農村廠房轉讓合同範本（精選15篇）

農村廠房轉讓合同範本 篇1

甲方：

乙方：

爲發展經濟，根據生產經營需要，甲方願意將位於東王疃村天福石料廠轉讓給乙方，轉讓費爲 萬元，人民幣大寫： ， 簽定合同之日一次性交清

經雙方協商一致，達成如下協議：

一、廠房使用期限以村民簽訂合同爲準。

二、工廠四至：東至劉運佳石料廠，西至東王疃村公墓林，南至大路，北至樹林。

三、本合同簽定日以前對任何轉讓物所發生的債權、債務和糾紛由甲方自行解決處理並承擔一切相關費用，否則乙方有權終止本轉讓協議，甲方應無條件退還乙方支付的所有款項，並賠償對乙方所造成的損失。

四、本合同簽字定日後，所轉租的土地廠房及其附屬的相關權益，收益歸乙方所有，甲方有協調周邊關係的義務。

五、其他未盡事宜由雙方協商解決，可另行簽訂合同並與本合同有同等效力。

六、本合同一經簽訂即產生法律效力，如有異議雙方先自行協商解決，若不能達成共識，交法院或仲裁機關處理，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人簽字：

年 月 日

農村廠房轉讓合同範本 篇2

賣方(以下簡稱甲方)：

買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買廠房一事達成如下協議，以資共同遵守。

一、 基本情況：

1、 乙方購買甲方坐落在瑞安市 的廠房，使用權面積平方米。

2、 以上廠房系向瑞安市人民法院拍賣所得，至今無法辦理房地產權屬證書。

二、房地產轉讓價格：

總價(含土地價格)人民幣 _____元(大寫)。

三、 付款方式、期限及交房期：

廠房總價分 次付清，201 年 月 日乙方支付定金人民幣 萬元(大寫)。

(1)________年_____月____日前支付人民幣_________________萬元(大寫);

(2)餘款 萬元在 年 月 日前一次性付清。

四、甲方應在 年 月 日前，將廠房騰空，供乙方支配和使用該廠房，甲方並無權干涉。

五、其他約定：乙方已悉知 以上廠房無法辦理房地產權屬證書，甲方不負有協助乙方辦理房地產權屬證書的義務。以後如確需甲方協助辦理有關手續的，甲方應無條件予以協助。

六、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。 本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村廠房轉讓合同範本 篇3

轉讓方(以下簡稱甲方)：

地址：

受讓方(以下簡稱乙方)：

地址：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規定，甲乙雙方就——————工廠轉讓事宜，按照“平等、自願、合法”的原則，簽訂該房地產轉讓合同。

一、轉讓房地產情況：

房屋所有權證號碼：

土地使用權證號碼：

房地產座落：市 區 街(路) 號 #

建築面積： 平方米;轉讓面積： 平方米

佔地面積： 平方米;房屋用途：工業廠房

房屋權利來源：

土地使用權來源： 劃撥 出讓

二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓，該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，並賠償乙方全部損失。

三、雙方申報成交價款(或房產價值)爲人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

四、本合同經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)

1、合同生效後，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。　

2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，併到房屋產權登記發證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的房屋交給乙方。

六、本合同簽訂生效後，雙方應認真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規，並按規定交納稅費。

八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各執一份，房地產交易部門存檔一份。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1、向仲裁委員會申請仲裁( )

2、向人民法院提起訴訟( )

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

農村廠房轉讓合同範本 篇4

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

一、盤讓標的：

乙方所有坐落_________市_________路_________號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數量細目暫以乙方_________年_________月_________日庫存清冊所載名稱、數量爲準。

二、本件讓售價格及計算方法

(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、製成品細目，總折價爲_________萬元整。

(二)上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的。

則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

(三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。

(四)乙方應收未收款約計_________萬元，除在本年_________月份以前的帳款由乙方自理外，_________月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款絡於一切必要的協助。

三、付款辦法

(一)前條第一項的價格，於本協議成立同時，甲方交付乙方_________萬元，餘款_________萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

