安達市土地流轉合同（HF-2023-2601）（精選30篇）
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇1
合同編號：_____________
安達市工商行政管理局制
甲方（流出方）：___________________ 乙方（流入方）：___________________
住所：_____________________________ 住所：_____________________________
電話：_____________________________ 電話：_____________________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本着公正、平等、自願、互利、有償的原則，雙方經充分協商，訂立本合同。
第一條 甲方同意將其承包經營的位於_______縣（市）______鄉（鎮）______村_____組______畝土地的承包經營權流轉給乙方從事_________________________________生產經營。
土地基本情況：
1.國有土地使用證號：____________________________
2.國有土地使用權出讓合同書號：__________________
3.地號：________________________________________
4.土地所在位置：________________________________
5.土地用途：____________________________________
6.土地面積：____________________________________
7.地上建築面積：_____平方米，其中非住宅____平方米、住宅____平方米。
8.現狀：______________________________________
9.抵押情況：____________________________________
第二條 流轉土地方式、用途
甲方採用___________（轉讓、轉包、出租、互換、入股）的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
以轉讓方式流轉的，應當事先向發包方提出轉讓申請，經發包方同意的，方可流轉。__
第三條 土地承包經營權流轉期限和起止日期
土地承包經營權流轉期限爲_____年，從______年____月____日起，至______年____月____日止。
第四條 流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_____畝、荒地____畝、林地______畝、其他土地______畝流轉給乙方，該土地位於：
第五條 流轉價款、補償費用及支付方式、時間
1.乙方於每年_____月_____日前，分_____次，按____元/畝或實物_____公斤/畝，合計_____元流轉價款支付給甲方。
2.乙方於____年____月____日前，分____次，支付甲方實際投入資金和人力改造該土地的合理補償____元。
第六條 土地交付、收回的時間與方式
甲方應於_____年____月____日前將流轉土地交付乙方。
乙方應於_____年____月____日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式爲_________，並由雙方指定的第三人_________予以鑑證。
第七條 甲方的權利與義務
1.按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。
2.協助和督促乙方按合同行使土地經營權，合理使用土地；協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其它方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
3.甲方採取轉包、出租、入股的方式流轉土地的，不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。
4.轉包（出租）期限內遇自然災害，上級給予甲方覈減或免除相關土地上的稅費義務和核發的救災款，甲方應及時如數轉給乙方。如需甲方辦理手續的，甲方應負責及時辦理。雙方另有約定的除外。
5.甲方通過轉讓、互換方式取得的土地承包經營權經依法登記獲得土地承包經營權證後，可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律和國家政策規定的方式流轉。
第八條 乙方的權利與義務
1.按合同規定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動的自主經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
2.按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得用於非農建設，依法保護和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得從事掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害。
3.未經甲方同意，土地不得擅自流轉。
第九條 合同到期後地上附着物及相關設施的處理：
1.在流轉期間因投入而提高土地生產能力的處理：________________________________________________。
2.在流轉期間購建的地上附着物及相關設施的處理_：_____________________________________________。
3.合同到期土地恢復原狀等事項的處理：_______________________________________________________。
第十條 合同的變更和解除
在合同有效期內，遇下列情況的可以變更或解除合同。甲、乙雙方中任何一方要求變更或解除合同，須提前______個月通知對方：
1.國家、集體建設需要依法徵用、使用流轉土地的；
2.經甲方同意，乙方在流轉期限內將流轉合同約定享有的部分或全部權利轉讓給第三者的；
3.在不損害國家、集體和個人利益前提下，經當事人雙方協商一致的；
4.在轉包（出租）期間，若遇不可抗拒的自然災害造成土地被毀而無法復耕的。
第十一條 違約責任
1.任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額爲______________。
2.因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或由農村土地承包仲裁機構裁定或法院判決。
第十二條 爭議解決
因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲、乙雙方應協商解決或申請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解。協商或調解不成的按下列第__________種方式解決：
1.提請_____________仲裁委員會仲裁。
2.向_____________人民法院提起訴訟。
第十三條 生效條件
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行完畢後失效。
2.本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門、村集體經濟組織或村委會（發包人）各備案一份。
第十四條 其它約定事項
_______________________________________________________________________
甲方簽字（蓋章）：_________________ 乙方簽字（蓋章）：_________________
法定代表人：_______________________ 法定代表人：_______________________
身份證號：_________________________ 身份證號：_________________________
委託代理人：_______________________ 委託代理人：_______________________
身份證號：_________________________ 身份證號：_________________________
簽約日期：__________年______月___日 簽約日期：__________年______月___日
發包方（蓋章）：___________________ 鑑證單位（蓋章）：_________________
批准日期：__________年______月___日 鑑證人：____________年______月___日
鑑證日期：__________年______月___日
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇2
甲方：
乙方：
爲了加快小城鎮發展步伐，推進城市化進程，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規的規定，本着自願、平等、有償的原則，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：
一、位置：
二、面積：
三、土地補償標準：
四、土地補償金額：
五、甲方在本協議簽訂之日起 日內全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面積支付乙方補償款後，自動收回該地塊的使用權;
六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的使用權歸屬及其地上附着物提出異議;
七、甲乙雙方必須嚴格按照協議內容執行，不得以任何理由違約。甲方必須在規定的期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任;
八、本協議自協議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執行;
九、自本協議生效後，甲乙雙方於 年 月 日簽訂的土地租賃協議自動解除;
十、本協議未盡事宜由雙方協商解決;
十一、本協議一式三份，鄉政府和甲乙雙方各持一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)
簽訂日期：
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇3
轉讓方：____
受讓方：___
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本合同以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的____鄉____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事____生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限爲____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金爲____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金爲____元兩項合計總金額爲____元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式：支付轉讓金和補償金，支付的時間爲____。
2、實物方式：支付轉讓金和補償金，實物爲___時間爲____。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式爲____或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。
8、其他約定：____。
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額爲____。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請____仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意並經____鄉政府農村經營管理機構備案後生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人：____乙方代表人：____
身份證號：____身份證號：____
住址：____住址：____
____年____月____日____年____月____日
發包方____
鑑證單位____
法定代表人身份證號：____
____年____月____日____年____月____日
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇4
甲方(退夥人)：__________
身份證號：__________
聯繫地址：__________
聯繫方式：__________
乙方(合夥人)：__________
身份證號：__________
聯繫地址：__________
聯繫方式：__________
鑑於：__________
1、甲、乙雙方於 _____年 _____月 _____日與 簽訂《農村土地流轉合同書》，約定：__________" "。因此甲乙雙方系合夥關係。
2、現因" "，甲方提出退夥，乙方同意。
上述各方在平等、自願、充分協商的基礎上，就甲方退夥事宜簽訂本協議。
一、退夥
1、各方確認，以 _____年 _____月 _____日爲甲方正式退夥之日(退夥日);
2、甲乙雙方與 村委會簽訂《農村土地流轉合同書》中實際承包人由甲乙雙方變更爲乙方一人。甲方應配合乙方於協議簽訂之日起______日與該村進行示明或重新簽訂協議(如若需要)。
二、退夥安排
1.各方確認，退夥安排按下列第 種方式處理：__________
經各方覈算同意，本協議簽訂後 _____日內補償甲方退貨費人民幣￥ _____元(大寫) 。該款項支付後，退夥人不再要求其它各方以及合夥企業支付其它款項或費用，視爲合夥企業財產及利潤均已結算完畢退夥完成，退夥人不再享有合夥企業的其它任何權利。
其他約定：_______________________________________________。
2.甲方指定收款賬號：__________ 。
開戶行：__________ 。
戶名：__________ 。
三、其它權利義務
1、甲方應於退夥前，將合夥期間的一切賬單、憑據、經營記錄等與本合夥有關的書面材料於______年______月______日交與乙方。合夥期間的一切委託授權行爲均因甲方的退夥歸於無效。
2、甲方退夥後，合夥項目某些事項需要甲方予以協助完成的，甲方有義務予以配合，如變更有關登記事項、變更有關協議主體、履行未完結的合同等。
3、1)甲方於______年_____月_____日私自向_______________銀行貸款人民幣__________元(大寫：_____________________________元)，該筆債務系甲方個人債務，與乙方及合夥項目均無關，甲方自行進行償還。2)甲方承諾無其他有損乙方利益及合夥項目的債務，即使有，該債務均爲甲方的個人債務，與乙方及合夥項目無關。若甲方未及時償還導致損害了乙方的利益，乙方有理由向甲方進行追償或者要求甲方賠償損失。
4、甲方退夥後，合夥企業新產生的任何債權債務與甲方無關，由乙方承擔償還責任。
5、甲方退夥後不得再以雙方合夥或者合作名義與他人進行業務合作，否則乙方有權要求甲方賠償損失。
四、違約責任
1、甲方雙方均應謹慎善意履行本協議，任何一方均不得有不利於對方或者原合夥項目的不利言論或行爲(如：__________散佈商業祕密被第三人知曉等)，違約方有權追究守約方的責任，要求對方賠償違約金________________元。
2、乙方未按本協議約定向甲方支付退貨費，則乙方應從應付之日起按同期銀行貸款利率的 倍以未付款總金額爲基數計算利息至付清之日止。
3、甲乙雙方應秉持誠實守信原則履行義務，如有任何違反本協議第三條的情形，守約方均有權要求違約方支付違約金___________元。
五、爭議解決
1、本合同的簽訂、解釋及其在履行過程中出現的、或與本合同有關的糾紛之解決，受中華人民共和國現行有效的法律約束。
2、因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：__________
提交位於 (地點)的 仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;
依法向 所在地有管轄權的人民法院起訴。
五、附則
1、本協議自甲、乙簽字之日起生效。
2、本協議一式兩份，甲、乙各執一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字、捺印)：__________
簽署時間：__________年 _____月 _____日
乙方(簽字、捺印)：__________
簽署時間：__________年 _____月 _____日
