標準門市房屋租賃合同（精選17篇）

標準門市房屋租賃合同 篇1

出租人：(甲方)

承租人：(乙方)

甲乙雙方協商同意，按照誠實信用原則訂立以下合同內容：

1、甲方將自有正街新興商店門市房四間(138.60m2)出租給乙方，承包時間自 年 月 日起至 年 月 日止(陽曆)。租賃款爲人民幣 萬元，租期期滿後，如乙方繼續租賃，提前一年交定金 元，房租費每年2萬1千元不變，如乙方違約，定金甲方不予退還。

2、租憑期間：乙方要維護商店室內外結構和住宅的基本功能，乙方不得私自損毀改變，保持商店房屋內外原貌，否則承擔修復和賠償義務，商店的門窗、閘板、玻璃、電錶、冰箱、冰櫃等所有電器、牌匾、鍋爐、暖氣等承租期間損壞均由乙方負責賠償和維修，費用由乙方負責。如工商、政府等有關部門要求商店增加儀器、設備，均由使用方乙方負責。

3、承租方應按營業執照範圍及規定經營，不能超範圍，不改變商店性質，不違法，不得轉租他人，租期未滿，乙方不租，租金不予返還。房子由甲方收回。

4、風險責任自房屋使用之日起由乙方承擔。租賃期間內發生火災、電災、事故、自然災害等風險，凡是乙方的貨物，乙方自行負責，甲方的房屋、財產、電器、設備等均由乙方負責賠償，如乙方無能力給付，由擔保人承擔給付義務。

5、甲方商店執照手續齊全，乙方承包期內工商、菸酒、衛生、食品流通、稅費等均由乙方交納、政府所收治安、衛生、水電等由乙方支付。

6、在租憑期間，如政府在本店位置拆遷改造重建，乙方知情後，應立即告知甲方，甲乙雙方協商確切後，甲方按開發拆遷所定時間(即商店停業時間)退還乙方房租費，商店貨物由乙方自行處理，甲方概不負責。

7、本合同自雙方簽字起開始生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲 方：

乙 方：

擔保人：

合同簽訂日期： 年 月 日(陽曆)

標準門市房屋租賃合同 篇2

甲方(房 主)： 身份證號：

乙方(承租人)： 身份證號：

經甲乙雙方協商，訂立合同如下：

一、甲方的權利和義務：

(一)甲方將位於 ，租賃給乙方使用。用途爲商用。

(二)租賃期自 年 月 日起，至 年 月 日止，租賃期爲 年。

(三)租金爲每年 人民幣，交費方式爲一次性上打租。本合同自雙方簽字之日起生效，如發生租金拖欠情況( 日內)，視爲乙方悔約，甲方有權終止合同，收回房屋。乙方在繳納租金後，要求解除合同退租，已交租金不退。

(四)甲方向乙方收取 元人民幣押金，用於乙方承租期間水、電、取暖等綜合部門收費拖欠及物品損壞賠償結算用。如無特殊情況租期到時返還乙方。

(五)乙方租賃甲方房屋開展商業經營需對甲方房屋進行改造裝修，乙方承租期滿，不得損壞拆卸，甲方不支付、不賠償乙方裝修費用及損失。如經甲方同意，乙方拆卸裝修，需將房屋恢復到承租前原樣，如不能恢復原狀，甲方不返還押金。

(六)乙方負責採暖期的採暖費用。

(七)甲方有權定期對房屋進行查看。甲方提供給乙方的設施及物品，在乙方承租期間如發生損失或損壞，由甲乙雙方協商賠償。

二、乙方的權利和義務：

(一)乙方承租房屋期間發生的電費、煤氣費、水費、衛生費、治安費，有線電視網絡費及綜合部門收費(如房產、土地)等一切費用均由乙方支付。

(二)乙方未經甲方書面同意，不得轉租、轉借、合租等，否則甲方有權收回房屋，租金不退。如甲方同意，甲方將加收年租金20%的轉讓金。

(三)乙方租房期間，特別要注意四防安全工作，特別是防火工作及用電管理，及時檢查，防止火災事故發生，如發生火災、水災、盜災等民事、治安、刑事案件，其責任及後果均由乙方自負，並賠款因事故給甲方造成的損失。

