裝修工程的承包合同（通用23篇）
裝修工程的承包合同 篇1
發包方(甲方)：
法定代表人：
承包方(乙方)：
法定代表人：
風險提示：發包人的相對義務
根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
一、工程地點：
二、工程裝飾裝修面積：
三、工程範圍：
1、承包範圍：室內各廳房的天、地、牆裝潢、門及門鎖等;約定的由乙方設計的室內各種櫃、檯面、潔具、燈具等。
2、非承包範圍：
2-1、電器類：全場空調、電視、電腦、音箱、點歌系統、控制面板、頻閃、花燈、檯燈、落地燈;
2-2、傢俱類：沙發、軟包凳、ktv茶几等可移動傢俱類;
2-3、裝飾類：全場裝飾畫、油畫、裝飾物、花草、紗幔、窗簾、擺件臺、裝飾櫃、珠簾、雕像、字牌、臺牌、門牌、指示牌、消防指示牌等;
2-4、弱電系統類：全場呼叫系統、錄像監控系統、程控電話系統、網絡系統等;
2-5、現代消防系統及普消設施、清風系統、強排煙系統等;
2-6、強弱電佈線類：主電源佈線、中央空調電源佈線、強排煙佈線、清風佈線、呼叫系統、監控系統、程控電話系統、閉路電視系統、網絡系統佈線;
2-7、廚房設備設施及煙道;
2-8、用品類：酒店用品及設施設備、酒具果盤、菸缸等;
2-9、所有行政職能部門的報建、報檢及費用;
2-10、施工期間的用水、用電及費用;
2-11、其它約定項目：如防盜門、捲簾門、防護欄、防火門、電梯(電梯基礎設施)。
四、承包方式：乙方包工、包料。
五、工程期限及保修期：
風險提示：關於實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日爲實際竣工日期，並在工程接收證書中載明;因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期爲實際竣工日期;工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日爲實際竣工日期。
1、開工日期______年_____月____日。竣工日期_______年____月____日。總日曆工期天數________天。
2、甲方要求乙方提前竣工的，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取措施的費用，同時每提前一天支付乙方趕工費_______元。
六、工程款和報價單
工程價款：本合同工程造價爲(人民幣)_________元。
第二條 工程監理
若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門覈批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條 雙方指派人員
1、甲方指派______爲甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督，辦理驗收、變更、登記手續和甲方授權的其他事宜。
2、乙方指派_____爲乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，在乙方授權範圍內處理本工程相關事宜。
3、任何乙方更換指派代表，應當以書面方式通知對方。
第四條 甲方工作
1、開工三日前，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明份，並向乙方進行現場交底。
2、開工三日前，要爲乙方入場施工創造條件騰空房間，清除影響施工的障礙物，以不影響施工爲原則。
對只能部分騰空房屋所滯留的傢俱、陳設等採取保護措施。
3、向乙方提供施工期間的水、電、氣及電訊設備，說明注意事項並承擔相應費用。
4、辦理施工所涉及的消防、環保、建委、稅收等各種申請、批准等手續，並承擔相關費用及稅費。
5、遵守物業管理部門的各項規章制定，負責處理因施工帶來的擾民問題及鄰里關係。
6、負責保護好周圍的建築物及裝修、設備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，並承擔相應費用。
7、不得有下列行爲：
(1)隨意改動房屋主體和承重結構，如確需折改原建築結構、設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。
(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的牆體。
(3)在室內鋪貼一釐米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。
(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。
(5)強令乙方違章作業施工的其他行爲。
第五條 工程變更
1、在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作爲竣工結算和順延工期的根據。
2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內容所引起的一切後果，由甲方自負，給乙方造成損失，延誤工期的，並應賠償乙方損失。
第六條 材料供應
風險提示：對於採購材料和工程設備的義務與責
承包人採購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，並重新採購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和(或)延誤的工期，由承包人承擔。
發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。
1、按照合同附表，由甲方提供的材料設備，應爲符合設計和國家標準要求的合格產品，並應按施工進度計劃及時供應到現場，並事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收合格後使用。
2、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、品種、等級、質量、計量標準及數量相符，經甲方簽字認可後再行使用。
3、材料驗收合格的標準：
4、材料驗收質量異議：
如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。
第七條 工期延誤
對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：
(1)甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
(4)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
第八條 質量標準
風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準爲止，並由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
1、本工程執行的質量標準：施工圖紙、作法說明、設計變更和《建築裝飾公共場合施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定統一標準》等國家制定的施工及驗收規範爲質量評定驗收標準。
2、在竣工驗收時雙方對工程質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業機構予以認定;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，並最終由責任方承擔。
第九條 工程驗收及質量保修期
1、工程驗收分隱蔽工程驗收、中間驗收和竣工驗收三部分：
(1)隱蔽工程和中間驗收：應由甲、乙雙方及時辦理，以便進入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現場視爲驗收合格。
(2)竣工驗收：工程全部結束後，乙方應書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後3日內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方因故不能驗收，應在收到驗收通知後當日內以書面形式通知乙方，另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用，驗收合格簽字後，結清工程餘款，工程保修單即行生效。甲方另定的驗收時間不得超過竣工後7個工作日，否則視爲承認工程產品竣工驗收合格。
2、雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
3、雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住或經營使用，如甲方擅自使用視同驗收合格，甲方不得以未在驗收資料上簽字認可爲由拒絕乙方後期工程款項的收取，否則由此而造成的損失由甲方承擔。
第十條 工程款支付方式
1、合同簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：
(1)工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算單，並將有關資料送交甲方，甲方在收到資料三天內審覈完畢，如無異議視爲同意並支付工程尾款。甲方應在審覈完畢2日內付清合同約定的款項，否則乙方有權採取措施以甲方財產抵扣相應工程款。
(2)在工程價格(合同總價)中對應繳納的稅費，甲方從合同總價款中已扣除，由乙方委託甲方繳納稅費，(由甲方代扣、代辦稅費)乙方不再承擔任何稅費，由此產生的稅費以及相關責任由甲方承擔。
第十一條 違約責任
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行爲，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
1、一方當事人未按約定履行合同義務或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠給對方造成的直接經濟損失。
2、甲方責任
(1)因甲方原因造成乙方不能進場施工，乙方有權單方解除合同。甲方應在收到乙方解除合同通知書之日起3日內，做出答覆，並承擔經濟損失。
(2)因甲方未按規定的時間、要求提供材料、設備及安裝(如空調預埋、消防管道預埋)，造成延期開工或中途停工，甲方應賠償乙方停窩工損失。按照每日_____元計算。
(3)由於甲方提供的材料、設備質量的規格差異、安裝差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質量或造成損失，其返工費用由甲方承擔。
(4)甲方未按合同約定期限支付每期工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款的違約金。若因此造成工程停工、窩工等延誤工期和損失，由甲方承擔責任。
(5)工程未經驗收，甲方提前使用造成質量問題或損壞，由甲方承擔責任。
第十二條 爭議解決方式
本合同在履行過程中產生的爭議，由當事人雙方協商解決，如協商不成的，按以下第_____種方式解決爭議。
1、提交_____仲裁委員會仲裁。
2、向原告方住所地人民法院提起訴訟。
第十三條 其他
1、本合同和補充合同具有同等法律效力。
2、因不可歸責於雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本着公平原則協商解決。
3、本合同一式_______份，雙方各執______份。
甲方：
法定代表人：
_____年____月____日
乙方：
法定代表人：
_____年____月____日
裝修工程的承包合同 篇2
發包人：
地址：
負責人：
承包人：
地址：
法定代表人：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
第一條工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內容：
裝修面積：
第二條合同工期 ：
1、工期概況
開工日期：___ __
竣工日期：___ __
合同工期總日曆天數 (按發包人現場工程進度計劃)
2、延期開工：承包人應按協議條款約定的開工日期開始施工。承包人不能按期開工的，應在協議條款約定的開工日期7日前以書面形式向發包人提出延期開工的理由和要求。發包人在7日內答覆承包人。發包人7日內未做出答覆的，視爲同意承包人要求，工期相應順延。如發包人不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，竣工工期不予順延。如因發包人原因需延期開工的，應徵得承包人同意，由此造成的損失由發包人承擔，並相應順延工期。
3、暫停施工(停工)：發包人在確有必要時可要求承包人暫停施工，並在提出要求後48小時內向承包人提出處理意見。承包人應按發包人要求停止施工，並妥善保護已完工工程。承包人實施發包人的處理意見後，可提出復工要求，發包人應在48小時內給予答覆。如發包人未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求後48小時內未予答覆的，承包人可自行復工。停工責任在承包人的，由承包人承擔發生的費用。
4、工期延誤
由於以下原因造成工期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
(1)發包人未能按合同約定提供開工條件的。
(2)工程量變化和設計變更。
(3)7日內由於非承包人原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
(4)發包人未按時支付工程款影響正常施工的。
(5)不可抗力和其他非承包人原因造成停工的。
出現以上情況時，承包人應在以上情況發生後7天內，就延誤的內容以書面形式向發包人提出報告。發包人在收到報告後15天內予以確認、答覆。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包人按協議條款約定承擔違約責任。
5、 工期提前
提前竣工的條件應是採取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行爲不得作爲提前竣工的手段。對於承包人提前竣工，發包人不再另行支付費用。
第三條質量標準
6、工程質量標準：合格
6.1 本工程質量標準需符合國家頒發的有關建築裝修工程施工的規定;
6.2 本工程應符合雙方認可的設計圖紙、施工文件及驗收質量要求。
第四條合同價款
7、本合同價款爲： 小寫rmb ,大寫：人民幣 圓整。
除本合同另有約定外，對於承包人完成本合同項下的所有工作，發包人不予支付其他任何費用。
第五條雙方一般權利和義務
8、發包人派駐的代表
姓名： 職務： 職權： 對本合同的履行情況，對工程進度及質量管理、造價進行控制。
發包人代表在授權範圍內向承包人項目經理髮出的任何書面形式的條件和指令，項目經理應予執行。
9、承包人派駐的項目經理
姓名： 職務：項目經理
承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知發包人，並徵得發包人同意。後任項目經理繼續行使合同文件約定的前任項目經理職權，履行前任項目經理的義務。發包人可以與承包人協商，建議更換其認爲不稱職的項目經理。
雙方派駐本工程施工場地的代表，按照本合同約定行使各自派出方的權利，履行派出方的義務。
10、發包人權利義務
10.1發包人權利
10.1.1 有權根據工程需要撤換派駐施工場地的代表，但應提前7日書面通知承包人。撤換後代表的權責不變。
10.1.2 有權監督承包人履行各項合同義務。
10.1.3 有權審批承包人編制的施工進度計劃。
10.1.4 有權對工程質量、施工進度進行監督，參加材料、設備驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
10.2 發包人義務
(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：
(2)組織有關單位進行圖紙會審，向承包人進行設計交底。圖紙會審和設計交底時間：
(3)協調承包方同第三方的關係。
(4)按約定向承包人支付工程款。
11、承包人權利和義務
11.1 承包人權利
11.1.1有權根據合同約定要求發包人支付合同價款。
11.1.2 承包人項目經理認爲發包人代表的指令不合理時，有權在收到發包人代表指令後24小時內向發包人代表提出修改指令的書面報告。如發包人代表堅持執行原指令的決定，承包人應予執行，但由於指令錯誤而發生的費用和給承包人造成的損失由發包人承擔。
11.2 承包人義務
11.2.1 制定並組織落實施工進度計劃。
11.2.2 遵守政府和有關主管部門對施工現場的一切規定和要求，如場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定，並承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款。
11.2.3 安全施工
承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施(此項費用已計入合同價)，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。
承包人應按有關規定，嚴格安全防護和防火措施，並承擔由於管理不善造成的人員及財產損失。非承包人責任造成的損失，由相應責任人承擔。
發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知發包人，並按政府有關部門的要求處理。發包人應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由責任方承擔。
按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與發包人協商安全防護措施，經發包人同意後實施，防護費用由發包人承擔。
在未騰空和繼續使用的建築物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建築物內財產和人身安全。以上措施應報發包人同意，並由發包人承擔相應費用。
11.2.4 對已進場的材料設備負照管責任。對已竣工工程在未正式交付發包人之前，應負責工程成品保護工作，直至工程驗收後移交。
11.2.5負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。
11.2.6 自備管道、線纜，自行配備、安裝配電箱、水錶電錶等，向水電源管理單位繳納水電等相關費用，費用已計入合同價。
11.2.7工程竣工資料整理組卷，相關費用已計入合同價。
11.2.8服從發包人現場管理。
11.2.9工程所需政府部門的相關手續的辦理。
12、施工組織設計
承包人應在合同簽訂後 日內，將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交發包人。發包人應在 日內予以批准或提出修改意見，逾期不批覆，可視爲該施工組織設計和進度計劃已經批准。承包人必須按批准的進度計劃組織施工，接受發包人對進度的檢查、監督。工程實際進展與進度計劃不符時，承包人應按發包人的要求提出措施，發包人代表批准後執行。
第六條質量與檢驗
13、工程質量
13.1工程質量應當達到本協議約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準爲依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任;造成發包人方人身財產損失的，承包方應承擔賠償責任。
13.2雙方對工程質量有爭議，由雙方同意確定的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別按比例承擔。
14、檢查和返工
14.1承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及發包人代表依據合同發出的指令施工，隨時接受代表的檢查檢驗，爲檢查檢驗提供便利條件，並按發包人及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。
14.2工程質量達不到約定標準的部分，發包人代表的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
第七條合同價款與支付
15、合同價款調整及支付
15.1本合同價款除合同另有約定以外的不再調整。
15.2工程預付款
發包人向承包人預付工程款的時間： 合同簽訂 個工作日內
預付款佔合同價款總額的比例： % ，計小寫：rmb 大寫：人民幣 圓整
15.3、進度款支付：
分公司需在此填寫進度款支付方式……，剩餘10%款項發包人扣除作爲該工程保修款，待保修期滿後發包人一次性支付承包人。
15.4 承包人申請支付工程款時須向發包人出具相應金額的合法發票，否則發包人有權拒絕付款並不承擔任何違約責任。
第八條材料設備供應
16、發包人供應材料設備的約定
16.1發包人供應的材料和設備運至施工現場時，承包人負責清點，履行交接手續後，保管責任由承包人負責，由於保管不力或施工浪費給發包人造成的損失由承包人承擔。發包人始終有權對合同內的材料及設備自行採購。
16.2 發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用。
17、承包人採購材料設備的約定
17.1承包人負責採購材料設備的，應按照約定及設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明，生產廠家資質及必要的檢測報告等相關文件，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知發包人代表清點驗收。
17.2承包人採購的材料設備與設計標準要求不符時，承包人應按發包人代表要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的產品，並承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。
17.3承包人採購的材料設備在使用前，承包人應按發包人代表及相關規範的要求進行檢驗或試驗。測試結果不合格的材料，凡未採購的應停止採購，凡已採購運至現場的，應立即運出現場，因此造成的全部材料採購費用，由承包人承擔。檢驗或試驗費用由承包人承擔。
17.4發包人代表發現承包人採購並使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新採購，由承包人承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。
17.5 承包人需要使用代用材料時，應經發包人代表書面認可後才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。
第九條工程變更
18、工程設計變更
18.1施工中發包人需對原工程設計變更，應提前3天書面向承包人發出變更通知。承包人按照發包人代表發出的變更通知及有關要求，進行相應的變更，並及時辦理變更手續。
18.2施工中承包人不得擅自對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。
18.3 承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對圖紙及作法說明、施工組織設計的變更及對材料、設備的換用，須經發包人代表書面同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。
18.4 所有設計變更，雙方均應辦理書面並加蓋公章的變更確認書。
19、其他變更
合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商確定。
第十條竣工驗收與結算
20、隱蔽工程的驗收
具備隱蔽條件的工程部位，承包人應在自檢合格後48小時內以書面形式通知發包人驗收，驗收合格並經發包人代表在檢驗紀錄上簽字後，承包人才可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格,承包人在限定時間內修改後重新驗收.
