農家院出租合同(精選3篇)
農家院出租合同 篇1
甲方:身份證:
乙方:身份證:
甲方是位於_________市_________縣_________鎮_________村_________樓房,擬將正在建設裝修中的農家院出租給乙方,乙方同意承租,甲乙雙方經友好協商,遵守平等自願、互惠互利的原則就農家院租賃的有關事宜達成如下合同,簽訂本合同共同遵守。
1、租賃期限:由於房屋沒有完工,在簽訂協議之日還不能算時間,到完工時開始算時間,甲乙雙方計劃_________年____月____日前完工,具體時間以甲方支付房屋時計算(最晚不能超過_________年____月____日)。
2、交付租金方式:租金爲8萬元/年X8年=40萬元(大寫肆拾萬元整),乙方按照工程進度向甲方分期分批交付租金,具體支付金額按甲方爲乙方出具的收款條爲準,承租期五年的承包費在_________年底須全部結清(肆拾萬元)
3、甲方在乙方營業前,配套設施必須全配上電視、熱水器、牀鋪、牀單(2套)、冰櫃、水窖、點歌機、音響設備無線上網,乒乓球、檯球、自動麻將機4臺等娛樂設施,空調必須在_________年____月____日前安裝配齊,廚房和飯廳的配套設施由甲方負責。
4、在合同履行期間,乙方應正常使用並愛護房產及配套設施,在使用期間造成設施損壞,乙方負責全部費用修理或更換,例如:空調、電視、熱水器、地面瓷磚損壞。
5、此房屋不能轉租,只限路常明、崔杉杉使用。
6、如遇搬遷或不可抗力情況下(因房屋手續問題造成房屋被有關部門拆除)甲乙雙方租賃合同自行解除,甲方必須無條件退還乙方的剩餘房租。如甲方違約提前收回該農家院的經營管理權,或改租他人,除退還乙方的剩餘房租,還要賠償乙方的違約金(五年租金的百分之三百)。
7、在乙方經營五年合同到期後,如乙方還想續約,甲方的年租金還能超過10萬元/年,且乙方享有優先權利繼續租賃該農家院。
8、在合同到期終止之日,任何物品乙方必須還原所有電器,必須能正常運轉,甲方購買和置辦的任何物品乙方不能帶走。
9、該農家院營業期間,甲方必須保證乙方的用水問題,用電問題(電費由乙方負責)和營業資格問題(營業執照)農家院營業期間與村裏鄰里發生糾紛或矛盾,甲方應積極給予調解,農家院營業期間甲方無權干涉乙方的經營管理工作。
10、農家院租賃合同期間自_________年____月____日起至_________年____月____日終止。
本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適合中華人民共和國法律。甲乙雙方因本合同而產生的爭議應首先協商解決,不能協商解決的,任何一方均可按法律程序解決。
備註:
本合同一式叄份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
_________年____月____日
農家院出租合同 篇2
甲方姓名(出租方):_________身份證號碼:________________
乙方姓名(承租方):_________身份證號碼:________________
甲方現有㎡面積的房屋,套型爲地址:
在簽訂本協議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議:
一、租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,有效期爲_______年
二、該房出租的使用性質爲用房,月租金爲元,繳租方式爲支付一次,計人民幣(大寫)_______元(¥_______元)以後就在付款期末前_______天支付。
三、乙方接到住房後,應及時更換門鎖,否則發生意外與甲方無關。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質,更不能擅自改變房屋的結構,必須愛護房內設施,如有損壞應及時維修,否則照價賠償。
五、在本協議期內,甲方不得干涉乙方的合法居住(經營)權,不得收回房屋或轉租他人,更不得提高房租或終止協議。
六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權採取措施收回房屋,由此造成的.損失由乙方承擔。
七、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度,辦理相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業管理等費用。並做好一切安全全措施,若出現安全事故,均由乙方自行負責。合同簽訂後,乙方交保證金_______元給甲方,乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業管理等費用後及屋內設施傢俱、家電無損壞,甲方退還乙方所交保證金,另水、電氣底度爲:_______水_______噸;電_______度;氣_______方。乙方的民事糾紛均自行負責。以交費收據爲準。
八、若乙方的本協議期滿後需繼續租用此房,應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優先租賃、購買權)。
九、甲、乙雙方在協議期內,均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。
十、如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。
十一、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜,雙方協商解決。
甲方(簽章)______________乙方(簽章)________________
