最簡單的房屋出租合同範本（精選23篇）

最簡單的房屋出租合同範本 篇1

出租方：(以下簡稱甲方) 身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方) 身份證號：

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條 出租房屋坐落地址_____。

第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

第三條 租賃期限。

租期爲___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條 租金和租金交納期限。

乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____。

第五條 甲方的責任。

1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_____%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，並可以用修繕費用收據抵消租金。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的_____%計算。

第六條 乙方的責任。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，並可收回出租之房屋。

2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩餘租期內應交租金總額的___%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修牆窗，須事先徵得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷後_日內房屋裏如仍有餘物，視爲乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

第八條 房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

第九條 本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

最簡單的房屋出租合同範本 篇2

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於惠州市金寶創業家園小區b3棟608的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。

二、本房屋月租金爲人民幣元，按月計算。每月月初，乙方向甲方支付全月租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作爲壓金，合同終止時，退還給乙方。

五、房屋租賃期爲，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個月通知對方，並償付對方總租金百分之五十的違約金。

六、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由於乙方人爲原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

七、甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方保證提供身份證複印件的真實有效性。

八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權當地法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

最簡單的房屋出租合同範本 篇3

出租人：(下稱甲方) 身份證號：

承租人：(下稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一章 房屋情況

1、房屋位置： 區尚 街 號 層 號

2、房屋面積： M2

房屋證件：產權證明覆印件一份

第二章 承租用途

乙方用上述房屋用途爲營業，如有變更，應以書面形式通知甲方。

第三章 承租期限

自 年 月 日至 年 月 日

乙方有下列情況之一的，出租人可以終止合同：

a 乙方擅自將房屋轉租，控制轉讓，轉借的;

b 乙方用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

c 乙方拖欠租金達十天的;

如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，有乙方負責賠償。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。

第四章 租金費用及付款方式

乙方按本合同第一章所述房屋及第三章所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，每年租金爲 元整。

本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

最簡單的房屋出租合同範本 篇4

出租方（以下簡稱甲方）：_____

承租方（以下簡稱乙方）：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於；共層第層。

第二條房屋用途。

該房屋用途爲租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金。

該房屋月租金爲（人民幣大寫）

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按

第六條交付房屋期限。

甲方應於本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費；

2.煤氣費。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

最簡單的房屋出租合同範本 篇5

出租方(以下簡稱甲方)

身份證地址，號碼

承租方(以下簡稱乙方)

身份證地址，號碼

甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一，租賃地點及設施：

1.租賃地址：________路________弄________號_______室;房型規格_________;居住面積平方_________米;

2.室內附屬設施：

a：電器：電話 沐浴 空調 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd

b：傢俱：

二，租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用______年;自______年___月___日起至_____年___月 ___日;

2.房屋租金：每月_________________元人民幣;

3.付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計___________________元人民幣;

4.租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

(4)連續三個月不付所有費用的。

三，雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，並務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換爲房屋租金;

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

4.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

5.在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議;

6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

7.乙方不得擅自改變室內結構，並愛惜使用室內設施，若人爲損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，並配合甲方及時給予修復。

四，其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

五，其它說明：

(如：入住時的水電煤字數。)

出租方： 承租方：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期：______年______月______日

最簡單的房屋出租合同範本 篇6

出租方（簡稱甲方）：

承租方（簡稱乙方）：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點：**縣黃甫鎮生活服務區

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用一年；自________年____月____日起至________年____月____日；

2.房屋租金：共計人民幣25000元（大寫：貳萬伍仟元整）。

3.付款方式：簽訂協議時一次性付清。

4.租賃期內的水費、電費、煤氣費、衛生治安管理費由乙方支付。

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，並賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

三、雙方責任及義務：

1.乙方必須按時交納水、電、氣、衛生治安管理費。

2.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。

3.租用期滿後，乙方如需繼續使用，應在一個月之前提出。甲方可根據實際情況，在同等條件下優先租用。

4.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商後解除本協議。

5.乙方入住該房屋應保持入住房屋內和周圍環境整潔，做好防火防盜放電等安全工作，如發生事故乙方應負全部責任；如發生不可抗力因素（如地震、洪水等），與乙方無關。

6.乙方不得擅自改變室內結構，要愛惜使用並妥善保管室內設施，若有損壞及時維修或照價賠償。同時務必注意安全用電、用氣和其他特殊設施如電（燃氣）熱水器、取暖爐等的安全使用，若乙方使用過程中出現意外傷害和事故，乙方自己負責，甲方不承擔任何責任。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後即行生效。

出租方（簽字蓋章）：

法定代表人或委託人：

承租方（簽字蓋章）：

法定代表人或委託人：

_________年____月____日

最簡單的房屋出租合同範本 篇7

出租方:______________， 以下簡稱甲方。

承租方:_________________， 以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，爲明確甲，乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將坐落在____園幢___室的房屋，建築面積___平方米，出租給乙方使用。

第二條租賃期限

租賃期共__個月，甲方從年___月__日起將此房屋交付乙方使用，至年__月__日止。

乙方如利用承租房屋進行羣租、賭博等非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金，交納期限和交納方式

甲乙雙方議定年租金___元，計人民幣(大寫)______整，交納方式爲半一年付。由乙方在_年__月_日交納給甲方，先付後用。以後按半年支付，應在付款期末前 5天支付。

轉賬信息(戶名：___ 開戶行：銀行 卡號：_______________)

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通(戶內上水，下水，照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應當積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電、氣、收視、網絡、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

