普通樓房出租合同(通用15篇)
普通樓房出租合同 篇1
出租方:_______________________________(以下簡稱甲方)
承租方:_______________________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方經充分協商,同意就下列房地產租賃事項,訂合同如下:
一、甲方自願將座落在_______________________________的房屋(建築面積共_______________平方米),出租給乙方使用。出租房屋的四至界限;東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________;系_______________結構。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金爲人民幣¥_______________元(大寫).租賃期限自_________年_____月_____日至_________年_____月_____日止。租金按結算,由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。
三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作爲___________________用房使用。
四、房地產租賃期內,甲方保證並承擔下列責任:
1.上述房地產符合出租房屋使用要求。
2.負責對房屋及其附着物的定期檢查並承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前三個月通知乙方。
五、房地產租賃期內,乙方保證並承擔下列責任:
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時,應徵得甲方書面同意。費用由乙方自理。
2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時,在取得甲方同意後另行簽訂合同,並報房屋所在分房地產管理所備案。
3.因使用不當或其它人爲原因而使房屋或設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產,應提前個月與甲方協商,雙方另簽訂合同。
六、違約責任:任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
八、本合同在履行中若發生爭議,雙方應採取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。
九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費,由甲乙雙方按規定各自承擔。
十、本合同未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協議經雙方簽章後與本合同具有同等效力,並報房地產管理所備案。
十一、本合同經雙方簽章並經房地產租賃管理機關審查批准後生效。
十二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份,三份送房地產管理所。
十三、雙方約定的事項:
甲方(簽名或蓋章) 乙方(簽名或蓋章)
法定代表人:_____________法定代表人:_____________
住址:_______________住址:_____________
聯繫電話:_______________聯繫電話:_____________
郵政編碼:_______________郵政編碼:_____________
委託代理人:_____________委託代理人:_____________
普通樓房出租合同 篇2
甲方:_________乙方:_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作爲_________使用,雙方議定遵守事項如下:房屋座落:_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米
一、本租約爲乙方取得承租房屋使用權的憑證。
甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。
二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應於_________日前交清。
三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:(1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的;(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個月以上的。
四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和設備,保障安全、正常使用。
甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。
在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。
五、甲方鑑定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。
如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。
如有損壞,乙方應負責修復或賠償。
樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。
如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。
否則,乙方應負責恢復原狀。
九、乙方退租房屋時,應於七日前通知甲方,並辦清以下手續:(1)交清租金和應交納的賠償費。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。
(3)撤銷租約。
十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。
十
一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。
乙方所需房屋按有關規定辦理。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。
一或_________份,甲乙雙方各執_________份,如有未盡事宜,雙方協議解決。
十三、其他_________.甲方(蓋章)_________
乙方(蓋章)_________代表人(簽字)_________代表人(簽字)__________
________年____月____日_________年____月____日本
普通樓房出租合同 篇3
甲方:__________
乙方:________
現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備:_______________________
二、租賃期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時間:每月________元,乙方應每___月付一次,先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以後付租金,乙方應提前一個月付清。
四、租房押金:乙方應於簽約同時付給甲方押金 _____ 元,到期結算,多餘歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、 甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、 甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償。
3、 水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。 入住日抄見:水___度,電___度,煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。