(四)乙方租用甲方房屋期間，不得私自改變房屋建築結構，如有經營需要需對房屋進行裝修改造，應徵得甲方書面同意，否則甲方有權要求其恢復原結構扣除乙方押金並終止合同。

(五)乙方在租賃房屋經營期間，如遇雙方之外不可抗拒因素，導致合同終止，甲方不承擔任何責任，退還剩餘租金及抵押金。

(六)本合同期滿，或終止合同，或乙方續租。乙方應提前一個月通知甲方。如提前退房，剩餘房租金不退。

上述合同，如有其他未盡事宜，應甲乙雙方協商解決或按政府有關法規辦理。

甲方簽字：

聯繫電話：

乙方簽字：

聯繫電話：

簽字日期： 年 月 日

標準門市房屋租賃合同 篇3

年 月 日

甲方：

乙方：

根據甲、乙雙方自行規定，經協商雙方自願簽定租用門市房合同條款並共同履行。 一、合同期限：

本合同期限爲( )年，自月至年月日止。 二、租用門市房要求：

1、甲方提供門市房(保利花園二期新泰街1號門)水、電、門窗齊全，供暖設備及上下水管道完好無損，並負責繳納物業管理費，租憑與乙方有償使用，租金爲每年( )元人民幣。

2、乙方在租用門市房期間不得擅自拆改房屋建築，負責繳納水、電、供暖等相關費用，如有損壞房屋內建築設施，水、電、門窗、供暖、上下水管道，要按價賠償。

3、乙方在租用門市房期間，必須遵守國家消防法，經營符合國家法律、法規的行業，如有經營違反國家法律、法規的行業(經國家法律部門查禁的)，甲方將終止合同，在終止合同期間甲方不予退還所剩房屋資金。 三、租金方面：

1、門市房的租金按年計算，上打租(從簽定合同之日起繳納租金)。

2、甲乙雙方在簽訂合同前，乙方要認真察看好門市房的一切相關建築設施及周圍建築環境，方可簽定此合同。

3、甲乙雙方簽定合同後任何一方無權提前解除合同，如有提前解除合同者將不退還房屋(門市)租金。

以上合同必須經甲乙雙方認真閱讀後、簽定、按指印方可法律生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

標準門市房屋租賃合同 篇4

甲方：

乙方：

爲活躍經濟，服務社會。經過甲、乙雙方商議，現就有關門市房租賃事宜達成以下協議，共同遵守執行。

一、租賃場地爲濱江公寓東側臨街第二鋪面，其營業室面積約47平方米。其假層式樓屋使用權屬甲方。

二、租賃期從20xx年7 月20日起至年月日止，共

計年。租賃期滿後乙方在同等條件下可優先續租。

三、年租金第一年度爲元，在20xx年月日前一次性付清。第二年度爲元，在年月日前一次性付清。第三年度爲元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按時付清租金，甲方可收回房產，乙方違約所以造成的經濟損失責任由乙方負責。

四、裝潢問題。現有裝潢屬於甲方所有，乙方如果要再進行裝潢，應該事先經過甲方同意，合同期滿後其裝潢設施不得人爲損壞，無償留給甲方。

五、設備、設施問題。屬於營業性設施、設備爲乙方所有，租賃期滿後乙方帶走。屬於房產設施和水、電設備爲甲方所有，租賃期滿後乙方不得拆除和移動。

六、乙方在經營中要遵紀守法，經常進行房屋和水、電、氣的安全和防火檢查，不得改變房屋結構，水泥地板承重不得超過400 公斤/ 平方米，如果發生安全事故均由乙方負責，乙方按時向有關部門交納水、電、氣、清潔費用，並負責門市前的日常保潔和治安工作。

