產權合同4篇

出賣人(甲方): 身份證號碼:

買受人(乙方): 身份證號碼:

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

一、甲方自願將其村證房位於 市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米) 二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。小產權購房合同範文節選!

四、本合同簽訂後,甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任

1、甲方應當於xx年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作爲甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。 5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

合同編號：_________

甲方：_________

營業執照註冊號：_________

法定代表人：_________

委託代理人：_________

受委託拆遷單位：_________

營業執照註冊號：_________

法定代表人：_________

乙方：_________

法定代表人：_________

委託代理人：_________

根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議：

第一條　拆遷房屋依據

甲方因項目建設需要，經審查批准，於_________年_________月_________日，取得了(_________)拆許(_________)第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬於該拆遷許可證覈准的拆遷範圍內。

第二條　乙方房屋的基本情況

乙方房屋坐落於_________，土地爲_________，房屋用途爲_________，建築結構爲_________，建築面積爲_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

第三條　補償金額

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1.房屋的貨幣補償金額爲人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

2.附屬物補償金額爲人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);

3.搬遷補助費爲人民幣_________元整;

4.停產停業的直接經濟損失補償費爲人民幣_________元整;

5._________。

總計補償金額(大寫)人民幣_________元整。

第四條　產權調換房屋

1.甲方用於產權調換的房屋爲現房，坐落於_________，建築面積_________平方米(其中：套內建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)。產權調換房屋的價款總額人民幣_________元整。

2.甲方用於產權調換的房屋爲期房(房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示爲準)，坐落於_________，建設用地規劃許可證爲_________，建設工程施工許可證爲_________，[土地使用證號][土地使用權批准文件]_________，房屋用途爲_________，屬_________結構，層高爲_________，建築層數爲_________，地上_________層，地下_________層。(房屋裝飾、設備標準見附件三)

(1)該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。

(2)該房屋協議約定建築面積爲_________平方米，其中，套內建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米。

(3)該房屋單價爲每平方米_________元(人民幣)，總金額爲人民幣_________元整。

(4)協議約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積爲準。房屋交付後，產權登記面積與協議約定面積發生差異，雙方同意按下列方式進行處理：_________。

(5)經規劃部門批准的規劃變更、設計單位同意的設計變更，甲方應當在有關部門批准同意之日起10日內，書面通知乙方。乙方在通知到達之日起15日內有權做出是否退房的書面答覆。乙方在通知到達之日內起15日內未作書面答覆的，視同接受變更。甲方未在規定時限內通知乙方的，乙方人有權退房。乙方退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方的房屋拆遷補償金額支付給乙方，並按利率付給利息。乙方不退房的，應當與甲方另行簽訂補充協議。

第五條　差額結算

被拆除房屋與產權調換房屋差價款爲，由支付給對方。該款於_________年_________月_________日前結清。

第六條　搬遷

乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。

第七條　產權調換房屋的交付

1.甲方在年月日前將產權調換房屋交付給乙方。

2.甲方應當在產權調換房交付使用後_________日內，將辦理權屬登記需由甲方提供的資料報產權登記機關備案。如因甲方的責任，乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，甲方按補償金額的_________%向乙方支付違約金。

第八條　過渡方式

乙方按下述第_________種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安置補助費或提供週轉用房：

1.乙方自行解決過渡用房。在過渡期內，臨時安置補助費爲每月_________元，按_________個月計算，計_________元;甲方先支付乙方_________個月，計_________元，餘_________個月，計_________元，由甲方在的產權調換房屋交付時給付。(臨時安置補助費自乙方舊房搬遷騰空驗收合格之日起按月計算，發至產權調換房屋交付後四個月止。)

2.甲方提供週轉用房。在過渡期內，甲方不支付乙方臨時安置補助費。在甲方將產權調換房屋交付給乙方使用後四個月內，乙方騰退週轉用房。

第九條　違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費，逾期超過六個月的，從第七個月起按支付給乙方臨時安置補助費;乙方使用甲方提供週轉用房的，除甲方繼續提供週轉用房外，自逾期之月起，甲方按照支付給乙方臨時安置補助費。

第十條　註銷

乙方應在年月日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理註銷手續。

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。

第十一條　協議的爭議解決

本協議的履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第[]種方式解決：

1.提交_________仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第十二條　本協議未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議(附件四)。

協議附件與本協議具有同等法律效力。

第十三條　本協議自雙方簽訂之日起生效。

第十四條　本協議連同附件共________頁，一式________份，甲乙雙方各執_______份。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

法定代表人(籤)：_________

　法定代表人(籤)：_________

委託代理人(籤)：_________

　委託代理人(籤)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

受委託拆遷單位(蓋章)：_________

法定代表人(籤)：_________

經辦人(籤)：_________

_________年____月____日

簽訂地點：_________

第一章　總則

甲乙雙方經友好協商，本着平等、自願、誠實、信任、互利互惠的原則，共同推動雙方事業的繁榮和發展，達成如下合作協議：____________科技有限公司(以下簡稱甲方)和____________________________________公司(以下簡稱乙方)。本着互惠互利的原則，通過友好協商，同意在____________省區域合作，授權爲______教育軟件在____________省____________市/縣的總代理(獨家)，特訂立本合同。