4、 房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5、 合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。
6、 甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。
7、 此合同未盡事宜,雙方可協商解決,並作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。
8、 本合同經簽字(蓋章)生效。
9、 其他約定事項:____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金爲________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):________ 乙方:(簽字):________
聯繫電話:________ 聯繫電話:________________
簽約日期:________年_______月______日
普通樓房出租合同 篇4
出租方(甲方): 代理人: 身份證:
承租方(乙方): 身份證:
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規規定、甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就房屋的租賃達成以下協議:
一、甲方有 租給乙方使用。(注:店面及樓上二層、三層共三層)
二、租期定爲 叄 年,自 年 月 日至年 月 日止。
三、該房屋自年月日—年月日止每月租金按人民幣 ___ 元整,自年月日—年月日止每月租金按人民幣 元整。租金按乙方由每月的
四、乙方需支付甲方租房押金人民幣 ___ 元整。在期滿後,若不續租,經甲方驗收房屋完好無損,甲方押金全部退還乙方;若中途退房,則取消押金。(若要續租,經甲方同意按市場行情價,優先租給乙方)
五、租賃期間,水費、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時交納支付,並由乙方承擔延期付款的違約責任。
六、租賃房屋不得搞非法場所之用,否則一切法律後果由乙方自己負責,甲方有權取消合同和押金。
七、中途未經甲方同意,私自轉租他人或與他人合租,甲方有權取消合同和押金,並收回房屋。
八、在租用期間若乙方出現不按時交納房租,又不向甲方說明去向,從交納房租的當天起超過5天后,甲方有權取消租賃押金;同時收回租用的房屋。
九、乙方應做好安全預防工作、財產及人身安全等工作,若出意外,由乙方自已承擔全部責任,與甲方無關。
甲方:
乙方:
年月日
普通樓房出租合同 篇5
出租方:
承租方:
姓名:;身份證號:;
甲、乙雙方通過商議,對房屋租賃事宜達成如下協議:
第一條、甲方房屋地址:該房屋坐落於市路小區號樓單元樓房。
第二條、房屋用途:該房屋用途爲租賃住房,除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條、租賃期限:租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條、房屋租金:該房屋月租金爲元整。
第五條、付款方式:乙方按支付租金給甲方,乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用,在________年____月____日之前一次性向甲方支付下半年租金費用,如超過付款時間甲方有權對房屋另行出租,並由乙方承擔因此對甲方造成的經濟損失。
第六條、養護責任:
1、乙方在租賃期內不得私自對房屋進行整改,若確實有需要必須提前徵求甲方同意後才能進行整改,否則由乙方承擔因此造成的一切責任和損失。
2、乙方在房屋使用過程當中應愛護房屋中的所有設備及牆面和地面,保持牆面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失和維修費用,由乙方承擔責任並賠償損失。
第七條、關於房屋租賃期間的有關費用:
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:
1、水、電費;
2、天然氣費;
3、供暖費;
4、物業管理費;
5、有線收視費
第八條、房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方¥元爲押金。
第九條、租賃期滿:
1、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃,如遇房價調整,甲方有權對房屋租金進行適當的調整,若乙方不同意,甲方有權與乙方終止繼續租賃;
2、租賃期限內,如乙方明確表示不租的,應在租賃期提前一個月告知甲方,在租賃期滿後由甲方對房屋進行驗收,如乙方未對房屋造成任何損壞,甲方應退還乙方已支付的押金;如果乙方在使用期內對房屋內的設備和牆面、地面造成損壞的,甲方有權用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕,若修繕費用超出押金金額,乙方必須在修繕結束後三個自然日內向甲方支付超出的修繕費,如因修繕時間影響房屋的再次出租,由乙方按期限內的租賃價格承擔期間的租金。
第十條、違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納一個月租金作爲違約金。
第十一條、其他約定
1、甲方爲乙方提供物品如下:
櫥櫃、燃氣竈、油煙機、房間內燈飾、衛生間坐便、洗漱櫃、淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙5把。乙方應妥善使用,若損壞照價賠償。
第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式貳份,甲、乙雙方各執壹份,具有同等效力。本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議爲準,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
甲方:
乙方:
________年____月____日
普通樓房出租合同 篇6
出租人:___
承租人:___
根據《民法典》有關規定,甲方願意將位於________________的私有樓房以每月租金元租給乙方僅爲單位辦公之用。租期年,________年____月____日至________年____月____日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。
一、物業管理費全部由乙方承擔,並與租金同時付給甲方。
二、乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全,綜合治理。環境衛生等其他管理規定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動,否則一切後果有乙方承擔。
三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租,轉借他人,否則甲方有權立即終止合同並追究乙方法律責任的權利。
四、甲方同意乙方因爲辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔,裝修時不得隨意對房屋進行建築結構改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。
五、甲方應尊重乙方合法權利,不得隨意追加租金
六、合同到期後除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最後一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之後將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。後果由乙方負責。
七、合同到期後乙方不再續租該房時,原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費,應作爲雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行爲。
