私人辦公場地出租協議書（精選3篇）

私人辦公場地出租協議書 篇1

出租人承租人(簡稱甲方)：__________

承租人(簡稱乙方)：__________

根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規規定，經甲，乙雙方充分協商，甲方將位於________的房屋租賃給乙方作爲住宿和辦公使用，爲雙方今後不產生異議，特訂立以下條款，雙方應自覺尊守。

1、本合同租期爲______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金爲______人民幣

元，乙方應在每月的 日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號，戶名____________，開戶行：______，賬號爲______，如超過5天沒支付，視爲乙方違約，甲方有權單方面解除合同並取消押金。

3、本合同簽訂之時，乙方應向甲方按 個月租金交納押金人民幣______元。水電費押金叄佰元。

4、乙方向甲方承諾

⑴租賃該房屋僅作爲住宿和辦公使用;

⑵不得作爲倉庫等使用;

(3)保證做好自身財產及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發生和出現意外由乙方負責。

5、在房屋租賃期間水費、電費、電話、數字電視、衛生費、公共維護費，天然氣費、煤氣費、物業管理費、寬帶等費用由乙方支付，水費、電費，公共維護費，物業管理費在乙方每月交房租時，一併交給甲方由甲方代交。租賃期間如果發生政府有關部門徵收且本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方負責交納支付。如果乙方拖延交納支付，視爲違約，甲方有權解除合同並取消押金。

6、乙方不得在房屋內存放政府明文規定的違法違規物品，羣租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋幹任何違法和違規之事，如有一切後果由乙方負責，甲方有權終止本合同並取消押金。

7、乙方未經甲方同意不得把房屋轉租轉借轉讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責任等概由乙方自負外，甲方有權終止本合同並取消押金。

8、乙方不得在未經甲方同意的情況下，拆改變動房屋結構。在甲方許可下可以對房屋進行裝修，裝修時不能損壞建築結構和構件，裝修費用由乙方承擔，租賃到期後乙方不得拆除其裝修的材料設備，裝修的設備歸甲方所有。

9、租賃期間，甲乙雙方不得藉故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設備、構件等沒有損壞、水、電和物業管理費，衛生等費用結清後甲方應如數退還押金，不計利息，如果乙方損壞房屋的設備、構件、水、電五金等，修繕費在押金中扣除。

11、租賃期滿，乙方必須按時搬出房屋內屬自己的全部物件，否則視爲自動放棄所有權，由甲方處理，

12、租賃期滿後，該房產需進行公開招租。任何一方不得以任何方式、理由進行阻礙或干擾。

13、租賃期間房屋內水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

14、因不可抗力或國家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔責任。

15、如乙方違約，甲方有權提前解除合同並取消押金。

16、本合同一式 份，由甲，乙，及主管部門各執一份，自簽訂之日生效。

電錶底度：______度 水錶底數：______ 噸

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

私人辦公場地出租協議書 篇2

甲方：

乙方：

依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，在友好、平等、互惠互利的基礎上，甲乙雙方同意就下列房屋（場地）租賃事宜訂立本合同，共同遵守。

第一條：房屋（場地）位置和麪積

1.1甲方出租給乙方的商業用房位於北京市朝陽區×大街101號×大廈b座六層，使用面積爲2700平方米。

1.2具體的租賃區域詳見附件1：房屋（場地）平面圖。

第二條：租賃房屋（場地）的用途

所租房屋（場地）的用途爲文化娛樂（酒城）.除經甲方書面同意外，乙方不得擅自改變租賃用途。

第三條：租賃期限及免租金期限

3.1租賃期限爲________年，自________年____月____日至________年____月____日。

3.2免租金期限爲自本合同簽訂之日起至________年____月____日。

第四條：租金和定金

4.1租金的確定適用逐年遞增的辦法確定。其中，第1—________年爲人民幣2元/平方米/天，月租金總額爲162，000元，三個月租金總額爲486，000元，年租金總額爲1，944，000元（大寫：壹佰玖拾肆萬肆仟元）第3—________年，每天每平方米2.7元，第11—________年按經營情況租金另定。