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇5
甲方(流出方)：_________
乙方(流入方)：_________
雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本着公正、平等、自願、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位於________________縣(市)________________鄉(鎮)________________村 ________________組________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事 ______________________________________生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方採用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，合同雙方約定______________。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限爲_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位於___________________。
五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間
(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時間與方式
甲方應於________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應於________年________月________日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式爲_____________。並由雙方指定的第三人 ___________________予以監證。
七、甲方的權利和義務
(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權, 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務
(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
十、違約責任
(一)甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。
(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金
元。
(三)乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。
(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
1.不按合同規定用途使用土地的;
2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附着物的;
3.不按時交納土地流轉費的。
十一、特別約定
(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家徵用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，並約定以下第________種方式獲取國家徵用土地補償費和地上種苗、構築物補償費。
1. 甲方收取;
2. 乙方收取;
3. 雙方各自收取________﹪;
4. 甲方收取土地補償費, 乙方收取地上種苗、構築物補償費。
(二)本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立、合併,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止，原土地上新建附着構築物，雙方同意按以下第________種方式處理。
1. 歸甲方所有，甲方不作補償;
2. 歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元;
3. 由乙方按時拆除，恢復原貌, 甲方不作補償。
(四)國家徵用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用後，乙方應重新簽訂土地流轉合同。
十二、爭議的解決方式
在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向________________________人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地合同，應以原發包人同意之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項_________________________________。
甲方：
乙方:
年 月 日
合同二
合同編號：
甲方(發包村組)：
乙方(承包戶主)：
根據《民法典》、《農村土地承包法》等法律政策規定，依據甲方依法制定的土地承包(調整)方案，按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方家庭經營。爲保護和合理使用土地，維護雙方權益，訂立本合同。
一、承包主體
乙方分配承包土地的家庭成員共 人，名單爲：
二、承包土地情況注:地類欄是基本農田的填基本農田，非基本農田填一般耕地，水田同時註明。
三、承包期限
乙方承包期限爲 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應於 年 月 日前將承包土地交付乙方。
四、土地用途
乙方承包土地限於從事種植業、林果業、畜牧業等農業用途，對土地進行改造和建長期建築物，應徵得甲方書面同意。
五、甲方的權利義務
1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。
2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行爲。
3.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更或解除合同。
4.尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。
5.依照約定爲乙方提供生產、技術、信息等服務。
6.執行土地利用總體規劃，組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。
六、乙方的權利義務
1.依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處置產品。
2.享有在剩餘承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。
3.承包地被依法徵收、佔用時，有權依法獲得相應補償。
4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。
5.維持土地的農業用途，不得用於非農建設。
6.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
7.依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。
七、承包地流轉
乙方轉包、出租、互換承包地，或者承包方之間以土地入股合作，均應告知甲方，轉讓承包地應書面申請並徵得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自願放棄承包經營權將土地交回，應提前半年以書面形式通知甲方，並在本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外，乙方以其他方式轉出承包地，仍應履行本合同。
八、合同的變更和解除
1.本合同簽訂後，任何一方不得單方面變更或解除本合同。
2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。
3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。
九、違約責任
1.甲方違法收回乙方承包地，或者干預乙方生產經營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。
2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻制止無效時可依法解除合同，並由乙方承擔土地恢復費用。
3.其他違法違約行爲依據國家法律、法規和政策規定處理。
十、其它約定
1.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時，可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的，按下列第 項處理：⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;⑵向人民法院起訴。
2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
3.本合同一式 份，雙方各執一份，報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。
甲方(蓋章)： 代表人(簽名或蓋章)：
乙方(簽字)：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇6
合同編號：_________
甲方(轉讓人)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方(受讓人)：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
甲方擁有位於_________市_________路佔地面積爲_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際狀況，自願達成如下協議，供雙方共同遵照執行。
第一條轉讓土地基本狀況
1、土地座落位置：_________
2、土地使用權面積：_________
3、已批准的容積率爲：_________
4、已批准的建築面積：_________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)
5、土地規劃用途：_________
6、土地使用期限：_________
7、土地現狀：_________
8、國有土地使用證號：_________
9、國有土地使用權出讓合同書號：_________
10、地號：_________
第二條土地項目開發權狀況
1、甲方已領取了建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;
2、甲方已經_________市政府批准在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，並領取了單項開發資質證;
3、甲方已按土地規劃用途委託了設計並辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。
第三條其他權利狀況
1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2、承擔構成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟職責，甲方確認爲取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
第四條文件的帶給
1、甲方應向乙方帶給下列文件：工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或帶給複印件)。
2、乙方應向甲方帶給下列文件：
(1)投資審批部門簽發的項目批准證書(複印件);
(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或帶給複印件)。
第五條轉讓期限
1、本合同所述土地使用權轉讓期限爲自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
3、在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
第六條轉讓價格
1、甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批准的可建築面積爲計價面積，轉讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元;
2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用;
3、乙方在受讓後獲准增加或減少建築面積，與甲方無關，不作爲增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第七條支付方式
1、支付
(1)在本協議生效之日起_________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款_________%給甲方。
(2)在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限於土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證，建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料交付後_________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方;
(3)在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下後_________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方。
(4)在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批爲商住功能後_________個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方。
(5)在乙方獲准開工後_________天內，乙方應支付本協議餘下轉讓價款給甲方。
2、甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行爲：_________帳號爲：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號：_________。
3、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第八條資料的交付及手續的辦理
1、在本合同生效後_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限於土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協議生效後_________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。
第九條稅費的負擔
在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體此刻支付給甲方的價款中。
第十條轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權後，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、職責，由甲方承擔;自房地產登記機關覈准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和職責由乙方承擔。
3、甲方爲取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、職責，由其自行承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第十一條甲方的違約職責
1、在本協議生效後，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔職責。
3、甲方遲延履行本協議的規定義務未到達根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，並追究甲方的違約職責。
第十二條乙方的違約職責
1、在本協議生效後，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失;