第七條乙方退房時，結清水，電，氣費，交還鑰匙後，由甲方退還乙方押金。

第八條違約責任

租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金____X_元，大寫________。

第九條免責條款

1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十條爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執 份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

甲方(簽字蓋章):身份證號碼:聯繫電話:

乙方(簽字蓋章): 身份證號碼: 聯繫電話:

年月日 年月日

最簡單的房屋出租合同範本 篇8

甲方(出租人)： 身份證號：

乙方(承租人)： 身份證號：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務等關係，經雙方協商一致，續簽本合同。

一、甲方願意將座落於 的房屋，面積： ㎡，繼續出租給乙方，乙方也願意繼續承租該房屋。

二、乙方承租甲方房屋作居住使用，續租時間自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金爲每月 元整，繳租方式爲________支付一次，計人民幣 ，下次付款提前 天支付，如不支付，即屬違約。

三、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬於違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。

四、乙方在使用房屋期間，不得擅自房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應徵得甲方同意，費用由乙方自行負責。

五、租賃期滿前，乙方是否續租，甲方是否出租，都應一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前 天重籤合同，不續租則在合同期滿當日結算賬務。歸還租用物品，租賃期滿後乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期五天後還未搬走，甲方有權自行處理並收回房屋。

六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規、小區管理規定不允許的事，如有發生甲方有權收回房屋。在房屋內進行的活動與甲方無關。

七、租賃期間發生的水、電、煤氣、物管、有線等費用由乙方支付，在前個租期繳納了________元人民幣的保證押金，在這個租期繼續適用，待期滿後甲乙雙方不再續簽，以上費用結清，房屋無損時，甲方應全額退還乙方。

八、雙方必須嚴格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，待雙方簽字後合同生效，具有同等法律效力。

十、補充協議：

甲方(出租人)： 乙方(承租人)：

委託代理人： 委託代理人：

聯繫電話： 聯繫電話：

最簡單的房屋出租合同範本 篇9

出租方：____________

承租方：____________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，爲明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽定本合同。

第一條租賃房屋及的名稱、數量、質量與用途

房屋座落____________路______號、間數______、面積______、結構______、用途____________

第二條租賃期限

租賃期共______年______月，出租方從____________年______月______日起將出租房屋交付承租方使用，至____________年______月______日回收。

第三條租金和租金的交納期限

出租房屋月租金____________元，租期租金總額____________元。承租方將租金以____________方式，於____________付清給出租方。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔______月認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。

第五條出租方和承租方的變更

1.在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房產所有者繼續有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

3.承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先徵得出租方的同意並重新簽定房屋租賃合同。

4.合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承租，應提前______個月與出租方協商續租事宜，原承租方在同等條件下，享有續租優先權。

第六條合同終止

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計達六個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

第七條違約責任

1.出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金____________元;

2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金____________元;

3.出租方未按時修繕出租房屋的，應償付違約金____________元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失;

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____________元;

5.承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負責賠償;

6.承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金____________元。

第八條免責條件

1.經有關部門鑑定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任;

2.租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。

第九條爭議的解決方式

當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交____________仲裁委員會仲裁;

因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

第十條其它約定事項

第十一條本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式______份，合同雙方各執______份;合同副本______份，送單位備案。

出租方：____________

承租方：____________

時間：________

最簡單的房屋出租合同範本 篇10

甲方(出租方)：____________身份證號碼：________________________

乙方(承租方)：____________身份證號碼：________________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作爲_________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________________區_____________樓_____________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

一、本租約爲乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應於_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金________個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應於七日前通知甲方，並辦清以下手續：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立約日起至__________年_______月_______日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)： _____________________

聯繫電話：________________________聯繫電話：________________________

__________年_______月_______日__________年_______月_______日

最簡單的房屋出租合同範本 篇11

出租方：______________________

承租方：______________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，租賃雙方就出租方將房屋出租於承租方事宜達成如下協議。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1出租方將坐落在___________________________________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給承租方。

1-2承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。

1-3租賃期間，承租方可使用的該房屋公用或合用部位的使用範圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由租賃雙方在本合同補充條款中加以列明，作爲出租方交付該房屋和本合同終止時承租方返還該房屋的驗收依據。

第二條 交付日期和租賃期限

2-1租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時間爲____________________。

2-2租賃雙方同意，出租方於__________前將該房屋交付給承租方，由承租方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，承租方有權要求出租方向其支付日租金的壹 倍作爲違約金。

第三條 租金及支付方式

3-1租賃雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金爲元。在租賃期限內，未經雙方協商一致，出租方不得擅自調整租金標準。

3-2租賃雙方約定，租金每_______個月一付。承租方應提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的壹 倍作爲違約金。

第四條 押金和其他費用

4-1租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同後，承租方應向出租方支付房屋租賃押金，押金金額爲__________元。出租方收取押金後，應向承租方開具收款憑證。本合同終止時，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔但還未交納的費用外，剩餘部分無息返還承租方。

4-2租賃期間，該房屋所發生的水、電、燃氣、通信、取暖、有線電視費用由承租方承擔，其中上述費用應由出租方分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由租賃雙方在合同補充條款中約定。除上述費用外，物業管理費、服務費等其他本協議未提及費用由租賃雙方協商約定具體承擔方。

第五條 出租方的權利與義務

5-1出租方保證有權出租該房屋，該出租行爲已取得所有房屋權利人同意。

5-2出租方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，承租方發現該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知出租方修復;出租方應在接到承租方通知後的7 日內進行維修或委託承租方進行維修。出租方逾期不維修、也不委託承租方進行維修的，承租方可代爲維修，費用由出租方承擔。

