簡單二手房買賣委託合同（通用17篇）
簡單二手房買賣委託合同 篇1
委託方(甲方)：
姓名：_____________________
身份證號：_____________________________
電話：_______________________
地址：_________________________________________________
受託方(乙方)：
名稱：_____________________
受託方(代理人)：______________________
電話：_______________________
地址：_________________________________________________
交易房產情況：
房屋地址：___________________________________________________________建築面積：___________使用面積：_________________房屋類型：(住宅/公寓) 房產證號：_______________土地證號_______________委託價格：元整，小寫__________________。
雙方約定事項：
1、甲方應保證交易房產上沒有設定抵押或擔保，不涉及繼承等家庭財產糾紛，如該房屋屬多人共有，各所有權人均同意該房屋交易，保證房屋真實、合法。
2、乙方接到甲方的委託後，應積極爲甲方尋找有意向購買該房屋的購房人，促使甲方的房產儘快售出。
3、甲方委託乙方以上述委託價格出售上述房產，超出部分歸乙方所有。
4、甲方應向乙方提供下列證件：房產證、原房屋買賣契約、身份證、戶口本等相關資料。
5、甲方應積極配合受託方辦理房屋產權過戶手續，在交易房產辦理產權過戶手續前，將上述房屋所發生的水、電、供暖、煤氣、天然氣、有線電視、物業管理等各項費用結清，並騰出房屋將戶口遷出。
6、甲方應負擔下列費用：代理費__________________元，其它________________元。
7、上述房屋辦理產權過戶手續完成後，本協議即視爲完成。
8、甲方與乙方發生糾紛時，雙方協商解決，在協商不成的情況下，應訴之乙方所在地人民法院解決。
9、本協議一式兩份，具有同等法律效力，本協議自簽訂之日起生效。
委託方(簽字)：受託方(蓋章)：
代理人(簽字)：
簡單二手房買賣委託合同 篇2
委託方(甲方)：
受託方(乙方)：
根據《放射性同位素與射線裝置放射防護條例》及相關法律法規對經營放射性同位素做出的專門規定，鑑於乙方完全具備法律法規要求的進口放射性同位素的資質條件，且該方承諾依法辦理相應的進口業務。雙方基於上述共識，甲方委託乙方爲其提供kr-85放射源(以下簡稱“源”)的進口業務，用於相關設備。
第一條 源的規格與價格的確定
具體見附件a:產品訂單
第二條 交易方式和流程
1 甲方應於本合同成立後5個工作日內先向乙方付清購買源的所有款項。
2 乙方收到貨款後，乙方應按照本合同第一條規定的規格和價格於指定時間內向生產廠家購買源。
3 乙方負責安排發貨：
3.1乙方應在合同成立之後30個工作日之內安排發貨事宜，甲方協助乙方完成準購、辦理進口許可證，報關、衛檢、提貨及發貨。合同成立之日特指完成準購和辦理進口許可證之日。
3.2下列情形下乙方發貨可以不受上述“3.1”條所述30個工作日的限制：
a如果甲方有兩個或者兩個以上源的貨款未按合同規定到帳，則乙方發貨到甲方的時間不受合同約定的限制。
b 乙方向位於西藏、青海等邊遠地區、交通不便地區交貨時間不受上述30個工作日限制。
3.3乙方應協助甲方辦理向環保局申辦準購批件事宜，甲方負責收到源後向當地環保機關 申報備案。備案手續可向乙方和當地環保機構諮詢。
3.4 乙方發貨方式的選擇：
3.4.1 乙方主要採用鐵路和空運兩種運輸方式;
3.4.2 對於客戶要求送貨上門服務的，需要先經乙方確認，方可採用汽車運輸方式 (汽車運輸是指由乙方派公安局認可的車輛將源送貨上門)。
3.4.3 乙方不提供未經乙方許諾覈實的任何地點的送貨上門服務，西藏地區、青海、新疆等邊區地區如需送貨則需特別申請，時間和運輸價格均需根據情況變化雙方協商後確定。 4 甲方應在接到乙方已經發貨的通知後及時做好相應的驗收準備。
4.1 如果收貨情況有所改變，甲方應於乙方發貨前48小時內通知乙方。
4.2 如果甲方未履行上述“4.1”條所規定的通知義務，乙方的發貨視爲正常發貨，由此造 成的相應損失由甲方承擔。
5 甲方應在收到貨物後及時通知乙方。
第三條 雙方權利義務
1甲方權利義務
1.1甲方有權要求乙方在約定時間內及時交付貨物。
1.2甲方有按規定驗收貨物的權利。
1.2.1如因源泄露、源的活度小於應有活度的15%或其他原因導致貨物到達甲方後驗收不合格，鑑於源本身有半衰期，應由乙方負責辦理更換事宜，代理費用由雙方另立合同。
1.2.2 乙方備貨時間以甲方otr書面發出的備貨通知爲準。
1.3甲方有配合乙方辦理相關手續的義務。
1.4甲方有及時驗收貨物的義務。乙方在發貨後15天內，如甲方未對貨物質量、數量提 出異議，則視甲方已經收到貨物且貨物經甲方驗收合格。
1.5 根據相關法規要求，在達到使用期限或其他原因不再使用後，iv、v類放射源應由甲方至所在地環保部門進行回收處理。
2 乙方權利義務
2.1合同成立後，乙方有權要求甲方首先向乙方交付貨款。
2.2付款方式：甲方應將付款(電匯)到乙方如下帳戶：
第四條 合同有效期限
本協議自甲方和乙方簽字、蓋章之日起生效，有效期至乙方完成準購和辦理進口許可證之日後六個月。
第五條 合同的變更、解除、終止
1 經雙方協商一致，另行簽訂書面協議，可以變更合同中約定的事項。
2 經雙方協商一致，可以解除合同;此前已履行的合同不受影響。
3 合同有效期屆滿或雙方約定的合同內容已完成的，合同終止。
第六條 爭議解決
本協議在履行過程中，如果發生爭議，由雙方協商解決，若協商不成，雙方採取以下第
(一) 種方式解決雙方爭議：
(一)雙方均有權向北京仲裁委員會申請仲裁;
(二)雙方可以向法院提起訴訟。
第七條 附則
1 本協議經雙方簽字、蓋章後生效;一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。
2 本協議未盡事宜，雙方可通過補充協議加以確定，補充協議與本協議具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單二手房買賣委託合同 篇3
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規和昆明市地方條例規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。
一、委託事項：
1、甲方自願將座落在 市區房屋(以下簡稱“該物業”)委託乙方全權代理銷售，代理銷售期限自 年 月 日起至 年 月日止售出該物業，在此期間在甲方在乙方的委託代理下收取買家給付的定金和意向金或乙方代爲與買家簽訂《房屋買賣合同》均屬出售物業成功(特別提示：若因爲等待辦理產權過戶或辦理買方按揭貸款等因國家政策法律法規所規定辦理的諸事項導致超出上述代理期限，則代理期限順延至本委託所委託事項完結);甲方及甲方委託代理人簽訂本合同，則甲方代理人已取得甲方及共有人的授權及認可，甲方及其代理人對本合同的簽定、履行、違約、終止等承擔全權責任。
2、經雙方協商特別委託權限爲： 。
二、委託物業的基本情況：房屋所有權證號(購銷合同號)： 所有權人： 、共有人： 、建築面積： ㎡ (以產權證爲準)結構： 。
三、買賣及價款約定
1、甲方獨家委託乙方以不低於人民幣元整(￥)的房款價格銷售該物業，並由乙方代理甲方簽訂《房屋買賣合同》;交易該物業過程中，買房支付定金(或意向金)時，乙方有權向甲方收取委託服務費人民幣 元整(￥)。當物業售價爲人民幣 元整(￥ )時，溢價部分 %做爲委託酬金歸乙方所有。
2、該物業交易過程中所涉稅費等，由□買賣雙方共同承擔 / □賣方獨自承擔 / □買方獨自承擔 / 其他： 。
3、簽訂本合同時，乙方留存甲方相關證件如下：原件包括 ;甲方還應提供身份證複印件及戶口本複印件、婚姻證明等，
四、甲方權利與義務：
1、甲方需確保該物業權屬的真實有效，並已取得其他共有人(含配偶)書面同意，可合法交易，並不得拖延履行與購買方簽訂的《房屋買賣合同》。
2、若該物業現仍有按揭或抵押，則甲方在簽定本協議後，應積極配合辦理向貸款銀行申請提前還貸事宜及解除抵押手續，並於過戶前結清該房屋的貸款及利息。
3、甲方應當如實介紹該物業歷史情況，不得隱瞞(如兇殺、偷盜等等)，否則因此而出現的交易價差乙方不負任何責任。
4、本合同簽訂之後，甲方不得自行出售或委託他人轉讓該物業，也不得以抵押、出租、拍賣等方式處理該物業。
5、甲方必須對該房屋委託銷售價格保密，保證本合同內容及相關信息不被第三方獲知。
五、乙方權利與義務：
1、若在本委託期限屆滿前，乙方未能售出該物業，則應當向甲方支付補償金 元整(￥ )。
