房屋建築施工簡單合同範本（精選15篇）

房屋建築施工簡單合同範本 篇1

房主人（甲方）：

承建人（乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，爲明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

第一條、建築項目：

私房建設工程。

第二條、建設地點：

第三條、承建方式及施工準備

1、甲方將其住宅工程以包工不包料的方式承包給乙方承建。

2、乙方應提前天，將工程建設所需材料告知甲方，甲方應及時像乙方提供工程所需全部材料。

3、乙方自帶建築工程所需的一切機械設備及工具；雨天做好遮雨措施，避免下雨影響工程質量。

4、甲方在乙方進入施工現場前做到三通入戶（即水、電、道路三通入戶）

第四條、建房工期

乙方承建的'該房屋從___年___月___日開工至___年___月___日完工工期___天。

第五條、建設工程承包單價及建設內容

1、整體建築包工費，按照建築面積定價，本房屋修建的建築面積爲m2，包工費m2/元（包括人工工資及施工工具）。

2、房屋建築面積的確定

房屋建築面積=（房屋外牆皮長×房屋外牆皮寬）＋（雨篷長×雨篷寬×1/2）

3、整體建築建設內容

房建工程規範中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝，瓷磚粘貼等。

第六條、承建工程付款方式：

付款方式：第一次：待乙方進入施工現場後預付元做啓動金。

第二次：基礎工程按合同和設計保質保量完成後預付____元。

第三次：主體工程按合同和設計保質保量完成後預付____元。

第四次：完成裝飾工程，掃地出門後付清除預留維修費10％以外的餘欠____元。

第七條、施工安全要求

1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。

2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工，嚴格按照《抗震安居房屋建設標準》建房，在施工期間，以確保工程質量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

3、乙方必須按照安全施工規範和技術要求，採取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，並承擔由於自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。

第八條、工程質量。

1、乙方根據甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的施工方案後乙方方可再進行施工。

2、工程質量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件。建房後的`牆體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，牆磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關標準。

3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。

第九條、違約責任和爭議的解決辦法

1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關材料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負責承擔賠償。

2、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，協商解決。如經協商仍無法解決的，提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

第十條、合同的生效與終止。

1、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執一份。

2、本合同自簽訂之日起生效。

3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費10％外，全部付清。

以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

甲方簽字（手印）：

乙方簽字（手印）：

房屋建築施工簡單合同範本 篇2

甲方（房屋修建方）：

乙方（房屋承建方）：

按照雙方平等自願協商的原則，乙方自願承包甲方兩間三層房屋修建工程，具體協定如下：

一、承包方式：乙方負責包工（勞務、技術、鋼架、模板等建築生產工具），甲方負責提供材料（磚塊、沙石、石灰粉、水泥、鋼筋等建房材料）。

二、承包價格：工價爲___元/平方米，其中地面磚，室內牆面磚、樓梯磚、房面領條方水工費甲方另付。

三、付款方式：主體每修建一層後預付該層建築面積的55%，在工程完工經按工程驗收合格後支付所有工程款總額的40%，剩餘15%的工程款質做爲改工程的質量保證金，6個月後，房屋無修建質量問題後一次性付清。

四、甲方責任：

1、負責提供修建場地，保證三通：通路、通水、通電。

2、負責按工程進度及時提供修建材料（乙方提前兩天向甲方提供材料計劃單，特殊材料提前），並修建工程全過程監督和指導義務，有義務糾正乙方不符合要求的施工行爲。

五、乙方責任

1、嚴格按照甲方房屋設計圖紙規定的施工，自覺接手甲方監督和指導，未經甲方許可，不得隨意變更施工內容和降價施工質量要求。

2、施工時間，乙方應合理使用材料，不得隨意破壞浪費，並嚴把工程質量關，所有施工內容必須達到合格標準，如出現施工疏忽和質量問題，乙方必須承擔全部責任，並負責由此造成的全部經濟損失。

