人廠房租賃合同2022（精選20篇）
人廠房租賃合同2022 篇1
企業名稱：
法人代表：
聯繫電話：
承租方(以下簡稱乙方)：上海__包裝材料有限公司
代理人：
電話：
根據國家有關法律法規，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就廠房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。
一、租賃標的
1、房屋類型：廠房(磚混結構)
2、位置：上海市__區__鎮__路18號1幢
3、建築面積： 平方米
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作爲生產車間倉庫使用。
2、乙方因生產需要房屋進行必要的改動和裝修，必須經甲方的同意後，方可進行。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期爲 年，自 至 止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續租，須在本租賃合同期滿二個月內，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優先權。
四、租金
1、該房屋的月租金爲 元，年租金爲 元整。
2、先支付租金後使用，每次支付半年的租金。即 元整。
3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。
五、雙方的權利和責任
1、租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產稅等。
2、租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，並保證水、電(總容量爲 )暢通，供乙方使用。
3、租賃期內，甲方不得干涉乙方的生產經營。
4、乙方必須按約定及時支付房租。
5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。
6、租賃期內，乙方自行承擔水、電費(含 的增容費用，每月爲1320元)等正常經營性費用。
六、其他約不定期事項
1、因地震、戰爭、水災等不可抗力原因使合同無法履行時，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租。
2、租賃期內，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。
3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的房租以用完，按年租金的30%支付給甲方作爲違約金。如甲方在租賃未到期關單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方爲出租房進行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產損失都由甲方承擔給予賠償，同時按年租金的30%支付給乙方作爲違約金。
七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。如協商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。
八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表簽字： 代表簽字：
人廠房租賃合同2022 篇2
出租方： 承租方：
授權代表人： 授權代表人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽約地點：
簽約日期： 年 月 日
出租方（以下簡稱“甲方” ）：
承租方（以下簡稱“乙方” ）：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，爲明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
第一條、租賃標的概況
甲方將其擁有的坐落於 的廠房出租給乙方使用。
該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《房屋交割清單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《房屋交割清單》作爲甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。
第二條、甲、乙雙方應提供證件
甲方提供：
乙方提供： 第三條、租賃期限
該房屋租賃期1 年。自 20__ 年 1 月1日起至 20__ 年12月31日止。其中包含 2 個月的免租期(自 20__ 年 1 月 1日至 20__ 年 2 月 28 日)。
第四條、租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲開辦廠房進行傢俱加工生產，並達到當地環保要求；供部分員工進行居住使用。未經甲方書面同意，乙方不得改變用途，否則甲方可以隨時解除本合同。
第五條、租金
租金爲5萬元一年。
第六條: 其他相關費用的承擔方式
雙方承諾，在簽訂本協議後，甲方應爲乙方辦理相關營業執照、稅務登記證、環評等手續，相關費用由甲方承擔。
第七條：房屋交付、使用
（一）房屋交付
甲方應於簽訂合同後15日內將本合同約定的房屋交付乙方。
（二）房屋使用
1、乙方應嚴格按照本合同約定的用途使用房屋，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。
2、未經甲方書面同意，乙方不得在房屋的現狀基礎上進行結構性改建。
3、在不影響房屋主體結構和主體形象的情況下，乙方有權根據自己經營需要進行裝修和形象設計，其設計、施工方案需經過甲方及物業公司共同確認，同時乙方須取得政府相關部門的許可或批准。施工中，乙方應接受甲方及物業公司對施工的安全監管，並對甲方提出的問題進行整改。
4、除依照本合同第十五條第（一）的規定設置公司標識外，若乙方需設置任何廣告、標識、招貼或其它資料，需事先徵得甲方及相關政府管理機關的同意和/或批准。未經許可擅自設置廣告的，由乙方承擔一切法律後果。
5、乙方獨立承擔經營責任及債權債務。
第八條：房屋維護及維修
租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處於適用和安全的狀態：
1.對於房屋及附件四《附件四：房屋交割清單》所列附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復，費用由甲方承擔，但乙方自行改造建設或因乙方非正常使用導
致損壞的狀況除外。甲方應在接到乙方通知後的 24 小時內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。因甲方原因維修房屋不及時影響乙方正常使用的，應按實際影響的天數相應減少租金或延長租賃期限。
2.由乙方自行裝修改造建設的結構與設施及乙方自行添置的設備由乙方自行承擔費用予以維護維修。
3.甲方應在向乙方發出合理的事先通知後進入房屋進行修繕，且不得影響乙方對房屋的正常使用。但若遇緊急情況的，包括但不限於火災、地震或起房屋內管線損壞對相鄰房屋產生嚴重影響的，甲方可以協調消防部門、物業管理部門等進入房屋進行修復工作，而無需事先徵得乙方的同意。
4.租賃區域內部的清潔工作由 乙方 負責；公共區域的清潔工作按租賃範圍由 甲方 負責；房屋外部乙方標識部分的清潔工作由 甲方 負責。
第九條：房屋的轉租
未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋或變相轉租、轉借或對外提供擔保，否則甲方有權隨時解除本合同，並無需承擔違約責任。
甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
第十條：房屋的返還
本合同租賃期限屆滿前7日或合同解除後7日內，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。如乙方未在上述期限內將出租房屋物品搬遷，視爲乙方放棄對房屋內物品所有權，甲方可以隨意處置上述物品，收回出租房屋。 對於乙方裝飾、裝修的部分，乙方放棄收回 ，無償歸甲方所有。
乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視爲乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。
第十一條：合同終止與解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷範圍的。
2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。
3、乙方經營項目未通過當地工商局、稅務機關、環保機構審批的。
（三） 房屋租賃期間，乙方有下列行爲的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1) 未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋；
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構；
(3) 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；
(4) 擅自改變本合同規定的房屋租賃用途；
(5) 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；
（6）逾期交納水、電、煤氣（天然氣）、電話、電視、物業管理等項費用達日；
（7） 拖欠租賃費用萬元以上。
（四）有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1.甲方遲延交付房屋達 30 日的。
2.甲方交付的房屋不符合合同約定。
3.甲方不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。
第十二條：違約責任
（一）甲方違約責任
1、 甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，逾期三十天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。
2、在租賃期內，甲方因非本合同第十一條第三款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩餘租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。
3、如甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。
（二）乙方違約責任
在租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋並扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。
(1) 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；
(2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的；
(3) 擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
(4) 拖欠房租累計 日以上的。
租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達一個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切後果由乙方自行承擔。
在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，甲方有權扣除乙方繳納的履約保證金，且乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的.，乙方還應負責賠償。
人廠房租賃合同2022 篇3
出租方：_________________(甲方)
承租方：_________________(乙方)
爲調劑廠房使用的餘缺，甲方願意將產權(或管理權)屬於自己的廠房出租給乙方，雙方根據______市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。
第一條、出租廠房坐落地址
________________________________。
第二條、廠房狀況
廠房名稱：_____________;規格：___________;等級：______;間數：______;面積：______;單價：______;金額：______;地面質量：______。
第三條、租賃期限
租期爲_____年___月，從_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的廠房及時交給乙方使用居住。
第四條、租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在______________。
