土建的合同範本（精選3篇）

土建的合同範本 篇1

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

本抱着平等互利的原則，甲方願將廠房生活間工程施工任務交給乙方完成，經雙方充分協商，特訂如下條例，望雙方共同遵守。

一、承包範圍：土建部份施工、給排水、消防、防雷安裝和乙方負責建築用內外腳手架、模板、吊物提升架、和使用工具（包括：抽水機、澆灌振動棒、振動板、手推車、鐵鏟、灰尺、灰桶、瓷磚機、電鋸、鋼筋製作機械和廚房使用工具等、並負責原材料取樣送檢和有關檢驗項目，費用由甲方支付）。

二、承包方式：包工不包料。

三、承包單價：按施工圖建築面積每M2壹佰陸拾元整。（注：增加工程量按實際發生工程量計算。單價雙方面議商量解決）。

四、工程施工起止日期：20xx年月日至20xx年月日止

五、工程質量：乙方在施工過程中要按圖施工，嚴格執行各項施工規範和有關規定。確保各項工程質量驗收合格，符合國家有關驗收規範。

六、乙方在施工過程中要按圖施工，進入施工現場要服從甲方領導安排，聽從指揮，遵守紀律，節約材料。做到工完場清，材料按指定地點歸類堆放。創造一個文明施工的好環境。

七、乙方在施工過程中要注意施工安全，嚴格遵守安全生產的規章制度，不得違章操作，冒險施工，因乙方違章操作而引起一切責任概由乙方負責。

八、甲方提供工程各種工程材料（由乙方提供計算材料數量提前5天給甲方有關負責人）和工人臨時設施水電等。

九、本工程混凝土使用商品混凝土（注：指框架部份）其他使用人工現場攪拌。

九、乙方在進入施工現場不要在工地聚衆鬥歐，在外惹事生非，無理取鬧。嚴禁在工地出現盜竊行爲。如出現本條例上實事情，責任重者，交給當地有關部門處理，並責令其擘事者離開工地，並負擔工地所造成的一切損失。輕者進行批評教育、整改。

十、愛護工地一草一木，團結友愛精神。愛護自己生命。多做好人好事，勤懇打掃宿舍衛生，清理周圍垃圾，多爲別人着想。

十一、工資支付方法：甲方按工程施工進度計劃支付工資70%給乙方，（乙方必須按實際進度計劃上報）乙方亦按70%工資發給工人。工程完工驗收合格後並在驗收日計起，一個月內一次性付清工資款項。

十二、乙方如不按照以上條例執行，甲方有權中止本合同。如造成一切效果由乙方負責。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

十四、本合同自簽字之日起生效，甲乙雙方不得隨意更改，本合同付清工資款項失效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日

土建的合同範本 篇2

甲方：

乙方：

根據上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，鑑於本工程的具體情況雙方就勞務分包事項協商達成一致，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包方式：勞務大清包（包括機械設備及週轉材料）

四、承包範圍

1、給定的施工圖紙範圍內自機械挖土人工配合清土開始到竣工驗收過程的土建裝修部分；幷包含爲完成承包內容內工程所必須進行的其他性輔助工作。

2、現場臨建的搭拆（臨建材料由甲方供就，安全文明施工防護架的搭拆及

3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲。

五、開工日期：年月日

竣工日期：年月日

六、工程面積及單位：

1、此工程樓號總面積約平方米

2、基礎土建部分算半層

3、其它建築計算講法按現行建築面積計算規則執行。（如果有變更，根據變更後的工程量套用河南20__土建定額中人工工日含量，給予每個人工日43元補助，另外週轉材料費、機械費也給乙方，以此類推，需不增，需減就減。）

4、每平方工程包價：每平方米元。不包括各種稅金及費用

七、付款方式

1、乙方6層封頂甲方應付乙方完成工程量總價款的萬，砌體粉刷結束完再付萬。

2、交工後總款付至90%，餘款一年內付清。

八、雙方責任：

1、甲方責任：

（1）每個單體工程向乙方提供叄套完整圖紙，並進行圖紙交流，如有變更應在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。

（2）負責施工現場的各項管理工作及周邊關係的處理，給乙方造成一個良好的施工環境，並對工程質量嚴格把關，對不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

