劃撥土地使用權補辦出讓合同（精選14篇）

劃撥土地使用權補辦出讓合同 篇1

劃撥土地使用權補辦出讓合同範文

出讓方(甲方)：___________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：___________________ 職務：___________________

受讓方(乙方)：___________________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：___________________ 職務：___________________

第一章 總則

第一條 雙方根據《中華人民共和國土地法》和國家有關法律、法規，本着平等自願的原則，通過友好協商，訂立本合同。

第二條 甲方依據本合同出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源，理藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓範圍。

第三條 乙方在本合同項下受讓土地使用權範圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，須遵守中華人民共和國法律、法規及____省(市)的有關規定，並不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。

第二章 定義

第四條 本合同所使用的特殊用語定義如下：

1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本合同第五條界定的區域。

2.“土地使用權抵押”指乙方爲籌集資金開發全部或部分出讓地塊向抵押權人(即貸款人)提供本合同項下的全部或部分權利、利益作爲還款保證的一種物權擔保行爲。

3.“總體規劃”指經中國政府批准的________開發區域的開發建設總體規劃。

4.“成片開發規劃”指由開發企業依據總體規劃編的，經中國政府批准的在受讓土地使用權範圍內的各項建設的具體佈置和安排。

5.“公用設施”指依照成片開發規劃對土地進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路交通、通信等設施。

6.“不可抗力”指雙方在訂立本合同時不能以預見，對其發生和後果不能避免並不能克服的事件，包括地震、火災、雷電、洪水、颱風、爆炸、戰爭。

第三章 出讓地塊的範圍、面積和年限

第五條 甲方出讓給乙方的地塊位於________ ，地塊編號爲________.(見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖)

第六條 第五條所指地塊總面積爲________ 平方米。

第七條 本合同項下的土地使用權出讓年限爲________年，自頒發該地塊的《國有土地使用證》之日起算。

第四章 土地用途

第八條 本合同項下的出讓地塊，按照批准的總體規劃是建立一個對資企業主爲的工業區(綜合區)開辦和經營重化工工業項目(建設項目)，亦准許開辦一些與工業項目(建設項目)相配套的生產和生活服務設施。

(注：根據具體情況定)。

第九條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條 在出讓期內，如需改變本合同規定的土地用途，應當徵得甲方和城市規劃部門批准，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，並辦理登記。

第五章 土地費用及支付

第十一條 乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費和國家規定的有關土地稅費。

第十二條 該地塊的土地使用權的出讓金爲每平方米________ 元人民幣(美元、港元)，總額爲________ 元人民幣(美元、港元)。

第十三條 本合同經雙方簽字後____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的____%作爲履行合同的定金。

乙方應在簽訂本合同後____日內，支付全部土地使用權出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，並可請求違約賠償。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

劃撥土地使用權補辦出讓合同 篇2

第一條　本合同雙方當事人：　　出讓方：中華人民共和國_________省（自治區、____市）_________市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）法定地址：_________編碼：_________法定代表人姓名：_________職務：_________　　受讓方：_________（以下簡稱乙方）法定地址：_________編碼：_________法定代表人姓名：_________職務：_________　　根據《中華人民共和國____鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》

第四十五條規定，原以劃撥方式取得的土地使用權發生轉讓（出租；抵押），須先簽訂土地使用權出讓合同。乙方因出售（出租；抵押）_________房產（或_________部分房產），　　其使用範圍內（或相應比例）的土地使用權隨之轉讓（出租抵押）。雙方本着自願、平等、有償的原則，經過協商，訂立本合同。

第二條　_________房產（地上建築物、其他附着物）使用土地位於_________，總用地面積爲_________。其位置與四至範圍如本合同附宗地圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。　　乙方領有該房產使用範圍內土地的《中華人民共和國國有土地使用證》（或批准文件），具有合法的土地使用權及房產所有權。

第三條　乙方出售（出租；抵押）_________整棟房產；甲方出讓相應土地的面積爲_________房產總用地面積，即_________平方米。［或：乙方出售（出租；抵押）_________房產樓層_________層，建築面積_________平方米，爲_________房產總建築面積的_________％；甲方出讓土地的面積爲_________房產總用地面積的_________％，即_________平方米。］ 　　本合同項下出讓的土地使用權與_________房產使用範圍內未出讓的土地使用權爲一整體，系公有的、不可分割的，相鄰各方必須相互合作，並根據需要爲對方提供便利條件。

第四條　土地使用權出讓的年限爲________年，自_________起算。

第五條　_________建築物（房產）使用範圍內的土地，按原批准文件爲_________用地，乙方須按國家確定的用途、____市規劃和建設要求使用土地。　　乙方如改變土地用途，必須徵得甲方同意，重新調整土地使用權出讓金，簽訂土地使用權出讓合同，並辦理變更登記手續。

