維保合同（精選18篇）

維保合同（精選18篇）

甲方

乙方

乙方 爲保證上述電梯能經常處於安全舒適運營狀態，雙方依下列條款簽訂電梯維修保養合同。

(一)、乙方之責任委託

日常維護工作由南京躍創電梯有限公司人員進行

(1)定期保養服務

乙方至少每個月2次派遣工程人員在甲方工作時間內到場，發現已存在故障及隱患及時加以修復，確保設備正常運轉。

(2)緊急維修服務

乙方提供24小時緊急修理服務。

(3)週年檢查及年審

乙方必須每年派遣直屬工程人員進行一次年檢工作，向當地質量技術監督局辦年審，通過技監局之年審並取得安全使用證，技監局年檢費(包括限速器校驗費)由甲方支付。如年檢中存在由於保養不當而不合格項目者，乙方進行整改，複檢費由乙方支付。

(4)填寫維修保養記錄

乙方負責將所有工作內容，故障原因，處理方法，更換零件等詳情填寫於存放於甲方之維修記錄本和南京躍創電梯有限公司維修保養報告上。

(5)零部件更換

爲了保持電梯正常運行及提高保養維修效率，乙方在其工作時發現配件損壞而需要進行修理或更換零件，費用由甲方承擔。

(二)、乙方不負責之項目

乙方對下列項目將以報價形式處理：增加，減少任何設備及功能，例如轎廂裝修，吊頂，按鈕，更改控制線路，如停泊站，消防功能及因政府條例引致之任何更改。大修工作如更換切割鋼絲繩，曳引輪，隨機電纜，主機馬達變速箱軸承及更換其他主要部件之工作。

(三)、甲方負責之項目

(1)清潔工作

轎廂內之裝飾，按鈕面板，提示燈面板之清潔工作應自行處理(其他由南京市躍創電梯有限公司負責)

(2)管理及使用電梯

甲方應按照乙方之規定管理電梯及指導乘客正確使用電梯。電梯操作員應受正式訓練，轎廂操縱盤鑰匙及門廳匙由專人保管，放人工作應由乙方進行，若遇特別情況，可由甲方受技術監督局正式培訓並取得電梯操作證之員工進行。

(3)防止閒雜人員等進入機房、井道、底坑及轎廂等地方。

(4)非經乙方允許，不得對電梯進行任何工作，包括修理、更換設備、增加功能、更換線路等，否則乙方有權隨時終止合約及要求甲方賠償一個月之保養費作爲代通知金。

(5)妥善保存乙方之維修記錄本，並確認由乙方填寫之記錄正確無誤，乙方只承認維修記錄本內由甲方認可之記錄。

(6)按時付款

甲方必須按照第六項條款之規定按時支付維修服務費用，其他費用包括更換零件工料費，經甲方確認後，其費用必須於催款通知單發出後一個月內付清，報價形式進行額外工作應按報價列明之方法付。甲方若過期不付款，乙方可採取下列行動，超過一個月停止更換零件，超過兩個月，停止定期工作，超過三個月，終止合約，因上述行動引致之一切損失意外由甲方負責。

(四)、停止服務

電梯非因乙方原因停止運作超過三十天，包括甲方未能支付服務費用，未能及時授權乙方進行修理及更換零件，甲方必須承擔安全測試及零件更換費用。上述期間因失修而受到之一切損失及意外由甲方負責。

(五)合約之終止

合同期內任何一方如因無正常理由，不得隨意終止合約，若確有正常理由並有充分證據者，需終止合約時，則必須於一個月以前以書面通知對方。

(六)付款方式

合同簽訂7日內，甲方支付乙方50%的保養費，即人民幣(￥3000.00 元)，維修保養滿6個月，甲方付清50%保養費的尾款，即人民幣 叄仟圓整 (￥3000.00 元)

(七)、合約期

此合約由 20xx 年 2 月 10 日至 20xx 年 2 月 9 日，爲期一年，如甲乙雙方下年度合同條款及價格變更，需於約滿前兩個月，以書面通知對方下年度之新價格或新條款，經雙方同意接受後，另行簽訂合約或不再續簽合同。合約期屆滿後，如新合約仍在商議中，則本合同仍然生效，直至簽訂新合約或接到任何一方之終止合約通知書爲止。

(八)、合約生效

本合約一式兩份，經甲乙雙方簽名及蓋章後立即生效，雙方各執一份。

(九)、糾紛處理

有關本合同書在執行中發生異議，則由甲乙雙方協調解決爲原則，協調無效可申請南京仲裁委員會仲裁。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方(被維護方)：

乙方(維護方)：

一、爲使甲方消防設施完好、安全、有效運行，依據《中華人民共和國消防法》和其他相關法規、《合同法》，與乙方簽訂EPS應急電源維護保養合同;

二、合同所包含的EPS應急電源範圍與要求;

(一)維護範圍：

EPS應急電源櫃體及內部器件，EPS應急電源櫃體總計爲方設備購買合同具體型號);本合同爲運行一年期限。

(二)EPS應急電源櫃的保養檢查：

包括：各櫃體外觀檢查(不包含雙電源轉換裝置部分內容);接地線問題的檢查;電池的檢查放電;逆變器及主機啓動檢查;電流電壓的組檢查;應急電源的控制屏的詳細參見明細附表;

(三)EPS應急電源櫃的單項檢查應當至少每季度開展一次。一年爲六次檢查，同時，EPS應急電源設備運行情況進行記錄，發現異常情況做好記錄並給雙方領導彙報，做出及時快速處理;

(四)EPS應急電源櫃的檢查並跟蹤記錄報表，雙方當事人簽字。

三、乙方責任及義務

(一)提供EPS應急電源設備的維護工作;

(二)日常檢查中，發現EPS應急電源設備存在問題和故障的，應當立即書面報告通知雙方領導;

(三)維護保養期間，負責解決維修保養需用的設備存放場地和出入甲方各相關場所的證件手續等，EPS應急電源設備的維護管理等有關人員(甲方)應積極配合並提供方便;

(四)對乙方所提出的意見和建議應及時回覆，並做好EPS應急電源設備的維護管理工作;

(五)EPS應急電源設備維護保養合同有效期間，EPS應急電源設備發生故障，在接到甲方通知後，於4小時內派人員到現場維修;

(六)對下列重大問題向甲方及時提出整改意見，並報請甲方整改和更換其EPS應急電源設備：

1、由於設備老化，或者設備及原安裝本身固有的質量問題致使消防設備出現重大故障或功能癱瘓;

2、消防設施已經淘汰或其品牌不明及相關資料不齊，零配件無法保證。

四、甲方責任及義務

(一)按照國家相關規範規定，對委託維護保養的EPS應急電源設備進行定期的技術性 能測 試檢查;並將技術性能測試檢查，消防系統檢查結果報乙方備查;

(二)委託維護保養的EPS應急電源設備在日常使用中出現故障或不正常現象時，及時向乙方提供故障情況報告(或電話、最好署傳真資料);

(三)甲方負責正常設備看管與維護，發現問題及時報告;

(四)對於設備增加與變更時要通知乙方;

(五)對委託維護保養的EPS應急電源設備每年度出具《消防設施維護保養報告》交乙方複查與看閱;

(六)負責督察乙方的價差維護保養工作;

(七)及時有效地配合公安消防監督部門進行消防檢查，並保證達到相關標準。

五、維保費用、履行期限及結算方式

(一)維保費用：

每年維護保養費人民幣：

(二)支付方式：

本合同維護保養費共計 按半年支付一次，並在每半年第一週內支付，計人民幣： ;其餘在第二次結清。

(三)費用承擔：

1、因正常磨損或年久老化而損壞的器件由甲方負責出具費用，乙方免費負責更換和調試。

2、因甲方使用操作不當及其它甲方責任造成的零部件損壞，需更換時由甲方另行擔負，乙方收相應人工費。

3、因乙方維護保養服務不到位和維修不當等乙方責任而造成的零部件損壞，由乙方承擔全部責任。

(四)履行期限：

該合同自 年 月 日起開始履行至 年 月 日止。

六、特殊說明：

本批次設備於x年x月採購，依據國家電池使用淺放電次數標準，本設備在運行2-3年期限的重要器件(如控制器主板、逆變器、電池等)要做設備器件更換，以保障醫療工作正常穩定用電供給。對於設備維護期內所更換器件以享受9.7折優惠收取費用。

