簡單拆遷房屋委託合同（通用16篇）
簡單拆遷房屋委託合同 篇1
委託人(以下簡稱甲方)：_________
受託人(以下簡稱乙方)：_________
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。爲明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本合同。
第一條 委託事項
甲方委託乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。
第二條 費用及其支付(選擇下列第_________項)
(1)包乾性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%，全部完成後_________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用。
(2)按拆遷面積計算：每平方米人民幣_________元。在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方向乙方支付拆遷費用_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用_________%;全部完成後_________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用。
(3)其它方式：_________。
乙方在處理委託事務時，其它費用及損失由其自行承擔。
第三條 報告情況
拆遷過程中之一切情況，乙方應在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。在拆遷工作整體完成後，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。
第四條 報酬及支付(選擇下列第_________項)
(1)乙方在妥善完成委託處理的所有事務後，甲方應於其完成後_________內，向乙方一次性支付報酬人民幣_________元。因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本合同委託事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發生的費用後，不再支付本項報酬。
(2)甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方應向乙方支付報酬_________%;乙方完成拆遷工作的_________%時，甲方再行向乙方支付報酬_________%;完成全部工作後_________(時間)內，向乙方支付全部報酬。
第五條 委託事務的終止
(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委託合同的費用給予補償後，可終止本合同。
(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履行本合同的，在賠償甲方相應損失後可終止本合同。
第六條 違約責任
(1)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第二條之委託事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按合同支付後，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(2)在本合同履行過程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委託事務報酬的，甲方對拖欠部門在按合同支付後，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。
(3)乙方未按本合同完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。
第七條 合同糾紛的解決辦法
本合同在履行中若發生糾紛，甲乙雙方應本着友好的精神予以協商解決，協商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
第八條 其他條款
本合同若有未盡事宜，由雙方協商達成補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本合同一式兩份。合同正本雙方各執一份。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_________
代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簡單拆遷房屋委託合同 篇2
委託人：姓名：_X 性別：男 身份證號碼：_________
受託人：姓名：_X 性別：女 身份證號碼：_________
我擁有位於____________________的房產一套，因房產拆遷需登記，本人工作繁忙，不能親自回家辦理房屋拆遷的相關手續，特委託_X作爲我的合法代理人全權代表我辦理相關事項，對委託人在辦理下述事項過程中所簽署的有關文件，我均予以認可，承擔相應的法律責任。
委託人系夫妻關係，受託人可以我的名義辦理如下事項：
一、全權辦理上述房產房屋拆遷有關登記以及簽字手續，代爲簽署上述房拆遷合同，受託人有權自主選擇補償房產或補償拆遷款。
二、如若補償拆遷款，受託人可全權收取房屋拆遷補償款。
三、如若補償房產，受託人可全權於相關部門辦理上述房產的登記手續。
四、此房屋的房產證以及本人的相關證件複印件等證件，已全部交給受託人受託人可持有所有證件全權辦理相關手續。
受託人在其權限範圍內簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續，我均予承認。
委託人： 受託人：
年 月 日 年 月 日
簡單拆遷房屋委託合同 篇3
委 託 方：(以下簡稱甲方)
受 託 方：(以下簡稱乙方)
籤 訂 日 期：
鑑於甲方系一家依照中華人民共和國法律依法設立並有效存續之房地產開發企業。又鑑於乙方系一傢俱有合法拆遷資質的拆遷單位，同意接受甲方的委託，按照甲方的要求依法完成本合同項下建設用地範圍內的拆遷工作。甲乙雙方本着平等互利、共同發展的原則，根據北京市有關法規、政策規定，結合本拆遷工程的具體情況，爲明確責任，協作配合，確保拆遷工作質量，經雙方協商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。
第一條 拆遷範圍、委託事項：
1.1甲方委託乙方拆遷地點： 項目 #地拆遷範圍： 。
1.2拆遷戶數、面積： (以實際測量爲準)
1.3：委託事項：摸底調查、宣傳動遷、實際測量、評估測算補償安置費用、洽談簽訂拆遷安置補償協議、發放拆遷補償相關費用、產權調換安置結算、治安管理、建築物拆除及垃圾清運、房屋安置等。
第二條 拆遷安置與補償
2.1乙方代表甲方按照蚌埠市[20_]144號文件和拆遷公告規定及相關法律法規規定與被拆遷戶簽訂《拆遷安置補償協議書》，並將協議書原件交甲方。
2.2支付被拆遷人的各項費用，由乙方製表，甲方審覈、簽字、蓋章，並報拆遷主管部門批准後方可支付給被拆遷人。
第三條 拆遷進度與乙方承諾
3.1乙方承諾拆遷進度如下：
3.1.1乙方完成本項目拆遷工作的週期爲：自拆遷公告發布之日起 個日曆天。
3.1.2乙方應在 月 日前完成拆遷入戶調查複覈工作。
3.1.3甲乙雙方相互配合在 月 日前完成拆遷先期各種準備工作及向政府主管部門申報拆遷相關審批手續。
3.1.4乙方在 月 日前完成 #地入戶調查工作，並向甲方提供報告。
3.1.5拆遷公告發布後 日內，完成拆遷數佔總拆遷戶數的 %。
3.1.6拆遷公告發布後 日內，完成拆遷數佔總拆遷戶數的 %。
3.1.7拆遷公告發布後 日內，完成拆遷數佔總拆遷戶數的 %。
3.1.8拆遷公告發布後 日內，完成全部拆遷工作。
3.2乙方拆遷工作的具體實施方案包括但不限於下列方面內容：
3.2.1乙方指定爲 項目負責人，全權負責拆遷事宜，並及時向甲方通報有關情況。
3.2.2拆遷工作人員二人以上一組;
3.2.3乙方保證杜絕拆遷戶集體上訪或越級上訪的情況發生;
第四條 拆遷費、拆遷服務費及其支付方式
4.1拆遷費用的認定是以蚌埠市[20_]144號文件爲標準，由甲方進行認定。