2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協議，乙方應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。
3、出現上述狀況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及後續開發取得的文件資料無償移交回甲方。
第十三條聲明及保證
甲方：
1、甲方有權轉讓本合同所定地塊，並具有與乙方簽署本合同的完全潛力。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。
4、甲方確認並保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
5、甲方爲簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方有權簽署並有潛力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行爲。
4、乙方爲簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效後即對合同雙方具有法律約束力。
第十四條保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和文件的原帶給方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分資料。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限爲_________年。
第十五條通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，務必用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關職責。
第十六條合同的變更
本合同履行期間，發生特殊狀況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成爲合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由職責方承擔。
第十七條合同的轉讓
除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內透過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方帶給關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成爲不可能或不實際的一方，有職責盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即透過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的潛力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須爲此承擔職責。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除職責。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成爲不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行爲或法律規定等。
第二十條合同的解釋
本合同未盡事宜或條款資料不明確，合同雙方當事人能夠根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的資料，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。
第二十一條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方能夠達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、有效期爲_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________
開戶銀行：_________
開戶銀行：_________
賬號：_________
賬號：_________
簽訂地點：_________
簽訂地點：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇7
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本着依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。 一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位於 鄉(鎮) 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)
一、生產經營。
地塊
名稱 坐落(四至) 地塊數(塊) 面積(畝) 質量等級
(肥力水平) 備註
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限爲 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金爲 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金爲 元(沒有補償金時可填寫爲零元)。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式爲 。(爲 年 月 日前一次或多次付清)
2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物爲 。支付的時間和方式爲 。(爲 年 月 日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式 甲方應於 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式爲 。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定 1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在合同生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係，辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定： 。
七、違約責任 1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額爲 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。 八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第 種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;
2、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽章)法定代表人： 法定代表人：法定代表人身份證號： 法定代表人身份證號：住址： 住址：
簽約日期： 年 月 日
以上個人土地流轉合同範本只寫出了土地流轉合同應包含的基本內容，具體合同的擬定要根據實際情況，以事實爲依據來擬定。如果您需要律師代擬定或審查合同，可以直接撥打服務熱線。
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇8
甲方(流出方)：__________________________
乙方(流入方)：__________________________
雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本着公正、平等、自願、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位於________________縣(市)________________鄉(鎮)________________村________________組________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事______________________________________生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方採用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，合同雙方約定______________________________________________________。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限爲_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位於____________________________________。
五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間
(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時間與方式
甲方應於________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應於________年________月________日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式爲_____________。並由雙方指定的第三人 ___________________予以監證。
七、甲方的權利和義務
(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權, 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務
(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
十、違約責任
(一)甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。
(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金________元。
(三)乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。
(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
1.不按合同規定用途使用土地的;
2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附着物的;
3.不按時交納土地流轉費的。
十一、特別約定
(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家徵用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，並約定以下第________種方式獲取國家徵用土地補償費和地上種苗、構築物補償費。
1. 甲方收取;
2. 乙方收取;
3. 雙方各自收取________﹪;
4. 甲方收取土地補償費, 乙方收取地上種苗、構築物補償費。
(二)本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立、合併,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止，原土地上新建附着構築物，雙方同意按以下第________種方式處理。
1. 歸甲方所有，甲方不作補償;
2. 歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元;
3. 由乙方按時拆除，恢復原貌, 甲方不作補償。
(四)國家徵用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用後，乙方應重新簽訂土地流轉合同。
十二、爭議的解決方式
在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向________________________人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地合同，應以原發包人同意之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項_________________________________。
甲方：
乙方:
年 月 日
以上四川省土地流轉合同範本只寫出了土地流轉合同應包含的基本內容，具體合同的擬定要根據實際情況，以事實爲依據來擬定。如果您需要律師代擬定或審查合同，可以直接撥打服務熱線。
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇9
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《經濟合同法》等有關法律、法規和國家相關政策的規定，本着平等、自願、有償的原則，就土地經營權轉讓事宜，經協商一致，訂立本合同。
一、轉讓標的
甲方將在永隆鎮嚴家墩村、張常臺村、聶畈村、同益村四個村分三年爲乙方流轉不少於1000畝的土地(每塊連片不少於200畝);其中：20__年200畝、20__年300畝、20__年500畝。
面積確定方法：以甲乙雙方實際丈量的面積，經雙方簽字確認後確定當年的流轉面積。
二、轉讓期限
期限爲合同簽定時間至20__年11月30日止。
三、轉讓價格、支付方式和結算時間
1、轉讓價格
轉讓價格以實物折價計算，轉讓費以現金支付。第一個三年內，每畝每年價格爲700元人民幣;後期考慮到物價因素，以實物爲基準，按每年每畝540斤稻穀折價。價格漲幅超過20%開始調價。
2、支付方式和結算時間
土地流轉費用以年度爲單位進行結算，到期前三個月將下一年度流轉費打到甲方指定的財政專戶。
四、交付土地時間
乙方根據自己的用地情況每年於陽曆3月31日和7月31日前將所需用地面積告知甲方;甲方應於每年陽曆6月30日和10月31日前將流轉的土地經營權交付給乙方，以此時間作爲乙方向甲方計算轉讓費的時間。
五、甲乙雙方的權利和義務
1、甲方同意將本合同項下土地經營權轉讓給乙方，並在鎮土地流轉中心備案。
2、在同等條件下，乙方優先僱用甲方轉讓土地的農戶的勞動力。
3、甲方土地經營權轉讓給乙方後，如乙方需要，甲方應積極協助乙方爭取國家農業相關政策。
4、乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權、收益權、自主組織生產經營和生產處置權。
5、乙方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產經營活動，應加強安全生產，防止事故發生。
6、乙方應依法保護和合理利用土地，保護好生產設施和基礎設施，防止水土流失。
7、乙方受讓的土地若被徵用時，其土地徵用補償費、安置補助費按徵地時的徵地政策執行，歸甲方村民所有;青苗補償款及地上附着物補償款歸乙方所有。若乙方已支付了甲方轉讓費，應扣減其相應的租金和土地面積。
8、爲提高土地抗禦自然災害的能力和方便耕作，提高效率，乙方可以進行必要的水利建設、道路建設、電力系統建設，甲方要積極配合，協助辦理相關手續，不得阻礙和干擾。
9、流轉土地上的墳墓、樹木，由甲方負責遷移和砍伐，費用由乙方承擔。
10、合同期滿後，乙方若需要繼續流轉該土地，在同等條件下，乙方具有優先權。
11、在合同期內，在生產經營中若發生糾紛，甲方要積極協調處理。
六、違約責任
甲、乙雙方在合同生效後本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如甲方擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方全部損失;乙方違背合同條款，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方全部損失。
七、解決爭議條款
因合同的訂立、生效、履行、變更或解除的辦法發生爭議時，甲、乙雙方可以通過協商解決，也可以提請縣級農村土地承包管理機關調解解決。不願意協商、調解或者協商、調解不成時，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟。
八、其他條款
1、甲、乙雙方經協商一致後由農村土地承包管理部門申請合同鑑證。
2、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式五份，雙方簽字生效。甲、乙雙方、鄉鎮農村土地承包管理機構一份，用於辦理相關手續一份。