第五條、出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必徵得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成爲本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將廠房轉讓給第三方使用，必須徵得甲方的同意。取得使用權的第三方即成爲本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條、甲方的責任
1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃廠房，應按延遲期間內乙方應交租金的___%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租廠房的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。
3.出租廠房的房產稅、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間，如甲方確需收回廠房自主，必須提前___個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的___%計算。
第七條、乙方的責任
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達___月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，並可收回出租之廠房。
2.租賃期間，廠房管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前___個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的___%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變廠房的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用廠房和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意，並經廠房修繕管理部門批准方能施工。乙方在租用廠房內裝修牆窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復廠房原狀。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後___日內廠房裏如仍有餘物，視爲乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法 院起訴和申請執行。
第八條、合同期滿
如甲方的租賃廠房需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第九條、廠房如因不可抗力的自然災害導致毀損
本合同則自然終止，互不承擔責任。
第十條、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定
補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請_________房管部門調解或_________人民法院裁決。本合同___式___份，甲、乙雙方各執___份;合同副本___式___份，交___市(縣)房管局、街道辦事處_________等單位各留存___份。
出租人(簽章)：__________________
地址：__________________________
工作單位：______________________
_____年___月___日
承租人(簽章)：__________________
地址：__________________________
工作單位：_____________________
_____年___月___日
人廠房租賃合同2022 篇4
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
甲、乙雙方本着平等互利的原則，經雙方協商同意，簽訂合約內容如下：
一、 甲方將位於 的廠房，建築面積 平方米，租給乙方做工業用途。
二、 租賃期限
租賃期限 年。租期從 年 月 日起至 年 月日止。合同期滿後如不續約，乙方租用甲方的廠房、宿舍須完好無損(在合理情況下)歸還給甲方,屬乙方的機械設備乙方自行搬遷;乙方如需續約，甲乙雙方根據當時的租賃價格，優先續約給乙方，但乙方須提前三個月提出續約，並簽訂新的租賃合同。
三、 租金計付方式
租金必須先繳交後使用，租金爲兩個月繳交一次。廠房面積2100平方米_每平方米10元
計算，乙方先交押金4__元，在租期內乙方不得將該押金當作租金及其它雜費來支配。租期滿後，乙方付清所有費用並確實廠房無損壞後，甲方將押金無息退還乙方。乙方必須在每季度1 號前交付當月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金，乙方不得有任何異議。如果乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約，甲方有權終止本合同。沒收所交押金。
四、 雙方的責任與權益
1.甲方的工廠必須做到三通(即工廠的水、電、路必須通到廠區)。 2.甲方提供正常的 360 kw電線路，並將線拉到配電房。
3.租用期間乙方不得更改廠房及相關設施的部分(或整體)結構，如因生產需要時，需經甲方同意後，方可實施。
4.乙方在租用期間，需做好環境保護及安全生產等相關工作，其費用由乙方負責支付。同時乙方需守法經營，乙方所有工商、稅務、治安、通訊、水電費用等各種相關費用及一切往來債權、債務均與甲方無關，由乙方完全承擔其法律責任。甲方要協助乙方辦理工商、稅務證照事宜，幫助乙方協調地方關係。
5.在租用期間乙方提前終止合同時，必須提前三個月書面通知甲方，押金甲方不退還給乙方。乙方並須付清所屬租方的費用，否則甲方有權再追究兩個月的租金作爲該費用的補償。如甲方提前終止合同時，押金須雙倍賠償給乙方作爲搬遷費，並原價賠償乙方所有建築裝修費用。
五、 其它
1.租賃期間，工廠建築物主體因甲方施工質量問題而發生的損壞，甲方負責自行維修，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負責。不可抗拒的自然災害或因戰爭因素所引起的工廠建築物損壞、集體或國家需徵收，甲乙雙方只負責各自的損失，雙方不再爲任何一方負相關責任，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現產權糾紛，甲方須承擔全部責任。2.本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時出現有關事宜，則由甲乙雙方協商解決。3.雙方如有爭執且需通過法律途徑解決相關問題時，雙方按法律程序提出訴訟，由有管轄權法院受理解決。
六、合同一式兩份，甲乙雙方及見證方簽字後生效，甲乙雙方各執一份，希望雙方遵守執行。
甲方： 乙方： 電話： 電話： 日期： 日期：
人廠房租賃合同2022 篇5
出租人： (以下簡稱甲方) 承租人： (以下簡稱乙方)
根據《合同法》及《民法通則》的相關規定，本着公平、自願的原則，經甲乙雙方協商一致後簽訂本合同。
一、甲方出租房屋： 間(住房 間、廚房 間)。
二、乙方承租方式：按月(季度、半年、一年)承租並預先交付租金。甲乙雙方約定的租金爲 元/月(¥ 元/月)。水、電、閉路電視收視費按月另行收取。
三、乙方租賃房屋起始時間是 年 月 日，終止時間是 年 月 日，如續租方式不變則時間依次延後。乙方應在租賃前7天以內交付租金給甲方(以乙方持有收據爲證)。
四、乙方應在租賃房屋期滿前7天內通知甲方是否續租，如續租則在租賃期滿前7天以內按約定金額續交租金給甲方，如不續租則應在租賃期滿後3天以內交付房屋給甲方驗收。
五、乙方在承租房屋期間不得有以下行爲，否則承擔全部經濟賠償責任及違約責任。
1、損毀房屋、擅自改建、改裝或添建。
2、將房屋用於違法犯罪活動。
3、擅自轉租、轉借給第三人。
4、酗酒鬧事、打架鬥毆等影響周邊社會治安的行爲。
六、安全責任
1、乙方在承租期間要做好防盜、防火等安全防護措施。對因乙方責任出現的事故，事故責任及經濟責任由乙方全部承擔，與甲方無關。
2、乙方在承租期間對自己及所共同居住、使用房屋的人負有安全責任。如因自身原因造成自己或他人財產受到損失、人身健康受到傷害或死亡，事故責任及經濟責任由乙方全部承擔，與甲方無關。
3、如因自然災害等不可抗因素致使乙方財產受到損失、人身健康受到傷害或死亡，甲方無需承擔任何責任。
七、違約責任
如乙方出現違反本合同條款的行爲，視爲違約。乙方違約後甲方可以單方面無條件解除合同，乙方必須承擔恢復承租房屋原狀、賠償損失、恢復名譽等相關責任，並額外支付甲方違約金伍仟元。
八、合同的終止條件
1、乙方死亡。
2、合同期滿乙方不再續租。
3、乙方無正當理由未按時支付租金，經催告，在超租7天內仍不支付租金。
4、因乙方出現本合同第五條規定的情形。
九、其餘條款
1、乙方續租方式如不變則本合同繼續生效至合同終止，如續租方式發生改變則另行簽訂合同。
2、租金每年公曆2月1日重定，如合同未到期則按原金額執行，到期後按甲方規定的新金額執行。
3、乙方租房中途確應有事需要退房，已交租金不論租房時間長短一律按月租金進行結算，時間按實際居住時間折算(每個月不足16天按半個月計算，滿或超過16天按一個月計算)，結算後多退少補，水、電、閉路電視收視費另行結算。
4、乙方退房時要需經甲方驗收房屋，如房屋出現損壞應承擔恢復原狀所產生的費用。
5、未盡事宜甲方具有解釋權，由甲方負責解釋或甲乙雙方共同協商解決。
6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同自簽訂之日生效。
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
年 月 日 年 月 日
人廠房租賃合同2022 篇6
出租方(以下簡稱甲方)：______________________________________________________
承租方(以下簡稱乙方) ：______________________________________________________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1(第一幢)的廠房(以下簡稱租賃物)___________________________租賃於乙方使用。租賃物面積爲_____________平方米。
1.2 本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限爲______年，即從___________年______月_____日起至___________年______月_____日止。
2.2 租賃期限屆滿前______個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 廠房租賃費用及相關事項
3.1 租金
租金每年爲人民幣____________元(大寫________________________)。
3.2 供電，供水，排污及其他爲使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：
1.有實際負荷______KW以上三相電供生產使用;
2.有正常用水供生產使用;
3.排污管道能正常，通暢;
4.由於廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。
3.3 押金
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金____________元，甲方應在乙方簽訂合同後從租金內扣除再付剩餘租金____________(第一年)。每月支付____________。
第四條 租賃費用的支付
每年支付爲在______月_____日支付第______年租金，即每次交付______年租金。
第五條 租賃物的轉讓
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2 若乙方無力購買，或甲方行爲導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
5.3甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關諮詢，否則視爲欺詐行爲。
第六條 場所的維修，建設
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，並保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3 乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人爲損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起________天內予以修繕，超過________天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
第七條 租賃物的轉租
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行爲，乙方還必須遵守下列條款：
1.乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止;
