二手房屋轉讓合同範本（精選18篇）

二手房屋轉讓合同範本 篇1

賣方：__________________身份證號碼：____________

聯繫電話：______________

買方：__________________身份證號碼：____________

聯繫電話：______________

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成合同，訂立本合同。

第一條　交易房產情況。

賣方所擁有的房地產座落於深圳市__________區_______路_______小區_____房(以下簡稱該物業)，建築面積爲______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認爲準)，房地產證號碼爲________，其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附着設施見附表。

第二條　成交價格。

該物業之轉讓成交價爲人民幣/港幣_______元(￥_______)。

第三條　付款方式。

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作爲購房定金，賣方在收取定金後向買方出具收據。

2、人民幣_______元作爲第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款( )

①上述第二部分樓款民幣____________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》時或之前全部付清，且該合同須於_______年_______月_______日或之前簽署。

②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣合同(現售)》，且過戶轉讓手續全部辦理完畢並領取新房產證後，監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

(2)銀行按揭付款( )

①買方須於交納定金後_______天內首期款人民幣_______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書爲準)在指定銀行做資金監管帳;並前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得藉故推託，否則視爲違約。

②在銀行承諾貸款並出具承諾書後的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》並且辦理過戶手續。

③過戶轉讓手續全部辦理完並且買方領取到新房產證後，銀行將監管的房款付清給賣方。

第四條　繳納相關稅費

按政府有關規定，買賣雙方需付稅費：①營業稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產權登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：______________。

其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述 _______項費用。

第五條　交樓時間

買賣雙方同意交樓時間爲______________

第六條　該物業是以現狀售予買方，買方也認可該物業之現狀，故買方不得以物業現狀爲由中途拒絕此項交易。

第七條　在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關轉名費用由買方支付。

第八條　賣方須保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，並保證轉讓後買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

第九條　違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。

如賣方在收取定金後不依合約條款將該物業售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

第十條　於本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及合同之內容，如有與本合約不相符的，以本合約爲準。

第十一條　買賣雙方可約定其他條款作爲本合同的附件，附件須經雙方簽章。

第十二條　本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

第十三條　本合約產生爭議，雙方協商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。

賣方：___________　　買方：______________

日期：___________　　日期：______________

二手房屋轉讓合同範本 篇2

賣 方： 　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱甲方)

買 方： 　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據國家有關規定，已依法取得坐落於南寧市_________區(縣) 路 街 小區 棟 單元 房的房屋所有權證書，所有權證書爲_____字第____________號。甲方爲該房屋的現狀負全責。該房屋的結構爲 _____________________，建築面積爲_________平方米。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及____市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本合同，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價爲每建築平方米人民幣 元，價款合計爲人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩餘90%房款。

(二) 銀行貸款

1、 乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、 乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

3、 銀行貸款部分房款

按銀行規定由銀行直接支付。

第六條 違約責任

1. 甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面 通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2. 乙方如未按本合同第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.5‰作爲滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3. 甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.5‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它： 。

第八條 關於產權辦理的約定 本合同簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。 辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

第九條 有關爭議 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同。本合同的附件和雙方簽訂的補充合同爲本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效說明 本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方：

乙 方：

見證方：

____年__月__日

二手房屋轉讓合同範本 篇3

賣 方： 　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱甲方)

買 方： 　　　　　　　　　　　　　　(以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據國家有關規定，已依法取得坐落於南寧市_________區(縣) 路 街 小區 棟 單元 房的房屋所有權證書，所有權證書爲_____字第____________號。甲方爲該房屋的現狀負全責。該房屋的結構爲 _____________________，建築面積爲_________平方米。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及____市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方願意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本合同，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價爲每建築平方米人民幣 元，價款合計爲人民幣 元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩餘90%房款。

