無家電房屋出售合同（精選14篇）

無家電房屋出售合同 篇1

第一條房屋狀況如下：

(一)座落於，建築面積爲平方米;套內建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____________平方米;

(二)出售房屋的所有權證證號爲　　　　　　　　;

(三)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓。

該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

出賣人還應當將附屬於該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款按建築面積計算價款，房屋單價爲人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間爲：乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)　　　　元。

該定金條款的約定，受《中華人民共和國民法典》條款的調整。上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第一期：在年月日，付人民幣萬元;

第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每期付款，甲方收到後出具收據。

第五條

1、甲、乙雙方定於　　年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

2、雙方定於　　前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

3、甲方應在　　前將其落戶於該房屋的戶籍關係遷出。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第六條　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，雙方應於本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。

如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。

如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，並按本合同第八條承擔違約責任。

並在乙方領取《房屋所有權證》後，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權爲出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一併轉讓給乙方。

該房屋土地使用權爲劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。

除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

第八條　甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。

逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。

解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。

逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關准予登記的，則雙方提出申請的時間爲該房屋所有權按的轉移時間。

第十一條　該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

第十二條　該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。

補充條款或補充協議以及本契約的附件均爲本契約不可分割的部分。

第十四條　甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。

協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條本合同一式　　份。

其中甲方留執　　份，乙方留執　　份，爲申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

均具有相同的法律效力。

第十六條　本合同自甲乙雙方簽訂之日自　　之日起生效。

甲方(簽章)：　　　　　　　　　　　　　乙方(簽章)：

地　址：　　　　　　　　　　　　　　地　址：

現住址：　　　　　　　　　　　　　　　現住址：

聯繫電話：　　　　　　　　　　　　　聯繫電話：

簽約日期：　　　　　　　　　　　　　簽約日期：

無家電房屋出售合同 篇2

賣方(簡稱甲方)：姓名：____，性別____，住址：________居民身份證編號：________.電話號碼：____________

買方(簡稱乙方)：姓名：____，性別____，住址：________居民身份證編號：________.電話號碼：____________

甲乙雙方經平等協商，同意下列房地產轉讓事項。

訂立合同，共同遵守。

一、甲方自願將坐落在________________________________(建築面積____平方米，____，房產證、土地使用證正在辦理中)出售給乙方。

二、雙方議定上述房屋成交總價款爲人民幣________。

三、雙方同意於____乙方按本協議第二條第2款規定支付購房款後，甲方將上述房屋的裝修鑰匙交給乙方。

乙方結清全部購房款時，甲方將該房屋正式交付乙方，其該房屋相關的房權證和土地使用權一併轉讓給乙方。

四、甲方保證上述房產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或者債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

五、交房之日起，甲方將房前所發生的水、電、氣、光纖、電話使用費用的經濟損失，並保證其設施完好，交房後發生的一切費用將由乙方自行負責。

六、上述房產辦理過戶手續所需繳納的全部稅費由乙方承擔。

七、違約責任：雙方約定違約金人民幣____元，由違約方向守約方支付此違約金，並承擔因此給守約方造成的經濟損失。

守約方收取違約金後，付給中介方中介費1%。

八、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方應採取協商辦法解決，協商不成，任何一方均可向房地產管理部門仲裁委員會申請調解和仲裁，也可向人民法院起訴。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行議定，其補充協議書經雙方簽字蓋章後與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式____份，甲方、乙方、中介方簽字後方能生效，並各執一份，具有同等法律效力。

十一、雙方約定其他事項：

1、如果房產證所載面積與本合同所載面積不相符，按每人民幣________。

2、甲方將繳納維修基金的相關票據交給乙方。

交房前產生的物管費由甲方結清。

3、甲方領取房產證、土地使用證後，安排時間配合乙方辦理該房屋過戶手續，中介費人民幣____元由乙方負擔。

甲方(簽章)：________ 乙方(簽章)：_______

電話：____________ 電話：____________

________年____月____日 ________年____月____日

中介方：________

電話：____________

________年____月____日

無家電房屋出售合同 篇3

甲方(委託人)：_____________________

委託代理人： ________________________

乙方(受託人)：_____________________

依據國家法律、法規和本市政府部門有關規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就甲方委託乙方從事房屋出售代理事項達成一致，訂立本協議。

第一條　委託事項

1.甲方委託乙方代理出售位於_______市_______區______房產，建築面積_________平方米(以房屋產權證登記面積爲準)，權屬性質__________，產權證號__________，產權人__________，隨房屋一併出售室內裝飾、附屬設施以及________________.