七、法律責任：

1、如遇到非乙方原因，造成乙方不能履行維護保養職責，概由甲方負全責。

2、乙方應嚴格按照EPS應急電源設備維護保養標準進行維護保養工作，不符合合同要求的承擔返修責任，乙方若不能按時按質提供維修保養工作，甲方可提出書面形式告訴乙方。

3、甲方不按合同約定支付維修保養費，應按中華人民銀行規定流動資金貸款利息向乙方支付實際拖欠款總額的利息。

4、因甲方原因導致合同終止的，甲方應付清合同期所規定的全部款項。

5、因乙方原因導致甲方在消防安全檢查過程中未達到有關國家標準及要求，被公安消防部門處罰，造成的損失由乙方承擔。

八、本合同一式肆份，甲、乙方各執貳份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

某某某單位(以下簡稱甲方)擬委託某某某公司(以下簡稱乙方)爲甲方OA協同辦公系統提供維護保障服務。根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方協商，簽訂本合同。

一、 合同承包服務內容

甲方委託乙方對其開發的OA協同辦公系統軟件進行維護。乙方負責按照《合同補充條款》及相關約定提供維護服務。

二、 維保期限及合同價格

本合同維保期限三年，自20xx年1月1日起，至20xx年12月 31日止。本合同採用固定總價不變方式，合同總價爲人民幣：陸萬元整(￥60000元)(合同總價中已含稅金，由乙方自行繳納)，其中每年維保費用爲人民幣貳萬元整(￥20xx0元)。

三、 合同價款支付和結算方式 自維保期起始之日算起，每滿6個月甲方向乙方支付一次維保費用。付款時乙方需確保甲方OA協同辦公系統運行正常並無任何遺留待處理問題，同時向甲方提交付款申請。甲方接到乙方的付款申請後，如確認系統運行情況良好，30日內向乙方支付相應維護期內維護費

四、 雙方責任和義務 1、乙方的責任和義務

1.1 根據《合同補充條款》及其他相關要求向甲方提供服務，對甲方OA協同辦公系統運行過程中出現的故障和缺陷進行及時處理。

1.2 公正分析故障原因，提出並實施改進措施，不隱瞞或篡改故障現象和原因。

1.3 爲甲方提供技術諮詢，認真解答甲方提出的技術問題並提出最優解決方案。

1.4在爲甲方提供服務期間， 嚴格遵守甲方的各項規章制度，接受甲方的管理。

1.5 在規定時間內向提供甲方要求提供的相關報表和數據。

2、甲方的責任和義務

正確、客觀、公正的評價乙方技術人員的維護工作，對其工作給予必要的支持和幫助。

五、 保密條款

1、甲方爲保密單位，乙方必須對本合同內容及甲方提供的有關資料保密，若發生資料的被盜、不慎泄露或其他有損資料保密性的事件，乙方應承擔全部責任，因此造成甲方損失的，乙方應負責賠償。有違反本條款的情形，無論故意與過失，應當立即停止侵害。並在第一時間採取一切必要措施防止保密信息的擴散，盡最大可能的消除影響。

2、乙方違反本條款的規定，應承擔違約責任，違約應向甲方支付違約金，合同價款在10萬元以內的爲2萬元，10萬元-50萬元的爲5萬元，50萬元以上的爲10萬元。上述違約金數額並不影響甲方向乙方要求的損害賠償。

六、 廉政條款

1、乙方不得以任何理由，向甲方工作人員及其家屬饋贈禮金、禮品、有價證券;

2、乙方不得以任何理由，爲甲方工作人員及其家屬報銷應由甲方或個人支付的任何費用;

3、乙方不得以任何理由，安排甲方工作人員及其家屬參加高檔消費宴請及娛樂、健身活動，獲取各種形式的俱樂部會員資格;

乙方在履行合同期間有上述行爲的，給予通報批評;造成甲方損失的，按相關規定用合同價款賠償;視情況決定是否中止合同。

七、 違約責任

八、 本合同經雙方法定代表人(或委託代理人)簽字並加蓋本單位合同專用章或公章後生效。本合同一式8份，其中正本2份，雙方各執1份;副本6份，甲方執5份，乙方執1份。

九、 其他未盡事宜甲乙雙方在附件中說明。本合同中的附件爲本合同不可分割的部分，與合同具有相同的法律效率。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

委託方(以下簡稱甲方)：

服務方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協商，就甲方的消防設備委託乙方進行維護保養，達成如下協議條款，共同遵守。

一、項目名稱;

二、項目地點：

三、委託內容：

1 、甲方委託乙方保修服務的消防設備共有3個系統：包括(1)火災自動報警/消防聯動控制系統

(2、)消火栓系統(3、)自動噴淋滅火系統

2、消防系統的維護保養：共 24 個月

四、協議起止日期：

本協議自雙方簽字、蓋章之日起即爲生效，有效期爲20xx年_6_月 1 日 至20xx年_6月6日。

五、雙方義務和責任：

甲方：

1、甲方需提供消防系統的全套竣工資料，如果竣工資料不全，應提供消防平面圖或建築結構圖，以保證乙方的維護保養工作能得到順利進行，其中包括消防水系統、電系統的系統圖及平面圖，主要消防產品資料等。在維護過程中，乙方如需原設計、施工單位提供有關資料，甲方應牽頭做好協調工作。

2、甲方應安排專職值班員24小時值班，值班員能夠正確操作設備，遇有故障情況及時通知乙方。

3、值班員對設備運行情況做好日常記錄，認真填寫故障報修單並及時報修，對重大修理項目積極組織協調。

4、甲方如進行裝修，必須事前通知乙方，不經乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路;移動或拆除探測器。裝修改造期間現場的消防安全工作由甲方負責。

5、保養期間甲方應派相關人員並提供便利條件，協助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統的維護保養任務後，對該工程消防系統做到精心維護，科學檢修。

1、在對某些隱蔽工程進行維修時，乙方應儘量保護原設施，若不可避免要對原裝修進行改動，由甲乙雙方協商解決。

2、乙方應嚴格執行定期檢修和緊急排故等維護保養工作。每次保養後，乙方應向甲方提供一份由乙方技術人員簽名的保養記錄，並由甲方主管領導或指定代表簽字確認。

2、乙方在維護保養期間負責各消防設備的清潔工作

3、消防設備在使用過程中如有損壞乙方負責維修，如果設備嚴重損壞至無法修復需要更換時，設備金額達到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出，經甲方同意後再行更換，更換費用由甲方承擔，並按設備報價合理收取。

六、維修費用及其付款結算辦法：

1、經雙方協商，該項工作每年的維護保養費10000.00元。 (大寫：壹萬元整)。

2、協議雙方簽字蓋章生效後半年內支付協議額的50%的維護費，即：5000元。 (大寫：伍仟元整)。

3、需維修更換的故障設備，100元以下費用，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;100元以上費用或非自動報警系統設備時，由甲方承擔。

七、維修方案:

乙方應根據甲方公司維保標準開展相應的維護保養工作，保證系統的正常運行。

八、違約責任及糾紛解決方式：

1、雙方應嚴格遵守自己的責任條款，不遵守條款方承擔相應責任。

2、本協議一式2份，協議未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。

3、本協議及附件均爲本協議不可分割的部分，同具法律效力。本協議及附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

甲方代表： 乙方代表： 聯繫電話： 聯繫電話：

簽定日期：20xx年 6 月 1日 簽定日期：20xx年 6 月 1 日

甲方： 乙方：

消防系統維修、保養工程。依據《中華人民共和國消防法》、《合同法》，公安部[1996]21號文件《關於抓緊和認真落實建築消防設施檢查維修、保養制度通知》和《河南省消防條例》的相關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同：