甲方(簽章)
法人代表
乙方(簽章)
法人代表
簽約時間：年月日
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇10
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條本合同當事人雙方：
甲方：______________________，身份證號：__________________;
乙方：______________________，身份證號：__________________。
第二條甲方確保：甲方確認本協議所轉讓的土地是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。
第三條甲方出讓給乙方的土地信息：土地證號爲：位置爲東至__________，南至_______，西至_______，北至_________，宗地長寬爲：，宗地面積爲_________平方米;具體詳見甲方土地證。
第四條土地轉讓費總額爲：￥_________元，大寫(人民幣_________);土地轉讓費由乙方在完成土地權屬轉移後五個工作日內向甲方一次性付清，付清前甲方需配合乙方完成本宗土地權屬轉移事項;簽署本合同時乙方向甲方預付金額爲：￥_________元，大寫(人民幣)，預付金額同時作爲雙方間履行本合同的保證金。
第五條本合同項下的土地使用權爲永久轉讓，無年期限制。簽署本合同時甲方向乙方提供甲方本宗土地證、身份證複印件等資料，以便土地權屬轉移手續的辦理。
第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，雙倍賠償對方本合同的保證金。
第七條如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的`由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。
第九條如依照國家要求需簽訂格式合同的，雙方依照國家要求籤署新的格式合同，但新合同關鍵內容不得違背本合同內容。
第十條如遇國家政策調整、戰爭、地震等不可抗力造成雙方無法履行本合同的，由雙方協商合理解決。
第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份。
以下爲簽字頁，無合同正文
甲方(含共有人)(簽字)：__________________
乙方__________________(簽字)
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇11
甲方：
乙方：
根據土地使用權合理流轉及遵守國家相關產業政策的前提下，經甲乙雙方自願協商，並徵得涉及土地經營權流轉農戶簽字同意後，現達成以下合同條款，雙方共同遵守。
一、租用土地範圍及座落：
甲方自願將位於鋪武路東側安然寺村四組 畝耕地(詳見四至邊界圖)。
二、租用土地期限：
承包期爲30年，即從 年 月 日起至 年 月 日止(按公曆年份計算)。
三、租用土地價格：
土地承包費每畝每年爲600元，按年支付費用。合同簽訂生效之日乙方支付給甲方第一年( 年 月 日蛭 年 月 日)土地承包費共計人民幣 元(大寫貳仟壹佰元整)，以後每年乙方應在6月10日前交清當年土地承包費，不得無故拖欠。土地承包費參照本合同初次承包價格，每滿5年上浮10%，租賃期間不再產生其他費用。
四、其他條款
(一)甲方責任和權利
1、租賃期內甲方必須協助乙方處理好周邊關係，做好各項服務，確保企業穩定生產。
2、合同期內，乙方所租用土地甲方不得擅自收回。若提前收回土地，甲方應給乙方經濟賠償，賠償標準按土地的建築物、構築物、各植物和附着物的市值及租賃期限的餘期等實際因事協商確定。因社會公共建設需要所租賃土地由政府收回的，甲方應在收回土地前6個月，將收回土地的座落、四至範圍、收回理由、收回日期書面通知乙方並予以公告，本合同終止，土地承包費據實結算。土地上的建築、附着物及資產賠償歸乙方所有，土地賠償金歸甲方所有。
3、甲方中途無故終止合同，除合同中規定的賠償外，還應向乙方支付違約金，爲總租賃期間總租金的10%。
4、租賃期內，甲方的人事等相關變動不得影響此協議的執行。
(二)乙方責任和權利
1、乙方創辦企業應符合國家產業政策，符合國家安全生產條例，並按時足額交清土地租用款額，如若違約，乙方承擔一切責任。
2、承包期內，若乙方停止租用甲方土地，須向甲方代表提出書面申請，以保證甲方能夠順利接茬耕種。
3、乙方創辦企業工商註冊於甲方所在行政機構，並離有政策規定招商引資的相關優惠政策。
4、在租賃期內，乙方有權根據國家政策對所租賃土地進行聯營，轉租等行爲，甲方不得干預，但需提前徵得甲方同意。乙方遵守土地政策，不得修建固定建築，臨時看管房屋，按土地部門要求辦理。
5、乙方中途無故終止合同，不得要求返還已付清租金，並失去租賃權利。
6、承包期滿後，在同等條件下，乙方優先享有租賃權。
7、合同期滿後，若乙方不再租用甲方土地，則乙方支付給甲方一年的土地承包費作爲土地復耕補償。土地上的建築，附着物及所有財產歸乙方所有，並由乙方自行處置。
六、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，補充說明與本合同具有同等的法律效力。
七、本合同一式二份，安然村村民委員會一份，乙方一份。甲乙雙方簽字後生效。
八、附承包土地四至邊界圖。
甲方簽章：
乙方代表：
年 月 日
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇12
農村土地流轉合同
甲方(流出方)：
乙方(流入方)：
根據《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本着公正、平等、自願、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位於甘州區龍渠鄉頭頭閘村一社畝土地的承包經營權出租給乙方從事農業生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方採用出租方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，合同雙方約定：乙方承包土地限於從事種植業，對土地進行改造和建長期建築物，應徵得甲方書面同意。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限爲___年，從____年___月___日起，至____年___月___日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_____畝出租給乙方耕種，該土地位於甘州區龍渠鄉頭頭閘村一社。(詳見列表)。
序號土地名稱面積四至
東南西北樹木棵樹
1沿溝灣(支渠旁)1.2畝高坡高坡支渠宋文斌
2沿溝灣(小溝旁)0.5畝水渠水渠高坡宋文斌
3沿溝灣(水溝旁)0.9畝李福唐高坡水渠水渠
4沿溝灣(張家地)0.8畝張漢有宋文斌田間道田間道
5閘沿地(東)0.27畝吳珍水渠水渠康英
6閘沿地(西)0.18畝田間道田間道李福唐水渠
7沙棗樹下地0.45畝田間道宋龍吳波張漢福
8石坡沿(水源村四社旁)0.9畝石坡水渠康英水渠
五、流轉價款支付方式、時間
乙方同意每年___月___日前一次性按_______元/畝(按當年本村制種玉米《合同》價格的30%計算)，合計________元流轉價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時間與方式
甲方應於______年___月___日前將流轉土地交付乙方。
乙方應於______年___月___日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式爲(雙方由本社社長鑑證，雙方以本《合同》依據)當面交接。
七、甲方的權利和義務
(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權,合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務
(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
十、違約責任
(一)甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金：租金的10%。
(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金：租金的10%。
(三)乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金：一年的租金。
(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
1.不按合同規定用途使用土地的;
2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附着物的;
3.不按時交納土地流轉費的。
十一、特別約定
(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家徵用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，並約定由甲方收取方式獲取國家徵用土地補償費和地上種苗、構築物補償費。
(二)本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立、合併,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止，原土地上新建附着構築物，雙方同意按歸甲方所有，甲方不作補償。
(四)國家徵用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用後，乙方應重新簽訂土地流轉合同。
十二、爭議的解決方式
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份,鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人)各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項：
1.乙方在經營土地期間一切費用由乙方承擔(包括水費、因地攤派的各種費用等)。
2.甲方土地原植的樹木，乙方不得砍伐，由甲方處理。
3.政府發放的糧食直補款等由甲方領取。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽約日期：年月日
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇13
甲方(出讓方)：乙方(受讓方)：
地址：地址：
爲了規範農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方採用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途
乙方流轉用於藥材生產，不得改變流轉土地用途，不得用於畜牧業生產及其他非農生產。
三、流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限爲____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。
四、流轉土地的面積、位置。
甲方將承包的耕地畝流轉給乙方，該土地位於 。
五、流轉價款及支付方式、時間。
合同雙方約定，土地流轉費用採取實物支付。乙方每 年 月 日支付甲方優質小麥 公斤/畝，每 年 月 日支付甲方優質水稻 公斤/畝。質量標準根據國家標準確定。經雙方同意，也可根據當年實物市場價格折算成人民幣支付。
六、甲方的權利和義務
1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。
2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本社區和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
3、在流轉期間如遇土地徵用佔用情況，由甲乙雙方共同作出決定，乙方不得擅自作出決定，乙方沒有通過甲方私自作出的決定無效，如因乙方私自決定造成土地被徵用、佔用及其他損失的，由乙方承擔賠償費用，賠償標準爲每畝人民幣 元。如確因國家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的，青苗賠償費歸乙方所有，其他土地補助、土地款、安置費、安置物等所有補償歸甲方所有。
4、合同期內國家給予的農業直補歸甲方所有。
七、乙方的權利和義務
1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。
2、義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不可擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
③一方違約，使合同無法履行的;
④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
⑤因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
①不按合同規定用途使用土地的;
②荒蕪土地的、破壞土地的;
③不按時交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛的，由雙方協商解決，協商不成的由鎮農業經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，向上級農業承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴。或直接向人民法院起訴。
十一、其他約定事項
本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鎮農業承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(出讓方)簽字：乙方(受讓方)簽字：
____年____月____日____年____月____日
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇14
甲方(流出方)：_________
乙方(流入方)：_________
雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本着公正、平等、自願、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位於________________縣(市)________________鄉(鎮)________________村 ________________組________________畝土地的承包經營權流轉給乙方從事 ______________________________________生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方採用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，合同雙方約定______________。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限爲_________年，從_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_________畝、流轉給乙方，該土地位於___________________。
五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間
(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或實物________公斤/畝，合計________元流轉價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時間與方式
甲方應於________年________月________日前將流轉土地交付乙方。乙方應於________年________月________日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式爲_____________。並由雙方指定的第三人 ___________________予以監證。
七、甲方的權利和義務
(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權, 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務
(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
十、違約責任
(一)甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金________元。
