出租農村二手平房合同（精選3篇）

出租農村二手平房合同 篇1

甲方(出租方)：

簽約代表：

乙方(承租方)：

簽約代表：

甲乙雙方本着平等、自願和誠實信用原則，就房屋租賃事宜協商一致。

依據我國相關法律規定，特訂立本合同，供雙方恪守履行。

一、房屋概況

1、甲方將坐落在__________的房屋出租給乙方。

甲方應保證對該房產享有合法出租的權利。

2、乙方保證房屋僅用於住宅，未經甲方事先書面同意，乙方不得將該房屋用於任何其他用途。

乙方不得在該房屋內儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。

二、房屋交付

甲方應在__________前將該房屋交付給乙方。

三、租賃期限

1、甲方自__________至__________將該房屋出租給乙方。

2、乙方如需繼續承租該房屋，應在期滿前30天內向甲方提出續約，雙方另訂合同。

四、租賃保證金

1、乙方應在__________前向甲方支付__________相當於兩個月租金的價款__________作爲租賃保證金。

2、甲方收取租賃保證金即時向乙方開具收據。

3、合同終止，乙方在付清租金及所有費用並按期遷出房屋時，甲方應在當天將租賃保證金無息退回給乙方。

五、租金收取

1、租金不遞增。

2、乙方應當以轉賬方式支付甲方租金。

甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶銀行：__________

賬戶名稱：__________

賬戶號碼：__________

乙方依約支付租金而甲方無正當理由拒收的，乙方可將租金轉賬至甲方上述賬戶，則視爲乙方已支付租金並甲方已收取到租金，乙方不負延遲責任。

3、由房屋租賃產生的稅費各自依法承擔。

六、費用承擔

1、甲方應承擔的費用:

(1)該房屋主體結構及附隨設施的自然損壞的維修費用;如因甲方維修延誤造成他人人身傷亡、財產損失的，甲方還應承擔人身損害賠償責任。

(2)租賃期前該房屋管理費、電話費、水電費、煤氣費、室內有線電視費、網絡費等所有雜費。

2、乙方負責承擔的費用：

租賃期間，該房屋的租賃期間的管理費，垃圾費，電話費，水電費，煤氣費，室內有線電視費，其他因使用房屋而產生的雜費。

3、本合同未明確的費用，待實際產生時，由甲乙雙方另行約定。

七、房屋使用與修繕

1、甲方應保證該房屋的使用安全，負責對該房產定期安全檢查，承擔該房屋主體結構及附着設施的自然損壞的維修費用。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償;若發現房屋及其附屬設施自然損壞，負有及時通知甲方並積極配合甲方檢查維修的責任。

3、在租賃期內，除因乙方使用不當之外，該房屋的維修責任均由甲方負責。

八、房屋的裝飾裝修

乙方因使用需要對該房產進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備的，必須經甲方書面同意，甲方有權監督該工程，因此產生的裝修費用由乙方承擔。

九、轉租分租

租賃期內，乙方不得將房屋轉租或分租、調換給第三方。

十、租賃期滿

1、租賃期滿，乙方應交回該房屋及設備給甲方，並保持房屋及設備的完好狀態。

2、租賃屆滿，乙方應依時遷出並將其傢俱雜物全部搬走。

如遷出後15天內仍留下個人物品不搬清，則視爲乙方放棄該屋內一切物品的所有權，甲方有權自行處理該屋內一切物品。

十一、違約責任

1、甲方存在以下任何一項情形的，乙方有權單方解除合同，要求甲方按已收取的租賃保證金雙倍返還並賠償損失：

(1)甲方無權出租但又出租房屋;

(2)甲方延遲交付房屋超過30日;

(3)未經乙方同意，甲方提前終止本合同;