一、工程地點及概況：

1、工程結構：

2、工程地點：

二、消防系統維修、保養內容

1.火災自動報警系統及相關連動系統的維修、保養：火災自動報警系統探測器的清洗、檢測。

2.消防栓系統及維修、保養。

3.自動噴水滅火(噴淋)系統的維修、保養。

4.消防泵房設施的維修、保養。

5.防排煙系統的維修、保養。

三、合同日期：依據消防法規的有關規定，本合同爲：自 年 月 日起至 年 月 日終，合同期爲

四、合同造價

本消防維修、保養工程合同總價爲(人民幣)：大寫

五、付款方式

1.合同簽定時，乙方按要求對所屬消防系統進行全面維修保養前的檢查並出具消防運行報告，甲方在收到消防運行報告之日起一次性向乙方支付清工程款。

六、甲方責任

1.甲方消防值班人員應具備專業技術操作知識能力，具有消防上崗證。

2.甲方值班人員發現消防故障應在第一時間內通知乙方。

3.消防系統損壞所需更換的配件，由甲方購買或甲方以書面形式委託乙方按相同型號標準採購，費用由甲方承擔，乙方免費提供安裝和技術服務。

4.乙方在施工過程中，甲方應派人進行現場配合。

5.按合同約定支付工程款.

七、乙方責任

1.嚴格按照維護、保養內容進行施工，確保在合同期內消防設備處於正常的工作狀態。

2.按時出具一份《建築消防設施維修保養報告書》遞交交甲方。

3.乙方應免費對甲方消防控制人員進行技術培訓，直至達到正確掌握操作規程。

4.乙方接到甲方維修通知時，乙方在4小時內響應，24小時內趕到現場進行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞，所產生的費用由乙方支付。

5.簽訂合同之日起十五日內乙方對消防系統全部檢查，建立消防維護、保養檔案。

八、其它

1.乙方不得將其承包的全部工程轉包他人，也不得將其承包的 全部工程肢解以後以分包的名義分別轉包給他人。

2.乙方應配合甲方的管理

3.因乙方原因給甲方消防設施造成損壞，乙方應寫書面材料說明原因，無條件維修達到使用標準，因甲方值班人員操作不當， 設備配本身存在的質量問題，設備使用年限到期的或出現不可預見的情況(如地震、冰雹、洪水、戰爭等情況)乙方不承擔任何責任。

九、本合同一式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力。(本合同不具有法律效律，乙方簽章收貳仟元，不去和甲方履行合同條文)

甲 方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

年 月 日年 月 日

甲方：

乙方：

甲方與乙方就金鷹奧萊城監控設備維保服務協商一致，訂立以下條款共同遵守。

一、本標所列監控設備維修維護期限：自合同簽訂之日起壹年 ，即 年 月 日至 年月 日止，維保服務費叄萬伍仟元整

三、維保內容：

1、每年對規定範圍內所有監控設備定期檢查、維修維護二次，每次巡檢需填寫完整的經用戶簽名的巡檢記錄一式兩份，一份報保衛處查驗，作爲支付服務費的必要依據。

2、乙方保證在接報修後，保證在8小時內免費修復。重大故障無法在規定時間內修復的，乙方應在上述規定時間內免費提供備機供甲方使用，並在72小時內修復。

3、乙方接報時應及時填寫維保確認單，署明報修人、接報人、報修人聯繫電話、報修設備地點、接報時間。維修工作完成時，應在服務確認單上署明到達現場時間、修復項目及時間、場地清理情況，並請報修人簽字確認。

四、乙方的其他責任

1、維修人員需掛牌工作，維護維修時，場地清潔工作由乙方負責。

2、乙方應嚴格遵守甲方各項規章制度，並對自己的安全負完全責任。

3、乙方不得損壞甲方財產，否則按損壞情況照價賠償。

4、乙方對甲方包乾維保設備承擔保全責任，確保相關設備正常安全運行。更換下的所有已損部件應交回甲方物資設備處確認，未經許可不得自行處理。除已損部件外，未經甲方物資設備處許可，不得更換其他部件。

五、服務地點：

六、運輸及交通費用負擔： 由乙方負擔。

七、合理損耗及計算方法： 無 。

八、驗收標準、方法及提出異議期限: 維護維修後的監控設備必須保證能正常安全使用，或達到國家標準和行業規範規定，以及甲方招標文件要求的技術參數指標,方認定合格。

九、結算方式及期限： 服務期滿六個月，經考覈服務質量達到雙方約定要求，7個工作日內支付到總價款的 40 % ;服務期滿十二個月，經考覈服務質量達到雙方約定要求，

7個工作日內支付到總價款的 100 %。

十、優先原則：在乙方嚴格履行合同條款，提供優質服務，甲乙雙方合作愉快的前提下，甲方承諾在下一個維保週期選擇乙方時，一年一評估適當優先選擇乙方。

十一、違約責任：

1、乙方被投訴，不能在規定時間內修復故障或提供備機的，(經查情況屬實的)或推遲服務24小時以上，每發生一次甲方在乙方維保包乾費中扣減200元/次，同時甲方可以直接尋求其他途徑解決問題，所需費用按實際發生金額(以票據爲準)在乙方維保費中扣減。

2、乙方一個付費期(每六個月爲一個付費期)內累計三次以上被投訴，經查情況屬實，造成惡劣影響的。甲方有權止付全部或部份服務費並終止服務合同。

3、甲方按合同規定期限按時支付服務費，逾期按應付款項的0.1%/天，向乙方支付違約金。

4、甲方報修人員報修時與接報人另行約定上門維修的服務時間，及甲方報修人員報修後，在約定時間內不派人到現場開門，又無法聯繫，造成乙方服務不及時的，不得視爲乙方違約行爲扣減服務費。

十二、免責條款

1、因自然災害、戰爭、特別惡劣天氣等原因造成乙方維修人員不能按承諾時限到達現場，甲方對乙方不予處罰。

2、因雷擊、火災、供電事故、人爲因素造成設備損壞，甲方另行按實支付維修費。

3、監控系統UPS後備電源電池更換費用，甲方另行按實支付費用。

十三、維護保養安全

1、 乙方工程師在維護操作過程中嚴格按照安全規範操作，注意設備安全、人身安全和環境安全;未經學校同意，嚴禁操作其它設備。

2、 未經學校保衛處同意，乙方工程師不得在校內進行動火、電焊等操作。如確實需要，經校保衛處同意，並由學校派員在場地內做好相應的安全措施後，方可施工。

十四、解決合同糾紛的方式：本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，當事人雙方同意由經濟仲裁委員會仲裁。

十五、甲方的上一期的邀標文件及賣方的投標文件作爲合同的要件，與本合同具有同等法律效力，與本合同不符的以本合同爲準。

十六、乙方賬號信息

公司名稱：

甲方簽字： 聯繫電話：

乙方簽字： 聯繫電話：

合同簽訂日期： 年 月 日

甲方：

乙方：

爲保證 在合理使用期限內正常使用，甲、乙雙方經協商一致，簽訂工程維護保修合同。乙方在合同期內按照合同約定承擔工程維護保修責任。

一、工程維護保修範圍和內容

具體維護保修的內容，雙方約定如下：

1、維護範圍：*大廈公寓部分(6-23層)的弱電系統，地下停車場系統及停車場視頻監控系統，大廈外圍視頻監控系統。

2、維護內容：

(1)有線電視系統：每年兩次對電視信號進行測試、調整至正常水平(主要針對主幹系統，戶內進行抽檢)。線路端接頭進行檢查，看是否有鬆動或接觸不良現象。每臺放大器工作狀態進行測試並做除塵處理。

