建築安裝裝飾工程施工合同書（通用21篇）

建築安裝裝飾工程施工合同書 篇1

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第一條　工程概況

1.1　工程名稱

1.2　工程地點：

1.3　承包範圍：

1.4　承包方式：

1.5　工期：本工程自　　　　年　　月　　日開工，於　　　　年　　月　　日竣工。

1.6　工程質量：

1.7　合同價款(人民幣大寫)：

第二條　甲方工作

2.1　開工前　天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明　　份，並向乙方進行現場交底。

全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。

對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並說明使用注意事項。

辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2　指派　　爲甲方駐工地代表，負責合同履行。

對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3　委託　　　監理公司進行工程監理，監理公司任命　　　爲總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，並將合同副本交乙方　　份。

2.4　負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。

2.5　如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應審批手續。

2.6　協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

第三條　乙方工作

3.1　參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2　指派　　爲乙方駐工地代表，負責合同履行。

按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3　嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。

嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。

參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4　遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。

做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。

3.5　施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.6　工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第四條　關於工期的約定

4.1　甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

4.2　因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3　因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4　因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。

第五條　關於工程質量及驗收的約定

5.1　本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(jgj73--91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gbj300--88)等國家制訂的施工及驗收規範爲質量評定驗收標準。

5.2　本工程質量應達到國家質量評定合格標準。

甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

5.3　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。

若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。

若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延;

若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4　由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.5　由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6　工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。

如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

第六條　關於工程價款及結算的約定

6.1　雙方商定本合同價款採用第　　種：

(1)固定價格。

(2)固定價格加　　%包乾風險係數計算。

包乾風險包括內容。

(3)可調價格：按照國家有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

6.2　本合同生效後，甲方分　　次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

6.3　工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。

甲方自接到上述資料　　天內審查完畢，到期未提出異議，視爲同意。

並在　　天內，結清尾款。

第七條　關於材料供應的約定

7.1　本工程甲方負責採購供應的材料、設備(見附表一)，應爲符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。

凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。

由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。

甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值　　%的保管費。

由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2　凡由乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。

應禁止使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第八條　有關安全生產和防火的約定

8.1　甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

8.2　乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

8.3　由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

8.4　由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第九條　獎勵和違約責任

9.1　由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。

每停工或窩工一天，甲方支付乙方　　元。

甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的　　%支付滯納金。

9.2　由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方　　元。

甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方　　元，作爲獎勵。

9.3　乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方　　元，作爲獎勵。

9.4　乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.5　甲方未辦理任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

9.6　未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

9.7　未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。

9.8　因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第十條　爭議或糾紛處理

10.1　本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。

10.2　當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由　　　委員會仲裁(當事人不在本合同約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

第十一條　其它約定

第十二條　附則

12.1　本工程需要進行保修或保險時，應另訂協議。

12.2　本合同正式兩份，雙方各執一份。

副本　　份，甲方執　　份，乙方執　　份。

12.3　本合同履行完成後自動終止。

12.4　附件

(1)施工圖紙或作法說明

(2)工程項目一覽表

(3)工程預算書

(4)甲方提供貨物清單

(5)會議紀要

(6)設計變更

(7)其他

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：

人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表人：

單位地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　單位地址：

電話：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　電話：

傳真：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　傳真：

郵碼：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　郵碼：

開戶銀行：　　　　　　　　　　　　　　　　　開戶銀行：

戶名：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　戶名：

帳號：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　帳號：

年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

建築安裝裝飾工程施工合同書 篇2

委託方（甲方）：

法定代表人：

承接方（乙方）：

法定代表人：

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。爲保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：___________________________________。

2、居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。

3、施工內容：___________________________________。

4、委託方式：___________________________________。

5、工程開工日期：______年______月______日；

6、工程竣工日期：______年______月______日；

工程總天數：________天。

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）___________________元；

1、材料款__________元；2、人工費__________元；

3、設計費__________元；4、施工清運費__________元；

5、搬卸費__________元；6、管理費__________元；

7、其他費用（註明內容）______________元。

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

4、凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10％作爲管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1、合同一經簽訂，甲方即應付100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進度過半（____年___月____日），甲方即第二次付施工工費的40％。剩餘10％尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。（注：施工工費包括人工費）。

甲方在應付款日期不付款是違約行爲，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。

4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件（複印件）交給乙方。

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1％作爲違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完爲止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1％作爲誤工費支付給乙方元。

2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視爲甲方自動放棄權利並視爲驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視爲驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1、甲方責任

（1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

（2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

（3）如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2、乙方責任

（1）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；經辦業務員必需有法人代表的委託證書。

（2）指派一名工作人員爲乙方工地代表，負責合同履行，並按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

（3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

（4）嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。

（5）在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，爲12個月。

第九條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5％作爲違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：合同的變更和終止

1、合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10％交付違約金，並辦理終止合同手續。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視爲本合同解除。

第十二條：合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式____份，甲乙雙方各執___份。

甲方（簽章）：

法定代表人：

_____年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

_____年____月____日

建築安裝裝飾工程施工合同書 篇3

發包方（以下簡稱甲方）：

委託代理人：

身份證號：

聯繫電話：

承包方（以下簡稱乙方）：

營業執照號：

住所：

委託代理人：

聯繫電話：

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本市______裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的________裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：______________________________。

1.2 工程裝飾裝修面積：____________________。

1.3 工程戶型：_____________________________。

1.4 工程內容及做法：____________________。

1.5 工程承包，採取下列第_____種方式：

（1）乙方包工、包全部材料。

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料。

1.6 工程期限日（以實際工作日計算）：

開工日期_____年___月____日；

竣工日期______年___月___日。

1.7 工程款和報價單

（1）工程款：本合同工程造價爲（人民幣）_______金額大寫：_________。

（2）報價單應當以《______市家庭裝飾工程參考價格》爲參考依據，根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方約定，作爲本合同的附件。

（3）報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作爲確定工程價款的根據。

第二條 工程監理

若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門覈批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條 施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書

3.1 施工圖紙採取下列第種方式提供：

（1）甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式___份，甲方執____份，乙方執_____份。

（2）甲方委託乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式____份，甲方執___份，乙方執____份。

3.2 雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》的要求。

3.3 雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

3.4 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給第三方，也不得用於本合同以外的項目。

第四條 甲方工作

4.1 開工三日前要爲乙方入場施工創造條件，以不影響施工爲原則。

4.2 無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3 負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

4.4 遵守物業管理部門的各項規章制定。

4.5 負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

4.6 不得有下列行爲：

（1）隨意改動房屋主體和承重結構。

（2）在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的牆體。

（3）在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。

（4）破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

（5）強令乙方違章作業施工的其他行爲。

4.7 凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房屋管理部門批准。

4.8 施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

4.9 參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第五條 乙方工作

5.1 施工中嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

5.2 嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

（1）無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

（2）不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動。

（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

（4）負責工程成品、設備和居室留存傢俱陳設的保護。

（5）保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

（6）保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。

5.3 通過告知網址、統一公示等方式爲甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

5.4 甲方爲少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條 工程變更

在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作爲竣工結算和順延工期的根據。

第七條 材料供應

7.1 按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

（1）應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收並辦理交接手續。

（2）應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。

（3）雙方所提供的建築裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發佈的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

（4）如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

（5）甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

8.2 對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

（1）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；

（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

（3）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

8.3 因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

8.4 判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”爲確定雙方責任的依據。

第九條 質量標準

9.1 裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建築工程室內環境污染控制規範》的標準執行。

9.2 本工程施工質量按下列第項標準執行：

（1）《_______市________裝飾工程質量驗收標準》；

（2）《______市高級建築裝飾工程質量驗收標準》。

9.3 在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，並最終由責任方承擔。

第十條 工程驗收

10.1 在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

（1）材料驗收；

（2）隱蔽工程驗收；

（3）竣工驗收。

10.2 工程完工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後三日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

10.3 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

10.4 雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

10.5 竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”（作爲竣工驗收單附件）後亦可先行入住。

10.6 本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限爲二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限爲五年。

第十一條 工程款支付方式

11.1 合同簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數支付時間工程款支付比率應支付金額

第一次開工三日前______%；

第二次工程進度過半_____%；

第三次竣工驗收合格_____%。

11.2 工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，牆面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬製品基本制安完成爲界定工程過半的標準。

11.3 工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行審覈。自提交之日起二日內如未有異議，即視爲甲方同意支付乙方工程尾款。

11.4 工程款全部結清後，乙方向甲方開具正式統一發票爲工程款結算憑證。

第十二條 違約責任

12.1 一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.2 一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

12.3 甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

12.4 由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。

12.5 由於乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

（1）對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。

（2）對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按12.4的標準支付違約金。

（3）室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款；甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。

第十三條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向人民法院起訴。

第十四條 附則

14.1 本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）後生效。

14.2 本合同簽訂後工程不得轉包。

14.3 雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同爲準。

14.4 因不可歸責於雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本着公平原則協商解決。

14.5 乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任；主辦單位承擔責任之後，有權向乙方追償。

14.6 本合同履行完畢後自動終止。

甲方（簽字）：

委託代理人：

______年_____月_____日

乙方（蓋章）：

委託代理人：

______年_____月_____日

建築安裝裝飾工程施工合同書 篇4

甲方：

乙方：

甲方經與乙方協商，根據《中華人民共和國民法典》及工程具體情況決定委託乙方承擔 的裝飾工程施工，爲明確雙方的權利和義務，按期保質量完成施工任務，特籤此合同，以便雙方共同遵照執行，現經雙方協商達成以下協議：

裝飾工程

二、工程地點：

三、工程範圍及內容：室內裝飾和水電安裝工程(以方案圖爲準)

四、承包方式：包工包料,其中

六、開竣工日期：

自20xx年20xx年月日竣工，總工期天。若遇停水停電，設計項目變更，發生不可抗拒力和建設單位甲方原因等工期應順延。

七、付款方式：

1、簽定合同甲方支付工程總價的80%預付款 元;

2、待工程經建設單位驗收合格決算後，七天內甲方一次性付清餘下的17%工程尾款。

3、扣留總價的3%爲保脩金，一年後付清

八、本工程內容若出現增減，增減部分按相應項目比例，經雙方協商後，據實決算。

九、保修期限：

本工程保修期爲12個月，以建設單位驗收簽字之日起計。在保修期間內，若因乙方裝修質量問題，乙方應負責全部免費無償修復，若因建設單位使用不當原因，費用可由甲、乙雙方協商後進行修復。

十、違約責任：

1、甲、乙雙方履行本合同期間，任何一方不得隨意更改撕毀合同。若有違約現象發生，應向對方賠償本工程合同總額20%的違約金。

2、合同履行中，若雙方發生異議，應本着實事求是原則，友好協商解決，經協商不能解決，可通過法律程序解決。

十二、合同生效與終止：

1、本合同經雙方簽字、蓋章生效，工程式圖紙、預算本合同有效組成部分，具有同等法律效力。

2、本合同工程驗收合格，保修期滿工程付清之日終止。

3、未盡事宜雙方協商解決，若出現項目，內容變更，雙方可另訂補充協議。

4、本合同一式二份，雙方各執一份。

甲方單位： 乙方單位：

法定代表人：

經辦人： 經辦人：

法定代表人：

年 月 日 年 月 日

建築安裝裝飾工程施工合同書 篇5

發包人：

承包單位:

承包人(施工負責人)：

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

第一條 工程概況

1.1工程地點： 棟 室業主

1.2工程內容及做法(附表1：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

1.3工程承包方式：雙方商定採取下列第種承包方式。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料;

(3)承包人包工、發包人包料。

1.4工程期限天，開工日期：年月

竣工日期： 年 月 日。

1.5合同價款：本合同工程造價爲(大寫)(小寫 。(詳見附表2：家庭居室裝飾裝修工程報價表)

第二條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第 種方式提供：

(1)發包單位自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，部分造型和細部結構委託承包人設計，但要由發包人認可;

(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份，設計費(大寫) 元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

第三條 發包人義務

3.1提供施工期間的水源、電源;

3.2負責協調工隊與鄰里之間的關係;

3.3參與工程質量和施工進度的監督，竣工驗收;

3.4裝修前負責處理與物業之間的一切事務。

第四條 承包人義務

4.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

4.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境，

4.3保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第五條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期。

第六條 材料的提供

6.1由發包人提供的材料、設備(詳見裝修報價表)，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;

6.2由承包人提供的材料、設備(除裝修報價表列出的發包人自購的材料以外的)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

