13版建築施工合同（通用14篇）

13版建築施工合同 篇1

13版建築施工合同示範文本如下：

發包人(全稱)承包人(全稱)依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠信原則，合同雙方就項目工程總承包事宜經協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：_________________工程批准、覈准或備案文號：_________________工程內容及規模：_________________工程所在省市詳細地址：_________________工程承包範圍：_________________

二、工程主要生產技術(或建築設計方案)來源

三、主要日期

設計開工日期(絕對日期或相對日期)：_________________施工開工日期(絕對日期或相對日期)：_________________

工程竣工日期(絕對日期或相對日期)：_________________

四、工程質量標準

工程設計質量標準：_________________工程施工質量標準：_________________

五、合同價格和付款貨幣

合同價格爲人民幣(大寫)：_________________元(小寫金額：_________________元)。詳見合同價格清單分項表。除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調整。

六、定義與解釋

本協議書中有關詞語的含義與通用條款中賦予的定義與解釋相同。

七、合同生效

本合同在以下條件全部滿足之後生效：_________________發包人：_________________承包人：_________________

(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)

法定代表人或其授權代表：_________________法定代表人或其授權代表：_________________

(簽字)(簽字)

工商註冊住所：_________________工商註冊住所：_________________

企業組織機構代碼：_________________企業組織機構代碼：_________________

郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________

法定代表人：_________________法定代表人：_________________

授權代表：_________________授權代表：_________________

電話：_________________電話：_________________

傳真：_________________傳真：_________________

電子郵箱：_________________電子郵箱：_________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

賬號：_________________賬號：_________________

合同訂立時間：_________________年月日

合同訂立地點：_________________

13版建築施工合同 篇2

發包方：

承包方：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有

關法律法規的規定，甲方同意將本項目承包給乙方承包施工管理，爲了明確雙方的權利、義務、互惠互利和誠實守信的同等條件下，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程結構：

4、建築面積：約 m2，

二、承包方式與施工內容

1、方式：工程勞務清包、包括施工管理、操作工具，包質量、包安全、文明施工、包工期。

2、施工內容

本工程按設計圖紙，技術文件和圖紙會審，施工組織設計及設計變更和安全文明施工規定等進行施工。該工程從基礎至屋頂屋面所有土建工程，均由乙方進行施工。

三、工期

按建設方、監理方要求的開工日期進場。進場日期 年月日。

四.質量要求

1、按設計圖紙，技術交底，設計變更，規範規程要求施工，達到驗收合格標準。

2、乙方必須保質保量完成工程。

3、乙方在施工操作中，必須服從甲方現場施工員和管理人員的指揮，服從建設單位、監理單位的指導、檢查、監督和意見，維護甲方聲譽。

五、承包價格

本工程承包單價均按實際建築面積 元/㎡計算面積大包乾。

六、安全和責任

1、乙方在施工過程中必須遵守安全操作規程，加強安全生產管理職工安全教育。並對所承包的施工區域、施工地段的所屬相關配套完成的每道工序，進行監督和檢查驗收，確保安全合格和無施工隱患後，方能進入本項工作的施工。如達不到施工安全要求，責令所屬班組進行整改。直至整改合格，方能作業。

2、乙方必須做到在施工操作前，堅持每天先交底，檢查並確保無安全隱患，操作過程中確保安全生產。杜絕安全事故的發生。

4、乙方施工人員如果在工地上打架鬥毆，所發生的一切經濟費用歸乙方承擔，並每發生一次罰款1000元，由乙方承擔，在進度工程款內扣除。

七、甲方職責

1、依照設計圖紙等技術資料向乙方進行技術交底，併爲乙方班組提供技術指導、諮詢、監督、隨時對工程技術、質量安全生產等各個環節進行檢查監督，提供完整的藍圖三套。甲方負責三通，即水通、電通、路通。甲方提供龍門架及操作工人(工資由甲方支付)。

