住宅樓房屋租賃合同書範本（精選13篇）

住宅樓房屋租賃合同書範本 篇1

出租方：__________以下簡稱甲方

承租方：__________以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 出租房屋基本情況

甲方房屋 (以下簡稱出租房屋) ，坐落於武漢市_ _區__ __小區____號樓_____層____室，房屋結構爲_ __，建築面積______平方米，使用面積______平方米，甲方將該房屋出租給乙方作_ _使用。

第二條 租賃期限

租賃期限爲______年，自____年____月____日甲方將房屋交付乙方使用起至____年____月____日止。

第三條 租金、交納期限和交納方式

1.甲乙雙方議定出租房屋租金爲每月人民幣(大寫)__________元整;

2.押金人民幣(大寫)__________元整,租金人民幣(大寫)__________元整/每月,由乙方以現金支付;

3. 乙方應於本合同生效之日向甲方支付租金人民幣(大寫)____________元整(其中押金 元)。先付後用，以後租金按每年結算一次，支付應在付款期末前_30 _天支付。

第五條 房屋交付期限

甲方應於本合同生效之日起__ __日內，將出租房屋交付給乙方。

第六條 甲方對房屋產權的承諾

1.甲方保證出租房屋沒有產權糾紛;房屋出租後，如因房屋產權糾紛、按揭、抵押債務等事項給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔全部責任，負責賠償;

2.乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

第七條 相關費用

1.租賃期間，水電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費、有線電視費、網絡使用費以及其它由乙方居住而產生的費用，由乙方及時按照物業的有關要求負擔;

2.租賃結束時，乙方如有欠費，必須交清欠費。如不繳清欠費，則由甲方從保證金中直接扣除。

第八條 出租房屋修繕和使用

1.甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，以保障乙方安全正常使用。

2.甲方對出租房屋及其附着設施的修繕須提通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出出租房屋維修請求後，甲方應及時提供維修服務，但對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務;

3.乙方應合理使用出租房屋及其附屬設施。因乙方管理使用不當造成房屋及其附屬設施的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償甲方損失。

4.乙方發現設備故障應及時通知甲方，乙方因疏忽未及時發現設備故障或發現故障未及時通知甲方修繕，由此導致的各種損失，由乙方自行承擔。

5.在承租期間，未經甲方同意，乙方不得改變出租房屋結構及其用途。裝修或添加對房屋結構有影響的設備，須事先徵得甲方的書面同意。

6.租賃期滿，乙方應保證房屋及配套設施的完好無損，由於乙方原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。乙方交還房屋時，還應保證房屋的乾淨整潔。

第九條 出租房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間，如甲方轉讓房屋所有權，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

2.租賃期間，甲方如將房產所有權轉讓給第三人，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

3.未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借出租房屋。

4.合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

第十條 合同的變更、解除和終止

1.租賃期間，甲乙雙方可以協商變更或解除本合同。

2.有下列情形之一，甲方有權解除本合同並提前____日書面通知乙方，收回出租房屋：

(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

(2)乙方所欠各項費用達(大寫)________元以上;

(3)未經甲方同意及有關部門批准，乙方擅自改變出租房屋用途的;

(4)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

(5)未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租給第三人的;

(6)乙方在出租房屋進行違法活動的。

3.有下列情形之一，乙方有權解除本合同並提前____日書面通知甲方：

(1)甲方遲延交付出租房屋達____日以上;

(2)甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續使用出租房屋的;

4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房屋退還甲方。搬遷後_____日內房屋如仍有餘物，視爲乙方放棄餘物所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可申請強制執行。

5.租賃期滿時，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃，應於合同到期日前____月內書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知後____日內作出書面答覆，如同意繼續出租，則續簽租賃合同，但因市場變化房屋租賃價格有所變化的，甲方有權按照市場價格調整房屋租賃價格。

第十一條 違約責任

1. 甲方違約責任

(1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應按照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。

(2)甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應向乙方支付月租金總額____%的滯納金，還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

(3)甲方違反本合同約定，擅自解除合同並提前收回房屋的，應按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以外的乙方損失進行賠償。

(4)甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方對出租房屋進行維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，乙方應提供有效憑證。

