房產合同無效締約過失協議（精選3篇）

房產合同無效締約過失協議 篇1

出賣人(甲方)：_______________

買受人(乙方)：_______________

根據有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：

第一條商品房情況

該商品房銷售許可證號：_______________商品房土地來源爲：_______________。

以出讓方式取得土地使用權的，土地使用年限爲_______________年，自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日止。

第二條商品房價款

商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格爲_______________元，價款爲_______________元。

第三條商品房交付日期

商品房竣工，經驗收合格後，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。

甲方於_______________年_______________月_______________日前，將商品房交付乙方。

如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第_______________種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

第四條乙方付款形式及付款時間

乙方按下列第_______________種形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五條甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在10日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。

第六條乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在10日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

1、合同繼續履行。

乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之幾向甲方支付違約金。

2、解除合同。

乙方應按商品房價款的萬分之_________向甲方支付違約金。

甲方：_________________

___________年___________月_________日

乙方：_________________

___________年___________月_________日

房產合同無效締約過失協議 篇2

上訴人：_________________

被上訴人：_________________

上訴人(姓名及罪名)一案，人民法院________年________月________日(年度)字第號刑事判決(裁定)書，現因不服該判決(裁定)提出上訴。

上訴請求：_________________

(寫明上訴人不服原審裁判，要求第二審人民法院部分或全部撤銷原裁判，或者要求變更原審裁判，或者要求第二審人民法院重新審判等)

上訴理由：_________________(從以下幾方面寫明理由)

(一)認定事實方面;

(二)適用法律方面;

(三)訴訟程序方面。

此致

________________人民法院(二審法院名稱)

附：_________________本上訴狀副本________份

上訴人：_________________

________年________月________日

房產合同無效締約過失協議 篇3

人民法院在審理雙務合同糾紛過程中，如原告請求確認合同無效，但並未提出返還原物、賠償損失、折價補償等給付請求的，人民法院應當向其釋明，告知其一併提出相應的給付請求。

原告請求確認合同無效並要求被告返還原物、賠償損失或者折價補償，被告基於合同也有給付行爲的，人民法院也應向其釋明，告知其可根據恢復原狀原則提出反訴或者抗辯。即便被告未就合同無效的相應後果提出抗辯或者反訴，人民法院也可以依職權認定合同無效的相關事實以及法律後果，並在判項中就相互返還事宜作出裁判，明確可以適用同時履行抗辯權規則。

一審法院未予釋明，二審法院認爲應當對返還或者相互返還事宜作出判決的，可以直接釋明並改判。如果返還範圍確實難以確定或者雙方爭議較大的，也可以告知被告通過另行起訴等方式解決。