2、甲方在安全生產方面，嚴格按“安全管理目標操作實事細則”對乙方進行管理，對違章作業者進行處罰。

3、甲方在文明施工方面，按企業規章制度及各項管理規則，對乙方的違章進行處罰。

4、甲方督促乙方人員遵守國家法律、法規、重視精神文明建設，制止刑事犯罪，乙方若有違法行爲，甲方將配合公安部門予以嚴罰，直至追究刑事責任。

5、因甲方責任給乙方造成損失，損失由甲方承擔。

八、乙方職責

1、乙方必須嚴格設計圖紙和技術交底以及甲方編制的施工組織設計及施工規範進行施工，確保工程質量。

2、乙方應履行節約，合理使用材料，愛護工地設施，不得隨意浪費各種材料，不得浪費水源和電源，材料浪費按雙倍材料價罰款，罰款單交財務在支付分段工程進度款中扣除。

3、乙方嚴格遵守甲方制定的各項規章制度若有違反將承擔相應處罰。

4、乙方應對從業人員嚴格審查，必須杜絕有犯罪行爲的人員進入工地，以確保項目正常施工，對乙方從業人員偷竊，甲方一經發現，乙方則承擔盜竊的罰款，另交公安機關處理。

5、乙方民工非法用電所造成的一切損失費用及後果全由乙方負責。

九、付款方式

按進度支付，正負零以上支付，一層樓面結束支付 ，二層樓面結束付，工程竣工支付 ，驗收合格全部付清。

十.其它

未盡事宜雙方協商解決，本合同一式份，雙方各執簽字後生效，具備同等法律效力，勞務承包款付清後勞務合同自動終止。

甲方：

身份證號碼：

年月日

乙方：

身份證號碼：

年月日

13版建築施工合同 篇3

今天爲大家介紹的是新版建築施工合同範文示例，供各位閱讀，希望能滿足大家的閱讀需求，看完後有所收穫和啓示。招標編號( )甲方(建設單位)：乙方(施工單位)：遵照《建設工程施工招標投標監督管理規定》要求，經工程項目報建____市招標辦備案，甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。經甲、乙雙方協商，特定協議如下。

一、工程項目的綜合說明

1、名稱：

2、地址：

3、規模：

4、結構及層數：

5、發包方式：

6、發包範圍：

7、年____月 天

8、質量要求：

二、工程造價

1、經甲、乙雙方共同協商定本承包協議造價爲：人民幣： 元(大寫： )人民幣： 元(大寫： )

2、價格計算依據：

(1)標定的定額爲：

(2)標定的取費標準：

(3)政策性調價文件截止日期：

三、材料採購供應材料採購、運輸、保管的責任和計價依據：對材料質量的要求：

四、工程款支付方式

1、在合同簽署後，開工前%作爲工程付款。

2、甲方按工程月進度向乙方準時付款。

3、按____市有關文件規定，工程竣工後甲方向乙方撥付工程款至總造價的 %;留 %做維修款，待工程竣工維修期滿後一個月內全部付清。

4、施工期允許調整的內容和依據：

五、工程基礎的處理和重大設計變更費用的計取

1、施工過程三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內。

2、基礎墊層以下的地基處理有乙方負責，其費用不含在總價內，待竣工結算時按實際發生給與調整。

3、結構、規模、標準等重大設計變更由該工程圖紙設計部門出變更圖紙或變更說明，並由乙方負責施工，其費用不含在總價內。待竣工結算時按實際發生給予調整。

六、工程保修本工程保修按《建設工程質量管理規定》執行。

七、遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協商另訂補充條款，作爲本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。

八、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由雙方協商解決;協商不成，按本合同約定的下列方法之一進行解決：

1、由仲裁委員會仲裁;

2、向 人民法院起訴。以上協議經雙方單位蓋章、負責人簽字生效。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代表人(簽字)： 代表人(簽字)： 電話： 電話：簽約日期：簽約地點：

返

13版建築施工合同 篇4

今天爲大家介紹的是新版建築施工合同範文示例，供各位閱讀，希望能滿足大家的閱讀需求，看完後有所收穫和啓示。

招標編號( )

甲方(建設單位)：

乙方(施工單位)：

遵照《建設工程施工招標投標監督管理規定》要求，經工程項目報建和市招標辦備案，甲、乙雙方對本工程項目進行了商議。經甲、乙雙方協商，特定協議如下。

一、工程項目的綜合說明

1、名稱：

2、地址：

3、規模：

4、結構及層數：

5、發包方式：

6、發包範圍：

7、年 月 天

8、質量要求：

二、工程造價

1、經甲、乙雙方共同協商定本承包協議造價爲：

人民幣： 元(大寫： )

人民幣： 元(大寫： )

2、價格計算依據：

(1)標定的定額爲：

(2)標定的取費標準：

(3)政策性調價文件截止日期：

三、材料採購供應

材料採購、運輸、保管的責任和計價依據：

對材料質量的要求：

四、工程款支付方式

1、在合同簽署後，開工前%作爲工程付款。

2、甲方按工程月進度向乙方準時付款。

3、按天津市有關文件規定，工程竣工後甲方向乙方撥付工程款至總造價的 %;留 %做維修款，待工程竣工維修期滿後一個月內全部付清。

4、施工期允許調整的內容和依據：

五、工程基礎的處理和重大設計變更費用的計取

1、施工過程三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內。

2、基礎墊層以下的地基處理有乙方負責，其費用不含在總價內，待竣工結算時按實際發生給與調整。

3、結構、規模、標準等重大設計變更由該工程圖紙設計部門出變更圖紙或變更說明，並由乙方負責施工，其費用不含在總價內。待竣工結算時按實際發生給予調整。

六、工程保修

本工程保修按《建設工程質量管理規定》執行。

七、遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方通過協商另訂補充條款，作爲本合

同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。

八、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由雙方協商解決;協商不成，按本合同約定的下列方法之一進行解決：

1、由仲裁委員會仲裁;

2、向 人民法院起訴。

以上協議經雙方單位蓋章、負責人簽字生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代表人(簽字)： 代表人(簽字)： 電話： 電話：

