家庭裝修合同範本參考

甲 方（發包方）：住 所：聯繫電話:乙 方（承包方）：聯繫電話: 根據《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國價格法》以及其它有關法律法規的規則，爲保護雙方的合法權益，結合本工程具體情況，經雙方友好協商，達成如下協議，共同遵守。一、工程概況：1、住房結構： 房 廳 套，施工面積 平方米。2、工程地址:南昌市 區 住宅小區 棟 單元 室。 3、工程內容：雙方確認的設計圖紙和預算項目。4、承包方式：包工部分包料5、總造價（大寫）： 。（增減項目另籤〈工程項目變更單〉增加項目工程款必須預先支付纔開始施工）6、工期:自 年 月 日至 年 月 日，工期爲 天。7、質量等級：[合格] 二、質量驗收標準：本工程執行省建設行政主管部門頒發的《江西省家庭裝飾質量驗收標準》及其它地方性標準爲質量驗收依據。三、工程付款方式及結算的約定：工程付款進度及方式：（1）合同簽定當天即付工程款的 %；計人民幣（大寫）:_______________________。(2) 水電工開工前即付工程款的 %; 計人民幣(大寫):_______________________。（3）木工基本完工支付工程總造價的 %； 計人民幣（大寫）:________________________________。（4）工程完工驗收後支付工程總造價的 %；計人民幣（大寫）:____________________。（5）工程完工三日內付清工程全部餘款；計人民幣（大寫）： ___________________。（6）全部工程按雙方確認的設計圖紙和施工項目施工。按本合同簽定的工程總造價一次性由甲方發包給乙方，如在本合同外有設計變更或增加工程量時，甲、乙雙方經協商確認，簽訂項目變更作爲附加協議。四、甲方職責：1、開工前與有關部門辦理相關裝修手續並承擔相應費用。2、免費提供施工用水、用電並將水源、電源接至施工現場。3、落實工程垃圾臨時堆放處，並負責工程垃圾從臨時堆放處的進一步處理。4、協調處理施工時與鄰居間的關係。5、按時支付工程款，配合做好雙方約定的其它有關事宜。五、乙方職責：1、按雙方確認的圖紙和預算項目，按國家行業規範保質保量如期完成合同內容。2、將工程垃圾清至臨時堆放點（距現場30米以內）。3、文明施工，若因違反操作規程引起工傷事故，責任自負。4、乙方做好雙方約定的其他有關事宜。六、有關安全及防火的約定：甲方提供的施工圖紙操作方法及施工現場應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全措施，保障施工人員及相鄰居民安全。七、設計圖紙的變更：原則上雙方確認的設計圖紙在施工時不得變更，在不影響總體方案和裝修格調的前提下，允許甲方在需變更物施工前提出變更請求，在徵得設計師同意後予以變更，並簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。八、工期延遲：遇下列情況之一，工期順延。1、停水、停電累計達4小時以上；2、甲方工程款未按約定時限拖延一天以上；3、甲方單位或有關部門人員干擾阻止施工累計達一天以上；4、按合同約定需甲方配合之事而甲方延誤累計達一天以上。九、違約責任：1、若甲方違約造成乙方誤工，施工工期順延。2、若乙方違約造成工程不能按期完工，工期可順延，每超過一天，甲方扣罰乙房30元/天。3、其他違約責任按《合同法》處理。4、乙方必須嚴格按合同設計圖紙、預算項目及乙方報價書中承諾的材料品牌，質量保質保量進行施工，不得偷工減料或未按合同要求使用劣質材料等，如有發現，甲方完工驗收時，乙方必須無條件更換及返工。5、自合同簽定起若有一方單方面解約，必須向另一方支付15%的合同違約金。十、完工移交：工程完工後，乙方應先進行內部驗收，內驗合格後再通知甲方進行正式驗收。甲方接到驗收通知三天內應會同乙方人員一起驗收，不能無故拖延，否則視同甲方默認驗收合格。工程驗收合格且甲方餘款結清後， 乙方將鑰匙和工程保修期單一併交於甲方，至此工程全部移交甲方管理。十一、保修：基礎工程保修期兩年，隱蔽工程保修兩年。須工程款全部結清，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工之日算起。十二、合同仲裁：按《合同法》規定執行。十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。合同附件作爲合同的組成部分。十四、合同履行完成後自動終止。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：單位（蓋章） 單位（蓋章）：年 月 日 年 月 日

委託方(甲方)：

承接方(乙方)： 西安王師傅裝修

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝修。爲保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1. 工程地址：________________。

2. 居室規格：房型 ________，總計施工面積 平方米。

3. 委託方式：________________________ 。

4. 開工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，工程總天數： 天。

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)_____________。（內含人工費 元，材料費 元。）

備註（施工內容及費用概況）：

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

第三條：質量要求

1. 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

2. 凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

3. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

4. 舊房翻新工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的傢俱、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

第四條：付款方式

合同一經簽訂，甲方即應付 100%工程材料款和施工工費的 50%;當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的 40%。剩餘 10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(注：施工工費包括人工費)。

第五條：工程工期

1. 如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 1%作爲違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完爲止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的 1%作爲誤工費支付給乙方。

2. 由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

第六條：違約責任

合同生效後，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的 5%作爲違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第七條：爭議解決

本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

第八條：合同的變更和終止

1. 合同經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 10 %交付違約金，並辦理終止合同手續。

2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議後，可視爲本合同解除。

第九條：合同生效

1. 本合同雙方蓋章，簽字後生效。

2. 本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方(業主)： 乙方：　西安王師傅裝修

業主簽章：

　 施工方簽章：

簽約日期： 年 月 日 　

　 簽約日期： 年 月 日

聯繫電話: 聯繫電話:15xxxxxx10771