住宅拆遷補償安置協議(精選3篇)

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住宅拆遷補償安置協議 篇1

拆遷人(以下簡稱甲方):

住宅拆遷補償安置協議(精選3篇)

___________________________

單位名稱:_________________________________________

電話:_____________________________________________

法定代表人:_______________________________________

職務:_____________________________________________

營業執照註冊號:___________________________________

註冊地:___________________________________________

地址及郵編:_______________________________________

委託代理人:_______________________________________

姓名:_____________________________________________

電話:_____________________________________________

地址及郵編:_______________________________________

被拆遷人(以下簡稱乙方):

_________________________

姓名(單位名稱):

_________________________________

電話:_____________________________________________

法定代表人:_______________________________________

職務:_____________________________________________

【身份證號】【營業執照註冊號】:___________________

地址及郵編:_______________________________________

委託代理人:_______________________________________

姓名:_____________________________________________

電話:_____________________________________________

地址及郵編:_______________________________________

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方):

_____________

姓名(單位名稱):

_______________電話:____________

法定代表人:_______________________________________

職務:_____________________________________________

【身份證號】【營業執照註冊號】:___________________

地址及郵編:_______________________________________

委託代理人:_______________________________________

姓名:_____________________________________________

電話:_____________________________________________

地址及郵編:_______________________________________

根據《城市房屋拆遷管理條例》及海南省有關城鎮房屋拆遷的法規、規章等規定,甲方_________拆遷項目已經海南省建設廳和海南省發展與改革廳批准(瓊建住房函[20_________]_________號文附件第_________項),已列入海南省________年度拆遷計劃,並取得《海南省城鎮房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號),對乙方的房屋進行拆遷,根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規之規定,甲、乙、丙_________方在平等、自願、協商一致的基礎上,就房屋拆遷補償安置達成如下協議:

第一條 被拆除房屋基本情況

(一)房屋所在地點,建築面積_________平方米(其中有產權證的建築面積_________平方米,房屋使用面積_________,房屋產權證號_________),房屋的用途_________,房屋的產權性質_________,房屋的結構_________,房屋的總樓層數_________,房屋所在的樓層數_________。

(二)房屋內部設施及裝潢情況:_________________________________________________

(三)房屋的附屬物及構築物情況:_______________________________________________

(四)機械設備情況:________________________________________________________

(五)其他情況:____________________________________________________________

第二條 乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋爲住宅:

1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人),分別是:序號姓名性別年齡與戶主關係身份證號碼_______________________ 2.丙方有正式戶口_________人,分別:序號姓名性別年齡與戶主關係身份證號碼___________________

(二)被拆除房屋是非住宅:

1.乙方情況:_________________________________________________________________

2.丙方情況:_________________________________________________________________

第三條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式

1.貨幣補償;

2.房屋產權調換;

3.貨幣補償與房屋產權調換相結合。

第四條 貨幣補償

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式:

1.根據當事人共同推薦的房地產估價機構的估價結果確定;

2.當事人約定的其他作價方式。

(二)被拆遷房屋補償金額(大寫):

人民幣_________元整。

1.房屋貨幣補償金額。

被拆遷房屋建築面積_________平方米,按建築面積每平方米_________元計價,小計_________元。

2.土地使用權貨幣補償金額。

被拆遷房屋佔地面積_________平方米,按佔地面積每平方米_________元計價,小計_________元(若房屋貨幣補償金額含土地使用權貨幣補償,此項可不另行計算)。

3.房屋裝潢作價方式:_________,補償金額_________元(若房屋貨幣補償金額含房屋裝潢補償,此項可不另行計算)。

4.房屋內的電話、有線電視、煤氣、互聯網等配套設施、設備的遷移費或者初裝費,補償金額_________元。

5.附屬物及構築物補償金額_________元。

(三)補償款由甲方於_______年_____月_____日前支付給乙方,支付方式:____________________。

(四)實行貨幣補償的,甲方對丙方不再承擔安置責任,由乙方對丙方進行安置。

第五條 房屋產權調換補償

(一)甲方提供位於___________________________,結構爲_________,用途爲_________,房屋號_________,建築面積_________平方米的【現房】【期房】【土地】。

產權調換房屋的樓層、房號、土地的確定方法:_________。

住宅拆遷補償安置協議 篇2

拆遷人(以下簡稱甲方):________________

法定代表人:_____________,地址:________________;

單位名稱________________;

郵編___________,電話___________。

委託代理人:________________

法定代表人_______________,地址:_________________

單位名稱_________________;

郵編:_________________,電話:________________。

被拆遷人(以下簡稱乙方):________________

姓名:_____________,性別:________________;年齡:_________________

住址:_________________

委託代理人:________________

姓名:_____________,性別__________;年齡:________________

住址:_________________

甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定,甲乙雙方經協商,就房屋拆遷安置補償達成如下協議。

第一條房屋拆遷依據

建設項目名稱______,建設地點______,建設單位__________《拆遷許可證》文號__________。

第二條被拆除房屋現狀

1、乙方在拆遷範圍內有房屋______間,建築面積______平方米,使用面積______平方米,居住面積______方米。

2、乙方有正式戶口______人。常住人口______人,應安置人口______人.分別是(姓名、性別、年齡、關係等)______________

3、被拆遷房屋的產權屬於________________。

第三條拆遷安置

1、乙方安置到______,房屋______間,建築面積______平方米,使用面積______平方米,居住面積__________平方米、甲方負責爲乙方辦理住房進住手續。

2、乙方臨時過渡到__________,房屋______間。

3、乙方臨時過渡期限自______年______月______日至______年______月______日。

甲方保證乙方在過渡期限內回遷,乙方在收到正式安置通知______日內,應遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標準