3、覈定工期爲天，從雙方約定開工日起，乙方須在合同期內保質保量完成全部工程，並儘可能提前完成，雨天險（連續下雨三天爲雨期）除外，延期一天按總價格1%從工費中扣除。

4、施工期間，乙方應充分注意安全，如出現不安全事故，甲方概不負責。

具體施工內容和質量要求

1、施工內容爲兩間三層居住房屋。所有房屋主體牆均爲“二四牆”，具體結構爲磚混結構。

2、所有牆面全部內外粉刷，外牆面用水泥砂漿，內牆面用水泥砂漿粉刷壓光後再上白灰。

3、所有牆體磚面平整，灰漿填充實在，牆體垂直誤差不超過3公分，粉刷後牆面平整誤差不超過3公分。

4、在施工中必須安裝好線管和上下水管，下水管安裝規範，接頭密封，釘罕靠，並做好電路。

5、門窗口預留面標準，留有銜接點。

6、一樓地面混凝土鋪平是分爲兩層，第一層平板震動器壓平後鋪上防水材料，第二層夯實後在貼地面磚。

7、一至三樓地面磚和正面外牆磚需貼平整、線條均勻。

其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

甲方：

日期：

乙方：

日期：

房屋建築施工簡單合同範本 篇3

甲方：

乙方：

秉着互惠互利、平等自願、公平合理的原則，經雙方協商同意，達成如下協議，共同遵守：甲方委託乙方修建位於私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結構，一層框架結構七個門面，大廳式，二層磚混結構住房兩套。

一、甲方職責：

1、負責採購建房所需全部材料，滿足乙方建房進度需要；

2、負責施工現場三通一平；

3、進度款落實到位。

二、乙方職責

1、負責修建房屋所需全部勞動工日（包括基礎、主體、內牆抹灰、地面平整、外牆一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日）

2、保證質量，符合質量要求。

3、保證工期。

三、付款方式：

20__年7月17日開工付5000元（大寫：伍仟元整）；一層蓋板付10000（大寫：壹萬元整）；二層蓋板付10000（大寫：壹萬元）元；瓦屋面做完付款70%；整個工程竣工、經甲方驗收質量合格後付清剩餘款項（餘伍千元整作爲質量保證金，一個月後無任何質量問題再付清剩餘伍千元）。

四、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

五、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、安全生產

此次建房的施工承包方式爲乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的`水電由甲方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，甲方不負任何責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

七、工期要求

工程工期爲2個月，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間（自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延）。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：____

乙方簽字（章）：_____

簽訂日期：_____年_____月_____日

房屋建築施工簡單合同範本 篇4

甲方：

乙方：

秉着互惠互利、平等自願、公平合理的原則，經雙方協商同意，達成如下協議，共同遵守： 甲方委託乙方修建位於 私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結構，一層框架結構七個門面，大廳式，二層磚混結構住房兩套。

一、甲方職責：

1、負責採購建房所需全部材料，滿足乙方建房進度需要；

2、負責施工現場三通一平；

3、進度款落實到位。

二、乙方職責

1、負責修建房屋所需全部勞動工日（包括基礎、主體、內牆抹灰、地面平整、外牆一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日）

2、保證質量，符合質量要求。

3、保證工期。

三、付款方式：

20xx年7月17日開工付5000元（大寫：伍仟元整）；一層蓋板付10000（大寫：壹萬元整）；二層蓋板付10000（大寫：壹萬元）元；瓦屋面做完付款70%；整個工程竣工、經甲方驗收質量合格後付清剩餘款項（餘伍千元整作爲質量保證金，一個月後無任何質量問題再付清剩餘伍千元）。

四、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

五、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、安全生產

此次建房的施工承包方式爲乙方包工，甲方包料。乙方負責

出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電由甲方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，甲方不負任何責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

七、工期要求

工程工期爲2個月，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間（自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延）。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