(5)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方因此受到的損失。

2.乙方違約責任

(1)乙方逾期支付租金,每逾期一日，應向甲方支付月租金總額____%的滯納金。

(2)租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一日，應按照上述費用總額的____%向甲方支付滯納金。

(3)租賃期間，因乙方實施本合同第十條第二項除前兩類行爲外的其他違約行爲，甲方解除合同的，乙方自行承擔法律責任，並應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。

(4)乙方違反本合同約定，擅自解除合同並提前退租的，應按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外的甲方損失進行賠償。

(5)租賃期滿，乙方逾期歸還出租房屋的，每逾期一日，應向甲方支付月租金總額____%的房屋佔用費，還應承擔因逾期交付給甲方造成的損失。

第十二條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十三條 合同生效

1.本合同經雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。

2.本合同一式____份，雙方各執____份。

3.本合同如有未盡事宜，須經雙方協商做出補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

第十四條 爭議的解決

因本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求司法解決。

出租方(甲方)：(簽章) 承租方(乙方)：(簽章)

身份證號碼： 身份證號碼：

住址： 住址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

簽約日期： 簽約日期：

住宅樓房屋租賃合同書範本 篇2

出租方：____________，以下簡稱甲方。

承租方：____________，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將坐落在________________________的房屋，建築面積___平方米、使用面積___平方米，出租給乙方使用。 裝修及設備情況：A電器：

B傢俱：

第二條 租賃期限

租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用，至___年___月___日止。

房屋用途爲________，未經甲方允許不得改變用途。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

第三條 租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定第一年租金元，計人民幣(大寫)肆萬伍千元，第二年、第三年租金均爲50000元，計人民幣(大寫)伍萬元，交納方式爲現金支付。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付後用。以後每年房租支付應在房租到期前提前一個月支付。

第四條 租賃期間的房屋修繕

房屋租賃期間，乙方不得擅自改變房屋室內結構，若人爲對房屋造成損害應對甲方進行賠償，房屋自身出現使用功能問題應及時通知甲方維修，乙方應配合甲方維修。

第五條 雙方的權利和義務

1.在租用期間，甲方必須確保乙方的正常居住、使用，不得將已經租給乙方的房屋轉租給任何第三方，並不得在未經雙方協商的情況下擅自漲價;

2.在租用期間，甲方應對房屋自身出現的實用功能問題及時進行維修、維護。

3. 乙方必須遵守房屋所在區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用，並向甲方提供繳費憑據，否則由此引發的糾紛由乙方自行負責。水、電、底數各是：水____噸，電____度。

4. 租用期間，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需 擔全部責任並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2) 乙方利用租用房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房租達30天以上的;

(4)連續三個月不繳納水、電、電話、電視費用的。 第六條 甲方收乙方押金____元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金____元。

第七條 免責條款 1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。 2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜 1.___________________________________________________________________________。 2.___________________________________________________________________________。 第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。 本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯繫電話： 聯繫電話： 住址： 住址： 年 月 日 年 月 日

住宅樓房屋租賃合同書範本 篇3

出租方(甲方) 身份證號：

承租方(乙方) 身份證號：

爲維護雙方的合法權益。甲、乙雙方本着平等、自願、協商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。

一、住宅位置，面積，基本情況

1.甲方將朝陽一路泰禾馨苑4212戶出租給乙方，建築面積173平方米，註冊證房號20602，爲簡裝。

2.本合同簽訂前，乙方已仔。查看住宅現房，認可住宅內附設的設施均無異議，現房現狀現租。

二、租賃用途

1.乙方人員入住本住宅不得從事一切違法活動，更不得存放易燃、易爆等危險物品，並保持房屋設施完好。

2.本住宅用途爲居住或者辦公用，不得搞加工類，製造類等引起的異味，噪聲。

三、租賃期限

本住宅租賃期限爲_________年_____月。從_______年____月____日起至_______年____月____日止。甲方應

按合同規定時間和標準，將出租房屋及時交給乙方使用。

四、租金及支付方式

租金___________元年,平均__________元月。付款方式爲_____________付一次，在本合同正式生效當日內

一次性交情第一次租金共計人民幣_________元。另一次性交押金_______________元整。(大寫： )押金不計利息。租賃期內剩餘租款交付期限_________年____月____日,需提前一週內支付。