八、本合同由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,塗抹,僞造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金五千元,並承擔相關法律責任。
九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業管理費
甲方_________乙方_________
________年____月____日________年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
普通樓房出租合同 篇7
甲方:____________________________________
郵碼:_______________電話:_______________
法定代表人:____________職務:____________
乙方:____________________________________
地址:____________________________________
郵碼:_______________電話:_______________
法定代表人:____________職務:____________
第一部分協議書
甲、乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:
第一條乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟,建築面積爲____平方米,租用期一週年,自本合同生效之日開始計算。
第二條租賃期限內房屋租金爲____人民幣。乙方分____次支付。本合同生效後的10日內,乙方支付房屋租金的____%爲____萬元,房屋驗收合格後的10日內,乙方支付房屋租金的剩餘款額。
第三條租賃期內,房屋由乙方使用管理,房屋的房產稅,土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。
第四條租賃期內,乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理,發生的費用由乙方承擔。
第五條第三、四條所發生的費用,甲方憑單據、發票和有關規定文件,按各規定的期限向乙方結算。
第六條乙方所租用房屋,在乙方驗收合格並付清房屋租金後,歸乙方使用。
第七條在房屋保修期內甲方對房屋質量問題保修。
第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續,由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
第九條違約責任
1.本合同生效後,如乙方違約,乙方已繳房屋租金不退,並一次性支付違約罰金____元人民幣。
2.本合同生效後,如果甲方違約,甲方向乙方退還剩餘租金,並一次性支付違約罰金____元人民幣。
3.不滿半年的租期按半年計算,超過半年不滿一年的租期按一年計算。
第十條在租用期內,甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方應享受優先購置權,並不需另行支付購房款,同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續,由此發生的有關費用由乙方承擔。
第十一條乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。
第十二條在租用期內,如遇不可抗拒的災害,房屋遭到毀壞,按照房屋建設程序,乙方重新建造房屋。
第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的,甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖,使本合同不得不解除時,甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。
第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先通過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,按____項辦法解決:
提交仲裁機關進行仲裁。
向人民法院起訴。
第十五條本合同一式九份。正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。
第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
甲方:____________乙方:____________
代表人:____________代表人:____________
____年____月____日____年____月____日
普通樓房出租合同 篇8
出租方(以下簡稱甲方):
承租方(以下簡稱乙方):
1、甲方出租給乙方的房屋位於(省、市)(區、縣),出租房屋面積共___平方米,房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作爲________使用。租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。
3、經雙方協商該房屋每月租金爲_______元;租金總額爲______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)
4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住及營業所產生的一切費用。
5、在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備,設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的,依附於房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權選擇乙方恢復原狀。有權向乙方收取恢復工程實際發生的費用。
6、租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋,須在______個月前書面通知乙方,在徵得乙方同意後方可實施,在同等條件下,乙方有優先購買權。雙方可以協商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行爲之一的,乙方有權解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務,嚴重影響居住的。
8、房屋租賃期間,乙方有下列行爲之一的,甲方有權解除合同,收回出租房屋:
(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋村放Σ險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_____個月以上。
9、租賃期滿前,乙方要繼續租賃的,應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同自然終止。
10、合同實施時,甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態,不得留村物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留村的物品,甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與,並簽字確認。
11、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的,應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金___倍的滯納金。由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。