(二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點：雙方訂定本年_________月_________日爲交收日期。並定於_________市_________路_________號廠房現場爲點交地點。

五、特約事項

(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦 斯、電話費用等概由乙方負擔。

(四)廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其餘契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

(五)乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，餘均應由乙方負責遣散。

(六)乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛僞不實，應由乙方負責。

六、違約處罰：

任何一方有違背本協議所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除協議。又甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

七、爲確保本件協議的履行，乙方應另覓保證人二(2)名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辦權。

八、本協議一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份爲憑。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_______代表人(簽字)：_______

保證人(簽字)：_______保證人(簽字)：_______

_____年____月_________年____月____日

2022廠房轉讓合同參考樣本3

立契約書人____工業股份有限公司(以下簡稱甲方)___實業有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數量細目暫以乙方_______年十一月三十日庫存清冊所載名稱、數量爲準。

二、本件讓售價格及計算方法：

(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、製成品細目，總折價爲____萬元整。

(二)上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

(三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。

(四)乙方應收未收款約計____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款絡於一切必要的協助。

三、付款辦法：

(一)前條第一項的價格，於本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，餘款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

(二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點：雙方訂定本年十二月十五日爲交收日期。並定於___市_路_號廠房現場爲點交地點。

五、特約事項：

(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

(四)廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其餘契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

(五)乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，餘均應由乙方負責遣散。

(六)乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛僞不實，應由乙方負責。

六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。

七、爲確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人2名。保證人對於乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，並願拋棄先訴抗辦權。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份爲憑。

立契約書人

甲方：___工業股份有限公司

代表人：______

保證人：______

乙方：實業股份有限公司

代表人：______

農村廠房轉讓合同範本 篇5

轉租人：(以下簡稱甲方)

地址：

電話：

承租人：(以下簡稱乙方)

地址：

電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《_______________市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租廠房的情況

甲方將依法承租的位於_______________的廠房全部(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積(包含外圍及公攤)_______________平方米。

二、租賃用途

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作爲解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

1、乙方租該廠房的用途爲_______________。

2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門覈准前，不擅自改變該廠房使用用途。

三、轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方於____年____月____日前向乙方交付該廠房。轉租期爲____個月。自_____年____月___日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃合同的租期。

2、乙方應於每月____日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有權終止合同，並保留使用其它合法的追繳權利。由此造成的經濟損失由乙方自行負責。

四、租金、支付方式和期限

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時纔能有效保護自己的合法權益。

另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

1、甲、乙雙方約定，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣____元(大寫：_______)計算，月租金爲人民幣_______元(大寫：_______);三樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫：______)計算，月租金爲人民幣______元(大寫：______)。合計總租金爲______元(大寫：______)，本租金在轉租合同期內不變。

2、乙方支付租金的方式：_______。

五、其它費用

1、甲方將該廠房轉租給乙方，乙方需支付甲方_____萬元轉讓費。

2、租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：

(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。

本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

六、廠房使用要求和維修責任

風險提示：明確修繕責任

如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

爲避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。

此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協議。

1、在轉租期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。如因建築結構原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責任，由甲方負責，並賠償乙方的一切損失。。

2、乙方應合理使用並愛護廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代爲維修，費用由乙方承擔。

3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門覈准後方可進行。

七、廠房交付及返還

風險提示：明確財產交接事項

承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。

如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視爲出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以採取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。

1、廠房交付：甲方應於 年 月 日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字並移交房門鑰匙及_______後視爲交付完成。

2、本轉租合同到期後，甲方需無條件協助乙方與該房屋所有人簽訂後續租賃合同，並相互結清各自的費用。

八、解除本合同的條例

1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償差額部分。

2、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

九、違約責任

風險提示： 明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行爲，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

1、甲方違約責任

(1)甲方有_________約定的情形之一的，應向乙方支付 元的違約金，乙方並可要求甲方賠償相應損失。

(2)租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前 日通知乙方，並按 個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金，並且實際交付廠房交付日期作爲租金起算日。