5-3租賃期間，出租方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處於正常的可使用和安全的狀態。出租方應在檢查養護前 7日通知承租方。檢查養護時，承租方應予以配合。出租方應減少對承租方使用該房屋的影響。

5-4房屋返還後，承租方留置在房屋內的物品，視爲放棄，出租方有權處置，但雙方另有約定的除外。

第六條 承租方的權利與義務

6-1承租方保證所有提供的材料真實，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規的規定。如承租方違反上述保證，出租方有權單方面終止本合同並收回房屋，押金不予退還，因此產生的損失由承租方負責賠償。

6-2承租方應按照本合同的約定，按時、足額向出租方支付租金押金等應付的款項。

6-3在承租方的承租期內，水電費、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔，承租方應在本合同終止時結清。

6-4承租方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，承租方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施、設備，因承租方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，承租方應負責修復。承租方不維修的，出租方可代爲維修，費用由承租方承擔。

6-5承租方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本補充條款中約定;如在本合同補充條款中未約定的，則應事先徵得出租方的同意。按規定須向有關部門報批的，則應由出租方或出租方委託承租方報請有關部門批准後，方可進行。承租方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止後的處置，由租賃雙方在本合同補充條款中約定。

第七條 轉租、承租權轉讓和交換

7-1租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先徵得出租方的書面同意，並符合國家和本市有關房屋租賃的規定。承租方轉租該房屋的，應與次承租人訂立轉租合同。

7-2 租賃期間，未事先徵得出租方書面同意，承租方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

第八條 續租

8-1租賃期滿，承租方如果需要續租的，承租方應提前 30 日向出租方提出續租要求，雙方協商一致後重新簽訂《房屋租賃合同》。

8-2租賃期滿，租賃雙方未續簽租賃合同，承租方繼續支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關法律法規規定，租賃雙方成立不定期租賃關係。在不定期租賃關係中，出租方有權終止租賃關係，出租方提出終止租賃關係的，應自通知承租方之日起，給予承租方30 日的寬限期。寬限期內，承租方應按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔的其他費用。

8-3 租賃期滿前，出租方若準備另行出租他人，需在租賃期滿前 30 日告知承租方，同等條件下，承租方享有優先承租的權利。

第九條 房屋返還

9-1承租方應在本合同的租期屆滿後 當日內返還該房屋，結清相應款項，保證房屋設施完好，房內清潔，承租方未經出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應向出租方支付日租金的 壹倍作爲違約金。

9-2除本合同補充條款另有約定外，承租方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用後的狀態，經出租方驗收認可後，相互結清各自應當承擔的費用。

第十條 終止本合同的條件

10-1租賃雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不擔責：

(1)該房屋佔用範圍內的土地使用權依法提前收回的;

(2)該房屋因公共利益需要被依法徵收的;

(3)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可範圍的;

(4)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的;

(5)簽訂本合同時，出租方已告知承租方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;

(6)租賃雙方協商一致終止本合同的。

10-2租賃雙方同意，出租方有下列違約情形之一的，承租方可通知出租方終止本合同，並有權要求出租方賠償損失。

(1)出租方未按合同約定按時交付該房屋，經承租方催告後______日內仍未交付的;

(2)出租方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使承租方不能正常使用的;

10-3租賃雙方同意，承租方有下列違約情形之一的，出租方可通知承租方終止本合同，並有權要求承租方賠償損失。

(1)承租方擅自改變房屋居住用途的;

(2)因承租方原因造成房屋結構損壞的;

(3)承租方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(4)承租方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;

(5)承租方逾期超過 7 日不支付租金的;

第十一條 違約責任

11-1出租方的違約責任

(1)該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應自交付之日起的 14日內進行修復。逾期不修復的，出租方同意減少該房屋的租金並變更相關條款。

(2)出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應負責賠償。

(3)租賃期間，出租方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成承租方財產損失或人身傷害的，出租方應承擔賠償責任。

(4)租賃期間，非本合同10-3條款約定的情形，出租方提前終止合同，應與承租方協商一致，並按房屋租賃押金的 壹倍向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協商一致的，出租方不得提前收回該房屋。

11-2承租方的違約責任

(1)承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外)，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的 壹倍作爲違約金。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權要求承租方向其支付日租金的 壹 倍作爲違約金。

(2)承租方未徵得出租方同意或者超出出租方同意的範圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，出租方可以要求承租方恢復房屋原狀。租賃期間，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財產損失或人身傷害的，承租方應承擔賠償責任。

(3)租賃期間，非本合同10-2條款約定的情形，承租方中途擅自退租的，承租方應按房屋租賃押金的 壹倍向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的，承租方還應負責賠償損失與違約的差額部分。

11-3若租賃雙方有違反本合同約定的情形，除特別約定外，由違約方向守約方支付房屋租賃押金的 壹 倍作爲違約金

第十二條 解決爭議的方式

12-1雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，租賃雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，協商不成的，可向房屋所在地人民法院訴訟。

第十三條 其他條款

13-1若因承租方的原因導致合同提前終止，在承租方結清其承擔的水電費、煤/燃氣費等生活費用並支付賠償金(賠償金包含但不限於違約金)後，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩餘租金，以及承租方預付的其他費用的剩餘部分。

13-2本合同未盡事宜，經租賃雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款，爲本合同不可分割的一部分。