（3）給乙方配備現場施工用電、用水及生活用電、用水。

（4）保證原材料及時無誤地供應到現場（鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚、加氣塊等）。

（5）保證按時給乙方撥付工程款。

（6）因甲方造成停工兩天以上（不包括兩天）應補發工人生活費及勞務費，每日每人元。三天以內生活費每人每天10元，三天以後按當市場租賃費進行賠付乙方。

（7）機械挖土、

2、乙方責任：

（1）組建一支過硬的施工隊伍，配齊各種技術人員，配備專職人員負責現場協調，安全文明施工，主要負責人保證吃住在現場。

（2）上報施工隊的人員名單，包括資質及各種上崗證件，保證農忙季節不停工。

（3）乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴格遵守工地的'一切規章制度，不得和主管部門及有關職能部門發生頂嘴、衝突；對有關部門提出的整改通知必須按時完成。

（4）嚴格執行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

（5）嚴格規範施工，保證每個分項工程符合標準，凡因質量進度、安全文明施工及人爲因素造成罰款乙方自己承擔。

（6）施工中注意安全施工，如發生大小事故，均有乙方全部承擔。

九、施工安全施工生產目標承諾：

1、杜絕重大安全事故，死亡事故爲零。

2、輕傷事故控制在五人以內。（每個棟號）

3、杜絕重大設備、火災事故。

4、安全生產、文明施工隨甲方與建設合同同步實施。

十、安全合同內容：

1、甲乙雙方必須自覺遵守、執行建設部《建築施工安全檢查標準》，以及有關的各項規範，自覺遵守當地政府、有關安全施工的各項規定和行業主管部門頒佈實施的有關安全生產的法律、法規、規範標準及各項規定，切實保障施工人員的安全與健康。

2、甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括抓安全生產的領導，各級專職、兼職的安全員，應有各工種的安全操作規程，特種作業人員的審證考覈制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。

3、乙方必須嚴格按照甲方現行的有關安全生產各項規章制度和管理方式，並按經濟合同有關條款加強自身管理，履行乙方責任，若因措施不力而造成事故的責任和因此而發生的費用由責任方承擔。

4、乙方必須執行下列安全管理制度：

（1）根據工程內容、特點，甲乙雙方應做好安全技術交底，並有交底書面材料，雙方各執一份。

（2）乙方必須執行各級安全教育培訓以及持證上崗制度。

1、乙方生產負責人技術人員必須接受安全培訓，考試合格後辦理分包單位安全資格審查認可證後方可組織施工。

2、乙方的工長、技術員、機械操作人員等部門負責人以及各專業安全管理人員等部門負責人必須接受安全技術培訓持證上崗。

3、乙方工人入場一律接受安全教育，合格後方準進入現場施工。

4、乙方的特種作業人員的配置必須滿足施工需要，並持有勞動部門核發的特種作業臨時操作證，持證上崗。

（3）乙方必須執行甲方的安全檢查制度。

1、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生產檢查制度，並且嚴格貫徹實施。

2、乙方必須設立專職安全人員實施日常安全生產檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。

3、乙方必須執行安全防護措施，設備驗收制度和施工作業轉換後的交接檢驗制度。

4、乙方必須執行安全防範制度。

十一、現場文明施工及其人員行爲的管理：

1、乙方必須遵守現場安全文明施工的各項管理規定，必須符合公司現場標準化佈置的要求，按公司的規定執行。

2、乙方應採取一切合理的措施，防止其勞務人員發生任何違法或妨礙治安的行爲，否則由此造成的一切損失和費用由乙方自己負責。

3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行爲規範，遵章守紀，對人有禮貌，禁止上工時喝酒尋釁鬧事。

十二、其它：

甲方向乙方提供辦公室一間，臨建設施由甲方出資，乙方承建。

十三、合同有效期：

自年月日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內容及工程款付清後自動廢止，本合同書條款雙方必須嚴格執行，如有違反本合同書條款的由責任方承擔一切經濟損失。

十四、未盡事宜，甲乙雙方協商解決，如協商解決不成，可到當地法院仲裁。

十五、本合同一式四份，由甲乙雙方各執兩份，本合同經雙方簽字蓋章後生效：

甲方：

乙方：

年月日

土建的合同範本 篇3

發包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

甲方在溧陽市別橋鎮古讀工業園區中興路10號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，本着平等互利的原則，結合本工程具體情況，經甲、乙雙方協商達成以下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、建築規模：建築面積（其中車間一爲框架結構

