實測面積乘以單價。

三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現澆時甲方提供當天中午的伙食費元。

四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工問題有變更必須徵得甲方的認可同意，因圖紙爲簡圖圖紙中未盡事項,由甲乙雙方協調解決。

五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建築材料運送至施工現場________________米之內)。

六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在僱傭關係。

七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切事故賠償責任。

八、工程工期爲：開工之日起(____月____日開工)個月內完工，按農曆工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。

九、結算方式：開工後,每建好一層,支付該層工程款的________________%給乙方;房屋工程全部完工，經甲方驗收合格再付餘款的________________%，當年底付清剩餘工程款。

十、施工要求：

1、層高：

第一層________________米，

第二至四層________________米;

2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求爲準;

3、外牆及內牆承重爲牆(如陽臺等個別地方更改以甲方要求爲準)，其他以施工時甲方具體要求爲準;

4、廁所(衛生間)爲下沉式設計施工;

5、地板現澆厚度爲________________公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關標準;樑和挑澆注凝固後不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象;

6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓牆與一層牆偏差不大於________________毫米。

7、乙方在使用原材料時要儘量節約，物盡其用，避免浪費，損耗不超過一般同類工程標準。

8、水電安裝應該根據水龍頭及開關插座位置儘可能節省材料，乙方更改安裝位置時須徵得甲方同意。

十一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質量。房屋完工後，由甲方按施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求爲止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

十二、違約責任:

1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。

2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢________________元。

3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當期應付款的________________%付給乙方滯納金。

十三、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字之日起生效。

十四、如甲X雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變，可以就改變的部分本着平等、自願、互利的原則再行商議，但甲乙任何一方不能擅自做出實質性變更。

十五、因甲方工作原因，指定代理人爲：________________，代理人有權就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協商溝通。

十六、本協議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

十七、其他未盡事宜雙方再行協商約定，簽訂補充協議。

甲方簽字(簽章)：________________ 乙方簽字(簽章)：________________

見證人簽字(簽章)：________________

簽約時間：________________

簽約地點：________________

建房施工承包合同書 篇2

甲方(發包方)：_______________________________身份證號碼：___________________________________聯繫方式：_____________________________________地址：_________________________________________

乙方(承包方)：_______________________________身份證號碼：___________________________________聯繫方式：_____________________________________地址：_________________________________________

風險告知：在建房施工合同中，作爲發包方(甲方)，爲預防欺詐問題，甲方應當事先了解承包方主要的情況，包括確認承包方(乙方)的主體資格是否真實與合法，該工程公司是否是經過工商行政管理機關覈准登記的企業法人，是否具有從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求;對方委派代表簽約人的，應該要確認簽約人的資格，若是委託代理人是否具有授權委託書;同時要事先了解乙方的經營範圍、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀乙方正在施工的裝修現場。

根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律和行政法規，爲進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自願、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商就房屋建設工程承包事宜達成一致，簽訂合同並共同遵守履行。

一、承包方式採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。

甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、衛生間地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格每平方米人民幣_______元，建築面積按每層樓外牆計算，預計總價款：_______元，大寫(人民幣)：______________。

四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付合同總價款的_____%，即人民幣_______元。

完成第一層磚砌並搗制好樓面支付合同總價款的_____%，即人民幣_______元。

完成第二層以及屋頂支付合同總價款的_____%，即人民幣_______元。

工程全部完工，交驗完畢支付合同總價款的_____%，即人民幣_______元。

預留_____%爲質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、工程期限工程期限____天，自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。

六、雙方責任甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐。

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

七、質量要求乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

八、注意安全

1。

勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。

如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。

文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

2。

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。

乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。

如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

八、違約責任

1。

合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失;2。

由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_______%向甲方支付違約金。

風險告知：明確違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行爲，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

九、其他約定1。

本協議條款如與國家法律、法規、政策相悖時，以國家、法規、政策爲準。

2。

______________________________________________________________

3。

______________________________________________________________

十、爭議的處理雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，選擇以下第_______種方式解決爭議。

