徵用土地補償協議書（精選3篇）

徵用土地補償協議書 篇1

甲方：________________土地儲備中心委託代理人：________________，聯繫電話：________________。

乙方：________________法定代表人：________________電話;聯繫地址：________________。

委託代理人：________________電話;聯繫地址：________________。

經福建省人民政府批准，因____________________________區改造及立交橋建設工程建設需要，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《__________省實施〈中華人民共和國土地管理法辦法〉和相關法律、法規、政策的規定，甲、乙雙方依照《______________南片區改造及立交橋建設工程徵地拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《補償方案》)，在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方房屋搬遷補償(含土地補償)安置事宜達成如下協議：

第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況根據乙方提供的產權書證材料，結合相關法律、法規及《補償方案》所確定的標準，經甲、乙雙方覈對，對乙方房屋、附屬物情況確認如下：

(一)房屋坐落：______________________________。

(二)房屋產權屬所有(共有)___________________________________。

(三)房屋用途：______________________________【住宅】【店面】【工業用房】。

(四)房屋的總樓層數層(房屋所在的樓層數爲第層)(五)房屋的附屬物情況：(詳見附件一)。

(六)己搬遷房屋__________【有】【無】設置抵押權。

已搬遷房屋已被抵押給。

現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：

(七)其他：第二條房屋搬遷補償安置方式：乙方自願選擇以下第種補償安置方式。

1、貨幣補償。

2、產權調換。

3、貨幣補償、產權調換相結合。

乙方可選擇產權調換，也可選擇貨幣補償，或者兩種方式相結合。

乙方選擇的補償方式一經確定，不得隨意變更。

乙方選擇產權調換的部分，由甲方提供安置房;雙萬就擬調換房屋的戶型、套數、面積等相關事宜簽訂《產權調換意向書》。

根據雙方簽字確認的【《____________________________區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》】、【《_____________________區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》】、【《_____________________區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》】(附件二)所認定的補償安置面積，其中乙方自願選擇平方米的住宅作產權調換，平方米的店面作產權調換，平方米的工業用房作產權調換(異地安置)。

第三條協議雙方協商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補償金額：第一種：經當事人充分協商，雙萬自願按《補償方案》及其附表所列的標準，確定已搬遷房屋的補償金額，具體如下：

(一)住宅。

根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內住宅情況及補償認定表》(附件二)1、合法建築面積______________平方米，補償金額小計______________元。

2、違法、違章部分，其中：(1)手續不完整部分建築面積______________平方米，補償金額小計______________元;(2)無手續部分建築面積______________平方米，補償金額小計______________元。

3、經有權機關批准的住宅用地，尚未基建的，土地面積______________畝(平方米)，補償金額小計______________元。

以上1、2、3三項合計補償金額______________元。

(二)店面。

根據雙方簽字確認的《泉州大橋南片區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內店面情況及補償認定表》(附件二)1、合法建築面積______________平方米，補償金額小計______________元;2、違章建築面積______________平方米，補償金額小計______________元;以上1、2兩項合計補償金額______________元。

(三)工業用房。

根據雙方簽字確認的《_____________________區改造及立交橋建設工程(徵地)拆遷區域內工業用房情況及補償認定表》(附件二)：1、經批准合法使用的土地面積______________(平方米)，扣除未繳納土地規費______________元后，補償金額小計______________元。

2、未經批准的土地面積畝______________(平方米)，補償金額小計______________元。

3、合法建築面積______________平方米，補償金額小計______________元。

4、使用未經批准土地違法基建房屋的建築面積______________平方米，補償金額小計______________元。

5、土地已批但未經規劃建設部門批准違章基建房屋的建築面積______________平方米，補償金額小計______________元。

6、超層高部分的建築面積平方______________米，補償金額小計______________元。

以上1-6項合計工業用房的搬遷補償金額______________元。

第二種：協議雙方以(房地產價格評估機構)對房屋市場價格和安置房市場價格同時進行評估所出具的號《房地產估價報吉》爲依據，協商確定房屋的補償金額，房屋的補償金額(含房屋的裝潢補償、土地使用權補償)具體如下：