第七條 工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延;

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

7.2因發包人未按約定完成其他負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

7.3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。

7.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第八條 質量標準

8.1雙方約定本工程質量標準：8.2施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由揚州市質量檢驗監督站對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第九條 安全

施工安全由承包人自行負責。

第十條 工程驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收;

(1)水電施工結束，對隱蔽工程進行檢查驗收(含防水);

(2)瓦工完工，對地磚、牆磚等項目的施工質量檢查驗收;

(3)木工完工，對傢俱、門窗套、儲櫃等項目進行質量驗收。

承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表4：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。

10.2工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表4：家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續(詳見附表5：家庭居室裝飾裝修工程結算單)。

10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期爲工程保修單(見附表6：家庭居室裝飾裝修工程保修單顯)。

第十一條 工程款支付方式

11.1 ①合同簽訂後，開工前三日支付工程款的40%，計工開工後支付工程款的40%，計 元;③油漆開工支付工程款的17%，計 元④工程尾款3%驗收後付清，計 元。

11.2工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後 日內如未有異議，即視爲同意，雙方應填寫工程結算單(見附表5：家庭居室裝飾裝修工程結算單)並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。

第十二條 違約責任

12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

12.2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

12.5由於承包人原因致使工期延誤，每延誤十天向對方支付違約金 第十三條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 幾項具體規定

14.1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指

定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用 元(此費用含在工程價款內)。

14.2施工期間，發包人將外屋裝修鑰匙把，交給承包人保管。地程竣工驗收後，交還給發包人。

14.3施工期間，承包人每天的工作時間爲：上午點分至點分;下午 點 分至 點 分。

第十五條 其他約定事項：由承包人採購的主要材料，發包人按報價表約定的品牌、承包人預算的採購數量進行逐項驗收。實際使用數量超過預算數量，由承包人承擔，低於預算數量誤差超過5%，結餘材料費按實際扣減工程款。

第十六條 附則

16.1本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。

16.2本合同簽訂後工程不得轉包。

16.3本合同一式份，雙方各執 份。

16.4合同附件爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

發包人(簽字)： 承包人(蓋章)：

身份證號碼： 公司註冊號:

年 月 日 年 月 日

建築安裝裝飾工程施工合同書 篇6

甲方：(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國民法典》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定合同如下：

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程承包方式：包工包料

4、工程概況：建築面積12272.00平方米。

二、工程裝修內容

綜合樓室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程

三、工程造價

工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求爲依據;

工程造價爲：￥元。(以甲方認定的單價爲準，工程量竣工後以審計爲準)

四、工程期限

工程開工日期：年月日

工程竣工日期：年月日

五、質量要求

按國家建設部行業標準73—91《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人爲造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期爲一年，終身維修。

六、付款方式

1、合同簽定後，甲方即付給乙方工程款總造價的

2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的

3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的

4、乙方剩餘工程款作爲質保金內付清。

七、雙方責任

1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。

八、其它事宜

經甲乙雙方商定做出如下協議：

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人籤爲準，並列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)

3、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算爲準。

4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

6、合同一式貳份，雙方籤生效，各持貳份，並具有同等法律效力。

甲方單位名稱：乙方單位名稱

(蓋公章)(蓋公章)

法人代表：法人代表：

委託代理人：委託代理人：

年月日

合同

建築安裝裝飾工程施工合同書 篇7

發包方(甲方)：_________

承包方(乙方)：_________

按照《中華人民共和國民法典》建設部《建築裝飾裝修管理規定》和深圳市政府《深圳市家庭居室裝飾管理現定》，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條　工程概況

1.1.工程名稱：_________

1.2.工程地點：_________

1.3.承包範圍：_________

1.4.承包方式：_________

1.5.工期：____天，本工程自______年____月____日開工，於______年____月____日竣工。

1.6.工程質量：_________

1.7.合同價款(人民幣大寫)：______________________________

第2條　甲方工作

2.1.開工前____天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，並說明使用注意事項。辦理施了所涉及的各種申請、批件等手續。

2.2.指派____爲甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

2.3.委託 監理公司進行工程監理，監理公司任命 爲監理工程師。其職責在監理合同中應明確，並將合同副本交乙方____份。

2.4.負責保護好周圍建築物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。

2.5.如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到有關部問辦理相應審批手續。

2.6.協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

第3條　乙方工作

3.1.參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

3.2.指派 爲乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。

3.3.嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

3.4.遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線等不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾清運等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關係。

3.5.施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.6.工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第4條　關於工期的約定

4.1.甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

4.2.因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

4.3.因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4.4.因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)。工期相應順延。

第5條　關於工程質量及驗收的約定

5.1.本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾工程施工及驗收規範》(JGJ73-91)、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》(GBJ30-88)等國家制定的施工及驗收現範爲質量評定驗收標準。

5.2.本工程質量應達到國家質量評定_________標準。

5.3.甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.4.由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

5.5.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5.6.工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知____日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

第6條　關於工程價款及結算的約定

6.1.雙方商定本合同價款採用第____種：

(1) 固定價格。

(2) 固定價格加____%包乾風險係數計算。包乾風險包括____________內容。

(3) 以可調價格：按照深圳市有關工程計價規定計算造價，並按有關規定進行調整和竣工結算。

6.2.本合同生效後，甲方分____次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。

撥款分____次進行，撥款____%金額。

6.3.工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內審查完畢，到期未提出異議，視爲同意。並在____天內，結清尾款。

第7條　關於材料供應的約定

7.1.本工程甲方負責採購供應的材料、設備(見附表一)，應爲符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料、設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料，經乙方驗收後，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值 %的保管費。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

7.2.凡由乙方採購的村料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第8條　有關安全生產和防火的約定

8.1.甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

8.2.乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

8.3.由於甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

8.4.由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程，消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

第9條　獎勵和違約責任

9.1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一大，按付款額的____%支付滯納金。

9.2.由於乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方________元，作爲獎勵。

9.3.乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優良標準時，除按本合同5.2款增加優質價款外，甲方支付乙方________元，作爲獎勵。

9.4.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

9.5.甲方未辦理裝修的任何手續，擅自同意拆改原有建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責並承擔損失。

9.6.未經甲方同意，乙方擅自拆改原建築物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。

9.7.因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

第10條　爭議或糾紛處理

10.1.本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請消費者委員會進行調解。

10.2.當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成時，雙方可選擇下列一種方式解決：

(1)向深圳仲裁委員會申請仲裁;

(2)向人民法院起訴。

第11條　其它約定

________________________________________________________________________

第12條　附則

12.1.本工程自工程驗收合格之日起，保修期限爲一年。

12.2.本合同正本兩份，雙方各執一份。副本____份，甲方執____份，乙方執____份。建設主管部門、建設工程造價管理站各一份，均具同等效力。

12.3.附件

(1) 施工圖紙或作法說明

(2)工程項目一覽表

(3)工程預算書

(4)甲方提供貨物清單

(5)會議紀要

(6)設計變更

(7)其他

甲方(蓋章)：_____　　　　乙方(蓋章)：___

法定代表人：_______　　　　法定代表人：_____

代理人：___________　　　　代理人：_________

單位地址：_________　　　　單位地址：_______

電話：_____________　　　　電話：___________

傳真：_____________　　　　傳真：___________

郵碼：_____________　　　　郵碼：___________

開戶銀行：_________　　　　開戶銀行：_______

戶名：_____________　　　　戶名：___________

帳號：_____________　　　　帳號：___________

建築安裝裝飾工程施工合同書 篇8

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關法律、行政法璺、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就 家庭裝修 裝飾裝修工程中項協商一致，訂立本合同。

工程肉容： 家庭裝修 裝飾裝修工程。

一、工期要求：乙方施工工期爲 天，即從 年 月 日開工，到日完工，施工期間，甲方負責爲乙方提供水電等施工條件。

二、工程預算造價：經雙方協商工程總造價爲人民幣 。

三、付款方式及時間：

1、工程預付款：甲方在合同簽訂後總價的作爲預付款。

2、工程進度款：工程施工完成工程量後，甲方向乙方支付工程進度款的40%款項。

3、工程尾款結算：工程竣工驗收後甲方除扣留壹仟元質量保證金外，其餘款一次付清，質量保證金爲三個月。

四、結算方式;按工程預算造價人民幣 總包乾。

五、材料供應和材料價格;乙方按甲方的要求採購工程質需的材料，並提供產品合格證明，保證不合格材料不用在工程上。

六、甲方權利義務：

1、甲方有權對乙方施工質量、進度檢查和監督：有權對工程進度款進行審覈;對乙方款履行本合同條款，合用不合格材料，偷工減料，無故拖延期及違反有關文件規定的行爲，甲方有權停止乙方施工。

七、乙方權利及義務：

1、乙方應嚴格按照國家現行施工，負責本合同所有工程內容及質量，並接受甲方以及監理的監督檢查，保證經有關部門驗收達到工程的質量合格。

2、乙方應做到安全、文明、環保施工。施工中發生的安全事故由乙方自行處理，甲方概不負任何責任。

八、未盡事宜，甲方雙方友好協商解決。或另籤補充協議。

九、若出現爭議，由甲方雙方友好協商解決，或通過甲乙雙方約定仲裁委員會申請仲裁，直至缶有管轄權的人民法院起訴。

十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。

甲方： 乙方：

法定代表(或委託人代表)： 法定代表(或委託人代表)：

年 月 日

建築安裝裝飾工程施工合同書 篇9

合同編號：______________________________

簽訂日期：______________________________

簽訂地點：______________________________

甲方（委託人）：________________代表人：____________________

身份證號碼：____________________聯繫電話：__________________

住所：______________________________________________________

乙方（被委託人）：_______________代表人：____________________

營業執照號碼：___________________聯繫電話：__________________

住所：_______________________________________________________

依照《民法典》及相關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，合同雙方在遵循平等、自願、公平和誠實信用原則的基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、工程概況：

1.工程地點：___________________________________________

工程面積：______________________________________________

房屋戶型：______________________________________________

2.工程內容及要求：（詳見施工圖紙及報價單，並以報價單爲準，見附表一）。

3.工程承包方式：雙方商定採用下列_______種方式

（1）包工包料

（2）包工不包料

（3）包工部分包料

二、工程期限及保修期：

1.工期______________天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.工程保修期： 月。保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起，由乙方開具工程保修單。

三、工程造價及付款方式：

1.工程總造價：（大寫）_____________________（小寫）______________元

其中：設計費_______________元

人工費_____________________元

材料費_____________________元

其它費用_____________________

2.合同生效時，甲方支付總價款的________%，計____________元，其餘價款根據施工進度計劃分期支付： 工程進度

付款比例

金額

開工前三天

隱蔽工程驗收合格

油漆工程開始前

工程竣工驗收合格

3.餘款：_______________元，工程驗收合格後3天內一次付清。乙方應向甲方開具正式發票。

4.雙方款項往來，均應出具收據。

四、材料、設備的供應

1.裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標準gb50325-《民用建築工程室內環境污染控制規範》的規定嚴禁使用國家明令淘汰的材料。

2.甲方提供的材料、設備（見附表三）

本工程甲方採購供應的材料、設備，應爲符合設計要求的合格產品，並應按施工進度及時供應到現場。

甲方提供的材料、設備運抵現場後，由乙方負責保管。

3.乙方採購的材料、設備（見附表四）

凡由乙方採購的材料、設備必須與報價單中註明的品牌、規格、型號、質量、計量標準相符，並提交購貨發票或證明材料，經甲方簽字認可後再行使用。

五、施工過程中的一般權力義務

1.甲方

（1）甲方應在開工前，告知物業管理單位及相關權利人，並辦理好相關手續。

（2）開工_______________前，甲方自行設計的，應向乙方提供經確認的施工圖紙或工藝質量說明1份，並向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

（3）向乙方提供施工需用的水、電等必備設施，並說明使用注意事項，做好相關記錄，並承擔相應費用。

（4）施工中使用公用部位操作，由甲方負責協調鄰里關係，保證乙方正常施工。

（5）如確實需要拆改原建築物結構或設備管線（不得損害建築物安全、損害公共安全、影響公共環境），負責到有關部門辦理相應的審批手續。

（6）協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

（7）甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，需徵得乙方同意並應支付趕工費，待簽訂工期變更協議、確定趕工費後再行趕工。