(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，並且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

(2)提交_________法院訴訟解決。

風險提示：在約定爭議管轄條款時，一般應約定由自己所在地的人民法院管轄。

在合同約定管轄權時要注意以下三個事項：

第一，約定訴訟管轄，雙方當事人可以約定下列管轄地之一：雙方當事人住所地、合同簽訂地、合同履行地、標的物所在地法院管轄，在選擇時只能選擇其中一項，否則約定無效。

第二，在選擇仲裁管轄時一定要注意仲裁機構名稱不得有錯，更不能先多個仲裁機構，否則約定無效。

第三，在約定管轄時還注意，約定了法院管轄就不能在約定仲裁管轄，兩者只能選擇其一。

十一、合同生效及補充1。

甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，並願按本合同約定嚴格執行。

2。

本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議，補充協議爲本合同之有效組成部分。

3。

本合同如有塗改，雙方均應在塗改部分簽字或加蓋公章確認，否則塗改部分無效。

4。

本合同及附件經雙方簽字蓋章後即生效。

雙方簽署的相關文件與本合同具有同等法律效力。

5。

本合同及附件經雙方以傳真形式簽字蓋章後文件同樣有效。

6。

本合同的任何條款約定被認爲無效，不影響本合同其他條款的效力。

7。

本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：___________________　　乙方(簽章)：___________________

法定代表人：___________________　法定代表人：___________________

聯繫方式：_____________________聯繫方式：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

建房施工承包合同書 篇3

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

茲因甲方在城南社區地建造3層樓房一幢，今將該工程的磚砌、木摸、鋼筋綁紮(圓釘、鉛絲等)、篩砂、砼澆搗、架子等工種以清工形式發包給乙方施工。爲明確職責，便於施工，經雙方充分協商取得一致，特簽定如下施工合同條款：

一、承包範圍和形式：甲方將該樓房的磚砌、鋼筋、木摸、鋼筋綁紮、砼澆搗、篩砂、架子等工種由乙方以輕工形式承包施工。

二、開竣工日期：基礎開挖開始自 年 月 日至 年 月 日竣工。

三、發包工程款：發包工程款總計人民幣柒萬陸仟元整(76000元整)，一次性包死。

四、工程質量：乙方保證工程質量，按圖施工達到合格標準，圖紙如有變更，憑原圖紙設計(或甲方)變更聯繫乙方施工。基礎要立摸進行澆灌，要求達到每角必須要彎頭連接，每50-60公分有拉筋，框筋在15-16公尺，基礎要達到標準，樓面厚度要達到規範標準，折膜按規定時間並徵得甲方同意再可折膜。每層樓面都要用機器澆確保11公分以上。甲方邀請馬道鋒同志監督乙方建議過程中的工程質量管理，請乙方給予合作配合。

五、材料供應：爲了保證工程質量，甲方必須採購合格材料，不合格的材料乙方有權拒絕使用。在某材料使用前2天，乙方就通知甲方備料，以免影響施工。

六、工程驗收：基礎、砼腰箍及主體結構、竣工，甲方邀請相關人員及本人親自到場參加驗收，對鋼筋的規格、配筋、數量、銜接等進行自查，竣工驗收合格，應出具工程驗收手續。

七、工程款的預付及結算方法。

1、基礎及第一層完工

2、第二層完工

3、屋面完工

4、內、外牆粉好

5、工程竣工後，暫扣五仟元作爲維修金，一年後無質量問題，甲方付給乙方。

八、安全生產：乙方在施工中應遵守操作規程，嚴禁違章操作，確保施工安全，甲方應參加工程的安全和人生與財產保險。乙方負責自己施工範圍內的一切安全措施或責任事故，發生一切安全事故或其他責任事故，都應由乙方全權負責，與甲方無關。甲方協助乙方處理事故。