2.乙方爲甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權屬變更事宜

3.乙方在委託範圍內，就上述房產與購房人簽訂的協議，甲方均確認。

第二條　委託代理期限

乙方自本協議訂立之日起______個工作日內爲甲方找到購房客戶。辦理房屋權屬變更，按照房屋所在區縣有關部門的規定期限執行。如因甲方原因耽誤，工作日相應順延。

第三條　房產價格及付款方式

1.該房產委託出售價格爲人民幣(大寫)__________元(￥__________)此價格爲稅前款。

2.如乙方低於委託出售價格賣出，差額部分由乙方負責補齊交付甲方;如乙方高出委託出售價格賣出，高出部分歸乙方所有。

3.付款方式：現金支付/銀行轉賬。

第四條　購房定金、購房款及付款方式

1.簽訂本協議當日，乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫)__________元(￥__________)，該購房定金在辦理房屋權屬變更時抵作購房款。

2.乙方應於房屋權屬變更當日交付甲方剩餘房款人民幣(大寫)__________ 元(￥__________);如房屋買受人申請購房商業貸款，剩餘房款交付時間以銀行放款時間爲準。上述兩種付款方式甲方均確認。

第五條　佣金支付辦法

甲方向乙方支付售房代理佣金人民幣(大寫)_________________元(￥_____________)，於該房屋權屬變更之前一次性付清。

第六條　甲方義務

1.甲方保證委託出售的房屋符合國家法律、法規和政策規定的可以上市交易轉讓的條件。

2.簽訂協議時提供包括但不限於：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產權證及購房相關憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和複印件。

3.委託代理期限內不得自行出售、拒絕出售或轉託他人代理出售此房產，提供的有關證件及材料應真實合法，須保證所出售的房產不存在任何爭議，且有關權益人均已同意此房屋出售。

4.積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點到達其房產歸屬的房地產交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關手續。

5.保證屋內設備設施完好無損，房屋權屬變更前結清物業、水、電、收視、供暖等所有費用並出具相關票據，對於權屬變更前無法結清的費用，甲方負全部責任;房屋權屬變更前______日內騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權屬變更前______日內遷出該房所有註冊戶口。

第七條　乙方義務

1.簽訂本協議之前向甲方出示營業執照副本，確保代理事項遵循法律程序。

2.確保代理過程中不損壞房屋的現有裝修、設備和設施。

3.不得違反國家法律法規和誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4.對協議履行中所知悉與甲方及買受人有關的商業祕密、經濟情況等個人信息有保密義務。

5.如需變更爲甲方代理服務事項、要求和標準，應書面通知甲方，徵得甲方的書面同意。

第八條　其他約定事項

1.如甲方是委託代理人的，必須有甲方(產權人)的授權委託書，如授權委託書是公證件的，甲方還應書面同意可以轉委託。

2.本協議簽訂後，如必須履行公證手續的，甲方應按照本市有關規定申請辦理公證手續。

3.甲方簽訂本協議提供的通信地址必須詳實(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發出的函件視爲送達。

4.甲方從應收購房款中給乙方預留________萬元(￥________元)作爲結清物業、水、電、收視、供暖及遷出該房註冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認後的______日內，乙方一次性返還甲方。

5.該房屋辦完過戶手續，房屋交接完畢，甲方收到全部房款後，本協議自行終止。

第九條　定金的處置辦法及違約責任

1.由於甲方原因導致本協議無法履行，視爲甲方違約，甲方應雙倍返還乙方定金。

2.如因乙方原因導致房屋未出售，甲方所收定金不予返還乙方。

3.該房產如因不可抗力或國家法律、法規、政策規定不可轉讓，導致該房產不能辦理權屬變更，雙方均不承擔違約責任，甲方收取乙方的定金、購房款原數返還乙方。

4.本協議履行期間，未按本協議第六、七條之各項約定履行的，違約方應支付對方該房約定出售價格______%的違約金作爲賠償。

5.甲、乙雙方商定，在委託期限終止後的______天之內，如果甲方直接或間接的與乙方介紹的客戶成交，應向乙方支付該房約定出售價格______%的違約金作爲賠償。

第十條　協議爭議解決方式本協議履行如發生爭議，由雙方協商解決;如協商不成，依法向所出售房屋所在地人民法院起訴。

第十一條　本協議經雙方簽字或蓋章後生效，協議書一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。

第十二條　補充條款

___________________________________________________________________.

(特別提示：補充條款對定金再行約定的，須在補充條款處另加蓋乙方協議章後生效，否則無效。)

本協議於_______年___月___日_________________________簽訂。

無家電房屋出售合同 篇4

委託方(甲方)

受託方(乙方)