（8）甲方代表對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續。

（9）甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。

2.乙方

（1）甲方委託乙方設計施工圖紙，乙方應向甲方提供施工圖紙一份。

（2）組織施工圖紙或工藝質量說明的現場交底，擬定施工方案、進度計劃，交甲方審定並簽字認可。

（3）工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

（4）乙方委派_____________________________________________爲駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，協調由乙方負責的各項事宜。

（5）在開工前檢查水、電、燃氣、房屋等事項，發現問題及時通知甲方，由甲方負責解決和協調

（6）乙方應按工程進度提前通知甲方供應材料，併合理施工按期完成工程。

（7）負責對現場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發生，如有發生應儘快修復並賠償損失（含有關部門的罰款）。

（8）降低噪聲（每日12時至14時19時至次日7時乙方不得使用噪聲震動工具進行施工），保護環境，裝飾垃圾由乙方負責運送到指定地點。

（9）由乙方施工不當損害相鄰權利人利益的，乙方應當賠償損失。由甲方先行賠償的，有權向乙方追償。

六、施工安全

1.甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質量說明，應符合《建築內部裝修防火施工及驗收規範》gb50354-和有關防火設計規範。

2.施工單位必須制定施工安全制度，施工人員必須嚴格遵守。

七、工程變更

1.工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須雙方協商一致，簽訂變更單（附表四）和變更圖紙，作爲竣工結算和工期調整的依據，後方能進行該項目施工，所引起增減費用，可在工程結束時，一併結算。

2.凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方應賠償。

八、工程驗收

1.工程質量按gb50210-《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》、gb50327-《住宅裝飾裝修工程規範》gb50325-《民用建築工程室內環境污染控制規範》執行

2.施工圖紙、工藝質量說明，工程變更單的內容作爲驗收的依據。

3.乙方應提前_______________天通知甲方對隱蔽工程、分項工程進行驗收，如甲方在規定期限內不組織驗收又不提出整改意見的視爲驗收合格。雙方約定分下列階段對工程質量和隱蔽工程進行驗收：（1）電氣管線、給排水安裝工程（2）瓦木工程(含防水、抹灰、吊頂、牆地磚、門窗、木作等)（3）油漆工程（含塗料、油漆、牆紙等）（4）工程竣工驗收

4.乙方應通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知____________日內組織驗收，驗收合格辦理移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

5.驗收時，雙方對工程質量發生爭議，由質檢部門對工程質量進行驗證，經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用由乙方承擔，工程質量符合約定及質量標準的，驗證費用由甲方承擔。

6.裝修後的室內環境必須達到gb-50325《民用建築工程室內環境污染控制規範》的要求，在裝修過程中應使用符合國家環保標準的裝修材料，可以在工程完成後由相關部門進行環境檢測並出具檢測報告（監測室內環境時應在工程完工至少7天后，監測時，傢俱、窗簾等含污染源的物品不得進入施工現場），如檢測不合格，應分析原因，如果是乙方造成的，乙方應承擔治理費用。

7.驗收合格後，雙方應填寫工程驗收單（附表六）及保修單（附表八），乙方應提交工程結算單（附表七）及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料3天內審查完畢，到期未提出異議，視爲同意，並內結清尾款。

九、工程監理

若本工程實行工程監理，甲方應與監理公司另行簽訂工程監理合同，並將工程監理單位及監理工程師的姓名告知乙方，乙方應配合監理公司的工作。

十、違約責任

1.甲方責任

（1）未按合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方____________元。

（2）由於甲方提供的材料、設備質量問題或規格差異及其它原因影響了施工質量，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的造成工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

（3）工程未經驗收，提前使用，發現質量問題，甲方承擔責任。

（4）甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_______________%支付違約金。乙方可向甲方發出催款通知，甲方在收到通知_______________日後仍不付款的，乙方有權解除合同。

（5）甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建築結構及設備管線，或改變房間使用功能造成損失或事故的，甲方承擔賠償責任。

（6）違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的，甲方應賠償損失。

2.乙方責任

（1）乙方原因造成工程質量不符合合同規定，甲方有權要求限期無償修理或返工，所造成損失由乙方負責賠償。

（2）由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方應按甲方已累計付款的_______________%支付違約金，逾期_______________天以上，乙方應將甲方支付的全部款項如數退還甲方。

（3）乙方應妥善保護甲方提供的設備、材料及現場陳設和其他物品，如有損壞，應予以賠償。

（4）未經甲方同意，擅自拆改原有建築結構或設備管線，由此發生的損失（包括罰款）由乙方負責。

（5）乙方提供的材料、設備是假冒僞劣產品或不符合國家質量標準以及不符合雙方約定的，應無條件更換爲符合要求的材料和設備，由此產生的費用由乙方承擔，給甲方造成損失的乙方應賠償損失。

（6）甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建築結構及設備管線，乙方有權拒絕，如乙方不拒絕，造成損失或事故的乙方承擔連帶責任。

（7）由於乙方在施工過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔責任並承擔由此引發的一切經濟損失。

（8）違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。

3.本合同生效後甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自解除合同，開工前一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價_______________%的違約金，開工後一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價_______________%的違約金。

4.如一方要變更合同內容須雙方協商一致並簽訂補充協議

十一、爭議或糾紛的處理

1.合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請建設主管部門及有關部門進行調解。

2.雙方協商或調解不成時

雙方同意由____________仲裁委員會仲裁；

依法向_______________人民法院起訴。

十二、附則

1.本合同正本一式二份，雙方各執一份，副本_______________份，有同等法律效力。

2.本合同甲乙雙方簽字、蓋章後生效。

3.雙方另有約定可簽訂補充協議。

十三、其它約定

1.___________________________________________________________________________；

2.___________________________________________________________________________；

3.___________________________________________________________________________。

十四、合同附件

1.裝飾工程施工內容表

2.工程預決算報價表

3.甲方提供材料設備表

4.乙方提供材料設備表

5.工程變更單

6.工程驗收單

7.工程結算單

8.工程保修單

甲方：________________________ 乙方：_____________________

代表人：______________________ 法定代表人：_______________

家庭住址：____________________ 單位地址：_________________

郵政編碼：____________________ 郵政編碼：_________________

電話：__________簽章：________ 電話：________簽章：_______

_________年________月_______日 _________年_____月_______日

建築安裝裝飾工程施工合同書 篇10

裝飾工程名稱：_________________

委託方（甲方）：_______________

施工方（乙方）：_______________

江蘇省輕工業廳制定

江蘇省工商行政管理局監製

甲方（發包方）：___________________

乙方（承包方）：___________________

根據《中華人民共和國民法典》、《全國室內裝飾設計單位、施工企業管理規定》、《全國室內裝飾行業管理暫行規定》和《中華人民共和國行業標準（QBl838—93）室內裝飾工程質量規範》，結合本工程具體情況，經協商雙方達成如下協議，共同遵守。

第1條 工程概況

1.1.工程名稱：______________________________________

工程地點：____________________________________________

承包範圍：____________________________________________

承包方式：____________________________________________

1.2.開工日期：____________

竣工日期：__________________

總日曆工期天數：____________

1.3.質量等級：____________

1.4.合同價款：雙方約定執行_____________定額，總預算價款_____________

第2條 圖紙

2.1.圖紙提供日期：_______________

2.2.圖紙提供套數：_______________

2.3.圖紙的特殊保密要求和承擔費用_________

第3條 甲方駐工地代表

3.1.甲方駐工地代表姓名、職務、職稱：_____________________

3.2.甲方賦於該代表的主要職權：___________________________

3.3.甲方代表委派人員的名單及責任範圍：___________________

第4條 監理單位及總監理工程師

4.1.監理單位名稱：_______________________________________

4.2.總監理工程師姓名、職稱：_____________________________

4.3.總監理工程師主要職責：_______________________________

第5條 乙方駐工地代表

5.1.乙方駐工地代表姓名、職務、職稱：_____________________

5.2.乙方駐工地代表職權範圍：_____________________________

第6條 甲方工作

6.1.提供具備開工條件施工場地的時間和要求：_______________

6.2.將施工所需水、電、交通、電訊等管線接至施工現場的時間、地點和達到的條件：___________________________

6.3.爲施工現場提供辦公和生活設施的時間和條件：___________

6.4.需要與有關部門聯繫和協調工作的內容及完成的時間：_____

6.5.需辦理的證件、批件的名稱和完成時間：_________________

6.6.會審圖紙和設計交底的時間：___________________________

第7條 乙方工作

7.1.施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：_______________

7.2.提供計劃、報表的名稱、份數和時間：___________________

7.3.施工現場防護工作達到的標準：_________________________

7.4.施工現場交通、噪音、衛生控制達到的標準：_____________

7.5.保護建築物主體結構及管道、線路的措施：_______________

7.6.辦理證件、批件的名稱和完成時間：_____________________

第8條 工程進度

8.1.乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的時間：___

8.2.甲方代表批准進度計劃的時間：_________________________

8.3.由於甲方原因，延誤工期，雙方確認：___________________

由於乙方因延誤工期，雙方確認：_____________________________

8.4.提前竣工，雙方確認條件爲：___________________________

雙方確認經濟利益爲：_______________________________________

第9條 工程質量

9.1.甲方對工程樣板的要求：_______________________________

乙方完成樣板的時間和標準：_________________________________

經費支出：_________________________________________________

9.2.約定質量等級及要求：_________________________________

9.3.工程質量實行按質論價和獎罰對等原則，由此增減的費用支出：____________________________________

9.4.甲乙雙方均應按中華人民共和國行業標準QBl838—93《室內裝飾工程質量規範》的要求進行質量檢查，達不到標準要求者必須返工。雙方約定隱蔽工程檢查的部位爲：___________________________________________

中間驗收部位爲：_________________________________

9.5.工程質量評定仲裁部門名稱：_________________

9.6.工程竣工_______日內要進行竣工驗收，

不按期進行竣工驗收，雙方確認應___________________

第10條 合同價款支付

10.1.預付工程款的比例：_______________________

金額____________時間：_________________________

10.2.乙方按工程進度提交工程量報告，甲方覈實後，支付工程進度款的時間和方式：____________________________________________

10.3.甲方如不能按期支付工程進度款，經乙方同意並簽訂延期支付工程進度款協議；如甲方無力支付工程款，雙方約定爲：____________________________________

10.4.發生下列情況時，工程承包造價可做調整：____________________

第11條 甲方供應原材料、配套用品

11.1.按雙方約定甲方供應材料、配套用品的名稱、規格、數量______________（可附清單）。

11.2.雙方驗收後由____方保管，保管費用支出____損壞、丟失責任__________________

11.3.如在材料、產品規格、品種、質量、單價、供貨時間、到貨地點等發生違約時，雙方意見____________________________________

第12條 乙方採購原材料、配套產品

乙方按照設計和規範要求採購原材料和配套產品，並提

供產品合格證明，在材料到貨後________小時前通知甲方代表驗收。在驗收中發現材料和產品與規範要求不符時，雙方約定___________________________

乙方使用代用材料時應徵求甲方意見，並就有關問題進行協商一致______________

第13條 設計變更

13.1.甲方對原設計進行變更，應有論證和批准手續，並提前______天通知乙方，由此產生的費用與工期問題，雙方認定_________________________________________

13，2.乙方對原設計提出變更要求，應經甲方同意並經有

關部門批准，由此產生的經費與工期問題，雙方認定________________________

第14條 竣工驗收

14.1.工程竣工後，乙方按規定提供完整的竣工資料和報告，甲方應在____日內組織有關部門進行驗收，並在___日內批准或提出返修意見，其費用_____________

14.2.甲方如不能按雙方協議時間驗收或批准，應_______________________

14.3.因特殊原因，單位工程需甩項竣工時，雙方約定如下：_____________

14.4.甲乙雙方辦畢竣工手續後，要在____日內，報室內裝飾行業主管部門，辦理《室內裝飾工程質量合格證書》。

第15條 竣工結算

15.1.乙方在竣工驗收後____日內，遞交竣工結算報告。

15.2.甲方收到竣工結算報告後____日內審覈完畢予以籤認，並於____日內撥付工程尾款。

15.3.乙方收到工程尾款後於____日將竣工工程交付甲方使用。____

l5.4.如乙方不能如約遞交竣工結算報告，雙方約定_________________________

15.5.如甲方未按約定日期付工程款_______________________________________

第16條 保修

16.1.保修的內容與範圍____________________________________

16.2.保修期限____________________________________________

16.3.保脩金額及支付方法__________________________________

16.4.保修如能按雙方協議時間達到質量要求_____________如未能按時、按規範要求達到質量標準_____________________________________

