步行街店面租賃合約（精選13篇）

步行街店面租賃合約 篇1

步行街店面租賃合約

出租方(下稱“甲方”)：

註冊地址/身份證號：

承租方(下稱“乙方”)：

註冊地址/身份證號：

一、該商鋪的位置、面積和用途

1、該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號。

2、該商鋪的建築面積：________平方米。

該建築面積數爲本合同項下的租金計取基數。

3、乙方租賃該店面經營範圍爲 經營包子等各類麪食 。

未經甲方同意乙方不得擅自更改經營項目

二、租期和開業

本合同租期爲：自______年___月___日起至______年___月___日止。

(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下稱“進場裝修日”)將該商鋪按現狀移交給乙方，自乙方進場裝修日至______年___月___日，爲乙方的免租裝修期。

三、租金

1、雙方約定該商鋪租金爲：

(1)______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金爲________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

(2)______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金爲________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

(3)______年___月___日至______年___月___日， 第三全年租金爲________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

(4)______年___月___日至______年___月___日， 第四全年租金爲________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

(5)______年___月___日至______年___月___日， 第五全年租金爲________元人民幣(大寫：___________________________________________元)。

2、租金支付期限：

雙方約定，每____個月爲一個計租期;

乙方應在每個計租期結束前一個月向甲方支付下一計租期的租金。

其中第一個計租期(自租期開始日至______年___月___日)租金，乙方應當在______年___月___日前向甲方支付第一個年度計租期費用。

3、租金支付方式：乙方可以現金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。

租金交到甲方書面指定的賬戶之日爲乙方的實際付款日。

4、租期結束後，同等條件下甲方優先租給乙方，租金漲幅隨行就市再商議。

本款約定的乙方付款方式、實際付款日的確定，適用於乙方就本合同項下所有應付款項或費用，其中應向管理公司支付款項或費用的賬戶由管理公司另行書面指定。

四、採暖、水電費用

1、乙方應承擔租賃期限內該商鋪的所產生的一切費用(含水電費、採暖費、等)。

2、乙方應承擔租賃期限內該商鋪發生的水、電等能源費用(實行分戶計量)。

五、

1、爲了確保本合同下各款項、費用按時足額交納，乙方同意向甲方交納租金保證金，計：￥________元(大寫：___________________________________________元)。

2、如乙方未能如約交納租金，甲方有權從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權向乙方追索。

乙方應當在接到甲方書面通知後的7 日內補足租金保證金;

逾期未予補足的，視爲乙方違約，乙方應按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行。

3、在本合同租期內，如果乙方全面履行本合同的約定，甲方應在乙方辦理完撤離手續後的10 日內，將租金、物業服務費保證金餘額無息返還;

4、各項保證金、押金爲退款唯一憑據，發生丟失不補開、不退款，後果自負。

六、遲延履行違約金

乙方延期向甲方或管理公司交納其應付款項或費用，則甲方有權向乙方收取遲延履行違約金，該違約金以遲延應付款項或費用金額每日0.3%計算，從應付之日至實際全額付清之日。

七、商鋪的使用

1、乙方在不影響甲方收益情況下，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方，轉讓費歸乙方所有，新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。

2、乙方承諾其於租賃期限經營行爲將嚴格遵守、相關政策，不損害他方的合法權利，併爲此單獨承擔責任。

如果乙方的行爲給甲方造成損失，乙方應當無條件給予賠償。

3、乙方應自行爲其位於該商鋪內的財產、設備等辦理保險手續。

八、該商鋪的交還

1、本合同提前解除或終止前的7 日內，乙方應當在保護該商鋪牆面、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方。

2、乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用，否則，甲方有權依法阻止乙方撤離其財產;