簽約日期：

簽約地點：

13版建築施工合同 篇5

甲方(項目部)： 乙方(施工人員)：______________________________________

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條 工程名稱：石總場西部牧業員工宿舍場地地坪

第二條 工程地點：石總場大連路路口______________

第三條 承包方式：單項清包______________________

第四條 開工日期：______________________________ 竣工日期：______________________________

第五條 工作內容：甲方合同內所有砌體(混凝土、平場地、墊石子、灑水、打夯)清工單價爲_________元/㎡。施工中一切用具均有乙方自理，甲方負責混凝土拉到現場，其他一切工序由乙方負責，並做好落手清。注：以上內容都按圖紙工作量計算。施工中嚴格按照施工安全、質量規範，若乙方沒有按照甲方要求和施工規範而造成的材料浪費，甲方有權開罰款單(在工程款中扣除)。

第六條 工程款結算：乙方進場後，每月甲方付給乙方完成合格工作量80%。 餘款在工程驗收合格後一次性付清。

一、質量管理

甲方提供乙方質量要求和技術交底，乙方必須按照施工規範和要求，精心施工，確保工程質量。絕對服從項目部質量管理人員的正確領導。在日常質檢和分項工程驗收時，必須達到所定標準(具體見技術交底)。

二、甲方職責和權利

2.1 認真遵守雙方簽訂的《勞務承包合同》，對乙方工作進行指導、管理、檢查和監督、審覈乙方施工方案，全面配合乙方做好各項工作。

2.2 甲方負責向乙方提供技術交底，周、月進度計劃，乙方必須認真執行監理和甲方的指令，但對不合理因素，可提出建議;經甲方同意後方可執行，乙方不得私自蠻幹、

2.3 甲方及時組織、參加對乙方已完成的工程質量進行跟蹤檢查、驗收。

2.4 甲方對有特殊貢獻的給與一定獎勵，對工作中個人給甲方造成一定損失的給與一定的經濟處罰。

三、乙方職責和權利

3.1 認真遵守雙方簽訂的《勞務承包合同》及承諾。

3.2 嚴格執行公司和工地的各項管理制度和規定，服從甲方的管理，自覺維護公司的利益和形象。

3.3 嚴禁未經甲方及設計和監理書面同意擅自變更施工圖紙內容，如有發生造成的所有損失均有乙方負責。

3.4 如乙方嚴重違反《勞務承包合同》，工程工期、工程質量不能保證，現場管理混亂，甲方和公司利益受到損失，信譽受到損害時，甲方有權解除合同，除賠償部分損失外，還要追究乙方責任，清除出場。清除出場按總工資的70%結算工資款。

3.5 必須認真遵守甲方的各項規章制度。派專人現場全權負責協調管理。

四、安全文明施工

雙方必須認真遵守國家和上級勞動保護安全生產主管部門所頒發的有關安全生產、消防工作、文明施工等方針政策，嚴格執行有關勞動保護法規、條例。

乙方必須遵守施工單位的規章制度，聽從甲方的管理和指揮;嚴禁在工地打架、鬥毆、偷盜，若發生交司法機關處理。如有違反公司規章制度的按公司規定予以重罰。

乙方的所有作業人員，正確的使用“三寶”，嚴格按操作規程施工。若作業人員違反操作規程和公司的管理規定，如發生的安全事故的，甲方概不負責一切責任。正常工傷按國家《工傷管理條例》處理。

五、 未盡事宜雙方協商解決，本合同一式兩份，雙方簽字生效，甲乙雙方各執一份。

甲方(項目部代表)簽字：_________ 乙方(施工人員)簽字：_________

簽訂時間： 年 月 日

13版建築施工合同 篇6

甲方：

乙方：

經甲乙雙方反覆協商在平等自願互利互惠的前提下特訂立協議如下：

一、承包方式：

包工包料。

二、承包價格：

按建築面積530元/平方計算，實做實收。

三、承包內容：

1.基礎工程：樁基在1.5-2米內，水泥螺紋鋼筋，由乙方承擔，正負零以上爲磚混結構，一樓高4.8米爲框架結構，按1.5倍計算，二樓/三樓磚混結構高3米，加一屋面尖子3米按0.5計算。

施工所用水泥爲三峽正宗500號水泥，所用鋼筋爲國標，大梁用 25螺紋鋼，牛腿22螺紋鋼，結構按甲方提供的圖紙方案爲準，如出現質量問題由乙方負全部責任。

2.裝飾工程：內外牆混合砂漿收光，室內石灰標白樓內地面水泥收光，正宗水、電材料安裝進戶。正面瓷磚不低於20元/平方，窗戶價格在120元/平方，超出部份由甲方承擔。