4.2拆遷實施過程中，如遇特殊事項需要甲方另行承擔費用時，乙方應提前與甲方即時商洽，爭得甲方書面同意後，方可實施。
4.3甲方應支付給乙方的拆遷服務費及支付時間：
4.3.1拆遷服務費：
4.3.2拆遷服務費支付時間：
第五條 拆遷期限
5.1拆遷期限： 個日曆天，自拆遷公告之日起算。
5.2本合同簽訂後，乙方應自行踏勘拆遷現場，制定拆遷方案，由甲乙雙方審定後上報主管部門批准後執行。
5.3如因發生裁決、訴訟等事宜，乙方應甲方協商延長拆遷期限，並以甲方的名義申請辦理延長拆遷期限手續。
第六條 甲方的權利和義務
6.1提供拆遷工作所需的各項手續文件及資料。
6.2負責審覈拆遷方案及拆遷預算。
6.3負責監督乙方拆遷工作的各項進程，並派專人現場參與管理，隨時對拆遷事宜進行查詢。
6.4按合同約定向乙方支付拆遷費用。
6.5積極配合乙方的拆遷工作，協調有關事宜。
6.6因乙方違反規定轉讓本協議或拆遷安置過程中損害甲方利益的，甲方有權解除合同。
第七條 乙方的權利和義務
7.1負責按本合同約定依法實施並按時完成本合同項下拆遷範圍內的拆遷工作，如因乙方未能依法實施拆遷所產生的法律和經濟責任，均由乙方自行承擔。
7.2進行入戶測量建築面積及確權工作。
7.3制定分戶補償方案及填寫分戶補償方案表。
7.4協助甲方辦理拆遷許可證及需要評估房屋的申報手續。
7.5嚴格按照蚌埠市[20_]144號文件爲標準和上級主管部門審覈批准的拆遷方案，與被拆遷人簽訂《拆遷安置補償協議書》。
7.6在依法拆遷的基礎上，有效地控制拆遷成本，嚴格按照甲方審定的拆遷預算方案實施拆遷。
7.7負責解決拆遷過程中發生的拆遷糾紛。
7.8在規定的拆遷期限內對釘子戶(難拆遷戶)要有有效的辦法。
7.9拆遷結束後，將有關拆遷資料按拆遷管理部門的要求整理成卷，並辦理拆遷結案工作。
7.10拆遷工作完成後，在二年法律時效期內負責接待、處理居民拆遷善後事宜。
7.11因甲方原因導致本合同無法履行的或動遷無法進行超過15天的，乙方有權解除合同。
7.11負責拆遷過程中的其他相關工作。
第八條 違約責任與獎勵
8.1任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，並賠償由此給對方造成的經濟損失。如屬雙方違約，根據實際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協商解決。
8.2如乙方未能按本合同第3.1條規定的各階段拆遷進度完成拆遷任務，視爲乙方違約，甲方有權扣除拆遷服務費總額的10%作爲違約金。
8.3乙方違反本協議，未按拆遷文件規定及程序辦理、錯算、漏算、私籤拆遷安置補償安置協議、造成甲方損失的，其後果由乙方承擔，情節嚴重的，依法追究相關人員的刑事責任。
8.3通過乙方的努力，按本合同約定完成或超額完成拆遷任務，甲方給予乙方獎勵 萬元。
第九條 爭議的解決
凡有關本合同或執行本合同發生的爭議，應經過友好協商解決;若不能協商解決，提交法院訴訟。
第十條 不可抗力
10.1不可抗力是指戰爭、嚴重火災、水災、颱風，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。
10.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務時，履行合同的時間將予以順延，延長期與不可抗力影響期相同，但拆遷費用不因此而改變。
10.3不可抗力發生後，雙方應努力採取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除後應立即通知另一方。
10.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可後，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，並免予承擔違約責任。
第十一條 合同生效
11.1本合同自雙方簽章之日起生效。
11.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。11.3本合同在執行期間，甲乙雙方應本着相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現的問題積極協商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協商，另訂補充協議附於本合同之內，所有補充協議在法律上均與本合同有同等效力。
11.4本合同一式伍份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執貳份，區房地局拆遷科備案一份。
第十二條：其他約定條款：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單拆遷房屋委託合同 篇4
甲方(委託方)：__________________________________________________________________________
乙方(被委託方)：家天下房產代理有限公司
依據有關法律規定，在自願、平等和誠信的原則下，就甲方委託乙方從事房屋購買事宜，雙方達成如下協議：
一、乙方責任
1、在委託期限內認真地爲甲方儘快尋找適合甲方要求的房屋。
2、在委託期限內向甲方不限量地提供房源直到滿意爲止。
3、協助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。
二、甲方責任
1、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協議中約定的代理佣金。
2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉交他人。
三、服務報酬
如乙方爲甲方尋找到合適的房產，甲方應在簽訂《房屋買賣合同》時，向乙方支付總房款的0.6%作爲委託費用，計金額________________元整。
四、違約責任
甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視爲甲方違約，甲方必須支付乙方本協議中約定的佣金。
五、履行本合同而發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，應提交溫州市仲裁委員會裁決。
六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：________________________________ 乙方(蓋章)__________________________
房產經紀人(簽字)：__________________
簽約時間： 年 月 日
簡單拆遷房屋委託合同 篇5
委託人(甲方)
名稱或姓名：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委託代理人：身份證號：
受委託人(乙方)
名稱或姓名：資格證書號：
法定代表人：身份證號：
住所：電話：
委託代理人：身份證號：
根據有關法律、法規、政策的規定，雙方在平等、自願、誠實、信用、協商一致的基礎上，簽訂本合同。
第一條 乙方同意接受甲方委託爲其代理 事項。
第二條 甲方應就授權委託的事項，提供相關合法、有效的證件。
第三條 乙方在代理該委託事項時，應認真審查委託事項的真實性，相關文件的合法性、有效性;對甲方不能提供合法、有效證件的，乙方有權拒絕代爲辦理。
第四條 雙方商定委託事項在 天內完成。超過本約定時限的，甲方有權另行委託他人或自行辦理，由此造成損失的可同時按本合同第八條的約定向乙方索賠(但因登記管理部門或甲方的原因造成超時的除外)。
第五條 甲方同意在簽訂本合同後同時支付委託代理費(大寫) 元人民幣。
第六條 甲方同意在簽訂本合同時預付：
(1)代交應納稅、費(大寫) 元人民幣;
(2) 元人民幣。
本條約定費用在委託代理事項完成時結清，多退少補。
第七條 由於甲方原因使委託代理事項終止履行的，預交的委託代理費不予返還;因甲方提供虛假情況或隱瞞與訂立、履行合同有關的重要事實(如：房地產權屬有爭議或已被查封、抵押、有法律法規規定禁止交易的情況)，造成乙方名譽及經濟損失的，甲方應承擔違約責任賠償金(大寫) 元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第八條 由於乙方代理當中的原因造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任賠償金(大寫) 元人民幣，損失超過違約金的按實際損失賠償。