由此所引起的一切損失和責任，均由乙方自行承擔。

九、優先購買權

在租賃期限內，如甲方轉讓該商鋪，乙方在同等條件下享有優先購買權。

乙方應在接到甲方有關該商鋪轉讓條件通知後7日內做出答覆，並在30日內與甲方達成相關協議，否則視爲放棄優先購買權。

如乙方放棄優先購買權，甲方將該商鋪轉讓給第三人，則甲方保證本合同內容得到受讓人知曉並繼續適用受讓人;

否則由此造成的損失由甲方承擔。

十、稅費

甲方與乙方按照法律法規和相關部門規定各自承擔並繳納相應稅費。

十

一、合同終止與解除

1、本合同生效後，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。

2、本合同項下租期屆滿，本合同自動終止。

如果乙方願意續租，應在租期屆滿30日前與甲方另行達成續租協議。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;

如果出租人未按約定配備傢俱等，承租人可以與其協商降低房租等。

3、經協商一致，雙方可以解除合同，且互不承擔違約責任。

4、因乙方違約導致合同解除的，甲方有權不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項，並有權要求乙方賠償不低於相當於三個月租金的經濟損失。

乙方應在合同解除後10日內向甲方支付該違約金。

5、因甲方違約導致合同解除的，租金按實際發生租期結算，物業服務費、能源費等，據實結算;

甲方賠償未完租期的租金和拾萬元整的經濟損失，甲方應在合同解除後10日內向乙方支付該違約金。

6、如乙方在合同期內有終止合同打算，應提前30日告知甲方。

7、乙方有下列情形之一的，視爲乙方嚴重違約，甲方有權單方解除本合同，乙方應按本條第4 項約定承擔違約責任。

合同解除後，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪，則甲方有權採取措施，比如封鋪、將乙方在該商鋪內的財物強制搬出等，因此導致的損失和責任由乙方自行承擔。

(1)乙方無法定或約定理由單方解除合同的;

(2)遲延支付租金、物業服務費、能源費等應付款項或費用超過15 日的;

雙方特別確認，在租賃期間，若乙方延遲繳納租金或物業服務費或能源費用等累計超過3次(含3次)，則甲方也有權單方解除合同;

(3)因乙方裝修、使用、經營等原因導致該商鋪租賃區域違反消防法規、環保法規引起事故或被查封。

十二、特別約定

1、甲方負責天燃氣接駁到後廚房及天燃氣開通的費用。

2、如果需要將兩個或兩個以上獨立商鋪合併承租的，乙方同意與該區域的相關獨立商鋪出租權人同時簽訂《商鋪租賃合同》。

3、爲了________________商業步行街商鋪整體經營效益，甲方授權管理公司對需要合併經營的區域進行統一規劃和調整，乙方知曉並接受此安排。

4、乙方應自行取得在該商鋪進行經營所需的所有證照，並承擔相應費用。

十三、不可抗力

因不可抗力因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續使用時，甲、乙雙方互不承擔對方責任或損失。

十四、爭議解決

甲、乙雙方的爭議應當通過協商解決，協商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十五、通知

任何一方變更以上內容，應當及時書面形式通知另一方。

怠於通知的一方應當承擔對其不利的法律後果。

十六、合同生效

本合同自甲、乙雙方簽署後生效。

本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方簽字：

簽訂日期：______年___月___日

簽訂地點：

乙方簽字：

簽訂日期：______年___月___日

簽訂地點：

步行街店面租賃合約 篇2

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方) ：

根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

1、甲方將位於 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

2、甲租賃給乙方的房屋的使用面積爲 平方米。甲方同意乙方所租房屋作爲經營用，其範圍以乙方營業執照爲準。

3、甲方爲乙方提供的房屋及水電，水電費用自付。

第二條租賃期限

租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條租金、其它費用、付款方式及時間

1、租賃期年租金爲人民幣 元;