上述一個月按30天，一年按360天計算。

上述租金中不含水、電、空調、供暖、垃圾處理等費用。

4.2乙方於簽署合同後____日內向甲方支付3個月的租金作爲定金。如果乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還；如果甲方單方面提前解除本合同的，應雙倍返還乙方定金。

4.3免租期結束後，定金同時作爲履約保證金。甲方有權根據本合同或商場的有關制度在乙方經營期間違反本合同所約定義務時給予乙方相應處罰。甲方有權從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時，乙方應在____日內補齊。履約保證金在合同期滿後予以返還。

4.4每3個月爲一個租金支付週期，，除第一期租金按本條4.5執行外，以後每期的租金應提前30天向甲方支付，甲方收到乙方租金後爲乙方開具正式發票。

4.5第一期租金的交納應在本合同約定的免租期屆滿前____日內支付。

第五條：續租優先權及轉租

5.1合同期限屆滿後乙方需要續租的，乙方應在期滿前3個月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優先租賃權。否則，期限屆滿後本合同自動終止。

5.2未經甲方書面同意，乙方無權轉租或轉讓本合同項下的租賃房屋（場地）

第六條：其他費用

6.1乙方正常經營所發生的所有稅費由乙方自行負責繳納。

6.2乙方裝修和改建以及專用和專有設備的安裝、調試、維修和保養所發生的一切費用由乙方自行承擔。

6.3甲方負責安裝水、電、天然氣表，但水電費由乙方承擔。水電費的標準按北京市的規定價格執行，空調費按實際使用電錶數字計算。

6.4垃圾清運費由乙方自負。

6.5甲方協助乙方申請有線電視、通信、寬帶的開通，有關開戶和使用的費用由乙方自行承擔。

6.6應由房屋（場地）產權方交納的有關房屋（場地）本身的費用與土地使用費用、能源費等，以及房屋（場地）主體結構的維修費用由甲方承擔；由於乙方工程改造引起的房屋（場地）主體結構變化產生的維修費用由乙方自行承擔。

以上約定由乙方承擔的各種稅費，除由乙方直接根據有關規定向相關部門繳納外，甲方根據有關規定憑單據、發票按各規定的期限向乙方結算。

第七條：所租房屋（場地）的交付

7.1乙方應在簽訂合同時與甲方工程部門協商裝修改建事宜，如涉及變更原中央空調系統、公共橋架、消防報警、噴灑系統、防排煙系統、防火分區消防通道、主體結構變更時，須經設計單位認可。

7.2乙方進場施工前應先向甲方提供裝修施工圖紙一套（含電路圖、效果圖、材料清單），經甲方批准並進行現場交接後，乙方的施工單位應持資質證明辦理進場手續，方可對租賃場進行裝修。

7.3甲方已於________年____月____日前將房屋（場地）（毛坯房，指設備現狀）交給乙方進行裝修、改造。

第八條：所租房屋（場地）的使用

8.1乙方進場改造施工以及正常經營後，享有該房屋（場地）的使用權，在合同規定期限內，乙方保證：

8.1.1所租房屋（場地）的用途爲文化娛樂（酒城）

8.1.2應遵守×大廈的有關規定，愛護房屋（場地）及其附屬設備設施，防止損害。

8.1.3不得擅自改變所租房屋（場地）的主體結構。確需改變時，必須徵得甲方的書面同意，並須經有關部門批准，甲方給予配合，費用由乙方自行承擔。

8.1.4乙方應負責在所租房屋（場地）區域內自行安裝的設備設施的維護、保養。

8.1.5乙方對所租房屋（場地）及其專供乙方使用的附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險必須及時報告和消除，以避免一切可能發生的隱患。