12、租賃期間,乙方有下列行爲之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。1)未經甲方書面同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的。2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋。3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。4)拖欠房租累計個月以上的。5)租賃期內,乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的,每逾期一天,則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。6)賃期內,乙方未經甲方同意,中途擅自退租的,乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。8)期滿,乙方應如期交還該房屋,逾期歸還,則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。其中,不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”.
14、本合同自雙方籤(章)後生效,由甲、乙雙方各執_______份,具有同等法律效力。其它未事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的,依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方:__________乙方:____________
身份證號:_________身份證號:___________
電話:_______________電話:_____________
傳真:_______________傳真:______________
地址:_________________地址:______________
房產證號:___________________________________
簽約日期:________年____月____日簽約日期:________年____月____日
簽約地點:__________________簽約地點:___________
設施、設備清單
1、廚房用具清單及數量:_________
2、衛生間用具及數量:____________
3、傢俱清單及數量:_____________
4、水錶現數:_________電錶現數:_________氣表現數:_______
5、裝修狀況記錄:______________
6、其它設施、設備:________________
甲方:_____________
乙方:_____________
簽約日期:________年____月____日
簽約地點:____________
普通樓房出租合同 篇9
出租方(以下簡稱甲方):_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____
承租方(以下簡稱乙方):_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____國籍:_____
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條房屋基本情況,
個人租房簡單合同。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於_____;位於第_____層,
第二條房屋用途。 該房屋用途爲_____。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。 第三條租賃期限。 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金爲(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結算,由乙方於每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起_____日內,將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。
租賃期間,甲方對房屋及其附着設施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔;日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔並責任賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先徵得甲方書面同意,投資由乙方自理, 第十條關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,並由乙方承擔延期付款的違約責任:
1.水、電費;
2.煤氣費;
3.供暖費;
4.物業管理費;
5.___________________________;
6.___________________________。
在租賃期,如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十一條租賃期滿。
租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃,則續簽租賃合同。
第十二條因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償;
1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;
2.拖欠租金累計達_____個月;
3.利用承租房屋進行違法活動的;
4.故意損壞承租房屋的;
第十三條提前終止合同。
租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前半年書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書,在終止合同書籤訂前,本合同仍有效。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定。
自本合同生效之日起_____日內,甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。 第十五條違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納年度租金的_____%作爲違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。
第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十七條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議爲準。
第十八條本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十九條甲、乙一方或雙方爲境外組織或個人的,本合同應經該房屋所在地公證機關公證。
第二十條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構,事後又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴。)
第二十一條本合同連同附表共_____頁,一式_____份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):______________
乙方(簽章):______________
甲方代理人(簽章):_________
日期:_______
普通樓房出租合同 篇10
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地主管理法》及其他相關法律、法規之規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:
第一條 房屋基本情況
甲方(以下簡稱該房屋)坐落於 , 租用面積 平方米。
第二條 租房屋用途
該房屋用途爲 ,本租房用途除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金