五、本住宅租金爲淨租金。合同期內乙方承擔水電，閉路電視，寬帶及煤氣，取暖費、物業管理費等租賃期內產生的費用。必須按時向有關部門及時繳納。否則，甲方有權終止合同，由此引起的一切責任和費用由乙方負責

六、甲方責任

1.甲方如未按合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的____%計算向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房屋發生重大自然損壞，乙方可以退租或者代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同。甲方付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應付租金總額的30%計算。

七、乙方責任

1.乙方以約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任，乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙

方應交租金的30%計算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達壹月以上，甲方可以從

乙方押金中扣除租金，並可收回出租的房屋 ，並追究違約責任。

2.租賃期間，如乙方因特殊情況需要退房，必須提前叄個月書面通知甲方解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金額的30%計算。

3.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途。乙方如因故意或者過失造成租用房屋和設備的毀壞，應負責恢復原狀或者賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。

4.租賃期滿或者合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後七日內房屋裏仍有餘物，視爲乙方放棄所有權，歸甲方處理。需打掃乾淨室內衛生。

5.租賃期滿或者合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必按時甲方可以向所在地人民法院起訴和申請執行。

6.乙方租期內，必須搞好左鄰右舍關係，不得有礙干擾左鄰右舍的不規則行爲。

八、房間租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，由此造成的一切損失由乙方自負。

1.未經甲方同意，轉租，轉借承租房屋;

2.未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構;

3.損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍爲修復的;

4.未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途;

5.利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

6.逾期未加納按約定應當由乙方加納的各行費用的，乙方給甲方造成嚴重損害的;

7.乙方用甲方出租房屋有任何抵押行爲的。

九丶合同期滿，如甲方租賃房屋繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

十丶若甲方維修住宅，提前七天通知乙方，乙方應積極配合。

十一丶甲方有權不定期抽查丶查驗房屋使用情況，乙方應積極協助。

十二丶房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，造成甲乙雙方損失，互不承擔責任，本合同則自然終止。

十三丶租賃期內，若發生被盜等不安全因果，甲方概不承擔一切責任。乙方一切安全責任自負。

十四丶本合同如有未盡事宜，經雙方協商作出補充規定。與本合同具有同等法律效力。 十五丶屋內設備及存放物品：

十六丶備註：聯繫電話及住址若變更時，及時告知甲方及本小區物業管理辦，以方便互相聯繫。(合同期滿歸還，遺失照價賠上)乙方身份證複印件一份甲方保留。天然氣卡( )張 水電卡( )張 鑰匙( )把

本合同執行中如發生糾紛，應通知甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效

出租人： 電話： 日期：

住宅樓房屋租賃合同書範本 篇4

編號：

本合同當事人

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位於;門牌號爲

2、出租房屋面積共平方米。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第三條甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金爲元。

租金總額爲元。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門徵收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

乙方向甲方提出維修請求後，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

依附於房屋的裝修歸甲方所有。

要求乙方恢復原狀。

向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

第八條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓後，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處於能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應於日內向對方主張。

3、乙方應於房屋租賃期滿後，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由於甲方怠於履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。

未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”.

第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均爲本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方籤後生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產證號：

房地產經紀機構資質證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日

簽約地點：簽約地點：

設施、設備清單

本《設施清單》爲同所簽訂的編號爲房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道煤氣罐

二、暖氣管道

三、熱水管道

四、燃氣熱水器型號：

電熱水器型號：

五、空調型號及數量：

六、傢俱型號及數量：

七、電器型號及數量：

八、水錶現數：電錶現數：燃氣表現數：

九、裝修狀況：

十、其它設施、設備：

甲方：乙方：

簽約日期：________年____月____日

簽約地點：

住宅樓房屋租賃合同書範本 篇5

出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：

承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定， 爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 房屋位置

