2022廠房合同（通用8篇）

2022廠房合同 篇1

出租方（甲方）：_________________________

承租方（乙方）：___________________________

根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建築面積爲_____平方米。廠房類型爲______________結構。

廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。

租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或合同租賃滿一年後提前終止的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽定租賃合同終止合同

租金支付方式

甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金爲每年人民幣______元。採用先付後租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。後按順序每季度期滿前15日內支付。

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在受到收據或發票時，應在三天內付款。

廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿後不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個月通知甲方。並在一個月內騰出房屋。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、租賃合同簽定後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：承租方：

授權代表人：授權代表人：

簽約日期：年月日

2022廠房合同 篇2

出租方（甲方）：

住所地：

法定代表人：

承租方（乙方）：

住所地：

法定代表人：

（注：如果承租時該公司還未註冊，僅是以投資人個人名義來簽訂合同，應多幾個投資人共同簽署，並註明公司正式成立後以公司作爲承租方或以公司作爲共同承租方。）

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的標準廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽署合同如下：

一、出租廠房情況

1、甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________，租賃建築面積爲_________平方米。廠房類型爲_________結構。

2、本租賃物的功能爲_____________,以包租方式給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變使用功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

3、本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。乙方在租賃期間所發生的所有事故及因此造成人身損害，均由乙方承擔全部責任，與甲方無關。若因此給帶來第三方針對甲方的糾紛並造成甲方損失，乙方應承擔全部賠償責任。

二、廠房交付日期和租賃期限

1、甲方自___年___月___日將廠房使用權交付乙方。乙方在甲方將該廠房使用權交付之日起，必須依照合同約定和相關政府部門限定的廠房用途實施相應的經營、管理、使用等行爲，並承擔相應的風險責任。

2、廠房裝修日期________個月，自___月___日起，至___月___日止。裝修期間免收租費。

3、廠房租賃自___年___月___日起，至___年___月___日止。租賃期共計___年。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還。乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金爲人民幣___元。月租金爲人民幣______元，年租金爲______元。租金的計算方法爲：__________________________________________

2、第一年年租金不變，第二年起租金遞增率爲上一年租金基礎上遞增3%—5%。

3、本合同所規定的租金，由乙方按每三個月一次向甲方支付，每次支付的租金額應爲該年度租金總額的四分之一，計人民幣____________元。每一筆租金應於每年___月___日、___月___日、___月___日、___月___日（前述每個日期均爲“付款日”）之前交付甲方。

以上租金單價均爲不含稅價，開具發票稅費由乙方負擔，乙方應根據租金全額繳納稅費並獲得稅務發票。

4、甲、乙雙方簽訂合同的同時，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金爲一個月租金，共計：_________元。合同終止時，視設施、廠房完好情況及乙方的履約情況，全部或部分歸還保證金（不計息）。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話、衛生及各項政府稅、費等均由乙方承擔，乙方應及時支付，若因乙方怠於支付造成第三方追討，乙方應承擔因此帶給甲方的一切損失。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費爲人民幣_________元。

五、裝修條款

1、在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方有權對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用均由乙方承擔。

2、如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主體結構造成影響的，則必須應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行，否則造成的一切損失由乙方賠償。

3、裝修、改建增加的附屬物產權屬甲方所有。乙方無權對該附屬物產權主張權利或要求甲方予以補貼。

六、防火安全

1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。

2、乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

3、租賃物內確因維修等事項需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批准。

4、乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，並承擔由此產生的一切責任和損失。

七、保險責任

在租賃期限內，乙方負責購買租賃物的保險，並負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若乙方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由乙方全部承擔。

八、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房主體結構及其關鍵附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。乙方增設的附屬設施和裝修部分由乙方負責維修和保養。

九、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租，甲方有權單方面解除合同收回廠房，並不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。乙方應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。

十、違約條款：

1、在租賃期限內，若乙方欠交租金或物業管理費超過1個月，乙方應按照每日拖欠租金或拖欠物業管理費總額的_______%交付違約金。具體計算公式如下：

甲方在書面通知乙方交納欠款及違約金之日起5日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施（停水、停電），由此造成的一切損失由乙方全部承擔。

2、若遇乙方欠交租金或物業管理費超過2個月，甲方有權提前解除本合同，同時乙方應承擔三個月租金數額的違約金。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產。留置的財產拍賣後用於抵償乙方應支付的因租賃行爲所產生的全部費用。

雙方通訊地址和傳真號碼如下：

通訊地址：___________________________________

傳真：_________

通訊地址：____________________________________

傳真：_________

十一、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，原租賃合同條款不變，自動由變更企業繼續執行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，若是按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_______元，同時收取甲方實際用電電費。甲方有權向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