21、竣工驗收
21.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定或行業慣例，向發包人提供完整竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。
21.2發包人收到竣工驗收報告後14天內組織有關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。
21.3發包人收到承包人送交的竣工驗收報告後14天內不組織驗收，或驗收後14天內不提出修改意見，視爲竣工驗收報告已被認可。
21.4工程竣工驗收通過，承包人應將竣工工程移交發包人，承包人送交竣工驗收報告的日期爲實際竣工日期。工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期爲承包人修改後提請發包人驗收的日期。竣工日期也視爲保修起始日期。
21.5發包人收到承包人竣工驗收報告後14天內不組織驗收，從第21天起承擔工程保管及一切意外責任。
21.6 承包人應在竣工驗收後14日內提供完整的竣工資料及竣工圖3套，此費用已計入合同價格。
22、竣工結算
22.1工程竣工驗收報告經發包人認可後14天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照合同約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。
22.2發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行覈實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告後30天內向承包人支付工程竣工結算價款。
22.3工程竣工驗收報告經發包人認可後14天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付;發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。
23、質量保修
23.1承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。
23.2工程結算款的 10%作爲工程保脩金。發包人在保修期滿後14天內將工程保脩金退還給承包人。
23.3 工程保修期內，如工程使用出現質量問題，承包人必須24小時內進場維修，不能及時到場的，發包人有權委託其他單位或人員維修，費用從保修款中扣除，不足部分由承包人承擔。
23.4 保修期從竣工驗收合格之日起算。保修期爲 年。
第十一條違約和爭議
24、違約
24.1本合同中關於發包人違約的具體責任如下：
發包人未按合同支付預付款及工程進度款時，每遲延一日應按未支付金額的萬分之五支付違約金。
24.2本合同中關於承包人違約的具體責任如下：
(1)承包人不能按合同約定期限開工或竣工的，每延遲一天按合同價款的千分之三作爲違約金交付發包人，最高不超過合同價的10%,並賠償由此給發包人帶來的直接和間接損失。
(2)承包人不能按合同約定質量標準竣工的，按合同價款的3%作爲違約金交付發包人，並賠償由此給發包人帶來的直接和間接損失。
(3)合同履行過程承包人在出現其它違約情況時，賠償由此給發包人帶來的直接和間接損失。
24.3 違約方承擔違約責任後，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：
(1)合同已無法履行。
(2)甲、乙方協議停止施工。
(3)調解要求停止施工。
(4)仲裁要求停止施工。
(5)法院要求停止施工。
25、爭議
雙方約定，在履行合同過程中產生爭議時協商解決不成的，向發包人所在地人民法院提起訴訟。除正在訴訟的爭議事項外，雙方應繼續行使其本合同項下的其餘權利，並履行其本合同項下的其它義務。
第十二條合同解除與終止
26、合同的解除
26.1 發包人承包人協商一致，可以解除合同。
26.2 發包人延期支付工程款(進度款)超過56天，承包人有權解除合同。
26.3 承包人將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除合同。
26.4 有下列情況之一的，發包人或承包人可以解除合同：
(1)因不可抗力致使合同無法履行;
(2)因另一方違約致使合同無法履行。
26.5 一方依據26.2、26.3、26.4款約定要求解除合同的，應以書面形式向違約方發出解除合同的通知，違約方必須在收到通知之日起7天內作出答覆，超過7天不予答覆視爲同意解除合同，由違約方承擔違約責任。對解除合同有爭議的，按本合同條款第25條的約定處理。
26.6 合同解除後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發包人應爲承包人撤出提供必要條件，並按合同約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發生的費用，由解除合同的責任方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
26.7 合同解除後，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
27、合同的終止
27.1 除本合同另有約定外，雙方履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發包人交付竣工工程後，本合同即告終止。
27.2 合同權利義務終止後，雙方應當遵循誠實信用的原則、履行通知、協助、保密等義務。
第十三條其他
28、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
29、本合同一式肆份，發包人、承包人各執貳份，每份具有同等法律效力。
第十四條補充條款：
30、承包人要保質，保量按時完成該項工程，交發包人使用。
附件：
(1)合同裝修預算
(2)施工項目方案
(3)相關費用表
發包人： 承包人：
授權代表蓋字： 授權代表蓋字：
x年xx月xx日 x年xx月xx日
裝修工程的承包合同 篇3
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、 《中華人民共和國價格法》以及其他相關法律法規之規定，爲了保護雙方的合法權益，在平等、自願、公平、協商一致的基礎上結合本工程的具體情況，經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守：
一、工程概況
1、項目名稱：__________________________________________ 2、施工地點：__________________________________________ 3、施工內容：__________________________________________ 4、工期：本工程的工期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日竣工，合計_______天。
二、承包方式
1、工程承包方式爲下列第_______項：
(1)包工包料。由乙方根據甲方要求，負責工程的設計、施工以及材料的採購等一切與工程有關的內容，但施工必須的特殊材料由甲方提供;
(2)包工包部分料。甲方自行提供工程部分材料，乙方根據甲方的要求負責工程的設計、施工及其它工程材料的採購等工程內容;
(3)包工不包料。甲方自行提供工程所需全部材料，乙方根據甲方的要求、提供的材料負責工程的設計及具體施工等工程內容。
2、其他約定
三、材料設備
1、本工程若採用包工包料或者包工包部分料的承包方式，由乙方根據甲方的要求、工程設計圖紙提供工程材料，並接受甲方檢驗。
2、按照工程承包方式，需由乙方負責採購的材料，由乙方負責及時組織進場及材料設備的保管。
3、乙方隱瞞原材料的缺陷或者使用不符合合同規定的原材料而影響貨櫃的質量時，甲方有權要求維修或者減少價款，但乙方在對原材料有缺陷或不合規定而不知情的情況下除外。
四、設計變更
1、一方對匯審確認後的設計方案進行變更，需經雙方同意，並形成書面材料，做追加處理，增加費用由甲方承擔。
2、甲方在施工進行過程中提出設計變更要求，乙方原則上予以最大程度配合。是否變更視工程時間、工程量等實際情況，雙方協商而定。
五、工程總造價
工程總造價人人民幣___________________________________元(￥_______)。經雙方認可，如變更施工內容，變更部分的工程款按實際另行計算。
具體總造價詳見工程報價單(附件一)。
六、付款方式
1、本合同一經簽定即由甲方向乙方支付工程總價款的 70 %，即人民幣_____________________元整(￥：_____________________);
2、在本工程製作完工後，經驗收合格三個工作日內，甲方即付清剩餘工程總價款的30 %，即人民幣_____________________________元(￥：____________________________); 3、增加項目費用在增加的工程施工製作前由甲方確認簽字，工程竣工經甲方驗收後即支付給乙方。
七、工程質量及驗收
1、本工程由乙方根據甲方提供的資料、尺寸等來設計圖紙並列出製作方案(附件一〈報價單〉)、設計效果圖(附件二)，此製作方案爲乙方施工唯一依據。
2、如甲方在製作過程中要求乙方對製作方案或設計圖紙進行更改，且乙方同意按照甲方要求更改內容施工，所造成的返工費用由甲方承擔。
3、因乙方原因造成的質量事故，其返工費用由乙方承擔。
4、如因出現不可抗力(如停電，自然災害等)的情況對工程施工製作造成影響，則乙方對此不承擔任何責任。
5、工程完工時由甲乙雙方共同組織現場驗收(商場對工程安全隱患方面的考覈及驗收由甲乙雙方共同負責)，如工程驗收合格，甲方需在乙方提供的工程確認單上簽字確認。
6、若工程完工，甲方未對工程質量提出書面異議即進行使用，視爲工程質量合格。
八、工程維修期(合同簽訂之日起計算)
1、櫃檯保修期爲六個月。人爲因素造成損壞的，乙方不負責維修，如須乙方維修，所引起的費用由甲方負責。
2、燈具部分(重慶市內)六個月內出現自然損壞，乙方負責調換。
3、玻璃不屬於保修範圍，玻璃自安裝完畢後，如有損壞由甲方負責所產生的一切費用。
九、甲方權利及義務
1、甲方負責提供企業形象手冊或企業宣傳文字、圖片內容等資料。爲了方便製作，資料在簽訂合同後一星期內提供，圖文不明之處，甲方應安排相應人員及時解答。
2、甲方須安排專門代表負責本工程，參加碰頭會，隨時協調有關工作。甲方及時向乙方提供相關資料，協助乙方辦理施工許可等有關事項。
委派代表：______________聯繫電話：_____________________ 證件號碼：_________________
3、如甲方要求增加合同以外的工作量，則須向乙方另行支付費用，但乙方應事先向甲方提出報價。
4、甲方應按合同約定及時向乙方支付工程款，如由甲方未按時付款造成乙方延誤工期，由此造成的損失及後果由甲方自行承擔。
5、甲方負責辦理進場搭建等相關手續。如因甲方未按時辦理相關手續等原因造成乙方不能如期開工或遲延交付工作成果,責任由甲方承擔。
6、本工程未經驗收，而甲方擅自提前使用樣品，由此產生質量、數量及其它問題造成的損失及後果，概由甲方承擔。
7、如因甲方原因造成的其他不可預知事故因素，導致的一切損失及後果由甲方自行承擔。
十、乙方權利及義務
1、乙方在工程施工製作前需向甲方提交製作方案(附件一)、設計效果圖(附件二)，經甲方簽字確認後執行。具體施工過程中，乙方如需改動，應及時通知甲方，與甲方協商解決。
2、乙方須安排專門代表負責本工程，參加碰頭會，協調有關工作。
委派代表：____________聯繫電話：______________
證件號碼：_________________
3、乙方應當保證該工程能夠達到工程設計效果圖的要求。
4、因乙方原因，造成工程質量達不到約定的標準，由乙方負責返工並承擔所造成的損失。
5、乙方遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定。
6、在施工過程中，如因安全事故造成損失，由甲乙雙方就安全事故產生的責任及後果協商解決。
7、如因乙方違反有關部門的相關規定，造成的罰款由乙方負責。但若因甲方原因(如未辦理相關手續等)，造成的罰款由甲方負責。
8、除新世界、茂業、王府井商場外，其它商場所需要的裝修保證金由乙方墊付(但保證金高於人民幣5000元則由甲方負責)。
十一、違約責任
1、由於甲方原因(如採取包工不包料承包方式時甲方未按時提供工程材料)導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方賠償乙方損失________________元。甲方如在每月五日之前仍未按合同的約定支付乙方工程款或是乙方一旦發現甲方經營困難可能無法繼續經營的情況下，乙方有權要求甲方立即一次性支付剩餘的工程款，甲方並應承擔工程總價款20%的違約金。如其中一方中途終止合同，其應承擔另一方爲此造成的損失。
2、因甲方未辦理相關手續，強行要求乙方進行該項目施工製作，由此造成的損失(包括罰款)均由甲方負責。
3、由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3‰ 支付甲方違約金。
4、乙方必須按照施工指南所要求或規定的材質、線材、燈具等規格採購施工材料，提供裝修圖紙及電路圖給予商場審批，如因乙方原因導致專櫃延期交付或不合格，所造成的損失由乙方負責。
十二、工程款可匯入以下銀行賬戶
1、*銀行
開戶行：中國
戶名：
銀行帳號：
2、*銀行
開戶行：中國
戶名：
銀行賬號：
3、*銀行
開戶行：中國
戶名：
工商銀行賬號：
十三、糾紛處理方式
甲乙雙方在履行本合同過程中如出現糾紛應友好協商解決，如協商不成，由乙方所在地人民法院管轄。
十四、其他補充協議
本合同壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，兩份均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
附件：1、工程報價單
2、設計效果圖
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
簽約代表(簽字)： 簽約代表(簽字)：
年 月 日 年 月 日
裝修工程的承包合同 篇4
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建築法》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、合同期限
第一條，甲乙雙方選擇一下第種形式確定本合同期限。
(一)固定期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，完成雙方商定的工作量爲止。
(二)無固定期限：自____年____月____日起以完成施工任務爲終止。
二、工作內容和施工地址
第二條，甲方招用乙方在(項目名稱)工程中從事工種的施工內容，施工地址爲。
三、合同價格以單項單價或施工內容報價制
四、工程款支付
雙方約定的進度款支付的方式和時間進行結算。
五、雙方責任
1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及分項報價及清單。
3、乙方：在施工過程中應做到材料及成本控制。
六、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的`，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字爲準，並列入竣工決算追加當中。
3、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算爲準。
4、單項承包施工，材料甲供，乙方應做到合理控制材料損耗，在審計中發生損耗超出規定的，乙方應承擔超出部分的材料款。甲方有權在工程款中扣除應承擔部分。
5、如乙方在施工過程中未按照圖紙進行施工造成返工，乙方應承擔返工的人工及材料損失，由現場項目經理開具返工單，甲方有權直接在工程款中扣除，返工造成的損失費用。
6、乙方在施工過程中未按圖紙或違反施工要求，造成質量問題，一切經濟損失，由乙方負責，甲方有權終止合同。
7、結算按照實際工作量進行覈算，覈算後進行結算。
8、乙方在施工過程中應遵守安全、文明施工，造成事故及人員傷亡均由乙方承擔一切責任。
9、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
10、其它未盡事宜由雙方協商解決。
11、合同一式叄份，雙方簽字生效，各持壹份，公司備案壹份並具有同等法律效力。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
裝修工程的承包合同 篇5
合同編號：_______________
______年___月___日
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
風險提示：發包人的相對義務
根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。
按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。
第一條、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包方式：
4、工程面積：
5、工程期限：
風險提示：關於實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日爲實際竣工日期，並在工程接收證書中載明;因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期爲實際竣工日期;工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日爲實際竣工日期。
本工程自______年______月______日開工，於______年______月______日竣工。
第二條、工程項目價款
1、工程款：本合同工程造價爲(人民幣)：____________;
