經紀人租賃合同（精選3篇）

經紀人租賃合同 篇1

出租方：

承租方：

中介方_____房產諮詢有限公司

甲方委託丙方負責房屋承租方的尋找及初步洽談事宜，並見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現金大寫)______作爲中介服務費。

甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自願相互信任的基礎上，簽訂本合同，承諾遵守：

第一條、前提

甲乙雙方簽訂位於市路號幢層的房屋，所有權認爲，面積是平方米。

第二條、租賃期限及價格

1、房屋租賃期限爲個月，自年月日至年月日止;

2、房屋租金爲人民幣元整，小寫元

3、租金支付方式：個月支付一次，即每次支付租金爲元整。

4、租賃期滿，乙方若需要續約，則需在租賃期滿30天通知甲方;

5、乙方須準時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金並承擔違約責任;

第三條、房屋押金

爲確保乙方合理並善意的使用該房屋及其它配套設施，乙方應該在簽訂本合同並繳納首期租金時支付房東人民幣元整，小寫元作爲押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費，物業管理費等費用，且傢俱沒有損壞，房東應全部歸還乙方所交納的押金。

第四條、租賃條件

1、房東須出示該房屋的《房屋所有權證》身份證或有權利決定該房屋出租的相關證明。

2、未經房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，房東有權利終止合同，由乙方承擔對房東的違約責任。

3、甲方需爲乙方開通水、電設施，甲方不提供任何設施。

4、因乙方使用過程中，若有任何設施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。

第五條、房屋產權變更

如房東依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

第六條、本合同的終止

1、租賃期限屆滿或經乙方及房東協商一致本合同終止。

2、乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的房屋配套設施交給房東。房屋置留的一切物品均視爲放棄，房東有權處理。

3、若乙方或房東中的一方違約，另一方有權終止合同，並向對方提出賠償要求。

第七條、違約的處理

1、房東違約的處理

①房東未按合同規定的時間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天，房東應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。房東應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據實追索房東責任。

②租賃期內若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。

2、乙方的違約處理

①未經房東的書面同意，乙方擅自將該房屋轉租，轉借;

②乙方利用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的，乙方應向房東支付相當於年租金8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據實追索乙方責任，房東有權終止本合同。

③租賃期內若乙方擅自退租，乙方應按合同總租金的8%向房東支付違約金。

第八條、免責條款

1、房屋及其設施由於不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔責任。

2、由於政府政策等原因導致合同不能全面履行的，乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算，多退少補。

第九條：其它

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，已經簽名，立即生效。

2、本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應。

3、乙方與房東履行本合同時所發生的爭議由乙方與房東協商解決，不能解決時有第三方仲裁機構進行仲裁。

甲方：乙方：

日期：年月日日期：年月日

丙方

日期：年月日

簽約地點：

經紀人：

經紀人證書編號：

經紀人租賃合同 篇2

甲方：_________________(房產經紀人)

乙方：_________________(房產中介公司)

甲乙雙方爲攜手合作，促進發展，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本着誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，經協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：_________________

一、確認與保證：_________________

1、合同雙方確認已經獲取了本合約所涉及的房地產經紀人執業資格證書許可使用的相關信息，充分閱讀並理解了本合同所有內容及附件，接受並嚴格遵守本合同的約定。

2、合同雙方本着真實的意願簽署本合同，並且確認不能僅依據本合同而獲得商業利益和成功;承認房地產中介服務隨市場的變化而變化，成功須依據自身的商業能力和努力。

3、合同雙方鄭重聲明並保證：_________________

1)對房地產經紀人租賃合同的履行、傳達將不違反本合約的各項條款和規定，亦不會在與其他第三方簽訂的有關合約中列有違反本合約規定的條款;

2)在獲得本合約所規定的有關權利時沒有隱瞞或僞造任何客觀事實;

4、合同雙方對本合同內容和通過本合同約定的房地產經紀人執業資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。

二、雙方的權利和義務：_________________

1、甲方保證是房地產經紀人執業資格證書的合法擁有者。並保證本協議期間本經紀人證不在其他機構任何場合使用。

2、甲方保證所提供房地產經紀人執業資格證書符合乙方使用要求。

3、甲方負責房地產經紀人執業資格證書的年檢。

3、關於房地產中介營業事務，均由乙方依法執行，甲方不參與相關事務的具體執行，也無須在乙方辦公地點上班。本合同終止時，乙方應及時註銷註冊，不得以任何理由扣押或變相扣押。

4、甲方對乙方的經營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責任不負任何責任，由乙方自行承擔。

5、乙方未經甲方的，不得從事下列行爲：_________________

(一)允許他人以自己的名義從事房地產中介業務;