6、本合同任何一條款成爲非法、無效或不可強制執行並不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。

7、本合同或其附件的修訂僅可經書面協議並經雙方授權代表簽字且須經雙方採取適當的法人行動批准而作出。

8、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，並與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

附件一：

附件二：

十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交餘姚市人民法院進行訴訟。訴訟中違約方應承擔守約方爲維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

十三、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章或簽字後生效，各份合同具有同等效力。

出租方：承租方：

授權代表人：授權代表人：

合同簽訂日期：合同簽訂日期：

2022廠房合同 篇3

出租方：(甲方)

承租方：(乙方)

根據國家有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上甲方將廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽訂合同如下：

一、 出租廠房情況

1、 甲方出租給乙方的廠房位置________________

2、 廠房租賃自20xx年12月1日起至20xx年12月1日止，租期2年。

3、 租賃期滿甲方有權收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續承租的應於租賃期滿三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

二、 租金及保證金支付方式

1、 甲方雙方約定，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(￥110000元)此合同生效。

2、 租期期間，使用該廠房發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，租賃期滿後如續租，租金按每年5%遞增。

3、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

5、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，甲方不承擔一切違約責任。

6、 廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。

7、 廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權，如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

8、 廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。

三、 本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

四、 本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章(簽字)後生效。

2022廠房合同 篇4

出租方(以下稱甲方)： 承租方(以下稱乙方)：

根據《合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在公平、自願下達成如下廠房租賃合同條款，，具體內容如下：

一 租賃物位置、面積、功能及用途

1、甲方將位於 的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃於乙方使用。租賃物面積爲_________ 平方米。

2、本租賃物的功能爲 , 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

3、本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。

二 租賃期限

1、租賃期限爲_____年___ 日起至年月日止。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三 租賃費用

1 、 租賃保證金：本出租合同的租賃保證金爲人民幣_______元(大寫：)。乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的餘額將於 年___ 月___ 日前向甲方一次性支付完畢。

2、 租賃期限屆滿，在乙方向甲方交清全部應付的租金、水電管理費等一切因本租賃行爲所產生的費用後，在 日內甲方向乙方退還租賃保證金。

3、在本出租合同生效之日起，賃物交付乙方使用。

4、 租金：甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金爲人民幣_____ 元。月租金爲人民幣_____ 元，年租金爲 元。其中如有變動，雙方合理協商!乙方交付租金方式爲 ，應於每 以前向甲方支付當月或年租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

帳號：_______________

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。

5、供電增容費 甲乙雙方商定供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔。租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在____天內付款。

四 廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。因故不能維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。

2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方須負責維修或賠償。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。

4、 乙方對租賃物需另裝修、改建或增設附屬設施和設備的，須事先徵得甲方的同意，不得擅自決定，如按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

五、廠房歸還

1、 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃乾淨，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。

2、 乙方在使用租賃物時，如違反租賃法律法規影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成糾紛及損失由乙方全權負責。

六 合同終止

在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或其它租賃費用超過 個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔，如商議無效，本合同自動終止，甲方有權留置乙方租賃物內的財產，並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，方將申請拍賣留置的財產用於抵償乙方應支付的因租賃行爲所產生的全部費用。

七 其他條款

1、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、可由甲方代爲辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

八、本合同一式兩分，雙方各執一分，合同經蓋章簽字後生效。

出租方：_________________

承租方：________________

簽約日期：_____年___月____日

2022廠房合同 篇5

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就租用 廠房的有關事宜，在自願、平等、互利的基礎上，經充分協商，並達成如下協議：

一、 甲方將位於 位置的部分面積租給乙方使用。

二、 租用時間：租用期爲 年，即( 年 月 日到 年 月 日)。合同期滿後，在同等條件下優先乙方續租。

三、 付款方式：(1) 乙方在簽訂合同時給甲方繳交一個月上期租金人民幣： 元及兩個月押金人民幣：約 元，在租賃期內乙方違約的，甲方沒收乙方所交的款項。合同期滿後無息退回給乙方。

(2) 簽訂合同後，乙方應在每月的5號前繳交當月租金給甲方，若乙方逾期10天未交租金，甲方有權收取乙方欠甲方租金金額按每天3‰的滯納金;逾期一個月未繳交的，則視爲乙方違約，甲方有權解除合同，沒收押金。