四、責任劃分：

1.雙方責任：乙方負責現場施工，安全生產及施工人員管理，周圍關係由甲方處理，城管方面關係由甲乙雙方共同負責，協調所產生的費用由甲方負責。

2.安全責任：安全施工方面由乙方負責，如有安全事故，所發生的費用全部由乙方承擔，甲方概不負責。

五、計算方式：

樓梯面積按1.5倍計算，但要減去樓層面積。現澆部份按1.3倍計算，但要減去樓層面積。其餘部分實做實收。

六、甲方對乙方天蓋要求如下：

1.檁子不少於8-10根，按50公分/檁。

2.紅瓦用安陸優質紅瓦。

3.樓房左右飛檐15-20公分，房尖按3米3分半的水往下分。

七、付款方式：

樓房下樁基付款四萬元，甲方先期所進材料計價後，由乙方驗收，寫下工程預付款收條，自樁基完工後即可充抵工程結算款。一樓二樓蓋板共付款四萬元，三樓蓋板上樑付款三萬元，下餘部分樓房完工付整棟樓房造價的90%，剩餘的10%爲質量保證金，在____年底一次付清。

本合同一式兩份，雙方各執一份，本合同未盡事宜由雙方協商解決。

本合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

13版建築施工合同 篇7

發包方(以下簡稱甲方)：裝飾工程有限公司

委託代理人(姓名)：

聯繫電話：

承包方(以下簡稱乙方)：

委託代理人：聯繫電話：

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條：甲方工作

1、甲方負責洽談承攬裝修業務；

2、甲方負責廣告策劃和發佈，設計方案和製作工服；

3、甲方負責施工現場的施工進度，工藝說明，巡視督導，驗收等方面；

4、負責工程測量，預算，設計，導購，現場管理；

5、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第二條：乙方工作

1、嚴格遵守甲方制定的施工現場管理制度，同一着甲方工服，施工現場必須在明顯位置懸掛甲方公司標誌；

2、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程，如乙方不按圖紙及工藝施工，造成的損失由乙方負責；

3、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

4、乙方應處理好物業及業主的關係，不得和業主爭吵，有問題須及時向甲方反映，監理及時協調；乙方負責施工現場安全；

5、文明施工，管理好工程材料，施工過程中出現工傷事故由乙方負責；

6、乙方施工過程中不得私自或以甲方的名義私自承攬業務，如有業務應通知甲方，經甲方同意辦理相關手續後方可承接；

7、保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

8、乙方負責甲方的所有施工材料搬運到施工現場；

9、保證施工現場的整潔，施工現場做到一日一清，施工中產生的垃圾、土渣一律裝袋存放在指定地點，材料、工具按指定位置整齊排放，工程完工後負責清掃施工現場；

10、乙方自行辦理所帶隊伍人員的公安檢查等一切手續，出現問題甲方不負責；

11、乙方不得與現場監理人員及我公司其他人員私下交易，一經發現全部扣除乙方向甲方交納的保證金；

第三條：工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

第四條；材料供應

1、按合同約定由甲方提供的材料、設備，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續；

2、按合同約定由乙方提供的材料、設備，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收；

第五條：工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(a)、工程量變化或設計變更；

(b)、不可抗力；

(c)、甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

3、因乙方責任不能按期完工，工期不能延誤；因乙方原因造成質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。每延誤一天按工程總額的2%扣除。

第六條：質量標準

1、雙方約定本工程施工質量按<>質量驗收規範執行；

2、乙方應認真按照技術標準和設計要求施工，隨時接受甲方檢查，如工程質量達不到約定條件，乙方應按甲方要求返工、修改，並承擔由於自身原因導致返工、修改的費用。

第七條：工程驗收和保修

1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

a、材料進場後的材料驗收；

b、水、電、暖改造完後的隱蔽驗收；

c、防水工程驗收；

d、中期(木做收口)驗收；

e、工程完工後的整體竣工驗收。

乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單。

2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續；

3、本工程自驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單，在工程款結清後，辦理移交手續；

4、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期爲二年。驗收合格簽字後，填寫工程保修單。

第八條：工程款支付方式

1、簽訂本合同時，甲方收取乙方壹萬元作爲質量保證押金，乙方承攬每個工程時，甲方從每個工程中扣出本工程最後結算總額的5%作爲工程保脩金，每個工程保脩金在工程保修滿兩年後甲方支付給乙方，質量保證押金待雙方合作結束(合作結束時間爲乙方最後接的工程竣工日)後滿兩年。甲方一次性支付給乙方。

2、材料進場驗收合格後兩日內支付工程派工價的30%；中期驗收合格後兩日內支付工程派工價的30%，待工程整體完工且業主驗收合格後七日內支付工程派工價的35%，其餘5%作爲工程保脩金(參照1條)

3、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後7日內如未有異議，即視爲同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方在簽字時向乙方結清工程尾款；

4、工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一發票。

第九條：違約責任

1、合同雙方當事人任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失；

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

3、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失；

4、由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

第十條：合同爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列1—2種方式解決：

1、向——天津市——仲裁委員會申請仲裁；

2、向——人民法院——起訴。

第十一條：附則

1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

2、本合同簽訂後工程不得轉包；

3、甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

第十二條：其他約定條款(可另附頁，附頁簽字蓋章後與本合同具有同等法律效力)。

第十三條：自甲乙雙方簽訂本協議之日起，甲乙雙方先前所簽定的所有協議約定即時解除。

甲方：乙方：

蓋章：蓋章：

年月日

13版建築施工合同 篇8

(以下簡稱甲方) 甲方：

乙方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》和《建築工程承包合同條例》的有關精神，經甲乙雙方協商，甲方同意將工程承包給乙方，爲明確雙方權力與義務，特簽訂如下協議條款，供雙方共同遵守。