第17條 爭議

本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，雙方約定：

向_________________仲裁委期員會申請仲裁；

向_________________人民法院起訴。

第18條 違約

18.1.甲方代表不能按合同規定及時給乙方必要的指令、

確認、批准，不履行合同規定的義務、支付款項及發生其他使合同無法履行的行爲，應承擔違約責任______賠償經濟損失、順延工期以及_______________________

18.2.乙方不能履行合同中規定的義務如施工質量達不到設計和規範要求，拖延工期或發生其他使合同不能正常履行的行爲，應承擔違約責任，賠償因違約給甲方造成的損失及__________________________

18.3.除非雙方協議將合同終止，違約方承擔違約責任後仍應繼續履行合同。

18.4.因一方違約使合同不能履行，雙方可協商中止或解除全部合同，因此造成的經濟損失應由違約方承擔或雙方協商約定__________________________

第19條 索賠

甲方未能按合同條款提供施工條件，支付各種費用，順延工期，賠償損失，乙方可在竣工前____天內提出索賠。並提供索賠資料和金額。甲方應在收到資料後____天內給予答覆，逾期未作答覆，應視爲批准。

第20條 安全施工

20.1.爲確保安全施工，甲方應承擔的安全責任________________乙方應承擔的安全責任__________________________________

如發生傷亡事故，雙方約定__________________________________________

如發生財產損失，雙方約定__________________________________________

20.2.在施工場地內，甲乙雙方認爲有必要可辦理人員生命和財產保險。甲方負責和承擔____________________________________________

乙方負責和承擔________________________________

20，3.如發生不可抗力造成損失，乙方應儘快通知甲方，並採取措施減少損失。對不可抗力造成的經濟、工程、設備、人員傷亡損失，雙方約定分別處理如下：________

20.4.如因不可抗力使工程停裝或緩裝，雙方應妥善保管已裝工程，並對已支出與未支出款項達成協議______________________________________________

第21條 合同的生效與終止

本合同自簽約之日起生效。

本合同在竣工結算完畢、工程交付使用，除有關保修的條款仍然生效外，其餘條款即告終止。保修期滿後，所有條款全部終止。

第22條 合同份數

合同正本兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章後分別保存。副本______份，由甲乙雙方分別送有關部門：_______________________________________

第23條 補充條款

______________________________________________。

甲方：_________________（章） 乙方：_________________（章）

法定代表人：_________________ 法定代表人：_________________

代理人：_____________________ 代理人：_____________________

單位地址：___________________ 單位地址：___________________

電話：_______________________ 電話：_______________________

傳真：_______________________ 傳真：_______________________

郵政編碼：___________________ 郵政編碼：___________________

開戶銀行：___________________ 開戶銀行：___________________

戶名：_______________________ 戶名：_______________________

帳戶：_______________________ 帳戶：_______________________

合同訂立時間：___年___月___日

建築安裝裝飾工程施工合同書 篇11

發包方（簡稱甲方）：_ _

承包方（簡稱乙方）：貴陽美之源裝*工程有限公司

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守。

第一條工程概況

1.甲方裝飾住房系合法使用；

2.裝飾施工地點：

3.住房結構：_ 施工面積 平方米。

4.裝飾施工內容：（見附件《裝飾工程預算表》）。

5.承包方式：

6.總價款: 元，大寫（人民幣）： ;

其中：材料費： ，人工費：___ ___

管理費：___________________，設計費：_______ ___;

稅金（3.41%）：___________，垃圾清運費：___________；

其他費用___________________________;

雙方約定，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款按實另計。

7.工期：工期 日，施工時間自 _年 月 _日開工，至 年 _月_ _日竣工；

第二條材料供應的約定：

1.甲方提供的材料：

甲方負責採購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理交接手續。乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.甲方採購供應的裝飾材料、設備，均應用於本合同規定的裝飾工程上，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供的材料：

乙方供應的材料、設備，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用；如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第三條關於工程質量及驗收的約定：

1.本工程執行《住宅建築裝飾工程技術規程》、《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由 方設計，提供施工圖紙一式_ 份。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6.工程驗收。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應於承認;事後，若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗;若複驗合格。其複驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用.

8.工程保修期貳年。竣工驗收後甲、乙雙方簽署，《工程保修單》，憑保修單實行保修，保修期兩年，從竣工驗收簽章之日起算.

第四條有關安全生產和防火的約定：

1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償；屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償.

2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓（地）面荷載，由甲方向物業管理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批准後方能施工.

建築安裝裝飾工程施工合同書 篇12

合同編號：______________________________

簽訂日期：______________________________

簽訂地點：______________________________

甲方（委託人）：________________代表人：____________________

身份證號碼：____________________聯繫電話：__________________

住所：______________________________________________________

乙方（被委託人）：_______________代表人：____________________

營業執照號碼：___________________聯繫電話：__________________

住所：_______________________________________________________

依照《民法典》及相關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，合同雙方在遵循平等、自願、公平和誠實信用原則的基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、工程概況：

1.工程地點：___________________________________________

工程面積：______________________________________________

房屋戶型：______________________________________________

2.工程內容及要求：（詳見施工圖紙及報價單，並以報價單爲準，見附表一）。

3.工程承包方式：雙方商定採用下列_______種方式

（1）包工包料

（2）包工不包料

（3）包工部分包料

二、工程期限及保修期：

1.工期______________天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.工程保修期： 月。保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起，由乙方開具工程保修單。

三、工程造價及付款方式：

1.工程總造價：（大寫）_____________________（小寫）______________元

其中：設計費_______________元

人工費_____________________元

材料費_____________________元

其它費用_____________________

2.合同生效時，甲方支付總價款的________%，計____________元，其餘價款根據施工進度計劃分期支付：

3.餘款：_______________元，工程驗收合格後3天內一次付清。乙方應向甲方開具正式發票。

4.雙方款項往來，均應出具收據。

四、材料、設備的供應

1.裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標準GB50325-20__《民用建築工程室內環境污染控制規範》的規定嚴禁使用國家明令淘汰的材料。

2.甲方提供的材料、設備（見附表三）

本工程甲方採購供應的材料、設備，應爲符合設計要求的合格產品，並應按施工進度及時供應到現場。

甲方提供的材料、設備運抵現場後，由乙方負責保管。

3.乙方採購的材料、設備（見附表四）

凡由乙方採購的材料、設備必須與報價單中註明的品牌、規格、型號、質量、計量標準相符，並提交購貨發票或證明材料，經甲方簽字認可後再行使用。

五、施工過程中的一般權力義務

1.甲方

（1）甲方應在開工前，告知物業管理單位及相關權利人，並辦理好相關手續。

（2）開工_______________前，甲方自行設計的，應向乙方提供經確認的施工圖紙或工藝質量說明1份，並向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

（3）向乙方提供施工需用的水、電等必備設施，並說明使用注意事項，做好相關記錄，並承擔相應費用。

（4）施工中使用公用部位操作，由甲方負責協調鄰里關係，保證乙方正常施工。

（5）如確實需要拆改原建築物結構或設備管線（不得損害建築物安全、損害公共安全、影響公共環境），負責到有關部門辦理相應的審批手續。

（6）協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

（7）甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，需徵得乙方同意並應支付趕工費，待簽訂工期變更協議、確定趕工費後再行趕工。

（8）甲方代表對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續。

（9）甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。

2.乙方

（1）甲方委託乙方設計施工圖紙，乙方應向甲方提供施工圖紙一份。

（2）組織施工圖紙或工藝質量說明的現場交底，擬定施工方案、進度計劃，交甲方審定並簽字認可。

（3）工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

（4）乙方委派_____________________________________________爲駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，協調由乙方負責的各項事宜。

（5）在開工前檢查水、電、燃氣、房屋等事項，發現問題及時通知甲方，由甲方負責解決和協調

（6）乙方應按工程進度提前通知甲方供應材料，併合理施工按期完成工程。

（7）負責對現場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發生，如有發生應儘快修復並賠償損失（含有關部門的罰款）。

（8）降低噪聲（每日12時至14時19時至次日7時乙方不得使用噪聲震動工具進行施工），保護環境，裝飾垃圾由乙方負責運送到指定地點。

（9）由乙方施工不當損害相鄰權利人利益的，乙方應當賠償損失。由甲方先行賠償的，有權向乙方追償。

六、施工安全

1.甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質量說明，應符合《建築內部裝修防火施工及驗收規範》GB50354-20__和有關防火設計規範。

2.施工單位必須制定施工安全制度，施工人員必須嚴格遵守。

七、工程變更

1.工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須雙方協商一致，簽訂變更單（附表四）和變更圖紙，作爲竣工結算和工期調整的依據，後方能進行該項目施工，所引起增減費用，可在工程結束時，一併結算。

2.凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方應賠償。

八、工程驗收

1.工程質量按GB50210-20__《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》、GB50327-20__《住宅裝飾裝修工程規範》GB50325-20__《民用建築工程室內環境污染控制規範》執行

2.施工圖紙、工藝質量說明，工程變更單的內容作爲驗收的依據。

3.乙方應提前_______________天通知甲方對隱蔽工程、分項工程進行驗收，如甲方在規定期限內不組織驗收又不提出整改意見的視爲驗收合格。雙方約定分下列階段對工程質量和隱蔽工程進行驗收：（1）電氣管線、給排水安裝工程（2）瓦木工程(含防水、抹灰、吊頂、牆地磚、門窗、木作等)（3）油漆工程（含塗料、油漆、牆紙等）（4）工程竣工驗收

4.乙方應通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知____________日內組織驗收，驗收合格辦理移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

5.驗收時，雙方對工程質量發生爭議，由質檢部門對工程質量進行驗證，經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用由乙方承擔，工程質量符合約定及質量標準的，驗證費用由甲方承擔。

6.裝修後的室內環境必須達到GB-50325《民用建築工程室內環境污染控制規範》的要求，在裝修過程中應使用符合國家環保標準的裝修材料，可以在工程完成後由相關部門進行環境檢測並出具檢測報告（監測室內環境時應在工程完工至少7天后，監測時，傢俱、窗簾等含污染源的物品不得進入施工現場），如檢測不合格，應分析原因，如果是乙方造成的，乙方應承擔治理費用。

7.驗收合格後，雙方應填寫工程驗收單（附表六）及保修單（附表八），乙方應提交工程結算單（附表七）及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料3天內審查完畢，到期未提出異議，視爲同意，並內結清尾款。

九、工程監理

若本工程實行工程監理，甲方應與監理公司另行簽訂工程監理合同，並將工程監理單位及監理工程師的姓名告知乙方，乙方應配合監理公司的工作。

十、違約責任

1.甲方責任

（1）未按合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方____________元。

（2）由於甲方提供的材料、設備質量問題或規格差異及其它原因影響了施工質量，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的造成工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

（3）工程未經驗收，提前使用，發現質量問題，甲方承擔責任。

（4）甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_______________%支付違約金。乙方可向甲方發出催款通知，甲方在收到通知_______________日後仍不付款的，乙方有權解除合同。

（5）甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建築結構及設備管線，或改變房間使用功能造成損失或事故的，甲方承擔賠償責任。

（6）違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的，甲方應賠償損失。

2.乙方責任

（1）乙方原因造成工程質量不符合合同規定，甲方有權要求限期無償修理或返工，所造成損失由乙方負責賠償。

（2）由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方應按甲方已累計付款的_______________%支付違約金，逾期_______________天以上，乙方應將甲方支付的全部款項如數退還甲方。

（3）乙方應妥善保護甲方提供的設備、材料及現場陳設和其他物品，如有損壞，應予以賠償。

（4）未經甲方同意，擅自拆改原有建築結構或設備管線，由此發生的損失（包括罰款）由乙方負責。

（5）乙方提供的材料、設備是假冒僞劣產品或不符合國家質量標準以及不符合雙方約定的，應無條件更換爲符合要求的材料和設備，由此產生的費用由乙方承擔，給甲方造成損失的乙方應賠償損失。

（6）甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建築結構及設備管線，乙方有權拒絕，如乙方不拒絕，造成損失或事故的乙方承擔連帶責任。

（7）由於乙方在施工過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔責任並承擔由此引發的一切經濟損失。

（8）違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。

3.本合同生效後甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自解除合同，開工前一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價_______________%的違約金，開工後一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價_______________%的違約金。