(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金
元。
(三)乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金________元。
(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
1.不按合同規定用途使用土地的;
2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附着物的;
3.不按時交納土地流轉費的。
十一、特別約定
(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家徵用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，並約定以下第________種方式獲取國家徵用土地補償費和地上種苗、構築物補償費。
1. 甲方收取;
2. 乙方收取;
3. 雙方各自收取________﹪;
4. 甲方收取土地補償費, 乙方收取地上種苗、構築物補償費。
(二)本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立、合併,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止，原土地上新建附着構築物，雙方同意按以下第________種方式處理。
1. 歸甲方所有，甲方不作補償;
2. 歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元;
3. 由乙方按時拆除，恢復原貌, 甲方不作補償。
(四)國家徵用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用後，乙方應重新簽訂土地流轉合同。
十二、爭議的解決方式
在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決，也可由轄區的工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下列第________種方式解決。
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向________________________人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地合同，應以原發包人同意之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項_________________________________。
甲方：
乙方:
年 月 日
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇15
甲方(流出方)：_
乙方(流入方)：_
雙方同意對甲方享有承包經營權、使用權的土地在有效期限內進行流轉，根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本着公正、平等、自願、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位於縣(市)鄉(鎮)村 組畝土地的承包經營權流轉給乙方從事 __生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方採用以下第轉包、出租的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，合同雙方約定__。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限爲_年，從_年_月_日起，至_年_月_日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_畝、流轉給乙方，該土地位於___。
五、流轉價款、補償費用及支付方式、時間
(一)乙方同意每年月日前分次,按元/畝或實物公斤/畝，合計元流轉價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時間與方式
甲方應於年月日前將流轉土地交付乙方。乙方應於年月日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式爲_。並由雙方指定的第三人 ___予以監證。
七、甲方的權利和義務
(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權, 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務
(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
十、違約責任
(一)甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金元。
(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金元。
(三)乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金元。
(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇16
甲方：
乙方：
依據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農業法》、《中華人民共和國土地管理法》、國土資源部、農業部《關於完善設施農用地管理有關問題的通知》精神，爲提升現代農業產業化水平，發展特色、生態、觀光農業，加快推進傳統農業向現代設施農業轉變，甲方雙方本着互惠互利的原則，經友好協商，就土地流轉達成以下合同條款，共同信守：
一、 流轉土地坐落、四址、性質、面積
甲方同意流轉的土地坐落 東至 爲界，南至 爲界、西至界牌 爲界，北至 爲界。總面積爲 畝。
二、 流轉的土地用途、範圍
甲乙雙方商定流轉土地爲 等相關的倉儲交易、辦公設施。
三、 流轉土地期限
按照黨的xx屆三中全會關於土地承包期的相關法規，甲、乙雙方商定上述土地流轉期限爲 年，即從 年 月 日起至 年 月 日至。
四、流轉土地補償價格、付款方式、付款時間
土地補償價格爲： 每畝年補償爲： ;乙方於 年 月 日前向甲方一次性支付土地流轉費用 元。
五、甲、乙雙方權利、責任與義務
(一)甲方：
1、甲方流轉的土地系甲方擁有合法有效所有權的集體所有土地。
2、甲方流轉的土地須經全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，經村民大會表決同意並簽名畫押，並向乙方提供土地原始資料。
3、甲方在土地流轉合同簽訂前，應會同乙方將該土地上附着物登記造冊，需要賠償的按照雙方商定的價格合理賠償。
4、甲方應協商解決乙方正常經營和開發建設涉及的村民利益糾調處，如發生村民武力取鬧，由甲方協調解決，由此給乙方正常經營造成的損失，由甲方負責落實賠償責任。
(二)乙方：
1.按照合約約定足額向甲方一次性交清 年土地流轉費用，不得無故拖延。否則，由此造成的後果由乙方負責。
2、合同生效後，乙方按照雙方的約定，有權自主開發
及相應的附屬生產品經營辦公設施，以提高農業產業化綜合效益，提高土地綜合利用效率，提高農業增產、農民增收之目標。
3、合同期內，乙方獨立投資，自主經營，自負盈虧，自擔風險。
4、合同期內，乙方依法享有對所投資項目的所有權、轉讓權、繼承權、收益權。
5、合同期內，如遇國家法律、政策重大變化或自然災害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經營，經甲、乙雙方協商，可終止該合同。
6、合同執行期屆滿，甲、乙雙方可另行商定續約事宜。
六、違約責任
在合同期內，甲、乙雙方均應信守合同，自覺履行雙方各自權利和義務，如果一方違約，所造成的經濟損失由違約方承擔。
七、其他事宜：
1、 本合同甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章後生效。
2、 此合同不因甲、乙雙方法定代表人變動而變更。
3、 合同未盡事宜，雙方應協商一致，可另籤補充協議，補充協議與正式協議具同等法律效力。
4、 此合同一式六份，甲、乙雙方、鑑證方、當地鎮政府、當地國土局，當地農業局土地流轉中心各一份。
甲方蓋章： 代表人簽章：
乙方蓋章： 代表人簽章：
鑑證方蓋章： 代表人簽章：
年 月 日
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇17
農村土地流轉合同
甲方(流出方)：
乙方(流入方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》及其它有關法律法規的規定，本着公正、平等、自願、互利、有償的原則，經充分協商，訂立本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位於甘州區龍渠鄉頭頭閘村一社 畝土地的承包經營權出租給乙方從事農業生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方採用出租方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，合同雙方約定：乙方承包土地限於從事種植業，對土地進行改造和建長期建築物，應徵得甲方書面同意。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限爲___ 年，從____年___月___日起，至____ 年___月___日止，期限不得超過承包土地的期限。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地_____畝出租給乙方耕種，該土地位於甘州區龍渠鄉頭頭閘村一社。(詳見列表)。
五、流轉價款支付方式、時間
乙方同意每年___月___日前一次性按_______元/畝(按當年本村制種玉米《合同》價格的30%計算)，合計________元流轉價款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時間與方式
甲方應於______年___月___日前將流轉土地交付乙方。
乙方應於______年___月___日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式爲(雙方由本社社長鑑證，雙方以本《合同》依據)當面交接。
七、甲方的權利和義務
(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協助和督促乙方按合同行使土地經營權, 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務
(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動的自主生產經營權，經營決策權，產品收益、處置權。
(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
(三)未經甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。
九、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
(一)經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的。
十、違約責任
(一)甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金：租金的10%。
(二)甲方違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金：租金的10%。
(三)乙方不按合同規定時間向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金：一年的租金。
(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元。
(五)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
1.不按合同規定用途使用土地的;
2.對土地、水源進行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產,荒蕪土地的,破壞地上附着物的;
3.不按時交納土地流轉費的。
十一、特別約定
(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家徵用或農業基礎設施使用該土地時，雙方應無條件服從，並約定由甲方收取方式獲取國家徵用土地補償費和地上種苗、構築物補償費。
(二)本合同履約期間，不因集體經濟組織的分立、合併,負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止，原土地上新建附着構築物，雙方同意按歸甲方所有，甲方不作補償。
(四)國家徵用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經營人使用後，乙方應重新簽訂土地流轉合同。
十二、爭議的解決方式
因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(鎮)土地流轉管理部門、村集體經濟組織或村委會(原發包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項：
1.乙方在經營土地期間一切費用由乙方承擔(包括水費、因地攤派的各種費用等)。
2.甲方土地原植的樹木，乙方不得砍伐，由甲方處理。
3.政府發放的糧食直補款等由甲方領取。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
簽約日期： 年 月 日
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇18
合同編號：___________________
_________縣(市、區) 鄉(鎮) 村 組
合 同 編 號 (編號以縣爲單位以民政部門統編的地方編號爲臺頭，鄉、村、組以下由各縣自編)____________
鑑 證 編 號 (鑑證號以縣爲單位自編)_______________________
甲方(原承包方)：______________ 住址：__________________________
乙方(受讓方)：_______________住址：__________________________
爲維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規條例規定，在不改變土地所有權性質的原則下，經雙方自願平等協商同意訂立本合同如下。
一、土地承包經營權流轉面積和方式
甲方將享有承包經營權的座落在 ( )級 畝土地(東至 ，西至 ，南至 ，北至 )，以 方式從 年 月 日起至 年 月 日止，流轉給乙方用於 。
二、雙方權利及義務
(一)甲方的權利和義務：
1.按照本合同規定收取土地流轉費;
2.監督乙方按照本合同約定的用途使用及經營土地，阻止乙方改變土地用途;
3.該土地被依法徵收、佔用的，有權依法獲得相應土地的補償;
4.不得干涉和破壞乙方正常的生產與經營活動。
(二)乙方的權利和義務：
1.依法享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置、收益權;
2.維持土地的農業用途，不得用於非農建設;
3.保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害;
4.流轉期間土地被依法徵收、佔用時，有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附着物補償費;
5.流轉期滿要及時向甲方交還該土地或者協商續簽合同。
三、流轉價款及支付方式
(一)土地流轉價格爲每年每畝 公斤稻穀(以實物或按當時市場價折成現金兌付)。
(二)支付方式： 。
(三)經營使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兌現。
四、合同的變更和解除
有下列情形之一的，本合同可以變更或解除：
(一)經雙方當事人協商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的;
(二)訂立本合同所依據的國家法律、政策發生重大變化的;
(三)一方違約，使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力，使合同不能履行的;
(五)因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行的。
五、違約責任
(一)合同期內，甲乙雙方應服從國家建設徵收及農業基礎設施建設佔用該土地的需要，並均不負違約責任。
(二)甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