該房屋第一年租金爲(人民幣) 元整。
第五條 付款方式
乙方應於本合同生效之日起向甲方一次性支付第一年租金。
第六條 交付房屋期限
甲方應於本合同生效之日起,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對該房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛。
第八條 關於裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構何裝修或設置對房屋結構影響的設備,需經徵得甲方書面同意,投資由乙方自理,退租時,乙方不得拆除固定裝修、裝飾設施及設備。除另有約定外,甲方有權要求乙方按原狀恢復或向乙方交納恢復工程所需費用。
第九條 關於房屋自理期間的有關費用
在房屋租賃期間,水、電、物業費等費用由乙方支付,並由乙方承擔延期付款的違約責任,在租賃期,如果發生政府有關部門徵收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用,均由乙方支付。
第十條 租賃期滿
租賃期滿後,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方,如乙方要求繼續租賃,則須提前貳個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前壹個月內向乙方正式書面答覆,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同,並支付租金,乙方在同等價格下有優先承租權。
甲方:
乙方:
年 月 日
普通樓房出租合同 篇11
出租方(甲方):
承租方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方在平等、自願的原則下經協商訂立本合同,爲明確雙方的權力,望共同遵守。 一、甲方將坐落於 一套出租給乙方居住,面積 平方,租賃期限自_________年____月____日至_________年____月____日,計 個月。
二、本房屋年租金爲人民幣_____________元。自簽訂合同日開始計算,乙方向甲方一次性付清 年房屋租金,其中支付押金 元整,(如乙方毀壞甲方物品,甲方有權將此押金按乙方毀壞物品等價賠償)。
三、甲方供給乙方無償使用物品: 如有損壞,由乙方負責維修更換,達到正常使用,否則照價賠償或從押金中扣除。
四、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。
五、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修、改造、轉租,乙方需先徵得甲方同意。租賃結束時,裝修後的整體結構乙方不得在租賃期結束後進行拆除和索要費用。
六、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,則須提前一個月向甲方提出。甲方如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。
七、違約責任:如一方違約要按所承租房屋金額的 %作爲賠償對方的違約金。
八、本合同未盡事宜雙方協商解決,合同自雙方簽字後生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
九、備註
甲方: 乙方:
電話: 電話:
身份證號:
年 月 日
普通樓房出租合同 篇12
甲方;身份證號;電話;
乙方;身份證號;電話;
經甲,乙雙方協商同意,自願達成如下協議;
一,甲方將坐落在訥河市街樓自有門市樓房號出租給乙方使用,租金每年元其中包括取暖費,不包括物業費。租期壹年,自年月日起至年月日止。爲保證房屋及設備安全完好,乙方須向甲方交保證金元。
租期年,自年月日起至年月日止。總計租金元,一次性交齊,或分期第一年合同簽訂時交齊元,並交齊保證金元,第二年要提前一個月交齊元,以下以此類推,第一年交的保證金順延。
二,乙方在租賃期間屬自主經營,所發生的一切稅費由乙方自行承擔。
三,租賃期內乙方必須做好一切安全及防火工作,對室內外的一切設施必須愛護使用,如有損壞必須及時維修更換,費用自理,並確保狀態完好,防止次生災害發生,造成損失要按市價賠償。
四,租賃期內,甲方如賣房,乙方有優先購買權,但不得干涉甲方。房屋交易成功,乙方確需退出,甲方須賠償乙方損失,即年租金的百分之即元。並退還剩餘租金。乙方與新房主進行協商是否續租,甲方不得干預。
五,房屋到期前一個月雙方要協商下一年是否出租,續租及租金等事宜,乙方如續租要交定金元,並在續租下一年的前一天交齊下一年租金,乙方不續租甲方有權在門,窗等位置粘貼招租廣告。
六,如果乙方需要對房屋從新裝修,必須在甲方同意下進行,但承租期滿後乙方不得拆除。租賃期內乙方不得轉租,如確需轉租,應取得甲方同意。租賃期內如果房屋被開發佔用,乙方有權就營業損失與開發商商榷要求補償,承租期未滿甲方須退還剩餘租金,且不負賠償責任。
七,承租期內乙方不得在室內放置危險,易燃,易爆及國家明令禁止的物品,如違反自行負責。
八,本合同一經簽訂即具有法律效力,雙方必須共同遵守,不得擅自修改。
本合同一式兩份,雙方各執一份。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
普通樓房出租合同 篇13
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自願基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,爲明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條房屋擁有設施:上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門。
第二條房屋租期爲壹年。從年月日至年月日。
乙方租賃該房屋僅作爲日常家庭居住使用。
租賃期滿,甲方有權收回此出租的房屋,乙方應如期歸還。乙方要求續租,則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意後,乙方在交清第二年全年租金的同時,重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優先承租權。
第三條本合同的租金交付方式爲現金,先付後用。乙方一次向甲方交足全年租金元,租金交付日爲本合同簽字日和生效日。
第四條在租用期間,乙方由於各種消費行爲所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用,由乙方自行負擔。
第五條甲乙雙方的權利和責任:
甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協商一致後再行解決。協商不成時,不影響合同的執行。
乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞,需在合同期滿日之前恢復原貌,由此所發生的費用由乙方負擔。
乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況,甲方有權單方終止合同的執行,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。
第六條本合同未盡事宜,由雙方協商解決。
本合同共兩頁,一式兩份,由甲、乙雙方各持一份
甲方:乙方:
年月日年月日
住址:原住址:
工作單位:工作單位:
電話:電話:
手機:手機:
普通樓房出租合同 篇14
簽約日期:
出租人(以下簡稱甲方)
身份證(護照)號:
電話:
通訊地址:
承租人(以下簡稱乙方)
身份證(護照)號:
電話:
通訊地址:
根據《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,訂立本合同。合同內容如下:
1:出租物業
地點:
面積:
2:租金
2.1:該房屋每月租金爲人民幣______元;大寫:_____仟_____佰_____元整。
2.2:租金每______個月付一次。具體付款日期:前支付,以甲方收到爲準。
