安置房合同協議書熱門（通用3篇）
安置房合同協議書熱門 篇1
甲方：_____________以下簡稱甲方
乙方：_____________以下簡稱乙方
爲了加快工程建設進度，加強工程建設順利進行，本着平等自願、公正、公平、誠信原則上，經雙方協商達成如下協議，使雙方共同執行：
一、甲方根據乙方拆遷房屋間數、面積，及相關政策規定給予安置面積，乙方房屋間，總安置面積2，包括商業底層和營業房(指三產)2。
二、甲方根據圖紙設計方案，套型分三種：147
2、130
2、1102，具體面積確定定位後，以房管局實測爲準，多還少補。
三、乙方必須每間房屋保留壹套面積自住和三產外，並每套停車位1個，剩餘面積可自願選擇貨幣安置，以每平方3000元2價格收購結算，請選擇套型面積2，三產2。若選擇套型不夠分配時，以抽籤方案爲準。
四、繳納工程款分兩種選擇，
第一種同意大包乾請簽字;
第二種不同意大包乾請簽字。選擇
第一種: ①乙方同意將工程造價，所有開支、規費、設計等實行一次性大包乾到底(但不包括辦理產權證產生費用)，大包乾價格以綜合計算，每平方米4100元2。綜合預算如下：
1、土建、安裝、裝飾等3390元2;
2、附屬工程410元2;
3、外預算綜合平方322元2，三項共計4122元2，按4100元2計算大包乾。綜合大包乾預算明細如下：
1、土建、安裝、裝飾約3390元2;
2、智能約70元
2、電信約30元
2、綠化約200元
2、電梯10張約400萬元;
3、變壓器、柴油發電機組及外預算水電約150萬元;
4、監理費約160萬元;代建管理費約560萬元;
5、____市配套設施費約200萬元，圖紙更改費累計120萬元;
6、工程預算費50萬元;
7、日照、水保、交評、試壓費、基坑圍護設計費等約計100萬元;
8、青年路建設、人行道、圍牆建設計約100萬元;
9、房屋拆遷費用、辦公經費、軒、房屋高低前後長度補償及有借款利息和其他零星支出約320萬元。如超過大包乾4100元2。按4100元2計算;低於4100元2按實際金額計算，最後以審計價爲準。每建設單位都有紀委跟蹤監督。2
2、乙方同意把指揮部名下平方，不管什麼形式處理補償給辦公樓拆除和南邊大灰坦以及以前所有圖紙設計費、預算費、監理費、規費等其他一切開支費用等，不夠折抵時，由大包乾內支出補足爲準。
3、乙方拆遷戶同意接受按大包乾方案時，每拆遷按3900元2先交工程，剩餘200元2，待房屋驗收合格結算後找補。
5、乙方認定套型後，造價找補如下：乙方總安置面積2，認定套型(包括三產)2，剩餘面積2，計金額萬元，套型造價萬元，折抵後找出萬元。選擇
第二種：
1、該項目工程造價按____省版定額及有關文件規定費率計算後，造價下浮3%爲工程決算造價。人工計取按____省政府文件和當地政府建設局有關文件規定執行。
2、人工主要材料實行動態管理，如商品砼、鋼筋、磚、電線電纜、管材等，價格按《瑞安工程造價信息》爲準，沒有信息價以市場價結算，該工程造價及計價方法，經合法審計單位覈准後確定造價，根據銀行有關政策規定，劃撥國有貸款50%,出讓國有貸款70%。
3、乙方拆遷戶繳納工程款按工程總造價比例交款，其他規費、設計費等所有一切支出費用同步進行繳納。
五、乙方具體交款金額和時間，按約定十期內支付工程款，並接到甲方通知繳款單或媒體信息公佈之日起，必須按時繳款，如超過十五天內到期未支付時，開始計算滯納金按應繳總額每月
1.5%計算，超過兩個月未支付時，滯納金按應繳總額每月
2.5%計算。另外補償給施工單位工程總造價1%。
六、乙方自願簽訂本建設安置協議書後，需要交工程款和辦理銀行貸款手續時，都必須自覺遵守，否則乙方自願將安置指標交由甲方或房開方進行變賣處理，具體變賣方式按市場評估價下浮20%處理，乙方不得做出任何異議，具體法律後果責任由已乙方自負。
七、本協議書同拆遷戶簽訂率達到80%以上方可啓動工程建設。
八、本協議簽訂後，原簽訂《舊村改造BCD地塊補償補充協議書及再次補充協議書》同時作廢。