_______年_____月_____日_______年_____月_____日
農家院出租合同 篇3
根據《_____》等法律規定的有關規定,雙方在平等自願的基礎上經充分協商就汽車租賃事宜達成如下協議,供雙方共同格守:
第一條_____狀況
承租方所租的車型爲_________,車牌號爲_________,必須使用_________號汽油(柴油)。租賃_____的車況以發車的雙方簽字確認的《租賃_____交接單》爲準。
第二條租賃期限及租金
出租方自_____年_____月______日______時起,將所租_____交付給承租方使用,至______年_____月______日______時收回,應承租方要求,由出租方派人至承租方指定地點送,接_____,出租方將另行收取費用_____元。租金及其他情況祥見本合同的附件《汽車租賃登記表》。租賃方續交租金應在預付租金到期前兩天辦理。
第三條出租方的權利和義務
1、不承擔租賃_____在租賃期間內所發生交通事故或其他事故造成的一切後果,包括有關部門的罰款等。
2、不承擔租賃_____於租賃期間引發的第三者責任。
3、依照法律、法規的規定出租方應有的權利。
4、想承租方提供性能良好,證件齊全有效的_____。
5、在收到承租方租金及足額押金之後,將所租_____交付承租方。
6、如_____屬於非承租方使用不當所產生的無法投入正常行駛時,出租方可向承租方提供臨時替換_____。
第四條承租方的權利和義務
1、租賃期間擁有所租_____的使用權。
2、租賃期間應嚴格遵守國家各項法律法規,並承擔由於違章、肇事、違法等行爲所產生的全部責任及經濟損失。
3、不得把所租_____轉借給任何第三者使用,不得用租賃_____進行盈利性經營,以及參加競賽、測試、實驗、教練等活動。
4、承擔_____租賃期間的油料費用。在租賃期間應對水箱水位、制動液、冷卻液負有每日檢查的責任,在_____正常使用中出現故障或異常,承租方應立即通知出租方或將_____開至出租方指定維修廠,承租方不得自行折卸、更換願車設備及零件;因非正常使用造成的事故責任及損失費用均由承租方承擔。
5、按期如數交納租金、租金。
6、應按時歸還_____,歸還時的車況與《租車_____交接單》中的車況登記相一致,並經出租方指定的專業人員驗收。驗收時發現_____有所就的劃痕、刮傷、碰撞、損壞、設備折損、證件丟失等現象承租方應按實際損失交納車損費及其他相應的費用。
7、如許續租_____,須提前24小時到出租方辦理續租手續。
8、必須承擔因承租方的行爲而帶來的其他經濟損失。
第五條租期的計算
租賃期間以_____發車時爲始,以_____收車時爲止,每日以24小時計算,超過6小時(含6小時)按全日計算,6小時以內按半日或小時計算。
第六條_____行駛里程限制
承租方多租_____每日行駛里程爲400公里,超出部分按每公里1元計算,租期在三日以上(含三日)免去里程限制。
第七條租車押金
1、承租方在本合同簽定時一次性向出租方交付足額押金(以《汽車租賃登記表》上所示爲準)。
2、在本合同期滿或雙方協議解除合同時,如承租方無違約行爲,出租方將押金歸還給承租方。
3、承租方還車時須交納交通違章保證金800元人民幣,在十五個工作日後,經確定在租賃期間無違章記錄即退還。
第八條__________
1、出租方爲租賃_____辦理了_____損失險,盜搶險、自燃險、第三責任險。承租方可自願購買其他險種,費用由承擔方自理。
2、_____在租賃期間內如發生_____事故,承租方應立即通知交通管理部門的出租方,出租方屆時應協助承租方向_____公司報案,承租方必須協助出租方辦理此事故的相關事宜,並支付因此產生的一切費用。如屬於_____賠付範圍的費用有_____公司承擔;屬於_____責任免賠或其他原因導致_____公司拒賠的損失由承租方承擔。
第九條違約責任
1、出租方未能按合同多約定的交車時間向承租方提供所租_____,需向承租方賠償該日租金的1.5倍做爲違約賠償金。
2、承租方未經出租方同意逾期返還_____的,逾期租金以原租金標準的1.5倍計收。
3、承租方在租賃期間發生操作不當或其他外部原因引起的_____損傷,如可辦理_____索賠的,承租方應向出租方支付總維修費用(以保證公司評估爲準)30%的加速折舊費和停駛損失;如屬於_____責任免除範圍的,由承租方承擔全部的維修費用和停駛損失。
第十條擔保條款
擔保方:_____________________(個人簽字、單位蓋章)願爲承租方提供擔保,如承租方發生違約行爲,擔保方願承擔連帶責任。
第十一條合同解除
1、因_____狀況原因導致_____無_____常行駛時,承租方有權解除合同。
2、未經出租方許可承租方拖欠租金超過3日,出租方有權隨時隨地收回_____並解除合同。
3、在下述任何一種情況發生時,出租方有權解除合同收回_____,並不返還租金和押金,由此造成的一切法律責任和經濟損失由承租方承擔:
(1)、承租方利用所租_____從事違法犯罪活動。
(2)、承租方將所租_____轉讓、轉租、出售、抵押、質押。
(3)、承租方擅自將_____開出海南省區域。
(4)、從事其他有損出租方_____合法權益的活動。
第十二條合同的效力
1、本合同自出租方、承租方簽字(蓋章)後生效。本合同一式兩份,由出租方、承租方各執一份,具有同等法律效力。
2、《汽車租賃登記表》,《租賃_____交接單》是合同的附件,與合同具有同等的法律效力。
第十三條爭議的解決
有關合同的一切爭議,雙方經協商解決未能達到一致的,任何一方可向出租方所在地的法院提出起訴。
出租方:__________
承租方:__________
_____年_____月_____日