2、租金支付方式，按年度支付。

3、電費按日常實際使用數(計量)自行交費。

第四條雙方的權利和義務

1、甲方的權利和義務

(1)甲方應保證出租前房屋完好並能夠正常使用。

(2)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經甲方同意方行。

2、乙方的權利和義務

(1)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營。

(2)合同有效期內，對所租賃的房屋擁有合法使用權。

(3)按合同內容交納租金及其它費用。

(4)乙方在租賃期內所發生的.一切安全事故由乙方自己負責。

(5)乙方在租賃期內的一切債權債務都不能以甲方的租賃門面爲抵押。

(6)乙方在租賃期內所產生的一切費用由乙方自付。

第五條 續租

1、在本合同期滿後，乙方在同等條件下有優先續租權。

2、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。

第六條 其它

1、甲方和乙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續履行。變更後的一方即成爲本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。

第七條 違約

1、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

2、乙方未按時向甲方支付所有租金屬於乙方違約，甲方有權採取措施，收回房屋。

第八條合同生效、糾紛解決

1、本合同經甲、乙雙方簽字後生效，即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方的一切經濟損失。

2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

甲方簽字： 乙方簽字：

日 期：年 月 日

步行街店面租賃合約 篇3

出租方：(以下稱甲方)

承租方：(以下稱乙方)

1、租賃用途爲租期暫定年，從月至?年?月?日止。

2、房產租金每月，乙方如惡意拖欠房租，甲方有權收回房產並終止合同，後果由乙方負責。

3、承租期間，乙方應自覺遵守各種法律法規及住房管理制度，自行辦理暫住證等有關證件，否則一切責任由乙方承擔。

4、租期到，乙方須提前一個月通知甲方，雙方協商是否續租等相關事項，乙方在承租期間如違約不租，則甲方不退回押金。

5、乙方承租期間，對甲方房產原有的設施應保護愛惜，如有損壞，應酌情賠償。在承租期內，水電等物業管理費由乙方負責。(注：水錶?度，電錶?度);乙方不得在所承租的房產從事非法活動，否則所導致的法律後果由乙方承擔，與甲方無關。

6、承租期限到，乙方必須把房產及時轉交給甲方，並由甲方驗收接管後，退回押金。若要續租，同等條件下，乙方有優先續租權。

7、本合同一式貳份，甲乙雙方各執一份。合同至簽訂之日起生效，且具有法律效力，希望雙方共同遵守。

8、補充約定

甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日?_________年____月____日

步行街店面租賃合約 篇4

出租人：(甲方)

承租人：(乙方)

一.甲方將住於x給乙方開店或棲身

二.電費由乙方每月現實度交給甲方

三.衡宇起租時刻爲20x年81月8日，租期爲三年(續簽優先)

四.乙方在衡宇內必需注重平安並不得從事任

何違法事務，否則一切後果由乙方負責

五.乙方需每月16日前按時交納次月房租費用，並需按時交納其他費用

甲方：

乙方：

電話：

電話：

年月日起租

步行街店面租賃合約 篇5

甲方(出租方)：_________________

法定代表人：_________________

營業地：_________________

聯繫電話：_________________

電子郵箱：_________________

傳真：_________________

乙方(承租方)：_________________

身份證號：_________________

住址：_________________

聯繫電話：_________________

電子郵箱：_________________

第一條基本情況

1、甲方同意將位於________________(省、市)_____________(區、縣)_____________(街、道)_____________號第________________號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。

附件一：商鋪內設施清單

2、該商鋪建築面積合計爲_____________㎡，該面積爲計算租金面積，該面積與產權證登記面積有差異的，以產權登記面積爲準，產權證號：________________。

3、乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細瞭解，同意按本合同約定條件按現狀承租該商鋪。

4、租賃期限自_____________年________________月_______________日至_____________年________________月_______________日止，共計_____________年。

5、甲方應於_____________年________________月_______________日前將該商鋪交付乙方。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內設施清單進行交接，並覈對後簽字確認。乙方應於合同約定的交付日期到甲方