(2)綜合佈線系統：由於主幹爲光纜直接入戶，所以針對各住戶主要爲應急響應模式。

(3)可視對講系統：每年兩次對系統設備進行清潔(住戶室內機除外)，系統設備工作狀態進行測試，系統功能進行抽檢。住戶室內機問題做應急處理。

(4)門禁系統(包括電梯智能卡系統)：每年一次對設備進行檢查，設備工作環境和狀態進行測試，軟件系統通訊測試(與各個讀卡器的通訊及數據上傳和下傳是否正常)。

(5)視頻監控系統(包括車庫、電梯與外圍)：每年二次設備工作狀態進行測試，設備控制測試，錄像數據查看。

(6)停車場系統：每年一次設備保潔，設備狀態檢查測試，軟件系統運行測試。停車場設施檢查。

二、維護保修期

維護保修期爲一年，從合同簽訂之日起計算。

三、維護保修方式

1、定期上門服務

根據上述各系統年檢查次數，與甲方商定好上門檢測日期，實施檢測。

2、電話訪問

除定期進行檢查外，不定期進行電話訪問，判斷系統是否正常。

3、緊急響應

屬於保修範圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起24小時內派人到場。一般故障4小時內消除;當時不能解決的故障，說明原因並提出解決辦法。

四、維護保修費用及支付方式

1、合同約定的保修範圍及項目內容，維護保修費用爲壹年 *元人民幣。支付方式爲合同簽訂後支付 全部款項 。

2、更換設備及材料，費用由甲方承擔。更換設備及材料的費用在本次保修完成後一次結清。

3、對於甲方的其他要求，費用雙方協商。

甲方：

乙方：

甲乙雙方本着使用安全、網絡流暢的原則，通過友好協商，同意就甲方所擁有的網絡設備達成維護服務關係，特訂立本合同。

一、甲乙雙方關係

甲方爲網絡及相關設備使用者，即維護服務使用方。 乙方爲網絡及相關設備的擁有者和維護服務提供方。

二、服務內容

乙方定期上門維護，內容包括：

1.網絡設備使用環境檢查;

2.客戶網絡需求調查;

3.網絡結構擴展實施;

4.查殺毒及局域網暢通檢查。

乙方除以上基本服務外，提供服務期內工作時間無限次電話諮詢服務;

甲方需在服務期內做到以下幾點工作：

1. 確保網絡設備周圍無雜物堆放，保證網絡設備空氣暢通，散熱量好;

2. 未經甲方許可，不私自接入其他網絡設備

3. 保證甲方網絡設備存放安全。

三、 本合同簽定所適用之服務內容及方式爲

甲方現提供的網絡設備如下：

四、服務標準

1.保證甲方網絡設備運行正常。

2.如因爲以下人爲或不可抗力的自然原因而造成乙方設備的損壞的，甲方負責賠償：

a.甲方設備使用人不按正常操作程序、自行拆機或委託他人維修而造成的設備損壞。

b.甲方用電系統未有良好接地，因雷擊或用電系統原因造成設備損壞。

c.因不可抗力所造成的損壞。

3.以後甲方如有增加維護新的網絡設備，雙方可另籤維護合同。也可在本合同後附加補充合同，具有本合同同等法律效力。

六、合同終止條款

甲乙雙方若無法在本合同執行期內按合同有關內容進行服務和接受服務，且雙方協商不成，甲乙雙方均可終止本合同。

七、違約責任

1.若一方出現違約情況，另一方可終止合同並有權拒絕提供網絡服務。

2.如因不可抗力造成合約無法履行，雙方均不承擔任何責任。

3.在合同有效期內，雙方應按本合同執行，如有爭議應友好協商解決。

八、其他

本合同執行過程中，甲乙雙方如需修改、增刪本合同條款內容，應在雙方都認可的情況下加入本合同附件。附件具有同等法律效力

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________ 負責人(簽字)：_______ _________年____月____日

乙方(蓋章)：_________ 負責人(簽字)：_______ _________年____月____日

甲方：

乙方：

乙方受甲方委託承攬甲方監控系統設備的維護和保養，以確保整個系統的穩定可靠運行。根據甲方有關要求，依據國家相關的法律、法規、綜合本項目的具體情況，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商一致，特簽訂維護服務合同如下：

一、系統概況：

1. 系統名稱：監控系統設備維護服務。

2. 項目地址： 。

3. 服務性質：質保期結束後的系統維護服務及技術支持。

4. 服務範圍：負責系統設備的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統的正常運行。

二、每月維護服務費：

金額：人民幣(大寫) ，(小寫) 元。

三、甲乙雙方的責任和義務：

1. 甲方的責任和義務：

1.1 甲方發現系統有異常情況出現後，應及時通知乙方並詳細說明故障現象，以便於乙方根據故障現象進行相應準備。

1.2 乙方在對系統進行維修及保養過程中，甲方爲乙方提供必要的協調幫助和便利設施。維修完畢後，甲方及時派人進行檢查和驗收並在維修單上簽字確認。

1.3 在維修保養過程中，甲方應給予乙方必要的協助工作，負責協調處理與其它部門以及其它工種的配合事宜。

1.4 甲方應根據合同條款及時支付乙方相應的維護保養費用。

2. 乙方責任和義務

2.1 爲系統正常運轉提供技術支持和保障，確保系統的正常穩定運轉。

2.2 在系統設備正常使用狀態下，乙方定時到甲方現場進行設備的例行保養和檢修，每月至少 2 次。服務內容詳見維護保養項目及維護內容(附件)。

2.3 乙方應向甲方提供完整的維護保養記錄和相關設備維修資料。

2.4 乙方維護保養期間，必須遵守甲方的規章制度及安全環保等各項規定。乙方保證嚴守甲方監控系統設備佈局祕密,嚴防外界人員惡意侵犯。

2.5 系統在平時使用過程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知後及時響應，市內 8 小時內到達現場進行處理(節假日內除外)。

2.6 如出現設備維修更換零部件或更換設備時，更換零部件及維修的相關費用由乙方支付;若設備無法維修而需重新更換設備時由乙方向甲方建議更換，甲方支付設備成本費，乙方免費安裝調試。所有更換的設備及零部件保修一年。

2.7 乙方爲甲方服務期間，因維護保養工作所發生的施工人員事故及責任均由

乙方承擔，甲方概不負責。

四、維保期限：

本合同自簽定日起生效,至維保結束日終止。以一個年度爲期限簽定合同，本次簽約期爲： 年 月 日至 年 月 日。

五、維護保養項目：

1、前端採集、控制設備(攝像機)：

A.外觀護罩清潔，檢查密封性能。

B.前端專業清潔。

C.前端系統測試。

D.電源、電鎖、控制、視頻接點檢查，避免纏繞和鬆動。

2、 總控端系統：

A.每季度外觀專業清潔。

B.例如：監視器：每季度屏幕外觀清潔，採用專用鏡頭紙和屏幕清洗液。檢查是否有着磁現象，進行消磁處理。

C.電源、控制、視頻接點檢查，避免纏繞和鬆動。

D.檢查系統軟件使用狀態，備份歷史數據。

六、付款方式：

1、費用分上、下半年二次支付,即上半年在甲乙雙方簽定合同後 七個工作日內由甲方按合同總額的50%向乙方支付;

2、下半年支付的時間是在下半年維保開始前的一個月內由甲方維保維護的現場管理處做出評定並認可後,將合同總額剩餘50%即元支付給乙方。

七、違約責任：

1. 由於乙方接到通知後未能及時對情況做出處理，而造成系統不能儘快恢復使用，甲方將按合同金額的 150 .00元 / 天 對延期進行處罰，在維護保養費用中進行扣除。

2. 由於特殊情況(非乙方原因所致)，造成維護保養服務拖延或不能正常進行，甲方應按實際情況調整維護保養服務時間和內容，不計入違約之內。

3. 由於甲方未按時支付維保費用，或未遵循協議中規定的條例，致使乙方無法正常進行維護保養工作，乙方將按合同金額的 150.00元 / 天 對延期進行處罰，相應責任由甲方承擔。

八、合同爭議：

本合同執行過程中若有爭議，雙方應本着互相諒解的原則，友好協商解決，如協商不能解決則應提交所在地的仲裁機構仲裁或所在地人民法院起訴。

九、其它：

1. 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，甲乙雙方協商簽訂，蓋章簽字之日起生效。所屬附件與本合同具有同等法律效力。