2、甲方提供的證件需要返還的，乙方應妥善保管並將保管收據及時送交甲方;若在委託期限內甲方取回權屬資料的行爲有礙於本乙方售賣該物業，則本委託期限順延至代理人完成本協議所有委託事項止。
3、銷售期內，乙方應積極將甲方物業在網上免費發佈，並在全市各連鎖店積極推薦，代爲甲方發佈房源信息爭取儘快促成該物業成交。
六、違約責任
1、甲方違反上述條款約定，致使本合同無法正常履行的，經雙方協商仍無法履行的，應向乙方支付違約金人民幣：元整(￥，如因此對乙方及第三人造成損失的，還應承擔全額賠償責任。
2、涉及該物業的居間買賣合同一但簽訂，雙方權利及義務按居間買賣合同的約定爲準，此時視爲乙方已履行完畢本協議委託事項。
3、若甲、乙雙方委託期限屆滿時乙方未能售賣該物業，經甲乙雙方友好協商，可以延長本協議委託期限。若協商不妥的，本合同終止。
七、符合下列情形之一，雙方免責，本合同終止;
1、不可抗力因素情況或履約後該物業被證實列入凍結、拆遷或成套改造範圍的情況。
2、法律、法規、政策變更，致使本合同無法履行或交易成本增加的情況。
3、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。
5、本合同附件和補充條款是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
6、因本合同的履行而發生的任何爭議，由雙方通過友好協商解決。若雙方無法達成一致，任何一方均可向 員會申請仲裁，仲裁結果對雙方均有約束力。
八、補充條款： 。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
代理人： 代理人：
年 月 日 年 月 日
簽約地點：
簡單二手房買賣委託合同 篇4
範本 導語：二手房買賣合同的功能大抵是確認雙方的合作或交易關係，細化權利義務，提示和規避風險。如下爲二手房買賣合同範本，僅供參考。 賣方：_______________（簡稱甲方） 身份證號碼：_____________________ 買方：_______________（簡稱乙方） 身份證號碼：_____________________ 根據《中華人民共和國經濟二手房買賣民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本二手房買賣合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的39;座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建築面積爲_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）
第二條 上述房產的交易價格爲：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本二手房買賣合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作爲購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任甲、乙雙方二手房買賣合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本二手房買賣合同主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條 本二手房買賣合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條 本二手房買賣合同一式份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，____市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第十條 本二手房買賣合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本二手房買賣合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本二手房買賣合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項： 出賣方（甲方）_________________
購買方（乙方）__________________ 身份證號碼： __________________
身份證號碼： ___________________ 地 址：___________________
地 址：____________________ 郵 編：___________________
郵 編：____________________ 電 話：___________________
電 話：____________________ 代理人（甲方）_________________
代理人（乙方） _________________ 身份證號碼： ___________________
身份證號碼： ___________________ 鑑證方： 鑑證機關： 地 址： 郵 編： 電 話： 法人代表： 代 表： 經 辦 人：____日 期：________年____月____日 鑑證日期：________年____月____日
簡單二手房買賣委託合同 篇5
賣方：________________________身份證號碼：____________________________
買方：________________________身份證號碼：____________________________
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產，建築面積爲_____平方米。
第二條 上述房產的交易價格爲：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣________元整本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作爲購房定金。
第三條 付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭，並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。
經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 _______份。
甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項：
甲方：
乙方：
年月日
簡單二手房買賣委託合同 篇6
賣方(簡稱甲方)：
身份證號碼：買方(簡稱乙方)：
身份證號碼：
身份證號碼：身份證號碼：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產相關事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在淄博市房屋建築面積爲第號)。
第二條上述房產的交易價格爲：人民幣整(整(整(元整)。本元整)。甲、元整)。平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋，合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續當天，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應將該房屋之前所產生的物業費、水費、電費、取暖費等各項相關費用全部結清，然後乙方一次性支付甲方剩餘房款計人民幣整(元整)，與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方。
第三條甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，手續辦理過程中所產生的稅費和手續費等相關費用由乙方承擔。
第四條甲方保證對該房產擁有合法產權，並在交接時該房屋沒有任何產權糾紛和財務糾紛等瑕疵，如果交接後發生該房屋交接前存在的產權、財務等糾紛，均由甲方承擔全部責任。
第五條甲、乙雙方合同簽定後，若甲方違約，應由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬元整。若因乙方原因違約，購房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約，甲方應自違約之日起五日內返還乙方已付房款，並按同期銀行貸款利率支付利息。
第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。均具有同等法律效力。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，由有管轄權的人民法院訴訟解決。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。
