維護合同範本合集（精選3篇）

維護合同範本合集 篇1

甲方（供水企業）：_________________________________________

乙方（全體業主）：_________________________________________

根據《民法典》、《廣州市城市供水用水條例》、《廣州市用戶共用用水設施管理辦法》等有關法律法規的規定，甲、乙雙方經協商，就用戶共用用水設施維護工作的有關事宜簽訂本合同。

一、本合同適用於無物業管理服務的單體樓的用戶共用用水設施維護。

二、乙方同意將下述地址的用戶共用用水設施交由甲方維護。

_______區__________路__________街_______巷_____________號；

_______區__________路__________街_______巷_____________號；

_______區__________路__________街_______巷_____________號；

_________________________________________________________；

_________________________________________________________。

（一）雙方確認交由甲方維護的共用用水設施符合以下條件：

1.已裝表供水，具備市政給水總表，總分表關聯清晰；

2.已實行抄表到戶；

3.共用用水設施符合國家及本市相關技術規程、規範的要求，如管道無私拉亂接、二次加壓設備完好、共用用水設施無嚴重漏水及挪用佔用情況等；

4.專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意；

5.乙方無拖欠甲方的費用。

（二）共用用水設施的界定：

用戶共用用水設施是指同一規劃紅線範圍內2戶以上用戶共同使用的用水設施，包括各類供水加壓設施、儲水設施、管道、閥門等。用戶共用用水設施的界定以註冊水錶的安裝位置確定：

1.註冊水錶安裝在用戶戶外的，市政給水總表至註冊水錶之間的用水設施爲用戶共用用水設施；

2.註冊水錶安裝在用戶戶內的，市政給水總表至配水立管與用戶獨立使用管道的接管點處之間的用水設施爲用戶共用用水設施。

三、乙方提供的資料

乙方提供資料包括：□專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主出具的授權委託書；□提供申報地址兩戶（含兩戶）以上的產權證明覆印件；□委託代理人身份證複印件；□其他（請註明）________________________________________

四、共用用水設施維護服務內容及費用

（一）甲方提供以下服務內容：

1.甲方定期對共用用水設施進行保養，並將保養情況在樓宇顯眼處進行張貼，保養服務標準由甲乙雙方商定。

2.甲方接到共用用水設施發生損壞的通知，屬爆管、水泵停運等影響居民正常用水的，應在24小時內修復；屬滲漏、閥門故障等不影響居民正常用水的，應在48小時內修復。對處理期限內不能修復的，應當向用戶說明原因，並確定解決時間。維修完成後10個工作日內，甲方應將維修結算費用及其構成告知乙方，並在樓宇顯眼處進行張貼。

3.因共用用水設施進行有計劃維修確需中斷居民用戶用水的，甲方應當提前24小時以公共媒體、區域公告或甲方門戶網站等形式通知受影響的居民用戶；連續停水超過24小時的，應當採取應急供水措施，爲居民生活提供基本用水。

4.甲方設24小時服務熱線_________受理用戶關於共用用水設施的報修及投訴，並及時處理。

（二）費用

1.費用計算：甲方負責共用用水設施的保養和維修，其中保養服務費用按每戶______元/月的價格計算；維修費用按用戶共用用水設施經營服務性收費項目的收費標準按實結算，維修費用按戶平均分攤。

2.繳費方式：各業主應在甲方送達繳費通知之日起15天內（遇法定節日順延），按各自的水費繳納方式向甲方繳納保養服務費用和維修費用，如業主已辦理銀行代划水費的，則保養服務費用及維修費用在該賬號內劃取。

五、甲方、乙方的權利義務

1.甲方負責共用用水設施的保養和維修，乙方應予以配合。因乙方阻撓、不配合甲方搶修所造成的損失由乙方承擔。

2.乙方應按照合同約定向甲方繳納共用用水設施的保養服務和維修費用。如因部分業主未按時繳交而造成甲方損失的，未按時繳交費用的業主應承擔相應的賠償責任。

3.乙方負責共用用水設施的日常巡檢以及安全防範工作，確保共用用水設施安全運行。

4.乙方發現共用用水設施有異常情況應及時通知甲方，甲方接到通知後應及時進行檢查或維修。因乙方未及時通知甲方而產生的後果由乙方承擔，造成損失的，乙方應當承擔相應的賠償責任。

5.自本合同生效之日起，總分表計量差額水量產生的水費由甲方承擔。總分表計量差額水量=市政給水總表計量水量－市政給水總表之後居民用水、非居民用水、特種用水等全部註冊水錶計量水量之和。

6.甲方負責維修的共用用水設施保修期限爲___個月，已過保修期限的，甲方不再承擔保修責任。

7.共用用水設施的運行電費及更新改造費用由乙方承擔。

六、違約責任

1.甲方違反合同致使全年維護服務達不到附件約定標準的，應向乙方支付當年合同期內保養服務費用10%的違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應當承擔相應的賠償責任。

