項目訂立計劃合約書（通用3篇）
項目訂立計劃合約書 篇1
合約編號：__________
合約名稱：___________________________
立合約書人：_________(以下簡稱甲方)
_________(以下簡稱乙方)
雙方同意辦理本項目，並訂立本合約，雙方約定條件如下：
第一條項目計劃內容如附件。
第二條本合約總經費共計__________元整(含營業稅)，其中__________元整由甲方負擔。
第三條付款方式：
甲方應於__________年__________月__________日支付合約書款/第一期款，計__________元整;
於__________年__________月__________日支付第二期款，計__________元整;
於__________年__________月__________日支付第三期款，計__________元整;
以乙方爲擡頭之禁止背書轉讓、劃線即期支票支付。
第四條項目計劃之變更
甲、乙雙方於執行本計劃期間若因特殊原因需變更計劃內容時，得洽請對方同意，雙方並於變更合約之書面文件中籤名蓋章後執行。
第五條項目計劃之工作報告及驗收
乙方進行項目計劃得視需要與甲方於進度達一半時，進行工作檢討，並於計劃完成時提出執行結案報告，並完成驗收。
第六條合約有效時間
自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第七條同意管轄
如因本合約爭議涉訟時，雙方同意以__________法院爲管轄法院。
第八條適用範圍
本合約之適用範圍包括本合約及其附件之所有數據，附件數據效力與本合約相同。
第九條項目計劃之終止
合約執行期間內，雙方如需終止本計劃之執行，應以書面通知對方，並按已完成工作之比例覈算甲方應支付乙方之費用予以結案。
第十條本合約如有未盡事宜，雙方同意依有關法令，充分協調解決。
第十一條本合約計正副本各兩份，由雙方各執正副本一份。
第十二條本合約自簽署日起生效。
立合約人
甲方：__________
代表人：________
地址：__________
統一編號：______
乙方：__________
代表人：________
地址：__________
統一編號：______
____年___月___日
項目訂立計劃合約書 篇2
根據《中華人民共和國民法典》，________廠(委託方)委託________研究所(受託方)，由________公司作保證人，完成________科技協作項目。經三方協商一致簽訂本合同，共同執行。
1.協作項目名稱及其主要內容：
2.技術經濟要求：
(1)技術要求：
①________________
②________________
③________________
(2)經濟要求：
①________________
②________________
③________________
3.計劃進度：
(1)________年________月完成________
(2)________年________月完成________
(3)________年________月全部完全協作項目。
受託方按計劃進度須向委託方和保證人報告完成情況。
4.協作方式：
(1)________________
(2)________________
5.經費和物資概算：
(1)經費：________
(2)物資：________
6.違約責任：委託方在合同生效之日起十天內支付受託方人民幣___元，作爲委託費。委託方不履行合同時，不得追回該項費用;受託方不履行合同時，應全部退回該項費用。
7.保證人負責監督合同的執行，並幫助解決委託方和受託方執行合同過程中出現的問題。
8.受託方完成協作項目後，應做出報告，並提交完整的技術資料，經委託方、受託方和保證人三方共同協商確定的專家進行評審，符合合同要求則爲完成。
9.協作項目完成後，委託方付給受託方下列的報酬：
(1)________________