(二)將甲方的房地產經紀資格證書借給任何其它從事房地產中介服務的機構;

(三)超出其經營範圍從事其它房地產中介服務。

6、甲方因以下情況沒有正確將房地產經紀人執業資格證書轉讓給乙方使用的，不承擔任何責任：_________________

(一)乙方未在約定的時間內成立的;

(二)甲方未按照約定使用該房地產經紀人執業資格證書;

(三)不可抗力或其他不可歸因於甲方的情況。

7、合同期限內，甲方須確保其提供乙方使用的證書的合法性及有效性;該證書除乙方按合同約定使用外，甲方不得擅自挪爲他用。

三、房地產經紀資格證書許可使用的時間自本合同生效之日起，該房地產經紀資格證書正

式轉歸給甲方使用。房地產經紀資格證書許可使用的期限爲壹年，自年月日至年月日。合同期滿，甲乙雙方合同關係終止。如甲方需繼續使用該房地產經紀資格證書的，需雙方另行協商。

四、合同的變更、解除及終止

1、在本合同有效期內，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。

2、因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經合同雙方協商，可以變更、修改或解除本合同。

3、本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。

五、特別約定

1、乙方不得從事任何違法違紀行爲，否則甲方有權收回相關資格證書，並有權追究一方的違約責任。

2、乙方在取得黃山市房管局資質備案證明時(付款日期與備案證明日期同期)一次性向甲方支付本年度工資報酬。

3、支付方式：_________________。

六、違約規定

1、合同雙方應嚴格信守合同，不得違約。

2、凡出現違反本合同規定不履行本合同義務的或義務不符合約定的，即視爲違約，違約方應向守約方支付違約金：_________________，守約方除有權向違約方索賠外，並有權終止本合同。

七、附則

1、本合同未盡事宜，由合同雙方另行協商一致，並簽署書面文件，與本合同具有同等效力。

2、本合同簽署正本一式貳份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章後生效，甲、乙合同雙方各執一份。

甲方：_________________(簽名或蓋章)乙方：_________________(蓋公章)

地址：_________________法定代表人：_________________(簽字或蓋章)

日期：_________________地址：_________________

日期：_________________

經紀人租賃合同 篇3

甲方：地址：聯繫人：聯繫方式：乙方：地址：聯繫人：聯繫方式：　　風險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。 甲乙雙方本着自願、平等、公平、互利的原則，根據《民法典》及相關法律、法規，經雙方充分協商，達成如下協議，並誓言共同信守。 　風險提示：

應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

一、合作內容 　　

1、甲方聘請乙方爲甲方經紀人，乙方爲甲方推薦藝人，促使藝人與甲方簽訂《演藝經紀合同》。 　　

2、乙方有權代理甲方所有藝人在全球範圍內的演藝活動，包括但不限於影視劇演出、舞臺演出、主持、歌唱、唱片、廣告代言、商業活動等領域內的演藝活動和業務的策劃、聯絡、談判、簽約、履約等事宜，並有權獲取報酬。 　　

二、合作期限 　　合同期限自________年____月____日至________年____月____日止。如雙方均有意續簽，應在本合同期限屆滿前一個月發出書面通知。風險提示：

應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

三、甲方權利和義務 　　

1、甲方應爲乙方提供必要的開展業務活動的支持。乙方因開展甲方藝人活動的相關費用(如活動經費、交通費、通訊費等)由乙方自行承擔。 　　

2、甲方有義務爲乙方提供相關證明資料，配合乙方完成與第三方的洽談等活動。 　　

3、甲方有權代表甲方藝人與乙方所聯絡的第三方進行洽談、簽約等事宜，並有權就演出內容、演出形式、演出時間及演出酬勞等內容提出建議。 　　

4、甲方有權監督指導乙方工作，協助乙方完成所定任務指標。 　　

5、甲方有義務按照合同約定支付乙方酬金，若甲方不按時支付的，乙方自發出書面的支付通知之日起____日內未獲支付的，乙方有權解除本合同，並採取訴訟方式解決酬金糾紛。

四、乙方權利和義務 　　

1、乙方保證遵守中華人民共和國的現行法律、法規及甲方的工作管理制度，保證不實施賭博、吸毒、打架鬥毆、酗酒及其他違反社會公序良俗和其他有可能間接影響甲方聲譽及形象的行爲。 　　