2.乙方不按期繳納保養服務費用和維修費用的，除儘快補交所欠費用外，還須按超期天數，每日向甲方支付所欠費用0.5%的違約金。

七、合同解除

乙方未按約定繳納保養服務費用和維修費用的，經甲方催促後，超過規定繳費日期60日且所有業主合計欠繳金額達到_______元的，甲方有權解除本合同。如合同解除的，自合同解除之日起甲方不再承擔共用用水設施維護責任，總分表計量差額水量產生的水費由乙方承擔。

八、通知送達

甲方根據本合同向乙方所發送的繳費通知、催繳通知等一切材料以手機短信、電子郵件、信函、直接投遞或張貼等方式送達，一經發送短信至乙方手機、發送電子郵件至乙方郵箱、投遞或張貼至乙方用水地址均視爲送達。

九、爭議解決方式

本合同在履行過程中發生爭議，由當事人協商解決，也可以向有關部門申請調解。協商或調解不成的，按以下第____種方式解決：

1.向廣州仲裁委員會申請仲裁；

2.向人民法院起訴。

十、合同有效期限

本合同自雙方簽字或蓋章之日下一自然月1日起生效，有效期一年，合同期滿若雙方均無異議，則自動續期。續期方式：每次合同期滿自動順延一年有效期。本合同一式兩份，雙方各執一份，具同等法律效力。本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

甲方（蓋章）：_____________________________________________

法定代表人（簽字）：_______________________________________

委託代理人（簽字）：_______________________________________

聯繫人（簽字）：___________________________________________

_________年_____月_____日

乙方（業主或委託代理人簽字並註明身份證號碼）：_____________

_________年_____月_____日

維護合同範本合集 篇2

委託單位： 受託維保單位：

電梯維護保養

委託單位(甲方) 受託維保單位(乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《特種設備安全監察條例》、《電梯使用管理與維護保養規則》及其它有關規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就甲方委託乙方對本合同項下的電梯日常維護保養的有關事宜，協商一致訂立如下合同。

第一條 委託維保的電梯

甲乙雙方約定，由甲方委託，乙方同意爲“ ”下列電梯提

第二條 委託事項

甲方委託乙方對本合同第一條項下的電梯提供維護保養作業，並依照相關規定和要求做好半月、季度、半年、年保養記錄。

第三條 委託維護保養作業標準

乙方必須按照《電梯使用管理與維護保養規則》TSGT5001-20__的規定以及當地質量技術監督部門的要求實施日常維護保養作業，確保維保後的電梯應當符合《電梯維修規範》(GB/T18775)、《電梯製造與安裝安全規範》(GB7588-20__)的規定。

第四條 委託期限

本合同期限 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第五條 委託報酬

本合同費用總計人民幣：

第六條 付款方式

付款方式爲季度付款，甲方每六個月的月末向乙方支付 元，具體如下： 第一次付款時間： 年 月 日前，第二次付款時間： 年 月 日前。

第七條 甲方權利、義務

1、有權監督乙方按照合同約定履行維護保養義務，發出故障通知或提出建議。

2、有權要求乙方保障電梯的正常運行。

3、按約支付委託報酬的義務。

4、維保期間因質量問題損壞的零部件由甲方負責提供。

第八條 乙方權利、義務

1、按照《電梯使用管理與維護保養規則》TSGT5001-20__的規定以及當地質量技術監督部門的要求，完成半月、季度、半年、年保養項目，並做好維護保養記錄。

2、接到故障通知後，應當立即趕赴現場進行處理;如乙方未按《電梯使用管理與維護保養規則》TSGT5001-20__的規定以及當地質量技術監督部門的要求完成維保作業，給用戶及甲方造成的損失由乙方全部承擔。

3、作業中應當負責落實現場安全防護措施，保證作業安全。

4、應當配合電梯檢驗檢測機構對電梯的定期檢測，並參與電梯安全管理活動。

5、應當妥善保管電梯圖紙及相關資料，並在合同終止後交給用戶。

6、不得以任何形式分包、轉包。

第九條 違約責任

(一)一方當事人未按約定履行義務給對方造成直接損失的，應當承擔賠償責任。

(二)一方當事人無法繼續履行合同的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

(三)因電梯使用、管理原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由用戶自行承擔全部責任。

(四)因維護保養原因導致人身傷亡或設備損壞、丟失的，由乙方承擔全部責任。

第十條 其他約定

(一)普通維修、重大維修、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的服務，雙方均應當以書面形式另行約定。