房屋建築施工簡單合同範本 篇5

甲方：

乙方：

秉着互惠互利、平等自願、公平合理的原則，經雙方協商同意，達成如下協議，共同遵守： 甲方委託乙方修建位於私人民房一棟，包工不包料，房屋框混結構，一層框架結構七個門面，大廳式，二層磚混結構住房兩套。

一、甲方職責：

1、負責採購建房所需全部材料，滿足乙方建房進度需要;

2、負責施工現場三通一平;

3、進度款落實到位。

二、乙方職責

1、負責修建房屋所需全部勞動工日(包括基礎、主體、內牆抹灰、地面平整、外牆一面瓷磚三面水泥抹面，水電安裝、化糞池等全部工日)

2、保證質量，符合質量要求。

3、保證工期。

三、付款方式：

20__年7月17日開工付5000元(大寫：伍仟元整);一層蓋板付10000(大寫：壹萬元整);二層蓋板付10000(大寫：壹萬元)元;瓦屋面做完付款70%;整個工程竣工、經甲方驗收質量合格後付清剩餘款項(餘伍千元整作爲質量保證金，一個月後無任何質量問題再付清剩餘伍千元)。

四、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

五、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

六、安全生產

此次建房的施工承包方式爲乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設並自行解決建設施工所需要的所有設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電由甲方負責，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，甲方不負任何責任。由於乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。

七、工期要求

工程工期爲2個月，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間(自然原因和兩違辦攔工、工期時間順延)。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

簽訂日期：

房屋建築施工簡單合同範本 篇6

甲方：

乙方：

甲方現將一棟住房包給乙方修建，一至三層，單包工，爲確保施工質量、工期，經雙方協商達成以下條款，望雙方共同遵守：

一、施工地點：八相地，自己土地上。

二、施工內容：+0.00下的基登、地圈樑，+0.00上的做轉、木板、鋼筋、混凝土。外牆面水泥清光，前面貼磚，室內地板磚、地腳線，包括廚房衛生間牆磚、地板磚、梯步磚、內牆清光，前面貼磚。第三層屋面1米高攔水。(十八公分牆體厚度)。

三、人工造價元1平方米，計算方法按照每層的板面計算面積，樓梯計算方式1平方米算2平方米，炮樓按板面平方計算。

四、施工安全一切由乙方負責與甲方無關。

五、在修建期間如乙方施工達不到甲方要求造成的一切損失由乙方負責，如出現有各種情況，甲方有權終止合同。

六、付款方式：主體(第一層付2萬元，第二層付1萬5千元，第三層付1萬5千元)，瓷磚和水泥清光付2萬元，剩餘部分完工之日起次性付清。

七、工期時間 年 月 日至 年 月 日。如有雨不能施工，不能按工期完成。甲、乙雙方可能協商，但晴天不能故意停工各無顧拖延工期。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月日

房屋建築施工簡單合同範本 篇7

爲了保障勞動者的'合法權益，維護用人單位的正當經營利益，合理配置、開發、利用人力資源，根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國工會法》及相關的法律、法規、規章的規定，經充分協商，甲乙雙方就本行業工資分配事宜達成如下協議。

基本原則及方式

第一條甲乙雙方在涉及工資協商問題時，應遵循下列原則：

(一)平等對話;

(二)公平、公正、公開

(三)權利與義務相統一;

(四)合法、合度、合理。

第二條根據行業特性，本行業工資協商過程得采用自下而上、逐層推舉、漸次授權的方式進行。

第三條本行業工資協商協議的簽訂、履行、變更、解除及終止事宜，依集體合同有關規定辦理。

工資分配及相關問題

第四條本行業實行如下工資分配製度：

(一)除初級職員以外，從事經營管理(含技術人員)及行政事務的固定人員實行等級工資制。

(二)從事臨時勞務工作的人員，實行計件工資制。

五條本行業固定人員工資不低於______元/月。

(一)從事經營管理的工作人員依如下等級確定工資：

1、高層管理人員(總經理、副總經理、總經理助理)工資不低於_____元/月;