2、乙方違約責任

(1)乙方有 約定的情形之一的，應向甲方支付 元的違約金，甲方並可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。

(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前 日通知甲方，並按 個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的 %向甲方支付違約金。

(4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金。

十、不可抗力

1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，並應於不可抗力發生之日起 日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免於承擔違約責任。

2、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適於租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。

十一、合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

十二、本合同期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十三、其他約定事項

1、本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執________份，乙方執份。

甲方：

日期： 年 月 日

乙方：

日期： 年 月 日

農村廠房轉讓合同範本 篇6

甲方：

乙方：

爲發展經濟，根據生產經營需要，甲方願意將位於東王疃村天福石料廠轉讓給乙方，轉讓費爲 萬元，人民幣大寫： ， 簽定合同之日一次性交清

經雙方協商一致，達成如下協議：

一、廠房使用期限以村民簽訂合同爲準。

二、工廠四至：東至劉運佳石料廠，西至東王疃村公墓林，南至大路，北至樹林。

三、本合同簽定日以前對任何轉讓物所發生的債權、債務和糾紛由甲方自行解決處理並承擔一切相關費用，否則乙方有權終止本轉讓協議，甲方應無條件退還乙方支付的所有款項，並賠償對乙方所造成的損失。

四、本合同簽字定日後，所轉租的土地廠房及其附屬的相關權益，收益歸乙方所有，甲方有協調周邊關係的義務。

五、其他未盡事宜由雙方協商解決，可另行簽訂合同並與本合同有同等效力。

六、本合同一經簽訂即產生法律效力，如有異議雙方先自行協商解決，若不能達成共識，交法院或仲裁機關處理，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

見證人簽字：

年 月 日

農村廠房轉讓合同範本 篇7

轉租人：(以下簡稱甲方)

地址：

電話：

承租人：(以下簡稱乙方)

地址：

電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《_______________市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉租廠房的情況

甲方將依法承租的位於_______________的廠房全部(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積(包含外圍及公攤)_______________平方米。

二、租賃用途

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業執照、無法通過相關審批手續等風險;二是要了解相關商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作爲解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

1、乙方租該廠房的用途爲_______________。

2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門覈准前，不擅自改變該廠房使用用途。

三、轉租期限及交付日期

1、甲、乙雙方約定，甲方於____年____月____日前向乙方交付該廠房。轉租期爲____個月。自_____年____月___日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出甲方與原該廠房所有人簽訂的租賃合同的租期。

2、乙方應於每月____日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有權終止合同，並保留使用其它合法的追繳權利。由此造成的經濟損失由乙方自行負責。

四、租金、支付方式和期限

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發生時候有充足的支付依據。如果採用現金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發生時纔能有效保護自己的合法權益。

另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

1、甲、乙雙方約定，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣____元(大寫：_______)計算，月租金爲人民幣_______元(大寫：_______);三樓租金按每平方米每月人民幣______元(大寫：______)計算，月租金爲人民幣______元(大寫：______)。合計總租金爲______元(大寫：______)，本租金在轉租合同期內不變。

2、乙方支付租金的方式：_______。

五、其它費用

1、甲方將該廠房轉租給乙方，乙方需支付甲方_____萬元轉讓費。

2、租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：

(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛生費;(10)上網費;(11)車位費;(12)室內設施維修費;(13)其他費用。

本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

六、廠房使用要求和維修責任

風險提示：明確修繕責任

如果在使用過程中，房屋及其附屬設備出現問題或故障，應由誰維修，費用應由誰承擔，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現問題，極易產生糾紛。

爲避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經營。

此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在確實需要對住房進行變動時，要徵得出租人的同意，並簽訂書面協議。

1、在轉租期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方進行維修。如因建築結構原因造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責任，由甲方負責，並賠償乙方的一切損失。。

2、乙方應合理使用並愛護廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代爲維修，費用由乙方承擔。

3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。

4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門覈准後方可進行。

七、廠房交付及返還

風險提示：明確財產交接事項

承租人進行房屋設施的清點與交接時，做好財務清單，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產的遺失或毀損產生糾紛，房東也會因此扣留押金。