13-3若承租方實際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的，以雙方實際履行的房屋地址爲準。

13-4在簽訂本合同前，租賃雙方已線下溝通看房，充分了解並接受該租賃房屋的現有結構、附屬設備及其他與房屋相關的信息。

13-5簽約雙方簽訂本合同，又在線下另行簽訂房屋租賃合同的，內容衝突部分以簽訂時間在後的租賃合同爲效力優先;同時簽訂的，以實際履行之合同所約定的內容爲效力優先。

13-6合同一方存在違約或侵權行爲時，相對方爲此提起訴訟、或被牽連進違約方或侵權方與第三人的訴訟活動中來時，相對方因此發生的必要費用(包括但不僅限於律師代理費用)，均由違約或侵權方承擔;

13-7合同雙方依雙方協商的通訊地址向相對方以快遞方式郵寄書面通知或其他法律文件的，投郵超過5日即視爲受達。合同當事方若要變更通訊地址的，應由雙方共同確認方可生效。

出租方：______________________ 承租方：______________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

最簡單的房屋出租合同範本 篇12

出租方：______承租方：______身份證：__________________________

根據甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，爲明確雙方之間的權利義務關係，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：小區幢室。用於普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按年半年付款，如續租需在租賃期滿前一個月交納租金。另付押金_____元，電梯費元，物業費元。共計______元.房屋終止，甲方驗收無誤後，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償，如因乙方使用不當造成鄰居等間接損失由乙方全額賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、範圍、工藝、用料等方案應事先徵得甲方的同意後方可施工。租賃期滿後，依附於房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定在租賃期內，乙方有下列行爲之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失爲止。

未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的

未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正並修復的

擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的

拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字後即行生效。

甲方簽字：乙方簽字：

聯繫方式：聯繫方式：

________年____月____日

最簡單的房屋出租合同範本 篇13

出租方(簡稱甲方)：_______________ 身份證號碼：_______________________ 承租方(簡稱乙方)：_______________ 身份證號碼：_______________________

一，房屋的座落面積

1-1，甲方將其合法擁有座落於長沙市_________________________ 房屋出租給乙方使用。

1-2，甲方將出租的房屋房型爲 室 廳 廚 衛。

1-3，甲方出租給乙方使用的該房屋建築面積共 平方米。

二，租賃用途

2-1，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅供 使用。

2-2，在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三，租賃期限

3-1，該房屋租賃期爲 ___ 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

3-2，租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則在租賃期滿前的 個月向甲方告知其續租意向，雙方可在租金期限完畢後重新協商，簽訂新的租賃合同。如果乙方沒有通知甲方要求續約，則視本合同到期終止。

四，租金及支付

4-1，該房屋的年租金爲幣： ______ 元(小寫：_______________)。 4-2，該房屋租金按_______支付，支付時間爲每隔________一付。

4-3，乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金。拖欠租金超過十五天，甲方有權收回此出租房，乙方需按實際居住日交納租金並承擔違約責任。

五，費用

5-1，乙方在租賃期內使用的水費，電費，氣費，有線電視費及物管費等費用應由乙方自行承擔，並按時如期繳納。

5-2，乙方應把已繳納過的單據複印件交與甲方。

六，甲方的義務

6-1，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

6-2，甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無使用之糾紛。

七，乙方的義務

7-1，乙方在租賃期內在該租賃房屋內的所有活動均應合乎有關法律及安全管理之規定。如：不得養狗，不得存放易燃易爆等危險物品等等。

7-2，乙方應按合同的規定，按時支付租金及相關費用。

7-3，乙方應主動愛護使用租賃的房屋。未經甲方同意，乙方不得改變該租賃房屋的結構，也不得將該房屋轉租他人。如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應賠償。

7-4，乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，也不得用來存放危險物品及明文規定的不合法之物品，如違反此規定，乙方應承擔相應的責任。

7-5，若在租賃期內發生火災、水災等人爲直接原因或間接原因造成損失的由乙方獨自承擔。

八，甲方的設備及水電氣指數。

九，押金及違約金

9-1，爲房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金爲：(幣大寫) 元整(小寫：_______________)。

9-2，甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，提前兩個月通知對方，待雙方同意後，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方押金及剩餘租金外，還需支付給乙方一個月租金作爲違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金並收回房屋。

9-3，未經甲方同意，乙方擅自將房屋轉租、轉借，擅自拆改機構或改變用途;利用房屋進行違法活動;拖欠房租十五天以上，乙方應該向甲方支付相當於一個月租金作爲違約金，若違約金不足彌補的乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

9-4，租賃期內乙方逾期繳納水費電費燃氣費電話費等有關費用達一個月時，甲方有權用押金支付上述費用、並向乙方追收有關費用，乙方須承擔因此造成的一切後果。

9-5，租賃期滿乙方必須立即騰房，如乙方到期不騰房，每逾期一天，乙方應按月租的10%向甲方支付違約金。

9-6，凡在本合同或與本合同的事情時雙方爭議，應友好協商，協商不成，可向當地法院提起訴訟。

十，條款

10-1，本合同連補充條款及附件共3頁，壹式貳份。甲乙雙方各執1份，均具同等效力。簽字後即生效。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

電話： 電話： 證件號： 證件號：

簽約日期： 簽約日期：

最簡單的房屋出租合同範本 篇14

出租方(甲方)：__________ 身份證號：__________

承租方(乙方)：__________ 身份證號：__________

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，爲明確甲乙雙方權利義務關係，經雙方友好協商一致，簽訂本合同。