甲方房屋坐落於 ，出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

租期 年，甲方從 年 月 日起至 年 月 日止交付乙方使用。

第三條 租金交納期限及方式

甲、乙雙方議定一次性交納租金 元(大寫： )，每月 元(大寫： )，押金 整。乙方每次需提前10天交房租，甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證。水電、煤氣費由乙方自行負責交費，不得拖欠。物業費由甲方交納。

第四條 違約責任

1.乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓，如果發現有傳銷活動，甲方終止協議。押金不退。

2、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

3.乙方如損壞屋內設施(油煙機、熱水器、空調、冰箱、洗衣機等)，必須按價賠償。

4.合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

5.合同期未滿，如遇到政府拆遷，甲方退還押金和剩餘的租金。乙方如退租，需提前一個月和甲方商量。

6.居住期間，乙方應注意住房周圍的環境衛生，防火、防盜，安全自付。如有任何意外，甲方不承擔任何責任，乙方自行承擔。

第五條 合同期未滿，雙方不得提前解約，否則視爲違約，違約者付給對方違約金兩個月租金。

第六條 本合同一式貳份，由甲、乙雙方各執一份，簽字後生效，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住宅樓房屋租賃合同書範本 篇6

合同編號：________________

出租人：_________________________

承租人：_________________________

第一條　租賃房屋座落在_________、間數_________、建築面積_________、房屋質量_________。

第二條　租賃期限

從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

第三條　租金（大寫）：_______________________________________________。

第四條　租金的支付期限與方式：_______________________________________。

第五條　承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費，光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

第六條　租賃房屋的用途：____________________________________________。

第七條　租賃房屋的維修

出租人維修的範圍、時間及費用負擔：__________________________________。

承租人維修的範圍及費用負擔：________________________________________。

第八條　出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。

裝修、改善增設他物的範圍是：________________________________________。

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：__________________。

第九條　出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

第十條　定金（大寫）_____________________元。承租人在_________前交給出租人。

第十一條　合同解除的條件

有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

1.承租人不交付或者不按約定交付租金達_________個月以上；

2.承租人所欠各項費用達（大寫）________________________元以上；

3.未經出租人同意及有關部門批准，承租人擅自改變出租房屋用途的；

4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

5.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

6.未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

7.承租人在出租房屋進行違法活動的。

有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

1.出租人遲延交付出租房屋_________個月以上；

2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

3.__________________________________________________________________。

第十二條　房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_________________。

第十三條　違約責任

出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

第十四條　合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條　其他約定事項

______________________________________________________________________。

出租人（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

___________年_______月________日

承租人（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

___________年_______月________日

住宅樓房屋租賃合同書範本 篇7

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、建物地址

甲方將其所有的位於_________市_________區的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方_________使用。

二、房屋面積

出租房屋的登記面積爲_________平方米（建築面積_________）。

三、租賃期限

租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，爲期_________年，甲方應於_________年_________月_________日將房屋騰空並交付乙方使用。

四、租金

1、數額：雙方商定租金爲每月_________元整（含管理費）。乙方以_________形式支付給甲方。

2、租金按月爲壹期支付；第一期租金於_________年_________月_________日以前付清；以後每期租金於每月的_________日以前繳納，先付後住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日爲支付日，匯費由匯出方承擔）；甲方收到租金後予書面簽收。

3、如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的0。3％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過十天，則視爲乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，並追究乙方違約責任。

五、押金

1、爲確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意於_________年_________月_________日前支付給甲方押金_________元整，甲方在收到押金後予以書面簽收。

2、除合同另有約定外，甲方應於租賃關係消除且乙方遷空、點清並付清所有應付費用後的當天將押金全額無息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知後十日內補足。

4、因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

六、甲方義務

1、甲方須按時將房屋及附屬設施（詳見附件）交付乙方使用。

2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕並承擔相關費用的責任。如甲方未在兩週內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，並要求退還押金。

3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

4、甲方應爲本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。

七、乙方義務

1、乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

2、乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿後，乙方將添置的設備搬走，並保證不影響房屋的完好及正常使用。

3、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，並愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

4、乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、一切因實際使用而產生的費用，並按單如期繳納。

八、合同終止及解除的規定

1、乙方在租賃期滿後如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

2、租賃期滿後，乙方應在日內將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視爲放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