第六條　乙方按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及向

第三方轉讓時的土地增值稅。

第七條　本合同項下的土地使用權出讓金爲每平方米_________元人民幣，總額爲_________元人民幣。　　本合同經雙方簽字後____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方支付佔出讓金總額_________％共計_________元人民幣，作爲履行合同的定金。　　合同簽字後____日內（或乙方出售房產後____日內）乙方應付清給付定金后土地使用權出讓金餘額。逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，並可請求乙方賠償因違約造成的損失。　　（或：乙方出租_________房產，每年應以租金的_________％抵交出讓金，至抵交完全部出讓金爲止。或：乙方抵押_________房產後____日內，以抵押所獲貸款抵交完給付定金后土地使用權出讓金餘額。逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，並可請求乙方賠償因違約造成的損失。）

第八條　乙方在支付完全部土地使用權出讓金後____日內，辦理土地使用權變更登記，更換土地使用證，取得土地使用權。

第九條　乙方同意從________年開始按規定逐年繳納土地使用費，繳納的時間爲當年____月____日。土地使用費每年每平方米爲_________元人民幣。

第十條　除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費用匯入甲方開戶銀行賬戶，銀行名稱：_________銀行_________分行，賬戶號_________。　　甲方銀行帳號如有變更，應在變更後____日內以書面形式通知乙方，由於甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

第十一條　乙方依本合同取得的土地使用權，可依照國家有關規定進行轉讓、出租；抵押。　　房產所有人在出售（出租；抵押）_________部分房產時，亦就同時轉讓（出租；抵押）整棟房產使用土地中的出售（出租；抵押）房產佔_________房產總建築面積比例相同的土地使用權。

第十二條　土地使用權轉讓（出租；抵押）時，應當簽訂轉讓合同（租賃合同；抵押合同），但不得違背中華人民共和國的法律、法規和本合同的規定，並依照規定辦理轉讓（出租；抵押）登記。

第十三條　土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請續期，重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權出讓金，並辦理登記。土地使用者不再申請續期的，本合同項下的土地使用權、地上建築物和其他附着物所有權由國家無償收回，土地使用者應依照規定辦理註銷登記並交還土地使用證。

第十四條　如果乙方不能按時支付任何應付款項（除出讓金外）。從滯納之日起，每日按應繳納費用的_________％繳納滯納金。

第十五條　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十六條　因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事後又沒達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴）。

第十七條　本合同經雙方法定代表人（授權委託代理人）簽字生效。

第十八條　本合同一式_________份簽署，甲、乙雙方各執_________份。

第十九條　本合同於________年____月____日在中國_________省（自治區、____市）_________市（縣）簽訂。

第二十條　本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲合同附件。甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________　　　　　　　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　法定代表人（簽字）：_________　　　　　

返

劃撥土地使用權補辦出讓合同 篇3

第一條 本合同雙方當事人：

出讓方：中華人民共和國_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)

法定地址：_________

郵政編碼：_________

法定代表人姓名：_________

職務：_________

受讓方：_________(以下簡稱乙方)

法定地址：_________

郵政編碼：_________

法定代表人姓名：_________

職務：_________

第一條 根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規定，原以劃撥方式取得的土地使用權發生轉讓(出租，抵押)，須先簽訂土地使用權出讓合同。乙方因出售(出租，抵押)_________房產(或_________部分房產)，其使用範圍內(或相應比例)的土地使用權隨之轉讓(出租抵押)。雙方本着自願、平等、有償的原則，經過協商，訂立本合同。

第二條 _________房產(地上建築物、其他附着物)使用土地位於_________，總用地面積爲_________。其位置與四至範圍如本合同附宗地圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。

乙方領有該房產使用範圍內土地的《中華人民共和國國有土地使用證》(或批准文件)，具有合法的土地使用權及房產所有權。

第三條 乙方出售(出租，抵押)_________整棟房產;甲方出讓相應土地的面積爲_________房產總用地面積，即_________平方米。

[或：乙方出售(出租，抵押)_________房產樓層_________層，建築面積_________平方米，爲_________房產總建築面積的 _________%;甲方出讓土地的面積爲_________房產總用地面積的_________%，即_________平方米。]

本合同項下出讓的土地使用權與_________房產使用範圍內未出讓的土地使用權爲一整體，系公有的、不可分割的，相鄰各方必須相互合作，並根據需要爲對方提供便利條件。

第四條 土地使用權出讓的年限爲_________年，自_________起算。

第五條 _________建築物(房產)使用範圍內的土地，按原批准文件爲_________用地，乙方須按國家確定的用途、城市規劃和建設要求使用土地。

乙方如改變土地用途，必須徵得甲方同意，重新調整土地使用權出讓金，簽訂土地使用權出讓合同，並辦理變更登記手續。

第六條 乙方按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及向第三方轉讓時的土地增值稅。

第七條 本合同項下的土地使用權出讓金爲每平方米_________元人民幣，總額爲_________元人民幣。

本合同經雙方簽字後_________日內，乙方須以現金支票或現金向甲方支付佔出讓金總額_________%共計_________元人民幣，作爲履行合同的定金。

合同簽字後_________日內(或乙方出售房產後_________日內)乙方應付清給付定金后土地使用權出讓金餘額。逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，並可請求乙方賠償因違約造成的損失。