一、工程名稱： 地點：

二、承包方式

三、工程承包內容

四、合同價款

五、 付款方式

六、總工期要求 個工作日。

七、甲方責任

1.甲方在通知乙方進場時，施工場地應具備三通一平等開工條件。

2.甲方應按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經濟損失。

八、乙方責任

1.乙方應按照合同約定工期內施工完畢，並符合驗收要求。

2.因乙方原因造成工程質量問題和工期延誤，由乙方承擔責任：質量問題由乙方維修解決至合格，延誤期每日罰款 元。

九、工程質量、安全及保修

1.乙方應按照圖紙精心施工，工程質量符合驗收標準。

2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。

3.工程竣工驗收後，乙方對施工的工程質量負責保修一年。

十、爭議及解決辦法

未盡事宜，甲乙雙方協商解決。和解、調解不成的，按以下方式解決爭議：

第一種解決方式：雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁; 第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方： 乙方：

代表: 代表：

年 月 日

13版建築施工合同 篇9

發包人（全稱）：

承包人（全稱）：

依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建築工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

工程立項批准文號：

資金來源：自籌

二、工程承包範圍

承包範圍：施工圖內除合同約定的發包人分包項目外的全部土建工程、安裝工程和預埋工程的施工和竣工所需的勞務、材料、設備、施工機械和服務等全部內容（其中部分材料和鋼結構由發包人提供）

三、合同工期

開工日期：_____年____月___日（實際開工日期以發包人、監理人下達開工令爲準）；

竣工日期：_____年____月___日；

合同工期總日曆天數：______天。

四、質量標準

工程質量標準：合格（其中主體爲優質結構）

五、合同價款

金額（大寫）：________；預算價約計_______萬元。

六、組成合同文件

本合同文件包括：

1、本合同協議書；

2、圖紙；

雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視爲本合同的組成部分。

七、違約、索賠和爭議

1、發包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經濟損失，應當支付相應的賠償；

2、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、工程結算

1、工程竣工驗收報告經發包方認可後____天內，承包方向發包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價調整內容，進行工程竣工結算。

2、辦理工程價款竣工結算的一般公式爲：

竣工結算工程款=預算（或概算）或合同價款+施工過程中預算或合同價款調整數額－預付及已結算工程價款－保脩金。

3、發包人與承包人在建設工程承包合同中約定質量保證金 ，發包人從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金，質量保證金爲___________________________________元（人民幣）；￥：____________元（人民幣）。

十、合同生效合同訂立時間：__________年______月______日

1、合同訂立地點：________________________。

2、本合同雙方約定雙方簽字蓋章後生效。在滿足雙方簽訂的《工程質量保修書》各項條款之規定並無任何糾紛後合同自行解除。

發包人：

法定代表人：

_______年______月_____日

承包人：

法定代表人：

_______年______月_____日

13版建築施工合同 篇10

合同編號：____

出租人：____ 簽訂地點：____

承租人：____

簽訂時間： ____年____月____日

根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，按照平等互利的原則，爲明確出租人與承租人的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條、 租賃物資的品名、規格、數量、質量(詳見合同附件)：____

第二條、 租賃物資的用途及使用方法：____

第三條、租賃期限：自 ____年____月____日至 ____年____月____日，共計 天。承租人因工程需要延長租期，應在合同屆滿前____日內，重新簽訂合同。

第四條租金、租金支付方式和期限收取租金的標準：____ 租金的支付方式和期限：____

第五條、押金(保證金)

經雙方協商，出租人收取承租人押金 ____元。承租人交納押金後辦理提貨手續。租賃期間不得以押金抵作租金;租賃期滿，承租人返還租賃物資後，押金退還承租人。

第六條、租賃物資交付的時間、地點及驗收方法：____ 。

第七條、租賃物資的保管與維修一、承租人對租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時，雙方檢查驗收，如因保管不善造成租賃物資損壞、丟失的，要按照雙方議定的《租賃物資缺損賠償辦法》，由承租人向出租人償付賠償金。