(2)________________
10.當事人應當對下列技術資料在________期限內承擔保密義務________。
11.爭議及解決方法如下：________________。
12.協作項目完成後的技術成果歸________所有。
〔注：當事人可以對技術成果的歸屬作出約定，未做約定的屬受託方所有，委託方有免費使用該成果的權利以及在受託方轉讓時的優先受讓權。〕
13.本合同從簽訂之日起生效。一式三份，委託方、受託方、保證人各執一份。
簽訂合同各方：
委託方：________________ 受託方：________________ 保證人：________________
法定代表或負責人：____________ 定代表人或負責人：________________ 法定代表人或負責人：________________
合同簽訂：_____年_____月____日 合同簽訂：_____年_____月____日 合同簽訂：_____年_____月____日
項目訂立計劃合約書 篇3
甲方： (開發商)
乙方： (運營商)
根據有關法律法規，甲、乙雙方本着平等、互利、長期合作的原則，雙方經充分溝通和友好協商，就甲方在開發建設的 項目，委託乙方負責招商定位、招商代理、全案策劃及營運管理等服務事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。
一、項目簡介
甲方開發的項目，位於 ，甲方委託乙方提供本合同約定服務內容所涉範圍爲： ，(以下簡稱“項目”)。
二、乙方提供的服務
根據本合同約定，乙方應向甲方提供的服務應分爲項目前期調研定位，招商策劃代理和營運管理三個階段。
(一)第一階段：項目前期調研及定位
1、該階段服務期限：
自 年月日起至 年月日止。
2、該階段乙方的工作目標及內容(詳見附件1)。
3、該階段服務進度計劃：
1)項 目組進駐現場：乙方應在本合同簽訂的同時，向甲方提供該階段服務項目專案組的成員名單，經甲方審覈無異議後三日內，甲方依據本合同約定向乙方支付第一筆服 務費，在乙方收到甲方支付的第一筆服務費之日起三個工作日內，乙方項目專案組成員進駐項目現場開展工作。
2)全面實地調研：乙方專案組人員進駐項目現場後，應立即開展全面實地分析調研工作，瞭解項目前期進展、對項目所處區域商業市場進行調研分析、目標市場分析，並在自收到甲方支付的第一筆服務費之日起四周內，向甲方提出不少於兩個的開發方案，供甲方選擇使用。
3)開發方案的研討：甲方確認開發方案後兩週內，乙方應開展消費者、目標客戶市場調查，測試調研工作，並向甲方提交該項目的調研定位終期報告初稿，就定位概念向甲方作以充分彙報並與甲方共同研究。
4)商業策劃與定位報告的最終完成：乙方提交終期報告初稿後，專案組人員應就該終期初稿報告與甲方進行討論並聽取甲方的修改意見，並在五個工作日內按甲方意見修改完成並提交最終稿提交甲方確認。
4、該階段服務費的.支付：
1)該階段服務費總額爲人民幣萬元整。
2)本合同簽訂後，且甲方確認乙方專案組人員名單之日起三個工作日內，甲方支付給乙方酬金人民幣 萬元，作爲預付款。
3)在完成項目該階段服務後，如甲方委託乙方繼續提供第二階段服務，負責項目的策劃及招商代理的，則該階段剩餘的 萬元服務費甲方無需再向乙方支付，如甲方不委託乙方繼續提供第二階段服務，則甲方向乙方支付萬元，本合同自動終止。
(二)第二階段：項目招商策劃及代理
1、該階段服務期限：
如甲方對乙方提供的第一階段服務滿意，同意乙方繼續提供第二階段服務，則該階段服務期限爲：自甲方確認乙方提交的該項目《商業調研定位終期報告》之次日起至該項目正式開業滿6個月之日止。
2、該階段乙方的工作目標及服務內容(詳見附件2)。
3、該階段服務的實施方案和進度表：
1)在本階段服務開始前五日，乙方須向甲方提供該階段服務內容的具體實施方案和
《工作進度表》，甲方應在收到後十日內確認或提出異議。甲方確認後，該實施方案及《工作進度表》，即作爲本合同附件予以履行。