七、乙方在合同期間不得擅自將門市房轉租給他人，如果有特別情況，需要經過甲方同意並在合同上簽字方可以轉讓，否則甲方有權收回房產，並不退未到期租金。

八、租賃期間除房產稅以外的稅費由乙方負責。

九、甲方收取乙方水電押金元。租賃期滿待乙方交清當期

水電費後，甲方一次返回押金(不計息)。

十、經營期滿時，乙方應該保證燈亮、排污暢通，門窗和玻璃完好，如果有損壞，乙方應按價值賠償(自然陳舊不在此列)。

未盡事宜，由雙方商議。

本合同一式二份，經過雙方簽字即具法律效力。

附：

出租方：____(蓋章)。

代表人：____(簽章)。

開戶銀行：____。

帳號：____。

電話：____。

承租方：____(蓋章)。

代表人：____(簽章)。

開戶銀行：____。

帳號：____。

電話：____。

擔保方：____(蓋章)。

代表人：____(簽章)。

開戶銀行：____。

帳號：____。

電話：____。

訂立合同地點：____

訂立合同時間：____

標準門市房屋租賃合同 篇5

甲方： 乙方：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

甲、乙雙方經友好協商，就甲方將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方應明確雙方權利義務，特訂立本合同。

一、租賃年限及租金交付方式

甲方有門市一套租給乙方，地址爲道里區安固街7號，每年租金壹拾萬元整，租賃期限共壹年，自20xx年5月22日止於20xx年5月22日 ，租金一次性付清，房屋到期後，乙方有優先租賃權。

二、甲、乙雙方權利及義務

1、承租期內，甲方不得干預乙方的正常經營，不得中途毀約，否則甲方給乙方造成的不必要的損失由甲方負責賠償。

2、承租期內，乙方必須遵守國家的法律、法規、不得從事違法活動，如乙方在經營期內，需要經營所需的一些關於此房的手續，甲方負責協助乙方辦理。

3、承租期內，未經甲方同意，乙方不得轉租、轉賣、改變房屋結構，如因使用不當發生水災、火災及人爲損壞或違法行爲，法律責任及經濟損失全部由乙方承擔，甲方有收回住房的權力。甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方餘下的租金，乙方中途退租甲方不退租金。國家佔用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方應退還餘下的租金，雙方均不屬於違約。

三、屋內暖氣由太平洋供氣，不收取任何費用，乙方自願給太平洋免費洗車，如乙方與太平洋發生衝突，太平洋給予停氣乙方自負。

四、本合同自雙方簽字畫押後生效。

五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

水錶號： 電錶號：

甲方：(簽字畫押) 乙方：(簽字畫押)

簽約日期： 年 月 日

標準門市房屋租賃合同 篇6

甲方：

乙方：

經甲、乙雙方協議，甲方同意將機關所屬 號門市部出租給乙方使用，具體條款如下：

一、出租時間： 年 月 日至 年 月 日。

二、租金：每年租金 元，大寫 元，必須一次交清。

三、乙方在租賃期間的所有稅、費由乙方負責。

四、乙方不得改變房屋結構，務必保證房屋和屋內水、電設施完好無損;如有損壞，甲方將責令乙方修善復原，其修善費用由乙方自行負責。爲此，乙方在交納房屋租金的同時，須同時交保證金500元;所租房屋如無損壞，期滿後退還全部保證金。

五、租賃期內，甲方不得無故收回房屋，如因政策變動或城建規劃等原因須收回房屋時，乙方應服從大局交回所租房屋，甲方則退還未滿部分的租金。如乙方違約，甲方不退所交的租金。

六、乙方租用房屋必須持有戶口簿、身份證或公安部門出具的其他可以證明身份的有效證件。

七、乙方不得利用所租房屋從事國家法律、法規和政策明令禁止的各種活動。

八、乙方不得私自轉租房屋，若須轉租時，必須到政協辦公室辦理轉租手續，否則甲方將收回房屋，且不退還保證金和未滿的租金。

九、租用期滿後，乙方需續租的，必須提前30天與政協辦公室聯繫，簽訂續租合同。

十、本合同未盡事宜由雙方協商解決，如不能解決，申請法院解決。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

十二、本合同從雙方簽字之日起生效。

立此爲據

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月

日

標準門市房屋租賃合同 篇7

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 房屋面積爲 ;第 層 共 層;出租包含附屬建築物 。

第二條 房屋用途。

該房屋用途爲 。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自

第四條 租金。

該房屋月租金爲(人民幣大寫)整。

租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條 付款方式。

乙方按支付租金給甲方，下次付租金時間應在已付租金到期前

第六條 交付房屋期限。

甲方應於本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約

定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條 維修養護責任。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條 關於房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，由乙方支付的費用：