4.如一方要變更合同內容須雙方協商一致並簽訂補充協議

十一、爭議或糾紛的處理

1.合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請建設主管部門及有關部門進行調解。

2.雙方協商或調解不成時

雙方同意由____________仲裁委員會仲裁；

依法向_______________人民法院起訴。

十二、附則

1.本合同正本一式二份，雙方各執一份，副本_______________份，有同等法律效力。

2.本合同甲乙雙方簽字、蓋章後生效。

3.雙方另有約定可簽訂補充協議。

十三、其它約定

1.___________________________________________________________________________；

2.___________________________________________________________________________；

3.___________________________________________________________________________。

十四、合同附件

1.裝飾工程施工內容表

2.工程預決算報價表

3.甲方提供材料設備表

4.乙方提供材料設備表

5.工程變更單

6.工程驗收單

7.工程結算單

8.工程保修單

甲方：________________________ 乙方：_____________________

代表人：______________________　 法定代表人：_______________

家庭住址：____________________　 單位地址：_________________

郵政編碼：____________________　 郵政編碼：_________________

電話：__________簽章：________　 電話：________簽章：_______

_________年________月_______日 　_________年_____月_______日

附表一：施工內容表

甲方：____________ 乙方：____________ __________年________月________日

附表二：工程報價表

甲方：____________ 乙方：____________　__________年_________月_________日

附表三：甲方提供材料設備明細表

甲方：___________ 乙方：___________　__________年_________月_________日

附表四：乙方提供材料設備明細表

甲方：___________ 乙方：___________　__________年_________月__________日

附表五：工程變更單

甲方：____________乙方：____________

注：若變更內容過多請另附說明

附表六：工程驗收單

附表七：工程結算單

甲方：____________乙方：____________

甲方代表：（簽字蓋章）__________

乙方代表：（簽字蓋章）__________

_________年__________月_______日

附表八：工程保修單

甲方代表：（簽字蓋章）__________

乙方代表：（簽字蓋章）__________

_________年__________月_______日

注：

①從竣工驗收之日計算，保修期爲____________年。

②保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

③保修期內如屬甲方使用不當造成裝飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收費。

④本保修單在甲方簽字、乙方簽章後生效。

監督電話：___________________________

建築安裝裝飾工程施工合同書 篇13

甲方：*項目部

乙方：

經甲乙雙方協商，甲方將棟外裝飾工程施工任務委託乙方施工，爲了明確甲乙雙方的責任、權利和義務，本着密切配合，互相合作，分工負責的原則，根據國家經濟合同條例結合本工程的具體實際情況，經甲乙雙方協商一致，同意訂立如下合同條款，甲乙雙方共同遵照執行。

第一條：工程概況

一、工程名稱：

二、工程地點：花園東側

第二條：任務範圍及承包方式

1、任務範圍：5棟外牆面、線條抹灰貼面磚，外牆面以外或門窗以外的樑板天花抹灰，瓦屋面工程。

2、承包方式：乙方按施工圖紙的要求包工、包工程質量優良、包工程進度、包安全。

第三條：工期

XX年11月3開工，XX年1月15日竣工。

第四條：工程結算及付款

一、工程結算

1、外牆面貼面磚，工作內容包括；材料運輸、釘掛鋼絲網、清理基層、基層掃毛或刷水泥漿、裝模用管洞鑿寬堵塞、定點放線、篩砂、砂漿攪拌、基層抹砂漿、貼面磚、擦縫或勾縫，牆洞或管洞邊修補貼磚、磚面清潔（用水或鹽酸沖洗）、鋪設操作腳手板吊料平臺鋪板等全部工作內容，按實際粘貼面積（包括線條展開面積）以平方米計算，綜合單價爲每平方米貳拾肆元伍角。其中：抹底灰爲每平方米單價柒元。

2、外牆面以外或門窗以外的陽臺、空調板、飄板非貼面磚的樑、板、天花等抹灰工程，工作內容包括：材料運輸、砂漿攪拌、篩砂、基層掃毛或刷水泥漿、定點放線、抹砂漿、表面壓光等全部工作內容，按實際完成面積以平方米計算，綜合單價爲每平方米伍元。

3、瓦屋面工程：工作內容包括：材料運輸、砼及砂漿攪拌、基層清理、抹水泥砂漿防水保護層、鋪鋼絲網、細石砼層澆搗、鋪掛屋面瓦、脊瓦、擦縫、瓦清潔等工作內容，按投影面積以平方米計算，綜合單價爲每平方米貳拾捌元。

4、架空層牆面勾縫按每平方米單價壹元計算。

5、時工按甲方簽證爲準，每工日單價肆拾元。

二、付款辦法

1、乙方進入施工現場後，按進場人數到甲方處領取飯卡，用餐時進行登記，甲方在下月支付給乙方的工程進度款中扣回。

2、甲方每月按乙方上月完成合格工程量的60%計付給乙方工程進度款，餘款40%在乙方全部完成合同任務後一個月內付清。

3、乙方發放給工人的工資要造表報甲方，並要公示三天，保證工人工資按數發到工人手中。

第五條：甲乙雙方責任

一、甲方的責任

1、負責技術指導和監督工作。

2、負責乙方員工的住房及生活水電。

3、提供統一飯堂供乙方員工就餐。

4、負責供應乙方施工用的工程材料及砂槳攪拌機、斗車。

二、乙方的責任

1、乙方必須嚴格按施工圖紙和驗收規範組織施工，在正式開工前，乙方先做樣板，以後按樣板標準檢驗，確保工程質量符合設計要求和驗收規範標準。由於乙方施工質量不合格造成的經濟損失（包括賠償甲方材料費）均由乙方負責。

2、自備施工所需的捲尺、鐵鏟、切割機（含鋸片）等工具、用具、用品。

3、乙方要充分利用材料，落地砂漿要及時回收使用，材料不能亂丟亂放，做到不亂用、不浪費，若經發現浪費將處予材料原價的二倍罰款。

4、負責現場清理、完工後的全部剩餘材料要搬運到甲方指定的地點堆碼整齊。做到文明施工、工完場清，否則，甲方安排雜工清理，其費用由乙方負責。

5、乙方人員在施工期間，必須遵守安全施工操作規程和安全施工管理的規章制度。否則，由此造成的一切安全工傷事故責任和經濟責任均由乙方負責。

6、乙方施工人員的一切勞保福利（安全帽除外）、勞動保險費用由乙方負責。意外保險費由甲方統一代理繳納。

7、必須按規定填報安全技術資料，每欠一張罰款10元。

8、乙方員工必須遵守國家及當地政府的法律、法規和甲方的現場管理制度。服從甲方管理人員的指揮和合理安排。如觸犯法律的移交公安、司法機關處理。

9、在施工現場，必須按規定着戴勞保用品，如有違者，每人次罰款100元。

10、嚴禁在工地打架鬧事，如有違反者必須賠償受害者的經濟損失、並罰乙方1000元，並令當事者立即退場，觸犯法律者送公安機關處理。

11、不得在施工現場隨地大小便，如有違者，每人次罰款100元。

12、乙方員工不得在施工現場內開小竈，生活用品自理。

13、施工期間，領班班長必須在施工現場進行現場施工管理。

第六條：其它

1、乙方必須聽從甲方管理人員的指揮，否則甲方有權令乙方停工，一切責任由乙方負責。

2、乙方必須保證完成甲方安排的施工進度計劃，保證進場施工人員不少於80人開工，否則甲方有權另行安排乙方合同內的任務，由此造成的一切責任由乙方負責。

3、乙方必須保證施工質量，若施工質量不合格，甲方有權令乙方停工退場，並不結算已完工程量。

4、乙方從簽訂合同之日起，試用期爲一個月，如有下列情況之一者，甲方有權令乙方必須無條件自動停工退場。

（1）乙方人員不服從甲方管理人員的指揮。

（2）工程施工進度不能滿足甲方施工進度計劃要求。

（3）浪費工程材料。

（4）工程施工質量達不到檢驗合格標準。

5、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

6、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

本合同自雙方簽字蓋章後生效，該工程結算付清款項後自然失效。

甲方代表：乙方代表：

簽約時間：年月日

建築安裝裝飾工程施工合同書 篇14

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

爲了對 裝飾工程順利進行，明確雙方權利義務，經雙方商定達成協議如下：

一、工程概況

1、工程地點：

2、承包範圍：

3、承包方式：

4、工程質量等級(優良或合格)：

5、工程工期：本工程自 年 月 日開工，於 年 月 日竣工，總工期天數爲 天。

6、合同價款：

二、甲方工作

1、開工前 天，向乙方進行現場交底，騰空房屋，消除影響施工障礙物。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

2、指派 爲甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、速度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其它事宜。

3、由乙方辦理。

4、協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔費用。

三、乙方工作

1、指派爲 乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

2、嚴格執行施工規範，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定。做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收編制工程結算。

3、遵守 國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物，設備管線等不受損壞。

四、有關工期的約定

1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，經雙方協商同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。

2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

3、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4、因設計變更，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。

5、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損 失，每停工或窩工一天，甲方付乙方 元;甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付 元違約金。

6、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 元違約金。

五、於工程質量及驗收的約定

1、設計變更和國家制訂的施工及驗收規範爲質量驗收標準。

2、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

3、甲方負責採購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、已雙方應辦理交接手續。已方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失及返工費用由甲方承擔，工期順延;責任由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到通知 日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續、

六、關於工程價款及結算的約定

1、雙方商定本合同價款採取用第 種 ;

(1)固定價格。

(2)固定價格加 %包乾風險係數計算(已記入合同價內)，包乾風險不包括以下內容： 。

(3) 調價格：按雙方議定價進行結算。

2、本合同生效後，甲方分 次，按附表約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清。工程款付款時間表

七、 有關安全生產和防火的約定

1、甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。

2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全技術操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

3、甲方的圖紙或作法說明必須符合有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，否則後果與乙方無關。

八、 設計變更

1、施工中甲方對原設計進行變更，應在變更前 天向乙方發出書面通知，乙方按通知書進行變更，延誤的工期相應順延。

2、施工中乙方對原設計提出的變更要求，經甲方同意後方可實施，乙方未經同意不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經濟損失，有乙方承擔，工期不予順延。

九、 補充條款：

十一、 附則

1、本合同由甲、乙雙方直拉簽訂，合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

2、本合同簽訂後工程不得轉包。

3、合同履行完後自動終止。

4、本合同的附件爲本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築安裝裝飾工程施工合同書 篇15

合同編號：______________________________

簽訂日期：______________________________

簽訂地點：______________________________　　甲方(委託人)：________________代表人：____________________

身份證號碼：____________________聯繫電話：__________________

住所：______________________________________________________

乙方(被委託人)：_______________代表人：____________________

營業執照號碼：___________________聯繫電話：__________________

住所：_______________________________________________________

依照《民法典》及相關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，合同雙方在遵循平等、自願、公平和誠實信用原則的基礎上，經協商一致，達成如下協議：

一、工程概況：

1.工程地點：___________________________________________

工程面積：______________________________________________

房屋戶型：______________________________________________

2.工程內容及要求：(詳見施工圖紙及報價單，並以報價單爲準，見附表一)。

3.工程承包方式：雙方商定採用下列_______種方式

(1)包工包料

(2)包工不包料

(3)包工部分包料

二、工程期限及保修期：

1.工期______________天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.工程保修期： 月。保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起，由乙方開具工程保修單。

三、工程造價及付款方式：

1.工程總造價：(大寫)_____________________(小寫)______________元

其中：設計費_______________元

人工費_____________________元

材料費_____________________元

其它費用_____________________

2.合同生效時，甲方支付總價款的________%，計____________元，其餘價款根據施工進度計劃分期支付：

工程進度

付款比例

金額

開工前三天

隱蔽工程驗收合格

油漆工程開始前

工程竣工驗收合格

3.餘款：_______________元，工程驗收合格後3天內一次付清。乙方應向甲方開具正式發票。

4.雙方款項往來，均應出具收據。

四、材料、設備的供應

1.裝飾裝修的材料必須符合中華人民共和國國家標準GB50325-20__《民用建築工程室內環境污染控制規範》的規定嚴禁使用國家明令淘汰的材料。

2.甲方提供的材料、設備(見附表三)

本工程甲方採購供應的材料、設備，應爲符合設計要求的合格產品，並應按施工進度及時供應到現場。

甲方提供的材料、設備運抵現場後，由乙方負責保管。

3.乙方採購的材料、設備(見附表四)