第一條：甲方將自有的坐落於______________________________的房屋兩棟，出租給乙方作____________使用。

第二條：租賃期限

租賃期暫定爲六年，甲方自______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至______年____月____日收回。

乙方有如下情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋並且凍結預交押金。

1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3、拖欠租金____個月或空置____個月的。

租賃期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限，租金另行商定。

第三條：租金支付

租金以兩棟爲整體計算，前兩年租金爲__________萬元年，第三年起每年上浮5%;

合同簽訂時，乙方須預交一個季度的租金計__________元給甲方作爲履約押金，同時支付首月租金__________元，往後須在每月到期前5天內一次性支付下月租金。履約押金在租賃期滿辦理退租手續後無息歸還：

稅費、水費、電費、有線電視費、電話費、寬帶費、垃圾清運費等相關費用由乙方承擔。

第四條：房屋修繕及維護

租賃期間，房屋由乙方進行裝修和維護，其所需費用由乙方自理，但其裝修方案須經甲方同意且不能損壞、變更原房屋建築結構;

租賃期間，房屋設備及管線維護是乙方的義務，如出現問題，乙方須及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明)和門窗好，以保障房屋安全正常使用;

租賃期滿後，乙方支付完畢租金及相關費用後，乙方可拆除和搬走其購置的設施和用具，但不能拆除裝修的非活動性物件，以保持原建築物的完整性。

第五條：租賃雙方變更

租賃期內，甲方出售房屋時，須在一個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;租賃期內，如甲方按法定手續程序將房屋所有權轉移給第三方時，甲方須將租賃合同一併轉讓予新的房產所有者，並協助乙方與新的房產所有者簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則甲方須免收乙方半年租金;租賃期內，如乙方需要與第三方互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求，乙方須協助甲方與第三方簽訂新的租賃合同，新合同條款約定須與原合同一致，否則乙方須向甲方支付半年租金作爲補償;

第六條：違約責任

1、乙方逾期交付租金的，除仍應補交欠租外，另按租金的__%以天數計算向甲方交付違約金;

2、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付，但相關政府部門委託代收的除外;

3、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行爲，終止租賃合同，同時按約定租金的__%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金;

4、乙方擅自對房屋進行修繕或者施工方案不合理而導致房屋結構變更、損壞的，經相關評估機構進行評估後，乙方須向甲方賠償損失並且承擔相關費用;

5、合同期滿後，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的__%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。

6、租賃期內，雙方如有非正常退租違約情況，違約方須向對方支付半年租金作爲賠償。

第七條：免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任;

2、因政府徵收、拆遷或其他原因，甲方須提前一個月書面告知乙方，甲乙雙方因此而造成的損失，互不承擔責任;

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條：爭議解決方式

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁機構提出申請，也可以向人民法院起訴解決。

第九條：其他約定事項

本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

甲方：__________

乙方：__________

時間：__________

最簡單的房屋出租合同範本 篇15

廣州房屋出租合同範本

第一條 合同當事人

出租人（甲方）：________________

承租人（乙方）：________________

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在______區______路______街（巷、裏）______號______房號的房地產（房地產權證號碼______）出租給乙方作____________用途使用，建築（或使用）面積______平方米，分攤共用建築面積______平方米。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限__________________

月租金額（幣種：______） ____________元

小寫__________________

大寫__________________

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

______年______月______日至______年______月______日

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按_______（月、季、年）結算，由乙方在每_______（月、季、年）的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。

第四條 乙方向甲方交納（_______幣）_______元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金 _______（退回乙方、抵償租金）。

第五條 雙方的主要職責

1.甲乙雙方應當履行《_____》、《_____》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒僞劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：______________

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月（不少於3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______％向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任：_____________________

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續承租房屋，應提前_______日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定____________________________

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮）出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向_________________委員會申請_____。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）____________ 乙方（簽章）____________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

證件號碼：______________ 證件號碼：______________

委託代理人：____________ 委託代理人：____________

證件號碼：______________ 證件號碼：______________

地址：__________________ 地址：__________________

聯繫電話：______________ 聯繫電話：______________

_______年_____月______日 _______年_____月______日

經審查，該合同以穗租備_______號予以登記備案。

經辦人：_______________________

最簡單的房屋出租合同範本 篇16

甲方(出租方)：

身份證號：

乙方(承租方)：

身份證號：

根據國家相關法規及規定，甲乙雙方本着平等自願、協商一致的原則，特制定本合同，以資共同遵守。

第一條：承租房屋位置、面積與用途

1.1乙方承租甲方位於房屋，房屋建築面積_____平方米。

1.2上款所稱房屋是指由甲方出租給乙方使用的場地、房屋及其配套設施。

第二條：租賃期限

2.1租賃期限：______年。

自______年______月______日起至______年______月______日止。

(甲方允許乙方提前進駐裝修，時間爲______年______月______日至______年______月______日，該期間不收取租金。)

2.2承租期滿前兩個月，若乙方希望繼續承租，應書面告知甲方，在同等條件下甲方應優先考慮乙方的承租權利，經甲乙雙方協商一致後辦理續租手續，逾期告知視爲放棄。

2.3在合同履行期間，因不可抗力導致本合同租賃標的物滅失或不適於繼續使用，本合同自發生不可抗力之日起自動終止。

第三條：租金及支付方式

3.1每年租金額爲：______元人民幣(￥______元)。

3.2付款方式：自年起，每______年______月______日前乙方向甲方支付一年房租。

第四條：履約保證金

4.1乙方應於本合同簽訂同時繳納元履約保證金。

4.2在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋並結清各項費用。

乙方若有欠款現象(包括但不限於：水電費、煤氣費、應向甲方支付的款項等)，甲方有權在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應及時補足。