出賣方(甲方)：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：
購買方(乙方)：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：
日期：年月日
簡單二手房買賣委託合同 篇7
賣方：身份證號碼：
買方：身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國 市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產相關事宜簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在 市房屋建築面積爲第號)。
第二條上述房產的交易價格爲：人民幣整。本元整)。甲、元整)。平方米，外加此房所帶的的一套住宅房屋，合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續當天，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前，應將該房屋之前所產生的物業費、水費、電費、取暖費等各項相關費用全部結清，然後乙方一次性支付甲方剩餘房款計人民幣整，與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方。
第三條甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續，手續辦理過程中所產生的稅費和手續費等相關費用由乙方承擔。
第四條甲方保證對該房產擁有合法產權，並在交接時該房屋沒有任何產權糾紛和財務糾紛等瑕疵，如果交接後發生該房屋交接前存在的產權、財務等糾紛，均由甲方承擔全部責任。
第五條甲、乙雙方合同簽定後，若甲方違約，應由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬元整。若因乙方原因違約，購房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約，甲方應自違約之日起 日內返還乙方已付房款，並按同期銀行貸款利率支付利息。
第六條本合同自雙方簽訂之日起生效。
本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。均具有同等法律效力。本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，由有管轄權的人民法院訴訟解決。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定。
出賣方：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：
購買方：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：
日期： 年 月 日
簡單二手房買賣委託合同 篇8
合同當事人
賣方（以下簡稱甲方）：
買方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的房產事宜，簽訂本合同，以資共同遵守執行，二手房買賣合同範本。
第一條 甲方同意出售甲方所有的位於______市_____區_______路______號_______號樓_________單元_______戶的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)給乙方。房屋 □建築面積___________平方米 □使用面積 爲__________平方米。房地產權證號爲_____________________。
甲方保證此房產一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售，其書面同意文件作爲本合同附件，與本合同具有同等法律效力(附：書面同意文件)。同時物業交接前需付清甲方產生的物業管理費、水電、有線、通訊費及___________________費用。
乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，願意購買上述房屋。
第二條 甲、乙雙方同意上述房產的成交價格爲：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）作爲購房 □定金 □預付款。
購房 定金/首付款 將在最後一次付款時衝抵房價。
鑑於__________(律師事務所或第三方)爲甲、乙雙方房產交易所提供的 律師見證/第三方監管業務，甲、乙雙方同意向其支付______________元。該筆費用以 現金/支票 的方式於本合同簽訂當日由_________方支付。
第三條 付款時間及方式（設立第三方監管賬戶的，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂協議，明確三方權利義務，該協議爲本合同附件，與本合同具有同等法律效力）
甲、乙雙方同意，按照第______種方式付房款：
1、甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款
□甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內支付首付款（不含定金/預付款）人民幣___________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）給甲方，剩餘房款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）於 □房屋交付當日 □辦結房屋過戶手續當日 付給甲方。
□甲、乙雙方約定由__________（律師事務所）設立第三方監管賬戶，自本合同簽定之日起_______日內，由乙方將購房總價款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）匯入第三方監管帳戶，甲方將房產證交給第三方代爲保管。第三方在收到購房款當日/______日內，通知甲、乙雙方辦理過戶手續，並於 □房屋交付當日 □辦結房屋過戶手續當日，根據乙方出具的書面付款確認通知將房款匯入甲方賬戶。
2、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在合同簽訂之日起____日內支付首付款，即人民幣________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）給甲方，剩餘房款人民幣____________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在辦結銀行按揭手續當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日直接付給甲方。
[甲乙雙方約定由_____________（律師或第三方）代按揭貸款手續的，另行簽訂代理協議作爲本合同的附件，與本合同具有同等法律效力，合同範本《二手房買賣合同範本》。]
甲方應協助乙方辦理銀行按揭手續，並各自準備好辦理按揭手續所需資料。
3、甲、乙雙方同意將上述房屋價款分_______次付給甲方，具體付款日期、金額和方式如下：
□（1）甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起______日內，支付購房款（不含定金/預付款）人民幣______元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。
（2）……
（3）（倒數第二次）購房款人民幣______元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）於辦結房屋過戶手續當日支付給甲方。
（4）（最後一次）剩餘購房款（亦稱質保金或尾款）人民幣______元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）於乙方驗收房屋時，且甲方結清所有費用並辦理完畢電錶、煤氣等過戶手續當日支付給甲方。
