門面樓房出租租賃合同(通用3篇)
門面樓房出租租賃合同 篇1
茲甲方有門面房位於太湖山——共365平方米(香泉賓館證照齊全及特種行業許可證、消防證、衛生許可證、營業執照、稅務登記證)。經雙方協商整體出租給乙方,達成以下協議:
一、上述門面房出租期爲伍年,自年月日至年月日止,租金前叄年每年伍萬元,後兩年隨行就市,租金每年一付,乙方需提前1個月支付給甲方,乙方需支付給甲方水電費等押金20xx元整。
二、乙方在裝潢期間,不得改變房屋結構。乙方合同到期時要完好無損(包括門窗、衛生間潔具、8個電視接線盒以及各個房間燈具)交給甲方。
三、租賃期間內,甲方保證出租房屋權歸自己所有,不得有任何糾紛。乙方在租賃期要安全防火,如有發生火災,造成甲方及周邊的損失應由乙方負責賠償。乙方因經營不善,需和甲方協商情況下有權轉讓此房。乙方經營期內,不得有任何違法行爲。
四、乙方在經營期間,電費、水費、稅費等各項費用由乙方自付。乙方在經營期內換證的費用由乙方自付,甲方負責協助。
五、乙方在合同到期前撤出乙方所有電器,牀及牀上用品,交清水電費等各項費用,歸還甲方5證,甲方歸還乙方貳仟元押金。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
聯繫電話:
年 月 日
門面樓房出租租賃合同 篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自願基礎上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,爲明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。
第一條房屋座落:______市______小區___號樓___單元_________室,包括_________號地下室。
房屋擁有設施:(上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門)等設施明細。
第二條房屋租期爲(壹)年。從年月日至年月日。
乙方租賃該房屋僅作爲日常家庭居住使用。
租賃期滿,甲方有權收回此出租的房屋,乙方應如期歸還。乙方要求續租,則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意後,乙方在交清第二年全年租金的同時,重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優先承租權。
第三條本合同的租金交付方式爲現金,先付後用。乙方一次向甲方交足全年租金元,租金交付日爲本合同簽字日和生效日。
第四條在租用期間,乙方由於各種消費行爲所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用,由乙方自行負擔。
第五條甲乙雙方的權利和責任:
(一)甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協商一致後再行解決。協商不成時,不影響合同的執行(本條第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞,需在合同期滿日之前恢復原貌,由此所發生的費用由乙方負擔。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況,甲方有權單方終止合同的執行,且不退還乙方向甲方已繳納的租金,乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。
第六條本合同未盡事宜,由雙方協商解決。
本合同共兩頁,一式兩份,由甲、乙雙方各持一份
甲方(簽字):
乙方(簽字):
出租方(甲方):
日期:
門面樓房出租租賃合同 篇3
甲方:_______________身份證號:__________________________________
乙方:_______________身份證號:__________________________________
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議,由雙方共同遵守執行:
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在_________________________________________________。
2、房屋的建築面積_______________平方米、使用面積_______________平方米。
3、所出租房屋的房屋產權編號:_____________________。
第二條房屋內部的裝修情況及主要設備
裝修情況及設備:____________________________________。
第三條房屋租賃的期限
租賃期限爲_____________。從____________年_______月______日中午_______時零分起至____________年_______月______日中午_______時零。
租賃期限屆滿前__________天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。
租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前_______天通知乙方,乙方在接到通知後_______天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆,那麼視爲其放棄該權利。
第四條租金及其交納方式
每月租金__________元,大寫_______________________________。
租金按月交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第一個月的租金。
以後每月_________日前乙方向甲方支付下個月的租金。
第五條押金
押金__________元,大寫____________________________。該押金用於保障房屋內的設備完好,如出現設備損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。
如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的設備,則甲方應該在合同期滿日如數退還。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的_________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,並有權要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視爲違約,應向甲方支付違約金。
第七條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不願意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。
第八條違約責任
1、租賃期間內,乙方不得有下列行爲,否則甲方有權解除合同,收回房屋,並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3)拖欠租金_________月。
2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準爲:_________%,拖欠租金的_________%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付_______月的租金作爲違約金。
4、一方如果具有合同約定的.其他違約行爲,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應該支付___元違約金。
第九條優先承租權
租賃期間屆滿後,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予一個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行爲導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。
第十一條爭議解決的方式
合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條
合同自雙方簽字之日起生效。一式______份,雙方各執______份,報公安部門備案壹份。
第十三條
房屋產權證複印件、甲乙方雙方身份證的複印件爲本合同附屬文件。附隨合同之後。
出租方:_________________承租方:_________________
聯繫電話:________________________聯繫電話:________________________
_____________年__________月_______日_____________年__________月_______日