若無任何欠款，甲方應在本合同終止後15天內，無息返還乙方履約保證金。

4.3如因乙方原因而導致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。

第五條：甲乙雙方租賃該房屋的相關規定

5.1在乙方如約支付租金的情況下，由甲方支付出租房屋的供暖費用。

5.2乙方負責出租房屋內財產設施的保管和保險。

5.3因不可抗力導致本合同無法履行，雙方免責，並互相協助爭取相應補償。

第六條：房屋的裝修和維護保養

6.1甲方負責該房屋的建築質量達到使用要求(不得漏雨，排水系統、電力供應及供暖系統完好等)。

6.2乙方在足額支付第一年租金及履約保證金後即可進駐裝修。

乙方裝修不得拆改主體結構，在地面、牆體及棚頂打釘鑽眼加大荷載時不得損壞建築的結構;乙方應愛護併合理使用房屋內設施。

第七條：違約責任

7.1合同期內，乙方逾期支付租金，履約保證金等其他費用超過15天，甲方有權解除合同。

7.2因乙方違約而導致甲方解除合同，已繳納的房屋租金及履約保證金將不予返還。

7.3雙方在合同期內，因一方違約而導致合同解除，應向守約方支付合同總金額10%的違約金。

第八條：合同解除或終止後的處理

8.1在本合同解除或終止時，乙方應十五日交還該房屋，並將存放的自有財產物資及時處置。

如逾期不歸還或未處置的財產物資，視爲乙方同意甲方代爲處置。

第九條：適用法律及爭端解決

9.1雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴。

第十條：通則

10.1合同未盡事宜，經雙方協商一致以書面形式補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同由甲乙雙方簽字生效。

本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

日期： 日期：

最簡單的房屋出租合同範本 篇17

石家莊市房屋出租合同

本合同雙方當事人：

出租方(甲方)： 身份證號碼：

承租方(乙方)：

身份證號碼：

根據《民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

1) 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

2) 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位______市_________區________路_____弄___號_____室_____。

2、該房屋出租實測建築面積爲____平方米，房屋用途爲____，房屋類型爲__________，結構爲____________。

3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

3) 甲方應提供房產證、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證後可複印對方文件備存。所有複印件僅供本次租賃使用。

二、租賃用途

2-1　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作爲______使用，並遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

2-2　乙方保證，在租賃期內未徵得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批覈準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1　甲乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。

3-2　租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應於租賃期滿前1個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意後重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1　甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計爲(人民幣)_____元。(大寫： 整)。

4-2　乙方應於每月___日向甲方支付租金。

4-3　乙方支付租金的方式如下：___月一付 。

五、保證金和其他費用

5-1　甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金爲1個月的租金，即(人民幣):______。

甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。

租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金無息歸還乙方。

5-2　租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊等費用由__方(甲方/乙方)承擔。

5-3　__方(甲方/乙方)承擔的上述費用　，計算或分攤辦法、支付方式和時間：按___分之__分攤， 最晚付帳單日前一週支付。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1　租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在自接到乙方通知後7日內修復;乙方可代爲維修，費用由甲方承擔。

6-2　租賃期間，乙方應合理使用並愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代爲維修，費用由乙方承擔。

6-3　租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

七、房屋返還時的狀態

7-1　除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿當日內返還該房屋。

7-2　乙方返還該房屋應當符合正常合用後的狀態。相互結清各自應當承擔的水電煤等費用。

八、轉租、轉讓和交換

8-1　乙方在租賃期內，需事先徵得甲方的同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

8-2 轉租後，該房屋承租權的受讓人應與甲方重新簽訂出租合同。

8—3 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。

九、合同的變更、解除與終止

9—1 雙方可以協商變更或終止本合同。

9—2 甲方有以下行爲之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

9—3 房屋租賃期間，乙方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經甲方同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計1個月以上。

9—4 租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿後仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權;甲方若不願繼續出租給乙方的，應當在租賃期滿1個月前通知乙方。

9—5 租賃期滿合同自然終止。

9—6 因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

十、違約責任

10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起7日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

10-4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，應按照合同保證金總額的100%向乙方支付違約金

10-5 乙方未徵得甲方同意或者超出甲方同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

10-6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的全額保證金。

最簡單的房屋出租合同範本 篇18

第一條 合同當事人

出租人(甲方)______________

承租人(乙方)______________

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在__________區__________路街(巷、裏)_______號樓_______房號的房地產(房地產權證號碼____________________)出租給乙方作____________________用途使用，建築(或使用)面積_______平方米，分攤共用建築面積_______平方米。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過______年的，超過部分無效。

租金按_______(月、季、年)結算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_________________付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納(_______幣)__________元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________(退回乙方、抵償租金)

第五條 雙方的主要職責：

1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒僞劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：

3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月(不少於______個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金______個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，並要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務：

1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。

2、乙方應負的修繕責任：

3、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前_______日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

第八條 其他約定

1、__________________________________________

2、__________________________________________

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告後在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十條 在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十一條 本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行過程中發生的爭議，雙方當事人協商不成的，向廣州仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：____________________

證件號碼：___________________證件號碼：_____________________

聯繫電話：___________________聯繫電話：_____________________

_____________年_______月____日______________年_______月____日

最簡單的房屋出租合同範本 篇19

第一條 合同當事人

出租人(甲方)： 甲方身份證號碼： 承租人(乙方)： 乙方身份證號碼：

根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本着平等、自願的原則，經協商一致訂立本合同，並共同遵守。