(或：乙方出租_________房產，每年應以租金的_________%抵交出讓金，至抵交完全部出讓金爲止。或：乙方抵押_________房產後 _________日內，以抵押所獲貸款抵交完給付定金后土地使用權出讓金餘額。逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，並可請求乙方賠償因違約造成的損失。)

第八條 乙方在支付完全部土地使用權出讓金後_________日內，辦理土地使用權變更登記，更換土地使用證，取得土地使用權。

第九條 乙方同意從_________年開始按規定逐年繳納土地使用費，繳納的時間爲當年_________月_________日。土地使用費每年每平方米爲_________元人民幣。

第十條 除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費用匯入甲方開戶銀行賬戶，銀行名稱：_________銀行_________分行，賬戶號_________。

甲方銀行帳號如有變更，應在變更後_________日內以書面形式通知乙方，由於甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

第十一條 乙方依本合同取得的土地使用權，可依照國家有關規定進行轉讓、出租;抵押。

房產所有人在出售(出租;抵押)_________部分房產時，亦就同時轉讓(出租;抵押)整棟房產使用土地中的出售(出租;抵押)房產佔_________房產總建築面積比例相同的土地使用權。

第十二條 土地使用權轉讓(出租;抵押)時，應當簽訂轉讓合同(租賃合同;抵押合同)，但不得違背中華人民共和國的法律、法規和本合同的規定，並依照規定辦理轉讓(出租;抵押)登記。

第十三條 土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請續期，重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權出讓金，並辦理登記。土地使用者不再申請續期的，本合同項下的土地使用權、地上建築物和其他附着物所有權由國家無償收回，土地使用者應依照規定辦理註銷登記並交還土地使用證。

第十四條 如果乙方不能按時支付任何應付款項(除出讓金外)。從滯納之日起，每日按應繳納費用的_________%繳納滯納金。

第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十六條 因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁(當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事後又沒達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴)。

第十七條 本合同經雙方法定代表人(授權委託代理人)簽字生效。

第十八條 本合同一式_________份簽署，甲、乙雙方各執_________份。

第十九條 本合同於_________年_________月_________日在中國_________省

(自治區、直轄市)_________市(縣)簽訂。

第二十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲合同附件。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

劃撥土地使用權補辦出讓合同 篇4

【注】 GF－94－1003

全文

第一條 本合同雙方當事人：

出讓方：中華人民共和國＿＿＿＿省（自治區、直轄市）＿＿＿＿＿市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）；法人住所地＿＿＿＿，郵政編碼＿＿＿＿。

受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）；法人住所地＿＿＿＿＿＿；郵政編碼＿＿＿＿。

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規定，原以劃撥方式取得的土地使用權發生轉讓（出租；抵押），須先簽訂土地使用權出讓合同。乙方因出售（出租；抵押）＿＿＿＿房產（或＿＿＿＿部分房產），其使用範圍內（或相應比例）的土地使用

權隨之轉讓（出租抵押）。雙方本着自願、平等、有償的原則，經過協商，訂立本合同。

第二條 ＿＿＿＿房產（地上建築物、其他附着物）使用土地位於＿＿＿＿，總用地面積爲＿＿＿＿。其位置與四至範圍如本合同附宗地圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。

乙方領有該房產使用範圍內土地的《中華人民共和國國有土地使用證》（或批准文件），具有合法的土地使用權及房產所有權。

第三條 乙方出售（出租；抵押）＿＿＿＿整棟房產；甲方出讓相應土地的面積爲＿＿＿＿＿＿房產總用地面積，即＿＿＿＿＿平方米。

〔或：第三條 乙方出售（出租；抵押）＿＿＿＿房產樓層＿＿＿＿＿＿層，建築面積＿＿＿＿平方米，爲＿＿＿＿房產總建築面積的＿＿＿＿％；甲方出讓土地的面積爲＿＿＿＿房產總用地面積的＿＿＿＿％，即＿＿＿＿平方米。〕

本合同項下出讓的土地使用權與＿＿＿＿房產使用範圍內未出讓的土地使用權爲一整體，系公有的、不可分割的，相鄰各方必須相互合作，並根據需要爲對方提供便利條件。

第四條 土地使用權出讓的年限爲＿＿＿＿年，自＿＿＿＿＿＿＿＿起算。

第五條 ＿＿＿＿建築物（房產）使用範圍內的土地，按原批准文件爲＿＿＿＿＿＿用地，乙方須按國家確定的用途、城市規劃和建設要求使用土地。

乙方如改變土地用途，必須徵得甲方同意，重新調整土地使用權出讓金，簽訂土地使用權出讓合同，並辦理變更登記手續。

第六條 乙方按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及向第三方轉讓時的土地增值稅。

第七條 本合同項下的土地使用權出讓金爲每平方米＿＿元人民幣，總額爲＿＿＿＿元人民幣。

本合同經雙方簽字後＿＿＿＿日內，乙方須以現金支票或現金向甲方支付佔出讓金總額＿＿＿＿％共計＿＿＿＿元人民幣，作爲履行合同的定金。

合同簽字後＿＿＿＿日內（或乙方出售房產後＿＿＿＿日內）乙方應付清給付定金后土地使用權出讓金餘款。逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，並可請求乙方賠償因違約造成的損失。