□甲、乙雙方約定由__________（律師事務所）設立第三方監管賬戶，自本合同簽定之日起_______日內，由乙方將第一筆購房款人民幣____________元（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）匯入第三方監管帳戶，於_______年_____月_____日、_______年_____月_____日、_______年_____月_____日分別將人民幣___________________________________元匯入第三方監管帳戶。第三方在收到購房款人民幣____________元 當日/______日內，通知甲、乙雙方辦理過戶手續，並於辦結房屋過戶手續當日，根據乙方出具的書面付款確認通知將房款匯入甲方賬戶。剩餘購房款人民幣________元於_______年______月______日匯入第三方監管賬戶，第三方根據乙方驗收房屋並辦妥各項過戶手續後出具的出面付款確認通知書將款項匯入甲方賬戶。
第四條 辦理過戶及房屋交付
1、甲方應於第_______項規定的時間內爲乙方辦理本合同項下房產過戶手續。
（1）收到乙方購房款_______________元之日起_______日內
（2）收到全額購房款之日起______日內
（3）接到第三方關於乙方已全額付款的通知後，_____日內
2、代辦過戶手續（可另行約定，與本合同具有同等法律效力）
甲乙雙方約定由_________________（律師事務所/第三方）代辦過戶手續。___________根據_______________________________________________________（約定的辦理過戶的條件）爲甲乙雙方辦理房屋過戶手續。
3、甲方應於 □收到乙方全額購房款 □辦結過戶手續 當日/ ______日內，將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費承擔（可選多項）
□甲、乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費，甲方承擔______________，乙方承擔______________。
□經雙方協商，交易稅費由_______方承擔。
□其他費用承擔：（中介費、律師費）____________________________。
第六條 風險轉移，配套設施及費用承擔
乙方已對房屋構造、裝飾及配套設施等情況，做充分了解。房屋及配套設施的風險自房屋交付之日起轉移給乙方。
本合同第二條所列交易成交價格，包括房產的配套價格，此房產附帶的配套及所有權轉移後不得拆除（或附帶）的設備有：（甲方保證下屬設備的正常使用，如在交接之日有遺失或損壞，按照該設備市場價賠償）_______________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________
交付之日前，根據有關規定應付的與房屋有關的費用包括但不限於水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業、寬帶費等各項費用由甲方繳清。
[本合同簽訂之日，甲方預留人民幣________元放在 律師事務所/第三方 處作爲水電、物業、煤氣____________________________________等相關費用押金，帶房產交接完畢及上述費用結算清結當日，如無暇疵，此保證金返還甲方，否則以該保證金抵扣上述費用，多退少補（提示：對於不約定房屋質保金或尾款的交易，在有第三方見證的情況下，最好作本條款約定）]
第七條 權利義務
甲方確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產權糾紛、權利瑕疵及關於房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。
甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內/____________日前空出房屋並遷出在此房產名下的全部戶口。
甲方應協助乙方辦理房產過戶以及銀行按揭貸款手續。
甲方交付房屋之前，應結清水電、煤氣、物業、有限電視、通訊等一切費用，並辦理公共維修基金、物業、______________過戶手續。
乙方應按照合同約支付購房款，並在甲方交付房屋應辦理______________________________等過戶手續後支付尾款。
第八條 協議的變更、終止
1、本合同生效後，未經雙方協商一致，達成書面協議，任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項簽署補充協議，應經雙方共同協商達成一致，並簽署書面文件。
2、在下列條件發生時，任何一方均有權書面通知另一方終止本合同：
發生不可抗力事由，一方在超過 天期限後仍無法履行其主要義務時；或雙方經協商一致同意終止本協議；或法律、行政法規及本協議約定的其他情形。
發生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發出書面終止通知，本協議自書面終止通知到達對方時終止。
凡在本協議終止前由於一方違約致使另一方遭受的損失，另一方仍有權提出索賠，不受本協議終止的影響。
第九條 違約責任
1、本合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在_____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起的_______日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
2、甲方逾期交付的，自逾期之日始，按日向乙方承擔房屋價款_______%的違約金；逾期超過 _______ 日的，乙方有權解除本合同，並要求甲方按本款約定支付違約金，返還已付轉讓價款及同期銀行利息。
3、甲方未按約定時間辦理房屋、房屋公共維修基金過戶及銀行按揭貸款，經乙方書面通知甲方___日內辦理，逾期不辦理的，乙方有權解除合同，並要求返還雙倍定金及已付款。
4、甲方應在合同規定之日遷出戶口，甲方逾期遷戶的，按日向乙方承擔價款_______%
簡單二手房買賣委託合同 篇9
甲方名稱：_______________
乙方名稱：_______________
甲方身份證：_______________
乙方身份證：_____________
甲方電話：_______________
乙方電話：_______________
甲方地址：_______________
乙方地址：_______________
甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的前提下，達成如下協議：
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
1、座落於廣州市____________________，建築面積爲平方米;套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____________平方米;
2、出售房屋的所有權證證號爲__________;
3、房屋平面圖及其四至見房產證該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。出賣人還應當將附屬於該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款
按建築面積計算價款，房屋單價爲人民幣每平方米____________元，總金額人民幣________元整;房價款的支付方式、支付時間爲：乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)__________元，(小寫)__________元。
該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款
乙方分三期付給甲方：
第一期：在____年____月____日，付人民幣__________萬元;
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款__________萬元。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣__________萬元。每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條
1、甲、乙雙方定於年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定於__________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。
3、甲方應在__________前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，雙方應於本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。
1、該房屋土地使用權爲劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由、方承擔乙方承擔.