二、租賃期間，租賃物資的維修及費用由 人承擔。

第八條、出租人變更一、在租賃期間，出租人如將租賃物資所有權轉移給第三人，應正式通知承租人，租賃物資新的所有權人即成爲本合同的當然出租人。

二、在租賃期間，承租人未經出租人同意，不得將租賃物資轉讓、轉租給第三人使用，也不得變賣或作抵押品。

第九條、租賃期滿租賃物資的返還時間爲：____ 。

第十條、本合同解除的條件：____ 。

第十一條、違約責任一、出租人違約責任：

1.未按時間提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金____%的違約金。

2.未按質量提供租賃物資，應向承租人償付違約期租金____%的違約金。

3.未按數量提供租賃物資，致使承租人不能如期正常使用的，除按規定如數補齊外，還應償付違約期租金____%的違約金。

4.其他違約行爲：____ 。

二、承租人違約責任：

1.不按時交納租金，應向出租人償付違約期租金 ____%的違約金。

2.逾期不返還租賃物資，應向出租人償付違約期租金____%的違約金。

3.如有轉讓、轉租或將租賃物資變賣、抵押等行爲，除出租人有權解除合同，限期如數收回租賃物資外，承租人還應向出租人償付違約期租金____%的違約金。

4.其他違約行爲：____ 。

第十二條、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十三條、其他約定事項：____ 。

第十四條、本合同未作規定的，按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。

第十五條、本合同一式 份，合同雙方各執 份。本合同附件 份都是合同的組成部分，與合同具有同等效力。

出租人

出租人(章)：____

住所：____

法定代表人(簽名)：____

委託代理人(簽名)：____

電話：____

傳真：____

開戶銀行：____

賬號：____

承租人

出租人(章)：____

住所：____

法定代表人(簽名)：____

委託代理人(簽名)：____

電話：____

傳真：____

開戶銀行：____

賬號：____

鑑(公)證意見：____

鑑(公)證機關(章)：____

經辦人：____

____年 月 日

13版建築施工合同 篇11

發包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國經濟合同法》和國家的有關法律法規，爲明確甲乙雙方在施工過程中的權利和義務，雙方本着平等互利的原則，經甲乙雙方友好協商，甲方將海口市鳳翔花園4棟2單元1804(樣板間)家庭套房裝飾工程宜交由乙方負責，達成如下協議訂立本合同。

一、 工程概況：

1.1承包範圍：裝飾部分包含(泥工砌磚批蕩貼磚部分、水電安裝部分、木工造型吊頂部分、塗料粉刷部分)。

1.2承包方式：由於本裝修工程項目是合作關係，(傢俱、家電、布藝窗簾等軟裝部分均由甲方負責採購安裝完成;工程竣工後便於我司帶領其他小業主品鑑)相應爲我司推介2到3位業主供我方裝修進行彌補;材料由甲方採購;我司包清工：負責施工、包工期、包質量、包施工安全和文明施工，包一次性竣工驗收合格;依據《裝飾工程清單計價書及施工圖爲準》作爲本合同附件。

1.3工程地點：海口市 小區

1.4工程造價：本工程造價爲(大寫：肆萬肆仟伍佰肆拾伍元 小寫￥44545.00元)

二、工程施工期限：

2.1本工程合同工期日曆天數爲60天，自 年 月 日開工，於 年 月 日竣工。

2.2因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水等不可抗力因素，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。

2.3因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

三、甲乙雙方責任：

3.1 甲方責任開工前2天，甲方向乙方提供施工所用的水、電接駁位，並協助乙方辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。 3.2協助乙方做好現場保衛、垃圾處理等工作。 3.3按本合同相應約定向承包人及時支付合同價款。

3.4乙方責任：開工前2天，乙方向甲方提供施工圖紙或作法及現場技術交底。

3.5指派 爲乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、保工期完成施工任務;解決乙方負責的各項事宜。

3.6承包人原則上不允許更換駐工地代表，遇特殊情況下承包人須推選出符合規定駐工地代表人選，在徵得發包人沒有認可的情況下，承包人擅自更換駐工地代表，須向發包人支付合同總價款的￥1‰違約金。

3.7負責施工現場的防火、防施工安全工作並承擔由此可能產生的責任及費用。

3.8工地現場要做到 場容整齊、文明施工、工程完工清場(文明施工現場管理規定)。

3.9嚴格執行施工規範，安全操作規程、環境保護，嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄;遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保護和垃圾等工作;構建物(包含文物保護建築)。

四、 結算方式及付款方法：

4.1即按(4.5)合同約定預算價並結算。

4.2可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

4.3工程變更籤證經雙方確認纔可生效，在竣工驗收結算後並一起支付。 4.51.82 付款流程：

第一期付款：合同簽訂後三天內，甲方支付合同總價款的50%，即人民幣 22272.5 元，作爲工程預付款;

第二期付款：水電等隱蔽工程驗收後支付合同總價款的45%，即人民幣 20xx5.25 元，作爲二期工程款;

第三期付款：工程竣工驗收合格後5日內付5%的尾款 2227.25 元。

五、違約條款：

5.1乙方在工程完工後，不能按照合同及國家規範驗收達標的，所造成的損失由乙方承擔，給予乙方承包合同價的1‰的罰款。 5.2在施工過程中，乙方不能達到甲方施工工期的要求，甲方有權處予乙方承包價1‰的罰款，並終止合同的執行，撤換施工隊，由此造成的損失由乙方承擔。