九、違約責任：

1、乙方未按期竣工(人力不可抗拒的因素外)，如天氣下雨、停工待料、水泥養護、安裝樓板，不能正常施工而工期順延，處以總承包款的5%的違約金。

2、由於乙方施工原因造成返工，其工料損失均由乙方承擔。

3、甲方未能按第七條規定付款，除工期順延外，並處以總承包款的5%違約金。

十、其他：工棚由乙方自行負擔，乙方在施工中應做到文明施工，場地整齊，在保證質量的前提下，儘可能爲甲方節省材料，在到場材料中不盡人意由乙方負責篩選，甲方密切配合，提供各種方便。

十一、本合同一式兩份，甲、乙方各執一份，雙方簽字後立即生效，未盡事宜協商解決。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

電 話： 電 話：

年 月 日

建房施工承包合同書 篇4

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

甲方購有__市___國有出讓地一塊，土地證號： 建設用地規劃許可證號：___號，建設工程規劃許可證：___號;用地通知書：___號；甲方因資金不足，經甲、乙雙方友好協商，一致同意合作興建一棟七層半住宅樓，協議細則如下：

一、甲方負責提供以上地皮，乙方出資人民幣880000元，分得建築面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛的躍層連排別墅一套，按建築面積4400元/㎡。(面積以建築面積測量爲準)

二、乙方出資合作興建的房產，甲方協助乙方統一辦理房地產證，費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產的房地產所有權。房屋使用權限爲70年。

三、建築規劃設計方案：甲方經與規劃局溝通，初步落實土地容積率≤2.0，建築密度≤25%，綠化率≥35%，商住比≤0.15。爲此，建築方案設定爲沿南北向海達路 55m建進深5m鋪面三層（上二層外挑1.5 m），計935㎡，佔地275㎡；南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅，底層技術層架空2.2m，建築面積480㎡；一樓以上東西方向部分外挑1.5 m，單層平均建築面積584㎡，佔地480㎡；共計十八戶3801㎡（584_6+584/2=3801）。駿工驗收後沿東西向建進深6m寬4m車庫18間，計576㎡。

四、建築及裝修要求：

1、建築採用框剪結構(超建面積罰款由甲方負責)。

2、裝修：外牆採用青石等石材做牆基貼面和高檔外牆塗料，入戶爲毛坯交房，外牆窗用電泳鋁合金窗，入戶門爲防火鋼門，水電設施由甲方預留入戶，城市徵地建設費及道路建設費由甲方負責，甲方須保證房屋建築質量，如果出現問題由甲方負責。(按原有佈局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)

五、付款方式：第一期付款，協議簽訂生效後支付20萬定金；第二期付款，土地證辦理至甲方公司名下，支付30萬元；第三期付款，施工許可證辦理完畢後，七日內支付35萬建設費用；第四期付款，房屋驗收合格交付日，支付尾款並交納相關的購房稅費。乙方如未能準時交款給甲方視爲自動放棄產權，乙方合作建房收據作廢，律師見證費由乙方負責。

六、雙方有權享有該樓的公共通道設施，同時必須遵守國家法律法規，社會公德，維護公共設施，並按有關規定交納公共設施管理費(保安員工資，公共部分電費，保安辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所佔的房產面積比例分攤支付。

七、房產交付使用後，如需改裝，以不影響整體結構爲原則，否則一切經濟損失由損壞方負責。

八、違約責任：本協議雙方簽訂後經見證部門見證後生效，如任何一方違約造成對方損失者，違約方應作相應經濟賠償。

九、本合作協議如雙方發生爭議，應通過互相協商解決，協商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。

十、因不可抗力或其他因素致使該物業受損，甲乙雙方共同獲賠償，獲賠金額甲乙雙方按建築面積比例劃分，涉及相關費用亦依此比例交納。

十一、甲方不得在以後日子裏，收取任何其他管理費及其他雜費。

十二、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，見證部門執一份，具同等法律效力。

甲方:身份證號碼:

地址:

授權代表:身份證號碼:

地址:電話:(以下簡稱甲方)

乙方:身份證號碼:

地址:電話:(以下簡稱乙方)

建房施工承包合同書 篇5

承包，準確的說應是承包經營管理，對於建房施工承包合同你瞭解多少呢以下是小編整理的建房施工承包合同，歡迎參考閱讀。

建房施工承包合同範X一 甲方姓名： 住址： 電話： 乙方姓名： 住址： 電話： 甲方將位於 房建設施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實、自願、平等、互利的基礎上經過充分協商，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

一、此次建房的施工承包方式爲乙方包工不包料。即甲方負責提供建房所用的全部原材料，乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的 等設備，其他由甲方提供。

二、被建房屋計劃四層,建築面積約爲 平方米(最終結算以實測爲準)，甲方將地樑以上(0以上)的房屋建築主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括 )，主體施工承包單價爲每平方米 元，水電安裝每平方米 元，工程總價款爲最終實測面積乘以單價。

三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現澆時甲方提供當天中午的伙食費 元。

四、甲方負責提供相應的擬建房屋圖紙，乙方應按圖紙施工，如施工問題有變更必須徵得甲方的認可同意，因圖紙爲簡圖圖紙中未盡事項,由甲X雙方協調解決。

五、甲方應提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負責將建築材料運送至施工現場 米之內)。

六、乙方負責找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在僱傭關係。

七、乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，甲方不承擔乙方在施工過程中所發生的一切事故賠償責任。

八、工程工期爲：開工之日起(____月____日開工) 個月內完工，按農曆工期計算(因不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外)。

九、結算方式：開工後,每建好一層,支付該層工程款的 %給乙方;房屋工程全部完工，經甲方驗收合格再付餘款的 %，當年底付清剩餘工程款。

十、施工要求：

1、層高：

第一層 米，

第二至四層 米;

2、所有門窗洞尺寸以甲方在具體施工前的要求爲準;

3、外牆及內牆承重爲 牆(如陽臺等個別地方更改以甲方要求爲準)，其他以施工時甲方具體要求爲準;

4、廁所(衛生間)爲下沉式設計施工;

5、地板現澆厚度爲 公分,所有水泥沙漿、混凝土材料比例和強度必須符合國家相關標準;樑和挑澆注凝固後不應有蜂窩、麻面等，更不能出現鋼筋外漏現象;

6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓牆與一層牆偏差不大於20毫米。

7、乙方在使用原材料時要儘量節約，物盡其用，避免浪費，損耗不超過一般同類工程標準。

8、水電安裝應該根據水龍頭及開關插座位置儘可能節省材料，乙方更改安裝位置時須徵得甲方同意。 十

一、乙方應按照甲方的要求保證工程施工質量。房屋完工後，由甲方按施工要求進行驗收。如房屋出現建築質量問題，乙方應重新修繕直至符合甲方質量要求爲止，並賠償因建築質量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。 十

二、違約責任:

1、如果一方擅自不履約，應向對方支付工程總價款 %的違約金，因違約給對方造成損失的，還應負相應的損失賠償責任。

2、乙方應按約定工期完工，如因乙方原因造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米減少工錢 元。

3、甲方應按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當期應付款的 %付給乙方滯納金。 十

三、本協議自甲、乙雙方在該協議文本上簽字之日起生效。 十

四、如甲X雙方因施工過程中的實際情況變化致使施工發生改變，可以就改變的部分本着平等、自願、互利的原則再行商議，但甲X任何一方不能擅自做出實質性變更。 十

五、因甲方工作原因，指定代理人爲： ，代理人有權就施工提出意見和建議，代表甲方與乙方協商溝通。 十

六、本協議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。 十

七、其他未盡事宜雙方再行協商約定，簽訂補充協議。 甲方簽字(簽章)： 乙方簽字(簽章)： 見證人簽字(簽章)： 簽約時間：___日(農曆) 簽約地點： 建房施工承包合同範X二 甲方： 乙方： 甲方現需新建房屋一棟，在遵循平等，自願，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協商一致，特訂立本合同。