第二條租賃形式

甲方提供店面、現有設備，乙方在營業執照及相關經營許可證批准的範圍內自主經營，支付承租費用後，盈虧自負。

第三條租金及保證金的支付

第四條租賃保證金第五條商鋪的使用及維護第十條違約責任

1、甲乙雙方均應按協議履行各自職責，任何一方違約，除本協議另有約定外，違約方應向守約方支付違約金_____________元。

2、甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按_____________元/日的標準向乙方支付滯納金;甲方逾期交付超過_______________日，乙方有權解除協議。

3、乙方未按約定向甲方支付相應費用，每逾期一日按應付金額的_______________%向甲方支付滯納金;乙方逾期支付超過_____________日，甲方有權要求解除合同。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。

第十二條其他約定事項

1、_________________。

2、_________________。

3、___________________。

第十三條本合同未作規定的，按《中華人民共和國民法典》的規定執行。

第十四條

本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。當事人爲自然人的，應當由自然人簽字後按手印;當事人爲法人的，應加蓋單位公章，並由法定代表人或者委託代理人簽字。

第十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：________________

法定代表人/

委託代理人：________________

_____________年________________月_____________日

乙方：________________

_____________年________________月_____________日

步行街店面租賃合約 篇6

甲方：_________________(以下簡稱甲方)

乙方：__________________(以下簡稱乙方)，

雙方茲就營業轉讓事宜，訂立本契約，條件如下：

一、 轉讓標的：甲方願將獨資設立，坐落___________市___________路___________號的興國商行，轉讓予乙方經營。

二、 本件轉讓價格及其計算標準：

(一) 興國商行全部生財器具，存貨作價爲人民幣___________萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

(二) 上列生財器具，存貨經盤點如有增減變化數量，則依清冊所記載價格，增減給付現金。

(三) 甲方應收未收款約計___________萬元(詳移交清冊)，悉數由乙方承受，不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。

三、 付款辦法：於簽訂本契約的同時，乙方交付甲方___________萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。

四、 點交日期及地點：雙方訂定___________年___________月___________日爲點交日期，並定於商行現場爲點交地點。

五、 特約事項：

(一) 本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務，概由乙方承受教育，並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。

(二) 商號名稱或延用原名稱，或變更名稱，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續，不得藉故推辭。

(三) 商號現承租坐落___________市___________路___________號的租賃權，由甲方讓與乙方，並由甲方負責出租人與乙方辦理續租___________年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時，甲方應負賠償責任。

六、 違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論，對方有權解除契約。如系乙方違約，願將已付款項，任由甲方沒收;若系甲方違約，則應按所收的款項加倍返還以爲違約處罰。若有其它損害，仍得請求賠償。

七、 甲乙雙方應各覓保證人，對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任，願各負連帶賠償之責，並均拋棄先訴抗辯權。

八、 本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執一份爲憑。

甲方：__________

保證人：__________

乙方：__________

日期：__________

步行街店面租賃合約 篇7

甲方(出租方)：___________聯繫電話：______________________

乙方(承租方)：___________聯繫電話：______________________

根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

一、租賃房屋座落地點：____________市______路______號門面房

二、租賃期限：從________年______月______日至________年______月______日

三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收______元整;其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金______萬______千圓整(小寫：____________)

四、乙方無權將房子轉讓;乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方______年或______月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。

六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生衝突，否則後果自負。

七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前_____天通知甲方，並將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙x把)手續辦完，甲方退還押金。

此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

________年______月______日________年______月______日

步行街店面租賃合約 篇8

出租方(下稱甲方)：_________________

承租方(下稱乙方)：_________________

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落於________________門面房出租給乙方用於經營。該門面建築面積共______平方米。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋爲商業門面使用。

三、租賃期限

本合同租賃期爲_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

1、第年租金爲_______元人民幣，大寫_______圓整。

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物徵收的有關稅項、及經營活動產生的一切費用都由乙方負責自行承擔。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

七、續租

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

八、違約責任及賠償

九、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份.