由甲方支付的費用：

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作爲押金。

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿後，如甲方未明確表示不續租的，則視爲同意乙方繼續承租;

第十二條 違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納一個月租金作爲違約金。

第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。

第十五條 本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條 其他約定

(一)出租方爲已提供物品見附件 (二)當前的水、電等表狀況：

(1)水錶現爲： 度;(2)電錶現爲： 度; (3)煤氣表現爲： 度。

(三)附加 第十七條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲 乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一 份，具有同等效力。

甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____ 身份證號： 身份證號碼： 電話：

電話：賬號：

___年___月___日 ___年___月___日

甲方簽署： 乙方簽署：

標準門市房屋租賃合同 篇8

出租方(下稱甲方)： 身份證號：

承租方(下稱乙方)： 身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，爲明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

一、甲方出租給乙方的門面房位於琥珀名城沁園45幢103室。

二、租期從 起至 止(即： 年)。

如需續租，須提前3個月與甲方協商，同等條件下乙方享有優先續租權，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

三、月租金爲每月 元整人民幣，付款方式每 一付，租金爲 [提前十五天交納]。

四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付 元整押金(不計利息)。租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關係結束後，乙方承租的鋪面設施完好無損(如有損壞，議價賠償)，並在房租水電費均結算清楚後，押金如數退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，甲方有權解除合同，沒收押金。

六、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，承租期間由乙方維護並承擔維修費用。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

七、承租方期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。如期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，牆面地面損壞由乙方恢復原貌，費用乙方自理。乙方應於本合同終止之日起，將承租的該商鋪及甲方提供的配套設施等以完好、整潔適租的狀態交還甲方。

八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租賃屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋與甲方。

九、租賃期間內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費及乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

十、門面租賃期間，一方有下列行爲之一的，甲方有權解除合同，沒收押金，並要求乙方賠償經濟損失。

(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)利用承租房存放危險物品或進行違法活動。

十一、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。 十二、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。

十三、本合同未盡事宜，可經雙方寫上作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

十四、其他約定事項。

十五、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，合同自簽訂日起生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

標準門市房屋租賃合同 篇9

甲方(出租方)：劉小明(身份證號碼：6104290) 地址：旬邑縣城關鎮安仁村 電話：

乙方(承租方)：李養傑(身份證號碼：6104299) 地址：旬邑縣太村鎮羅家村 電話：

經甲方與乙方認真協商，甲方將城關鎮安仁村門面房63平方米租賃於乙方，租賃期2年(即20xx年10月1至20xx年10月1日)，年租金1.2萬元。

一、租金

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方必須將租賃房屋租金交付於甲方1.2萬元人民幣，待11個月後即20xx年9月30日之前乙方須將第二年租金1.2萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權收回所租賃房屋，合同失效終止。

二、乙方的責任人

自租賃甲方門面房起，具有門面房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經甲方同意後方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經甲方檢查房屋，如發現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到破壞，須按市價進行補償。

1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經商，要遵守消防，防火安全，社會治安，環境保護及所涉及的一切法律程序。經營期間出現一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿後交付甲方時，乙方不準將甲方門面房租租賃別人。

3、待乙方租房合同期滿後，如不再繼續租賃，將門面房交給甲方時內部裝修不得拆除。

4、在乙方租賃甲方門面房期間，房屋水費、電費、環保費、治安費、衛生費、取暖費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒家費用而與收費單位發生重大矛盾出現嚴重影響時，甲方有權要求乙方把費用補交完並解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權收回門面房，餘下租金不退。

三、甲方的責任

甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下)，甲方具有監督乙方使用房屋的權利，如發現乙方子啊經營期間出現嚴重違反租賃門市合同中事宜，甲方有權收回門面房，餘下租金甲方不退給乙方。

四、其他

1、在甲方將門面房租賃乙方經營使用期間，如發生不是人爲的天災使用房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，餘下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。