（或：乙方出租＿＿＿＿房產，每年應以租金的＿＿＿＿％抵交出讓金，至抵交完全部出讓金爲止。或：乙方抵押＿＿＿＿房產後＿＿＿＿日內，以抵押所獲貸款抵交完給付定金后土地使用權出讓金餘款。逾期未全部支付的，甲方有權解除合同，並可請求乙方賠償因違約造成的損失。

）

第八條 乙方在支付完全部土地使用權出讓金後＿＿＿＿日內，辦理土地使用權變更登記，更換土地使用證，取得土地使用權。

第九條 乙方同意從＿＿＿＿年開始按規定逐年繳納土地使用費，繳納的時間爲當年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。土地使用費每年每平方米爲＿＿＿＿元人民幣。

第十條 除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的一切費用匯入甲方開戶銀行賬戶，銀行名稱：＿＿＿＿銀行＿＿＿＿分行，賬戶號＿＿＿＿。

甲方銀行帳號如有變更，應在變更後＿＿＿＿日內以書面形式通知乙方，由於甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

第十一條 乙方依本合同取得的土地使用權，可依照國家有關規定進行轉讓、出租；抵押。

房產所有人在出售（出租；抵押）＿＿＿＿部分房產時，亦就同時轉讓（出租；抵押）整棟房產使用土地中的出售（出租；抵押）房產佔＿＿＿＿房產總建築面積比例相同的土地使用權。

第十二條 土地使用權轉讓（出租；抵押）時，應當簽訂轉讓合同（租賃合同；抵押合同），但不得違背中華人民共和國的法律、法規和本合同的規定，並依照規定辦理轉讓（出租；抵押）登記。

第十三條 土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請續期，重新與甲方簽訂出讓合同，支付土地使用權出讓金，並辦理登記。土地使用者不再申請續期的，本合同項下的土地使用權、地上建築物和其他附着物所有權由國家無償收回，土地使用者應依照規定辦理註銷登記並交還土地使用

證。

第十四條 如果乙方不能按時支付任何應付款項（除出讓金外），從滯納之日起，每日按應繳納費用的＿＿＿＿％繳納滯納金。

第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十六條 因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成，雙方同意向＿＿＿＿仲裁委員會申請仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事後又沒達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴）。

第十七條 本合同經雙方法定代表人（授權委託代理人）簽字生效。

第十八條 本合同一式＿＿＿＿份簽署，甲、乙雙方各執＿＿＿＿份。

第十九條 本合同於＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日在中國＿＿＿＿省（自治區、直轄市）＿＿＿＿市（縣）簽訂。

第二十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲合同附件。甲方： 乙方：中華人民共和國＿＿＿＿省 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（自治區、直轄市）＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿市（縣）土地管理局（章） ＿＿＿＿＿＿＿＿＿（章）法定代表人（委託代理人） 法定代

表人（委託代理人）＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字） ＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）

（注：不以出售、出租、抵押房產而發生的劃撥土地使用權轉讓、出租、抵押，依照規定也補籤土地使用權出讓合同的，可參照本合同或宗地出讓合同格式擬定。）

劃撥土地使用權補辦出讓合同 篇5

甲方：_______________乙方：_______________

根據法律法規的規定，甲、乙雙方協商一致，達成以下協議：

一、贈與標的爲促進傳統文化發展，甲方自願將其承包的__________________以下兩塊土地的使用權無償贈與乙方;涉及使用權贈與的土地四至分別爲：

地塊1

東至：______________________西至：______________________南至：______________________北至：______________________

地塊2

東至：______________________西至：______________________南至：______________________北至：______________________

二、贈與期限自本協議簽訂之日起，至甲方對該土地的承包權到期爲止;

三、權利義務

1.自本協議簽訂之日起，10日內，甲方應將上述土地的使用權贈與並交付乙方;

2.在贈與期內，甲方不得干擾乙方對上述土地的合法使用;

3.在贈與期內，如遇乙方之外的原因，上述土地產生處分收益或孳息，該收益或孳息應歸甲方享有。

四、土地附着物

1.上述土地內的林木也贈與乙方使用;

2.乙方應維護上述土地及其附着物的合理生態狀態;

五、違約責任甲、乙雙方如違反本協議規定，應依法承擔違約責任，如給另外一方造成損失的，應依法予以賠償。本協議有未盡事宜，由各方協商決定，或依法處理。

六、不可抗力如因不可抗力，導致本協議無法履行，則依法處置。

甲方：_______________代表人：_______________

乙方：_______________代表人：_______________

________年_______月_____日

劃撥土地使用權補辦出讓合同 篇6

甲方：________________

乙方：________________

爲了支持城鄉邊際的發展經濟，甲方決定將自己在： ________________位置的非耕地一塊，面積將近貳畝租給乙方使用，乙方可在這塊地上建立輕鋼廠房及輔助設施，用於做鋼材製品的加工及環保性防腐塗料的生產。