(一)住宅補償金額______________元(其中合法建築面積______________平方米);(二)店面補償金額______________元(其中合法建築面積______________平方米);(三)工業用房補償金額______________元(其中合法建築面積______________平方米)特別說明：1、以上補償金額已含裝潢補償金額。

2、____________________【住宅】【店面】的補償金額已含土地使用補償金。

第四條房屋附屬物項目的補償金額房屋附屬物項目實行貨幣補償，不作產權調換，依據雙方簽字確認的《房屋附屬物登記表》，乙方房屋附屬物的補償金額小計元(詳見附件一)。

第五條被徵收土地的補償金額按以下標準確定1、未經批准建設用地畝(不分徵收土地的原地類)，按______________元/畝給予補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附着物補償費)，小計______________元。

2、徵收非建設用地畝(不分徵收土地的地類)，按______________元/畝補償(包括土地補償費、安置補助費、地上附着物和青苗補償費)，小計______________元。

3、果樹補償金額元，其中：樹種_______株，補償單價______________元/株，小計______________元樹種_______株，補償單價______________元/株，小計______________元樹種_______株，補償單價______________元/株，小計______________元樹種_______株，補償單價______________元/株，小計______________元樹種_______株，補償單價______________元/株，小計______________元甲方：____________________________

年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日z

徵用土地補償協議書 篇2

甲方：________________

乙方：________________

根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規規定，乙方徵用甲方土地_______畝爲乙方建設所用。現經過甲、乙雙方協商達成如下協議：

第一條地塊的位置和麪積

1、徵用(收)甲方地塊(以下簡稱該地塊)位於，四至爲：東至________________、西至________________、南至________________、北至________________，具體位置和四至詳見附件。

2、該地塊的集體土地所有權現屬於甲方，擬用於乙方開發建設項目所用。

第二條土地補償費

第三條雙方的權利和義務

1、合同簽字生效，即表示甲方同意乙方的徵用方案，沒有異議。

2、合同生效後，該地塊使用權歸乙方所有，乙方有權改變土地的用途，乙方所用甲方的該宗土地按照其申請的並經國家審批的土地用途使用。

3、土地徵用後，甲方不得無故阻止、破壞、干擾乙方的改造、修建等正常施工。

4、若甲方違反合同，除全額退還乙方支付的費用外，另賠償給乙方由此造成的一切損失。

5、合同生效後，甲方不得以任何理由再增加土地補償款之外的其他補償款。

6、未盡事宜甲方雙方共同協商解決，可訂立補充協議。

第四條未盡事宜甲、乙雙方按國家有關法律規定協商解決。

第五條本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方同意簽字後，即具有法律效力。

甲方(蓋章)：________________ 乙方(蓋章)：________________

授權代表(簽字)：________________ 授權代表(簽字)：________________

________年________月________日________年________月________日

徵用土地補償協議書 篇3

甲方：_________________鎮房地產開發公司、

乙方：_________________鎮村民委員會(第三經濟合作社)

甲、乙雙方經友好協商，現就徵用乙方位於__________村，面積爲414.87畝的土地事宜，達成如下徵地補償協議：_________________

一、徵用土地面積，該土地面積爲414.087畝。

二、徵地補償標準及付款方式：_________________

1、徵地補償標準按21000元畝的徵地補償標準計算，共計徵地補償款870.67827萬元.

2、付款方式：_________________

甲方在本協議簽訂之日起10天內，先付435萬元給乙方。在________年____月____日前，甲方將餘下徵地補償款________萬元付清給乙方。

3、五十年後該用地按國家國土政策處理。

4、在三年內徵用磨刀用地如有徵地補償上升，按上升價格補償。

三、簽訂合同後，乙方應全力配合甲方開發使用該用地。

四、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。本協議自簽字日起生效，如有不足之處，由雙方協商後再作補充。

甲方：_________________鎮房地產開發公司

代表人：______________(蓋章)

乙方：_________________鎮村民委員會(蓋章)