2.3:乙方如逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的_____%支付滯納金,欠交租金超過_____天,視同違約,甲方有權收回房屋,並由乙方承擔一切違約責任。
2.4:乙方如提前解約,已多付的房租不予退回。
2.5:租金以人民幣現金形式支付,甲方出具收取憑證。
3:押金
3.1:簽約時,承租人須支付房房屋押金,即人民幣_____元整。該押金不得衝抵房租。
3.2:在合同到期或解約後,甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。
4:租期
4.1:乙方租用該房期限爲_____個月,即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。超過該租期,不足一個月按一個月計算。
4.2:在租賃合同期內,甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的,應向對方支付一個月的房租作爲違約金。
4.3:本合同期滿時,乙方有優先續租權,但須提前_____天給予甲方書面通知,取得甲方的同意,並簽訂續租合同。甲方亦須在_____天前通知乙方是否變動租金。
4.4:因洪水、地震、或政府拆遷、徵用等不可抗力原因,造成雙方不得不中止合同,雙方不承擔違約責任,按實際天數計算房租。
4.5:在租賃期間,甲方的房屋所有權發生轉移,乙方有權繼續主張本合同的權利和義務,甲方及第三方不能損害乙方的權利和義務。
5:租賃條件
5.1:乙方不得將該房屋用作公司或代表處的註冊地址。
5.2:乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行爲,否則甲方有權在書面通知乙方後收回房屋。
5.3:未經甲方書面同意,乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用,否則甲方有權終止合同並沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房,且由乙方承擔一切違約責任。
5.4:乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用,包括:水費、電費、煤氣費、暖氣費、存車費、電話費和有線電視收視費、物業管理費、治安管理費、稅金等費用。如經甲方催促,乙方仍欠交費用,超過七天,甲方有權收回房屋,並由乙方承擔一切違約責任。
5.5:因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障,乙方應及時聯絡管理機構進行維修,並負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償,甲方有權代爲維修,維修所需費用由乙方承擔;但由於不可抗力,如地震、颱風、洪水、非人爲的火災等,自然損耗或乙方以外的原因造成的損壞,由甲方承擔有關費用。
5.6:租賃期內,乙方對出租房屋進行裝修或增加水電,消防等設施,須徵得甲方同意並經政府有關部門批准,並由甲方執行監理,所需費用由乙方承擔,雙方解約時,乙方不能移走自行添加的結構性設施,甲方亦不必對上述添加設施進行補償。如損壞原有之設施,由乙方負責修復或賠償。
5.7:租用房屋之內部衛生,設施保養、維護均由乙方負責。乙方不得佔用公共場所及通道作任何用途。
5.8:乙方在付清押金,首期租金後即可入磚
5.9:若由於甲方以外的原因導致上述出租房屋停水,停電或出現其他故障,甲方有義務敦促並協助有關部門搶修,使之儘快得以恢復。
5.10:乙方必須認真做好安全及防火工作,不得在房屋內,外存儲或排放有害,腐蝕性或污臭物質,嚴禁以任何形式存儲易燃,易爆品。
5.11:乙方須負責好自己帶來的財物,妥善保管,如有意外,甲方可協助調查,但不負責賠償。
5.12:租賃期滿,若甲、乙雙方未達成續租協議,乙方應於租期屆滿時或之前遷離出租房屋並將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋,則甲方有權採取有效措施收回出租房屋並另行處理。
5.13:在雙方合同期間或解除合同後,乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關,乙方應自行解決。如給甲方造成損失,甲方有權從乙方押金中扣除,如不足,甲方有權對乙方的公司及本合同個人追討。
6:其它條件
6.1:甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜,可另行協商作出補充協議。
6.2:本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,見證方一份,具有同等法律效力。
6.3:本合同自簽訂之日起生效。
6.4:本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。
7:簽章
甲方:乙方:
代理人:代理人:
見證方:
普通樓房出租合同 篇15
甲方:
乙方:
一、甲方將位於__街的一至三層的樓房出租給乙方作爲經營服裝生意使用。
二、租期壹年,從____年__月__日起到____年__月__日爲止,必須一次性付清租金後使用。
三、年租金爲人民幣_萬_仟元整。
四、乙方租用後應注意以下事項:
1、乙方應遵紀守法,合法經營,並自行辦理相關手續、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住和經營安全,自行採取防火、防盜等安全措施,加強用電安全。如乙方措施不當造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔。
3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途,否則屬於違約。如有此類情況發生除支付違約金外,甲方有權解除協議並收回房屋。電、水、取暖等設施由乙方使用,產生的費用由乙方按時、足額繳納。
4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞,應予修復、疏通,費用自理。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌,產生費用由乙方自理。
5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。
五、有關退租、轉讓的條款
1、協議期內,乙方履行本協議所有條款後,甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致,另要支付違約金給甲方。
3、協議期內,乙方如果出現以下任何情況:退租、轉讓、及由於乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用設備有損壞,乙方負責修復或賠償相應金額。
5、甲方原則上不同意轉讓,但乙方經營確有困難時,應提前向甲方申明,經甲方授權同意,乙方纔可實施轉讓事宜。
6、乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容,轉讓期爲租期內期限;乙方沒有通過甲方書面同意及簽字的轉讓行爲,屬乙方無效轉讓、乙方的無效轉讓是違約行爲甲方不予承認.
7、乙方無效轉讓的責任由乙方和續租方承擔,如該無效轉讓已交接結束,責任由續租方全額承擔,甲方在收回房屋的同時續租方還將支付乙方應負擔的全額違約金及相關費用。
8、續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。
9、轉讓交接,水、電、暖氣設施及有關經濟費用問題,由雙方自行處理,如有遺留問題,續租方自行承擔,甲方不負連帶責任。
七、有關續租的事項
原租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議.
八、違約條款:甲乙雙方約定違約金數額爲伍仟元,由違約方支付給守約方。
九、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名後生效,簽訂之日爲本協議的生效日期;所有條款必須執行。
十、本租房協議爲甲乙雙方的正式協議,以原件爲準;如有轉讓,則經甲方、乙方和續租方三方同意簽名的轉應附於正式協議一併使用,具有同等法律效力。本協議壹式貳份,甲乙各方各執壹份。
甲方:
乙方:
本協議簽訂於:____年__月__日即日生效