甲方：_________________乙方：_________________

代表：_________________代表：_________________

步行街店面租賃合約 篇9

出租方 （以下簡稱甲方）

承租方 （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條 租賃內容

一、甲方將位於_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建築面積爲_______平方米，使用面積爲_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作爲經營用，其範圍以乙方營業執照爲準。

第二條 租賃期限

四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條 租金及其它費用

五、合同有效年度租金共計爲______元（人民幣）。

付款方式：第一年租金合同簽訂之日一次性現金支付，本租賃合同終止。當年租期滿（已交納租金有使用權的日期）後乙方無條件搬出，甲方不承擔乙方的任何損失或費用。

六、乙方在租賃期限內的一切稅、費等開支，如：店面所有設施的維修，水電費及經營過程的各種糾紛事故均由乙方自行負責，甲方不承擔任何連帶責任。租賃期滿，乙方不得以裝修、裝璜爲由，折價給甲方，且不得破壞乙方現有的地面、牆體及房屋吊頂的裝修，否則押金不退。

七、合同租賃期間，乙方如遇特殊情況需將店面轉租，必須徵得甲方書面同意（含合夥人之間的拆夥轉讓），剩餘租期內租金由甲方另定，且乙方須交納 元轉讓費給甲方，否則乙方與任何第三方簽訂的轉讓合同均無效，甲方有權在乙方租期未滿的情況下，終止租賃合同，提前收回店面的使用權，未滿期租金及押金均不退還。

八、本店面不準從事有關鞭炮、農藥、化肥、餐飲以及法律法規不允許從事的經營活動，甲方一旦發現，將有權提前收回店面使用權，且剩餘租金、押金不退。

九、乙方應做好防火、防盜等措施，如發生事故與甲方無關；損壞店內牆面牆體，必須負責無償恢復。

十、如店面中途因縣城規劃需要拆遷或遇不可抗力，甲方只負責退回乙方已交納的剩餘租金及押金，甲方在此店面內的任何投資及其他費用均與甲方無關；店面如有任何補償款全歸甲方享受，乙方不予享受。同時甲方有權在不影響乙方租賃期使用權的情況下將店面出售給他人。

十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，未盡事宜，協商解決。

附件：乙方身份證複印件

甲方代表 （按印） ：

乙方代表（按印）：

簽約日期：20x年 月 日

步行街店面租賃合約 篇10

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關規定，爲明確甲、乙雙方權利義務。經甲、乙雙方協商一致簽訂本合同，望雙方共同遵照執行。

1、甲方同意將興國貿易廣場 街 號(面積 平方米)出租給乙方經營(居住)，租賃期限爲 年 月 日 至

2、在甲、乙雙方簽字之際，乙方須向甲方一次性交納合同保證金 元(不計息)，乙方無違背合同條款的規定，期滿後甲方依約退回合同保證金給乙方。

3、乙方租賃期間，租金爲每月 元，每月租金必須在當月十日前繳清，逾期十日，除如數補足租金外，按每日5%加收滯納金，逾期一個月，甲方有權單方終止合同，並沒收合同保證金。

4、在合同期內，乙方應遵紀守法，文明經商。服從甲方管理，不得佔道經營或堆放貨物於人行道或公共地方，否則，甲方有權利處乙方違約金伍拾元每次。

5、甲方提供給乙方正常的水電設施。乙方租賃期間應進行維修保養，費用由乙方承擔。另交水費押金150元。合同期滿，水電費結清後，如數退還。

6、乙方不得超電錶負荷用電，如超負荷用電所造成的一切損失均由乙方負責賠償。

7、乙方不得擅自移動水錶安裝位置。

8、乙方對承租的店面(房屋)及其室內裝修(含門窗)和有關設備妥善保管，愛護使用。若有損失或因乙方責任引起的火災，乙方負責全部經濟損失。

9、乙方在租賃期滿後，如需續租，在同等條件下，可享受優先承租權。

10、由乙方負擔物業管理所需的一切費用。

11、乙方如需對店面(房屋)進行改造和裝修，須徵得甲方同意，方可實施，費用自理。

12、乙方對承租店面進行的改造和固定裝修，合同終止後，乙方不得拆除、毀壞、歸甲方所有。

13、有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回店面(房屋)沒收保證金：

(1)乙方擅自轉租、轉讓或轉借的;