3、本合同一經雙方簽字後立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

九、違約及處理

1、甲、乙雙方任何一方在未徵得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視爲該方違約，雙方同意違約金爲_________元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2、若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商；協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3、本合同一經雙方簽字後立即生效；未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙

方可另行協商。

十、其他

1、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執一份。

3、甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：_________。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

證件號碼：_________證件號碼：_________

聯絡地址：_________聯絡地址：________

住宅樓房屋租賃合同書範本 篇8

出租方(又簡稱甲方) 身份證號碼

承租方(又簡稱乙方) 身份證號碼

中介方 簽約地址

經過協商，承租方願承租出租方提供如下房屋作爲 用途，爲明確責任，恪守信譽，特簽訂本合同。

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址： 小區 號樓 室;房型規格 ;居

住面積約 平方米;間數 間，留用設施(附室內設施清單)，房屋產權性質 自 有 。

2.室內附屬設施：

二、租用期限及其約定：

1.租期： 年 月 日至 年 月 日，承租方到期需續租，須提前一個月與出租方協商。

2.房屋租金：每月 元人民幣;總租金 元。付款方式爲 ，另付押金 元。租房終止，出租方驗收沒有問題後，將押金退還承租方，不計利息。

第一次付款計 元人民幣(是 否 含押金);

3.租賃期內的水、電、燃氣、通訊及網絡、有線電視、衛生治安費、物業管理費、暖氣費等均由承租方支付。支付形式：電視費和治安費、物業費、暖氣費由承租方一次性支付給出租方，其餘的費用由承租方直接支付給收費方。

4.租用之前，出租方應確保房屋內的設施能正常使用，承租方應在正式承租前，對房屋設施進行驗收。如超過應該驗收的時間達到日，出現損壞，應由承租方負責修理，恢復至原樣。

5.租用期間，出租方和承租方，均不得擅自變更或者解除合同。一方如因特殊情況需要終止合同的，應提前天通知對方，並補償相當於一個月房租金給對方，並同時要求結清房水電氣等費用。

6.承租方租用期間，需在首期房租金到期天支付下期房租，不得拖欠或者拒交，超過通知時間10天仍不付款，出租方有權責令承租方退房，並可扣留一個月租金作爲違約金處理，並同時要求結清房水電氣等費用。

7.租用期內，承租方有下列情形之一的，出租方可以終止合同，收回房屋使用權、承租方需擔全部責任，並賠償出租方損失。

(1)承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

(2)承租方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)承租方無故拖欠房屋租金達 天;

8、房屋出租期間，承租方應保持房間內的一切設施完好無損、牆壁乾淨。如發生牆壁污損，應負責恢復至原樣;如發生傢俱、電氣等設施人爲損壞，應予以賠償。

三、雙方責任及義務：

1.承租方須按時交納水、電、燃氣、暖氣、通訊等費用，並務必將以上繳費帳單交給甲方，甲方有權監督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，承租方都不能將押金轉換爲房屋租金;

3.在租用期內，出租方必須確保承租方的正常居住，不得在租賃期內房租加價;

4.租用期滿後，承租方如需繼續使用，應提前一個月提出，出租方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

6.承租方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火、防盜工作，如發生事故承租方應負全部責任;

7.租用期間，承租方不得擅自改變房屋結構、牆壁、地坪、內部裝潢等用途設施，並愛惜使用室內設施。如需改變，必須徵得出租方同意，並與出租方簽訂協議後方可動工。如發生自然損壞，應及時通知出租方，並配合出租方及時給予修復;如屬人爲損壞的，承租方應給予賠償。

如因不可抗力原因造成的損壞，承租方不承擔責任。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。協商不成，按有關現行法

規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

五、其它約定的事項：

房客在使用燃氣、水、電、暖氣等設施時應注意安全，否則產生的一切後果自負。

出租方： 承租方：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期： 年 月 日

住宅樓房屋租賃合同書範本 篇9

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建築面積爲 平方米。廠房類型爲 鋼 結構。

二、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房建設日期 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。裝修期間免收租費。

2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還， 方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