2.如在乙方經營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關單位和開發商對房屋進行動遷的情況下，乙方需無條件的停止經營，甲方按合同規定餘下的租金還於乙方。合同終止。

3、自接到動遷通知起，乙方須在5日內，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遭留的問題和經濟糾紛及裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何責任。

4、如不動遷，租賃房屋期滿後，如乙方在租甲方門面房時，須經甲乙雙方協商重新簽訂租房合同。

此合同甲乙雙方簽字蓋章後生效，一式兩份，各執一份。

甲方：簽字(蓋章)

乙方：簽字(蓋章)

年 月 日

標準門市房屋租賃合同 篇10

甲方： (以下簡稱甲方) 乙方： (以下簡稱乙方) 經甲乙雙方認真協商，甲方將 號門市房__________平方米租賃於乙方，租賃期__________年，年租金__________萬元。

一、租金

自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付於甲方 萬元人民幣。以後年租金每年按 %遞增。

二、自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經甲方同意後方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經甲方檢查房屋，如發現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按市價進行補償。

1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環境保護及所涉及的一切法律程序，經營期間出現一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿後交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人。

3、待乙方租房合同期滿後，如不再繼續租賃，將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、氣費、環保費、衛生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發生重大矛盾出現嚴重影響時，甲方有權要求乙方把費用補交完並解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權收回門市房，餘下租金不退。

三、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經營(在不違背有關法律條文下)，甲方具有監督乙方使用房屋的權利，如發現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權收回門市房，餘下租金甲方不退給乙方。

四、1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間，如發生不是人爲的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，餘下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。

2、乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護使用及租賃屋中的附屬設施，不得擅自改變房屋的主體結構。乙方承擔租賃物及水、電、氣、門窗、衛生間、閣樓等維修保養義務。

3、在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租給第三人使用，並由甲方與第三人重新簽訂租賃合同。甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市並解除合同。

4、合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門市，甲方不予退還剩餘租金，並且乙方有義務將鑰匙、水卡、電卡返還給甲方。

5、租賃房屋期滿後，如乙方再租甲方門市房時，須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房合同。

此合同甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式兩份，雙方各執一份。 甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)：

年 月 日

標準門市房屋租賃合同 篇11

出租方(稱甲方)：_________身份證號碼：_________聯繫電話：_________

承租方(稱乙方)：_________身份證號碼：_________聯繫電話：_________

出租之房屋座落於____市_______區______路___________，建築面積爲____平方米，室內設備和裝修包括_______________________________________________________________________________________________________等。

一、租賃用途爲__________________________之使用，不得擅自另作別用。

二、租賃期限，從________年____月____日至________年____月____日止，每月租金爲______幣___________元整。

三、付款方式：乙方應每______向甲方交付_____幣___________元整。每次付款應提前______付清。　　風險提示： 明確各項金額及支付方式　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。　　另外，建議採用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果採用現金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付_____幣___________元整作爲押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用後，甲方應將押金無息退還乙方。

五、在租賃期間：乙方應負責交付__水、電費__煤氣費__電話費__有線電視費__衛生費__小區管理服務費等費用。(或)

六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的2%加收滯納金，延遲租金達_____天的，甲方有權可提前解除合同，收回房屋，若有傢俱雜物等不搬者，甲方可視爲廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議;並有權追回所欠租金及滯納金。

七、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經對方同意後解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作爲違約賠償金。

八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發現，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作爲賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。

九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，並賠償由此造成的經濟損失，乙方認爲需要裝修該房屋時，須取得甲方同意後方可自行改裝，但不可損壞原有的建築結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。

十、租賃期滿，乙方按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權，租賃期滿或合同解除後，乙方退出時，若有傢俱雜物等佈置不搬者，甲方可視爲廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十一、乙方應遵守《____市暫住人員登記管理規定》暫住人員租賃住房的，應在簽訂合同之日起____日內向暫住地派出所辦理暫住手續。

十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙方雙方協商解決，另擬定補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