(3)甲方提供乙方 KW的配電使用，電費收

(4)甲方給乙方提供自來水使用，每戶的水錶均獨立，水費按 元/噸收取，與當月房租一併交納。

四、 裝修期限：甲方給乙方 天裝修期，簽訂合同起計算，即 年 月 日起計算租金及綜合管理攤銷費;本合同約定的租金不含稅金，只提供收據收取租金。

五、 雙方的責任和義務：

(1) 乙方須守法經營，在租期內負責維護好現有的廠房，愛護租賃物。不得隨意改建，需要改建或增建的必須徵得甲方書面同意。

(2) 乙方必須做好廠房圍牆內的消防，用電，環保，衛生等安全工作，危險物品必須妥善管理，造成意外事故的，負上全部責任。

(3) 乙方不得拖欠工人工資，負責工人的工傷，社保，醫療等。

(4) 合同期滿後，乙方交還給甲方提供的設備設施，保證完好能正常使用(消防設備設施器材，水管設施，門窗玻璃等)。

(5) 甲方負責完善現在廠房的消防設施安裝，並報批消防審覈驗收合格證，提供給乙方使用。

(6) 甲方應協助乙方辦理合法經營廠房的相關手續，

六、 提前終止合同：甲方不得單方提前終止合同，政府規劃需用此地，甲方提前三個月書面通知乙方，否則向乙方支付貳個月的租金作爲賠償。政府拆遷土地、建築物等補償歸甲方。未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如確需解約的，必須提前三個月書面通知甲方，並向甲方支付貳個月的租金作賠償，及不退回押金。

七.不可抗力：因不可抗力的因素可以免責，不可抗力指戰爭、地震、颱風、水災、自然災害及不能防止的事故，雙方免於責任。

八.本合同甲、乙雙方須嚴格遵守，不得違約，否則違約方應賠償守約方的經濟損失。

九.乙方合同期滿後，所有內部固定裝修及電線未經甲方允許不得拆除。

十.本合同經甲、乙雙方簽字蓋章即生效。

十一. 本合同一式貳份，雙方各執壹份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方代表： 乙方代表：

年 月 日 年 月 日

2022廠房合同 篇6

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據《中華人民共和國合同法》有有關法律、法規的規定，甲乙

一、甲方將自廠房位於 房屋總計約 平方米的空房出租給乙方作爲生產用房使用。

二、甲方將廠房出租給乙方，租賃期爲 年，即自 年 月

三、房屋租金爲每年 人民幣，租金支付方式實行先

四、乙方在承租期內所產生的一切費用由乙方承擔，甲方提供證，

五、乙方不得將甲方的廠房進行非法加工活動，及進行違反國家

六、乙方把以前廠裏的化驗設備(

七、甲方在出租廠房給乙方期間，如遇國家徵收、徵用，甲乙雙方的租賃協議自行終止，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用，搬遷費甲乙雙方各得一半，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數平均分配。

八、未經甲方同意，乙方不得擅自將租用的廠房轉租給他人使用，

九、合同期滿，乙方欲繼續租賃，應在合同期滿前六個月向甲方提出續租，經雙方協商同意後甲方繼續將廠房出租給乙方使用，重新簽訂合同。同樣合同期滿，甲方如不再繼續將廠房出租給乙方，也需提前六個月通乙方。租賃期滿後，如乙方需要繼續租賃使用，在同等條件下可優先繼續租用。

十、乙方在承租期內，欲改變廠房內部結構或裝修，需徵得甲方同意並在安全前提下，進行改造、裝修，行將就木 用由乙方自已負責。在租賃期內，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權，乙方不續租後，不得擅自拆除、損壞房屋結構，若損壞給甲方造成經濟損失，由乙方全權負責賠償。

十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，本合同一式兩份，經雙方簽字之日起生效，甲、乙雙方各執一份具同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

2022廠房合同 篇7

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》(以下簡稱：《條列》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜訂立本合同。

一、 出租房屋情況

1-1甲方出租的房屋坐落於鎮村 號。該房屋出租面積爲 平方米，房屋性質爲 。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作爲使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2-2乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批覈準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1 甲乙雙方約定，甲方於年日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

3-2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前 個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每月每平方米使用面積租金爲月租金總計爲 平方米× = 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)。該房屋租金 年內不變。 4-2 乙方支付租金方式爲：

4-3 甲方賬戶信息如下：

五、其他費用

5-1 租賃期內，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理等費用由 承擔，其他有關費用，均由 承擔。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1 租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方維修;甲方應在接到乙方通知後的 天內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當減少租金並承擔相應損失。 6-2 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或腐蝕(有爭議可根據周邊廠房確認)，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承租。

6-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安

全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前 天通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應儘量減少對乙方使用該房屋的影響。

七、房屋返還時的狀態

7-1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿後 日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 元/平方米向甲方支付該房屋佔用期間的使用費。