2、中層管理人員(部門經理、部門副經理、高級職員、中級職員)工資不低於____元/月;

(二)從事技術工作的工作人員依如下等級確定工資：

1、主設計師以上工作人員的工資不低於_____元/月;

2、設計師及項目管理工作人員工資不低於_____元/月。

上述工作人員月工資最高不得超過最低基數的____倍。

第六條本行業臨時勞務人員(含木工、電工、焊工、安裝工、泥水工、油漆工)及一線服務人員(含預算員、材料員、財務員、安全員、採購員、倉管員)依如下等級確定工資。

1、高級人員工資不低於______元/日;

2、中級人員工資不低於______元/日;

3、初級人員工資不低於______元/日。

初級職員、勤雜工人平均工資不低於_____元/月。

第七條本協議第4條、第5條、第6條所涉人員統稱爲員工。“工資”，是指員工在正常工作時間內爲用人單位提供正常勞動應得的標準工資。

第八條本行業固定人員年度工資增長幅度根據企業經營狀況、社會物價水平等因素，得由甲乙雙方在年度工資協商時另行商定。

第九條本行業各企業應於每月25日前向工作人員全額支付其本月工資;臨時勞務人員的工資可按月清結，亦可即時清結;按月清結的，亦須於每月25日之前清結完畢。

用人單位不得無故拖欠工作人員工資。

第十條本行業各用人單位應按《勞動法》有關規定支付員工加班加點工資報酬。

員工加班加點工資依其本人標準工資爲計算基數。

員工因法定事由致其標準工資低於__市當年度最低工資標準的，依__市當年度最低工資標準爲基數計算加班加點工資報酬。

其它事項

第十一條本行業建立年度工資協商制度

本行業應於每年5—7月間，就本行業下年度工資分配事宜進行協商。

本行業年度工資協商的內容，依本行業工資分配變化情況適時商定。年度工資協商達成協議的，該協議作爲本協議附件，與本協議具有同等效力。

在本協議有效期內，本行業年度工資協商的協商代表非因法定事由不予更換，且得依原有授權依法履行職責。

第十二條本協議一經生效，甲乙雙方均須嚴格遵守，認真履行。

本協議有效期內，因涉本協議履行發生爭議的，甲乙雙方應及時協商，並有權要求與爭議有關的企業依法對爭議進行調處，亦可直接通過行業勞動爭議調解委員會依照工作規則進行調處。

依前款規定，與爭議有關的用人單位對甲乙雙方提出的處理意見和要求不得予以拒絕，並應於規定的時間內對爭議處理的結果做出答覆。

第十三條本協議各條款所涉之效力及於參與推舉工資協商代表大會代表的各用人單位。各用人單位依照工資協商代表大會對工資協商代表授權時所做的承諾承擔各自的義務，並獨立承擔相應的法律責任。

第十四條本協議自依法生效之日起，至____年____月____日止。

本協議未盡事宜，法律、法規有規定的，依有關法律法規處理;法律、法規無明文規定的，由甲乙雙方協商解決。

第十五條本協議壹式肆份，甲乙雙方各執壹份，報勞動部門及上級工會備案。

甲方(員工協商代表)乙方(用人單位協商代表)

簽字蓋章___________簽字蓋章

_____年_____月____日________年_____月_____日

房屋建築施工簡單合同範本 篇8

建設發包發(甲方)：

承包施工方(乙方)：

經甲、乙雙方共同協商，雙方本着平等、誠信的原則，確保工程安全、優質、高效，經甲乙雙方協商自願簽訂本合同，就房屋建築有關事項達成如下協議，望雙方共同遵守。

一、承包方式

採用包工包料的方式

二、承包價格

雙方約定按建築面積包乾，每平方米 元包乾建成。

三、承建範圍

正負零以上的建築施工由乙方全權負責，從澆灌地圈樑、地盤等起直至屋頂封頂，廚房、衛生間防水均爲承包範圍，包含牆體砌築、內外牆粉刷、及瓦面等爲乙方承包範圍;面積：300㎡(以設計圖紙爲依據)