2. 本合同執行過程中，所有補充協議經甲乙雙方協商簽訂，蓋章簽字之日起生效，屬於本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3、由於非正常原因(地震、洪災、雷擊、颱風等自然災害，火災等)或人爲損壞及操作不當造成的損壞，恢復正常工作所需經費由甲方支付。

4. 其它未盡事宜，雙方協商解決。

5. 補充條款：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

維護保養內容：根據機械設備維修保養標準進行。

1：甲方通知乙方每年對機械設備傳動機構進行一次保養，半年更換一次液壓油。

2：在甲方日常使用過程中出現故障後，由甲方通知乙方，乙方應及時提供上門維修服務，排除設備故障。

3.維修過程中，如需更換零部件，乙方應在24—72小時內提供備件，並及時進行更換，事後由甲方按乙方提供的報價單進行支付費用。

4.甲方提供保養過程中所需要的潤滑脂和潤滑油。

5.在合同期內，乙方配合甲方聯繫特種設備檢驗部門完成年檢，所需費用有甲方支付。

6.在維保過程中由甲方提供安全可靠的檢修平臺或輔助設施。

7.以後設備正常維護保養按每臺設備一次收費20xx元。

8. 本次維修保養項目：

9.共計 臺設備，合計包乾費用 元整， 萬元整。(含維修所需材料費，配件費，工時費)。

甲方：

乙方：

年月日：

甲方：

地址：

電話：

乙方：

地址：

電話：

爲使 現有的消防報警系統及聯動系統處於完好的工作狀態，乙方根據國家有關規範的要求，依照產品的技術標準，結合具體使用情況，向甲方提供消防報警系統及聯動控制系統的維修保養服務。確保消防系統運行在最佳工作狀態，爲甲方之消防安全提供可靠的技術保障。本着互利互惠的原則，經雙方協商達成以下服務合同。

(一)乙方承擔甲方的維修保養項目，該項目服務內容包括有：

1 火災自動報警系統。

2 消防中心聯動系統。(見附錄A)備註： 1本合同生效後，乙方即派技術人員對甲方的消防系統進行一次全面檢查，先着手解決甲方消防系統現存的各類問題。以優惠的價格提供日探產品配件，並免費爲甲方更換及主機調試。

2火災自動報警系統：我公司只針對對主機進行版本升級、除塵、內部各電源電壓的測量與調整;對備電的測試;對各基板的負荷(勞損)測試;對主機側外部線路的絕緣測量。對於主機外部的各類探測器、 傳真： 簽約日期： 傳真：手報等報警設備的測試均由甲方負責。

3 報警系統故障檢修至末端設備，聯動系統故障檢修至被聯動設備的24V接口處;若故障問題因線路或設備損壞時均由甲方負責對線路的維修與設備的更換，我公司提供技術指導。

4 對於防排煙系統、水系統、電梯、防火捲簾門，乙方配合信號的測試，並對信號故障進行維修;防排煙系統、水系統、電梯、防火捲簾門等防排煙設備本身問題，由甲方聯繫相關廠家處理或委託乙方進行維修，維修過程中產生的費用單獨結算，不包含在消防維護費之內。

5主機至現場設備模塊及聯動模塊至被聯動設備之間的線路損壞需更換時，由甲方負責更換。

(二)合同期限：本合同自 年 月 日起至 年 月 日止，有效期爲壹年。

(三)維修保養費用：

1甲方支付乙方的維護保養費用共計 元。人民幣 元。(設備損壞、零件更換費用另計)。

2付款方式：合同簽訂後10日內支付合同總額的25%即人民幣 元。剩餘維護保養費分三次在每季度開始前10天內支付，每次支付合同總額的25%即人民幣 元。上述維護保養費爲壹年工作合同之標準。

(四)甲方的義務：

1 甲方負責協調各相關單位配合乙方報警主機部分的維護保養工作。

2 甲方負責制定季度維護保養具體時間，並提前以書面形式告知乙方。

3 在乙方對報警主機進行停機維護期間，甲方全面負責報警區域內的人工防火巡視工作和準備好各種應急措施。

4 甲方應派專人負責協助乙方對各主機的維護保養工作。

5 甲方應爲乙方的維護保養工作提供所需的工作環境、條件及水電供應。

6 甲方應派專人負責簽字確認乙方的工作內容及調試報告。

(五) 乙方的義務與工作內容：

1 乙方應嚴格按合同附件A和B的各項內容進行工作。

2 乙方應在每季度維護保養工作結束後，向甲方送交正式的維護保養報告，並由甲方負責人的簽字認可。

3 乙方應嚴格按甲方的工作計劃安排，在規定的時間內完成工作，按時向甲方送交維修保養報告，並由甲方負責人簽字認可。

4 在合同期內乙方應在年中、合同期結束前向甲方提供消防設備評估報告，提供書面設備運行狀況、存在設備隱患及設備更新、設備改造建議。

5 除正常季度的維護保養外，乙方提供緊急搶修服務。即當系統出現異常時，乙方接到甲方電話後3小時內到達現場進行搶修工作(節假日8小時內)。

6 在本合同有效期內，正常情況下乙方必須保證甲方整個消防報警系統設備的正常運行。除不可抗拒的特殊情況外。

7 乙方有義務協助甲方共同使消防報警系統能順利通過當地消防部門所予的各種檢查。

8 乙方人員在甲方酒店工作中，因違章操作而發生責任事故傷亡，均由乙方自行負責。

(五)優惠措施：

1甲方改造、擴建需新增設備時，乙方將提供最優惠價格和服務，並保證所提供的產品質量。

2 乙方對所供設備的自然損壞、零件更換提供最優惠價格。對於甲方報警系統中損壞的基板，乙方將與甲方有關人員溝通後，提出維修或更換意見供甲方參考。乙方將優先提供免費維修服務，並保證維修質量。如需更換損壞的電路板，乙方將提供最優惠價格。

3 在本合同有效期內，零件價款年累計不超過人民幣￥10,00.00元(含壹仟元)的由乙方負責免費提供和更換。

(六)其他：

1乙方在工作現場進行維修保養工作時，應嚴格執行甲方的相關管理規定，並接受甲方監督管理。

2乙方有義務配合甲方進行消防系統末端設備維修工作的技術支持。乙方應定期爲甲方的消防中控人員進行消防專業技術培訓。

3甲方進行店級規模消防演習及節日前進行酒店消防設施設備全面檢查時，乙方義務派人配合甲方工作。

(七)如有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

(八)該合同結束前30天，甲乙雙方協商是否續簽下一年合同。

(九)本合同經雙方代表簽字蓋章後生效，合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方：簽字(蓋章)：簽字日期：

乙方：簽字日期： 簽字(蓋章)：

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》, 結合國家和廈門市有關法律、法規，經雙方充分協商一致，簽訂本合同並嚴肅履行。

一、 檢測維修保養工作

1. 乙方負責在合同有效期內定期對施進行檢測維修保養。

2. 檢測維修保養內容包括(自行選擇)：

A. ☐消防供配電設施 B. ☐火災自動報警系統 C. ☐自動噴水滅火系統 D. ☐消防供水設施 E. ☐室內消火栓系統F. ☐室外消火栓及消防炮系統 G. ☐水噴霧滅火系統 H. ☐細水霧滅火系統 I. ☐氣體滅火系統 J. ☐泡沫滅火系統 K. ☐乾粉滅火系統 L. ☐機械排煙系統 M. ☐機械送風系統 N. ☐消防廣播系統 O. ☐消防電話系統P. ☐消防電梯 Q. ☐防火分隔系統R. ☐安全疏散及應急照明系統

二、 工作條件和協作事項 (一)甲方的權利與義務

1.檢測維修保養期間由甲方負責提供原消防設施的有關圖紙資料。

2.甲方負責系統的日常值班、巡查、建檔並認真填寫《消防控制室值班記錄》，向乙方提供詳細的故障情況記錄。

3.甲方負責提供圖紙資料不全或有誤、情況介紹不全或有誤，造成乙方檢測漏項或者失誤均由甲方負責。

4.甲方負責維護保養現場各部門的協調，並派專人協助乙方掌握、瞭解甲方維護保養消防系統的性能與存在問題，提供檢測、維修、保養所需水、電、氣等必要條件，並全程配合乙方確保維護保養工作順利進行。