金額大寫：___________________________。
2、報價單根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方約定，作爲本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。
第三條、工程圖紙
甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範。
乙方在施工期間應嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規範。
由於甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
風險提示：對於採購材料和工程設備的義務與責
承包人採購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，並重新採購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和(或)延誤的工期，由承包人承擔。
發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。
第四條、材料供應
本工程凡由乙方採購的材料，經甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
對與甲方認可的材料，乙方使用後，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。
第五條、工程款支付方式
1、雙方商定本合同價款採用固定價格，按項目報價執行。
2、本合同生效後，甲方分_____次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清;
(1)工地開工前付_____元。
(2)工程進行一半時付_____元。
(3)工程結束付_____元。
3、工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內審查完畢，到期未提出異議，視爲同意。
第六條、工程工期
1、甲方要求比合同範本約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方因趕工採取的措施費用。
2、在1、條件下，本工程合同範本施工期約定爲______工作日。
3、本工程合同範本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_____工作日。
4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。
5、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。
6、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一週內累計計算)，工期相應順延。
第七條、工程質量及驗收
風險提示：工程質量未符合標準的歸責
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準爲止，並由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準。
2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質量標準、設計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質量規範》爲質量評定驗收標準。
3、裝飾裝修工程竣工後，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。
4、由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
5、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
6、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。
乙方工程部電話：________________。
7、乙方自檢合格後，應及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節點完工的驗收，由甲方簽字確認後方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委託第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結果。甲方未按約定日期參加驗收且未委託第三人進行驗收，延誤工期由甲方承擔。
8、工程內容全部施工完畢後，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知後七日內須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視爲驗收合格。竣工驗收合格後，乙方應提供工程質量合格證明(含試水記錄)和第三方室內空氣質量檢測合格證書。
甲方對室內空氣質量有異議時，可請有國家相關部門認可的專業檢測單位予以認證並自負費用;若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。(由於甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用)。
竣工驗收合格後，雙方辦理移交手續，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
雙方未辦理竣工合格驗收手續，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格;甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。
竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經雙方協商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議“(作爲竣工驗收單附件)後，甲方可先行入住。
第八條、安全生產和防火
1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。
2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規範，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。
風險提示：保修責任的起算
工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低於法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。
發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移佔有之日起算。
第九條、維修責任
本合同工程驗收交付之日起，乙方負責爲期2年的保修(憑簽發的工程保修單爲準)，保修範圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人爲或其他不可抗力因素髮生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修範疇之內。
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行爲，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
第十條、違約責任
合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作爲違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十一條、爭議的解決
本合同範本在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決或請有關部門進行調解。
當事人不願意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同範本在執行中發生的爭議由合同範本簽約地人民法院解決。
第十二條、合同生效
1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、補充合同)一式_____份，甲乙雙方各執_____份。
甲方(簽章)：
委託代理人：
聯繫電話：
_______年____月____日
乙方(簽章)：
法定代表人：
聯繫電話：
_______年____月____日
裝修工程的承包合同 篇6
茲證明部分居民已委託________(以下簡稱甲方)裝修其購買(或租賃)並由________物業管理公司(以下簡稱乙方)管理的________大樓________層。
爲了加強裝飾工程的管理，保證工程質量和建築物的正常工作和生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書。
一、裝修人員在家裝修時，必須向物業管理公司支付每人每天_________元的管理費。
二.每個裝修工人必須交兩張1英寸的照片，一張是臨時通行證，另一張是個人檔案。
三、裝修人員在裝修期間不得影響其他相鄰居民，裝修必須在規定時間內進行，即上午8:00-12:00、下午14:00-18:00，嚴禁使用電機和夜間噴漆。
四、裝修人員不準騷擾其他業主(或用戶)，不準在走廊裏遊蕩，不準停留在其他樓層。
五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道和牆壁的清潔。
污水和垃圾不準倒入走廊，雜物不準堆放在公共場所，裝飾垃圾應及時處理。
六、施工負責人要保證所有樓層公共設施的完整性，如不按電梯按鈕，不亂塗、亂塗，不能撬開各種門鎖。
七、注意用電和消防安全。
例如，用電時應該使用合適的插頭。
禁止將電源線直接連接到漏電開關。
嚴禁用電爐做飯或燒水。
八、進行焊接施工必須事先向物業管理公司申請配備消防設備，易燃易爆物品附近禁止吸菸。
九、裝飾材料超長超寬，禁止使用電梯。
十、裝修人員不準在施工現場過夜，確需過夜的應聯繫物業管理公司，徵得同意後方可過夜。
十一、施工隊伍應嚴格按照有關規定進行裝修。
業主要求非法裝修的，應當說明不允許裝修。
否則，除了業主的責任外，施工隊伍還應承擔一定的責任。
十二.如有問題，施工負責人應及時聯繫物業管理公司。
雙方應通過協商解決問題，不得擅自做出決定。
十三、違反上述規定的，物業管理公司將視情節輕重給予罰款，並有權責令其停止工作進行整改。
十四、如有未盡事宜，雙方可另行協商。
15.本責任書籤字蓋章後生效。
一式兩份，雙方各一份。
甲方(蓋章)：
________
乙方(蓋章)：
________
負責人(簽名)：
________
負責人(簽名)：
________
於___________________年______________於___________________年______________
裝修工程的承包合同 篇7
發包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方經過全面充分磋商，甲方同意委託乙方承接專賣店______________，爲明確雙方的權利、義務和責任，保證工程按質按量順利進行，本着信任、協作、配合、守約的原則，特訂立本合同，以便遵循。
第一條工程概況
1、工程名稱：________
2、工程地點：________
3、工程內容：________
4、工程期限：本工程正式施工從________年____月____日________年____月____日，施工期爲_____天。如有不可抗拒的因素，工期順延。
5、工程裝飾裝修建築面積：________________
第二條工程價款
1、工程款：本合同工程造價爲（人民幣）：____________；金額大寫：___________________________。
2、報價單根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方約定，作爲本合同的附件。
第三條施工圖紙
1、圖紙、提供的套數：壹套；
2、保密要求：圖紙和預算屬於乙方的知識產權和商業機密，僅供甲方在本合同中約定的房屋裝修使用，甲方不得提供用於其它房屋裝修使用。
第四條材料的提供
1、乙方爲甲方所提供的材料數量爲計劃數量，在時間數量與計劃數不一致時，以實際數量爲準；
2、屬甲方供應的材料由甲方對所供應的材料質量承擔責任，由於甲方供應的材料質量應造成施工質量不合格或工期延誤的，其損失有甲方承擔且工期順延，但甲方委託乙方採購部正式採購的除外；
3、甲方應按約定的供應時間供應材料，如發生延期，工期順延；
4、甲方供應的材料送達工地時，甲方應通知乙方代表進行數量確認，並辦理交接手續；
5、乙方提供的主要材料運進工程現場使用前必須由甲方驗收確認後方可施工，因爲甲方未簽字確認耽擱工期正常順延；
6、甲方接到乙方材料驗收通知時應及時進行驗收；
7、乙方提供工程材料若出現市場斷、缺貨時乙方可採用相等材質、價格、的材料。
第五條工程價款的支付方式
1、工程價款及結算合同一經簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認的預算價款作爲依據，按以下約定支付工程款：乙方進場前____日內，甲方應付總工程款的_____%，計（大寫）______________________________元整；
2、當工期進度過半甲方
第二次付總工程款的_____%，計（大寫）______________________________元整；
3、剩餘尾款待甲方對工程竣工驗收後結算，計（大寫）______________________________元整；工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料交送甲方，甲方結清尾款。
第六條工期的延誤
1、以下原因造成的工期延誤，工期相應順延
（1）工程項目增加或設計變更；
（2）非乙方原因停水、停電累計超過8小時；
（3）甲方自作項目影響乙方施工的；
（4）合同中約定或甲方同意工期順延的其它情況；
（5）甲方未按合同約定繳納給乙方中期、尾款、增項款的；
（6）其它不可抗力因素。
2、乙方在以上情況發生後____日內，就延誤的原因向甲方提出報告，甲方代表在收到報告後____日內應與確認、答覆、延期不予答覆，乙方即可視爲延期要求已被確認。
3、非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。
第七條工程質量及驗收
1、檢查與返工
（1）甲方有權對乙方的施工質量進行檢查，乙方的施工質量達不到《建築裝飾裝修工程施工質量驗收規範》，甲方有權要求乙方返工，因返工造成的損失，由乙方承擔，且工期不予順延；
（2）如因甲方的要求進行設計變更或材料更換的，甲方除應承擔設計變更和材料更換的費用外，如該項目已施工的甲方應承擔已做工程的費用，工期相應順延；
（3）工程質量是因甲方自購材料的原因造成不合格的，其損失由甲方自行承擔。甲方要求更換和返工的，返工費用由甲方承擔工期相應順延。
2、隱蔽工程和分項驗收
（1）工程具備履蓋、掩蓋條件時，乙方應在二十四小時前通知甲方進行驗收。經驗收合格，甲方再驗收記錄上簽字後乙方可繼續進行施工；驗收不合格的，乙方應在整改後重新通知甲方進行驗收；
（2）甲方在收到通知後不在規定的期限內參加驗收或參加驗收後未在驗收記錄上簽字的，可視爲甲方以驗收合格，乙方可進行被隱蔽項目的下道工程繼續施工；
3、竣工驗收
（1）工程竣工後，乙方應在48小時前通知甲方進行驗收，甲方應自身原因不能按期驗收的，應通知乙方延期驗收，但延期不能超過兩天；
（2）甲方不參加驗收的，由乙方自行組織乙方的質檢部門驗收，其驗收結果視爲甲方認可；
（3）甲方在乙方通知的時間內不進行驗收，未經驗收入住的，視爲驗收合格；
（4）無論甲方是否參加驗收當其提出對已經隱蔽工程進行重新進行檢驗的要求時，乙方應按要求剝露，並在驗收後進行履蓋和修復。如檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期；如驗收不合格，乙方承擔費用，工期予與順延；
（5）甲、乙雙方對質量產生爭議的，雙方約定按國家技術監督部門的驗收結果爲準，如檢驗合格，由甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期；如檢驗不合格，乙方承擔費用工期予以順延。
第八條工程監理
監理工程師的姓名_______________；單位_______________；聯繫方式_______________；監理工程師的職責______________________。
第九條維修約定
1、本工程交工後，乙方在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，爲______個工作日。
2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有償維修。
3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行有償服務。
第十條違約責任
1、合同簽訂後任何一方均應按照本合同的約定執行，任何違反本合同的規定的行爲均視爲違約。
2、乙方原因不能按期完工的，每拖延____日向甲方支付合同價款0.05%的違約金，但累計違約金數額不超過合同價款的2%。
3、甲方原因不能按期完工的，每拖延____日向乙方支付合同價款0.05%的違約金，但累計違約金數額不超過合同價款的2%。
4、合同生效後，甲方不得擅自解除合同，否則甲方應向另一方支付合同價款30%的違約金。
5、因乙方的工程施工原因違反物業管理有關規定，造成甲方不能全額退還押金、保證金的、由乙方承擔甲方的損失部分。
6、合同僅作爲雙方工程約束合同，由甲方用作他用，乙方不承擔任何相應間接或直接責任。
