樓房轉讓合同書（精選12篇）

樓房轉讓合同書 篇1

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方就舍力林場西院木工廠院內南部的林業職工危舊房改造住宅樓轉讓事宜達成如下協議：

一、甲方將其所在舍力林場林業職工危舊房改造住宅樓三單元301室轉讓給乙方。

二、此樓爲新建，樓層爲6層，面積爲81平方米左右。總房款十一萬三千元整。

三、此樓以後如有國家或林場場方給職工(甲方)的其他補助款(福利待遇)都由乙方享受。乙方在此合同簽訂之時，一次性付給甲方十一萬一千元整，餘款二千元在乙方拿到房產證後再付給甲方。甲方在此樓過戶給乙方房產所有權證中途不得反悔，若反悔則甲方必須承擔訴訟時此樓房的實際評估價值的兩倍賠償給乙方。

四、此樓房的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，甲方只是名義上的付款人，真正的付款人實爲乙方，因購買此樓房而開具的收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應給乙方保管。此樓房的一切權利歸乙方所有，甲方對此樓不享有任何權利。

五、甲方應在國家有關政策規定此樓房能交易後，積極地協助乙方將此樓房過戶到乙方名下，辦理所有權證，費用由乙方自理。

六、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，或按國家有關規定處理。

七、本合同自簽訂之日起生效，至房屋過戶爲乙方房屋所有權證後止。

八、本合同由甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

證明人(簽字)：

20xx年 月 日

樓房轉讓合同書 篇2

賣方(以下簡稱甲方)：

聯繫電話：

身份證號：

買方(以下簡稱乙方)：

聯繫電話：

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致原則的基礎上，同意就甲方將房屋轉讓給乙方事項達成如下協議：

第一條 房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 市 小 區，房屋結構爲 ，房屋建築面積爲

第二條 甲方對買賣權的聲明：甲方保證該房屋是符合國家及 庫爾勒 市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。

第三條 房屋轉讓價格：該套房屋轉讓價格爲(人民幣])總金額(小寫 元，大寫 。

第四條 付款方式：自本合同簽字之日起，首付(大寫： ) ，剩餘 元(大寫： 整)與 年 月份一次性付清。

第五條 自本合同簽定之日起，甲方將房屋及房屋鑰匙交給乙方。

第六條 房屋過戶一切費用由乙方全部承擔，與甲方無關。

第七條 自簽字之日起，所發生的暖氣費、物業費等一切費用均由乙方全部負責承擔，與甲方無關。簽字之日前的暖氣費、物業費等均由甲方承擔，與乙方無關。

第八條 房屋屬於中高檔裝修，自簽字之日起均屬乙方所有。

第九條 違約責任：本合同自簽字之日起，任何一方不得違約，如有違約，違約方賠付守約方20xx0元(大寫：貳萬元整)。

第十條 本協議未盡事宜，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十一條 生效說明：本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年 月 日

樓房轉讓合同書 篇3

本協議雙方當事人：

轉讓方(以下簡稱甲方)： 身份證號：

配偶： 身份證號：

工作單位：

住 址：

受讓方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

配偶： 身份證號：

工作單位：

住 址：

經雙方協商達成一致，甲方自願將自己擁有產權的一套房屋之產權轉讓給乙方，雙方就房屋產權轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)爲延安市機電建築安裝公司職工家屬樓，位於 ，共一棟 層。該房屋爲高層 號樓 層 號房，建築面積132.75 m2。(其中實得建築面積113.47 m2，公共部位與公用房屋分攤建築面積19.28 m2)。

第二條 轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格分兩部分： 第一部分爲按延安機電建築安裝公司職工全額集資建房建房合同(合同編號077)包含的房產價款(人民幣)272137.50元整，大寫(人民幣)貳拾柒萬貳仟壹佰叄拾柒圓伍角零分整。

第二部分爲乙方付給甲方的房屋產權轉讓費(人民幣)52862.50 元整，大寫(人民幣)伍萬貳仟捌佰陸拾貳圓伍角整。

本合同價款大小寫不一致時，以大寫爲準。

第三條 付款方式

1、 乙方於本合同簽訂之日向甲方一次性付款(人民幣)188931.25元整。大寫(人民幣)壹拾捌萬捌仟玖佰叄拾壹元貳角伍分整。(其中136068.75元爲甲方向其單位所繳納首付房款;52862.50元爲該房屋轉讓費)

