定金合同範本
導讀：在訂立合同的過程中，爲保證雙方當事人權益，簽訂定金合同範本爲擔保的方式是必不可少的，下面是小編爲大家收集整理的定金合同範本，供大家參考。
甲方：________
乙方：________
爲確保甲、乙雙方簽訂的________年________字第________號合同（以下稱主合同）的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成如下協議：
第一條 依據主合同，甲、乙雙方應履行如下義務：________。
第二條 甲方應在本合同簽訂之日起________日內向乙方交付定金________元整。
第三條 本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協商一致並達成書面協議。
第四條 甲方履行主合同義務後，乙方應返還定金或以該定金衝抵甲方應付乙方款項。
第五條 甲方不履行主合同，無權要求返還定金；乙方不履行主合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的權利。
第六條 本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方（公章）：________ 乙方（公章）：________
法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：________
________年____月____日 ________年____月____日
簽訂地點：________ 簽訂地點：________
定金合同範本二售方：（簡稱甲方） 身份證號：
買方：（簡稱乙方） 身份證號：
居間方：（簡稱丙方）
甲、乙、丙根據中華人民共和國有關法律的規定，在合法，平等，自願，相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自願將坐落在 區 的房屋（以下簡稱"該房屋"）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解並實地看房，對該房屋現狀無異議，願意購買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質：
附屬設施：
第二條：成交價格
甲、乙雙方協商後的實際成交價格爲人民幣： 元（大寫），$ （小寫）該房屋的配套設施，過戶的相關費用由 承擔。
第三條：佣金支付
甲方按照總房價款的 %支付，即爲人民幣 元（$ 元）
乙方按照總房價款的 %支付，即爲人民幣 元（$ 元）
甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行爲發生之日起三日內向丙方支付本合同約定的全部佣金，守約方已繳納的佣金將予以退還。
甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述佣金的支付承擔連帶責任。
第四條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）
乙方向甲方的付款約定：
（1）乙方於 年 月 日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣 元（大寫）$ （小寫）
（2）乙方於 年 月 日過戶當日交付該房款人民幣 元（大寫）$ （小寫）
（3）待該房屋過戶手續辦理完畢，且甲，乙雙方確認該房屋費用交接清楚並在物業實驗單簽字七日內（遇節假日付款時間順延），結清餘款。
第五條：相關事宜
1、乙方需要貸款並請丙方爲其承擔他項權辦理之前擔保責任，乙方需承擔辦理貸款的相關費用。
2、丙方爲甲乙雙方提供交易機會，並促成交易成功，協助甲乙雙方辦理產權過戶手續。
3、甲方承諾於 年 月 日前騰空該房屋，並將該房屋鑰匙交於乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發生的水，電，煤氣，有線電視，物業管理及戶口遷移等過戶手續及相關費用的交接事宜。
4、甲方保證該房屋權屬無爭議。如有共有權人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權人的同意。
第六條：違約責任
1、甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。
2、甲，乙雙方須保證該房屋結構無拆改或拆改得到相關管理部門的同意及持有合法，有效證件，若因此影響辦理過戶手續，產生的一切後果及違約責任均由責任方負責。
3、甲方認可乙方貸款方式付款時：
（1）貸款過程中，乙方提出終止貸款行爲，則乙方須補齊所差房款，繼續履行該合同，並承擔由此而引起的經濟損失。
（2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實，可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方承擔相應責任及經濟損失。
（3）乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貨款手續，否則貸款延期責任由乙方承擔。
4、如甲，乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發生本條第1，2，3，款違約責任，均由違約方向守約方支付相當於合同第二條確定的房屋實際成交價的25%數額的違約金，並賠償守約方由此產生的一切損失。同時，違約方應向丙方支付總房款的2%違約金。
5、如因一方違約引起訴訟，守約方爲訴訟支出的相關訴訟費，保全費，律師費均由違約方承擔。
第七條：免責條款
如因洪水，地震，火災和法律，政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲，乙，丙三方互不承擔違約責任。
第八條：約定其他事宜
第九條：其它
1，本合同在執行中若發生爭議，甲，乙，丙三方應協商解決。協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2，本合同經甲，乙，丙三方簽字蓋章後生效，一式三份，一份三頁，甲，乙，丙三方各執一份。各種手續交接清楚，本合同自動終止，並由丙方收回。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
身份證號： 身份證號：
聯繫電話： 聯繫電話：
簽約日期： 年 月 日
定金合同範本三委託人甲（出售、出租方）
居間方
委託人乙（買入、承租方）
第一條 訂立合同的前提和目的
依據國家有關法律、法規和本市有關規定，三方在自願、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委託人甲、乙的委託，促成委託人甲、乙訂立房地產交易____________（買賣/租賃）合同，並完成其他委託的服務事項達成一致，訂立本二手房居間合同。
第二條 （提供居間房地產的座落與情況）委託人甲的房地產座落於___________市___________區（縣）_____________路____________弄___________號__________室共___________套，建築面積爲_____________平方米，權屬爲____________，權證或租賃憑證編號_______________，其他情況_________________。
委託人乙對該房地產情況已充分了解。
第三條 委託事項
（一）委託人甲委託事項（共__________項）
主要委託事項：
1、________________________________________________
2、________________________________________________
其他委託事項：
1、________________________________________________
2、________________________________________________
3、________________________________________________
（二）委託人乙委託事項：（共______項）
主要委託事項：
1、
2、
其他委託事項：
1、
2、
3、
第四條 佣金標準、數額、收取方式、退賠
（一）居間方已完成本合同約定的委託人甲委託的事項，委託人甲按照下列第 種方式計算支付佣金；（任選一種）
1、按該房地產______________（總價款/月租金計）______%，具體數額爲___________幣__________元支付給居間方；
2、按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。
（二）居間方已完成本合同約定的委託人乙委託的事項，委託人乙按照下列第__________種方式計算支付佣金；（任選一種）
1、按該房地產___________（總價款/月租金計）__________%，具體數額爲_____________幣____________元支付給居間方；
2、按提供服務所需成本計_____________幣____________元支付給居間方。
（三）居間方未完成本合同委託事項的，按照下列約定退還佣金：
1、未完成委託人甲委託的主要事項第（ ）項、其他事項第（ ）項的，將合同約定收取佣金的____________%，具體數額爲___________幣________________元，退還委託人甲。
2、未完成委託人乙委託的主要事項第（ ）項、其他事項第（ ）項的，將合同約定收取佣金的 %，具體數額爲_________幣_____________元，退還委託人乙。
第五條 合同在履行中的變更及處理
本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知相對方，並徵得相對方的同意後，在約定的時限_______天內，簽訂補充條款，註明變更事項。未書面告知變更要求，並徵得相對方同意；擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔。
本二手房居間合同範本履行期間，三方因履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均爲本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條 違約責任
（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的；
2、與他人私下串通，損害委託人甲、乙利益的；
3、其他過失影響委託人甲、乙交易的。
（二）三方商定，委託人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：
1、無正當理由解除合同的；
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；
3、相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；
4、其他造成居間方無法完成委託事項的行爲。
（三）三方商定，發生上述違約行爲的，按照合同約定佣金總額的___________%，計__________幣_________元作爲違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經濟損失，由守約方按照法律法規的有關規定追償。
第七條 （發生爭議的解決方法）
三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列第（ ）項進行解決：
1、向_____________仲裁委員會申請仲裁
2、向法院提起訴訟
第八條 訂立合同數量
本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各執____份。
甲方（公章）：________ 乙方（公章）：________
法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：________
________年____月____日 _______年____月____日
簽訂地點：________ 簽訂地點：________