(二) 銀行貸款

1、 乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當於總房款的10%的定金。

2、 乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。

3、 銀行貸款部分房款

按銀行規定由銀行直接支付。

第六條 違約責任

1. 甲、乙雙方合同簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面 通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2. 乙方如未按本合同第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.5‰作爲滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3. 甲方應在獲得全部房款後3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.5‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條 房屋交付 甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1) 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等;

2) 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3) 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4) 其它： 。

第八條 關於產權辦理的約定 本合同簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。 辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。

第九條 有關爭議 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充合同。本合同的附件和雙方簽訂的補充合同爲本合同不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效說明 本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲 方：

乙 方：

見證方：

____年__月__日

二手房屋轉讓合同範本 篇4

出讓方：(以下簡稱甲方)：

買受方：(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓於乙方事宜，訂立此二手房轉讓合同範本。

第一條：本二手房轉讓合同範本中甲方房屋坐落於 ，建築面爲 平方米，其中實際建築面積爲 平方米，公共部分及公用分攤面積爲 平方米，該房屋土地使用期限爲 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。

第二條：甲方同意以 元/建築平方米將房產轉讓於乙方，乙方認可現有建築面積，當測繪面積與現有建築面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額爲 元。

第三條：因該房產系 單位分房，現甲方尚未取得房屋產權，經雙方協商，乙方於 年 月 日支付甲方 元作爲該房屋使用權轉讓金，待房屋產權確定並經房產部門準於上市後，本使用權轉讓金即轉爲房屋的買賣價款。

第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房並將該房交於乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協調解決。

第五條：本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。

第六條：乙方同意甲方單位選取的物業單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用，房屋交付乙方使用後費用由乙方承擔。

第七條：甲方房產在有權上市銷售後，在乙方催告辦理權屬變更登記 日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。

第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行爲。

第九條：本二手房轉讓合同範本生效後，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用並保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協助。

第十條：如甲方未按照約定交付房產於乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金並支付使用權轉讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算)。

如乙方在使用房產至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)。

第十一條：本二手房轉讓合同範本一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字確認後生效。

甲方： 　　　　乙方：

年 月 日 　　　　年 月 日

二手房屋轉讓合同範本 篇5

出讓方：(以下簡稱甲方)：

買受方：(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓於乙方事宜，訂立此二手房轉讓合同範本。

第一條：本二手房轉讓合同範本中甲方房屋坐落於 ，建築面爲 平方米，其中實際建築面積爲 平方米，公共部分及公用分攤面積爲 平方米，該房屋土地使用期限爲 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。

第二條：甲方同意以 元/建築平方米將房產轉讓於乙方，乙方認可現有建築面積，當測繪面積與現有建築面積有誤差時，甲乙雙方不再追究，轉讓金包定總額爲 元。

第三條：因該房產系 單位分房，現甲方尚未取得房屋產權，經雙方協商，乙方於 年 月 日支付甲方 元作爲該房屋使用權轉讓金，待房屋產權確定並經房產部門準於上市後，本使用權轉讓金即轉爲房屋的買賣價款。

第四條：乙方交付甲方房屋使用權轉讓金的同時甲方應騰房並將該房交於乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協調解決。

第五條：本房屋現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設施，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承擔，其他設施費用由乙方承擔。

第六條：乙方同意甲方單位選取的物業單位進行管理，甲方按其實際使用時間承擔相關物業管理費用，房屋交付乙方使用後費用由乙方承擔。

第七條：甲方房產在有權上市銷售後，在乙方催告辦理權屬變更登記 日內，應持房產證與土地使用權證及其他有關證明與乙方共同辦理相關權屬變更登記。各自費用由甲乙雙方分別承擔。

第八條：在權屬未變更以前，甲方不得再行就該房產進行買賣、抵押等處分行爲。

第九條：本二手房轉讓合同範本生效後，除不可抗力外，甲方應按照約定將房屋交付乙方使用並保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應予協助。