2)如甲方提出異議的，乙方應當根據甲方的意見在三日內提交修改後的方案和計劃，如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經修改的方案和計劃的或修改二次後甲方仍不滿意的，甲方有權解除合同，雙方互不承擔違約責任，甲方無需爲此支付費用。
3)該實施方案及《工作進度表》所確定的日期，甲方有權在合同履行期間根據實際情況予以調整，乙方應當無條件予以服從，甲方無需對該調整增加費用。
4)乙方應當根據經甲方確認的《工作進度表》中的階段期限計劃或甲方調整後的期限計劃履行服務項目，各項完成的日期以乙方提交該項目服務成果的書面報告之日爲實際完成之日。
4、該階段招商租金的價格條件：
1)租金的標準不低於人民幣 元/日/平方米。
2)乙方應當嚴格遵守雙方確定的租金底價及浮動幅度開展工作。非經甲方的書面同意，乙方不得擅自低於底價價格。
3)若因市場因素必須調低價格時，經甲方同意後可以調整。同時，乙方應對市場進行預測性分析，以書面報告形式向甲方提報，以其針對價格進行綜合性商議。
5、該階段工作模式：
1)專案小組：乙方按甲方確認的專案組名單成立該階段服務專案組，專案小組人員應不少於5人。
2)該階段服務期限內，除常駐項目現場人員外，乙方應按每月不少於兩次、每次不少於2人、每次不少於7天的標準向項目現場派駐資深工作人員到項目現場配合執行及指導。
3)現 場工作人員：乙方須於本階段服務開始之日起三日內委派兩名專業策劃招商人員常駐項目現場(駐場人員須具備5年以上房地產策劃及招商代理管理經驗，並至少具 備3個以上高檔項目服務經歷)，具體負責該階段服務的實施、執行和監控工作，以確保項目招商的質量。
4)該階段服務期間，常駐人員 應全職負責甲方業務，乙方同意甲方將乙方常駐工作人員納入甲方統一管理，作息時間按甲方工作人員執行。未經甲方同意，乙方不得隨意更換、抽調或減少項目專 項服務人員(長駐人員名單及個人履歷詳見附件);如常駐人員不能勝任甲方工作要求，乙方有義務調換常駐人員至甲方認可;常駐人員的交通食宿等工作費用由乙 方自行負責並承擔費用。
5)月例會制度：甲方每月召開一次例會，乙方項目負責人必須參加，並須按甲方具體要求，溝通項目情況及彙報工作成果，乙方參加例會所需費用由乙方自行承擔。每月一次例會的具體召開日期和地點以甲方通知爲準。
6、乙方招商基本進度指標：
1)在 年月 日前，招商面積應達到總招商面積的50%，在項目正式開業之日前應達到總招商面積的80%。具體指標以甲方與乙方負責招商的客戶實際簽訂的正式合約，並甲方收到前三月租金爲準。
2)項目正式開業前，如乙方招商面積未達到項目總招商面積的80%或乙方未達到上述招商進度指標，則甲方有權解除合同，乙方的服務費減半。
7、該階段服務費的計取：
該階段服務費根據甲方與乙方招商的客戶所籤合約約定的租賃期限分別確定，乙方的招商客 戶與甲方簽訂合約的租賃期限不得少於1年
合約期限 佣金
1年-2年〔含2年〕1.4個月租金
2年-4年(含4年)1.6個月租金
4年以上 1.8個月租金
注：月租金指合約期限內之平均月租金
8、該階段服務費的支付方式：
1)該階段服務費結算以乙方招商之客戶與甲方簽訂正式的合約並交納相當於三個月
租金，且正式進場爲前提條件。
2)若乙方招商的客戶在簽訂合約後悔約，甲方無須向乙方支付佣金,乙方應將已收取的服務費自甲方書面通知之日起三日內全額退還甲方，甲方也有權直接從應支付給乙方的服務費中扣除。
3)該階段服務期間，如果乙方招商客戶退租、退場，乙方應負責立即招進新的客戶進場。
4)甲、乙雙方以月作爲該階段服務費的結算週期。雙方應於次月五日前對乙方上個月的服務費進行結算，甲方於確認結算值後的七日內向乙方支付服務費的50%)，剩餘50%在該階段服務期滿雙方結算完畢後支付。
9、該階段服務成果的形式和要求：
1)該階段服務期限內，乙方爲甲方提供的服務應當以文字、圖紙、圖片或其他形式的載體體現，各服務成果具體載體均應當爲至少書面文本二套以及至少電子文本一套(本合同另有約定的除外)。