凡由乙方採購的材料、設備必須與報價單中註明的品牌、規格、型號、質量、計量標準相符，並提交購貨發票或證明材料，經甲方簽字認可後再行使用。

五、施工過程中的一般權力義務

1.甲方

(1)甲方應在開工前，告知物業管理單位及相關權利人，並辦理好相關手續。

(2)開工_______________前，甲方自行設計的，應向乙方提供經確認的施工圖紙或工藝質量說明1份，並向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。

(3)向乙方提供施工需用的水、電等必備設施，並說明使用注意事項，做好相關記錄，並承擔相應費用。

(4)施工中使用公用部位操作，由甲方負責協調鄰里關係，保證乙方正常施工。

(5)如確實需要拆改原建築物結構或設備管線(不得損害建築物安全、損害公共安全、影響公共環境)，負責到有關部門辦理相應的審批手續。

(6)協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

(7)甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，需徵得乙方同意並應支付趕工費，待簽訂工期變更協議、確定趕工費後再行趕工。

(8)甲方代表對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續。

(9)甲方其他家庭成員對工程及乙方的意見均需通過甲方代表與乙方接觸。

2.乙方

(1)甲方委託乙方設計施工圖紙，乙方應向甲方提供施工圖紙一份。

(2)組織施工圖紙或工藝質量說明的現場交底，擬定施工方案、進度計劃，交甲方審定並簽字認可。

(3)工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

(4)乙方委派_____________________________________________爲駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，協調由乙方負責的各項事宜。

(5)在開工前檢查水、電、燃氣、房屋等事項，發現問題及時通知甲方，由甲方負責解決和協調

(6)乙方應按工程進度提前通知甲方供應材料，併合理施工按期完成工程。

(7)負責對現場設施和工程成品的保護，防止因施工造成的管道阻塞、滲漏、停電、等事故的發生，如有發生應儘快修復並賠償損失(含有關部門的罰款)。

(8)降低噪聲(每日12時至14時19時至次日7時乙方不得使用噪聲震動工具進行施工)，保護環境，裝飾垃圾由乙方負責運送到指定地點。

(9)由乙方施工不當損害相鄰權利人利益的，乙方應當賠償損失。由甲方先行賠償的，有權向乙方追償。

六、施工安全

1.甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質量說明，應符合《建築內部裝修防火施工及驗收規範》GB50354-20__和有關防火設計規範。

2.施工單位必須制定施工安全制度，施工人員必須嚴格遵守。

七、工程變更

1.工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須雙方協商一致，簽訂變更單(附表四)和變更圖紙，作爲竣工結算和工期調整的依據，後方能進行該項目施工，所引起增減費用，可在工程結束時，一併結算。

2.凡私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方應賠償。

八、工程驗收

1.工程質量按GB50210-20__《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》、GB50327-20__《住宅裝飾裝修工程規範》GB50325-20__《民用建築工程室內環境污染控制規範》執行

2.施工圖紙、工藝質量說明，工程變更單的內容作爲驗收的依據。

3.乙方應提前_______________天通知甲方對隱蔽工程、分項工程進行驗收，如甲方在規定期限內不組織驗收又不提出整改意見的視爲驗收合格。雙方約定分下列階段對工程質量和隱蔽工程進行驗收：(1)電氣管線、給排水安裝工程(2)瓦木工程(含防水、抹灰、吊頂、牆地磚、門窗、木作等)(3)油漆工程(含塗料、油漆、牆紙等)(4)工程竣工驗收

4.乙方應通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知____________日內組織驗收，驗收合格辦理移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

5.驗收時，雙方對工程質量發生爭議，由質檢部門對工程質量進行驗證，經驗證工程質量不符合合同約定及質量標準的，驗證過程支出的相關費用由乙方承擔，工程質量符合約定及質量標準的，驗證費用由甲方承擔。

6.裝修後的室內環境必須達到GB-50325《民用建築工程室內環境污染控制規範》的要求，在裝修過程中應使用符合國家環保標準的裝修材料，可以在工程完成後由相關部門進行環境檢測並出具檢測報告(監測室內環境時應在工程完工至少7天后，監測時，傢俱、窗簾等含污染源的物品不得進入施工現場)，如檢測不合格，應分析原因，如果是乙方造成的，乙方應承擔治理費用。

7.驗收合格後，雙方應填寫工程驗收單(附表六)及保修單(附表八)，乙方應提交工程結算單(附表七)及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料3天內審查完畢，到期未提出異議，視爲同意，並內結清尾款。

九、工程監理

若本工程實行工程監理，甲方應與監理公司另行簽訂工程監理合同，並將工程監理單位及監理工程師的姓名告知乙方，乙方應配合監理公司的工作。

十、違約責任

1.甲方責任

(1)未按合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其它原因影響了工程施工，除工程日期得以順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方____________元。

(2)由於甲方提供的材料、設備質量問題或規格差異及其它原因影響了施工質量，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的造成工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

(3)工程未經驗收，提前使用，發現質量問題，甲方承擔責任。

(4)甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的_______________%支付違約金。乙方可向甲方發出催款通知，甲方在收到通知_______________日後仍不付款的，乙方有權解除合同。

(5)甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建築結構及設備管線，或改變房間使用功能造成損失或事故的，甲方承擔賠償責任。

(6)違反本合同約定的其他條款給乙方造成損失的，甲方應賠償損失。

2.乙方責任

(1)乙方原因造成工程質量不符合合同規定，甲方有權要求限期無償修理或返工，所造成損失由乙方負責賠償。

(2)由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方應按甲方已累計付款的_______________%支付違約金，逾期_______________天以上，乙方應將甲方支付的全部款項如數退還甲方。

(3)乙方應妥善保護甲方提供的設備、材料及現場陳設和其他物品，如有損壞，應予以賠償。

(4)未經甲方同意，擅自拆改原有建築結構或設備管線，由此發生的損失(包括罰款)由乙方負責。

(5)乙方提供的材料、設備是假冒僞劣產品或不符合國家質量標準以及不符合雙方約定的，應無條件更換爲符合要求的材料和設備，由此產生的費用由乙方承擔，給甲方造成損失的乙方應賠償損失。

(6)甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建築結構及設備管線，乙方有權拒絕，如乙方不拒絕，造成損失或事故的乙方承擔連帶責任。

(7)由於乙方在施工過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔責任並承擔由此引發的一切經濟損失。

(8)違反本合同約定的其他條款給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。

3.本合同生效後甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自解除合同，開工前一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價_______________%的違約金，開工後一方要解除合同，違約方將付給對方工程預算總造價_______________%的違約金。

4.如一方要變更合同內容須雙方協商一致並簽訂補充協議

十一、爭議或糾紛的處理

1.合同履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請建設主管部門及有關部門進行調解。

2.雙方協商或調解不成時

雙方同意由____________仲裁委員會仲裁;

依法向_______________人民法院起訴。

十二、附則

1.本合同正本一式二份，雙方各執一份，副本_______________份，有同等法律效力。

2.本合同甲乙雙方簽字、蓋章後生效。

3.雙方另有約定可簽訂補充協議。

十三、其它約定

1.___________________________________________________________________________;

2.___________________________________________________________________________;

3.___________________________________________________________________________。

十四、合同附件

1.裝飾工程施工內容表

2.工程預決算報價表

3.甲方提供材料設備表

4.乙方提供材料設備表

5.工程變更單

6.工程驗收單

7.工程結算單

8.工程保修單

甲方：________________________　乙方：_____________________

代表人：______________________　法定代表人：_______________

家庭住址：____________________　單位地址：_________________

郵政編碼：____________________　郵政編碼：_________________

電話：__________簽章：________　電話：________簽章：_______

_________年________月_______日　_________年_____月_______日

附表一：施工內容表

甲方：____________乙方：____________　____________年____________月____________日

一、地面部位

二、牆面部位

三、天棚部位

四、門窗部位

五、衛生間

六、廚房

七、電氣、水管

八、傢俱

九、其它

建築安裝裝飾工程施工合同書 篇16

發包人(甲方):

承包人(乙方):

依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵照平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾工程施工事項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

資金來源：

二、工程承包範圍：

三、合同工期：

本合同工期爲： 歷天。

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

四、驗收標準及保修

1.達到國家規定的驗收合格標準。

2.本工程保修期 年(自竣工驗收合格交付使用之日起計，工程保修期滿壹年後，承包人做出保修承諾後，退還其工程質量保脩金)。

五、合同價款

(中標價)大寫：

六、組成合同的文件

1.組成合同的文件(優先順序排列)包括：

(1) 裝飾裝修工程施工合同

(2) 中標通知書

(3) 招標文件(含圖紙、工程量清單及招標文件補遺書中與此有關的部分)

(4) 投標書及其附件(含工程報價單)

(5) 標準、規範及有關技術文件

2.上述文件應互爲補充，如有不清楚或不一致的，以後發文件爲準。

3.經甲方確認，雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視爲本合同的組成部分。

七、雙方的權利與義務

1.甲方的權利與義務

(1)甲方委派專人作爲甲方現場監督管理代表，行使本工程的現場管理監督工作，並負責協調工程施工過程中涉及的有關問題。

(2)甲方有權要求乙方更換項目班子管理人員。

(3)按本合同約定，按期向乙方支付工程款。

2.乙方的權利與義務

(1)委派 爲本工程項目經理。乙方具體履行和承擔施工項目所涉及的所有責任和風險，確保本工程工期、質量、安全、文明施工等指標順利實現。

(2)乙方負責辦理消防許可證等相關事宜，甲方配合。

(3)按施工方案、進度計劃和甲方的總體安排組織進場施工。

(4)不得隨意更換本項目班子管理人員。

(5)乙方向甲方承諾按照合同約定進行施工、竣工，並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

(6)乙方採購用於項目的所有材料均應符合招標文件和設計要求，且交甲方確認，並提供材質合格證書和檢驗合格證等後才能用於工程中。

(7)本合同簽訂前，乙方向甲方提交履約保證金 元(其中：基本履約保證金 元，差額履約保證金 / 元)。履約保證金待本合同工程竣工驗收交付合格後5天內，由甲方以轉帳方式無息退還給乙方;

(8)工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定向甲方提供竣工驗收報告、完工記錄、竣工圖紙、維護保養手冊、質量擔保證明書等完整竣工資料。竣工驗收後10日內，乙方向甲方提供竣工圖一套，並將施工過程中

八、工程價款的支付

甲方按施工計劃和進度分四期支付乙方工程款：

1、合同簽訂並提供發票後7日內，支付合同總價款的 %，計 元，大寫： ，作爲一期工程款。

2、乙方完成整個工程總量的 %，並提供發票後7日內，甲方須支付合同總價款的 %，計 元，大寫： ，作爲二期工程款。

3、工程驗收合格，乙方向甲方移交完整的工程竣工檔案及結算資料。甲方審覈完畢後，乙方提供發票，甲方在收到發票7日內按審定結算價格的 %，並扣除第一期工程款和第二期工程款以及違約金(如有)，作爲三期工程款。

4、工程結算款的 %作爲工程質量保脩金，由甲方留存，待工程保修期結束並完成保修工程後15日內，支付給乙方。

乙方銀行賬戶信息如下：

戶名：

賬戶：

開戶行：

本合同項下賬戶信息若有變更，乙方應在甲方付款前10日書面通知甲方，否則，乙方應自行承擔甲方無法按期付款的損失。

九、工程竣工結算

1.本合同價款結算方式：採用固定單價合同(合同另有規定除外)，工程量按實計算。

2.清單中漏項、錯項、新增項目單價的確定按以下規定進行：

(1)工程量清單中已有適用於變更工程的綜合單價，按工程量清單中已有的價格確定。

(2)工程量清單中只有類似於變更工程的綜合單價，可參照類似的綜合單價計算。類似於此工程項目的綜合單價是指工程量清單項目中除主要材料價格不相同外，其餘工作內容、項目特徵及其涉及的人工費、機械費及其它材料費均相

(3)工程量清單報價中沒有適用或類似於變更工程的價格，按照20xx年《四川省建設工程工程量清單計價定額》及相關文件組成綜合單價後(材料價格除外)總價下浮10%計取。