2、乙方保證以自由身份與甲方簽訂該協議，若因此與第三方產生任何糾紛，一切後果由乙方承擔。 　　

3、乙方有義務爲甲方引進藝人，並促使雙方簽訂《演藝經紀合同》;乙方有義務協調甲方與其所推薦藝人之間的關係。 　　

4、乙方有權代理甲方所簽署藝人在全球範圍內的演藝活動，包括但不限於影視劇演出、舞臺演出、主持、歌唱、唱片、廣告代言、商業活動等領域內的演藝活動和業務的策劃、聯絡、談判、管理等事宜，並有權獲取報酬，因此產生的個人所得稅及其他稅費，由乙方自行負擔。

5、乙方爲甲方藝人所聯絡的演藝活動不得違反法律，並且不應以任何方式要求藝人從事違背法律、法規和違背公認社會道德的事宜。 　　

6、乙方在各種媒體及所有公開場合，必須竭力維護甲方及甲方藝人的良好形象，不得有詆譭、誹謗等現象。 　　

7、乙方在代理甲方藝人的演藝活動中，因乙方過錯造成甲方及其他任何第三方損失的，乙方應承擔全部賠償責任，與甲方無涉。 　　

8、乙方保證不以個人身份收取由乙方代理的甲方藝人的演藝收入，若發生此類情況，甲方有權以各種方式追回代理費 ，並要求乙方承擔違約責任。 　　

9、乙方保證其________年內經紀業務總額度不低於50萬元。 　　

五、甲乙雙方收益的分配 　　

1、業務提成政策：(業務總額按照藝人演藝合同標的額計算) 　　

（1）若乙方所代理甲方藝人演藝活動________年內業務總額低於50萬元，則不享有獲取佣金的權利。 　　

（2）若乙方所代理甲方藝人演藝活動________年業務總額達到100萬元，則甲方將淨利潤的15%作爲佣金支付給乙方; 　　

（3）若乙方所代理甲方藝人演藝活動________年業務總額達到100萬元至200萬元，則甲方將淨利潤的20%作爲佣金支付給乙方; 　　

（4）若乙方所代理甲方藝人演藝活動________年業務總額達到200萬元至300萬元，則甲方將淨利潤的25%作爲佣金支付給乙方。 　　

（5）若乙方所代理甲方藝人演藝活動________年業務總額達到300萬元以上，則甲方將淨利潤的30%作爲佣金支付給乙方。

2、本條第1款所述淨利潤是指乙方所代理甲方藝人演藝活動每年的業務總額減去應付藝人酬金及甲方應負擔的稅費後的餘額。 　　

3、甲方將在每年最後____日前________個工作日內，將乙方的佣金按乙方指定付款方式予以支付。

六、違約責任

1、如乙方未有違約，甲方未按合同約定支付乙方報酬，每逾期____日，應按所欠酬金的1%向乙方支付違約金。

2、乙方對外聯絡的演藝活動，未經甲方同意，乙方私自與該第三方簽訂合作協議，將視爲乙方違約，乙方須按合約費用的十倍向甲方賠償。

3、乙方保證不以個人身份收取由乙方代理的甲方藝人的演出收入，若發生此類情況，甲方有權以各種方式追回代理費 ，並要求乙方支付相當於所涉金額五倍的違約金。 　

七、合同的變更與解除 　　

1、如因乙方原因使得不能繼續爲甲方提供服務時，甲方有權解除本合同。 　　

2、甲乙雙方可以協商變更或解除本合同。變更時應採取書面形式。 　　

3、任何一方有嚴重的根本違約行爲，非違約方有權通知對方解除本合同。 　　風險提示：

應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。

八、保密條款 　　

1、甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本合同過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密)予以保密。未經該資料和文件的提供方同意，另一方不得向任何第三方泄漏該商業祕密的全部或部分內容，但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。

2、上述保密義務不因本合同終止而解除。 　　

九、不可抗力 　　

1、本合同所稱不可抗力是指一方不能合理控制、無法預料或即使可預料也無法避免，並於合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀成爲不可能或不實際的任何事件，包括並不限於自然災害以及戰爭、動亂、罷工、政府行爲或法律規定等。 　　　

2、不可抗力事件發生時，雙方應立即友好協商如何執行本合同，待事件終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在合同項下的義務。如不可抗力致使合同人一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除或遲延履行合同，雙方無需承擔違約責任。 　　風險提示：

合同的約定雖然細緻，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作爲追償依據。

十、 爭議的處理 　　雙方於合同執行期間均應嚴格遵守合同規定事項，如有法律糾紛，雙方同意向_______人民法院提起訴訟。十

一、其他

1、本合同未盡事宜依照中華人民共和國法律法規執行，雙方也可就未盡事宜達成補充合同。　　

2、本合同自雙方簽字並加蓋單位公章之日起生效。本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：授權代表（簽字）蓋章（合同專用章）簽訂日期：________年____月____日乙方：授權代表（簽字）蓋章（合同專用章）簽訂日期：________年____月____日