5.乙方檢測出損壞的消防設備後，由乙方負責提供所需設備(器件)規格、型號、數量、價格，甲方負責覈准審批或由乙方代購，費用由甲方支付。

6.甲方應保證其各項責任的履行，由於甲方原因影響檢測、維修保養工作進行所產生的後果，由甲方承擔。

7.乙方對消防系統設備的更換、維修將另外收取工時費用。

8.該消防系統日常的維護、管理、使用、監控等均由甲方負責，乙方不承擔責任。

(二)乙方的權利和義務

1. 乙方根據提供圖紙，依據中華人民共和和國國家標準GB25201——20xx《建築消防設施的維護管理》及《自動消防系統質量檢驗評定規程》中相關的規程及標準要求，在合同有效期內乙方負責系統的日常檢測維修、保養工作;定期對甲方的消防設施進行功能檢測，並提交給甲方檢測報告。

2. 乙方應在合同規定的期限內，對甲方消防設施維護保養每月進行一次回訪，並填寫《建築消防設施月檢查記錄表》保質保量地完成甲方所委託的項目。

3. 乙方應對建築消防設施進行每季度不少於一次的聯動檢查，檢查內容包括(可選擇)：A. ☐消防供配電設施 B. ☐火災自動報警系統 C. ☐自動噴水滅火系統 D. ☐消防供水設施 E. ☐室內消火栓系統F. ☐室外消火栓及消防炮系統 G. ☐水噴霧滅火系統 H. ☐細水霧滅火系統 I. ☐氣體滅火系統 J. ☐泡沫滅火系統 K. ☐乾粉滅火系統 L. ☐機械排煙系統 M. ☐機械送風系統 N. ☐消防廣播系統 O. ☐消防電話系統 P. ☐消防電梯 Q. ☐防火分隔系統R. ☐安全疏散及應急照明系統

4. 檢測維修保養期內系統如出現故障，甲方應及時通知乙方，乙方接到甲方通知後應立即到場查看測試，並及時消除故障，確保建築消防設施正常運行。存在一般故障的，乙方必須在接到維保要求後 小時內到場維護保養;存在嚴重故障的，乙方必須在接到緊急維保要求後小時內到場維護保養.。

5. 乙方應保證其檢測維修保養的系統符合本合同規定的標準，因乙方原因質量達不到 合同規定標準，乙方在合理的期限內無償返工。

6. 凡乙方在檢測維修保養中違反有關規定而造成質量事故、財產損失、人員傷亡事故、均由乙方承擔全部責任。

7. 在檢測維修保養過程中，乙方人員應遵守甲方的相關制度規定。

8. 乙方負責協助甲方完成消防部門的年檢合格審批。

三、合同期限

維修保養時間自 年 月 日開始，至 年 月 日結束，有效期 個月。

四、合同款結算方式

1.合同價款

每店每年維保費用共計 RMB： 元 合同費用共計 RMB： 元人民幣大寫：

2.合同款付款方式

(1)合同簽訂 工作日內，甲方支付乙方合同款的 %，即RMB： 元，合同期結束後 工作日內甲方付清 %餘款即RMB： 元。

3.本合同任何一方不得擅自改變，如工作量發生變化，雙方另行簽訂補充合同。

五、爭議解決

任何一方違約應按照國家有關法律規定承擔違約責任並賠償對方損失。在履行合同時雙方如發生爭議，應本着友好協商的原則解決，協商不成，可通過( )方式解決。

1.廈門市仲裁委員會申請仲裁;

2.向廈門市中級人民法院訴訟。

六、其他

1.本合同一式肆份，甲乙雙方各執正本貳份，副本貳份。

2.本合同自雙方簽訂之日起生效。

3.與本合同有關的協議條款及附件，與本合同具有同等的效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方：

乙方：

乙方受使用方委託承攬甲方監控、電梯呼叫、門禁系統設備的維護和保養，以確保整個系統的穩定可靠運行。根據甲方有關要求，依據國家相關的法律、法規、綜合本項目的具體情況，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商一致，特簽訂維護服務合同如下：

一、系統概況：

1. 項目地址：

2. 服務範圍：負責系統設備的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統的正常運行。

二、每月維護服務費：金額：人民幣(大寫) ，(小寫) ￥ 元。

三、甲乙雙方的責任和義務：

1. 甲方的責任和義務：

1.1 甲方發現系統有異常情況出現後，應及時通知乙方並詳細說明故障現象，以便於乙方根據故障現象進行相應準備。

1.2 乙方在對系統進行維修及保養過程中，甲方爲乙方提供必要的協調幫助和便利設施。維修完畢後，甲方及時派人進行檢查和驗收並在維修單上簽字確認。

1.3 在維修保養過程中，甲方應給予乙方必要的協助工作，負責協調處理與其它部門以及其它工種的配合事宜。

1.4 甲方應根據合同條款及時支付乙方相應的維護保養費用。

2. 乙方責任和義務

2.1 爲系統正常運轉提供技術支持和保障，確保系統的正常穩定運轉。

2.2 在系統設備正常使用狀態下，乙方定時到甲方現場進行設備的例行保養和檢修，每月 次。

2.3 乙方應向甲方提供完整的維護保養記錄和相關設備維修資料。

2.4 乙方維護保養期間，必須遵守甲方的規章制度及安全環保等各項規定。

2.5 系統在平時使用過程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知後及時響應，市內 小時內到達現場進行處理，如出現設備損壞，當時無法修復，乙方需提供替代設備，並保證在 個工作日內使系統恢復正常運行。

2.6 如出現設備維修更換零部件或更換設備時，乙方提供的設備和材料應經過甲方驗收合格後，方能用於維護和檢修。更換零部件及設備的相關費用，甲方只需支付器材成本費，所更換的設備及零部件保修一年。

2.7 乙方爲甲方服務期間，因維護保養工作所發生的施工人員事故及責任均由乙方承擔，甲方概不負責。

四、維保期限：

本合同自 20xx 年 03 月 03 日起生效,至 20xx 年03 月 03 日終止。

五、維護保養項目：

1、前端採集、控制設備：

A.外觀護罩清潔，檢查密封性能。

B.前端專業清潔。

C.前端系統測試。

D.電源、電鎖、控制、視頻接點檢查，避免纏繞和鬆動。

2、 總控端系統：

A.每季度外觀專業清潔。

B.例如：監視器：每季度屏幕外觀清潔，採用專用鏡頭紙和屏幕清洗液。檢查是否有着磁現象，進行消磁處理。

C.電源、控制、視頻接點檢查，避免纏繞和鬆動。

D.檢查系統軟件使用狀態，備份歷史數據。

六、付款方式：

1. 本合同簽訂後，甲方應在每月 號前準時向乙方支付每月維護服務費，計人民幣： 元 整。

2. 在合同執行期滿後三日內，如乙方按時保質保量完成維護保養任務，使系統運轉良好，甲方向乙方支付同款項的 ，計人民幣：￥ 元 整。

七、違約責任：

1. 由於乙方接到通知後未能及時對情況做出處理，而造成系統不能儘快恢復使用，甲方將按合同金額的 / 天 對延期進行處罰，在維護保養費用中進行扣除。

2. 由於特殊情況(非乙方原因所致)，造成維護保養服務拖延或不能正常進行，甲方應按實際情況調整維護保養服務時間和內容，不計入違約之內。

3. 由於甲方未按時支付維保費用，或未遵循協議中規定的條例，致使乙方無法正常進行維護保養工作，乙方將按合同金額的 / 天 對延期進行處罰，相應責任由甲方承擔。

八、合同爭議：

本合同執行過程中若有爭議，雙方應友好協商解決，如協商不能解決則應提交甲方所在地的仲裁機構仲裁。

九、其它：

1. 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，甲乙雙方協商簽訂，蓋章簽字之日起生效。所屬附件與本合同具有同等法律效力。

2. 本合同執行過程中，所有補充協議經甲乙雙方協商簽訂，蓋章簽字之日起生效，屬於本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3. 其它未盡事宜，雙方協商解決。