第九條 本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決或提交有關部門調解。協商、調解不成，雙方同意按下列第 項方式解決。
(1)向西安仲裁委員會申請仲裁;
(2)向有管轄權人民法院起訴。
本合同未盡事宜按法律有規定處理。
第十條 雙方需要約定的其他事項：
第十一條 本合同一式 份，效力等同，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單拆遷房屋委託合同 篇6
託人(拆遷人)：（以下簡稱甲方）____________________________
受委託人(拆遷單位)：（以下簡稱乙方）________________________
委託人(下稱甲方)就其一期建設用地範圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委託人(下稱乙方)經充分協商達成如下協議：
一、甲方將其經有關主管部門批准的一期建設用地範圍內的房屋及其附屬物的拆遷工作委託乙方辦理。
乙方接受甲方的委託後，應當按照經房屋拆遷主管部門批准的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。
二、乙方應當協助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地範圍內的被拆遷人的基本情況。
乙方還應當協助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，併爲甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供諮詢意見。
三、該拆遷範圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證後即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。
乙方的工作範圍包括：
1.向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人;
2.與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜;
3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規定和政策，並執行這些法律規定和政策;
4.經與被拆遷人協商達成拆遷協議的，與被拆遷人簽訂拆遷協議書，包括拆遷安置和補償協議書，並安排被拆遷人在經房屋拆遷主管部門批准的週轉房內過渡;
5.向被拆遷人發放拆遷補償款及拆遷補助費等;
6.被拆遷人要求產權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用;
7.拆除拆遷範圍內的房屋及其附屬物;
8.安排有關工程人員清除拆遷範圍內的渣土及其他廢物;
9.其他由甲方委託的工作。
四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣____________元，在雙方訂立本協議書之日起三日內付____________元，餘款在拆遷範圍內的廢物及其附屬物拆除完畢後，經雙方驗收後四日內一次性付清。
五、甲方應當爲乙方的工作提供便利條件。
在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。
六、本合同經雙方簽字蓋章之日起即對雙方發生約束力。
本合同由甲方報請房管局簽證。
七、任何一 方違反本合同規定給他方造成損失的，應當賠償該損失。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單拆遷房屋委託合同 篇7
出租方：(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
承租方：(以下簡稱乙方)： 身分證號碼：
根據法律之規定，甲、乙雙方在平等、互利之基礎上，經協商一致達成如下協議：
一、甲方將位於福永街道鳳凰工業區光明汽車修配廠綜合樓二樓物業委託乙方管理使用。
二、乙方使用期從 年 月 日至 年 月 日起。
三、該物業每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業管理有限公司每月租金人民幣11380元，物業管理費1380元，共12760元，甲方不收其它費用。
四、上交費用形式：由甲方到深圳市鳳凰物業管理有限公司指定的銀行：深圳市農村商業銀行開戶。乙方將應交給深圳市鳳凰物業管理有限公司的租金、物業管理費、電費存入甲方的賬戶，由鳳凰物業公司從甲方的賬號扣取以上的費用。如鳳凰物業公司在規定的日期內末收到乙方所交費用，則產生的滯納金由乙方負責。
五、乙方在簽定協議時向甲方一次性交付保證金共計人民幣正，該保證金於協議期滿及交接手續辦理後，無息退還給乙方，如乙方單方中途終止本協議或因乙方違約而導致協議解除，則甲方所收取乙方的保證金不退還，並不給予乙方任何補償。
六、租賃期內乙方自行到有關部門申請營業執照等合法手續後方可經營，一切手續及費用由乙方自理，水電、市政府衛生、治安、房屋租賃管理費(房屋租賃稅由乙方負責支付)、物業管理費、稅費等費用由乙方支付，簽訂協議後即時到房管所辦理租賃手續。
七、本樓房不準存放易燃、易爆等危險品，每間房間應配備1個以上4kgABC乾粉滅火器。租賃期間，如發生火災事故意，由此引起的人身傷亡事故意，甲方財產損失、每三方人損失及自身損失均由乙方負責。
八、乙方使用期間，未經甲方同意不得拆改樓房結構(裝修要採用不燃材料)裝修方案必須徵得甲方同意，乙方選定的裝修公司必須是有資格、有營業執照的公司，否則甲方有權不提供水、電及採用其它手段阻止乙方裝修。乙方中途需轉讓的，應先徵得甲方書面同意，凡私自轉讓者，轉讓無效，甲方並可收回在該物業使用權。
九、乙方自使用之日起，乙方應向有關部門申報戶口、做居住證、辦好計劃生育證件，自己買人壽保險及財產保險，如因政府、地方或有關部門需要改、拆、建徵收徵用及不可抗拒的自然災害，甲方不負任何責任，本協議無條件終止，保證金無息退還給乙方，乙方亦不得向甲方要求任何補償或賠償。
十、乙方必須負責本物業所有設施(包括水、電、消防設施)的裝修、安裝和日常維修保養，負責本物業建築物的維修和保養。
十一、協議期滿或乙方單方終止協議或因乙方違約而導致協議被解除，乙方在甲方物業中的裝修(包括水、電、消防等設施)無條件歸甲方所有，如樓房裝修遭到損壞，乙方將其維修好或負責賠償。
十二、有下列情形之一的，經甲方書面通知，限期內仍未整改，甲方有權單方面解除協議及不退還保證金，並要求乙方交清所欠費用。
1、乙方不按交付給鳳凰物業公司的租金及管理費。
2、乙方欠各部門費用總數(包括：水、電、市政府衛生、治安、房屋租賃管理稅費、工商、稅務費等費用)達人民幣 10000 元以上。
3、未經甲方書面同意，乙方擅自轉租或擅自改變房屋現有結構或擅自改變樓房用途。
4、利用房屋進行違法犯罪活動的。
5、乙方在經營期間，不得影響樓下鋪位的正常經營，不得影響市容市貌，不得佔用公共通道或過道。
6、乙方在協議生效後，二個月內未辦理好營業執照的。
7、乙方拖欠職工工資達到兩個月以上的。
8、沒有遵守消防條例和治安管理條例的有關規定。
十三、協議期滿後，乙方應於五天內無條件將物業完整地交還甲方，否則甲方有權強制收回該物業使用權。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，深圳市鳳凰物業管理公司存檔一份，本協議雙方簽字後即生效。
雙方簽章：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單拆遷房屋委託合同 篇8
甲方(委託人)：
乙方(受託人)：
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自願的基礎上，就乙方爲甲方提供房屋出租居間服務的有關事項達成協議如下：
第一條 委託事項
甲方委託乙方出租位於鄭州市區號樓______號房間，房屋建築面積_ 平方米，租金：①、____ __ 元/㎡/日;②、___ ___ 元/月。
房屋用途：__________，對承租人條件要求：___________ ______ 。
第二條 委託期限
委託期限自______ 年____月____日起至______年____月____日止，共計____ .