(2)乙方利用店面(房屋)進行非法活動的，損害公共利益的;

(3)乙方擅自拆牆、挖洞、破壞房屋結構的;

(4)乙方不遵守當地政府有關規定及物業公司的小區管理辦法的;

14、若因甲方售房需要，將出租店房收回，乙方應同意提前終止租賃合同。但甲方需(按該店房兩個月的租金標準)付給乙方違約金。

16、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

17、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章時始生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

步行街店面租賃合約 篇11

甲方：____________________

乙方：___________________

甲乙雙方經協商就門市房轉讓一事達成以下協議：

一、房屋概況：

甲方依法承租的座落於____________(區/縣)________路____號____間按房屋轉讓合同的方式出讓給乙方，由甲方將上述承租房屋全部轉讓給乙方。該房屋的建築面積________平方米。

二、轉讓金額、支付方式和期限

甲、乙雙方約定，該房屋轉讓費用爲元， (大寫：___________萬______千______百______拾______元______角整)。

三、其它

乙方在______年______月______日接手前的一切債務糾紛歸甲方所有，與乙方沒有任何關係。本協議自簽訂之日生效，雙方不得隨意違約反悔。

甲方：_____________________

乙方：____________________

步行街店面租賃合約 篇12

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他法律法規關於房產租賃的有關規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就下列店面租賃事項訂立本合同。

第一條 租賃店面狀況

1、店面座落：

2、面積 平方米，間數 間。

第二條 租賃用途：

該店面僅作爲乙方用於 經營使用，未經甲方同意不得隨意更改。

第三條 租賃期限：

從 年 月 日起至 年 月 日止。

第四條 租金及付款方式：

1、租金按 元/平方米計算。

2、每月租金人民幣 (小寫： 元)。

3、租金按月支付，每月租金支付時間需在上一個月的 日前。

4、本合同租賃期滿後，甲方有權根據租賃市場行情調整租金和計算方式。乙方不得以任何理由加以干涉。

第五條 履約保證金：

1、乙方應在 年 月 日前向甲方繳付人民幣整(小寫： 元)(相當於叄個月店租金額)的款項。

其中， 整(小寫： 元)爲首月租金。 整(小寫： 元)作爲履約保證金。該保證金不得充抵租金及應當由乙方承擔的租賃期間的物業管理費、水電費等。

2、在租賃期內，如乙方發生本合同第十條約定的違約情形，或乙方無合法理由提前終止合同，履約保證金歸甲方所有。

第六條 店面租賃期間，甲方保證並承擔下列責任：

1、上述店面符合出租店面使用要求。

2、租賃期間，甲方未經乙方同意，不得擅自改變店面現狀。

第七條 店面租賃期間，乙方保證並承擔下列責任：

1、如改變店面的內部結構、裝修或設置對店面結構有影響的設備，設計規模、範圍、工藝、用料等方案均須事先徵得甲方的書面同意後方可施工，費用由乙方自理。

2、因使用不當或其它人爲原因而使店面或設備損壞的，乙方負責賠償。

3、乙方應對甲方正常的店面檢查和維修給予協助。

4、乙方必須遵守店面用房物業管理的有關規定。

5、乙方應在租賃期屆滿時把店面交還給甲方，如需繼續承租上述店面，應在租賃期屆滿日30天前主動與甲方協商，雙方另行簽訂合同。乙方如未主動與甲方協商，視爲放棄繼續租賃。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。

6、乙方應及時、完全繳納出租店面租賃期內由己方經營或居住產生的費用，包括物業管理費、水電費、電話費、煤氣費、閉路電視費、寬帶費等。並在甲方要求時，提供相關繳費手續證明。