九、以上若未盡事項，經雙方協商解決，若違約責任按國家《民法典》執行，本協議書具有同等法律效力，經雙方簽字後生效。
十四、本協議書一式三份。
甲方：_____________代表簽字：_____________________年____月____日
乙方：_____________代表簽字：________年____月____日
安置房合同協議書熱門 篇2
甲方：以下簡稱甲方
乙方：以下簡稱乙方
爲了加快工程建設進度，加強工程建設順利進行，本着平等自願、公正、公平、誠信原則上，經雙方協商達成如下協議，使雙方共同執行：
一、甲方根據乙方拆遷房屋間數、面積，及相關政策規定給予安置面積，乙方房屋間，總安置面積2，包括商業底層和營業房(指三產)2。
二、甲方根據圖紙設計方案，套型分三種：147
2、130
2、1102，具體面積確定定位後，以房管局實測爲準，多還少補。
三、乙方必須每間房屋保留壹套面積自住和三產外，並每套停車位1個，剩餘面積可自願選擇貨幣安置，以每平方3000元2價格收購結算，請選擇套型面積2，三產2。若選擇套型不夠分配時，以抽籤方案爲準。
四、繳納工程款分兩種選擇，
第一種同意大包乾請簽字;
第二種不同意大包乾請簽字。選擇
第一種: ①乙方同意將工程造價，所有開支、規費、設計等實行一次性大包乾到底(但不包括辦理產權證產生費用)，大包乾價格以綜合計算，每平方米4100元2。綜合預算如下：
1、土建、安裝、裝飾等3390元2;
2、附屬工程410元2;
3、外預算綜合平方322元2，三項共計4122元2，按4100元2計算大包乾。綜合大包乾預算明細如下：
1、土建、安裝、裝飾約3390元2;
2、智能約70元
2、電信約30元
2、綠化約200元
2、電梯10張約400萬元;
3、變壓器、柴油發電機組及外預算水電約150萬元;
4、監理費約160萬元;代建管理費約560萬元;
5、____市配套設施費約200萬元，圖紙更改費累計120萬元;
6、工程預算費50萬元;
7、日照、水保、交評、試壓費、基坑圍護設計費等約計100萬元;
8、青年路建設、人行道、圍牆建設計約100萬元;
9、房屋拆遷費用、辦公經費、軒、房屋高低前後長度補償及有借款利息和其他零星支出約320萬元。如超過大包乾4100元2。按4100元2計算;低於4100元2按實際金額計算，最後以審計價爲準。每建設單位都有紀委跟蹤監督。2
2、乙方同意把指揮部名下平方，不管什麼形式處理補償給辦公樓拆除和南邊大灰坦以及以前所有圖紙設計費、預算費、監理費、規費等其他一切開支費用等，不夠折抵時，由大包乾內支出補足爲準。
3、乙方拆遷戶同意接受按大包乾方案時，每拆遷按3900元2先交工程，剩餘200元2，待房屋驗收合格結算後找補。
5、乙方認定套型後，造價找補如下：乙方總安置面積2，認定套型(包括三產)2，剩餘面積2，計金額萬元，套型造價萬元，折抵後找出萬元。選擇
第二種：
1、該項目工程造價按____省版定額及有關文件規定費率計算後，造價下浮3%爲工程決算造價。人工計取按____省政府文件和當地政府建設局有關文件規定執行。
2、人工主要材料實行動態管理，如商品砼、鋼筋、磚、電線電纜、管材等，價格按《瑞安工程造價信息》爲準，沒有信息價以市場價結算，該工程造價及計價方法，經合法審計單位覈准後確定造價，根據銀行有關政策規定，劃撥國有貸款50%,出讓國有貸款70%。
3、乙方拆遷戶繳納工程款按工程總造價比例交款，其他規費、設計費等所有一切支出費用同步進行繳納。
五、乙方具體交款金額和時間，按約定十期內支付工程款，並接到甲方通知繳款單或媒體信息公佈之日起，必須按時繳款，如超過十五天內到期未支付時，開始計算滯納金按應繳總額每月
1.5%計算，超過兩個月未支付時，滯納金按應繳總額每月
2.5%計算。另外補償給施工單位工程總造價1%。