如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應視爲出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任，可以採取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經協商減少租金，變更合同內容。

1、廠房交付：甲方應於 年 月 日前將租賃物按約定條件交付給乙方。《設施設備清單》經雙方交驗簽字並移交房門鑰匙及_______後視爲交付完成。

2、本轉租合同到期後，甲方需無條件協助乙方與該房屋所有人簽訂後續租賃合同，並相互結清各自的費用。

八、解除本合同的條例

1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償差額部分。

2、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的規劃時，雙方應配合新的規劃執行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協商解決。

九、違約責任

風險提示： 明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行爲，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協商降低房租等。

1、甲方違約責任

(1)甲方有_________約定的情形之一的，應向乙方支付 元的違約金，乙方並可要求甲方賠償相應損失。

(2)租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前 日通知乙方，並按 個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

(4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金，並且實際交付廠房交付日期作爲租金起算日。

2、乙方違約責任

(1)乙方有 約定的情形之一的，應向甲方支付 元的違約金，甲方並可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。

(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前 日通知甲方，並按 個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。

(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的 %向甲方支付違約金。

(4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金。

十、不可抗力

1、本合同履行期間，如發生不可抗力因素致使一方不能履行合同時，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方，並應於不可抗力發生之日起 日內提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免於承擔違約責任。

2、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適於租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。

十一、合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。

十二、本合同期滿後，乙方需繼續租用的，應於有效期滿之前三個月提出續租要求。在同等條件下，乙方有優先承租權。

十三、其他約定事項

1、本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作爲本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

2、本合同經雙方簽字蓋章後生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執________份，乙方執 份。

(以下無正文)

甲方：

日期： 年 月 日

乙方：

日期： 年 月 日

農村廠房轉讓合同範本 篇8

轉讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

甲乙雙方本着平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議:

一、工業用地及廠房產權基本情況

本協議轉讓的工業用地原屬於_______________，位於____________，土地權屬性質爲工業出讓地，用途爲工業，土地面積約爲_______平方米，目前土地及地上房產產權爲____________所有，房地產證權證號_________________。

二、轉讓範圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建築及設備。

2、土地使用權和廠房建築物及設備轉讓共計__________元整(金額大寫______________元)。

3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由__________ 負擔。

4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後___月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

三、轉讓款的支付方式

1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣

_________元整(金額大寫 ____________元)做爲保證金，餘款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

2、轉讓款由甲方開具收據。

四、違約責任

1、如甲方在____年___月___日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議並要求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之___賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起___天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之___的違約金。

五、爭議管轄

如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

六、標的物的交付

____年___月___日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

七、附件

農村廠房轉讓合同範本 篇9

轉讓方(以下簡稱甲方)：

地址：

受讓方(以下簡稱乙方)：

地址：

一、轉讓工廠情況：

房屋所有權證號碼：土地使用權證號碼：房地產座落：市 區 街(路) 號 

二、建築面積： 平方米; 佔地面積： 平方米房屋權利來源：出讓該產權清晰，無糾紛。否則，甲方違約，

三、雙方申報成交價款(或房產價值)爲人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

四、本合同經雙方同意、蓋章，並經房地產交易部門審查批准後有效。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)

1、合同生效後，乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，經房地產交易部門批准後乙方即付清餘下的全部購房款：

(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整，同時到房屋產權登記發證部門申請辦理房屋所有權登記，甲方將房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部購房款：(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 證部門辦理《房屋所有權證》後，甲方將出賣的房屋交給乙方。

如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

八、本合同未盡事項，甲、乙雙方可另行協議，力。

1、向仲裁委員會申請仲裁 2 甲方蓋章：

農村廠房轉讓合同範本 篇10

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積爲 平方米。廠房類型爲

結構。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 個月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金爲人民幣 元。月租金爲人民幣 元，年租金爲 元。

2、第一年年租金不變，第二年起遞增率爲3%—5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金爲一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費爲 元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。

2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、 可由甲方代爲辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、 可由甲方代爲辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