2.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行爲產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。
第九條 適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。
第十條 其它條款
10.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
10.2 本合同一式________份，甲、乙雙方各執________份。
第十一條
11.1 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃款項和押金後生效。
11.2 簽字
甲方(簽章)：_______________________乙方(簽章)：_______________________
身份證：______________________________身份證：______________________________
聯繫方式：___________________________聯繫方式：_____________________________
___________年___________月___________日 __________年___________月___________日
人廠房租賃合同2022 篇7
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位於_______________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計__個月。
二、本房屋月租金爲人民幣__元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交__元作爲保證金，合同終止時，當作房租衝抵。
五、房屋租賃期爲__。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，並償付對方總租金__的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
人廠房租賃合同2022 篇8
出租方：________________________有限公司(以下簡稱甲方)
承租方：_________________________有限公司(以下簡稱乙方)
租賃期限：_____年____月____日至_____年____月____日
一、甲方爲坐落在_____________________________處的工業廠房的合法所有權人，有權全部或部分出租該工業廠房;
二、甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業廠房;爲此，根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》以及其他相關法律的規定，甲乙雙方本着公平、公開、平等互利、自願等原則，就租賃事宜，協商一致，簽訂本廠房租賃合同(下稱“本合同”)。
第一條 定義
一、本合同中使用的下列術語，除非另有所指，具有以下含義：
1)一方：指甲方或乙方。
2)雙方：指甲方和乙方的統稱。
3)本合同：指本合同及其附件的統稱。
4)租賃物業：指範圍內全部建築物及附屬配套設施，包括專用區域和地面停車場，具體位置和範圍見附件2所示的(紅)色部分。
5)租賃建築物面積：指附件2所示的(藍)色部分。詳見本合同約定。
6)專用區域：指甲方按本合同規定提供給乙方每日二十四小時專用的區域，其位置如附件2所示(紅)色部分。
7)公共區域：指該用地內租賃物業以外的停車場、綠地、市政通道等區域。
8)停車場：指本合同規定的該用地內由甲方建設並提供使用的停車場，包括乙方指定的停車場範圍內的停車位。
9)物業公司：指甲方依法組建或委託或聘請的負責租賃物業及其所在區域物業管理的物業管理公司。
10)交付標準：指甲方按本合同規定，向乙方交付租賃物業的全部標準和要求。
11)交付日：指甲方向乙方交付經乙方確認滿足交付標準的租賃物業的日期。
12)移交書：指甲方將租賃物業交付給乙方時，按本合同規定雙方共同簽署的移交確認文件。
13)後期裝修：指交場日後乙方對租賃物業的裝修。
14)計租日：指開始計算租金的日期。
15)租金：指乙方根據本合同承租租賃物業應向甲方支付的租金，租金已包括專用區域和___________的使用費。
16)租賃保證金：指爲確保租賃合同的履行，約定由乙方按照本合同規定向甲方支付確定的金額的履約擔保。
17)月：指日曆月。
18)日：除非本合同明確爲工作日外，指日曆日。
第二條 租賃物業狀況
一、租賃物業位置______________________，建築結構爲____________，建築面積爲__________，計租面積爲___________同建築面積。
二、廠房內屬於甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，經甲、乙雙方共同清點後開具清單，並經雙方簽字確認，作爲本合同有效附件(附件3)，租賃期間，該附件所列物品(以下稱附屬設施)與廠房一併出租給乙方使用。
三、在簽署本合同前，乙方已委派專業人員對租賃物業及附屬設施進行現場查驗，對於涉及的專業技術等問題已進行詳盡瞭解，雙方均確認租賃物業以現狀爲準進行出租。
第三條 租賃物業用途
一、乙方承租的廠房用途爲：_______________________，未經甲方許可，乙方不得擅自改變廠房的用途。
二、甲方_______(同意/不同意)乙方將租賃物業作爲乙方或乙方關聯公司註冊或營業地點使用。
三、在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不予干預。乙方在使用廠房期間，應嚴格遵守本合同(包含各合同附件)及中國法律、法規的規定。
第四條 租賃期限
一、物業租賃期限共計____個月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止，除雙方另有約定，租賃開始日即爲計租日。
二、如乙方在租期屆滿後續租，需在本租期結束前_________日內向甲方提出書面申請，雙方另行簽訂租賃合同;如在本合同期滿前乙方未提出續租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。
三、本合同租期屆滿，甲方繼續出租該廠房的，乙方在同等條件下_____(有/無)優先承租權。
四、本合同期限屆滿前，乙方應做好騰還租賃物業的準備，並保證將在租賃期滿時將租賃物業移交甲方。
第五條 租金及支付
一、租金標準爲：_________元/平方米計租面積/日。
二、上述租金標準，還包含所租賃廠房佔用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費，以及本合同附件3附屬設施使用費用。
三、上述租金不包括乙方在租賃物業期間發生的水電通訊等各種能源通訊費用及物業費。
四、支付方式：租金按每____支付一次，乙方以_____方式支付租金，具體支付時間爲：_____年____月____日。甲方在收到乙方的當期租金後，在_____個工作日內向乙方提供當月租金的正式發票。
五、前款規定的租金支付日和提供發票日如遇法定節假日則日期相應順延至節假日結租金、押金的金額及支付方式、返還時間等約定不明的，極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
第六條 定金及保證金
一、乙方應當在本合同簽訂後______日內向甲方交付保證金計人民幣_______元，本租賃合同自乙方實際交納保證金之日起生效。
二、租賃期間，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財產損失的或有其他違約行爲的，甲方有權從該保證金中直接扣劃乙方應承擔的違約金及甲方由此遭受實際損失，甲方扣劃後將及時以書面方式通知乙方。乙方須於收到上述通知後7日內，向甲方補足被扣劃的保證金，除非此時租賃合同已終止。乙方對甲方扣劃行爲有異議的，可通過磋商或訴訟、仲裁等方式主張權利，但不影響先行補足保證金的義務。
三、租賃期滿，乙方結清房租及其他費用，甲方應將保證金無息退還乙方。
第七條 租賃物業交接
一、甲方應於租期開始日前將租賃物業交付乙方使用，關於租賃物業交接甲方不再另行通知乙方，乙方須提前與甲方聯繫辦理租賃物業交接手續。
二、雙方在交接時對租賃物業(含附屬設施)的狀況共同進行清點檢驗，並簽署租賃物業移交書、交付廠房鑰匙，交付標準以雙方在本合同中確定的租賃物業狀況爲準。租賃物業(含附屬設施)的保管責任自交接之日起由乙方承擔。
三、甲方遲延交付租賃物業的，租賃期限相應順延，甲方遲延交付物業超過______日的，乙方有權終止本合同，雙方互不承擔違約及賠償責任。
第八條 廠房的裝修、改造及免租期
一、乙方如需對所租廠房進行改造、裝修、安裝設施設備的，改造及裝修工程由乙方自行實施。乙方應在施工前將改造或裝修設計方案及圖紙提交甲方，在徵得甲方同意且辦理政府有關審批手續後方得按審定後的圖紙施工。改造、裝修工程所發生的一切費用由乙方自行承擔，有關消防驗收等手續由乙方自行申報，甲方提供協助。乙方的裝修應採取文明施工，並遵守國內相應的法律、法規，服從甲方正常管理。
二、乙方進行後期裝修工程時不得影響和妨礙第三人的正常生產與經營活動。如因乙方過錯導致第三人遭受損失而向甲方索賠，甲方應立即將詳情以書面的方式告知乙方，乙方應立即妥善處理並承擔因此所產生的責任。
三、在對租賃物業進行裝修工程前，雙方應自費爲租賃物業就其在裝修期間可能遇到的各種風險，向保險公司購買中國法律所要求的保險。
四、如政府任何主管部門對租賃物業後期裝修提出整改要求，乙方須依法修改其裝修，並承擔整改裝修費用。但是，如該等裝修是因甲方的工程質量的過錯造成的，甲方應承擔該等整改裝修費用和賠償乙方因此遭受的實際損失。
五、乙方未徵得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的範圍，擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，乙方經甲方通知後應儘快恢復原狀，並承擔由此造成的實際損失與責任。
六、在後期裝修期內，乙方可安排員工、顧客對所安裝的裝修設施、設備及儀器等進行測試、練習及試業，以準備作正式營業，但不得妨礙任何第三人的正常生產生活和經營活動或對任何第三人造成損害，否則承擔相應的責任。
七、甲方同意將自_____年____月____日起至_____年____月____日止的期限作爲乙方的裝修免租期，無論在該期限內乙方是否完成裝修，該期限屆滿後均開始計算租金。
八、本合同期滿或提前終止時，乙方對廠房實施的改造、裝修及安裝的設備設施等，應在向甲方交還房屋之前進行拆除或無償歸甲方所有。如因拆除前述設施設備給甲方財產造成損失的，乙方應予以賠償。
第九條 租賃物業的維修維護
一、租賃期間，甲方負責租賃物業主體結構、租賃物業附屬公共設施以及《租賃物業及附屬設施維修維護分工表》(附件4)確定由甲方負責維修部位的維修工作。雙方在簽署本合同時將一併確定租賃物業及附屬設施的維修分工。
二、乙方負責其在租賃物業中自行安裝的設施設備的維修和保養，並對《租賃物業及附屬設施維修維護分工表》上所列甲方提供的附屬設施(不含公用設施、設備)進行日常維護。
三、在租賃物業使用過程中，出現應由甲方承擔維修責任的事項時，乙方應及時通知甲方，並迅速採取必要措施防止損失的進一步擴大，乙方採取以上合理措施所發生的費用和產生的責任由甲方承擔，如因乙方未在合理時間內通知或未採取暫時合理的措施防止損失的擴大，乙方承擔因此而擴大的損失。甲方應在接到乙方通知後立即或儘快且不遲於兩日內開始維修。逾期不維修的，乙方可聘請專業維修人員進行檢查，代爲維修，該等維修費用和因延誤維修給乙方造成的實際損失由甲方承擔。因甲方、其僱員、代理人的職務行爲所導致的損壞或故障，維修費用和給乙方造成的實際損失應由甲方承擔。因乙方、其僱員、代理人的職務行爲所導致的損壞或故障，維修費用和給甲方造成的實際損失應由乙方承擔。
四、甲方對廠房及附屬設施進行正常的大修、檢修等活動或因突發事件對廠房進行搶修的，乙方應給予配合。甲方因處理與該租賃業務事宜或設備檢查、維護等，且在有必要進入租賃物業時：
1)營業時間內，甲方或物業公司人員須在乙方人員陪同下進入租賃物業非營業區域，乙方應給予協助及配合;
2)非營業時間內，在無法聯絡到乙方人員並且情況緊急的情況下，甲方或物業公司人員可自行在事先不通知的情況下進入租賃物業或專用區域，但在過程中應小心安全謹慎行事和採取有效措施減少乙方的損失及保護乙方的財產，並應於事後兩天內將情況向乙方予以書面說明。否則，甲方應承擔由此給乙方或任何第三方所造成的損失。
五、一般情況下，乙方因調整、維修、檢查任何相關設施、設備或其他原因進入甲方承擔維修責任的設備/機房時，乙方應於事先通知並獲甲方同意的情況下方可進入。甲方應給予協助及配合。若遇到緊急事態或無法聯絡到甲方人員的情況下，可在事先不通知的情況下進入甲方承擔維修責任的設備/機房，但在過程中乙方應小心安全謹慎行事和採取有效措施減少甲方的損失及保護甲方的財產，並應於事後兩天內將情況向甲方予以書面說明。否則，乙方應承擔由此給甲方或任何第三方所造成的損失。
六、雖然出租物業包含公用水、氣、電、熱等市政公用設施，但除非甲方在使用及管理過程中存有過錯，否則將不對因該等供應部門的正常及不當檢修、故障等給乙方造成的任何損害承擔違約及賠償責任。
第十條 物業管理及能源通訊費用
一、租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房而發生的水、電、燃氣、採暖、電話、網絡等各項能源通訊費用及物業管理費用，並按照有關管理部門的規定按時如數交納。