身份證號：

產權人姓名：

地址：

電話：

委託書(售房)編號：日期：________(以下簡稱甲方)自願將房屋委託天津之家—房東幫辦(以下簡稱乙方)幫助銷售，具體內容如下：

一、________房屋坐落於以下簡稱該房屋，產權屬於該房屋基本情況：見附件。

二、甲方委託期爲_______個月，並將該房屋的合法有效產權憑證或其他有效證件向乙方出示。

三、乙方將負責對該房屋策劃宣傳，並收取——元/年費用。

四、乙方將向客人積極推薦該房屋，並引導客人看房。

五、甲方應積極配合乙方的客人看房。

六、乙方將房東的房屋幫助出售後，甲方在收到房款後的三日內，按總房款的3%的佣金支付給乙方。

七、甲方應保證房屋符合如下條件，否則造成一切糾紛及損失自行負責：

1、保證此房屋已經騰空。

2、應保證此房屋沒有使用及產權糾紛。

3、保證此房屋各項附屬設施無欠費、損壞。

八、甲方的房屋如系共有財產，共有人需全部簽字。

九、此合同委託期間，不影響甲方通過其他渠道出售。此合同委託期間滿後，如不另行續約則自動終止。

委託方：

代表人：

地址：

電話：

年月日

無家電房屋出售合同 篇5

房屋出售居間合同

委託人：

住址：

身份證號碼：

工作單位：

電話：

居間人：

法定代表人：

住所：

甲方欲出售其名下________房屋，特委託乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。?經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以諮雙方共同遵守。

第一條?：出售房屋的基本情況

甲方房屋位於：_______________；建築面積：_______________；房屋所有權證號爲：_______________。

本房屋爲央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

本房屋用於自住，未出租，無它項權利設置；或，本房屋用於出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（附聲明附件）或，本房屋的共有權人____，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（附聲明附件）

第二條?：甲方委託事項

1.乙方代爲尋找購房人；

2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋；

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條?：甲方義務

甲方保證其有權出售該房屋。如基於該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。

甲方向乙方提供房屋的權屬證書複印件，甲方承諾該複印件與原件一致；

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條?：乙方義務

乙方應當爲甲方尋找合適的買方。

乙方帶領購房意向人蔘觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。

乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

第五條?：委託期限

本合同委託期限爲____月，期滿之前，甲方不得解除委託。

或甲方可以解除本委託，但因其解除委託行爲給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

經雙方協商一致，可以續定委託合同。

第六條?：乙方報酬

乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條?：違約責任

甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

第八條?：爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京_____委員會提起_____（選擇其一）。

本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

甲方（委託代理人）：乙方：

年?月?日?年月?日

附：1、甲方房產證複印件一份；(略)

無家電房屋出售合同 篇6

甲方：乙方：

茲有甲方座落於_____房屋，面積爲 _____平方米，含內部設施爲_____ 。權屬爲_____ 。

一、甲乙雙方議定上述房屋成交價爲人民幣 _____元整，￥ _____元，大寫_____ 元。本房款一次性付清。

二、由於現實原因，本小區房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自願購買該房，經雙方協商，將來可以辦證時，由甲方負責在接到通知後三十日內幫助乙方辦理，不得借幫拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。辦證所產生的一切稅費全部由乙方承擔，過戶所產生的一切稅費全部由方承擔。產權證辦好後由乙方保管。

三、甲方須提供該房拆遷安置協議、購房發票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本複印件各壹份，並協助乙方落戶。

四、由甲乙雙方協商同意於由甲方上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方後，其該建築範圍內的土地使用權一併併入乙使用，如由於國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的各損失或受益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。

五、甲方必須保證轉讓房屋權屬清楚，無任何家庭糾紛，轉讓前無其他拖欠費用，若發生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，概由甲方清理並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。

六、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金;甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙爲交易成功，甲方雙方均不得反悔。若乙方進住後，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約金_____元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約金_____元。

七、本房產因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲方雙方約定，互不追究，其成交價不變。

八、本合同按照《中華人民共和國民法典》進行，一式叄份，甲乙雙方及證明人各執一份，一經簽字即產生法律效力。

九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方友好協商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

附：本合同未盡事宜，雙方協商另補協議。

甲方：乙方：證明人：

身份證號：身份證號：聯繫電話：

聯繫電話：聯繫電話：地址：

地址：地址：

日期：日期：

無家電房屋出售合同 篇7

出售方（以下簡稱甲方）：_______________

購買方（以下簡稱乙方）：_______________

根據《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關房改政策的規定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：

一、乙方自願按照住房制度改革的政策規定，向甲方購買下表列住房一套。

房屋座落

建築結構：戶型

建築面積：其中分攤

公用面積

配套情況：獨廚、獨廁、陽臺、地區類別

二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買乙方在購房面積控制標準之內的面積部分。超面積_____平方米按該房地區類別成本價______元/平方米購買，超面積___平方米按該房地區的市場價______元/平方米購買。