第三條 甲方義務
1、甲方應向乙方出示身份證、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。
2、甲方不是產權人的，應出具產權人的書面委託書。
3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。
4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。
5、甲方不得在委託期限內及期限屆滿後____月內與乙方介紹的承租人進行私下交易。
6、委託期內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，並承擔違約責任。
第四條 乙方義務
1、乙方應認真完成甲方的委託事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實報告，併爲承租人現場看房及甲方與承租人簽定《房屋租賃合同》提供聯絡、協助、撮合等服務。
2、乙方收取必要費用、佣金的，應向甲方開具收費收據。
第五條 佣金及其他費用
1、佣金標準按照甲方與承租人實際成交的一個月租金計算。
2、甲方與承租人簽定《房屋租賃合同》時，即向乙方支付佣金。
3、委託事項未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。
4、委託事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。
第六條 違約責任
1、甲方未如約支付佣金、必要費用或者與乙方介紹的承租人進行私下交易的，應按照上述月租金的兩倍向乙方支付違約金。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實或有惡意串通行爲的，應退還已收取的佣金，並賠償甲方。
第七條其他
1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致損毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。
2、 房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
3、 本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，附補充協議。
4、 本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。
5、 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。
6、 本合同附房屋設備清單。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單拆遷房屋委託合同 篇9
經甲乙雙方協商，自願達成如下協議：
第一條 委託代理項目：甲方將擁有產權(或處置權)的珠海市 (即： )全權委託乙方代理出售。該房建築面積 ㎡，非住宅面積 ㎡。
第二條 委託出售價格：人民幣 元，大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元。並附送a、固定裝修 b、傢俬 c、家電 d、
第三條 房款結算：甲方同意乙方以高於或低於上述委託價格對外銷售該房屋，但乙方應嚴格按照委託出售價格與甲方結算。
第四條 甲方承諾如下事項
1、保證上述委託房屋產權清楚，無任何糾紛，否則甲方須向乙方及承購方承擔造成損失的補償。
2、同意承購方(同意打“√”)：a、一次性付款 b、按揭付款。
3、同意交易稅費(同意打“√”)：a、按國家規定各付 b、買方包稅 c、賣方包稅
4、同意該房屋交割前結清所有的物業管理費、水電費、有線電視收視費等使用費用，並遷出該房戶口，以便承購方入戶。
5、若該房仍在按揭，則自行清償所欠銀行款項。
第五條 甲方須向乙方提供業主身份證及產權證明文件原件(指房地產權證、購房合同、房款收據或發票)，並留存複印件。系產權共有人或委託他人還須提供共有人身份證和授權委託書及受託人身份證原件及複印件。房屋內無人居住及無財物，須提供該房屋鑰匙。
第六條 委託期限：自簽定合同日起 個月，即至200 年 月 日止(若乙方已在上述期限內將該房屋售出，則委託期至產權及房屋轉移到承購方完畢止)。
第七條 銷售費用：銷售上述房屋所產生的宣傳廣告費及勞務費，概由乙方負擔，與甲方無關。
第八條 產權權屬變更及房款給付：
第1種：該房未辦產權證只需更名。甲方須在接到乙方通知(電話或信息)三天內爲承購方辦理好房屋更名手續; 乙方則在承購方取得更名後的購房合同和房款收據(或發票)後的三天內將房款一次性付給甲方。
第2種：該房屋已辦理房地產權證。甲方須在接到乙方通知三天內同乙方及承購方將權屬變更資料(material)交予市房地產登 記中心。交件的當日或次日，如果承購方是一次性付款，則乙方付給甲方房款總額的40%，餘款在取得承購 方房產證的當天或次日付清;如果承購方是按揭付款，則乙方付給甲方房款總額的30% (以銀行批准貸款須 交的首期爲準)，餘款由銀行直接劃入甲方設立的帳號。
第3種：該房屋已辦理房地產權證，但仍在銀行抵押。乙方付給甲方壹萬元，甲方在接到乙方通知三天內將銀行所 欠款項清償，並取得撤消抵押登記後的房地產權證。清償後，產權權屬變更及房款給付與“第2種”相同。
第九條 違約責任：
1、乙方若不按合同第八條的規定及時將房款給付甲方，每逾期一日，按銀行同期利息支付滯納金給甲方， 超過15天甲方有權收回房屋，並且乙方須按委託價格的15%支付違約金給甲方。
2、甲方若所委託房屋產權有糾紛或甲方變卦以及不按通知時間內來辦理產權過戶更名手續，應承擔相應責任 由此而導致承購方退購，則甲方須無條件返還已收全部款項並支付乙方委託價格的15%的違約金給乙方。
3、承購方承諾購買房屋要求甲方清償銀行貸款後又不購買此房，則甲方已收保證金不予退還。
第十條 房屋交割：在承購方取得房產證的當天或次日，甲方須將結清了物業管理費及水電費等使用費用，並已遷出戶口的房屋交給承購方使用。甲方與承購方另有約定的除外。
第十一條 佣金：該房屋成交後甲方一次性付給乙方佣金，爲出售價格的2%及高於委託價部分。
第十二條 委託期內，任何一方不得單方終止合同。該房屋爲乙方獨家銷售，甲方未經乙方同意，不得擅自與乙方介紹的買家發生交易，不得自行或再委託他人銷售，否則，除按上述標準支付佣金外，同時應按出售價的15%支付違約金給乙方，並承擔由此造成的經濟損失。
第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字或蓋章即生效，均具同等效力。補充條款：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單拆遷房屋委託合同 篇10
委託人(以下簡稱甲方)：
受託人(以下簡稱乙方)：
甲方與乙方約定，由乙方處理甲方(地址) 及房屋拆遷事宜。爲明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規的規定，經雙方充分協商，訂立本合同。
第一條 委託事項