(4)對變更後不使用的材料,甲方不承擔任何費用。

3.所有設計變更和現場簽證(包括甲方或乙方提出的更換或增減材料品種、檔次、數量等變更。下同)，在發生時，甲方書面確認，其變更籤證價款，均在竣工結算時一併結算。

4. 在合同執行過程中，所有設計變更和現場簽證的費用，應客觀真實、簽字齊全，否則在工程結算中不予確認。

5. 材料價格在投標報價時已有的，按投標時材料單價計價，不作調整;投標報價時沒有的材料，按招標人認質認價。

6.措施費包乾使用(安全、文明施工費和臨時設施費除外)，結算時不作調整;安全、文明施工費和臨時設施費的計取按川建發【20xx】107號文相關規定執行。

7.規費按20xx年《四川省建設工程工程量清單計價定額》配套的《四川省施工企業工程規費計取標準》中核定標準計取。

8.風險包乾係數爲3%(風險包乾係數的含義詳招標文件商務評分表備註第2條)。

十、違約責任

1.甲方違約責任：

(1)甲方無正當理由不按合同支付工程預付款和竣工結算，每日按應付款千分之三的金額支付給乙方違約金。

(2)因甲方原因不按合同約定支付工程進度款和工程竣工結算款，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方承擔賠償責任。

2.乙方違約責任：

(1)因乙方工程質量以外的其他原因造成工程延期，乙方每日按應付款千分之三的金額支付給甲方違約金，乙方並承擔由此給甲方造成的損失。

(2)因乙方原因致使工程質量不符合設計圖紙或質量驗收規範，乙方負責無償維修或返工、改建。返工、改建造成工程延期，乙方每日按應付款千分之三的金額支付給甲方違約金，乙方並承擔由此給甲方造成的損失。

(3)因乙方原因發生的質量事故、工程事故、安全事故，造成人身和財產損害的，由乙方承擔全部行政、民事、刑事責任，並承擔損害賠償責任;違反文明施工管理、衛生管理、安全生產管理、揚塵污染防治管理等國家、省、市相關規定，造成的損失由乙方承擔，並賠償由此給甲方造成的損失。

(4)乙方應對裝修施工工程安全方面的責任負責，甲方不承擔由於乙方不安全施工而造成的損失和責任。如發生安全方面的事故，乙方需承擔由此造成的全部法律責任和賠償責任。施工期間發生的一切工傷事故與甲方無關，由乙方承擔由此造成的全部法律責任和賠償責任。

十一、爭議

本合同在履行過程中發生爭議時，由雙方當事人協商解決，協商不成的依法向成都市仲裁委員會申請仲裁。

十二、投保

乙方在現場所有施工人員、機具的相關保險及第三方責任險、工程一切險由乙方承擔，報入總價。

十三、其他

1.合同份數本合同一式四份，甲方執三份，乙方執一份，均具有同等法律效力。

2.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建築安裝裝飾工程施工合同書 篇17

發包人(甲方)：_________________

承包人(乙方)：_________________

依照《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱：辦公室裝飾

2、工程地點：_________________________

3、工程範圍：室內裝修(見預算清單)

4、工程承包方式：本工程採用半包工包料方式承擔(參見附件清單)

5、工程造價

⑴　工程預算總造價爲￥____________元，大寫人民幣：________________元整。

⑵　本工程總造價計算依據

、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證爲依據。

、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。

、施工中甲乙要求新增加的項目費用。

第二條　工程期限

1、經甲、乙雙方確定：本工程合同工期爲____天(日曆)，具體開發時間以甲乙雙方簽訂的開工報告爲準。

2、本工程計劃開工日期爲____年____月____日，計劃竣工日期爲____年____月____日。

3、本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。

(1)由於不可抗力造成無法正常施工的;

(2)由於甲方原因影響連續施工的(包括工程付款不到位)。

(3)由於設計變更或設計未確定的。

(4)由於未辦妥相關物業或行政審批手續的。

(5)由於施工工地(非乙方原因)一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時;

(6)由於甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

第三條　工程施工準備與雙方責任

1、甲方責任

(1)開工前甲方協調各方面的關係，辦妥進場手續，甲方承擔進場手續費用。

(2)組織好設計交底及圖紙會審工作。

(3)委託爲甲方代表，實行工程質量、進度監理，代表甲方處理工程日常事宜。

(4)開工前1天，甲方騰空裝飾場地以便工程開工。

(5)做好甲方提供材料及設備的供應;落實建設資金，按期報付工程預付款，辦理現場簽證，竣工驗收。

2、乙方責任

(1)提供完整的施工圖紙及施工技術資料。

(2)開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。

(3)做發了施工準備工作，組織好人員及材料設施的進場、採購、供應和管理。

(4)嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付，並承擔雙方約定的維修保養協議相關規定。人爲損壞的修理由責任方負責，並承擔費用。

(5)委託爲乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

第四條　工程價款及支付

1、本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量爲依據編制。

2、由物業收取的管理配合，裝修押金等相關費用，由甲方支付。

3、本工程合同總價爲￥：____________元整。

4、支付採取按工程進度分段付款方式。

5、分段付款的時間及相應金額爲：

(1)合同簽訂時付合同價10%，計￥：____________元整。

(2)工程竣工時，付工程尾款計：____________元整。

工程變更項目款項於雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

第五條　施工質量與設計變更

1、堅持按圖紙施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇到列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。

(1)發現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方後，甲方應在三天內與設計單位商定，發出變更設計文件，甲、乙雙方籤協議後方準施工。

(2)設計變更超出原設計標準或規模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方籤協議後方準施工。

(3)如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，並由甲方承擔乙方的經濟損失。

2、乙方如遇到重要及複雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

第六條　工程竣工驗收及結算

1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

2、甲方應在接到驗收通知組織驗收並在驗收後出具工程驗收證明。

3、工程未經驗收，甲方提前使用，應視爲甲方已確認工程合格，若使用後發現質量問題，由甲方承擔責任。

4、乙方於工程竣工後，提供一年的免費維修服務，但不包含人爲原因造成的損壞部分。

第七條　工程安全生產、文明施工

1、甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求並進行監督檢查，雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。

2、乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規程，文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。

3、工程在施工期間，乙方人員發生工傷和急病等，甲方有提供方便，協助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。

第八條　工程處罰及仲裁

1、按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工後一次結請。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。

2、甲方拖延結算及付款，按國家現行有關規定執行。

3、本合同在執行過程中發生合同糾紛，當事人雙方應及時協商，協調不成時，任何一方均申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可由工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條　附則

1、本合同未盡事宜，雙方及時協商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式貳份，雙方各執壹份。

3、本合同經雙方簽字蓋章後生效，工程竣工驗收交付後保修期滿，工程價款結清自動終止。

4、本合同有效附件。

(一)乙方提供平面圖紙;

(二)工程預算書;

(三)補充條款;

(四)其他

甲方(蓋章)：　乙方(蓋章)：

代理人：　代理人：

年月日年月日

建築安裝裝飾工程施工合同書 篇18

發包方(甲方)________________________

承包方(乙方)________________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》及有關規定和義務，爲明確雙方在施工過程中的權利經濟責任，經雙方協商同意簽定本合同條款。

一 工程項目

1、工程名稱：________________________ 2、工程地點：________________________

二 工程期限

1、經雙方協定：工程總工期爲_____天，自20___年___月___日開工至20___年___月___日竣工驗收。

2、乙方在開工的前一天以電話或書面的形式向甲方發出開工通知。 3、在施工期間，如遇如下列情況，工期相應延長

(1)甲方不能提供場地，水電，障礙物未能清除，影響進場施工的。

(2)遇雨天不能做工的要按實際天數順延。

(3)不在承包範圍內臨時增加的項目，或者較大的設計變更而影響施工進度的.要相應的延長天數。

(4)在施工中如停電，停水四小時以上或連續間歇性停水，停電四小時以上，影響施工的。

(5)甲方未按照合同規定時間內支付進度款，影響施工進度的。

(6)不可抗拒的因素影響施工的。(如甲方未能確定圖紙或有關部門協商不好的情況下)

三、 工程質量要求

1、乙方必須嚴格按照施工圖紙與有關建築裝修工程規範，規程和標準進行施工，並接受甲方和物業管理部們的監督。

2、乙方提供的主要原材料、設備、半成品或成品必須達到國家規定標準，並根據合同約定和甲方指定品牌材料施工，進場需甲方簽字方可使用。

四、 工程款支付方式與結算

1、本合同簽定後，甲方應支付總造價的30%備料款，約計人民幣(￥__________元整)。水電進場支付總造價的60%款，約計人民幣(￥__________元整)。木工進場支付總造價的80%款，約計人民幣(￥__________元整)。油漆進場支付總造價的95%款，約計人民幣(￥__________元整)。5%餘款驗收後全部付清。

2如甲方未能如期付款，造成工程工期延期，由甲方自行負責。 五、 雙方約定事項

(1)工程的設計方案及圖紙由乙方供，(除全國加盟店、連鎖店、及客戶已有圖紙外)待甲方簽字後方可施工，在施工過程中如需要修改或變更設計內容、所發生增加的費用由甲方承擔(需要甲方簽字確定方能生效)，若沒有增加的費用則以實數結清。

(2)甲方負責提供水、電等到位，乙方方可施工。

(3)甲方積極配合乙方做好與施工有關部門的協調工作(如城管、

消防等)，在施工過程中，如有物業部門或相關部門要求辦理的相關施工證件或者押金之類費用應由甲方負責辦理。(屬乙方範圍的乙方自理)。

(4)工程驗收交付使用後，因甲方未能按照消防，用電等規範使用而發生意外事故，不屬於乙方責任及保修範圍。

(5)保修期限一年，在保修期內凡因施工造成的質量問題由乙方負責保修。(因使用不當造成損壞的.或是人爲損壞的不在保修範圍之內)

(6)工程竣工經雙方驗收簽字後，甲方方可使用。

(7)工程結算是按照合同簽定的單價和工程實際發生的數量(包括增加的項目)結算。(預算表上的數量只作爲參考數)

六、 違約責任

1、 乙方責任

(1)工程質量不符合合同規定，或使用不合格材料、達不到環保要求，造成返工的損失由乙方負責，甲方有權終止合同。

(2)乙方要服從甲方監督，做到文明施工，安全施工，確保工程質量和符合環保要求。

(3)乙方在工程完工後的第一天需通知甲方驗收，並附帶驗收單一份。

(4)乙方未能在甲方規定的時間內完工，甲方有權收取違約金。(違約金按工程款的千分之五，0.005%每天收取)

2、 甲方責任

(1)甲方必須負責乙方施工現場的用電，水及材料的存放場所。

(2)甲方在乙方送達材料驗收單一天後未簽字，視爲材料合格。

(3)甲方在乙方工程驗收通知單送達三天後不進行驗收的，視爲工程驗收合格。

(4)工程未驗收，甲方提前使用或擅自動用，視爲工程驗收合格。

(5)甲方如在工程施工中需要變更圖紙、和增加項目、價格的變動，甲方需要在變更圖紙和增加項目表上，和價格表上簽字，否則乙方視爲甲方同意。

(6)甲方在中途未能按照合同支付款項，乙方有權停工如造成有關損失，責任有甲方承擔並要求賠償損失。

(7)在工程驗收合格後，甲方需在七天內支付剩下餘款，如未能按時支付，造成公司資金週轉困難所帶來的損失，由甲方負責賠償。乙方並有權收取違約金(違約金按工程總額千分之五，即0.005%每天)

(8)如遇特殊情況未能支付的，甲方需簽寫字條(所欠金額、付款時間)但不得超過規定的時間內(規定時間爲10天)如過期未付，造成公司資金週轉困難所帶來的損失，由甲方負責賠償。乙方並有權收取違約金(違約金按工程總額千分之五，即0.005%每天) 附件

1、本合同一式兩份，(附件兩份)雙方各執一分。

2、本合同自簽字(蓋章)即生效：在工程移交、竣工結算甲方支付完工程款後，除保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修條款期滿後，即本條款自動終止。

3、本合同簽定後，甲乙雙方如需提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽定補充合同，其補充合同內容，同等生效。

甲方(簽章)甲方代表聯繫電話

乙方(簽章) 乙方代表 聯繫電話

簽定日期 ________________________

建築安裝裝飾工程施工合同書 篇19

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

鑑於裝修實際情況的需要，按照《中華人民共和國民法典》及建設部《建築裝飾裝修管理規定》結合本工程具體情況，經甲乙雙方協商，現達成以下合同條款，雙方自覺遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包施工範圍:

(1)、施工內容詳見甲方設計公司提供並蓋章裝修施工圖紙，同時結合廣汽三菱培訓中心要求進行施工;

(2)、除暖通、室外電纜、動力櫃以外的所有內容爲本次裝修承包施工內容，在裝修施工過程中如發現漏項，由乙方承擔所有費用，如發現工程量超過實際完成工程量，則甲方有權按乙方預算單價從總包價中扣除：