8.1.6乙方在租賃期間，因使用不當造成損壞，乙方必須負責維修，費用由乙方承擔。

第九條：消防安全責任

9.1甲方負責消防驗收，所租房屋（場地）乙方在二次裝修引起的消防系統變更，乙方自行完成消防報驗手續，甲方給予配合，改造費用由乙方承擔。

9.2乙方在租賃期間需嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及相關法律、法規和地方性規章制度等，積極配合甲方做好消防工作。因乙方原因產生的一切責任及損失由乙方承擔。

9.3乙方應在所租房屋（場地）內按有關規定自行配置滅火器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

9.4乙方應按消防部門有關規定全面負責所租房屋（場地）內的防火安全。甲方有權在事先給乙方書面通知的合理時間內檢查所租房屋（場地）的防火安全，乙方不得無理拒絕。

第十條：甲方權利與義務

10.1甲方應按本合同規定時間和要求將所租房屋（場地）交付乙方使用。

10.2甲方同意乙方利用所租房屋（場地）的外牆進行企業廣告發布和企業宣傳，位置、費用另議。乙方發佈廣告必須事先自行徵得廣告主管部門的認可。

10.3甲方保證所出租房屋（場地）的主體結構與門窗、水、電、消防、照明、空調和客貨電梯等設備設施符合國家標準和行業規範，質量完好，安全可靠，可以正常投入使用。

10.4乙方與×大廈的物業管理公司發生工作矛盾時，由甲方負責協調和調解。

10.5乙方辦理各項執照及許可證，需甲方協助時，甲方應提供方便和服務。

10.6甲方保留以下權利：

10.6.1在不影響乙方正常營業的情況下，甲方有權隨時派遣工作人員進入乙方所租賃房屋（場地）進行有關固定設備檢查和維修。

10.6.2甲方有權在本合同到期前三個月內，帶領其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋（場地）視察參觀。

第十一條：乙方權利及義務

11.1乙方應向甲方提供合法營業所需的全部有效資質證件（包括但不限於工商管理部門加蓋紅章的營業執照複印件、法定代表人證明書或法人委託書、組織機構代碼複印件、衛生許可證複印件、商標註冊證複印件、稅務登記證複印件等）

乙方應在營業前，申辦好營業執照及企業分支結構註冊和稅務登記、衛生許可證等一切手續，承擔相關的法律責任。

11.2乙方保證按時交納租金和水、電、空調等基礎能源費及合同約定的其他費用。

11.3乙方在簽訂本合同時應同時與商城的物業管理公司簽訂《×大廈物業管理委託合同》，並按商城的統一標準交納各種物業管理費用。

11.4乙方保證遵守國家和政府及相關主管部門的法律法規，遵守×大廈的各項管理規章制度，嚴格執行商城有關安全和消防的規定，服從×大廈的統一規劃和管理。

11.5乙方保證在本合同有效期內從事合法正當的經營活動，按國家規定按時交納經營的各項稅費。

11.6乙方有責任在進行裝修改造的過程中，不破壞所租房屋（場地）的主體結構。不得將租賃房屋（場地）內不屬於乙方的財產作爲向任何第三者以任何形式的債務擔保。

11.7負責所租房屋（場地）的內部防火安全、門前三包、室內衛生、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行有關部門的管理規定。

11.8乙方的經營人員應具備身份證或暫住證、務工證、健康證明、婚育證等，乙方應保證並要求其經營人員能夠遵守國家的法律法規、商城的規定。乙方應將其經營人員的上述證明的複印件提供給甲方。

第十二條：退租

12.1雙方解除或終止本合同時，乙方應在____日內完成撤場工作，並將所租房屋（場地）及其甲方原有的專用設備設施恢復原狀（自然損耗除外）後交付甲方。

12.2本合同終止時乙方應保證甲方原有的專用設備設施正常、可靠運行。

12.3甲方同意乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關設備設施後有損甲方房屋（場地）及其附屬物的除外。