(三)乙方違背合同規定，兌付流轉價款逾期一天加罰乙方應兌付總額 %的滯納金;給甲方造成損失的，乙方賠償甲方全部直接損失。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權收回土地使用權：
1.不按合同規定用途使用土地的;
2.荒蕪土地及未經允許破壞水利等基礎設施的;
3.不按時限交付土地流轉費的。
違約造成實際經濟損失的賠償數額由鄉(鎮)農村土地承包管理部門裁定。
六、爭議的解決
(一)流轉合同簽訂後發生爭議的由雙方當事人先行協商解決。
(二)雙方當事人協商解決不成的，由鄉、村組織進行調解。
(三)無法調解或調解不成的，由當事人一方或雙方提出申請，由縣級農村土地承包糾紛仲裁機構進行仲裁。
(四)當事人對仲裁機構的仲裁不服的，可以在規定的時限內向當地人民法院提起訴訟。
(五)爭議雙方當事人在爭議發生時也可以直接向當地人民法院起訴。
七、其他事宜
(一)本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變更，也不得因集體經濟組織的分立或合併而變更或解除。任何一方不得隨意終止合同，因不可抗拒自然災害嚴重毀壞該土地，造成合同無法履行除外。
(二)土地採取轉讓的方式流轉，必須經發包方同意，變更原承包關係。土地採取入股的方式流轉，必須經政府主管部門批准並審查乙方資信經營能力，如乙方經營破產，甲方土地不能作爲清償資產。土地採取互換、轉讓方式流轉，當事人要求登記的，應當向縣(市、區)人民政府申請登記，未經登記，不得對抗善意第三人。
(三)土地流轉的期限超過承包期剩餘期限的，超過的時間無效。
(四)本合同如有未盡事宜，雙方平等協商可在補充欄目中(附後)完善合同內容，並與本合同具有同等法律效力。
(五)本合同自 年 月 日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方和鑑證機關(鄉、鎮農村土地承包管理部門)各一份。
甲方：________________(簽字蓋章)
乙方：________________(簽字蓋章)
簽訂日期：_______年______月_____日
鑑證機關：____________(簽字蓋章)
鑑 證 人：____________(簽字蓋章)
鑑證日期：_______年_____月______日
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇19
轉讓方(甲方)：_________
受讓方(乙方)：_________
甲方擁有位於_________市_________路佔地面積爲_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際狀況，自願達成如下協議，供共同遵照執行。
第一條轉讓土地使用權及其項目開發權之狀況
(一)土地使用權狀況
1.土地座落位置：_________
2.土地使用權面積：_________
3.已批准的容積率爲：_________
4.已批准的建築面積：_________
5.土地規劃用途：_________
6.土地使用期限：_________
7.土地現狀：_________
(二)項目開發權狀況
1.甲方已領取了建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證;
2.甲方已經市政府批准在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，並領取了單項開發資質證;
3.甲方已按土地規劃用途委託了設計並辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。
(三)其他權利狀況
1.甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;
2.承擔構成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟職責，甲方確認爲取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。
第二條本協議之轉讓價格
1.甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批准的可建築面積爲計價面積，轉讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元;
2.上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的使用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用;
3.乙方在受讓後獲准增加或減少建築面積，與甲方無關，不作爲增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第三條轉讓價款之支付
(一)支付：
1.在本協議生效之日起三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款_________%給甲方。
2.在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限於土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證，建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料後三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方;
3.在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下後三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方。
4.在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批爲商住功能後三個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的_________%給甲方。
5.在乙方獲准開工後三十天內，乙方應支付本協議餘下轉讓價款給甲方。
(二)甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行爲：_________帳號爲：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號：
(三)甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第四條資料的交付及土地使用權證的辦理
1.在本合同生效後十個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限於土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
2.在本協議生效後三十天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。
第五條稅費之負擔
在本協議土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體此刻支付給甲方的價款中。
第六條土地使用權轉讓的法律狀況
1.甲方轉讓本協議所涉及之土地使用權後，該土地使用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;
2.在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、職責，由甲方承擔;自房地產登記機關覈准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和職責由乙方承擔。
3.甲方爲取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、職責，由甲方承擔，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第七條違約職責
(一)甲方的違約職責
1.在本協議生效後，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2.因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔職責。
3.甲方遲延履行本協議的規定義務未到達根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4.因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，並追究甲方的違約職責。
(二)乙方的違約職責
1.在本協議生效後，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失;
2.乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協議，乙方應按本協議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失。
3.出現上述狀況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及後續開發取得的文件資料無償移交回甲方。
第八條保密
一方對因本次協議而獲知的另一方的商業機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
第九條補充與變更
本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此構成的補充協議，與協議具有相同法律效力。
第十條不可抗力
1.因不可抗力而使本合同無法開始履行或在履行過程中需要終止的，各方當事人均無須承擔違約職責。
2.本條款所稱不可抗力，係指不能預見，不能避免並不能克服的客觀狀況及國家、省、市、主管部門有關法律、政策及規定的相應變化和調整。
第十一條管轄法
本協議受中華人民共和國的法律管轄。
第十二條爭議的解決
本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時，應透過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選取下列方式第種方式進行解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條送達方式
甲方地址：_________
乙方地址：_________
任何一方的聯繫方式發生變更，務必在變更後3個工作日內書面通知對方。否則以上述聯繫地址、電話、傳真的發出的信件、傳真視爲送達。
第十四條其他
本協議一式四份，雙方各執一份，另兩份用於辦理變更、轉讓手續之用。
甲方(蓋章)：_________
乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇20
甲方：_縣_鎮_村民委會
乙方：
身份證號：
地址：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關法律、法規和政策的規定，經雙方協商同意，就農村土地承包經營權的流轉達成如下協議：
一、土地流轉的方位、面積和方式
流轉土地所在方位：_。流轉的面積爲_畝，以實際丈量面積爲準。流轉方式爲出租。
二、流轉的期限爲五年
自_年_月_日起至_年_月_止。
三、流轉費標準及支付方式。
1、轉包的租金爲每畝每年_元，如果國家經濟政策發生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協商調整租賃價格。
2、由財政部門徵收的縣鄉排澇水費每畝_元由甲方負擔。
四、協議簽定以後，乙方應向甲方交納×萬元的保證金，待支付流轉費時扣除。每年的租金必須在×月_日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務用工，在同等條件下應該優先使用甲方。
六、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方按時履行本合同規定的各項義務。 2、不得干預乙方依法的生產經營活動。 3、協助處理好與周邊水系等方面的關係。
七、乙方的權利和義務
1、依法在不改變土地規定用途的前提下，有經營自主權、產品處分權和收益權。未經甲方同意，不得再次轉包出租。
2、按時向甲方支付流轉費。
3、保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經營。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉期內，如流轉的土地被國家或集體依法徵用、佔用，徵佔用的補償按有關法律法規和政策規定執行。
2、流轉期滿後，乙方投資形成的地上附着物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達成了協議的除外。
3、乙方連續兩年棄耕拋荒的，甲方有權收回流轉的土地。
4、乙方在合同期滿後，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責恢復土地原貌。
九、合同期滿，乙方要求續簽合同的，甲方在同等條件下可優先承租。
十、違約責任
流轉期內，如一方違約，違約方應向對方支付違約金 元，造成損失的，依法予以賠償。
十一、糾紛解決辦法 流轉期內，如雙方發生糾紛，先由_縣_鎮農村土地承包主管部門進行調解。調解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協商，作出補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，_縣_鎮土地流轉服務中心和縣經管局各備案一份。
甲方代表(簽字)：
乙方代表(簽字)：
鑑證方：
簽訂日期： 年 月 日
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇21
甲方（出讓方）：
乙方（受讓方）：
爲切實維護土地流轉雙方的合法利益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》以及其他有關法律規定的規定，經甲方雙方共同協商，並經村民大會討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。
一、 流轉土地面積和位置
甲方自願將 畝土地流轉給乙方經營。流轉土地名塊數和土地平面示意圖附後。
二、 土地流轉時限
從 年月 日起至 年 月 日止。
三、土地流轉轉費用
每年每畝 元計算，一年一付，乙方於每年月 日付給甲方。
四、甲方的權利和義務
1、按合同規定收取土地流轉費。
2、甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動。
3、甲方不能干涉乙方用水用電，並保證道路暢通。
4、甲方應協助乙方處理解決生產經營中遇到的治安糾紛等問題。
5、合同期內，甲方不得在流轉土地的田坎、田埂上種植任何植物。
五、乙方的權利和義務
1、乙方應依照合同規定，按時交納土地流轉費。
2、乙方在流轉土地期間享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權。
3、在合同期內，流轉土地若被徵用、佔用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。
4、在合同期內，國家給予的農業直補歸甲方享有。以農戶名義向政府申請獲得的農業扶持補貼，30%歸甲方，70%歸乙方。
5、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素無法繼續生產經營時，可向甲方提出終止合同要求。同時，乙方承擔義務相應解除。
六、違約責任
甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，經乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
七、其它約定
1、在合同期內，乙方可以將土地轉讓給予第三方經營。
2、本合同未盡事宜，由雙方共同協商解決，達成一致意見後，形成書面補充協議，與本合同具有同等法律效力。
3、合同期滿，同等條件下，乙方有權優先流轉該土地。
八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會一份，自簽字之日生效。
甲方（簽章）：
鑑證方（簽章）：
年 月 日 乙方代表（簽章）：
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇22
使用須知
1.本合同適用於在本市行政區域內的房屋轉租。
2.合同簽定前，轉租當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件;轉租人應向受轉租人出具公有房屋租賃合同或經登記備案的房屋租賃合同。
3.轉租當事人認真協商後簽定本合同。填寫時應字跡清楚;空格部分若不填寫內容，應用“/”劃掉。合同經簽字或蓋章後，不得任意塗改。