三、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金爲人民幣 元。

2 、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金爲一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、 其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在一個星期內付款。

2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費爲 元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。

2、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。

6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、 可由甲方代爲辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。

4、 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

住宅樓房屋租賃合同書範本 篇10

範本　　甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象 ，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，並不得索要所交各項押金。下面是關於東莞房屋租賃合同協議書範本，歡迎閱讀!　　範文一　　甲方(出租方)____________________　　乙方(承租方)____________________　　經協商，甲方將位於路號棟室的房屋租賃給乙方居住。經雙方查看，房屋結構完好。現爲保障雙方利益，特協議訂立以下條款，以資共同遵守。　　

1、乙方願租用甲方該房屋，並有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。甲方現有的.廚具、電器和傢俱乙方可使用並妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如有損壞應及時維修並告知甲方，若人爲損壞或丟失則由雙方協商賠償。　　

2、租賃期商定爲________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。　　

3、租金：此房屋月租金爲人民幣元，每月初日前交納。　　

4、水電費用、網絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業管理費用目前甲方單位沒有收取，以後如甲方單位徵收物業管理費用，乙方面應按規定的數額交納。　　

5、乙方承租期間不得改動室內結構，如想改動應事先徵得甲方同意方可進行，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。　　

6、簽定協議時，乙方交納元人民幣作爲租房押金、再交納元人民幣作爲傢俱、水電費用等的押金。　　

7、甲方交房時，水錶數爲_____噸，電錶數爲_____度。　　

8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，並免收半個月租金。　　

9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛生管理，不得在承租的房屋內進行違法活動，遵守社會公德，講究衛生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的衛生條件一樣，不得留有垃圾等。　　

10、合同期滿時，乙方有優先續租權，但租金要____市場行情來商定。　　1

1、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現逾期一個月不交納房租和水電費等現象 ，則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，並不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素導致合同不能繼續履約，不追究雙方責任。　　1

2、未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式二份，雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。　　附：房屋內主要傢俱備品清單　　甲方：(簽字) _________________　　乙方：(簽字)__________________　　________年____月____日　　範文二　　甲方：　　乙方：　　

一、乙方租用甲方在________的辦公樓一層(租用面積爲__平方米)，進行物業管理。　　

二、租金租期：經甲乙雙方協商於年____月____日至年____月3____日租給乙方使用，租期爲________年，每年租金爲1000元，租金爲預付上交，協議簽字後預付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款________年不變。　　

三、房屋設施使用保護要求　　乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：

(1)房屋建築主體不得隨意拆建和改建;

(2)對房屋門窗內裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;

(3)對房屋內設施要正常使用、保管，損壞後及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。　　

四、租用責任：乙方在租用期間對甲方的所有財產負全部責任，

第一是保護，

第二是不能發生火災，如出現一切損失乙方負全部責任，價格雙方協商，請法律仲裁部門鑑定。甲方對自己的財產有權隨時檢查，並對乙方提出要求，但甲方不干預乙方的經營權。

第三，乙方租用期間對經營所發生的一切費用自負，如：水、暖、電等等。

第四，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期後自己帶走。　　

五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協議具有法律保護權。一式兩份，雙方各一份。　　甲方： 　　乙方：________年____月____日 ________年____月____日

住宅樓房屋租賃合同書範本 篇11

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方將 路 單元 房屋出租給乙方使用,爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 房屋的面積、設施情況

1、出租房屋面積共 平方米(建築面積)。

2、該房屋現有設施、設備情況詳見合同底部手寫部分。

該附件作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

第二條 乙方應提供身份證複印件，供本次租賃使用。

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期半年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲居家住房使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1、 該房屋每一年租金爲 元(大寫： )。

2、 房屋租金支付方式如下： 5個月一付房租，提前一個月付清。

乙方在簽訂合同時，一次性支付租金 元整，同時繳納押金 元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙並繳清水、電、氣等費用後一次性無息退還。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。

乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工。租賃期滿後或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。