4. 補充條款：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

爲保證 弱電系統工程(工程竣工日期爲 年月 日)的長期、穩定、安全運行，就乙方爲甲方提供本工程的系統維護保養服務，經甲乙雙方協商一致，訂立此合同：

一、合同執行期限和地點：

1、期限：本合同期限爲 年。

2、地點：

3年月年月 日。

4、服務性質：質保期過後的系統維護服務和技術支持

5、服務範圍：負責 弱電系統工程(工程竣工日期爲 年 月 日)中乙方提供的系統設備(前後端設備及傳輸設備)，進行定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統的正常運行。

包括：人爲損壞，人力不可抗拒因素造成的系統及設備損壞不在此合同服務範圍內(如：雷擊，地震等自然災害)。對原系統進行改動(如更換設備、增加點位或變動設備安裝位置等)，不在此合同服務範圍內。甲方如需對原系統進行改動(如更換設備、增加點位或變動設備安裝位置等)，則由甲乙雙方協商，另行簽訂合同或採購單。

二、 合同金額及付款方式：

1. 合同總金額：元元整)

2. 付款方式：自本合同生效日起甲方應在七個工作日內向乙方支付(人民幣： 元整)。

三、甲乙雙方的責任和義務

1、甲方：

(1)甲方應按照合同約定的內容按時向乙方支付維保費用。

(2)甲方應做好對網點監控系統的保護，指導員工按照規範操作、按期檢查系統運行情況及資料錄入情況。

(3)發現系統故障甲方應在24小時內向乙方發出保障報修通知。以便乙方根據現象及時準備。

(4)甲方有義務協調所屬部門及其他工種，作好乙方維修人員進入現場維修的準備工作。

(5)維護保養完畢後，甲方有義務在維修記錄上認真填寫意見並簽字、蓋章。

2、乙方：

(1)爲系統正常運行提供技術支持和保障，確保系統的正常穩定運行。

(2)在系統設備正常使用狀態下，乙方定時到甲方現場進行設備的例行保養和檢修。

(3)爲保證維修工作的正常運行，乙方應長期備有用於系統維修所需的備品備件及週轉設備。

(4)系統在使用中出現故障，乙方接到甲方系統故障通知後，應在24小時內做出響應，確保在最短時間內對系統進行修復。

(5)乙方應向甲方提供完整的維護保養記錄和相關設備維修資料。

四、違約責任

1、甲方無故拖延或拒絕履行維保費支付約定，每延遲一日，應按當年維保費總額的3‰ / 天向乙方支付違約金。延遲超過7個工作日，則乙方停止提供服務。

2、由於特殊情況(非乙方原因所致)，造成維護保養服務拖延或不能正常進行，甲方應按實際情況調整維護保養服務時間和內容，不計入違約之內。

3、由於乙方接到通知後未能及時對情況做出處理，而造成系統不能儘快恢復使用，乙方將按合同金額的3‰ / 天向甲方支付違約金。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，合同經雙方簽字後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

　_________年____月____日

甲方(需方)：

乙方(供方)：

甲、乙雙方經過友好協商，根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規，遵照平等、自願、公平的原則，訂立本合同。

一、 合同工作內容

1、合同範圍：

2、工作內容：

甲方機房設備的日常點巡檢、維護保養、調試、操作、突發故障維修等工作。

二、 合同金額及付款方式

合同總金額爲人民幣： 元，大寫： 圓整。

付款方式：合同簽訂後三日內一次性付清。

二、服務內容

第一條：可用性保證

3、“可用性”是指甲方所外包服務內的服務器能正常運轉，正常爲甲方提供不間斷的應用服務。

4、乙方保證甲方的系統可用度爲99%，即每月的“不可用”時間不能超過8個小時

5、乙方如果在任何一個月不能達到第一條第二款規定的服務品質，同時經證明責任不屬於甲方非違規操作，乙方將免收甲方一個月費用。

6、乙方可根據甲方要求，爲其計算每月的系統“不可用”時間，但不包括以及以下情況導致甲方系統“不可用”的情況。

4.1 乙方經甲方的同意進行系統維護所引起的;

4.2 任何由甲方的電路或設備所引起的;

4.3 甲方的應用程序或錯誤操作引起的;

4.4 甲方的疏忽或由甲方授權乙方操作所引起的;

4.5 由不可抗力的情況引起的。

第二條：安全性保證

乙方從以下幾個方面體現安全性保證的品質。

1、員工管理：乙方和每位員工簽訂正規的勞動保密協議，根據甲方的機房系統特點，指定經驗豐富資深的技術工程師爲其長期服務，以保證信息管理上的安全。

2、系統管理：乙方將根據甲方的機房系統，進行安全系統評估，提供量身定做的安全管理建議。根據甲方使用者的不同給出分等級的操作權限，其中包括設備安臵、機房出入、帳號管理、報警機制、歷史記錄管理等措施。

3、安全維護：乙方有責任對甲方的系統安全進行維護，保證安全系統的正常運轉。

4、以上向甲方提交的相關文檔除維護日誌外，其他的將在10個工作日內提交給甲方。

第三條：客戶服務代表保證

1、 乙方向甲方指定一名常駐服務代表，所有相關事宜由服務代表代爲聯繫，服務代表向甲方提供如下服務：

1.1 服務諮詢;

1.2 外包服務工作受理及工作情況彙報;

1.3 幫助甲方協調乙方人員調動或廠商關係;

1.4 服務變更及工作情況彙報;

1.5 服務請求受理;

1.6 乙方的優惠政策及最新消息通報;

2、 乙方服務代表提供每個工作日8個小時的服務，自早9點-17點。

第四條：技術支持保證

1、 乙方保證自始至終將爲甲方提供技術經驗豐富，具有良好職業道德的技術服務工程師;

2、 乙方技術支持每天24個小時，每週7天，每年365日受理服務;

3、 乙方響應服務時間2個小時，技術支持爲遠程支持和現場支持兩種模式;

4、 解決甲方問題時間根據第一條“可用性”而定，但每次不應超過8個小時;

5、 方將爲甲方開通一條免費技術服務熱線，並保證該熱線有專人接聽;

第五條：意見反饋、投訴

1、 乙方開通總經理投訴熱線和郵箱，甲方可以電話或書面形式對乙方某個員工就如下問題進行投訴：服務態度; 技術服務能力; 工作完成質量;

2、 乙方設立投訴專線( )，投訴郵箱( )。

3、 乙方在受理甲方投訴後的8個小時內向甲方提供一份書面形式的投訴處理情況報告。

第六條：不可抗力因素

1、本協議中規定的不可抗力包括：地震、颱風、洪水等自然災害; 戰爭、罷工、停電、政府行爲; 設備停產而廠家無法提供替換設備; 設備被人爲破壞或設備因調試、擴容而引起的中斷;

2、當由於上述不可抗力因素而使乙方無法履行保證時，乙方不承擔責任。

第七條：違規懲罰

1、當乙方無法完成上述所承諾的服務品質時，甲方可對乙方進行違約懲罰，同時經驗證責任屬於乙方，乙方應對甲方免除一個月服務費用。

2、由於乙方服務人員的責任而導致甲方信息泄密，乙方將在驗證後，給予甲方免收3個月服務費用的懲罰。

3、由於乙方技術人員的事故，導致甲方重要數據丟失，甲方可申請乙方賠償不超過6個月的服務費用。

第八條：其他

1、本合同有效期至20xx年12月。

2、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

聯繫人： 聯繫人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

年月日：年月日：

甲方：

乙方：

甲、乙雙方爲確保消防報警系統正常運行，經協商就甲方有關消防設施的維護、保養達成以下協議：

一、甲方的火災自動報警系統委託乙方維護保養，維保期自 20xx 年 5 月 1日至 20xx 年 4 月 30 日止。

二、甲方應提供消防系統的檔案資料(工程竣工圖、驗收報告、檢測報告、編碼表等)，並保證移交乙方維保的消防報警系統運轉正常，以便乙方開展日後的維保服務。

三、維保期間乙方應確保甲方的消防報警系統能正常運行，全部設備均能達到消防使用範圍的要求。

四、甲、乙雙方應相互配合，甲方應在乙方服務過程中提供儘可能的幫助;乙方應主動了解、熟悉該消防報警系統的運行情況。

五、乙方的服務承諾：

1、接到甲方故障報修通知的24小時內派人修復(如遇特殊情況，說明原因後可適當調整);