2)乙方提交的相應書面文件，應當滿足科學性、合理性、可操作性和最大限度滿足甲方利益，對報告內容應當進行充分說明，達到甲方工作人員可以充分理解。如甲方工作人員有異議，乙方應當負責給予充分解釋。
3)對於屬於文案、設計內容的服務項目，乙方應當按期向甲方提交書面報告。
4)其他服務項目如公關活動等，乙方應當向甲方提交相應的方案及建議，並配合甲方檢查具體執行情況，隨時提出修正意見，並在活動結束後三日內向甲方提交執行情況報告。
5)乙 方應當每月五日前，向甲方提交服務月報，其中應當包括當月計劃、當月已完成的項目、計劃履行情況、下月計劃以及對已履行情況的分析、建議。前述文件，均須 經甲方簽字同意後方可執行，如甲方對其內容提出異議的，乙方應當按甲方意見限期修改，直至滿足甲方要求。對於緊急事項，甲方可通過電話、傳真通知確認，並 在確認後24小時內以特快專遞的方式發出書面確認。經甲方確認的營銷計劃、方案、樣稿、報告等，乙方對其文件承擔責任並應嚴格執行，不得更改，但可在履行 中向甲方提出建議。
10、廣告策劃、設計、發佈服務：
1)甲方聘任乙方進行該項目的廣告創意、設計，具體服務內容以每次甲方下發的《廣告工作任務書》爲準。
2)乙 方完成的設計應當清楚明晰，並註明其適用的媒體，相應的電子版本可以直接被廣告公司、媒體或印刷企業等用於製作菲林(底片);如甲方委託乙方辦理實體的制 作、印刷及廣告的發佈代理、具體活動的承辦和拍攝、租片諸事宜時，須經甲、乙雙方或甲方與第三方另行簽訂合同。
3)如甲方需要，甲方可委託乙方負責廣告發布、印刷品製作服務，具體以甲方工作任務書爲準。因此所涉及的各項手續如廣告發布審批手續，均由乙方負責辦理，辦理手續所需費用如人工費用等由乙方承擔。廣告發布的媒介，應當事先通知甲方並按甲方意見執行。
4)本合同項下的廣告設計工作，甲方有權選擇具體廣告另行選聘他人完成。
5)本項目廣告費預算爲招商總金額的20%，合計約￥××萬元。具體使用方式及額度由乙方另行制定計劃報甲方審覈，雙方確定後按計劃執行，內容包括髮布內容、發佈時間、發佈媒體及設計文稿製作。
6)對於乙方所設計出的廣告設計，甲方應及時進行確認簽字或提出書面意見，乙方則進行及時性的調整和修改。甲方負責廣告發布的對外發包、發佈等工作。
7)對於本項目廣告企劃的設計和文案的撰寫，乙方應根據甲方的書面意見和要求進行調整和修改並至完稿，制定媒體計劃和時間進度，交甲方審定，並協助甲方進行相關活動的策劃和建議。
8)乙方有義務推薦媒體和供應商，甲方擁有最終決策權。
11、其他要求：
1)對 於每一項設計，包括廣告設計等，乙方應當按期向甲方至少提供二套不同的設計(包括方案、說明和草圖)，各項設計應當明確其製作所需的材質、顏色等要求。由 甲方選擇其一或甲方根據乙方所提供的全部設計提出意見，乙方應當根據甲方意見修改，經甲方確認一套設計後出具圖紙。甲方有權要求乙方對其設計方案進行修改 或重新設計。
2)乙方向甲方提交的各種策劃、方案、設計、創意、報告等文件，均應加蓋乙方公章及設計人員、起草人員以及審定人員的名稱，並應當通過直接提交或特快專遞郵寄的方式送達甲方，甲方不接受其它任何形式的送達。
3)對於包括項目招商所需的事物用品設計、宣傳品設計，乙方在每月的服務月報中應當明確下月計劃設計項目，甲方可根據需要予以增減或要求推遲、提前設計。
(三)第三階段：營運管理服務階段
1.該階段服務期限：如甲方對乙方提供的第二階段服務質量滿意，同意乙方繼續提供本階段服務內容的，該階段服務期限爲：自該項目正式開業之日起一年。
2.該階段乙方的服務目標及工作內容(詳見附件3)。
3.該階段服務費計取及支付方式：
1)乙方應在該階段服務開始前成立專案組，專案組組成人員不少於5人。
2)服務費用：每月服務費標準爲人民幣 萬元，按12個月計算，該階段服務費總額爲人民幣 萬元整。
3)支付方式：