1、以經評估的成本價______元/平方米，並享受二項折扣購買（其中工齡折扣___元/年，夫婦雙方合計工齡________年，現住房折扣______）。

2、以經評估的成本價購買，不享受二項折扣。

3、以所購房所在地區類別成本價的25%購買。

三、乙方按以上第二條的計算方式購買該住房應付金額_____元（大寫：____拾____萬____仟____佰____拾_____元____角____分）。此款由乙方在________年____月____日一次性付給甲方，甲方於乙方繳款次月起停收住房租金。房價款____%計______元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存，其餘部分金額_____元爲甲方的售房收入。

四、乙方購買該房取得《房屋所有權證》後享有完全產權，可以按重慶市公有住房出售後再交易的政策規定上市交易，在補交土地使用權出讓金和按規定交納稅費後，收入歸乙方所有。

五、該套住房戶內的維修由乙方自行負責，但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規定執行。

乙方服從該房所在住宅區的售後物業管理。

六、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好後交乙方執存，有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規定各自承擔。

七、其他

八、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章並由乙方在合同約定時間交清房價款後生效。本合同甲、乙雙方各執一份，並交房地產權屬登記機關一份。

甲方：_________（簽章）乙方：________（簽字）

法定代表人：___（簽章）代理人：______（簽字）

________年____月____日________年____月____日

無家電房屋出售合同 篇8

甲 方(委託方)：

乙 方(受託方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方經友好協商，就甲方委託乙方，乙方接受甲方委託從事房產經紀服務事宜達成一致，訂立本協議：

第一條 出售房屋的基本情況

一、甲方出售的房屋坐落於北京市 區 。

二、房屋權屬性質爲下列選項中第 種：

A、商品房;B、已購公有住房;C、中央在京單位已購公有住房;

D、經濟適用房;E、其他類型房屋。

三、房屋所有權證登記日期 年 月 日，產權證號爲京房權證 字第 號，房屋所有權人 。

四、本房屋的建築面積爲 平方米，用途爲 。

五、房屋抵押貸款情況爲下列選項中的第 種：

A、無住房抵押貸款;B、有住房抵押貸款，抵押權人爲 銀行，至今未還貸款餘額約人民幣(大寫) 元整(￥ )。

六、房屋現狀爲下列選項中第 種：

A、空房; B、自用; C、已出租。

甲方對上述所售房屋權屬證件的合法性、真實性及有效性負責。

甲方保證所售房屋符合國家法律及北京市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家法律及北京市關於房屋上市交易政策引起的後果承擔法律責任。

第二條 委託代理期限

委託代理期限自 年 月 日至 年 月 日(辦理房屋產權過戶和購房人申請貸款的時間不計在內)。

第三條 委託出售價格

一、甲方委託乙方以成交價人民幣(大寫) 元整(￥ ) 代理出售此房產。此價格、不包括居間服務費、過戶服務費及房產過戶時發生的甲方應交的各項稅費。

二、甲方授權乙方以甲方成交價作爲與潛在客戶洽商售房交易價格。

三、甲方在未與購房人簽訂《房屋買賣合同》之前不得收取售房款項。

第四條 付款方式

一、如購房人爲一次性付款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權屬過戶手續之日起三個工作日內，將房款轉付給甲方。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關約定日期進行物業交付，則款項的轉付在完成物業交付之日起三個工作日內完成。

二、如購房人爲貸款方式支付購房款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權屬過戶手續後三個工作日內將首付款轉交給甲方，在銀行放款後三個工作日內由貸款銀行直接將房屋餘款轉付給甲方。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關約定日期進行物業交付，則該款項的轉付在完成物業交付之日起三個工作日內完成。

三、甲方在 銀行的帳戶爲：開戶人： 帳號： 。

第五條 乙方爲甲方代理服務的項目和甲方支付乙方服務費的標準及方式

一、乙方的代理服務項目：

1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等爲甲方搜尋購房客戶信息;

2、代甲方與潛在客戶洽商交易、引領潛在客戶看房並協助買賣雙方促成交易;

3、代甲方收取購房人購房定金併爲客戶開據收據，然後將代收的購房定金轉交甲方;

4、代理成交後,爲甲方及買房人辦理居間服務，並代辦房屋過戶手續和房屋交接手續;

5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，併爲甲方保守各項信息機密。

二、乙方的代理服務收費標準爲 項：

1、提供房屋買賣居間服務費爲房屋成交價的 %;

2、代辦上述房產的產權過戶服務費合計人民幣1500元;