二、乙方正式進住廠租賃物業前，之前所欠的能源通訊等費用應由甲方結清，雙方應共同到有關能源通訊等部門辦理繳費人的變更手續(如果允許的話)，將繳費人變更爲乙方。本合同終止後，在乙方結清其租賃期間的能源通訊費用的情況下，甲方應配合乙方辦理繳費人的變更手續，將繳費人變更爲甲方或新的承租方。乙方應承擔變更能源通訊費用繳費人的手續費用。
三、即便在租賃期間乙方停止使用租賃物業及附屬設施，仍應按相關規定交納物業及能源費用。租賃期間乙方單方停止使用廠房及設施將不作爲減免租金、物業費用及其他費用的理由。
第十一條 承租人限制
一、乙方在使用租賃物業期間，乙方應當合理使用廠房及附屬設施，作好廠房的日常維護工作，凡因乙方使用不當給甲方廠房及附屬設施造成不應有的損壞的，乙方應當負責修復或賠償。
二、乙方在使用物業過程中，還應注意對環境的影響，因環境污染給任何第三人造成侵害，概由乙方承擔責任，且甲方可以以此作爲與乙方終止合同的理由。在租賃終止時，對於租賃物業及周邊區域如造成環境侵害，乙方須負責或賠償由此造成的損失。乙方應確保其使用廠房所進行的生產項目符合有關環保要求，並應採取有效措施，減少和降低其生產過程中產生的水、汽、塵、噪聲、腐蝕、輻射等污染。
三、乙方在租賃期間禁止將租賃物業部分或全部轉租給他人，或通過合租、承包經營、授權經營、50%以上的股權轉讓等任何實際將租賃物業交由第三方使用的行爲。
四、租賃期間內，廠房及附屬設施的安全責任由乙方承擔。乙方應根據有關部門的要求，做好防火、防汛等各項安全防範工作，並接受有關的檢查與監督，如因乙方拒絕監督或整改，造成災害損失，則由乙方承擔全部的法律和經濟責任。雙方將另行簽署《安全責任書》，作爲本合同的附件5。
五、乙方應處理好與相鄰單位之間的關係，在公共道路通行、臨時用地、臨時照明、臨時用排水、臨裏噪音等方面應相互提供便利，減少相互干擾，相互合作。
六、在租賃期間，乙方須負責甲方及乙方所有的財產及物品的保管工作，租賃廠房及附屬設施及其他財產，遭受盜竊、第三方侵害、毀損等將全部由乙方負責承擔。乙方在承擔上述責任後可向責任人主張。
七、本合同有效期內，甲方有權轉讓或出售租賃物業(或作價入股、抵押或以任何形式提供擔保的)，但甲方不得將租賃物業的全部或部分所有權轉讓或出售給二個或二個以上的受讓人(乙方書面同意的除外)。甲方轉讓或出售租賃物業前，必須向乙方提供受讓方完全繼承本合同項下的所有條款的承諾書，否則乙方有權無條件終止本合同，甲方須向乙方承擔違約責任，賠償乙方因此所受到的所有經濟損失。乙方明確放棄優先購買權，甲方出售物業時，無須通知乙方，但轉讓行爲完成後應及時通知乙方並保證物業購買人仍按本合同約定條件繼續履行本合同，並承擔合同項下的權利及義務。
八、租賃期內甲方同意乙方可免費使用租賃物業外牆上可合法發佈廣告的廣告牌位(詳細位置及設計須由甲方最終審定)。涉及市容、工商等許可或備案手續及費用由乙方承擔。在該等廣告牌/指示牌的安裝和使用過程中，因乙方過錯引致甲方或任何第三人(負責安裝、修護或拆卸人員除外)的人身損害或財產損失，由乙方承擔全部的法律責任。
九、在租賃期間，甲方對租賃物業、配套設施及公共設施進行改造，在不影響乙方使用且不降低標準的情況下，乙方不持異議。但在租期內租金標準不變。
第十二條 違約及賠償責任
一、在本合同有效期內，任何一方不得無故終止合同，否則將以支付剩餘租期內全部租金作爲違約金支付對方作爲違約責任。
二、在租賃期限內，未經甲方書面同意乙方擅自變更房屋用途，或從事非法活動，或在廠房內隱匿武器、彈藥、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危險物品，甲方有權隨時解除本合同，收回廠房並收取剩餘未履行租期的全部租金作爲違約金。
三、乙方延期支付租金或物業及其他能源費用，按欠付租金的日____%向甲方支付違約金，延期超過_______天的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩餘租期內全部租金作爲違約金。
四、在租賃期限內，未經甲方書面同意擅自對租賃物業及附屬設施裝修改造或超範圍裝修改造的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩餘租期內全部租金作爲違約金。
五、在租賃期限內，乙方因生產經營及其他行爲導致噪聲、排污、輻射等環境污染給任何第三人造成侵害，或遭受行政機關處罰的，除非能在甲方允許的期限內得以全部整改，否則甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩餘租期內全部租金作爲違約金。
六、乙方在租賃期間將租賃物業部分或全部轉租給他人，或通過合租、承包經營、授權經營、50%以上的股權轉讓等任何實際將租賃物業交由第三方使用的行爲的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩餘租期內全部租金作爲違約金。
七、乙方在保證金通知扣減後7日內仍未予以補足的，延期按補足金額的日_____%向甲方支付違約金，延期超過_____天的，甲方有權解除本租賃合同，乙方須支付剩餘租期內全部租金作爲違約金。
八、租期屆滿或無論因任何原因提前終止，乙方均應在租期屆滿前或租賃合同終止後______日內將租賃物業及附屬設施移交甲方，逾期移交期間按租金標準的___________倍支付違約金。
九、發生下列情形之一的，本合同自動解除，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務：
1)政府決定徵收租賃物業所在土地而需拆除租賃物業的;但如該徵收獲得政府補償，乙方可以按照國家規定獲得應由乙方享有的補償。
2)租期屆滿，乙方未行使續租權或乙方行使續租權但未能就續租條件與甲方達成一致的。
3)因發生火災、爆炸及其他事故導致租賃物業無法繼續租賃且在3個月內無法修復的。
4)雙方達成書面合同，一致同意提前終止本合同的。
十、任何一方出現違約行爲，經對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行爲遭受的實際損失。
十一、由於不可抗力或其他雙方不能預見並且不能控制的原因造成不能履行本合同所規定的義務，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責任，但遭受不可抗力的一方應當及時將情況通知另一方，雙方應當儘快協商決定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
十二、任何一方違約，而另一方不行使本合同規定的終止本合同的權利，違約方應承擔守約方爲糾正該等違約行爲而產生的全部費用(包括但不限於仲裁費用、律師費用、裝修費用和維修費用)，並承擔賠償責任。
十三、本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責任的承擔。
第十三條 保險
在租期內，乙方應對租賃物業內的乙方購置的設施、物品等購買相關保險併購買公衆責任險、財產一切險，並向甲方提供保險單複印件。保險範圍內涉及到需要向甲方賠償的，甲方須爲其受益人之一。
第十四條 不可抗力
一、不可抗力系指一方不能預見、不能避免並且不能克服，妨礙該方履行其在本合同項下的全部或大部分義務的事件，包括但不限於爆炸、火災、洪水、破壞以及風暴或任何意外事件。
二、因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分義務，該方應在不可抗力發生後十四日內書面通知另一方並提交相關的證據，雙方應儘可能利用合理方法在可能的範圍內減輕各自的損失。如有不可抗力事件發生，任何一方無需對因此而停止或延遲履行義務致使另一方招致的任何損害、費用增加或損失承擔責任。上述停止或延遲履行義務不應被視爲違約。聲稱遭遇不可抗力事件而不能履行義務的一方應採取適當方法減少或消除不可抗力事件的影響，並應努力在儘可能短的時間內恢復履行受不可抗力事件影響的義務。
三、在租期內非乙方原因造成的火災、水災、風暴、爆炸以及破壞引致乙方無法營業或不能使用專用區域，自發生該事情當日起，乙方無須繳付任何租金，直至租賃物業可以繼續正常、安全營業和使用爲止。但如果乙方仍在租賃物業中進行部分營業，乙方應按實際營業面積繳納租金。
第十五條 賠償限制
除本合同另有約定外，對於由任何原因導致的間接的、偶然的、特殊的或後果性的損失、損害、無法使用、收益的損失、利潤的損失、商譽損失、無法磋商或機會損失，預期收益的損失，數據的任何損失或破壞均不承擔任何責任，無論該等損失和損害是否由於違約、疏忽或任何其他侵權行爲或與此相關的任何法律權利造成，也不論該方是否意識到、或在適用法律允許的最大範圍內應合理的意識到可能造成此等損失。
第十六條 租賃登記及稅費承擔
一、與本合同有關的登記費、印花稅、房屋出租管理費、房產稅等稅費將按有關政府部門的規定各自負擔。如果法律沒有規定且雙方無約定的，基於平等互利原則，由雙方平均分擔。任何一方要求公證合同，則由此而引起的一切費用由該要求方承擔。
二、雙方同意因該租賃物業享有稅收優惠而產生的稅收返還歸甲方所有。
第十七條 爭議的解決及法律適用
一、凡與本協議有關而引起的一切爭議，各方應首先通過友好協商解決，如經協商後仍不能達成協議時，可提交該物業所在地法院起訴解決。由上述過程發生的費用(包括律師費等費用)除上述法院判決另有規定外，皆由敗訴方承擔。
二、在進行法院審理期間，除提交法院審理的事項外，合同仍應繼續履行，各方發生的爭議不影響本協議其他約定的履行。
三、本合同的執行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規。
第十八條 通知送達
一、一方當事人可採用直接、郵寄、傳真、電子郵件或者其他合法方式通知對方當事人。
二、因當事人提供或者確認的送達地址不準確、拒不提供送達地址、送達地址變更未及時通知對方當事人或者指定的代收人拒絕簽收的，通知被退回之日視爲送達日。
三、一方發送的任何通知、要求或其它通訊在以下列方式以下述較早發生者爲準提供後，視爲已由另一方有效收悉：凡使用專人遞送方式提供者，實際收取或拒收之時;凡使用證明郵件或掛號信方式提供者，發送郵件之日後七(7)天;凡使用傳真方式提供者，文件傳輸之時，但必須另以證明郵件或掛號信方式提供傳真件的確認文本。
第十九條 保密
一、任何一方在依據本協議履行相應的義務時，可能會獲得對方及其關聯實體的機密或專有信息(“保密信息”)。三方均確認保密信息的專有性、敏感性以及保持信心的祕密性的重要性。上述信息包括但不限於：(1)本協議本身及其條款和內容;(2)在協議履行過程中，除非根據法律或司法程序要求披露外，在沒有對方事先書面同意的情況下不向任何其他方以任何形式透露上述信息。
二、各方均承諾，在簽署及履行本協議過程中，任何一方的員工、服務人員、代理人和承包商對文件和交易信息的接觸僅限於爲了履行本協議約定的必要職能而必須得知該等信息的人員，並且該等信息的披露僅限於履行本協議約定事項之目的。任何一方均承諾促使其所有員工、服務人員、代理人和承包商遵守上述保密條款，防止祕密信息的披露。任何一方將許可對方審查保密程序。
三、如果一方受法院指令、傳票或其他法律、管理機構或類似司法程序的要求而披露任何信息，則該接受通知或指令方均應在收到上述通知或指令後立即通知對方，以便對方申請相應的保護。
四、本條約定在本合同無論何種原因終止後應仍然有效。
第二十條 其他
一、任何一方將獨立承擔違約責任，一方未按合同約定履行約定及法定義務，將不作爲另一方遲延或拒絕履行義務的理由。
二、如果本協議的任何條款或規定無效或不能履行，本協議其餘的內容不應受此影響，而且本協議其餘各項條款與規定在法律允許的最大限度內應繼續有效並予以執行。
三、本合同的附件作爲與本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。
四、本合同未盡事宜，各方協商同意後，以書面形式修訂或補充;本合同沒有約定且雙方又沒有達成補充協議的，依照《合同法》的有關規定處理。
五、本合同一式肆份，雙方各執貳份，均具有同等效力。
六、本合同由雙方蓋章及授權代表簽字後生效。
出租方：__________________承租方：__________________
________年______月______日________年______月______日
人廠房租賃合同2022 篇9
出租方：_____________
授權代表：_____職務：_____________
地址：_____________
電話：_____________
傳真：_____________
承租方：_____________
授權代表：_____職務：_____________
地址：_____________
電話：_____________
傳真：_____________
根據有關法律法規的規定，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
一、租賃物位置、面積、功能及用途
甲方將位於__________________的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定爲_________平方米。
本租賃物的功能爲__________________，_____包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物採取包租的方式，由乙方自行管理。
二、租賃期限
租賃期限爲_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。_____租賃期限屆滿前_____個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項_____重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