7、合同條款未約定的，按國家有關規定執行。
第十一爭議解決合同履行中如發生爭議，雙方可協商解決，協商不成時：
1、向_____________仲裁委員會申請仲裁
2、向_______方所在管轄權的人民法院提前訴訟；
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
裝修工程的承包合同 篇8
建設單位(甲方)：
施工單位(乙方)：
爲明確甲、乙雙方在施工過程中的權利義務，使雙方互相創造條件，搞好協作工作，按時、保質、保量地完成裝修任務，經雙方充分協商，特簽訂以下合同，以便共同遵守。
一、工程名稱、地點：
二、工程內容：
三、合同價款：
四、工程期限：
五、甲方要求：
1、乙方不得將工程轉包給其他公司。
2、乙方提供的材料要符合國家環保標準。
六、施工內容
1、乙方在組織施工中堅持“顧客至上，質量第一”的方針，根據甲方的要求對施工質量嚴格把關。
2、在組織施工中，嚴格按圖紙施工，在設計方案總體效果不變的前提下，經雙方協商，只可以對設計進行微調。(以預算單價爲依據，設計變更時，增減部分經雙方認可，最後按實際工程量列爲決算)
3、在施工過程中，乙方應爲甲方設想，儘量不爲甲方增加麻煩。
4、甲乙雙方在簽訂合同後，工程預算單價與決算中的單價甲乙雙方不得擅自更改。
5、在施工過程中，如有增減項目，按預算單價、實際工程量列入決算。
七、工程驗收
1、整體工程完工後，甲乙雙方應在三天內移交接管完畢，乙方應提供所有竣工手續，否則甲方有權拒絕驗收，逾期驗收造成的損失由乙方負責。乙方應及時通知甲方驗收時間，待甲方會同設計、設備供應單位及工程質量監督部門等進行驗收，取得竣工合格資料、數據和憑證後，視爲竣工驗收完畢。
2、依據所附圖紙和預算。
八、付款方式：
1、合同簽訂後，甲方先付給乙方工程款的20%用於材料進場，即人民幣(大寫)整。在工程過大半(即泥工、木工結束，油漆開工)，甲方再付工程款的30%，即人民幣(大寫)-----整。工程竣工驗收後，甲方付給乙方工程款的40%，即人民幣(大寫)---整。剩餘10%的價款作爲質保金，在保修期內，工程無質量問題，乙方無違約行爲，甲方再行支付給乙方。
2、甲方無正當理由不得拖欠相應款項，如逾期不付，甲方承擔相應的責任。
九、工程質量
1、乙方確保工程質量。工程質量保修期爲兩年，自本工程竣工驗收合格後，雙方在工程保修單上簽字之日開始起算。遇有工程需要維修，甲方電話通知，乙方在接到電話後五個小時內趕至現場進行維修，沒有及時進行維修的，甲方可另行找他方進行維修，維修費用由乙方負擔。
十、違約責任
1、因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在七日之內進行修理或者返工，修理費或者返工費由乙方承擔，工期不順延。
2、因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方叄仟元。
3、乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發生的損失或事故(包括罰款等)，由乙方負責並承擔責任。
4、乙方提供的材料、設備是假冒僞劣產品的，應按材料、設備款的雙倍賠償甲方。
5、由於甲方原因造成的延期開工或者中途停工，乙方可以順延工程竣工日期;由於乙方原因造成的延期開工或者中途停工，乙方應當賠償甲方的損失。
6、甲方未按合同約定按期支付款項，每逾期一天，甲方應按同期貸款利息的雙倍進行賠償，工期相應順延。
7、工程爲辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或者擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責，。
8、乙方有任何違約行爲，甲方以書面的形式通知乙方在三日內加以改正，乙方不改正的，甲方單方解除合同，由此造成的損失由乙方負擔。
十一、糾紛處理及合同變更和解除
1、本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向消費者權益保護委員會或者裝飾裝修行業協會申請調解，協商或調解不成的，可依法向人民法院起訴。
2、合同生效後，雙方必須嚴格共同遵守。任何一方需要變更合同內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協議。合同簽訂後施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，並按合同總價款15%支付違約金，辦理終止合同手續。
3、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理，清算手續，訂立終止合同協議，並由責任方按合同總價款15%賠償，解除本合同。
4、如在施工過程中有國家政策性條款的變更，即本合同相應的發生變更。
十二、其他事項
1、乙方在施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。乙方在施工中發生的安全事故(包括施工員及其他任何第三方發生的)，一切責任均由乙方負責承擔。保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，施工人員和設備必須在七日內撤離施工現場。乙方應對該單位工程的產品負責，應做好設備、器材的防盜、防竊及產品保護工作至驗收交付甲方時爲止。
2、本合同附件含：預算一份、效果圖一份和施工圖一套，爲本合同的組成部分，具有同等效力。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，在雙方簽字並加蓋公章後生效。
甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：
聯繫電話：聯繫電話：
日期：
裝修工程的承包合同 篇9
裝修工程責任書
茲有住戶_________委託_________（以下簡稱甲方），對其購買（或租賃）的由_________物業管理公司（以下簡稱乙方）經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。爲加強對裝修工程的管理，確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書。
一、裝修人員入戶裝修時，必須向物業管理公司繳納每日每人_________元的管理費。
二、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時出入證，另一張辦理個人檔案。
三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息，裝修必須在規定時間內進行，即上午8：00－12：00，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴塗等操作。
四、裝修人員不準侵擾其他業主（或使用人），不準在樓道內閒逛，不準在其他樓層停留。
五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道及牆壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應及時處理。
六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。
七、注意用電及消防安全。例如，用電時要採用適當的插頭；嚴禁用電源線直接接到漏電開關上；嚴禁用電爐做飯、燒水。
八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸菸。
九、裝修材料超長超寬時，禁止使用電梯。
十、裝修人員不準在施工場所留宿，確需過夜留守的應先與物業管理公司聯繫，經同意後方可過夜。
十一、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。如業主要求違章裝修時，應解釋說明，不予裝修。否則，除業主承擔責任外，施工隊伍也應承擔一定的責任。
十二、出現問題時，施工負責人應及時與物業管理公司聯繫，雙方協商解決，不得擅自作主。
十三、如違反上述規定，物業管理公司將視情節輕重給予罰款，並有權責令其停工整頓。
十四、如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。
十五、本責任書籤字蓋章後有效。一式兩份，雙方各執一份。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
負責人（簽字）：_________
負責人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
裝修工程的承包合同 篇10
裝修工程質保金協議書最新範本
甲方：________________
乙方(施工方)：________________
爲規範家庭居室裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方就 工程質量保證金事宜，經協商，達成協議如下：
1、就________________項目，乙方作爲施工單位，應於________年________月________日之前將質量保證金人民幣共計________元存入甲方賬戶，甲方收到該保證金後應向乙方出具收條。
3、工程出現質量缺陷問題，經甲方書面通知後，如乙方在接到相關通知後在約定的時間內不履行維修職責，甲方可委託具有相應資質的單位進行維修，實際發生的費用可以從質量保證金中支付;但甲方委託的單位進行維修後的工程出現的工程質量問題由甲方負責，乙方不再承擔責任。
4、工程質保期滿後3日內，甲方應將已收取的質量保證金扣除合理支付(如有)部分後的餘額返還乙方。
5、甲方挪用該質量保證金、管理質量保證金不當，或逾期不返還質量保證金的，甲方承擔由此引起的所有法律責任。
6、未盡事宜，另行協商。在本協議履行過程中，如存在爭議，經協商不成的，雙方同意由乙方所在地的有管轄權的人民法院裁決。
7、本協議一式二份，甲、乙方各執一份，經雙方簽字或蓋章後生效。
(以下無正文)
甲方(簽章)：_________________
乙方(簽章)：_________________
________年________月________日
簽訂地點：______________
裝修工程的承包合同 篇11
合同編號：________________
發包人（甲方）：_________住所：_________委託代理人：_________電話：_________
承包人（乙方）：_________住所：_________營業執照號：_________
法定代表人：_________電話：_________
委託代理人：_________電話：_________
本程設計人：_________電話：_________
施工負責人：_________電話：_________
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
第一部分工程概況
第1條、工程地點：________________________________________________
第2條、工程內容及做法（詳見海天人裝修工程施工項目確認表及報價單）。
第3條、工程承包方式：雙方商定採取以下承包方式：
（1）承包人包工、部分包料（詳見報價單），發包人提供部分材料（詳見報價說明）；
（2）承包人要求發包人提供的材料數量應符合實際施工的要求，與工程實際使用量的誤差應在—5％以內。因超出此誤差範圍而導致發包人多次購買、材料浪費、延誤工期、影響質量等責任由承包人承擔。
（3）由承包人提供的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程質量問題，由承包人承擔責任，且不受工程質量保修期限的限制。
第4條、工程期限_______天；開工日期________年____月____日；竣工日期________年____月____日。
第5條、合同價款：本合同工程造價爲（大寫）：_____________________元（詳見海天人裝修工程報價單）。
第二部分施工圖紙
第1條、發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見裝修工程設計圖紙），設計費（大寫）_______元，由發包人支付（此費用包括不包括在工程價款內）。
第三部分發包人義務
第1條、開工前三天，爲承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工爲原則；
第2條、提供施工期間的水源、電源；
第3條、負責協調施工隊與鄰里之間的'關係及相關裝修手續（物管等），並承擔相關費用；
第4條、不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；
第5條、施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；
第6條、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、階段驗收、竣工驗收。
第四部分承包人義務
第1條、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；
第2條、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；
第3條、保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；
第4條、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第五部分工程變更
第1條、工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見裝修工程變更單）。
第六部分材料的提供
第1條、由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續。需要保管的，發包人應作好密封標誌，並交由現場管理人員保管；
第2條、由承包人提供的材料，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。
第七部分工期延誤
第1條、對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
（1）工程量變化和設計變更；
（2）發包人同意工期順延的其他情況；
（3）發包人五金件（不含門鎖、潔具等）安裝；
（4）客戶須知中第三點的情況之一。第2條、因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。第3條、因承包人責任不能按期開工或中途停工而影響工期的，工期不順延。
第八部分質量標準
第1條、雙方約定本工程施工質量標準爲現行住宅裝飾裝修驗收標準。
第2條、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由發包人指定擁有質量認證資質的39;有關部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第九部分工程驗收和保修
第1條、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
（1）隱蔽工程驗收__；
（2）水電工程完工__；
（3）瓦作工程完工__；
（4）中期驗收（木作工程完工），並作好工作量統計決算__；
（5）油漆工程完工。承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單（見海天人裝修工程驗收單）。
第2條、工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收（否則視同工程合格），填寫工程驗收單（見裝修工程驗收單）。在工程款結清後，辦理移交手續（見裝修工程結算單）。
第3條、工程竣工後，承包人負責採購裝飾裝修材料及設備的，發包人可要求承包人提交說明書、保修單和環保說明書。
第4條、在正常使用條件下，本工程保修期爲24個月，保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。驗收合格簽字後，填寫工程保修單（見裝修工程保修單）。有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏工程，保修期爲36個月。
第5條、在正常使用條件下，工程應在一定時期內保證合格的質量標準，不應出現嚴重、大面積和多處質量問題。如在保修期內出現超過2次（處）嚴重質量問題的，承包人除提供保修之外，另須根據實際情況賠償發包人由於此質量問題造成的相關損失，並向發包人支付工程質量違約賠償，金額爲發生嚴重質量問題的工程的造價（根據附海天人裝修工程報價單）。嚴重工程質量問題是指在正常使用條件下：防水工程出現3處以上滲漏；暖氣、煤氣、給排水改動工程出現斷裂、漏水、漏氣（材料質量問題除外）；牆面、吊頂等塗料工程出現0.5以上的塗料表層脫落；吊頂、吊櫃、五金件、燈具等吊裝、安裝工程出現斷裂、脫落（材料質量問題除外）；牆磚超過5處（塊）以上鬆動、脫落；地磚、地板工程出現5處（塊）以上顯著隆起、凹陷、移位，或鬆動、脫落（材料質量問題除外）；木工工程出現開裂、脫膠（榫）、鬆動、變形（材料質量問題除外）。
第十部分工程款支付方式
第1條、雙方約定按以下方式支付工程款：
第2條發包人。發包人接到資料後____日內如未有異議，即視爲同意，雙方應填寫工程結算單（見裝修工程結算單）並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清中期工程款。
第十一部分違約責任
第1條、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
第2條、未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
第3條、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，終止方應提前5天通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