十三、本合同自甲乙雙方、中介方簽字之日起生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

十四、合同簽訂之日的電錶底數________，水錶底數_______，煤氣表底數________。

備註：_________________________________________

甲方(簽名蓋章)：__________________

簽約日期：________年____月____日

乙方(簽名蓋章)：__________________

簽約日期：________年____月____日

標準門市房屋租賃合同 篇12

門市房屋租賃協議書範本1

出租方(以下簡稱甲方)__________________

承租方(以下簡稱乙方)__________________

甲乙雙方本着誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國民法典》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。

第二條：租賃用途：商鋪使用。

第三條：租賃期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、續租：本合同約定租賃期滿後，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1、租賃金額：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。

2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方後，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋後，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意後方可施工，施工單位要有資質的單位，並向有關部門備案，施工期間和施工後出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，並賠償損失。造成後果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

第七條：甲方權利和義務

1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

2、監督乙方正確使用房屋、並保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

4、在乙方有以下行爲時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行爲。甲方有權提前終止合同，並提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應爲乙方提供房屋的相關證明文件。

7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權利和義務

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現並造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

3、按照交納房屋租金及其他費用。

4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。並負責損失的賠償。

第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲單方違約、應賠償對方一切經濟損失。並有壹拾萬元的違約金。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章後生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)_____________承租方(蓋章)_____________

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

聯繫電話：__________________聯繫電話：__________________

聯繫地址：__________________聯繫地址：__________________

身份證號：__________________身份證號：__________________

______年_____月_____日______年_____月_____日

門市房屋租賃協議書範本2

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落於街號，建築面積平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期爲_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達天的，並賠償違約金元。

合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金爲人民幣，大寫：萬仟元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定爲每年支付一次，並必須提前一個月時間，於年月日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數爲_________度，電錶底數爲_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成爲本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲甲方違約，負責賠償違約金元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視爲違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章後生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

出租方(蓋章)：____________承租方(蓋章)：____________

法定代表人(簽字)：____________法定代表人(簽字)：____________

聯繫電話：____________聯繫電話：____________

聯繫地址：____________聯繫地址：____________

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

日期：年月日日期：年月日

門市房屋租賃協議書範本3

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據《中華人民共和國民法典》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落於街號門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，並且保證該房屋及房屋所在範圍內的土地使用權沒有用於抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋爲商業門面使用。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先徵得甲方的書面同意，並按規定報經有關部門覈准，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期爲年，自年月日起至年月日止。

四、租金及支付方式

1、第一年租金爲元，然後每年租金在上年的基礎上遞增5%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體爲：

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

3、爲保證合同的履行，乙方於本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無違約行爲，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在範圍內的土地使用權設定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿後30日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋範圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋範圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用於抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

(4)因地震、颱風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，並有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方：乙方：

簽訂日期：

標準門市房屋租賃合同 篇13

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位於 的房屋出租給乙方使用，租賃期限自 至 共計 。合同期滿乙方有優先續租權。合同租賃期間甲方不能終止合同。

二、本房屋月租金爲人民幣 元即每年 元。房租按年結算。每 交一次房租。前 年的房租保持不變。以後房租根據本地區租金及物價決定，但每年房租的漲幅控制在上年度租金 的範圍內。

三、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交 元作爲保證金，合同終止時，甲方因立即返還。

五、乙方要轉讓合同需經過甲方同意，在符合基本情況的條件下甲方應積極配合。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

八、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

標準門市房屋租賃合同 篇14

甲方(房 主)：_____________ 乙方(承租人)：_____________ 電話：_____________

乙方需向甲方提供個人身份證正反面複印件一份留檔使用(必需真實有效) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將自有的坐落在_____________________房(簡稱本房產)，出租給乙方使用。雙方約定本房產的租賃期爲_20xx 年__月__日起到_ _年__月__日止。共計__24_個月。

二、本房屋年租金爲第一年(人民幣大寫)：_______整(小寫：￥_______)，籤合同時一次性付清。第二年(人民幣大寫)_________整(小寫：￥_________)。

三、租金支付時間及方式：第一年於籤合同時一次性付清，第二年於____年 月 _日前一次性付清。

四、乙方租賃期間，水費、電費、物業費以及其它由乙方租住經營而產生的費用由乙方承擔。

附：電卡編號：__________ 查費電話：___________， 水錶編號：_______ 查費電話：__________。乙方租房之前的水、電、物業費用已全部結清。 五、房屋出租保證金