第十條：如甲方未按照約定交付房產於乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權轉讓金並支付使用權轉讓金的利息(按照日萬分之四的利率自支付轉讓金之日起計算)。

如乙方在使用房產至辦理房權變更手續前，甲方提出收回房屋使用權，甲方要支付乙方的使用權轉讓金、利息(計算方式同上)及房屋的增值價值外，還要承擔乙方添加的附屬設施及房屋裝修費用(不折舊)。

第十一條：本二手房轉讓合同範本一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字確認後生效。

甲方： 　　　　乙方：

年 月 日 　　　　年 月 日

二手房屋轉讓合同範本 篇6

賣方：__________________身份證號碼：____________

聯繫電話：______________

買方：__________________身份證號碼：____________

聯繫電話：______________

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成合同，訂立本合同。

第一條　交易房產情況。

賣方所擁有的房地產座落於深圳市__________區_______路_______小區_____房(以下簡稱該物業)，建築面積爲______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認爲準)，房地產證號碼爲________，其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附着設施見附表。

第二條　成交價格。

該物業之轉讓成交價爲人民幣/港幣_______元(￥_______)。

第三條　付款方式。

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作爲購房定金，賣方在收取定金後向買方出具收據。

2、人民幣_______元作爲第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款( )

①上述第二部分樓款民幣____________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》時或之前全部付清，且該合同須於_______年_______月_______日或之前簽署。

②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。

③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣合同(現售)》，且過戶轉讓手續全部辦理完畢並領取新房產證後，監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

(2)銀行按揭付款( )

①買方須於交納定金後_______天內首期款人民幣_______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書爲準)在指定銀行做資金監管帳;並前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得藉故推託，否則視爲違約。

②在銀行承諾貸款並出具承諾書後的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》並且辦理過戶手續。

③過戶轉讓手續全部辦理完並且買方領取到新房產證後，銀行將監管的房款付清給賣方。

第四條　繳納相關稅費

按政府有關規定，買賣雙方需付稅費：①營業稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產權登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：______________。

其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述 _______項費用。

第五條　交樓時間

買賣雙方同意交樓時間爲______________

第六條　該物業是以現狀售予買方，買方也認可該物業之現狀，故買方不得以物業現狀爲由中途拒絕此項交易。

第七條　在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關轉名費用由買方支付。

第八條　賣方須保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，並保證轉讓後買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

第九條　違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。

如賣方在收取定金後不依合約條款將該物業售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

第十條　於本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及合同之內容，如有與本合約不相符的，以本合約爲準。

第十一條　買賣雙方可約定其他條款作爲本合同的附件，附件須經雙方簽章。

第十二條　本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

第十三條　本合約產生爭議，雙方協商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。

賣方：___________　　買方：______________

日期：___________　　日期：______________

二手房屋轉讓合同範本 篇7

出讓人：(以下簡稱甲方)_______________________________

受讓人：(以下簡稱乙方)____________________________

見證方：(以下簡稱丙方)_________________________________

甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得 的房屋所有權證書，所有權證書 房權證( )字第 號。甲方爲該房屋的現狀負全責。該房屋的結構爲磚混結構，使用面積爲 平方米(不含柴棚)。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及 縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。

第三條 乙方對購買權的聲明

乙方願意在本協議書第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，並認可僅在此種情況下籤訂才具有法律效力。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價爲 ___________萬元整(含柴棚)。

第五條 付款方式

1.乙方應在簽訂《 房屋買賣協議書》時，支付相當於總房款的三分之一的定金。

2.乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩餘房款。

第六條 違約責任

1.甲、乙雙方協議書籤訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

2.乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作爲滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

3.甲方應在獲得全部房款後7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。

第七條 房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;

2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

第八條 關於產權辦理的約定

1.本協議簽訂後，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。鑑於目前 暫緩辦理二手房過戶手續，待 啓辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

2.鑑於甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款_________元整，貸款期限爲叄年，至_________________止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關文件。