三、租賃費用的支付
乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_____元，_____租賃保證金的餘額將於_____日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本_____租賃行爲所產生的一切費用，並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後_____內，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
乙方應於每月五號或該日以前向甲方支付當月租金。並由乙方匯至甲方指_____定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：
帳號：
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠日數乘以欠繳租金總額的__________。
乙方應於每月五號或該日以前按第條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲：拖欠日數乘以欠繳物業管理費總額的_________。
本合同生效後，甲方就申辦供電增容的有關手續，因供電增容所因交納的_____費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應於甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
四、專用設施、場地的維修、保養
乙方在租賃期限享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用_____設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
乙方對租賃物附屬設計負有妥善使用及維護之現，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
五、防火安全
乙方在租賃期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》以及_________有關制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
出租物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須甲方主管部門批准。
乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權於雙_____方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
六、保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的_____財產及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
七、合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於提_____前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受_____雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管的責任。
八、其它條款
本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
九、合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，並收到乙方支付的首期租賃保證金款項後生效。
甲方（蓋章）：_____授代表表/委託代理人（簽字）：
乙方（蓋章）：_____授代表表/委託代理人（簽字）：
簽訂時間：_____年_____月_____日
人廠房租賃合同2022 篇10
出租方：________________________有限公司（以下簡稱甲方）
承租方：________________________有限公司（以下簡稱乙方）
根據《合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同，以供遵守。
一、廠房位置、面積、功能及用途
甲方將位於____________________________的廠房租賃給乙方使用。廠房佔地面積_____畝，經甲乙雙方認可確定建築面積爲_______平方米。廠房功能爲____________________________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，經甲方書面同意後，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
二、租賃期限及租金
租賃期限爲______年，即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期限屆滿前___個月提出續租，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金爲人民幣________元（大寫_________________）。租金______元/年，於每_____年___月___日以現金方式上繳，實行上打租。
三、雙方的權利與義務
1、甲方應保證所出租的房屋及設施完好，在本出租合同生效之日起3日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費，乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額爲____元。
2、乙方在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公，如需辦理相關手續，由乙方自己辦理，並負責一切費用。在租賃期內，如發生事故，由乙方承擔全部費用。
3、合同有效期內，乙方對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權，未經甲方同意，不準私自轉租他人。
4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及其他應付費用，並按本合同規定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
四、專用設施、場地的維修、保養
乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
五、雙方的違約責任
1、甲方違約責任。
甲方有違反上述合同約定的，應向乙方支付__________元的違約金，乙方並可要求甲方賠償相應損失。
租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前____日通知乙方，並按____個月租金金額的標準向乙方付違約金，甲方還應退還相應的租金。
因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的______%向乙方支付違約金，並且實際交付廠房交付日期作爲租金起算日。
2、乙方違約責任。
乙方有違反上述合同約定的，應向甲方支付__________元的違約金，甲方並可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。
租賃期內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，並按____個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的______%向甲方支付違約金。
乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的______%向乙方支付違約金。
六、爭議解決
1、因本協議引起或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商並簽訂補充協議解決。協議不成，雙方均有權向合同履行地的人民法院起訴。
2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發生的訴訟費、保全費、律師費、調查費、評估鑑定費等相關費用。
3、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
4、本合同經甲乙雙方簽字蓋章，______鑑證蓋章後生效。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式叄份，甲、乙雙方及鑑證單位或鎮監管辦各執壹份。
出租方：__________________承租方：__________________
________年______月______日________年______月______日
人廠房租賃合同2022 篇11
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
住址： ，身份證號碼： 聯繫電話：
甲乙雙方經過友好協商，就乙方向甲方租賃中山市小欖鎮盛豐社區 廠房事宜，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方按照合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的原則訂立本合同。
一、 甲方同意將位於中山市小欖鎮盛豐社區 廠房，租賃面積 ㎡，租賃給乙方作廠房使用。乙方對該廠房的產權、結構佈局狀況、消防、安全、設施等已作了解，同意租賃該廠房。
二、 租賃期由 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期 年。合同期滿乙方無論續租與否，均需提前3個月與甲方商定，續租事宜雙方另行協商。
三、 雙方議定上述廠房租金:從 年 月 日起至 年 月 日止, 每月每平方 米 元，面積 ㎡，月租金 元，代環衛部門收取生活垃圾清運費、代治保會收取治安聯防費每月 元，月租金費用合計 元，年租金費用合計 元(大寫：人民幣 )。租金和代收取費在 年 月 日開始繳交，租金和代收取費用按月結算，於每月10日前繳付當月租金和代收取費用。
四、 合同簽訂日起乙方須繳交相等於月租金3倍的款項 元(大寫：人民幣 )給甲方作爲合同履約定金，定金不計算利息。租賃期滿後乙方在無違約的情況下，甲方將定金退還給乙方。
五、 上述租金爲甲方實收租金，甲方收取租金時只開具收款收據作收款憑證。乙方如需開具租金稅發票，所發生的稅金全部由乙方負責承擔繳付。
六、 雙方的責任
1、租賃期內，乙方必須嚴格遵守國家法律和政策，經營的項目要報當地工商、治安、勞動、環保、消防、衛生等有關部門審批同意，如不符合有關要求而造成的一切損失，由乙方承擔。
2、租賃期內，乙方對該廠房進行裝修，不得改變該廠房的建築結構，否則乙方應負責修復至原狀，並且甲方有權單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金，並要求乙方賠償損失。
3、租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該廠房轉租給第三人，否則甲方有權單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金。
4、租賃期內，該廠房(包括主體結構和所有附屬設施)的日常維修養護及費用由乙方負責;乙方要及時向甲方彙報維修保養的情況。因廠房滲漏或水浸而導致乙方經濟損失，甲方不負擔任何經濟責任。
5、租賃期內，乙方增設的不可移動的設施(裝修、門、窗及水、電、通訊線路等)，租賃期滿乙方不得自行拆除，無償移交給甲方。
6、租賃期內，乙方必須嚴格執行國家有關勞動法規定，按時足額支付工人每月勞動工資和勞保福利，因乙方違反勞動法造成的經濟責任均由乙方獨立承擔。
7、租賃期內，乙方應配備有關符合安全生產的消防設備設施，如出現消防等責任事故，產生的法律責任(包括但不限於對甲方和第三人的侵權責任)均由乙方自行承擔。
8、租賃期內，乙方生產經營所需的一切費用(包括但不限於水電費、管理費、電視天線費、治安費、垃圾費等)及所產生的全部債權債務，均由乙方自行承擔，與甲方無關。
9、租賃期內，甲方不得干預乙方正常的經營活動，並配合乙方辦理與該廠房租賃相關的手續。
10、租賃期內，乙方不允許在廠內住宿、生火煮食，由此產生的一切後果均由乙方自行承擔，與甲方無關。
七、合同終止
1、租賃期滿或合同解除後十日內乙方無條件遷出該廠房，並將該廠房返還甲方，該廠房內的一切固定裝修及附屬設施(包括但不限於水電線路設施)，乙方均不得拆除或破壞，歸甲方所有而不作任何賠償或補償。如乙方逾期將該廠房交回給甲方，乙方應從逾期交回該廠房之日起，按原租金的兩倍計算支付租金給甲方。
2、租賃期滿或合同解除後超過十天，乙方在甲方該廠房內仍有財物未清走的，視作放棄該財產的所有權，甲方可自行處理。
八、違約責任
1、乙方應依約定向甲方支付租金及有關費用，否則每逾期1日，須向甲方支付所欠租金總額千分之五的違約金。若乙方逾期繳交租金、費用任一項超過30日，甲方有權在無須通知乙方的情況下對廠房停水停電，並單方解除合同，收回該廠房，沒收履約定金，追償乙方所欠租金、有關費用以及違約金。