農村廠房轉讓合同範本 篇11

立契約書人____--公司(以下簡稱甲方)___--公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

一、轉讓標的：乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地，暨全部生產設備及原料、半成品、製成品，其數量細目暫以乙方________年____月____日庫存清冊所載名稱、數量爲準。

二、本件讓售價格及計算方法：

(一)廠房房地、生產設備及原料、半成品、製成品細目，總折價爲____萬元整。

(二)上列原料，經盤點如有增減變化數量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發價計算;成品如有超過或不足之數，依成品市面批發價格計算，由雙方以現金給付或補足。

(三)生財設備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設備殘值計算，由甲方於尾款中予以扣除。

(四)乙方應收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割後所有發生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方並負責通知各廠商，並於甲方收受帳款絡於一切必要的協助。

三、付款辦法：

(一)前條

第一項的價格，於本契約成立同時，甲方交付乙方___萬元，餘款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時，一次付清。

(二)前條

第四項應收帳款的價格，甲方應於交收後給付乙方折淨數的半數;其餘半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地點：

雙方訂定本年____月____日爲交收日期。並定於___市_路_號廠房現場爲點交地點。

五、特約事項：

(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。

(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。

(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

(四)廠房房地移轉，除土地增值稅由乙方負擔，其餘契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

(五)乙方現有僱用的職工，除甲方同意留用外，餘--由乙方負責遣散。

(六)乙方聲明本件盤讓，業經其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛僞不實，應由乙方負責。

六、違約處罰：

任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權解除契約。又甲方違約，願將已付款項，任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的39;款項與甲方，以賠償甲方。

立契約書人

甲方：___--公司

乙方：實業股份有限公司

代表人：______

代表人：______

保證人：______

保證人：______

農村廠房轉讓合同範本 篇12

轉讓方： 身份證號碼：

地 址：

受讓方： 身份證號碼：

地 址：

_________________(以下簡稱“企業”)於______________設立，由甲方個人投資並經營，

企業財產爲甲方個人所有，並依法享有處分權。現經雙方同意，甲方願意將企業全部資產(含

企業名稱)整體轉讓給乙方，現甲乙雙方根據《中華人民共和國個人獨資企業法》和《中華

人民共和國合同發》的規定，就轉讓事宜達成如下一致意見：

一、轉讓價格及轉讓款的支付期限和方式：

1、 甲方以人民幣_____________元的價格將企業全部資產整體轉讓給乙方(包括該企業的全部財產及有關權利)

2、 乙方應於本協議書生效之日起_______內以現金的方式將上述款項支付給甲方。

二、甲方保證對企業資產享有完全所有權和處分權，如企業資產存在瑕疵並因此給乙方造成損失的，由甲方承擔相關的法律責任。

三、轉讓的效力：

本協議書自雙方簽字之日起生效，並在__30__日內到工商機關辦理變更登記以及相關許可證件的變更投資人變更手續。辦理投資人變更登記後，甲方不再作爲該企業的投資人，乙方作爲投資人並對企業全部財產享有處分權。企業轉讓前的債務由現有企業繼承，並由甲乙雙方承擔補充責任。企業和乙方個人承擔責任後有權向甲方追償。

四、違約責任：

1、 雙方必須自覺履行本協議，任何一方未按協議書的規定履行義務的，應當按照法律的規定承擔相應的責任。

2、如乙方不按期支付轉讓款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的_________的違約金，如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的責任。

五、甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本協議書。經協商變更或解除本協議書的，雙方應另簽訂變更或解除協議書。

六、爭議解決方案

因履行本協議書所發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決，不協商解決不成，依法通過訴訟途徑解決。

七、本協議一式三份。甲乙雙方各持一份，提交工商機關辦理變更登記一份。

轉讓方(甲方) ____________ 受讓方(乙方) ______________

日 期 ____________ 日 期 ______________

農村廠房轉讓合同範本 篇13

轉讓方(甲方)：________________

受讓方(乙方)：________________

甲乙雙方本着平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事

項達成如下協議：

一、工業用地及廠房產權基本情況

本協議轉讓的工業用地原屬於　，位於　，　土地權屬性質爲集體，用途爲工業，土地面積約爲　平方米，

目前土地及地上房產產權爲屬　所有，房地產證權證號　。

二、轉讓範圍及價款

1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建築及設備。

2、土地使用權和廠房建築物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫　元)。

3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由　負擔。

4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後　月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