甲方委託乙方處理甲方因建設需要之拆遷相關的事項及周邊的建築物。
第二條 費用
乙方在處理委託事務時，甲方付給乙方人民幣 萬元整(小寫： 元);進場時，先付 萬元整(小寫： 元);待工程結束後，甲方向乙方付清剩餘款項(稅款由甲方負責)。其它費用由乙方自行承擔。
第三條 乙方責任
拆遷過程中之一切事務由乙方負責，垃圾清運、場地平整，在拆遷工作整體完成後，向甲方移交工地。甲方向乙方移交工地後七日內拆除完畢。
第四條 違約責任
在本合同履行過程中，乙方未按甲方要求完成拆遷工作的，由甲方監督實施，達到甲方要求爲準，甲方如未在規定的時間內向乙方移交工地，所造成的後果全部由甲方負責。
第五條 合同糾紛的解決辦法
本合同在履行中若發生糾紛，甲乙雙方應本着友好的精神予以協商解決，協商不成的，任何一方可向本合同簽訂地法院起訴。
第六條 其他條款
本合同若有未盡事宜，由雙方協商達成補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同，應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》的條款規定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。
本合同一式兩份。合同正本雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單拆遷房屋委託合同 篇11
委託人：（以下簡稱甲方） 姓名： ，身份證編號： 。
受託人：（以下簡稱乙方） 姓名： ，身份證編號： 。
委託事項：委託人， (聲明未婚)，在XX市購買了坐落於XX區路東側園X幢X單元號房屋一套地下層號停車位一個。合同登記號(KM20xx0818379760)(具體房號、坐落、面積以《商品房買賣合同登記備案表》爲準)。因我們資金困難，故委託以我們名義辦理如下事項：
1、代爲辦理接房過程中的一切手續;
2、代爲領取上述房屋產權證;
3、代爲出售上述房屋;
4、辦理上述房屋出售的產權過戶事宜及其他相關手續;
5、辦理上述房屋的稅收申報、申請減免及繳納的相關手續;
6、如上述房屋出現無法交易的情形，代辦退件手續;
7、簽署與辦理上述事項有關的法律文書;
8、繳納因執行委託事務而產生的有稅、費;
9、代爲到派出所查詢並領取上述房屋的《房屋戶籍關係查覈查情況》證明;
10、代爲收取上述房屋的房款。
受託人有轉委託權。
受託人自願接受委託。
受託人在執行和處理上述委託事項過程中，在權限範圍內依法簽署的有關文件、合同的條款，我們均予以承認，上述委託事項是我們真實的意思表示，因此所產生的一切法律後果由我們承擔。
委託期限：自委託之曰起至上述事項辦完爲止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單拆遷房屋委託合同 篇12
出租方：(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
承租方：(以下簡稱乙方)： 身分證號碼：
根據法律之規定，甲、乙雙方在平等、互利之基礎上，經協商一致達成如下協議：
一、甲方將位於福永街道鳳凰工業區光明汽車修配廠綜合樓二樓物業委託乙方管理使用。
二、乙方使用期從 年 月 日至 年 月 日起。
三、該物業每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業管理有限公司每月租金人民幣11380元，物業管理費1380元，共12760元，甲方不收其它費用。
四、上交費用形式：由甲方到深圳市鳳凰物業管理有限公司指定的銀行：深圳市農村商業銀行開戶。乙方將應交給深圳市鳳凰物業管理有限公司的租金、物業管理費、電費存入甲方的賬戶，由鳳凰物業公司從甲方的賬號扣取以上的費用。如鳳凰物業公司在規定的日期內末收到乙方所交費用，則產生的滯納金由乙方負責。
五、乙方在簽定協議時向甲方一次性交付保證金共計人民幣正，該保證金於協議期滿及交接手續辦理後，無息退還給乙方，如乙方單方中途終止本協議或因乙方違約而導致協議解除，則甲方所收取乙方的保證金不退還，並不給予乙方任何補償。
六、租賃期內乙方自行到有關部門申請營業執照等合法手續後方可經營，一切手續及費用由乙方自理，水電、市政府衛生、治安、房屋租賃管理費(房屋租賃稅由乙方負責支付)、物業管理費、稅費等費用由乙方支付，簽訂協議後即時到房管所辦理租賃手續。
七、本樓房不準存放易燃、易爆等危險品，每間房間應配備1個以上4kgABC乾粉滅火器。租賃期間，如發生火災事故意，由此引起的人身傷亡事故意，甲方財產損失、每三方人損失及自身損失均由乙方負責。
八、乙方使用期間，未經甲方同意不得拆改樓房結構(裝修要採用不燃材料)裝修方案必須徵得甲方同意，乙方選定的裝修公司必須是有資格、有營業執照的公司，否則甲方有權不提供水、電及採用其它手段阻止乙方裝修。乙方中途需轉讓的，應先徵得甲方書面同意，凡私自轉讓者，轉讓無效，甲方並可收回在該物業使用權。
九、乙方自使用之日起，乙方應向有關部門申報戶口、做居住證、辦好計劃生育證件，自己買人壽保險及財產保險，如因政府、地方或有關部門需要改、拆、建徵收徵用及不可抗拒的自然災害，甲方不負任何責任，本協議無條件終止，保證金無息退還給乙方，乙方亦不得向甲方要求任何補償或賠償。
十、乙方必須負責本物業所有設施(包括水、電、消防設施)的裝修、安裝和日常維修保養，負責本物業建築物的維修和保養。
十一、協議期滿或乙方單方終止協議或因乙方違約而導致協議被解除，乙方在甲方物業中的裝修(包括水、電、消防等設施)無條件歸甲方所有，如樓房裝修遭到損壞，乙方將其維修好或負責賠償。
十二、有下列情形之一的，經甲方書面通知，限期內仍未整改，甲方有權單方面解除協議及不退還保證金，並要求乙方交清所欠費用。
1、乙方不按交付給鳳凰物業公司的租金及管理費。
2、乙方欠各部門費用總數(包括：水、電、市政府衛生、治安、房屋租賃管理稅費、工商、稅務費等費用)達人民幣 10000 元以上。
3、未經甲方書面同意，乙方擅自轉租或擅自改變房屋現有結構或擅自改變樓房用途。
4、利用房屋進行違法犯罪活動的。
5、乙方在經營期間，不得影響樓下鋪位的正常經營，不得影響市容市貌，不得佔用公共通道或過道。
6、乙方在協議生效後，二個月內未辦理好營業執照的。
7、乙方拖欠職工工資達到兩個月以上的。
8、沒有遵守消防條例和治安管理條例的有關規定。
十三、協議期滿後，乙方應於五天內無條件將物業完整地交還甲方，否則甲方有權強制收回該物業使用權。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，深圳市鳳凰物業管理公司存檔一份，本協議雙方簽字後即生效。
雙方簽章：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單拆遷房屋委託合同 篇13
甲方：
乙方：
甲乙雙方本着互利互惠的原則,在平等、自願、合法的基礎上經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守：
第一條 委託事項及保證
1、乙方委託甲方代爲協助辦理 監理師 註冊服務。
2、乙方保證自己承諾是真實的，其提供的證書是合法、真實有效的。