2、租賃期內，甲方無正當理由提前解除本合同，應向乙方雙倍返還履約定金;若乙方無正當理由提前解除本合同，甲方有權沒收履約定金。
3、乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通訊工具無法聯絡一個月以上，甲方有權單方終止合同、沒收定金，並自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方進行無因管理，但不承擔自然滅失的責任。
4、租賃期內，如遇不可抗力致使本合同不能履行的，本合同自行解除，乙方應無條件將該廠房交還甲方，而雙方各自不承擔違約責任。
5、租賃期內，若政府需要徵地或拆遷或改建等致使本合同不能履行，甲方須提前三個月書面通知乙方，乙方保證在接通知後三個月內，無條件將該廠房交還甲方;若乙方無其它違約行爲，辦妥交接後由甲方無息退回定金給乙方，本合同自行解除，租金計算到發出書面通知日止，此外，甲方不再對乙方作其他任何經濟補償或賠償。
九、未盡事宜
本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商訂立補充協議，補充協議爲本合同之附件，爲本合同不可分割組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十、爭議解決
本合同履行過程中如發生爭議，雙方首先應本着友好的態度協商解決,若協商不成的,可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴,通過訴訟途徑解決。
十一、其它事項
1、本合同經甲、乙雙方蓋章、法定代表人簽名，乙方交付全部履約定金後生效。
2、本合同一式三份，雙方各執一份，另一份由甲方存檔，三份均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日
人廠房租賃合同2022 篇12
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
身份證號：
身份證號：根據《中華人民共和國經濟》及有關規定，爲明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位於甘河子鎮烏齊路南側八區二段租與乙方使用，面積31平米。
二、租賃期限爲一年，出租方從20__年3月20日至20__年__月__日。
三、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同，收回房屋。
四、租金每年20__(貳仟元整)，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金。
五、如在租房期內有一方違約，需向對方付違約金1000元(壹仟__元整)。
六、乙方在承租期間自行承擔水、電、物業費、垃圾費。
本合同經雙方簽字後生效，合同一式兩份，雙方各執一份。
出租方(甲方)：
身份證號：
承租方(乙方)：
身份證號：
20__年__月__日
專業版廠房租賃合同6
出租人(甲方)：___
承租人(乙方)：___
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經平等協商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：__建築面積__平方米。
第二條租賃期限
租期__年，自____年__月_日起至____年__月_日止。
第三條租金和押金
1、租金按年支付。每年租金爲人民幣____元整(____元)，經雙方平等協商，承租方應提前一個月交納下年房租。
2、押金__個月的房租，___元整(___元)。
第四條各項費用的繳納
1、租賃期間內的取暖費，物業費，水電費，衛生費，電話費，上網費，燃氣費，車位費，有線電視費等相關費用由乙方交納。
2、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請安裝設備的費用。
第五條違約金和違約責任
1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲甲方違約，甲方負責賠償違約金___元(____元)。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲乙方違約，乙方負責賠償違約金___元(___元)。
第六條轉租
除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先徵得甲方書面同意，才能在租期內將房屋轉租給他人，並對其轉租人的行爲向甲方承擔責任。
第七條合同終止
1、本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的;
2、雙方通過書面協議解除本合同;
3、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同
a.不按照約定支付租金達15日的。
b.欠繳各項費用達1000元的。
c.擅自改變房屋用途的。
d.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
e.擅自將房屋轉租給第三人的。
f.利用房屋從事違法活動，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。
g.保管不當或不合理使用導致附屬物品，設備設施損壞並拒不賠償的。
4.其它的法定的合同的解除情形。
第八條違約責任
1.乙方有第七條第三款約定的情形之一導致甲方解除合同或提前退租的，應向甲方支付違約金，違約金以押金全額爲準;給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
2.在租賃期內，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方。
第九條爭議處理方式
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
第十條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均爲本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十一條合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式__份，雙方各執__份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
法定代表人(簽字)：
法定代表人(簽字)：
20__年__月__日
20__年__月__日
人廠房租賃合同2022 篇13
甲方： (出租人)
乙方： (承租人)
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議：
第一部分 房屋概況
第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有.(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委託租賃，應有房屋所有權人與受託人的委託協議書)
第2條 房屋法律概況
1、房屋所有權證書登記人：
2、房屋所有權證書編號：
3、土地使用權證書編號：
4、房屋所有權證書上登記的房屋建築面積：
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建築物和歸房屋所有權人使用的設施：
第3條 出租房屋概況
(包括從落地址、名稱、用途、間數、建築面積、使用面積、地面、牆壁質量、傢俱設備等)
第二部分 租賃期限
第4條 房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情況應順延：
1) 發生不可抗力事由的;
2) 甲方非正常原因逾期交付房屋的;
3) 非乙方原因致使房屋無法居住的;
4) 經雙方協商一致並書面更改的。
第三部分 租金條款
第5條 租金每月人民幣 元(大寫： 整)。
第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以後應在每季度最後一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)
第7條 租金支付地點： ;
第8條 租金支付方式： (現金、支票、匯票、轉帳等);
第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。
第四部分 相關費用
第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由 承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議
第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承擔。
第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外牆、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。
第五部分房屋變更與設立他項權利
第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方後，該第三方即成爲本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須徵得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成爲本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。
第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作爲，則視爲認可甲方的行爲。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關係自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。
甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，並追究甲方違約責任。
第16條 甲方設立其它他項權利，可以不徵得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。
第六部分 房屋修繕
第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第18條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人爲損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。
第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知後立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或採取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕，協議書《廠房租賃補充協議》。
第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，並可追究甲方違約責任。
第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關諮詢，否則視爲欺詐行爲。
第22條 甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金。
第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同後，甲方應支付違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。
第24條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行爲，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。
第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方，折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。
第七部分 乙方權利與義務
第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。
第27條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的20%計算。
第28條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆、安裝窗和防盜門等，須事先徵得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批准方能施工。
第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次___清租金。搬遷後7日內房屋裏如仍有餘物，如雙方無約定，視爲乙方放棄所有權，由甲方處理。