三、轉讓款的支付方式

1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫　元)，餘款待

乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

2、轉讓款由甲方開具收據。

四、違約責任

1、如甲方在　年　月　日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議並要

求甲方歸還乙方已付款項。

2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之　賠償金。

3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起　天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的

違約金。

4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對

方給付相當於上述房地產價款千分之____的違約金。

五、爭議管轄

如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院

提起訴訟。

六、標的物的交付

______年____月____日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

七、附件

1、甲方營業執照複印件

2、乙方身份證複印件

八、本協議書一式(____)份，雙方各執一份。

甲方　乙方

代表：________________　代表：________________

農村廠房轉讓合同範本 篇14

甲方(轉讓方)：

乙方(受讓方)：

現甲方欲將正在經營的 廠房及設備轉讓給乙方，現甲乙雙方經過充分協商，在協商一致的基礎上， 就廠房及設備轉讓一事，自願達成以下合同條款：

一、甲方自願將其 廠房及設備轉讓給乙方，乙方已做了充分了解，自願受讓。

二、位於 ，包括內容有：

三、甲乙雙方共同同意以元人民幣(大寫：，付款方式爲分兩次付款。在此期間，乙方不能二次轉讓該水洗坊。若乙方不能如期付款，甲方有權收回該水洗坊的一切經營權及設備，並承擔甲方五個月的經濟損失(以轉讓費的20%計)。

二、甲方保證在年月日之前無任何產權糾紛，在年及安全事故各種事由由乙方負責承擔，與甲方無關。

三、轉讓費全部付清之後，一個月之內甲方負責協助乙方辦理一切變更手續。此後，乙方享有所有權並自由支配。甲方有義務協助乙方做客戶維護和廠房設備維護，如設備故障則有甲方聯繫維護，乙方負責維護費用。

四、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽訂之日起，本合同生效。

甲方： 乙方：

身份證號：

電話：

身份證號： 電話：

簽訂時間： 年 月 日

農村廠房轉讓合同範本 篇15

甲方（轉讓方）：

法定代表人：

地址：

乙方（受讓方）：公司

法定代表人：

地址：

甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《深圳經濟特區股份合作公司條例》及其他相關法律法規的規定，本着平等互利、誠實信用、公平公正的基本原則，就甲方將位於深圳市寶安區石巖街道田心工業區預富廠房轉讓給乙方相關事宜協商一致，自願達成如下協議：

第一條轉讓標的情況

甲方根據甲乙雙方於20___年__月__日日簽訂的《廠房轉讓意向書》將位於深圳市__________廠房轉讓給乙方，廠房結構以書面實際交付確認書及相關設計圖紙爲準。

第二條價款及付款方式

甲方同意本協議所涉廠房以每平方米爲人民幣元（大寫：）轉讓給乙方，總價款人民幣

元（大寫：）。

甲乙雙方確認乙方的付款方式爲簽訂合同之日起天之內支付人民幣元（大寫：），剩餘款項乙方將於20___年__月__日前付清。

第三條甲乙雙方的權利和義務

甲方的權利義務

1.1甲方應當按照雙方的約定按時將本協議所涉廠房在規定時間內交付給乙方，並協助乙方辦理本協議所涉相關廠房過渡階段事宜，包含但不限於相關物業管理、租賃合同、廠房設備統計、押金轉移乙方名下等；

1.2甲方同意對的轉讓行爲進行保密，不得就本協議所涉的任何細節向任何無關第三方泄露；

1.3甲方有權按照本協議的約定向乙方要求履行支付款項，並出具雙方認可的票據；

1.4甲方在交付之前所引起的任何糾紛和乙方無關，甲方應當妥善處置，如未處理完或是不處理的，概與乙方無關；交付後，如因甲方因素導致乙方損失的，乙方有權向甲方追償，具體數額以乙方實際損失爲準；