第六條 房屋的轉讓與轉租

未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第七條 其他約定事項

第八條 本合同自雙方簽字後生效。

第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

住宅樓房屋租賃合同書範本 篇12

甲方：_____________

乙方：_____________

產權方：_____________

甲乙雙方經友好協商，達成下列合作協議，並共同遵守：

第一條 使用地點

1.甲方將坐落在______________的房屋一套，使用面積______平方米，類型店面，提供給乙方作經營牀上用品營業使用。

2. 在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補償金__________元，履約保證金________元，水電保證金_________元，甲方已交至________年________月______日房租;每月房屋租金__________元，________月共計：________元。以上全部一併共計：__________________元。

第二條 使用期限

1.提供使用期爲共________月，甲方從________年________月______日起將該房屋交付乙方使用，至__________年_______月______日。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協議，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金_______月或空關________月的。

4.變更房屋使用性質。

第三條 使用期間房租費和各項費用交納方式

乙方須於________年_______月______日前將下半年房租_________元、富餘人員安置費__________元一次性交納給甲方，先付後用。其它如水電等雜費將在收到繳費單收據後一週內交清。

第四條 使用期間的房屋裝飾

1.乙方因使用需要，在不影響房屋基礎酷構的前提下，可以對使用房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、等均應事先和甲方協調同意後方可施工。

2.乙方需提供甲方裝修方案及裝修費用的相關複印峻。

3.乙方在裝飾施工時，必須嚴格遵守政府所制定各項相關法規。否則，由此產生各種後果由乙方負全部責任。

4.乙方在裝飾施工時，必須認真做好各項安全保障，如產生人員傷害、火災等事故，乙方負全部責任。

第五條 由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業華____公司的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

第六條 使用期的變更

1.甲方將負責於__________年_________月________日現行合同期滿前，保證續簽到新的房屋租賃合同。並且負責將合同轉簽到昆明____公司名下。

2.甲方如未能在___________年_________月________日合同到期前續簽到新的房屋租賃合同，甲方將全額退賠_________元的裝修補償金及履約保證金________元，水電保證金_________元，乙方後期進場裝修的費用_________元。

3.甲方保證續簽新的房屋租賃合同________年租金不超過_________元，富餘人員安置費不超過__________元.

第七條 違約責任 1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___________元。

2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，並按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

3.甲方向乙方收取約定租金，水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用，乙方有權拒付。

4.乙方擅自將該房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止其使用權行爲，終止合作。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

第八條 理賠事宜

1.如在甲乙雙方簽訂合作協議______，因政府行爲的徵地，拆遷;甲方應給予乙方一定數額的補償金。(補償金將按正式拆遷動工之日起計算，每月甲方補償乙方人民幣_________元正的補償金)。一直補償到所籤協議的所有時間段完爲止。

2.本條款於_________年________月________日至_________年________月________日爲有效期，自_________年_________月________日後未發生因政府行爲的徵地，拆遷本條款將自動失效。

第九條 本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________

電話：_______________________電話：_______________________

住宅樓房屋租賃合同書範本 篇13

甲方：__________________(出租方)

乙方：__________________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在______市______區______號。

2、房屋的建築面積______平方米、使用面積______平方米。

3、所出租房屋的房屋產權編號：______.

第二條 房屋內部的裝修情況及主要設備

______________________________________________________.

第三條 房屋租賃的期限

租賃期限爲______(月/年)。從______年______月______日起至______年______月______日。租賃期限屆滿前______天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前______天通知乙方，乙方在接到通知後______天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆，那麼視爲其放棄該權利。

第四條 租金及其交納方式

每月租金______元，大寫______，租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一季度的租金。以後每月______日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

第五條 押金

押金______元，大寫______，該押金用於保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

第六條 房屋修繕和裝修

甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的______天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，並有權要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視爲違約，應向甲方支付違約金。

第七條 房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不願意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條 違約責任

1、租賃期間內，乙方不得有下列行爲，否則甲方有權解除合同，收回房屋，並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

(1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

(3)拖欠租金______月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準爲：拖欠租金的______%.

3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付______月的租金作爲違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行爲，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付______元違約金。

第九條 優先承租權

租賃期間屆滿後，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條 免責條件

因不可抗力或政府行爲導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第十一條 爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件爲本合同附件。

出租方：__________________

求租方：__________________

______年______月______日