5.3乙方完工後應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設成品，如造成損失，應加倍賠償。

5.4 乙方在施工過程中不得因自身原因擅自停工、退場，如擅自停工，甲方有權向乙方索賠

5.5甲方若不按合同約定付款，每延期一天，罰款1‰。否則由此引起的責任費用概由甲方承擔。

六、 工程驗收：

6.1工程質量達到協議書約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準爲依據，因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

6.2工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按照工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的人工費用，材料損失。全部由承包方承擔。工期不予順延。

6.3隱蔽工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前 24 小時以書面形式通知發包人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，發包人在驗收記錄上簽字後，承包人可進行下道工序施工。驗收不合格，承包人在發包人限定的時間內修改後重新驗收，承包人承擔相應的工期延誤違約責任及經濟損失。

6.4由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

6.5工程竣工後，乙方並通知甲方驗收並簽字，在乙方發出通知後，5個工作日內，甲方若無簽字驗收或甲方自行使用該裝修視爲自動驗收通過。

七、服務條款：

裝飾工程結束後乙方將對(本裝飾項目工程4棟2單元1801)按國家現行標準執行保修;裝飾項目工程1年、安裝項目工程2年、防水項目工程5年;保修期內全部免費，但人爲部分不在保修內，所發生的材料費用概由甲方負責承擔。

八、附則條款：

本合同若有未盡事宜，經雙方協商補充並簽訂補充協議，補充協議與本合同都具備同等法律效力。

本合同經甲乙雙方代表簽名蓋章即生效。 本合同一式六份，雙方各執三份。

甲方： 乙方：

甲方代表人(籤)章 乙方代表人(籤)章

聯繫電話：

開戶行： 開戶行：

聯繫電話：

賬號： 賬號：

簽約地：

年月日：

13版建築施工合同 篇12

甲方(委託人)：

乙方(居間人)：

本着優勢互補、互惠互利的經營宗旨，爲了更好的開拓市場，擴大企業的經濟效益和社會效益，根據《中華人民共和國合同法》，經雙方充分協商，依據平等自願、等價有償的原則，達成如下協議：

一、委託事項

1.1乙方接受甲方委託，負責就 工程項目(以下稱該工程項目)，引薦甲方參加該項目的公開招投標/議標/談判，向甲方提供關於該工程項目的重要信息，並最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的專業承包施工合同。

1.2“居間成功”是指完成本條所列全部委託事項。甲方未與建設單位簽訂該工程項目專業承包施工合同，乙方僅爲甲方提供信息，或爲甲方提供的聯絡、協助、撮合等服務的，均視爲委託事項未完成。

二、乙方的義務

2.1乙方必須向甲方提供有關該工程項目的信息，並有義務協助甲方對該工程項目進行實地考察。

2.2乙方承諾向甲方提供的關於該工程項目的信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權取得居間報酬。

2.3乙方應保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續齊全，能夠正常施工。否則，視爲乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執行。

2.4乙方應盡到作爲居間人的慎謹和誠實義務。如果甲方與建設單位簽訂了該工程項目專業承包施工合同，在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務負責協調好甲方與建設單位的關係。

三、甲方義務

3.1甲方負責提供資質證書、營業執照等相關資料;負責標書的編制。

3.2如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的專業施工合同。甲方因履行施工合同而產生的權利和義務，與乙方無關。

3.3如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。

四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

4.1本項目居間報酬爲

4.2居間成功後，隨着建設單位撥付工程款的進度支付居間報酬。

4.3甲方可以轉賬或現金的方式支付。

五、居間活動費用的承擔

居間活動費用是指乙方爲完成委託事項實際支出的必要費用和勞務費用等。乙方無論是否完成本合同所包含的委託事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。

六、保密事項

6.1甲乙雙方均應充分保守本協議所涉及的商業祕密。

6.2乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業祕密而做出不利甲方的任何行爲，否則甲方有權拒絕支付乙方的居間報酬。

七、合同終止

7.1本合同簽字生效後，如果 _____年____月____日，乙方仍未完成居間任務的，本合同自動終止。

7.2如果居間成功，本合同完全履行完畢後終止。

7.3甲乙雙方協議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

八、爭議解決方式

如發生合同爭議，雙方協商解決;協商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

九、其他事項

9.1乙方不得將本合同委託事項進行轉委託。

9.2 乙方不得以取得的居間報酬向建設單位或者建設單位的工作人員行賄;如果有，則由乙方自行承擔法律責任。

9.3本合同一式二份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章後生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽訂日期： 年 月日

13版建築施工合同 篇13

發包方：_________建築施工有限責任公司（以下簡稱甲方）

承包方：_________（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及公司《關於工程項目勞務承包管理暫行規定》。甲方決定將××公司工程項目部的勞務分包給乙方，爲規範管理，明確職責，經雙方協商一致，特簽訂本合同，以資共同遵守。