二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應包該項工程的施工質量、工期、施工安全及工程竣工驗收合格。

三、工程造價：

總工程平方米，其中車間一總造價元，車間二總造價）

四、承包範圍：

1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部內容地面高度按甲方要求壓實後水泥混凝土厚度車間一包裝區域及車間二爲公分。車間一設備造粒區域爲

五、工程款支付方式：

1、乙方基礎完成後甲方付乙方工程造價總額的。

2、車間封頂後甲方付給乙方工程造價總額的

3、工程全部完工時甲方付乙方工程造價總額的。

4、工程全部完工驗收合格，在的。其餘的5%保證金，若無質量問題，甲方待一年後付清。

六、施工工期：

1、經甲、乙雙方協商：從施工基礎承臺開始至竣工驗收合格即日開工至年月日竣工。

2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進度的，經甲、乙雙方協商，工期可相應順延。

3、乙方有明顯延誤工期或有嚴重偷工減料等質量問題，且不採納甲方建議又不積極採取措施的，甲方有權終止執行合同，並按完成工程量的50%結算工程款，其餘50%爲彌補甲方損失。

七、甲方的工作及責任：

1、必須辦理好項目的報建手續及施工臨時用地佔用道路等合法手續，並承擔此工作應由甲方負責。

2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場地，鋪設好臨時的運輸道路，滿足施工要求。

3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術交底。協商一致，方可施工。

4、甲方應按合同約定的工程部位支付工程進度款，如違約支付，責任由甲方負責。

八、乙方的工作及責任：

1、乙方在施工中必須有足夠的建築材料和建築機械，以保證工作項目的順利完成。

2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關建築法律、法規、強制性標準施工。在工程質量方面要達到國家規定的質量驗收合格標準，並按規定的時間完成任務整個工程項目。

3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表（或監理人員）的監督，加強各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現安全事故所造成的一切損失，概由乙方負責。

4、施工單位的工人的所有保險費用以及施工安全文明措施由乙方負責。

5、一切建築材料均由乙方採購與保管，材料品牌、規格、顏色由甲方認可。主要建築材料須送檢合格後方可用於該工程中。

6、施工臨時設施如臨時圍擋，乙方負責人工。臨時工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費用由乙方負責。

7、乙方協助甲方辦理好施工報建等有關手續。

8、乙方需按時發放工人工資和及時支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關。

9、所有的檢測費包括樁檢費用、材料送檢費均由乙方負責。

10、做好工程資料及材料送檢的一切費用由乙方負責。工程竣工驗收後，乙方儘快爲甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質量原因或資料不合格應由乙方負責。

九、工程質量要求：

1、乙方應嚴格按照現行施工驗收規範，按照甲方提供的設計圖紙進行施工。隱蔽工程須經甲方及監理人員驗收合格後，才能進行下一道工序的施工。

2、工程質量不合格全部返工，一切責任由乙方負責。

3、在施工現場如發現不足之處，甲乙雙方必須及時會同有關人員協商採取補救措施，以防止擴大損失，保證工程質量和工程的順利進行。

十、工程變更及工程結算

1、在施工過程中，甲方確需進行結構變更時，須經設計單位同意，並出具設計變更單給乙方，方可繼續施工。同時作爲竣工結算與交工驗收的依據。

2、由於工程變更不及時而引起某部位的返工，造成直接經濟損失的費用由乙方負責。

3、如工程內容發生增減變化，按甲乙雙方協商的單價計算，相應增減工程造價。

十一、補充說明

1、筋使用線材及螺紋材。

2、水泥使用：砌牆使用水泥；結構所用的砼全部爲商品混凝土（注：砼按圖紙設計施工）。

3、牆體材料用機制一級頁岩磚或紅磚。

4、排水管採用聯塑或雄塑管。

5、卷閘門（由甲方指定品牌）。

6、按圖施工。

十二、工程保修：本工程竣工後一年內屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質量問題由乙方負責保修。因不可抗拒或自然災害原因或甲方使用不當造成的問題不屬乙方保修範圍。

十三、施工過程中如發現與本合同未提及的事項，雙方另行協商。

十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

_________年____月____日