經甲乙雙方協商達成協議如下：

一、場地條件：

甲方租給乙方的用地是平整壓實的場地，不因雨水作用就塌陷、應有適用於貨車進出的通道。搭接水電源方便、價格合理。在租用期內歸乙方合法經營範圍使用，承包期限爲：________年，從________年________月________日至________年________月________日止。

二、付款方式：貳畝場地的租金爲________元/1年(人民幣：每年________元)，簽訂合同時給付________元(人民幣： 壹仟元);在租用場地條件符合要求時後，乙方給付甲方兩年的第一次租金：30000元(人民幣：叄萬元)。後期的租金將在兩年期限之時分期給付。

三、甲方給予乙方提供水電的方便，有義務幫助乙方解決相關的事宜;乙方負責交納自已的水電費。

四、如遇國家徵佔地時，徵地費歸甲方所有，這時甲方須退還乙方未到期的剩餘期租金，乙方的地上附着物歸乙方、補償款歸乙方所有，相關事宜甲乙雙方協商解決。

五、違約責任：合同期滿後，如果乙方還需繼續承包，甲乙雙方另立協議，土地租金根據當時情況商定。如果甲方不與乙方另立協議，乙方在承包土地上的建築物歸乙方所有，此合同終止。

六、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：________________

乙方：________________

________年________月________日

劃撥土地使用權補辦出讓合同 篇7

第一條 本合同雙方當事人：

中華人民共和國____省(自治區、直轄市)_____市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)，法人住所地____;郵政編碼____。

________(以下簡稱乙方)，法人住所地_____;郵政編碼____。

根據中華人民共和國關於外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本合同。

第二條 甲方提供給乙方使用的國有土地位於____，面積爲____平方米。其位置與四至範圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。

第三條 本合同項下的土地使用年限爲____年，自本合同簽字之日起算。

第四條 乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。

〔或：第四條 依據合資或合作企業合同，由乙方中的______(注：中方合資者或合作者)向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。〕

第五條 土地開發費爲每平方米____元人民幣，總額爲____元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須於本合同簽字之日起____日內全部付清。

乙方(或中方合資者或合作者)支付了全部土地開發費後__日內，乙方必須申請辦理土地登記(或變更登記)手續，領取(更換)《中華人民共和國國有土地使用證》。

第六條 土地使用費爲每平方米____元人民幣，自__年__月__日起，乙方(或中方合資者或合作者)應於每年__月__日前向甲方繳納當年的土地使用費。

土地使用費收取標準根據中華人民共和國〔或____省(自治區、直轄市)____市(縣)〕有關規定五年後由甲方作相應調整，調整後乙方應自調整年度起按新標準繳納土地使用費。

〔或：土地使用費在合資(或合作)企業經營期限內作調整〕。

(注：乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的，可依照減免規定擬定此條。)

第七條 除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱：_____銀行____分行，賬戶號____。

甲方銀行賬戶如有變更，應在變更後____天內以書面形式通知對方。由於甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。

第八條 該土地用於建設____項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。

在本合同期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意後辦理變更土地用途的手續。

第九條 甲方同意承擔該土地的徵地、拆遷、界址定點具體事務，並於____年____月____日前交付土地。

乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告當地土地管理部門，請求重新埋設，所需費用由乙方承擔。

〔或：第九條 乙方利用合資(或合作)企業中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新覈實。〕

第十條 土地使用年限期滿或乙方提前終止經營時，本合同同時終止履行。乙方應辦理註銷登記手續交還土地使用證。乙方對該土地內投資建設的建築物、附着物有權處置，但時間不得超過__，逾期由甲方無償取得。

如乙方需繼續使用該土地，須在期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請，經甲方同意後，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。

第十一條 乙方依據本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。

第十二條 如果乙方(或中方合資者或合作者)不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額____%的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。

第十三條 如果由於甲方的過失，致使乙方延期佔有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應推延，乙方有權請求賠償。

第十四條 如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。

第十五條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第十六條 因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向____仲裁委員會申請仲裁(當事人不在合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴)。

第十七條 本合同經雙方法定代表人(授權委託代理人)簽字後生效。

第十八條 本合同一式____份簽署，甲乙方雙方各執____份。

第十九條 本合同於____年____月____日在中華人民共和國____省(自治區、直轄市)____市(縣)簽訂。

第二十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定後作爲合同附件。

本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：____________乙方：______________

法定代表人(委託代理人)：______________法定代表人(委託代理人)：______________

劃撥土地使用權補辦出讓合同 篇8

甲方(贈與人) ：______________

有效證件號碼：______________

乙方(受贈人) ：______________

有效證件號碼：______________

甲、乙雙方自___年___月份同居，並且乙方一直照料甲方的日 常生活起居，爲甲方料理家務，乙方爲此無法正常工作，作爲報酬和補償，甲方願將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權爲：因乙方具備經濟適用房購買的主體資格，因此該房用乙方的名義購買)贈與乙 方。

按照合同法等有關法律規定，雙方自願達成贈與房產協議如下：

第一條：甲方自願將其房產贈與給乙方，乙方自願接受該房屋。 該房屋具體狀況如下：

(一)該房產坐落於_____________________，面積______平方米;