第二條 甲方同意將坐落在廣州市白雲區人和鎮穗和名庭 棟 房號的房地產出租給乙方作商住 用途使用，建築面積 平方米。

第三條 甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限： 年 月 日至 年 月 日，本合同有效期爲一年。月租金額(幣種：人民幣)小寫 元，大寫 。

租金(不包括物業管理費、電話費、水費、電費、煤氣/天然氣費、有線電視、寬帶費等) 按月結算，由乙方在每月底的30日前按轉入個人銀行賬號的付款方式繳付下月租金給甲方。該租金不含稅，如申報房屋租賃登記引起的租賃稅費則租金相應等額上調。

第四條 乙方向甲方交納(人民幣 )元爲保證金，甲方應在租賃期滿或解除合同之日，乙方結清一切因使用產生的費用(包括電話費、水費、電費、煤氣/天然氣費、有線電視、寬帶費、房屋稅費等)，甲方將保證金退回乙方。

第五條 雙方的主要職責：

1. 甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

2. 甲方雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒僞劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務

1. 依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的1%向乙方支付違約金。

2. 甲方應負的修繕責任：房屋結構性問題。

3. 租賃期間轉讓該房屋時，須提前一個月書面通知乙方。

4. 發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，如乙方對房屋及物件造成損壞的，甲方有權要求乙方按價賠償全部損失，並可以解除合同，且保證金不予退還。

5. 乙方拖欠租金10天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，保證金不予退還。

第七條 乙方的權利和義務：

1. 依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額1%向甲方支付違約金。

2. 乙方應付的修繕責任：房屋非結構性問題。租賃期間乙方不得隨意更改破壞房內物件和構造以及得維護房內所有物品，如木板、地磚、牆面、窗戶、廚房電器和櫥櫃、衛生間等物品的正常清潔和保養。

3. 租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前30日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

4. 乙方在租賃期間須遵守國家法規法紀，不得在該房屋內從事非法經營與活動，不得在屋內進行酗酒、鬥毆、吸毒、販毒、嫖娼賣淫等違法活動，若因此造成的一切後果責任與甲方無關。乙方在租賃期間發生的健康、安全等事故，與甲方無關。

第八條 乙方不得以任何理由與方式將本房屋轉租他人，一經發現甲方有權立即終止本合同，並收回房屋，且保證金不予退還。甲方並有權追究乙方由此造成的一切損失。

第九條 其他約定 乙方的物業管理費、水費、電費、煤氣/天然氣費等其他費用需按月另行繳付，不得拖欠。甲方辦理自動扣款的款項或已提前預交的款項由乙方與租金和物業管理費一併支付給甲方，因相關的單據結算時間造成延誤，在合同期時多退少補。若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方兩個月租金。

第十條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。

第十一條 在租賃期內，如遇不可抗力的情況，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。

第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

第十三條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向廣州經濟仲裁委員會申請仲裁。

第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。

備註：房屋內附有以下物品：1.吸油煙機 2.煤氣爐 3.消毒櫃 4.熱水器

6.鑰匙5條(大門1條，兩個房門各2條) 7.可視門鈴1個

甲方(簽章) 乙方(簽章)

年 月 日 年

聯繫電話： 聯繫電話：

地址： 地址：

租金匯款賬號：

開戶行：

收款人：

交租期限：

最簡單的房屋出租合同範本 篇20

甲方：__________

乙方：__________

根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在自願，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一、房屋位置及權屬基本情況

1.甲方自願將其合法擁有的座落於__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建築面積共__________㎡，房產性質__________，證號爲______.該房屋抵押情況：__________.

2.房屋附屬設施及水電氣表讀數

水錶：__________.電錶：__________。氣表：__________.

二、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作爲_____使用。

2.在租賃期限內，未事前徵得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1.該房屋租賃期爲___個月，自_____年______月_______日起，至______年______月________日止。甲方應於__________年__________月__________日前將房屋按約定條件交付給乙方，《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章並移交房門鑰匙及__________後視爲交付完成。

2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

四、租金及支付方式

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1.該房屋的月租金爲__________人民幣￥大寫。

2.雙方約定租金支付方式爲__________.

五、其他費用

1.乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費__________應由乙方自行承擔，並按單如期繳納。

2.若需要電話及寬帶，可由甲方代爲申請，費用由乙方承擔。

六、甲方的權利與義務

1.該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方後來因需要添加的設施不屬甲方所有

2.甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

3.甲方應負責對房屋和設施進行維修保養。

4.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，並同意由甲方全權處理。

5.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。

6.租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉移給第三人後，該第三人成爲本合同的當然甲方，並擁有原甲方的權利及義務。

七、乙方的權利與義務

1.乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。

2.乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。

3.乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行爲。

4.乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

八、租賃期滿後，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，並將房屋恢復原樣。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點：___________簽訂地點：___________

_________年____月____日_________年____月____日

最簡單的房屋出租合同範本 篇21

出租方（以下簡稱甲方）

承租方（以下簡稱乙方）

根據合同法及相關法律規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協議：

第一條房產狀況：

甲方擁有位於的房產一套，建築面積爲平方米。該房使用狀況良好，屋內牆壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經過勘查和了解，自願承租甲方上述房產。