第4條、每延誤工期一天，由責任人向對方支付違約金200元。
第十二部分合同爭議的解決方式
第1條、本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院提起訴訟。
第十三部分幾項具體規定
第1條、因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點。
第2條、施工期間，承包人應儘量確保工程不對鄰里、社區和公衆利益產生影響。承包人應對工程噪音、污水、廢料、異味、光污染、高空墜落物等有害因素有足夠的預計和有效的管理。由於承包人管理不善，違規操作而造成的一切後果，由承包人負責。
第3條、施工期間，承包人每天的工作時間爲：上午_______點_______分至_______點_______分；下午_______點_______分至_______點_______分。承包人應按時開工、停工，並不在施工現場從事與工程無關的活動。
第十四部分其他約定事項：
第十五部分附則
第1條、本合同經雙方簽字（蓋章）後生效，合同履行完畢後終止。
第2條、本合同一式_______份，雙方各執_______份。
第3條、合同附件爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
合同附件：
附件1：工程施工質量標準附表：裝修工程施工項目確認表附表：裝修工程報價單附表：裝修工程設計圖紙附表：裝修工程變更單附表：裝修工程驗收單附表：裝修工程結算單附表：裝修工程保修單
發包人（簽字）：_________承包人（蓋章）：_________
法定代表人：_________委託代理人：_________
日期：________年____月____日日期：________年____月____日
裝修工程的承包合同 篇12
茲有住戶_________委託_________（以下簡稱甲方），對其購買（或租賃）的由_________物業管理公司（以下簡稱乙方）經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。爲加強對裝修工程的管理，確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書。一、裝修人員入戶裝修時，必須向物業管理公司繳納每日每人_________元的管理費。
二、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時出入證，另一張辦理個人檔案。
三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息，裝修必須在規定時間內進行，即上午8：00－12：00，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴塗等操作。
四、裝修人員不準侵擾其他業主（或使用人），不準在樓道內閒逛，不準在其他樓層停留。
五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道及牆壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應及時處理。
六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。
七、注意用電及消防安全。例如，用電時要採用適當的插頭；嚴禁用電源線直接接到漏電開關上；嚴禁用電爐做飯、燒水。
八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸菸。
九、裝修材料超長超寬時，禁止使用電梯。
十、裝修人員不準在施工場所留宿，確需過夜留守的應先與物業管理公司聯繫，經同意後方可過夜。
十一、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。如業主要求違章裝修時，應解釋說明，不予裝修。否則，除業主承擔責任外，施工隊伍也應承擔一定的責任。
十二、出現問題時，施工負責人應及時與物業管理公司聯繫，雙方協商解決，不得擅自作主。
十四、如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。
十五、本責任書籤字蓋章後有效。一式兩份，雙方各執一份。
甲方（蓋章）：___________?乙方（蓋章）：___________
負責人（簽字）：_________?負責人（簽字）：_________
_________年____月____日?_________年____月____日
裝修工程的承包合同 篇13
發包方：(甲方)
承包方：(乙方)
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況
1.1工程內容及做法：________________________。
1.2工程期限________日，竣工日期________
1.3合同價款：本合同工程造價爲(大寫)：________元；
小寫：________元。
第二條發包方義務
2.1提供施工期間的水源、電源；
2.2負責協調施工隊與外界一切影響施工的因素；
2.3施工期間發包方仍需部分使用該房間的，做好施工現場的保衛及消防等項工作。
第三條工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方協商一致，簽定書面變更協議(或變更項目預算表)，同時調整相關工程費用及工期。
第四條材料的提供
4.1由發包方提供的材料、設備。發包方應在材料運到施工現場前通知承包方，雙方共同驗收並辦理交接手續；
4.2由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應在材料運到施工現場前通知發包方，並接受發包方檢驗。
第五條質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：《中華人民共和國建築裝飾裝修工程質量驗收規範GB50210—20xx》，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由山東省裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量部符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包方承擔。
第六條工程驗收和保修
6.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收；
(1)水電施工改造完工，輕鋼龍骨固定驗收；
(2)木工吊頂，石膏板牆體完畢；
(3)牆頂膩子打磨完工；
(4)乳膠漆工程完工；
(5)全部工程完工。承包方應提前兩天通知發包方進行驗收，階段驗收合格後應填寫工
6.2工程竣工後，承包方應通知發包方驗收，發包方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續。
6.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期爲24個月，24個月後收費保修，保修內容爲本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其他單位提供的設備，工程項目收費維修。
第七條工程款支付方式
7.1雙方約定按以下方式支付工程款：
合同簽訂後，發包方按約定直接向承包方支付工程款的40%元；木工製作完畢後，發包方按預定直接向承包方支付工程款的30%進度款，
7.2工程驗收合格後，承包方應向發包方提出工程結算，並將有關資料送交發包方。發包方接到資料後三日內如未有異議，即視爲同意，雙方應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)並簽字，發包方應在簽字後三天內向承包方結清每期工程進度款。
7.3工程款全部結清後，承包方應向發包方開具正式統一發票(稅金另計)。
第八條附則
8.1本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢終止。
8.2本合同簽訂後工程不得轉包。
8.3本合同一式份，雙方各執
8.4合同附件爲本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
承包方(簽字、蓋章)：
發包方(簽字、蓋章)：
委託代理人(簽字)：
委託代理人(簽字)：
________年________月________日
________年________月________日
裝修工程的承包合同 篇14
甲方：
乙方：
經雙方友好協商甲方同意 男女衛生間天花板吊頂維修工程包給乙方，爲明確雙方責任和義務，保證工程質量，雙方簽訂本協議，並共同遵守。
一、工程內容
1.男女衛生間天花板吊頂，工程量：㎡，單價 元；
2.電路改造，施工中工程量據實驗收及材料單價進行簽證認定；
2.合同價款：按照覈算後價款據實結算。
二、承包方式：包工包料。
三、工期：須在規定的時間內完工。
四、結算方式：開具發票結算，在完工驗算後一次性付清維修工程款（除押金）。交納￥20__元押金，在工程保修期結束後返還。
五、其它事項：
1、在施工過程中乙方必須保證工程質量，要求做到排污通暢、環境衛生、空氣清新。對因未按甲方要求及不符合規定，造成的返工，乙方應及時給予返工直至合格爲止，所發生的一切費用由乙方負責
2、乙方在施工過程中乙方必須做好安全防範措施，否則造成的'安全事故及一切損失由乙方單方面承擔，致使甲方造成損失的，甲方有權行使追償權。
3、施工所用的各種機械設備工具材料由乙方自理。
4、保修期爲1年，保修期從驗收合格之日算起，在工程保修期間，造成的質量問題乙方須及時上門維修。
5、保修期間，如有質量問題，乙方應及時維修，所需材料由甲方負責。
6、以上協議一式二份，甲方執一份，乙方執一份。
7、本協議從簽字之日起生效。
甲方：（公章） 乙方： 法人代表：（或代理人）
日期：
裝修工程的承包合同 篇15
合同編號：_______________
______年___月___日
發包方（以下簡稱甲方）：
承包方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方經過全面充分磋商，甲方同意委託乙方承接專賣店______________，爲明確雙方的權利、義務和責任，保證工程按質按量順利進行，本着信任、協作、配合、守約的原則，特訂立本合同，以便遵循。
第一條工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：
4、工程期限：
本工程正式施工從_____年_____月_____日——_____年_____月_____日，施工期爲_____天。如有不可抗拒的因素，工期順延。
5、工程裝飾裝修建築面積：
第二條工程價款
1、工程款：本合同工程造價爲（人民幣）：____________；金額大寫：___________________________。
2、報價單根據市場經濟運作規則，本着優質優價的原則由雙方約定，作爲本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。
第三條施工圖紙
1、圖紙、提供的套數：壹套；
2、保密要求：圖紙和預算屬於乙方的知識產權和商業機密，僅供甲方在本合同中約定的房屋裝修使用，甲方不得提供用於其它房屋裝修使用。
第四條材料的提供
1、乙方爲甲方所提供的材料數量爲計劃數量，在時間數量與計劃數不一致時，以實際數量爲準；
2、屬甲方供應的材料由甲方對所供應的材料質量承擔責任，由於甲方供應的材料質量應造成施工質量不合格或工期延誤的，其損失有甲方承擔且工期順延，但甲方委託乙方採購部正式採購的除外；
3、甲方應按約定的供應時間供應材料，如發生延期，工期順延；
4、甲方供應的材料送達工地時，甲方應通知乙方代表進行數量確認，並辦理交接手續；
5、乙方提供的主要材料運進工程現場使用前必須由甲方驗收確認後方可施工，因爲甲方未簽字確認耽擱工期正常順延；
6、甲方接到乙方材料驗收通知時應及時進行驗收；
7、乙方提供工程材料若出現市場斷、缺貨時乙方可採用相等材質、價格、的材料。
第五條工程價款的支付方式
1、工程價款及結算合同一經簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認的預算價款作爲依據，按以下約定支付工程款：乙方進場前_____日內，甲方應付總工程款的_____%，計（大寫）______________________________元整；
2、當工期進度過半甲方第二次付總工程款的_____%，計（大寫）______________________________元整；
3、剩餘尾款待甲方對工程竣工驗收後結算，計（大寫）______________________________元整；工程竣工驗收後，乙方提出工程結算並將有關資料交送甲方，甲方結清尾款。
第六條工期的`延誤
1、以下原因造成的工期延誤，工期相應順延
（1）工程項目增加或設計變更；
（2）非乙方原因停水、停電累計超過8小時；
（3）甲方自作項目影響乙方施工的；
（4）合同中約定或甲方同意工期順延的其它情況；
（5）甲方未按合同約定繳納給乙方中期、尾款、增項款的；
（6）其它不可抗力因素。
2、乙方在以上情況發生後3日內，就延誤的原因向甲方提出報告，甲方代表在收到報告後3日內應與確認、答覆、延期不予答覆，乙方即可視爲延期要求已被確認。
第七條工程質量及驗收
1、檢查與返工
（1）甲方有權對乙方的施工質量進行檢查，乙方的施工質量達不到《建築裝飾裝修工程施工質量驗收規範》，甲方有權要求乙方返工，因返工造成的損失，由乙方承擔，且工期不予順延；
（2）如因甲方的要求進行設計變更或材料更換的，甲方除應承擔設計變更和材料更換的費用外，如該項目已施工的甲方應承擔已做工程的費用，工期相應順延；
（3）工程質量是因甲方自購材料的原因造成不合格的，其損失由甲方自行承擔。甲方要求更換和返工的，返工費用由甲方承擔工期相應順延。
2、隱蔽工程和分項驗收
（1）工程具備履蓋、掩蓋條件時，乙方應在二十四小時前通知甲方進行驗收。經驗收合格，甲方再驗收記錄上簽字後乙方可繼續進行施工；驗收不合格的，乙方應在整改後重新通知甲方進行驗收；
（2）甲方在收到通知後不在規定的期限內參加驗收或參加驗收後未在驗收記錄上簽字的，可視爲甲方以驗收合格，乙方可進行被隱蔽項目的下道工程繼續施工；
3、竣工驗收
（1）工程竣工後，乙方應在48小時前通知甲方進行驗收，甲方應自身原因不能按期驗收的，應通知乙方延期驗收，但延期不能超過兩天；
（2）甲方不參加驗收的，由乙方自行組織乙方的質檢部門驗收，其驗收結果視爲甲方認可；
（3）甲方在乙方通知的時間內不進行驗收，未經驗收入住的，視爲驗收合格；
（4）無論甲方是否參加驗收當其提出對已經隱蔽工程進行重新進行檢驗的要求時，乙方應按要求剝露，並在驗收後進行履蓋和修復。如檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期；如驗收不合格，乙方承擔費用，工期予與順延；
（5）甲、乙雙方對質量產生爭議的，雙方約定按國家技術監督部門的驗收結果爲準，如檢驗合格，由甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期；如檢驗不合格，乙方承擔費用工期予以順延。
第八條工程監理
監理工程師的姓名_______________；單位_______________；聯繫方式_______________；監理工程師的職責______________________。
第九條維修約定
1、本工程交工後，乙方在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，爲______個工作日。
2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有償維修。
3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行_____。
第十條違約責任
1、合同簽訂後任何一方均應按照本合同的約定執行，任何違反本合同的規定的行爲均視爲違約。
2、乙方原因不能按期完工的，每拖延一日向甲方支付合同價款0.05%的違約金，但累計違約金數額不超過合同價款的2%。
3、甲方原因不能按期完工的，每拖延一日向乙方支付合同價款0.05%的違約金，但累計違約金數額不超過合同價款的2%。
4、合同生效後，甲方不得擅自解除合同，否則甲方應向另一方支付合同價款30%的違約金。
5、因乙方的工程施工原因違反物業管理有關規定，造成甲方不能全額退還押金、保證金的、由乙方承擔甲方的損失部分。
6、合同僅作爲雙方工程約束合同，由甲方用作他用，乙方不承擔任何相應間接或直接責任。
7、合同條款未約定的，按國家有關規定執行。
第十一爭議解決
合同履行中如發生爭議，雙方可協商解決，協商不成時：
1、向__________________委員會申請_____
2、向_______方所在管轄權的人民法院提前訴訟；
甲方（簽章）：
委託代理人：
聯繫電話：
_______年____月____日
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯繫電話：
_______年____月____日
裝修工程的承包合同 篇16
委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲方確定由乙方擔任本合同項目的施工任務，爲此，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、法規和北京市有關規定，遵循平等、自願、公平的誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
第一條：工程概述
1、工程名稱： 牆體刮大白、門口維修
2、工程地點：
3、施工面積：
4、工程施工安裝內容以雙方籤認的工程報價單中項目爲準;施工費用以雙方籤認的工程報價單中的總價包乾爲依據，按包乾價結算;增減項目需經甲乙雙方協商確定單價籤認後生效，增減計施工、安裝項目。