4.在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。

第九條 有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議爲本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本協議書在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條 生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方：___________ 經辦人____________ 電話：____________________

乙方：___________ 電話：______________

丙方：______________ 電話：_________________

___________年_____月___日

二手房屋轉讓合同範本 篇8

甲 方：

乙 方：

甲方單位預建職工住房，位置初步定在長江北路與崑崙山路交界地段，房源信息詳細信息參見附件《_職工住房訂購意向書》。甲方爲_內部職工，享有優惠購房的指標。

現乙方通過甲方購買該指標，甲方同意以價格轉讓該指標，乙方在一次性給甲方轉讓價格後，乙方享有通過該指標以優惠的價格購買甲方單位的職工住房的權益，並且由乙方負責《住房訂購意向書》中規定購買房屋過程所需要繳納的費用。

雙方約定，乙方將享有甲方的購買本次單位的職工住房權利，甲方不得再轉讓給他人。鑑於甲方單位尚未拍得建房土地，如果由於甲方所在單位的承建商無法取得建房土地而導致乙方不能購買到本次指標房的話，將由乙方自行負責向收款單位追回所繳納的費用，在乙方追回所支付的費用後，甲方將全部退回該筆轉讓金;如果乙方由於其它原因而不願購買的話，該筆轉讓金將不予退回。

簽訂本合同後，可認爲乙方已充分理解《_職工住房訂購意向書》所定義的購房條款，以及本次指標購房所存在的利益和風險。簽訂本合同後乙方將享受其中的利益和承擔可能的風險。甲方僅承擔指標轉讓後由於甲方單位承建商無法取得建房土地而退還指標轉讓金的義務。乙方完成購房合同簽署後視爲本合同的終止日期。

乙方不得將該指標向第三方轉讓，否則視爲違約，本合同約定的退款條款視爲中止，轉讓金不予以退回。

本合同簽署後甲方將本次購房指標的權益轉讓給乙方，並協同乙方辦理購房相關手續。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

二手房屋轉讓合同範本 篇9

甲方：

乙方：

經雙方協商，甲方同意將__市建設路100號___綜合樓南側東數第5、6間營業房租賃與乙方，協議如下：

一、 承租期：20__年5月1日至20__年4月30日，共計6年。

二、轉讓費10萬元，由乙方一次性付給甲方，房內空調、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有，租金20__年5月1日至20__年4月30日是16萬元/年，由乙方每年4月20日前，10月20日前分兩次交清。20__年5月1日始，房租每年17.6萬元。

三、 甲方在承租期內，必須保證乙方所租房屋正常經營使用，因甲方個人因素不能正常使用，應賠償乙方轉讓費，其他費用由雙方協商解決。

四、 甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用，水電費由乙方交納。

五、 該合同租賃期滿後，乙方有權優先續簽合同。

六、 乙方在租賃期間內，經甲方同意可轉讓和轉租該房屋。

七、 乙方在租賃期間，如遇裝修事項，不得隨意改動房屋結構和主牆，如有改動，需經甲方同意。

八、 乙方於20__年5月1日起承租該房屋，之前甲方所有的債務和經營糾紛事項與乙方無關，不承擔任何責任。

九、 合同解除條件，有下列情況之一，甲方有權解除合同：

1、乙方不交付或者不按約定交付租金達20天以上。

2、未經甲方同意或有關部門批准，乙方擅自改變房屋用途的.。

3、乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋設備嚴重毀壞的。

4、乙方在出租房屋進行違法活動的。

有下列情況之一，乙方有權解除合同，並可追回剩餘房租和轉讓費：

1、 甲方延遲交付出租房屋1個月以上。

2、 甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法使用出租房屋。

十、 房屋租賃合同期滿，乙方返還房屋的時間是：三個工作日內退還房屋，如承租人繼續使用，需提前一月續簽合同並交付租金。

十一、 合同爭議的解決方式：本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，出可由有關部門調解;如協商或調解不成的按下列方式解決：