六、乙方自願簽訂本建設安置協議書後，需要交工程款和辦理銀行貸款手續時，都必須自覺遵守，否則乙方自願將安置指標交由甲方或房開方進行變賣處理，具體變賣方式按市場評估價下浮20%處理，乙方不得做出任何異議，具體法律後果責任由已乙方自負。
七、本協議書同拆遷戶簽訂率達到80%以上方可啓動工程建設。
八、本協議簽訂後，原簽訂《舊村改造BCD地塊補償補充協議書及再次補充協議書》同時作廢。
九、以上若未盡事項，經雙方協商解決，若違約責任按國家《民法典》執行，本協議書具有同等法律效力，經雙方簽字後生效。3 十
四、本協議書一式三份。
甲方：代表簽字：乙方：代表簽字
：________年____月____日
安置房合同協議書熱門 篇3
甲方：____________
乙方：____________
爲規範雙方就“_____”安置小區”項目建設的合作行爲，甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、相關法律法規及______市______村就該項目建設的要求，在平等互利的基礎上，經雙方友好協商，達成如下協議條款，供雙方恪守誠信原則遵守。
合作項目概況和合作方式：
1、 項目概況：乙方代建安置小區項目定名爲“_____”坐落於路東側、_____路北側。總規劃建設面積約_____萬平方米(詳見規劃圖紙)。
2、 項目建設內容：具體內容以甲方交付的設計圖紙爲依據。項目總造價約_____億元(具體預算價以經雙方確認的控制價爲準)。
3、 合作方式;以平衡土地的方式(乙方墊資_____萬甲方土地開始掛牌)以甲乙雙方約定地塊土地出讓償還代建資金或已方以約定地塊開發。
4、 建設方式：本協議範圍內的項目建設方式爲：建設——交付。甲方全面負責工程開工前的徵地拆遷相關工作;做到淨地交付，施工場地基本平整(±0.3米以下)，提供項目區內“三通一平”施工基礎條件。並明確劃定安置區建設地塊界址。完善工程報建手續，並辦理工程規劃許可證，確保供水、供電及消防等。乙方負責施工圍牆施工區臨時道路及施工辦公用房、用水、用電等(甲方應提供水、電主幹管線敷設至項目所在地規定範圍內)甲方負責協調配合，協助甲方取得工程施工許可證。工程竣工驗收合格後，乙方按協議約定的條件、程序與方式將本項目移交給甲方;甲方按協議約定的條件、程序及方式進行項目回購。
5、 本項目根據實際情況，乙方可以採取分區域開工。
6、工程進度
6.1 甲方正式向乙方移交具備施工條件場地之日起15天內，乙方必須開工建設，並於 向甲方移交具備使用條件的安置房;
6.2 乙方開工建設前，必須向甲方提交工程進度計劃表，並接受甲方對工程進度的調度與監督。
代建費用及結算：
1、經雙方商定，乙方代建安置房建安造價爲_____元/㎡(地上建築面積)，此價格爲最終每平方米單價價格;
2、建安造價中包括前期臨時設施、建安成本，及外水、外電、園林綠化、非人防地下車庫、共建配套用房、建設單位管理費、利潤等，不包括土地成本及安置區以外的建造費用;
3、雙方以房地產測繪部門覈定建築面積作爲結算依據，其中，底層不論使用功能，頂層(閣樓)層高超過_____m(含_____m)的進入建築面積，作爲乙方向甲方計取建安總造價的結算計價依據。
4、如涉及二次設計、額外設計變更及圖紙外增加的施工內容需經甲方認可，作爲另行結算依據，但甲方需在乙方呈送報告五日內予以書面簽證，否則視同甲方確認，該施工內容材料價格執行招標、投標當月上一期《______市建設工程造價的價格》;
5、安置房建設期間，所涉及稅費問題，按市政府有關規定執行;
6、安置房所建地下車庫爲非人防標準地下車庫，地下車庫面積必須嚴格按規劃設計執行。
7:、工程合同價的確定：由甲方確定編制工程量清單的中介機構(清單編制費由甲方支付)編制合同預算價(含預留金)，總價不下浮。工程量清單及合同預算價(包括預留金)經雙方共同認可後，作爲工程合同價，雙方共同遵守執行。