第二章　合作經營的目的

合作經營的目的是：採用科學的經營管理方法推廣“______”教育軟件，提高服務水平，使合作各方獲得滿意的經濟效益。在合作所屬區域內建立完善的______教育軟件銷售及技術服務體系。由乙方負責所屬區域內的______教育軟件的市場銷售工作並協助甲方做好產品售後技術服務工作。

第三章　雙方權利及義務

1、甲方提供的產品具有合法版權，符合一般軟件產品所應具有的易操作、易使用、無瑕疵等特點。

2、乙方應尊重甲方的軟件著作權，不得有對甲方軟件進行解密、複製等行爲。

3、甲方應向乙方提供必要的技術支持，對乙方的有關人員進行培訓和技術指導。

4、在甲乙雙方合作關係存續期間，乙方應就得到的與雙方公司有關的信息予以保密，屬於保密範疇的信息包括：產品結算價格、銷售計劃、客戶清單、財務信息、技術信息、展會信息等，以上信息未經雙方協商許可，乙方不得向第三方泄密。

5、專業代理商必須保證推廣產品品牌的唯一性，即在同類教育軟件類中只(代理、oem)推廣______教育軟件。同時保證杜絕跨區域串貨銷售和惡意競價等損害渠道體系正常健康秩序的行爲。

6、簽定合同起乙方需交_____元代理押金(做爲貨款)

第四章　產品的供銷

1、甲方爲乙方提供______教育系列軟件，雙方根據市場推廣情況按如下表進行結算，其中結算價是按甲方的統一市場報價百分比。

訂貨量_____萬元以上 _____萬元以下_____萬元以下_____萬元以上

結算價_____%_____%_____%_____%

2、乙方使用____________科技有限公司____________省辦事處的名義從事一切有關銷售______教育軟件的合法商業活動。乙方負責此軟件在____________省範圍內的推廣工作，甲乙雙方攜手努力，樹立“______”的良好形象。甲方不在省範圍內直接進行產品銷售活動。

3、貨款支付：在甲乙雙方合作期限內，乙方保證驗貨後90天內一次性結清貨款現款。

4、產品提供：在合同期內甲方確認接到乙方當次訂單後，在3個工作日內提供相應的合格產品;同時，開具產品銷售全額發票。

第五章　產品

甲方在軟件開發上，保證在資金、人力、物力上的投入，以確保甲方產品的技術領先優勢，新產品上市後及時將新產品的相關資料提供給乙方。爲了使產品符合用戶特殊要求，甲方可按照乙方(或直接用戶)要求對產品進行調整和修改，詳細費用標準由雙方協商。乙方應及時反饋用戶對產品的意見和建議。請參見《軟件再開發管理辦法》。

第六章　培訓及技術支持

乙方應配備專人負責甲方產品的策劃、銷售和技術支持。甲方負責前期對乙方人員的產品的技術性能、特點，爲乙方提供詳細的安裝、使用及培訓資料，保證乙方能獨立使用和推廣該產品。甲方在______及當地定期舉行高級培訓班，對乙方的銷售人員和技術人員進行營銷技巧、技術維護等方面的培訓。甲方在______成立技術支持中心，負責爲乙方提供技術諮詢及技術服務。詳細請參見《______對外技術服務培訓準則》。

第七章　違約責任

1、用戶在使用甲方提供的產品過程中出現因軟件本身程序錯誤而造成的質量問題，甲方將積極配合乙方進行相應的改動，達到用戶的使用要求。

2、乙方不按本約定期限、數額支付甲方應付貨款，延付部分按每日2‰計算違約金，直至結清爲止。

3、甲乙雙方中任何一方違反本協議規定之內容者，在接到利益受損一方發來的違約通知十日內仍未實行履約者，利益受損一方可無條件終止本協議及合作關係。

第八章　升級換代及維護

產品升級時，版本性升級時，甲方將免費提供升級服務;非版本性升級時，甲方將提供全套新產品，收回老產品，並收取產品的差價(或升級費)，具體操作見屆時發佈的升級辦法。乙方有責任協助甲方對所售產品提供售後服務和技術支持，如遇到無法解決的問題，有義務和責任將甲方指定的技術支援中心或______公司技術部聯繫方式向用戶提供。直接用戶的產品的維修及維護請參考《軟件售後服務辦法》。

第九章　其它

1、協議自雙方籤之日起，有效期爲一年。

2、未盡事宜甲乙雙方應積極協商解決。

3、本協議一式兩份，由____________科技有限公司制定，甲乙雙方各執一份，簽章生效，具有同等法律效力。

甲方：____________科技有限公司

　乙方：____________科技有限公司__________省辦事處

(蓋章)

(蓋章)

代表人籤：

代表人籤：

年　月 日

　 年　月　日

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其村證房位於石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰 _______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任1、甲方應當於XX年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作爲甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方籤或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方： 乙方：

年月 日 年月日見證人： 年月日年月日