1、 提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。

2、 依法向人民法院起訴。

十二、本合同其他未盡事宜，由雙方共同協商解決。

本合同一式兩份，雙方簽字按手印生效。

甲方：

乙方：

年月日

二手房屋轉讓合同範本 篇10

賣方：__________________

身份證號碼：____________

聯繫電話：______________

買方：__________________

身份證號碼：____________

聯繫電話：______________

依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協議，訂立本合同。

第一條交易房產情況。

賣方所擁有的房地產座落於深圳市__________區_______路_______小區_____房(以下簡稱該物業)，建築面積爲______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認爲準)，房地產證號碼爲________，其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附着設施見附表。

第二條成交價格。

該物業之轉讓成交價爲人民幣/港幣_______元(￥_______)。

第三條付款方式。

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作爲購房定金，賣方在收取定金後向買方出具收據。

2、人民幣_______元作爲第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款( )

①上述第二部分樓款民幣____________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》時或之前全部付清，且該合同須於_______年_______月_______日或之前簽署。

②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。 ③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣合同(現售)》，且過戶轉讓手續全部辦理完畢並領取新房產證後，監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

(2)銀行按揭付款( )

①買方須於交納定金後_______天內首期款人民幣_______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書爲準)在指定銀行做資金監管帳;並前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得藉故推託，否則視爲違約。 ②在銀行承諾貸款並出具承諾書後的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》並且辦理過戶手續。 ③過戶轉讓手續全部辦理完並且買方領取到新房產證後，銀行將監管的房款付清給賣方。

第四條繳納相關稅費

按政府有關規定，買賣雙方需付稅費：①營業稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產權登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：______________。

其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述 _______項費用。

第五條交樓時間

買賣雙方同意交樓時間爲______________

第六條該物業是以現狀售予買方，買方也認可該物業之現狀，故買方不得以物業現狀爲由中途拒絕此項交易。

第七條在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關轉名費用由買方支付。

第八條賣方須保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，並保證轉讓後買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

第九條違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。

如賣方在收取定金後不依合約條款將該物業售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

第十條於本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容，如有與本合約不相符的，以本合約爲準。

第十一條買賣雙方可約定其他條款作爲本合同的附件，附件須經雙方簽章。

第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

第十三條本合約產生爭議，雙方協商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。

第十四條__________________

賣方：___________買方：______________

日期：___________日期：______________

二手房屋轉讓合同範本 篇11

轉讓人(以下簡稱甲方)___________________

受讓人(以下簡稱乙方)___________________

簽訂時間：__________年________月________日

簽訂地點：______________________________________________________________________

根據房產交易管理有關規定，甲乙雙方在平等自願的基礎上，就房屋轉讓相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在_____________________________________________房屋轉讓(1買賣2贈予3交換4______)給乙方。房屋建築面積______平米，房屋所有權證編號______;國有土地使用權證編號_______。甲方出售房屋已徵得房屋共有人(承租人)的同意，併爲此承擔相應的法律責任;乙方對上述房屋已經充分了解，同意購買上述房屋。

第二條房屋成交價格爲人民幣_________元大寫____________________________

第三條付款形式：乙方於_____年_____月_____日前給付甲方購房定金_____元(購房定金可充抵房款)第___期，乙方於_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;乙方於_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;乙方於_____年_____月_____日前給付甲方購房款_____元;甲方交付房屋。

第四條房屋權屬交易登記手續，由甲乙雙方共同配合辦理。相關稅費_______(1由甲乙雙方按規定各自承擔;2甲方或乙方承擔;3其它)