8、工程量計算規則執行現行《江蘇省建設工程工程量清單計價規範》和最新《江蘇省建設工程量清單計價費用定額》。本工程取費類別按照______市定額站覈定標準執行，取費標準執行同類別上限。人工工資按江蘇省最新政策性文件調整計入。
9、工程合同價在工程驗收合格後，一次性計入回購基數，
10、 雙方以房地產測繪部門覈定建築面積爲結算依據，
竣工驗收及決算：
1、當分區域工程項目(含配套工程)基本符合驗收條件時，由乙方向甲方提出竣工驗收申請，甲方應在收到乙方竣工驗收申請後的5日內組織並在15天內完成分區域工程項目的竣工驗收。
2、乙方在竣工驗收合格後10日內向甲方提交竣工決算報告，甲方應在30日內完成竣工決算審計報告。若不能按時完成視爲認可乙方提供的決算爲準。
項目回購：
1、甲方在各分區域工程項目竣工並驗收合格後按約定的方式回購協議約定由乙方投資建設的工程項目。
2、本項目分區域工程驗收合格後且支付完全部工程款(扣除_____%質量保證金)，甲方即擁有本項目的工程所有權，在工程驗收合格後_____日內，乙方向甲方移交完整的工程項目資料。
3、回購價款的計算及支付
3.1回購價款包括：建築安裝工程費、附屬道排及綠化等工程費(扣除按建築安裝工程費的5℅質量保脩金)、
3.2回購價款計算原則：
竣工結算價編制方法同“工程合同價確定”條款。造價信息中未發佈或由甲方按暫定價列入預算的材料價格由雙方共同詢價後確定，詢價由甲方會同紀檢(監察)、招標採購、監理單位與乙方共同進行。政策性調整計入決算。
3.3回購價款的支付：工程造價審計前，驗收合格後_____天內，建築安裝工程費暫按合同價的95%支付;造價審覈後，以造價審覈結果調整支付。總回購款在審計完成後_____日內完成最終結算支付(工程造價_____%的質保金待工程質保期滿一週內一次性付清)。
回購價款支付的保證：
1、甲方位於____畝指定平衡地塊(以紅線圖爲準)作爲支付保證，自該項目首個區域工程竣工驗收合格之日支付回購款。甲方爲保證回購款能及時支付，當乙方完成_____萬產值時，甲方應同時進行捆綁地掛牌，甲方在土地出讓前一個月辦理相關手續(包括土地指標的落實、徵地拆遷補償等工作)，並在工程開工後三個月內完成土地出讓工作。土地出讓收益先期用於支付乙方墊付的回購總額。
2、本協議若遇法律和政策等影響，使得指定地塊無法出讓或出讓收益支配受限時，回購款由______市財政足額按期支付;
3、若甲方逾期向乙方支付回購款等應支付款項，則甲方自逾期之日(竣工驗收之日)對逾期未支付部分按照中國人民銀行同期貸款基準利率的2.0倍支付違約金，且逾期不超過2個月;逾期超過_____個月，對逾期未支付部分按照中國人民銀行同期貸款基準利率的5.0倍支付違約金。
4、爲保證乙方的合法權益以及保證本合同項下項目的正常建設，______市人民政府承諾項目爲政府的回購對象，保證無條件、不可撤銷、完全收購乙方根據甲方提交的設計圖紙、相關變更、簽證等要求建設並通過竣工驗收合格的全部建設工程。並與本協議簽訂一週內出具以下不可撤銷的擔保性文件，作爲本合同有效組成部分：
“______市人大常委會工程回購款批覆”“ ______市人民政府工程回購承諾書”、“ ______市財政局工程回購款承諾書”。
5、雙方簽訂本協議後15日內，乙方必須就該項目成立具有法人資格的項目公司，同時在甲方認可的______市______銀行設立項目分公司所屬資金專戶。
農民工工資：
1、乙方必須嚴格執行我縣現有農民工工資保障制度，足額繳納農民工工資保障金;
2、乙方應要求土建施工單位定期支付農民工工資，並接受甲方的專項監督;
3、本項目如出項農民工工資的拖欠問題，乙方應視爲第一責任人，須無條件先行支付農民工工資。
工程質量：
1、乙方代建安置房必須爲合格工程，方可辦理移交;
2、施工期間乙方應嚴格執行工程質量監督和監理程序，同時，還應接受甲方對工程質量的監控要求;
3、施工質量達不到規範和設計要求，乙方必須返工，並承擔由此所發生的費用，如施工中出現質量事故，應由乙方自行處理，並承擔全部費用。