四、甲方職責

甲方需根據乙方工程進度支付商定款項，付款不得拖欠，導致影響工程進度。

五、乙方職責

1.乙方自帶施工時所需的一切用具(含模板、攪拌機、震動器、腳手架等，且所有費用由乙方負責)，並按圖紙和甲方要求施工。

2.乙方購買材料時所產生的一起費用由乙方自行承擔。

3.乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工文明施工。

4.乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

5.乙方在建築材料上把關，符合相關建築標準。

六、工程質量要求

1.乙方必須嚴格按照甲方提供的設計圖紙進行施工。

2.甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責任影響房屋質量等行爲時，甲方有權要求乙方停工或整改。

3.砌牆平面平整垂直牆角，頂角垂直，砂漿均勻飽滿，澆灌平整、牢實，粉牆光滑平整，杜絕空鼓，牆磚、地磚平實、整齊，縫隙合理，各項符合相關標準，或不低於同等商品房相關標準。

4.需混凝土澆灌的需一次性澆灌，乙方需合理安排時間，不得因天氣、工人等原因造成分次澆灌。混凝土使用標準不得低於同等建築的商混標準。

5.房屋牆體整體垂直度不得超過cm(釐米)的誤差。

6.電路按圖紙和甲方要求施工，佈置合理規範、安全;開關、插座佈置合理，能正常使用。

7.水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。

8.各項鋼筋使用不得低於一下標準：

各鋼筋之間的間距不得低於同等商品房標準，捆紮後的鋼筋在澆灌之前須取得甲方同意(注：以上工程質量如不合格造成的損失由乙方負責。

9.工程完工後(5年內)，如房屋出現建築安裝的`質量問題，由施工方負責免費維修。

七、工程款支付辦法

1.動工前甲方支付乙方人民幣(大寫啓動資金，待地圈樑、地面平整澆灌，第一層封頂驗收合格甲方支付乙方第一層工時費人民幣 元(大寫：)。全部工程完工檢查驗收合格後一個月內一次性結清剩餘款項。

八、安全責任

乙方必須認真按施工操作程序施工，安全第一、質量第一、信譽第一、預防爲主，倘若施工中發生安全事故，均由乙方負責，甲方不負任何責任。

九、工期約定

工程於 年 月 日開工，於 年 月 日前竣工。

十、違約責任

1.由於工程質量達不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工資由乙方負責;由乙方原因導致合同無法履行的`，乙方承擔違約責任並賠償相應損失。

2.乙方若無事甲方的合理要求，或採取消極怠工或延誤工期等做法爲難甲方，在甲方明確告知以後仍不整改，視爲乙方根本違約，甲方有權解除並終止合同，所產生的款項概不支付，所產生的損失，甲方有權繼續追討。

十一、爭議解決辦法

1.發生合同爭議時，雙方應友好協商。

2.如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

十二、其它未盡事宜

1.本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.因自然災害、政策等不可抗拒因素造成合同無法履行時，雙方依據事實情況協商進行，合同可以繼續履行時，乙方所產生的工期延誤需取得甲方同意。

3.未盡事宜由甲乙雙方再行協商處理，補充合同與本合同具有同等法律效力。

4.甲乙雙方簽字後生效。若在施工中遇到問題雙方協商更改。雙方應認真履行協議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