第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
第32條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答覆，則視爲默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
第33條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。
第八部分 不可抗力和例外
第34條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。
第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應於不可抗力發生後10日內將情況告之對方，並提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除後的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。
第36條 不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。
第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認爲危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。
第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。
第九部分 通知
第39條依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯繫應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視爲有效送達的日期應按下述方法確定：
(1)專人遞交的通知在專人交到之日視爲送達;
(2)以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日後的第1個工作日視爲送達。
第十部分 爭議解決
第40條 對於因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十一部分 合同生效
第41條 本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第42條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。
第十二部分 違約責任
第43條 任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視爲違約。
第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知後，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視爲其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行爲而給守約方造成的經濟損失。
第十三部分 索賠
第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基於信賴而先期投入的各類費用，包括但不限於乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方爲正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電錶安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。
第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣 元(大寫：)作爲對乙方的間接損失補償。
第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣 元(大寫：)作爲對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基於信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。
第48條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋並追究乙方違約責任
第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同並追究甲方責任。
第50條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方爲維護自己權益支出的包括但不限於差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。
第十四部分 附則
第51條 本協議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
第52條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定爲準。
第53條本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒佈的條文：“法規”是指行政法規和地方性法規：“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。
甲方簽字：(出租人)
住址： ;
身份證件號碼：
電話：
時間：
乙方簽字：(承租人)
住址： ;
身份證件號碼：
人廠房租賃合同2022 篇14
出租人(下稱甲方)：_______________ 聯繫電話：_______________
承租人(下稱乙方)：_______________ 聯繫電話：_______________
乙方爲開辦工廠之需要租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。
一、租賃物及用途
甲方願意將擁有完整所有權及處分權的坐落於_________，面積約爲_________平方米的廠房租賃給乙方使用。乙方願意承租上述廠房，保證在約定範圍內使用廠房，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限爲：自_________年______月___日起至_________年______月___日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的年租金爲_________元整(_________元/年)，採取先付租金後使用的原則，按每年繳納。租金需提前_________天內交納。租金以轉賬爲準甲方卡號_________(戶名：_________)開戶行：_________。如有徵地及拆遷，甲方以乙方佔用日期收取租金多餘租金退還乙方。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，並按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。
五、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經濟損失，由違約方負責賠償。本合同期滿後，乙方需繼續租用的，隨行就市按市場價，乙方有優先承租權。
六、乙方不可私自轉租廠房，未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
七、本協議書經雙方簽字或蓋章後生效。
八、本協議書一式二份，雙方各執一份。
甲方(簽字)：_______________
聯繫電話：_______________
身份證號碼：_______________
乙方(簽字)：_______________
聯繫電話：_______________
身份證號碼：_______________
_________年______月___日
人廠房租賃合同2022 篇15
一、審查廠房租賃合同承租方與出租方的基本情況
1、對廠房租賃合同出租方主要應瞭解的信息：
①廠房租賃合同中所涉及的租賃場所相關手續是否齊全。例：廠房是否有合法的產權證件?是否屬於共有產權?是否能正常使用，不屬於危險房屋之列?是否屬於違規建築等。
②租賃物基本情況，如：租賃場所的位置、租賃場所實際有效使用面積、租賃場所功能、租賃場所設施設備等。
2、對廠房租賃合同承租方主要應瞭解的信息：
①法律地位;②經營範圍;③社會信譽;④財務情況;⑤履約能力即資金問題。
上述內容是雙方基本情況的指標，應認真分析和判斷。
二、廠房租賃合同之租金及相關費用的條款
(一)租金
1、明確約定租金的支付方式，如以現金、匯票或是支票;實行按季支付制。
2、明確約定租金支付時間，每期於每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內沒有按時支付，應支付遲延租金或違約金，或出租方有權解除廠房租賃合同。
3、約定出租方在廠房租賃合同記載的租賃期間不得擅自提高租金。
(二)相關日常費用
租賃期間，承租方使用該租賃場所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理等費用的承擔應在廠房租賃合同中進行明確約定。
三、廠房租賃合同之維修責任條款
爲避免風險，應特別注意廠房租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以及租賃場所及相關的配套設施和經營條件，以保障承租方正常經營。
廠房租賃合同出租方應負責租賃場所固有配套設施設備等的免費維修，在一定時間內未派員維修或未恢復正常使用的情況下，承租方自行維修產生的費用可直接從應付租金中予以扣除。
四、廠房租賃合同之拆遷補償歸屬條款
當前由於規劃原因導致的拆遷經常發生，廠房租賃合同中應對拆遷中相關補償費進行詳細約定，如一次性經營補助、搬遷補助等。
五、廠房租賃合同之押金條款
在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當事人都儘量避免風險，預防欺詐，承租方應在合同訂立前交給出租方一定的押金，應根據實際情況在租賃物價值範圍內決定押金的數額。
六、其他注意事項
簽訂廠房租賃合同時，建議根據實際情況對租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉租、違約責任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行，並儘可能保障承租方的合法、合理利益。
人廠房租賃合同2022 篇16
出租方(甲方)：________________聯繫電話：________________________________
承租方(乙方)：________________聯繫電話：________________________________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________________________，租賃建築面積爲____________平方米。廠房類型爲____________，結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期______個月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_________年_______月______日起，至_________年_______月______日止。租賃期______年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金爲人民幣____________元。月租金爲人民幣____________元，年租金爲____________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率爲______%—______%.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金爲一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費爲人民幣____________元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收______%滯納金，並有權終止租賃協議。
7、 租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代爲辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費____________元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
聯繫電話：_______________________聯繫電話：_______________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
人廠房租賃合同2022 篇17
出租方(以下稱甲方)：__________
承租方(以下稱乙方)：___________