2、 甲方與單位購房合同(合同編號077)中的第二次按揭款(人民幣)110000.00元整，大寫(人民幣)拾壹萬元整及利息、第三次付款均由乙方承擔。

3、 當乙方將按揭款項繳納完畢後，如銀行退還購房合同，甲方將購房合同交由乙方保管。

4、 甲方向乙方出具轉讓費收款憑據及購房合同複印件。

第四條 甲方承諾

1、甲方負責樓房竣工後領回進戶門鑰匙交給乙方終身受權。

2、產權過戶之前，該房屋產權歸乙方所有，甲方向其單位繳納首付款收據交由乙方保管。甲方負責辦理房產權轉入乙方的法定手續。

3、本合同簽訂以後，辦理房屋產權證、房屋過戶手續及後期產生的一切費用均由乙方承擔。

4、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有產權處分權，轉讓該房屋不存在法律上的糾紛。

5、甲方保證該房屋不涉及第三方權利。

第五條 雙方責任

1、甲乙雙方樓房產權轉讓後，由於火災、水災、地震等非人力不可抗拒因素造成的一切損失，後果由乙方承擔。

2、甲方因任何理由違約，除全額退還乙方原交所有購房款、轉讓費、裝修費及產生的相關手續費用外，再一次性向乙方交納違約金10萬元。甲方未付清所有退款及違約賠償款之前，該房屋產權仍歸乙方所有。

3、乙方因任何理由違約，一次性向甲方交納違約金10萬元。

第六條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，協商達成一致後，簽訂補充合同，補充合同和本合同具有同等法律效力;協商未達成一致的，可依據法律程序解決。

第七條 本合同自甲、乙雙方及雙方配偶共同簽字後即日起生效;簽訂合同時，雙方須出具雙方及配偶身份證原件。

第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方簽名： 聯繫方式：

乙方簽名： 聯繫方式：

時間： 年 月 日

樓房轉讓合同書 篇4

甲方：__________

乙方：__________

經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 轉讓房屋的'基本情況轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於__________市__________區__________路__________號__________單元__________層__________室，房屋結構爲 ，建築面積__________平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施)，實際使用面積__________平方米。

第二條 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格爲(人民幣)__________元整，大寫__________(人民幣).

第三條 付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款__________元(大寫 );剩餘房款__________元(大寫__________)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

第四條 房屋交付甲方應於本合同生效之日起__________日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視爲該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 房屋過戶房屋交付乙方後，甲方應當在 時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條 違約責任。

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

樓房轉讓合同書 篇5

甲方：

乙方：

爲解決個人資金不足和住房困難，經甲、乙雙方多次協商，甲方同意，作價轉讓給乙方，乙方擁有永久產權和使用權，雙方本着等價有償，誠實守信的原則，就樓房轉讓達成協議如下：

一、 樓房座樓在合蚌路以東，定滁路以北，名爲政府示範小區。

二、 樓房面積：平方米，多退少補，以房產證爲準。

三、 樓房作價爲：

四、 付款方式：

1、 本協議簽字後，乙方一次性付給甲方萬元整。

2、 下欠陸萬伍仟元整，由乙方寫出欠條給甲方，等甲方移交樓房門鑰匙，再做第二次一次性付清給甲方陸萬伍仟元整，

3、 有關樓房轉讓各種證件，由乙方負責辦理，甲方積極配合，提供有關手續。

4、 其它未盡事宜由雙方協商，共同解決。

本協議一式四份，雙方各執一份，證人一份。

甲方：乙方：

年月日

樓房轉讓合同書 篇6

出讓人：__________(以下簡稱甲方)

受讓人：__________(以下簡稱乙方)

見證方：__________(以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明　　甲方根據國家規定，已依法取得______的房屋所有權證書，所有權證書______房權證( )字第______號。甲方爲該房屋的現狀負全責。該房屋的結構爲磚混結構，使用面積爲______平方米(不含柴棚)。

第二條 甲方對買賣權的聲明　　甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及______縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價爲______萬元整(含柴棚)。

第五條 付款方式

1.乙方應在簽訂《______房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的三分之一的定金。

2.乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩餘房款。

第六條 違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第 五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作爲滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款後7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;

2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

第八條 關於產權辦理的約定

1.本協議簽訂後，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。鑑於目前______暫緩辦理二手房過戶手續，待______啓辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

2.鑑於甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款______元整，貸款期限爲叄年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關文件。

4.在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

第九條 有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議爲本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所 在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

丙方：

年月日：

樓房轉讓合同書 篇7

出讓方：(以下簡稱甲方)：

買受方：(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓於乙方事宜，訂立本合同。

第一條：甲方房屋坐落於 ，建築面爲平方米，其中實際建築面積爲 平方米，公共部分及公用分攤面積爲 平方米，該房屋土地使用期限爲 年(自年 月 日起至 年 月 日止)。

第二條：甲方同意以 元/建築平方米將房產轉讓於乙方，乙方認可現有建築面積，當測繪面積與現有建築面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額爲 元。