(4)房屋自然損壞不能正常使用，甲方又未在損害之日起15日內修繕房屋的，乙方可單方解除合同退房或代爲修繕，修繕費用應由甲方承擔，或直接在應付租金中相應扣減。

若因甲方延誤修繕該房屋造成他人人身傷亡、財產損失的，應承擔賠償責任。

2、乙方存在以下任何一項情形的，乙方依約承擔違約責任。

若甲方依照以下約定行使解除權，收回房屋的，若屋內有物品且乙方不搬走取走的，視爲乙方放棄該屋內一切物品的所有權，甲方有權自行處理該屋內一切物品：

(1)乙方未經甲方同意擅自改變房屋用途的，甲方有權解除合同，收回該房產，不退還乙方已支付的租賃保證金，並要求乙方賠償損失;

(2)乙方逾期向甲方支付租金的，每逾期一日，向甲方支付按所欠租金的每日千分之一計算的違約金直至乙方付清租金爲止。

逾期達30日，甲方有權解除合同，收回該房產，不退還乙方已支付的租賃保證金;

(3)因乙方使用不當導致房屋損害的，乙方未在房屋損壞15日內修繕房屋，甲方可自行修繕，修繕費用由乙方承擔，或直接在保證金中相應扣減。

保證金減少的，乙方應及時補足。

乙方不履行修繕義務已使房屋不能安全使用的，甲方有權解除合同，收回該房產，不退還乙方已支付的租賃保證金，並要求乙方賠償損失;

(4)乙方未經甲方同意，對房屋進行改善或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀並賠償損失。

無論裝飾裝修物是否與房屋形成附合，甲方均不承擔任何因恢復原狀導致的現值損失。

若乙方裝飾裝修導致房屋不能安全使用的，甲方有權解除合同，收回該房產，不退還乙方已支付的租賃保證金，並要求乙方賠償損失;

(5)乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租分租給第三方的，甲方有權解除合同，收回該房產，不退還乙方已支付的租賃保證金，並要求乙方賠償損失;

(6)乙方未經甲方同意，提前終止本合同的，甲方有權解除合同，收回該房產，不退還乙方已支付的租賃保證金，並要求乙方賠償損失;

(7)乙方逾期搬遷的，甲方除了可以按照租金標準收取乙方佔用房屋費之外，還向乙方按日收取違約金，每逾期一日，乙方須按每月租金的每日千分之一計算向甲方支付違約金。

十二、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議或與本合同有關的爭議，合同方應協商解決;協商不成的，應提交房屋所在地人民法院訴訟解決。

十三、正本效力

本合同以中文書就。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

本合同自雙方簽署後後立即生效。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

簽訂時間：

簽訂地點：

出租農村二手平房合同 篇2

甲方(出租方)____________身份證號碼______________

乙方(承租方)____________身份證號碼_______________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

一、房屋坐落於__________________，面積______________平方米、裝修及設施_______________、設備：　________________。

二、租賃期限：________個月，即________年____月____日至________年____月____日。

三、租金及交納時間：每月_______元，乙方應每月付一次，先付後住。

第一次乙方應於甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;

第二次及以後付租金，乙方應提前_____個月付清。

四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多餘歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人爲損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度數，電度數，煤氣度數。所有費用乙方應按時付清

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負後果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

六、違約責任：　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金爲________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

甲方(簽字或蓋章)：_____________

聯繫電話： ______________

時間：___________________

乙方(簽字或蓋章)：_____________

聯繫電話： ______________

時間：___________________

出租農村二手平房合同 篇3

出租方(甲方)：

承租方(甲方)：

甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本：

一、租賃庫房情況

甲方將位於_____________ 的倉庫租賃給乙方使用，面積爲_________平方米;本租賃物的功能爲_____________ ， 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，本租賃物採取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

賃期限爲___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿後如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，並可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

2、房租按月交付，乙方應於每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，並應負責租賃物的維護、保養，並保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

5、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定而影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方說明、改建設計方案，並經甲方同意後，進行合理改建。

六、轉租

1、經甲方同意後，乙方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變，轉租內容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎上約定執行。

2、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行爲的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過 天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

八、免責條款因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，並應在30日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。

九、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日遷離租賃物，並將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方(簽字)：______________

承租方(簽字)：______________

時 間：

時間：