4.合同簽定之日起30日內，轉租當事人應當向房屋所在地的區、縣房地產管理局辦理轉租登記備案手續;轉租當事人一方系外國或者港、澳、臺地區的自然人、法人、其他組織及其投資的企業的，應當到市房地產管理局委託的登記備案機構辦理轉租登記備案手續。
轉租當事人：_________________________
轉租人(以下簡稱甲方)：_____________
國籍/法定代表人：____________________
身份證/營業執照/其他證件：___________
地址：_______________________________
郵政編碼：___________________________
聯繫電話：___________________________
委託代理人：_________________________
國籍/法定代表人：____________________
身份證/營業執照/其他證件：___________
地址：_______________________________
郵政編碼：___________________________
聯繫電話：___________________________
受轉租人(以下簡稱乙方)：___________
轉租人(以下簡稱甲方)：_____________
國籍/法定代表人：____________________
身份證/營業執照/其他證件：___________
地址：_______________________________
郵政編碼：___________________________
聯繫電話：___________________________
委託代理人：_________________________
國籍/法定代表人：____________________
身份證/營業執照/其他證件：___________
地址：_______________________________
郵政編碼：___________________________
聯繫電話：___________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自願、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 房屋情況
1-1?該房屋原出租人是__________________ ，甲方轉租應當徵得原出租人同意。未徵得原出租人書面同意的，本合同無效。
1-2 甲方將座落於_________區、縣_________路、道、街_________房屋出租給乙方。該轉租房屋面積_________平方米(建築面積、使用面積)，產別_________?，?結構_________，房屋類型_________(平房/多層/高層/寫字樓)，設計用途_________。
1-3?房屋交付時裝修、傢俱、設備情況，返還時狀態及違約責任(見附件一)。
第二條 租賃用途
2-1?乙方所承租房屋用於_________(居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其他約定)。
2-2?乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應當徵得甲方和原出租人書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，並要求乙方賠償損失。
第三條 轉租期限和交付日期
3-1?房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3-2 甲方於_________年_________月_________日前，將轉租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第_________種約定追究甲方違約責任：
1.合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日_________元向乙方支付違約金。
2.解除合同。超過應交付日期_________個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
3._________。
3-3?轉租期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自轉租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日_________元向甲方支付違約金。
第四條 租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方按下列第_________種方式計算租金。
1.按建築面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)爲_________元(人民幣);
2.按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)爲_________元(人民幣);
3.按套計算租金，每套(月租金、日租金)爲_________元(人民幣)。
4-2 乙方按下列第_________種方式支付租金。
1.按月支付租金，付款時間___________________________。
2.按季支付租金，付款時間___________________________。
3.按年支付租金，付款時間___________________________。
4._________________________________________________________________________________。
4-3 乙方延期支付租金，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方違約責任：
1.合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。
2.解除合同。乙方拖欠租金累計達_______個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日_______元向甲方支付違約金。
第五條 押金和其他費用
5-1 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金爲_______元。甲方收取押金後，應向乙方開具收條。
租賃關係終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的______________費用外，剩餘部分歸還乙方。
5-2 轉租期間，使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等)中，______________費用由承擔;其他有關費用，均由_______承擔。
第六條 房屋使用和維修
6-1 在轉租期內，甲方應保證轉租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備
6-2 轉租期間，乙方拆改房屋的，應預先徵得甲方和原出租人書面同意，並遵守國家和本市有關規定。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，並要求乙方賠償損失。
乙方裝修房屋、增加設備的，應預先徵得甲方和原出租人書面同意，並商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，乙方應當給予修復，並賠償損失。
6-3 房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第_______種方式承擔維修責任。
1.甲方負責轉租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後_______日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代爲維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。
2.乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，並承擔維修費用，甲方應予以協助。
3._______________________________________________________________。
第七條 提前解除合同
7-1 轉租期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_______元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
7-2 轉租期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金_______元。若約定的違金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。
7-3 _________________________________________________ 。
第八條 其他條款
8-1 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三爲本合同不可分割部分，具有同等效力。
8-2 在合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決;協商不成時，按下列第_______種方式處理。
1.向人民法院提起訴訟。
2.向______________仲裁委員會申請仲裁。
8-3 本合同連同附件共_______頁，一式_______份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其餘備用，具有同等效力。
甲方(簽章)：____________
日期：____________________
委託代理人(簽章)：______
日期：____________________
乙方(簽章)：____________
日期：____________________
委託代理人(簽章)：______
日期：____________________
合同登記備案情況：
經審查本合同系甲乙雙方自願簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規定，准予登記備案。
(蓋章)___________________
_______年_______月_______日
附件一 房屋交付時裝修、傢俱、設備情況，返還時狀態及違約責任
附件二 增加的裝修、設備的歸屬及維修責任
附件三 合同未盡事宜，雙方訂立的補充條款
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇23
農村土地流轉合同
甲方名稱(承包方)： 乙方名稱(受讓方)： 住 址： 住 址：
身份證號： 身份證號：
根據《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包法》的規定，本着公正、平等、自願、互利、有償的原則，經流轉雙方充分協商，訂立本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經營的位於 鄉(鎮) 村 組 畝土地的承包經營權流轉給乙方從事生產經營。
二、流轉土地方式、用途
甲方以轉包的方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
乙方不得改變流轉土地用途，合同雙方約定用途爲： 。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經營權流轉期限爲 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。
四、流轉土地的種類、面積、等級、位置
序號土地名稱面積等級四 至
東南西北
五、流轉價款及支付方式、時間
乙方同意每年 月 日前分 次,按 元/畝，將流轉費用支付給甲方。
六、甲方的權利和義務
(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限收回流轉的土地。
(二)協助和監督乙方按合同行使土地經營權, 合理、環保正常使用土地，協助解決該土地在使用中產生的用水、用電、及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務
(一)按合同約定流轉的土地具有自主生產經營權，經營決策權、產品處置權。
(二)按照合同規定按時足額交納土地流轉費用及補償費用。
(三)在流轉合同期限內，可自由的將該土地租賃給第三方，但不得改變土地的用途。
八、違約責任
(一)甲方不按合同規定時間向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，違約干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，由甲方賠償乙方損失。向乙方支付違約金 元。
(三)乙方違反合同約定，向甲方支付違約金 元。
九、特別約定
(一)本合同在土地流轉過程中，如遇國家徵用土地時，雙方應無條件服從，並約定獲取國家徵用該土地的補償費用分配方式爲：土地補償款歸甲方所有，地上物補償歸乙方所有。
(二)本土地流轉合同終止後，原土地上新建附着建築物，雙方同意按以下第 種方式處理。1. 歸甲方所有，甲方不作補償;2. 歸甲方所有，甲方合理補償乙方;3. 由乙方按時拆除，恢復原貌。
十、合同爭議的解決方式
在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方友好協商;協商不成的，依法向 流轉土地所在地人民法院起訴。
十一、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份, 鄉(鎮)土地流轉管理部門、村委會(原發包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同未盡事宜，雙方可以訂立書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項： 。
甲方： 乙方:
聯繫電話： 聯繫電話：
年 月 日 年 月 日
鄉(鎮)土地流轉管理部門或村委會備案(蓋章)
年 月 日
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇24
甲方(出讓方)：
地址：
乙方(受讓方)：
地址：
爲了規範農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方採用 方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途
乙方不得改變流轉土地用途，用於農業生產，合同雙方約定 。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經營權流轉期限爲 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。
四、流轉土地的種類、位置、面積、等級
甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地) 畝流轉給乙方，該土地位於 。其中 (可具體列表說明)。
五、流轉價款及支付方式、時間
合同雙方約定，土地流轉費用現金(實物)支付。乙方每年 時間(或一次性)支付甲方 元/畝，合計 元。
六、甲方的權利和義務
1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。
2、義務。協助乙方按合同行使土地經營權，幫助調解本社區和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務
1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。
2、義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照合同規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。
九、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。①不按合同規定用途使用土地的;②荒蕪土地的、破壞地上附着物的;③不按時交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由鄉(鎮)農業經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，雙方協商向上級農業承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴。
十一、其他約定事項
本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農業承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。 合同甲、乙雙方約定的其他事項。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇25