一、工程承包形式 本工程採用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。

二、工程承包範圍

1、基礎工程：以設計施工圖爲準。基礎應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。

2、主體工程：砌磚、鋼筋製作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業。

3、抹灰工程：內牆及外牆東面爲乳膠漆，南面爲牆磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。

4、門窗工程：乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業。

5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。

6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外牆粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外牆馬蹄、提腳線及衛生間和廚房的裝飾、吊頂、操作檯、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。

7、按實際施工建築面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元㎡)計價。坡屋面和陽臺根據國家建築面積計算規則按半價計算，即每平方米壹佰叄拾伍元整(135元㎡)，大門及圍牆雙方另行協商。

三、質量要求 乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現行施工規範及有關標準的規定，由於施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節約材料，不得人爲造成浪費。

四、承包價格及工程款支付方式 甲方以每平方米(建築面積按國家標準規定計算)270元平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工後支付1萬元;每層封頂後各支付1萬元;內外抹灰完工後支付2萬元;整棟房屋粘貼完工後支付2萬元，其餘在全部完工後一個月內驗收，驗收合格後結算付清餘款，但甲方應該扣取乙方工程款元作爲維修保證金，待________年後支付。

五、施工安全 在施工期間乙方必須搞好施工現場安全管理和安全防範及出 入施工範圍內的其他人員安全工作，由於乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。

六、其它：甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關係。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。

七、施工工期：___日至201________年____月3____日完工。

八、未盡事宜：甲、乙雙方共同協商解決。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清後，本合同自行終止。 甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號：___日 建房施工承包合同範X三 甲方： 乙方： 甲X雙方通過充分了解和協商，本着公平、自願、誠實、信用原則簽訂房屋建築施工承包合同。

一、甲方將座落在____區方施工建設。

二、工程結構：全框架、牆體採用粘土空心磚砌築。

三、本工程採用大包乾形式，包工包料、包質量、包安全，按建築面積乘以平方米單價，建築面積計算方式以國家建築預結算方式計算，在承包範圍內設有任何預算外資金。

四、施工工期：___日至___日，以公曆爲準，乙方必須在規定時間內完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。

五、承建內容：

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工，除外牆保溫、門窗、內牆瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內牆塗料外，內牆及地面砂漿抹灰。外牆爲甲方認可的外牆磚。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關盒、防雷、落水管等。其餘材料如電纜開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。

六、施工安全：

1、慚方應遵守工程建設和施工安全管理規定。嚴格按安全標準規範施工。指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全

第一，人人個個講安全。

3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。

4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定，立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理，事故發生的費用一切由乙方承擔。

七、工程價款：

八、工程款支付方式：

1、簽定合同乙方向甲方支付金後進行開工建設。

2、基礎完工驗收合格後

3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

4、屋面驗收合格後甲方向乙方總計付款達

5、外牆磚驗收合格後甲方向乙方總計付款至

6、工程驗收合格後一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%爲質量保證金，________年後全部付清。

九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設備工具、模板等生產生活設施均由乙方自備，乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設，乙方應與工程管理人員多交流，多溝通，協調好周邊關係，確保工程的順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，並積極與供電供水部門溝通好。

十、違約責任：

1、乙方必須在規定的時間內完，如託延，按合同日期每日罰款壹仟元每天(1000元天)甲方如未按合同要求付款按2%的應付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。

2、由於甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。 十

一、本協議一式兩份，甲X方各執一份，簽字後生效。 甲方：___日 乙方：

返

建房施工承包合同書 篇6

甲方(建房主人)：

乙方(承 包 方)：

根據《建築法》、《經濟合同》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願、公平、合理、互惠互利的原則下，經過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，爲規範私人住宅工程中雙方的民事行爲，爲保持保持、保量、安全順利進行施工，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一、建築工程概況：