1、首次交付租金時，乙方應另付保證金(人民幣大寫)_______元整(小寫：￥_____元)。退租時甲乙雙方無任何異議，甲方將保證金退還給乙方。

六、乙方租用本房產後應注意以下事項： 甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟糾紛及損失。

1、乙方應遵守中國法律，不做違法亂紀的活動，若有違反法律，由乙方負責。

2、乙方應注意居住安全，自行採取防火、防盜等安全措施。如乙方措施不當造成損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，並按違約處理。

3、屋內用具及原有建築結構不得損壞、丟失、更改破壞。否則，照價賠償。

4、租賃期滿，乙方將裝修視爲遺棄物，爲甲方所有，不能亂拆亂卸，而影響房屋的整體美觀。

七、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬於違約。如有此類情況發生，甲方有權解除協議並收回房屋。

八、租賃期滿後，如乙方要求繼續租賃，則須提前__2 _個月向甲方提出，甲方收到乙方要求後__3__天內答覆。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。

九、乙方承租到期應完好歸還房屋和遙控器兩個及有關物品，如果所租房產及所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

十、合同的解除

租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

(1)擅自將房屋轉租轉讓，對外投資入股或與他人調換;

(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

(3)乙方未按約定期限付清租金;

(4)乙方不得從事洗車美容、餐飲、機械維修等油、水污染之類的經營活動。

若甲方依上述第1、2、3、4項約定而解除合同，將同時罰沒保證金作爲最少賠償金，並有權追述乙方法律責任。

十一、發生爭議時，甲、乙雙方友好協商解決。如協商不成，提請由當地人民法院仲裁。 十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字並付清租金之日起生效。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

年 月 日 年 月 日

標準門市房屋租賃合同 篇15

甲方：_______________

乙方：_______________

經雙方協商一致，根據《民法典》及相關規定，就租賃商業用房事宜達成如下協議：

第一條 出租房概況、同途

1、甲方將座落在____________________的門市提供給乙方使用，面積約 _______________，長度：_______________，寬度：_______________，以房產部門登記面積爲準。

2、出租房屋僅限於經營銷售業務，如有改變，需經甲方認可。

第二條 租賃期限

房屋租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三條 租金數額及支付方法

1、出租的商業用房，每年租金分別爲人民幣，共計_______________元人民幣。

2、租金按年度交納(上交租)，即交門市房之日起三日內交納第一年全部租金__________元，甲方如不按時交付門市房乙方有權單方終止本合同，甲方無條件退還乙方的_______________元房屋押金及損失。

第四條 相關費用

1、房屋在租賃期間發生的房屋租賃稅由乙方承擔。

2、租賃期間，乙方因經營之需要的水、電、暖等費用由乙方承擔，環境衛生費、治安費、物業管理費用等由乙方承擔。

第五條 租賃期間轉租

1、租賃期間未經甲方同意確認，乙方不得將該房屋轉租給第三方使用。

2、租賃期間，未經甲方確認，乙方不得改變房屋的使用用途。

3、租賃期間不允許以任何藉口合作轉租出現。

4、如乙方經營不善或其它原因和不可抗力的因素，需乙方轉租時，可以協商解決。

第六條 房屋修繕

房屋在租賃期間，甲方負責對房屋的正常維護，乙方不得以影響其經營而拒絕或索賠。出租房屋因乙方使用不當或保管不善或人爲損壞，由乙方負責修繕承擔費用，乙方不予修繕的由甲方修繕的其全部費用由乙方承擔。

第七條 房屋裝修

甲方給予乙方的裝修時間，自_____ 年_____月_____日開始計算租賃時間。

第八條 違約責任

1、租賃期間，如甲方須收回出租房屋終止合同履行，應向乙方支付違約金，違約金以當年租金的20%計算。

2、租賃期間，如乙方需要退出房屋租賃合同履行，應提前一個月通知，當年剩餘租金不退。

3、乙方逾期支付租金的，自逾期之日起，每日應按交付租金的2%支付滯納金，乙方拖欠超出10日，甲方有權終止本合同的履行，並按本條款的第2款之規定的違約的違約金規定追究期違約責任。