2、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔.
第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。
第九條甲、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。
第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間爲該房屋所有權按的轉移時間。
第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。
補充條款或補充協議均爲本契約不可分割的部分。
第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。
協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄.
第十五條本合同一式___份。
其中甲方留執____份，乙方留執____份，爲申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
均具有相同的法律效力。
第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：___________________
乙方(簽章)：___________________
法人/代理人：__________________
法人/代理人：__________________
簽訂時間：_____年____月____日
簽訂時間：_____年____月____日
簡單二手房買賣委託合同 篇10
合同編號：____________
出賣人(甲方)：____________
通訊地址：____________
郵政編碼：____________
營業執照註冊號：____________
法定代表人：____________
企業資質證書號：____________
法定代表人：____________
委託代理人：____________
委託銷售經紀機構：____________
業務代理人：____________
營業執照註冊號：____________
經紀機構備案證明號：____________
代辦人身份證號/執業證號：____________
聯繫電話：____________
買受人(乙方)：____________
身份證號碼：____________
郵編編碼：____________
聯繫電話：____________
(出賣人、買受人爲多人時，可相應增加)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方將其合法擁有的房產轉讓給乙方事宜，雙方達成如下合同：
第一條甲方所售房地產基本情況
1、甲方所售房地產產權證號爲：_________________________，坐落於______________;位於第_______層共_______間，房屋登記建築面積______________平方米(其中套內建築面積______________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米)。
2、甲方保證此房產一切情況介紹屬實，其系該房產真實產權人，承諾和保證此房產無任何權屬或經濟糾紛，權屬無任何瑕疵，同戶籍、相關親屬及房產共有、所有權人同意出售。
第二條房屋價格及付款方式
1、甲乙雙方協商一致，甲方所售房地產總金額爲人民幣______________元。該價款不含稅費。
2、乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金人民幣 元整作爲交易定金，該定金於【本合同簽訂】【交付首付款】【 】時【抵作】【 】房屋價款。
3、除定金之外的剩餘房款人民幣______________元整，甲乙雙方約定採取以下第______________種付款方式：
(1)乙方應於甲乙雙方完成房屋產權交易過戶申請手續之日一次性付清。
(2)分期付款。買受人應當在_______年_______月_______日前分 期支付該房屋全部價款，首期房價款人民幣(大寫)______________(￥______________元)，應當於_______年_______月_______日前支付。
(3)乙方於 給付首付款人民幣______________元，剩餘______________申請貸款，乙方應於______________向貸款機構遞交申請貸款的資料，並配合貸款機構辦理審查、審批等手續，甲方應協助乙方辦理貸款手續，貸款部分的房款應於貸款機構放款當日直接給付甲方。
4、如貸款機構實際審批貸款額不足以支付房款餘額或貸款未獲批准的，雙方約定採取以下第 種方式處理：
(1)乙方應於貸款機構明確告知實際審批貸款額 日內補足應交款。
(2)合同終止，甲方應於______________日內返還乙方已付所有款項，雙方互不承擔違約責任。
(3)其他方式：
5、乙方保留人民幣______________元尾款作爲甲方的履約保證金，約甲方配合辦理房屋完畢產權過戶、房屋交付、戶口遷移等手續後，乙方應及時將該筆尾款支付給甲方。
6、按有關法律法規政策的規定應由賣方承擔的稅費由 承擔，應由乙方承擔的稅費由 承擔。
7、雙方約定全部房價款存入以下賬戶：賬戶名稱爲______________，開戶銀行爲______________，賬號爲______________。
第三條產權過戶及房屋交付
1、甲方雙方須在簽訂本合同起 日內，共同向房地產產權登記機關申請辦理轉移登記手續。如因甲方的過失或甲方故意不配合，造成乙方不能在 日內取得房地產權屬證書，乙方有權通知甲方解除合同。甲方應當自解除合同通知送達之日起 日內退還乙方已付全部房款(含已付貸款部分)，並自乙方付款之日起，按照 %(不低於中國人民銀行公佈的同期貸款基準利率)計算給付利息。乙方不解除合同的，自乙方應當完成房屋所有權登記的期限屆滿之次日起至實際完成房屋所有權登記之日止，甲方按日計算向乙方支付全部房價款萬分之 的違約金。
2、在房屋產權過戶未辦理完畢前，如遇拆遷，甲方應積極協助乙方辦理拆遷手續，有關拆遷安置補償的權利和義務自本合同生效之日均由乙方享有和承擔。
3、如因爲國家房產政策調整等非雙方過錯原因，造成乙方客觀上確實無法購買標的房屋並取得房地產權屬證書的，甲方應於 日內返還乙方已付所有款項，雙方互不承擔違約責任。
4、甲方應於乙方支付全部購房款或者乙方申請的貸款實際發放之日起 日內騰出房屋給乙方佔有使用，並將房屋門鑰匙作爲房屋交付的標誌，該房屋一切風險責任自房屋轉移佔有之日起轉移給乙方。
5、交付日之前該房屋產生的水、電、氣、通訊、物業等費用均由甲方承擔，甲方應在房屋交付前結清以上費用，否則乙方有權從尾款中直接予以扣除。交付日後所產生費用由乙方承擔。
6、甲方應負責於 將落戶於該房產內的戶籍關係遷出。
7、雙方一致同意，房屋所佔用範圍內的土地使用權及共用部位維修基金本息隨本買賣合同之主物一併轉移給乙方。買方與毗鄰房產共同享有使用住房共用部位共用設施設備(如走廊、梯級、通道、供電、供水、排水、共用天線等系統)。住房共用部位共用設施設備的維修按《住宅專項維修資金管理辦法》(20__年建設部、財政部令第165號)執行。
第四條違約責任及合同解除
本合同簽訂後，甲乙雙方應忠實履行合同義務，遵守相關國家法律和法規規定。違反合同約定的一方，應當依據本合同及《民法典》相關規定，承擔包括但不限於繼續履行或解除合同、定金罰則、違約金責任、賠償損失等相關違約責任。
1、除貸款機構的原因外，乙方未按本合同約定期限付款的，每逾期一日，乙方應按逾期未付款的 向甲方加付違約金，逾期超過 日的，甲方有權解除本合同。甲方解除合同的，應書面通知乙方。乙方應按該房產成交總價的 向甲方支付違約金，並承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。甲方應自解除合同通知送達之日起 個工作日內退還乙方除違約金和應付稅費之外的已付款。
2、除不可抗力影響外，甲方未按本合同約定期限交付房屋或遷出戶籍關係的，每逾期一日，甲方應按乙方已付房款的 支付違約金，違約金可從履約保證金中直接抵扣;逾期交房或遷出戶籍超過 日的，乙方有權解除合同，甲方應自退房通知送達之日起 個工作日內退還乙方全部已付款，並按該房地產成交總價的 向乙方支付違約金，且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
3、甲方或乙方未如約履行義務，造成交易過戶延期的，每逾期一日，違約方應向對方按已付房款的 支付違約金，直至實際履行完畢之日止。因甲方過錯造成乙方不能在本合同簽訂之日起 天內完全取得房地產權屬證書的，乙方有權解除合同。甲方應自解除合同通知送達之日起 個工作日內退還乙方全部已付款，並按該房地產成交總價的 向乙方支付違約金且承擔此次交易中雙方的全部交易稅費。
4、本合同簽訂時甲方故意隱瞞該房屋已出賣給第三人或已抵押的事實，或者本合同簽訂後甲方又將該房屋出賣或抵押給第三人，導致乙方不能實現本合同目的，乙方有權解除合同。甲方應自解除合同通知送達之日起 個工作日內退還乙方全部已付款項，還應按房屋最新成交價格或評估價格與合同價格之間的差額爲標準，向買受人賠償房屋增值損失。