甲方(出讓方)： 鄉(鎮) 村 組，農戶姓名
身份證號：
住 所：
乙方(受讓方)：
身份證號：
住 所：
爲了規範農村土地承包經營權流轉，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》法律、規章的有關規定，本着依法、自願、有償、平等協商的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、 流轉承包土地的種類、位置、四至、面積、質量、等級
甲方將承包的土地(以下簡稱承包地) 畝經營權流轉給乙方，承包地座落於 。四至界限。 (承包地屬性、質量等見附件)。
二、承包地承包經營權流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，承包地承包經營權流轉期限爲 年，從 年 月 日起，至年 月 日止。
三、承包地承包經營權流轉方式
甲方採用 方式(轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他)將其承包地流轉給乙方生產經營。
四、流轉承包地用途
流轉承包地只能用作農業用途，具體用途爲 。
五、流轉價款及支付方式、時間
1、承包地流轉費用現金支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費每年 元。付款時間每年10月31日。
2、流轉土地所享受國家惠農資金和其它補貼均由 方享受。
六、流轉雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、權利。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。
2、義務。在不干預乙方正常的生產經營活動情況下，協助乙方按合同行使土地經營權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時向發包方備案;以轉讓方式流轉的，甲方應當事先向發包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務。
(二)乙方的權利和義務
1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產經營權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。
2、義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事農業生產經營活動，按照合同規定按時足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;②訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無法履行的;④乙方喪失經營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地的、破壞地上附着物的;不按時交納土地流轉費的。
九、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛，先由雙方協商解決;協商不成的，可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府調解;雙方當事人不願意協商或調解，或者協商、調解無效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴;也可直接向人民法院起訴。
十、其他約定事項
本合同一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮經管站各留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發包方同意之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項 。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)簽名：
乙方(蓋章)簽名：
鑑證單位(蓋章) 鑑證人簽名：
年 月 日
附：流轉土地土地名稱、四至界址、面積、質量等級情況表
農村土地流轉合同當中可以對需要進行流轉的土地情況進行一個說明，同時約定好流轉的費用以及違約事項與違約金，當然最重要的還是要約定產生糾紛時的解決辦法。這樣這份合同才能充分保障雙方的權益。若你對此還有什麼不清楚的地方，可以電話諮詢在線律師。
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇26
土地流轉轉租合同範本
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
經各方友好協商，本着平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成土地流轉轉租合同範本如下：_________________
一、地塊概況
1.該地塊位於_________________，土地面積爲_____________平方米(折_____________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2.現該地塊的用途爲住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於_________________，綠化率不少於_________________%，土地用途爲商業、住宅用地。
2.土地的轉讓價爲_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價爲人民幣_________________萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：_________________第一期定金，地價款的_________________%，計人民幣_________________萬元，付款時間及條件：_________________雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後________________天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣_________________萬元，付款時間及條件：_________________在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證後_______________個工作日內支付。
4.爲保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作爲抵押擔保，抵押的土地使用權面積爲_________________平方米(詳見成國用字第_________________號和成國用字第_________________號)，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協議簽訂後_______________天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮_____________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過________________%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇27
訂立合同雙方：
甲方：__________________
乙方：__________________專業合作社
爲提高土地利用效益根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本着自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉合同。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方採用租賃方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途
乙方流轉土地用途，用於大棚蔬菜生產。
三、土地承包經營權流轉期限和起止日期
土地承包經營權流轉期限爲十五年，從________年____月____日起，至________年____月____日止。
四、流轉土地的種類、位臵、面積
甲方將承包的耕地畝流轉給乙方，該土地位於合計畝。
五、流轉價款及支付方式
土地流轉費以現金支付。自________年____月____日始至________年____月____日止的________年內，每畝每年租金爲______元。此後每年的租金按______斤小麥計算，按當年____月____日前後十天的市場均價計算，但基礎價格不得低於______元。
第一年的租金於簽訂本合同時交付年租金的10%爲訂金，________年____月____日前交付4萬元(含訂金)，________年____月____日前交清下欠當年租金，第二合同年即自________年____月____日始於每合同年的____月____日前一次性交清本年度租金。如逾期交付由乙方按日3%承擔違約滯納金，逾期____日，除由乙方如數交租金和違約金外，甲方有權解除本合同。
六、雙方的權利和義務
1、甲方按本合同規定收取土地租金，合同到期後，由乙方如數原狀交回該土地。
2、合同期內，乙方按合同約定用途行使合法經營權，甲方不得干預。但可予以適當協助，並幫忙調解本村和其他承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛。
3、合同期內，乙方必須依合同約定按時足額繳納租金，並不得擅自改變用途，不得使其出現荒蕪和毀地取土等現象，否則由乙方承擔違約責任和相應損失。
4、合同期內，不得私自分包、轉包、轉租或其他形式的流轉。
5、合同期內，如遇不可抗力的自然災害，相應損失由乙方負擔，相應租金應如數繳納。
6、合同期內，如國家徵用該土地，地上附着物補償歸乙方，土地補償歸甲方。
7、乙方需用工，甲方村民優先。
七、合同的變更和解除
有下列情形之一者，本合同可以變更和解除：
1、合同到期自然終止;
2、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的;
3、出現本合同第六條第6項情形的;
4、一方違約導致合同無法履行的;
5、訂立合同所依據國家政策發生重大調整變化，導致合同無法履行的。
八、本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同自甲乙雙方簽字，蓋章後生效。
本合同一式兩份，甲乙方各執一份。
甲方簽字：____________乙方簽字：____________
蓋章：____________蓋章：____________
簽訂時間：____________
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇28
20__土地流轉合同最新模板
甲方：_________________
乙方：_________________
爲了加快小城鎮發展步伐，推進城市化進程，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地承包法》等法律法規的規定，本着自願、平等、有償的原則，經甲乙雙方友好協商，達成以下協議：
一、位置：_________________
二、面積：_________________
三、土地補償標準：_________________
四、土地補償金額：_________________
五、甲方在本協議簽訂之日起日內全額支付乙方土地補償款;甲方按實際土地面積支付乙方補償款後，自動收回該地塊的使用權;
六、乙方收到甲方支付的補償款之日起，不在享受該地塊的使用權，不得對該地塊的使用權歸屬及其地上附着物提出異議;
七、甲乙雙方必須嚴格按照協議內容執行，不得以任何理由違約。甲方必須在規定的期限內全額支付乙方的補償款，乙方不得以任何理由阻撓該地塊的具體使用，若違約，違約方自行承擔一切違約責任;
八、本協議自協議簽訂之日起生效，自補償款到位之日起執行;
九、自本協議生效後，甲乙雙方於_______年_______月簽訂的土地租賃協議自動解除;
十、本協議未盡事宜由雙方協商解決;
十一、本協議一式三份，________政府和甲乙雙方各持一份。
甲方(簽字)：_________________ 乙方(簽字)：_________________
________年________月________日 ________年________月________日
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇29
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
爲切實維護土地流轉雙方的合法利益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》以及其他有關法律規定的規定，經甲方雙方共同協商，並經村民大會討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。
一、 流轉土地面積和位置
甲方自願將3畝土地大田和方田流轉給乙方經營。流轉土地名塊數和土地平面示意圖附後。
二、 土地流轉時限
從20xx年元月1日起至2046年元月1日止。
三、土地流轉轉費用
3畝共計300元，一年一付，乙方於每年元月1日付給甲方。
四、甲方的權利和義務
1、按合同規定收取土地流轉費。
2、甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動。
3、甲方不能干涉乙方用水用電，並保證道路暢通。
4、甲方應協助乙方處理解決生產經營中遇到的治安糾紛等問題。
5、合同期內，甲方不得在流轉土地的田坎、田埂上種植任何植物。
五、乙方的權利和義務
1、乙方應依照合同規定，按時交納土地流轉費。
2、乙方在流轉土地期間享有自主生產經營權、管理權、產品處置權和收益權。
3、在合同期內，流轉土地若被徵用、佔用，青苗賠償費歸乙方所有，土地補助土地款、安置費等歸甲方所有。
5、乙方如遇勞動力減少，以及人力無法抗拒的因素無法繼續生產經營時，可向甲方提出終止合同要求。同時，乙方承擔義務相應解除。
六、違約責任
甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除合同，經乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
七、其它約定
1、在合同期內，乙方可以將土地轉讓給予第三方經營。
2、本合同未盡事宜，由雙方共同協商解決，達成一致意見後，形成書面補充協議，與本合同具有同等法律效力。
3、合同期滿，同等條件下，乙方有權優先流轉該土地。
八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，村委會一份，自簽字之日生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
安達市土地流轉合同（HF-2023-2601） 篇30
甲方(出讓方)：
乙方(受讓方)：
爲擴大種植規模，促進農業產業化發展，切實維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《中華人民共和國合同法》法律、法規和有關規定，本着依法、公平、自願、有償等協商的原則，雙方協商，簽訂如下協議：
一、流轉土地位置：夕佳山鎮壩上村曹村組的土地，小地名： 。
二、流轉土面積： 畝，田面積 畝，山面積
三、土地流轉期限：流轉經營權時間爲 _年，即 年日止。
四、土地流轉費標準及支付方式：乙方按每畝田每年362斤黃谷折算，每畝每年土地按254斤黃谷折算，每畝每年山按150斤黃谷折算，共計： 斤黃谷爲當年市場價支付甲方，從簽字之日起支付第一年的土地流轉費，以後每年 月 日前付清當年土地流轉費用。
五、土地流轉期重大調整：如果在流轉期間被國家和集體徵佔用土地，使合同無法履行或者不能完全履行時，不認爲違約，土地賠償歸甲方所有，地上附屬設施歸乙方所有。
六、在合同期內，因乙方經營不善不能繼續經營的，乙方享有轉租權利，甲方不得干預，但乙方負責按合同約定支付甲方土地流轉費用。
七、違約責任：本協議簽字蓋章後生效，甲乙雙方不得違約，若有違約由違約方承擔一切經濟和法律責任。
八、在合同期內，甲方確保乙方能在租地內開展一切合法經營活動，如因甲方原因導致乙方不能正常經營，給乙方造成損失的，由甲方負責賠付乙方全部損失。
九、甲方確保乙方能通過現有公路進行貨物運輸。
十、合同到期後，乙方負責復耕，如乙方不復耕，乙方一次性補助甲方每畝1000元復耕費，由甲方自己負責復耕。
十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽訂之日起生效。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
監證單位：
20__年日