第二條租賃期限及用途：

1、該房屋租賃期共個月。自20____年月日起至年月日止。乙方如需續租，應在租賃期滿前2個月內書面通知甲方，經甲方同意，重新簽定租賃合同。

2、甲方應當在租賃起始日前向乙方交付該房屋，並保證乙方在合同期內依據合同中承諾的用途正常使用該房屋。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作爲：居住辦公使用。

第三條租金及支付方式：

1、該房屋的月租金爲人民幣元（大寫），租金總額爲人民幣元（大寫）

2、租金支付方式爲：

①每個月一付，每次支付人民幣元（大寫）乙方需在每個租賃支付週期第一天之前3日內向甲方預付該租金支付週期的支付款項。

②一次性預付全部租賃金額。

經甲乙雙方協商並同意，租金支付採用上述第種支付方式。

第四條房屋租賃承諾：

1、乙方自入住該套房屋之日起應小心使用該套房屋，嚴禁對屋內入住前所有設施（包含但並不限於地面、牆壁、屋頂、門窗、有線及電話預留箱）進行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限於：

①牆面、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大於5mm或面積大於10c㎡。

②牆面、地面或屋頂有裂痕。

③地採暖設施受損。

④供水及排污管道受損或堵塞。

⑤窗戶玻璃破損或框架變形。

⑥單元門受損。

所謂拆改或破壞不包括：乙方出於暫住需求而進行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設施，但應以不損壞或堵塞相應管道爲前提。

2、乙方應在租期結束後進行相應的清理打掃工作，恢復租房前衛生狀況。

第五條租賃期間的相關費用：

1、租賃期間，乙方應自行承擔租賃期間產生的水費、電費、天然氣費。乙方還應承擔的其他費用爲：。

2、租賃期間，非乙方原因產生的房屋及其設施修繕、安裝、改造等事宜費用由甲方承擔。

3、房屋擔保費用：爲保證乙方租用期間可能產生的違約行爲不致使甲方造成損失，乙方須在甲方交房前繳納人民幣元（大寫）作爲房屋擔保費用，如果產生任何違約行爲按照違約責任中相關協定，從擔保費中進行扣除並於擔保費全部扣完後補繳剩餘的違約金。若乙方在租賃期間無任何違約行爲，甲方應在房屋租賃結束後的收房驗收過程結束後全額退還該項擔保費用。

第六條合同的解除終止：

1、經雙方協商可以變更或終止本合同。

2、甲方若不能提供房屋或提供房屋不符合合同約定條件，乙方有權解除合同。

3、乙方有任何違反合同行爲或在承租房內存放危險物品、從事非法活動等行爲時，甲方有權解除合同。

第七條違約責任：

1、甲方因不能提供房屋或違反本合同提前收回房屋的，應全額退還乙方所繳全部款項。

2、乙方如提前解除合同，租房已繳款項無權要回，但甲方收房驗收結束後無異常應全額退還乙方房屋擔保費用。

3、租賃期內，乙方因違反房屋租賃承諾造成的維護費用，應按照市場價格1、5倍予以賠償。

第八條其他約定：

第九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）

乙方（簽字）

身份證號：

身份證號：

電話：

最簡單的房屋出租合同範本 篇22

本合同雙方當事人：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ;總計 層;

第二條 房屋用途

該房屋用途爲 乙方 。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租期爲 個月。

第四條 租金

該房屋租金自 年 月 日起至 年 月 日止，每個月租金爲 元(人民幣： 元整);

第五條 付款方式

乙方應於本合同生效之日向甲方支付押金(人民幣) ___萬___千___百__拾 __元整。押金不能作爲租金使用，租賃期滿後，經甲方驗收房屋設施未損壞情況下，本押金如數退還。租金按 月 結算，由乙方於每個月的 日通過 銀行轉帳方(現金) 式交付給甲方。甲方收取租金後，只開具普通收款收據給乙方作爲憑證，甲方不負責提供任何稅金髮票(稅金由乙方支付)。

第六條 維修養護責任

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任並賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第七條 關於裝修和改變房屋結構的約定

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先徵得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第八條 關於房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.電話費;

4.物業管理費;

5.街道衛生管理費;

第九條 租賃期滿

租賃期滿後本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前30天向甲方提出書面續租意見，甲方在合同期滿前15天內向乙方正式書面答覆，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

第十條 因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達7天;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十一條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前30天書面通知對方，經雙方協商後簽訂終止合同書，在終止合同書籤訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第九條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前30天書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第十二條 不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十三條 其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。

第十四條 合同效力

本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

第十五條 爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交地方政府民政仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第十六條 合同份數

本合同連同附件共二頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

最簡單的房屋出租合同範本 篇23

出租方：______身份證號：____________________ ，以下簡稱甲方

承租方：_________身份證號：________________,　以下簡稱乙方

根據《民法典》及有關規定，爲明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方將已承租的坐落在無錫市新區年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

合同期滿後，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方有意續租，需提前__日向甲方提出。

第三條 租金和租金交納期限

甲乙雙方議定月租金___元，租金總計：___________元(大寫：_________________)。 租金支付方式：每_____月支付一次，提前支付，先付後用。

房屋出租保證金：__________

第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

第五條 租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先徵得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

第六條 違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償。

2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行爲，終止租賃合同。同時

按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

上述違約行爲的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

第七條 免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第八條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條 其他約定事宜

第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可並報有關部門備案後，與本合同具有同等效力。

本合同一式2份，甲乙方各執1份

出租方：______________________ 承租方：______________________

身份證號：____________________ 身份證號：______________________

聯繫方式：____________________ 聯繫方式：____________________