5、本合同自生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，由甲方負責清理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。甲方因涉及司法強制執行，標的房產被查封、凍結、拍賣的，乙方依據本合同和相應付款憑證，自取得交付之日起，依據國家相關法律規定，取得物權期待權，甲方應予積極配合。甲方或乙方不履行本合同其它約定或違背誠信原則，導致本合同目的不能實現的，另一方有權解除合同，本合同被解除的，參照本條第1、2款執行。
第五條合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方簽訂書面變更合同。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第六條合同的效力
1、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
2、本合同一式 份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。
第七條法律適用及爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，選定下列一種方式解決(不選的劃除)
(1)向 仲裁委員會申請仲裁。
(2)向該房屋所在地人民法院起訴。
甲方(簽章)乙方(簽章)
身份證：____________ 身份證：____________
地址：___________________ 地址：____________
聯繫電話：____________ 聯繫電話：____________
委託代理人：____________ 委託代理人：____________
簡單二手房買賣委託合同 篇11
賣 方(以下簡稱甲方)：
身份證號碼：
住 址： 聯繫電話：
買方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
住 址： 聯繫電話：
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ;位於第 層，房屋結構爲 ，建築面積 平方米，房屋用途爲 ;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;
第二條 房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積爲暫測面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積爲準。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式爲出讓;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 價格。
本房屋轉讓按套計價，售價爲一口價人民幣_____元。今後房屋初始登記及房屋過戶登記涉及的相關稅費由買方承擔。
第五條 付款方式。
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金人民幣___元整，合同生效後房屋交付前由乙方支付全部房屋轉讓款(此時定金抵作轉讓款)。
第六條 交付期限。
甲方應於本合同生效之日起 日內，將其與開發商簽訂並由房管局備案的《商品房買賣合同》及相關稅費憑據交給乙方，並應在收到該房屋全部價款後，將該房屋正式移交給乙方。
第七條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除不可抗力事件外，甲方如未在收到全部房款後三日內將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已支付房價款的日千分之三向甲方收取違約金，逾期超過_____天，則視爲甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方違約責任。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
第八條 關於產權登記的約定。
自乙方實際接收該房屋之日起，甲方有義務協助乙方辦理該房屋的權屬登記及房屋過戶登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在可辦理權屬登記之日起60天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起30天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的10%向乙方支付違約金。
第九條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。交易之前發生的未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十條 本合同履行過程中雙方產生爭執的，應首先友好協商解決，協商不成需提起訴訟的，雙方同意提交信陽仲裁委員會裁決。
第十一條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份，各份具同等法律效力，自雙方簽字後生效。
甲 方(簽字按手印) 乙 方(簽字按手印)：
本合同簽訂日期：20xx年 月 日
簡單二手房買賣委託合同 篇12
賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________________________
買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________________________
根據《中華人民共和國_____》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建築面積爲_____________平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方），並於銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易核心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1。甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2。乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式三份。甲乙雙方各執一份，公證處執一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定其他事項：_____________________________________________。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
__________年________月________日__________年________月________日
簡單二手房買賣委託合同 篇13
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據《民法典》及有關法律法規和____市地方條例規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。
一、委託事項：
1、甲方自願將座落在 ____區房屋(以下簡稱該物業)委託乙方全權代理銷售，代理銷售期限自________年____月____日起至________年____月____日止售出該物業，在此期間在甲方在乙方的委託代理下收取買家給付的定金和意向金或乙方代爲與買家簽訂《房屋買賣合同》均屬出售物業成功(特別提示：若因爲等待辦理產權過戶或辦理買方按揭貸款等因國家政策法律法規所規定辦理的諸事項導致超出上述代理期限，則代理期限順延至本委託所委託事項完結);甲方及甲方委託代理人簽訂本合同，則甲方代理人已取得甲方及共有人的授權及認可，甲方及其代理人對本合同的簽定、履行、違約、終止等承擔全權責任。
2、經雙方協商特別委託權限爲： 。
二、委託物業的基本情況：房屋所有權證號(購銷合同號)： 所有權人： 、共有人： 、建築面積： ㎡ (以產權證爲準)結構： 。
三、買賣及價款約定
1、甲方獨家委託乙方以不低於人民幣元整( )的房款價格銷售該物業，並由乙方代理甲方簽訂《房屋買賣合同》;交易該物業過程中，買房支付定金(或意向金)時，乙方有權向甲方收取委託服務費人民幣 元整( )。當物業售價爲人民幣 元整( )時，溢價部分 %做爲委託酬金歸乙方所有。
2、該物業交易過程中所涉稅費等，由□買賣雙方共同承擔
□賣方獨自承擔
□買方獨自承擔
其他： 。
3、簽訂本合同時，乙方留存甲方相關證件如下：原件包括 ;甲方還應提供身份證複印件及戶口本複印件、婚姻證明等，
四、甲方權利與義務：
1、甲方需確保該物業權屬的真實有效，並已取得其他共有人(含配偶)書面同意，可合法交易，並不得拖延履行與購買方簽訂的《房屋買賣合同》。