根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建築面積爲______平方米。廠房類型爲____，結構________________。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應於租賃期滿前_____個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建築面積租金爲人民幣_____元。月租金爲人民幣_____元，年租金爲___元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率爲___%—___%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金爲一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在收到收據或發票時，應在____天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費爲人民幣_____元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。
7、廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代爲辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字後生效。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
人廠房租賃合同2022 篇18
出租方(以下簡稱甲方)：________________________________
企業名稱：____________________________________________
法人代表：________________聯繫電話：____________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________________________
代理人：__________________聯繫電話：____________________
根據國家有關法律法規，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就廠房租賃事項，訂立本合同，雙方共同遵守。
一、租賃標的
1、房屋類型：________________________________________
2、位置：____________________________________________
3、建築面積：_________________________________平方米
二、租賃用途
1、乙方租賃該房屋作爲生產車間倉庫使用。
2、乙方因生產需要房屋進行必要的改動和裝修，必須經甲方的同意後，方可進行。
三、租賃期限
1、該房屋租賃期爲________年，自________年____月____日至________年____月____日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房，乙方應如期交還。乙方若要求續租，須在本租賃合同期滿____個月內，向甲方提出書面意向，在租金相等的情況下，乙方有優先權。
四、租金
1、該房屋的月租金爲____________元，年租金爲________________元整。
2、先支付租金後使用，每次支付____年的租金。即________元整。
3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權收回房屋。
五、雙方的權利和責任
1、租賃期內，甲方應承擔房屋所有勸應承擔的費用，如土地租金、房產稅等。
2、租賃期內，甲方承擔房屋的正常維修費用，並保證水、電(總容量爲____________)暢通，供乙方使用。
3、租賃期內，甲方不得干涉乙方的生產經營。
4、乙方必須按約定及時支付房租。
5、乙方不得利用租賃房從事違法活動。
6、租賃期內，乙方自行承擔水、電費(含____________的增容費用，每月爲____________元)等正常經營性費用。
六、其他約不定期事項
1、因地震、戰爭、水災等不可抗力原因使合同無法履行時，可提前終止合同，甲方應退還乙方預收的房租。
2、租賃期內，因政府或上級主管部門要求對房屋拆遷時，則合同終止。拆遷賠償按照誰投入誰收益的原則，分配相關部門給予的賠償費。甲方退還乙方的房租。
3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預付給甲方未用完的房租甲方不予退還。如預付的房租以用完，按年租金的________%支付給甲方作爲違約金。如甲方在租賃未到期關單方面解除合同。除退還給乙方已付未用完的房租外，乙方爲出租房進行的裝修、設備搬運費、安全費、搬運期間的停產損失都由甲方承擔給予賠償，同時按年租金的________________%支付給乙方作爲違約金。
七、本合同未盡事宜，雙方協商解決。如協商不成，任何一方有權從所在地法院起訴。
八、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，經雙方代表簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：________________________
代表簽字：_______________________代表簽字：________________________
簽約日期：________年____月____日簽約日期：________年____月____日
人廠房租賃合同2022 篇19
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方(出租方)與乙方(承租方)的權利義務關係，就乙方向甲方租賃在武漢經濟技術開發區東神工業園內廠房的事宜，經雙方協商一致達成如下條款，以供遵守。
一、租賃廠房基本情況：
1、廠房坐落在北區。
2、租賃廠房詳見其平面圖。
3、租賃時間年。即__年月日至__年月日。
二、租賃價格及付款方式：
1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金(不含稅價)，將6#廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計人民幣。
2、變壓器：乙方按每年 元1kva的費用，租用甲方kva的變壓器。
3、物業管理費：乙方應向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業管理費。
4、水電費：水電費按供電局、水廠正常抄表數按月計收。
5、電梯：
甲方向乙方提供2噸運貨電梯，乙方應向甲方支付電梯維保費每層每年人民幣元整(元)：甲方爲乙方配備專業電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計人民幣(元)。因此乙方每年每月電梯費用合計人民幣元整，交付方式與房租同步，按季度先交後用。若乙方未按時繳清此項費用，甲方有權隨時停止電梯的使用。
上述肆項費用每季度交一次，必須先交後用，且在簽定合同之日，乙方必須預交信譽金人民幣(元)此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續，甲方應退還此信譽金，否則甲方有權不退此信譽金。
三、雙方責任：
1、乙方租賃廠房於__年月日開始，租金從__年月日起計算。
2、甲方負責向乙方租用的廠房提供供水管網，如乙方需要額外的管網，則乙方承擔其所發生的額外費用。
3、供電增容的手續由甲方負責申報，乙方應向甲方繳納其申報的變壓器的租用費(詳見本合同第二條款第2條)，甲方負責向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設施，車間內部額外的安裝費用由乙方自理。
4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房內外排水管路工作正常(不可抗拒的因素除外)，但因乙方操作管理不當，或發現問題未及時與甲方聯繫，一切由乙方自負。
5、廠房承載負荷500kg/㎡，乙方必須按建築設計規範使用租賃的廠房。在建築設計規範內，甲方負責廠房的建築保險。
6、乙方必須在武漢經濟開發區登記註冊，交納各項稅費。並享受開發區的相關優惠政策。
7、房屋交接時，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房內的有關設施，雙方填寫移交表，並簽字方可有效。
8、乙方租廠房用於。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時，應提前向甲方提出書面申請，經甲方批准後方可改變。
9、乙方使用的建築物，非經甲方同意，不得改變外觀及結構。停車、衛生、消防、保字等管理必須按工業園內的有關規定執行，並保證該廠房內24小時有人值班，以便雙方互相聯繫，否則一切由乙方自負。
10、園區各企業的法人代表是安全生產責任人，分管安全生產工作的領導是安全生產主要負責人，對本單位安全生產負全面責任。
11、甲方或其他相關部門每月對乙方進行一次專門安全檢查，平時進行不定期檢查，節假日加強抽查。因安全不重視、不落實而發生安全事故，造成的後果由該單位承擔法律和經濟責任並承擔我方及第三造成的相關損失。
12、甲方負責廠房外部衛生和保安工作，並保證連接廠房和主幹道的暢通。
13、在租用期間內乙方必須確保房租及配套費先交後用，若拖欠2個月房租，則甲方隨時有權終止本合同，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權打開該廠房並將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納原合同終止後順延時間的租金，直到雙方辦理廠房終止協議(或相關手續)爲準，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。
14、⑴乙方使用期滿退租廠房時，必須提前一個月通知甲方，同時將該廠房維修到原交付使用的水平(不以新舊爲標準)，退租廠房的具體時間以雙方籤項的廠房終止協議爲準，任何情況下乙方若需將該廠房內的設備(尤其是大設備)搬出廠房，必須與甲方辦理完所有的退租或相關手續，否則甲方有權阻止乙方設備的出入。
⑵乙方如需要續租，應於租期屆滿前兩個月通知甲方，價格將另行商訂，但同等條件下乙方優先。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續簽手續，甲方視乙方自動退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房內，甲方都有權利打開該廠房並將該廠房對第三方出租，乙方除應交清該廠房租賃合同內的全部費用以及配套的水、電等費用外，還應繳納順延時間的租金和年租金10%的賠償費，直到雙方辦理廠房終止協議爲止。
⑶在本合同有效期內，任何一方提前終止合同，應提前一個月通知對方，經雙方協商達成一致，方可終止合同，並按年租金的10%賠償，用於提前終止合同給對方造成的經濟損失。
15、乙方在租賃期內，不得轉租。
四、綜合事項：
1、合同執行過程中，如果發生違法行爲，將由有關部門依法追究法律責任。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。
3、如有未盡事宜，經一方提出，雙方協商後進行修訂。
4、本合同自簽字蓋章之日起生效。
5、本合同不得轉讓。
6、附件：圖紙、設計規範、移交手續合同一起生效。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
法定地址： 法定地址：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
簽定合同日期：年月日
人廠房租賃合同2022 篇20
甲方：出租方
乙方：承租方
1、甲方出租給乙方的房屋位於明珠大道文家屋背。辦公樓一棟面積合計311平方米，廠房兩棟合計 平方米。
2、辦公樓價格按間數( )間計算，每間，一年計幣 元、廠房( )平方米、每平方一個月7元，計幣，每年租金合計人民幣 元整一年租金分兩次支付，每6個月支付一次。
3、房屋租賃時間起止五年，第一、第二年租金率不變，第三、第
四、第五年按市場價格調整、如租賃期滿後，乙方繼續承租，則乙方提前2個月告知甲方後甲方按市場價格適量調整租金率。如甲方在租期屬滿後，仍要對外承租的，在同等條件下乙方有優先承租權。
4、在租賃期內，甲方保證乙方房屋安全使用。
5、在租賃期間乙方，各項經營稅費和政府其它費用由乙方承擔。
6、乙方在生產中不能對邊沿居民生活有影響，要符合國家環保有關規定和消防有關條例，如乙方在租賃期間沒有達到有關規定和條例後果自負。
7、乙方在租賃期內不得轉讓，出租，改變房屋主體結構，如確實需要，乙方需通知甲方，甲方同意後方可實施。
8、因政府建設需要拆除和改造，造成損失，甲乙雙方互不承擔責任，資金按拆遷時間爲準，多退少補。
9、乙方在生產過程中造成安全事故後果自付。
10、房屋如不可抗拒的原因導致損壞或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
11、甲乙雙方在租賃期內，不能單方終止合同，若哪方終止合同，造成對方損失，因賠償對方付違約金爲租賃的40%。
12、若甲乙雙方在租賃期內有爭議可到當地人民法院起訴。
13、甲方需確保廠內通電通水乙方不承擔水電立戶費，廠內確保三箱電。
14、大門廣告位置由乙方佔有，包含門頭、大門左右方位。
甲方(簽名)： 身份證號：
乙方(簽名： 身份證號：
合同自簽訂之日起生效
合同有限期限至 年 月 日