年 月 日

房屋建築施工簡單合同範本 篇9

甲方：_____

乙方：_____

甲方在__市__鎮_____村建房屋一棟，建築層數兩層，由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意特制定本合同，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的'一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、牆面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：__________元，建築面積按三層計算，斜屋面面積不計。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，付款_____元，完成第一層磚砌並搗制好樓面付款_____元，完成第二層以及屋頂付款_____元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%爲質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工的一切費用由乙方負責並由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在_____年_____月_____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的一切維修費用都由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任

十、違約

十一、其它未盡事宜，雙方協商解決。

十二、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴格執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）：__________

乙方：__________

房屋建築施工簡單合同範本 篇10

甲方：

乙方：

甲方在xx市xx鎮金竺村建房屋一棟，建築層數兩層，由乙方承包施工。雙方本着平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優質、高效、低耗，經雙方協商同意特制定本合同，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

一、承包方式

採用包工不包料方式承包。

甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建築材料。

乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。

二、承建項目

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆面粉水泥砂漿、牆面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元，建築面積按三層計算，斜屋面面積不計。施工範圍包括所有需要水泥砂漿抹面的牆體。

四、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，付款元，完成第一層磚砌並搗制好樓面付款元，完成第二層以及屋頂付款元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%爲質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

乙方必須保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，並保管好材料，不得丟失。

六、質量要求

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工的一切費用由乙方負責並由甲方在乙方工程款中扣除。

七、注意安全

甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業道德，講究清潔衛生。

八、工期要求

從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

九、後期維修

因乙方質量問題所產生的一切維修費用都由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任

十、違約

十一、其它未盡事宜，雙方協商解決。

十二、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴格執行。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

房屋建築施工簡單合同範本 篇11

建設業主：_____(簡稱甲方)

施工承包方：_____(簡稱乙方)

甲方新建住宅壹棟，按包工包料方式發包給乙方。爲了明確雙方責、權、利，經雙方磋商同意，達成如下合同條款。

一、承包方式：

按已設計好的施工圖總價(大寫：_____)包乾。

二、承包範圍

1、按圖基礎深度，主體、屋面，內牆普通粉刷，樓地面找平層，大廚房水磨石。

2、外牆瓷磚，屋面瓦，大廚房的瓷磚由甲方提供材料，乙方負責施工。

3、附屬工程的排污管、檢查井、化糞池。

4、不在範圍：水電、門窗、室內瓷磚、地面磚、樓梯扶手、陽臺欄板、廚房木屋架桁條及木基層。

三、安全、質量、工期

1、工期：從開工日起60天。

2、質量：乙方必須按圖施工，保證工程質量，鋼材、水泥有質保書的正規廠家，鋼材採用漣鋼，紅磚採用頁岩磚，其質量必須達到國家驗評標準。

3、安全：乙方必須嚴格按安全生產規程施工，腳手架嚴格按規範搭設，施工用電必須符合施工規範要求，所有作業人員嚴格按照安全生產操作規程，發生任何安全事故，甲方不承擔任何連帶責任。

四、付款方式

基礎到正負零付伍萬元，主體完工付伍萬元。工程竣工一次付清。

五、兩合同一式兩份，甲乙各執一份。

甲方簽字：__________

乙方簽字：__________

_____年_____月_____日

房屋建築施工簡單合同範本 篇12

發包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方協定和誠實信用原則，就本建設工程施工事項甲、乙雙方達成以下協議，特訂立本合同，望雙方共同遵守執行。

一、承包方式：

甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建築面積以每平方米壹佰貳拾元整（120元/㎡）計價。

二、工程內容：

工程施工內容爲基礎、主體、屋面和內外裝飾。二層和三層層高淨空3米。樓梯施工至頂。內牆爲水泥砂漿打底，地坪爲普通清光，外牆前面貼磚、背面和兩側清光。

三、在每層樑、板布筋均由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收。

如因乙方原因造成返工，材料由乙方負責。

四、乙方負責施工期間的安全生產責任

從工程開工到工程竣工驗收合格爲止，所發生的一切安全事故均由乙方全部負責，與甲方無關。

五、付款方式：

工程完工後一個月內驗收，驗收合格後10天內結算付清餘款。

六、保修範圍和期限：

屋面防滲和裝修保修兩年，其他保修按國家相關保修條例執行。

七、工程結束

乙方負責把周邊及室內所有建築垃圾清運乾淨。

八、未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決。

本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。此合同自簽字之日起生效，保修期滿後實效。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