該階段服務期開始後3個工作日日內甲方支付該階段費用總額的20%，即人民幣 萬元整;剩餘服務費 萬元，分12期支付，乙方該階段服務每滿一個月之日起7個工作日內，甲方向乙方支付人民幣 萬元。
三、服務費及其他費用
1.甲 方依據本合同約定向乙方支付的各階段服務費，包括勘察、調查、走訪、市場問卷調查、策劃、設計、創意、材料、編制、監控、建議、培訓、翻譯、人工、出片、 交通、郵寄、項目執行、製作、實施及廣告作品的圖片租賃、圖片攝影、膠片、音樂、歌曲、輸出、電腦完稿、稅費、乙方專案組人員的差旅、食宿費等完成各階段 服務所需一切費用，除本合同另有約定外，甲方無需向乙方支付其他任何費用。
2.甲方在向乙方支付各階段服務費前，乙方應向甲方提交請款報告及各階段服務成果報告，甲方審覈無異議後七日內，向乙方支付服務費。
3.乙方專案組人員的食宿費用由乙方自行承擔，甲方向乙方支付的各階段服務費包含
前述費用，除本合同另有約定外，甲方無需另行支付。
4.甲方支付費用的同時，乙方須向甲方相應出具正式合法發票，否則，甲方有權拒絕支付。
5.其他費用：
1)媒介發佈費：如甲方委託乙方發佈廣告的，在事先得到甲方認可的情況下，按媒介發佈實際收費向甲方收取有關廣告發布費用或由甲方直接支付予第三方。
2)廣告物料製作費：乙方應本着盡力爲甲方節省費用、互惠互利的原則，努力尋求最低成本、最優製作向甲方報價，在經得甲方同意確認後，甲、乙雙方負責具體操作，並由甲方直接支付第三方費用;
3)促銷和公關活動執行費用：在費用預算得到甲方認可的前提下，按實際發生費用由甲方直接支付第三方費用;
4)委託專業公司的服務費用，包括：勞務費、製作費、懸掛費、場地租賃費、政府部門管理費、各項稅費、電費、清潔費、維修費按實際發生費用由甲方直接支付予第三方。
5)以上各項費用的發生乙方應事先取得甲方的認可，否則由乙方自行承擔。
四、乙方各階段服務的專案小組
1.乙方應按本合同約定，成立各階段服務專案組。乙方應在本合同簽訂同時，向甲方提供各階段服務項目專案組的成員名單，由甲方審覈確認。
2.乙 方成立的各階段服務專案組人員應當由從事過3個以上與該項目相應階段服務內容同規模、同類型項目的市場調研、招商策劃、客戶服務、市場營銷、廣告創作、設 計製作、媒介、市場推廣及營運管理等工作的專業人員組成。乙方所提交的名單，應當附有各成員的履歷。
3.在乙方提交名單及乙方提供 各階段服務期間，甲方有權對該具體工作人員的工作表現或業務水平提出意見，有權要求乙方更換。乙方應在接到甲方通知之日起三日內予以更換。乙方保證其所提 供的工作人員名單及簡歷的真實性，否則因此而產生的責任、糾紛均由乙方承擔。
五、甲方責任
1.在各階段服務期間，甲方應真實地向乙方提供企業及項目的相關資料，如背景資料、本項目相關的建築圖紙和規劃等。
2.甲方指定代表甲方具體執行本合同，向乙方提供及時、準確的信息諮詢;但該甲方代表所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等，均須加蓋甲方公章方爲有效;
3.按照雙方商定的工作進度及時做好乙方所提交的方案的審覈工作，乙方提交的方案、建議和作品，甲方應於七個工作日予以書面回覆(另有約定的除外);對於乙方提交的文件、報告、申請等，甲方應及時作出答覆，但甲方的未答覆，並不視爲甲方認可。
4.按照合同規定的付款方式和付款期限向乙方支付服務費等相關費用;
5.甲方有權監督評估乙方及乙方專案組人員的工作業績和服務質量的權利。
6.如乙方不執行本合同所規定的義務，使甲方利益受到嚴重損失，則甲方有權單方面終止合同，並向乙方索取相應的賠償。
7.甲方除享有上述權利外，甲方在乙方提供的各服務階段，分別享有如下權利：
(1)第一階段
甲方有權得到乙方提交的有關該項目的調研定位資料及報告。
(2)第二階段
① 甲方有權審查並修改乙方所提交的書面報告或工作建議等文件。
② 甲方有權參加、監督乙方與招商客戶的招商談判工作。
③ 甲方享有乙方負責項目過程中的廣告企劃、廣告設計及策劃過程中所有涉及對外宣傳。
甲方：
乙方：
年月日