3、代辦按揭中的房產，甲方需乙方協助辦理提前還貸的手續費爲人民幣3500元/筆。

三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售價之上加報乙方 %的代理服務費;甲方應當交付乙方的代理費，由乙方在代收買房人的購房定金或房款中扣除。

第六條 甲方確認以第 種方式委託乙方代理出售此房產

一、獨家代理

1、甲方確認乙方爲唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商;

2、乙方先行支付甲方購房定金人民幣(大寫) 元整(￥ )。 此定金作爲約束甲方在規定的時間內將該房屋交付乙方辦理房產權證過戶和乙方在約定的期限內將房屋賣出的保證。

3、乙方應當利用經紀人、自身店面、網絡、展會、房源手冊、媒體廣告等渠道爲甲方房產進行宣傳推廣，同時自行承擔由此產生的費用及其他銷售費用;

二、非獨家代理

1、甲方確認乙方爲代理出售此房產的代理商之一，但甲方有權利委託其他渠道同時代理此房產的出售;

2、乙方在可能的情況下爲甲方進行廣告推廣，並承擔銷售費用;

3、在委託期限內及本協議終止六個月內，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視爲乙方已完成代理工作，甲方應按本協議規定支付代理服務費用。

第七條 甲方的授權範圍

一、甲方同意乙方帶領潛在客戶查看此房產。

二、甲方同意將此房產的鑰匙交由乙方妥爲保管，以供查看此房產之用。

三、甲方授權乙方代理髮出關於此房產的推廣廣告。

四、甲方授權乙方代理甲方與潛在客戶對此房產簽署預定協議並代收定金。

第八條 甲方應按如下規則爲乙方完成代理服務提供條件

一、保證對此房產擁有合法處置權;房產所有權人委託甲方代辦出售事宜的，甲方應將委託人出具的授權甲方出售本項房產的委託書原件留存在乙方，代辦人同時還應出具本人和委託人的身份證明及複印件。

二、保證其向乙方提交的《房屋所有權證》、產權人身份證、代理人身份證、上市申請表、權屬證明及相關證件真實、合法、有效。

三、保證此房產產權清晰，無糾紛，無查封，無抵押(銀行抵押貸款除外)。若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛，概由甲方承擔責任，因此給乙方及房屋買受人造成的經濟損失，甲方負責賠償。

四、甲方爲已婚夫婦的，應提交配偶同意出售的證明;出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明;房屋正在出租的要提交承租人放棄優先購買權聲明。以上材料留存在乙方，待辦理房產過戶手續時使用。

五、甲方應當積極協助、配合乙方工作，認真接待乙方帶領潛在客戶查看此房產。

六、乙方與買受人洽商成功後，甲方在得到乙方通知後應按時來乙方營業場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《北京市房屋買賣居間合同》。

七、甲方應按照國家或北京市的有關規定交納房屋權證過戶發生的稅費。

第九條 委託期限內經甲方同意，乙方可以免費提供如下服務

一、爲使潛在購房人對此房產滿意，促成交易，對房屋進行保潔、消毒服務。

二、爲使潛在購房人對此房產滿意，促成交易，根據需要免費對此房產進行簡易裝修。

三、根據此房產具體情況通過廣告、展會、網站、媒體對此房產進行專項推廣。

第十條 其他約定事項

一、甲方聯繫電話及地址以本合同所載爲準，如甲方地址、電話變更，應及時通知乙方;如因甲方未及時通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔賠償責任。

二、本合同如有未盡事宜，雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議經甲方簽字乙方蓋章後生效，與本合同具有同等的法律效力。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。

第十一條 合同的終止與解除

甲乙雙方約定，出現下列情況之一，本協議自動終止。甲方和乙方互不承擔責任，甲方在本協議終止後的三個工作日內全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款後則應將甲方所提供的全部證件及資料退還。

一、本協議履行期間，發生不可抗力致使本協議無法履行的。

二、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的。

三、已購公有住房上市未被批准的。

四、央產房上市不被“在京中央和國家機關住房交易辦公室”覈准的。

第十二條 違約責任

一、簽訂本合同之日起七日內，甲方必須配合乙方到房產管理部門查詢該房產權屬狀況，確認房產證的真實性。如果甲方不配合確權，視爲甲方違約，乙方有權拒絕向甲方轉交購房款。

二、甲方授權乙方獨家代理出售的，委託期限內甲方不得拒絕出售、自行出售或交由第三方代理出售該房屋，否則甲方應當雙倍返還乙方支付的定金。同時，還應賠償乙方用於人員推廣、廣告發布等經濟損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶來的直接經濟損失。

三、在委託期限內及本合同終止六個月內，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視爲乙方已完成委託代理工作，甲方應按本合同規定支付中介服務費金額的雙倍支付乙方違約金或雙倍返還乙方定金。