5、雙方商定本工程 20 個工作日，乙方按時按質完成全部施工及安裝項目。即自 20xx 年 月 日起(工期以施工人員進場的第二天計)。
第二條：甲方工作
1、開工前，全部騰空施工場地，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的物品、陳設等應採取保護和安放措施，若因甲方不採取必要的保護和安放措施而造成物品、陳設的損失由甲方承擔。
2、爲乙方提供施工所需的水、電等設施。
3、協助乙方辦理施工申請、審批等手續，並繳納建設部門所收的一切費用。
4、工程質量、進度進行監督檢查，辦理變更、驗收、登記手續和其它事宜。
5、按時、按質、按量提供施工所需¬甲方採購的材料。
第三條：乙方工作
1、按合同要求組織施工，保質、保量按期完成施工任務;解決由乙方負責的各項事宜。
2、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定，對施工現場的防火安全負責。
3、嚴格按照雙方籤認的圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。
4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和施工成品進行保護。
二、承包範圍：
乙方以全包的形式對此工程進行承包，具體包括(詳細情況見預算書)：
1、水電施工：水路及電路改造;
2、泥工施工：砌牆、粉牆，貼瓷磚;
3、木工施工：房間及衛生間吊頂，部分隔牆;
4、油漆施工：牆面的粉刷、牆漆施工。
第四條：質量要求
1、工程中所有材料的品種、規格、名稱達到國家裝飾材料的質量合格標準。
2、工程驗收標準，雙方同意參照《國家建築裝飾裝修工程施工規範》規定。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同或協議。
4、凡由甲方自行採購的材料、設備、產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。
5、其它。
第五條：材料供應
甲方負責採購供應的材料、設備應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到施工現場，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第六條：造價及付款方式
甲方以總價格 (元)發包給乙方，乙方在進場施工前，甲方必須先付總價的50%給乙方，金額爲： (元);等乙方水電施工完畢，甲方再付總價的30%給乙方，金額爲：(元);等乙方泥工施工完畢，甲方再付總造價的15%給乙方， 金額爲 (元);其餘的5%，金額爲 (元);等乙方全部施工完畢，甲方驗收合格的三天內支付給乙方。
第七條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作爲違約金支付給甲方，直至工費扣完爲止;如果因甲方原因而耽誤工期的，以裝潢工程價款中人工費的1%/天作爲誤工費支付給乙方，完工期限按甲方耽誤的天數順延。
2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期相應順延;由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求懷化市建築裝飾協會調解、處理。儘快解決糾紛，以繼續施工。糾紛所產生的後果由責任方全權負責。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
6、如在總工期內未完成施工項目的所有內容，再不影響甲方其他方面的施工情況下，可以適當順延工期。
第八條：工程驗收
1、除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方應組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。工程質量驗收合格後，才能交付使用。
2、乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收後，甲方應在兩天內前來驗收，甲方逾期不予驗收的，視爲甲方自動放棄權利並視爲驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視爲驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，如果雙方同意，可以另定日期進行驗收。但完工期限按甲方耽誤的天數順延，因此給乙方增加的費用由甲方承擔。
第九條：其他事項
1、甲方
(1) 如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地建設部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向各部門打招呼，處理各種社會關係。
(2)如有社會上的不良分子或部門故意搗蛋、刁難或阻擋乙方施工的，甲方全權負責處理並協調關係。如因此種情況而影響施工工期的，不計施工總工期，施工工期相應順延。
2、乙方
負責施工現場的安全，嚴防火災、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞，滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必須儘快負責修復或賠償。
第十條：違約責任
合同生效後，在合同履行期間擅自解除合同方，應按工程總價款(材料款除外)的5%作爲違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，按實際損失數額賠償。
第十一條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。
2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以向人民法院提起訴訟。
第十二條：合同的變更和終止
一、合同經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。
二、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視爲本合同解除。
第十三條：合同生效
1、本合同和合同附件自雙方蓋章或簽字後生效
2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件)一式貳份。甲乙雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
裝修工程的承包合同 篇17
發包方(甲方)：
承包方(乙方)：
1、本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發佈時
2、工程承包方(乙方)，應當具備工商行政管理部門核發的營業執照，和建設行政主管部門核發的建築業企業資質證書。
3、甲、乙雙方當事人直接簽訂此合同的，應當一式兩份，合同雙方各執一份;凡在本市各市場內簽訂此合同的，應當一式三份(甲、乙雙方及市場主辦單位各執一份)。
4、開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成後，材料、施工人員到達施工現場開始運作視爲開工。
5、竣工：合同約定的工程內容(含室內空氣質量檢測)全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視爲竣工。
6、驗收合格：承包方、監理單位、發包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗收手續但發包方已入住使用的，均視爲驗收合格。
7、工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響後，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責 __市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協議條款
合同編號：______
發包人：
承包人：
住所：
住所：
委託代理人：
營業執照號：
電話：
法定代表人：
電話：
BP機號：
委託代理人：
電話：
本工程設計人：
電話：
施工隊負責人：
電話：
裝修工程的承包合同 篇18
甲方（發包方）：__________________
乙方（承包方）：__________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方友好協商一致、簽訂本合同，以供雙方遵照執行
一、工程名稱：
工程地點：__________________
工程內容：__________________
二、工程承包範疇、工程概況
承包範圍：包工包料
開工日期：______年______月______日
竣工日期：______年______月______日
合同工期總日曆數：30天（日曆天）
三、質量標準：
工程質量標準：合格。
四、金額（大寫）工程預算：
______元。
五、甲方義務：
指派裝修工程項目現場負責人：______。
六、乙方義務：
1.本工程必須由中標方獨立完成，不得轉包。如一經發現轉包，甲方有權終止合同，並不承包任何損失和責任。乙方無條件推出現場並處以______萬元的違約金罰款。
2.施工期間乙方必須保證安全施工，施工期間若發生任何的安全事故及損失均由乙方全權負責。並隨時接受甲方的安全檢查。
3.施工期間乙方必須文明施工，負責清理並運走拆遷垃圾，保證施工現場的清潔衛生。
4.工程質量達不到甲方要求時，由乙方負責整改、返工至合格，並承擔由此發生的全部費用。
5.裝修工程的主材選用必須經甲方確認並留用樣品後方可使用。
七、工程支付方式：
工程完工後一次性付清。
八、違約條款
乙方須保證在合同工期內完成裝修工程，並保證工程質量達標，若延遲完工，每延遲一天收取違約金______元/天，延遲十天以上的違約金按______/天計收。甲方須按照工程進度和本合同付款之約定按時支付工程進度款，若違約乙方可按照延遲付款時間相應覈銷工期時間。
九、本合同一式六份，甲乙各持三份，合同附件（招標書、運算報價單）均具有同等法律效力。
甲方（公章）：__________________
乙方（公章）：__________________
日期：______年______月______日
裝修工程的承包合同 篇19
建設單位（甲方）：______________
施工單位（乙方）：______________
甲方有兩套位於_______豪庭B2—201；B2—203現委託乙方對該樣板房進行室內裝修施工質量管理。該工程的材料、人工和所需的費用均由甲方負責。乙方按甲方的圖紙要求對該樣板房的`裝修進行施工質量管理和材料預算控制。
一、施工管理費：按該工程項目實際總造價（含材料、人工等）的_______%支付。
二、付款方式：甲方於工程驗收合格後30天內按工程總造價的_______%支付給乙方。
三、施工期限：從20xx年3月15日至20xx年4月25日共42天完成。如因甲方改變設計方案、材料不到位或甲方原因影響的工期交付將順延。
四、責任：
（1）乙方需提前2天向甲方申請所需材料，甲方需按時準備材料進場。如所需材料需向供應商訂貨的，乙方應提前十天通知甲方訂貨，否則所造成的工期拖延由乙方負責。
（2）乙方必需按甲方圖紙進行施工質量管理和驗收，若乙方在未經得甲方確認而改變施工方案，所造成的一切損失由乙方負責。
（3）甲方委託乙方簽定和管理施工班組的工程合同，但施工報價須經甲方確認方可，工程經甲方統一驗收合格後由甲方支付工程款。
（4）如由乙方原因導致工期延期交付的，每天扣除工程管理費的3%。
（5）若是乙方管理不善導致材料浪費，造成的損失由乙方負責。
五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。由雙方簽字後生效，全部工程結算後自行終止。
甲方：______________乙方：______________
簽約代表：______________簽約代表：______________
簽約日期：_______年_______月_______日簽約日期：_______年_______月_______日
裝修工程的承包合同 篇20
甲方：
乙方：
一：工程概況：
1.工程名稱:
2.工程地點:
二：合同定金及承包範圍乙方已向甲方交付10萬元合同定金，甲方在本定金的約束下自動將本公司基地圍牆(5000畝土地周邊)、鋼網架廠房及辦公樓裝飾裝修工程自動發包給乙方。
三：承包方式 : 包工、包料
四：工程量覈算及計價 :甲方將工程發包給乙方，乙方依據20--年湖北省建築工程消耗量定額或建築裝飾裝修工程消耗量定額向甲方收取承包費用，乙方各分項工程竣工後即時申請甲方驗收以確認實際完成的工程量，甲方對乙方的竣工結算以乙方實際完成的工程量爲準。
五：工期 乙方承包該工程，自________開始，到_______結束，共計_____個有效工作日。
六：材料： 本工程屬包工包料工程，合同簽訂後，乙方自行採購承包合同以內的材料，認真把好質量關，並就必要材料提供相關合格證明。
七：質量 乙方嚴格按圖施工，嚴格遵守我國行業內質量管理標準(或條例)，同時嚴格按既定的施工方案進行施工，時刻接受甲方的技術性指導意見。
八：工期 乙方進場開工後，積極做好總體施工部署及相應工種的協調、交叉工作，確保工程的順利進行。甲方委派現場管理人員 (電話)負責該工程隱蔽及增量部分的簽證工作,同時監督安全文明施工及質量。若甲方發現乙方技工人員明顯不足難以保證進度，甲方有權採取警告措施，因此給乙方帶來的經濟損失由乙方自行承擔;乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預期開業計劃受到阻礙併產生額外費用，該費用由乙方承擔。
九：安全與文明施工
本工程雖屬室內作業，但仍不能忽視安全。乙方須積極搭設必要的安全設施，除局部高架作業外，乙方工作人員尤以謹慎“電老虎”爲最。乙方全體工作人員須自行購買安全保險後方可進場施工。現場人員須正確佩戴頭盔，凌空作業人員必須繫好安全帶。禁止酒後上崗，禁止空中拋物，禁止違規操作。嚴禁非電工人員未經協調私拉亂接電線。施工現場，乙方工作人員若淡化安全意識，不聽訓誡，甲方管理人員有權對行爲人作出相應的經濟處罰。施工期間，乙方須自行在危險施工段設立警示標誌，酌情清除本作業面的建築垃圾，不隨地大小便，創造安全文明的施工環境。
十：雙方責任甲方須爲乙方提供施工及生活用水源和電源，並協調好“地方與鄰里”關係以促進乙方施工的.順利進行，甲方委派現場管理人員配合乙方施工。乙方在施工中必須有自己專業的技術員和技術骨幹，積極配合甲方的管理和技術交底，嚴格按圖紙和“方案”施工，乙方至始至終均維護施工環境直至退場時積極清理建築垃圾。
十一：竣工驗收乙方完成約定工程量後，及時向甲方遞交驗收報告，甲方在不超過七日內組織對乙方所完成工程量驗收，驗收簽證後，甲方向乙方付清質保金以外的工程餘款。
十二：付款 進場後甲方向乙方支付總工程款的50%作爲預付款，20天后追加至工程量的80%，工程竣工驗收後結清工程款。
十三：違約責任甲乙雙方商定的發、承包範圍和開工時間均受以上合同定金的束縛。若以上項目不能按本合同的約定及時開工，甲方除了按相應法律法規及時向乙方退賠合同定金外還須承擔自己給乙方帶來的經濟損失;乙方在提前一週接到甲方開工通知後若不能按本合同所約定的開工時間進場，將被視爲自動放棄，乙方無權向甲方退回合同定金。
十四：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字有效。
甲方代表：
乙方代表：
日期：
裝修工程的承包合同 篇21
商品房裝修工程合同(1)
發包方(甲方)：_____________________ 身份證號碼：______________
聯繫(通信)地址：_______________________________________________
電話：①_______________②____________ 手機：____________________
承包方(乙方)：_________________________________________________
公司總部地址：___________________________________________________
法定代表人：_________________________ 電話：____________________
法人營業執照號：_____________________ 資質證號：________________
分公司(分部)地址：_____________________________________________
營業執照號：_________________________ 電話：____________________
負責人：_____________職務： _________ 電話：____________________
簽約代理人：_________________________ 電話：____________________
工程代表人(或項目經理)：___________ 電話：____________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《湖北省合同監督條例》、建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1.工程地址：________________________________________________.
2.建築面積：_______________.
3.戶型： ______室______廳______衛，爲平層□，或錯層□，或複式□，或別墅□。(□爲確定的內容，以√或×表示，下同。)
4.承包方式：雙方商定採用下列第______種方式承包：
①乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委 託乙方代購主材清單”爲準)。
②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。
③其他方式______________________________.