(二)維護保養記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據。每臺電梯均應當建立獨立的維護保養記錄。維護保養記錄應當交甲方保存一份。普通維修、重大維修、改造協議與搶修記錄均應當與維護保養記錄一併保存。

第十一條 附則

本合同自自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應當採取書面形式，並經雙方簽字確認，作爲本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同一式肆份。雙方各執兩份。

甲方 乙方：

單位名稱： 單位名稱：

法定代表或授 法定代表或授

權代理人簽章： 權代理人簽章：

簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日

維護合同範本合集 篇3

合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關係的協議。依法成立的合同，受法律保護。

發包人：

分包人：

經雙方友好協商，甲方同意將百色市xx縣“樂裏，時代新都”消防維保工程委託給乙方施工，爲明確雙方的權利與義務，確保工程如期按質按量順利完成，特簽訂以下協議條款，以資共同遵守。

一、工程概況：

二、維保的範圍及內容：

噴頭安裝、消防箱安裝、水泵房安裝火災自動報警系統。

三、施工工期：

該工程施工工期暫定爲___天，合同簽定後乙方即進場施工。如遇下列情況工期順延：

1、由於甲方及土建原因造成；

2、原工程的設計變更；

3、甲方不按合同條款規定支付費用和由此造成的損失；

4、不可抗力的事件。

四、承包方式及工程造價：

1、承包方式：包清工加施工機具；

2、勞務分包暫定價爲稅後人民幣：11萬元整（叄拾貳萬捌千貳百貳拾伍元整）

3、如需委託乙方進行其他消防施工工作內容，費用另性協商。

五、勞務費支付方法及結算方式：

1、合約簽定後甲方即付進場費：30000元；

2、工程完成至90%時，甲方支付全部勞務費的80%；

3、工程在進行消防檢測時完成雙方的結算手續，甲方在項目經柳州消防部門驗收合格後的15日內將全部勞務費扣留3%的質保金後一次性付清乙方；

4、工程結算：實際安裝工程量稱以各個工程計價點的單價爲勞務費總價。

其中：噴頭安裝50元/個（帶管）；

消防箱安裝250元/個（帶環管）；

水泵房按圖紙整套4800元/套（另算）。

備註：室外連環管另算。

六、技術資料及其它

1、甲方向乙方提供其分包範圍內的消防施工圖紙壹份。

2、施工中由於現場因素的需要進行的施工變更，乙方應及時提供相關數據資料及滿足消防規範的施工方案，甲方在收到乙方數據資料後儘快予以認可；對非合同內的工程量其安裝的勞務費由雙方協商後以書面形式予以確認並在工程餘款結算時一起付清；

七、材料和設備供應：

1、該工程所需材料和設備均由甲方自行採購。乙方負責起勞務所需的安全設施、加工機器和安裝機具及相應的耗材，如：衝擊鑽的鑽頭等。

2、乙方進場使用的加工機器和安裝機器應有滿足建築工程施工規範安全管理的有關規定，必須使用符合國家相關標準要求的合格產品並在使用的過程中及時檢修和維護。

八、雙方責任：

甲方：

1、按計劃及時提供安裝所需的有關設備和材料；負責向乙方提供施工用水、用電；按設計圖紙解決與土建等各方的協調事宜。

2、委託代表隊工程進度、質量進行都督，檢查隱蔽工程，板栗中間交工工程驗收手續。負責協調乙方與各施工隊伍、班組的關係。

3、對乙方的現場施工進行配合，協助解決影響工程施工生產機器地板與和安全等方面進行現場檢查、督促。

4、按合同約定的時間和數額撥付勞務費給乙方；並對合約外工程量進行簽證。

5、負責做好施工過程各原始資料記錄，標誌竣工圖及收集、整理竣工資料，並裝訂成冊。

6、對乙方的施工不合格項出具限期整改通知單，並對乙方施工不合格項衍生施工材料的浪費進行處罰。

7、對委託乙方施工的非合同的工程量按程序進行確認和簽證，並把簽證費用在工程結算時一併支付。

8、甲方在乙方對每月的限期整改內容進行消項後才辦理相應勞務費請款手續。

乙方：

1、本着“認真、負責”的工作態度和“合格、節約、實用”的施工月子配合乙方的施工管理，做好各項施工準備工作；安全、文明施工，付出乙方有關現場管理人員和指導、監督、協調。