第五條若房屋成交價低於市場評估價，相關稅費根據有關規定按市場評估價繳納。繳納方式以本協議第四條規定。

第六條該房屋內附屬設施等在房屋交接時，應列寫房屋移交清單，甲乙雙方簽字後認可。

第七條本協議經甲乙雙方簽字，乙方給付甲方購房定金後即生效。協議生效後，如甲方違約，應退賠購房定金的雙倍給乙方;如乙方違約，購房定金歸甲方所有。另有約定按約定的內容履行。

第八條甲方保證該房屋權屬清楚，若發生房屋權屬糾紛及債權債務等，由甲方負責清理，並承擔民事責任。如由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;若致使本協議不能繼續履行，還應承擔違約責任。

第九條乙方逾期付款，每逾期一天按逾期應交款額的千分之_向甲方支付逾期違約金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之____向乙方支付逾期違約金。

第十條其它約定事項：_____________________________________________________

__________________________________________________________________

第十一條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份。

第十二條本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權和國有土地使用權。本協議中鉛印部分的文字具有同等法律效率。

甲方：

乙方：

身份證：

身份證：

聯繫電話：

聯繫電話：

住址：

住址：

委託代理人：

委託代理人：

二手房屋轉讓合同範本 篇12

轉讓方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

聯繫電話：

受讓方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

聯繫電話：

經自願協商達成一致，甲方將原向廖任忠購買的集資統建房轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條 轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於 ，建築面積約90.27平方米。

第二條 雙方商定該房屋轉讓價格爲(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。

第三條 乙方應於本合同生效之日起 日內，一次性付給甲方集資房購房款(人民幣) 元整，大寫(人民幣) 。在收到購房款後，甲方必須將於集資房相關的合同、收據、發票、房產憑證等資料原件及時交給乙方保存，並積極配合乙方辦理房屋更名和過戶手續。但甲方不負責辦理房屋過戶及辦理證件所需費用。以後該房屋的辦理過戶及產權證的費用由乙方直接支付，開具的全部收據、發票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。甲方應本着誠實、合作的態度，積極協助乙方辦理相關購房手續及過戶手續，如因甲方不協助或遲延協助乙方辦理相關購房及過戶手續，乙方有權解除合同。如乙方解除合同，甲方應退還乙方已交納的購房款和稅費，並一次性按乙方已付購房款、稅費等相關費用總和的20%向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金後，該房屋的相應的收據、發票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。

第四條 房屋交付甲方應於本合同生效之日起 日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視爲該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第六條 甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金。 乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第七條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第八條 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由向仲裁委員會仲裁。

第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

二手房屋轉讓合同範本 篇13

出讓方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執行。

第一條

甲方擬將位於市區第棟單元號的房地產(房屋平面圖見附件

一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了瞭解，願意購買該房地產。

該房地產自用土地使用權面積爲平方米，土地使用權類型爲，房屋建築面積爲平方米，其中套內的建築面積爲平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積爲平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積爲準)。該房地產甲方於________年____月____日申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼爲，房地產權共有(用)證號碼爲。

第二條

甲、乙雙方議定該房地產交易總金額爲人民幣元整大寫。乙方應於合同簽訂後天內支付甲方定金人民幣元整大寫。

乙方於________年____月____日前支付

第一期房款人民幣元整大寫。

剩餘房款人民幣元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後付款時衝抵。

第三條

本合同簽訂之日起____日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過戶後的《房地產權證》交付給乙方。

第四條

雙方同意於________年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

第五條

甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條

甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起____日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣元整的違約金。

乙方決定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在____日內退回乙方。

第七條

辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。

第八條

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條

甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同

第一條所列房產及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業存摺或其他憑證，有線電視用戶證，物業費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同

第一條所列房產相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。

第十條

甲方保證在本合同約定的房產交付日前所有水、電、煤氣、物業、電話、寬帶等所涉及的費用已結清，不存在欠費。

第十一條

甲方未按本合同

第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期____日按照購房總價的2支付違約金，逾期達一個月以上的即視爲甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，並向乙方支付房價10%的違約金。

乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視爲乙方不履行本合同，甲方有權解除合同並向甲方支付購房款10%的違約金。

第十二條

甲方同意將該房產裝修保持不變，防盜門窗、傢俱、部分電器(臥室內空調，冰箱，洗衣機，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。

第十三條

本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議(附件二)，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十四條

本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。自雙方簽字確認後生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

________年____月____日________年____月____日

二手房屋轉讓合同範本 篇14

甲 方： 身份證號碼：

委託人： 身份證號碼：

中介人： 身份證號碼：

乙 方： 身份證號碼：

中介人： 身份證號碼：

見證人： 身份證號碼：

乙方購買甲方房屋做用。甲方委託 (委託書)，經乙方與甲方委託人友好協商達成如下協議以資共同遵守：

一、甲方轉讓的房屋地位置爲

該房屋共五間,西邊南北有X間瓦房，北邊東西有X間瓦房，東邊南北，南邊東西有X間簡易庫房，西邊有門樓X間。樹木X餘顆，該房屋登記面積共 平方米;面積東邊有，西邊X間瓦房共 平方米，南邊有間簡易庫房共 平方米，北邊有X間瓦房共 平方米。

二、甲方保證該房屋的所有權不存在任何瑕疵，無任何糾紛，四址清楚，不存在任何抵押權。保證已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意。不能給乙方增添任何糾紛，否則，一切後果由甲方負責。

房屋平面圖如下：供四鄰確認四址簽字按指印。

三、甲方同意乙方在施工全過程中通行甲方家的院牆拆口爲出入口，施工完後乙方負責給甲方恢復原貌，費用乙方負責。如果施工

過程中與四鄰產生糾紛，甲方必須出面協調。

四、轉讓價格爲人民幣¥ 萬元正，(大寫 元)。轉讓費一次性付清。乙方付清房屋轉讓費後，甲方必須向乙方交付房屋、房產證、莊基證及其他產權證明材料。所有產權歸乙方所有。

五、甲方必須協助乙方完成過戶手續，費用乙方負責。(外加一塊地手續不全不能過戶時，甲方負責辦理手續及承擔所產生的一切費用。)

六、甲方確保自來水電入戶，以便乙方施工。

七、甲方違反本協議導致房屋不能過戶或和不能正常使用，甲方應一次性支付給乙方違約金 萬元。

八、本協議一式六份，雙方各執一份，中介人一份，見證人一份，村委會一份，另外一份做爲產權變更所需資料。甲乙雙方及中介人、見證人、村委會代表簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

九、雙方往來通訊方式如下：

甲 方：

委託人：

乙 方：

中介人：

見證人：

甲方委託人(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

甲方中介人(簽字)： 乙方人中介人(簽字)： 年 月 日 年 月 日 見證人(簽字)： 村委會蓋章

年 月

年 月 日 日

二手房屋轉讓合同範本 篇15

賣方(以下簡稱甲方)：___________

地址：___________________________

聯繫電話：_______________________

委託代理人：_____________________

地址：___________________________

聯繫電話：_______________________

買方(以下簡稱乙方)：___________

地址：___________________________

聯繫電話：_______________________

委託代理人：_____________________

地址：___________________________

聯繫電話：_______________________

委託代理機構：___________________

經辦人：_________________________

聯繫電話：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、 乙雙方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

第一條　房屋基本情況

1.甲方房屋(以下簡稱該房屋，具體以房屋所有權證的記載爲準)座落於______省_____縣______路_____號，房屋結構爲______，房屋用途爲_____________________，經房地產產權登記機關測定的建築面積爲____________平方米。

2.該房屋所有權證號爲_______________________(共有權證號爲__________________)。土地使用權取得方式爲___________。土地使用權證號碼爲____________________。

3.該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。

西至_______________，北至_________________。

4.隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：________________________________________。