八、轉讓和交換

8-1 在租賃期內，甲方如需出售或解除租賃合同該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先租賃權。

九、解除本合同的條件

9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止雙方互不承擔責任：

a) 該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

b) 該房屋因社會公用利益被依法徵用的;

c) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;

d) 在合同有效期內若遇本條前三項之情形需乙方搬遷，則乙方應享有自己一切設備搬遷費用，甲方不得已任何理由收取乙方的設備搬遷費。

e) 因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

f)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權;

g)乙方逾期不支付租金累計超過

9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分;

(一) 甲方未按時交付該房屋，經乙方催告後 日內仍未交付的;

(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三) 未徵得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。

十、違約責任

10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起日內進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金並變更有關租金條款。

10-2 因甲方未告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10-3 租賃期間，甲方不及時履行全合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10-4 租賃期間，非本合同規定的情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按相當於該房屋 6 個月租金向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-5 乙方未徵得甲方同意或者超出甲方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或賠償損失。

10-6 甲方人員的安全事故由甲方人員自行承擔。

十一、其他條款

11-1 本合同不盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

11-2 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，並原按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同中，另一方有權按本合同規定索賠。

11-3 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，可依法向人民法院起訴。

11-4 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章後生效。

甲方(簽字蓋章)：

年 月 日

乙方(簽字蓋章)： 年 月 日

2022廠房合同 篇8

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

年 月 日

出租方(以下簡稱甲方)：

授權代表： 身份證號碼：

地址： 電話：

承租方(以下簡稱乙方)

地址：

電話：

爲了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本合同。

一、租地情況：甲方將位於惠安縣輞川鎮京山村境內的一塊土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)爲 ：東至________;南至________;西至________;北至________;大小爲________平方米，長______米，寬______米 ，形狀爲________形，土地證編號。

二、租賃用途：乙方租用該地用於建設生產廠房，搭建辦公場所及生活宿舍等附屬設施。

三、租期：年，自20xx年____月____日 至20xx年____月____日止。

四、租金：該場地採用每年計算方式， 20xx年____月____日至20xx年____月____日每年的租金爲 萬元(大寫： )，20xx____月____日至20xx年____月____)。

五、付款方式：每半年交一次，由乙方於每年的____月____日 至____月____日支付年第一次租金，每年的____月____日 至____月____日支付年第二次租金。

1、甲方在本合同生效之日起十日內，六、交付場地：○將該場地交付給

2、甲方應留有給乙方三個月的廠房建設時間，乙方;○並免計租金;

3、甲方現有大門應免費提供給乙方使用，○並留有大門至該場地的

4、甲方應向乙方提供專進出通道(水泥道路，貨櫃車能進出);

5、用變壓器一臺，並根據以後乙方用電情況，協助乙方升級變壓器;5甲方應留有通向該場地的自來水接口給乙方使用

6、甲方指定向乙方提供所租場地的排水通道，並保證在暴雨天氣的情況下，乙方辦理生產所需的營業通道能夠滿足整個廠區的排水問題;執照等手續時甲方必須提供所需相關證件。　　

七、場地地面以上的廠房及辦公生活等附屬設施由乙方負責投資建設，所投資金，用作抵扣租金，扣完爲止，多還少補(另附投資預算表)。

八、續租：租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃該場地，則需提前2個月書面向甲方提出，甲方在租賃期滿前1個月內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。在同等條件下乙方對該場地有優先的承租權。

九、租賃期滿後，本合同即終止。屆時乙方做好場地內除建築物以外的生產設備的轉移工作，並將場地退還給甲方。

十、本合同終止後，該場地地面以上建築物歸甲方所有。

十一、甲方承諾對本合同第一條所指土地要有合法的使用權並有權出租給乙方使用，並提供合法手續給乙方建設廠房，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，並賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。

十二、自合同生效之日起，甲方及甲方工作人員未經乙方同意不得擅自進入乙方的廠區。

十三、乙方拖欠租金累計達6個月的，甲方可終止合同並收回該場地。

如因國家建設需要，甲方必須終止合同時，

十四、提前終止合同：甲方應提前3個月書面通知乙方並退還未發生的租金。

其他原因，提前承租方的誤工補貼及搬遷費用歸乙方所有;○終止合同，甲方應退還未發生的租金及未扣除完的建設投資資金給乙方。

十五、乙方只負責場地租金及水電使用費用，其他費用概不負責。

十六、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的以補充協議爲準。

十七、本合同畫橫線部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力

十八、爭議解決方式：如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。

十九、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章後生效。

甲方(簽章) ： 乙方(簽章):

授權代表: 授權代表:

年 月 日