5.施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。
6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。
7.合同金額：(大寫)______________________元。竣工後據實複覈結算□;合同款包乾□。
8.支付方式：合同簽訂後，甲方按合同_____%首期預付________元;水電等隱蔽工程及中期驗收後按合同_____%支付_________元;工程竣工驗收合格後_____日內支付尾款__________元。
9.甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其他款項時，應要求乙方提供蓋有乙方“財務專用章”的收據或發票等字據。
二、施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_____種方式提供
1.甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。
2.甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。
三、甲方工作
1.若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。
2.審覈和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報價單，雙方簽字認可。
3.開工前爲乙方入場施工創造條件，包括搬清居室內傢俱、陳設，並歸堆、遮蓋，以不影響施工爲原則。
4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關手續。
5.負責協調施工隊與鄰里之間的關係。
6.及時提供符合設計要求、具備合格證書、由正規廠家生產的自備材料和設備。
7.組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質量驗收。
四、乙方工作
1.嚴格執行施工規範、安全操作規程、消防和環境保護等規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。
2.若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。
3.施工中不得拆改建築主體或承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。
4.確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生因施工造成的質量問題，負責返工返修，費用由乙方負責。
5.遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全及圍護工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關係。
6.保護好原居室內的傢俱和陳設，保證施工現場的整潔，負責將垃圾定點堆放。
7.組織好工程質量的自檢，配合甲方(實行工程監理的，應有監理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。
五、工程監理
本工程實行工程監理，甲方委託_______________監理公司對本工程進行監理，甲方自行支付監理費用。
六、工期
1.乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和因停電、停水及不可抗力因素導致停工_____小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按合同金額_______%的比例向甲方支付違約金。
2.由於甲方原因導致中途停工的，工期順延。且每停工一天，由甲方按合同金額的__________%的比例補償乙方誤工費。
3.若甲方增加工程內容，經雙方書面認可後，按新增加工程量順延工期，費用由甲、乙雙方協商支付。
七、材料供應
1.本工程甲方採購的材料、設備，應爲符合設計要求、正規廠家的合格產品，並按時供應施工現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。
2.凡由乙方供應的材料、設備，應向甲方提供其品牌、規格、單價、產地及產 品合格證等，並經甲方檢驗後才能使用，否則造成的損失由乙方負責。
八、工程變更
1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(附：設計(施工)變更單);
2.無故未按期支付工程款的，工期相應順延。
3.若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定製的成品或半成品以及正常施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。
九、工程質量驗收及保修
1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容爲依據，以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(gb50210-)及《住宅裝飾裝修工程施工規範》(gb50327-)爲質量評定的標準;以《民用建築工程室內環境污染控制規範》(gb50325·)爲室內環境達標標準。
2.在水、電等隱蔽工程完工後，甲、乙雙方應共同進行中期驗收(實行工程監理的，監理方應參加驗收)。
3.工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知後應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。(實行工程監理的，應有監理方參加)。
4.在隱蔽工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方(實行工程監理的，應有監理方參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)並承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)和承擔費用，並重新約定返修(返工)工期。
5.未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視爲質量驗收合格，由此引起的後果由甲方負責。
6.工程竣工後，乙方負責對所施工項目進行保修，並出具《工程保修單》，保修期按《建設工程質量管理條例》的相關規定執行。
十、違約責任
1.甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管、採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。
2.未經有關部門批准，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管、採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。
3.在施工過程中，甲方未與乙方主要負責人協商，私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。
4.若因違反施工規範、安全操作規程、消防法規、環保規定及雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。
5.因一方原因，合同無法履行和繼續履行時，應及時通知對方辦理合同終止手續，並賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止 履約，違約方應承擔違約金，並賠償對方由此造成的經濟損失，違約金按合 同金額的______%支付。
十一、爭議或糾紛處理
本合同在履行期間，雙方發生爭議應優先協商解決;當事人協商不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：
①__________仲裁委員會仲裁;
②向人民法院提起訴訟。
十二、其它___________________
十三、附則
1.本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。
2.本合同簽訂後工程不得轉包，否則合同無效，由此造成的一切損失由轉包方承擔。
3.合同附件爲本合同的有效組成部分。
附件1：補充協議;
附件2：設計、施工圖紙、施工說明;
附件3：工程報價單;
附件4：設計(施工)變更單;
附件5：驗收單(含隱蔽工程、中期和竣工驗收);
附件6：甲方(乙方)提供裝飾裝修材料明細表;
附件7：工程結算單;
附件8：工程保修單。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_______________
法定代表人：_______________ 簽約代理人：_________________
合同簽訂日期：_______________年_____________月__________日
商品房裝修工程合同(2)
委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
本工程設計人： 聯繫電話：
施工負責人： 聯繫電話：
工程項目：
根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議(包括本合同附件和所有補充合同)：
第一條：工程概況
一、工程地址：___________________________________;
二、居室規格：房型__________層(式)___________室____________廳__________廚_____________衛________陽臺
1、_________室，計__________平方米;
2、_________廳，計__________平方米;
3、_______廚房，計________平方米;
4、_______衛生間，計_________平方米;
5、__________陽臺，計__________平方米;
6、其他(註明部位) ，計 平方米。
總計：施工面積 平方米。
三、施工內容：詳見《家庭裝潢施工內容單》、施工工藝表和施工圖
四、工程承包方式，雙方商定採取下列第__( 2 )_____種承包方式。
(1) 乙方包工、包全部材料(見附表：乙方提供裝飾材料明細表);
(2) 乙方包工、包輔料，甲方提供主材(見附表：甲方提供裝飾材料明細表，見附表：乙方提供裝飾材料明細表);
(3) 乙方包工、甲方提供全部材料(見附表：甲方提供裝飾材料明細表)。
五、工程開工日期：XX年 月 日
六、工程竣工日期：XX年 月 日. 工程總天數： 天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)----整 。(其中包括裝修輔料費、人工費、設計費、裝修垃圾清運費、搬卸費、電梯運貨費、管理費、裝修出入證工本費及押金等。)
第三條：質量要求
一、 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
二、工程驗收標準，雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
三、質量檢查監督部門：重慶市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。
四、凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
五、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。
第四條：材料供應
一、乙方須嚴格按照國家有在價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。詳見本合同附件。甲方所提供的材料均應用於本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
二、按合同約定由乙方提供的材料、設備(見附表：乙方提供裝飾材料明細表)，雙方共同驗收，材料進場時要甲方簽字認可方可進行施工;如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負責。
三、按合同約定由甲方提供的材料、設備應爲符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場(見附表：甲方提供裝飾材料明細表)，雙方共同驗收並辦理交接手續;由甲方供應的材料、設備發生了質量問題的損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
一、 合同一經簽訂甲方即應支付施工費__________(大寫___________); 當工期進度到________________________並經甲方驗收合格時， 甲方第二次支付施工費______________(大寫:___________________) 當工期進度到_____________________並經甲方驗收合格時, 甲方第三次支付施工費____________(大寫:________________)。甲方第四次支付施工費是在裝修工程竣工並經驗收合格後結算， 金額________(大寫:______________)。
二、 剩餘尾款___________(大寫:_________)部分,作爲裝修風險金,在三個月後無工程隱患再支付(注：施工費包括裝修輔料費、人工費、設計費、施工清運費、搬卸費、管理費等)。
三、甲方付清工程價款，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，(在工程進行中甲方所付款項,乙方收取需開收據.)
四、甲方在應付款日期不付款是違約行爲，乙方有權停止施工。驗收合格未結清約定工程價款時，不得交付使用。
第六條：工程工期
一、 因下列原因造成工期延期，經甲方確認，工期相應順延：
1、 工程量變化或設計變更;
2、 不可抗力;
3、 甲方同意工期順延的其它情況。
4、 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意。
5、 因甲方未按合同完成其應負責的'工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期 支付工程價款，合同工期相應順延。
6、 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方 原因造成工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。每日按工費的1%作爲違約金。
二、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
三、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。
四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，乙方不承擔責任，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
五、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
一、待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。質量標準本工程施工質量按下列第____________ 項標準執行;
1)以施工圖紙、設計變更的內容和《重慶市住宅裝飾工程質量驗收標準》。
2)雙方約定。
1、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________ 部門對工程質量予以認證,認證所需費用採取"誰提出誰墊付"的原則。經認證，工程質量不符合合同約定標準的，認證所需費用由責任方承擔;工程質量符合合同約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。
2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗，乙方應按要求辦理複驗，若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，若造成停工，工期順延，若複驗不合格，其驗收返工費用由乙方承擔，但工期應予順延。
3、雙方約定在施工過程中分爲下列幾個階段對工程質量驗收。乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應添寫工程驗收單.
1_______________________________2_____________________________________;
3_______________________________4____________________________________;
5_______________________________6___________________________________;
4、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後三天內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如果甲方在規定時間內未組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期.
5、工程竣工驗收後，乙方應提交工程結算單及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內審查完畢，到期未提出異議，視爲同意，並在三天內結清約定款項。
6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期爲貳年。驗收合格簽字並結清約定款項後，填寫工程保修單。
7、驗收不合格，乙方負責返工，甲方不得使用，否則使用房屋視爲合格。
8、因甲方原因工程價款未結清，乙方不負責保修。
9、工程未經驗收，甲方提前使用，出現質量問題，甲方承擔責任。
第八條：其他事項
一、 甲方工作
1、開工前_______ 天，向乙方提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底，爲乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工爲原則;
2、負責提供水源、電源爲乙方使用;(僅爲施工專用，工人不得用於私用)
3、負責協調裝飾公司與鄰里之間的關係;協助乙方做好現場保衛、消防等工作。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼.
4、如需原建築物或設備管線，負責到有關部門辦理響應的審批手續，並承擔有關費用;
二、乙方工作
1、 指派(姓名) 爲工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量的按期完成施工任務，解決有關乙方負責的各項事宜。
2、嚴格執行施工規範、安全操作規程，負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。施工現場應配備乾粉滅火器。
3、保護好原居室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(居民)的關係。
4、保證施工現場的清潔，做好施工現場保衛、垃圾處理工作。應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的傢俱、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。
5、未經甲方同意，乙方擅自改造原有建築結構及設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責並承擔損失。
6、工程竣工未移交甲方之前負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。
7、在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起三年。
三、 安全生產和防火
1、甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。
2、乙方在施工期內應嚴格遵受《建築安裝工人安全技術規範》和《建築安裝工人安全操作規範》，注意施工安全。在施工過程中，若發生安全事故(包括財產損失、人員傷亡等)或其他損失，由乙方負責
3、由於甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範導致發生火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
4、由於乙方在施工生產過程中違反有關有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。
第九條：違約責任
合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作爲違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本合同和乙方開具的統一發標向重慶市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。
2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁;
第十條: 幾項具體規定
1、因工程而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將立即運到物業指定的地點。
2、施工期內，甲方將進戶門鑰匙 把交給乙方代表-- 負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖，由乙方負責安裝交付使用。
3、乙方按合同約定和規範施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事後要求，需乙方同意，否則乙方可不予辦理。
第十一條：合同的變更和終止
一、合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的5%交付違約金，並辦理終止合同手續。
二、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視爲本合同解除。
第十二條：合同生效
一、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字後生效。
二、補充合同與本合同具有同等的法律效力。
三、本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方各執壹份。
第十三條: 附則
一、本合同簽定後工程不得轉包。
二、合同附件：
1、乙方施工工藝步驟;
2、甲 方 提 供 裝 飾 裝 修 材 料 明 細 表;
3、乙 方 提 供 裝 飾 裝 修 材 料 明 細 表;
甲方(業主)： (簽章) 乙方： (簽章)
住所地址： 企業地址：
工作單位： 法人代表：
委託代理人： 委託代理人：
聯繫電話： 聯繫電話：
裝修工程的承包合同 篇22
發包人（甲方）：
法定代表人或授權代表：
身份證號：
承包人（乙方）：
法定代表人或授權代表：
身份證號：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本合同，以資守信。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程量：以合同預算表爲準，發生工程量變更的以實際工程量爲準。
4、承包方式按以下第______項執行
（1）包工包料（2）包工不包料（3）包工；部分包料（4）包料；部分包工。
第二條 工期
1、開工日期：_____年____月____日
2、竣工日期：_____年____月____日
3、工程總用工時間：_____天（工期順延的時間未計入）
第三條 工程價款
本工程總造價爲：（大寫）_______（人民幣）￥_______元。
注：此價款爲工程結算依據，最終要按實際發生的工程量計算。
第四條 工程質量
本工程質量按以下第_____執行
（1）國家標準（2）地方標準（3）行業通用標準（4）甲方特殊標準
第五條 圖紙
1、經雙方協商一致決定，採用以下第_____項執行
（1）甲方委託乙方設計施工圖紙，設計費用爲（大寫）：_____元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內；
（2）甲方自行提供施工圖紙
2、圖紙會審和設計交底時間：
3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方提供圖紙的，應在開工前天將圖紙交給乙方。
第六條 合同組成文件
組成本合同的文件包括：
1、本合同協議書
2、標準、規範及有關技術文件
3、圖紙
4、工程報價單或預算書
5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視爲本合同的組成部分。
第七條 工程變更
1、工程設計變更
施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：
（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；
（2）增減合同中約定的工程量；
（3）改變有關工程的施工時間和順序；
（4）其他有關工程變更需要的附加工作。
因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失由發包人承坦，延誤的工期相應順延。
施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。
承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經發包人同意。未經發包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發包人同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。
2、其他變更
合同履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。
3、確定變更價款
承包人在工程變更確定後3天內，提出變更工程價款的報告，經發包人確認後調整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：
（1）合同中已有適用於變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；
（2）合同中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；
（3）合同中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發包人確認後執行。
