開封住房出租協議書(精選3篇)
開封住房出租協議書 篇1
甲方:______
乙方:______
第一條 _________公司,爲已簽訂《勞動合同》的優秀員工_________,提供租用住房,並向甲乙雙方訂立如下合同
第二條 以上租房費、管理費等,按標準每月從工資中扣除。房租和管理費隨物價上漲情況,作必要調整。
第三條 乙方應按照________________的有關規定,向當地水、電管理部門繳交水、電費其他有關費用。
第四條 乙方未徵得甲方同意,不得擅自拆除、改動房屋結構、上下水管道和電器線路。如甲方批准乙方進行改造,改造費用由乙方自付。對擅自拆除、改動的租房者,除責令其修復外,將終止租用合同。
第五條 乙方租用的住房涉及原有設備的正常維修及公共衛生由甲方負責,住房內設備的非正常維修費由乙方自己負責。
第六條 乙方應遵守甲方住宅管理規定,應愛護住房,自覺保持樓梯、過道的清潔衛生,對門、窗、水電設備要愛護使用,不得損壞。如有損壞,由乙方按價給予賠償。
第七條 本合同受勞動合同的約束。勞動合同終止,本合同自動終止。如乙方提出提前解除勞動合同時,乙方應於解聘之日起60天內將住房及全部鑰匙全部完好交回甲方;如甲方解聘或辭退乙方時,乙方應於被解聘之日起90天內將住房和鑰匙完好交回甲方。若乙方被甲方除名,則應在60天內完好交回住房。
第八條 如發生第七條所列任何情況,甲方在勞動合同終止日起將乙方收取保證退回住房的住房押金_________元,如乙方按期交回住房及鑰匙時,將押金如數退還本人。乙方不按時交回住房、過期仍不搬出的,甲方有權通過法律程序強制乙方搬出,並有權對乙方超期搬出造成的損失進行索賠。乙方過期居住的,甲方將每月徵收_________元的住房租金。
第九條 本合同所提供的租房,其產權、使用轉讓權屬甲方所有,乙方無權轉賣、轉租、或轉讓給他人使用,無權改變其居住用途,否則甲方將終止合同。
第十條 甲方將根據乙方職務等變化,有權調整向乙方提供的租房,乙方應無條件服從。甲方調整租房時,對未住滿6年以上職工自己所付出的裝修費用,視使用時間長短給予部分補償。
第十一條 甲方對企業做出特殊貢獻及服務時間長、表現優秀的員工,將提供充滿永久性使用住房權利。永久使用權僅給予乙方及其配偶享用,他人不得繼承,其產權仍歸甲方所有,取得永久使用權的乙方不得轉賣、出租及轉讓給他人使用。甲方提供永久使用權住房時另籤新合同。
第十二條 隨着國家房改工作的深入進行,甲方如按國家房改政策,採取必要的房改措施時,在本合同的有效期內租房使用的乙方要服從於甲方房改的規定。
第十三條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力,並從雙方簽訂之日起生效。
甲方:_________乙方:_________
_________年____月____日_________年____月____日
開封住房出租協議書 篇2
出租方:_________以下簡稱甲方。
承租方:_________以下簡稱乙方。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,爲明確甲、乙雙方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將坐落在三中南翰林小區棟號車庫的房屋,建築面積_________平方米,出租給乙方做住宅使用。
第二條租賃期限
租賃期共12個月,甲方從_________年_________月_________日日起將此房屋交付乙方使用,至_________年_________月_________日止。
乙方如利用承租房屋進行盈利性質用途的`或非法活動損害公共利益的。甲方可以終止合同,收回房屋。
合同期滿後,如甲方仍繼續出租房屋,乙方在同等條件下擁有優先承租權。
第三條租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定年租金_________元(此款項已含__年供熱費,但是不含物業費,物業費220元需甲、乙方各承擔一半),計人民幣(大寫)_________仟元整,交納方式爲現金支付,由乙方在簽訂合同時交納給甲方_________仟元整。
第四條租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,如發現物品損壞時,乙方應及時更換修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗設備完好。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.在租賃期間內乙方不能與第三方互換用房;
3.在租賃期間,如乙方在到期前繼續租用或不租,要提前1個月通知甲方,如未通知甲方,從通知之日算起,收取1月房租。
第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、衛生及物管等費用,乙方的民事糾紛均自行負責。物業費220元。甲方收乙方押金500元,乙方退房時,結清水、電、物業費及出租房屋設備完好,交還鑰匙後,由甲方退還乙方押金500元。
本合同一式2份,甲乙方各執1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章):_________乙方(簽字蓋章):_________
身份證號碼:___________________________身份證號碼:___________________________
聯繫電話:__________________聯繫電話:__________________
住址:___________________________住址:___________________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
開封住房出租協議書 篇3
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)_____
甲、乙雙方就租賃的房屋達成如下協議:
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於 ,
間數 ,共 層,建築面積 平方米。
第二條 房屋用途
該房屋用途爲租賃住房。
除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自__年__月__日至__年__月__日止。
(提示:租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。)
第四條 租金
該房屋月租金爲人民幣 元(大寫: )
租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條 租金支付期限與方式
乙方應於每季度末支付租金給甲方,支付方式爲現金。
第六條 交付房屋期限
甲方應於本合同生效之日起 日內,將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證擁有該房屋的產權,並提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛,除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第八條 維修養護責任
正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,由乙方承擔並賠償損失。
租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條 房屋租賃期間的相關費用
在房屋租賃期間來自個人租房合同,以下費用由乙方支付:
1. 水、電費; 2. 煤氣費;
以下費用由甲方支付:
1. 供暖費; 2. 物業管理費;
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作爲押金。
第十一條 租賃期滿
1.租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;
2.租賃期滿後,如甲方未明確表示不續租的,則視爲同意乙方繼續承租;
第十二條 違約責任
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作爲違約金。
第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。
第十四條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議爲準。
第十五條 本合同之附件均爲本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條 其他約定
(一)出租方爲已提供物品如下:
(二)當前的水、電等表狀況:
(1)水錶現爲: 度;(2)電錶現爲: 度;(3)煤氣表現爲: 度。
第十七條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方(簽章)____ 乙方(簽章)____
電話: 電話:
賬號:
__年__月__日