2、每月一次上門服務，包括巡檢、回訪、維護及操作講解，使消防設施管理責任人熟悉本系統的基本操作規範和一般自檢技術;

3、免費進行煙感測試;

4、免費更換打印紙、色帶;

5、免費進行點位移位(僅限10個點位以下，增加材料另計);

六、乙方的優惠服務：

1、探頭清洗收費標準爲50元/只;

2、涉及設備、材料更換的按成本價收取，免收人工費。

七、根據甲方的火災自動報警系統現狀，雙方約定維護保養費用爲人民幣(大寫) 貳萬 元/年，付款方式雙方約定如下： 簽訂協議後一次付清 。

八、雙方需要約定的其他事項：

1、甲方不能擅自拆、裝、移該系統的每一個部位，如要變動則應通知乙方，由乙方派人處理。

2、維護保養期內乙方不承擔因人爲破壞或不可抗力造成的維修費用及更換材料設備的費用。

九、本協議一式四份，雙方各執二份。未盡事宜協商解決，雙方簽字蓋章後生效。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

代表(簽字)： 代表(簽字)：

聯繫電話： 維保電話：

年 月 日

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

爲了保障國家和人民生命財產的安全，防止國消防設施維保保養不及時，而導致設施不能正常運行，在發生火災時不能真正起到自動報警和滅火的功能，爲此需要對消防設施進行維保保養，以保證消防系統的正常運行，充分發揮消防設施應有的作用，有效地預防和減少火災損失。現甲方將消防系統的維保保養工作委託線乙方，爲了明確責任，便於分工合作、互相配合，經甲、乙雙方友好協商，達成如下合同條款，共同遵守。

一、 工程名稱：重慶市江津區中心醫院消防修保工程

二、 工程地址：江津區鼎山辦事處江洲大道615號

三、 維保項目：

(1).消火栓滅火系統;

(2).自動噴灑滅火系統;

(3).火災自動報警及聯動系統;

四、委託維保內容：

1、維保項目內容系統的定期測試和維保。

2、維保項目內各系統故障以及隱患的處理、排除。

3、維保項目內容各系統故障以及易損件的維保、更換。

五、維保服務時間：對消防系統各設施進行例檢、季檢、年檢。

注： 1、例檢、季檢、年檢的檢測時間由甲乙雙方具體商定。

2、在進行季檢、年檢的當月不再進行例檢，年檢當月不再進行季檢。

六、消防維保服務合同的期限、金額及付款時間：

1、維保的期限爲2年，自20xx年3月1日到20xx年2月28日止。

2、維保服務費用爲人民幣：每年叄拾萬元整(￥300000.00元整)。

3、付款方式：分二次付完，各付50%。

4、維保期間需更換的設備、材料均由甲方承擔。

七、雙方義務和責任

(一)甲方

1、甲方必須按本合同的第六款約定按時撥付合同款給乙方，不得藉故拖欠各種付款項，如發生無故拖欠現象，按《經濟合同法》規定承擔相應法律責任。

2、甲方應按消防值班規定安排人員堅持24小時消防值班制度，值班人員必須按值班制度規定認真進行日常巡視、檢查、記錄。甲方在日常管理中，一旦發現故障不能自行排除時，應及時採取有效措施及時處理，同時以電話方式通知乙方，乙方在接到電話通知確認後，24小時以內派人到達現場進行處理，並據實填寫維保單，由甲、乙雙方相關人簽字後生效，並分別交甲、乙雙方存檔備查。

3、乙方在維保工作中，甲方給予積極配合，爲乙方的工作提供便利。

(二)乙方

1、嚴格按照《維保方案》要求對消防設施進行檢查、調試、維保，使系統處於正常運行狀態。

2、乙方根據甲方提供的竣工資料將進行進場檢查，根據檢查結果繪製維保方案，報甲方認可。並以進場檢查結果爲依據，有序地開展維保保養作業。

3、乙方每次檢查和季、年檢工作完成後，應填寫記錄，由甲、乙雙方簽字，分別存檔備查。

4、在消防維保服務中，乙方不得改動原消防系統的電氣、電子線路和零部件，需改動應通知甲方，在甲方認可同意後改動。並向甲方提供更換後的技術資料。

5、建立日常回訪制度，確保消防系統維護服務工作的高質量。

6、有重大接待任務及配合消防檢查，乙方應有人到現場。

八、違約責任：

1、甲、乙雙方應嚴格履行各自的責任條款，若不履行條款則依法承擔相應的責任。

2、甲、乙雙方不得無故終止合同，如發生違約，則違約方應向守約方賠償合同未執行部分金額的10%。

九、本合同自雙方簽字蓋章後，甲方付款當日生效。合同期滿失效。根據乙方工作表現，如雙方無異議，甲方給予乙方優先續約權。

十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

十一、本合同一式二份，甲方執一份、乙方執一份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委託代理人： 委託代理人：

電話： 電話：

甲方：

乙方：

本協議由甲乙雙方磋商同意，甲方爲確保弱電智能化系統設備正常使用，委託乙方負責現有弱電智能化系統及周邊設備的維修與保養，經雙方友好協商特簽訂如下維護合約：

一、合同期限:

合同期限自____年____月____日至____年____月____日止，合同期滿後，雙方可選擇續約或自然解除合約：

二、服務內容

弱電系統設備定期保養、故障排除,維修保養清單見附件;

三、服務要求

1、乙方爲保障甲方弱電系統的正常運轉，乙方將指定技術人員爲甲方服務。

2、乙方接到甲方設備故障通知24小時內(特殊情況除外)趕到甲方公司儘快排除故障;

3、當甲方系統故障需要更換時，乙方應以最低市場價提供配置，並負責安裝;

4、乙方在合同期間內，定期(每月最少提供兩次)上門進行保養維護及優化作業

5、若合同以外通知的特殊作業(如新增點位，新增佈線)等由乙方另行報價。

6、乙方在維護過程中更換設備單次所需配件總價金額未超過100元由乙方負責支付，如在維護過程中更換設備配件單次金額超出100元由甲方另行支付。

四、維護費用：

甲方弱電系統需維護項目有：監控系統、會議系統、背景音樂系統、停車場管理系統、UPS系統、防雷系統，詳細清單見附件;綜合以上資訊，經甲乙雙方協商同意，乙方每月向甲方收取維護費_(6500.00)陸仟伍佰元整_ __元，週期爲12個月，共計 柒萬捌仟園整(78000.00 ) 元。

五、支付方式：

維護費乙方按半年方式收取：合同簽訂後十天內支付總款項的50%即(36000.00元)叄萬陸仟元整 元合同到期後十天內支付總款項的50%即 (36000.00元)叄萬陸仟元。

六、雙方責任

(1)甲方責任

1、硬件或軟件發生故障時，甲方應及時通知已方。

2、甲方不得隨意拆卸及改變設備的其他連接，不得由第三方介入本合同內的服務;

3、甲方不得要求乙方在服務過程當中提供違法服務;

4、維護過程中，甲方有重要數據需要保存或處理，應先告之乙方，否則乙方因不知情造成重要數據丟失等不承擔任何責任，由甲方自己承擔。但乙方應盡力爲甲方損失的數據或設備進行維修或恢復;如是由於乙方的原因造成甲方設備或數據損壞應由乙方負責維修或恢復，所需費用由乙方承擔。

(2)乙方責任

1、乙方在維護過程中爲甲方的商業數據保密，不可泄露第三方知道;

2、乙方在維護過程中需滿足甲方的正當要求，保障弱電系統及其他相關設備的正常運行。

七、其他事項

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字蓋章後生效。任何一方不得擅自變更或取消。單方面解除或變更本合同承擔全部相關責任。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日