3、乙方同意並保證在被註冊的單位聘用期限爲 兩 年(即從建設部或與證書相關單位公告日起的 兩年)。
4、甲方有義務協助乙方收取報酬費用。
二、費用及支付方式
1、乙方提供國家註冊監理工程師初始證書，乙方獲得的相應報酬爲在聘用 期內5.4萬元(大寫：伍萬肆千元整)/兩年(稅後)。
2、本協議簽訂後，乙方將監理師註冊所需資料原件交甲方後，甲方支付給乙方定金人民幣5000元整;(大寫：伍仟元整);
3、乙方的證件被成功註冊後，甲方協調聘用單位及時付款，甲方在收到聘用單位支付的費用後的 5日內支付乙方約定報酬的餘款或由用證單位直接向乙方支付。乙方指定支付賬戶爲：
三、 甲方義務及權利：
1.乙方提供的證書甲方只能用於企業資質升級或資質年檢使用，不得作爲他用。乙方同意參加工程招投標或承接工程項目的，費用及條件應在本合同的補充條款中約定。
2、註冊成功後因聘用單位的原因導致乙方損失的，由聘用單位承擔全部賠償責任，乙方對此不負任何責任。
3、甲方協助乙方督促聘用單位保證乙方證書的年檢及時、有效，保證乙方繼續教育等工作不受影響。
4、在本約定的聘用期內，甲方及聘用單位妥善保管乙方的監理工程師註冊證書原件，如有遺失的，由遺失方負責及時爲乙方辦理補證手續並承擔相應費用。
5、因聘用單位不履行約定，甲方有義務向乙方披露聘用單位的相關信息以便乙方行使相關權利。
6、乙方的聘用期滿未能與聘用單位續約的，甲方協助乙方辦理轉出證書手續。
四、 乙方義務及權利：
1、乙方的證書只用於聘用單位年檢或升級的(承接工程項目的除外)，註冊監理工程師執業印章及資格證由乙方保管。
2、乙方不參與聘用單位任何實際工作，但爲了保證其證書的合法、持續有效，乙方有義務配合證書註冊及考試等國家規定相關年檢事項。
3、乙方在約定註冊期內的註冊(含續期註冊)費用，執業年檢費用及乙方每年參加行業主管部門的繼續教育及相關的業務培訓的費用及年檢所需資料及業績證明材料等由聘用單位負責，乙方應予以配合。
5、乙方要承接施工項目的，乙方應當取得合法的有效的證照，否則，乙方不能主張相應的報酬。乙方承接項目的，權責由乙方自行享有和承擔，與甲方無涉。
五、 違約責任：
1、在聘用期內聘用單位如未能按協議約定及時足額支付乙方報酬的，甲方有義務督促聘用單位支付報酬。
2、在聘用期內，聘用單位將證書等私自出借給第三方使用謀取利益或丟失的，乙方有權解除合同，由出借或丟失方向乙方承擔賠償責任。
3、聘用企業有違反本合同的其他行爲的，乙方有權要求其承擔違約責任並賠償損失。
4、在聘用期內如因乙方原因發生註冊證書(或執業印章)失效或註銷的，或乙方將註冊監理工程師執業印章借予除甲方及聘用企業以外的任何第三方使用的，甲方有權單方終止本協議，乙方應承擔賠償責任。
5.若乙方承諾並保證向甲方提供證件爲單證或雙證的，乙方不得又將該等證件(二級、一級、造價)及持有的建設部其他證件在甲方推薦單位以外重複註冊。如乙方已有其它建設部證書正在註冊當中或已經註冊，乙方應在與甲方簽訂委託合同之前及時跟甲方說明情況。如乙方隱瞞事實，甲方在爲乙方辦理證件註冊時，待建委審覈證件時因乙方前述原因被相關部門審查出該證件不能提交註冊的，甲方及甲方用證單位因此承擔的所有費用及損失均由乙方全部承擔。
六、其它
1. 如乙方的原因導致在甲方推薦的單位註冊不成功時，乙方應全額退還所收的聘用費。
2、在協議有效期內，甲乙雙方不得擅自單方解除協議，如因此造成損失，由擅自解除協議一方負責。
七、補充條款：
八、本協議未盡事宜，由雙方協商解決，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。
九、本協議經甲乙雙方簽字(或蓋章)後生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單拆遷房屋委託合同 篇14
甲方：
聯繫地址：
聯繫電話：
傳 真：
乙方： _X
聯繫地址：__x
聯繫電話：__x
傳 真：
根據《中華人民共和國合同法》、《商品房銷售管理辦法》，甲乙雙方本着誠信自願、平等互利的原則，經友好磋商，甲方就其開發的____項目銷售事宜，委託乙方爲該項目之獨家銷售總代理，特簽訂本合同，以共同遵守。
一、物業概況
1、物業名稱：_X
2、物業地址：__
二、合同委託期限和委託權限
1、委託期限：本合同委託期限從簽訂之日起 _ 個月，期滿後雙方如有意向可續約或重籤合同。
2、委託權限：
(1)乙方有權在銷售底價以上確定商品房的實際銷售價格，但調高價格表時需書面形式知會甲方，由甲方審覈簽字確認後方可執行。
(2)對於《商品房認購協議》和《商品房買賣合同》中付款方式、付款時間、房屋交付條件和日期、裝飾和設備標準承諾、配套基礎設施和公共設施的交付承諾、面積差異處理辦法、辦理產權登記有關事宜、違約責任等實質性條款，乙方無權確定或擅自變更，均應遵從甲方的決定或依甲方提供的樣本執行。
(3)對於落實市場推廣計劃中涉及的與媒體發佈商及宣傳品印製單位等合作者訂立、變更、終止合同等涉及甲方權利義務的重要事務，乙方僅有建議權，合同的實質內容應當徵得甲方的事先同意並由甲方直接與第三人訂立合同予以確認。
三、服務內容說明及具體銷售委託事務
1、乙方將組建營銷團隊全權負責本項目的營銷工作(本項目的營銷團隊的主要組成人員事先需經甲方認定後不得擅自調整)，主要工作內容包括：制定並執行銷售策略;做好銷售企劃並執行推廣計劃;完善銷售價目表，執行銷控策略;完善銷售市場的佈置建議;銷售隊伍的組建和培訓;分階段的銷售實施。
2、乙方應承擔別的具體工作包括以下內容：
(1)由乙方指派其銷售人員進駐甲方的售樓部，負責接待客戶諮詢、看房、商洽、在合同約定權限內協助甲方與客戶簽約、辦理客戶銀行按揭手續。
(2)市場調研：每月提供項目市場調研、項目分析;提供完整的市場分析及策劃建議報告。
(3)營銷策劃：包括訂立項目總體策劃方案、市場定位、主要賣點的提煉、產品解讀說辭;項目銷售計劃和階段性銷售推廣策劃方案、項目階段性活動方案及安排(包括確定該項目的整體和分期詳細廣告宣傳策劃方案，銷售現場包裝策劃方案等);制定項目的市場推廣計劃(包括選擇媒體發佈廣告、印製宣傳材料
(4)代理銷售：包括組建銷售隊伍，實施主動營銷模式(根據實際銷售情況甲方認爲有必要可提前半個月要求乙方實施全員營銷等銷售模式)，安排全部銷售活動。
(5)其他完成商品房銷售工作所必需的協助、保密和配合工作(包括對本項目現場售樓部建設提出建議、定期提供銷售情況說明和分析材料等)。
四、雙方的權利義務
1、甲方的權利義務
(1)、甲方保證委託物業銷售的合法性，並提供相應文件。
(2)、在本合同期限內，甲方承諾不會自行公開或者私下銷售該物業，亦不會委託乙方以外任何第三方作爲其代理人銷售該物業。
(3)、爲便於乙方制定營銷策略並進行樓盤銷售工作，在雙方合作期間，甲方應真實地向乙方提供當地及本項目的相關資料，如背景資料、前期可行性報告資料、本項目的建築圖紙和規劃等並充分提供調研方面的密切配合。
(4)、甲方授權指定爲甲方和乙方工作中聯繫人，負責簽署或確認一般工作文件並在條件允許下盡力配合乙方的工作計劃實施，及時處理工作中有關事務。但是，對於涉及雙方實體權益的文件、資料、確認書、結算書等，需經甲方董事長簽字並加蓋甲方公章方爲有效。聯繫人和負責人的具體職責分工由甲方自行安排。
