深圳房屋租賃合同辦理注意事項

一、租賃合同用途：

1、 註冊貿易、諮詢及其他非生產性公司需註明用途爲(辦公、商業、商鋪)

2、 註冊生產性公司需註明用途(工業、廠房)

3 、特殊行業需註明用途喻公司性質一致(餐廳、酒店、倉庫、酒吧...)

二、租賃合同時間：最低籤租時間爲一年，最低有效期爲半年。

房屋租賃合同辦理程序

出租方

一、單位房屋須提交

1、 產權證明[紅線圖、《建築許可證》、購房合同等]複印件(驗原件)

2 、營業執照及有關證明文件複印件(驗原件)

3、 法定代表人證明書(原件)

4 、法定代表人身份證複印件(驗原件)

5、 委託下屬單位經營的房出租須提交房屋所有權人書面委託證明(原件)

二、私人房屋出租須提交

1、 產權證明[紅線圖、 《建築許可證》、購房合同等]複印件(驗原件)

2、 房屋所有權人身份證複印件(驗原件)

3、 屬共有權房屋，需提供共有人身份證複印件(驗原件)，共有人同意出租的書面證明原件承租方.

需要提交的資料：

一、單位承租須提交：

1、營業執照及有關證明文件複印件(驗原件)

2 、法定代表人證明書(原件)

3、法定代表人身份證複印件(驗原件)

4l、委託他人辦理登記的需提交法人代表授權證明書及委託人的 身份證複印件(驗原件)

二、個人承租須提交

1、身份證複印件〈驗原件)

2、 計劃生育證明覆印件(女)(驗原件)

附註1、己作爲資產抵押的房屋出租須提交抵押權人同意出租的書面證明原件

2、未取得合法產權證明的房屋出租，須提供所有居委會以上級別的單位證明才能辦理申報(備案)登記手續

3、合同期滿或終止租賃關係，出租人需主動到租賃所辦理停租手續。