四、乙方未完成委託事項，已支付給甲方的定金不再收回。

五、甲方爲減少接待客戶看房頻次，將房屋鑰匙交乙方保管的，乙方僅享有保管鑰匙帶領客戶看房的權利，乙方擅自使用甲方房屋的，賠償甲方使用期內相當於租金的損失。

第十三條 爭議的解決辦法

因履行本合同所發生的爭議，先由雙方協商解決，協商不成的，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十四條 補充協議 第十五條 合同生效

本合同經甲方簽字乙方蓋章之日起生效，本協議一式二份，甲方執一份，乙方執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

無家電房屋出售合同 篇9

二手房合同 篇2

售方(簡稱甲方)：

身份證號：

電話：

購方(簡稱乙方) 身份證號：

電話：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市建設房地產管理法》及其他有關法律、法規在甲、乙雙方平等、自願、協商一致的基礎上，就本房銷售、購買達成如下協議，望共同遵守履行。

第一條、房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於單元6層2號 ，位於第 6 層，共 壹 套，房屋結構爲 混合 ，建築面積 204.36 平方，房屋用途 住宅 ;房屋所有權號 白雲字第地證號 白土。該房屋平面圖見本合同附件一，屬 二手 房交易。

第二條、該房屋按套計算，售價總金額(人民幣)爲整 (￥_____元)，含(水、電、閉路、煤氣及原有裝修模式)。

第三條、付款方式：本合同簽訂之日乙方一次性付清買房款。

第四條、甲方保證對該房屋享有個人產權比例100%，對甲方的權屬乙方通過查閱房產證及相關資料已確認。甲方應保證在交易時該房屋沒有產權糾紛、無按揭、無抵押債務。甲方均應在交易前辦妥，如交易後有上述未清事項，由甲方承擔全部經濟責任。

第五條：交房日期：

第六t條：

1、甲方交房時應交清前期入住所產生的一切費用，確二手房買賣合同保乙方入住爲零費用;

2、甲方應將本房戶藉遷出，以確保乙方落戶。

第七條、房產權轉移交納稅費均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

第八條、其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。

第九條、該房的房屋面積以房屋所有權證的面積爲準，此合同爲最終文本，爲確定生效的最終合同。

第十條、合同效力

本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十一條、爭議的解決

本合同在履行過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可提交貴州省房屋仲裁委員會仲裁，再協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第十二條、本合同一式肆份，甲、乙雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，均具同等效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

簽約地點：　　簽約時間：年月日

無家電房屋出售合同 篇10

甲方(賣出方)：_________________________

乙方(買入方)：_________________________

丙方(監管方)：_________________________

爲保證二手房交易資金安全，丙方受________房地產交易中心委託提供二手房交易資金監管服務。甲、乙、丙三方共同友好協商，就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協議：

第一條　甲、乙雙方買賣的房屋位於_____________，建築面積：___________平方米，產權號：_______________，交易價款爲人民幣_____________(大寫)。

第二條　本協議所示資金監管期限從乙方第一筆監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至________房地產交易中心完成該房地產轉移登記，甲方收到全額監管房款、乙方收到房地產權證之日止。

第三條　甲、乙雙方委託丙方監管購房款爲：

(1)一次性全額付清。

(2)全額分期付清。

(3)首付款加貸款。

(4)部分款：___________元。

第四條　根據甲、乙雙方相關協議，乙方自本協議簽訂之日起________日內分_____次，將監管房款存入丙方指定銀行________銀行_______支行帳號___________，具體付款方式、金額、期限如下： _________年________月_____日前/後_______日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

_________年________月_____日前/後_______日第二次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

_________年________月_____日前/後_______日第三次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________(大寫)

第五條　付款方式經三方協商，按下列第_____款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣合同》之付款方式以本協議約定爲準。

(1)丙方應在乙方全額監管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_________房地產交易中心收件收據》所示受理日期後第_________日(如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算)，通知甲、乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。(如遇雙休日及國定假日順延)

(2)甲、乙雙方約定，上述監管房款中的部分款項作爲交房尾款，具體金額爲人民幣_________(大寫)甲、乙雙方辦妥物業交接手續出具書面意見後，同時到場，至丙方處領醛。

(3)甲、乙雙方自辦貸款，則本協議所示放款日期自乙方全額監管款項到帳後第_________日(以銀行到帳憑證所示日期爲準)由監管方通知甲、乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。

無家電房屋出售合同 篇11

甲方：___________________________

身份證號碼：_____________________

電話：___________________________

乙方：___________________________

地址：___________________________

電話：___________________________

甲乙雙方經友好協商，本着平等、自願、誠實信用的原則，就甲方委託乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協議，以資共同恪守遵行。