(5)、甲方在售樓部設置專人，負責合同的審覈蓋章、房款(含定金)的收取、向房屋買受人出具發票、收據等工作，其工資由甲方支付。客戶交的所有房款均應交到甲方指定賬戶或交給甲方財務人員。
(6)、在乙方銷售人員進場時，甲方提供現場已裝修的售樓處供乙方無償使用，並提供相應辦公設備、水、電、電話、電腦、打印機等基本工作條件。
(7)、本合同期間，乙方提交一般工作程序性報告或計劃，甲方須在收到後5個工作日內書面回覆，否則視爲甲方已同意對乙方之工作安排。對涉及佣金結算等甲方實體權益的工作報告，不在此限。
(8)、甲方每月5日前向乙方提供上月銷售房款的回籠報表。
(9)、甲方按本合同約定向乙方支付佣金。
2、乙方的權利義務
(1)、乙方在甲方委託權限內負責本項目的銷售工作。乙方應在可售物業範圍內進行推廣銷售工作，並派駐現場工作人員。
(2)、乙方授權指定 _ 和甲方工作中的聯繫人，負責簽發有關文件並及時處理工作中有關事務。
(3)、針對具體事宜，乙方有關人員與甲方有關人員召開工作會議，研究具體的工作內容，會議次日形成會議紀要。
(4)、在本合同簽訂的一個月內，向甲方提供有關本項目銷售工作的市場調研報告。
(5)、保守甲方商業機密，未經甲方同意，乙方不得對外公佈甲方機密。除因銷售工作需要外，未經甲方許可，乙方不得向他人轉讓、泄露、擴散本項目之資料、圖紙、文件及相關經濟數據。
(6)、及時做好項目推廣方案和分階段方案，提供營銷策劃服務，進行宣傳推廣活動，所有方案經甲方批准後實施。並按周向甲方提供銷售情況報告，積極協助甲方做好甲方與銷售相關的各項工作。
(7)、乙方應於每週一上午9時前將銷售報表提交一份給甲方，並對其真實性負責，該報表內容包括房號，總房款，認購定金以及各階段資金回籠情況等。
(8)、在本合同期內應積極協助甲方辦理相關銀行按揭、交房等事宜，若因施工質量、產權、按揭、配套或交房日期等方面原因產生的客戶拒付房款、退房的，乙方應積極協調，協調不成申報給甲方解決。
(9)、按合同約定向甲方收取佣金(基本佣金和溢價分成)。
(10)、乙方在合同約定的授權範圍內，以甲方的名義從事銷售活動，並且乙方不得以甲方的名義從事本合同規定的代理銷售以外的任何其他活動。
(11)、乙方保證勤勉、謹慎地履行委託事務，不得有下列行爲，否則所造成甲方之損失或法律糾紛由乙方全部負責：(1)索取、收受委託合同以外的酬金或者其他財物，或者利用工作之便謀取其他不正當的利益;(2)將委託事務擅自委託;(3)任何僱員均不得直接向房屋買受人收取任何形式的款項，或者與買受人串通隱匿銷售所得;(4)低於銷售底價銷售房屋，或者擅自作出任何優惠讓利的承諾;(5)對外披露甲方的商業機密;(6)法律、法規禁止的其他行爲和有悖誠實信用原則、損害甲方利益的行爲。
(12)、乙方應承擔其員工工資、社會保險費等勞動報酬和福利，並承擔依照本協議應當由乙方承擔的其他費用。
五、推廣費用開支
1、所有本項目之廣告及市場推廣費用(如舉辦展銷會或活動、編制售樓書、印製彩色單張、刊登報章廣告，在電臺或電視臺播放銷售廣告及其廣告製作等費用)均由甲方承擔。
2、本項目總體廣告費控制在本項目總銷金額的0.7%以內。前期樓盤形象宣傳階段的廣告費應放量投入。每期廣告投入由雙方根據前密後疏原則協商安排。
3、策劃及廣告設計工作由乙方負責，甲方指定。
4、廣告推廣及活動方案由乙方提出經甲方批准後實施。
5、售樓處裝修費用不包含於上述第二款推廣預算內。售樓處的設計與裝修由雙方協商確定，費用由甲方承擔。
六、物業基準價
1、甲乙雙方同意設置物業基準價，實際成交價格不得低於物業基準價格，物業基準價格爲佣金結算的基數。乙方同意在物業基準價格的基礎上，提出分批次推售的計劃及相應的每套房子的物業基準價格，然後在充分市場調查的基礎上於物業具備銷售條件的半個月前提出實際價格方案，經甲方簽字認可，作爲物業銷售價格。
2、物業基準價作爲銷售的依據。
3、如因重要關係人、公司員工或其它特殊客戶購房需要優惠到基準價之內的，由甲方簽字認可。
七、銷售考覈及代理佣金的核算
1、銷售佣金以《商品房買賣合同》成交金額爲準;銷售任務依據最終確定的可售房源，甲乙雙方協商確定，作爲補充合同。
本合同期間，商業部分若乙方按時完成雙方確定的銷售任務，甲方按,《商品房買賣合同》成交金額的0.65%向乙方支付代理佣金。
2、客戶認購，交納首付款，視爲銷售達成，即可計入銷售額;客戶交清購房款或辦完按揭手續視爲該項銷售工作完成。銷售工作完成的，方可結算佣金。
3、不產生溢價時，基本代理佣金爲完成銷售額X佣金點率;產生溢價時，基本代理佣金爲(完成銷售額-溢價)X佣金點率，溢價=(已銷售物業銷售價格-已確認物業基準價格)X已銷售物業面積。溢價部分甲、乙雙方按9:1分成。溢價提取以實際全額到位資金部分物業售價超過此部分物業基準價格時且符合計提要求時開始計提，以後每月在基本佣金結算時同時結算，每月溢價計提以全額到位資金部分物業爲基數結算，至本期物業銷售完成後全部結清，多還少補。
4、代理佣金在簽訂本合同之月起每三個月結算一次：乙方每三個月列出佣金結算清單交甲方覈對，甲方在五天內核對完畢並憑乙方提供佣金結算清單于五天內支付完畢。
5、本合同有效期內，無論經任何途徑或方式所出售的本合同所列物業(除甲方用工程款、材料款抵扣所成交之房屋外)，成交後均作爲乙方業績結算代理佣金。甲方如有數量較大的團購業務(團購業務指一次性團購20套以上)且平均售價低於物業基準價時，代理佣金按0.6%計算，不再另行計算，可計入乙方的銷售總額，但不計入溢價基數。
6、客戶退房：
(1)如有違約金，該違約金甲、乙雙方按7:3比例分配。
(2)如無違約金，甲方全額退款後，乙方亦應同時如數退還已收代理佣金。
7、乙方僱員從事銷售和市場推廣工作的工資、交通費、差旅費、誤餐費等已包含上述佣金中。
8、在簽訂合同之日起，每月10日前向乙方支付五萬元整的勞務費，用於發放銷售團隊基本工資。
八、合同的變更和終止
1、雙方協商一致，可以終止和變更本合同。
2、雙方在履行本合同過程中達成的協議，或一方提出經由另一方認可的文件，作爲本合同的補充。
3、如乙方未能完成本合同第七條第一款第一階段及第二階段的銷售業績，甲方有權終止合同。
4、合同終止或期滿後，雙方應當在五日內辦理場所、資料交接，結清佣金等手續，並在完成撤場後5日內結清佣金。
5、乙方銷售任務未完成總銷售產值80%退場，甲方有權扣除乙方剩餘未結佣金及溢價部分、當月工資。
九、違約責任
1、甲方逾期支付佣金，應當按日向乙方支付欠款額萬分之五的違約金，逾期超過30天的，乙方有權解除本合同並要求甲方結清佣金及違約金。
2、乙方違背本合同第四條第2.10款的規定的，或者嚴重違背其他合同義務，經甲方催告後未予糾正的，視爲嚴重違約，甲方有權解除合同並要求乙方賠償損失。
十、撤場
1、無論任何原因，自本合同終止之日3日內，乙方必須從售樓部全部撤離。
2、在撤離之前，乙方必須完整地向甲方移交售樓部的設備、設施、文件資料、電子文檔、往來函件、客戶記錄等一切和項目銷售有關的資料。交接未完，
甲方有權將乙方未結佣金予以沒收。交接完畢，甲方在乙方撤離後5天內付清佣金。
十一、其它
1、不可抗力
如不可抗力原因(指戰爭或自然災害)導致本合同不能履行，甲、乙雙方均可提前終止本合同，且無需向對方作任何補償。
2、爭議之解決
本合同雙方在闡述或履行本合同時如發生爭議，應儘量通過友好協商解決。如協商不成，則提交本項目所在地法院訴訟解決。