私人住宅建房工程是民用住宅建築，本工程設計磚混合結構，三層一幢住房建築。建築面積以實際面積爲準，每平方米元人民幣計算造價工費(以每層實際面積計算)。

二、建築工程設計要求：

1、本工程爲本地磚混合結構住宅，建築以住宅前地面爲水平面，高出地面0.6米建成三級臺階。

2、從開地基牆足開始至建造工程全完工，按本地貫例打地基足再築填土部分，填土部分用石磚砌牆，內外批水泥灰，後方可填土，回土由甲負責。

3、本建築住宅屬全裝修，外牆全貼瓷磚，廚房、衛生間內全貼瓷磚至頂板層，正付牆全貼瓷磚屋子頂板層，其他房內只貼瓷磚1.5米高，每層地板全貼瓷磚，樓梯臺階也貼瓷磚，每層樓梯、靠牆邊貼瓷磚1.5米高，室內貼瓷磚與批灰同一平面。

4、本建築住宅四周有角柱，柱共16支，基礎、圈樑、壓頂圈樑帶板、鋼筋排面應按圖紙要求，凡隱蔽工程甲乙雙方要嚴格執行驗收檢查制度，當每層壓頂板的鋼筋布完，甲乙雙方經過檢查驗收後方可進行下一步工程施工。

5、做好高優質的三級化糞池。

6、一、二層陽臺瓷磚裝修內外，二層頂層欄杆裝修外不裝內，裝修欄杆。

7、每層要保質保量，打好保護層，以工程設計常規爲準。一、二層頂部露天面部分打好保護層方可建造防熱層，築好空缺部份圍牆批檔好。

三、材料部分

乙方包工包料，要確保材料質量，甲方有指定使用材料權利，滿足材料要求。

四、承包施工要求

1、本工程施工前，甲方必須保證通電、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。

2、本工程施工方式以包工包料，爲了百年大計，質量第一，安全第一，必須嚴格按圖紙設計施工，甲乙雙方不得任意修改圖紙設計，如要修改圖紙必經雙方協商同意方可施工，施工過程中，不得偷工減料，做到保質保量安全施工完成。如果工程未完成而停工，違約合同，違約方應付雙倍違約金。

3、乙方在施工中必須做到安全第一，施工安全。要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全而出現安全事故，或損壞他人財物，甲方不承擔一切責任，由乙方負責全部責任。

4、乙方在施工中必須接受甲方監督，並接受合理建議並採納，乙方負責人要嚴格管理和監督施工過程。

5、乙方施工時，工場要確保大工或技術員在場，在一年內如果漏水或裂痕，乙方負責。

6、在施工中，從開牆足到工程完工後，住宅的後邊、左右邊與圍牆空地要打水泥地面，清理工場清潔。每層完工後要清理工場雜物廢料等衛生。

如有工程附屬工程另外再議定。

五、工程付款方式：工程付款方式爲現金支付。

工程開工後，按實際工程完工量的60%付款。

驗收合格後付完90﹪款項，待一年滿付清。

從簽訂合同之日起生效，甲乙雙方要嚴格執行合同。 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

建房施工承包合同書 篇7

建房施工承包合同範本一

甲方：

乙方：

甲方現需新建房屋一棟，在遵循平等，自願，公平和誠實信用的原則下，雙方就本建設工程施工事項協商一致，特訂立本合同。

一、工程承包形式

本工程採用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔施工作業所需要的機械、模板(清水木)、馬兒柱、安全繩、切割機等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負責。

二、工程承包範圍

1、基礎工程：以設計施工圖爲準。基礎應挖至甲方認可的硬土層，乙方還應負責基礎的回填和夯實。

2、主體工程：砌磚、鋼筋製作、模板(清水模板)、砼澆灌等分項工程，嚴格按照設計施工圖及雙方商量的改動方案進行施工作業。

3、抹灰工程：內牆及外牆東面爲乳膠漆，南面爲牆磚。膩子由乙方負責，甲方負責乳膠漆。如需改動甲方應提前通知乙方。

4、門窗工程：乙方施工過程中應嚴格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時配合做好相關工程施工作業。