第九條 優先租用權

租賃期滿，甲方繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方有優先承租權。

第十條 不可抗力

因自然災害不可抗力導致本合同不能履行本協議規定的有關義，雙方相互不承擔違約責任，在自然災害影響消除後繼續履行合同。 第十一條 爭議解決

因本合同的履行發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房

屋所在地法院訴訟。

第十二條 合同履行保證

本合同生效之日，乙方應向甲方交納至第六年交租金時，做爲抵用租金使用。

第十三條 合同生效及其它

1、本合同自甲方和乙方簽字之日起生效。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份。

3、本協議如有未盡事宜，可以雙方協商作出書面補充規定，與本協議具有同等效力。

甲方(簽字)：____________________

身份證號：____________________

聯繫電話：____________________

乙方(簽字)：____________________

身份證號：____________________

聯繫電話：____________________

_____年_____月_____日

標準門市房屋租賃合同 篇16

甲方__________________身份證號碼：___________________

乙方__________________身份證號碼：___________________

出租之房屋座落於廈門市______區_____________________________________.建築面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________________.甲、乙雙方就上述房屋友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

一、租賃用途爲__________________________________________之用，不得擅自另作他用。

二、租賃期限：暫定______年，從_____年____月____日起至_____年____月____日止，每月租金爲人民幣___________________元整。

三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作爲押金，待不租或期滿費用算清後，甲方應將押金無息退還乙方。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滯納金，並有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

六、租賃期間，雙方均不得藉故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，並賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因不在此例。

七、乙方要遵守廈門的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責並有權提前終止租賃合同。

八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住，需經甲方同意，不得私自轉租。

九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。

十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。租賃期滿後，乙方退出時，若有傢俱雜物等佈置不搬者，甲方將視其爲廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

十二、合同簽訂之日的電錶底數爲______，水錶底數爲______，煤氣表底數爲______.

十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叄份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叄份都具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________

簽約日期：______年___月___日

標準門市房屋租賃合同 篇17

甲方：________

乙方：________

經甲乙雙方認真協商，甲方將________號門市房__________平方米租賃於乙方，租賃期________年，年租金__________萬元。

一、租金自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付於甲方________萬元人民幣。以後年租金每年按________%遞增。

二、自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權，乙方需裝修房屋，如改變內部房屋格局，須經甲方同意後方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經甲方檢查房屋，如發現房屋在乙方租賃期間主體結構遭到，須按市價進行補償。

1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環境保護及所涉及的一切法律程序，經營期間出現一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿後交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人。

3、待乙方租房合同期滿後，如不再繼續租賃，將門市房交付給甲方時內部裝修不得拆除。

4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、氣費、環保費、衛生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而與收費單位發生重大矛盾出現嚴重影響時，甲方有權要求乙方把費用補交完並解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權收回門市房，餘下租金不退。

三、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經營，甲方具有監督乙方使用房屋的權利，如發現乙方在經營期間出現嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權收回門市房，餘下租金甲方不退給乙方。

四、責任

1、在甲方將門市房租賃乙方經營使用期間，如發生不是人爲的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，餘下房租退還問題由甲乙雙方協商而定。

2、乙方在經營過程中，應當妥善保管、愛護使用及租賃屋中的附屬設施，不得擅自改變房屋的主體結構。乙方承擔租賃物及水、電、氣、門窗、衛生間、閣樓等維修保養義務。

3、在合同履行期間，乙方經甲方同意可以轉租給第三人使用，並由甲方與第三人重新簽訂租賃合同。甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經甲方許可，乙方擅自轉租，甲方有權單方收回門市並解除合同。

4、合同期間，因乙方自身原因不想繼續使用該門市，甲方不予退還剩餘租金，並且乙方有義務將鑰匙、水卡、電卡返還給甲方。

5、租賃房屋期滿後，如乙方再租甲方門市房時，須經甲、乙雙方協商重新簽訂租房合同。此合同甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式兩份，雙方各執一份。

甲方簽字：________

乙方簽字：________

________年____月____日