(二)贈與房屋的所有權證證號爲________________________

(三)房屋平面圖至範圍見附件一;

(四)土地使用權取得方式： 若該房屋有土地使用權則該房屋佔用範圍內的土地使用權隨該房屋 一併贈與。 該房屋的相關權益隨該房屋一併贈與。

第二條：甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔，現經協商，甲方願將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。

第三條：甲方贈與乙方房屋產權，在雙方簽訂本合同後，該贈與 行爲不可撤銷，受法律保護。

第四條：本協議甲、乙雙方簽字後生效，如任何一方違約，違約 方應承擔由此造成的全部經濟損失。

甲方(贈與人) ： ______________

住所：______________

有效證件號碼：______________

乙方(受贈人) ： ______________

住所：______________

有效證件號碼：______________

簽訂地點：______________

簽訂時間：______________

劃撥土地使用權補辦出讓合同 篇9

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本着平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓事宜協商一致，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限爲_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金爲_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金爲_________元(沒有補償金時可填寫爲零元)。兩項合計總金額爲_________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方採取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間爲_________。

2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物爲_________(具體內容見附件)。時間爲_________。

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應於_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

交付方式爲_________或實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營合同，方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。

8、其他約定：_________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額爲_________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2、提請_________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字、發包方同意並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。

甲方代表人(簽章)：_________

乙方代表人(簽章)：_________

________年________月________日

劃撥土地使用權補辦出讓合同 篇10

甲方：

乙方：

爲使項目在成都高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本着平等、自願、有償的原則，訂立本協議。

一、土地問題

1、土地位置及出讓方式

甲方同意本項目進入成都出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位於佔地約畝。其中獨自使用面積畝，代徵道路面積畝，確切位置座標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測後確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

2、土地價格

爲體現對本項目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額爲萬元人民幣。該宗土地徵用成本與出讓值差額計萬元，由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。

3、付款方式

高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂後十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金後，按國家有關規定，儘快辦妥國有土地使用證等有關手續。

二、工程建設

1、開工條件

按照乙方建設規劃要求，甲方承諾於_____年_____月_____日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

2、工程進度

乙方必須在_____年_____月_____日前進場開公建設，並嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

3竣工時間

乙方必須在_____年_____月_____日前竣工，延期竣工時應於原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

三、違約責任

1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，並可請求違約賠償。

2、乙方取得土地使用權後未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

3、如果由於甲方原因使乙方延期佔用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

4、爲避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金，低於乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種金額的50%時，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額_50%=乙方當年該稅種實際繳納金額。

四、其他

1、在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向成都市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

2、任何一方對於因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須採取一切必要的補救措施以減少造成的損失。並在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

3、本協議一式份，甲、乙雙方各執份。份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章生效。

4、本協議於_____年_____月_____日在中華人民共和國山東成都市簽訂。

5、本協議有效期限自_____年_____月_____日止。

6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定後作爲本協議，與本協議具有同等法律效力。

甲方：

法定代表人

法人住所地：

郵政編碼：

電話號碼：

乙方：

法定代表人

法人住所地：

郵政編碼：

_____年_____月_____日

劃撥土地使用權補辦出讓合同 篇11

甲方：

乙方：

根據法律法規的規定，甲、乙雙方協商一致，達成以下協議：

一、 贈與標的

爲促進傳統文化發展，甲方自願將其承包的長安區引鎮新貫寺村西翠花以下兩塊土地的使用權無償贈與乙方;

涉及使用權贈與的土地四至分別爲：

地塊1——

東至: _ 毛農立地坢

西至: _ 河邊

南至: 大石頭

北至: 坡下

地塊2——

東至: 羽園溝_____

西至: 陽坡坡跟

南至: 河堤 ___

北至: 坡溝

二、 贈與期限

自本協議簽訂之日起，至甲方對該土地的承包權到期爲止;

三、 權利義務

1. 自本協議簽訂之日起，10日內，甲方應將上述土地的使用權贈與並交付乙方;

2. 在贈與期內，甲方不得干擾乙方對上述土地的合法使用;

3. 在贈與期內，如遇乙方之外的原因，上述土地產生處分收益或孳息，該收益或孳息應歸甲方享有。

四、 土地附着物

1. 上述土地內的林木也贈與乙方使用;

2. 乙方應維護上述土地及其附着物的合理生態狀態;

五、 違約責任

甲、乙雙方如違反本協議規定，應依法承擔違約責任，如給另外一方造成損失的，應依法予以賠償。本協議有未盡事宜，由各方協商決定，或依法處理。

六、 不可抗力

如因不可抗力，導致本協議無法履行，則依法處置。

甲方：

代表人：

乙方：

代表人：

年 月 日

劃撥土地使用權補辦出讓合同 篇12

贈與人：______________

受贈人：______________

贈與人將其土地使用權贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利義務。

第一條、贈與土地位於永城市歐亞路西路南側，面積爲730平方米。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證(永國用(土籍)第0700-2號)。

第二條、贈與人將該宗土地使用權無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。

第三條、贈與人與受贈人於 年 月 日共同到土地管理部門辦理過戶手續。贈與土地上的建築物、附屬物所有權隨之一併轉移。

第四條、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的贈與人可以撤消贈與.