安全文明工地：
1、乙方應嚴格按照施工標準化安全文明工地施工，進行標準化安全文明工地設施的投入，以及對施工人員安全操作規程進行教育、強化管理及落實等;
2、乙方應建立標準安全文明工地自查機制，明確專人定期對施工現場進行自查自糾;同時，還應接受甲方的不定期巡查;
3、因乙方管理原因造成的安全事故，乙方承擔全部責任，並承擔全部費用，接受相關部門的處理。
雙方權利和義務：
1、甲方的權利與義務
1.1負責項目工程勘察、設計、清單編制及工程監理工作;
1.2負責項目規劃、立項、土地徵用、環評等與工程實施有關的手續報批和審批工作，確保項目建設的合法性，並向乙方提供相關手續的原件。
1.3負責本項目的拆遷(包含地上、地下建築物、構築物、附着物)及施工圖設計等工作，確保工程開工、建設不受影響;
1.4負責做好與本項目建設有關的協調、溝通工作，確保工程不會受到干擾並順利實施;
1.5爲項目建設提供通訊、交通、用電、用水等便利;
如因甲方分包工程原因導致乙方承建工程不能繼續施工或者無法進行竣工驗收，工期拖延由甲方負責，並賠償乙方相關損失。
1.6按協議約定的方式回購本項目，以確保乙方正當權益的實現;
1.7有權檢查乙方資金的落實、到位情況、支付情況和項目實施的組織情況;
1.8監督乙方主要管理人員到位情況、工程施工進度、施工管理、工程質量等工作;
1.9負責合同中規定的其他責任和權利;
1.10負責爲乙方就本項目的融資提供合法、合理手續、擔保文件和相關資料。
1.11施工過程中，負責承擔因甲方、法律或人力不可抗拒因素造成的一切損失。
6.2乙方的權利和義務
2.1負責本協議項下項目建設期間所需資金的籌措，確保投入本項目的資金到位;
2.2負責在______市成立項目公司並在乙方授權委託下擁有對本項目建設權，對整個工程的實施實行領導和管理;
2.3在本項目工程取得合法施工手續的前提下，確保按協議約定完成工程施工前準備工作;施工單位要具有相應施工資質，要求按照有關法律規定確定施工單位;
2.4在項目具有施工的條件下，按照施工合同約定的時間開工建設，嚴格按甲方提供的設計圖紙及設計變更進行工程施工，按時竣工並申請驗收，按時將工程交給甲方使用，並按協議約定向甲方移交本協議項下建設項目的所有權益;
2.5乙方在工程施工合同簽訂後7日內進場，_____日內開工建設。 乙方進場後，若因甲方原因(包括但不限於徵地拆遷、安置補償等問題)造成乙方停工的，甲方應承擔乙方的經濟損失。
6.2.6施工過程中，除甲方的原因或不可抗力因素導致工程關鍵線路上的工作延誤並經監理工程師和甲方確定外，延誤工期給予一定的罰款，如工期提前，給予一定獎勵，罰款和獎勵標準按照競爭性談判文件的約定。
2.7確保工程質量符合設計和國家規範要求，通過合格驗收;
2.8有權要求甲方落實並按協議約定支付回購款;
2.9甲乙雙方均應以文件形式各自組建項目管理部並委派常駐項目代表，該代表具有現場組織管理、協調監督、及時決策和代表履約方簽署文件的權利。
違約責任：
1、乙方未能在約定時間移交安置房，逾期造成甲方經濟損失的，乙方應承擔全部責任及損失(不可抗力除外);
2、乙方在施工期間出現質量、安全及拖欠農民工工資等情況，甲方除責令乙方承擔責任、賠償損失以外，將視情況利用媒體予以曝光，或追究乙方責任;
3、乙方擅自變更規劃進行施工，甲方將責令乙方予以整改，所造成的損失，由乙方自行承擔;
4、雙方協議生效後，任何一方違反協議約定，除承擔違約責任以外，還應向對方一次性賠償 元;
本協議未盡事項，由雙方另行商定。
本協議一式肆份，雙方代表簽字蓋章生效。
甲方：_____ 乙方：_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
或委託代理人：_____或委託代理人：_____
日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日