7、未經甲方同意，乙方不得改變店面用途，不得擅自分割或轉租。

8、乙方對承租的店面進行內裝修時，不能破壞原有主體建築結構，並嚴格遵守物業管理的有關規定。

9、乙方對租賃物的裝修及經營，必須符合環保與消防要求。

10、乙方應遵守物業管理部門制定的各項管理規章制度。

第八條 租賃期滿後或甲方依約行使合同解除權，收回店面的交接約定：

1、合同期滿次日或乙方接到甲方合同解除書面通知後2天內乙方應無條件退出租賃店面，除乙方配置的可移動物品外，乙方不得破壞、拆除原有的裝修。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。乙方如未在到期日後的二天內辦理返還店面交接手續，甲方有權單方直接收回出租房。甲方採取直接收房措施的，乙方在租賃店面內的物品視爲遺棄物，甲方有權處置。

2、合同期滿或甲方依約行使合同解除權需提前收回店面，乙方強行佔用、拖延不搬的，每拖延一日，日租金按本合同約定的租金標準/30×2計算(如果甲方與其他人簽訂該店面承租合同的日租金高於本計算標準的，就高不就低)。甲方因乙方強佔、拖延不搬行爲，需對他人承擔違約責任或賠償損失的，乙方應完全承擔甲方損失。

3、保證金約定：租賃期滿後，在乙方結清租金、水電費、物業管理費等所有應由乙方承擔的費用後，甲方在2天內將該保證金無息返還給乙方。

第九條 違約責任：

1、甲方逾期交付店面，每逾期一日，由乙方按月租金金額的1%向甲方收取違約金，違約金可充抵租金。

2、乙方逾期繳納房租，每逾期一日，由甲方按月租金金額的1%向乙方加收違約金。甲方有權從履約保證金中抵扣。

第十條 乙方有下列行爲之一的，應承擔違約責任，甲方有權終止合同，收回店面，沒收保證金。因此而造成損失的，由乙方賠償。

1、將承租的店面擅自轉租的，按轉租租金的5倍賠償給甲方。

2、將承租店面擅自轉讓、轉借或擅自調換使用的。

3、擅自拆改承租店面結構或改變用途，損壞店面的。

4、拖欠租金超過7天的。

5、合同終止或甲方依約行使合同解除權需收回店面，乙方有強佔店面、拖延不搬行爲的。

6、利用承租店面進行非法活動的，除自行承擔一切相應的法律責任外，還應賠償由此給甲方造成的損失。

第十一條 甲方有下列行爲之一的，乙方有權終止合同，由甲方返還保證金，並承擔由此產生的責任：

1、出租店面權屬不清，造成乙方無法繼續承租。

2、未經乙方同意，擅自改變店面現狀。

第十二條 本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方可協商解決，協商不成的可以依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十三條 由於一方違約或侵權引起訴訟的，違約方或侵權方應賠償對方由此發生的律師代理費及其它訴訟費用。律師代理費以違約或侵權的相對方與其委託的律師事務所簽訂的代理合同爲標準計付。

第十四條 本合同自雙方簽字之日起生效。壹式貳份，甲乙雙方各執壹份。

第十五條 雙方確認的聯繫方式和文件送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關文件均視爲有效送達。

1、甲方：電話： ，地址： ，郵編： 。

2、乙方：電話： ，地址： ，郵編： 。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

簽約時間：

步行街店面租賃合約 篇13

甲方：地點：聯繫人：聯繫電話：

乙方：地點：聯繫人：聯繫電話：經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落於___________________________，面積爲_______平方米的臨街門面租賃給乙方用於經營體育器材。租金：______元/月。二、租期從______年___月___日起至______年___月___日。

三、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付________元押金，合同期滿押金退回。

四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理並恢復原貌。

五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

八、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方需要收回該房屋做爲消防通道或作爲前臺使用時，乙方必須無條件同意，並在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場後合同終止，甲方退還押金。

九、本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向_________人民法院起訴。

十、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方：代理人：______年___月___日

乙方：代理人：______年___月___日