第三條：因該房產系 單位分房，現甲方尚未取得房屋產權，經雙方協商，乙方於 年 月 日支付甲方 元作爲該房屋使用權轉讓金，待房屋產權確定並經房產部門準於上市後，本使用權轉讓金即轉爲房屋的買賣價款。

第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房並將該房交於乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協調解決。

第五條：本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。

第六條：乙方同意甲方單位選取的物業單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用，房屋交付乙方使用後費用由乙方承擔。

第七條：甲方房產在有權上市銷售後，在乙方催告辦理權屬變更登記 日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。

第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行爲。

第九條：本協議生效後，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用並保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協助。

第十條：如甲方未按照約定交付房產於乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金並支付使用權轉讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算)。

·土地使用權轉讓合同 ·特許經營權轉讓合同 ·商標轉讓合同 ·房屋轉讓合同

如乙方在使用房產至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)。

第十一條：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字確認後生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

樓房轉讓合同書 篇8

甲方：

姓名：

身份證號碼：

住址：

聯繫電話：

乙方：

姓名：

身份證號碼：

住址：

聯繫電話：

鑑於：

1、甲方通過集資建設樓房，在擁有住房一套。

2、甲方願意把其通過集資建房取得的房屋所有權轉讓於乙方。

3、甲方確認以其名義取得的本處集資房房屋產權完全屬於乙方所有。

4、自簽訂本協議之日起至房屋產權過戶至乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方爲此房屋的實際產權人，擁有對該房屋的所有權益。

爲明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方取得位於的房屋產權特簽訂以下協議：

第一條、集資房屋的基本情況及產權實際人約定

1、甲方集資房屋坐落於，建築面積76.9平方米。

面積如有不符的，無論實際面積是大於還是少於76.9平方米，甲乙雙方均同意接受，均不得以建築面積大於或少於76.9平方米爲由向對方主張任何權利。

2、自本協議簽訂之日起，乙方即爲上述第1款約定房屋的實際產權人。

第二條、集資建房手續辦理

甲方應按要求，及時辦理各種手續，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。

第三條、集資房屋交付、產權證的辦理和取得

一)房屋交付

自本合同簽訂之日起，甲方即行將該房屋的所有權益交付予乙方。

乙方即行行使基於實際產權人對該房屋的所有權益。

二)產權證的辦理和取得

1、房屋具備辦理房屋所有權證條件時甲方積極配合取得該房屋產權證書>，並在可以過戶之日起3個月內，將本協議約定的

第一條第一款集資房的房屋產權證、土地使用權證協助乙方轉讓過戶至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)

2、無論出於何種原因，致該房屋產權暫時或永久無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基於實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。

第四條、集資房款

甲方以人民幣的總價出讓其集資房予乙方，乙方在本協議簽訂後，於20__年月日，先向甲方支付購房款人民幣，同時甲方將房屋及該房屋相關的手續、證件交給乙方。

至甲方於20__年10月1日將房屋實際交付給乙方時，乙方將餘款人民幣付給甲方。

第五條、除集資款外的費用承擔

本協議履行中，甲方除收取因轉讓本套集資房的房款共外。

不再向乙方收取任何額外的費用。

第六條、在本合同約定的房屋過戶之前，由於乙方原因，需將房屋轉讓於第三方時，甲方必須應乙方要求，按本合同格式與第三方簽訂合同，不收取任何費用。

第七條、違約責任

1、協議履行中，甲方擅自終止協議，除應退還乙方全部向甲方支付的購房款外，還應向乙方支付承擔與甲方所建設房屋(協議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金>.甲方應當於乙方付清房款後12日內交付房屋給乙方，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。

逾期超過1個月時，乙方有權解除本合同。

解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___萬元。

2、協議簽訂後，乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。

其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。

逾期超過1個月時，甲方有權解除合同。

解約時，乙方賠償乙方經濟損失人民幣___萬元。

乙方無故不履行協議，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。

3、本合同簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除合同。

任意一方以本合同無效爲由提出解除合同的，須賠償對方萬元經濟損失。

第八條、聲明及保證

鑑於本協議履行中，若由於甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協議時，對此協議的簽署取得了其家庭所有成員、共有權人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利於協議履行的主張和權利。

且本次交易的集資房不存在任何債務關係。

第九條、協議的變更

本協議履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協議的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出30天內)簽訂書面變更協議，該協議將成爲協議不可分割的部分。

未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本協議，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十條、爭議的處理

本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，提交漳州仲裁委員會仲裁或依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。