房屋建築施工簡單合同範本 篇13

甲方：

乙方：

爲確保工程質量圓完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協商，特定製本合同，雙方必須共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程結構：均爲全框架;

2、建築面積：按投影面積爲準，樓面用商品混凝土(貢送)。

第二條：承包方式

1、包工不包料，甲方負責採購施工所需的建築材料，乙方負責施工，並負責所有施工用具設備;

2、施工費用：按建築面積甲方每平方米付乙方人民幣360元(大寫：弎佰陸拾元整)，每一層按房屋投影面積算，地下室及正負0.00以下基礎按45000(大寫：肆萬伍千元整)元總價計算(包括：土方、開挖、回填);

3、乙方應按甲方提供的建築施工設計圖紙完成全部施工，室內外裝修、下水管道，基礎及地下室的土方、開挖、回填，以及施工場地清理四周散水波、化糞池、等;

4、乙方在施工時出現工程增減時，甲、乙雙方共同協商，確定後增減工價，待完工後一併納入結算。

5、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議，在使用材料時保證工程質量的前提下，乙方必須堅持節省，不浪費的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價奉還。

第三條：工程工期

1、甲方規定施工時間爲20xx年11月5日至20xx年7月30日，乙方不得推後。

2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建築材料原因交房日期可順延，若因乙方人爲原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。

第四條：工程質量

1、整個工程、寬按設計圖紙按質、按量完成，並達到符合國家施工規範。

2、房屋結構按照設計圖紙佈局，尺寸可根據現場科學，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方決定並通知乙方處理，甲方請設計人員何鑫參與監督施工質量。

3、鋼筋工程：要求採用電渣壓力焊(柱子鋼筋)。

4、抹灰，刮白和瓷磚工程：各層室內，樓梯地面貼地板磚地角線，衛生間，廚房瓷磚貼到頂，飯廳瓷磚，大門通道，樓梯通道，貼1.5m，走道圍欄貼1.2m，餘室內爲仿瓷塗料。

5、地面工程：院子的圍牆，門面前5米打成水泥地板(工程款另付)。

6、外觀工程：整幢樓，臨街面及院內爲瓷磚到頂，不在臨街面的爲水泥抹牆到頂。

7、乙方未按甲方要求，質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。

第五條：施工費結算方式

1、合同簽定後，甲方購買材料，乙方積極組織施工人員進行施工，基礎工程完工後，甲方付給乙方工程款 元;

第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)後方付乙方 元;

第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)後甲方付乙方 元; 第三層主體工程完工(第三層樓頂結束)後甲方付乙方 元; 第四層主體工程完工(第四層樓頂結束)後甲方付乙方 元; 一至二層內牆樓刷漆粉結束付 元;

三至四層內牆刷漆粉結束付 元;

一至二層地板貼結束 元;

三至四層地板磚貼結束 元;

其餘工資包括付屬工資交工結算一次付清。

工程裝飾完工並交付甲方使用後，雙方結算，由甲方一次性付清工程餘款(質量保證金 元除外)。

乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修爲一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰牆體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。

2、甲、乙雙方必須共同遵守，以上約定的付款方式，不到付款時間，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求。

第六條：安全生產及其它

1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業必須繫好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發生病、傷、亡等一切安全事故，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任。

在合同期內，乙方不得故意長期停工或多加工錢，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬元，已做工程不再支付工錢，本合同終止。

甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

年 月 日 年 月 日

房屋建築施工簡單合同範本 篇14

甲方（發包方）：

乙方（承包方）：

依據《中華人民共和國民法典》，《中華人民共和國建築法》及國家有關規定，爲了確保甲方房屋施工順利進行，爲明確雙方在建設項目施工過程中的權利和義務，本着雙方“責、權、利”，經甲、乙雙方協商，特訂立本合同。

一、工程慨況：

二、承包方式：甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

三、工程承包範圍：

按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內容。外牆正立面貼外牆磚，其它牆面爲水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛生間，廚房，樓梯踏步所有貼牆地磚。

四、承包價格及付款方式：

1、價格：_______元/平方米（建築面積）。建築面積按照國家規定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協商解決。

2、基礎竣工後付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工後付款人民幣4000元整，內外粉刷完工後付款_____元整，春節前無質量問題餘款一次性付清，（如有質量問題返工達標後，另外賠材料）。

五、工期及安全責任：

工期從______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推遲一天罰款____元/天，由甲方在工程款中扣除。

施工期間：

1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關。

2、施工中乙方不得從事與施工無關的事，專業施工人員持證上崗；高空作業部分必須在採取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監護人員，電焊作業注意防火等。

3、施工過程中本合同項下的任何權利、義務，乙方不得轉讓給第三人，特別是不得轉包、分包否則甲方有權終止合同，慨不結算，乙方無條件賠償。

六、質量要求：

乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、後期維修：

因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任。

八、違約、索賠和爭議

1、發包方、承包方應當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經濟損失，應當支付相應的賠償；

2、本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

九、以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式____份，自簽字日期生效。

甲方：

_____年____月____日

乙方：

_____年____月____日

房屋建築施工簡單合同範本 篇15

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過充分了解和協商，本着公平、自願、誠實、信用原則簽訂房屋建築施工承包合同。

一、甲方將座落在宿豫區方施工建設。

二、工程結構：全框架、牆體採用粘土空心磚砌築。

三、本工程採用大包乾形式，包工包料、包質量、包安全，按建築面積乘以平方米單價，建築面積計算方式以國家建築預結算方式計算，在承包範圍內設有任何預算外資金。

四、施工工期： 年 月 日至 年 月 日，以公曆爲準，乙方必須在規定時間內完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。

五、承建內容：

1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規設計院施工圖施工，除外牆保溫、門窗、內牆瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶手、內牆塗料外，內牆及地面砂漿抹灰。外牆爲甲方認可的外牆磚。所有工程質量按國家標準驗收，不合格立即返工至合格。

2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒、開關盒、防雷、落水管等。

其餘材料如電纜開關箱、開關、燈具、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管。

六、施工安全：

1、慚方應遵守工程建設和施工安全管理規定。嚴格按安全標準規範施工。指派專人負責，採取積極的安全防範措施，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業人員進行安全教育和安全培訓，切記安全第一，人人個個講安全。

3、乙方必須給所有施工作業人員簽定勞動合同，購買足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經濟損失和其他損失。

4、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規定，立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理，事故發生的費用一切由乙方承擔。

七、工程價款：

八、工程款支付方式：

1、簽定合同乙方向甲方支付金後進行開工建設。

2、基礎完工驗收合格後

3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

4、屋面驗收合格後甲方向乙方總計付款達

5、外牆磚驗收合格後甲方向乙方總計付款至

6、工程驗收合格後一個月內，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%爲質量保證金，一年後全部付清。

九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內由乙方承擔，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙方所需一切機械設備工具、模板等生產生活設施均由乙方自備，乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設，乙方應與工程管理人員多交流，多溝通，協調好周邊關係，確保工程的順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，並積極與供電供水部門溝通好。

十、違約責任：

1、乙方必須在規定的時間內完，如託延，按合同日期每日罰款壹仟元每天(￥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的應付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工，甲方有權另請施工隊伍進場施工。

2、由於甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、充備租金由甲方負責承擔。

十一、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，簽字後生效。

甲方：

乙方：

年 月 日