第五條、一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第六條、本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規定，經合同雙方協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第七條、本合同正本一式兩份，雙方各執一份。

贈與人(簽名)：

受贈人(簽名)：

年　月　日

劃撥土地使用權補辦出讓合同 篇13

一、本文書的製作要點

1.協議的雙方當事人。

2.租憑範圍，即土地的確定。

3.租憑期限。

4.租金標準。

5.出租方的權利、義務。

6.承租方的權利、義務。

7.違約責任。

8.爭議解決的辦理。

二、格式

土地使用權租賃協議

本協議由以下雙方在___________省___________市簽署

甲方：__________集團公司

住所：___________省___________市___________路___________號

乙方：__________股份有限公司（籌）

住所：___________省___________市 ___________路 ___________號

鑑於：

1.甲方是具有中國法人地位的國有企業，持有工商行政管理部門頒佈的企業法人營業執照；乙方是經有關政府主管部門批准，由甲方作爲獨家發起人擬設立的股份有限公司；

2.甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限爲___________年；

3.乙方在正式設立後將使用本協議附件所列的各宗土地和有關房屋，經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土地使用權。

爲明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本着平等、自願、等價有償的原則，訂閱本土地使用權租賃協議。

1.租賃範圍

2.租憑期限

3.租金標準

4.甲方的權利、義務

5.乙方的權利、義務

6.租憑物的交驗

7.續租

8.違約責任

9.爭議的解決

10.附則

甲方：____________集團公司（蓋章）

法定代表人（或授權代表）簽字______

乙方：______股份公司（籌）（蓋章）

法定代表人（或授權代表）簽字______

___________年_______月__________日

三、範例供製作時參考

土地使用權租賃協議

本協議由以下雙方在___________省__________________市簽署

甲方：_________________________________________集團公司

住所：___________省 ___________市 __________路 ______號

乙方：_______________________________股份有限公司（章）

住所：___________省 ___________市___________路_______號

鑑於：

1.甲方是具有中國法人地位的國有企業持有工商行政管理部門頒佈的企業法人營業執照，乙方是經有關政府部門批准，由甲方作爲獨家發起人擬設立的股份有限公司；

2.甲方已以出讓方式取得本協議所列的各宗土地的使用權，土地使用期限爲___________年；

3.乙方在正式設立後將使用本協議附件所列的名宗土地和有關房屋。經雙方協商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用權，乙方同意向甲方承租該等土寺使用權。

爲明確甲、乙雙方的權利義務，保護雙方的合法權益，根據有關法律、法規的規定，甲、乙雙方當事人本着平等、自願、等價有償的原則，訂立本土地使用權租憑協議。

1.租憑範圍

1.1　甲方向乙方出租的土地共___________宗，總面積爲___________平方米。甲方租給乙方的土地的使用證號、宗地位置、宗地面積、批准用途等內容以附件表格形式列出（詳見本協議附件）。

1.2　地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於本協議租憑範圍。

2.租憑期限

本協議項下的土地使用權租賃期限爲___________年，自乙方正式設立之日起計算。

3.租金標準

3.1　乙方每年應向甲方支付租金總額爲___________元。

3.2　本協議項下各宗土地租金標準詳見附件。該租金標準是依據___________省地產諮詢評估中心《土地評估報告》確定的。

3.3　租憑期間，如遇有國家政策調整，則租金應作相應調整。

4.土地用途

本協議項下的各宗土地應用於股份公司生產經營，即必須作與其生產經營活動相配套或相關的用途使用（租憑土地被批准的用途見附件）。

5.甲方的權利、義務

5.1　甲方的權利；

5.1.1　甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

5.1.2　在租憑期間，甲方有權對各宗地的開發、利用情況進行檢查、監督。

5.2　甲方的義務：

5.2.1　甲方有義務按本協議的約定向乙方移交租憑物進行查驗。

5.2.2　甲方有義務協助乙方辦理相關手續。

6.乙方的權利、義務

6.1　乙方的權利

6.1.1　乙方有權按本協議的約定要求甲方移交租賃物並進行查驗。

6.1.2　乙方有權利在本協議約定的範圍、時間內使用附件所列各宗土地。

6.1.3　乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。

6.2　乙方的義務

6.2.1　乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

6.2.2　乙方有義務按照本協議約定的範圍內使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新訂立合同。

6.2.3　乙方未經甲方的同意，不得將本協議項下的各宗地轉租或許可任何第三人使用。

7.甲方的承諾

7.1　甲方保證在本協議村續間合法擁有該等土地的使用權，並有權出租該等土地使用權。

7.2　甲方同時保證該等土地使用權沒有進行任何抵押。

7.3　如果因該等土地使用權村在異議，致使乙方在本協議項下的權利無法實現或者遭到其他損失，甲方應給予賠償，而且乙方此時有權解除本協議。

8.聲明

8.1　本協議村續期間，甲方不得隨意取回其土地使用權。但在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權，但應按有關規定及乙方開發利用土地的實際情況給予乙方相應的補償。