（4）承包人在雙方確定變更後3天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視爲該項變更不涉及合同價款的變更。
（5）發包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內予以確認，發包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視爲變更工程價款報告已被確認。
（6）發包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續施工的，視爲同意承包方人的價款變更要求。
（7）發包人確認增加的工程變更價款作爲追加合同價款，與工程款同期支付。
（8）因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加合同價款。
第八條 雙方一般的權利和義務
1、甲方的工作
（1）開工前____天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物（合同約定乙方包清理的除外），對未能全部騰空的房屋內的傢俱和陳設採取保護措施，爲承包人進場做好準備工作；
（2）辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方，並且工期相應順延；
（3）提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關係；
（4）參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作；
（5）施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意爲施工提供各種便利條件；
（6）按照合同約定的期限支付工程款，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。
2、乙方的工作
（1）參加有關施工圖紙或者作法說明會議或現場交底，擬定施工方案和計劃交由甲方審定確認；
（2）施工中嚴格執行安全施工規範、防火規定，按期按質完成施工；
（3）未經甲方同意或者有關部門批准，不得隨意試試拆改原建築物主結構及各設備管線；
（4）保護好原居室室內的傢俱、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管的通暢；
（5）對於施工過程中的在關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時並給予其必要的準備時間；
（6）嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境，保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場；
（7）工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。
第九條 有關材料的約定
1、任何一方負責提供的材料和設備，均是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。
2、對於任何一方提供的材料和設備，如不符合質量要求或者規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此增加費用，由提供方承擔。
3、材料和設備進場後，統一由乙方負責保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應由乙方負責。
4、材料運輸費用，由材料提供方承擔。
5、甲方應將材料和設備按時、按量運送到施工現場，並通知對乙方現場負責人驗收簽字確認。
第十條 有關施工和工期的約定
1、開工及延期開工
（1）承包人應當按照協議書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲於協議書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發包人提出延期開工的理由和要求。發包人應當在接到延期開工申請後的48小時內以書面形式答覆承包人。發包人在延期開工申請後48小時內不答覆，視爲同意承包人要求，工期相應順延。發包人不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延；
（2）因發包人原因不能按照協議書約定的開工日期開工，應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。
2、暫停施工
發包人認爲確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。承包人應當按發包人要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施發包人作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，發包人應當在48小時內給予答覆。發包人未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求後48小時內未予答覆，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。
3、工期延誤
因以下原因造成工期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
（1）發包人未能按合同的約定提供圖紙及開工條件；
（2）發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；
（3）甲方未按合同約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行；
（4）設計變更和工程量增加；
（5）一週內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；
（6）不可抗力；
（7）另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。
4、工程竣工
（1）承包人必須按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
（2）因承包人原因不能按照協議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。
（3）施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協議，作爲合同文件組成部分。提前竣工協議應包括承包人爲保證工程質量和安全採取的措施、發包人爲提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內容。
第十一條 關於質量和中間驗收的約定
1、工程質量
（1）工程質量應當達到約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準爲依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。
（2）雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。
2、檢查和返工
（1）承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及甲方依據合同發出的指令施工，隨時接受甲方現場負責人的檢查檢驗，爲檢查檢驗提供便利條件。
（2）工程質量達不到約定標準的部分，發包方現場負責人一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按甲方現場負責人的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
（3）發包方現場負責人的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發包人承擔，相應順延工期。
（4）因發包方現場負責人指令失誤或其他非承包人原因發生的追加合同價款，由發包人承擔。
3、隱蔽工程和中間驗收
（1）工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發包方現場負責人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，發包方現場負責人在驗收記錄上簽字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在發包人限定的時間內修改後重新驗收。
（2）發包方現場負責人不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。發包方現場負責人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，發包方現場負責人應承認驗收記錄。
（3）經發包方現場負責人驗收，工程質量符合標準、規範和設計圖紙等要求，驗收24小時後，發包方現場負責人不在驗收記錄上簽字，視爲發包方現場負責人已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。
4、重新檢驗
無論發包方現場負責人是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加合同價款，賠償發包人損失，並相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。
5、發包方指定的現場負責人爲：_______，身份證號碼爲：___________。發包方現場負責人的簽字確認視爲發包方的確認。
第十二條 關於安全施工的約定
1、安全施工與檢查
（1）承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。
（2）發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。
2、安全防護
（1）承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向甲方提出安全防護措施，經甲方後實施，防護措施費用由發包人承擔。
（2）實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知發包人，並提出相應的安全防護措施，經發包方認可後實施，由發包方承擔安全防護措施費用。
第十三條 關於竣工驗收和結算
1、竣工驗收
（1）工程竣工後，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應自接到乙方驗收通知後____日內組織驗收，並辦理驗收交移手續。
（2）工程未經驗收合格時，甲方不得有任何的使用行爲，否則視爲甲方對該工程已經驗收合格。保修期自甲方實際使用之日起計算。
2、結算
工程驗收合格後，乙方應將有關資料移交給甲方，雙方進行工程結算。發包人接到資料後______天內未有異議的，視爲認可結算資料，雙方應填寫工程結算單並簽字確認，若甲方在收到資料後既提不出書面異議又拒絕在結算單上簽字的，視爲結算單已經得到了甲方的簽字確認。
第十四條 關於工程價款支付的約定
1、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：
（1）固定價格：本工程總價款爲（大寫）：_________元。
（2）其他方式：_________。
2、雙方同意按下表執行工程款的支付：
支付次數
支付金額
支付時間
第一次
_____%元
第二次
_____%元
第三次
_____%元
第四次
_____%元
3、特別費用的約定：
（1）施工過程中，施工現場發生的一切水、電費用由甲方承擔；
（2）施工過程中，因爲乙方的因素違規被執法機構或者管理機構罰款的，罰款由乙方支付，如乙方行爲是在甲方強行要求或者指揮下發生的，則罰款由甲方負責；
（3）合同附件預算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際徵收稅額向有關部門交納，已經列明稅費的，由乙方負責交納。
4、增加的工程項目，經雙方簽署增加協議確認後，甲方應就該增加工程項目支付預付款，預付款的金額爲增加項目總造價的30%，另外的70%實行分期付款，甲方應在每個月的前三天內支付給乙方。如增加的工程項目造價大於人民幣壹萬元的，則甲方應按上述比例支付給乙方。
第十五條 關於工程保修的約定
1、乙方承諾工程保修期爲自竣工之日起______月內。損耗品、使用不當、人爲破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。國家行政部門或者行業機構在本合同簽署生效之前已經發布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定爲準。
2、甲、乙雙方對保修的其他約定：________________。
第十六條 違約責任
1、當發生下列情況時發包人違約：
（1）發包人不按時支付工程預付款；
（2）發包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；
（3）發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款；
（4）發包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。
2、發包方以上違約行爲構成了一般違約，應承擔的違約責任：未能按合同條款約定的時間內支付預付款、工程款，發包方向承包方支付的違約金爲：______元，合同繼續履行。發包方其他違約行爲應承擔的違約金爲______元。
3、未能按合同條款約定的時間內支付工程款並經過承包方催告後仍沒有支付，並造成了承包方損失的，爲發包方嚴重違約，承包方解除本合同的，發包方應支付本合同暫定總價款百分之二十違約金。
4、當發生下列情況時承包人違約：
（1）因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工；
（2）因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準；
（3）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
5、承包方每拖延一天竣工，應向發包人承擔元/天的違約金；其他違約行爲應向發包人承擔元的違約金。
6、一方違約後，另一方要求違約方繼續履行合同時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行合同。簽訂本合同後，任何一方無正當理由而擅自解除本合同的，應向對方支付本合同暫定總價款百分之二十的違約金。
7、其他約定：。
第十七條 爭議解決
1、發包人承包人在履行合同時發生爭議，應當協商解決。當事人不願協商或者協商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。
2、發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行合同，保持施工連續，保護好已完工程：
（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協議停止施工；
（2）經過協商停止施工，且爲雙方接受；
（3）法院要求停止施工。
第十八條 不可抗力
1、不可抗力包括因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
2、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時採取措施避免損失的擴大，並將有關情況通知甲方。否則，應當就擴大部分的損失承擔賠償責任。
第十九條 附則
1、本合同一式___份，雙方各執____份，具有同等的法律效力。
2、本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：
法定代表人或授權代表：
_____年___月___日
乙方（簽章）：
法定代表人或授權代表：
_____年___月___日
裝修工程的承包合同 篇23
發包方（以下簡稱甲方）：______________________
聯繫電話：_________________________
承包方（以下簡稱乙方）：
委託代表人：____________聯繫電話：_______________
本工程設人：____________聯繫電話：_______________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，結合本市室內裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，在此達成如下協議：
第一條：工程概況
1.1工程地點：__________________________
1.2工程裝飾裝修面積：______________
1.3工程戶型：________________
1.4工程內容及做法（見報價單和圖紙）。
1.5工程承包，採取下列第幾種方式：
（1）、乙方包工、包全部材料
（2）、乙方包工、部分包料，甲方提供其餘部分材料
1.6工程期限_________日；
（1開工日期 _______年_____月_______日（首期工程款到位後的第三日爲開工日期）
（2）竣工日期_______年_____月________日（按約定驗收標準驗收合格的日期爲竣工日期）。
1.7合同價款：本合同工程造價爲（人民幣）________;金額大寫______________________.
第二條：工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與具有經建設行政主管部門覈批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條：施工圖紙及室內環境設計
3.1施工圖紙採取下列第____種方式提供：
（1）、甲方自行設計並提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
（2）、甲方委託乙方設計並提供施工圖紙，一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
3.2、雙方提供的設計方案、圖紙必須符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》的要求。
第四條：甲方工作
4.1開工三日前要爲乙方入場施工創造條件，以不影響施工爲原則。
4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季取暖。
4.3負責辦理房屋物業部門開工手續和支付有關費用。
4.4遵守物業管理部門的各項規章制度工。
4.5負責協調施工隊與鄰里之間的關係。
4.6凡必須涉及4.6款的，房屋產權人應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，由房屋處管理部門批准。
4.7參與工程質量和施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。
第五條：乙方工作
5.1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成本合同工程。
5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定。
（1）無房管部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣竺等管道設施。
（2）不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事高，敲、鑿、鑽等主生噪聲的裝飾裝修活動。
（3）因進行裝飾裝修程施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。
（4）負責工程成品、設備和居室留存傢俱陳設的保護。
（5）保證居室內上、下水管道暢通無阻和衛生間的清潔。
（6）保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。
5.3、甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、預算書、參考價格等書面資料。
5.4、方爲少數民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。
第六條：工程變更
在施工期間對合同約定的工程內家如需變更，雙方應協商一致。由合同雙方共同簽訂書
面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更單，作爲竣工結算和順延工期的根據。
第七條：材料供應
7.1、按由乙方編制的本合同《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。
（1）應由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方，雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收並辦理交接手續。
（2）應由乙方提供的材料、設備，乙方在材料設備到施工現場前通知甲方，雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。
（3）雙方所提供的建築裝飾裝修材料必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發佈的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準，和經行政部門批准具有檢測資質的專業檢測部門提供的檢測合格報告。
（4）如雙方對建築裝飾裝修材料持有異議需要進行復檢，其複檢費用由責任方承擔。
（5）甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中的保管和質量控制均由乙方負責。
第八條：工期延誤
8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期應順延：
（1）工程量變化或設計變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其他情況。
8.2甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應順延。
8.3甲方未按合同預定支付工程款影響正常施工的，工期應順延。
8.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
8.5判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”爲確定雙方責任的依據。
第九條：質量標準
9.1裝修室內環境污染控制方面，應嚴格按照《民用建築工程室內環境污染控制規範》的標準執行。
9.2在竣工驗收時雙方對工程質量/室內空氣質量發生爭議，申請由具有市建設行政主管部門、質量技術監督部門認可的專業檢測單位，對工程質量、室內空氣質量予以認證。認證過程支出的相關費用由責任方承擔。
第十條：工程驗收和保修
10.1在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行聯合驗收：
（1）材料驗收；
（2）隱蔽工程驗收；
（3竣工驗收。
10.2工程竣工後，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知單後三日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結交尾款，簽署保修單，提交不改造圖。
10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。
10.4雙未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合同，由此而造成的損失由甲方承擔。
10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致籤<解決竣工驗收遺留問題協議>（作爲竣工驗收單附件）後也可先行入住。
10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限爲二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限爲五年。
第十一條：工程款支付方式
11.1合同簽字生效後，甲方按上列表中的約定向乙方支付工程款：
支付次數
支付時間
按工程款支付比率
應支付金額
第一次，開工三日前，50％
第二次，工程進度過半，40％
第三次，雙方驗收合格，10％
11.2工程進度過半，是指工程中水、電管線全部鋪設完成，牆面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬製品基本完成爲辦界定工程過半的標準。
11.3工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行審覈。自提交之日起二日內如果未有異議，即視爲甲方同意支付乙方工程尾款。
第十二條：違約責任
12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。
12.2一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知另一方，並由責任方承擔因合同解除而造成的損失。
12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額1％的違約金。
12.4由乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付；
（1）對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程款金額1％的違約金。
（2）對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤。每延誤一日乙方支付甲方本合同工程造價金額1％的違約金。
第十三條：附則
13.1本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）後生效。
13.2雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔的責任的，仍應以合同爲準。
13.3因不可歸責於雙方的有因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本着公平原則協商解決。
13.4本合同履行完畢後自動終止。
第十四條：其它約定事項：
甲方（簽字）：_______________ 乙方（簽字）：_________________
_________年________月_________日________年________月_________日