1、甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標準應當符合______頒發的______標準;

2、建造質量應當符合______;

3、房屋內應當有以下設施

第五條拆遷安置房屋產權

1、乙方被安置房屋的產權屬於______

乙方應與______簽訂房屋租賃合同並交納民租及其他費用。

2、乙方被安置房屋的產權屬於_______________

甲、乙雙方應另行簽訂______買賣合同,持該合同辦理房屋產權簽訂手續,該合同作爲本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條房屋拆遷補助

甲方支付乙方房屋的貨幣補償金額爲人民幣_____________元整;附屬物補償金額爲人民幣_____________整;搬家補助費爲人民幣_____________元整;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)爲人民幣_____________元整;轉學補助費爲人民幣_____________元整;提前搬家獎勵費爲人民幣_____________元整;設施設備遷移費爲人民幣_____________元整;其他補助費爲人民幣_____________元整;共計爲人民幣_____________元整。

第七條拆遷

1、乙方在______年______月______日前應將原住房騰空,經甲方確認,舊房由甲方拆除。

2、乙方私自搭建的違章建築或附屬設施應在______年______月______日前自行拆除,逾期不拆除的.甲方有權拆除。

第八條違約責任

1、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的_____________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規定的地點和麪積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付_____________元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按合同履行義務。

2、乙方如經甲方按合同規定安置住房後,仍拒不搬遷的,由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金_____________元,甲方並可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。

3、乙方安置屬於臨時過渡的,應在收到甲方正式安置通知______日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,並每逾期一天罰款______元。

第九條聲明及保證

1、甲方爲一家依法設立併合法存續的企業,有權簽署並有能力履行本合同。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續_____________均已辦妥併合法有效。

3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。

4、甲方爲簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。

5、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_____________等_____________人一致簽字同意_____________作爲乙方代表人,授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人_____________領取。甲方對乙方家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼續糾紛等,一律不負責任。

第十條不可抗力

1、本合同所稱不可抗力是指不能預見,不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行爲等。

2、如因不可抗力事件的發生導致合同無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,並應在_____________天內,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可後協商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十一條通知

1、根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可採用_____________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方

式無法送達的,方可採取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下:

甲方_____________.

乙方_____________.

3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_____________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十二條爭議的處理

1、本合同受_____________國法律管轄並按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_____________種方式解決:________________

(1)提交_____________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十三條解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行,本合同的標題僅是爲了閱讀方便而設,不應影響本合同的解釋。

第十四條補充與附件

本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均爲本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

第十五條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期爲_____________年,自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日。本合同正本一式_____________份,雙方各執_____________份,具有同等法律效力;合同副本_____________份,送_____________留存一份。

甲方(蓋章):___________________乙方(蓋章):___________________

授權代表(簽字):___________________授權代表(簽字):___________________

_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日

簽訂地點:___________________簽訂地點:___________________

以上就是拆遷補償安置協議樣本的回答望採納

住宅拆遷補償安置協議 篇3

甲方:__________________

乙方:__________________房地產管理局

丙方:__________________

根據_________號用地批文及其他文件,甲方擬實施“_________”建設項目的房屋拆遷。

依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》第二十條規定,爲了加強拆遷補償安置資金的使用管理,甲、乙、丙三方經協商達成以下監管協議:

一、丙方受乙方委託,對甲方拆遷補償安置資金的使用進行監管。

二、甲方須在丙方開設拆遷補償安置資金專用賬戶,賬戶號爲_________。

三、經初步測算,整個地塊房屋補償安置總金額爲_________元,甲方應在本協議簽訂後三日內存入拆遷補償安置專用資金爲_________元,佔總補償資金的_________%,剩餘拆遷補償資金_________元應於_________

年_________月內存入。

四、資金監管的期限:自首期拆遷補償安置資金進入專用賬戶之日起至開發片區驗收合格之日止。

五、監管方式

1、甲方應於拆遷公告發布後三日內,將拆遷範圍的被拆遷人,房屋承租人名單及房屋門牌號經乙方確認後提供給丙方。

甲方如需拆遷補償安置資金用於購買安置房,貨幣安置補償及安置房建設資金時,經乙方確認後,憑乙方出具的拆遷安置補償資金支付審批表,丙方方可支付。

2、甲方經乙方批准同意後,可按照進入專戶總資金_________%的比例提取部分資金作爲備用,用以支付發佈拆遷公告,拆遷業務費、過渡費等;甲方在使用中可自由支配,但丙方須控制其備用金額度不得超過到帳資金的_________%。

3、甲方如在規定期限內未將拆遷補償安置資金全部存入在丙方開設的專用戶頭,丙方應書面方式及時通知乙方。

4、丙方應提存拆遷安置資金總額的2%,待開發項目驗收後,經乙方確認,丙方方可支付。

六、違約責任

1、甲方如未能及時將補償安置資金存入丙方資金戶頭或弄虛作假將資金挪爲他用的,除了承擔拆遷補償安置工作滯後的一切後果外,乙方還將根據拆遷法規定予以處罰。

3、因乙方監管不力,引起補償安置資金挪爲他用的,則追究乙方具體工作人員的責任。

七、其他__________________。

八、本協議一式肆份,三方各執一份,拆遷實施單位一份。

本協議自簽訂之日起生效,各方應嚴格遵照執行。

甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________

法定代表人(簽字):__________________法定代表人(簽字):__________________

__________________年_____________月_____________日

__________________年_____________月_____________日

簽訂地點:__________________簽訂地點:__________________

丙方(蓋章):__________________法定代表人(簽字):__________________

_________年____月____日

簽訂地點:_________

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