5.該房屋租賃情況

該房屋現在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優先購買權。

第二條　房屋轉讓價格

按建築面積計算，該房屋轉讓價格爲[人民幣][__________幣]每平方米__________元，總金額_______________元，大寫 ________億_________千__________百________拾______萬________千________百________拾________ 元整。 (每平方米價格精確到小數點後兩位)

第三條 付款方式

雙方約定按以下第_______項以(現金、支票、其他_____)方式支付房款：

1.一次性付款：

本合同簽訂之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給_____________________。

2.分期付款：___________________________________________________________。

3.其它方式：___________________________________________________________。

第四條　交房方式

(1)自本合同簽訂之日起____天內，甲方將房屋交付給乙方。

(2)自本合同簽訂之日起的__________日內，甲方將____________________。

第五條　乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，月利息按______計算。 逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任：

甲方：乙方：日期：

二手房屋轉讓合同範本 篇16

出讓人(甲方)_______________

受讓人(乙方)_______________

經自願協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於____市____區_______小區_____號樓_____層_____室，建築面積____平方米。房屋爲框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格爲(人民幣)____元整，大寫________元整(人民幣)。

第三條付款方式

由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元後，由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日，乙方將剩餘房款一次支付甲方。

第四條房屋交付

甲方應於本合同生效之日當天，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視爲該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的佔有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方後，甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

第六條甲方的保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任

甲方違反本合同約定，未能履行自己約定義務的，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款_____%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由__仲裁委員會仲裁。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)_________乙方(簽章)__________

________年_____月____日________年_____月____日

二手房屋轉讓合同範本 篇17

賣方： (以下簡稱甲方)

買方： (以下簡稱乙方)

一、爲房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：甲方自願下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：房屋座落：市區附近

2.該房屋的土地使用權取得方式爲出讓。

二、甲乙雙方商定住宅成交價格爲人民幣360000元，乙方在20xx年11月5日前付清。

三、甲方在20xx年11月5日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經雙方簽章後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。

六、雙方願按國家規定交納稅，費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方願向國家有關機構申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

二手房屋轉讓合同範本 篇18

賣方(以下簡稱甲方)：____________________

身份證號碼：_________________聯繫電話： 買方(以下簡稱乙方)：

身份證號碼： 聯繫電話：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

第一條 房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於遂寧市河東新區____________________，房屋結構爲__________，房屋用途爲__________，房屋建築面積爲

2、該房屋所有權證號爲_____(共有權證號爲_____)。土地使用權方式爲_____，土地使用權證號爲__________。

3、隨該房屋一併轉讓的附屬設備、設施：_______________。

第二條 房屋轉讓價格

按建築面積計算 該套房屋轉讓價格爲：總金額(小寫)：__________元人民幣，大寫_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條 付款方式、時間

1、(大寫： 整)。

2、房屋及相關權屬證明交付時，乙方付給甲方剩餘房款： 小寫 元人民幣(大寫_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整)。

第四條 交房方式：

甲乙雙方約定採用下列第_____種方式交房：

(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一併交付給乙方。

(2)其他方式_________________________。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最後期限之第二天起至實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行。 若乙方在 天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

第六條 甲方逾期交房的違約責任

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的

最後交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按

_____天，乙方有權按下述第定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限制履行。若甲方在2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，須取得房屋權共有人同意。

第八條 關於產權登記的約定

自本合同簽訂之日起，甲方負責辦理更名手續，以便乙方向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬手續。如因甲方過失造成乙方不能取得房地產權屬證書，視爲甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，並向乙方支付違約金 元整。

第九條 該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

第十條 房屋轉讓後該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

第十一條 其他約定事項 。 第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

第十三條 甲、乙一方或雙方爲境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意採用以下第_____種方式解決。

1、由遂寧市仲裁委員會仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條 本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經_________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

第十六條 本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章後與本合同具有同等法律效應。

甲 方(簽章)_______________ 乙 方 (簽章) 證明人(簽章)________________

簽定日期：