2、若該物業現仍有按揭或抵押，則甲方在簽定本協議後，應積極配合辦理向貸款銀行申請提前還貸事宜及解除抵押手續，並於過戶前結清該房屋的貸款及利息。
3、甲方應當如實介紹該物業歷史情況，不得隱瞞(如兇殺、偷盜等等)，否則因此而出現的交易價差乙方不負任何責任。
4、本合同簽訂之後，甲方不得自行出售或委託他人轉讓該物業，也不得以抵押、出租、拍賣等方式處理該物業。
5、甲方必須對該房屋委託銷售價格保密，保證本合同內容及相關信息不被第三方獲知。
五、乙方權利與義務：
1、若在本委託期限屆滿前，乙方未能售出該物業，則應當向甲方支付補償金 元整( )。
2、甲方提供的證件需要返還的，乙方應妥善保管並將保管收據及時送交甲方;若在委託期限內甲方取回權屬資料的行爲有礙於本乙方售賣該物業，則本委託期限順延至代理人完成本協議所有委託事項止。
3、銷售期內，乙方應積極將甲方物業在網上發佈，並在全市各連鎖店積極推薦，代爲甲方發佈房源信息爭取儘快促成該物業成交。
六、違約責任
1、甲方違反上述條款約定，致使本合同無法正常履行的，經雙方協商仍無法履行的，應向乙方支付違約金人民幣： 元整(，如因此對乙方及第三人造成損失的，還應承擔全額賠償責任。
2、涉及該物業的居間買賣合同一但簽訂，雙方權利及義務按居間買賣合同的約定爲準，此時視爲乙方已履行完畢本協議委託事項。
3、若甲、乙雙方委託期限屆滿時乙方未能售賣該物業，經甲乙雙方友好協商，可以延長本協議委託期限。若協商不妥的，本合同終止。
七、符合下列情形之一，雙方免責，本合同終止;
1、不可抗力因素情況或履約後該物業被證實列入凍結、拆遷或成套改造範圍的情況。
2、法律、法規、政策變更，致使本合同無法履行或交易成本增加的情況。
3、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。
5、本合同附件和補充條款是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。
6、因本合同的履行而發生的任何爭議，由雙方通過友好協商解決。若雙方無法達成一致，任何一方均可向 員會申請仲裁，仲裁結果對雙方均有約束力。
八、補充條款： 。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
代理人： 代理人：
________年____月____日________年____月____日
簽約地點
簡單二手房買賣委託合同 篇14
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上二手房售房合同範本，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)買二手房合同範本，建築面積爲_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條上述房產的交易價格爲：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整二手房賣房合同範本，作爲購房定金。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付 首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支 付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應於收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約二手房居間合同範本，應書面通知甲方二手房購房合同範本，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約二手房買賣協議範本，應書面通知乙方，並自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同範本，經國家公證機關____公證處公證。
第九條本合同一式三份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份，志昂房地產營銷策劃公司一份。
第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單二手房買賣委託合同 篇15
賣方(甲方)：____________
買方(乙方)：____________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。
第一條甲方將自有的房屋及該房屋佔用範圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)轉讓給乙方。房地產具體狀況如下：
(一)房地產座落在上海市______【區】【縣】(部位：______)房屋類型______結構：;
(二)房屋建築面積______平方米，該房屋佔用範圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】______平方米。
(三)房地產四至範圍
(四)該房地產土地所有權性質爲【國有】【集體所有】土地;土地使用權以【出讓】【劃撥】方式獲得;
(五)房屋平面佈局及附屬設施狀況、套內裝飾標準
(六)甲方依法取得房地產權證號：______;乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況已充分了解，自願買受上述房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價格爲(幣)計______元。(大寫)：千百拾萬千百拾遠整。甲、乙雙方同意，在本合同自簽訂之日起的______天內，乙方將上述房地產轉讓價款分__付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方裝讓的房地產爲【出讓方式】【劃撥方式】取得國有土地使用權的，供下列第【一】【二】款辦理。
一、甲方取得國有土地使用權的使用年限爲年(從______年______月起至______年______月______日止)，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產，擁有國有土地使用權的年限爲_____年(從______年______月______日至______年______月______日止)，爲乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓合同載明的權利、義務一併轉移給乙方。
二、按照中華人民共和國法律、法規、規章及有關規定，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續的，應由【甲方】【乙方】按規定【辦理土地使用權出讓手續並繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家】。
第四條甲、乙雙方同意，本合同生效後，除人力不可抗拒的因素外，甲方定於______年______月______日將上訴房地產交付(轉移佔有)乙方。交付標誌：______。
第五條除房地產交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產權利轉移日期以【市】【區】【縣】房地產交易管理機構受理該房地產轉讓過戶申請之日爲準。
第六條上述房地產風險責任自該房地產【權利轉移】【轉移佔有】之日起轉移給乙方。
第七條本合同生效後，甲、乙雙方應按國家及本市有關規定繳納稅、費。在上述房地產【權利轉移】【轉移佔有】前未支付的使用該房屋所發生的物業管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本合同附件四約定支付。自【權利轉移】【轉移佔有】後該房地產所發生的費用，按本合同附件四約定支付。
第八條甲方轉讓給乙方的房地產根據原房地產權證記載的屬【居住】【非居住】房屋，其相關關係(包括抵押、相鄰、租賃等其他關係)見附件五，業主公約見附件六。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。
上述房地產在辦理轉讓過戶變更登記後，甲、乙雙方共同到物業管理單位辦理該房地產轉讓後變更使用、維修管理戶名及有關手續。
第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接後發生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款之日止，利息按計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列【一】【二】款內容處理。
一、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
二、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款______%的違約金，餘款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按計算。逾期______天后，甲、乙雙方同意按下列第【一】【二】款內容處理。