第十一條、補充與附件

本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。

本協議的附件和補充協議均爲本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

第十二條、協議的效力

1、本協議自雙方簽字之日起生效。

2、本協議共二頁，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。

3、本協議的附件和補充協議均爲本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

簽訂地點：

甲方：

年 月 日

乙方：

年 月 日

證明人：

年 月 日

樓房轉讓合同書 篇9

賣方：

姓名：

性別：

出生日期：

國籍住址：

電話：

身份證號碼：

買方：

姓名：

性別：

出生日期：

國籍住址：

電話：

身份證號碼：

買賣雙方根據法律，經過友好協商，自願制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產個單元座落在市第座樓單元。合計 面積平方米。現自願將該房產賣給買方。售價爲___。

二、買方對上述房屋已覈實，並審閱了房產權證書及有關資料後同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。

三、雙方在本合同上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權徵書到市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時應本着友好協商解決，如不能解決時，應提請市仲裁機構仲裁或市人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署後經深圳市公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁，爲一式三份，買賣雙方各執一份，深圳市公證處一份，均具同等效力。

賣方：

買方：

日期： 年 月 日

樓房轉讓合同書 篇10

（1）簽定樓房轉讓合同。

樓房轉讓必須簽定書面合同。樓房轉讓合同應具備以下條款：合同當事人的姓名或名稱、住所；樓房權屬證書名稱和編號；房屋坐落繪製、面積、四至界限；土地宗地號、土地使用權年限及取得方式；樓房的用途或使用性質；成交價格及支付方式；樓房交付使用的時間；違約責任；雙方約定的其他事項。

（2）樓房轉讓權屬登記。

樓房轉讓應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，否則樓房轉讓行爲無法律效力。新的樓房產權人領取變更後的房屋所有權證書，並憑該證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。同級人民政府土地管理部門覈實以後，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

樓房轉讓合同範本

出讓人：（以下簡稱甲方）

受讓人：（以下簡稱乙方）

見證方：（以下簡稱丙方）

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得的房屋所有權證書，所有權證書房權證字第號。甲方爲該房屋的現狀負全責。該房屋的結構爲磚混結構，使用面積爲平方米（不含柴棚）。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價爲萬元整（含柴棚）。

第五條付款方式

1.乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的三分之一的定金。

2.乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩餘房款。

第六條違約責任

1.甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作爲滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款後7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等；

2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞；

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；

第八條關於產權辦理的約定

1.本協議簽訂後，應由甲乙雙方應向當地樓房交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。鑑於目前暫緩辦理二手房過戶手續，待啓辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

2.鑑於甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款（二○○五年八月五日抵押貸款元整，貸款期限爲叄年，至二○○八年八月五日止），甲方必須按時還本付息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關文件。

4.在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議爲本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方：經辦人：電話：

乙方：電話：

丙方：電話：

日期時間：

樓房轉讓合同書 篇11

賣方：_______________________

買方：_______________________

買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________，經過友好協商，自願制定本房產轉讓合同，條款如下：

一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米。現自原油將該房產賣給買方。售價爲_________元整(原樓價爲_________元整)。

二、買方對上述房屋已覈實，並審閱了房產權證書及有關資料後同意音樂會上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。

三、雙方在本合同上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書及有關資料交給買方。

四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。

五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。

六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。

七、本合同發生糾紛時應友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。

八、本合同在雙方簽署後經_________公證處公證之日起生效。

九、本合同用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。

十、本合同共_________頁，爲一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。

鑑(公)證意見：經辦人：鑑(公)證機關(章)

日期 年 月 日

樓房轉讓合同書 篇12

賣方(以下簡稱甲方)：________(本人)(法定代表人)

姓名：__________

國籍：___________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：____________

地址：____________

郵政編碼：____________

聯繫電話：____________

委託代理人：____________

國籍：___________

電話：___________

地址：___________

郵政編碼：____________

買方(以下簡稱乙方)：___________(本人)(法定代表人)

姓名：__________

國籍：___________

(身份證)(護照)(營業執照號碼)：____________

地址：____________

郵政編碼：____________

聯繫電話：___________

委託代理人：____________

國籍：___________

電話：___________

地址：___________

郵政編碼：____________

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於________;位於第______層，共______(套)(間)，房屋結構爲________，建築面積________平方米(其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米)，房屋用途爲_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)爲________。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同

第一條所約定的面積爲(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。

如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)爲準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，並按_____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式爲_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。

以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號爲_____;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。

第四條價格。

按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價爲(幣)每平方米_____元，總金額爲(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式。

乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，並應於本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。

具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。

乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

第九條關於產權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。

交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家

交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

第十三條本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十四條甲、乙一方或雙方爲境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。

(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)

第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：_________

甲方代理人(簽章)：______

乙方代理人(簽章)：___

______年___月___日

______年___月___日

籤於_____

籤於_____