3、修改合同
本合同中一切條文的修改、增刪，須經雙方共同協商，並簽署書面協議後才視爲有效。
4、本合同有效期內乙方所提供的一切物資、資料及電腦軟件(由甲方提供的物資及物料除外)，均屬乙方所有，乙方擁有全部版權。
5、本合同以中文書寫，共一式四份，甲乙雙方各執兩份。本合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單拆遷房屋委託合同 篇15
委託方(甲方)：
地 址：
受委託方(乙方)：
地 址：
身份證號碼：
甲方系房地產開發公司，有意取得德陽市旌陽區杏花巷和水利設計院德陽分院西小區家屬院小二樓舊房拆遷改造項目，基於乙方在該項目上前期付出了一定的心血並取得了一定的成果，現甲方繼續將該項目的部分工作委託給乙方進行，雙方經協商一致，本着平等自願的原則簽訂本合同，雙方共同遵守：
一、委託事項：
1、甲方委託乙方負責德陽市旌陽區杏花巷小二樓舊房拆遷工作和水利局德陽分院西小區家屬院住宅用地項目的業主委員會或相關負責人進行協商談判拆遷補償安置事宜，保證甲方以不高於本條第2項所列條件取得該項目的開發權。
2、乙方保證該項目新建房屋容積率爲6.5及以上，該項目還建安置房總面積以與業主簽訂的拆遷補償協議爲準(還建總面積3.4萬平米，誤差正負百分之十)。
3、甲方取得該項目開發權後，乙方協助甲方辦理項目所涉及的32畝土地的土地使用權證，協助辦理該項目開發的相關批准文件。但所需繳納的土地使用權出讓金總價及相關稅費由甲方承擔。
4、委託乙方負責承擔該項目報建前的所有工作;委託支付相關費用(包含但不限於以下工作和費用：前期安置費用，該項目所涉及的舊危房拆除，建渣清運，處理因拆遷安置的問題及糾紛費用)。
二、委託費用：採用委託包乾形式，委託費用爲人民幣5600萬元。
1、本協議簽訂時甲方向乙方支付1000萬元，由雙方設定共管賬戶，甲方委派人員對該資金的使用進行監管，乙方保證專款專用於該項目，不得挪着他用。
2、乙方完成拆遷後3個工作日內甲方支付給乙方20_萬元。
3、從甲方入場開工建設之日起6個月內，甲方支付給乙方餘款2600萬元。
4、該項目報建且乙方將清理完畢的項目土地交付甲方後，乙方即完成該合同項下所有委託工作。
三、委託工作完成時間：六個月。從甲方支付第一次1000萬元款項之日起開始計算，乙方應於約定期限內完成所有委託工作。
四、違約責任：
1、乙方從收到1000萬元之日起六個月內，未按約定完成委託工作，將乾淨土地移交給甲方開發的，則構成違約，乙方如數退還甲方支付的費用並承擔違約金200萬元。
2、甲方未按規定繳納土地使用權出讓金或放棄對項目的開發或未按約支付給乙方費用，則構成違約，甲方應承擔違約金200萬元。
五、若因本合同發生爭議由甲方所在地人民法院管轄。
六、本協議一式四份，雙方各執兩份，簽章生效。
甲方：
年 月 日 乙方： 年 月 日
簡單拆遷房屋委託合同 篇16
甲方(委託方)：______________
乙方(受託方)：______________
甲方於_______年_______月_______日將其房屋委託乙方進行出租及管理。爲進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設施設備的租賃範圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委託的具體事項如下：
一、委託事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經營管理權力。
二、房屋基本情況
1、房屋名稱：____________________________
2、座落位置：____________________________
3、建築面積：____________________________
4、房屋用途：____________________________
5、具體樓層：____________________________
三、委託權限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物業管理;
3.房屋的相關設施設備的維護與管理;
4.法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。
四、委託期限委託期限爲______月，經甲乙雙方簽字蓋章後，從______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方(蓋章和簽字)：________________________
乙方(蓋章和簽字)：________________________
房屋出租委託合同怎麼寫
合同編號：
委託方： (以下簡稱甲方)身份證件號碼： 受託方： (以下簡稱乙方)身份證件號碼：
甲、乙雙方經過協商，依據中華人民共和國有關法律、行政法規及天津市有關地方規定，在平等、自願、相互信任的基礎上，達成以下協議，並承諾共同遵守。
一、 甲方自願將坐落在 市 區 的房屋(以下簡稱“該房屋”)委託乙方出租。 二、該房屋的基本情況見附件。 三、租金及租賃期限
甲方確定該房屋的租金爲人民幣(大寫) 元(￥ )(此價格不包括該房屋的物業管理費、水費、 電費、暖氣、煤氣等相關費用)。該房屋的最短租賃期爲 。 四、委託期限
委託期限爲_____個月，從 年 月 日至 年 月 日止共計_____個月。 五、甲方義務
1、 甲方應出示該房屋的權屬證明原件和房主身份證件，相關證件由乙方留存複印件。
2、甲方應保證提供的各種證件真實、合法、有效，出租房屋的行爲符合法律、法規、行政規章的規定。
3、甲方不得與乙方介紹的承租人在實地看房過程中交換聯繫方式或私下成交，否則將視爲中介成功， 乙方有權按本合同第七條規定向甲方收取服務佣金。 六、乙方義務
1、委託期間，乙方負責帶客戶看房、如實介紹該房屋的基本情況，積極與承租方和甲方溝通，並協調相關事宜。
2、該房屋出租後，乙方負責提供《房屋租賃合同》範本，並就房屋出租的相關政策法規提供諮詢。 七、服務佣金
在甲方與乙方介紹的承租人簽訂《房屋租賃合同》且收到首期租金或定金的同時，甲方應向乙方支付相應的服務佣金，收費標準按照房源所在地收費標準收取。 八、按合同第三條規定的租金額。 九、違約責任
本合同履行期間，任何一方拒絕履行合同，解除合同或根本性違反合同約定，違約方均須向另一方支付本合同約定月租金的兩倍作爲違約金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，雙方互不承擔違約責任。
十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過平等協商簽訂補充規定，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效，甲乙雙方各持一份。甲方應在本合同終止或履行完畢時，向乙方交還本合同。
十一、備註：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 經手人： 經手人： 聯繫地址： 聯繫電話：
聯繫電話： 簽約店：
簽約日期： 年 月 日