一、甲方除應支付利息外，還應按已收款的______%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
二、乙方有權通知甲方單方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起日內向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應按已支付房款的______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十二條驚甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件爲本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同由甲、乙【雙方簽定】【公證處公證】之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行爲能力，對各自的權利，義務清楚明白，並按本合同規定履行。
第十四條本合同使用於中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本合同一式份，甲、乙雙方各執份，【市】【區】【縣】房地產交易管理機構一份，【市】【區】【縣】房地產登記機構一份(本合同經公證的公證部門留存一份)。
賣方(甲方)：買方(乙方)：
____年____月____日____年____月____日
簡單二手房買賣委託合同 篇16
買方(受讓方)： 身份證號碼 (以下簡稱甲方)
賣方(轉讓方)： 身份證號碼 (以下簡稱乙方)
地 址 ：
甲、乙雙方經共同協商，本着平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。
一、 房屋具體情況：
1. 位置： 區
2.房屋套型 ，建築面積 平方米，結構
樓層 ，用途 。
3.該房屋的銷售價格爲每平方米 元人民幣，總計房價 萬
千 百 拾 元整(小寫 元)
二、 乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由乙方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：
三、 房屋四界：
房 屋 四 界
東：
西：
南：
北：
四、 本合同經甲、乙雙方簽章後，由甲方
第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫 元)( 小寫 元)，
第二次在產地產交易中心將此房產權證交房地產交易中心處受理同時(或者辦理產權公證時)甲方再付給乙方(大寫 元)(小寫 元)，
第三次餘款等辦完過戶手續後，甲方拿到新產權證的同時付清，計人民幣(大寫 元(小寫 元)，此合同圓滿結束。
五、 乙方應協助甲方辦理此房的過戶換證手續或辦理公證手續，所產生的一切費用由 方支付。
六、 本合同甲、乙、中介方簽章，買賣雙方均不得違約。如甲方違約，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金。
七、 乙方賣給甲方的房屋，在辦理過戶手續期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意，並如數退還甲方定金。
八、 本協議一式兩份，甲、乙雙方及各執存一份，從簽字蓋手印之日起生效。
九、交房時乙方保證該房屋的水、電、氣、光纖、物業管理等相關費用結清。原有室內設施齊全完好無損。
十、 其他決定事項：
1.
2.
3.
4.
5.
甲方簽字、蓋手印 乙方簽字、蓋手印
簽定時間：___日
簡單二手房買賣委託合同 篇17
甲方(房屋出售方)：
乙方(房屋購買方)：
按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本着平等自願原則，訂立本合同。
第一條 甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
(一) 座落於遂昌縣 路(街) 樓(單位)，建築面積 平方米;樓頂享有使用權;
(二) 出售房屋的所有權證證號爲 號 ;
(三) 房屋平面圖及其四至範圍見附件一;
該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，不存在抵押貸款、法院查封等情況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條 乙方在 前付給甲方定金(幣種) (大寫) 元，(小寫) 元。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。甲方收到定金後，中途不得藉故中止售房，否則按雙倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。
第四條 該房屋房價款爲人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元。
房價款的支付方式和支付時間爲：房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在 年 月 日，付定金人民幣 萬元;
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付30%首付款 萬元。
第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣 萬元。每期付款，甲方收到後出具收據。乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：
1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。
2、乙方逾期支付房價款超過___天，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約後___天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。
第五條 甲、乙雙方定於_____時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定於____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。甲方應在_____前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。
甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。
2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格 承擔賠償責任。
3、甲方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約後___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，並按總房價款的百分之一支付違約金。
第六條 甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條 甲、乙雙方同意，在本契約生效後___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：
1、該房屋土地使用權爲出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。
2、該房屋土地使用權爲劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔。
3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔 。
第八條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間爲該房屋權利轉移時間。
第九條 該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。
第十條 該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：由雙方協商處理，並在補充協議中載明
第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均爲本契約不可分割的部分。
第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，按下列約定處理：
1、提交仲裁委員會仲裁
2、依法向人民法院起訴。
第十四條 本契約一式三份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，爲申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十五條 甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日