4、承包方式：包工包料

5、工期爲日曆天：__天;本工程自_年_月_日開工，於_年_月_日竣工。遇不可抗因素影響，工期須延。

6、工程質量：

按國家建設部行業標準TGT73-91《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到合格。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人爲造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期爲二年，終身維修。

7、合同價款：

工程造價以施工圖紙、設計要求及甲方的使用要求爲依據;工程總造價爲:_。(以甲乙雙方協商認定的單價爲準，工程量竣工後以審計爲準。注：此工程總造價爲含稅價格，稅票可用建材發票衝抵)

8、付款方式：

(1)、合同簽定後，裝修主材及人員進場施工後，甲方認可即付給乙方工程款總造價的30%

(2)、工程進展一半時(不好界定，建議用施工工序中的節點)，甲方即付給乙方工程款總造價的30%

(3)、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的35%

(4)、乙方剩餘工程款5%作爲質保金，在驗收合格後分兩次支付:滿半年後5個工作日內支付工程款的3%;滿一年後5個工作日內付清餘款。

9、工程承包施工保證金：

經甲乙雙方協商，爲了督促乙方按合同要求保質保量、按時的進行裝修施工，乙方在合同簽訂生效後三日內向甲方交納總金額爲的工程施工

保證金，由甲方開具收據給乙方。保證金返還方式如下：

(1)、合同簽定後，裝修主材及人員進場施工後，甲方認可即返還乙方工程承包施工保證金總額的40%;

(2)、工程進展一半時(不好界定，建議用施工工序中的節點)，甲方認可後即返還乙方工程承包施工保證金總額的40%;

(3)、工程竣工驗收合格後，甲方即返還乙方工程承包施工保證金剩餘的20%。

二、材料確認

1、本合同工程所有材料由乙方按預算單要求統一配送，材料與預算單指定品牌、材質不符時，甲方有權責令乙方重新採購或扣除其差額部分(工期耽誤由乙方承擔)。

2、施工主要材料品牌、規格嚴格按甲方約定的執行(具體見主要材料清單)，如採購的主材與預算表中單價相差5%以上，甲方有權要求更換或扣除差價。

三、未盡事宜雙方可協商解決。

四、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲方二份，乙方一份。

甲方(發包方)： 乙方(承包方)：

公司地址： 公司地址：

公司開戶行： 公司開戶行：

公司賬號： 公司帳號：

公司代表人： 公司代表人：

電話： 電話：

_年_月_日 _年_月_日

建築安裝裝飾工程施工合同書 篇20

裝飾工程施工合同

甲 方： 

乙 方：

甲乙雙方經過友好協商，爲確保工程按質按量按時完成，本着平等互利、協商一致的原則，明確各自的責任、互相配合，共同遵守《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》等有關法律文件的規定，達成以下工程合同條款，以資共同遵守。

第一條 工程名稱： 

第二條 工程地址：

第三條 工程內容：

合同內容包括LOGO牆裝飾的設計（LOGO標誌、字體大小顏色等與原LOGO一致）、採購、施工、安裝、驗收等工作，以及相關的驗收、文檔管理、質保期內的維修等。

第四條 合同造價、結算、付款方式

1、 雙方商議合同價格爲￥：     元（人民幣大寫     ）詳見合同附件一（《                報價單》）。本合同總價爲包乾價，已包含《            報價單》所有費用（甲方要求調整的除外），總價不予調整，不發生額外費用。合同總價包括但不限於以下內容：

1） 乙方承包範圍內所有項目的合同費用，包括：包裝、運輸、運輸保險、提供技術資料、安裝、驗收的費用；

2） 通過各項驗收，完成本工程所需的一切技術、勞務、材料、機具設備、工具費用提供與安裝工程相關服務的費用；

1、 甲方有權減少合同中的設備、材料，就減少部分將按合同附件中的單價計算價格；

2、 付款方式：

1）合同簽訂後乙方進場前，甲方支付     元作爲預付款；

2）竣工驗收合格後，支付合餘款       元，即結清全部工程款；

3、 工程施工開始以甲方的通知爲準。

第五條 甲方責任

1、 協助提供乙方安裝工程、設備所需要的交流電源供應裝置；

2、 施工現場所必須的施工用電及照明；

3、 負責監督乙方的工程質量及驗收等相關工作；

4、 按合同規定支付乙方工程款。

第六條 乙方責任

1、 本合同項下工程的工期爲  天，具體開工日期以甲方的通知爲準；

2、 乙方資格：乙方必須具備從事本工程安裝承包的經營範圍，並具備政府有關部門規定的資質；

3、 乙方的工程設計施工必須滿足國家各政府部門的有關規範要求及甲方使用要求；

4、 乙方必須自行購買其工程範圍內人員和設備的保險，以及第三者責任險等一切涉及本工程的保險。由於乙方原因引起的安全和工程事故，原則上全部由乙方負責；

5、 提供相關產品、設備材料報價表及有效發票，設備、產品、材料的原產地證明質保書、產品合格證及甲方需求相關技術的資料；

6、 乙方所採購材料設備的品牌、規格、技術標準必須與合同附件一中的設備清單相符合。如確需採購附件設備清單以外的材料設備的，須經甲方認可。

第七條 工程質量規範及驗收標準

1、 質量要求：本工程的質量要求達到“合格”標準。

2、 驗收標準：

1） 國家及當地政府頒佈的現行有關工程施工規範及甲方使用功能要求；

2） 凡未按施工規程、規範施工而導致的經濟與工期的損失均由乙方負責。

第八條 保養期及技術售後服務

1、 乙方在工程竣工（甲乙雙方驗收合格之日起）移交一年內負責對工程進行維修，即工程保修期爲一年；

2、 在保修期內，乙方接到甲方報修電話，在正常工作日24小時內及節假日48小時內趕到現場進行維修。乙方未在合理期限內完成修復工作的，甲方有權自行聘請其他人員或單位進行修復工作，由此發生的費用由乙方承擔。保修期內已發生，且延續到保修期滿後的保修項目，乙方應自行承擔費用予以修復，該修復責任不受保修期的限制；若在保修期過後原已報修之項目又發生質量問題，仍由乙方負責修復並承擔費用；

3、 乙方負責二次深化設計，包括效果圖、材料樣品、施工工藝等，並在安裝施工前提交經甲方確認後，方可進行施工。

第九條 雙方違約責任

1、 甲方違約責任：甲方未經乙方同意，單方面終止合同，應向乙方支付合同總價的30%作爲違約金；如實際損失超過違約金，乙方有權就超過部分向甲方提出賠償要求；

2、 乙方違約責任：

1） 乙方所交產品的材料品種、型號、規格、質量不符合合同第七條規定，如甲方同意使用，則應根據產品的實際情況，重新確定產品單價；如甲方拒絕使用，由乙方負責包換，並承擔調換、退貨而支付的實際費用；

2） 乙方必須自行完成本合同項下工程，不得將本工程分包或轉包，如發現未經甲方同意的分包或轉包，甲方有權終止合同，另行選擇施工單位。乙方須按本合同總價30％進行賠償，且由此造成的一切損失亦由乙方承擔。

3） 因乙方提供的產品或施工的質量問題對甲方造成的損失（包括但不限於對產品本身、房屋、裝修等造成的損失以及房屋使用者對於甲方提出的合法索賠），均由乙方承擔。

第十條 乙方保證

乙方在此向甲方保證其爲中華人民共和國現行法律合法存在的法人實體，獲得工程安裝施工資質證書，乙方應承擔其違反本保證所造成的一切後果；

第十一條 爭議解決

凡有關本合同或執行本合同而發生的一切爭執，甲乙雙方應通過友好協商解決，若協商不能解決，則應向工程所在地的人民法院提出訴訟。

第十二條 合同的生效、變更和終止

1、 本合同在各方授權代表簽字蓋章之日生效，本合同一式四份，雙方各執二份；

2、 合同的變更必須經過雙方協商同意，如果在合同執行過程中對合同文件的具體措辭，條款或章節的任何修訂或補充，必須經過各方協商後書面同意並由各方授權代表簽字蓋章後正式生效；

3、 在竣工結算、甲方付款完畢，乙方將工程交付甲方後，除有關保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿後，有關保修條款終止。

甲方：                                  乙方：

代表：                                     代表：

日期：        日期：

建築安裝裝飾工程施工合同書 篇21

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照 《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

第1條 工程概況

1.1、 工程名稱：

1.2、 工程地點：

1.3、 承包範圍：按雙方確認的設計方案、圖紙和預算項目的裝修工程內容。

1.4、 承包方式：包工包料(部份材料由甲方提供)

1.5、 工期： 天。(按甲方通知進場施工當天計，即從 年 月 日 起計)

1.6、 工程質量：按圖紙保質保量施工、符合環保要求、並達到合格等級。

1.7、 合同工程價款(人民幣大寫)： (詳見預算表)。

第2條 甲方工作

2.1、開工前，向乙方進行作法說明和現場交接交底，交出可施工現場。

2. 2、爲乙方提供施工所需的室內水、電源。

2.3、指派 爲甲方駐工地代表，負責合同履行，辦理內部驗收、變更、登記手續及其他事宜。

2.4、協調辦理有關的手續，解決與乙方施工的牽涉其他有關問題。

2.5、如需要拆改建築物結構或設備管線，負責辦理相應手續，協調物業管理公司與裝修之間的具體問題。

第3條 乙方工作

3.1、參加甲方組織的作法說明的現場交接，擬定施工方案和進度計劃，按甲方要求如期開工。對各班組施工人員作好技術和安全交底。

3.2、指派 爲乙方駐工地代表，負責合同履行，組織施工，保質、保量、按期施工，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄，編制工程結算。

3.4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛和垃圾清理工作。

3.5、施工中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。

3.6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

3.7、進場前辦妥施工人員的工地出入證，接受施工安全教育。

3.8、進場人員必須備齊證件，隨時接受甲方及有關人員檢查。

3.9、乙方必須做好施工安全措施，施工安全乙方負責，甲方有權督促。若施工中發生安全事故由乙方負責。

第4條 關於工期的約定

4.1、因一方責任，影響工期，一切責任由責任方負責。

4.2、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不能順延。

4.3、因甲方逾期付款，逾期交場地，影響工期，工期順延。

4.4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工，工期相應順延。

第5條 關於工程質量及驗收的約定

5.1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準，本工程保修期。

5.2、甲、乙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方如不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方在徵得甲方同意後可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗，複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延;若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

5.3、工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知三天內組織驗收，驗收合格後辦理驗收、移交手續。

第6條 關於工程價款及結算的約定

6.1、1、雙方商定本工程結算以實際工程量及參考預算單價爲準。

6.1、2、在預算項目內有發生施工完成才結算，沒有做的項目不結算。

6.1、3、增加的工程項目按甲方籤認計算。

6.2、工程款的支付方式：

6.2.1、甲、乙雙方簽訂合同後，甲方支付 %工程款。

6.2.2、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。

6.2.3、乙方完成 ，甲方支付 %工程款。

6.2.4、餘款(保脩金除外)在工程完工通過驗收，在雙方確定結算後 天內甲方支付完畢。

6.2.5、乙方以人民幣 工程保脩金，待保修期滿後十天內結清。

6.3、 本工程項目的增減約定

6.3、1、工程所發生的在預算項目之外的工程項目，均需雙方商定並辦理籤認確定手續，才能進行結算。甲方確定不做的項目不能結算。

第7條 有關材料供應的約定

7.1、工程施工所需材料由乙方採購供應至施工現場，如商定需由甲方採購的材料由甲方供應至施工現場。

7.2、甲、乙雙方如一方對材料設備有異議，可進行檢驗。

第8條 有關安全生產和防火的約定

8.1、乙方在施工期間嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。

8. 2、由於乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失及法律責任。

第9條 違約責任、爭議或糾紛處理

9. 1、因一方原因，合同無法繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止協議，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

9. 2、本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方應採取協商解決或請有關部門進行調解。

9. 3、當事人不願通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意可向當地人民法院提出訴訟。

第10條 附則

10. 1、乙方在施工過程中除接受甲方監督外還應服從物業管理公司的管理。

10. 2、本合同正、副文本各兩份，雙方各執二份，具同等效力。

10. 3、本合同從雙方簽訂之日起執行至合同履行完成後自動終止。

10. 4、附件：《裝修工程報價(預算)表》

甲方： 乙方：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

年 月 日 年 月 日