8.2　本協議項下的某宗土地使用權租賃關係的終止，不影響其他宗地的租賃關係。

9.續租

9.1　租憑期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

9.2　乙方如需繼續使用各宗地，應在各宗地租賃期滿前6個月向甲方提出續租申請，雙方應重新簽訂租賃合同。

10.租金的支付

10.1　本協議項下的土地使用權租金在依本協議第3條確定後，乙方應於每年12月31日將租金劃入甲方指定的帳戶上。

10.2　有關土地的土地使用稅、費等由甲方自行負擔。

11.違約責任

甲、乙雙方任何一方不履行本協議項下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行爲造成的一切直接的和可預見的損失。若雙方均有過錯的，按雙方各自過錯大小來承擔違約責任。

12.本協議的解除

12.1　雙方均有權解除：

12.1.1　雙方同意可以解除本協議。

12.1.2　因不可抗力，本協議已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權解除。

12.2　甲方有權解除：

12.2.1　乙方未經甲方同意擅自轉租、轉借本協議項下的土地使用權；

12.2.2　乙方違反協議規定欠交租金3年以上；

12.2.3　乙方利用有關土地進行違法活動時。

12.3　乙方有權解除：

12.3.1　由於本協議生效以後國家有關立法的變動，乙方須提前解除本協議的；

12.3.2　由於國家產業政策的變更，乙方須提前解除本協議的；

13.爭議的解決

13.1　甲、乙雙方如果因履行和解除本協議而發生爭議時，應首先通過友好協商解決。

13.2　當雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向___________市中級人民法院提起訴訟。

14.附則

14.1　本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂閱補充協議，該等補充協議與本協議具有同等法律效力。

14.2　本協議附件爲本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。

14.3　本協議由雙方簽字、蓋章並依法經有關土地管理部門辦理本協議的登記備案手續之日起生效。

14.4　本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執兩份，其他文本報有關部分備案覈查。

甲方：_______集團公司（蓋章）___________

法定代表人（或授權代表）：簽字__________

乙方：_______股份有限公司（蓋章）_______

法定代表人（或授權代表）：簽字__________

____________年___________月___________日

附件：租憑土地基本情況

租賃土地基本情況

編號

土地使用證號

宗地位置

批准用途

面積

年租金元/（平方米）

年租金元

1

國用籍字第　 號

省　市 縣

工業用地

（平方米）

……

合計

劃撥土地使用權補辦出讓合同 篇14

第一條 本合同雙方當事人：

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

根據國家及省、市有關法律、法規規定，雙方本着平等、自願、有償的原則，訂立本合同。

第二條 甲方根據本合同出租集體土地使用權，土地所有權仍屬集體經濟組織所有。出租宗地的地下資源、埋藏物和其它市政公用設施均不屬土地使用權出租範圍。乙方承租的土地使用權未經甲方同意，不得轉讓、轉租、抵押。

第三條 本合同下的地塊面積，宗地位於_______________區內。其位置及四至範圍如本合同附圖所示。

第四條 本合同項下的土地使用權出租年限爲5年，自20xx年日起至

第五條 本合同項下的土地使用權出租用途以國土部門批准爲準。在租賃期限內，乙方不得擅自改變用途。如乙方需要在該地塊上建造相關建築設施，需經甲方同意並報有關部門批准。

第六條 乙方同意按合同規定向甲方支付土地使用權租金。租金爲每年每畝______000元，年租金總額爲(大寫)_______________(人民幣)。)

第七條 乙方同意按如下方式支付土地使用權租金：乙方於每年 月 日前交清本年度的租金。

第八條 乙方如逾期不交或未全部付清租金，甲方有權解除合

同，並可要求乙方賠償因違約而造成的所有損失。

第九條 本合同下的地塊填土、平整及鋪場等工作由乙方負責，費用由乙方承擔。甲方同意在本合同期的前三年，即20xx年至20xx年，甲方優惠乙方租金每年1.5萬元人民幣，作爲抵算乙方上述土地基礎工作的費用。

第十條 乙方在承租土地上的經濟開發活動，應遵循國家法律、法規及有關規定，否則後果由乙方負責。

第十一條 本合同存續期內，如遇國家或集體重點建設，需要使用承租宗地土地的，甲乙雙方都應服從。

第十二條 本合同規定的租賃期滿，甲方有權無償收回土地使用權。乙方應依照規定交還《集體土地使用證》或《土地他項權利證書》，辦理土地使用權註銷登記手續。

第十三條 在同等條件下，乙方對本宗地具有優先承租權。乙方如需繼續承租該宗地，須在距期滿前60日內向甲方提出，並報區國土資源管理部門審批，重新辦理土地使用權承租手續。

第十四條 因執行本合同甲、乙雙方發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。

第十五條 本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協議作爲合同件，與本合同同時備案後，與本合同具有同等法律效力。

第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，每份合同具有同等效力。

第十七條 本合同於 年 月 日簽訂，雙方簽字蓋章後生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽章)：法定代理人(簽章)：

經辦人：

經辦人：