一、甲方發包給乙方的勞務施工項目內容範圍如下：

該工程項目施工藍圖中所有磚、石砌築及抹灰分項工程；鋼筋製作、綁紮分項工程；模板製作、安裝分項工程；腳手架搭設作業。

二、本合同期限：

從20___年__月__日起至20___年__月__日止。

三、工程質量標準：

所有分項工程質量確保優良

四、勞務管理費的上繳及付款方式：

1、上繳標準：該工程項目勞務管理費爲人民幣壹拾萬元整，由乙方上繳，如乙方能達到按該項目部與建設方所簽訂的合同中的質量、進度要求，則甲方按管理費的返回乙方作爲獎勵。

付款方式：上繳勞務管理費按兩次付清，即主體完工前付____，裝修完工前付____。

五、乙方的職責

1、乙方提供相關的證件及資質，配合乙方辦理相關手續。

協調處理施工過程中的勞務糾紛及工傷事故。

六、乙方的職責：

1、全面履行××公司與建築施工有限責任公司簽訂的項目施工合同。並承擔該合同條款中乙方應承擔的全部責任與義務。

2、確保所有分項工程的質量、進度、安全達到項目部與建設方簽訂的合同要求。如達不到則按管理費的50進行處罰。

七、本合同未盡事宜，雙方通過協商，可另簽訂補充條款，與本合同具有同等法律效力。

八、本合同一式六份，甲乙雙方各執三份，經雙方簽字生效，至工程完工，雙方結清勞務管理費後失效。

甲方：____乙方：____

甲方代表：____乙方代表：____

20___年__月__日 20___年__月__日

13版建築施工合同 篇14

發包方（甲方）：承包方（乙方）：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條工程概況

1.1、工程名稱：

1.2、工程地點：

1.3、承包範圍：按雙方確認的設計方案、圖紙和預算項目的裝修工程內容。

1.4、承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）

1.5、工期：天。（按甲方通知進場施工當天計，即從年月日起計）

1.6、工程質量：按圖紙保質保量施工、符合環保要求、並達到合格等級，。

1.7、合同工程價款（人民幣大寫）：（詳見預算表）。

第2條甲方工作

2.1、開工前，向乙方進行作法說明和現場交接交底，交出可施工現場。

2.2、爲乙方提供施工所需的室內水、電源。

2.3、指派爲甲方駐工地代表，負責合同履行，辦理內部驗收、變更、登記手續及其他事宜。

2.4、協調辦理有關的手續，解決與乙方施工的牽涉其他有關問題。

2.5、如需要拆改建築物結構或設備管線，負責辦理相應手續，協調物業管理公司與裝修之間的具體問題。

第3條乙方工作

3.1、參加甲方組織的作法說明的現場交接，擬定施工方案和進度計劃，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術和安全交底。

3.2、指派爲乙方駐工地代表，負責合同履行，組織施工，保質、保量、按期施工，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，編制工程結算。

3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛和垃圾清理工作。

3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

3.7、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。

3.8、進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關人員檢查。

3.9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負責，甲方有權督促。若施工中發生安全事故由乙方負責。

第4條關於工期的約定

4.1、因一方責任，影響工期，一切責任由責任方負責。

4.2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。

4.3、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。

第5條關於工程質量及驗收的約定

5.1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，本工程保修期

5.2、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在徵得甲方同意後可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗，複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.3、工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內組織驗收，驗收合格後辦理驗收、移交手續。

第6條關於工程價款及結算的約定

6.1、1、雙方商定本工程結算以實際工程量及參考預算單價爲準。

6.1、2、在預算項目內有發生施工完成才結算，沒有做的項目不結算。

6.1、3、增加的工程項目按甲方籤認計算。

6.2、工程款的支付方式：

6.2.1、甲、乙雙方簽訂合同後，甲方支付%工程款。

6.2.2、乙方完成，甲方支付%工程款。

6.2.3、乙方完成，甲方支付%工程款。

6.2.4、餘款（保脩金除外）在工程完工通過驗收，在雙方確定結算後天內甲方支付完畢。

6.2.5、乙方以人民幣工程保脩金，待保修期滿後十天內結清。

6.3、本工程項目的增減約定

6.3、1、工程所發生的在預算項目之外的工程項目，均需雙方商定並辦理籤認確定手續，才能進行結算。甲方確定不做的項目不能結算。

第7條有關材料供應的約定

7.1、工程施工所需材料由乙方採購供應至施工現場，如商定需由甲方採購的材料由甲方供應至施工現場。

7.2、甲、乙雙方如一方對材料設備有異議，可進行檢驗。

第8條有關安全生產和防火的約定

8.1、乙方在施工期間嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

8.2、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失及法律責任。

第9條違約責任、爭議或糾紛處理

9.1、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

9.2、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應採取協商解決或請有關部門進行調解。

9.3、當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意可向當地人民法院提出訴訟。

第10條附則

10.1、乙方在施工過程中除接受甲方監督外還應服從物業管理公司的管理。

10.2、本合同正、副文本各兩份，雙方各執二份，具同等效力。

10.3、本合同從雙方簽訂之日起執行至合同履行完成後自動終止。

10.4、附件：《裝修工程報價（預算）表》

甲方：乙方：

代表（簽字）：代表（簽字）：

年月日年月日