1.5甲乙雙方完成本協議約定的交易後，廠房的任何經營相關的事宜和甲方無關，甲方不得對乙方的經營和管理進行任何形式的干預，否則乙方有權要求甲方承擔賠償責任。

2、乙方的權利義務

2.1乙方應按照本協議的約定按時支付價款並要求出具雙方認可的票據；

2.2乙方應當對外進行保密，不得泄露任何有關的協議的內容給第三方；

2.3乙方在完成本協議約定的交易後，應及時接收並做好管理以及經營活動；

2.4乙方同意在完成交易中或之後，對甲方對外已經簽訂的協議等文件經過雙方確認並進行相應的登記處理，對乙方不會造成難以接受的損失外，乙方和協議第三方可繼續履行原有協議剩餘期限（剩餘期限屆滿，如雙方還需繼續履行合同的，另行簽訂協議）或另行簽訂條件相同協議繼續履行；

2.5甲方同意並確認，在完成本協議約定的轉讓行爲過程中或是之前已經收取的本協議所涉廠房的一切費用，除去雙方書面確認已經使用並必須使用的部分外，應當將剩餘一切相關款項移交給乙方，具體以雙方確認的清單爲準。

第四條合同的解除

1、協商一致可以解除本協議。

2、因不可抗力（包括政府行爲）致使本協議目的無法實現的，可以解除本協議。

3、甲方因政府行爲或是其他客觀原因（包含但不限於城市舊改、政府徵收、徵用等）收回房屋使用權的，甲丙雙方均同意，按當日市場租金價格計算所剩年限租金即可收回該房屋70%使用權（租金按評估機構評估價格爲準）。

第五條通知

1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式送達對方。送達地址如下：

甲方聯繫人：

聯繫電話：

地址：

乙方聯繫人：

聯繫電話：

地址：

丙方聯繫人：

聯繫電話：

地址：

2、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_____日（工作日）內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第六條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同三方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。

第七條不可抗力

1、除付款的義務外，任何一方由於自身合理控制以外的原因而無法履行本協議項下義務的，無須承擔責任，如由於不可抗力、地震、洪水、政府行爲、政策變更、大規模病毒爆發或互聯網故障（非由於甲乙丙任何一方的行爲引起的）。但是受影響的丙方應立即通知剩餘甲方，且雙方應當採取適當措施防止損失的擴大；因一方沒有采取適當措施致使損失擴大的，剩餘雙方方可就損失的擴大部分向其主張賠償。

2、在不可抗力消失後三方應繼續執行合同。

第八條違約責任

甲乙丙三方應遵守本協議，違反本協議規定規定的任何條款灰應承擔違約責任，如給對方造成經濟損失或因法律訴訟而遭受經濟損失的，違約方應向守約方承擔總轉讓費用的20%違約金，並支付守約方爲此支付的一切其他合理費用（包括訴訟中支付的律師代理費、交通費、鑑定費、伙食補助費、誤工費等）。

第九條爭議解決

甲乙丙三方在本協議履行過程中如發生爭議，應本着實事求是的態度，友好協商解決。如果協商不成，協議的任何一方均同意向寶安區人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，本協議各方應繼續履行本協議中規定的各自的義務，行使各自的權利。

第十條其他

1、本協議如有未盡事宜，經甲乙丙三方協商一致後，可隨時以書面方式補充，並作爲本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

2、本協議經三方法定代表人（或負責人）或授權代表簽字或蓋章並加蓋公章（或印章）後生效。

3、甲乙丙三方均同意並確認對本合同鑑定三方的真實意思表示進行律師見證，見證費用由乙丙各承擔50%。

4、本協議正本一式四份，協議三方及見證律師各執一份，均具有相同法律效力。

甲方：

法定代表人/授權代表：

年月日

乙方：

法定代表人/授權代表：

年月日

丙方：

法定代表人/授權代表：