12.4雙方解除或終止本合同時，乙方一次性付清應由乙方承擔的全部租金和其它費用後，甲方原則上保障乙方的撤場工作不受干擾。

12.5除上述約定外，退租的未盡事宜屆時雙方具體協商確定。

第十三條：違約責任

13.1如果甲方不能按時完成交接工作或因甲方原因造成水、電、消防、空調、電梯等設備的驗收滯後，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時間應視爲乙方免租期。

13.2甲方應保證乙方經營所需的水、電、暖和空調與新風的正常供應，由於甲方原因造成乙方無法正常經營，甲方應免除在此期間乙方的房租，由於乙方失誤操作造成的損失由乙方自行承擔。

13.3如乙方欠付租金及相關費用，每延期1天，除租金和相關費用外，還應向甲方支付所欠金額3‰作滯納金。

13.4乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同並收回所租房屋（場地），乙方履約保證金和預付租金不予退還，並有權要求乙方賠償一切損失：

13.4.1未經甲方同意擅自拆改所租房屋（場地）的主體結構或改變所租房屋（場地）用途的；

13.4.2拖欠租金達1個月或所欠租金及其他費用的總金額相當於1個月租金的；

13.4.3利用所租房屋（場地）進行違法活動的；

13.4.4故意損壞所租房屋（場地）和設備設施，造成其他商戶無法正常經營的；

13.4.5違反安全、消防的有關規定，多次經、消防部門或甲方警告不能及時改正或釀成災害發生，造成損失的。

13.5無論什麼原因，乙方車撤場時，若依據本合同約定欠交甲方各項費用的，甲方有權限制乙方將其自行購置的設備和設施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費用前留置其設備設施等一切財產。

13.6甲方瞭解乙方違約的事實而又接受租金時，不能視爲甲方放棄追究乙方違約責任的權利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權利。

13.7在合同有效期內，任何一方提出提前終止本合同，需提前6個月書面通知對方，經雙方協商同意後簽訂終止合同，但合同另一方有權要求提出終止合同方賠償一切經濟損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。

13.8如因國家建設或遇不可抗力使本協議無法履行時，甲乙雙方互不承擔違約責任，由此造成的損失由雙方自行承擔。

第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商並簽訂補充協議，本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。

第十五條：本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十六條：本合同在履行中發生爭議，在甲、乙方雙方協商解決。協商不成時，可向人民法院提起訴訟。

第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效後日內，雙方持本合同和有關證明文件向當地有關部門申請登記備案。

第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執二份，登記備案機關備案一份。

附件：房屋（場地）平面圖

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽訂日期：________年____月____日

私人辦公場地出租協議書 篇3

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據有關法律法規，經友好協商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協議：

第一條 位置、面積

(一)甲方將位於 的廠房及設施(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經甲乙雙方確認，租賃場地面積爲 平方米。

(二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。

第二條 租賃期限及費用支付

(一)租賃期限爲0.5年，即從年 月 日起至年月日止。

(二)租賃期間乙方支付場地使用費元。

租賃期限屆滿前 個月，甲乙雙方協商可由乙方繼續租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權優先承租。

第三條 租賃物的交付

(一)本出租合同生效之日起 日內，甲方將租賃物按現狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現狀承租。

第四條 專用設施、場地的維修、保養

1、租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養等事項。乙方保證在本合同終止時，租賃物歸還甲方。

2、乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

第五條 免責條款

1、若因政府有關租賃行爲的法律法規的修改或不可抗力 導致甲方無法繼續履行時，本合同自動終止且互不承擔責任。

2、凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在 日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應的責任。

第六條 債權債務處理

承租前的遺留債權債務，由甲方負責解決。

承租期間，因乙方的行爲所產生的債權債務由乙方自行承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

第七條

爭議的解決方式

本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，若協商不成的，依法向濮陽市中級人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

1、本合同經雙方簽字生效。

4 本合同附件甲乙雙方身份複印件，土地使用證及房屋產權複印件。

2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。

3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方

電話： 電話：

_________年____月____日