第一條房屋狀況概述

甲方委託乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本狀況如下

1.1甲方爲該房屋的所有權人，房屋所有權證號爲

1.2該房屋位於______市

1.3該房屋的建築面積爲______平方米(以房屋權屬證書登記面積爲準)。

上述相關信息由甲方帶給，甲方應保證相關信息的準確性、真實性。

第二條甲方應帶給的相關證件、證書等資料

簽訂本協議時，甲方須向乙方帶給如下證件、證書等資料：身份證件;房屋權屬證書;結婚證;房屋共有人同意出售的證明。

第三條購房人登記

乙方應爲甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經甲方確認後，若該購房人在本協議有效期內及協議終止後的____日內，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付佣金。

第四條代理期限

代理期限爲：________年。代理期限屆滿後，協議雙方未書面通知對方終止本協議的，本協議代理期限自動展期______個月。代理期限展期結束後，除雙方另行協商同意延長代理期限外，本協議自動終止。

第五條佣金

甲乙雙方商定，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋。(其中包括__________________________)

乙方將收取買賣之間的差價作爲乙方應得的佣金。

上述佣金於甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。

第六條甲方義務

本協議中，一方義務即爲另一方權利。

甲方應保證其向乙方帶給的資料的完整性、真實性、合法性、有效性;不存在任何虛假、僞造情形。

甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結清該房屋的物業管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。

乙方能夠協助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續及貸款手續(如有)。

第七條違約職責

甲方因向乙方帶給不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方及和他人(包括但不限於購房人)造成損失的，甲方應承擔全部的賠償職責。

本協議有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應向乙方支付違約金並支付相應的佣金。

甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。

第八條不可抗力

本協議履行期間，如因不可抗力事由導致協議無法履行的，本協議自動終止。雙方互不負違約職責。

第九條個性約定

1.協議終止(包括提前終止)後起之____日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應按實際成交價之______%向乙方支付佣金。

2.上述佣金於甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，還需向乙方支付相當於全部佣金______%的款項作爲違約金。

3.爲確定該房屋的實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取佣金及違約金。

4.本協議終止後，乙方未能爲甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約職責。

第十條補充協議

本協議如有未盡事宜，雙方可另行協商達成補充協議。補充協議爲本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

第十一條爭議解決方式

本協議在履行過程中，如發生爭議，協議雙方應首先本着友好協商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決。

第十二條生效

本合同及補充協議均採用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

第十三條份數

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_____________________

乙方(蓋章)：_____________________

所有權人(簽字)：_________________

簽約日期：________年____月____日

無家電房屋出售合同 篇12

委託人(甲方)： 身份證(統一社會信用代碼)號碼：

產權共有人： 產權共有人身份證(統一社會信用代碼號碼：

委託代理人： 身份證號碼：

聯繫電話： 聯繫地址：

被委託方(乙方)： 法定代表人： 統一社會信用代碼：

總部地址： 總部電話：

經紀執業人員： 執業備案號碼

爲便於乙方爲甲方提供有效的居間服務及如實向擬買方履行相關信息報告義務，就甲方委託乙方居間出售房屋事宜達成如下協議：

一、甲方報告給乙方委託出售房屋的初步信息如下：

新門牌號：房屋實際所處層數：

權利人：用途不動產權證(房地產權證)號房產證號國有土地證號

二、甲方確認以上房屋狀況屬實，保證出售房屋產權清晰手續合法(無糾結、抵押、查封等瑕疵)，並已獲得房屋共有人的同意，對房屋享有合法處分權。

三、甲方同意在達成買賣協議時，乙方按本房屋實際成交金額的2%收取佣金。

四、甲方承諾以上房屋交易不得與乙方提供的客戶及其親屬私下成交，如成交也應支付乙方佣金，該佣金爲房屋掛牌價的 2 %。如因此而發生訴訟，甲方還應按該房屋掛牌價總額的5%賠付乙方違約金，承擔訴訟費用、乙方律師費用並賠償其他損失。

五、委託期限：本委託書簽訂後________個月。委託到期後或取消委託，半年內委託人不得與受託單位提供的客戶成交，否則按本委託書第四條處理。

六、本協議經甲乙雙方簽字或蓋章後即爲生效，由乙方留存保管，代理人代爲簽字的代理人應承擔以上相關責任，本協議所有金額均爲人民幣。

七、其他約定：

甲方： 乙 方：重慶市百年有好房地產經紀有限公司

手印確認: 簽章：

委託代理人： 委託代理人或經辦人員：

手印確認:

說明：【 】中選擇內容，以劃√方式選定。 簽訂日期：

無家電房屋出售合同 篇13

轉讓方(以下簡稱甲方)甲方：身份證號：

受讓方(以下簡稱乙方)乙方：身份證號：

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協議，以共同遵守。

爲明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國____市房地產管理法》規定，訂立合同如下：

第一條1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

2、該房屋爲：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建築面積___平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)實際使用面積___平方米。

4、該房地產產權類型：(有房產證或國土使用證)

5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼爲：國有土地使用權證號爲：共有權證號爲：該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。

6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見合同附件。

第二條甲方對產權的承諾甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。

出售後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

身份證號碼： 身份證號碼：

地址： 地址：

聯繫電話： 聯繫電話：

________年____月____日 ________年____月____日

第三條轉讓價格和付款方式

1.轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格爲(人民幣)，大寫(人民幣)

2.付款方式

.此房價款爲甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。

.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批准後，即可爲乙方準備辦理過戶手續。

甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。

(以收據收條爲準)

.辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款元整。

(以收據收條爲準)

.餘款元整，由銀行直接劃撥給甲方

.買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條房屋交付雙方協商議定甲方應於本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。

乙方如無任何異議，視爲該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

同時應移交有關房產的全部資料(見清單)每逾期____日，甲方按房產總價格支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，並由甲方承擔%違約金。

第五條房屋過戶房屋交付乙方後，甲方將在取得房屋產權證後應立即辦理轉讓手續到乙方名下。

辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。

甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，方負責辦理房屋過戶，方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

第六條關於產權的約定甲方將上列房產轉讓後，按雙方簽訂的轉讓合同履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今後條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：

1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理爲乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。

2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理爲乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶手續所須一切費用由乙方承擔。

3、如在本房屋買賣合同成立後，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

第七條保證

1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證本協議轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何

第三人主張任何權利利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交後由乙方負責。

3、甲方在房屋及房產證書交乙方後、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行爲，更不得將房屋再賣他人。

否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，並承擔由此給乙方造成的一切損失。

第八條雙方責任

1.甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

2.甲方應在________年____月____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥餘款日爲準)室內現有家電、傢俱隨房屋交接贈送給乙方。

3.甲方清該房屋交接日期前的所有費用，交接後發生的費用由乙方承擔。

4.甲方在本合同生效之日起____日內將戶口遷出。

5.乙方貸款數額不足時，應用現金補齊，否則視爲違約。

6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。

7.房屋公共維修基金隨房產轉移。

第九條違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期____日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期____日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第十條合同變更

1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生____日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

2.本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十一條關於房屋其他事項的約定

1.今後若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均爲乙方所有。

若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過戶乙方，辦理相關手續與甲方無關。

2、本合同受中國法律管轄並按其解釋。

第十二條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

第十四條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方簽字：(蓋章)身份證號碼：(房屋共有產權人)身份證號碼地址電話乙方簽字：(蓋章)身份證號碼：地址電話見證人：(蓋章)身份證號碼：合同簽訂日：________年____月____日合同簽訂地：

甲方(簽章)：________________________

代表人：____________________

____年____月____日

乙方(簽章)：________________________

代表人：____________________

____年____月____日

無家電房屋出售合同 篇14

委託人：________________

住址：__________________

身份證號碼：____________

工作單位：______________

電話：__________________

居間人：________________

法定代表人：____________

住所：__________________

甲方欲出售其名下________房屋，特委託乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。 經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以諮雙方共同遵守。

第一條　出售房屋的基本情況

甲方房屋位於：_______________;建築面積：_______________;房屋所有權證號爲：_______________。

本房屋爲央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

本房屋用於自住，未出租，無它項權利設置;或，本房屋用於出租，租期____年____月____日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)或，本房屋的共有權人__________，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。(附聲明附件)

第二條　甲方委託事項

1.乙方代爲尋找購房人;

2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋;

3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的證明文件等。

第三條　甲方義務

甲方保證其有權出售該房屋。如基於該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。

甲方向乙方提供房屋的權屬證書複印件，甲方承諾該複印件與原件一致;

甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

第四條　乙方義務

乙方應當爲甲方尋找合適的買方。

乙方帶領購房意向人蔘觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。

乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

第五條　委託期限

本合同委託期限爲____月，期滿之前，甲方不得解除委託。

或甲方可以解除本委託，但因其解除委託行爲給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

經雙方協商一致，可以續定委託合同。

第六條　乙方報酬

乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬於甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

第七條　違約責任

甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

第八條　爭議解決

雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決;如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁(選擇其一)。

本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

甲方(委託代理人)：_______

_________年______月______日

乙方：_____________________

_________年______月______日

附：甲方房產證複印件一份;(略)