2、合同簽訂後即進場施工，樣安裝國家有關消防安裝的技術規範施工，確保工作質量。

3、對工程質量不符合施工圖紙和現行消防驗收規範要求，應負責無償修理或返工；對乙方開具施工不符合項的限期整改通知單，應在規定的時限內完成並報甲方項目部消案。

4、因工程僅對需要安排加班施工的，與甲方進行協商。施工中，遇到必須損壞建築物某些局部結構或裝飾物的，首先告知甲方，經甲方協商同意後方可施工。

5、進場施工人員須配置相應的特種上崗人員（電工和焊工）各一名，並持有有效證件到甲方項目部備案。

6、承包人自帶施工用機械設備必須是國家正規廠家產品。接機械性能良好、安全防護裝置靈敏可靠，符合建築相關安全管理要求。

7、承包人必須教育並約束員工嚴格遵守施工現場安全管理規定。對遵章守紀者歸於表揚，對違章工作、違章指揮、違反勞動紀律和規則制度者給予糾正、責令整改、處罰，直至推出現場。

8、對承包人在施工中的安全隱患，在發包人多次發出指令要求更改，而承包人拒不執行的情況下，發包人有權勒令承包人停工整頓，由此而發生的一切經濟、工期損失均應由承包人承擔，並賠償發包人的所有損失。

9、承包人對其領用的材料的保管工作，需配備一名專（兼）職保衛人員負責本報內領用材料及設備的保衛工作；並承擔其費用。

10、承包人應當樣安裝《分包合同條件》中關於安全生產的規定組織施工。承包人須管材造型國家和政府、行業主管部門頒佈實施的有關安全生產的`法律法規及各項規定，嚴格按照安全標準組織施工。乙方對因違反安全事故規定引起的安全事故負責並存的責任。

11、承包人應對其自身在分包工程現場的全部僱員的認識安全及自有機械設備等財產辦理保險，其費用自理。

12、發包人的事先同意，承包人不得將合同或合同的任何部分，以任何形式轉包或再次分包。

九、工程質量標準及保修期限：

1、該消防系統的安裝質量，必須符合現行消防設計及施工驗收規範的安裝要求。確保各系統的使用功能穩定、可靠。

2、驗收合格之日起，乙方對該工程總體保修一年。

3、保修期內，屬安裝施工問題的，由乙方負責檢修並承擔費用；不可抗力因素照成的設備和系統損壞的，乙方提供有償維修服務，機具和設備有甲方自理。

十、違約責任：

甲方未能按合同履行自己應負的責任，除竣工日期順延外，按合同法有關規定賠償乙方因此發生的損失；疑犯更不能按合同規定日期交付使用，按合同法有關規定賠償甲方損失。

十一、糾紛處理：

雙方履行本合同時，如發生糾紛應採取有好協商的方式解決，協商不成雙方可以到當地人民法院起訴。

十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

本合同在雙方簽字後生效，在消防工程質保期完結清安裝勞務費後失效；合同執行期間未盡事宜雙方另行有好協商，商定協議與本合同同具法律效力。

十三、甲方工作：

（1）對乙方人員進行施工技術交底及三級安全教育。

（2）在施工地點爲乙方提供施工和生活便利條件。

（3）負責按時共給施工所需全部材料。

十四、乙方工作：

1、遵守公司的有關規章制度，服從甲方施工管理人員的工作安排。

2、按圖及國家及當地消防主管部門有關標準規範進行施工，如有更改必須經甲方管理人員簽字。

3、遵照《建築工程安全操作規程》所規定的條列。所有施工人員，均要經三級安全教育方可上崗。電工。焊工等特殊工種須有操作證方可上崗。若由於乙方違章操作給甲方及建設單位造成損失，由乙方責任賠償。

4、乙方應保護施工場地整潔，當天施工留下的垃圾當天清理乾淨。

5、乙方施工的工程質量必須達到合格以上，以當地有關消防主管部門驗收爲準。

6、在鑽孔施工中應做好防護措施，儘量避免將牆面膩子弄髒，在鑽孔完畢後應將已污染的牆面清理乾淨。

7、施工後期孔洞修補時，應保證其他工種後期補刮膩子時能刮平天面。

十五、其它

（1）乙方必須愛護甲方所提供的施工機具，在確保工程質量前提下節約材料，若乙方違章操作造成甲方施工機具損壞由乙方負責修復，工期不延。

（2）若乙方施工人員中途退場或無故停工，甲方有權停付人工費，所造成損失均由乙方負責。

（3）乙方必須確保工期，若乙方誤期給建設單位造成損失由乙方負責。

（4）若甲方發現乙方不按圖及國家有關標準規範施工，技術低劣，造成工程質量差。業主投訴，甲方有權終止協議，停付人工費。

十六、甲方的所有設備、構件、工具、進場交付乙方使用，乙方必須簽字認可，待工程結束時，所有設備、構件、工具、必須如數退還甲方，如有丟失或人爲損壞，乙方需對甲方進行賠償。

十七、本協議自甲。乙雙方代表簽字及蓋章後開始生效。

甲方：（簽章）　　乙方：（簽章）

地址：

身份證號碼：

委託代理人：（簽字）

聯繫電話：

日期：