5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負責安裝。如需改動甲方應提前通知乙方。

6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內、外牆粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外牆馬蹄、提腳線及衛生間和廚房的裝飾、吊頂、操作檯、防水均由甲方出材料，由乙方按設計施工圖和甲方的要求進行施工和鋪設。

7、按實際施工建築面積以每平方米貳佰柒拾元整(270元/㎡)計價。坡屋面和陽臺根據國家建築面積計算規則按半價計算，即每平方米壹佰叄拾伍元整(135元/㎡)，大門及圍牆雙方另行協商。

三、質量要求

乙方必須嚴格按照圖紙及雙方約定施工，施工質量應符合設計要求和國家現行施工規範及有關標準的規定，由於施工方的因素達不到質量要求所造成損失，乙方除自行承擔工時費外，還應承擔一切損失。乙方在施工中必須節約材料，不得人爲造成浪費。

四、承包價格及工程款支付方式

甲方以每平方米(建築面積按國家標準規定計算)270元/平方米價格承包給乙方。在基礎澆灌完工後支付1萬元;每層封頂後各支付1萬元;內外抹灰完工後支付2萬元;整棟房屋粘貼完工後支付2萬元，其餘在全部完工後一個月內驗收，驗收合格後結算付清餘款，但甲方應該扣取乙方工程款元作爲維修保證金，待一年後支付。

五、施工安全

在施工期間乙方必須搞好施工現場安全管理和安全防範及出

入施工範圍內的其他人員安全工作，由於乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負全責。所傷害的施工人員及其他人員一切責任由乙方負全責，甲方概不負責。

六、其它：甲方應積極配合乙方做好周邊的鄰里關係。需甲方購買的材料乙方必須提前測算和通知甲方。

七、施工工期：3月1日至7月31日完工。

八、未盡事宜：甲、乙雙方共同協商解決。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方籤按手印即生效，待工程完工雙方驗收結算完畢至工程款付清後，本合同自行終止。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

年月日

建房施工承包合同範本二

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過充分了解和協商，本着公平、自願、誠實、信用原則簽訂房屋建築施工承包合同。

一、甲方將座落在宿豫區方施工建設。

二、工程結構：全框架、牆體採用粘土空心磚砌築。

三、本工程採用大包乾形式，包工包料、包質量、包安全，按建築面積乘以平方米單價，建築面積計算方式以國家建築預結算方式計算，在承包範圍內設有任何預算外資金。

四、施工工期：年月日至年月日，以公曆爲準，乙方必須在規定時間內完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。

五、承建內容：

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工，除外牆保溫、門窗、內牆瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內牆塗料外，內牆及地面砂漿抹灰。外牆爲甲方認可的外牆磚。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關盒、防雷、落水管等。其餘材料如電纜開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。

六、施工安全：

1、慚方應遵守工程建設和施工安全管理規定。嚴格按安全標準規範施工。指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人個個講安全。

3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。

4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定，立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理，事故發生的費用一切由乙方承擔。

七、工程價款：

八、工程款支付方式：

1、簽定合同乙方向甲方支付金後進行開工建設。

2、基礎完工驗收合格後

3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

4、屋面驗收合格後甲方向乙方總計付款達

5、外牆磚驗收合格後甲方向乙方總計付款至

6、工程驗收合格後一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%爲質量保證金，一年後全部付清。

九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設備工具、模板等生產生活設施均由乙方自備，乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設，乙方應與工程管理人員多交流，多溝通，協調好周邊關係，確保工程的順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，並積極與供電供水部門溝通好。

十、違約責任：

1、乙方必須在規定的時間內完，如託延，按合同日期每日罰款壹仟元每天(￥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的應付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。

2、由於甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。

十一、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，籤後生效。

甲方：

年月日

乙方：